金桥产业园区|Office Park 金科园,20万方金桥科创产业核心区,低密度花园式研发办公总部新范式

Office Park金科园作为金桥未来出行产业园的核心组成部分，是上海金桥经济技术开发区围绕"未来出行"产业重点打造的高品质办公园区。项目由金桥股份建设开发，于2023年7月正式开园，总规模约20万平方米，通过"双子园"模式与Office Park金海园共同构成金桥城市副中心的重要组成部分。园区聚焦"未来车、智能造、机器人、物联网"等前沿产业领域，旨在打造集科技、自然、共享、创新于一体的总部办公基地，已成为金桥"未来车"产业的核心承载区。

园区采用低密度、公园式的规划设计理念，容积率仅1.5，绿化率达25%，由10栋独栋办公楼构成高低错落的建筑群。其中包括5栋约1.6万平方米的高层研发总部和5栋约4700平方米的多层独栋实验室，配以会议中心、员工餐厅、停车场等完备功能空间，形成富有现代感的新型工业园区形象。项目已成功吸引中科新松、黑芝麻智能、蓝马舱行等一批智能驾驶龙头企业入驻，形成从芯片、传感器、算法到整车测试的完整产业链生态，享有浦东自贸区税收优惠及产业政策支持。