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盘点市面上预算报价模板,报价详细≠负责任!
盘点市面上预算报价模板,报价详细≠负责任!
❗️上两期讲了增项增费的最大源头!也讲到了预算里的大坑并发了一份清单式报价。其实预算报价形式也不是只有这一种形式可选择,今天就大家聊聊看预算时的一个习惯性误区。 ❌报价并不是越细就越好,过细的报价也可能是用来规避责任 这在上期的预算案例里已做过个别分析。 👉打个比方:就比如药品说明书,通常都是长篇大论且专业术语一大堆,有多少病患及家属会一字不漏的仔细阅读分析了解,最多也就简单看个成分、服用量及副作用,因为过于专业术语老百姓也没那个耐心也看不懂,心想着既然生病了看病开了药早点吃,早日康复。既然是这样,那为什么不能简明扼要的表述?表面看原因很简单,因为有药监局监管同时和老百姓的身体健康息息相关。但深层次来想,难道这不是一种"规避"责任风险的方式?毕竟是药三分毒。 ⚠️再回到预算报价的话题,其实有同样的底层逻辑。 
就拿预算里的工程量来举例:说穿了,这些复杂的工程量有几个业主能看得明白,很多业主拿到都是云里雾里,最后认为预算只要详细写清楚了后面就不会扯皮。殊不知装修公司就是为了后期在工程量上能做文章,打着让业主"明明白白"消费的旗号,也知道再详细业主也算不明白,后期真要增费,业主更不可能自己拿尺现场去复核工程量及损耗,况且也核实不了。这就是行业里所谓清单式报价按"实际"工程量计算,一旦再预埋了"按实结算"的口子,后面就犹如脱缰的野马。利用各种增补工程量来达到增费目的而且增的也是理直气壮有凭有据让你"明明白白"被增费(因为预算里留有的单价,其实说穿最大目的就是为后期计算增加费用的依旧,真的有多少业主当初签合同会拿着这预算里所有单价到外面去完全对比)。 💡看到这,肯定会有小伙伴问:难道工程量不写详细，后续施工方工程量少做了怎么办?就不会扯皮了吗? 👉回答:真遇上"黑心"施工队,即使预算做的再详细,他们照样可以降低工程量来做。一旦你无法举证,那理就都在他们这边了。因为事先预算里都明确写明了,现在告诉你实际用量超出了预算估量,你不加费用就无法继续。 ✅重点: 
最稳妥的做法:按照前期施工图及相关各项验收标准来检验,这个比预算里给你写满"数字"更有保障。说穿了,这些"数字"认识你,你不认识它们。与其这样,你也不懂对方写的量化数字到底对不对,会不会"有意"被写少后面被加钱?不如舍弃这些"数字"从源头避免后续双方扯皮。只要在合同里明确约束:各施工节点验收参照标准及不达标的违约责任以及严格按设计施工图纸施工(照图施工出了问题责任就很明确了)。 这样后期施工方即使想再拿超工程量理由来增费都没有参照依据而且工艺标准还不能降低。因为合同和预算里已不显示工程量依据只显示对应设计落地的各个项目以及相关验收标准了。 
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