文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
一级建造师
机电工程管理与实务
基础精学
主讲老师：朱旭阳
考点：施工技术交底 ★★
内容：
一、技术交底的内容
二、技术交底的要求
考情：
8
7
1
9
4
8
3
信
一、技术交底的内容 微
系
联
1.施工技术交底的题依据
押
准
施工技术交底的依据：项目质量策划、工程设计文件、施工组织设计、专项施工方案、
精
施工工艺及质量标准等。
2.设计交底与图纸会审【修改】
1）设计交底由建设单位组织，设计、施工、监理单位参加；是由勘察设计单位对施工
图纸内容进行交底的一项技术活动；
2）设计交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节；是保证工程质量的前提；是保证
工程顺利施工的主要步骤；
3）设计交底的目的是使施工单位正确贯彻设计意图。 8
7
1
9
3.施工技术交底内容【修改】 8 4
3
信
（1）项目总体交底 微
系
联
在项目开工前，组织有关工程技术管理部门对项目部职能部一门、专业技术负责人和主要
唯
施工负责人及分包单位有关人员进行交底。
（2）单位工程技术交底
在单位工程开工前，项目技术负责人应对本专业范围内的负责人、技术管理人员、施工
班组长及施工人员进行技术交底。
（3）分部分项工程技术交底
专业技术负责人或施工员对班组施工人员进行交底。
二、技术交底的要求【修改】
1）施工技术交底必须在施工前完成，并办理好签字手续后方可开始施工操作；
2）交底以书面文件为准；
3）施工技术交底的内容要涵盖整个施工过程，不能有遗漏，交底要具有全面性；
4）技术交底的层次、阶段及形式应根据工程的规模和施工的复杂、难易程度及施工人
员的素质来确定；
1
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
5）施工技术交底要具备操作性；
6）交底完成后，交底双方负责人在交底记录上签字确认；经签署的交底记录份数结合
项目交工资料要求确定，且必须确保交底人持一份、接收交底人至少持一份；
7）施工人员应按施工技术交底要求施工，不得擅自变更施工方法和质量标准。
【2020-E改】下列文件中，不属于施工技术交底依据的是（ ）。
A.施工合同
B.施工组织设计
C.工程设计文件
D.专项施工方案
【答案】A
【2014-E】项目部虽然建立了现场技术交底制度，明确了责任人员和交底内容，但施工
作业前仅对分包负责人进行了7 8一次口头交底。
1
9
4
8
3
信
微
【问题】项目部在施系工技术交底要求上存在哪些问题？
联
题
押
准
【答案】1）精未分层次分阶段对施工人员进行交底；
2）未形成书面并 签字的交底记录；
3）未根据工程实际 情况确定交底次数。
【2017-E】安装公司项目 部协调5名施工人员到该项目支援工作，作业班长考虑他们比
较熟悉变压器安装且经验丰 富，未通知技术人员进行交底，立即安排参加变压器的安装
工作。
【问题】作业班长做法是否正确？说明 理由。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】不正确；理由：施工作业前需要对工人 进行安全技术系交底；
联
【2020-E】工程开工前需要对哪些相关人员进行项目 总体交
唯
一底？
【答案】工程开工前，需要对项目部职能部门、专业技术负责人、主要施工负责人、分
包单位有关人员进行项目总体交底。
【2022-E】施工技术交底的层次、阶段及交底形式应根据工程的哪些特点来确定？应在
什么时候完成施工技术交底？
【答案】1）施工技术交底的层次、阶段及交底形式应根据工程的规模和施工的复杂、
难易程度及施工人员的素质来确定；
2）施工技术交底必须在施工前完成。
【2024-Y】本项目设计交底应由哪个单位组织？哪些单位必须要正确贯彻设计意图？
2
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
【答案】1）建设单位组织；
2）施工单位应正确贯彻设计意图。
考点：设计变更管理 ★★
内容：
一、设计变更分类
二、设计变更实施
考情：
8
7
一、设计变更分类 9 1
4
8
3
1.按照设计变更的内容性信质分类
微
系
1）重大设计变更 联
题
①指变更对项目押实施总工期和里程碑产生影响；
准
精
②改变工程质量标准、整体设计功能；
③工程费用超出 批准的设计概算；
④增加了概算中没有列入的单项工程；
⑤工艺方案变化、设计规模扩大、主要工艺设备改变等原因提出的设计变更。
2）一般设计变更
一般设计变更是指在不违背批准的 基础设计文件的前提下，对原设计的局部改进、完善；
一般设计变更不改变工艺流程，不会对 总工期和里程碑产生影响，对工程投资影响较小。
8
2.设计变更实施【修改】
9
1 7
8
4
（1）施工单位提出设计变更的程序 信
3
微
①施工单位提出变更，报监理审核；审核技术是否 可行、施工难
系
易程度和工期是否增减，
联
一
核算造价影响； 唯
②审核后报建设单位审批；
③建设单位同意后，通知设计单位；实施设计变更，出变更图纸或变更说明；
⑤建设单位将变更图纸或变更说明发至监理、施工单位。
（2）建设单位提出设计变更
①建设单位组织论证变更是否技术可行、施工难易程度和对工期的影响程度，论证变更
对造价的影响程度；
②论证结果同意后，通知设计单位；进行设计变更，出变更图纸或变更说明；
④变更图纸或变更说明由建设单位发至监理、施工单位；
⑤监理单位提出变更建议的，需要向建设单位提出变更计划，按本程序执行。
3）设计单位进行设计变更
①出具变更图纸或变更说明；
3
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
②建设单位将变更图纸或变更说明发至监理、施工单位。
3.设计变更的要求
1）设计变更实施应按照合同条件和相关方工作制度及参照现行的《建设工程施工合同
（示范文本）》等执行；
2）设计变更必须说明变更的原因；
3）变更后的图纸由施工单位实施施工，监理工程师签署实施意见；
4）施工中发生的材料代用，需办理材料代用手续；杜绝没有详图或具体使用部位而只
是增加材料用量的变更；
5）施工单位对设计图纸的合理修改意见，应在设计交底或施工图会审时或施工之前提
出。在试运行验收过程中，只要不影响使用、安全、生产，一般不再接受变更要求。
【2019-E】下列工程变更中，不属于重大设计变更的是（ ）。
A.工艺方案变化
B.增加单项工程 7 8
1
9
4
C.扩大设计规模 3 8
信
微
D.满足用户需求 系
联
题
押
准
【答案】D 精
【2018-E】某施工 单位承建一项建筑机电工程，施工中，建设单位增加几台小功率排污
泵，向项目部下达施 工指令，项目部以无设计变更为由拒绝执行。
【问题】建设单位增加排 污泵项目部拒绝执行是否正确？指出设计变更的程序。
【答案】1）建设单位增加排污 泵项目部拒绝执行，项目部的做法正确；
2）建设单位提出设计变更
①建设单位组织论证变更是否技术可行 、施工难易程度和对工期的影响程8度，论证变更
1
7
9
对造价的影响程度； 8
4
信
3
微
②论证结果同意后，通知设计单位；进行设计变 更，出变更图系纸或变更说明；
联
④变更图纸或变更说明由建设单位发至监理、施工单位； 一
唯
【2016-E】施工前，安装发现走廊管道综合布置后无法满 足吊顶净高要求，与监理工程
师协商后，把空调供、回水主干管从走廊移至商铺内，保证了走廊吊顶的净高，同时减
少了主干管的长度，项目部把综合布置后的三维模型及图纸作为设计变更申请报监理单
位审核后，经建设单位同意用于施工。
【问题】项目部提出的设计变更申请在程序上还应如何完善才能用于施工？
【答案】①施工单位提出变更，报监理审核；审核技术是否可行、施工难易程度和工期
是否增减，核算造价影响；
②审核后报建设单位审批；
③建设单位同意后，通知设计单位；实施设计变更，出变更图纸或变更说明；
⑤建设单位将变更图纸或变更说明发至监理、施工单位。
4
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
考点：施工资料及信息化管理 ★
内容：
一、施工资料的分类
二、施工资料的管理
考情：
一、施工资料的分类
1.建设工程文件（资料）【修改】
1）工程准备阶段文件：立项、 审批、用地、勘察设计、招标投标文件等；
8
7
1
2）施工阶段文件：施工管
4
理9文件、施工技术文件、施工进度及造价文件、施工物资文
8
3
信
件、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录等；
微
系
3）竣工验收阶段文联件：竣工验收文件、竣工决算文件、竣工总结文件等。
题
押
二、施工资料的管理
准
精
1.施工技术资料 管理要求
1）施工技术资料应 随工程建设进度同步形成，不得事后补编；
2）施工技术资料的保 存应以分项工程为基本单元进行保管；
3）在竣工验收时，应对工 程档案进行验收，验收结论应在工程竣工验收报告中明确；
4）每项建设工程应编制一套电 子档案，随纸质档案一并移交城建档案管理机构；电子
档案应签署具有法律效力的电子印 章或电子签名。
2.项目竣工档案的主要内容【修改】
8
竣工档案的主要内容： 9 1
7
8
4
①一般施工记录：施工组织设计、施工方案 、技术交底、施工日志信
3
；
微
系
②图纸交底记录：图纸会审记录、设计变更记录、 工程洽商记联录；
一
③设备材料检查、安装记录； 唯
④施工记录：隐蔽工程验收记录、施工检查记录、交接验收记录、质量事故处理记录；
⑤施工检验记录；⑥施工质量验收记录。
3.竣工档案编制
（1）竣工档案组卷方法
1）工程准备阶段文件按建设程序、形成单位组卷；
2）施工阶段文件按单位工程、分部（分项）工程组卷；
3）竣工图按单位工程分专业组卷；
4）竣工验收文件按单位工程分专业组卷。
（2）竣工档案移交
1）工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套（原件）应移交当地
城建档案管理机构保存；
5
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
2）施工单位向建设单位移交工程档案资料时，应编制 《工程档案资料移交清单》，双
方按清单查阅清点；
3）移交清单一式两份，移交后双方应在移交清单上签字盖章，双方各保存一份存档备
查。
（3）竣工档案保管要求
1）应根据卷内文件的保存价值在永久保管、长期保管、短期保管三种保管期限中选择
划定；
2）永久保管指工程档案无限期地保存下去；
3）长期保管指工程档案保存到该工程被彻底拆除；
4）短期保管指工程档案保存10年以下；
（2）竣工档案移交
1）工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套（原件）应移交当地
城建档案管理机构保存； 7 8
1
9
4
2）施工单位向建设单位移3 8交工程档案资料时，应编制 《工程档案资料移交清单》，双
信
微
方按清单查阅清点；系
联
3）移交清单一式
押
题两份，移交后双方应在移交清单上签字盖章，双方各保存一份存档备
准
查。 精
（3）竣工档案保 管要求
1）应根据卷内文件 的保存价值在永久保管、长期保管、短期保管三种保管期限中选择
划定；
2）永久保管指工程档案无限 期地保存下去；
3）长期保管指工程档案保存到 该工程被彻底拆除；
4）短期保管指工程档案保存10年 以下；
5）当同一案卷内有不同保管期限的文件 时，该案卷保管期限应从长；
1
7
8
9
6）密级应在绝密、机密、秘密三个级别中 选 择划定；
信
3
8
4
微
7）当同一案卷内有不同密级的文件时，应以高密 级为本卷密级系。
联
【2017-E】关于工程竣工档案编制及移交的要求，正 确的有
唯
一（ ）。
A.项目竣工档案一般不少于两套
B.档案资料原件由建设单位保管
C.应编制工程档案资料移交清单
D.双方应在移交清单上签字盖章
E.档案资料移交清单需一式三份
【答案】ACD
【2015-E】本工程的竣工档案内容主要有哪些记录？
【答案】竣工档案的主要内容
1）一般施工记录；
6
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
证儿八经建造师
2）图纸会审记录；
3）设备材料检查、安装记录；
4）施工记录；
5）施工检验记录；
6）施工质量验收记录。
【2016-E】光伏发电工程的竣工档案应如何进行移交？
【答案】1）工程档案的编制不得少于两套，一套应由建设单位保管，一套（原件）应
移交当地城建档案管理机构保存；
2）施工单位向建设单位移交工程档案资料时，应编制 《工程档案资料移交清单》，双
方按清单查阅清点。
3）移交清单一式两份，移交后双方应在移交清单上签字盖章，双方各保存一份存档备
查。 7 8
1
9
4
【2016-E改】本工程档案3 8中的施工文件应如何组卷？
信
微
系
联
【答案】施工文件题应该按单位工程、分部（分项）工程组卷；
押
准
总结 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
7
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
