关于泊朗庭道闸改造情况补充说明

1. 税收问题:目前使用的是物业的泊车系统，收益绑定在物业账户下（因纳税人角色问题，物业账户需缴纳9%增值税，税后再分成。）更换新系统后，直接绑定小区公共账户，税率仅需3%。现行方式每年多支出6%的税费由业主共同收益承担，造成不必要的资金浪费。
2. 监管不便：收益进入物业账户后，物业按三七分成，将七成收益打款至小区公共账户。业委会难以直接监管资金流向，不利于专款专用和公开透明。

二、改造方案

现摄像头设备为车安设备，暂车安系统不支持农商银行(监管账户开户行）端口，所以需要换摄像头及管理系统，保留原有道闸杆，在满足功能升级的前提下最大限度降低成本。

三、当前进展

依据议事规则以及区相关文件，该事项已上报社区，将以公开招募方式进行！