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据Palo Alto Online报道，当你在买卖房屋进行视频通话时，可得千万提高警惕啦！屏幕那头看似专业靠谱的房地产经纪人，说不定只是个“AI冒牌货”！
如今，越来越多的诈骗分子玩起了高科技，利用“深伪技术”（Deepfakes）这个能高度拟真模仿他人面部表情、声音及身份的AI人工智能技术，摇身一变成了房地产经纪人、买主、卖主或者产权人员。他们就像一群贪婪的“吸血鬼”，目的就是窃取你的个人数据、房屋对象细节，甚至还想拦截交易里的巨额款项。
随着购房流程纷纷转到线上，数字文档和远程沟通成了常态，这就给诈骗分子打开了新的“诈骗大门”。以前他们顶多冒充银行或者产权公司发点伪造电子邮件，现在可好，直接利用操纵影像和音频搞起了复杂又精密的骗局，就像狡猾的狐狸一样难以捉摸。
产业专家说了，深伪诈骗在硅谷甚至全美国都像野火一样越烧越旺。联邦调查局（FBI）网络犯罪投诉中心的数据显示，网络诈骗造成的损失从2022年的4亿4600万美元，一下子飙升到2024年的137亿美元，简直是坐了火箭！其中，深伪诈骗更是让人忧心忡忡，《2026年身份欺诈报告》指出，这类诈骗案比去年同期增加了40%。
很多时候，那些歹徒就像演技高超的演员，说服力十足地冒充交易中值得信赖的专业人士，堂而皇之地介入合法的交易程序。他们会发送更新后的汇款指令，还会用AI生成的影片或语音消息来“确认”变更，就像给你下了个甜蜜的“陷阱”，诱导你把结案款项乖乖地打进诈骗账户。更过分的是，深伪技术还被用来操纵房屋信息，修改照片、隐藏屋况缺陷，甚至推销根本不存在的房产，就像变魔术一样，让你防不胜防。
不过别慌，加州在今年年初出台了新法律，就像给房地产市场穿上了一层“防护衣”，专门遏制AI在房地产和广告领域的滥用。新法有这些要求：
强制揭露：要是用AI修改了房屋影像，必须明明白白地标注出来，可不能搞误导性的挂牌信息，就像给商品贴上真实的标签一样。 肖像权保护：没有经过人家同意，可不能把他人的声音或形象用在商业用途（包括房地产行销）上，这就好比不能随便拿别人的东西去卖一样。 加重处罚：对于利用AI进行冒充和诽谤的行为，法律大幅提高了罚则，就像给诈骗分子戴上了沉重的“枷锁”。
房地产交易为啥容易成为诈骗目标呢？
因为它涉及巨额资金转账，又有好多方参与，时间还紧巴巴的，再加上大多是远程处理，诈骗分子就像鱼入大海，很容易冒充信任对象，消费者也很难辨别真假。
全美房地产经纪人协会（N.A.R.）给出了建议，其实最好的防御方法往往最简单：
多重验证：一定要通过“已知”的电话号码（可不是电子邮件里提供的号码）核实汇款指令，就像给汇款指令上了一把“安全锁”。 警惕急迫变更：对任何最后一刻提出的汇款变动都要保持戒心，别被突然的变化冲昏了头脑。 使用安全管道：和值得信赖的专业人士合作，还可以利用CertifID等第三方验证服务，就像找了个可靠的“保镖”。 投保产权险：考虑买屋主产权保险，这样就能防范欺诈性索赔，就像给自己的房子买了份“保险伞”。
专家还强调了一条黄金法则：在导出款项前，一定要通过电话或者亲自见面，直接向收款人确认汇款指令。要是发现有啥不对劲，赶紧联系经纪人、产权公司和贷款机构，还得向FBI网络犯罪投诉中心报案，可别让诈骗分子得逞！
*本文由网站内容经AI优化生成
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