2026一建建筑实物案例真题及考后感想分享,一定要看到最后哦

一、实务操作和案例分析题(共5题，(一)、(二)、(三)各20分，(四)、(五)各30分)。

2026建筑实物案例题统计表

（一）

【背景资料】某住宅小区采用自主更新、原拆原建进行危旧房改造，新建工程为地下2层，地上6-8层，总建筑面积8.53万平方米，地下为钢筋混凝土结构，地上为装配式混凝土结构和钢结构。工程总承包单位贯彻落实国务院《城市更新“十四五”规划》部署，积极开展智能建造，推广装配式建筑、装配式装修和绿色施工。开发应用了装配式混凝土结构、钢结构、木结构、模块化结构、装配式装饰装修及装配式建造技术，如图1所示。

【图略】

施工总承包单位积极响应国务院《关于深入实施“人工智能+”行动意见》，遵循《智能建造技术导则(试行)》，以“提品质、降成本”为目标，因地制宜应用了数字设计、智能施工等智能建造各阶段的关键技术产品，提升了企业的卫业化、数字化、绿色化水平，与专业机构联合研发了服务于项目经理部的施工管理智能体(AIAgent)，其主要功能场景见表1。

表1项目施工管理智能体(AIAgent)功能场景信息表(部分)

施工单位技术部在审查项目部编制的冬期施工专项方案时，提出以下问题，要求修改:

(1)桩基静荷载试验前，应对试桩周围的冻土保温;

(2)对装饰工程有特殊要求的砌体，不宜采用掺加氯盐的砂浆砌筑;

(3)预拌混凝土拌合物的出机温度可根据运输和输送距离的经验确定，

(4)同条件养护混凝土试件应在标养后进行试验;

(5)栓钉施焊环境温度低于0℃时，打弯试验的数量应增加10%。

【问题】

1.答出图1中B~F处显示的装配式建造(结构)名称。(如:A管道安装)

2.除数字设计、智能施工外，智能建造在建筑全生命周期中的应用还有哪些阶段?鼓励推行人机协同作业的施工场景(环节)有哪些?【对应教材5.5.4绿色建造技术导则内容】

3.将表工中备选功能场景分别明确到G~K处。(如:L资料归档)【书本上未明确考察，但本题可依据岗位职能做出来】

4.答出冬期施工专项方案问题的正确做法。【对应公众号3.8-1内容】

【参考答案】

【问题1答案】B钢结构；C混凝土结果；D模块化结果；E装饰装修；F木结构

【问题2答案】(1)智能建造在建筑全生命周期中的应用还有数字勘察、智能生产、智慧运维等阶段。(2)鼓励推行人机协同作业的施工场景(环节)有:“危、繁、脏、重”。

【问题4答案】

正确做法①:桩基静荷载试验前，应将试桩周围的冻土融化或挖除。

正确做法②:对装饰工程有特殊要求的砌体，不得采用氯盐的砂浆砌筑砌体，

正确做法③:预拌混凝土拌合物的出机温度可根据运输和输送距离经热工计算确定,但不宜低于15℃。

正确做法4:同条件养护试件应在解冻后进行试验

正确做法⑤:栓钉施焊环境温度低于0°C时，打弯试验的数量应增加1%。

(二)

【背景资料】某住宅小区工程共8个单体，地下2层，地上5-8层，总建筑面积为10.5万平方米。地下为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上为装配式钢筋混凝土结构。施工总承包单位组织项目部进场施工。

项目总工程师主持编制了施工组织设计，报企业技术负责人审批。其中，施工总平面布置中采用6台塔吊作业，群塔布置时考虑了各塔吊之间相互位置等影响因素；制定的工程施工进度网络计划见图2.施工中，工程发生了重大设计变更，项目部及时对施工组织设计进行了修改，由项目经理审批后继续实施。

图2 工程施工进度网络计划图（单位：天）

工程施工到第100天时，工作A才全部完成，工作B刚开始施工，总工期延误40天，业主要求按原工期300天完成。项目部按费用优秀要求进行了相关工作持续时间及费用调整，各工作最大可压缩时间及赶工费用见表2.

表2 各工作进度调整相关参数表

公司主管部门对项目施工现场临时用电进行专项检查中发现以下问题，要求整改：

（1）临时用电工程由使用单位验收；

（2）TN-S系统采用单项供电时，使用五芯电缆；

（3）电焊机开关箱内设有照明开关；

（4）配电箱导线进线口设置在箱体底面，出线口设置在箱体顶面；

（5）PE线上设置警示信号灯。

项目技术部门编制了工程试验检测方案，明确了工程用钢筋、混凝土等材料的各项性能试验内容，以及取样组数和每组试件数量。如标养混凝土抗压强度试样每组3块试件；钢筋直螺纹连接试样每组3根试件等。同时确定了施工试验资料的责任部门。

【问题】

1.项目部在施工组织设计管理中存在问题的正确做法。群塔布置中需要考虑的影响因素还有哪些?【对应公众号6.3-1、6.4内容】

2.图2中施工进度计划的关键线路。如原工期300天不变，需要优化调整持续时间的工作B、E分别缩短多少天，（表示为:工作C0天）?调整后的总赶工费用是多少万元?【对应公众号8.1-3类似讲解，本题目更简单】

3.答出施工现场临时用电问题的正确做法。【对应公众号6.5内容】

4.分别答出抗渗混凝土、同条件养护混凝土、套筒连接灌浆料强度试样和钢筋原材(拉伸+弯曲)试样每组试件块(根)数(如标养混凝土3块）。答出项目工程师施工试验资料的责任部门。【考了规范，相对于教材可算超纲】

【参考答案】

【问题1答案】

（1）正确做法1：施工组织设计应由项目负责人主持编制。

正确做法2：施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批。单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。

（2）群塔布置中需要考虑的影响因素还有：高度、覆盖范围、以及防碰撞措施。

【问题2答案】

（1）根据网络图计算可知总时长最长的线路为A-B-C-E,故关键线路为A-B-C-E。

（2）工作B15天、工作E25天。因为D工作最早完成时用时185天，为了关键线路不转移，B\C工作线路最早完成时用时最大控制在185天，故B工作只能压缩200-185=15天。

（3）调整后总赶工费用为15×3+25×4=145万元。

【问题3答案】

正确做法1：临时用电工程应经总承包单位和分包单位共同验收，合格后方可使用。

正确做法2：TN-S系统采用单相供电时应选择三芯电缆。

正确做法3：动力开关和照明箱必须分开。

正确做法4：导线进出口应设在箱体的下底面。

正确做法5：保护接地导体PE线上严禁设开关或熔断器，严禁通过工作电流，且严禁断线。

【问题4答案】

原材(拉伸4弯曲):拉伸2根、弯曲2根，合计4根。

(2)项目工程施工试验资料的责任部门(岗位):技术、试验。

【解析】《混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》(GB/T50082-2024)6.1.3抗水渗透试验应以6个试件为一组。

《混凝土物理力学性能试验方法标准》(GB50081-2019)5.0.2 测定混凝土立方体抗压强度试验的试件，每组试件应为3块。

《钢筋连接用套筒灌浆料》(JG/T408-2019)附录B 抗压强度试验应按《水泥胶砂强度检验方法(ISO法)》GBT17671中的有关规定执行，每组试件应为3块。

《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)5.2.1条文说明:国家标准《钢筋混凝土用钢第1部分:热轧光圆钢筋》GB1499.1+2008和《钢筋混凝土用钢第2部分:热轧带肋钢筋》GB1499.2-200中规定热轧钢筋每批抽取5个试件，先进行重量偏差检验，再取其中2个试件进行拉伸试验检验屈服强度抗拉强度、伸长率，另取其中2个试件进行弯曲性能检验。对于钢筋伸长率，牌号带“E”的钢筋必须检验最大力下总伸长率。

(三)

【背景资料】某新建三甲医院工程，地下2层，地上16层，总建筑面积6.8万平方米，框架-剪力墙结构，局部为钢结构。基础底板大体积混凝土施工方案中，根据混凝土浇筑体温度控制规定和浇筑体的温度等试算情况，确定了混凝土浇筑体的温控指标和监测点的位置与数量。混凝土温控测试区的监测点按照平面分层布置，沿厚度方向温控监测点的布置如图3所示。

图3 混凝土温度测试区监测点布置示意图（厚度方向，单位mm）

项目质量工程师在基础底板钢筋、模板工程检查中，发现以下问题:地下室外墙竖向钢筋放在水平钢筋内侧;外墙水平施工缝处设置的中置式橡胶止水带在墙体转角处的接头呈直角状，连接采用结构胶粘结；个别部位设置的钢板止水带焊接接头采用断续焊。要求整改。

监理工程师对钢结构焊接工程质量检查主控项目市的焊接材料、焊接人员、焊接工艺和一、二级焊缝等项目施工质量进行了检查，提出了质量要求。如对一、二级焊缝的内部缺陷进行无损检测等。

项目部针对管道穿墙(地)处与混凝土脱离、产生裂缝漏水的现象，分析造成的原因有:穿墙(地)管道周围混凝土浇筑振捣不密实;没有清除穿墙(地)管道表面锈蚀层，致使与混凝土粘接不严等。据此提出的防治措施包括:加强混凝土振捣;混凝土浇筑前加强清理穿墙管外表面等。

【问题】

1.答出图3中a、b值各是多少?每昼夜温控监测不应少于多少次?大体积混凝土施工前，为确定温控指标，对混凝土浇筑体的试算内容还有哪些?【对应公众号3.3.3内容】

2.答出基础底板钢筋、模板工程存在问题的正确做法【对应教材5.2.2，一句话就是一道题，除了热硫化连接记不住的话，其他为常识】

3.答出钢结构焊接工程质量检查主控项目中，对焊接材料、焊接人员和焊接工艺的施工质量要求。【对应公众号9.2-2内容】

4.造成管道穿墙处与混凝土脱离、裂缝漏水现象的原因还有哪些?其通病防治措施还有哪些?【对应公众号9.3-2内容】

【参考答案】

【问题1答案】

(1)a:50mm。b:500mm。

(2)每昼夜温控监测不应少于4次。

(3)试算内容还有:温度应力、收缩应力。

【问题2答案】

正确做法1:地下室外墙竖向钢筋放在水平钢筋外侧。

正确做法 2:橡胶止水带应采用热硫化连接，连接接头不应设在结构转角部位，转角部位应呈圆弧状。

正确做法3:钢板止水带采用焊接连接时应满焊。

【问题3答案】

对焊接材料、焊接人员和焊接工艺的施工质量要求有:

(1)焊接材料在使用前，应按规定进行烘焙和存放。

(2)持证焊工必须在其焊工合格证书规定的认可范围内施焊，严禁无证焊工施焊

(3)施工单位应按规定进行焊接工艺评定，编写焊接工艺规程。

【问题4答案】

(1)原因还有:

①穿墙(地)管道周围混凝土浇筑困难。

②穿墙( 地)管道接头不严或用有缝管，水渗入管内后，又从管内流出。

③ 在施工或使用中穿墙(地)管道受振松动，与混凝土间产生缝隙。

(2)通病防治措施还有:

①穿墙管设置止水环。

②混凝土终凝前不得振动穿墙管。

③对穿墙管渗漏处进行灌浆堵漏处理

（四）

【背景资料】某新建图书馆项目，总建筑面积7万平方米，地下2层，地上5层，钢筋混凝土框架结。

某施工总承包单位中标,合同工期17个月,质量为合格。中标造价分析如下:分部分项工程费 26000.00万元，措施费 3200.00万元，安全生产措施费1200.00万元，暂列金额800.00万元，总包服务费 100.00万元，专业工程暂估价 2600.00万元，计日工300.00万元;管理费率10%，利润率 10%，增值税率 9%。

施工总承包单位项目部按照合同约定进场施工，向建设单位申请支付工程预付款、安全生产措施费用等。向公司提交了电梯采购等合同，公司合约部审核电梯采购合同时发现:设备数量条款仅列明了设备名称、套数，其他应明确的内容不全，要求项目部补充完善。

项目部贯彻落实建筑工人实名制管理要求:在工人进场后组织安全教育培训;与培训格者签订了劳动合同;按规定记录劳务工的考勤、工资支付等从业信息。

项目部应用价值工程原理控制工程成本，通过“功能提高，成本不变”等途径提高工程价值，选择适宜的对象进行工程价值分析，有效降低成本。

施工单位采用单位工程量成本比较法进行租赁钢筋加工设备的选择，备选设备、B的相关参数信息见表 4。

表4 钢筋加工设备选择信息表

【问题】

1.指出招投标过程中的不妥之处，并说明理由。

2.设备采购合同中的设备数量条款内容还有哪些?【对应公众号7.2-2内容】

3.分别计算中标造价的其他项目费和工程造价是多少万元。建设单位首次预付安全生产措施费比例是多少?至少向施工总承包单位预付安全生产措施费多少万元?【对应公众号7.2-4内容】

4.指出项目部在建筑工人实名制管理方面的不妥之处，答出正确做法。建筑工人从业信息的内容还有哪些?

5.应用价值工程原理，控制成本提高工程价值的途径还有哪些?【对应公众号10.2-2内容】

6.采用单位工程量成本比较法计算选择钢筋加工设备。施工机械选择的方法还有哪些?【对应公众号13-3内容】

【参考答案】

【问题1答案】

不妥之处①:"中标人缴纳履约保证金 5000.00万元”不妥。

本项目施工合同价需要先行计算，按照工程量清单计价程序建筑工程费：

分部分项工程费：26000万元，

措施项目费（含安全生产措施费1200万元）：3200万元，

其他项目费（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）：800+100+2600+300=3800万元；

增值税（计算基础不包括专业工程暂估价金额）：(26000+3200+800+100+300)*9%=2736万元。

本项目施工合同价为：26000+3200+3800+2736=35736

即3573.60万元

不妥之处②:"最低限价 33000.00万元”不妥。

理由:招标人不得设定最低投标限价。

不妥之处③:"开标时，招标人员当场检查投标文件的密封情况”不妥。

理由:开标时，应由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证，不应由招标人员自行检查。

【问题2答案】

除列明成套设备名称、套数外，还应明确规定随主机的辅机、附件、易损耗备用品、配件和安装修理工具等。

【问题3答案】

分部分项工程费：26000万元，

措施项目费（含安全生产措施费1200万元）：3200万元，

其他项目费（暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费）：800+100+2600+300=3800万元；

增值税（计算基础不包括专业工程暂估价金额）：(26000+3200+800+100+300)*9%=2736万元。

本项目施工合同价为：26000+3200+3800+2736=35736

安全生产措施费预付=1200x50%x1.09=654万元。【解析】发包人应在工程开工后28天内预付不低于安全生产措施费总额的50%，增值税率9%。

【问题4答案】

(1)不妥之处一:"在工人进场后组织安全教育培训”不妥。

正确做法;应先进行安全教育培训、考核合格后方可进场。

不妥之处二:"与培训合格者签订了劳动合同”不妥。

正确做法:应先依法与工人签订劳动合同，再安排进场施工，不应先培训后签合同。

（2）建筑工人从业信息还应记录的内容:

① 从业人员基本信息;

② 务工合同信息;

③ 项目实名制备案与用工花名册信息;

④从业人员务工行为评价信息。

【问题5答案】

①成本稍有提高，大大提高功能。②功能不变，成本降低:③功能提高，成本降低④降低辅助功能，大幅度降低成本;⑤成本稍有提高，大大提高功能其中②、③、④是既提高价值又降低成本的途径，应选择价值系数低、降低成本潜力大的工程作为作值分析对象。

【问题6答案】

（1）设备A:总费用=(29000+6000)x8=280000元;总产量=500X8=4000t,单位工程量成本=280000/4000=70元/t

设备B:总费用=(27000+5000)x10=320000元;总产量=400x10=4000t，单位工程量成本=320000/4000=80元/t。

结论: 应选择设备 A。

（2）施工机械选择的其他方法还有: 费用年值法、界限时间比较法、综合评分法。

【解析】

（五）

【背景资料】某办公楼某办公楼工程，地下2层，地上20层，裙房4层，总建筑面积7.2万平方。地上三层以上为装配式框架一剪力墙结构，其中楼板、楼梯、次梁采用预制构件，层大厅高度9.0m。施工总承包单位组建项目部组织施工。裙房屋结构施工采用落地式钢管脚手架，监理工程师审查项目脚手架施工方案时，提出以下问题，要求修改。

(1)每搭设完三步距架体后，应及时校正杆件垂直度和水平度。

(2)纵向扫地杆与立杆相连，横向扫地杆与纵向扫地杆相连。

(3)剪刀撑斜杆的倾角为 50°~70。

(4)架体搭设到顶后及时安装安全防护网。

(5)脚手架上架设临时用电线路时，应设置隔离措施。

(6)杆件和构件的稳定性应按净截面计算。

施工过程中公司安全管理部门对项目安全生产和劳动防护作业进行了检查，部分情况如下:①对混凝土结构工程施工安全进行检查，现浇混凝土工程施工主要安全控制内容检查点有:模板支撑体系设计、混凝土浇筑高处作业等;装配式混凝土工程施工时主要安全控制内容检查有:装配式混凝土工程高处作业混凝土构件垂直运输设备使用兽。②按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59 对“施工升降机"进行检查评定，其保证项目检查项有:安全装置、钢丝绳、验收与使用等。③对现场特殊工种安全劳动防护用品配备进行检查，发现有架子工使用了三点安全带，要求整改。一层大厅顶板浇筑混凝土时，局部模板卡件脱落砸在下面违规出现的施工工人脚部造成骨折，此次事故按照其发生原因及性质认定为“生产事故”。

项目竣工后，公司绩效评价小组对项目进行管理绩效评价，评价内容有:项目管理特点、管理理念、模式，管理对策、调整及改进和合同履约等，评价结论为合格。

【问题】

1、写出裙房脚手架专项施工方案存在问题的正确做法。【对应教材4.2.1《施工脚手架通用规范》有关规定】

2、现浇及装配式混凝土结构工程施工的主要安全控制内容还有哪些?【对应教材11.3.3主体工程安全管理要点，完全考偏了】

3、施工升降机"检查评定的保证项目还有哪些?【对应公众号11.2内容，没想到是施工升降机】

4、施工作业应配备何种安全带，架子工作业应配备哪些劳动防护用品?【对应公众号12.2.2施工现场卫生防疫及职业健康】

5、按事故的原因及性质分类，建筑安全事故还有哪几类?物体打击事故的防护措施有哪些?【对应公众号级教材11.4常见施工生产安全事故及预防，物体打击预防管理考的太偏】

6、项目管理绩效评价的内容还有哪些?【对应教材6.2.2《项目管理绩效评价方法与内容》有关规定】

【参考答案】

【问题1答案】

正确做法分别如下:

(1)每搭设完一步距架体后，应及时校正立杆垂直度及水平杆的水平度。

(2)横向扫地杆应固定在立杆上

(3)剪刀撑斜杆的倾角应在 45°~60°之间。

(4)安全防护网应随架体搭设同步安装到位。

(5)架设临时用电线路时应有绝缘措施。

(6)杆件和构配件的稳定性应按毛截面计算。（脚手架杆件和构配件强度应按净截面计算；杆件和构配件稳定性、变形应按毛截面计算）

【问题2答案】

(1)现浇混凝土工程主要安全控制内容还有:①模板支拆施工安全;②混凝上浇筑设备使用安全。

(2)装配式混凝土工程主要安全控制内容还有:①装配式混凝土构件运输及存放作业安全;②装配式混凝土构件安装作业安全。

【问题3答案】

“施工升降机"检查评定的保证项目还有:限位装置、防护设施、附墙架、滑轮与对重、安拆。

【问题4答案】

(1)应配备的安全带:五点式双钩安全带。

(2)架子工作业应配备的劳动防护用品:紧口工作服、系带防滑鞋、工作手套(以及安全帽、五点式双钩安全带)。

【问题5答案】

(1)建筑安全事故还有:质量问题、技术事故、环境事故。

(2)物体打击事故的防护措施:

①在高处安装构件、部件、设施时，应采取可靠的临时固定措施或防坠措施。

②在高处拆除或拆卸作业时，严禁上下同时进行。拆卸的施工材料、机具、构件、配件等，应运至地面，严禁抛掷。

③安全通道上方应搭设防护设施，防护设施应具备抗高处坠物穿透的性能。

【问题6答案】

项目管理绩效评价的内容还有:

合同履行与相关方满意度;

项目管理过程检查、考核、评价;

项目管理实施成果。

对完答案大家觉得120分的案例能拿几分，欢迎评论区留言。

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