网友提问:房东扣了我押金但没给任何收据或说明,我怎么留证据?
小编回答:房东这样扣押金不合法。
房东说扣就扣?法律可不是这么规定的,他没给任何明细和收据就直接扣钱,这在法律上根本站不住脚。
按照民法典的规定,房东想扣押金,必须拿出你违约或者损坏房屋的实质证据,他现在什么都不提供,就属于无故扣押,各地政策管得也很严,像北京就明确规定合同终止后三个工作日内必须退还押金,具体你可以咨询当地住建部门。
你现在要做的就是倒推补齐证据链,先在微信上心平气和地问他要扣款明细和维修发票,他要是拿不出或者胡搅蛮缠,这聊天记录就是最有利的证据,再把你当初交押金的转账记录,以及退租时拍的房屋全景视频整理好。
拿着这三样东西,直接拨打12345市民热线或者向当地住建部门投诉,要是房东还头铁,就拿着这些证据去法院走小额诉讼程序,拿回属于自己的钱并不难。
夜雨聆风