夜雨聆风不喜欢高层塔楼的拥挤感？Office Park金科园（金桥智谷） 可能是金桥最适合"硬核科技企业"的总部园区。
由金桥股份斥资18.32亿元打造，紧邻金桥壹中心和啦啦宝都，10栋独栋办公楼散落在花园式园区中——容积率仅1.5，办公楼不是"挤在一起"，而是"长在绿地里"。
Office Park金科园招商中心 150 0045 6391 梁经理
项目速览
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 地址 | 金海路金港路（金桥副中心核心区） |
| 总建面 | 约20万㎡（地上10.5万㎡） |
| 建筑 | 10栋独栋办公楼 |
| 单栋面积 | 约4700㎡（小独栋）/ 约16000㎡（大独栋） |
| 容积率 | 1.5 |
| 交付 | 已竣工交付 |
这不是传统写字楼
独栋办公，企业主权。 每栋楼都是独立物业——独立大堂、独立电梯、独立空调、独立冠名权。对于需要研发实验室、产品展示厅、数据中心的企业来说，独栋意味着不受邻居干扰的绝对自由。
产业生态聚焦。 园区定位明确：未来车、机器人、物联网、智能感知。招商团队已与一批智能终端龙头项目及"专精特新"企业签订意向协议。不是"什么企业都招"的大杂烩，而是真正能形成产业协同的创新社区。
配套一步到位。 园区自带会议中心、员工餐厅、地下停车场。步行范围内可到达啦啦宝都（餐饮/购物/高达基地）、金桥太茂。9号线台儿庄路站和14号线蓝天路站双轨覆盖。
5G智慧园区。 全面覆盖5G网络，智慧安防、智慧路灯、智能停车、能源管理一应俱全。
适合谁？
智能硬件研发企业、新能源汽车产业链企业、机器人公司、需要独栋总部+研发中心一体化的科技型公司。
如果你追求的是"自己的楼、自己的院子、自己的生态"，金科园值得实地看一看。
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