文档内容
第 38 讲 订约履约 诚信为本
目 录
01考情透视·目标导航...................................................................................................1
02知识导图·思维领航...................................................................................................2
03考点突破·考法探究...................................................................................................3
考点一 订立合同学问大............................................................................................................3
知识点1 生活离不开合同...................................................................................................3
知识点2 要约承诺订合同...................................................................................................3
知识点3 立字有据更可靠...................................................................................................4
考向1 要约承诺订合同.......................................................................................................4
考向2 立字有据更可靠.......................................................................................................6
考点二 有约必守 违约有责......................................................................................................7
知识点1 一诺千金 重在履行.............................................................................................7
知识点2 言而有信 违约有责.............................................................................................7
考向1 一诺千金 重在履行.................................................................................................8
考向2 言而有信 违约有责...............................................................................................10
04真题练习·命题洞见.................................................................................................11
考点要求 考题统计 备考建议
2023 选择题：辽宁卷
本讲选择题和主观题都有考查，复习时关
订立合同 选择题：海南卷；天津卷；北京
注一些命题：明确合同的相关知识，明确合同
学问大 2022 卷
的订立、效力与变更。以合同订立过程为背
主观题：北京卷
景，考查合同效力。理解合同的履行、变更，
2023 选择题：海南卷
有约必守 明确违约责任和免责情形。以合同履行过程为
选择题：辽宁卷；山东卷；浙江
违约有责 2022 背景，考查合同履行、违约责任。
卷
复习目标：简述合同的含义和价值，理解合同的主要内容和违约责任，了解合同订立的程序，熟悉解
决合同纠纷的途径考点一 订立合同学问大知识点1 生活离不开合同
(1)合同的含义：是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
(2)常见类型：买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
(3)特点：合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识，即就某种民事法律关系的设立、
变更、终止形成一致的意思表示，以实现各自的利益。
(4)意义：①自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求，有利于资源的有效配置，从而增加整体
社会财富。
②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作，共同形成社会的信用机制。
知识点2 要约承诺订合同
(1)要约
是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中，发出要约的一方为要约人，接
含义
受要约的一方为受要约人
要求 为了保护受要约人的合理期待，维护稳定的交易秩序，生效的要约具有法律约束力
(2)承诺
含义 是受要约人同意要约的意思表示
应当由受要约人及时向要约人作出，并在要约确定的期限内到达，该意思表示的内
要求
容应当与要约的内容一致
效力 承诺到达对方后，立即发生法律效力，订立合同的过程随之结束
在实际协商过程中，受要约人的“承诺”可能增加新的内容，如果对原来的要约内
变更 容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限，该项“承诺”转化为新要约，需
要原来的要约人作出承诺，才能形成一致的意思表示
特别提醒：法律对格式条款的规定是这样的：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立
合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事
人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条
款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有
注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。
(3)合同的生效
①订立合同并不当然意味着合同生效
A．如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形，仍然可能导致合
同全部或者部分无效。
B．如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实，也会使得合同存在瑕疵或
者效力处于不确定状态，不能产生当事人预期的法律约束力。
②合同效力的认定
A．订立一份有效的合同，要求行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法。
B．法律鼓励交易，从严认定无效合同。
特别提醒：有效合同与无效合同
有效合同 无效合同
无民事行为能力人、限制民事行为能
订立合同的行为人具有相应的民事行
行为人 力人订立合同且法定代理人不予以追
为能力
认的
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，
意思表示 意思表示真实 损害国家利益；恶意串通，损害国
家、集体或者第三人利益
以合法形式掩盖非法目的；损害社会
是否合法、 内容合法，不得违反法律、行政法规
公共利益；违反法律、行政法规的强
合理 的强制性规定，不得违背公序良俗
制性规定
注意：8周岁以上的未成年人，属于限制民事行为能力人，订立的合同一般必须经过其法定代理人追认
才有效。但是，他们可以订立纯获利益的合同，如接受奖励、赠与、报酬等，还可以订立与其年龄、智力和精
神健康状况相适应的合同，如乘坐交通工具等，均构成有效合同。
知识点3 立字有据更可靠
(1)口头合同：是现实生活中一种常见的合同形式，是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的
合同。
(2)书面合同：以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。
特别提醒：口头合同和书面合同
口头合同 书面合同
区 含义 当事人通过口头语言达成 是以合同书、信件、电报、电传、传真等可意思表示一致所形成的合
以有形地表现所载内容的形式订立的合同
同
合同书、信件、电报、电传、传真、电子数
载体 口头语言
据交换、电子邮件、数据电文等
充分适应了现代社会对订 内容清晰，有利于督促各方当事人履行合
优点
别 立合同的快捷性要求 同；有据可查，有利于案件的公正裁决
当事人的权利义务不明
弊端 程序较为复杂
确，发生纠纷时难以举证
一些金额比较小、即时清
适用情 权利义务关系复杂、金额较大以及履行期限
结、权利义务关系相对简
况 较长的合同
单的民事法律关系
联系 都是合同常见形式，都可以作为法律依据
考向1 要约承诺订合同
1．（2022·海南·高考真题）符某与房主邢某签订了1年的书面租房合同。合同到期后，符某以手机短信
向邢某表示，愿以原合同约定的租金及内容续租3年，邢某当天以短信回复表示同意。一个月后，周边租
金大涨，邢某欲解除续租合同。下列说法正确的是( )
①符某要求续租的短信属于要约邀请
②续租合同已经订立
③邢某表示同意续租的短信属于承诺
④续租合同应当解除
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【变式训练】1.（2024·湖南·一模）某理发店委托广告公司为其设计、制作美容价目指导手册和VIP卡，并
把手册和VIP卡摆放在经营场所服务部的桌面上，其中，VIP卡上注有“一经出售，概不退换，不找零，
不兑现”等字样。对此认识正确的有( )
①只要消费者和理发店达成一致，订立的合同就是有效的
②合同条款排除了消费者的正当权利，合同部分内容无效
③消费者如果对VIP卡字样不满，可以通过仲裁或诉讼来解决争议
④理发店的行为违背了诚实信用原则，应受到行政处罚
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【变式训练】2．（2024·辽宁·二模）2024年1月17日，经销商甲向菜农乙发微信，就购买西兰花的事宜
通过微信进行协商。①甲：愿以每公斤8元的价格购买你菜园2000公斤成熟西兰花，你方负责当天运到永
芳蔬菜批发市场，当天下午17点前答复有效。②乙：如果价格为每公斤10元，可以按时按量发货。③
甲：每公斤9元，我要3000公斤。④乙：可以，但要明日才能发货。对以上微信内容认识正确的是( )
①甲的行为属于要约邀请，不具有法律效力的
②因对要约的内容作出实质性变更，为新要约
③在得到乙的承诺之前，甲可以对该要约撤销
④是乙对甲新要约的承诺，合同完成订立有效
A．①② B．①④ C．③④ D．②③考向2 立字有据更可靠
1．（2023·辽宁·高考真题）某村成立合作社，发展“采茶+茶艺”的文旅融合模式，村民积极响应。张
爷爷以承包地的经营权入股合作社，用作采茶园。他还把宅基地上的房屋租给合作社，用于经营茶楼，租
期5年。文旅融合模式拓宽了村民的收入渠道。下列说法正确的是( )
①张爷爷对其承包地享有抵押权，对其宅基地享有所有权
②合作社对张爷爷的房屋可以占有、使用，享有用益物权
③张爷爷与合作社之间的房屋租赁合同应当采用书面形式
④张爷爷与合作社的法律地位平等，均享有民事权利能力
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【变式训练】1.2024年4月10日，A公司向B学校发微信：“本公司有电脑出售，每台3000元，如有意
购买，速与本公司联系。”B学校回复：“每套2000元，购买50台，一个月内送达，货到付款。”A公
司回复：“先交定金1万。”次日，B学校看到甲公司的回复后，立即给A公司转账1万元。两周后，由
于突发特大洪水，A公司仓库被淹，运输道路损毁，电脑无法按时送达。以下理解正确的是( )
①洪水灾害属于不可抗力，可以免除A公司的违约责任和合同义务，不适用定金罚则
②B学校回复内容中价格有变，构成了新的要约，对双方具有法律约束力
③合同成立的时间为4月10日
④虽未签订书面合同，双方订立的合同仍属于书面合同，微信记录构成电子数据证据
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【变式训练】2．（2024高三·全国·专题练习）小江等人在一直播间通过微信付款方式购买了某景区的徒步
体验产品，商家承诺假一赔十。登山活动当日，旅行社称接到景区通知，山地前日暴雨导致原计划路线出
现垮塌，将带领游客从另一条路线上山。后来小江等人发现，当地政府于3年前就发布了封山公告，行程
单载明的道路根本无法通行。据此可以推断( )
①双方可以通过诉讼调解解决纠纷，调解书与判决书效力等同
②因为没有正式书面合同，所以该旅行社不需要全面履行合同
③该旅行社侵犯了消费者的知情权，应当承担相应的违约责任
④若小江起诉，法院会支持小江十倍赔偿商品货款的诉讼请求
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
考点二 有约必守 违约履责
知识点1 一诺千金 重在履行
履行合同的含义 履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为
原则 合同当事人应当全面、诚信、协作地履行合同原则
履行 明确合同内容。内容即条款：当事人的姓名或者名称和住所，标的，数
关键
合同 量，价款等
的要 可以变更：当事人协商一致
合同
求 不能变更：单方面变更或者解除(除法律另有规定或者当事人另有约定
变更
外)特别提醒：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
知识点2 言而有信 违约有责
(1)违约责任
①条件：除法律规定或者当事人约定的免责事由外，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
守约方可以要求违约方承担违约责任。
②性质：违约责任既是违约方应该付出的代价，也是法律给予守约方的救济。
③承担方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。
(2)责任免除：在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力(不能预见、不能避免并不能克
服)，根据这些情形对合同履行所造成的影响，可全部或者部分免除当事人的违约责任。
特别提醒：1.定金与违约金的区别
违约金 定金
以违约为生效要件的，不需要预先给付，而是在违 以预先给付为条件的，定金
条件
约行为发生后才进行给付 交付之日起定金条款即生效
合同中约定违约金条款的，一方违约时，应当按照
责任 收受定金的一方不履行约定
该约定支付违约金；合同中约定定金条款的，则要
承担 的义务的，应当双倍返还定
按照“定金罚款”来处理。即给付定金的一方不履
方式 金
行约定的义务的，无权要求返还定金
约定的违约金以实际损失为基准，但对于占总价款
的比例没有规定，低于造成的损失的，当事人可以 和实际损失没有关系，只是
数额
请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约 规定不能高于总金额的百分
规定
金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法 之二十
院或者仲裁机构予以适当减少
注意：第五百八十八条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用
违约金或者定金条款。根据该条规定，定金条款或违约金条款不可并用，当事人只可择其一而行使之。
《民法典》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。至于违约金的数额，法律
没有明确的限制性规定，实践中一般由当事人双方自愿商定。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违
约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事
人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予
以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2．违约行为免责的两种情形
(1)法定的免责情形。最常见的就是不可抗力，即不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如地
震、洪水、火灾、战争等情况。当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人未能按照约定履行合同义
务是由这一不可抗力所导致时，当事人的违约行为可以免责。
(2)约定的免责情形。这是双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，只要这种约定不违反法律的
强制性规定，届时就可以对违约行为免责。
注意：所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、
如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。地震并非
在任何情况下都属于不可抗力。如合同发生在地震之前，地震即为合同不能履行之免责情形；如在地震发生
之后，地震对于合同的订立成为可以预见、可以避免的客观情况，不能为冒险签订的合同免责。
考向1 一诺千金 重在履行
1．（2022·山东·高考真题）廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日
有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了
订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是( )
①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请
②廖某付清价款时买卖合同成立
③无论廖某是否表示反对，甲公司均有权直接取消订单
④甲公司在交通管制期间交货延迟，无需承担违约责任
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【变式训练】1.（2024·湖南·模拟预测）2023年12月18日，王某到某4S店购买了一辆小轿车。上午10
点，王某与该4S店签订了购车协议；10点40分，办完了交款手续，并办好了临时牌照和保险；11点10
分，该4S店销售员陈某将车开出店内停车场，一出店门，就撞上另一辆小轿车。关于本案，下列说法正
确的是( )
①该车控制权尚未转移，合同尚未履行完毕 ②该车已完成所有手续，合同已经履行完毕
③该车所有权属于王某，王某可以走保险程序 ④该4S店需要继续履行合同或赔偿王某损失
A．①③ B．①④ C．②③ D．②④
【变式训练】2．（2024·海南儋州·三模）甲与乙订立了一份秋月梨购销合同，约定甲向乙交付20万公斤
秋月梨，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元；并约定如果任何一方不履行合同应支付违约金5万元。
甲因将秋月梨卖给丙而无法向乙交付秋月梨，对此下列认识正确的是( )
①乙有权要求丙将秋月梨归还自己
②甲没有履行合同义务，违背了诚信履行原则
③乙可以主张甲同时支付违约金与定金进行赔偿
④乙主张适用支付违约金，可以维护自身利益最大化
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
考向2 言而有信 违约有责
1．（2023·海南·高考真题）某电脑商城做开学季促销宣传，预付200元订金即可享受本年度8月18日
特惠活动。以现价8．8折购买某热销款电脑1台，小李当即预付了200元订金。活动当日，小李去该店选
电脑时被告知因厂家产能不足，该款电脑暂时无货，由此双方产生纠纷。本案中( )
①电脑商城应向小李支付违约金
②小李有权请求电脑商城继续履行合同
③小李无权要求电脑商城双倍返还订金
④厂家产能不足属于不可抗力，电脑商城可以免于承担违约责任
A．①② B．①④ C．②③ D．③④
【变式训练】1.（2024·全国·二模）明星联名款是品牌与明星一起打造的产品。杨先生在某购物平台下单订
购一款明星联名款球鞋，后因该明星去世，球鞋被炒作，需求量增大，价格上升。店家以不可抗力为由一
年都没有发货。但杨先生发现这一年中，该卖家在其他平台上提高价格，继续销售该球鞋。该购物平台为
保护消费者，将一年未完成交易的订单自动关闭，杨先生依然想通过原价购买该球鞋，卖家则认为订单已
被关闭，无须发货。于是杨先生将卖家告上互联网法庭。下列说法合理的是( )
①店家第一次不发货，因该明星去世，不可抗力的理由成立
②店家第二次不发货，因订单被关闭，符合平台规定③店家在其他平台上提高价格继续销售，违背诚信原则
④店家应坚持正确履行原则，杨先生仍可以按原价购得该商品
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
【变式训练】2．（2024·湖南衡阳·三模）张某通过在线系统与某银行签订60万金融借款合同，后因市场
原因，逾期一年才还款，某银行依规向有关部门报送其逾期情况，于是张某的个人征信就有逾期未还款的
不良信用记录。张某遂将某银行告上法院，主张线上借款合同不成立，并且已还款，要求某银行申请撤销
其不良征信记录。下列说法正确的是( )
①原告涉案合同成立有效，法院应驳回原告诉讼请求
②原告因市场原因逾期还款，属于不可抗力的因素
③张某逾期还款造成自身不良征信记录，应自行承担责任
④银行应该是对张某进行教育，而不报送其逾期情况
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
一、单项选择题
1．（2022·天津·高考真题）小军是一名17周岁的高中生，经常去刘某的游戏厅玩游戏。刘某邀请小军
共同经营，欲将自己名下10%股份以2.5万元转让给小军，小军表示同意，与刘某签订了合同，并将父亲
给他的2.5万元学费和生活费全部交付给了刘某。若该合同不能产生当事人预期的法律约束力，其原因是(
)
A．合同内容违背公序良俗 B．小军的意思表示不真实
C．小军不具有相应的民事行为能力 D．合同约定违反法律、行政法规的强制性规定
2．（2022·辽宁·高考真题）“双减”政策实施后，小玲妈妈为高一的小玲报名寒假兴趣班，微信记录
如图所示。小玲去上课时被要求在报名表上签字，其上记载：课费不退。后受疫情影响小玲未能完成剩余
9次课程，小玲妈妈向兴趣班主张退费被拒，遂诉诸法院。本案中( )
①销售人员发送价目表的行为是要约邀请，具有法律约束力
②合同在回复“好的”时成立，“课费不退”不作为合同内容
③合同自小玲签字时生效，可以主张不可抗力请求退费④合同系以书面形式订立，微信记录构成电子数据证据
A．①② B．①③ C．②④ D．③④
3．（2022·北京·高考真题）某绘画比赛主办方赛前承诺奖励一等奖获得者1万元。7周岁的小学生甲获
得一等奖。一公司看上了甲的获奖作品，提出要以2万元买下，作为公司的商标图案。甲的父母知道后，
明确表示不同意出售。就上述事实，下列说法正确的是( )
A．甲是限制民事行为能力人，对获奖作品享有著作权
B．甲是无民事行为能力人，对获奖作品享有商标权
C．在主办方支付奖金前，甲对1万元奖金享有所有权
D．甲的父母有权拒绝该公司以2万元的价格购买获奖作品的要约
4．（2022·浙江·高考真题）王某打电话给郭某表示欲购买一车冬枣，要求郭某一周内发货，货到付
款。王某在买卖合同上签字后将之快递给郭某，郭某因出差而未能及时签字盖章，但还是指派公司员工根
据约定时间向王某发货，王某在签收单上确认收到货物。这一买卖过程中( )
A．郭某没有签字的行为构成违约 B．王某与郭某达成的是口头合同
C．郭某发货的行为构成新的要约 D．王某签收货物确认了承诺到达
二、非选择题
5．（2022·北京·高考真题）材料一 当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段，统一开
放、竞争有序的市场体系日益完善。不过也要看到，地方保护和区域壁垒、不当行政干预等现象还部分存
在。近期，《中共中央国务院关于加快建设全国统一大市场的意见》发布。
材料二 立法法的规定，宪法具有最高的法律效力，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章，
行政法规的效力高于地方性法规、规章。法律层级见下图。
材料三 交易者参与交易活动最常见的形式是订立合同。合同是一种民事法律行为。民法典第153条
第1款第1句规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。”
结合材料，综合运用法治知识，分析民法典第153条第1款第1句的规定对建设全国统一大市场的促
进作用。
