ARTICLE · 1247062
和平里小升初10问10答:东城家长最关心的升学问题,一篇说清楚
“
名额翻倍、优质出口持续扩容——和平里学区的确定性正在变强。
在东城买房看学区，十个客户有九个会问和平里。作为常年深耕东城学区房的房产顾问，我把家长们问得最多的10个问题整理成了这篇问答——政策、派位、对口初中、买房时机，一次说透。文章不短，建议先收藏再慢慢看。
📌 本文看点
01
三批次派位与名额翻倍
02
九所划片初中与定向直升
03
买房时机与避坑清单
POLICY
升学政策与比例篇
Q1：东城小升初到底是怎么派位的？和平里的孩子走哪条路？
东城区小升初实行三批次志愿派位，志愿同时填报、录取同时进行：
第一批次：优先发展初中就近登记入学，可在9所优先发展初中里填1个志愿；
第二批次：全区派位，全区初中都可以选，最多填8个志愿；
第三批次：学区服务片派位，也就是“学区内大派位”——和平里学区的孩子，在和平里划片的初中里参与电脑随机派位。
三个批次是一套组合拳：前两批没被录取，或者放弃前两批的，自动进入第三批次学区内派位，保证每个孩子都有学上，免试就近入学。
Q2：和平里学区第三批次的派位名额有多少？多不多？
这是2026年最让和平里家长安心的一条消息——三批次派位计划大幅增加：
1004人
2026年三批次计划
496人
2025年计划
51个
预计开班数量
各校名额大致是：54中235人、171中学200人、142中166人、二中分校北校区120人、55中100人、22中93人、景山学校北校区40人（2026年新增）、五中分校30人、东直门中学20人。学位供给增加，对片区孩子来说，意味着进入优质初中的机会比以前更足了。
Q3：什么是“定向名额派位”？和平里的小学有吗？
有，而且是和平里学区的一大亮点。东城区推行“一所小学对一所初中”的定向名额派位，部分小学的孩子有机会通过定向名额进入优质初中。
一对一定向
和平里一小、地坛小学、安外三条小学的孩子，都有机会通过定向名额直升171中学。
一对多定向
和平里四小和和平里九小属于“一对多”定向：可以从五中分校、55中、171中、东直门中学这几所优质初中里选一所填报。
💡 提醒：定向名额派位是自愿选择，定向名额和对口派位不能同时选；选了定向，还必须参加第三批次派位兜底。
SCHOOLS
划片与对口学校篇
Q4：和平里学区包含哪些小学？
和平里学区片内小学主要是6所：地坛小学、青年湖小学、安外三条小学、和平里一小、和平里四小、和平里九小。这也是为什么很多家长说和平里是“六所小学抱团”的学区——校际差距相对均衡，派位出口也整齐。
Q5：和平里学区划片的初中都有哪些？
2026年和平里学区划片初中共9所，梯队层次清晰，上下都有出口：
片区内既有171中、五中分校这样的“东城第一梯队”成员，也有54中、142中这样招生量大、兜底属性强的学校。
Q6：哪所初中最受和平里家长青睐？
从派位名额和口碑综合看，171中学是和平里学区当之无愧的“顶梁柱”——2026年第三批次给了200个名额，且和平里一小、地坛小学、安外三条小学还有定向直升机会。
东直门中学、五中分校、二中分校北校区、55中、22中也都是家长口中的好选择。二中分校北校区本身就在和平里片区办学，近两年招生规模也在扩大。
GUIDE
买房与升学实操篇
Q7：想让孩子走定向名额直升，买房应该怎么选？
逻辑很直接，先定目标学校，再反推选房：
想搏171中学定向直升
重点看和平里一小、地坛小学、安外三条小学的划片房源；
想要更灵活的“一对多”定向
看和平里四小、和平里九小的划片房源。
不过要强调：定向名额是“名额派位”不是“百分百直升”，具体名额数量每年由教委公布，填报时也要理性评估。买房前，建议以当年教委发布的划片文件为准，逐一核对目标房源对应的小学。
Q8：非东城户籍，买房后能回东城小升初吗？
可以，但有硬性条件：孩子须具有东城区户籍及东城区房屋产权证（法定监护人持有）。换句话说，孩子是东城户籍、房子在父母名下，才有资格跨区回来派位。
💡 注意：非京籍家庭需通过“四证”审核（在京实际居住证明、务工就业证明、居住证、全家户口簿），审核通过后由区教委在区内多校划片安排入学——不锁定单一学区，买房前一定要想清楚。
Q9：买和平里的学区房，什么时候入手最合适？
政策窗口期：每年4至5月教委发布当年入学政策，买房最好提前1至2年布局，给落户、房产证办理留足时间；
学位供给在放大：和平里学区2026年三批次名额翻倍、新增景山北校出口，片区教育投入持续加码；
看房时核对三件事：房产证地址对应哪所小学、是否占用学位、户口能否顺利迁入。这三件事核清楚，再谈价格。
Q10：和平里学区适合什么样的家庭？
总结一句话：求稳、求均衡、预算相对务实的家庭。和海淀拼素质、西城拼顶端的打法不同，和平里的特点是片内学校差距小、兜底出口多，派位下限高。片区内房源类型丰富，从老公房到次新小区都有，总价门槛在东城核心学区里相对友好。加上地坛、青年湖的居住环境和生活配套，自住加教育两头都能兼顾。
THE END
写在最后
学区政策每年微调，但和平里学区的底层逻辑一直很清晰：学位供给在增加、优质出口在扩容、片区均衡度在提升。对正在考虑东城学区房的家庭来说，这或许是值得认真研究的一片“价值洼地”。
政策细节（尤其是每年的划片范围和名额）请以东城区教委当年官方发布为准，买房决策前建议逐一核实。
如果您正在考虑入手和平里学区房——不清楚目标小区对口哪所小学、想了解预算内的高性价比房源、或者需要一份专属的“购房加升学”时间规划表，欢迎私信我或添加微信，一对一免费咨询。深耕东城学区多年，我用真实成交数据帮您把每一分预算都花在刀刃上。
我是「北京买房避坑」的主理人，一名深耕东城学区房多年的房产顾问，持续分享和平里及东城八大学区的升学与置业干货。
如果你觉得今天这篇有收获，欢迎点赞、在看、转发三连，我们下篇见。
