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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点01：招标
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
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7
第十六条 招标人应当按照资格预审9 1公告、招标公告或者投
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信
微
系
联
标邀请书规定的时间、地点发售题资格预审文件或者招标文件。
押
准
精
资格预审文件或者招标文件的发售期不得少于5日。
招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补
偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。
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联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十七条 招标人应当合理确定提交资格预审申请文件的时
间。依法必须进行招标的项目提交资格预审申请文件的时间，
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7
自资格预审文件停止发售之日起不得9 1少于5日。
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题
押
准
精
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第十八条 资格预审应当按照资格预审文件载明的标准和方
法进行。
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国有资金占控股或者主导地位的依法9 1必须进行招标的项目，
4
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信
微
系
联
招标人应当组建资格审查委员会题审查资格预审申请文件。资
押
准
精
格审查委员会及其成员应当遵守 招标投标法和本条例有关评
标委员会及其成员的规定。
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第十九条 资格预审结束后，招标人应当及时向资格预审申
请人发出资格预审结果通知书。未通过资格预审的申请人不
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具有投标资格。 9 1
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3
信
微
系
联
通过资格预审的申请人少于3个题的，应当重新招标。
押
准
精
第二十条 招标人采用资格后审 办法对投标人进行资格审查
的，应当在开标后由评标委员会按照 招标文件规定的标准和
方法对投标人的资格进行审查。
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第二十一条 招标人可以对已发出的资格预审文件或者招标
文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影
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响资格预审申请文件或者投标文件编9 1制的，招标人应当在提
4
8
3
信
微
系
联
交资格预审申请文件截止时间至题少3日前，或者投标截止时
押
准
精
间至少15日前，以书面形式通知 所有获取资格预审文件或
者招标文件的潜在投标人；不足3日 或者15日的，招标人应
当顺延提交资格预审申请文件或者投标 文件的截止时间。
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第二十二条 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文
件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前
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提出；对招标文件有异议的，应当在9 1投标截止时间10日前
4
8
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信
微
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联
提出。招标人应当自收到异议之题日起3日内作出答复；作出
押
准
精
答复前，应当暂停招标投标活动 。
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第二十四条 招标人对招标项目划分标段的，应当遵守招标
投标法的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投
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标人。依法必须进行招标的项目的招9 1标人不得利用划分标段
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信
微
系
联
规避招标。 题
押
准
精
第二十五条 招标人应当在招标 文件中载明投标有效期。投
标有效期从提交投标文件的截止之日 起算。
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第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证
金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保
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证金有效期应当与投标有效期一致。9 1
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8
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信
微
系
联
依法必须进行招标的项目的境内题投标单位，以现金或者支票
押
准
精
形式提交的投标保证金应当从其 基本账户转出。
招标人不得挪用投标保证金。
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第二十七条 招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标
项目只能有一个标底。标底必须保密。
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接受委托编制标底的中介机构不得参9 1加受托编制标底项目的
4
8
3
信
微
系
联
投标，也不得为该项目的投标人题编制投标文件或者提供咨询。
押
准
精
招标人设有最高投标限价的，应 当在招标文件中明确最高投
标限价或者最高投标限价的计算方法 。招标人不得规定最低
投标限价。
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第二十八条 招标人不得组织单个或者部分 潜在投标信
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人踏勘
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项目现场。
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第二十九条 招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的
货物、服务全部或者部分实行总承包招标。以暂估价形式包
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括在总承包范围内的工程、货物、服9 1务属于依法必须进行招
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8
3
信
微
系
联
标的项目范围且达到国家规定规题模标准的，应当依法进行招
押
准
精
标。
前款所称暂估价，是指总承包招标时 不能确定价格而由招标
人在招标文件中暂时估定的工程、货物 、服务的金额。
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第三十条 对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，
招标人可以分两阶段进行招标。
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第一阶段，投标人按照招标公告或者9 1投标邀请书的要求提交
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8
3
信
微
系
联
不带报价的技术建议，招标人根题据投标人提交的技术建议确
押
准
精
定技术标准和要求，编制招标文 件。
第二阶段，招标人向在第一阶段提交 技术建议的投标人提供
招标文件，投标人按照招标文件的要求 提交包括最终技术方
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案和投标报价的投标文件。 信
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一
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招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第 二 阶段提出。
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第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投
标人或者投标人。
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7
招标人有下列行为之一的，属于以不9 1合理条件限制、排斥潜
4
8
3
信
微
系
联
在投标人或者投标人： 题
押
准
精
(一)就同一招标项目向潜在投标 人或者投标人提供有差别的
项目信息；
(二)设定的资格、技术、商务条件与招标 项目的具体特点和
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8
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实际需要不相适应或者与合同履行无关； 信
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联
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(三)依法必须进行招标的项目以特定行政区域或 者 特定行业
的业绩、奖项作为加分条件或者中标条件；
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(四)对潜在投标人或者投标人采取不同的资格审查或者评标
标准；
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(五)限定或者指定特定的专利、商标9 1、品牌、原产地或者供
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3
信
微
系
联
应商； 题
押
准
精
(六)依法必须进行招标的项目非 法限定潜在投标人或者投标
人的所有制形式或者组织形式；
(七)以其他不合理条件限制、排斥潜在投 标人或者投标人。
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考点02：投标
《中华人民共和国招标投标法》
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第二十八条 投标人应当在招标文件9 1要求提交投标文件的截
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信
微
系
联
止时间前，将投标文件送达投标题地点。招标人收到投标文件
押
准
精
后，应当签收保存，不得开启。 投标人少于三个的，招标人
应当依照本法重新招标。
在招标文件要求提交投标文件的截止时 间后送达的投标文件，
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招标人应当拒收。 信
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微
系
联
一
唯
第二十九条 投标人在招标文件要求提交投标文 件 的截止时
间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面
通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三十一条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合
体，以一个投标人的身份共同投标。
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7
联合体各方均应当具备承担招标项目9 1的相应能力；国家有关
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8
3
信
微
系
联
规定或者招标文件对投标人资格题条件有规定的，联合体各方
押
准
精
均应当具备规定的相应资格条件 。由同一专业的单位组成的
联合体，按照资质等级较低的单位确 定资质等级。
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信
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联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的
工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标
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人。联合体中标的，联合体各方应当9 1共同与招标人签订合同，
4
8
3
信
微
系
联
就中标项目向招标人承担连带责题任。
押
准
精
招标人不得强制投标人组成联合 体共同投标，不得限制投标
人之间的竞争。
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第三十二条 投标人不得相互串通投标报价，不得排挤其他
投标人的公平竞争，损害招标人或者其他投标人的合法权益。
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投标人不得与招标人串通投标，损害9 1国家利益、社会公共利
4
8
3
信
微
系
联
益或者他人的合法权益。 题
押
准
精
禁止投标人以向招标人或者评标 委员会成员行贿的手段谋取
中标。
第三十三条 投标人不得以低于成本的 报价竞标，也不得以
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他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗 取中标。信
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《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第三十五条 投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截
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7
止时间前书面通知招标人。招标人已9 1收取投标保证金的，应
4
8
3
信
微
系
联
当自收到投标人书面撤回通知之题日起5日内退还。
押
准
精
投标截止后投标人撤销投标文件 的，招标人可以不退还投标
保证金。
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第三十六条 未通过资格预审的申请人提交的投标文件，以
及逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标
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人应当拒收。 9 1
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8
3
信
微
系
联
招标人应当如实记载投标文件的题送达时间和密封情况，并存
押
准
精
档备查。
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第三十七条 招标人应当在资格预审公告、招标公告或者投
标邀请书中载明是否接受联合体投标。
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招标人接受联合体投标并进行资格预9 1审的，联合体应当在提
4
8
3
信
微
系
联
交资格预审申请文件前组成。资题格预审后联合体增减、更换
押
准
精
成员的，其投标无效。
联合体各方在同一招标项目中以自己 名义单独投标或者参加
其他联合体投标的，相关投标均无效。
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《工程建设项目施工招标投标办法》
第三十七条 招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标
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保证金。投标保证金除现金外，可以9 1是银行出具的银行保函、
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8
3
信
微
系
联
保兑支票、银行汇票或现金支票题。
押
准
精
投标保证金不得超过项目估算价 的百分之二，但最高不得超
过八十万元人民币。投标保证金有效 期应当与投标有效期一
致。
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投标人应当按照招标文件要求的方式和金额，将投标保证金
随投标文件提交给招标人或其委托的招标代理机构。
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依法必须进行施工招标的项目的境内9 1投标单位，以现金或者
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信
微
系
联
支票形式提交的投标保证金应当题从其基本账户转出。
押
准
精
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第四十二条 两个以上法人或者其他组织可以组成一个联合
体，以一个投标人的身份共同投标。
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联合体各方签订共同投标协议后，不9 1得再以自己名义单独投
4
8
3
信
微
系
联
标，也不得组成新的联合体或参题加其他联合体在同一项目中
押
准
精
投标。
第四十三条 招标人接受联合体投标 并进行资格预审的，联
合体应当在提交资格预审申请文件前组 成。资格预审后联合
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体增减、更换成员的，其投标无效。 信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十四条 联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有
联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并
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应当向招标人提交由所有联合体成员9 1法定代表人签署的授权
4
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信
微
系
联
书。 题
押
准
精
第四十五条 联合体投标的，应 当以联合体各方或者联合体
中牵头人的名义提交投标保证金。以 联合体中牵头人名义提
交的投标保证金，对联合体各成员具有 约束力。
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信
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系
联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点03：开标、评标和定标
《中华人民共和国招标投标法》
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第三十五条 开标由招标人主持，邀9 1请所有投标人参加。
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信
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系
联
题
押
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第三十七条 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和
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有关技术、经济等方面的专家组成，9 1成员人数为五人以上单
4
8
3
信
微
系
联
数，其中技术、经济等方面的专题家不得少于成员总数的三分
押
准
精
之二。
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信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
前款专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者
具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部门或者省、自
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治区、直辖市人民政府有关部门提供9 1的专家名册或者招标代
4
8
3
信
微
系
联
理机构的专家库内的相关专业的题专家名单中确定；一般招标
押
准
精
项目可以采取随机抽取方式，特 殊招标项目可以由招标人直
接确定。
与投标人有利害关系的人不得进入相关 项目的评标委员会；
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已经进入的应当更换。 信
3
微
系
联
一
唯
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保 密 。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三十九条 评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义
不明确的内容作必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不
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得超出投标文件的范围或者改变投标9 1文件的实质性内容。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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信
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一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十条 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和
方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考
8
7
标底。评标委员会完成评标后，应当9 1向招标人提出书面评标
4
8
3
信
微
系
联
报告，并推荐合格的中标候选人题。
押
准
精
招标人根据评标委员会提出的书 面评标报告和推荐的中标候
选人确定中标人。招标人也可以授权 评标委员会直接确定中
标人。
8
1
7
9
8
4
国务院对特定招标项目的评标有特别规定的 ，从其规信
3
定。
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十三条 在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标
价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
8
7
第四十五条 中标人确定后，招标人9 1应当向中标人发出中标
4
8
3
信
微
系
联
通知书，并同时将中标结果通知题所有未中标的投标人。
押
准
精
中标通知书对招标人和中标人具 有法律效力。中标通知书发
出后，招标人改变中标结果的，或者 中标人放弃中标项目的，
应当依法承担法律责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起
三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
8
7
招标人和中标人不得再行订立背离合9 1同实质性内容的其他协
4
8
3
信
微
系
联
议。 题
押
准
精
招标文件要求中标人提交履约保 证金的，中标人应当提交。
第四十七条 依法必须进行招标的项 目，招标人应当自确定
中标人之日起十五日内，向有关行政监 督部门提交招标投标
8
1
7
9
8
4
情况的书面报告。 信
3
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联
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唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《中华人民共和国招标投标法实施条例》
第四十四条 招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开
8
7
标。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
投标人少于3个的，不得开标；题招标人应当重新招标。
押
准
精
投标人对开标有异议的，应当在 开标现场提出，招标人应当
当场作出答复，并制作记录。
8
1
7
9
8
4
信
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微
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联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十六条评标委员会成员与投标人有利害关系的，应当主
动回避。
8
7
有关行政监督部门应当按照规定的职9 1责分工，对评标委员会
4
8
3
信
微
系
联
成员的确定方式、评标专家的抽题取和评标活动进行监督。行
押
准
精
政监督部门的工作人员不得担任 本部门负责监督项目的评标
委员会成员。
8
1
7
9
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信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第五十条 招标项目设有标底的，招标人应当在开标时公布。
标底只能作为评标的参考，不得以投标报价是否接近标底作
8
7
为中标条件，也不得以投标报价超过9 1标底上下浮动范围作为
4
8
3
信
微
系
联
否决投标的条件。 题
押
准
精
8
1
7
9
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信
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第五十二条 投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或
者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说
8
7
明的，应当书面通知该投标人。投标9 1人的澄清、说明应当采
4
8
3
信
微
系
联
用书面形式，并不得超出投标文题件的范围或者改变投标文件
押
准
精
的实质性内容。
评标委员会不得暗示或者诱导投标人 作出澄清、说明，不得
接受投标人主动提出的澄清、说明。
8
1
7
9
8
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信
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第五十三条 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书
面评标报告和中标候选人名单。中标候选人应当不超过3个，
8
7
并标明排序。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
第五十四条 依法必须进行招标题的项目，招标人应当自收到
押
准
精
评标报告之日起3日内公示中标 候选人，公示期不得少于3
日。
投标人或者其他利害关系人对依法必须 进行招标的项目的评
8
1
7
9
8
4
标结果有异议的，应当在中标候选人公示期 间提出。信
3
招标人
微
系
联
一
唯
应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答 复 前，应当
暂停招标投标活动。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第五十五条 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行
招标的项目，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标
8
7
人。排名第一的中标候选人放弃中标9 1、因不可抗力不能履行
4
8
3
信
微
系
联
合同、不按照招标文件要求提交题履约保证金，或者被查实存
押
准
精
在影响中标结果的违法行为等情 形，不符合中标条件的，招
标人可以按照评标委员会提出的中标 候选人名单排序依次确
定其他中标候选人为中标人，也可以重 新招标。
8
1
7
9
8
4
信
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第五十七条 招标人和中标人应当依照招标投标法和本条例
的规定签订书面合同，合同的标的、价款、质量、履行期限
8
7
等主要条款应当与招标文件和中标人9 1的投标文件的内容一致。
4
8
3
信
微
系
联
招标人和中标人不得再行订立背题离合同实质性内容的其他协
押
准
精
议。
招标人最迟应当在书面合同签订后5 日内向中标人和未中标
的投标人退还投标保证金及银行同期存 款利息。
8
1
7
9
8
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信
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第五十八条 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标
人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标
8
7
合同金额的10%。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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1
7
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《工程建设项目施工招标投标办法》
第五十条 投标文件有下列情形之一的，招标人应当拒收：
8
7
（一）逾期送达； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）未按招标文件要求密封。题
押
准
精
8
1
7
9
8
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信
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有下列情形之一的，评标委员会应当否决其投标：
（一）投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字；
8
7
（二）投标联合体没有提交共同投标9 1协议；
4
8
3
信
微
系
联
（三）投标人不符合国家或者招题标文件规定的资格条件；
押
准
精
（四）同一投标人提交两个以上 不同的投标文件或者投标报
价，但招标文件要求提交备选投标的 除外；
（五）投标报价低于成本或者高于招标 文件设定的最高投标
8
1
7
9
8
4
限价； 信
3
微
系
联
一
唯
（六）投标文件没有对招标文件的实质性要求和 条 件作出响
应；
（七）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第五十三条 评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投
标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原
8
7
则进行修正： 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（一）用数字表示的数额与用文题字表示的数额不一致时，以
押
准
精
文字数额为准；
（二）单价与工程量的乘积与总价之 间不一致时，以单价为
准。若单价有明显的小数点错位，应以 总价为准，并修改单
8
1
7
9
8
4
价。 信
3
微
系
联
一
唯
按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约 束 力。
投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第五十四条 对于投标人提交的优越于招标文件中技术标准
的备选投标方案所产生的附加收益，不得考虑进评标价中。
8
7
符合招标文件的基本技术要求且评标9 1价最低或综合评分最高
4
8
3
信
微
系
联
的投标人，其所提交的备选方案题方可予以考虑。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
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第五十九条 招标人不得向中标人提出压低报价、增加工作
量、缩短工期或其他违背中标人意愿的要求，以此作为发出
8
7
中标通知书和签订合同的条件。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
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第六十二条 招标人和中标人应当在投标有效期内并在自中
标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投
8
7
标文件订立书面合同。招标人和中标9 1人不得再行订立背离合
4
8
3
信
微
系
联
同实质性内容的其他协议。 题
押
准
精
招标人要求中标人提供履约保证 金或其他形式履约担保的，
招标人应当同时向中标人提供工程款 支付担保。
招标人不得擅自提高履约保证金，不得 强制要求中标人垫付
8
1
7
9
8
4
中标项目建设资金。 信
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《评标委员会和评标方法暂行规定》
第八条 评标委员会由招标人负责组建。评标委员会成员名
8
7
单一般应于开标前确定。评标委员会9 1成员名单在中标结果确
4
8
3
信
微
系
联
定前应当保密。 题
押
准
精
第九条 评标委员会由招标人或其 委托的招标代理机构熟悉
相关业务的代表，以及有关技术、经 济等方面的专家组成，
成员人数为五人以上单数，其中技术、 经济等方面的专家不
8
1
7
9
8
4
得少于成员总数的三分之二。 信
3
微
系
联
一
唯
评标委员会设负责人的，评标委员会负责人由评 标 委员会成
员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委
员会的其他成员有同等的表决权。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十九条 评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件
中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计
8
7
算错误的内容作必要的澄清、说明或9 1者补正。澄清、说明或
4
8
3
信
微
系
联
者补正应以书面方式进行并不得题超出投标文件的范围或者改
押
准
精
变投标文件的实质性内容。
8
1
7
9
8
4
信
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系
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投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为
准；总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单
8
7
价金额小数点有明显错误的除外；对9 1不同文字文本投标文件
4
8
3
信
微
系
联
的解释发生异议的，以中文文本题为准。
押
准
精
8
1
7
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信
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第二十四条 评标委员会应当根据招标文件，审查并逐项列
出投标文件的全部投标偏差。
8
7
投标偏差分为重大偏差和细微偏差。9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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信
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第二十五条 下列情况属于重大偏差：
（一）没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投
8
7
标担保有瑕疵； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）投标文件没有投标人授权题代表签字和加盖公章；
押
准
精
（三）投标文件载明的招标项目 完成期限超过招标文件规定
的期限；
8
1
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8
4
信
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（四）明显不符合技术规格、技术标准的要求；
（五）投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不
8
7
符合招标文件的要求； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（六）投标文件附有招标人不能题接受的条件；
押
准
精
（七）不符合招标文件中规定的 其他实质性要求。
投标文件有上述情形之一的，为未能 对招标文件作出实质性
响应，并按本规定第二十三条规定作否 决投标处理。招标文
8
1
7
9
8
4
件对重大偏差另有规定的，从其规定。 信
3
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第二十六条 细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件
要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息
8
7
和数据等情况，并且补正这些遗漏或9 1者不完整不会对其他投
4
8
3
信
微
系
联
标人造成不公平的结果。细微偏题差不影响投标文件的有效性。
押
准
精
评标委员会应当书面要求存在细 微偏差的投标人在评标结束
前予以补正。拒不补正的，在详细评 审时可以对细微偏差作
不利于该投标人的量化，量化标准应当 在招标文件中规定。
8
1
7
9
8
4
信
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《标准施工招标文件》
基准价和偏差率
8
7
（1）评标基准价计算 9 1
4
8
3
信
微
系
联
招标人可依据招标项目的特点、题行业管理规定给出评标基准
押
准
精
价的计算方法。
（2）投标报价的偏差率计算
投标报价的偏差率计算公式：偏差率=1 00%×(投标人报价-
8
1
7
9
8
4
评标基准价)/评标基准价。 信
3
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考点04：投标决策方法
常用的投标决策定量分析方法有综合评价法和决策树法。
8
7
（1）综合评价法。综合评价法是指9决1 策者决定是否参加某
4
8
3
信
微
系
联
建设工程监理投标时，将影响其题投标决策的主客观因素用某
押
准
精
些具体指标表示出来，并定量地 进行综合评价，以此作为投
标决策依据。
8
1
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9
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信
3
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（2）决策树法。决策树分析法是适用于风险型决策分析的
一种简便易行的实用方法,其特点是用一种树状图表示决策
8
7
过程，通过事件出现的概率和损益期9 1望值的计算比较，帮助
4
8
3
信
微
系
联
决策者对行动方案作出抉择。当题工程监理单位不考虑竞争对
押
准
精
手的情况（投标时往往事先不知 道参与投标的竞争对手），
仅根据自身实力决定某些工程是否投 标及如何报价时，则是
典型的风险型决策问题，适用于决策树 法进行分析。
8
1
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9
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信
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考点05：监理人的义务
《建设工程监理合同（示范文本）》
8
7
除专用条件另有约定外，监理工作内9 1容包括：
4
8
3
信
微
系
联
（1）收到工程设计文件后编制题监理规划，并在第一次工地
押
准
精
会议7天前报委托人。根据有关 规定和监理工作需要，编制
监理实施细则；
（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托 人主持的图纸会审
8
1
7
9
8
4
和设计交底会议； 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会
并根据工程需要主持或参加专题会议；
8
7
（4）审查施工承包人提交的施工组9织1 设计，重点审查其中
4
8
3
信
微
系
联
的质量安全技术措施、专项施工题方案与工程建设强制性标准
押
准
精
的符合性；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织
机构和人员资格；
8
7
（6）检查施工承包人专职安全生产9管1 理人员的配备情况；
4
8
3
信
微
系
联
（7）审查施工承包人提交的施题工进度计划，核查承包人对
押
准
精
施工进度计划的调整；
（8）检查施工承包人的试验室；
（9）审核施工分包人资质条件；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；
（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；
8
7
（12）审查施工承包人报送的工程材9 1料、构配件、设备质
4
8
3
信
微
系
联
量证明文件的有效性和符合性，题并按规定对用于工程的材料
押
准
精
采取平行检验或见证取样方式进 行抽检；
（13）审核施工承包人提交的工程 款支付申请，签发或出
具工程款支付证书，并报委托人审核、 批准；
8
1
7
9
8
4
（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工 程质量、信
3
施工
微
系
联
一
唯
安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报 委 托人；
（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技
术、新设备的论证材料及相关验收标准；
8
7
（17）验收隐蔽工程、分部分项工程9 1；
4
8
3
信
微
系
联
（18）审查施工承包人提交的工题程变更申请，协调处理施
押
准
精
工进度调整、费用索赔、合同争 议等事项；
（19）审查施工承包人提交的竣工 验收申请，编写工程质
量评估报告；
8
1
7
9
8
4
（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意 见； 信
3
微
系
联
一
唯
（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报 委托人；
（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点06：监理人的酬金
《建设工程监理合同（示范文本）》
8
7
支付的酬金包括正常工作酬金、附加9 1工作酬金、合理化建议
4
8
3
信
微
系
联
奖励金额及费用。（注：附加工题作≠相关服务）
押
准
精
（1）除不可抗力外，因非监理 人原因导致监理人履行合同
期限延长、内容增加时，监理人应当 将此情况与可能产生的
影响及时通知委托人。增加的监理工作 时间、工作内容应视
8
1
7
9
8
4
为附加工作。 信
3
微
系
联
一
唯
附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正 常 工作酬金
÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能
完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可
8
7
抗力外，其善后工作以及恢复服务的9 1准备工作应为附加工作，
4
8
3
信
微
系
联
附加工作酬金的确定方法在专用题条件中约定。监理人用于恢
押
准
精
复服务的准备时间不应超过28天 。
附加工作酬金=善后工作及恢复服务 的准备工作时间（天）
×正常工作酬金÷协议书约定的监理与 相关服务期限（天）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程
费增加时，正常工作酬金应作相应调整。
8
7
正常工作酬金增加额=工程投资额或9建1 筑安装工程费增加额
4
8
3
信
微
系
联
×正常工作酬金÷工程概算投资题额（或建筑安装工程费）
押
准
精
（4）因工程规模、监理范围的 变化导致监理人的正常工作
量减少时，按减少工作量的比例从协 议书约定的正常工作酬
金中扣减相同比例的酬金。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点07：相关服务
《建设工程监理合同（示范文本）》
8
7
1.1.6 “相关服务”是指监理人受委9托1 人的委托 ，按照本合
4
8
3
信
微
系
联
同约定，在勘察、设计、保修等题阶段提供的服务活动。
押
准
精
1.1.7 “正常工作”指本合同订 立时通用条件和专用条件中
约定的监理人的工作。
1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正 常工作以外监理人
8
1
7
9
8
4
的工作。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点08：项目监理机构组织形式
常用的项目监理机构组织形式有：直线制、职能制、直线职
8
7
能制、矩阵制等。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（1）直线制组织形式。直线制题组织形式的特点是项目监理
押
准
精
机构中任何一个下级只接受唯一 上级的命令。各级部门主管
人员对各自所属部门的事务负责，项 目监理机构中不再另设
职能部门。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
优点：组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决
策迅速，隶属关系明确。
8
7
缺点：实行没有职能部门的“个人管9 1理”，这就要求总监理
4
8
3
信
微
系
联
工程师通晓各种业务和多种专业题技能，成为“全能”式人物
押
准
精
阻击一只 树鼠
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）职能制组织形式。职能制组织形式是在项目监理机构
内设立一些职能部门，将相应的监理职责和权力交给职能部
8
7
门，各职能部门在其职能范围内有权9 1直接发布指令指挥下级。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，可以发挥职
能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师
8
7
负担。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
缺点：由于下级人员受多头指挥题，如果这些指令相互矛盾，
押
准
精
会使下级在监理工作中无所适从 。
强攻专利，提效
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
多毛虫
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）直线职能制组织形式。直线职能制组织形式是吸收直
线制组织形式和职能制组织形式的优点而形成的一种组织形
8
7
式。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
优点：既保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责
分明的优点，又保持了职能制组织目标管理专业化的优点。
8
7
缺点：职能部门与指挥部门易产生矛9 1盾，信息传递路线长，
4
8
3
信
微
系
联
不利于互通信息。 题
押
准
精
缺点：职能部门与指挥部门易产 生矛盾，信息传递路线长，
不利于互通信息。
领一份，礼花
唱戏
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）矩阵制组织形式。矩阵制组织形式是由纵横两套管理
系统组成的矩阵组织结构，一套是纵向职能系统，另一套是
8
7
横向子项目系统。这种组织形式的纵9 1、横两套管理系统在监
4
8
3
信
微
系
联
理工作中是相互融合关系。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
优点：加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和
适应性，将上下左右集权与分权实行最优结合，有利于解决
8
7
复杂问题，有利于监理人员业务能力9 1的培养。
4
8
3
信
微
系
联
缺点：纵横向协调工作量大，处题理不当会造成扯皮现象，产
押
准
精
两毛
生矛盾。
强横技师，上下左右服务
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点09：项目监理机构设立步骤
监理单位在组建项目监理机构时,一般按以下步骤进行。
8
7
1.确定项目监理机构目标。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
2.确定监理工作内容。 题
押
准
精
3.项目监理机构的组织结构设计 ：（1）选择组织结构形式；
（2）合理确定管理层次与管理跨度 ；（3）项目监理机构
部门划分；（4）制定岗位职责及考核标 准；（5）选派监
8
1
7
9
8
4
理人员。 信
3
微
系
联
一
唯
4.制定工作流程和信息流程。
目标内节流
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点10：监理人员
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
2．0．6 总监理工程师 9 1
4
8
3
信
微
系
联
由工程监理单位法定代表人书面题任命，负责履行建设工程监
押
准
精
理合同、主持项目监理机构工作 的注册监理工程师。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2．0．7 总监理工程师代表
经工程监理单位法定代表人同意，由总监理工程师书面授权，
8
7
代表总监理工程师行使其部分职责和9 1权力，具有工程类注册
4
8
3
信
微
系
联
执业资格或具有中级及以上专业题技术职称、3年及以上工程
押
准
精
实践经验并经监理业务培训的人 员。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2．0．8 专业监理工程师
由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理
8
7
工作，有相应监理文件签发权，具有9 1工程类注册执业资格或
4
8
3
信
微
系
联
具有中级及以上专业技术职称、题2年及以上工程实践经验并
押
准
精
经监理业务培训的人员。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2．0．9 监理员
从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培
8
7
训的人员。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点11：监理人员配备和更换
（一）项目监理机构应具有合理的人员结构，包括：合理的
专职
8
7
专业结构和合理的技术职称结构。确9 1定项目监理机构人员数
4
8
3
信
微
系
联
量需要考虑：工程建设强度、建题设工程复杂程度、工程监理
押
准
精
单位的业务水平、项目监理机构 的组织结构和任务职能分工
等因素。
工程建设强度是指单位时间内投入的工 程建设资金的数量。
8
1
7
9
8
4
即：工程建设强度=投资/工期。 信
3
微
系
联
一
唯
组织人工强服务
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
3．1．4工程监理单位调换总监理工程师时，应征得建设单
8
7
位书面同意；调换专业监理工程师时9 1，总监理工程师应书面
4
8
3
信
微
系
联
通知建设单位。 题
押
准
精
【条文说明】3．1．4 工程监理 单位更换、调整项目监理机
构监理人员，应做好交接工作，保持 建设工程监理工作的连
续性。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《建设工程监理合同》（示范文本）
2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构
8
7
人员。监理人更换总监理工程师时，9 1应提前7天向委托人书
4
8
3
信
微
系
联
面报告，经委托人同意后方可更题换；监理人更换项目监理机
押
准
精
构其他监理人员，应以相当资格 与能力的人员替换，并通知
委托人。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点12：总监理工程职责
一、总监理工程师应履行下列职责：
8
7
1 确定项目监理机构人员及其岗位职9 1责。
4
8
3
信
微
系
联
2 组织编制监理规划，审批监理题实施细则。
押
准
精
3 根据工程进展及监理工作情况 调配监理人员，检查监理人
员工作。
4 组织召开监理例会。
8
1
7
9
8
4
5 组织审核分包单位资格。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。
7 审查工程开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工
8
7
令。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
8 组织检查施工单位现场质量、题安全生产管理体系的建立及
押
准
精
运行情况。
9 组织审核施工单位的付款申请，签 发工程款支付证书，组
织审核竣工结算。
8
1
7
9
8
4
10 组织审查和处理工程变更。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
11 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。
12 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。
8
7
13 审查施工单位的竣工申请，组织工9 1 程竣工预验收，组织
4
8
3
信
微
系
联
编写工程质量评估报告，参与工题程竣工验收。
押
准
精
14 参与或配合工程质量安全事 故的调查和处理。
15 组织编写监理月报、监理工作总 结，组织整理监理文件
资料。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点13：不得委托给总监理工程师代表
总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：
8
7
1 组织编制监理规划，审批监理实施9 1细则。
4
8
3
信
微
系
联
2 根据工程进展及监理工作情况题调配监理人员。
押
准
精
3 组织审查施工组织设计、（专 项）施工方案。
4 签发工程开工令、暂停令和复工令 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5 签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。
6 调解建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔。
8
7
7 审查施工单位的竣工申请，组织工9 1程竣工预验收，组织编
4
8
3
信
微
系
联
写工程质量评估报告，参与工程题竣工验收。
押
准
精
8 参与或配合工程质量安全事故 的调查和处理。
三令一付四文件、人员调配审结算，争议索赔预验收， 评估竣工参质安
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点14：专业监理工程师职责
专业监理工程师应履行下列职责：
8
7
1 参与编制监理规划，负责编制监理9 1实施细则。
4
8
3
信
微
系
联
2 审查施工单位提交的涉及本专题业的报审文件，并向总监理
押
准
精
工程师报告。
3 参与审核分包单位资格。
4 指导、检查监理员工作，定期向总监理 工程师报告本专业
8
1
7
9
8
4
监理工作实施情况。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。
6 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。
8
7
7 处置发现的质量问题和安全事故隐9 1患。
4
8
3
信
微
系
联
8 进行工程计量。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9 参与工程变更的审查和处理。
10 组织编写监理日志，参与编写监理月报。
8
7
11 收集、汇总、参与整理监理文件资9 1 料。
4
8
3
信
微
系
联
12 参与工程竣工预验收和竣工验题 收。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点15：监理员职责
监理员应履行下列职责：
8
7
1 检查施工单位投入工程的人力、主9 1要设备的使用及运行状
4
8
3
信
微
系
联
况。 题
押
准
精
2 进行见证取样。
3 复核工程计量有关数据。
4 检查工序施工结果。
8
1
7
9
8
4
5 发现施工作业中的问题，及时指出并向专 业监理工信程
3
师报
微
系
联
一
唯
告。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点16：第一次工地会议及监理规划
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
4．2．1 监理规划可在签订建设工程9 1监理合同及收到工程设
4
8
3
信
微
系
联
计文件后由总监理工程师组织编题制，并应在召开第一次工地
押
准
精
会议前报送建设单位。
4．2．2 监理规划编审应遵循下列程 序：
1 总监理工程师组织专业监理工程师编 制。
8
1
7
9
8
4
2 总监理工程师签字后由工程监理单位技 术负责人信审
3
批。
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4．2．3 监理规划应包括下列主要内容：
1 工程概况。
8
7
2 监理工作的范围、内容、目标。9 1
4
8
3
信
微
系
联
3 监理工作依据。 题
押
准
精
4 监理组织形式、人员配备及 进退场计划、监理人员岗位 第一层
职责。
5 监理工作制度。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
1 2 3 4 1盖2橘子3反内幕4行 人
唯
一进岗
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6 工程质量控制。
7 工程造价控制。
8
7
8 工程进度控制。 4 9 1 三控两管一协调
8
3
信
微
系
联
9 安全生产管理的监理工作。题 第二层
押
准
精
10 合同与信息管理。
11 组织协调。 三层有蛇
12 监理工作设施。
第三层
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4．2．4 在实施建设工程监理过程中，实际情况或条件发生
变化而需要调整监理规划时，应由总监理工程师组织专业监
8
7
理工程师修改，并应经工程监理单位9 1技术负责人批准后报建
4
8
3
信
微
系
联
设单位。 题
押
准
精
5．1．2 监理人员应熟悉工程设 计文件，并应参加建设单位
主持的图纸会审和设计交底会议，会 议纪要应由总监理工程
师签认。
8
1
7
9
8
4
【条文说明】5．1．2图纸会审和设计交底 会议纪要信应
3
由建
微
系
联
一
唯
设单位、设计单位、施工单位的代表和总监理工 程 师共同签
认。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5．1．3 工程开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开
的第一次工地会议，会议纪要应由项目监理机构负责整理，
8
7
与会各方代表应会签。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
【条文说明】5．1．3 由建设单题位主持召开的第一次工地会
押
准
精
议是建设单位、工程监理单位和 施工单位对各自人员及分工、
开工准备、监理例会的要求等情况进 行沟通和协调的会议。
总监理工程师应介绍监理工作的目标、 范围和内容、项目监
8
1
7
9
8
4
理机构及人员职责分工、监理工作程序、方 法和措施信
3
等。
微
系
联
一
唯
【反内幕，几人需释放】
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点17：监理实施细则
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
对专业性较强、危险性较大的分部分9 1项工程，项目监理机构
4
8
3
信
微
系
联
应编制监理实施细则。 题
押
准
精
监理实施细则应在相应工程施工 开始前由专业监理工程师编
制，并应报总监理工程师审批。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一、监理实施细则的编制应依据下列资料：
监理单位
1 监理规划。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联 建设单位
2 工程建设标准、 工程设计文件题 。
押
准
精
国家
8
1
7
9
8
4
3 施工组织设计、（专项）施工方案。 信
3
施工单微 位
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、监理实施细则应包括下列主要内容：
1 专业工程特点。
8
7
2 监理工作流程。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
3 监理工作要点。 题
押
准
精
4 监理工作方法及措施。
在实施建设工程监理过程中，监理实 施细则可根据实际情况
进行补充、修改，并应经总监理工程师 批准后实施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
电流要释放 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点18：建设工程三大目标控制的任务
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
一、质量控制： 9 1
4
8
3
信
微
系
联
1.审查施工单位现场的质量管理题组织机构、管理制度及专职
押
准
精
管理人员和特种作业人员的资格 。
2.审查施工单位报审的施工方案。
3.审查施工单位报送的新材料、新工艺、 新技术、新设备。
8
1
7
9
8
4
4. 施工测量放线成果进行查验。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.检查施工单位为工程提供服务的试验室。
6.审查施工单位报送的用于工程的材料、构配件、设备的质
8
7
量证明文件。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
7.对施工质量进行巡视，施工质题量进行平行检验。
押
准
精
8. 隐蔽工程、检验批、分项工程 和分部工程进行验收。
9.竣工预验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、造价控制
1.工程计量和付款签证。
8
7
2. 编制月完成工程量统计表。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
3. 竣工结算款审核。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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三、进度控制
1.审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计
8
7
划。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
2. 检查施工进度计划的实施情况题。
押
准
精
3. 比较分析工程施工实际进度与 计划进度，预测实际进度对
工程总工期的影响，并应在监理月报 中向建设单位报告工程
实际进展情况。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点19：三大目标控制措施
建设工程三大目标控制的任务
8
7
1.组织措施。组织措施是其他各类措9 1施的前提和保障。
4
8
3
信
微
系
联
包括：建立健全实施动态控制的题组织机构、规章制度和人员，
押
准
精
明确各级目标控制人员的任务和 职责分工，改善建设工程目
标控制的工作流程；建立建设工程目 标控制工作考评机制，
加强各单位（部门）之间的沟通协作； 加强动态控制过程中
8
1
7
9
8
4
的激励措施，调动和发挥员工实现建设工程 目标的积信
3
极性和
微
系
联
一
唯
创造性等。
核心词：机构、制度、人员、分工、流程、考评、激励、发挥
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2.技术措施。
为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设
8
7
方案、施工方案等进行技术可行性分9 1析。
4
8
3
信
微
系
联
为此，需要对各种技术数据进行题审核、比较，需要对施工组
押
准
精
织设计、施工方案等进行审查、 论证等。此外，在整个建设
工程实施过程中，还需要采用工程网 络计划技术、信息化技
术等实施动态控制。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
核心词：施组、方案、技术
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.经济措施。
经济措施不仅仅是审核工程量、工程款支付申请及工程结算
8
7
报告，还需要编制和实施资金使用计9 1划，对工程变更方案进
4
8
3
信
微
系
联
行技术经济分析等。而且通过投题资偏差分析和未完工程投资
押
准
精
预测，可发现一些可能引起未完 工程投资增加的潜在问题，
从而便于以主动控制为出发点，采取 有效措施加以预防。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
核心词：量、款、结算
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.合同措施。加强合同管理是控制建设工程目标的重要措施。
建设工程总目标及分目标将反映在建设单位与工程参建主体
8
7
所签订的合同之中。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
由此可见，通过选择合理的承发题包模式和合同计价方式，选
押
准
精
定满意的施工单位及材料设备供 应单位，拟订完善的合同条
款，并动态跟踪合同执行情况及处理 好工程索赔等，是控制
建设工程目标的重要合同措施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
核心词：模式、计价，条款、执行、索赔
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考点20：见证取样
见证取样监理人员应根据见证取样实施细则要求、按程序实
8
7
施见证取样工作，包括：在现场进行9 1见证，监督施工单位取
4
8
3
信
微
系
联
样人员按随机取样方法和试件制题作方法进行取样；对试样进
押
准
精
行监护、封样加锁；在检验委托 单签字，并出示“见证员证
书”；协助建立包括见证取样送检计 划、台账等在内的见证
取样档案等。
8
1
7
9
8
4
监理人员应见证施工单位的取样、封样、送 样过程。信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点21：安全生产管理的监理工作
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．5．1 项目监理机构应根据法律法9 1规、工程建设强制性标
4
8
3
信
微
系
联
准，履行建设工程安全生产管理题的监理职责，并应将安全生
押
准
精
产管理的监理工作内容、方法和 措施纳入监理规划及监理实
施细则。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5．5．2 项目监理机构应审查施工单位现场安全生产规章制
度的建立和实施情况，并应审查施工单位安全生产许可证及
8
7
施工单位项目经理、专职安全生产管9 1理人员和特种作业人员
4
8
3
信
微
系
联
的资格，同时应核查施工机械和题设施的安全许可验收手续。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5．5．3 项目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案，
符合要求的，应由总监理工程师签认后报建设单位。超过一
8
7
定规模的危险性较大的分部分项工程9 1的专项施工方案，应检
4
8
3
信
微
系
联
查施工单位组织专家进行论证、题审查的情况，以及是否附具
押
准
精
安全验算结果。项目监理机构应 要求施工单位按已批准的专
项施工方案组织施工。专项施工方案 需要调整时，施工单位
应按程序重新提交项目监理机构审查。
8
1
7
9
8
4
专项施工方案审查应包括下列基本内容： 信
3
微
系
联
一
扁唯俺叔
1 编审程序应符合相关规定。
2 安全技术措施应符合工程建设强制性标准。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5．5．5 项目监理机构应巡视检查危险性较大的分部分项工
程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，
8
7
应签发监理通知单，要求施工单位按9 1专项施工方案实施。
4
8
3
信
微
系
联
5．5．6 项目监理机构在实施监题理过程中，发现工程存在安
押
准
精
全事故隐患时，应签发监理通知 单，要求施工单位整改；情
况严重时，应签发工程暂停令，并应 及时报告建设单位。施
工单位拒不整改或不停止施工时，项目 监理机构应及时向有
8
1
7
9
8
4
关主管部门报送监理报告。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《建设工程安全生产管理条例》
第十四条 工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技
8
7
术措施或者专项施工方案是否符合工9 1程建设强制性标准。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程监理单位在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，
应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂
8
7
时停止施工，并及时报告建设单位。9 1施工单位拒不整改或者
4
8
3
信
微
系
联
不停止施工的，工程监理单位应题当及时向有关主管部门报告。
押
准
精
工程监理单位和监理工程师应当 按照法律、法规和工程建设
强制性标准实施监理，并对建设工程 安全生产承担监理责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点22：建设单位安全责任及义务
《建设工程安全生产管理条例》
8
7
第六条 建设单位应当向施工单位提9 1供施工现场及毗邻区域
4
8
3
信
微
系
联
内供水、排水、供电、供气、供题热、通信、广播电视等地下
押
准
精
管线资料，气象和水文观测资料 ，相邻建筑物和构筑物、地
下工程的有关资料，并保证资料的真 实、准确、完整。
建设单位因建设工程需要，向有关部门 或者单位查询前款规
8
1
7
9
8
4
定的资料时，有关部门或者单位应当及时提 供。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单
位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规
8
7
定的要求，不得压缩合同约定的工期9 1。
4
8
3
信
微
系
联
第八条 建设单位在编制工程概题算时，应当确定建设工程安
押
准
精
全作业环境及安全施工措施所需 费用。
第九条 建设单位不得明示或者暗示 施工单位购买、租赁、
使用不符合安全施工要求的安全防护用 具、机械设备、施工
8
1
7
9
8
4
机具及配件、消防设施和器材。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十条 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设
工程有关安全施工措施的资料。
8
7
依法批准开工报告的建设工程，建设9 1单位应当自开工报告批
4
8
3
信
微
系
联
准之日起15日内，将保证安全施题工的措施报送建设工程所
押
准
精
在地的县级以上地方人民政府建 设行政主管部门或者其他有
关部门备案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十一条 建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等
级的施工单位。
8
7
建设单位应当在拆除工程施工15日前9 1，将下列资料报送建
4
8
3
信
微
系
联
设工程所在地的县级以上地方人题民政府建设行政主管部门或
押
准
精
者其他有关部门备案：
(一)施工单位资质等级证明；
(二)拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗 邻建筑的说明；
8
1
7
9
8
4
(三)拆除施工组织方案； 信
3
微
系
联
一
唯
(四)堆放、清除废弃物的措施。
实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规
定。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点23：建设单位质量责任及义务
《建设工程质量管理条例》2000年1月30日
8
7
第十条 建设工程发包单位不得迫使9 1承包方以低于成本的价
4
8
3
信
微
系
联
格竞标，不得任意压缩合理工期题。
押
准
精
建设单位不得明示或者暗示设计 单位或者施工单位违反工程
建设强制性标准，降低建设工程质量 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十三条 建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应
当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。
8
7
第十四条 按照合同约定，由建设单9 1位采购建筑材料、建筑
4
8
3
信
微
系
联
构配件和设备的，建设单位应当题保证建筑材料、建筑构配件
押
准
精
和设备符合设计文件和合同要求 。
建设单位不得明示或者暗示施工单位 使用不合格的建筑材料、
建筑构配件和设备。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十五条 涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设
单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的
8
7
设计单位提出设计方案；没有设计方9 1案的，不得施工。
4
8
3
信
微
系
联
房屋建筑使用者在装修过程中，题不得擅自变动房屋建筑主体
押
准
精
和承重结构。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点24：安全事故等级
《生产安全事故报告和调查处理条例》
8
7
第三条根据生产安全事故（以下简称9 1事故）造成的人员伤亡
4
8
3
信
微
系
联
或直接经济损失，事故一般分为题以下等级：
押
准
精
（1）特别重大事故，是指造成 30人以上死亡，或100人以
上重伤（包括急性工业中毒，下同） ，或1亿元以上直接经
济损失的事故。
8
1
7
9
8
4
（2）重大事故，是指造成10人以上30人以 下死亡，信或
3
50人
微
系
联
一
唯
以上100人以下重伤，或5000万元以上1亿元以 下 直接经济
损失的事故。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或10人
以上50人以下重伤，或1000万元以上5000万元以下直接经
8
7
济损失的事故。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（4）一般事故，是指造成3人以题下死亡，或10人以下重伤，
押
准
精
或1000万元以下直接经济损失的 事故。
本条第一款所称的“以上”包括本数 ，所称的“以下”不包
括本数。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第九条事故发生后，事故现场有关人员应立即向本单位负责
人报告；单位负责人接到报告后，应于1小时内向事故发生
8
7
地县级以上人民政府安全生产监督管9 1理部门和负有安全生产
4
8
3
信
微
系
联
监督管理职责的有关部门报告。题
押
准
精
313；151，151
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点25：施工单位的安全责任
《建设工程安全生产管理条例》
8
7
第二十三条 施工单位应当设立安全9 1生产管理机构，配备专
4
8
3
信
微
系
联
职安全生产管理人员。 题
押
准
精
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二十五条 垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作
业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，
8
7
必须按照国家有关规定经过专门的安9 1全作业培训，并取得特
4
8
3
信
微
系
联
种作业操作资格证书后，方可上题岗作业。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二十六条 施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术
措施和施工现场临时用电方案，对下列达到一定规模的危险
8
7
性较大的分部分项工程编制专项施工9 1方案，并附具安全验算
4
8
3
信
微
系
联
结果，经施工单位技术负责人、题总监理工程师签字后实施，
押
准
精
由专职安全生产管理人员进行现 场监督：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(一)基坑支护与降水工程；
(二)土方开挖工程；
8
7
(三)模板工程； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
(四)起重吊装工程； 题
押
准
精
(五)脚手架工程；
(六)拆除、爆破工程；
(七)国务院建设行政主管部门或者其他有 关部门规定的其他
8
1
7
9
8
4
危险性较大的工程。 信
3
微
系
联
一
唯
对前款所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、 高 大模板工
程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审
查。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二十九条 施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作
业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当
8
7
符合安全性要求。职工的膳食、饮水9 1、休息场所等应当符合
4
8
3
信
微
系
联
卫生标准。施工单位不得在尚未题竣工的建筑物内设置员工集
押
准
精
体宿舍。
施工现场临时搭建的建筑物应当符合 安全使用要求。施工现
场使用的装配式活动房屋应当具有产品 合格证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点26：施工单位的设备安全管理
《建设工程安全生产管理条例》
8
7
第三十四条 施工单位采购、租赁的9 1安全防护用具、机械设
4
8
3
信
微
系
联
备、施工机具及配件，应当具有题生产(制造)许可证、产品合
押
准
精
格证，并在进入施工现场前进行 查验。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三十五条 施工单位在使用施工起重机械和整体提升脚手
架、模板等自升式架设设施前，应当组织有关单位进行验收，
8
7
也可以委托具有相应资质的检验检测9 1机构进行验收；使用承
4
8
3
信
微
系
联
租的机械设备和施工机具及配件题的，由施工总承包单位、分
押
准
精
包单位、出租单位和安装单位共 同进行验收。验收合格的方
可使用。
《特种设备安全监察条例》规定的施工 起重机械，在验收前
8
1
7
9
8
4
应当经有相应资质的检验检测机构监督检验 合格。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自
升式架设设施验收合格之日起30日内，向建设行政主管部
8
7
门或者其他有关部门登记。登记标志9 1应当置于或者附着于该
4
8
3
信
微
系
联
设备的显著位置。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点27：总包对分包管理
《建设工程安全生产管理条例》
8
7
第二十四条 建设工程实行施工总承9 1包的，由总承包单位对
4
8
3
信
微
系
联
施工现场的安全生产负总责。 题
押
准
精
总承包单位应当自行完成建设工 程主体结构的施工。
总承包单位依法将建设工程分包给其 他单位的，分包合同中
应当明确各自的安全生产方面的权利、 义务。总承包单位和
8
1
7
9
8
4
分包单位对分包工程的安全生产承担连带责 任。 信
3
微
系
联
一
唯
分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理， 分 包单位不
服从管理导致生产安全事故的，由分包单位承担主要责任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《建设工程质量管理条例》
第七条 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单
8
7
位。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
建设单位不得将建设工程肢解发题包。
押
准
精
第二十五条 施工单位应当依法 取得相应等级的资质证书，
并在其资质等级许可的范围内承揽工 程。
禁止施工单位超越本单位资质等级许可 的业务范围或者以其
8
1
7
9
8
4
他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位 允许其他信
3
单位或
微
系
联
一
唯
者个人以本单位的名义承揽工程。
施工单位不得转包或者违法分包工程。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第二十七条 总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，
分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总
8
7
承包单位负责，总承包单位与分包单9 1位对分包工程的质量承
4
8
3
信
微
系
联
担连带责任。 题
押
准
精
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点28：违法分包
《建设工程质量管理条例》
8
7
第七十八条 本条例所称肢解发包，9 1是指建设单位将应当由
4
8
3
信
微
系
联
一个承包单位完成的建设工程分题解成若干部分发包给不同的
押
准
精
承包单位的行为。
本条例所称违法分包，是指下列行为 ：
（一）总承包单位将建设工程分包给不 具备相应资质条件的
8
1
7
9
8
4
单位的； 信
3
微
系
联
一
唯
（二）建设工程总承包合同中未有约定，又未经 建 设单位认
可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（三）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其
他单位的；
8
7
（四）分包单位将其承包的建设工程9 1再分包的。
4
8
3
信
微
系
联
本条例所称转包，是指承包单位题承包建设工程后，不履行合
押
准
精
同约定的责任和义务，将其承包 的全部建设工程转给他人或
者将其承包的全部建设工程肢解以后 以分包的名义分别转给
其他单位承包的行为。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》
第七条 建设单位不得直接指定分包工程承包人。任何单位
8
7
和个人不得对依法实施的分包活动进9 1行干预。
4
8
3
信
微
系
联
第十三条 禁止将承包的工程进题行转包。不履行合同约定，
押
准
精
将其承包的全部工程发包给他人 ，或者将其承包的全部工程
肢解后以分包的名义分别发包给他人 的，属于转包行为。
分包工程发包人将工程分包后，未在施 工现场设立项目管理
8
1
7
9
8
4
机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工 活动进行信
3
组织管
微
系
联
一
唯
理的，视同转包行为。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十四条 禁止将承包的工程进行违法分包。
下列行为，属于违法分包：
8
7
（一）分包工程发包人将专业工程或9 1者劳务作业分包给不具
4
8
3
信
微
系
联
备相应资质条件的分包工程承包题人的；
押
准
精
（二）施工总承包合同中未有约 定，又未经建设单位认可，
分包工程发包人将承包工程中的部分 专业工程分包给他人的。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十五条 禁止转让、出借企业资质证书或者以其他方式允
许他人以本企业名义承揽工程。
8
7
分包工程发包人没有将其承包的工程9 1进行分包，在施工现场
4
8
3
信
微
系
联
所设项目管理机构的项目负责人题、技术负责人、项目核算负
押
准
精
责人、质量管理人员、安全管理 人员不是工程承包人本单位
人员的，视同允许他人以本企业名义 承揽工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点29：危大工程专项施工方案
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》
8
7
第十条施工单位应在危大工程施工前9 1组织工程技术人员编制
4
8
3
信
微
系
联
专项施工方案。 题
押
准
精
实行施工总承包的，专项施工方 案应由施工总承包单位组织
编制。危大工程实行分包的，专项施 工方案可以由相关专业
分包单位组织编制。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十一条专项施工方案应由施工单位技术负责人审核签字、
加盖单位公章，并由总监理工程师审查签字、加盖执业印章
8
7
后方可实施。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
危大工程实行分包并由分包单位题编制专项施工方案的，专项
押
准
精
施工方案应由总承包单位技术负 责人及分包单位技术负责人
共同审核签字并加盖单位公章。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第十二条对于超过一定规模的危大工程，施工单位应组织召
开专家论证会对专项施工方案进行论证。实行施工总承包的，
8
7
由施工总承包单位组织召开专家论证9 1会。专家论证前专项施
4
8
3
信
微
系
联
工方案应通过施工单位审核和总题监理工程师审查。
押
准
精
专家应从地方人民政府住房城乡 建设主管部门建立的专家库
中选取，符合专业要求且人数不得少 于5名。与本工程有利
害关系的人员不得以专家身份参加专家 论证会。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点30：危险性较大的分部分项工程范围
一、基坑工程
8
7
（一）开挖深度超过3m（含3m）的9 1基坑（槽）的土方开挖、
4
8
3
信
微
系
联
支护、降水工程。 题
押
准
精
（二）开挖深度虽未超过3m， 但地质条件、周围环境和地
下管线复杂，或影响毗邻建、构筑物 安全的基坑（槽）的土
方开挖、支护、降水工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、模板工程及支撑体系
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道
8
7
模等工程。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）混凝土模板支撑工程：搭题设高度5m及以上，或搭设
押
准
精
跨度10m及以上，或施工总荷载 （荷载效应基本组合的设计
值，以下简称设计值）10kN/m2及 以上，或集中线荷载
（设计值）15kN/m及以上，或高度大于 支撑水平投影宽度
8
1
7
9
8
4
且相对独立无联系构件的混凝土模板支撑工 程。 信
3
微
系
联
一
唯
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支 撑 体系。
高5跨10总10线15
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在10k
8
7
N及以上的起重吊装工程。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）采用起重机械进行安装的题工程。
押
准
精
（三）起重机械安装和拆卸工程 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
四、脚手架工程
（一）搭设高度24m及以上的落地式钢管脚手架工程（包括
8
7
采光井、电梯井脚手架）。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）附着式升降脚手架工程。题
押
准
精
（三）悬挑式脚手架工程。
（四）高处作业吊篮。
（五）卸料平台、操作平台工程。
8
1
7
9
8
4
（六）异型脚手架工程。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
五、拆除工程
可能影响行人、交通、电力设施、通讯设施或其它建、构筑
8
7
物安全的拆除工程。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
六、暗挖工程 题
押
准
精
采用矿山法、盾构法、顶管法施 工的隧道、洞室工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
七、其它
（一）建筑幕墙安装工程。
8
7
（二）钢结构、网架和索膜结构安装9 1工程。
4
8
3
信
微
系
联
（三）人工挖孔桩工程。 题
押
准
精
（四）水下作业工程。
（五）装配式建筑混凝土预制构件安 装工程。
（六）采用新技术、新工艺、新材料、 新设备可能影响工程
8
1
7
9
8
4
施工安全，尚无国家、行业及地方技术标准 的分部分信
3
项工程。
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点31：超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围
一、深基坑工程
8
7
开挖深度超过5m（含5m）的基坑（9 1槽）的土方开挖、支护、
4
8
3
信
微
系
联
降水工程。 题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、模板工程及支撑体系
（一）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道
8
7
模等工程。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）混凝土模板支撑工程：搭题设高度8m及以上，或搭设
押
准
精
跨度18m及以上，或施工总荷载 （设计值）15kN/m2及以
上，或集中线荷载（设计值）20kN /m及以上。
（三）承重支撑体系：用于钢结构安装 等满堂支撑体系，承
8
1
7
9
8
4
受单点集中荷载7kN及以上。 信
3
微
系
联
一
唯
高8跨18总15线20
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三、起重吊装及起重机械安装拆卸工程
（一）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100
8
7
kN及以上的起重吊装工程。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（二）起重量300kN及以上，或题搭设总高度200m及以上，
押
准
精
或搭设基础标高在200m及以上 的起重机械安装和拆卸工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
四、脚手架工程
（一）搭设高度50m及以上的落地式钢管脚手架工程。
8
7
（二）提升高度在150m及以上的附9 1着式升降脚手架工程或
4
8
3
信
微
系
联
附着式升降操作平台工程。 题
押
准
精
（三）分段架体搭设高度20m及 以上的悬挑式脚手架工程。
8
1
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9
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信
3
微
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联
一
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五、拆除工程
（一）码头、桥梁、高架、烟囱、水塔或拆除中容易引起有
8
7
毒有害气（液）体或粉尘扩散、易燃9 1易爆事故发生的特殊建、
4
8
3
信
微
系
联
构筑物的拆除工程。 题
押
准
精
（二）文物保护建筑、优秀历史 建筑或历史文化风貌区影响
范围内的拆除工程。
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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六、暗挖工程
采用矿山法、盾构法、顶管法施工的隧道、洞室工程。
8
7
七、其它 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（一）施工高度50m及以上的建题筑幕墙安装工程。
押
准
精
（二）跨度36m及以上的钢结构 安装工程，或跨度60m及
以上的网架和索膜结构安装工程。
（三）开挖深度16m及以上的人工挖孔 桩工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（四）水下作业工程。
（五）重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转
8
7
体等施工工艺。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（六）采用新技术、新工艺、新题材料、新设备可能影响工程
押
准
精
施工安全，尚无国家、行业及地 方技术标准的分部分项工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点33：危大工程验收
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》
8
7
第二十一条 对于按照规定需要验收9 1的危大工程，施工单位、
4
8
3
信
微
系
联
监理单位应当组织相关人员进行题验收。验收合格的，经施工
押
准
精
单位项目技术负责人及总监理工 程师签字确认后，方可进入
下一道工序。
危大工程验收合格后，施工单位应当在 施工现场明显位置设
8
1
7
9
8
4
置验收标识牌，公示验收时间及责任人员。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点34：危大工程安全管理档案
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》
8
7
第二十四条 施工、监理单位应当建立9 1 危大工程安全管理档
4
8
3
信
微
系
联
案。 题
押
准
精
施工单位应当将专项施工方案及 审核、专家论证、交底、现
场检查、验收及整改等相关资料纳入 档案管理。
监理单位应当将监理实施细则、专项施 工方案审查、专项巡
8
1
7
9
8
4
视检查、验收及整改等相关资料纳入档案管 理。 信
3
微
系
联
一
唯
俺和专家交底：现场查掩盖；细审巡视查掩盖
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点35：超危大工程专家论证会参会人员
超过一定规模的危大工程专项施工方案专家论证会的参会人
8
7
员应当包括： 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（一）专家； 题
押
准
精
（二）建设单位项目负责人；
（三）有关勘察、设计单位项目技术 负责人及相关人员；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（四）总承包单位和分包单位技术负责人或授权委派的专业
技术人员、项目负责人、项目技术负责人、专项施工方案编
8
7
制人员、项目专职安全生产管理人员9 1及相关人员；
4
8
3
信
微
系
联
（五）监理单位项目总监理工程题师及专业监理工程师。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点36：风险评价
（1）风险重要性评定。
8
7
将风险事件发生概率（P）的等级和9 1风险后果（O）的等级
4
8
3
信
微
系
联
分别划分为大（H）、中（M）题、小（L）三个区间，即可
押
准
精
形成9个不同区域。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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在这9个不同区域中，有些区域的风险量是大致相等的，因
此，可以将风险量的大小分为5个等级：①VL（很小）；②
8
7
L（小）；③M（中等）；④H（大）9 1；⑤VH（很大）。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点37：风险对策
（1）风险回避。
8
7
风险回避是指在完成建设工程风险分9 1析与评价后，如果发现
4
8
3
信
微
系
联
风险发生的概率很高，而且可能题的损失也很大，又没有其他
押
准
精
有效的对策来降低风险时，应采 取放弃项目、放弃原有计划
或改变目标等方法，使其不发生或不 再发展， 从而避免可
能产生的潜在损失。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）损失控制。
损失控制是一种主动、积极的风险对策。
8
7
损失控制可分为预防损失和减少损失9 1两个方面。
4
8
3
信
微
系
联
预防损失措施的主要作用在于降题低或消除（通常只能做到降
押
准
精
低）损失发生的概率，而减少损 失措施的作用在于降低损失
的严重性或遏制损失的进一步发展， 使损失最小化。一般来
说，损失控制方案都应是预防损失措施 和减少损失措施的有
8
1
7
9
8
4
机结合。 信
3
微
系
联
一
唯
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（3）风险转移。
风险转移是建设工程风险管理中十分重要且广泛应用的一项
8
7
对策。当有些风险无法回避、必须直9 1接面对，而以自身的承
4
8
3
信
微
系
联
受能力又无法有效地承担时，风题险转移就是一种十分有效的
押
准
精
选择。风险转移可分为非保险转 移和保险转移两大类。
非保险转移形式：
合同条款：通过合同条款，明确各方在风险发生时的 责任和义务。 8
1
7
9
8
4
信
3
担保：引入第三方为一方提供担保，保证在特定情况下承 担一定的微责任。
系
联
一
唯
租赁：通过租赁的方式将某些风险转移给出租方。
出售：出售与风险相关的资产或业务，实现风险转移。
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（4）风险自留。
风险自留是指将建设工程风险保留在风险管理主体内部，通
8
7
过采取内部控制措施等来化解风险。9 1
4
8
3
信
微
系
联
风险自留可分为非计划性风险自题留和计划性风险自留两种。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点38：制定防范性对策
5．1．12 项目监理机构宜根据工程特点、施工合同、工程
8
设计文件及经过批准的施工组织设计1 7对工程风险进行分析，
9
4
8
3
信
微
系
联
并宜提出工程质量、造价、进度目标控制及安全生产管理的
题
押
准
精
防范性对策。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
师祖攻击特痛
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考点39：基本表式应用说明
（1）下列表式应由总监理工程师签字并加盖执业印章：
8
7
工程开工令（表A.0.2）；工程暂停令9 1 （表A.0.5）；工程复
4
8
3
信
微
系
联
工令（表A.0.7）；工程款支付证题 书（表A.0.8）；
押
准
精
工程款支付报审表（表B.0.11） ；施工组织设计或（专项）
施工方案报审表（表B.0.1）；工程 开工报审表（表B.0.2）；
单位工程竣工验收报审表（表B.0.10） ；费用索赔报审表
8
1
7
9
8
4
（表B.0.13）；工程临时或最终延期报审表 （表B.0.信1
3
4）。
微
系
联
一
唯
三令一付 开竣工，房款索赔延期。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）下列表式需要建设单位审批同意
施工组织设计或（专项）施工方案报审表（表B.0.1）；
8
7
（仅对超过一定规模的危险性较大的9 1分部分项工程专项施工
4
8
3
信
微
系
联
方案） 题
押
准
精
工程开工报审表（表B.0.2）； 工程复工报审表（表B.0.3）；
工程款支付报审表（表B.0.11）；
费用索赔报审表（表B.0.13）；工程临 时或最终延期报审表
8
1
7
9
8
4
（表B.0.14）。 信
3
微
系
联
一
唯
开复工，危房款索赔延期。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）下列表式需要工程监理单位法定代表人签字并加盖工
程监理单位公章
8
7
“A.0.1总监理工程师任命书 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（4）下列表式需要由施工项目题经理签字并加盖施工单位公
押
准
精
章
“B.0.2工程开工报审表”
“B.0.10单位工程竣工验收报审表”
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
开竣工 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）下列表式需要由专业监理工程师审查
B．0．1 施工组织设计、（专项）施工方案报审表
分包不暗算，
8
7
B．0．4 分包单位资格报审表 9 1
4
8 凉菜隐试验。
3
信
微
系
联
B．0．5 施工控制测量成果报验题表
押
准
精
B．0．6 工程材料、构配件、设 备报审表
B．0．7 隐蔽工程、检验批、分项工 程报验表及施工试验室
报审表
8
1
7
9
8
4
B．0．8 分部工程报验表 信
3
微
系
联
一
唯
B．0．11 工程款和竣工结算款支付报审表
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（6）下列表式既可以是总监理工程师签发，也可以是专业
监理工程师签发
8
7
A．0．3 监理通知单 9 1
4
8
3
信
微
系
联
B．0．9 监理通知回复单 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（7）下列表式应由施工单位项目技术负责人签字
B．0．5 施工控制测量成果报验表
8
7
B．0．7 隐蔽工程、检验批、分项工9 1程报验表及施工试验室
4
8
3
信
微
系
联
报审表 题
押
准
精
B．0．8 分部工程报验表
报验找技术，报审找经理。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点40：监理文件资料归档
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
7．3．1 项目监理机构应及时整理、9 1分类汇总监理文件资料，
4
8
3
信
微
系
联
并应按规定组卷，形成监理档案题。
押
准
精
7．3．2 工程监理单位应根据工 程特点和有关规定，保存监
理档案，并应向有关单位、部门移交 需要存档的监理文件资
料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2019
3.0.5 勘察、设计、施工、监理等单位应将本单位形成的工
8
7
程文件立卷后向建设单位移交。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-202
2
8
7
4.1.5 工程资料归档应符合下列规定9 1：
4
8
3
信
微
系
联
1 勘察、设计、施工、监理等题单位应将本单位形成的工程
押
准
精
文件立卷后向建设单位移交；
2 工程竣工验收备案前，建设单位 应根据工程类别和当地
城建档案管理机构的要求，将全部工程 文件收集齐全、整理
8
1
7
9
8
4
立卷，向城建档案管理机构移交。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点41：费用索赔
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
6．4 费用索赔 9 1
4
8
3
信
微
系
联
6．4．3 项目监理机构可按下列题程序处理施工单位提出的费
押
准
精
用索赔：
1 受理施工单位在施工合同约定的 期限内提交的费用索赔
意向通知书。
8
1
7
9
8
4
2 收集与索赔有关的资料。 信
3
微
系
联
一
唯
3 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交 的 费用索赔
报审表。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4 审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资
料时，应在施工合同约定的期限内发出通知。
8
7
5 与建设单位和施工单位协商一致9 1后，在施工合同约定的
4
8
3
信
微
系
联
期限内签发费用索赔报审表，并题报建设单位。
押
准
精
受理意向 收集资 料
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
受理一 报审
唯
协商签发 审查报审
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6．4．5 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下
列条件：
8
7
1 施工单位在施工合同约定的期限9 1内提出费用索赔。
4
8
3
信
微
系
联
2 索赔事件是因非施工单位原题因造成，且符合施工合同约
押
准
精
定。
3 索赔事件造成施工单位直接经济 损失。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点42：工程延期
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
6．5 工程延期及工期延误 9 1
4
8
3
信
微
系
联
6．5．2 当影响工期事件具有持题续性时，项目监理机构应对
押
准
精
施工单位提交的阶段性工程临时 延期报审表进行审查，并应
签署工程临时延期审核意见后报建设 单位。
当影响工期事件结束后，项目监理机 构应对施工单位提交
8
1
7
9
8
4
的工程最终延期报审表进行审查，并应签署 工程最终信
3
延期审
微
系
联
一
唯
核意见后报建设单位。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6．5．3 项目监理机构在批准工程临时延期、工程最终延期
前，均应与建设单位和施工单位协商。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6．5．4 项目监理机构批准工程延期应同时满足下列条件：
1 施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。
8
7
2 因非施工单位原因造成施工进度9 1滞后。
4
8
3
信
微
系
联
3 施工进度滞后影响到施工合题同约定的工期。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点43：施工组织设计审查内容
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．1．6 项目监理机构应审查施工单9 1位报审的施工组织设计，
4
8
3
信
微
系
联
符合要求时，应由总监理工程师题签认后报建设单位。项目监
押
准
精
理机构应要求施工单位按已批准 的施工组织设计组织施工。
施工组织设计需要调整时，项目监理 机构应按程序重新审查。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工组织设计审查应包括下列基本内容：
1 编审程序应符合相关规定。
8
7
2 施工进度、施工方案及工程质量9 1保证措施应符合施工合
4
8
3
信
微
系
联
同要求。 题
押
准
精
3 资金、劳动力、材料、设备 等资源供应计划应满足工程
施工需要。
4 安全技术措施应符合工程建设强制性 标准。
8
1
7
9
8
4
5 施工总平面布置应科学合理。 信
3
微
系
联
一
唯
成都安保，老子踩蛇计划，安全合理
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点44：施工组织设计程序
施工组织设计的报审应遵循下列程序及要求：
8
7
1 施工单位编制的施工组织设计经施9 1工单位技术负责人审核
4
8
3
信
微
系
联
签认后，与施工组织设计报审表题一并报送项目监理机构。
押
准
精
2 总监理工程师应及时组织专业 监理工程师进行审查，需要
修改的，由总监理工程师签发书面意 见，退回修改；符合要
求的，由总监理工程师签认。
8
1
7
9
8
4
3 已签认的施工组织设计由项目监理机构报 送建设单信位
3
。
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
项目监理机构还应审查施工组织设计中的生产安全事故应急
预案，重点审查应急组织体系、相关人员职责、预警预防制
8
7
度、应急救援措施。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点45：开工
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．1．8 总监理工程师应组织专业监9 1理工程师审查施工单位
4
8
3
信
微
系
联
报送的工程开工报审表及相关资题料；同时具备下列条件时，
押
准
精
应由总监理工程师签署审核意见 ，并应报建设单位批准后，
总监理工程师签发工程开工令：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1 设计交底和图纸会审已完成。
2 施工组织设计已由总监理工程师签认。
8
7
3 施工单位现场质量、安全生产管9 1理体系已建立，管理及
4
8
3
信
微
系
联
施工人员已到位，施工机械具备题使用条件，主要工程材料已
押
准
精
落实。
4 进场道路及水、电、通信等已满 足开工要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1 设计交底和图纸会审已完成。
设计单位 7 8
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
监理单位
2 施工组织设计已由总监理工程师签认
。
3 施工单位现场质量、安全生产管理体系已
施工单位
8
建立，管理及施工人员已 到位，施工机1 7械具
9
8
4
信
3
备使用条件，主要工程材料 已落实。微
系
联
一
唯
建设单位
4 进场道路及水、电、通信等已满足开工要求
。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
7.3.2 开工通知
8
7
发包人应按照法律规定获得工程施工9 1所需的许可。经发包人
4
8
3
信
微
系
联
同意后，监理人发出的开工通知题应符合法律规定。监理人应
押
准
精
在计划开工日期7天前向承包人 发出开工通知，工期自开工
通知中载明的开工日期起算。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成监理人未能
在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有
8
7
权提出价格调整要求，或者解除合同9 1。发包人应当承担由此
4
8
3
信
微
系
联
增加的费用和（或）延误的工期题，并向承包人支付合理利润。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点46：分包单位资格审查
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．1．10 分包工程开工前，项目监9理1 机构应审核施工单位
4
8
3
信
微
系
联
报送的分包单位资格报审表，专题业监理工程师提出审查意见
押
准
精
后，应由总监理工程师审核签认 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
分包单位资格审核应包括下列基本内容：
1 营业执照、企业资质等级证书。
8
7
2 安全生产许可文件。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
3 类似工程业绩。 题
押
准
精
4 专职管理人员和特种作业人 员的资格。
影子全似人 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点47：四新的审查
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．4 专业监理工程师应审查施工9 1单位报送的新材料、新
4
8
3
信
微
系
联
工艺、新技术、新设备的质量认题证材料和相关验收标准的适
押
准
精
用性，必要时，应要求施工单位 组织专题论证，审查合格后
报总监理工程师签认。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点48：施工控制测量成果报验
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．5 专业监理工程师应检查、复9 1核施工单位报送的施工
4
8
3
信
微
系
联
控制测量成果及保护措施，签署题意见。专业监理工程师应对
押
准
精
施工单位在施工过程中报送的施 工测量放线成果进行查验。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，应包括下列
内容：
8
7
1 施工单位测量人员的资格证书及9 1测量设备检定证书。
4
8
3
信
微
系
联
2 施工平面控制网、高程控制题网和临时水准点的测量成果
押
准
精
及控制桩的保护措施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点49：试验室
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．7 专业监理工程师应检查施工9 1单位为工程提供服务的
4
8
3
信
微
系
联
试验室。 题
押
准
精
试验室的检查应包括下列内容 ：
1 试验室的资质等级及试验范围。
2 法定计量部门对试验设备出具的计量 检定证明。
8
1
7
9
8
4
3 试验室管理制度。 信
3
微
系
联
一
唯
4 试验人员资格证书。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点50：材料进场报审
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．9 项目监理机构应审查施工单9 1位报送的用于工程的材
4
8
3
信
微
系
联
料、构配件、设备的质量证明文题件，并应按有关规定、建设
押
准
精
工程监理合同约定，对用于工程 的材料进行见证取样、平行
检验。
工程材料、构配件、设备报审表应按本规 范表B．0．6的要
8
1
7
9
8
4
求填写。 信
3
微
系
联
一
唯
项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材 料 、构配件、
设备，应要求施工单位限期将其撤出施工现场。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【条文说明】5．2．9 用于工程的材料、构配件、设备的质
量证明文件包括出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告
8
7
以及施工单位的质量抽检报告等。工9 1程监理单位与建设单位
4
8
3
信
微
系
联
应在建设工程监理合同中事先约题定平行检验的项目、数量、
押
准
精
频率、费用等内容。
8
三检一证 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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微
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联
题
押
准
精
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点51：材料与工程设备的接收与拒收
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
8.3.1发包人应按《发包人供应材料设9 1 备一览表》约定的内
4
8
3
信
微
系
联
容提供材料和工程设备，并向承题包人提供产品合格证明及出
押
准
精
厂证明，对其质量负责。发包人 应提前24小时以书面形式
通知承包人、监理人材料和工程设备 到货时间，承包人负责
材料和工程设备的清点、检验和接收。
8
1
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合
同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变
8
7
更等情况的，按照发包人违约办理。9 1
4
8
3
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微
系
联
题
押
准
精
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8.3.2承包人采购的材料和工程设备，应保证产品质量合格，
承包人应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人检验。
8
7
承包人进行永久设备、材料的制造和9 1生产的，应符合相关质
4
8
3
信
微
系
联
量标准，并向监理人提交材料的题样本以及有关资料，并应在
押
准
精
使用该材料或工程设备之前获得 监理人同意。
8
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，
承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标
8
7
准要求的材料、工程设备运出施工现9 1场，并重新采购符合要
4
8
3
信
微
系
联
求的材料、工程设备，由此增加题的费用和（或）延误的工期，
押
准
精
由承包人承担。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点52：发包人供应材料与工程设备的保管与使用
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
8.4.1 发包人供应材料与工程设备的9保1 管与使用
4
8
3
信
微
系
联
发包人供应的材料和工程设备，题承包人清点后由承包人妥善
押
准
精
保管，保管费用由发包人承担， 但已标价工程量清单或预算
书已经列支或专用合同条款另有约定 除外。因承包人原因发
生丢失毁损的，由承包人负责赔偿；监 理人未通知承包人清
8
1
7
9
8
4
点的，承包人不负责材料和工程设备的保管 ，由此导信
3
致丢失
微
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联
一
唯
毁损的由发包人负责。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
发包人供应的材料和工程设备使用前，由承包人负责检验，
检验费用由发包人承担，不合格的不得使用。
8
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信
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联
题
押
准
精
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点53：承包人采购材料与工程设备的保管与使用
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
8.4.2 承包人采购材料与工程设备的9保1 管与使用
4
8
3
信
微
系
联
承包人采购的材料和工程设备由题承包人妥善保管，保管费用
押
准
精
由承包人承担。法律规定材料和 工程设备使用前必须进行检
验或试验的，承包人应按监理人的要 求进行检验或试验，检
验或试验费用由承包人承担，不合格的 不得使用。
8
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信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
发包人或监理人发现承包人使用不符合设计或有关标准要求
的材料和工程设备时，有权要求承包人进行修复、拆除或重
8
7
新采购，由此增加的费用和（或）延9 1误的工期，由承包人承
4
8
3
信
微
系
联
担。 题
押
准
精
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点54：质量巡视
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．12 项目监理机构应安排监理9人1 员对工程施工质量进
4
8
3
信
微
系
联
行巡视。巡视应包括下列主要内题容：
押
准
精
1 施工单位是否按工程设计文件 、工程建设标准和批准的施
工组织设计、（专项）施工方案施工 。
2 使用的工程材料、构配件和设备是否合 格。
8
1
7
9
8
4
3 施工现场管理人员，特别是施工质量管理 人员是否信到
3
位。
微
系
联
一
唯
4 特种作业人员是否持证上岗。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点55：隐蔽工程检查
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．14 项目监理机构应对施工单9位1 报验的隐蔽工程、检
4
8
3
信
微
系
联
验批、分项工程和分部工程进行题验收，对验收合格的应给予
押
准
精
签认；对验收不合格的应拒绝签 认，同时应要求施工单位在
指定的时间内整改并重新报验。
8
1
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9
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单
位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构应要求施工单位
8
7
对该隐蔽部位进行钻孔探测、剥离或9 1其他方法进行重新检验。
4
8
3
信
微
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联
题
押
准
精
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考点56：隐蔽工程自检、重检和私自覆盖
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
5.3.1承包人自检 9 1
4
8
3
信
微
系
联
承包人应当对工程隐蔽部位进行题自检，并经自检确认是否具
押
准
精
备覆盖条件。
8
1
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信
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5.3.2检查程序
除专用合同条款另有约定外，工程隐蔽部位经承包人自检确
8
7
认具备覆盖条件的，承包人应在共同9 1检查前48小时书面通
4
8
3
信
微
系
联
知监理人检查，通知中应载明隐题蔽检查的内容、时间和地点，
押
准
精
并应附有自检记录和必要的检查 资料。
8
1
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信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程
设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在
8
7
验收记录上签字后，承包人才能进行9 1覆盖。经监理人检查质
4
8
3
信
微
系
联
量不合格的，承包人应在监理人题指示的时间内完成修复，并
押
准
精
由监理人重新检查，由此增加的 费用和（或）延误的工期由
承包人承担。
8
1
7
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4
信
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除专用合同条款另有约定外，监理人不能按时进行检查的，
应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求，但延期不
8
7
能超过48小时，由此导致工期延误的9 1，工期应予以顺延。
4
8
3
信
微
系
联
监理人未按时进行检查，也未提题出延期要求的，视为隐蔽工
押
准
精
程检查合格，承包人可自行完成 覆盖工作，并作相应记录报
送监理人，监理人应签字确认。监理 人事后对检查记录有疑
问的，可按重新检查的约定重新检查。
8
1
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信
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联
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5.3.3 重新检查
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问
8
7
的，可要求承包人对已覆盖的部位进9 1行钻孔探测或揭开重新
4
8
3
信
微
系
联
检查，承包人应遵照执行，并在题检查后重新覆盖恢复原状。
押
准
精
经检查证明工程质量符合合同要 求的，由发包人承担由此增
加的费用和（或）延误的工期，并支 付承包人合理的利润；
经检查证明工程质量不符合合同要求的 ，由此增加的费用和
8
1
7
9
8
4
（或）延误的工期由承包人承担。 信
3
微
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.3.4 承包人私自覆盖
承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，
8
7
监理人有权指示承包人钻孔探测或揭9 1开检查，无论工程隐蔽
4
8
3
信
微
系
联
部位质量是否合格，由此增加的题费用和（或）延误的工期均
押
准
精
由承包人承担。
8
1
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信
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点57：质量检查
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．15 项目监理机构发现施工存9在1 质量问题的，或施工
4
8
3
信
微
系
联
单位采用不适当的施工工艺，或题施工不当，造成工程质量不
押
准
精
合格的，应及时签发监理通知单 ，要求施工单位整改。整改
完毕后，项目监理机构应根据施工单 位报送的监理通知回复
单对整改情况进行复查，提出复查意见 。
8
1
7
9
8
4
信
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联
一
唯
通知单
整改 回复单 复查
跟踪检查
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点58：质量缺陷
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．2．16 对需要返工处理或加固补9强1 的质量缺陷，项目监
4
8
3
信
微
系
联
理机构应要求施工单位报送经设题计等相关单位认可的处理方
押
准
精
案，并应对质量缺陷的处理过程 进行跟踪检查，同时应对处
理结果进行验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
报方案 过程跟 结唯果验
回复单
通知单
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点59：质量事故
5．2．17 对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监
8
7
理机构应要求施工单位报送质量事故9 1调查报告和经设计等相
4
8
3
信
微
系
联
关单位认可的处理方案、并应对题质量事故的处理过程进行跟
押
准
精
踪检查，同时应对处理结果进行 验收。
8
1
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一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
项目监理机构应及时向建设单位提交质量事故书面报告，并
应将完整的质量事故处理记录整理归档。
8
7
1
9
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
送报告 报方案 过程跟
8
1
7
暂停令
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
整归档 提报告 结果验
复工令
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点60：分部工程的验收
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-202
8
7
2 【本质】分项9 1+资料，抽样+观感。
4
8
3
信
微
系
联
4.2.5 分部工程质量验收合格应题符合下列规定：
押
准
精
1 所含分项工程的质量应验收合 格；
2 质量控制资料应完整、真实；
3 有关安全、节能、环境保护和主要使 用功能的抽样检验结
8
1
7
9
8
4
果应符合要求； 信
3
微
系
联
一
唯
4 观感质量应符合要求。
【记忆口诀】分子抽干；全能护工。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.3.3 分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人
和项目技术负责人等进行验收。
8
7
勘察、设计单位项目负责人和施工单9 1位技术、质量部门负责
4
8
3
信
微
系
联
人应参加地基与基础分部工程的题验收，设计单位项目负责人
押
准
精
和施工单位技术、质量部门负责 人应参加主体结构、节能分
部工程的验收。
8
1
7
【记忆口诀】
8
4 9
信
3
微
系
一般：3； 一
联
唯
地基：7；
主体节能：6。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点61：单位工程的验收
《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-202
8
7
2 【本质】分部+9 1双资料，抽查+观感。
4
8
3
信
微
系
联
4.2.6 单位工程质量验收合格应题符合下列规定：
押
准
精
1 所含分部工程的质量应全部验 收合格；
2 质量控制资料应完整、真实；
3 所含分部工程中有关安全、节能、环 境保护和主要使用功
8
1
7
9
8
4
能的检验资料应完整； 信
3
微
系
联
一
唯
4 主要使用功能的抽查结果应符合国家现行强制 性 工程建设
规范的规定；
5 观感质量应符合要求。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.3.4 单位工程完工后，各相关单位应按下列要求进行工程
竣工验收：
8
7
1 勘察单位应编制勘察工程质量检查9 1报告，按规定程序审批
4
8
3
信
微
系
联
后向建设单位提交； 题
押
准
精
2 设计单位应对设计文件及施工 过程的设计变更进行检查，
并应编制设计工程质量检查报告，按 规定程序审批后向建设
单位提交；
8
1
7
9
8
4
3 施工单位应自检合格，并应编制工程竣工 报告，按信
3
规定程
微
系
联
一
唯
序审批后向建设单位提交；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4 监理单位应在自检合格后组织工程竣工预验收，预验收合
格后应编制工程质量评估报告，按规定程序审批后向建设单
8
7
位提交； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
5 建设单位应在竣工预验收合格题后组织监理、施工、设计、
押
准
精
勘察单位等相关单位项目负责人 进行工程竣工验收。
8
1
7
9
8
4
信
3
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点62：工程保修期
《建设工程质量管理条例》
8
7
第三十九条 建设工程实行质量保修9制1 度。建设工程承包单
4
8
3
信
微
系
联
位在向建设单位提交工程竣工验题收报告时，应当向建设单位
押
准
精
出具质量保修书。质量保修书中 应当明确建设工程的保修范
围、保修期限和保修责任等。
8
1
7
9
8
4
信
3
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，
8
7
为设计文件规定的该工程的合理使用9 1年限；
4
8
3
信
微
系
联
2.屋面防水工程、有防水要求的题卫生间、房间和外墙面的防
押
准
精
渗漏，为5年；
3.供热与供冷系统，为2个采暖期、 供冷期；
4.电气管线、给排水管道、设备安装和装 修工程，为2年。
8
1
7
9
8
4
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定 。建设工信
3
程的保
微
系
联
一
唯
修期，自竣工验收合格之日起计算。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问
题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔
8
7
偿责任。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
《民用建筑节能条例》 题
押
准
精
第二十三条 在正常使用条件下 ，保温工程的最低保修期限
为5年。保温工程的保修期，自竣工 验收合格之日起计算。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点63：工程付款程序
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．3．1 项目监理机构应按下列程序9 1进行工程计量和付款签
4
8
3
信
微
系
联
证： 题
押
准
精
1 专业监理工程师对施工单位在 工程款支付报审表中提交的
工程量和支付金额进行复核，确定实 际完成的工程量，提出
到期应支付给施工单位的金额，并提出 相应的支持性材料。
8
1
7
9
8
4
2 总监理工程师对专业监理工程师的审查意 见进行审信核
3
，签
微
系
联
一
唯
认后报建设单位审批。
3 总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发
工程款支付证书。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5．3．3 项目监理机构应编制月完成工程量统计表，对实际
完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调
8
7
整建议，并应在监理月报中向建设单9 1位报告。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点64：工程结算审查
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．3．4 项目监理机构应按下列程序9 1进行竣工结算款审核：
4
8
3
信
微
系
联
1 专业监理工程师审查施工单位题提交的竣工结算款支付申请，
押
准
精
提出审查意见。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签
认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结
8
7
算事宜与建设单位、施工单位协商；9 1达成一致意见的，根据
4
8
3
信
微
系
联
建设单位审批意见向施工单位签题发竣工结算款支付证书；不
押
准
精
能达成一致意见的，应按施工合 同约定处理。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点65：进度计划审查
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
5．4．1 项目监理机构应审查施工单9 1位报审的施工总进度计
4
8
3
信
微
系
联
划和阶段性施工进度计划，提出题审查意见，并应由总监理工
押
准
精
程师审核后报建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工进度计划审查应包括下列基本内容：
1 施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。
8
7
2 施工进度计划中主要工程项目无9 1遗漏，应满足分批投入
4
8
3
信
微
系
联
试运、分批动用的需要，阶段性题施工进度计划应满足总进度
押
准
精
控制目标的要求。
3 施工顺序的安排应符合施工工艺 要求。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
岂曰无衣 一
联
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4 施工人员、工程材料、施工机械等资源供应计划应满足
施工进度计划的需要。
8
7
5 施工进度计划应符合建设单位提9 1供的资金、施工图纸、
4
8
3
信
微
系
联
施工场地、物资等施工条件。 题
押
准
精
人材机
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
金屋土地
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点66：工程暂停及复工
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
6．2．1 总监理工程师在签发工程暂9 1停令时，可根据停工原
4
8
3
信
微
系
联
因的影响范围和影响程度，确定题停工范围，并应按施工合同
押
准
精
和建设工程监理合同的约定签发 工程暂停令。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6．2．2 项目监理机构发现下列情况之一时，总监理工程师
应及时签发工程暂停令：
8
7
1 建设单位要求暂停施工且工程需9要1 暂停施工的。
4
8
3
信
微
系
联
2 施工单位未经批准擅自施工题或拒绝项目监理机构管理的。
押
准
精
3 施工单位未按审查通过的工 程设计文件施工的。
4 施工单位违反工程建设强制性标 准的。
5 施工存在重大质量、安全事故隐患或 发生质量、安全事
8
1
7
9
8
4
故的。 信
3
微
系
联
一
唯
共7种：甲方需要，未经批准，拒绝管理，未按设计、违反强标、重大隐
患、发生事故。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6．2．3 总监理工程师签发工程暂停令应事先征得建设单位
同意，在紧急情况下未能事先报告时，应在事后及时向建设
8
7
单位作出书面报告。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6．2．7 当暂停施工原因消失、具备复工条件时，施工单位
提出复工申请的，项目监理机构应审查施工单位报送的工程
8
7
复工报审表及有关材料，符合要求后9 1，总监理工程师应及时
4
8
3
信
微
系
联
签署审查意见，并应报建设单位题批准后签发工程复工令；施
押
准
精
工单位未提出复工申请的，总监 理工程师应根据工程实际情
况指令施工单位恢复施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2022
版）》
8
7
第四条 施工安全管理有下列情形之9一1 的，应判定为重大事
4
8
3
信
微
系
联
故隐患： 题
押
准
精
（一）建筑施工企业未取得安全 生产许可证擅自从事建筑施
工活动；
（二）施工单位的主要负责人、项目负 责人、专职安全生产
8
1
7
9
8
4
管理人员未取得安全生产考核合格证书从事 相关工作信
3
；
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（三）建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格
证书上岗作业；
8
7
（四）危险性较大的分部分项工程未9 1编制、未审核专项施工
4
8
3
信
微
系
联
方案，或未按规定组织专家对“题超过一定规模的危险性较大
押
准
精
的分部分项工程范围”的专项施 工方案进行论证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点67：工程变更程序
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
6．3．1 项目监理机构可按下列程序9 1处理施工单位提出的工
4
8
3
信
微
系
联
程变更： 题
押
准
精
1 总监理工程师组织专业监理 工程师审查施工单位提出的
工程变更申请，提出审查意见。对涉 及工程设计文件修改的
工程变更，应由建设单位转交原设计单 位修改工程设计文件。
8
1
7
9
8
4
必要时，项目监理机构应建议建设单位组织 设计、施信
3
工等单
微
系
联
一
唯
位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议 。
提意见 改文件 开专题
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工
期影响作出评估。
8
7
3 总监理工程师组织建设单位、施9 1工单位等共同协商确定
4
8
3
信
微
系
联
工程变更费用及工期变化，会签题工程变更单。
押
准
精
4 项目监理机构根据批准的工 程变更文件监督施工单位实
施工程变更。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
做评估 协商会签跟监督
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点68：工程变更价款调整
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
10.4.2 变更估价程序 9 1
4
8
3
信
微
系
联
承包人应在收到变更指示后14天题内，向监理人提交变更估
押
准
精
价申请。监理人应在收到承包人 提交的变更估价申请后7天
内审查完毕并报送发包人，监理人对 变更估价申请有异议，
通知承包人修改后重新提交。发包人应 在承包人提交变更估
8
1
7
9
8
4
价申请后14天内审批完毕。发包人逾期未完 成审批或信
3
未提
微
系
联
一
唯
出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请 。
因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款中支付。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点69：排列图
排列图法是利用排列图寻找影响质量主次因素的一种有效方
8
7
法。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
排列图又叫帕累托图或主次因素题分析图,它由两个纵坐标、
押
准
精
一个横坐标、几个连起来的直方 形和一条曲线所组成,如图1
-1所示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
左侧的纵坐标表示频数,右侧纵坐标表示累计频率,横坐标表
示影响质量的各个因素或项目,按影响程度大小从左至右排
8
7
列,直方形的高度示意某个因素的影响9 1 大小。
4
8
3
信
微
系
联
实际应用中,通常按累计频率划分题 为0～80%、80%～90%、
押
准
精
90%～100%三部分,与其对应的 影响因素分别为A、B、C三
类。A类为主要因素,B类为次要因素 ,C类为一般因素。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点70：因果分析图
因果图又称特性要因图、鱼刺图，是为了寻找产生某种质量
8
7
问题的原因。分析确定影响质量特性9 1大的方面原因。一般来
4
8
3
信
微
系
联
说，影响质量因素有五大方面，题即人、机械、材料、方法、
押
准
精
环境等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点71：直方图
1.直方图的观察与分析
8
7
（a）正常型直方图 中间高，两侧低9 1，左右接近对称的图形。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（b）折齿型 原因：是由于分组组数不当或组距确定不当出
现的直方图
8
7
（c）左（或右）缓坡型 原因：主要9 1是由于操作中对上限
4
8
3
信
微
系
联
（或下限）控制太严造成的。 题
押
准
精
（d）孤岛型 原因：是原材料发 生变化，或临时他人顶班作
业造成的。
（e）双峰型 原因：是由于用两种不同 方法或两台设备或两
8
1
7
9
8
4
组工人进行生产，然后把两方面数据混在一 起整理产信
3
生的。
微
系
联
一
唯
（f）绝壁型 原因：由于数据收集不正常，可能 有 意识地去
掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所
造成的。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.直方图的观察与分析
（a）正常型直方图 中间高，两侧低，左右接近对称的图形。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（b）折齿型 原因：是由于分组组数不当或组距确定不当出
现的直方图.
8
7
1
9
4
8
频数 信 3
微
系
联
题
押
准
精
这数据
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）左（或右）缓坡型 原因：主要是由于操作中对上限
（或下限）控制太严造成的。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
频数 联
颇显眼
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）孤岛型 原因：是原材料发生变化，或临时他人顶班作
业造成的。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系 倒原料，临时班
频数 联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）双峰型 原因：是由于用两种不同方法或两台设备或两
组工人进行生产，然后把两方面数据混在一起整理产生的。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
疯两组
频数
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）绝壁型 原因：由于数据收集不正常，可能有意识地去
掉下限以下的数据，或是在检测过程中存在某种人为因素所
8
7
造成的。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
频数
绝不正常
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
强度
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
总结：
这数据，颇显眼，倒原料、临时班、疯两组、绝不正常。
8
7
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9
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点72：控制图
控制图又称管理图。它是在直角坐标系内画有控制界限,描
8
7
述生产过程中产品质量波动状态的图9 1形。利用控制图区分质
4
8
3
信
微
系
联
量波动原因,判明生产过程是否处题 于稳定状态的方法称为控
押
准
精
制图法。
8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
控制图的基本形式如图1-3所示。
横坐标为样本（子样）序号或抽样时间,纵坐标为被控制对
8
7
象,即被控制的质量特性值。控制图上9 1 一般有三条线:在上面
4
8
3
信
微
系
联
的一条虚线称为上控制界限,用符题 号UCL表示;在下面的一条
押
准
精
虚线称为下控制界限,用符号LC L表示;中间的一条实线称为
中心线,用符号CL表示。中心线标志 着质量特性值分布的中
心位置,上下控制界限标志着质量特性值 允许波动范围。
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
当控制图同时满足以下两个条件：我们就可以认为生产过程
基本上处于稳定状态。
8
7
（1）一是点子几乎全部落在控制界9限1 之内；
4
8
3
信
微
系
联
①连续25点以上处于控制界限内题；
押
准
精
②连续35点中仅有1点超出控制 界限；
③连续100点中不多于2点超出控制 界限。
8
1
7
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）二是控制界限内的点子排列没有缺陷。
点子排列没有缺陷，是指点子的排列是随机的，而没有出现
8
7
异常现象。这里的异常现象是指点子9 1排列出现了“链”、
4
8
3
信
微
系
联
“多次同侧”、“趋势或倾向”题、“周期性变动”、“接近
押
准
精
控制界限”等情况。
8
1
7
9
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
①链。是指点子连续出现在中心线一侧的现象。出现五点链，
应注意生产过程发展状况。出现六点链，应开始调查原因。
8
7
出现七点链，应判定工序异常，需采9 1取处理措施。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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信
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系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
②多次同侧。
是指点子在中心线一侧多次出现的现象，或称偏离。
8
7
下列情况说明生产过程已出现异常,在9 1 连续11点中有10点在
4
8
3
信
微
系
联
同侧。 题
押
准
精
在连续14点中有12点在同侧。
在连续17点中有14点在同侧。
在连续20点中有16点在同侧。
8
1
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信
3
微
系
联
一
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③趋势或倾向。
是指点子连续上升或连续下降的现象。
8
7
连续7点或7点以上上升或下降排列，9 1就应判定生产过程有
4
8
3
信
微
系
联
异常因素影响，要立即采取措施题。
押
准
精
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信
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系
联
一
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④周期性变动。
即点子的排列显示周期性变化的现象。这样即使所有点子都
8
7
在控制界限内，也应认为生产过程为9 1异常。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
⑤点子排列接近控制界限。
是指点子落在μ±2σ以外和μ±3σ以内。如属下列情况的，
8
7
判定为异常：连续3点至少有2点接近9 1控制界限；
4
8
3
信
微
系
联
连续7点至少有3点接近控制界限题；
押
准
精
连续10点至少有4点接近控制界 限。
8
1
7
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8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点73：合同争议
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
6．6．1 项目监理机构处理施工合同9 1争议时应进行下列工作：
4
8
3
信
微
系
联
1 了解合同争议情况。 题
押
准
精
2 及时与合同争议双方进行磋 商。
3 提出处理方案后，由总监理工程 师进行协调。
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
了解争议 及时磋商 总监
联
协调
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4 当双方未能达成一致时，总监理工程师应提出处理合同争
议的意见。
8
7
6．6．2 项目监理机构在施工合同争9 1议处理过程中，对未达
4
8
3
信
微
系
联
到施工合同约定的暂停履行合同题条件的，应要求施工合同双
押
准
精
方继续履行合同。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
提出意见 继续履行 联
一
唯
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考点74：解释优先顺序
一、建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201
8
7
合同文件的优先顺序 9 1
4
8
3
信
微
系
联
组成合同的各项文件应互相解释题，互为说明。除专用合同条
押
准
精
款另有约定外，解释合同文件的 优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）中标通知书（如果有）；
8
1
7
9
8
4
（3）投标函及其附录（如果有）； 信
3
微
系
联
一
唯
（4）专用合同条款及其附件；
（5）通用合同条款；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（6）技术标准和要求；
（7）图纸；
8
7
（8）已标价工程量清单或预算书；9 1
4
8
3
信
微
系
联
（9）其他合同文件。 题
押
准
精
上述各项合同文件包括合同当事 人就该项合同文件所作出的
补充和修改，属于同一类内容的文件 ，应以最新签署的为准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
雪中悍刀行，转筒鸡兔轻。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、建设工程监理合同（示范文本）GF-2012-0202
除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：
8
7
（1）协议书； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（2）中标通知书（适用于招标题工程）或委托书（适用于非
押
准
精
招标工程）；
（3）专用条件及附录A、附录B；
（4）通用条件；
8
1
7
9
8
4
（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与 相关服务信
3
建议
微
系
联
一
唯
书（适用于非招标工程）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三、《标准监理招标文件》2017 年版
除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：
8
7
（1）合同协议书； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（2）中标通知书； 题
押
准
精
（3）投标函及投标函附录；
雪中悍刀行，转筒要单缸。
（4）专用合同条款；
（5）通用合同条款；
8
1
7
9
8
4
（6）委托人要求； 信
3
微
系
联
一
唯
（7）监理报酬清单；
（8）监理大纲；
（9）其他合同文件。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点75：施工许可证
《中华人民共和国建筑法》
8
7
第七条 建筑工程开工前，建设单位9 1应当按照国家有关规
4
8
3
信
微
系
联
定向工程所在地县级以上人民政题府建设行政主管部门申请领
押
准
精
取施工许可证;但是，国务院建设 行政主管部门确定的限额
以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开 工报告的建筑工程，
8
1
7
9
8
4
不再领取施工许可证。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
8
7
（二）依法应当办理建设工程规划许9 1可证的，已经取得建设
4
8
3
信
微
系
联
工程规划许可证； 题
押
准
精
（三）需要拆迁的，其拆迁进度 符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施 工图纸及技术资料；
8
1
7
9
8
4
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。 信
3
微
系
联
一
唯
建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内 ， 对符合条
件的申请颁发施工许可
用地规划需拆迁，企业晋级图治安
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考点76：合同分类
《民法典》
8
7
19种有名合同，包括：买卖合同；供9 1用电、水、气、热力
4
8
3
信
微
系
联
合同；赠与合同；借款合同；保题证合同；租赁合同；融资租
押
准
精
赁合同；保理合同；承揽合同； 建设工程合同；运输合同；
技术合同；保管合同；仓储合同；委 托合同；物业服务合同；
行纪合同；中介合同；合伙合同。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点77：工程勘察阶段服务
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
9．2．1 工程监理单位应协助建设单9 1位编制工程勘察设计任
4
8
3
信
微
系
联
务书和选择工程勘察设计单位，题并应协助签订工程勘察设计
押
准
精
合同。
9．2．2 工程监理单位应审查勘察单 位提交的勘察方案，提
出审查意见，并应报建设单位。变更勘 察方案时，应按原程
8
1
7
9
8
4
序重新审查。 信
3
微
系
联
一
唯
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9．2．3 工程监理单位应检查勘察现场及室内试验主要岗位
操作人员的资格，及所使用设备、仪器计量的检定情况。
8
7
9．2．4 工程监理单位应检查勘察进9 1度计划执行情况、督促
4
8
3
信
微
系
联
勘察单位完成勘察合同约定的工题作内容、审核勘察单位提交
押
准
精
的勘察费用支付申请表，以及签 发勘察费用支付证书，并应
报建设单位。
9．2．5 工程监理单位应检查勘察单位 执行勘察方案的情况，
8
1
7
9
8
4
对重要点位的勘探与测试应进行现场检查。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9．2．6 工程监理单位应审查勘察单位提交的勘察成果报告，
并应向建设单位提交勘察成果评估报告，同时应参与勘察成
8
7
果验收。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
勘察成果评估报告应包括下列题内容：
押
准
精
1 勘察工作概况。
2 勘察报告编制深度、与勘察标准 的符合情况。
3 勘察任务书的完成情况。
8
1
7
9
8
4
4 存在问题及建议。 信
3
微
系
联
一
唯
5 评估结论。
狂杜甫，书成村已平
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考点78：工程设计阶段服务
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
9．2．8 工程监理单位应依据设计合9 1同及项目总体计划要求
4
8
3
信
微
系
联
审查各专业、各阶段设计进度计题划。
押
准
精
9．2．9 工程监理单位应检查设 计进度计划执行情况、督促
设计单位完成设计合同约定的工作内 容、审核设计单位提交
的设计费用支付申请表，以及签认设计 费用支付证书，并应
8
1
7
9
8
4
报建设单位。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9．2．10 工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，
并应提出评估报告。评估报告应包括下列主要内容：
8
7
1 设计工作概况。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
2 设计深度、与设计标准的符题合情况。
押
准
精
3 设计任务书的完成情况。
4 有关部门审查意见的落实情况。
5 存在的问题及建议。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
狂杜甫，万事稳健 唯
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9．2．12 工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新
工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况。必要时应协
8
7
助建设单位组织专家评审。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
9．2．13 工程监理单位应审查设题 计单位提出的设计概算、
押
准
精
施工图预算，提出审查意见，并 应报建设单位。
9．2．14 工程监理单位应分析可能 发生索赔的原因，并应
制定防范对策。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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9．2．15 工程监理单位应协助建设单位组织专家对设计成
果进行评审。
8
7
9．2．16 工程监理单位可协助建设9单1 位向政府有关部门报
4
8
3
信
微
系
联
审有关工程设计文件，并应根据题审批意见，督促设计单位予
押
准
精
以完善。
9．2．17 工程监理单位应根据勘察 设计合同，协调处理勘
察设计延期、费用索赔等事宜。
8
1
7
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4
信
3
微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点79：承包人的一般义务
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
承包人在履行合同过程中应遵守法律9 1和工程建设标准规范，
4
8
3
信
微
系
联
并履行以下义务： 题
押
准
精
（1）办理法律规定应由承包人 办理的许可和批准，并将办
理结果书面报送发包人留存；
（2）按法律规定和合同约定完成工程， 并在保修期内承担
8
1
7
9
8
4
保修义务； 信
3
微
系
联
一
唯
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（3）按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，
办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；
8
7
（4）按合同约定的工作内容和施工9进1 度要求，编制施工组
4
8
3
信
微
系
联
织设计和施工措施计划，并对所题有施工作业和施工方法的完
押
准
精
备性和安全可靠性负责；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）在进行合同约定的各项工作时，不得侵害发包人与他
人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免
8
7
对邻近的公共设施产生干扰。承包人9 1占用或使用他人的施工
4
8
3
信
微
系
联
场地，影响他人作业或生活的，题应承担相应责任；
押
准
精
（6）负责施工场地及其周边环 境与生态的保护工作；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（7）采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备
和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；
8
7
（8）将发包人按合同约定支付的各9项1 价款专用于合同工程，
4
8
3
信
微
系
联
且应及时支付其雇用人员工资，题并及时向分包人支付合同价
押
准
精
款；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（9）按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资
料立卷及归档，并按专用合同条款约定的竣工资料的套数、
8
7
内容、时间等要求移交发包人； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（10）应履行的其他义务。 题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点80：工程试车
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
1.工程需要试车的，除专用合同条款9 1另有约定外，试车内容
4
8
3
信
微
系
联
应与承包人承包范围相一致，试题车费用由承包人承担。工程
押
准
精
试车应按如下程序进行：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试
车前48小时书面通知监理人，通知中应载明试车内容、时
8
7
间、地点。承包人准备试车记录，发9 1包人根据承包人要求为
4
8
3
信
微
系
联
试车提供必要条件。试车合格的题，监理人在试车记录上签字。
押
准
精
监理人在试车合格后不在试车记 录上签字，自试车结束满2
4小时后视为监理人已经认可试车记 录，承包人可继续施工
或办理竣工验收手续。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监理人不能按时参加试车，应在试车前24小时以书面形式
向承包人提出延期要求，但延期不能超过48小时，由此导
8
7
致工期延误的，工期应予以顺延。监9 1理人未能在前述期限内
4
8
3
信
微
系
联
提出延期要求，又不参加试车的题，视为认可试车记录。
押
准
精
8
1
7
9
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试
车前48小时以书面形式通知承包人。通知中应载明试车内
8
7
容、时间、地点和对承包人的要求，9 1承包人按要求做好准备
4
8
3
信
微
系
联
工作。试车合格，合同当事人在题试车记录上签字。承包人无
押
准
精
正当理由不参加试车的，视为认 可试车记录。
8
1
7
9
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4
信
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微
系
联
一
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 试车中的责任
因设计原因导致试车达不到验收要求，发包人应要求设计人
8
7
修改设计，承包人按修改后的设计重9 1新安装。发包人承担修
4
8
3
信
微
系
联
改设计、拆除及重新安装的全部题费用，工期相应顺延。因承
押
准
精
包人原因导致试车达不到验收要 求，承包人按监理人要求重
新安装和试车，并承担重新安装和试 车的费用，工期不予顺
延。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
因工程设备制造原因导致试车达不到验收要求的，由采购该
工程设备的合同当事人负责重新购置或修理，承包人负责拆
8
7
除和重新安装，由此增加的修理、重9 1新购置、拆除及重新安
4
8
3
信
微
系
联
装的费用及延误的工期由采购该题工程设备的合同当事人承担。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3 投料试车
如需进行投料试车的，发包人应在工程竣工验收后组织投料
8
7
试车。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
发包人要求在工程竣工验收前进题行或需要承包人配合时，应
押
准
精
征得承包人同意，并在专用合同 条款中约定有关事项。
投料试车合格的，费用由发包人承担 ；因承包人原因造成投
料试车不合格的，承包人应按照发包人 要求进行整改，由此
8
1
7
9
8
4
产生的整改费用由承包人承担；非因承包人 原因导致信
3
投料试
微
系
联
一
唯
车不合格的，如发包人要求承包人进行整改的， 由 此产生的
费用由发包人承担。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点81：施工项目经理及主要人员更换
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
1.承包人需要更换项目经理的，应提9 1前14天书面通知发包人
4
8
3
信
微
系
联
和监理人，并征得发包人书面同题意。通知中应当载明继任项
押
准
精
目经理的注册执业资格、管理经 验等资料，继任项目经理继
续履行约定的职责。未经发包人书面 同意，承包人不得擅自
更换项目经理。承包人擅自更换项目经 理的，应按照专用合
8
1
7
9
8
4
同条款的约定承担违约责任。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2. 承包人更换主要施工管理人员时，应提前7天书面通知监
理人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任人员的
8
7
注册执业资格、管理经验等资料。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
3.除专用合同条款另有约定外，题承包人的主要施工管理人员
押
准
精
离开施工现场每月累计不超过5 天的，应报监理人同意；离
开施工现场每月累计超过5天的，应 通知监理人，并征得发
包人书面同意。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点82：监理人
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
4.1除专用合同条款另有约定外，监理9 1 人在施工现场的办公
4
8
3
信
微
系
联
场所、生活场所由承包人提供，题所发生的费用由发包人承担。
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.2监理人员
发包人授予监理人对工程实施监理的权利由监理人派驻施工
8
7
现场的监理人员行使，监理人员包括9 1总监理工程师及监理工
4
8
3
信
微
系
联
程师。监理人应将授权的总监理题工程师和监理工程师的姓名
押
准
精
及授权范围以书面形式提前通知 承包人。更换总监理工程师
的，监理人应提前7天书面通知承包 人；更换其他监理人员，
监理人应提前48小时书面通知承包人。
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.3监理人的指示
监理人应按照发包人的授权发出监理指示。监理人的指示应
8
7
采用书面形式，并经其授权的监理人9 1员签字。紧急情况下，
4
8
3
信
微
系
联
为了保证施工人员的安全或避免题工程受损，监理人员可以口
押
准
精
头形式发出指示，该指示与书面 形式的指示具有同等法律效
力，但必须在发出口头指示后24小 时内补发书面监理指示，
补发的书面监理指示应与口头指示一致 。
8
1
7
9
8
4
信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监理人发出的指示应送达承包人项目经理或经项目经理授权
接收的人员。因监理人未能按合同约定发出指示、指示延误
8
7
或发出了错误指示而导致承包人费用9 1增加和（或）工期延误
4
8
3
信
微
系
联
的，由发包人承担相应责任。除题专用合同条款另有约定外，
押
准
精
总监理工程师不应将商定或确定 约定应由总监理工程师作出
确定的权力授权或委托给其他监理人 员。
8
1
7
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8
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信
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微
系
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一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
承包人对监理人发出的指示有疑问的，应向监理人提出书面
异议，监理人应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤
8
7
销，监理人逾期未回复的，承包人有9 1权拒绝执行上述指示。
4
8
3
信
微
系
联
监理人对承包人的任何工作、工题程或其采用的材料和工程设
押
准
精
备未在约定的或合理期限内提出 意见的，视为批准，但不免
除或减轻承包人对该工作、工程、材 料、工程设备等应承担
的责任和义务。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点83：严禁贿赂
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
1.8严禁贿赂 9 1
4
8
3
信
微
系
联
合同当事人不得以贿赂或变相贿题赂的方式，谋取非法利益或
押
准
精
损害对方权益。因一方合同当事 人的贿赂造成对方损失的，
应赔偿损失，并承担相应的法律责任 。
承包人不得与监理人或发包人聘请的第 三方串通损害发包人
8
1
7
9
8
4
利益。未经发包人书面同意，承包人不得为 监理人提信
3
供合同
微
系
联
一
唯
约定以外的通讯设备、交通工具及其他任何形式 的 利益，不
得向监理人支付报酬。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点84：监理日志
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
7．2．2 监理日志应包括下列主要内9 1容：
4
8
3
信
微
系
联
1 天气和施工环境情况。 题
押
准
精
2 当日施工进展情况。
3 当日监理工作情况，包括旁站、巡 视、见证取样、平行检
验等情况。
8
1
7
9
8
4
4 当日存在的问题及处理情况。 信
3
微
系
联
一
唯
5 其他有关事项。
四情况，田径进公文里
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点85：监理月报
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
7．2．3 监理月报应包括下列主要内9 1容：
4
8
3
信
微
系
联
1 本月工程实施情况。 题
押
准
精
2 本月监理工作情况。
3 本月施工中存在的问题及处理情况 。
4 下月监理工作重点。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
施工问出下月重点
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点86：监理总结
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
7．2．4 监理工作总结应包括下列主9 1要内容：
4
8
3
信
微
系
联
1 工程概况。 题
押
准
精
2 项目监理机构。
3 建设工程监理合同履行情况。
4 监理工作成效。
8
1
7
9
8
4
5 监理工作中发现的问题及其处理情况。 信
3
微
系
联
一
唯
6 说明和建议。
狂购旅行，小问题请名医。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点87：设备监造
《建设工程监理规范》GB/T 50319-2013
8
7
8．3 设备监造 9 1
4
8
3
信
微
系
联
8．3．1 项目监理机构应检查设题备制造单位的质量管理体系，
押
准
精
并应审查设备制造单位报送的设 备制造生产计划和工艺方案。
8．3．2 项目监理机构应审查设备制 造的检验计划和检验要
求，并应确认各阶段的检验时间、内容 、方法、标准，以及
8
1
7
9
8
4
检测手段、检测设备和仪器。 信
3
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系
联
一
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8．3．3 专业监理工程师应审查设备制造的原材料、外购配
套件、元器件、标准件，以及坯料的质量证明文件及检验报
8
7
告，并应审查设备制造单位提交的报9 1验资料，符合规定时应
4
8
3
信
微
系
联
予以签认。 题
押
准
精
8．3．4 项目监理机构应对设备 制造过程进行监督和检查，
对主要及关键零部件的制造工序应进 行抽检。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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8．3．5 项目监理机构应要求设备制造单位按批准的检验计
划和检验要求进行设备制造过程的检验工作，并应做好检验
8
7
记录。项目监理机构应对检验结果进9 1行审核，认为不符合质
4
8
3
信
微
系
联
量要求时，应要求设备制造单位题进行整改、返修或返工。当
押
准
精
发生质量失控或重大质量事故时 ，应由总监理工程师签发暂
停令，提出处理意见，并应及时报告 建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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8．3．6 项目监理机构应检查和监督设备的装配过程。
8．3．7 在设备制造过程中如需要对设备的原设计进行变更
8
7
时，项目监理机构应审查设计变更，9 1并应协调处理因变更引
4
8
3
信
微
系
联
起的费用和工期调整，同时应报题建设单位批准。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8．3．8 项目监理机构应参加设备整机性能检测、调试和出
厂验收，符合要求后应予以签认。
8
7
8．3．9 在设备运往现场前，项目监9 1理机构应检查设备制造
4
8
3
信
微
系
联
单位对待运设备采取的防护和包题装措施，并应检查是否符合
押
准
精
运输、装卸、储存、安装的要求 ，以及随机文件、装箱单和
附件是否齐全。
8．3．10 设备运到现场后，项目监理机 构应参加设备制造
8
1
7
9
8
4
单位按合同约定与接收单位的交接工作。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8．3．11 专业监理工程师应按设备制造合同的约定审查设
备制造单位提交的付款申请，提出审查意见，并应由总监理
8
7
工程师审核后签发支付证书。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
8．3．12 专业监理工程师应审查题 设备制造单位提出的索赔
押
准
精
文件，提出意见后报总监理工程 师，并应由总监理工程师与
建设单位、设备制造单位协商一致后 签署意见。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8．3．13 专业监理工程师应审查设备制造单位报送的设备
制造结算文件，提出审查意见，并应由总监理工程师签署意
8
7
见后报建设单位。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点88：标号法
（1）标号法
8
7
标号法是一种快速寻求双代号网络计9 1划计算工期和关键线路
4
8
3
信
微
系
联
的方法。标号法按节点计算法的题基本原理，对网络计划中的
押
准
精
每一个节点进行标号，然后利用 标号值确定网络计划的计算
工期和关键线路。
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微
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一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
特点：简单易懂，适用于各种复杂的网络图中，可以一并计
算间隔时间和自由时差。
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考点89：比较法
比较法是一种快速确定关键线路的关键工作及计算工期的方
8
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法，它利用关键线路最长的特性寻求9 1每一段最长的工作来确
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联
认为关键工作，通过将关键工作题首尾相连接，进而确定关键
押
准
精
线路，计算工期。
特点：比标号法更快速，更简单，但 是不适用复杂网络图中。
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考点90：关键线路（普通双代号）
总时差最小的工作为关键工作。当网络计划的计划工期等于
8
7
计算工期时，总时差为零的工作就是9 1关键工作。找出关键工
4
8
3
信
微
系
联
作之后，将这些关键工作首尾相题连，便构成从起点节点到终
押
准
精
点节点的通路，位于该通路上各 项工作的持续时间总和最大，
这条通路就是关键线路。
在普通的双代号网络图中，寻找关键线 路可以常采用这两种
8
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方法。 信
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（1）标号法寻找关键线路。
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（2）比较法寻找关键线路。
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考点91：关键线路（双代号时标网络图）
在双代号时标网络图中，凡自始至终不出现波形线的线路即
8
7
为关键线路。在计算工期等于计划工9 1期的前提下，关键工作
4
8
3
信
微
系
联
的总时差和自由时差全部为零。题从终点节点，逆着箭线查找
押
准
精
没有波形线的线路即为关键线路 。
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考点92：总时差（普通双代号）
工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利
8
7
用的机动时间。等于最早开始时间和9 1最迟开始之间之差，也
4
8
3
信
微
系
联
等于最迟完成时间和最早完成时题间之差。
押
准
精
在普通双代号网络图，常常采用 这种这两种方法计算：
8
1
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信
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1）通过标号法，计算该工作最迟完成时间和最早完成时间，
并计算其差值即为总时差。
8
7
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微
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2）找到该工作前后两端首次接触关键节点（可能有多个），
计算两关键节点中通过该工作的线段长度与两节点内关键工
8
7
作的线段长度之差最小值。 9 1
4
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3
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题
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考点93：总时差（双代号时标网络图）
在双代号时标网络图中，总时差等于本工作的波形水平投影
8
7
长度加上其完成节点到后续关键节点9 1的波形线长度最小值。
4
8
3
信
微
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联
题
押
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精
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考点94：自由时差（普通双代号）
自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，
8
7
本工作可以利用的机动时间。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
在普通双代号网络图中。可以用题这两种方法来计算。
押
准
精
1）通过标号法直接标出。
8
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2）计算该工作的完成节点前所有箭线最早完成时间与本工
作的最早完成时间之差。
8
7
即通过完成节点逆着寻找通过本工作9 1第一个关键节点，计算
4
8
3
信
微
系
联
该关键节点与完成节点之间中线题段最大值与通过该工作的线
押
准
精
段最大值之差，即为其自由时差 。
8
1
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考点95：自由时差（双代号时标网络图）
在双代号时标网络图中，该工作上的波形线的水平投影长度
8
7
即为该工作自由时差。 9 1
4
8
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信
微
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题
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考点96：间隔时间
网络计划中一项工作的最早完成时间与其紧后工作最早开始
8
7
时间之间可能存在的差值。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
间隔时间不同于自由时差。在普题通标双代号网络图中，常出
押
准
精
现在虚箭线上。
在双代号时标网络图上常出现在有水 平投影长度的虚箭线上，
其投影长度即为间隔时间。
8
1
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考点97：工期优化
1.网络计划的工期优化可按下列步骤进行：
8
7
(1)确定初始网络计划的计算工期和关9 1 键线路。
4
8
3
信
微
系
联
(2)按要求工期计算应缩短的时间题 △T=TC-Tr
押
准
精
(3)选择应缩短持续时间的关键工 作。选择压缩对象时宜在
关键工作中考虑下列因素：
1) 缩短持续时间对质量和安全影响不大 的工作；
8
1
7
9
8
4
2) 有充足备用资源的工作； 信
3
微
系
联
一
唯
3) 缩短持续时间所需增加的费用最少的工作。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(4)压缩选择的关键工作，注意将其压缩成非关键工作。
(5)当计算工期仍超过要求工期时，则重复上述(2)～(4),直
8
7
至计算工期满足要求工期或计算工期9 1已不能再缩短为止。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
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考点98：平行工作（线段）
在压缩关键工作时，应注意不能将关键工作压缩成非关键工
8
7
作。当其平行工作变成关键工作后需9 1要一块压缩才能起到压
4
8
3
信
微
系
联
缩的目的。 题
押
准
精
平行工作是构成平行线段的工作 。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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唯
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平行线段是指本（关键）工作前后关键节点各取一个，若两
节点除了本工作在内的最长线段还有其他不包含本工作的线
8
7
段。那么该线段就与本工作所在的最9 1长线段构成了平行线段，
4
8
3
信
微
系
联
这样线段可能有多条。 题
押
准
精
应分别计算最长线段和平行线段 的差值，最小值即为关键工
作变成非关键工作的压缩时间。
8
1
7
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8
4
信
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联
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唯
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考点99：赢得值
赢得值
8
7
（1）计划工作预算投资（BCWS）=9 1计划工程量×预算单价
4
8
3
信
微
系
联
（2）已完工程预算投资（BCW题P）=已完工程量×预算单价
押
准
精
（3）已完工程实际投资（ACW P）=已完工程量×实际单价
8
1
7
9
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4
信
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联
一
唯
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评价指标
（1）进度偏差（SV）=BCWP-BCWS
8
7
（2）进度绩效指数（SPI）=BCWP9/1BCWS
4
8
3
信
微
系
联
（3）投资偏差（CV）=BCWP-题ACWP
押
准
精
（4）投资绩效指数（CPI）=B CWP/ACWP
8
1
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8
4
信
3
微
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联
一
唯
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考点100：施工顺序优化
出题形式：因为各种原因，导致某几项工作需要先后使用同
8
7
一台机械设备，为了让闲置时间最短9 1，对施工顺序进行优化。
4
8
3
信
微
系
联
解题思路：本质在考察总时差得题运用。
押
准
精
尽量保证：不影响总工期；闲置 时间最短。
（1）确定需要优化顺序的几项工作 中哪些属于关键工作，
因为关键工作不能移动，否则就会影响 工期了。
8
1
7
9
8
4
（2）以关键工作为基准，推算前后工作的完 成时间或信
3
者开
微
系
联
一
唯
始工作。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点101：流水施工
流水施工的本质就是充分利用时间和空间,实现连续、均衡
8
7
地施工。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
即保证两个方面： 题
押
准
精
（1）空间满足，即保证下一个 工序的施工队进入该施工空
间时，上一个工序施工队伍已经完成 （撤出）。
（2）队伍连续施工。保证下一个工序施 工队伍可以连续施
8
1
7
9
8
4
工，不会因为空间不足而等待。 信
3
微
系
联
一
唯
（3）工期尽量短。
大差法就是据此整理而出。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
累加数列错位相减取大差法的基本步骤如下：
（1）对每一个施工过程在各施工段上的流水节拍依次累加，
8
7
求得各施工过程流水节拍的累加数列9 1；（注累加的目的是施
4
8
3
信
微
系
联
工队伍在完成不同施工段需要的题时间）
押
准
精
8
1
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（2）将相邻施工过程流水节拍累加数列中的后者错后一位，
相减后求得一个差数列；（错位相减的目的是为了计算第一
8
7
个工序在当前施工完成时间和下一个9 1工序进到该空间时差值）
4
8
3
信
微
系
联
（3）在差数列中取最大值，即题为这两个相邻施工过程的流
押
准
精
水步距。（取最大的目的为了保 证队伍是上一个施工段完成
后，下一个队伍方可进入且可以连续 施工）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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考点102：前锋线
在时标网络计划图上,把每项工作在计划检查时刻的实际进
8
7
度所达到的时间点连接而成的折线。9 1
4
8
3
信
微
系
联
考察形式：根据前锋线，需要判题断该工作超前还是滞后，对
押
准
精
总工期和后续工作的影响。
8
1
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信
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写题思路：将上下时间坐标上将前锋线检查时间连接起来，
与工作的交点即为计划完成节点，若实际节点落在计划节点
8
7
左边，则说明进度滞后；落在右边，9 1说明进度超前，距离长
4
8
3
信
微
系
联
度即为超前或滞后时间。 题
押
准
精
再根据该工作的总时差判断对工 期的影响，根据自由时差判
断对紧后工作的影响。
8
1
7
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8
4
信
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考点103：分包或者平行施工单位工期的补偿
常见考法：背景中有分包（或者平行施工单位），因为非分
8
7
包单位原因导致分包工程延后，需要9 1计算分包单位（或者平
4
8
3
信
微
系
联
行施工单位）的工期补偿。 题
押
准
精
解析思路：计算分包单位（或者 平行施工单位）时，应站在
分包单位（或者平行施工单位）的角 度去看有没有影响到自
身的工期，切忌不要站在整个工期的角 度去看。
8
1
7
9
8
4
信
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考点104：签约合同价
计算签约合同价格，实际是在计算建筑安装工程费。
8
7
可以按照两条线路去计算： 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（1）合同价=人工费+材料费+施题 工机具使用费+企业管理费
押
准
精
+利润+规费+税金；
（2）合同价=分部分项工程费+措施 项目费+其他项目费+规
费+税金；
8
1
7
9
8
4
具体选择哪一条线计算，关键在哪条线路数 据是全的信
3
。
微
系
联
一
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当然不排除可能两条线都要用到，比如分部分项工程费没有
按照正常情况告诉我们对应的工程量和综合单价，反而告知
8
7
我们分部分项工程包含的人工费、材9 1料费、施工机具费使用
4
8
3
信
微
系
联
费，这种情况我们就要通过人、题材、机、管、利来计算分部
押
准
精
分项工程费，进而通过第（2） 条线去计算合同价格。
分部分项工程费、措施项目费、其他 项目费包含人工费、材
料费、施工机具使用费、企业管理费和 利润。
8
1
7
9
8
4
信
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（一）建筑安装工程费用项目组成（按费用构成要素划分）
建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料
8
7
（包含工程设备，下同）费、施工机9 1具使用费、企业管理费、
4
8
3
信
微
系
联
利润、规费和税金组成。 题
押
准
精
其中人工费、材料费、施工机具 使用费、企业管理费和利润
包含在分部分项工程费、措施项目费 、其他项目费中（见附
表）。
8
1
7
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（二）建筑安装工程费用项目组成（按造价形成划分）
建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施
8
7
项目费、其他项目费、规费、税金组9 1成，分部分项工程费、
4
8
3
信
微
系
联
措施项目费、其他项目费包含人题工费、材料费、施工机具使
押
准
精
用费、企业管理费和利润。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点105：工程量偏差调价
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
8
7
9．6 工程量偏差 9 1
4
8
3
信
微
系
联
9．6．1 合同履行期间，当应予题计算的实际工程量与招标
押
准
精
工程量清单出现偏差，且符合本 规范第9．6．2条、第
9．6．3条规定时，发承包双方应调 整合同价款。
8
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7
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9．6．2 对于任一招标工程量清单项目，当因本节规定的
工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15％时，
8
7
可进行调整。当工程量增加15％以上9 1时，增加部分的工程
4
8
3
信
微
系
联
量的综合单价应予调低；当工程题量减少15％以上时，减少
押
准
精
后剩余部分的工程量的综合单价 应予调高。
8
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9．6．3 当工程量出现本规范第9．6．2条的变化，且该变
化引起相关措施项目相应发生变化时，按系数或单一总价方
8
7
式计价的，工程量增加的措施项目费9 1调增，工程量减少的措
4
8
3
信
微
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联
施项目费调减。 题
押
准
精
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1
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
若需要考虑浮动率，工程量变化价格的调整
①当 P0＜P1×(1－L)×(1－15%)时，该类项目的综合单价
8
7
按照 P1×(1－L)×(1－15%)调整。9 1
4
8
3
信
微
系
联
②当 P0＞P1×(1+15%)时，该题类项目的综合单价按照 P1×
押
准
精
(1+15%)调整。
③当 P0＞P1×(1－L)×(1－15%)或 P0＜P1×(1+15%)可
不调整
8
1
7
9
8
4
P0——承包人在工程量清单中填报的综合单 价 信
3
微
系
联
一
唯
P1——发包人在招标控制价相应项目的综合单价
先看量，在看价格。量超比上限，量低比下限。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点106：分部分项工程费及价款
（一）分部分项工程费：是指各专业工程的分部分项工程应
8
7
予列支的各项费用。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
1.专业工程：是指按现行国家计题量规范划分的房屋建筑与装
押
准
精
饰工程、仿古建筑工程、通用安 装工程、市政工程、园林绿
化工程、矿山工程、构筑物工程、城 市轨道交通工程、爆破
工程等各类工程。
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1
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.分部分项工程：指按现行国家计量规范对各专业工程划分
的项目。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处
8
7
理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢9 1筋混凝土工程等。
4
8
3
信
微
系
联
各类专业工程的分部分项工程划题分见现行国家或行业计量规
押
准
精
范。
8
1
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（二）分部分项工程费
分部分项工程费=∑（分部分项工程量×综合单价）
8
7
式中：综合单价包括人工费、材料费9 1、施工机具使用费、企
4
8
3
信
微
系
联
业管理费和利润以及一定范围的题风险费用（下同）。
押
准
精
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（三）无论是分项工程费还是分部工程费，实际都是分部分
项工程费。
8
7
分部分项工程费=工程量×综合单价9 1
4
8
3
信
微
系
联
同样，分部分项工程费=人工费题+材料费+施工机具使用费+
押
准
精
企业管理费+利润。
注意：不包含规费和税金！！
如果问分项工程价款，那么要计算对应 合同价款，这种情况，
8
1
7
9
8
4
不止要计算分项工程费，还需要计算措施费 、其他项信
3
目费，
微
系
联
一
唯
然后再计算规费和税金。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点107：措施费
（一）措施项目费：是指为完成建设工程施工，发生于该工
8
7
程施工前和施工过程中的技术、生活9 1、安全、环境保护等方
4
8
3
信
微
系
联
面的费用。内容包括： 题
押
准
精
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1.安全文明施工费
①环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的
8
7
各项费用。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
②文明施工费：是指施工现场文题明施工所需要的各项费用。
押
准
精
③安全施工费：是指施工现场安 全施工所需要的各项费用。
④临时设施费：是指施工企业为进行 建设工程施工所必须搭
设的生活和生产用的临时建筑物、构筑 物和其他临时设施费
8
1
7
9
8
4
用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清 理费或摊信
3
销费等。
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2．夜间施工增加费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、
夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
8
7
3．二次搬运费：是指因施工场地条9件1 限制而发生的材料、
4
8
3
信
微
系
联
构配件、半成品等一次运输不能题到达堆放地点，必须进行二
押
准
精
次或多次搬运所发生的费用。
4．冬雨季施工增加费：是指在冬季 或雨季施工需增加的临
时设施、防滑、排除雨雪，人工及施工 机械效率降低等费用。
8
1
7
9
8
4
5．已完工程及设备保护费：是指竣工验收 前，对已信完
3
工程
微
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及设备采取的必要保护措施所发生的费用。
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6．工程定位复测费：是指工程施工过程中进行全部施工测
量放线和复测工作的费用。
8
7
7．特殊地区施工增加费：是指工程9 1在沙漠或其边缘地区、
4
8
3
信
微
系
联
高海拔、高寒、原始森林等特殊题地区施工增加的费用。
押
准
精
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8．大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自
停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地
8
7
点，所发生的机械进出场运输及转移9 1费用及机械在施工现场
4
8
3
信
微
系
联
进行安装、拆卸所需的人工费、题材料费、机械费、试运转费
押
准
精
和安装所需的辅助设施的费用。
9．脚手架工程费：是指施工需要的 各种脚手架搭、拆、运
输费用以及脚手架购置费的摊销（或租 赁）费用。
8
1
7
9
8
4
措施项目及其包含的内容详见各类专业工程 的现行国信
3
家或行
微
系
联
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业计量规范。
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（二）措施项目费
1.国家计量规范规定应予计量的措施项目，其计算公式为：
8
7
措施项目费=∑（措施项目工程量×9综1 合单价）
4
8
3
信
微
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题
押
准
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2.国家计量规范规定不宜计量的措施项目计算方法如下
（1）安全文明施工费
8
7
安全文明施工费=计算基数×安全文9明1 施工费费率（%）
4
8
3
信
微
系
联
计算基数应为定额基价（定额分题部分项工程费+定额中可以
押
准
精
计量的措施项目费）、定额人工 费或（定额人工费+定额机
械费），其费率由工程造价管理机构 根据各专业工程的特点
综合确定。
8
1
7
9
8
4
信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）夜间施工增加费
夜间施工增加费=计算基数×夜间施工增加费费率（%）
8
7
（3）二次搬运费 9 1
4
8
3
信
微
系
联
二次搬运费=计算基数×二次搬题运费费率（%）
押
准
精
（4）冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费=计算基数×冬雨 季施工增加费费率（%）
（5）已完工程及设备保护费
8
1
7
9
8
4
已完工程及设备保护费=计算基数×已完工程 及设备保信
3
护费
微
系
联
一
唯
费率（%）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
上述（2）～（5）项措施项目的计费基数应为定额人工费
或（定额人工费+定额机械费），其费率由工程造价管理机
8
7
构根据各专业工程特点和调查资料综9 1合分析后确定。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
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考点108：其他项目费
1.暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工
8
7
程合同价款中的一笔款项。用于施工9 1合同签订时尚未确定或
4
8
3
信
微
系
联
者不可预见的所需材料、工程设题备、服务的采购，施工中可
押
准
精
能发生的工程变更、合同约定调 整因素出现时的工程价款调
整以及发生的索赔、现场签证确认等 的费用。
2.计日工：是指在施工过程中，施工企业 完成建设单位提出
8
1
7
9
8
4
的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费 用。 信
3
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联
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3.总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行
的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等
8
7
进行保管以及施工现场管理、竣工资9 1料汇总整理等服务所需
4
8
3
信
微
系
联
的费用。 题
押
准
精
8
1
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信
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（三）其他项目费
1.暂列金额由建设单位根据工程特点，按有关计价规定估算，
8
7
施工过程中由建设单位掌握使用、扣9 1除合同价款调整后如有
4
8
3
信
微
系
联
余额，归建设单位。 题
押
准
精
2.计日工由建设单位和施工企业 按施工过程中的签证计价。
3.总承包服务费由建设单位在招标控 制价中根据总包服务范
围和有关计价规定编制，施工企业投标 时自主报价，施工过
8
1
7
9
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4
程中按签约合同价执行。 信
3
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（四）规费和税金
建设单位和施工企业均应按照省、自治区、直辖市或行业建
8
7
设主管部门发布标准计算规费和税金9 1，不得作为竞争性费用。
4
8
3
信
微
系
联
题
押
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精
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考点109：计日工
计日工是综合单价。计价规定确定；投标时，单价由投标人
8
7
自主报价，按暂定数量计算合价计入9 1投标总价中。结算时，
4
8
3
信
微
系
联
按发承包双方确认的实际数量计题算合价。
押
准
精
每个支付期末，承包人应按规定 向发包人提交本期间所有计
日工记录的签证汇总表，并应说明本 期间自己认为有权得到
的计日工金额，调整合同价款，列入进 度款支付。
8
1
7
9
8
4
注：计日工已经包含管理费和利润，无需额 外计算。信
3
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考点110：费用补偿
无论背景是因为变更还是赶工还是别的原因导致需要计算费
8
7
用补偿，该费用补偿均为含税价。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
注意看背景中给出的数据没有含题规税。
押
准
精
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1
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信
3
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考点111：提前竣工（赶工补偿）
9．11．1 招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，
8
7
压缩的工期天数不得超过定额工期的9 120％，超过者，应在
4
8
3
信
微
系
联
招标文件中明示增加赶工费用。题
押
准
精
9．11．2 发包人要求合同工程 提前竣工的，应征得承包人
同意后与承包人商定采取加快工程进 度的措施，并应修订合
同工程进度计划。发包人应承担承包人 由此增加的提前竣工
8
1
7
9
8
4
（赶工补偿）费用。 信
3
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9．11．3 发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应
补偿额度，此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件
8
7
中，应与结算款一并支付。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
题
押
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考点112：暂估材料和设备价款
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
8
7
9．9．1 发包人在招标工程量清单中9 1 给定暂估价的材料、
4
8
3
信
微
系
联
工程设备属于依法必须招标的，题应由发承包双方以招标的方
押
准
精
式选择供应商，确定价格，并应 以此为依据取代暂估价，调
整合同价款。
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9．9．2 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的材料、
工程设备不属于依法必须招标的，应由承包人按照合同约定
8
7
采购，经发包人确认单价后取代暂估9 1价，调整合同价款。
4
8
3
信
微
系
联
暂估材料或工程设备的单价确定题后，在综合单价中只应取代
押
准
精
原暂估单价，不应再在综合单价 中涉及企业管理费或利润等
其他费的变动。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点113：暂估工程价
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
8
7
9．9．3 发包人在工程量清单中给定9 1 暂估价的专业工程不
4
8
3
信
微
系
联
属于依法必须招标的，应按照本题规范规定确定专业工程价款，
押
准
精
并应以此为依据取代专业工程暂 估价，调整合同价款。
8
1
7
9
8
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信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9．9．4 发包人在招标工程量清单中给定暂估价的专业工
程，依法必须招标的，应当由发承包双方依法组织招标选择
8
7
专业分包人，并接受有管辖权的建设9 1工程招标投标管理机构
4
8
3
信
微
系
联
的监督，还应符合下列要求： 题
押
准
精
1 除合同另有约定外，承包人 不参加投标的专业工程发包
招标，应由承包人作为招标人，但拟 定的招标文件、评标工
作、评标结果应报送发包人批准。与组 织招标工作有关的费
8
1
7
9
8
4
用应当被认为已经包括在承包人的签约合同 价（投标信
3
总报价）
微
系
联
一
唯
中。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 承包人参加投标的专业工程发包招标，应由发包人作为
招标人，与组织招标工作有关的费用由发包人承担。同等条
8
7
件下，应优先选择承包人中标。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
3 应以专业工程发包中标价为题依据取代专业工程暂估价，
押
准
精
调整合同价款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点114：预付款
《建设工程工程量清单计价规范GB 50500-2013》
8
7
承包人应将预付款专用于合同工程。9 1
4
8
3
信
微
系
联
10．1．2 包工包料工程的预付题款的支付比例不得低于签约
押
准
精
合同价（扣除暂列金额）的10％ ，不宜高于签约合同价
（扣除暂列金额）的30％。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
10．1．3 承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等
额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请。
8
7
10．1．4 发包人应在收到支付申请9 1的7天内进行核实，向
4
8
3
信
微
系
联
承包人发出预付款支付证书，并题在签发支付证书后的7天内
押
准
精
向承包人支付预付款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
10．1．5 发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包
人可催告发包人支付；发包人在预付款期满后的7天内仍未
8
7
支付的，承包人可在付款期满后的第9 18天起暂停施工。发包
4
8
3
信
微
系
联
人应承担由此增加的费用和延误题的工期，并应向承包人支付
押
准
精
合理利润。
10．1．6 预付款应从每一个支付期 应支付给承包人的工程
进度款中扣回，直到扣回的金额达到合 同约定的预付款金额
8
1
7
9
8
4
为止。 信
3
微
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联
一
唯
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10．1．7 承包人的预付款保函的担保金额根据预付款扣回
的数额相应递减，但在预付款全部扣回之前一直保持有效。
8
7
发包人应在预付款扣完后的14天内将9 1预付款保函退还给承
4
8
3
信
微
系
联
包人。 题
押
准
精
注意：提前的支付预付款的和措 施费有着本质不同。提前支
付的措施费属于工程费，若是背景有 支付比例或者扣除质保
金的要求，那么在支付时，按照支付比 例支付或者扣除质保
8
1
7
9
8
4
金。 信
3
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考点115：进度款
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
8
7
10．3．1 发承包双方应按照合同约9 1定的时间、程序和方法，
4
8
3
信
微
系
联
根据工程计量结果，办理期中价题款结算，支付进度款。
押
准
精
10．3．2 进度款支付周期应与 合同约定的工程计量周期一
致。
8
1
7
9
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信
3
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10．3．3 已标价工程量清单中的单价项目，承包人应按工
程计量确认的工程量与综合单价计算；综合单价发生调整的，
8
7
以发承包双方确认调整的综合单价计9 1算进度款。
4
8
3
信
微
系
联
10．3．4 已标价工程量清单中题的总价项目和形成的总价合
押
准
精
同，承包人应按合同中约定的进 度款支付分解，分别列入进
度款支付申请中的安全文明施工费和 本周期应支付的总价项
目的金额中。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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联
一
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10．3．5 发包人提供的甲供材料金额，应按照发包人签约
提供的单价和数量从进度款支付中扣除，列入本周期应扣减
8
7
的金额中。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
10．3．6 承包人现场签证和得题到发包人确认的索赔金额应
押
准
精
列入本周期应增加的金额中。
10．3．7 进度款的支付比例按照合 同约定，按期中结算价
款总额计，不低于60％，不高于90％。
8
1
7
9
8
4
信
3
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10．3．8 承包人应在每个计量周期到期后的7天内向发包
人提交已完工程进度款支付申请一式四份，详细说明此周期
8
7
认为有权得到的款额，包括分包人已9 1完工程的价款。支付申
4
8
3
信
微
系
联
请应包括下列内容： 题
押
准
精
1 累计已完成的合同价款；
2 累计已实际支付的合同价款；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3 本周期合计完成的合同价款：
1）本周期已完成单价项目的金额；
8
7
2）本周期应支付的总价项目的金额9；1
4
8
3
信
微
系
联
3）本周期已完成的计日工价款题；
押
准
精
4）本周期应支付的安全文明施 工费；
5）本周期应增加的金额；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4 本周期合计应扣减的金额：
1）本周期应扣回的预付款；
8
7
2）本周期应扣减的金额； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
5 本周期实际应支付的合同价款题。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点116：不可抗力损失承担
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
不可抗力导致的人员伤亡、财产损失9 1、费用增加和（或）工
4
8
3
信
微
系
联
期延误等后果，由合同当事人按题以下原则承担：
押
准
精
（1）永久工程、已运至施工现 场的材料和工程设备的损坏，
以及因工程损坏造成的第三人人员伤 亡和财产损失由发包人
承担；
8
1
7
9
8
4
（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担； 信
3
微
系
联
一
唯
（3）发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产 的 损失；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引
起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停
8
7
工的费用损失由发包人和承包人合理9 1分担，停工期间必须支
4
8
3
信
微
系
联
付的工人工资由发包人承担； 题
押
准
精
（5）因不可抗力引起或将引起 工期延误，发包人要求赶工
的，由此增加的赶工费用由发包人承 担；
（6）承包人在停工期间按照发包人要求 照管、清理和修复
8
1
7
9
8
4
工程的费用由发包人承担。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
不可抗力发生后，合同当事人均应采取措施尽量避免和减少
损失的扩大，任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩
8
7
大的，应对扩大的损失承担责任。 9 1
4
8
3
信
微
系
联
因合同一方迟延履行合同义务，题在迟延履行期间遭遇不可抗
押
准
精
力的，不免除其违约责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
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《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
9．10．1 因不可抗力事件导致的人员伤亡、财产损失及其
8
7
费用增加，发承包双方应按下列原则9 1分别承担并调整合同价
4
8
3
信
微
系
联
款和工期： 题
押
准
精
1 合同工程本身的损害、因工 程损害导致第三方人员伤亡
和财产损失以及运至施工场地用于施 工的材料和待安装的设
备的损害，应由发包人承担；
8
1
7
9
8
4
2 发包人、承包人人员伤亡应由其所在单 位负责，信并
3
应承
微
系
联
一
唯
担相应费用；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3 承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承
担；
8
7
4 停工期间，承包人应发包人要求9 1留在施工场地的必要的
4
8
3
信
微
系
联
管理人员及保卫人员的费用应由题发包人承担；
押
准
精
5 工程所需清理、修复费用， 应由发包人承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
一
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9．10．2 不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合
理延长工期。发包人要求赶工的，赶工费用应由发包人承担。
8
7
【注意事项】在计算不可抗力导致的9 1损失时，除非背景中有
4
8
3
信
微
系
联
明显的不含规税的表现，否则我题们认为背景给出的损失已经
押
准
精
包含规税，不需要额外计算。
8
1
7
9
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信
3
微
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考点117：质量保证金
《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201
8
7
经合同当事人协商一致提供质量保证9 1金的，应在专用合同条
4
8
3
信
微
系
联
件中予以明确。在工程项目竣工题前，承包人已经提供履约担
押
准
精
保的，发包人不得同时要求承包 人提供质量保证金。
8
1
7
9
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信
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一
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1. 承包人提供质量保证金的方式
承包人提供质量保证金有以下三种方式：
8
7
（1） 提交工程质量保证担保； 9 1
4
8
3
信
微
系
联
（2） 预留相应比例的工程款；题
押
准
精
（3） 双方约定的其他方式。
8
1
7
9
8
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信
3
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联
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除专用合同条件另有约定外，质量保证金原则上采用上述第
（1）种方式，且承包人应在工程竣工验收合格后7天内，
8
7
向发包人提交工程质量保证担保。承9 1包人提交工程质量保证
4
8
3
信
微
系
联
担保时，发包人应同时返还预留题的作为质量保证金的工程价
押
准
精
款（如有）。但不论承包人以何 种方式提供质量保证金，累
计金额均不得高于工程价款结算总额 的3%。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2 .质量保证金的预留
双方约定采用预留相应比例的工程款方式提供质量保证金的，
8
7
质量保证金的预留有以下三种方式：9 1
4
8
3
信
微
系
联
（1） 按专用合同条件的约定在题支付工程进度款时逐次预留，
押
准
精
直至预留的质量保证金总额达到 专用合同条件约定的金额或
比例为止。在此情形下，质量保证金 的计算基数不包括预付
款的支付、扣回以及价格调整的金额；
8
1
7
9
8
4
（2） 工程竣工结算时一次性预留质量保证 金； 信
3
微
系
联
一
唯
（3） 双方约定的其他预留方式。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
除专用合同条件另有约定外，质量保证金的预留原则上采用
上述第（1）种方式。如承包人在发包人签发竣工付款证书
8
7
后28天内提交工程质量保证担保，发9 1包人应同时返还预留
4
8
3
信
微
系
联
的作为质量保证金的工程价款。题发包人在返还本条款项下的
押
准
精
质量保证金的同时，按照中国人 民银行同期同类存款基准利
率支付利息。
8
1
7
9
8
4
信
3
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联
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3. 质量保证金的返还
缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，缺陷责任
8
7
期满，发包人向承包人颁发缺陷责任9 1期终止证书后，承包人
4
8
3
信
微
系
联
可向发包人申请返还质量保证金题。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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4.缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责
维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费
8
7
用，发包人可按合同约定从保证金或9 1银行保函中扣除，费用
4
8
3
信
微
系
联
超出保证金额的，发包人可按合题同约定向承包人进行索赔。
押
准
精
承包人维修并承担相应费用后， 不免除对工程的损失赔偿责
任。发包人有权要求承包人延长缺陷 责任期，并应在原缺陷
责任期届满前发出延长通知。但缺陷责 任期（含延长部分）
8
1
7
9
8
4
最长不能超过24个月。 信
3
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出题方式：常与进度款、结算款一块考察。
注意事项：质保金的计算基数无需考虑预付款的支付扣回，
8
7
若背景中进度款支付存在支付比例情9 1况，一般无需在进度款
4
8
3
信
微
系
联
再行扣减质保金。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
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微
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考点118：安全文明施工费
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）
8
7
安全文明施工费由发包人承担，发包9 1人不得以任何形式扣减
4
8
3
信
微
系
联
该部分费用。因基准日期后合同题所适用的法律或政府有关规
押
准
精
定发生变化，增加的安全文明施 工费由发包人承担。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
承包人经发包人同意采取合同约定以外的安全措施所产生的
费用，由发包人承担。未经发包人同意的，如果该措施避免
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了发包人的损失，则发包人在避免损9 1失的额度内承担该措施
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费。如果该措施避免了承包人的题损失，由承包人承担该措施
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费。
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除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后28天内预
付安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度款同期支付。
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发包人逾期支付安全文明施工费超过9 17天的，承包人有权向
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发包人发出要求预付的催告通知题，发包人收到通知后7天内
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准
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仍未支付的，承包人有权暂停施 工，并按发包人违约的情形
执行。
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承包人对安全文明施工费应专款专用，承包人应在财务账目
中单独列项备查，不得挪作他用，否则发包人有权责令其限
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期改正；逾期未改正的，可以责令其9 1暂停施工，由此增加的
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费用和（或）延误的工期由承包题人承担。
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《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
10．2．2 发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年
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施工进度计划的安全文明施工费总额9 1的60％，其余部分应
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按照提前安排的原则进行分解，题并应与进度款同期支付。
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考点119：结算款和工程实际造价
《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013
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11．4 结算款支付 9 1
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11．4．1 承包人应根据办理的题竣工结算文件向发包人提交
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竣工结算款支付申请。申请应包 括下列内容：
1 竣工结算合同价款总额；
2 累计已实际支付的合同价款；
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3 应预留的质量保证金； 信
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4 实际应支付的竣工结算款金额。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
注意事项：在计算结算款时，应注意最后一个月进度款是否
被纳入结算款计算。
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竣工结算合同价款总额即为工程实际9 1造价。
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考点120：工期提前奖励或者延误罚款
常见考法：往往跟索赔联系在一块。
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做题思路：先确定工期和施工过程可9 1以获得补偿工期，与实
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际施工期比较计算超前还是逾期题。根据背景中给出的比值计
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算可以获得奖励或违约金额。
注意事项：违约（奖励）金额无需额 外计算规费和税金，注
意逾期违约金一般有最高限额。
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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祝 大 家 顺 利 通 关
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
