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第15章 机电工程试运行及竣工验收管理
2024年 2023年 2022年
第15章
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机电工程
试运行及
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竣工验收管理
15.1 试运行管理
15.2 竣工验收管理
15.1 试运行管理
15.1.1 试运行条件与组织
15.1.2 建筑机电工程试运行
15.1.3 工业机电工程试运行
15.1.1 试运行条件与组织
1.试运行条件
1）单机试运行前必须具备的条件
（1）单机试运行责任已明确
（2）有关分项工程验收合格
（3）施工资料齐全
（4）资源条件满足要求
（5）试运行方案已批准。
试运行动设备周围的环境清扫干净，不应有粉尘和较大的噪声。
2）联动试运行前必须具备的条件
②“三查四定”的问题整改消缺完毕，遗留的尾项已处理完。
三查：查设计漏项、查未完工程、查工程质量隐患；
四定：对查出的问题定任务、定人员、定时间、定措施。
2.试运行组织
（1）表15.1-1试运行的工作内容及职责分工[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
总承包/
工作内容 建设/生产单位 设计单位 监理单位
施工单位
水、电、油等
★
物资供应
单机试运行 O O O ★
联动试运行 ★ O O O
负荷试运行 ★ O O O
注：“★”表示负责组织实施；“O”表示参与配合实施。
15.1.2 建筑机电工程试运行
1.建筑给水排水与节水工程试运行
（1）给水排水与节水工程调试及试运行应在系统施工完成后进行，试运行要求：
①水池（箱）应按设计要求储存水量。
②系统供电正常。
③水泵等设备单机及并联试运行应符合设计要求。
④阀门启闭应灵活。
⑤管道系统工作应正常。
2.建筑电气工程试运行
（3）建筑电气与智能化系统运行维护工作要求：
①对高压固定电气设备进行运行维护，除进行电气测量外，不得带电作业。
②对低压固定电气设备进行运行维护，当不停电作业时，应采取安全预防措施。
③在易燃、易爆区域内或潮湿场所进行低压电气设备检修或更换时，必须断开电源，不得带电作业。
④不得带电作业的现场，停电后应在操作现场悬挂“禁止合闸、有人工作”标志牌，停送电必须由专人负责。
3.通风与空调工程试运行
（1）通风与空调系统安装完毕投入使用前，必须进行系统的试运行与调试，包括设备单机试运行与调试、系统
无生产负荷下的联合试运行与调试。
（3）通风与空调系统试运行与调试应由施工单位负责，监理单位监督，供应商、设计单位、建设单位等参与配
合。
（4）洁净空调系统试运行前应在新风、回风的吸入口处和粗、中效过滤器前设置临时用过滤器，对系统进行保
护，待系统稳定后再撤去。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
15.1.3 工业机电工程试运行
1.单机试运行
1）单机试运行的主要范围和目的
（2）单机试运行的目的
单机试运行主要考核单台设备机械性能，检验动设备的制造、安装质量和设备性能等是否符合规范和设计要
求。
（3）单机试运行后应处理的事项
①切断电源和其他动力源。
②放气、排水、排污和涂油防锈。
③对蓄势器和蓄势腔及机械设备内剩余压力应泄压。
④试运行后，应对润滑剂的清洁度进行检查，清洗过滤器；必要时更换新的润滑剂。
⑤拆除试运行中的临时装置或恢复临时拆卸的设备部件及附属装置。
⑥清理和清扫现场，将机械设备盖上防护罩。
⑦整理试运行各项记录。
3）中间交接验收
（3）中间交接的内容
①按设计内容对工程实物量核实交接。
②工程质量的初评资料及有关调试记录的交审与验证。
③安装专用工具和剩余随机备件、材料的交接。
④工程尾项清理及完成时间的确认。
⑤随机技术资料的交接。
3.负荷试运行
2）负荷试运行应符合的标准
（1）生产装置连续运行，生产出合格产品，一次投料负荷试运行成功。
（2）负荷试运行的主要控制点正点到达。
（3）不发生重大设备、操作、人身事故，不发生火灾和爆炸事故。
（4）环保设施做到“三同时”，不污染环境。
（5）负荷试运行不得超过试运行预算，经济效益好。
15.2 竣工验收管理
15.2.1 建筑机电工程竣工验收
15.2.2 工业机电工程竣工验收
15.2.3 工程竣工结算[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
15.2.1 建筑机电工程竣工验收
1.建筑机电工程施工质量验收相关标准
1）建筑机电工程质量验收的划分建筑机电工程按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013划分为建
筑
给水排水及供暖工程、
通风与空调工程、
建筑电气工程、
智能建筑工程、
建筑节能工程、
电梯工程6个分部工程。
3）单位（子单位）工程质量验收评定合格的标准
（1）构成单位工程的各分部工程质量均应验收合格。
（2）质量控制资料应完整、真实。
（3）单位（子单位）工程所含分部工程有关①安全、②节能、③环境保护和④主要使用功能的检验资料应完
整。
如电气工程的安全和功能检测资料有：照明全负荷试验记录，大型灯具牢固性试验记录，避雷接地电阻测试记
录，线路、插座、开关接地检验记录。
（4）主要功能项目的抽查结果应符合国家现行强制性工程建设规范的规定。
（5）观感质量验收应符合要求。
2.竣工验收实施
2）专项验收
建设单位应向政府有关行政主管部门申请建设工程项目的专项验收。包括规划、消防、节能、环保、卫生、防
雷、人防、绿化等。
（1）消防验收
①建设工程项目的消防设施、安全设施及环境保护设施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使
用。
消防验收应在建设工程项目投入试生产前完成。
机电工程专项验收包括（ ）。
A.隐蔽工程验收
B.消防验收
C.绿色施工验收
D.防雷设施验收
E.卫生验收[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
答案：BDE
解析：专项验收
包括规划、消防、节能、环保、卫生、防雷、人防、绿化等。
（4）建筑节能验收
①建筑节能分部工程验收应【谁主持？谁参加】
由总监理工程师组织并主持，
施工单位项目负责人、项目质量技术负责人和相关专业的负责人、质量检查员、施工员参加验收；
施工单位的技术质量部门负责人应参加验收；
设计单位项目负责人及相关专业负责人应参加验收；
主要设备、材料供应商及分包单位负责人应参加验收。
15.2.2 工业机电工程竣工验收
1.工业机电工程施工质量验收相关标准
1）工业机电工程质量验收的划分
工业机电工程按《工业安装工程施工质量验收统一标准》GB/T50252—2018划分为：土建工程、钢结构工程、设
备工程、管道工程、电气工程、自动化仪表工程、防腐蚀工程、绝热工程、炉窑砌筑工程。
2）单位（子单位）工程质量验收的程序
（1）工业安装工程质量验收的程序：检验批→分项工程→分部工程→单位工程
（3）单位（子单位）工程由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位、设计单位等项目负责人进行验收。
3）单位（子单位）工程质量验收合格的规定
（1）单位（子单位）工程所含分部工程的质量应全部为合格；
（2）单位（子单位）工程的质量控制资料应齐全。
4）单位（子单位）工程控制资料检查记录
（1）相关记录表：
施工现场质量管理检查记录；
分项工程质量验收记录；
分部工程质量验收记录；
单位工程质量验收记录；
单位工程质量控制资料检查记录。
（2）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录表中的
资料名称和份数应由施工单位填写。
检查意见和检查人由建设（监理）单位填写。
结论应由参加双方共同商定，建设单位填写。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
记录表签字人：施工单位项目负责人，建设单位项目负责人（总监理工程师）。
2.竣工验收实施
4）竣工验收的程序
（1）验收准备
（2）预验收
（3）正式验收
5）竣工验收问题的处理
（1）遗留的工程尾项
①属于承包工程合同范围内的遗留尾项，要求承包商在限定时间内完成。
②属于各承包合同之外的少量尾项，可以一次或分期划给施工单位包干实施。
③分期建设分期投产的工程项目，前一期工程验收时遗留的少量尾项，可以在建设后一期工程时一并组织实
施。
（2）“三废”治理工程
“三废”治理工程必须严格按照规定与主体工程同时设计、同时施工、同时投产交付使用
15.2.3 工程竣工结算
1.竣工结算编制依据
（1）工程合同（包括补充协议）。
（2）计价规范。
（3）已确认的工程量、结算合同价款及追加或扣减的合同价款。
（4）投标书及其附件（包含已标价工程量清单）。
（5）建设工程设计文件及相关资料。
（6）其他依据。
4.结算价款支付
（1）承包人应根据办结的竣工结算文件向发包人提交竣工结算价款支付申请，申请应载明下列内容：
①竣工结算合同价款总额。
②累计已实际支付的合同价款。
③应预留的质量保证金。
④实际应支付的竣工结算价款金额。
5.质量保证金
（1）发包人应按照合同约定的质量保证金比例从结算款中预留质量保证金。
（2）承包人未按照合同约定履行属于自身责任的工程缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于缺
陷修复的各项支出。
经查验，工程缺陷属于发包人原因造成的，应由发包人承担查验和缺陷修复的费用。[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
6.最终结清
缺陷责任期终止后，承包人应按照合同约定向发包人提交最终结清支付申请。
发包人对最终结清支付申请有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。
承包人修正后，应再次向发包人提交修正后的最终结清支付申请。
