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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
学员专用 请勿外泄
2025环球网校一级建造师《建设工程项目管理》精题必练班
3.2 合同管理——约13分
【本节考点清单】
【考点】施工合同文件的组成及优先解释顺序（必会）
【例题·单选】根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）的规定，下列合同文
件中的解释顺序优先的是（ ）。
8
7
A.中标通知书 1
9
4
8
B.通用合同条款 3
信
微
C.合同协议书
系
联
D.专用合同条款 题
押
【注】板书中A选项准存在错误，内容以讲义为准。
精
【考点】施工合同订立管理（必会）
【例题 1·单选】某工程因施工需要，需取得出入施工场地的临时道路的通行权，根据《标准施
工招标文件》，该通行权应当由（ ）。
A.承包人负责办理，并承担有关费用
B.承包人负责办理，发包人承担有关费用
C.发包人负责办理，并承担有关费用
D.发包人负责办理，承包人承担有关费用
【例题2·单选】根据《标准施工招标文件》通用条款，监理人的职责是（ ）。
A.要求承包人对不满足合同要求的实施方案进行修改
8
7
B.征得发包人同意后，在开工日期14天前向承包人发出开工通知 9 1
4
8
C.按合同约定，组织工程竣工验收 信 3
微
D.工程接收证书颁发前，负责照管和维护工程 系
联
【例题3·多选】工程施工合同履行过程中，承包人应履行的义一务是（ ）。
唯
A.组织审查施工图设计文件
B.查勘施工现场
C.取得出入施工场地的专用道路通行权
D.组织工程竣工预验收
E.负责办理运输超大件超重件的申请手续
【例题 4·多选】根据《标准施工招标文件》通用条款，除专用条款另有约定外，发包人的主要
义务包括（ ）。
A.在开工日期7天前向承包人发出开工通知
B.向承包人提供施工场地内的地下管线和地下设施等有关资料
C.承担运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用
D.组织设计单位向承包人和监理人进行设计交底
E.发包人应按合同约定及时组织竣工预验收
【例题5·多选】下列关于承包人、发包人办理保险的责任，正确的有（ ）。
A.保险人做出保险责任变动，承包人应立即通知发包人和监理人
B.承包人需要变动保险合同条款时，应先征得监理人同意
C.采用平行发包时，工程保险和第三者责任保险由承包人代表办理
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D.发包人是工程施工的最直接责任人，负责投保并承担办理保险费用
E.由承包人办理工程险和第三者责任保险时，应以发包人和承包人共同的名义投保
【考点】施工合同履行管理（必会）
【例题 1·单选】承包人按照监理人批准的计划组织施工，但由于进度计划本身存在缺陷造成工
期延误，则责任应由（ ）承担。
A.发包人
B.承包人
C.监理人
D.分包人
【例题2·多选】根据《标准施工招标文件》，关于暂停施工后复工的说法，正确的是（ ）。
A.承包人收到复工通知后，应在发包人进行经济补偿后复工
B.暂停施工后，监理人、发包人、承包人应协调采取有效措施消除影响
C.具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知
D.承包人无故拖延的，应承担由此增加的费用和延误的工期
E.因发包人原因无法按时复工，应承担由此增加的费用，延误的工期和合理的利润
【例题 3·单选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款，由于不可抗力导致工程停工，承包
人的停工损失由（ ）承担。 8
7
1
A.承包人 4 9
8
3
B.发包人 信
微
C.承包人和发包人共同 系
联
D.政府有关部门 题
押
【例题4·单选】根准据《标准施工招标文件》,下列关于工程隐蔽部位覆盖前，应先经过监理人检
精
查的说法，正确的是（ ）。
A.承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，经监理人检查符合要求并报送建设单位后进
行覆盖
B.监理人未按时进行检查，承 包人可自行完成覆盖工作并作相应记录报送监理人
C.监理人检查确认质量不合格，承包人应在指示时间内修整返工后自行完成覆盖工作，并作相应
记录报送监理人
D.监理人对质量有疑问，可要求承包 人对已覆盖的部位进行揭开重新检验，增加的费用由承包人
承担
【例题5·单选】根据《标准施工招标文件》 ，承包人自检确认并经监理验收8后覆盖隐蔽的项目，
1
7
9
总监理工程师要求重新检验，经检验证明工程质量 符合要求，则由此增加的
8
4费用和工期延误的承担方
信
3
式是（ ）。
微
A.增加的费用和工期延误由监理人承担
系
联
一
B.增加的费用和工期延误由承包人承担
唯
C.增加的费用由承包人承担，工期延误由发包人承担
D.增加的费用和工期延误由发包人承担
【例题 6·单选】承包人对其负责提供的材料，按合同约定和监理人指示进行了抽样检验，检验
结果合格。发生的检验费用应由（ ）承担。
A.承包人
B.发包人
C.监理人
D.材料供应商
【例题7·单选】根据《标准施工招标文件》，发包人提供的工程设备，应在工程设备到货（ ）
天前通知承包人。
A.3
B.5
C.7
D.14
【例题8·多选】根据《标准施工招标文件》，关于工程计量的说法，正确的是（ ）。
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A.单价子目按支付分解报告确定的周期计量
B.总价子目的计量可按正常物价波动进行调整
C.承包人应会同监理人对已完工程进行计量
D.单价子目按实际完成工程量计量
E.单价子目已完成工程量按月计量
【例题9·单选】根据《财政部住房和城乡建设部关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，
国有企业应支付的建设工程进度款占已完成工程价款的最低比例是（ ）。
A.50%
B.60%
C.80%
D.70%
【例题10·多选】关于建设工程预付款的支付时间和支付比例，下列说法正确的是（ ）。
A.发包人在收到支付申请的14天内进行核实后发出预付款支付证书
B.监理人签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款
C.包工包料工程预付款不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%
D.工程预付款应在进度付款中扣回
E.发包人未按时支付的，承包人可8 暂停施工
7
1
【例题11·单选】下列关于安4全9文明施工费的说法，正确的是（ ）。
8
3
A.开工后的28天内预付不低信于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分与进度
微
款同期支付 系
联
B.开工后的30天内预题付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，其余部分与进度
押
款同期支付 准
精
C.开工后的30天内 预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度
款同期支付
D.开工后的28天内预付不 低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的50%，其余部分与进度
款同期支付
【例题12·单选】在工程进度款支付流程中，从监理人收到承包人进度付款申请单到发包人必须
完成支付的时间期限是（ ）。
A.14天
B.21天
C.28天 8
1
7
9
D.35天
8
4
信
3
【例题13·单选】关于工程进度款支付比例的规定，下列说法正确的是（ ）。
微
A.按期中结算价款总额计算，不低于50%，不高于8 5%
系
联
一
B.按期中结算价款总额计算，不低于60%，不高于90%
唯
C.按期中结算价款总额计算，不低于70%，不高于95%
D.按期中结算价款总额计算，不低于80%，不高于100%
【例题14·单选】根据《标准施工招标文件》,下列关于竣工结算的说法，正确的是（ ）。
A.工程验收合格后，承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向发包人提交竣工付款申请单
B.竣工付款申请单包括竣工结算合同单价、发包人已支付承包人的工程价款等
C.承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，不能要求发包人出具竣工付款申请单中承包人
已同意的部分临时付款证书
D.监理人未在约定时间内核查竣工付款申请单，又未提出具体意见的，视为已经核查同意
【例题15·多选】根据《标准施工招标文件》，承包人提交的竣工付款申请单应包括的内容有（ ）。
A.所有已经支付的现场签证
B.竣工结算合同价格
C.发包人已支付承包人的款项
D.应扣留的质量保证金
E.发包人应支付承包人的合同价款
【例题16·单选】关于工程变更估价的时间要求，下列说法正确的是（ ）。
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A.承包人收到变更指示后7天内提交变更报价书，监理人14天内商定变更价格
B.承包人收到变更指示后14天内提交变更报价书，监理人7天内商定变更价格
C.承包人收到变更指示后14天内提交变更报价书，监理人14天内商定变更价格
D.承包人收到变更指示后21天内提交变更报价书，监理人14天内商定变更价格
【例题 17·单选】某现浇混凝土工程采用单价合同，招标工程量清单中的工程数量为 3000m³，
合同约定：综合单价为800元/m³，当实际工程量减少清单中工程数量的15%时，综合单价调整为原单
价的1.2倍。工程结束时经监理工程师确认的实际完成工程量为2500m³，则现浇混凝土工程款应为（ ）
万元。
A.240.0
B.204.8
C.279.6
D.276.0
【例题18·单选】在工程变更中，若清单中无适用也无类似子目的单价时，应采用（ ）方式确
定变更价格。
A.参照类似项目的市场价格
B.按照成本加利润的原则确定
C.由监理人直接确定单价 8
7
1
D.由发包人和承包人协商确定 4 9
8
3
【例题19·单选】根据九部信委《标准施工招标文件》，对于试运行，承包人负责提供人员、器材
微
和必要的条件，（ ）承担全系部试运行费用。
联
A.承包人 题
押
B.发包人 准
精
C.监理人
D.主管部门
【例题20·单选】除专用 合同条款另有约定外，经验收合格工程的实际竣工日期以（ ）为准。
A.竣工验收合格的日期
B.工程完工的日期
C.合同约定的日期
D.提交竣工验收申请报告的日期
【例题21·多选】在合同工程履行期间，因不可抗力事件导致的合同价款和工期调整，下列说法
正确的有（ ）。 8
1
7
9
A.承包人的施工机械设备损坏由发包人承担
8
4
信
3
B.已运至场地的材料和工程设备损害由发包人承担
微
C.发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担
系
联
一
D.不可抗力解除后复工的，若不能按期竣工，应合理延 长工期
唯
E.停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额 由承包人承担
【例题22·多选】根据《标准施工招标文件》，关于承包人索赔程序的说法，正确的有（ ）。
A.应在索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书
B.应在发出索赔意向通知书28天内，向监理人正式递交索赔通知书
C.索赔事件具有连续影响的，应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知
D.有连续影响的，应在索赔事件结束后28天内与发包人谈判确定索赔的额度
E.收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的28天内，将索赔处理结果答复承包人
【例题23·单选】根据《标准施工招标文件》,下列关于承包人索赔的说法，正确的是（ ）。
A.承包人按合同约定接受竣工付款证书，不影响其拥有的提出任何索赔的权利
B.承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后56天内完成赔付
C.监理人可在审查索赔通知书时要求承包人提交全部原始记录副本
D.承包人提出索赔的期限自缺陷责任期到期时终止
【例题24·单选】项目提出索赔的期限自接收（ ）终止。
A.工程接收证书
B.竣工付款证书
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C.最终结清付款证书
D.竣工验收证书
【例题25·多选】下列工期延误的情况中，承包人有权要求发包人延长工期和增加费用，并支付
合理利润的有（ ）。
A.在施工过程中因遇到特大暴雨，导致工期延误
B.发包人未按时提供图纸，导致工期延误
C.施工过程中发现文物、古迹，导致工期延误
D.发包人未及时提供施工方案，导致工期延误
E.监理人对隐蔽工程重新检查导致工期延误，经检验证明工程质量符合合同要求
【例题26·单选】根据《标准施工招标文件》，下列情形承包人可以提出索赔利润的有（ ）。
A.监理人未按合同约定发出指示、指示延误或指示错误
B.承包人遇不利物质条件
C.因发包人原因暂停施工后无法按时复工
D.出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误
【例题27·多选】根据《标准施工招标文件》，下列关于争议的解决方式的说法正确的是（ ）。
A.开工日后的28天内或在争议发生后组成评审组
B.争议评审组由技术和经济层面的8 专家组成
7
1
C.双方接受评审意见的，由监理4 9人拟定协议，经双方签字后遵照执行
8
3
D.双方不接受评审意见的，信收到评审意见后7天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方
微
E.仲裁或诉讼结束前应暂系按专业监理工程师的确定执行
联
【例题28·多选】下列题关于施工合同纠纷审理相关规定的说法，正确的是（ ）。
押
A.由于承包人原因导准致开工时间推迟的，以实际进场施工时间为开工日期
精
B.发包人拖延验收， 以承包人提交验收报告之日为竣工日期
C.发包人原因未按约定期限竣工验收的，但约定返还质量保证金期限的，以承包人提交工程竣工
验收报告60日后约定期限届 满退还
D.当双方订立数份无效合同时 ，且工程质量合格，参照实际履行合同折价补偿承包人
E.当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，对于已实际交付的工程是以交付之日为应付款之
日
参考答案及解析
【考点】施工合同文件的组成及优先解释顺序（必会）
【答案】C 8
1
7
9
【解析】除专用合同条款另有约定外，解释合 同文件的优先顺序如下：
8
4①合同协议书；②中标通
信
3
知书；③投标函及投标函附录；④专用合同条款；⑤通用合同条款；⑥技术标准和要求；⑦图纸；⑧
微
已标价工程量清单；⑨其他合同文件。
系
联
一
【考点】施工合同订立管理（必会）
唯
1.【答案】C
【解析】除专用合同条款另有约定外，发包人应根据合同工程的施工需要，负责办理取得出入施
工场地的专用和临时道路的通行权，以及取得为工程建设所需修建场外设施的权利，并承担有关费用。
2.【答案】A
【解析】B 错误，监理人征得发包人同意后，应在开工日期 7 天前向承包人发出开工通知。C 属
于发包人主要义务。D属于承包人主要义务。
3.【答案】BE
【解析】承包人主要义务：⑴查勘施工现场。⑵编制工程实施措施计划。⑶负责施工现场内交通
道路和临时工程。⑷测设施工控制网。⑸提出开工申请。⑹完成各项承包工作。⑺保证工程施工和人
员的安全。⑻负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作。⑼避免施工对公众与他人的利益造成损
害。⑽工程的维护和照管。⑾由承包人负责运输的超大件或超重件，应由承包人负责向交通管理部门
办理申请手续，发包人给予协助。
4.【答案】BD
【解析】发包人主要义务：①发出开工通知。发包人应委托监理人发出开工通知，监理人应在开
工日期7天前向承包人发出开工通知。②提供施工场地。③协助承包人办理证件和批件。④组织设计
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交底。⑤支付合同价款。⑥组织竣工验收。
5.【答案】AE
【解析】B错，承包人需要变动保险合同条款时，应事先征得发包人同意，并通知监理人。C错，
工程施工采用平行发包方式时，施工任务分别交由多个承包人施工。由几家承包人分别投保的话，有
可能产生重复投保或漏保，此时由发包人投保为宜。D 错承包人是工程施工的最直接责任人，由承包
人负责投保，并承担办理保险的费用。
【考点】施工合同履行管理（必会）
1.【答案】B
【解析】承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，
并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。
2.【答案】BCDE
【解析】暂停施工后的复工：①暂停施工后，监理人应与发包人和承包人协商，采取有效措施积
极消除暂停施工的影响。当工程具备复工条件时，监理人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到
复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。②承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工
期延误由承包人承担；因发包人原因无法按时复工的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加
费用，并支付合理利润。
3.【答案】A 8
7
1
【解析】承包人的停工损失由承4 9包人承担。
8
3
4.【答案】B 信
微
【解析】工程隐蔽部位覆系盖前的检查。①通知监理人检查。经承包人自检确认的工程隐蔽部位具
联
备覆盖条件后，承包人应通题知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和必要的检
押
查资料。监理人应按时到准场检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，承
精
包人才能进行覆盖。监理 人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整返工后，由
监理人重新检查。②监理人未到场检查。监理人未按合同约定的时间进行检查的，除监理人另有指示
外，承包人可自行完成覆盖工 作，并作相应记录报送监理人，监理人应签字确认。监理人事后对检查
记录有疑问的，可按合同约定重新 检查。③监理人重新检查。承包人按合同约定覆盖工程隐蔽部位后，
监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照
执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。 经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加
的费用和（或）工期延误，并支付承包人合 理利润：经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增
加的费用和（或）工期延误由承包人承担。但承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆
盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检 查，由此增加的费用和（或）工期8延误由承包人承担。
1
7
9
5.【答案】D
8
4
信
3
【解析】承包人自检确认并经监理验收后覆盖隐蔽的项目，总监理工程师要求重新检验，经检验
微
证明工程质量符合要求，则由此增加的费用和工期延误的 承担方式是增
系
加的费用和工期延误由发包人
联
一
承担。
唯
6.【答案】A
【解析】对承包人提供的材料和工程设备，承包人应会同监理人进行检验和交货验收，查验材料
合格证明和产品合格证书，并按合同约定和监理人指示，进行材料的抽样检验和工程设备的检验测试，
检验和测试结果应提交监理人，所需费用由承包人承担。
7.【答案】C
【解析】发包人应在材料和工程设备到货7天前通知承包人，承包人应会同监理人在约定的时间
内，赴交货地点共同进行验收。
8.【答案】CE
【解析】A 错，单价子目已完成工程量按月计量，总价子目的计量周期按批准的支付分解报告确
定。B 错，总价子目计量和支付应以总价为基础，不因正常的物价波动而进行调整。D 错，结算工程
量是承包人实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工程量。
9.【答案】C
【解析】政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%。
10.【答案】CD
【解析】AB错，发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并
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在签发支付证书后的 7天内向承包人支付预付款。E错，发包人没有按合同约定按时支付预付款的，
承包人可催告发包人支付。
11.【答案】A
【解析】发包人应在工程开工后的 28 天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额
的60%，其余部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。
12.【答案】C
【解析】发包人应在监理人收到进度付款申请单后的 28 天内，将进度应付款支付给承包人。发
包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。
13.【答案】B
【解析】工程进度款的支付应按期中结算价款总额计，不低于60%，不高于90%。
14.【答案】D
【解析】A 错误，工程接收证书颁发后，承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提
交竣工付款申请单，并提供相关证明材料。B 错误，除专用合同条款另有约定外，竣工付款申请单应
包括下列内容：竣工结算合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付
的竣工付款金额。C 错误，承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，发包人可出具竣工付款申
请单中承包人已同意部分的临时付款证书。
15.【答案】BCDE 8
7
1
【解析】除专用合同条款另有约4 9定外，竣工付款申请单应包括下列内容：竣工结算合同总价、发
8
3
包人已支付承包人的工程价款、信应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。
微
16.【答案】C 系
联
【解析】承包人应在收题到变更指示或变更意向书后的 14 天内，向监理人提交变更报价书，报价
押
内容应根据合同约定的估准价原则，详细开列变更工作的价格组成及其依据，并附必要的施工方法说明
精
和有关图纸监理人收到承 包人变更报价书后的 14 天内，按照合同约定的估价原则与合同当事人商定
或确定变更价格。
17.【答案】A
【解析】本题中实际完成工程 量比工程量清单中的量减少了 500m³，当工程量减少 15%以上时，
减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高，故减少后的综合单价是800×1.2=960元/m³，故现浇混
凝土工程款应为2500×960=240万元。
18.【答案】B
【解析】已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人和
合同当事人商定或确定变更工作的单价。 8
1
7
9
19.【答案】A
8
4
信
3
【解析】除专用合同条款另有约定外，承包人应按专用合同条款约定进行工程及工程设备试运行，
微
负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担 全部试运行费
系
用。
联
一
20.【答案】D
唯
【解析】除专用合同条款另有约定外，经验收合格工程的实 际竣工日期，以提交竣工验收申请报
告的日期为准，并在工程接收证书中写明。
21.【答案】BCD
【解析】A 错误，承包人的施工机械设备损坏由承包人承担。E 错误，停工期间应监理人要求照
管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。
22.【答案】ABC
【解析】D 错误，索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，
说明连续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额和（或）工期延长天数。E 错误，监理人
应与合同当事人商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关紧赔的
进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果复承包人。
23.【答案】C
【解析】监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的
记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本。
24.【答案】C
【解析】提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
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内容
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学员专用 请勿外泄
25.【答案】BE
【解析】由于发包人的原因造成工期延误的，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，
并支付合理利润：A.增加合同工作内容；B.改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性；C.发包
人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点；D.因发包人原因导致的暂停施工；E.提供图纸延误；F.
未按合同约定及时支付预付款、进度款。
26.【答案】C
【解析】因发包人原因暂停施工后无法按时复工，这是由于发包人的原因造成承包人损失，所以
承包人是可以索赔费用、工期和利润。
27.【答案】AC
【解析】B错，争议评审组由合同管理和工程实践经验的专家组成。DE错误，发包人或承包人不
接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的 14 天内将仲裁或起诉意向书
面通知另一方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束前应暂按总监理工程师的确定执行。
28.【答案】BDE
【解析】A错，由于承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。C错，
因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告 90 日后当事
人约定的工程质量保证金返还期限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工
程竣工验收报告 90 日后起满 2 年。发8 包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者
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法律规定履行工程保修义务。 4 9
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