金桥Office Park金海园|国资直补·9号线地铁上盖 高端研发办公招商出租

📍金桥核心芯｜金皖路9弄 国资高端商务办公园区

Office Park·金海园隶属于金桥股份国资品质园区，一脉相承金桥现代产业园高端打造标准，坐落金桥经开区核心腹地，是区域稀缺低密度、高品质地铁上盖商务园区。主打总部办公、科创商务、现代服务业，园区圈层纯粹、企业优质、配套顶配，是金桥高端企业办公、总部选址优选！

💰 重磅国资补贴｜实补2元/㎡/天（专属政策）

园区可享浦东专项国资房租补贴，补贴力度超大，直接降低企业运营成本！

✅ 补贴申领条件

2025年1月后在浦东（非临港）全新注册企业

外地企业迁入浦东落地入驻企业

补贴后实测成本极低，园区公开报价4元/㎡/天，符合条件企业享2元/㎡/天国资直补，性价比碾压同段高端写字楼！

🏢 优质空间户型｜200㎡主力适配中小企业

园区多栋高层高品质商务楼宇，空间灵活可分割，适配初创、成长型企业及企业总部办公需求：

主力推荐：约200㎡精装/标准办公户型，格局方正、使用率高

面积区间：60–3000㎡灵活任选，可大小组合、整层租赁

交付标准：高端标准交付，干净整洁，可按需定制装修

高端电梯：全系OTIS品牌电梯，每栋配置6部客梯，单梯载重1350kg，通勤高效不拥堵，适配企业高频办公出行

中央空调系统：统一集中中央空调，四季恒温舒适

办公区空调时段：周一至周五 08:00-18:00

商铺空调时段：周一至周日 08:00-20:00，日常办公体感极佳

金桥核心交通王座，通勤、商务、出差全方位便捷：

轨交顶配：9号线金桥站地铁上盖，无缝接轨全城轨交网络，员工通勤零压力

自驾高架：紧邻中环、外环双高架，毗邻杨高北路、金海路城市主干道

极速通达：15分钟直达陆家嘴商圈，25分钟通达浦东机场，30分钟直达虹桥机场

公交密布：周边覆盖630路、777路、987路、991路、浦东42路五条公交线路，全城通达

比邻金桥城市副中心、碧云国际社区，尊享高端商务配套与成熟生活资源：

园区自带：酒店、特色餐厅、便利店、银行、咖啡厅、轻餐饮，日常办公、商务接待无需远行

产业氛围：聚焦未来出行、电子信息、人工智能等高新领域，入驻含联合汽车电子、魔门塔科技等优质企业，圈层高端纯粹，产业资源高度集聚

科创办公、企业总部、商务贸易、电子信息、人工智能、现代服务业、高新科技、孵化创业等优质企业。

国资园区靠谱稳、政策补贴力度大！200㎡主力优质户型现房在售，席位稀缺先到先得，欢迎优质企业实地考察！

📍地址：浦东新区金皖路9弄（Office Park·金海园）