米市巷幼儿园用地变养老,说明什么?

好地网5月14日消息（研究员孙航海）近日，杭州市规划和自然资源局发布米市巷单元GS0103-26、GS0103-28地块指标调整公示。

拟将G0103-26、GS0103-28地块合并为一宗用地，用地性质由服务设施用地（R22）调整为社会福利用地（A6），调整后用地面积为0.39公顷，容积率为不大于1.7，建筑高度不大于24米，建筑密度不大于40%，绿地率不小于35%。

调整前后指标对比

项目位于拱墅区米市巷单元，四至范围为东至GS0103-15地块，南至叶青兜路，西至GS0103-16、GS0103-27地块，北至GS0103-14地块。

公示明确，此次调整原因为有效应对人口结构变化影响，加快补足设施短板，增加养老配套服务设施，进一步提升老年人生活质量。

本月初，杭州市2025年最新人口数据出炉。截至2025年末，全市常住人口为1270万人，与2024年末1262.4万人相比，增加7.6万人。

【相关链接->2025年杭州常住人口新增7.6万，城镇化率突破85%】

常住人口增加的背后，是老龄化压力与劳动力结构挑战。

数据显示，60周岁及以上的人口占总人口的21.3%，其中65岁及以上人口占总人口的14.4%。按照国际通行标准，杭州已进入深度老龄化阶段。由此而引发的养老服务、以及社保体系将面临长期的结构性压力。此次地块从幼儿园等服务性质，调整为社会福利性质，正好为了应对这一趋势。

此外，还有出生人口下降，未来劳动力补充后劲不足的问题。0-15岁（含不满16周岁）的人口占比仅13%，相对较低。同时，全市去年常住人口出生率为6.95‰，死亡率为5.49‰，自然增长率为1.46‰。较2024年分别下降0.55个千分点，上升0.29个千分点，以及下降0.84个千分点。

老龄化与少子化并存（深度老龄化达14.4%，少儿仅13%），未来社会抚养压力将增大。

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编辑∣孙航海

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