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第三课 订约履约 诚信为本
订立合同学问大
一、生活离不开合同
1．含义：是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
2．特点：必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、变
更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
3．种类：合同种类繁多，常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
4.意义
（1）大到国际贸易，小到生活点滴，合同渗透在经济活动的各个环节，与我们的日常生活息息相关。
（2）交易活动的顺利进行，除了依靠诚实守信等道德约束，还需要合同法律制度的保障。
提醒：合同的作用
①避免和减少纠纷的发生：社会生活中难免发生矛盾和纠纷，有些纠纷之所以产生，是因为当事人缺乏合
同意识，没有签订合同或者没有正确地签订和履行合同。
②处理已经发生的纠纷的依据：只要正确地签订合同，即使纠纷已经产生，依据合同办事也是一个有效的
解决之道。
5．正确认识自愿原则
（1）内涵：①是否订立合同自愿，任何单位和个人不得非法干预。②与谁订合同自愿。③在不违法的情
况下自愿约定合同内容。④在合同履行过程中，当事人可以协议补充、变更有关内容。⑤当事人可以协议
解除合同。⑥可以约定违约责任，以及解决争议的方式。
（2）必要性
①可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体的社会财富。
②促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
（3）保护：法律鼓励合同的订立和履行，尊重市场交易者的合同自由，维护诚实守信的履约机制。
（4）限制：由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异，法律对合同自由进行了一定的限制，以保护
处于弱势地位的一方。自愿也不是绝对的。当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重
社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
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提醒：合同自愿是指当事人依法享有在缔结合同、选择合同相对人、决定合同内容以及在变更和解除合
同、选择合同补救方式等方面的自由。合同自愿原则是合同法最基本的原则。确立合同法的自愿原则是鼓
励交易、发展市场经济所必须采取的法律措施，它不仅为发展市场经济提供了必不可少的法律原则，而且
也为社会主义市场经济奠定了充分尊重主体的自由和权利的新的法治原则。
二、要约承诺订合同
1．要约与承诺
要约
承诺
含义是希望与他人订立合同的意思表示。是受要约人同意要约的意思表示。
要求
为了保护受要约人的合理期待，维护
稳定的交易秩序，生效的要约具有法
律约束力。
①由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期
限内到达，该意思表示的内容应当与要约的内容一
致。②如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者
超过了要约确定的期限，此时该项“承诺”转化为新
要约，需要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的
意思表示。
主体在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接受要约的一方为受要约人。
提醒：在生活中，我们要区分要约与要约邀请。要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示，不具有法律
约束力。拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符
合要约条件的，构成要约。
2．订立与生效
（1）有效情形
①承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束。
②法律鼓励交易，从严认定无效合同。
③订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
订立合同≠合同生效
合同订立并不意味着合同生效。
（2）无效情形
①如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合同全部
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或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或者效力
处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
三、立字有据更可靠
1．合同的形式
(1)内容：除法律、行政法规规定或者当事人约定采取特定形式外，只要各方当事人形成一致的意思表
示，就订立了合同。无论口头形式还是书面形式，甚至直接履行的行为都可以产生合同。
(2)效果：采用何种形式订立合同，有时会对当事人能否顺利实现其合法权益产生影响。
2．分类
（1）口头合同
①含义：是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
②优点：充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求。
③缺点：当事人的权利义务多不明确，发生纠纷时难以举证。合同的履行期限越长，当事人忘记约定内容
或者条件发生变化的可能性就越大，当事人对合同的理解和执行就越容易产生争议。
④适用范围：通常用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中。
（2）书面合同
①含义：是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数
据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
②优点：内容清晰，有利于督促各方当事人根据确定的义务履行合同，有利于守约方根据约定追究违约责
任。书面合同有据可查，能够为处理合同纠纷提供明确的证据，有利于案件的公正裁决。
③适用场景：对于权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限较长的合同，应当采取书面形式。
④成立条件：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人
采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。
提醒：依据合同法规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，口头约定不具有法律
效力。当事人约定采用书面形式的，也应当采用书面形式，在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内
容无效。若非上述两种情况，当事人双方的口头约定具有法律效力。
3.要求：我们在生活中应当树立合同意识，尤其要用好白纸黑字这个工具。
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有约必守 违约有责
一、一诺千金 重在履行
1．履行
(1)含义：履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为。
(2)要求
①根据民法典的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
②当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
③当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
(3)关键：履行合同的关键是明确合同内容。
2．变更
(1)原因：合同订立后，随着外部条件的变化，当事人可能会有改变或者解除这种法律约束的想法。
(2)条件：当事人协商一致，可以变更合同，如签订补充协议延长合同履行期限。
(3)违约：除法律另有规定或者当事人另有约定外，合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同，否
则须承担违约责任。
合同订立并非不可修改，不能认为合同一经订立就不能更改。
二、言而有信 违约有责
1．违约：不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。
2．违约责任
（1）实质：既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。
特别提醒：
①依据民法典，对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
②不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
（2）承担方式
①继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。
②当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
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违约责任的
承担方式
表现
继续履行
一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行或请求法院判决其履行合同
规定的特定义务，而不允许其以金钱或其他方法代替履行。
赔偿损失
它以违约行为造成对方财产损失的事实为基础，具有典型的补偿性。赔偿
损失也有一定的限制，即损害赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行后可以获得的利益。
采取补救措施
比如质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任，如无约定或
约定不明确的，非违约方可根据标的性质和损失的大小，合理选择要求对
方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施。
支付违约金
违约金是当事人一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金
钱。当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任，且违
约金的约定不应过高或者过低。
适用定金罚则
定金是以确保合同履行为目的，由当事人一方在合同履行前预先交付于另
一方的金钱。当事人可以约定定金，定金按担保法规定执行，但如果同时
约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。
提醒：违约责任的特点
（1）作为一种民事责任，在目的、构成要件、责任形式等方面均有别于行政责任和刑事责任。
（2）具有相对性，是合同当事人之间的责任，合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约
责任。
（3）合同有效是承担违约责任的前提，履行合同不完全或不履行合同义务是承担违约责任的原因。
（4）违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式。
（5）违约责任是财产责任，不是人身责任，可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法
律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等），违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式。
3．免责情形
（1）免责要求
①在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时，根据这些情形对合同履行所造成的影响，
可全部或者部分免除当事人的违约责任。
②因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内
提供证明。
（2）免责情形
①法定的免责情形。最常见的就是不可抗力，即不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地震、
洪水、火灾、战争等情况。当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是
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由这一不可抗力所导致时，当事人的违约行为可以免责。
②约定的免责情形。这是双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的强制
性规定，届时就可以对违约行为免责。
提醒：地震并非在任何情况下都属于不可抗力。如合同发生在地震之前，地震即为合同不能履行之免责情
形；如在地震发生之后，地震对于合同的订立成为可以预见、可以避免的客观情况，不能为冒险签订的合
同免责。
一、要约与要约邀请
要约
要约邀请
含义
是希望与他人订立合同的意思表示
是希望他人向自己发出要约的意思表示
性质
具有法律上的约束力
不具有法律上的约束力
对象
向特定的人发出
针对不特定的社会公众
内容
内容具体明确
内容可以不明确
主观愿
望
希望与相对人订立合同
只是希望别人向自己提出订立合同的邀请，订
立合同的愿望并不十分明确
二、比较有效合同与无效合同
有效合同
无效合同
从行为人看
订立合同的行为人具有相
应的民事行为能力
无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且
法定代理人不予以追认的
从外在表示行为与内
心意思是否一致看
意思表示真实
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益
从是否合法、合理看
不得违反法律、行政法规
的强制性规定，不得违背
公序良俗
以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反
法律、行政法规的强制性规定
三、比较口头合同与书面合同的异同
口头合同
书面合同
含义
是以口头形式订立的合同，是当事人通
过口头语言达成意思一致所形成的合同
是以书面形式订立的合同，它是以合同书、信件和
数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换
和电子邮件）等方式能够有形地表现所载内容，并
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适用
对象
可以用在一些金额较小、即时清结、权
利义务关系相对简单的民事法律关系中
适用于权利义务关系复杂、金额较大、履行期限较
长的或重要的合同
优点
充分适应了现代社会对订立合同的快捷
性要求
签订书面合同有助于督促当事人履行义务；书面合
同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处
理合同纠纷的证据
缺点当事人的权利义务多不明确，发生纠纷
时难以举证
订立书面合同比口头合同稍复杂
四、合同履行的规则
履行主
体
合同履行主体不仅包括债务人，也包括债权人。因为合同全面适当地履行的实现，不仅要依赖于
债务人履行债务的行为，同时还要依赖于债权人受领履行的行为
履行标
的
合同标的的质量和数量是衡量合同标的的基本指标，因此，按照合同标的履行合同，在标的的质
量和数量上必须严格按照合同的约定进行履行。如果合同对标的的质量没有约定或者约定不明确
的，当事人可以补充协议，协议不成的，按照合同的条款和交易习惯来确定。如果仍然无法确定
的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目
的的特定标准履行
履行期
限
合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合
同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务
履行地
点
履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间
履行方
式
合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等
履行费
用
如果合同中约定了履行费用，则当事人应当按照合同的约定负担费用。如果合同没有约定履行费
用或者约定不明确的，则按照合同的有关条款或者交易习惯确定；如果仍然无法确定的，则由履
行义务一方负担。因债权人变更住所或者其他行为而导致履行费用增加时，增加的费用由债权人
承担
五、合同履行的原则
1.诚实信用原则：当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等
义务。
2.全面履行原则：又称正确履行原则或者适当履行原则，即当事人必须按合同约定的标的，数量，质量，
价款或者报酬，履行期限、地点和方式等要求，正确履行自己的合同义务。根据民法典的规定，当事人应
当按照约定全面履行自己的义务。
3.协作履行原则：当事人履行合同义务时，对方当事人应积极配合。
六、合同违约的种类
1.不能履行：债务人在客观上没有履行能力，或者法律禁止有关债务的履行。
2.迟延履行：履行义务期限届满后才履行。
3.不完全履行：只履行部分合同约定，或者履行义务不完全符合合同约定或法律规定。
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