文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考前密训（五）
第2篇 建筑工程相关法规与标准
第4章 相关法规
4.2 安全生产及施工现场管理相关规定
4.2.1 《施工脚手架通用规范》的有关规定
4.脚手架搭设、使用、拆除
（12）脚手架的拆除作业应符合下列规定：
①架体拆除应按自上而下的顺序按步逐层进行，不应上下同时作业。
②同层杆件和构配件应按先外后内的顺序拆除；剪刀撑、斜撑杆等加固杆件应在拆卸至该部
位杆件时拆除。
③作业脚手架连墙件应随架体逐层、同步拆除，不应先将连墙件整层或数层拆除后再拆架体。
④作业脚手架拆除作业过程中，当架体悬臂段高度超过2步时，应加设临时拉结。
8
5.检查与验收
1
7
9
4
（3）脚手架搭设达到设计高度3 8或安装就位后，应进行验收，验收不合格的，不得使用。脚
信
手架的验收应包括下列内容微：
系
联
①材料与构配件质量；题
押
②搭设场地、支承准结构件的固定；
精
③架体搭设质量；
④专项施工方案、产品合格证、使用说明及检测报告、检查记录、测试记录等技术资料。
4.2.2 建筑工程生产安全重大事故隐患判定标准的有关规定
2.重大事故隐患判定条件
（1）施工安全管理有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：
①建筑施工企业未取得安全生产许可证擅自从事建筑施工活动；
②施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员未取得安全生产考核合格证
8
7
书从事相关工作； 9 1
4
8
③建筑施工特种作业人员未取得特种作业人员操作资格证书上岗作业；信 3
微
④危险性较大的分部分项工程未编制、未审核专项施工方案，或未按系规定要求对专项施工方
联
案组织专家论证。 一
唯
（2）基坑工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：
①对因基坑工程施工可能造成损害的毗邻重要建筑物、构筑物和地下管线等，未采取专项防
护措施；
②基坑土方超挖且未采取有效措施；
③深基坑施工未进行第三方监测；
④出现基坑坍塌风险预兆且未及时处理。
（3）模板工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：
①模板工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求；
②模板支架承受的施工荷载超过设计值；
③模板支架拆除及滑模、爬模爬升时，混凝土强度未达到设计或规范要求。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）脚手架工程有下列情形之一的，应判定为重大事故隐患：
①脚手架工程的地基基础承载力和变形不满足设计要求；
②未设置连墙件或连墙件整层缺失；
③附着式升降脚手架未经验收合格即投入使用。
4.2.3 危险性较大的分部分项工程安全管理的有关规定
3.超过一定规模的危大工程范围
1）深基坑工程
开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。
2）模板工程及支撑体系
（1）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。
（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上；搭设跨度18m及以上；施工总荷载（设
计值）15kN/m²及以上；或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上。
8
（3）承重支撑体系：用于钢结构
1
7安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载7kN及以上。
9
4
3
8
信
3）起重吊装及起重机械安
系
微装拆卸工程
联
（1）采用非常规起重题设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程。
押
（2）起重量 300kN准及以上，或搭设总高度 200m 及以上，或搭设基础标高在 200m 及以上
精
的起重机械安装和拆卸工程。
4）脚手架工程
（1）搭设高度50m及以 上落地式钢管脚手架工程。
（2）提升高度150m及以上 附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程。
（3）分段架体搭设高度20m及 以上的悬挑式脚手架工程。
5）其他
（1）施工高度50m及以上的建筑幕墙安 装工程。
8
（2）跨度36m及以上的钢结构安装工程；或跨 度60m及以上的网架和索膜9 1结
7
构安装工程。
8
4
（3）开挖深度16m及以上的人工挖孔桩工程。 信 3
微
（4）水下作业工程。 系
联
（5）重量1000kN及以上的大型结构整体顶升、平移、转 体等
唯
施一工工艺。
（6）采用新技术、新工艺、新材料、新设备可能影响工程 施 工安全，尚无国家、行业及地
方技术标准的分部分项工程。
4.危大工程专项施工方案
（1）主要内容包括：工程概况、编制依据、施工计划、施工工艺技术、施工安全保证措施、
施工管理及作业人员配备和分工、验收要求、应急处置措施、计算书及相关施工图纸。
（4）危大工程监测方案：主要内容应当包括工程概况、监测依据、监测内容、监测方法、
人员及设备、测点布置与保护、监测频次、预警标准及监测成果报送等。
4.2.4 施工现场建筑垃圾减量化的有关规定
1.基本规定
（1）施工现场建筑垃圾的减量化工作应遵循“估算先行、源头减量、分类管理、就地处理、
排放控制”的总体原则。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.源头减量
1）深化设计
（2）宜根据现场环境条件采用可拆卸式锚杆、金属内支撑、型钢水泥土搅拌墙、钢板桩、
装配式坡面支护材料等可重复利用材料。
3）现场管理
（2）办公用房、宿舍、停车场地、工地围挡、大门、工具棚、安全防护栏杆等，宜采用重
复利用率高的标准化临时设施。
5.再利用及再生利用
（3）再利用
③有机非金属类与混合类工程弃料可通过下列途径再利用：
a.现场短木方可用于小开间模板支设、洞口防护等，或采用接长方式，周转使用；
b.废旧模板可用于制作覆膜、消防柜、楼梯踏步板、花坛、雨水箅子等，其余料可加工成管
8
道穿楼板预留洞模具。
1
7
9
4
3
8
信
（4）再生利用
系
微
联
②再生骨料砌块和砖的题尺寸偏差、抗压强度、外观质量、收缩率等性能应符合相关标准规定，
押
并应进行型式检验准。
精
③工程渣土可通过清理、筛分、翻晒、拌合石灰或水泥等措施进行土质改良，符合回填土质
要求的可用作回填土 方。
4.2.5 国家主管部门近年来安 全生产及施工现场管理的有关规定
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
2.《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）
的规定》
1）禁止使用的施工工艺
2）限制使用的施工工艺
（2）限制使用基桩人工挖孔工艺，存在下列条件之一的区域不得使用。可使用冲本钻、回
转钻、旋挖钻等机械成孔工艺替代。
①地下水丰富、软弱土层、流沙等不良地质条件的区域；
②孔内空气污染物超标准；
③机械成孔设备可以到达的区域。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第5章 相关标准
5.1 建筑设计及质量控制相关规定
5.1.1 《民用建筑通用规范》有关规定
2.建筑面积
（1）建筑面积应按建筑每个自然层楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面
积计算。
（2）下列空间与部位不应计算建筑面积：
①结构层高或斜面结构板顶高度小于2.20m的建筑空间；
②无顶盖的建筑空间；
③附属在建筑外围护结构上的构（配）件；
④建筑出挑部分的下部空间；
⑤建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空间；
⑥独立于建筑物之外的各类构筑物。
8
3.建筑室外场地
1
7
9
4
（1）除地下室、地下车库出入3 8口，以及窗井、台阶、坡道、雨篷、挑檐等设施外，建（构）
信
筑物的主体不应突出建筑
系
控微制线。
联
4.建筑通用空间 题
押
（3）每个梯段的踏准步高度、宽度应一致，相邻梯段踏步高度差不应大于 0.01m，且踏步面
精
应采取防滑措施。
5.1.2 《建筑环境通用规 范》有关规定
《建筑环境通用规范》GB55 016—2021规定：
1.建筑声环境
（1）民用建筑室内应减少噪声干扰 ，应采取隔声、吸声、消声、隔振等措施使建筑声环境
满足使用功能要求。
（4）建筑内有减少反射声要求的空间，应 做吸声设计。
8
（7）建筑声学工程竣工验收前，应进行竣工 声学检测。检测项目包括主要9 1功
7
能房间的室内
8
4
噪声级、隔声性能及混响时间。 信 3
微
系
联
2.建筑光环境
唯
一
（2）对天然采光需求较高的场所，应符合下列规定：
①卧室、起居室和一般病房的采光等级不应低于IV级的要求；
②普通教室的采光等级不应低于Ⅲ级的要求；
③普通教室侧面采光的采光均匀度不应低于0.5。
（4）竣工验收时，应根据建筑类型及使用功能要求对采光、照明进行检测。采光测量项目
应包括采光系数、采光均匀度、反射比和颜色透射指数。
（5）照明测量应符合下列规定：
①室内各主要功能房间或场所的测量项目应包括照度、照度均匀度、统一眩光值、色温、显
色指数、闪变指数和频闪效应可视度；
②室外公共区域照明的测量项目应包括照度、色温、显色指数和亮度；
③应急照明条件下，测量项目应包括各场所的照度和灯具表面亮度。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.1.3 《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》有关规定
2.施工过程质量控制
（2）工程质量策划中应在下列部位和环节设置质量控制点：
①影响施工质量的关键部位、关键环节；
②影响结构安全和使用功能的关键部位、关键环节；
③采用新技术、新工艺、新材料、新设备的部位和环节；
④隐蔽工程验收。
3.施工质量验收
①检验批应根据施工组织、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段划分。
②分项工程应根据工种、材料、施工工艺、设备类别划分。
5.1.4 建设工程消防设计审查验收有关规定
1.有关单位的消防设计、施工质量责任与义务
8
（1）建设单位依法对建设工程消
1
7防设计、施工质量负首要责任。
9
4
3
8
信
3.特殊建设工程的消防验
系
收微
联
（2）特殊建设工程竣工题验收后，建设单位应当向消防设计审查验收主管部门申请消防验收；
押
未经消防验收或者准消防验收不合格的，禁止投入使用。
精
5.1.5 民用建筑工程室 内环境污染控制管理有关规定
《民用建筑工程室内环境 污染控制标准》GB50325—2020规定：
1.分类
（1）民用建筑工程根据控制室内 环境污染的不同要求，划分为以下两类：
①I 类民用建筑工程：住宅、居住功 能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼儿园、学
校教室、学生宿舍等。
②Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅 馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育
8
馆、公共交通等候室、餐厅等。 9 1
7
8
4
信
3
微
2.材料 系
联
2）人造木板及饰面人造木板
唯
一
（1）民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须 测 定游离甲醛含量或游离甲醛释
放量。
3）涂料
（1）民用建筑工程室内用水性涂料和水性腻子，应测定游离甲醛的含量，其限量规定：游
离甲醛≤100mg/kg。
4）胶粘剂
（1）民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛的含
量。
（2）民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）、苯、甲苯+二
甲苯的含量。
（3）聚氨酯胶粘剂应测定游离甲苯二异氰酸酯（TDI）的含量。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.验收
（1）民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后、工程
交付使用前进行。
（2）民用建筑工程竣工验收时，室内环境污染物浓度应符合表5.1-3的限量规定。
7
8
1
9
4
3
8
信
（3）民用建筑工程验收时
系
，微应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、
联
甲醛、氨、苯、甲苯、题二甲苯、TVOC的抽检量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得
押
少于3间，当房间准总数少于3间时，应全数检测。幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照
精
料房屋设施室内装饰装修验收时，室内空气中氡、甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 的
抽检量不得少于房间 总数的50%，且不得少于20间。当房间总数不大于20间时，应全数检
测。
（4）民用建筑工程验收时，凡进 行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，
其同一装饰装修设计样板间类型的房 间抽检量可减半，并不得少于3间。
（5）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓度检测点数应按表5.1-4设置。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
续表
（8）当对民用建筑室内环境中的甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯、TVOC浓度检测时，装饰装
修工程中完成的固定式家具应保持正常使用状态；采用集中通风的民用建筑工程，应在通风
系统正常运行的条件下进行；采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
进行。
（9）民用建筑室内环境中氡浓度检测时，对采用集中通风的民用建筑工程，应在通风系统
正常运行的条件下进行；采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后
进行。
（10）当室内环境污染物浓度检测结果不符合表5.1-3的规定时，应对不符合项目再次加倍
抽样检测，并应包括原不合格的同类型房间及原不合格房间；当再次检测的结果符合表5.1-3
的规定时，应判定该工程室内环境质量合格；再次加倍抽样检测的结果不符合标准规定时，
应查找原因并采取措施进行处理，直至检测合格。
5.2 地基基础工程相关规定
5.2.2 地下防水工程施工有关规定
《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030—2022有关规定：
1.基本规定
8
（1）工程防水应遵循因地制宜、
1
7以防为主、防排结合、综合治理的原则。
9
4
（3）防水材料选用应符合下列3 8规定：
信
①材料性能应与工程使用
系
环微境条件相适应；
联
②每道防水层厚度应满题足防水设防的最小厚度要求；
押
③防水材料影响环准境的物质和有害物质限量应满足要求。
精
5.3 主体结构工程相关 规定
5.3.4 装配式建筑施工有 关规定
3.混凝土预制构件安装与连接 的主控项目
（2）钢筋套筒灌浆连接及浆锚搭 接连接的灌浆料强度应符合标准的规定和设计要求。每工
作班应制作1组且每层不应少于3组 40mm×40mm×160mm的长方体试件，标养28d后进
行抗压强度试验。
8
5.4 装饰装修与屋面工程相关规定 9 1
7
8
4
5.4.1 屋面工程施工有关规定 信 3
微
《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012规定： 系
联
2.基层与保护工程
唯
一
（3）块体材料、水泥砂浆或细石混凝土保护层与卷材、涂 膜 防水层之间，应设置隔离层。
隔离层可采用干铺塑料膜、土工布、卷材或铺抹低强度等级砂浆。
4.防水与密封工程
1）卷材防水层
（4）卷材铺贴方法有冷粘法、热粘法、热熔法、自粘法、焊接法、机械固定法等
2）涂膜防水层
①胎体增强材料宜采用聚酯无纺布或化纤无纺布；
3）复合防水层
（3）复合防水层总厚度的检验方法：针测法或取样量测。
5.4.3 建筑装饰装修防火设计有关规定
《建筑设计防火规范（2018年版）》GB50016—2014规定：
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）民用建筑的耐火等级可分为一、二、三、四级。
5.4.4 建筑内部装饰装修防火施工与验收有关规定
《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354—2005规定：
5.工程质量验收
（2）工程质量验收应由建设单位项目负责人组织施工单位项目负责人、监理工程师和设计
单位项目负责人等进行。
5.5 绿色建造的相关规定
5.5.1 《建筑节能与可再生能源利用通用规范》有关规定
《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015—2021的规定：
2.新建建筑节能设计
（6）外墙保温工程应采用预制构件、定型产品或成套技术，并应具备同一供应商提供配套
的组成材料和型式检验报告。型式检验报告应包括配套组成材料的名称、生产单位、规格
8
型号、主要性能参数。外保温系
1
统7型式检验报告还应包括耐候性和抗风压性能检验项目。
9
4
3
8
信
3.施工、调试及验收
系
微
联
（2）建筑节能工程质题量验收合格，应符合下列规定：
押
①建筑节能各分项准工程应全部合格；
精
②质量控制资料应完整；
③外墙节能构造现场 实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求；
④建筑外窗气密性能现场 实体检验结果应对照图纸进行核查，并符合要求；
⑤建筑设备系统节能性能检测 结果应合格；
⑥太阳能系统性能检测结果应合 格。
5.5.2 建筑节能工程施工有关规定
《建筑节能工程施工质量验收标准》GB50 411—2019规定：
8
4.屋面节能工程 9 1
7
8
4
（2）屋面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验 收，并应有详细的文信字3记录和必要的图像
微
资料： 系
联
①基层及其表面处理；
唯
一
②保温材料的种类、厚度、保温层的敷设方法；板材缝隙填 充 质量；
③屋面热桥部位处理；
④隔汽层。
5.地面节能工程
（1）地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像
资料：
①基层及其表面处理；
②保温材料种类和厚度；
③保温材料粘结；
④地面热桥部位处理。
5.5.3 绿色建筑评价有关规定
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.“健康舒适”指标
2）评分项
包括：室内空气品质，水质，声环境与光环境，室内热湿环境。
5.“生活便利”指标
8
2）评分项
1
7
9
4
包括：出行与无障碍，服务设3 8施，智慧运行，运营管理。
信
微
系
联
5.5.4 绿色建造技术导题则有关规定
押
《绿色建造技术导准则（试行）》（建办质〔2021〕9号）规定：
精
2.绿色策划
（2）绿色策划方案应 明确绿色建造总体目标和资源节约、环境保护、减少碳排放、品质提
升、职业健康安全等分项 目标，应包括绿色设计策划、绿色施工策划、绿色交付策划等内容。
（4）应对生态环境保护、资 源节约与循环利用、碳排放降低、人力资源节约及职业健康安
全等进行总体分析，策划适宜的 绿色施工技术路径与措施。
4.绿色施工
（9）应采取措施减少固体废弃物产生，建 筑垃圾产生量应控制在现浇钢筋混凝土结构每万
8
平方米不大于300t，装配式建筑每万平方米不 大于200t（不包括工程渣土9、1
7
工程泥浆）。
8
4
信
3
微
5.5.5 建筑碳排放计算有关规定 系
联
《建筑碳排放计算标准》GB/T51366—2019规定：
唯
一
2.运行阶段
（1）建筑运行阶段碳排放计算范围应包括暖通空调、生活热水、照明及电梯、可再生能源、
建筑碳汇系统在建筑运行期间的碳排放量。
（2）碳排放计算中采用的建筑设计寿命应与设计文件一致，当设计文件不能提供时，应按
50年计算。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考前密训（六）
第3篇 建筑工程项目管理实务
第6章 建筑工程企业资质与施工组织
6.1 建筑工程企业资质
6.1.2 施工企业资质
1.资质等级
（2）施工总承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，如房屋建筑、公
路、水运、水利、铁路、民航、通信等工程。
6.2 施工项目管理机构
6.2.1 项目管理机构组建与主要人员执业资格
1.施工单位项目经理部（项目部）的组建
（1）项目部应在项目启动前建立，在项目完成后或按合同约定解体。
8
（2）建立项目部应遵循的规定：
1
7
9
4
①结构应符合组织制度和项目3 8实施要求；
信
②应有明确的管理目标、
系
运微行程序和责任制度；
联
③机构成员应满足项目题管理要求及具备相应资格；
押
④组织分工应相对准稳定并可根据项目实施变化进行调整；
精
⑤应确定机构成员的职责、权限、利益和需承担的风险。
（5）项目团队建设应符 合下列规定：
①建立团队管理机制和工作模 式；
②各方步调一致，协同工作；
③制订团队成员沟通制度，建立畅通 的信息沟通渠道和各方共享的信息平台。
3.项目部主要人员执业资格
8
（1）项目经理应取得注册建造师职业资格证 ，并取得安全生产考核合格证9 1书
7
B证。
8
4
（2）项目安全管理部门负责人、专职安全员应取 得安全生产考核合格信证3书C证。
微
（3）项目特殊工种操作人员应取得专业特殊工种操作 证。如电工操系作证、电（气）焊工操
联
作证，施工机械操作证、高空作业操作证等。
唯
一
6.3 施工组织设计
6.3.1 施工组织设计编制与管理
1.施工组织设计管理
（2）施工组织设计应包括编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资
源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及主要施工管理计划等基本内容。
6.3.2 主要专项施工方案编制与管理
1.基坑工程专项施工方案编制要求
8）应急处置措施
（1）应急处置领导小组组成与职责、应急救援小组组成与职责，包括抢险、安保、后勤、
医救、善后、应急救援工作流程、联系方式等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9）计算书及相关施工图纸
（1）施工设计计算书（如基坑为专业资质单位正式施工图设计，此附件可略）。
（2）相关施工图纸：施工总平面布置图、基坑周边环境平面图、监测点平面图、基坑土方
开挖示意图、基坑施工顺序示意图、基坑马道收尾示意图等。
2.模板支撑体系工程专项施工方案编制要求
（9）计算书及相关图纸。
①计算书：支撑架构配件的力学特性及几何参数，荷载组合包括永久荷载、施工荷载、风荷
载，模板支撑体系的强度、刚度及稳定性的计算，支撑体系基础承载力、变形计算等。
②相关图纸：支撑体系平面布置、立（剖）面图（含剪刀撑布置），梁模板支撑节点详图与
结构拉结节点图，支撑体系监测平面布置图等。
6.4 施工平面布置
6.4.1 施工平面布置图设计
8
1.施工总平面布置图内容
1
7
9
4
（1）项目施工用地范围内的地3 8形状况；
信
（2）全部拟建的建（构）
系
微筑物和其他基础设施的位置；
联
（3）项目施工用地范题围内的加工、运输、存储、供电、供水供热、排水排污设施以及临时
押
施工道路和办公、准生活用房等；
精
（4）施工现场必备的安全、消防、保卫和环保等设施；
（5）相邻的地上、地 下既有建（构）筑物及相关环境。
2.施工总平面图设计原则
（1）平面布置科学合理，施工场 地占用面积少；
（2）合理组织运输，减少二次搬运 ；
（3）施工区域的划分和场地的临时占用应符合总体施工部署和施工流程的要求，减少相互
干扰；
8
（4）充分利用既有建（构）筑物和既有设施 为项目施工服务，降低临时设9 1施
7
的建造费用；
8
4
（5）临时设施应方便生产和生活，办公区、生活 区、生产区应分区域信设3置；
微
（6）应符合节能、环保、安全和消防等要求； 系
联
（7）遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文 明施工
唯
的一相关规定。
3.施工总平面图设计要点
（1）设置大门，引入场外道路
施工现场宜考虑设置两个以上大门。大门位置应考虑周边路网情况、转弯半径和坡度限制，
大门的高度和宽度应满足车辆运输需要。
（2）布置大型机械设备
布置塔式起重机时，应考虑其基础设置、周边环境、覆盖范围、可吊构件的重量以及构件的
运输和堆放；同时还应考虑塔式起重机的附墙杆件位置、距离及使用后的拆除和运输。布置
混凝土泵的位置时，应考虑泵管的输送距离、混凝土罐车行走停靠方便，一般情况下立管位
置应相对固定且固定牢固，泵车可以现场流动使用。布置施工升降机时，应考虑地基承载力、
地基平整度、周边排水、导轨架的附墙位置和距离、楼层平台通道、出入口防护门以及升降
机周边的防护围栏等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
6.4.2 施工平面管理
1.目的与要求
（1）目的：使场容美观、整洁，道路畅通，材料放置有序，施工有条不紊，安全文明，相
关方都满意、管理方便、有序。
3.规范场容与环境保护
（8）工程施工可能对环境造成的影响有：大气污染、室内空气污染、水污染、土壤污染、
噪声污染、光污染、垃圾污染等。对这些污染源均应按有关环境保护的法规和相关规定进行
预防和防治。
6.5 施工临时用电
6.5.1 临时用电组织设计
3.电缆线路敷设基本要求
（4）直接埋地敷设的电缆过墙、过道、过临建设施时，应套钢管保护。
8
5.配电箱与开关箱的设置
1
7
9
4
（1）配电系统应采用配电柜或3 8总配电箱、分配电箱、开关箱三级配电方式。
信
微
系
联
（2）总配电箱应设在题靠近进场电源的区域，分配电箱应设在用电设备或负荷相对集中的区
押
域，分配电箱与开准关箱的距离不得超过 30m，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距
精
离不宜超过3m。
（3）每台用电设备必 须有各自专用的开关箱，严禁用同一个开关箱直接控制两台及两台以
上用电设备（含插座）
（4）配电箱、开关箱（含配 件）应装设端在、牢固。固定式配电箱、开关箱的中心点与地
面的垂直距离应为1.4～1.6m。移 动式配电箱、开关箱应装设在坚固、稳定的支架上，其中
心点与地面的垂直距离宜为0.8～1.6 m。
6.5.2 临时用电管理
8
2.临时用电安全技术 9 1
7
8
4
（1）施工现场临时用电工程电源中性点直接接地 的220/380V三相四线信制3低压电力系统，必
微
须符合下列规定：采用三级配电系统；采用TN-S接零 保护系统；采系用二级漏电保护系统。
联
（5）配电柜应装设电源隔离开关及短路、过载、漏电保 护电器
唯
一。电源隔离开关分断时，应
有明显可见的分断点。
（11）下列特殊场所应使用安全特低电压照明器：
①隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照
明，电源电压不应大于36V；
②潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；
③特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
6.6 施工临时用水
6.6.1 临时用水组织设计
2.临时用水管径计算
供水管径是在计算总用水量的基础上按公式计算的。如果已知用水量，按规定设定水流速度，
就可以计算出管径。计算公式（6.6-3）如下：
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
式中
d——配水管直径，m；
Q——耗水量，L/s；
v——管网中水流速度（1.5～2m/s）。
6.6.2 临时用水管理
1.临时用水管理内容
（2）确定供水系统。供水系统包括：取水位置、取水设施、净水设施、贮水装置、输水管、
配水管网和末端配置。
2.临时供水管网
（1）供水管网布置的原则如下：在保证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好；要考虑
8
施工期间各段管网移动的可能性；7主要供水管线采用环状布置，孤立点可设支线；尽量利用
1
9
4
已有的或提前修建的永久管道3 8；管径要经过计算确定。
信
微
系
联
6.7 施工检验与试验 题
押
6.7.1 检验与试验计准划
精
1.施工检测试验计划
（3）施工检测试验计 划中的计划检测试验时间，应根据工程施工进度计划确定。当设计变
更，施工工艺改变，施工 进度调整，材料和设备的规格、型号或数量变化时，应及时调整施
工检测试验计划，并按规定重 新进行审查。
2.施工过程质量检测试验内容
（1）施工过程质量检测试验项目和主要检测试验参数应依据国家现行相关标准、设计文件、
合同要求和施工质量控制的需要确定。施 工过程质量检测试验的主要内容见表6.7-1。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
1
7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
（2）施工过程质量检测试验应依据施工流水段划分、工程量、施工环境及质量控制的需要
确定抽检频次。
（3）施工过程质量检测试样，除确定工艺参数可制作模拟试样外，必须从现场相应的施工
部位抽取。
6.7.2 检验与试验基本要求
1.施工检测试验管理
（4）检测试验管理制度应包括：岗位职责、现场试样制取及养护管理制度、仪器设备管理
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
制度、现场检测试验安全管理制度、检测试验报告管理制度。
（5）建筑工程施工现场检测试验技术管理应按以下程序进行：
①制订检测试验计划；
②制取试样；
③登记台账；
④送检；
⑤检测试验；
⑥检测试验报告管理。
（9）试样应有唯一性标识，并应符合下列规定：
②试样标识的内容应根据试样的特性确定，宜包括：名称、规格（或强度等级）、制取日期
等信息；
（10）施工现场应按照单位工程分别建立试样台账：钢筋试样台账，钢筋连接接头试样台账，
8
混凝土试件台账，砂浆试件台账
1
，7其他试样台账等
9
4
2.见证与送样 3 8
信
（1）见证人员应当制作见
系
微证记录，记录取样、制样、标识、封志、送检以及现场检测等情
联
况，并签字确认。 题
押
准
精
6.8 工程施工资料
6.8.1 工程资料管理计 划
1.项目工程资料管理
（1）项目部技术负责人负责 组织编制《项目工程资料管理方案》。内容应包括：工程概况、
部门（岗位）职责、资料管理流 程、资料编制内容及填写要求等。
（2）项目部技术负责人对相关部门 及岗位进行资料管理方案交底。
（3）项目施工技术负责人负责工程资料管 理工作。项目施工方应配有专业资料管理人员。
8
（4）项目工程技术资料的形成根据分类由项 目部有关业务部门（岗位）负9 1责
7
，完成后交专
8
4
业资料管理人员管理。 信 3
微
（5）专业分包资料由分包方编制，完成后移交总承包 方管理。总承系包方应定期对分包资料
联
进行检查，及时收缴归档。
唯
一
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考前密训（七）
第7章 工程招标投标与合同管理
7.1 工程招标投标
7.1.1 招标方式与程序
2.主要招标程序
（10）投标文件接收和撤回：招标人、招标代理机构应在招标文件规定的时间和地点接收已
报名下载或者购买了招标文件和缴纳了投标保证金的投标人的投标文件，并做到：
②有下列情形之一的，招标人应当拒收投标文件：
a.未通过资格预审的申请人提交的投标文件；
b.逾期送达的投标文件；
c.未按招标文件要求密封的投标文件；
d.法律法规规定的其他拒收的情况。
8
7.1.2 施工总承包投标流程与要求 1 7
9
4
2.主要投标工作要求 3 8
信
（1）投标人在投标的前期
系
微工作阶段，做好对招标文件和现场踏勘的调查分析。认真做到：
联
①分析招标文件，明确题招标工程承包范围、承包方式、合同类型、技术标准、质量目标、工
押
期目标、支付方式准、洽商变更及结算方式及其他权利与义务。
精
②踏勘工程现场，调查环境条件与施工条件，掌握工程地区气象、水文、地质及其他自然条
件，现场用地、地形 、地貌、地上地下障碍物、现场三通一平、管线位置等施工条件。
（2）投标人在投标中， 做好工程所需的劳务、材料、构件、机械设备等市场调查工作，包
括布场价格、质量标准、供应 渠道、方式与数量、备用供货方案等。认真复核工程量，发现
招标文件有错误时，可以书面通 知招标人，由招标人统一答复，或根据投标策略处置。
7.1.3 工程总承包投标流程与要求
1.投标流程
8
（1）工程总承包招标投标模式： 9 1
7
8
4
①初步设计阶段开始的工程项目总承包，招标投标 范围包括初步设计（信含3勘察）、技术设计、
微
施工图设计、材料设备采办、工程施工、联合投料试 运行、运行培系训等。
联
唯
一
（3）工程总承包项目投标方案策划见表7.1-1。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
7.2 工程合同管理
唯
一
7.2.1 工程总承包合同管理
2.工程总承包合同
（2）合同协议书主要包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、
工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、合同生效和合同份数。
3.合同管理要求
（1）工程总承包合同管理包括勘察设计、施工总承包合同、专业分包合同、劳务合同、采
购合同、租赁合同、借款合同、担保合同、咨询合同、保险合同等。
（2）工程总承包合同管理工作包括合同订立、合同备案、合同交底、合同履行、合同变更、
争议与诉讼、合同分析与总结。总包合同管理的原则是：
①依法履约原则
②诚实信用原则
③全面履行原则
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
④协调合作原则
⑤维护权益原则
⑥动态管理原则
7.2.2 施工总承包合同管理
2.项目合同管理
3）合同争议处理程序
（1）准备并提供合同争议事件的证据和详细报告。
（2）通过“和解”或“调解”达成协议，解决争端。
（3）当“和解”或“调解”无效时，报请企业负责人同意后，按合同约定提交仲裁或诉讼
处理。
（4）当事人应接受并执行最终裁定或判决的结果。
7.2.3 专业分包与劳务分包合同管理
8
1.分包合同管理
1
7
9
4
（2）工程分包合同包括专业分3 8包、设计分包、采购分包、劳务分包、试运行服务或其他咨
信
询服务等合同。
系
微
联
题
押
7.2.4 材料与设备采准购合同管理
精
2.设备供应合同
在设备供应合同签订 时尚须注意如下问题：
（1）设备价格。
（2）设备数量
（3）技术标准。
（4）现场服务。
（5）验收和保修。
8
7.2.6 工程造价构成与编制 9 1
7
8
4
3.合同价款确定与调整 信 3
微
3）合同价款计算与调整 系
联
工程价款管理是指对工程预付款、工程进度款、签证款、 工程
唯
结一算款、保修金的管理工作。
建设单位和施工单位在遵守国家现有法律法规的基础上，需 要 对工程价款的调整因素、方法、
程序、支付及时间、风险范围、解决争议的方法和时间作出约定，按照合同专用条款的约定
开展相关工作。
4）工程竣工结算款的计算
（3）承包人应根据办理的竣工结算文件，向发包人提交竣工结算款支付申请。该申请应包
括下列内容：
①竣工结算总额；
②已支付的合同价款；
③应扣留的质量保证金；
④应支付的竣工付款金额。
4.竣工结算确定与调整
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程项目一般施工周期较长，在工程价款结算时，为真实反映工程项目实际消耗的费用，需
要充分考虑工程施工期的人工费、材料费、机械费、运费、设计变更、签证等因素的动态影
响。常用的工程造价调整方法有：
1）工程造价指数调整法
2）实际价格法
3）调价系数法
4）调值公式法
5.设计变更、签证与索赔
建设工程受地形、地质、水文、气象、政治、市场、人等各种因素的影响，加之施工条件复
杂，可能造成工程设计考虑不周或与实际情况不符，必将造成工程施工承包合同中存在各种
缺陷，给合同履行带来不确定性风险，导致设计变更、工程签证和索赔事件的发生。
第8章 施工进度管理
8
8.1 施工进度控制方法应用 1 7
9
4
8.1.1 流水施工计划横道图 3 8
信
4.流水施工的表达方式
系
微
联
流水施工的表达方式除题网络图外，主要还有横道图和垂直图两种。
押
准
精
8.1.2 网络计划技术
1.网络计划技术的应用 程序
网络计划的应用程序包括 7个阶段
（1）准备阶段
（2）绘制网络图阶段。
（3）计算参数阶段。
（4）编制可行网络计划阶段。
（5）确定正式网络计划阶段。
8
（6）网络计划的实施与控制阶段。 9 1
7
8
4
（7）收尾阶段：分析、总结。 信 3
微
系
联
8.2 施工进度计划编制与控制
唯
一
8.2.1 施工进度计划编制
2.施工进度计划的内容
1）施工总进度计划的内容
（1）施工总进度计划的内容应包括：编制说明，施工总进度计划表（图），分期（分批）实
施工程的开、竣工日期及工期一览表，资源需要量及供应平衡表等。
8.2.2 施工进度控制
3.进度计划的调整
（1）施工进度计划的调整依据进度计划检查结果。调整的内容包括：施工内容、工程量、
起止时间、持续时间、工作关系、资源供应等。
第9章 施工质量管理
9.1 项目质量计划管理
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
9.1.1 项目质量计划编制
1.项目质量计划编制依据
（1）合同中有关产品质量要求；
（2）项目管理规划大纲；
（3）项目设计文件；
（4）相关法律法规和标准规范；
（5）质量管理其他要求。
2.项目质量计划编制要求
（1）项目质量计划应在项目管理策划过程中编制；
（2）项目质量计划作为对外质量保证和对内质量控制的依据；
（3）体现项目全过程质量管理要求；
（4）质量计划可以作为项目实施规划的一部分或单独成文；
（5）质量计划由组织管理制度规定的责任人负责编制、审批。
8
1
7
9
4
3.项目质量计划的内容 3 8
信
（1）质量目标和质量要求
系
微；
联
（2）质量管理体系和题管理职责，
押
（3）质量管理与协准调的程序；
精
（4）法律法规和标准规范；
（5）质量控制点的设 置与管理；
（6）项目生产要素的质 量控制；
（7）实施质量目标和质量要 求所采取的措施；
（8）项目质量文件管理。
9.2 项目施工质量检查与检验
9.2.3 混凝土结构工程质量检验与标准
8
1.模板工程 9 1
7
8
4
（4）模板安装质量应符合下列规定： 信 3
微
①模板的接缝应严密； 系
联
②模板内不应有杂物、积水或冰雪等；
唯
一
③模板与混凝土的接触面应平整、清洁；
④用作模板的地坪、胎膜等应平整、清洁，不应有影响构件质量的下沉、裂缝、起砂或起鼓；
⑤对清水混凝土及装饰混凝土构件，应使用能达到设计效果的模板。
9.2.7 装饰装修工程质量检验与标准
2.施工阶段的质量管理
（1）施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好记录。
（2）做好设计交底工作：施工主管向施工工长做详细的图纸工艺要求、质量要求交底；工
序开始前工长向班组长做详尽的图纸、施工方法、质量标准交底；作业开始前班组长向班组
成员做具体的操作方法、工具使用、质量要求的详细交底。
9.3 工程质量通病防治
9.3.1 地基与基础工程质量通病防治
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.边坡塌方
2）原因分析
（1）基坑（槽）开挖坡度不够。
（2）在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施。
（3）边坡顶部堆载过大，或受外力振动影响。
（4）土质松软，开挖次序、方法不当。
3.干作业成孔灌注桩的孔底虚土多
2）通病治理
（1）在孔内做二次或多次投钻。
（2）用勺钻清理孔底虚土。
（3）采用孔底压力灌浆法、压力灌混凝土法及孔底夯实法解决。
9.3.2 主体结构工程质量通病防治
8
1.钢筋混凝土工程主要质量问题防
1
7治
9
4
1）钢筋错位 3 8
信
（1）通病现象：柱、梁、
系
微板、墙主筋位置或保护层偏差过大。
联
（2）原因分析： 题
押
①钢筋未按照设计准或翻样尺寸进行加工和安装；
精
②钢筋现场翻样时，未合理考虑主筋的相互位置及避让关系；
③混凝土浇筑过程中 ，钢筋被碰撞移位后，在混凝土初凝前，没能及时被校正；
④保护层垫块尺寸或安装 位置不准确。
2）混凝土强度等级达不到设计要 求
（1）通病现象：混凝土标准养护试 块或现场检测强度，按规范标准评定达不到设计要求的
强度等级。
（2）原因分析：
8
①配置混凝土所用原材料的材质不符合国家标 准的规定。 9 1
7
8
4
②拌制混凝土时没有法定检测单位提供的混凝土 配合比试验报告，或操信作3中未能严格按混凝
微
土配合比进行规范操作。 系
联
③拌制混凝土时投料计量有误。
唯
一
④混凝土搅拌、运输、浇筑、养护不符合规范要求。
3）混凝土表面缺陷
（1）通病现象：拆模后混凝土表面出现麻面、露筋、蜂窝、孔洞等。
4）混凝土构件尺寸、轴线位置偏差大
（1）通病现象：混凝土柱、墙、梁等外形尺寸偏差、表面平整、轴线位置等超过规范允许
偏差值。
（2）原因分析：
①没有按施工图进行施工放线或误差过大。
②模板的强度和刚度不足。
③模板支撑基座不实，受力变形大。
5）混凝土收缩裂缝
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）通病现象：裂缝多出现在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面，有塑态收缩、沉陷
收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝。
9.3.3 屋面与防水工程质量通病防治
1.地下防水工程质量问题防治
1）防水混凝土施工缝渗漏水
（1）通病现象：施工缝处混凝土松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处渗漏水
（2）原因分析：
①在支模和绑钢筋的过程中，施工缝没有及时清除干净。
②在浇筑上层混凝土时，未按规定处理施工缝。
③钢筋过密，内外模板距离狭窄，混凝土浇捣困难。
④混凝土离析或下料方法不当，骨料集中于施工缝处。
⑤接槎部位产生收缩裂缝。
8
（3）通病防治：
1
7
9
4
①施工缝接缝处清理干净并冲3 8洗干净。
信
②浇灌混凝土前先浇同配
系
比微减石子砂浆，并加强接缝处混凝土的振捣。
联
③施工缝设置止水带，题并保证施工质量。
押
④根据渗漏、水压准大小情况，采用促凝胶浆或氰凝灌浆堵漏。
精
2）防水混凝土裂缝渗 漏水
（1）现象：混凝土表面 有不规则的收缩裂缝且贯通于混凝土结构，有渗漏水现象。
（2）原因分析：
①混凝土养护不佳，产生收缩裂 缝。
②地下室外墙防水质量不佳。
③由于设计或施工等原因产生局部断裂或环形裂缝。
（3）通病防治：
8
①加强混凝土振捣，保证密实。 9 1
7
8
4
②混凝土浇筑后，及时进行保湿养护以降低开裂 的可能性。 信 3
微
③保证多道设防，刚柔相济的防水层质量，做好防水 层保护层。 系
联
唯
一
9.3.4 建筑装饰装修工程质量通病防治
1.建筑装饰装修工程常见质量问题
常见的质量问题有：空鼓、开裂、渗漏、观感差等。
9.4 工程质量验收管理
9.4.1 地基基础工程质量验收
1.地基与基础工程包括的内容
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
4.地基与基础工程验收的程序
建设工程地基与基础 工程验收按施工企业自评、设计认可、监理核定、业主验收、政府监督
的程序进行。
9.4.2 主体结构工程质量验收
1.主体结构包括的内容
主体结构主要包括：混凝土结构、砌体结构、钢结构、钢管混凝土结构、型钢混凝土结构、
铝合金结构、木结构等子分部工程，详见 表9.4-2。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.主体结构验收所需条件
1）工程实体
（1）主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录。未
经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单
8
位项目负责人在质监交底上向质
1
监7人员提出书面申请，并经质监站同意。
9
4
（2）混凝土结构工程模板应拆3 8除并将表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
信
（3）楼层标高控制线应清
系
微楚弹出墨线，并做醒目标志。
联
（4）工程技术资料存题在的问题均已悉数整改完成。
押
（5）施工合同、设准计文件规定和工程洽商所包括的主体分部工程施工的内容已完成。
精
（6）安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规
定要求。
（7）主体分部工程验收 前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。
（8）主体分部工程施工中， 质监站发出整改（停工）通知书要求整改的质量问题都已整改
完成，完成报告书已送质监站归 档。
9.4.3 装饰装修工程质量验收
1.过程验收内容
8
1）装饰装修工程主要隐蔽验收项目 9 1
7
8
4
龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊接、隔 墙岩棉、木、钢板饰面信基3层、卫生间防水、
微
吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨等。 系
联
唯
一
2）检验批、分项工程、分部（子分部）工程验收内容
（1）分部分项工程划分见表9.4-3
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
9.4.5 单位工程竣工准验收
精
3.单位工程质量验收合格标准
（1）所含分部工程的 质量均应验收合格；
（2）质量控制资料应完 整；
（3）所含分部工程中有关安 全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；
（4）主要使用功能的抽查结果应 符合相关专业验收规范的规定；
（5）观感质量应符合要求。
4.单位工程验收不合格处理
（1）当工程质量控制资料部分缺失时，应 委托有资质的检测机构按有关标准进行相应的实
8
体检验或抽样试验。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考前密训（八）
第10章 施工成本管理
施工成本管理包括落实项目施工责任成本、制订成本计划、分解成本指标、进行成本控制、
成本核算、成本分析和考核、成本监督的全过程管理。
10.1 施工成本计划及分解
10.1.1 施工成本计划编制
1.施工项目成本
（1）施工项目成本以工程项目作为成本核算对象，是工程施工所发生的全部生产费用的总
和。施工项目成本又称计划成本、目标成本或预算成本，在其基础上形成项目部的责任成本，
并分解形成岗位成本。施工项目的制造成本内容包括：
①所消耗的主、辅材料，构配件，周转材料的摊销费或租赁费；
8
②施工机械的使用费或租赁费；
1
7
9
4
③支付给生产工人的工资、奖3 8金；
信
④施工措施费
系
微
联
⑤现场施工组织与管理题所发生的全部管理费。
押
准
精
2.施工项目成本计划
（3）计划的编制程序 ：
①搜集和整理各类有关资 料。
②分解目标成本。
③编制成本计划草案。
④综合平衡，编制正式的成本计划。
10.3 施工成本管理绩效评价与考核
8
10.3.1 施工成本管理绩效评价 9 1
7
8
4
1.施工成本管理绩效 信 3
微
主要指标是项目责任成本目标完成情况，如产值利润 率、劳动生产率系、劳动消耗指标、材料
联
消耗指标、机械消耗指标、降低成本额和降低成本率等指 标完
唯
成一情况。
10.3.2 施工成本管理绩效考核
1.项目成本考核要求
（1）根据项目成本管理制度，确定项目成本考核目的、时间、范围、对象、方式依据、指
标、组织领导、评价与奖惩原则。
第11章 施工安全管理
11.1 施工安全生产管理计划
11.1.1 施工安全管理内容
2）建筑施工安全管理组织体系与管理制度
（2）安全生产管理制度：施工企业应依据法律法规，结合企业的安全管理目标、生产经营
规模、管理体制建立安全生产管理制度。施工企业安全生产管理制度应包括安全生产教育培
训，安全费用管理，施工设施、设备及劳动防护用品的安全管理，安全生产技术管理，分包
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（供）方安全生产管理，施工现场安全管理，应急救援管理，生产安全事故管理，安全检查
和改进，安全考核和奖惩等制度。
3）建筑施工安全生产教育培训
（2）安全教育和培训的类型应包括各类上岗证书的初审、复审培训，三级教育（企业、项
目、班组）、岗前教育、日常教育、年度继续教育。
（3）安全生产教育培训的对象应包括企业各管理层的负责人、管理人员、特殊工种以及新
上岗、待岗复工、转岗、换岗的作业人员。
6）分包方安全生产管理
（1）施工企业对分包单位的安全生产管理应符合下列要求：
①选择合法的分包（供）单位；
②与分包（供）单位签订安全协议，明确安全责任和义务；
③对分包单位施工过程的安全生产实施检查和考核；
8
④及时清退不符合安全生产要求
1
的7分包（供）单位；
9
4
⑤分包工程竣工后对分包（供3 8）单位安全生产能力进行评价。
信
微
系
联
（2）施工企业对分包题（供）单位检查和考核，应包括下列内容：
押
①分包单位安全生准产管理机构的设置、人员配备及资格情况；
精
②分包（供）单位违约、违章情况；
③分包单位安全生产 绩效。
2.应急救援管理
（1）施工企业的应急救援管理应 包括建立组织机构、预案编制、审批、演练、评价、完善
和应急救援响应工作程序及记录等内 容。
（3）施工企业应根据施工管理和环境特征，组织各管理层制订应急救援预案，应包括下列
内容：
8
①紧急情况、事故类型及特征分析； 9 1
7
8
4
②应急救援组织机构与人员及职责分工、联系方 式； 信 3
微
系
联
③应急救援设备和器材的调用程序；
唯
一
④与企业内部相关职能部门和外部政府、消防、抢险、医 疗等 相关单位与部门的信息报告、
联系方法；
⑤抢险急救的组织、现场保护、人员撤离及疏散等活动的具体安排。
11.1.2 常见施工安全危险源管理
2.危险源的辨识
（1）危险源的类型：为做好危险源的辨识工作，可以把危险源按工作活动的专业进行分类，
如机械类、电器类、辐射类、物质类、高坠类、火灾类和爆炸类等。
（2）危险源辨识的方法：危险源辨识的方法很多，常用的方法有专家调查法、头脑风暴危
法、德尔菲法、现场调查法、工作任务分析法、安全检查表法、危险与可操作性研究法、事
件树分析法和故障树分析法等。
3.重大危险源控制
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重大危险源控制系统包括：
1）重大危险源的辨识
2）重大危险源的评价
3）重大危险源的管理
4）重大危险源的安全报告
5）事故应急救援预案
11.2 施工安全生产检查
11.2.2 安全检查方法
建筑工程安全检查可以采用“听”“问”“看”“量” “测”“运转试验”等方法进行。
11.2.3 安全检查标准
1.检查表检查项目构成
（1）“安全管理”检查评定保证项目应包括：安全生产责任制、施工组织设计及专项施工方
8
案、安全技术交底、安全检查、安全7教育、应急救援。一般项目应包括：分包单位安全管理、
1
9
4
持证上岗、生产安全事故处理3 8、安全标志。
信
（2）“文明施工”检查评
系
定微保证项目应包括：现场围挡、封闭管理、施工场地、材料管理、
联
现场办公与住宿、现场题防火。一般项目应包括：综合治理、公示标牌、生活设施、社区服务。
押
准
精
（7）“施工用电”检查评定的保证项目应包括：外电防护、接地与接零保护系统、配电线路、
配电箱与开关箱。一 般项目应包括：配电室与配电装置、现场照明、用电档案。
（8）“物料提升机”检查 评定保证项目应包括：安全装置、防护设施、附墙架与缆风绳、钢
丝绳、安拆、验收与使用。一 般项目应包括：基础与导轨架、动力与传动、通信装置、卷扬
机操作棚、避雷装置。
（11）“起重吊装”检查评定保证项目 应包括：施工方案、起重机械、钢丝绳与地锚、索具、
作业环境、作业人员。一般项目应包括：起重吊装、高处作业、构件码放、警戒监护。
8
11.3 施工安全生产管理要点 9 1
7
8
4
11.3.1 地基与基础工程安全管理要点 信 3
微
4.基坑（槽）施工安全控制要点 系
联
4）基坑施工的应急措施
唯
一
（1）在基坑开挖过程中，一旦出现了渗水或漏水，应根据 水 量大小，采用坑底设沟排水、
引流修补、密实混凝土封堵、压密注浆、高压喷射注浆等方法及时进行处理。
11.3.2 脚手架工程安全管理要点
2.钢管脚手架的地基
脚手架地基应符合下列规定：
（1）应平整坚实，应满足承载力和变形要求；
（2）应设置排水设施，搭设场地不应积水；
（3）冬期施工应采取防冻胀措施。
5.钢管脚手架的检查验收
（1）脚手架搭设过程中，应在下列阶段进行检查，检查合格后方可使用；不合格应进行整
改，整改合格后方可使用：
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
①基础完工后及脚手架搭设前；
②首层水平杆搭设后；
③作业脚手架每搭设一个楼层高度；
④悬挑脚手架悬挑结构搭设固定后；
⑤搭设支撑脚手架，高度每2～4步或不大于6m。
（2）脚手架搭设达到设计高度或安装就位后，应进行验收，验收不合格的，不得使用。
（3）脚手架定期检查的主要内容
①主要受力杆件、剪刀撑等加固杆件和连墙件应无缺失、无松动，架体应无明显变形；
②场地应无积水，立杆底端应无松动、无悬空；
③安全防护设施应齐全、有效，应无损坏缺失；
④附着式升降脚手架支座应稳固，防倾、防坠、停层、荷载、同步升降控制装置应处于良好
工作状态，架体升降应正常平稳；
⑤悬挑脚手架的悬挑支承结构应稳固。
8
1
7
9
4
11.3.3 主体工程安全管理要点3 8
信
主体工程安全管理是项目现微场施工管理的重点。主体工程施工容易发生的安全事故类型：模
系
联
板支撑系统整体坍塌、题高空坠落、物体打击、触电、机械伤害、脚手架失稳、重物吊装等。
押
2）混凝土浇筑 准
精
（1）高处作业安全防护设施不到位。
（2）机械设备的安装 、使用不符合安全要求。
（3）混凝土浇筑方案不 当使支撑架受力不均衡。
（4）过早地拆除支撑和模板 。
11.3.5 高处作业安全管理要点
2.高处作业基本要求
（1）涉及临边与洞口作业、攀登与悬空作 业、操作平台、交叉作业及安全防护网搭设的，
8
应在施工组织设计或施工方案中制订高处作业 安全技术措施。 9 1
7
8
4
信
3
微
11.3.6 主要施工机具安全管理要点 系
联
1.塔式起重机的安全管理要点
唯
一
（2）塔式起重机的拆装必须配备下列人员：
②具有建筑施工特种作业操作资格证书的建筑起重机械安装拆卸工、起重司机、起重信号工、
司索工等特殊作业操作人员。
（7）塔式起重机的动臂变幅限制器、行走限位器、力矩限制器、吊钩高度限制器以及各种
行程限位开关等安全保护装置，必须安全完整、灵敏可靠，不得随意调整和拆除。严禁用限
位装置代替操作机构。
3.施工电梯的安全管理要点
（7）若载运熔化沥青、剧毒物品、强酸、溶液、笨重构件、易燃物品和其他特殊材料时，
必须由技术部门会同安全、机务和其他有关部门制订安全措施向操作人员交底后方可载运。
10.木工机械的安全管理要点
（1）按照有轮必有罩、有轴必有套和锯片有罩锯，条有套，刨（剪）、切有挡，安全器送料
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
的要求，对各种木工机械配置相应的安全防护装置。
11.4 常见施工生产安全事故及预防
11.4.2 常见施工安全事故预防措施
1.一般管理规定
应在主要施工部位、作业层面、危险区域以及主要通道口设置安全警示标识。
2.高处坠落事故预防管理
（2）在建工程的预留洞口、通道口、楼梯口、电梯井口等孔洞以及无围护设施或围护设施
高度低于1.2m的楼层周边、楼梯侧边、平台或阳台边、屋面周边和沟、坑、槽等边沿应采
取安全防护措施，并严禁随意拆除。
5.坍塌事故预防管理
（3）回填土应控制土料含水率及分层压实厚度等参数，严禁使用淤泥、沼泽土、泥炭土、
冻土、有机土或含生活垃圾的土。
8
（4）临时支撑结构安装、使用时
1
7应符合下列规定：
9
4
①严禁与起重机械设备、施工3 8脚手架等连接；
信
②临时支撑结构作业层上
系
的微施工荷载不得超过设计允许荷载；
联
③使用过程中，严禁拆题除构配件。
押
准
精
第12章 绿色建造及施工现场环境管理
12.1 绿色建造及信息 化技术应用管理
12.1.1 项目施工管理信息 化系统应用
2.施工项目管理信息化的实施
（2）项目对外宣传网页
项目对外宣传网页可显示本工程相关的新闻动态、通知公告、工程信息、施工技术、财务信
息、思想建设等方面的信息。
8
3.项目信息安全管理 9 1
7
8
4
（1）项目信息保护。通过数据备份、磁盘镜像、 磁盘阵列等冗余备份信技3术，来保证数据信
微
息的静态存储安全。网络数据库配置防火墙等防止黑 客入侵的设备，系软件应及时升级，关键
联
服务器采用双机热备份，保证系统能提供可靠持续的服务 。
唯
一
12.1.2 工程施工智能监测技术应用
1.建筑工程施工现场监管信息系统
执行《建筑工程施工现场监管信息系统技术标准》JGJ/T434—2018有关规定：
1）系统组成
（1）系统对建筑工程施工现场的质量、安全、环境及人员等状况实施监督管理，由数据采
集层、基础设施层、数据层、业务应用层和用户层等组成。
3）主要子系统
（1）包括质量监管、安全监管、环境监管、从业人员实名制管理、协同处置、移动数据采
集、视频监控、基础数据管理和应用维护等子系统。
2.深基坑施工监测技术应用
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）现场监测的对象宜包括：
①支护结构；
②基坑及周围岩土体；
③地下水；
④周边环境中的被保护对象，包括周边建筑、管线、轨道交通、铁路及重要的道路等；
⑤其他应监测的对象。
3.大型复杂结构施工安全性监测技术应用
（5）施工期间监测，宜重点监测下列构件和节点：
①应力变化显著或应力水平较高的构件；
②变形显著的构件或节点；
③承受较大施工荷载的构件或节点；
④控制几何位形的关键节点；
⑤能反映结构内力及变形关键特征的其他重要受力构件或节点。
8
1
7
9
4
12.1.3 绿色施工技术应用 3 8
信
执行《建筑工程绿色施工
系
规微范》GB/T50905-2014有关规定：
联
1.绿色施工方案与施工题场地
押
（1）绿色施工组织准设计、绿色施工方案或绿色施工专项方案编制应符合下列规定：
精
①应考虑施工现场的自然与人文环境特点。
②应有减少资源浪费 和环境污染的措施。
③应明确绿色施工的组织 管理体系、技术要求和措施。
④应选用先进的产品、技术、 设备、施工工艺和方法，利用规划区域内设施。
⑤应包含改善作业条件、降低劳 动强度、节约人力资源等内容。
12.2 绿色施工及环境保护
12.2.1 绿色施工及环境保护要求
8
1.组织与管理 9 1
7
8
4
3）管理要求 信 3
微
工程项目绿色施工应符合下列规定： 系
联
（1）建立健全的绿色施工管理体系和制度；
唯
一
（2）具有齐全的绿色施工策划文件，
（3）设立清晰醒目的绿色施工宣传标志；
（4）采集和保存实施过程中的缘色施工典型图片或影像资料；
（5）分包合同或劳务合同包含绿色施工要求。
3.节材与材料资源利用技术要点
（2）推广使用商品混凝土和预拌砂浆、高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。
4.节水与水资源利用的技术要点
（4）现场机具、设备、车辆冲洗、喷洒路面、绿化浇灌等用水，优先采用非传统水源，尽
量不使用市政自来水。
5.节能与能源利用的技术要点
（5）施工现场分别设定生产、生活、办公和施工设备的用电控制指标，定期进行计量、核
算、对比分析，并有预防与纠正措施。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
7.绿色施工创新技术
（1）装配式施工技术；
（2）信息化施工技术；
（3）基坑与地下工程施工的资源保护和创新技术；
（4）建材与施工机具和设备绿色性能评价及选用技术；
（5）钢结构、预应力结构和新型结构施工技术；
（6）高性能混凝土应用技术；
（7）高强度、耐候钢材应用技术；
（8）新型模架开发与应用技术；
（9）建筑垃圾减排及回收再利用技术。
12.2.2 施工现场卫生防疫及职业健康
2.建筑工程施工职业健康管理
8
2）施工生产职业病防治管理措施
1
7
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
9
1
7
8
4
12.2.3 施工现场文明施工及成品保护 信 3
微
3）现场文明施工管理的控制要点 系
联
（5）施工现场应设置办公室、宿舍、食堂、厕所、淋浴 间、开
唯
一水房、文体活动室、密闭式
垃圾站（或容器）及盥洗设施等临时设施，临时设施所用建 筑 材料应符合环保、消防要求。
12.3 施工现场消防
12.3.2 施工现场消防管理
施工现场必须成立消防安全领导机构，建立健全各种消防安全职责，落实消防安全责任，包
括消防安全制度、消防安全操作规程、消防应急预案及演练、消防组织机构、消防设施平面
布置、组织义务消防队等。
第13章 施工资源管理
13.1 材料与半成品管理
13.1.2 现场材料与半成品管理
2.周转物资供应方式
建筑企业应根据企业自身情况及项目特点合理选择下列供应方式：
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（1）企业统一购置、集中管理，实行内部租赁。
（2）区域性集中管控，周转使用。
（3）项目购置周转使用。
13.1.3 建筑材料检测
3.主要材料复试内容
（2）水泥：胶砂强度、氯离子含量、安定性、凝结时间。
（4）石子：筛分析、含泥量、泥块含量、含水率、吸水率及石子的非活性骨料检验。
（5）砂：筛分析、泥块含量、含水率、吸水率及非活性骨料检验。
13.1.4 建筑材料与半成品质量控制
1.建筑结构材料质量管理要求
（3）建筑材料的质量控制主要体现在以下四个环节：材料的采购、材料进场试验检验、过
程保管和材料使用。
8
3.材料试验检验
1
7
9
4
（1）材料进场时，应提供材料3 8或产品合格证，并根据供料计划和有关标准进行现场质量验
信
证和记录。质量验证包括材微料品种、型号、规格、数量、外观检查和见证取样。验证结果记
系
联
录后报监理工程师审批题备案。
押
准
精
13.2 机械设备管理
13.2.1 施工机械设备 的配置
1.施工机械设备选择的依 据和原则
（1）施工项目机械设备的供 应渠道有企业自有设备调配、市场租赁设备、专门购置机械设
备、专业分包队伍自带设备。
（2）施工机械设备选择的依据是： 施工项目的施工条件、工程特点、工程量多少及工期要
求等。
（3）选择的原则主要有适应性、高效性、 稳定性、经济性和安全性。
8
2.施工机械设备选择的方法 9 1
7
8
4
（1）施工机械设备选择的方法有单位工程量成本 比较法、折算费用法（信 3等值成本法）、界限
微
时间比较法和综合评分法等。 系
联
唯
一
（2）施工机械需用量计算
施工机械需用量根据工程量、计划期内台班数量、机械生产率和利用率计算见式（13.2-1）：
式中
N——机械需用数量；
P——计划期内工作量；
W——计划期内台班数；
Q——机械台班生产率（即台班工作量）；
K₁——现场工作条件影响系数；
K₂——机械生产时间利用系数。
（3）单位工程量成本比较法
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
机械设备使用的成本费用分为可变费用和固定费用两大类。可变费用又称操作费，它随着机
械的工作时间变化，如操作人员的工资、燃料动力费、小修理费、直接材料费等。固定费用
是按一定施工期限分摊的费用，如折旧费、大修理费、机械管理费、投资应付利息、固定资
产占用费等，租赁机械的固定费用是要按期交纳的租金。在多台机械可供选用时，可优先选
择单位工程量成本费用较低的机械。
单位工程量成本的计算公式（13.2-2）是：
C=（R+F·X）/（Q·X） （13.2-2）
式中
C——单位工程量成本；
R——一定期间固定费用；
F——单位时间可变费用；
Q——单位作业时间产量；
X——实际机械使用时间。
8
1
7
9
4
（4）折算费用法（等值成本法3 8）
信
机械需要长期使用，项目经微理部决策购置机械时，可考虑机械的原值、年使用费、残值和复
系
联
利利息，用折算费用法题计算，在预计机械使用的期间，按月或年摊入成本的折算费用，选择
押
较低者购买。 准
精
13.2.2 大型施工机械 设备管理
2.使用管理制度
（1）“三定”制度。（2）交接 班制度。（3）安全交底制度。
（4）技术培训制度。通过进场培 训和定期的过程培训，使操作人员做到“四懂三会”，即懂
机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械用途，会操作、会维修、会排除故障；使维修
人员做到“三懂四会”，即懂技术要求、懂质量标准、懂验收规范，会拆检、会组装、会调
试、会鉴定。
8
（5）检查制度。（6）操作证制度。 9 1
7
8
4
信
3
微
4.土方机械的选择 系
联
（2）土方机械化施工常用机械有：推土机、铲运机、挖 掘机（
唯
一包括正铲、反铲、拉铲、抓
铲等）、装载机、自卸汽车等。
5.垂直运输机械与设备的选择
1）塔式起重机
（1）塔机安装位置的选择应考虑所有影响其安全操作的因素，特别注意以下几点：
①地基承载和附着条件；
②现场和附近的其他危险因素；
③在工作或非工作状态下风力的影响；
④满足安装架设（拆卸）空间和运输通道（含辅助起重机站位）要求。
（2）塔式起重机的分类见表13.2-1。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
13.3 劳动用工管理
13.3.1 劳动用工的配置
2.施工劳动力计划与配置方法
8
1）劳动力计划编制要求
1
7
9
4
（1）要保持劳动力均衡使用。3 8劳动力使用不均衡，不仅会给劳动力调配带来困难，还会出
信
现过多、过大的需求高峰，微同时也增加了劳动力的管理成本，还会带来住宿、交通、饮食、
系
联
工具等方面的问题。 题
押
准
精
（2）要根据工程的实物量和定额标准分析劳动需用总工日，确定生产工人、工程技术人员
的数量和比例，以便 对现有人员进行调整、组织、培训，以保证现场施工的劳动力到位。
（3）要准确计算工程量和 施工期限。工程量越精准，工期越合理，劳动力使用计划越准确。
2）劳动力需求计划
（1）确定劳动效率
在实际应用时，必须考虑到具体情况，如环境、气候、地形、地质、工程特点、实施方案的
特点、现场平面布置、劳动组合、施工机 具等，进行合理调整。
8
9
1
7
8
4
3.劳动力配置计划 信 3
微
（2）劳动力配置计划的编制方法 系
联
①按设备计算定员，即根据机器设备的数量、工人操作设 备定额
唯
一和生产班次等，计算生产定
员人数。
②按劳动定额定员，即根据工作量或生产任务量，按劳动定额计算生产定员人数。
③按岗位计算定员，即根据设备操作岗位和每个岗位需要的工人数计算生产定员人数。
④按比例计算定员，即按服务人数占职工总数或者生产人员数量的比例计算所需服务人员的
数量。
⑤按劳动效率计算定员，根据生产任务和生产人员的劳动效率计算生产定员人数。
⑥按组织机构职责范围、业务分工计算管理人员的人数。
13.3.2 劳务工人的管理
1.劳务用工基本规定
（1）劳务用工企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、工
作条件、工资标准（计时工资或计件工资）、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
任等。
2.劳务分包管理
1）劳务分包单位资源信息的收集
劳务分包单位资源信息筛选的要点：具有良好施工信誉和业绩；具有充足的劳动力及管理人
员；符合施工要求的各种资格条件；具有较完善的内部管理体系。
2）资格预审
资格预审内容：劳务分包单位的企业性质、资质等级、社会信誉、资金情况、劳动力资源情
况、施工业绩、履约能力、管理水平等。
4）评定合格分包商
评定要点；劳务分包单位内部管理水平要符合工程项目施工的要求；管理人员及劳动力相对
稳定；工程实体质量控制能力能够满足实现质量目标的要求；企业信誉良好；无不良行为和
诉讼记录。
8
6）评标及确定中标单位
1
7
9
4
确定中标单位的主要依据：满3 8足招标文件规定：合理低价；方案符合招标文件要求。
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
