当前位置:首页>文档>01.2026杜诗乐-必考速成-法规1_2026年一建法规_2026年一建法规SVIP_04-冲刺串讲✿考点强化✿小灶集训_01-2026年一建法规-嗨学网校-必考速成直播-杜诗乐_讲义

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  • 2026-03-07 16:03:00 2026-01-22 20:03:37

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2.301 MB
文档页数
78 页
上传时间
2026-01-22 20:03:37

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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 必 考 速 成 1 8 7 建 设 工 程 法 规 及 相9 1 关 知 识 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 主讲老师:杜诗乐 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 杜诗乐 ⚫ 8 主讲一/二级建造师《建设工程法规及相关知识》 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 持证 精 ⚫ 二级建造师(建筑实务) ⚫ 一级建造师(建筑实务) ⚫ 监 理工程师(土木建筑工程) 8 1 7 9 ⚫ 一级造 价工程师(土8 4木建筑工程) 信 3 微 系 联 一 唯 2 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 考试介绍 1. 考频统计 25 8 7 1 9 4 8 3 信 20 微 系 联 题 押 准 精 15 10 8 1 7 9 8 4 信 3 5 微 系 联 一 唯 0 1 基本知识 2 市场主体 3 施工许可 4 发承包 5 合同 6 安全 7 质量 8 环保文物 9 劳动保障 10 纠纷 2024 2025 3 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 考试介绍 2. 考试题型 单选题(1分×70题) 8 7 1 9 4 8 3 单项选择题(信共70题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意) 微 系 选择题 联 题 押 【例题】下列权利中,属于物权的是(D)。 准 精 (130分 / 100题) A.荣誉权 B.商标权 C.工程价款优先受偿权 D.建设用地使用权 多选题(2分×30题) 8 1 7 9 8 4 多项选择题(共30题,每题2分。每题的 备选项中,信 3有2个或2个以上符合题意,至少有1 微 系 联 一 个错项。错选,本题不得分;少选,所选的每个 选项唯得0.5分) 【例题】根据民事诉讼法,合同纠纷的当事人可以书面协议选择管辖的法院有(ABCE)。 A. 被告住所地 B. 合同履行地 C. 合同签订地 D. 第三人住所地 E. 原告住所地 4 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 考试介绍 3. 考查方式 概念题 归类题 8 7 根据《消防法》,单位的消防安全责任人是( C )9 1。 下列费用中,列入建筑工程安全防护、文明施工措施 4 8 3 信 微 A.单位实际控制人 B.单位安全部门负责人系 费用的有( ACDE )。 联 题 押 准 C.单位主要责任人 D.单位行政部门负精责人 A.环境保护费 B.建设管理费 C.临时设施费 D.安全施工费 E.文明施工费 计算题 判断正误题 甲安装工程公司拟与在公司工作了15年的王某解除合同 , 根据《劳动法》,关于未成年工特殊保护的说法,正 8 1 7 劳动合同解除前12个月王某的月平均工资为2.3万元,该 确的有(ABE 8 4)9 。 信 3 微 系 公司职工月平均工资0.8万元,甲所在设区的市级人民政 A.不 得安联排未成年工从事矿山井下作业 一 唯 府公布的本地区上年度职工月平均工资为0.65万元。根据 B.不得 安排未成年工从事夜班工作 《劳动合同法》,甲应当向王某支付的经济补偿是( C )。C.不得安排未成年工从事低温、冷水作业 A.34.5万元 B.12万元 D.不得安排未成年工从事第三级体力劳动强度的劳动 C.23.4万元 D.9.75万元 E.用人单位应当对未成年工定期进行健康检查 5 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 课程设置 第1章 建设工程基本法律知识 必考速成(3次课) 第5章 建设工程 合同法律制度 8 7 1 9 4 8 3 信 第9章 建设微工程劳动保障法律制度 系 联 题 押 准 精 第6章 建设工程安全生产法律制度 精考速通(3次课) 第7章 建设 工程质量法律制度 第10章 建设工 程争议解决法律制度 8 第2章 建筑市场主体 制度 9 1 7 8 4 信 3 微 系 第3章 建设工程施工许可 法律制联 度 一 提分速记(2次课) 唯 第4章 建设工程发承包法律制度 第8章 建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度 6 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 1.1.1 法律部门和法律体系 P1-P2 法律部门 调整关系 包括 8 宪法及宪法相关法 根本大法 1 7 国籍法、国务院组织法等 9 4 8 3 信 微 人身关系、财产关系、系 商人 民法典、商标法、专利法、著作权法、消费者权益保护 联 民法商法 题 押 及商事活动 准 法、公司法、招标投标法 精 土地管理法、城市房地产管理法、行政处罚法、行政复 行政法 行 政 主 体 与 行 政 相 对 人 议法、环境影响评价法、行政许可法、城乡规划法 建筑法、统计法、标准化法、税收征收管理法、预算法、 经济法 国家协调、干预经济关系 审计法、节约能源法、政府采购法、反垄断法 8 1 7 9 8 4 无障 碍环境建设 信 法3 、残疾人保障法、矿山安全法、劳动 微 社会法 劳动关系、社保、社会福利 系 法、职 业病防一 联 治法、安全生产法、劳动合同法 唯 刑法 犯罪和刑罚 刑法 民事诉讼法、行政诉讼法、刑事诉讼法、仲裁法、 劳动 诉讼与非诉讼程序法 诉讼、非诉讼程序 争议调解仲裁法、人民调解法 7 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 【题1】以下法律中,全部属于行政法的是( )。 A. 《节约能源法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《城乡规划法》 8 B. 《土地管理法》《劳动法》《行政复1 7议法》《行政许可法》 9 4 8 3 信 微 C. 《城市房地产管理法》《行政复系议法》《环境影响评价法》《标准化法》 联 题 押 准 D. 《土地管理法》《城市房地产精 管理法》《环境影响评价法》《城乡规划法》 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 8 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 提 1.1.2 法的形式和效力层级 P2-P6 【口诀】法规找条例,规章定法则,地方带地名 示 1. 法的形式 8 7 1 9 4 形式 制定部门 8 判别方法 举例 3 信 微 系 联 题 宪法 全国人大 押 —— —— 准 精 法律 全国人大及常委会 ××法 《安全生产法》 行政法规 国务院 ×× 《建设工程质量管理条例》 法 条例 规 地方性法规 地方人大及常委会 (地名) ×× 《北京市建筑市场管理条例》 8 1 7 9 8 4 信 3 微 部门规章 国务院各部委 ×× 《招标公告发布暂行办法》 规 规 定/办系法 联 一 唯 章 /实施 细则 地方政府规章 地方政府 (地名)×× 《重庆市建设工程造价管理规定》 国际条约 —— —— —— 9 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 【题2】下列法律文件中,属于行政法规的有( )。 A. 《建筑法》 8 B. 《建设工程质量管理条例》 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 《建设工程勘察设计管理条例》系 联 题 押 准 D. 《必须招标的工程项目规定》精 E. 《评标委员会和评标方法暂行规 定》 【答案】BC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 10 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 2. 法的效力层级 1)宪法至上 宪法 8 ⚫ 宪法是国家的根本大法,具有最高的法律1 7效力 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 2)上位法优于下位法 精 法律 ⚫ 宪法>法律>行政法规>其他 ⚫ 地方性法规>本级/下级地方政府规章 行政法规 ⚫ 省、自治区人民政府制定的规章 > 本行政区域内 8 1 7 9 8 4 设区的市、自治州人民政府制定的规章 信 3 微 系 联 一 ⚫ 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有 唯 地方性法规、部门规章、地方政府规章 同等效力,各自范围内施行 11 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 2. 法的效力层级 新 一般法 3)特别法优于一般法 8 ⚫ 举例:《食品安全法》VS《民法典》 1 7 9 4 8 信 3 旧 特别法 微 系 联 题 押 准 4)新法优于旧法 精 ⚫ 举例:《民法典》VS《民法通则》 《教育法》2021/4/30起施行 提 示 《高等教育法》2018/12/29第二次修正 8 1 7 9 8 4 谁制定谁裁决 信 3 微 系 联 一 唯 法的形式 新的一般 VS 旧的特别 裁决 法律之间 全国人民代表大会常务委员会 对同一事项新的一般规定与旧的特别规定 不一致,不能确定如何适用 行政法规之间 国务院 12 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 提 【口诀】同为地方法规大,同为规章国务院,都不一样有顺序 示 2. 法的效力层级 5)需要有有关机关裁决适用的特殊情况 8 7 1 9 4 8 3 地方性信 法规 微 系 联 (人题大及常委) 押 准 精 国务院提出意见 高于同级及下级 (1. 法规√) (2. 规章√:全国人大常委会裁决) 8 国务院裁决 9 1 7 8 4 信 3 地方政府规章 部门微规章 系 联 一 (人民政府) ( 国务唯院各部委) 13 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 【题3】下列关于法的效力说法,正确的是( )。 A. 行政法规与地方性法规效力等级相同 8 B. 中央部门规章的效力高于地方政府规1 7章 9 4 8 3 信 微 C. 同一机关制定的新的一般规定与系旧的特别规定不一致时,由制定机关裁决 联 题 押 准 D. 特别规定与一般规定不一致时精 一定适用特别规定 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 14 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.1 建设工程法律基础 【题4】关于法的效力层级的说法,正确的是( )。 A. 行政法规的效力高于地方性法规和部门规章 8 B. 地方性法规与地方政府规章之间具有1 7同等效力 9 4 8 3 信 微 C. 省、自治区人民政府制定的规章系与设区的市、自治州人民政府制定的规章之间具有同等效 联 题 押 准 力 精 D. 部门规章的效力高于地方政府规 章 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 15 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭和保护 P7 1. 物权的设立、变更、转让、消灭 8 物权——权利人依法对特定的物享有直1 7接支配和排他的权利。 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 1.2.2 所有权 P8 动产 物 权 物 的 1.2.3 用益物权 P10 8 1 7 种 9 8 4 信 3 类 微 系 联 一 不动产 唯 1.2.4 担保物权 P12 16 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1. 物权的设立、变更、转让、消灭 1)不动产登记 8 7 1 9 4 不动产物权的设立、变更、转让和消3灭8 , 信 微 系 联 经依法登记,发生效力;未经登记,题不发生 押 准 精 效力。 依照法律规定应当登记的,自记载于 不 动产登记簿时发生效力。 依法属于国家所有的自然资源,所有权 8 1 7 9 8 4 信 3 微 可以不登记。 系 联 一 唯 不动产登记,由不动产所在地的登记机 构办理。 17 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1. 物权的设立、变更、转让、消灭 1)不动产登记 8 当事人之间订立有关设立、变更、转让1 7和消灭不动产物权的合同,除法律另有约定外或者合 9 4 8 3 信 微 同另有约定外,自合同成立时生效;未系办理物权登记的,不影响合同的效力。 联 题 押 准 精 张三 合 2025年1月1日 小杜 同 100万 1 7 8 1 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 合 2025年2月1日 小王 同 过户登记 2 18 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1. 物权的设立、变更、转让、消灭 1)不动产登记 8 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其1 7他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约 9 4 8 3 信 微 定可以向登记机构申请预告登记。 系 联 题 押 准 预告登记后,未经预告登记的权精利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。 预告登记后,债权消灭或者自能够进 行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失 效。 8 1 7 9 8 4 2)动产交付 信 3 微 系 联 一 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是 法律唯另有规定的除外 。 19 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题5】甲将自有的一幢房屋卖给乙,双方签订了房屋买卖合同。但在交房前,甲又与丙签订 了另外一份合同,将该房屋卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中正确的是( )。 8 A. 甲与乙之间订立的合同无效 1 7 9 4 8 3 信 微 B. 甲与丙之间订立的合同无效 系 联 题 押 准 C. 乙可以要求丙将返还该房屋 精 D. 乙不能取得该房屋所有权,只能 要求甲承担违约责任 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 20 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 2. 物权的保护 8 侵害物权,造成权利1 7人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可 9 4 8 一般 信 3 微 以请求承担其他系民事责任 联 题 押 准 精 归属、内容发生争议 请求确认物权 无权占有 请求返还原物 具体 可单独用 8 妨害物权或者 1 7 9 8 4 请求排信 3除妨害或者消除危险 微 可合并用 可能妨害物权 系 联 一 唯 造成毁损 请求修理、重作、更换或恢复原状 21 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题6】某施工单位在工程施工中采取的保护措施不当,致使与该工程毗邻的若干民宅开裂和 倾斜,且一围墙倒塌,造成部分居民出行不便。对此,受影响的居民可请求( )。 8 A. 确认物权 1 7 9 4 8 3 信 微 B. 排除妨碍 系 联 题 押 准 C. 恢复原状 精 D. 返还原物 E. 赔偿损失 8 1 7 9 8 4 【答案】BCE 信 3 微 系 联 一 唯 22 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1.2.2 所有权 P8 1. 所有权的概念和权能 8 所有权是所有人依法对自己财产(包括1 7不动产和动产)所享有的占有、使用、收益和处分的 9 4 8 3 信 微 权利。所有权是物权中最重要也最完全系的一种权利。当然,所有权在法律上也受到一定限制。 联 题 押 准 精 占有权 可以 根据所有权人的意志和利益分离出去,由非所有权人占有 使用权 所有权人所 享有的一项独立权能 8 1 7 所有权 8 4 9 信 3 微 系 收益权 一项独立的权能,使 用权不 联 包括收益权 一 唯 处分权 所有权人最基本的权利,是所有权内容的核心 23 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题7】关于所有权权能的说法,正确的有( )。 A. 所有权是物权中最重要也最完全的一种权利,在法律上不受限制 8 B. 占有权可以根据所有权人的意志和利1 7益分离出去,由非所有权人享有 9 4 8 3 信 微 C. 财产所有权的权能包括占有权、系使用权、收益权和处分权 联 题 押 准 D. 使用权只能由所有权人享有 精 E. 处分权是所有权人最基本的权利 ,是所有权内容的核心 【答案】BCE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 24 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 2. 所有权的种类 矿藏、水流、海域 8 无居民海岛1 7 9 4 8 3 信 微 系 国家所有权 城市的联土地 题 押 准 精 法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地 所 有 森林、 山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源(法定集体所有的除外) 权 的 种 集体所有权 法定集体所有的 各种 8 1 7 类 8 4 9 信 3 微 系 联 私人所有权 私人合法的收入、房屋 、生 唯 一 活用品、生产工具、原材料 25 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题8】下列财产中,只能属于国家所有的有( )。 A. 土地 8 B. 无居民海岛 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 海域 系 联 题 押 准 D. 森林 精 E. 文物 【答案】BC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 26 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1.2.3 用益物权 P10 1. 用益物权的一般规定 8 7 1 9 4 土地承包经营权 3 8 信 微 系 联 题 押 准 精 建设用地使用 权 用 益 宅基地使用权 物 权 8 1 7 9 8 4 居住权 信 3 微 系 联 一 唯 地役权 27 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 3. 建设用地使用权 【概念】——因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利 8 【位置】——可以在地表、地上、地下1 7分别设立。 9 4 土 8 3 信 微 国家所有 系 地 联 题 押 所 准 精 有 集体所有 权 8 1 7 9 8 4 【方式】——设立建设用地使用权,可以采取出 让或者划信拨3 等方式。 微 系 联 一 唯 提 经营性用地以及同一土地上有两个以上意向用地者,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让 示 28 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 3. 建设用地使用权 【设立程序】—— 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设 8 用地使用权自登记时设立。 1 7 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 流转、续期、消灭 精 【合同】—— 当事人应当采取书面 形式订立相应的合同,使用期限由双方当事人约定,但不 得超过建设用地使用权的剩余期限。 【程序】—— 应当向登记机构申请变更登记。 8 1 7 9 8 4 【房随地走】—— 附着于该土地上的建筑物, 构筑物及其信 3附属设施一并处分。 微 系 联 一 【续期】—— 住宅建设用地使用权期间届满的,自 动唯续期。续期费用的缴纳或者减免,依照 法律规定办理。 【消灭】—— 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。 29 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题9】关于建设用地使用权转让的说法,正确的是( )。 A. 当事人应当采用公证形式订立合同 8 B. 转让后,使用期限可以超过建设用地1 7使用权的剩余期限 9 4 8 3 信 微 C. 应当采用公开竞价方式 系 联 题 押 准 D. 附着于该土地上的建筑物、构精 筑物及其附属设施一并转让 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 30 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 5. 居住权 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的 8 需要。 1 7 9 4 8 3 信 微 设立居住权,当事人应当采用书面形系 式订立居住权合同。 联 题 押 准 居住权无偿设立,但是当事人另精有约定的除外。 设立居住权的,应当向登记机构申请 居住权登记。居住权自登记时设立 。 居住权不得转让、继承。设立居住权的 住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外 。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 31 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题10】关于居住权的说法,正确的是( )。 A. 当事人应当采用书面形式订立居住权合同 8 B. 居住权自居住权合同生效时设立 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 居住权可以继承 系 联 题 押 准 D. 居住权人有权出租设立居住权精 的住宅 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 32 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 6. 地役权 为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。 8 7 1 9 4 8 3 需役地 信 供役地 微 系 联 题 押 准 精 书面合同 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 张三 李四 33 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 6. 地役权 【合同】—— 当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 8 【设立时间】—— 地役权自地役权合同1 7生效时设立。 9 4 8 3 信 微 系 联 题 合同成立 押 合同生效 准 精 【登记】—— 当事人要求登记的, 可以申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 【转让】—— 地役权不得单独转让。地 役权不得单独抵押。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 34 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 6. 地役权 张三·需役地 李四·供役地 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 书面合同 登记:遵守 未登记:知情→遵守 不知情→可以不遵守 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 地役权对受 让人唯有约束力, 需役地转让,地役权一并转让 未经登记不得对抗善意第三人 35 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题11】甲在A地块开一家饭店,但门口没有停车位。为满足客人需求,便与相邻的乙工厂 协商约定,甲每月支付乙工厂9000元,将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来,甲公司 8 将饭店转让给丙,关于A地块权利的说法,1 7正确的是( )。 9 4 8 3 信 微 A. 饭店是供役地,工厂是需役地 系 联 题 押 准 B. 甲乙应签订书面合同,并约定精 利用目的、方法、期限、费用等 C. 甲的权利自合同生效后即可对抗 善意第三人 D. 甲转让饭店给丙,丙不得再向工厂主 张该项权利 8 1 7 9 8 4 【答案】B 信 3 微 系 联 一 唯 36 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1.2.4 担保物权 P12 2. 抵押权 8 为担保债权的履行,债务人或者第三人1 7不转移对财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债 9 4 8 3 信 微 务人不履行到期债务或者发生当事人约系定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 联 题 押 准 精 债权人(债主) 债务人(欠钱) 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 抵押权人 抵押人 唯 第三人 37 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 2. 抵押权 1)抵押财产的范围 可以抵押的财产(能卖) 7 8 不得抵押的财产(不能卖) 1 9 4 8 3 信 微 系 (1)土地所有权; 联 (1)建筑物和其他土地附着物; 题 押 准 (2)宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用 精 (2)建设用地使用权; 权(另有规定除外); (3)海域使用权; (3)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非 (4)生产设备、原材料、半成品、产品; 营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (5)正在建造的建筑物、船舶、航空器; ( 4)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (6)交通运输工具; 1 7 8 9 (5 )依法被查封8 4、扣押、监管的财产; 信 3 (7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产 微 系 (6)依 法不得联 抵押的其他财产 一 唯 ⚫ 以建筑物抵押的,占用范围内建设用地使用权一并抵押。 提 ⚫ 以建设用地使用权抵押的,土地上的建筑物一并抵押。 ⚫ 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。 示 ⚫ 以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,占用范围内建设用地使用权一并抵押。 38 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题12】关于抵押权的说法,正确的是( )。 A. 抵押权的设立需要将抵押物转移至抵押权人占有 8 B. 宅基地使用权可以设立抵押权 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 乡镇企业的建设用地使用权不得系单独抵押 联 题 押 准 D. 抵押权可以与债权分离而单独精 转让或者作为其他债权的担保 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 39 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 3. 质权 质押是债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,将该动产或权利作为债权的担保。 8 质权自出质人交付质押财产时设立。 1 7 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 动产质权 如:机动车 准 质权自出质人交付质押财产时设立 精 (1)汇票、本票、支票 质权自权利凭证交付质权人时设立 (2)债券、存款单 没有权利凭证的,质权自办理出质登记时设立 (3)仓单、提单 8 1 7 9 权利质权 (4)可以转让的基金份额、股权 8 4 信 3 微 系 联 (5)可以转让的注册商标专用权、专 一 唯 质权 自办理出质登记时设立 利权、 著作权 等知识产权中的财产权 (6)现有的以及将有的应收账款 40 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题13】关于质权的说法,正确的有( )。 A. 质权包括动产质权和权利质权 8 B. 动产质权自出质人交付质权财产时设1 7立 9 4 8 3 信 微 C. 权利质权自权利凭证交付质权人系时设立 联 题 押 准 D. 质权人无权收取质押财产的孳精 息 E. 质权人负有妥善保管质押财产的 义务 【答案】ABE 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 41 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 4. 留置权 留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的, 8 债权人有权依照法律规定留置该财产,以该1 7财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 9 4 8 3 信 微 留置权人负有妥善保管留置财产的义系 务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的,应当承担 联 题 押 准 赔偿责任。 精 留置权人有权收取留置财产的孳息。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 42 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 1.2.5 占有 P15 1. 占有的概念 8 占有 ,是指占有人对不动产或者动产的1 7实际控制。 9 4 8 3 信 微 系 联 题 依押法有权占有 准 精 是否有权 善意占有:不知道自己无权 无权占 有 占 恶意占有:明知道自己无权 有 8 自主占有 1 7 9 8 4 是否属于自己 信 3 微 系 他主占有:施工 单位联对施工场地的占有 一 唯 43 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.2 建设工程物权制度 【题14】甲把自己的相机借给乙使用,乙不小心将相机遗失,被丙捡到,丙又将相机卖给了 不知情的丁,丁为了担保自己的债务将相机出质于戊,对此,下列说法错误的是( )。 8 A. 乙对相机的占有属于善意占有 1 7 9 4 8 3 信 微 B. 丙对相机的占有属于恶意占有 系 联 题 押 准 C. 丁对相机的占有属于善意占有精 D. 戊对相机的占有属于他主占有 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 44 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 1.3.1 著作权制度 P16-P18 1. 著作权的概念 8 著作权,是指作者及其他著作权人依法1 7对文学、艺术和科学作品所享有的专有权。在我国, 9 4 8 3 信 微 著作权等同于版权。 系 联 题 押 准 精 2. 建设工程活动中常见的著作权作 品 (1)文字作品。 (2)建筑作品。 8 1 7 9 8 4 (3)图形作品。 信 3 微 系 联 一 唯 45 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题15】下列知识产权的客体中,属于著作权法保护对象的有( )。 A. 建筑作品 8 B. 注册商标 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 工程设计图 系 联 题 押 准 D. 计算机软件 精 E. 外观设计专利 【答案】ACD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 46 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 3. 著作权主体 著作权类别 举例 著作权主体 8 7 1 9 4 8 3 信 单位作品 招标文件、投标微文件 完全归单位(招投标单位) 系 联 题 押 准 精 委托作品 勘察文件、设计文件 有约定按约定,无约定归受托人 作者享有,单位优先使用 一般 老师的课件 (作品完成两年内8 ,未经单位同意,作者不得许可 1 7 9 8 4 信 3 微 职务作品 第三人以系 与单位相同的方式使用该作品) 联 一 唯 特殊 设计图、地图等 作者有署名权,单位有其他权利 47 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题16】设计院委派张某为本公司承揽设计的某住宅楼绘制了工程设计图。按照《著作权法》 的规定,有关该工程设计图著作权的下列表述中,正确的是( )。 8 A. 张某享有工程设计图的所有权利,但1 7设计院在其业务范围内可以优先使用 9 4 8 3 信 微 B. 张某享有工程设计图的署名权,系设计院享有著作权的其他权利 联 题 押 准 C. 设计院有工程设计图著作权的精 所有权利,但应当给予张某相应的奖励 D. 张某享有工程设计图的发表权、 署名权、修改权和保护作品完整权,设计院享有著作权的 其他权利 8 1 7 9 8 4 【答案】B 信 3 微 系 联 一 唯 48 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 4. 著作权的保护期 权利内容 保护期 8 7 1 9 4 8 3 署名权、修改权、保护作品完整权信 不受限制 微 系 联 题 押 个准人作品 作者终生及其死后50年(截止于12月31日) 自然人作品的发表权、使 精 用权、获得报酬权 合作 作品 最后死亡的作者死亡后第50年的12月31日 保护期50年,截止于作品完成后第50年的12月 发表权 法人或非法人组织的作品, 31日 8 1 7 9 8 4 著作权(除署名权)由法 信 3 微 系 保 护期一 联 50年,截止于作品首次发表后第50年的 人或非法人组织享有的职 唯 使用权和获得报酬权 12月31日,但作品自创作完成后50年内未发表 务作品 的,不再受保护 49 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题17】关于著作权保护期的说法,正确的是( )。 A. 作者的署名权、修改权、保护作品完整权的保护期为作者终生及其死后50年 8 B. 公民的作品,其发表权、使用权和获1 7得报酬权的保护期不受限制 9 4 8 3 信 微 C. 法人或者其他组织的作品的发表系权、使用权和获得报酬权的保护期为50年 联 题 押 准 D. 法人或者其他组织的作品,自精 创作完成后30年内未发表的,不再受《著作权法》保护 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 50 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 1.3.2 专利权制度 P18-P19 1. 专利权的概念 专利权是指权利人在法律规定的期限内,对其 发明创造所享有的制造、使用和销售的专有权。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 2. 专利法保护的对象 3. 授予专利押权的条件 4. 专利权人的权利和期限 准 精 专利权 概念 授予条件 期限 计算 发明 对产品、方法或者其改进所提出的新的 技术方案 20年 新颖性 创造性 实用性 对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实 8 1 7 实用新型 9 10年 8 4 用的新的技术方案 信 3 自申请日 微 系 联 对产品的整体或者局部的形状、图案或者其结合 唯 一 起计算 外观设计 以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感 新颖性 富有美感 适于工业 15年 并适于工业应用的新设计 51 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题18】对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案是( )。 A. 发明 8 B. 实用新型 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 外观设计 系 联 题 押 准 D. 商标 精 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 52 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题19】关于专利权的说法,正确的是( )。 A. 授予专利权的外观设计,应当具备新颖性、创造性和实用性 8 B. 《专利法》规定的发明创造是指发明1 7、实用新型和外观设计 9 4 8 3 信 微 C. 发明专利权的期限自专利权授予系之日起计算 联 题 押 准 D. 外观设计专利权的期限为10精年 【答案】B 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 53 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题20】下列授予专利权的条件中,属于共性条件的是( )。 A. 创造性 8 B. 实用性 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 新颖性 系 联 题 押 准 D. 艺术性 精 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 54 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 1.3.3 商标权制度 P19 1.商标与商标专用权的概念 8 商标是指用来区别一个经营者的品牌或1 7服务和其他经营者的商品或服务的标记。 9 4 8 3 信 微 商标专用权是指自然人、法人或者其系 他组织对其注册的商标依法享有的专用权。 联 题 押 准 3. 注册商标的续展、转让和使用精 许可 注册商标的有效期为10年,自核准 注册之日起计算。 注册商标可以无数次办理续展手续,其 理论上的有效期是无限的。每次续展注册的有效期为 10年。 8 1 7 9 8 4 转让注册商标的,转让人和受让人应当共同向商 标局提出信申3 请 。转让注册商标的,商标注册 微 系 联 一 人对其在同一种商品上注册的近似的商标,或者在类似 商唯品上注册的相同或者近似的,应当一并 转让。 55 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.3 建设工程知识产权制度 【题21】下列关于知识产权保护期限和续期的说法,正确的是( )。 A. 专利权保护期限为20年,自专利批准时起计算 8 B. 著作权保护期限为50年,自作品发表1 7时起计算 9 4 8 3 信 微 C. 商标权保护期限为10年,自核准系注册时起计算 联 题 押 准 D. 知识产权保护期间届满的,均精 可以申请续期 【答案】C 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 56 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 1.4.1 侵权责任主体和损害赔偿 P22 侵权,是指公民或法人没有法律依据而侵害他人的财产权利或人身权利的行为 。 1. 侵权责任主体 8 7 1 9 4 8 3 信 微 3)共同侵权 连带责任系 联 题 押 与行准为人连带 精 4)教唆侵权、帮助侵权 (教唆无/限制民事行为能力人)——侵权责任 能确定具 体侵权人——侵权人承担 5)共同危险行为 不能确定具体侵权人——行为人连带 每个人的侵权行 为都足以造成全部损害——连带 6)分别侵权 (不足以造成全部损 害)能确定责任大 8 小——各自承担 1 7 9 不能确定损8 4失大小——平均承担 信 3 微 系 被侵权人对同一损害的发 生或者联扩大有过错的,可以减轻侵权人的责 一 7)受害人有过错或者故意 唯 任。损害是因受害人故意造 成 的,行为人不承担责任 8)第三人过错 损害是因第三人造成的,第三人应当承担侵权责任 9)自甘风险 10)自助行为 57 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题22】张某因上班经常迟到被车间主任王某批评,心生不满。某日,张某叫朋友李某帮他 出口气,两人在路上尾随王某,李某将王某推倒致其受伤。根据《民法典》,关于张某和李某的 8 侵权责任的说法,正确的是( )。 1 7 9 4 8 3 信 微 A. 张某与李某应承担连带责任 系 联 题 押 准 B. 李某承担主要责任,张某承担精 次要责任 C. 张某与李某根据过错程度承担按 份责任 D. 若李某是完全民事行为能力人,则张 某不需要承担责任 8 1 7 9 8 4 【答案】A 信 3 微 系 联 一 唯 58 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题23】两施工企业分别违法向同一河流段排放污染物,下游养殖户的鱼苗死亡,两企业的 排放量均足以致鱼苗全部死亡,关于该侵权责任的说法,正确的是( )。 8 A. 两施工企业承担连带责任 1 7 9 4 8 3 信 微 B. 两施工企业按照排放量承担责任系 联 题 押 准 C. 两施工企业按因果关系大小承精 担赔偿责任 D. 两施工企业分别承担责任 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 59 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 2. 损害赔偿 医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食费等为治疗 8 7 1 9 4 和康复支3 8出的合理费用,以及因误工减少的收入 信 微 系 联 人身损害赔偿范围 题 押 准 造成精 残疾的:辅助器具费和残疾赔偿金 造成死亡 的:丧葬费和死亡赔偿金 被侵权人因此 受到的损失或者侵权人因此获得的利益 8 1 7 9 财产损失的赔偿数额确定 信 3↓8 4 微 系 联 一 难以确定,双方协商不 一唯致,向法院起诉 双方协商 → 协商不一致,应一次性支付 → 一次性支付有困 赔偿费用支付方式 难可分期,但被侵权人有权要求提供担保 60 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题24】损害他人造成死亡的,额外应当赔偿的费用是( )。 A. 死亡赔偿金 8 B. 医疗费 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 丧葬费 系 联 题 押 准 D. 营养费 精 E. 辅助器具费 【答案】AC 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 61 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 1.4.2 产品责任 P24 ①因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿,也可以 8 7 1 9 向产品的销售者请求赔偿。4 8 3 信 微 系 被侵权人请求损 ②产品缺陷由生产者造联成的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。因销售者的过错使 题 押 准 害赔偿的途径 产品存在缺陷的,精生产者赔偿后,有权向销售者追偿。 ③因运输者、仓储者等第三人的过错使产品存在缺陷,造成他人损害的,产品的生产 者、销售者赔偿后,有权 向第三人追偿。 ①产品投入流通后发现存在缺 陷的,生产者、销售者应当及时采取停止销售、警示、 8 1 7 流通后发现有缺 召回等补救措施;未及时采取补救措施或者补救9措施不力造成损害扩大的,对扩大的 8 4 信 3 微 陷的补救措施 损害也应当承担侵权责任。 系 联 一 唯 ②依据规定采取召回措施的,生产者、销 售者应当负担被侵权人因此支出的必要费用。 产品责任惩罚性 明知产品存在缺陷仍然生产、销售,或者没有依据前述规定采取有效补救措施造成他 赔偿 人死亡或者健康严重损害的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 62 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题25】因产品存在缺陷造成他人损害的,关于其责任承担的说法,正确的是( )。 A. 属于生产者责任的,受害人不得向销售者请求赔偿 8 B. 受害人需证明产品缺陷属于销售者责1 7任,方可向产品的销售者请求赔偿 9 4 8 3 信 微 C. 销售者承担赔偿责任后不得向生系产者追偿 联 题 押 准 D. 受害人可以向生产者请求赔偿精 ,也可以向销售者请求赔偿 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 63 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题26】关于产品责任的说法,正确的是( )。 A. 因产品存在缺陷造成他人损害的,被侵权人仅可向产品的销售者请求赔偿 8 B. 因运输者的过错使产品存在缺陷,造1 7成他人损害的,被侵权人应当向产品的运输者请求赔 9 4 8 3 信 微 偿 系 联 题 押 准 C. 明知产品存在缺陷仍然生产、精 销售,造成他人死亡的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔 偿 D. 产品投入流通后发现存在缺陷造成他 人损害的,生产者、销售者不承担责任 8 1 7 9 8 4 【答案】C 信 3 微 系 联 一 唯 64 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 1.4.3 建筑物和物件损害责任 P24 1. 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任 8 建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌1 7陷造成他人损害的,由建 9 4 8 3 信 微 设单位与施工单位承担连带责任,但是系建设单位与施工单位能够证明 联 题 押 准 不存在质量缺陷的除外。 精 建设单位、施工单位赔偿后,有其他 责任人的,有权向其他责任 人追偿。因所有人、管理人、使用人或者第 三人的原因,建筑物、构 筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的由所有人、管理人、使 8 1 7 9 8 4 用人或者第三人承担侵权责任。 信 3 微 系 联 一 唯 65 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 2. 建筑物、构筑物或者其他设施脱落、坠落致害责任 建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠 8 落造成他人损害,所有人、管理人或者使用1 7人不能证明自己没有过错 9 4 8 3 信 微 的,应当承担侵权责任。所有人、管理系人或者使用人赔偿后,有其他 联 题 押 准 责任人的,有权向其他责任人追偿精。 3.不明抛掷物、坠落物致害责任 禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上 8 1 7 9 8 4 坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵 权责任;经信 3调查难 微 系 联 一 以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外 ,唯由可能加害 的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后,有权向 侵权人追偿。 66 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 4. 堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任 堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害,堆放人不能证明自 己没有过错的,应当承担侵权责任。在公共8 道路上堆放、倾倒、遗 7 1 9 4 8 3 信 撒妨碍通行的物品造成他人损害的,由微行为人承担侵权责任。公共 系 联 题 押 道路管理人不能证明已经尽到清理、准防护、警示等义务的,应当承 精 担相应的责任。 5.公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责 任 1 7 8 9 8 4 信 3 在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施 等造成他微人损 系 联 一 唯 害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施 的 ,应当承 担侵权责任。窨井等地下设施造成他人损害,管理人不能证明尽到 管理职责的,应当承担侵权责任。 67 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题27】关于从建筑物中抛掷物品造成他人损害的说法,正确的有( )。 A. 工程质量监督机构应当及时调查,查清责任人 8 B. 由物品所有权人承担侵权责任 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 可能加害的建筑物使用人补偿后系,可以向侵权人追偿 联 题 押 准 D. 建筑物管理人未采取必要的安精 全保障措施的,应当承担相应的侵权责任 E. 由建设单位和施工企业承担连带 责任 【答案】CD 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 68 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.4 建设工程侵权责任制度 【题28】关于堆放物倒塌、滚落或者滑落造成他人损害的侵权责任承担的说法,正确的是 ( )。 8 A堆放人有过错的,应当承担惩罚性赔偿1 7 责任 9 4 8 3 信 微 B. 堆放人无过错的,可以减轻其责系任 联 题 押 准 C. 堆放人无论是否有过错,均应精 当承担侵权责任 D. 堆放人不能证明自己没有过错的 ,应当承担侵权责任 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 69 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 1.5.1 企业所得税 P25 1. 企业所得税的概念和特点 8 企业所得税是对我国境内的企业和其他1 7取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的所 9 4 8 3 信 微 得税。 系 联 题 押 准 2. 纳税人 精 在中华人民共和国境内,企业和其他 取得收入的组织为企业所得税的纳税人,依照规定缴纳 企业所得税。个人独资企业、合伙企业不适 用《企业所得税法》。 (1)依法在中国境内成立; 8 1 7 9 居民企业 信 3 8 4 微 (2)或依外国法律成立但实际管理机构在 中国境系内 联 一 唯 (1)依外国法律成立且实际管理机构不在中 国境内,但在中国境内设立机构、场所的; 非居民企业 (2)在中国境内未设立机构、场所,但有来源于中国境内所得的企业 70 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 3. 征税对象 企业 征税范围 8 7 1 9 4 8 居民企业 来源于中国境内、境外3 的所得 信 微 系 联 题 押 境内所得 准 精 境内设立机构、 场所 非居民企业 与境内机构、场所有实际联系的境外所得 境内未设立机构、场所 境内所得 8 1 7 9 8 4 4. 税率 信 3 微 系 联 一 企业所得税的税率为25%。符合条件的小型微利企 业,唯 减按20%的税率征收企业所得税。国 家需要重点扶持的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。 71 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 5. 应纳税所得额 应纳税所得额=企业每一纳税年度的收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补前年 8 度亏损 1 7 9 4 8 3 信 微 收入总额 系 不征税收入 免税收入 联 题 押 准 (1)销售货物收入; 精 (1)国债利息收入; (2)提供劳务收入; ( 1)财政拨款; (2)符合条件的居民企业之间的股 (3)转让财产收入; (2) 依法收取并纳入 息、红利等权益性投资收益; (4)股息、红利等权益性投资收益; 财政管理的行政事业性 (3)在中国境内设立机构、场所的 (5)利息收入; 8 1 7 9 收费、政府性 基金; 8 4非居民企业从居民企业取得与该机 信 3 (6)租金收入; 微 系 (3)国务院规 定的联其 构、场所有实际联系的股息、红利 一 (7)特许权使用费收入; 唯 他不征税收入 等权益性投资收益; (8)接受捐赠收入; (4)符合条件的非营利组织的收入 (9)其他收入 72 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 【题29】根据《企业所得税法》,属于企业所得税不征税收入的是( )。 A. 依法收取并纳入财政管理的政府性基金 8 B. 特许权使用费收入 1 7 9 4 8 3 信 微 C. 接受捐赠收入 系 联 题 押 准 D. 股息红利等权益性投资收益 精 【答案】A 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 73 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 1.5.2 企业增值税(涉及教材变动,出新教材后讲解) 1.5.3 环境保护税 P30 8 1. 环境保护税的概念和特点 1 7 9 4 8 3 信 微 环境保护税是以在中华人民共和国领系 域和中华人民共和国管辖的其他海域,直接向环境排放 联 题 押 准 应税污染物的企业、事业单位和其精他生产经营者为纳税人征收的一种税。 2. 纳税人与征税范围 有下列情形之一的,不属于直接向环境排放污染物,不缴纳相应污染物的环境保护税: 8 1 7 9 8 4 (1)企业事业单位和其他生产经营者向依法设 立的污水集信 3中处理、生活垃圾集中处理场所排 微 系 联 一 放应税污染物的; 唯 (2)企业事业单位和其他生产经营者在符合国家和地方环境保护标准的设施、场所贮存或者 处置固体废物的。 74 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 3. 计税依据与应纳税额 污染种类 计税依据 应纳税额 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 大气污染物 联 题 押 污染物排放量准折合的污染当量 精 水污染物 计税依据×具体适用税额 固体废物 排放量 噪声 超过规定的分贝数 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 75 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 【题30】关于环境保护税应税污染物计税依据的确定方法,正确的是( )。 A. 应税大气污染物按照大气污染物的排放量确定 8 B. 应税水污染物按照水污染物的排放量1 7确定 9 4 8 3 信 微 C. 应税固体废物按照污染物排放量系折合的污染当量数确定 联 题 押 准 D. 应税噪声按照超过国家规定标精 准的分贝数确定 【答案】D 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 76 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 法规 1.5 建设工程税收制度 4. 税收减免 下列情形,暂予免征环境保护税: 8 (1)农业生产(不包括规模化养殖)排1 7 放应税污染物的; 9 4 8 3 信 微 (2)机动车、铁路机车、非道路移系动机械、船舶和航空器等流动污染源排放应税污染物的; 联 题 押 准 (3)依法设立的城乡污水集中精处理、生活垃圾集中处理场所排放相应应税污染物,不超过国 家和地方规定的排放标准的; (4)纳税人综合利用的固体废物,符合 国家和地方环境保护标准的; (5)国务院批准免税的其他情形。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 提 【口诀】农机船航,污水垃圾废物 示 77 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信:3849178 8 7 1 9 4 8 感3 · 谢 信 微 系 联 题 押 准 精 观 · 看 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信:3849178