夜雨聆风为更好保障业主知情权，对五原告诉小区首次业主大会、第一届业主委员会官司【案号：（2025）湘0105民初20207号】，经慎重考虑，现就有关诉讼的情况，向全体业主说明如下：
一、应诉情况
2025年9月4日第一届业委会正式完成备案，五位业主起诉业委会及业主大会的官司，基本情况如下：
2025年8月26日 业委会收到法院传票
2025年9月30日 10:00 第一次开庭（开庭）
2026年3月11日 10:00 第二次开庭（质证、谈话）
2026年3月23日 14:00 第三次开庭（开庭）
2026年4月17日 15:00 第四次开庭（询问）
*2026年5月26日 10:00 第五次开庭（质证、谈话）
二、五位原告提供的主要证据如下：
1、在业主大会期间，街道发的多封函件，包含风险告知函、问询函等计五封；
2、部分微信聊天记录截图；
3、秀峰山社区发给筹备组成员的内部函件；
4、物业公司提供小区电梯及过道监控视频；
5、小区红线图、前期物业招投标备案表、幼儿园物业费缴费凭证、幼儿园产权证明等；
6、业委会公众号及公告栏张贴的部分通知公告等。
综上，五位原告认为①山语城一二三期为一个整体、幼儿园应该计算票权，二期不应单独成立业委会；② 筹备组人员一人携带流动票箱出门；③ 未采用长沙住房APP投票；④未遵循街道社区指导意见等原因，请求法院撤销首次业主大会决议及否定第一届业委会成员资格，并要求承担诉讼费、律师费等。
三、关于票据核查的情况与说明：
（1）从始至终业委会从来没有拒绝核查、拒绝移交业主大会会议资料，只是提出要求法院出具正式公文，并由业委会向全体业主公示后，再由法院核查或本区其他街道社区核查；
（2）在首次业主大会唱计票结束后，大会决议公示期间，筹备组开展了一次为期7天的核票工作，七天内仅接待两位业主参与核票，其中一位业主现场放弃不参与核查，另外一名业主核查结果为未参与投票。核查通知及结果都有在公众号、公示栏、业主群均有发布。
（3）五位未投票的原告要求由业委会申请司法鉴定，业委会未同意，后由五位原告申请司法鉴定，申请行为保全要求暂停2026年第一次业主大会，后经过院方咨询的司法鉴定机构的回应，仅能对线下纸质票进行笔迹鉴定、对线上投票是否有篡改及后台修改进行鉴定。
（4）2026年1月18日，我们收到街道工作联系函，法院在2025年10月发函要求街道开展核票，街道在给业委会的函件中将该事宜委托给社区办理。我们申请法院核查或更换第三方机构或其他社区开展核验。我们将此意见反馈给街道社区及法院，但未被采纳。
（5）2026年5月9日，法院再度委托秀峰街道处理核票事宜。在街道约谈会议中，街道表示仍将委托秀峰山社区处理此事，核查方案、核查过程原告、被告均不得参与，核查结果直接反馈给法院，我们可从法院获得核查结果，街道对此结果负责。因此，业委会未移交相关资料。
（6）2026年5月15日，法院给业委会下裁定书，要求移交票箱及数据，我们完全遵从司法裁定，配合票箱移交手续，情况见上一篇公众号。
另：把业委会涉及的官司做一个汇总：
一、撤销权纠纷。小区五位业主起诉业委会及业主大会，要求撤销业委会及小区《议事规则》、《管理规约》，该案已开庭（询问）四次，2026年5月26日将再次开庭。
二、业委会起诉开发商支付首次业主大会费用。法律明文规定小区首次业主大会费用由开发商承担，但中铁建拒绝承担，所以业委会提起诉讼要求支付。该案已开庭审理但还未判决。
三、业主知情权。法律明文规定成立业委会后物业应依法将公共收益移交，但业委会与物业公司多次交涉，街道及社区协调后，物业均以业委会涉诉为由拒绝提供小区公共收益的清册、账目、管理权限等，所以业委会提起诉讼，要求物业公司提供相关资料。该案定于6月开庭。
大家若有任何疑问，均可致电或添加微信15388960371咨询，也可前往业委会办公室当面沟通。后续庭审判决相关进展，我们也会第一时间向全体业主公示，欢迎各位业主监督指正。
我们一同守护共同的家园，静待5月26日庭审厘清事实真相。感谢大家的理解、信任与支持！
长沙市开福区山语城二期小区第一届业主委员会
2026年5月23日
