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500㎡的小房子，放在1000㎡的大场地上，北面海景、东面灯塔，这块地该怎么下手？
HLD春季快题训练题目——青岛理工大学2021年“807建筑设计（3小时快题）”的详细解析——海边书吧设计。
这套题很典型：建筑面积只有场地的一半，景观面分三六九等，功能还要分内外动静。今天就把题目认真拆解，帮你彻底搞懂这道题。
01 任务书解读
1.1 拿到题先别慌，先看两组数字
总建筑面积：500㎡ 用地面积：20m × 50m = 1000㎡
建筑面积几乎是用地面积的100倍，这说明什么？场地非常宽裕，建筑可以做得比较松散，不需要像城市中心地块那样层层堆叠。这是第一步的判断，也是你后续所有决策的“基调”。
1.2 功能怎么摆？——“分内外、分动静“是铁律
建筑面积几乎是用地面积的100倍，这说明什么？场地非常宽裕，建筑可以做得比较松散，不需要像城市中心地块那样层层堆叠。这是第一步的判断，也是你后续所有决策的“基调”。
1.3 景观面分为三级
场地的景观资源分布很清晰：
第一优先级：北面（海洋） + 东面（灯塔遗址）
第二优先级：南面（海洋，但不如北面开阔）
第三优先级：西面（景观最差，但靠近主入口）
辅助空间（厕所、楼梯、办公等）一律不能放在北面和东面——这是底线。咖啡、阅览、休息这些“有观赏价值”的功能，才配拥有好风景。
02 批改作业展示
2.1 学生作业1
▲学生图纸展示
▲批改后图纸
2.2 学生作业2
▲学生图纸展示
▲批改后图纸
2.3 学生作业3
▲学生图纸展示
▲批改后图纸
2.4 学生作业4
▲学生图纸展示
▲批改后图纸
03 常见扣分点自查清单
最后，对照这份清单看看你有没有踩坑：
休息室有没有放在一层门厅附近？
咖啡有没有放在一层？（需要人流量支撑商业价值）
体块有没有虚实结合？（二层实、一层虚是经典手法）
轴测图手法有没有太杂太多？（手法多不等于高分，整洁清晰更重要）
总平图比例对不对？（以用地红线为标准范围，别画太小）
上人屋面的画法对不对？（要画木地板线条 + 扶手双线）
剖面有没有标标高？（制图规范问题，丢分最可惜）
04 总结
青岛理工2021年海边书吧快题的核心考察点在于景观响应能力、功能分区逻辑、体块关系把控三大维度。解题的关键是先做平面、再做造型，在平面布局合理的基础上，通过取景器、通高、平台等手法呼应海洋与灯塔景观，同时注意一层与二层体量的平衡。本题难度适中但考察全面，是一道非常典型的滨海建筑快题。
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