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2025-09-第1篇-第2章-2.2-经济效果评价指标体系(一)_2026年一级建造师_2026年一建经济_2025年一建经济SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_10-经济《天一精讲班》关涛、董航KL

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2025-09-第1篇-第2章-2.2-经济效果评价指标体系(一)_2026年一级建造师_2026年一建经济_2025年一建经济SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_10-经济《天一精讲班》关涛、董航KL
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[注:天一文化专有版权,未经许可不可转发或复印传播] 2.2 经济效果评价指标体系 2.2.1 方案的比选 方案的比选工作可以分为两个阶段。第一阶段是方案的绝对效果分析;第二阶段的相对效果分析,即进行多 方案比选。 绝对效果评价通常选用的评价指标体系如图2.2-1所示。这些指标中,财务净现值、费用现值、净年值和费 用年值是价值型指标,静态和动态投资回收期是时间型指标,其余的是比率型指标。 经典例题 【2024年真题】下列方案经济效果评价指标中,属于动态评价指标的有( )。 A.费用年值 B.净现值率 C.速动比率 D.内部收益率 E.偿债备付率 答案:ABD 2.2.2 投资回收期分析——盈利能力的静态分析 静态投资回收期也称返本期,宜从技术方案建设开始年算起。若从技术方案投产开始年算起,应予以特别注 明。 1.当每年的净收益相等: 投资回收期=I/A=总投资/每年的净收益 2.当年净收益不相等,假设累计现金流首次为正的年份为T,则投资回收期的计算公式为: 例:某技术方案的现金流量表如下图,试计算该技术方案的静态投资回收期。 计算过程:[注:天一文化专有版权,未经许可不可转发或复印传播] 计算期 0 1 2 3 4 5 6 7 8 净现金流量 - -600 -900 300 500 500 500 500 500 累积净 - -600 -1500 -1200 -700 -200 300 800 1300 现金流量 判别:如果静态投资回收期(P)小于等于基准投资回收期(P),则可行;否则不可行。 t c 优劣: 静态投资回收期指标容易理解,计算也比较简便,在一定程度上显示了资本的周转速度。显然,资本周转速 度愈快,静态投资回收期愈短,风险愈小,技术方案抗风险能力强。因此在技术方案经济效果评价中一般都 要求计算静态投资回收期,以反映技术方案原始投资的补偿速度和技术方案投资风险性。 对于那些技术上更新迅速的技术方案,或资金相当短缺的技术方案,或未来的情况很难预测而投资者又特别 关心资金补偿的技术方案,采用静态投资回收期评价特别有实用意义。 静态投资回收期的不足主要有: 1)没有全面地考虑技术方案整个计算期内现金流量,故无法全面衡量技术方案在整个计算期内的经济效果; 2)没有考虑资金时间价值,以致无法正确判别技术方案的优劣。 所以,静态投资回收期作为技术方案选择和技术方案排队的评价准则是不可靠的,它只能作为辅助评价指标, 或与其他评价指标结合应用。 经典例题 某项目估计建设投资为1000万元,全部流动资金为200万元,建设当年即投产并达到设计生产能力,各年净 收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为( )年。 A.2.13 B.3.70 C.3.93 D.4.44 答案:D 某项目的建设期为2年,2年的投资分别为800万和1200万元。第3年为投产期,年净收入为400万。第4 年到第9年为达产期,年净收入为600万元。则该项目的静态投资回收期为( )年。 A.5.33 B.5.67 C.6.33 D.6.67 答案:B 某技术方案的静态投资回收期为5.5年,行业基准值为6年,关于该方案经济效果评价的说法,正确的是( )。 A.该方案静态投资回收期短于行业基准值,表明资本周转的速度慢 B.从静态投资回收期可以判断该方案前5年各年均不盈利 C.静态投资回收期短于行业基准值,不代表该方案内部收益率大于行业基准收益率 D.静态投资回收期短,表明该方案净现值一定大于零 答案:C