场地租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上协商一致，双方就租赁场地从事______的有关事宜,达成如下合同：

一、租赁场地基本情况

甲方出租给乙方的场地位于__________________，面积_________平方米（以附件图纸标示面积为准）,租赁给乙方做______使用。

二、场地租赁时限

自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。

三、期满续租

1、租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁场地，本合同终止。

2、乙方有意在租赁期满后续租的，应在租赁期满前一个月提出续租书面申请，甲方同意乙方续租的，双方应在本合同期限届满前______日内重新另订租赁合同。

四、租金

1、出租场地月租金______元，租期租金总额______元，本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金支付方式为（现金/支票/汇票/微信转账/支付宝转账）。

2、租金支付时间为乙方于每年______月______日前交纳给甲方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方有按时收取租赁场地租金的权利。

2、甲方有权要求乙方依本合同和相关附件的约定按时支付相关费用。

3、对乙方在租赁场地范围内进行的建筑、装修进行审查和监督。

4、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

5、甲方须于本合同生效之日起______日内向乙方交付租赁场地。

6、不得干涉乙方正常的经营活动。

7、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

8、甲方应保证租赁场地在租赁期内系甲方合法取得并拥有全部使用权，并能满足乙方正常的经营需要。

六、乙方的权利和义务

1、乙方在租赁期间享有租赁场地所属设施的专用权。

2、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

3、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权。

4、应按期支付租金并承担各项税费。

5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转

6、乙方应合理、妥善使用租赁场地相关设施，如乙方使用不当造成租赁场地相关设施损坏的，由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。

7、应爱护并合理使用租赁场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

8、乙方必须按约定将场地租金及时交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。

七、合同的解除与终止

1、乙方超过约定时间______日仍然不足额交纳租金或者欠缴水费、电费、物业费的，甲方有权解除合同。

2、在租用期间，乙方不得私自将租凭场地转租给第三方，否则甲方有权提前解除合同。

3、乙方进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，甲方有权解除合同。

4、乙方利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的，甲方有权解除合同。

5、双方协商一致，可以变更或者解除本合同，但须经双方的书面确认。

八、违约责任

1、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用____%的违约金。

2、甲方不能按合同约定将该场地交付乙方使用的，应向乙方支付本合同约定的租赁期间乙方应付总租金的____%作为违约金。

3、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照______的标准向对方支付违约金。

4、若因甲乙双方各自原因而导致本合同不能继续履行，则违约方须赔偿对方的实际经济损失，赔偿最高额以年租金的3倍为限。

九、不可抗力

因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的，双方互不承担违约责任。

十、未尽事宜及争议解决

本合同执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________人民法院提起诉讼解决。

十一、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章后生效。

出租方（甲方）盖章：  承租方（乙方）盖章：

地址：地址：

甲方负责人签字：   乙方负责人签字：

联系电话：      联系电话：