04.2025一建经济精题必练-第4讲-第4-5章设备更新分析及价值工程_2026年一级建造师_2026年一建经济_2025年一建经济SVIP_03-习题精析✿实战特训✿模考通关

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 2025环球网校一级建造师《建设工程经济》精题必练 第4章 设备更新分析 【考点清单】 1.设备磨损与补偿 2.设备经济寿命确定 3.设备更新方案的比选原则 4.设备租赁方式 5.设备租赁费用 【考点】设备磨损与补偿 【例题1·单选】下列设备磨损情形中，属于无形磨损的有（ ）。 A.设备使用过程中产生的变形 8 7 1 B.技术进步导致设备贬值 9 4 C.设备闲置过程中遭受腐蚀 3 8 信 D.自然力作用使设备构件老化 微 【例题 2·单选】某设备在使用过程中，由系于外力作用造成精度降低，同时出现了更为先进的设 联 备，造成了该设备价值的降低，可以判断该设备遭受了（ ）。 题 A.第I类有形磨损和第I类无形磨损押 准 B.第I类有形磨损和第Ⅱ类无形磨损 精 形 原 备 式 设 将 说 备 被 A B D 【 C C D 【 . . . . . . 法 将 淘 例 例 当 当 当 第 第 当 错 被 汰 题 题 技 技 技 Ⅱ Ⅱ 技 术 术 术 类 误 类 淘 术 4 3 · · 进 进 进 有 有 的 汰 进 单 单 是 步 步 步 形 形 步 选 选 （ 表 表 表 磨 磨 表 】 】 现 现 现 损 损 现 企 下 为 为 为 和 和 ） 为 业 列 第 采 改 生 第 。 不 现 关 用 产 变 Ⅱ 断 I 有 于 新 原 产 类 类 出 设 第 的 有 品 无 无 现 备 Ⅱ 加 的 生 形 形 性 出 类 工 磨 更 产 磨 能 现 无 对 损 工 新 损 更 形 象 换 艺 I 完 类 磨 ， 代 ， 善 无 损 如 采 时 、 形 导 原 用 ， 效 磨 致 有 新 原 率 损 原 设 的 设 更 时 有 备 加 备 高 对 设 的 工 不 的 设 备 使 方 能 新 备 使 用 法 适 设 及 用 功 时 用 备 其 功 能 ， 于 ， 管 能 无 原 新 但 理 降 法 设 产 加 产 低 对 备 品 工 生 的 新 将 生 方 的 程 材 被 产 法 影 度 料 淘 ， 没 响 与 进 汰 原 有 是 技 行 设 原 （ 术 加 备 则 进 工 将 性 ） 步 时 被 变 。 的 ， 淘 化 原 具 汰 时 设 体 ， A.需要更换磨损的零部件 B.需要提前更换现有设备. C.导致 现有设备原始价值贬值 D.导致现 有设备折旧增加 【例题 5·单选】某企业有一台设备在使用过程中发生8损 坏，经过多次维修都不能正常运转，准 7 备购买全新的设备，这一措施属于对（ ）。 1 9 4 A.有形磨损的局部补偿 8 3 信 B.有形磨损的完全补偿 微 C.无形磨损的局部补偿 系 联 D.无形磨损的完全补偿 一 【例题6·单选】下列情况属于第Ⅱ唯类有形磨损的是（ ）。 A.设备金属部件在闲置过程中受自 然 力作用导致锈蚀 B.市场上出现了生产效率更高的同种设备，使现有设备贬值 C.由于设备工作中摩擦造成精度下降 D.机器设备由于长期振动，造成部分金属构件疲劳 【例题 7·单选】设备磨损后的补偿形式应根据具体情况选择不同的方式。以下关于设备磨损补 偿方式的描述，不正确的是（ ）。 A.对于材料和能耗等消耗高、性能差、使用操作条件不好的设备，应当用较先进的设备更新 B.对整机性能尚可，有局部缺陷，个别技术经济指标落后的设备，应选择吸收新技术，不断地加 以改造和现代化改装 C.若设备磨损主要是由无形磨损所致，在磨损较轻时可以通过修理进行补偿 扫码关注更多内容 第 1 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 D.若设备有形磨损较严重，需花费较高的修复费用，则应对其进行经济分析比较，以确定恰当的 补偿方式 【例题8·单选】关于设备磨损补偿方式的说法，正确的是（ ）。 A.设备的无形磨损可以通过修理进行补偿 B.设备的综合磨损只能通过更新进行补偿 C.第I类无形磨损只能通过现代化改装进行补偿 D.第Ⅱ类有形磨损可以通过更新进行完全补偿 【例题9·单选】下列关于设备磨损的补偿方式，说法错误的是（ ）。 A.大修理是对设备有形磨损的局部补偿 B.由于科学技术进步的无形磨损可通过现代化改装进行局部补偿 C.若设备有形磨损太严重而无法修复可通过大修理进行8 局部补偿 7 1 D.设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新 9 4 【考点】设备经济寿命确定 3 8 信 【例题1·单选】某企业2000年初引入一条生产线，使用4年后大修一次，累计使用6年后出现 微 了技术更先进的生产线，但原生产线再次修改后系又使用了4年，便报废。则该生产线的自然寿命为（ ）。 联 A.4年 题 B.6年 押 准 C.8年 精 正确 的 A B C A B 【 C D D 【 . . . . . . . . 是 例 例 设 设 科 设 科 设 设 1 0 （ 题 题 备 备 学 备 学 备 备 年 的 的 技 的 技 的 的 3 2 · · 经 技 术 技 术 技 技 ） 多 单 。 济 术 进 术 进 术 术 选 选 寿 寿 步 寿 步 寿 寿 】 】 命 命 越 命 越 命 命 设 关 是 是 快 一 快 是 主 备 于 从 指 ， 般 ， 指 要 的 设 经 设 设 短 设 设 由 寿 备 济 备 备 于 备 备 其 命 技 观 年 的 自 的 年 有 在 术 点 平 技 然 技 平 形 不 寿 确 均 术 寿 术 均 磨 同 命 定 维 寿 命 寿 维 损 需 的 的 修 命 命 修 决 要 说 设 费 越 越 费 定 情 法 备 用 短 长 用 况 ， 更 最 最 下 正 新 低 低 有 确 的 对 对 不 的 最 应 应 同 是 佳 的 的 的 （ 时 使 使 内 刻 用 用 涵 ） 年 年 和 。 限 限 意 义，下列关于设备寿命的说法， D.做好设备的维修和保养可延长设备的自然寿命，从根本上避免磨损 E.设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损决定的 【例题 4·单选】下列关于设备寿命的说法，错误的是（ ）。 A.科学技 术进步越快，设备的技术寿命越短 B.设备的技术寿命主要由设备的无形磨损决定 8 7 C.设备更新应主要考虑其自然寿命 1 9 4 D.设备的自然寿命主要由设备的有形磨损决定 8 3 信 【例题5·多选】下列 关于设备经济寿命的说法，正确的有（ ）。 微 A.设备经济寿命是设备从 开始使用到其年平系均使用成本最低的使用年限 联 B.设备使用年限越长，年平均资产消耗成本越少 一 C.设备使用年限越长，年平均能源消唯耗费越低 D.设备使用年限越长，年运行成本 增 加 E.经济寿命是由设备维护费用的提高和使用价值的降低决定 【例题 6·单选】某建筑企业有一台设备，该设备在不同使用年限（1 至 7 年）时的年平均资产 消耗成本和年平均运行成本如表所示。则该设备在静态模式下的经济寿命为（ ）年。 使用年限（年） 1 2 3 4 5 6 7 年平均资产消耗成本（万元） 90 50 35 23 20 18 15 年平均运行成本（万元） 30 35 30 35 40 45 60 A.3 B.4 C.5 扫码关注更多内容 第 2 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 D.6 【例题7·单选】某设备目前实际价值为 30000 元，有关资料如下表所示，则该设备的经济寿命 为（ ）年。 继续使用年限（年） 1 2 3 4 5 6 7 年运行成本（元） 4000 6000 6000 9000 12800 13000 16700 年平均使用成本（元） 19000 17650 14750 12400 13300 13700 14300 A.3 B.4 C.5 D.6 【例题 8·单选】某设备目前实际价值为 20 万元，预8计 残值为 2 万元，第 1 年设备运行成本为 7 1 1600元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为4900元，则此设备的经济寿命是（ ）年。 4 8 A.10 3 信 B.20 微 C.30 系 联 D.40 题 【考点】设备更新方案的比选原则 押 准 【例题1·单选】某设备10年前的原始成本是100000元，目前的账面价值是50000元，现在的 精 市 值 设 场 为 备 价 沉 A B C D 【 A B C 2 . . . . . . . 0 值 没 例 沉 沉 沉 7 2 1 5 0 0 0 0 0 0 为 题 成 没 没 没 0 0 0 0 0 0 0 0 0 成 成 成 本 0 0 0 0 元 3 2 0 · 本 本 本 和 。 0 0 单 更 为 为 为 为 0 选 新 元 了 1 1 7 】 0 0 0 决 。 使 0 0 0 某 0 0 0 则 策 旧 0 0 0 设 该 时 元 元 元 设 备 设 价 ， ， ， 备 备 值 更 更 更 1 达 0 沉 的 新 新 新 到 年 没 决 决 决 说 新 前 成 法 策 策 策 设 的 本 ， 时 时 时 备 原 是 正 价 价 价 的 始 （ 值 值 确 值 使 成 应 应 应 的 用 本 为 ） 为 为 是 状 是 元 （ 态 2 2 3 1 0 1 0 。 0 ， 0 0 0 0 0 0 0 ） 0 需 0 0 0 0 。 元 元 元 0 对 元 其 ， 进 累 行 计 维 折 修 旧 ， 是 预 7 计 00 费 00 用 元 1 ， 00 现 0 在 元 的 。 市 关 场 于 价 该 D.沉没成本为80000元，更新决策时价值应为20000元 【例 题3·多选】关于设备更新方案比选的原则，下列说法正确的有（ ）。 A.在设 备更新分析中，过去发生的现金流量应纳入考虑范畴 B.设备的机会成本与设备的市场价值之间的差额被称为沉没成本 C.设备更新方案比选时不考虑沉没成本 8 7 1 D.设备更新分析应 站在咨询者（第三方）的视角分析9问题 4 E.根据不同的设备方 案的服务寿命，设备更新采3用8费用年值法进行比较分析 信 【例题4·多选】某设 备5年前的原始成本为10万元，目前已经折旧6万元，现在的市场价值为 微 3 万元。同型号新设备的购置 价格为 9 万元，现系进行新旧设备更新分析和方案比选时，正确的做法有 联 （ ）。 一 A.继续使用旧设备的方案，投资按3唯万元计算 B.采用新设备的方案，投资按9万 元 计算 C.新旧设备方案比选要考虑旧设备的沉没成本1万元 D.新旧设备现在的市场价值差额为5万元 E.新设备和旧设备的经济寿命和运行成本不相同 【考点】设备租赁方式 【例题1·单选】关于设备租赁的说法，正确的是（ ）。 A.融资租赁通常适用于短期使用的贵重设备 B.长期使用的设备适宜采用经营租赁方式 C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内取消租约 D.租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权 扫码关注更多内容 第 3 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【例题2·多选】下列关于设备融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A.租赁期的设备租金总额低于直接购置设备的费用 B.租赁容易导致承租人资产负债状况恶化 C.租赁期间承租人可以将租用设备用于抵押贷款 D.设备融资租赁的租期通常较长 E.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备 【例题3·多选】对于承租人来说，经营性租赁设备与购买设备相比的优越性体现在（ ）。 A.可以根据需要随时处置设备 B.在资金短缺时可用较少资金获得急需的设备 C.可减少投资风险 D.在租赁期间可以将设备用于抵押贷款 8 7 1 E.租金可以在税前扣除，能享受税费上的优惠 9 4 【例题4·多选】对于承租人来说，设备租赁与3设8备购买相比的不足之处主要在于（ ）。 信 A.长年支付租金，形成长期负债 微 B.不能获得良好的技术服务 系 联 C.不能享受税费上的利益 题 D.容易受利率波动的冲击 押 准 E.在租赁期间只有使用权，无所有权 精 年租 金 A B A B C D E 【 【 【 . . . . . . . 例 例 设 不 能 设 提 1 1 考 1 9 7 1 题 题 备 需 用 备 高 点 万 可 要 较 租 设 】 5 1 元 · · 以 考 少 金 备 设 ， 多 单 用 虑 资 可 的 备 预 选 选 于 设 金 在 利 租 计 】 】 担 备 获 所 用 赁 某 租 对 保 的 得 得 率 费 施 赁 于 、 维 生 税 用 工 设 承 抵 护 产 前 企 备 租 押 保 急 扣 业 年 人 贷 养 需 除 以 运 来 款 设 经 行 说 备 营 成 ， 租 本 设 赁 1 备 0 方 租 万 式 赁 元 租 与 ， 入 设 则 一 备 设 台 购 备 设 买 第 备 相 一 ， 比 年 租 的 的 赁 优 租 保 越 赁 证 性 费 金 有 是 3 （ （ 万 元 ） ） ， 。 担 万 保 元 费 。 5万元， C.20 D.27 【例题 2·单选】某施工企业计划租赁一台设备，设备价格为300万元。寿命期8年，租期7年。 每年年末支付 租金，折现率为 8%，附加率为 3%。采用附加率法计算，每年需支付的租金为（ ）万 元。 8 7 A.66.0 1 9 4 B.58.4 8 3 信 C.75.9 微 D.70.5 系 联 【例题 3·单选】某建筑公司经营租赁一台施工设备，设备价格为 300 万元，租赁保证金为 30 一 万元，租期为 6 年，每年年末支付租金，唯折现率为 6%,附加率为 3%,租赁保证金在租赁期满时退还， 担保费为2万元，租赁保证金和担保费 的 时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（ ）万 元。 A.68.0 B.79.0 C.77.0 D.81.6 【例题4·单选】将租赁资产的价值动态等额分摊到未来各租赁期间以确定租金的方法，称为（ ）。 A.附加率法 B.折现率法 C.低劣化数值法 扫码关注更多内容 第 4 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 D.年金法 第5章 价值工程 【考点清单】 1.价值工程原理 2.价值工程实施步骤 【考点】价值工程原理 【例题1·多选】运用价值工程原理，下列可以提高产品价值的途径有（ ）。 A.通过采用新方案，小幅度提高产品功能，大幅度提高产品成本 B.通过设计优化，在产品成本不变的前提下，提高产品功能 C.在保证产品功能不变的前提下，通过组织管理措施降低产品成本 D.适当增加产品成本，同时降低产品功能和适用性 8 7 1 E.采用新材料保证产品功能不变的前提下，成本略9有增加 4 【例题 2·单选】某市电视台的电视塔，原来只3是8为了发射电视和广播节目，后来利用了塔的高 信 度，增设了观景厅和旋转餐厅，即加快了投资回收，又实现了“以塔养塔”。从价值工程的角度看， 微 属于价值提升途径的（ ）。 系 联 A.节约型 题 B.投资型 押 准 C.牺牲型 精 化 同 ， 时 决 减 A B C D D 【 【 A B . . . . . . . 定 少 例 例 功 功 功 功 改 价 价 采 业 题 题 能 能 能 能 进 值 值 提 不 提 不 型 工 工 用 主 4 3 · · 高 变 高 变 程 程 乙 贷 多 单 工 款 ， ， ， ， 基 的 选 选 艺 利 成 成 成 成 于 目 】 】 本 本 本 本 生 标 代 息 关 某 降 降 不 不 产 是 替 上 于 轻 低 低 变 变 者 提 甲 千 价 轨 工 万 视 高 值 工 艺 元 角 对 工 程 解 象 ， 。 程 ， 决 的 达 根 特 原 问 价 到 据 点 计 了 价 题 值 的 划 同 值 ， 说 采 强 样 工 法 用 调 的 程 ， 甲 技 施 原 正 工 工 理 术 确 艺 质 ， 与 的 进 经 量 该 有 行 济 ， 提 （ 施 的 且 高 工 工 建 结 ） ， 程 设 合 。 计 成 项 划 本 目 工 未 价 期 变 值 ， 的 83 但 途 5 天 径 工 ， 属 期 后 于 提 经 （ 前 价 了 值 ） 2 工 5 。 0 程 天 优 ， C.价值工程活动的核心是功能分析 D.价值工程强调技术方案创新 E.价值 工程要求将功能定量化 【例题5· 多选】关于价值工程特点的说法，错误的有（ ）。 A.价值工程的核心是对产品进行功能分析 8 7 B.价值工程中的“价值”是指产品的使用价值 1 9 4 C.价值工程是将产品价值、功能、成本作为一个整8体同时考虑 3 信 D.价值工程的目的是降 低产品的生产成本 微 E.价值工程是以集体智慧 开展的管理活动 系 联 【例题6·多选】下列关于价值工程的特点的描述正确的是（ ）。 一 A.价值工程通过“价值”范畴，直接唯将技术工作和经济工作有机地结合起来分析和解决问题 B.价值工程基于生产者的视角解决 问 题 C.价值工程的目标是为降低成本而节省费用 D.以产品为对象实施价值工程时，重点应放在产品的研发和设计阶段 E.价值工程的核心是对产品进行功能分析 【考点】价值工程实施步骤 【例题1·多选】下列价值工程活动中，属于分析阶段工作步骤的是（ ）。 A.制定工作计划 B.功能分析 C.对象选择 D.功能评价 扫码关注更多内容 第 5 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 E.方案评价 【例题2·单选】下列价值工程对象中，从市场维度宜优先作为价值工程研究对象的是（ ）。 A.结构复杂、性能和技术指标较差的工程 B.用户意见多且竞争力较差的工程 C.成本较低或占总成本比重较小的工程 D.工艺简单、原材料能耗较低、质量有一定保障的工程 【例题3·单选】在价值工程中，与对象的主要目的直接有关的功能是（ ）。 A.基本功能 B.辅助功能 C.品味功能 D.不足功能 8 7 1 【例题 4·单选】价值工程活动中，功能整理通常用9（ ）直观地描述对象功能得以实现的各项 4 细分功能的逻辑关系。 3 8 信 A.功能系统图 微 B.功能分布直方图 系 联 C.功能关联表 题 D.功能重要性系数表 押 准 【例题5·多选】下列价值工程的工作步骤中，功能分析包括的工作内容是（ ）。 精 A B C D E 【 . . . . . 例 功 功 功 功 功 题 能 能 能 能 能 选 定 计 整 改 6 零 · 择 义 量 理 进 部 甲 乙 丙 丁 单 件 选 】 某 产 品 四 种 零 部件的功能 功 指 能 0 0 0 0 数 . . . . 指 2 2 2 2 和 3 4 7 6 数 成 本指数如下表。该产品的优 成 先 本 0 0 0 0 . . . . 改 指 2 2 2 2 3 7 6 4 进 数 对 象是（ ）。 合计 1.00 1.00 A.甲 B.乙 C.丙 D.丁 8 7 1 【例题7·单选】 某项目建筑安装工程目标造价20090元/m3，项目四个功能区重要性采用0－1评 4 8 分法，评分结果如下表， 则该项目建筑安装工程在节3能方面的投入宜为（ ）元/m3。 信 功能区 安全 微适用 节能 美观 系 安全 × 0 1 1 联 适用 1 一 × 1 1 唯 节能 0 0 × 1 美观 0 0 0 × A.340 B.400 C.600 D.660 【例题8·单选】某产品的功能现实成本500元，目标成本450元，该产品分为三个功能区，各 功能区的重要性系数和现实成本见下表，应用价值工程时，选择改进对象的优先次序是（ ）。 功能区 功能重要性系数 功能现实成本 F 0.34 200 1 F 0.42 190 2 扫码关注更多内容 第 6 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 F 0.24 110 3 A.F-F-F 1 2 3 B.F-F-F 1 3 2 C.F-F-F 2 3 1 D.F-F-F 3 1 2 【例题9·多选】下列可能会造成价值工程活动对象的价值系数V小于1的有（ ）。 A.企业有特别的资源、技术优势或者管理手段实现了低投入 B.功能评价值估计过高 C.评价对象的现实成本偏低 D.实现功能的条件或方法不佳 E.可能是存量功能过剩 8 7 1 【例题10·单选】在利用价值工程的功能成本法进9行方案分析时，功能价值分析的表述错误的是 4 8 （ ）。 3 信 A.当V=1时，功能和成本匹配理想，一般无微须改进 B.当V＜1时，可能存量过剩功能 系 联 C.当 V＞1 时，可能企业有特别的资源、技术优势或者管理手段实现了低投入，需要调整对象的 题 实施方案 押 准 D.当V＜1时，可能实现功能的条件或方法不佳 精 案 是 功 成 （ 【 A B C D . . . . 方 能 本 例 甲 乙 丙 丁 案 指 指 题 ） 数 数 。 1 1 · 单 选 】 四 个 1 1 互 甲 . . 2 1 斥 0 5 型 施 工方案的功 1 1 能 乙 . . 2 0 系 5 1 数和成本系数如 1 1 下 丙 . . 0 0 表 5 5 。从价值工程角度 1 1 丁 . . 最 1 2 5 0 优 的方 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 7 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 参考答案及解析 第4章 设备更新分析 【考点】设备磨损与补偿 1.【答案】B 【解析】设备无形磨损是指由于科学技术进步，相同结构设备的再生产价值下降或出现性能更完 善、生产效率更高的新设备，使原有设备发生的贬值。 2.【答案】B 【解析】设备在使用过程中，因受到外力作用导致实体产生的磨损、变形或损坏，称为第I类有 形磨损。第I类有形磨损可以使设备零部件精度降低，劳动生产率下降。当此类磨损达到一定程度时， 整个设备的功能就会下降，导致设备故障频发，产品废品率提高，设备运行费增加，甚至难以维持正 常工作，失去使用价值。 8 7 1 由于科学技术的进步，市场上出现了结构更先进、性9能更完善、生产效率更高、耗费原材料和能 4 源更少的新型设备，使原有设备在技术上显得陈旧落3后8，其经济效益相对降低而发生贬值。第Ⅱ类无 信 形磨损的后果不仅是使原有设备价值降低，而且会使原有设备生产精度和能耗达不到新的标准和要求， 微 致使其局部或全部失去使用价值。由于技术上更系先进的新设备应用会使原有设备的使用价值局部或全 联 部丧失，因而产生了是否用新设备代替原有设备的问题。 题 3.【答案】A 押 准 【解析】第Ⅱ类无形磨损导致原有设备使用功能降低的程度与技术进步的具体形式有关：①当技 精 术 备 材 时 能 样 相 备 进 的 料 ， 适 结 本 对 则 步 使 进 用 构 身 4 5 【 贬 . . 为 表 用 行 于 或 的 解 【 【 值 旧 现 功 加 新 性 技 析 答 答 。 工 为 能 工 产 能 术 案 】 案 这 艺 由 不 大 时 品 的 特 】 】 类 服 于 断 幅 ， 生 设 性 C B 磨 务 原 科 出 度 产 备 和 损 设 的 学 现 降 的 所 功 称 备 原 技 性 低 原 需 能 为 必 有 术 能 ； 有 的 （ 第 ② 然 设 进 更 设 社 即 I 类 当 要 备 步 完 备 会 使 无 技 被 也 的 善 也 必 用 形 术 淘 将 影 、 将 要 价 磨 进 汰 失 效 响 被 劳 值 损 步 ； 去 率 ， 淘 动 ） 。 ③ 表 设 使 更 汰 时 并 此 当 备 现 高 用 。 间 未 类 技 制 为 的 功 相 发 无 术 造 采 新 能 应 生 形 进 用 工 设 ； 减 变 磨 步 ④ 新 艺 备 少 化 损 表 当 不 的 ， ， ， 的 但 现 技 断 加 设 故 后 加 为 术 改 工 备 不 果 工 改 进 对 进 制 会 只 方 变 步 象 ， 造 影 是 劳 法 原 表 ， 成 响 现 如 动 没 有 现 本 现 有 原 生 有 生 为 和 有 设 有 产 原 产 生 价 设 备 设 效 则 工 产 格 备 原 备 率 性 艺 产 不 的 始 的 不 变 ， 品 断 使 价 采 使 断 化 的 降 用 值 用 用 提 时 更 低 。 部 新 功 高 ， 新 ， 分 将 的 能 致 ， 换 贬 使 加 使 无 使 代 值 原 工 生 法 原 时 ， 有 方 对 设 产 ， 设 新 不 设 法 备 同 【解析】设备发生磨损后，需要进行补偿，以恢复设备的生产能力。由于设备遭受磨损的形式不 同，补偿磨损的方式也存在差异。补偿分为局部补偿和完全补偿。设备有形磨损的局部补偿是大修理， 设备无形磨 损的局部补偿是现代化改装。设备有形磨损和无形磨损的完全补偿是更新。 6.【答案 】A 【解析】设备在闲置过程中，因受自然力作用而导致的8 实体磨损，如金属性零部件生锈、腐蚀、 7 橡胶件老化等，称为第Ⅱ类有形磨损。 1 9 4 7.【答案】C 8 3 信 【解析】若设备磨损主 要是由无形磨损所致，应采取现代化改装或全部更换，而不是通过修理进 微 行补偿。 系 联 8.【答案】D 一 【解析】设备的无形磨损可以通过现唯代化改装、更新进行补偿；有形磨损可以通过大修理、更新 进行补偿；综合磨损可以采用大修理、 现 代化改装、更新进行补偿。现代化改装与大修理属于局部补 偿，更新属于完全补偿。 9.【答案】C 【解析】设备有形磨损的局部补偿是大修理，设备无形磨损的局部补偿是现代化改装。设备有形 磨损和无形磨损的完全补偿是更新。 【考点】设备经济寿命确定 1.【答案】D 【解析】设备的自然寿命，是指设备从全新状态下开始使用，直到因实体磨损严重而不能继续使 用、报废为止所经历的全部时间，主要是由设备的有形磨损决定，因此为10年。 2.【答案】A 扫码关注更多内容 第 8 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【解析】设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所持续的时间。技术寿命 主要由设备的无形磨损决定，一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技术寿命越短。 3.【答案】ACE 【解析】设备的技术寿命就是指设备从投入使用到因技术落后而被淘汰所持续的时间。 做好设备维修和保养可延长设备的自然寿命，但不能从根本上避免设备的有形磨损，任何设备磨 损到一定程度时，都必须进行更新。 4.【答案】C 【解析】设备的自然寿命主要是由设备的有形磨损所决定。 设备的自然寿命不能成为设备更新的主要决策依据。 技术寿命主要是由设备的无形磨损所决定的，一般比自然寿命要短，而且科学技术进步越快，技 术寿命越短。 8 7 1 5.【答案】ABDE 9 4 【解析】经济寿命是指设备从全新状态投入使用3开8始，到继续使用在经济上不合理而被更新所经 信 历的时间，即设备从投入使用开始，到年平均使用成本最低的使用年限。 微 经济寿命是由设备维护费用的提高和使用系价值的降低决定。设备使用年限越长，所分摊的设备年 联 平均资产消耗成本越少。但随着设备使用年限的增加，其年运行成本也会增加：一方面需要更多的维 题 修费维持原有功能；另一方面设备的操作押成本及原材料、能源耗费也会增加，生产效率、质量将下降。 准 6.【答案】B 精 平 85 均 、 使 式 6 【 7 【 8 【 【 𝑁 5 . . 0 用 中 解 、 解 解 【 考 【 = 析 成 5 析 析 答 答 点 P 8 � — 】 】 】 本 、 案 案 】 2 （ — （ 静 6 】 设 】 经 设 0 P 年 设 态 − B C 、 备 济 备 𝜆 𝐿 平 备 模 𝑁 6 经 寿 更 ） 3 均 目 式 、 济 命 新 = 资 前 下 7 寿 确 方 � 5 产 实 设 ， 命 定 案 2 消 × 际 备 以 为 的 的 （ 耗 价 2 经 上 年 简 比 0 成 0 值 济 得 平 化 选 0 4 0 本 ， 0 寿 0 出 均 算 原 0 − 和 L 命 2 使 法 则 N 4 0 — 年 0 的 年 用 ： 0 — 平 0 确 为 成 ） 第 均 定 该 本 = 运 N 方 最 设 3 年 行 0 法 备 小 （ 末 成 ， 的 值 年 的 本 就 经 ， ） 设 之 是 济 即 ， 备 和 在 第 寿 预 ） 不 命 最 4 计 考 。 年 小 净 虑 。 ， 残 故 资 值 各 金 ， 年 时 λ 的 间 — 年 价 — 平 值 设 均 的 备 使 基 的 用 础 劣 成 上 化 本 计 值 为 算 。 ： 设 1 备 20 年 、 1.【答案】B 【解析】沉没成本=旧设备账面价值-当前市场价值=50000-30000=20000元。 2.【答 案】B 【解析】 沉没成本=（旧设备原值-历年折旧费）-当前市场价值=（100000-70000）-20000=10000 元；从第三方视角 ，旧设备（如果继续使用）的投资额就是 8 其 现在的市场价值加上为达到新设备的使 7 用状态而对其升级维修的费用。因此，旧设备继续使用的1全部投资额为20000+1000=21000元。 9 4 3.【答案】CDE 8 3 【解析】设备更新方案 比选原则： 信 微 （1）设备更新分析只考 虑现在和未来发生系的现金流量。在设备更新分析中，只有现在和未来的 现金流量才应纳入考虑范畴。设 备的账面价值联与市场价值之间的差额称为沉没成本，即：沉没成本= 一 旧设备账面价值-当前市场价值，或，沉没成本=（旧设备原值-历年折旧费）-当前市场价值。 唯 （2）设备更新分析应站在咨询者（ 第三方）的视角分析问题。 （3）设备更新分析以费用年值法为主。 4.【答案】ABE 【解析】旧设备（如果继续使用）的投资额就是其现在的市场价值加上为达到新设备的使用状态 而对其升级维修的费用。采用新设备，投资为9万元。旧设备待更新时的市场价值是从独立第三方视 角确定的公允市场价值，该视角使分析者在更新分析中关注现在和未来的现金流量，而不受过去已经 发生的沉没成本的影响。新旧设备的市场价值差额为9-3=6万元。设备使用年限越长，所分摊的设备 年资产消耗成本越少。但是随着设备使用年限的增加，一方面需要更多的维修费维持原有功能；另一 方面设备的操作成本及原材料、能源耗费也会增加，年运行时间、生产效率、质量将下降。所以新旧 设备的经济寿命和运行成本不相同。 扫码关注更多内容 第 9 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【考点】设备租赁方式 1.【答案】C 【解析】融资租赁是以融通资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有 不可撤销性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。经营租赁具有可撤销性、短期性、 租金高等特点，适用于技术进步快、用途较广泛、使用具有季节性的设备。A、B选项错误。 经营租赁的任何一方都可以随时以一定方式在通知对方的规定时间内取消或终止租赁。C 选项正 确。 在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能 处置设备，也不能用于担保、抵押贷款。D选项错误。 2.【答案】DE 【解析】通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设8 备的费用。长期支付租金，形成承租人的 7 1 长期负债。在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所9有权，因此不能随意对设备进行技术改造或 4 处置，如不能用于担保、抵押贷款。融资租赁是以融3通8资金和对设备的长期使用为前提，租赁期相当 信 于设备的寿命期。 微 融资租赁是以融通资金和对设备的长期使系用为前提，租赁期相当于设备的寿命期，具有不可撤销 联 性、周期长等特点，适用于大型设备、专有技术设备等。 题 3.【答案】BCE 押 准 【解析】对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的优越性： 精 所 使 设 短 得 用 备 缺 税 ， ， 情 （ （ 4 （ （ （ （ . 前 可 减 况 5 6 4 3 【 2 1 ） ） ） ） ） ） 扣 以 少 下 答 可 可 设 提 加 节 除 避 企 案 仍 以 避 备 高 快 省 ， 免 业 】 可 保 免 租 设 使 设 能 设 因 A 以 持 通 E 金 备 用 备 减 备 设 使 资 货 可 的 设 投 少 购 备 用 金 膨 在 利 备 资 企 置 陈 设 的 胀 所 用 更 。 业 带 旧 备 流 和 得 率 新 在 所 来 、 。 动 利 税 ， 速 资 得 的 技 状 率 前 特 度 金 税 闲 术 态 波 扣 别 。 短 的 置 落 ， 动 除 是 科 缺 支 。 后 不 的 ， 针 学 的 出 而 会 冲 能 对 技 情 ， 带 使 击 享 一 术 况 给 来 企 ， 受 些 快 下 企 的 业 减 税 季 速 ， 业 风 资 少 费 节 发 用 带 险 产 投 上 性 展 较 来 。 负 资 的 或 ， 少 一 债 风 利 临 设 的 定 状 险 益 时 备 资 的 况 。 。 性 更 金 利 恶 设 需 新 获 益 化 备 要 速 得 。 。 租 使 度 急 赁 用 大 需 费 的 大 的 用 设 提 生 作 备 高 产 为 ， ， 设 企 企 租 备 业 业 赁 ， 费 通 可 使 用 过 以 企 ， 租 引 业 可 赁 进 在 以 进 先 资 在 行 进 金 【解析】对于承租人，与设备购置相比，设备租赁的不足之处： （1）在租赁期间承租人对设备只有使用权而没有所有权，因此不能随意对设备进行技术改造或 处置，如不 能用于担保、抵押贷款。 （2）资金 成本高。通常承租人所交的租金总额要高于直接购置设备的费用。长期支付租金，形 成承租人的长期负债。 8 7 （3）租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多1。 9 4 5.【答案】CDE 8 3 信 【解析】对于承租人， 与设备购置相比，设备租赁的优越性： 微 （1）节省设备投资。在 资金短缺的情况下系，用较少的资金获得急需的生产设备，使企业在资金 联 短缺情况下仍可以使用设备。 一 （2）加快使用设备更新速度。科学唯技术快速发展，设备更新速度大大提高，租赁可以引进先进 设备，减少企业因设备陈旧、技术落后 而 带来的风险。 （3）提高设备的利用率，特别是针对一些季节性或临时性需要使用的设备，企业通过租赁进行 使用，可以避免设备购置带来的闲置。 （4）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。设备租赁费用作为企业费用，可以在 所得税前扣除，能减少企业所得税的支出，给企业带来一定的利益。 （5）可以保持资金的流动状态，不会使企业资产负债状况恶化。 （6）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险。 经营租赁需要出租人承担设备的维修保养，融资租赁；出租人对设备的维修保养等不承担责任。 【考点】设备租赁费用 1.【答案】A 扫码关注更多内容 第 10 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 【解析】租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。为了确认租赁合同并保证其执行，承 租人必须先交纳租赁保证金。当租赁合同结束时，租赁保证金将被退还给承租人或在偿还最后一期租 金时加以抵消。所以第一年的租赁费为3+5+11=19万元。 2.【答案】C 【解析】租金=300÷7+300×8%+300×3%≈75.9万元。 3.【答案】C 【解析】附加率法算租金=[300×（1+6×6%）/6]+300×3%=77万元。 4.【答案】D 【解析】年金法是将一项租赁资产价值按动态等额分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。 第5章 价值工程 【考点】价值工程原理 8 7 1 1.【答案】BC 9 4 【解析】提高价值的途径 3 8 信 （1）双向型——功能提高，费用降低。 微 （2）改进型——功能提高，费用不变。 系 联 （3）节约型——功能不变，费用降低。 题 （4）投资型——功能较大提高，费押用较少提高。 准 （5）牺牲型——功能略有下降，费用大幅度降低。 精 到提 双 改 节 投 牺 方 高 2 【 3 【 向 进 约 资 牲 . . 法 价 解 解 【 【 型 型 型 型 型 析 值 析 答 答 】 】 案 的 案 节 】 目 】 成 约 B 的 B 成 本 型 。 本 小 降 成 降 — 大 幅 低 本 低 — 幅 增 成 不 成 功 降 本 变 本 加 能 低 概 ， ， ， ， 不 ， 念 功 提 提 功 变 功 能 高 高 能 ， 能 大 功 功 不 费 略 能 能 变 幅 用 下 提 降 降 高 低 。即在保 空 持 调 对 降 象 温 功 （ 能 人 重 不 防 庆 变 地 老 轻 人 的 道 年 轨 电 防 示 前 人 风 较 视 工 例 提 手 塔 降 新 程 下 机 温 线 ， 替 工 通 代 程 过 机 降 械 低 制 费 冷 用 ） ， 达 4. 【答案】BCDE 【解 析】价值工程的特点： （1）价 值工程能有效实现对象技术和经济的结合； （2）价值工程基于用户/顾客（消费者）视角解决问题； （3）价值工程的目标是提高对象的价值； 8 7 1 （4）价值工程活 动的核心是功能分析； 9 4 8 （5）价值工程强调 技术方案创新； 3 信 （6）价值工程需要进 行量化分析； 微 （7）价值工程是一种有 组织的管理活动。系 联 5.【答案】BD 一 【解析】价值工程的“价值”是 功能唯与费用（成本）的比较价值，体现的是功能与成本之间的协 调关系，不是单纯地提高或增加功能， 也 不是为降低成本而节省费用，目标是提高对象的价值。 6.【答案】ADE 【解析】价值工程基于用户/顾客（消费者）视角解决问题，B选项错误。 价值工程的目标是提高对象的价值，C选项错误。 【考点】价值工程实施步骤 1.【答案】BD 【解析】分析阶段工作步骤有：收集整理信息资料；功能分析；功能评价。 2.【答案】B 【解析】企业可以从不同维度选择价值工程对象。 ①设计维度。选择结构或构造复杂、性能和技术指标差、体积和/或重量大的工程项目或其分部 扫码关注更多内容 第 11 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 分项工程。 ②施工维度。选择工程量大、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的工程 项目或其分部分项工程。 ③市场维度。选择用户意见多、竞争力差的工程项目或其分部分项工程。 ④成本/费用维度。选择成本/费用高或占比大的工程或其分部分项工程。 3.【答案】A 【解析】对象的功能可按照不同标准进行分类。 （1）基本功能和辅助功能。基本功能是与对象的主要目的直接有关的功能，基本功能是对象存 在的主要理由；辅助功能是为更好实现基本功能服务的功能。 （2）使用功能和品位功能。使用功能是对象具有的与技术经济用途直接有关的功能；品位功能 是与使用者的精神感觉、主观意识有关的功能，包括贵重功8 能、美学功能、外观功能、欣赏功能等。 7 1 （3）必要功能和不必要功能。必要功能是为满足使9用者的需求而必须具备的功能；不必要功能 4 是对象具有的与满足使用者需求无关的功能。 3 8 信 （4）不足功能和过剩功能。不足功能和过剩功能是相对于使用者的必要功能而言的，不足功能 微 是指对象尚未足量满足使用者需求的必要功能系；过剩功能是对象具有的超量满足使用者需求的必要功 联 能。 题 4.【答案】A 押 准 【解析】功能整理通常用功能系统图（根据Function Analysis System Technique分析结果绘制 精 的 案 改 =0 功 图 创 . 进 2 能 形 5 6 【 【 7 7 【 新 期 . . / . 区 ， 解 解 【 【 解 0 【 ， 望 . 简 析 析 答 答 析 2 答 寻 值 6 】 称 案 案 】 】 = 案 找 越 1 对 F 】 功 】 . 】 可 安 大 A 0 于 B B S 能 B 4 能 全 的 C T ， 价 分 D 图 的 V 越 值 析 ） 替 丁 应 系 包 直 代 = 适 优 0 数 观 括 方 . 用 先 2 地 功 案 V 6 < / 改 描 能 ， 1 0 . 进 的 述 的 加 2 节 4 。 情 定 对 以 = 能 1 形 通 象 义 改 . 0 ， 功 、 过 进 8。 企 能 整 计 。 V 美 业 得 理 同 算 乙 观 应 和 以 样 得 ＜ 作 实 计 ， ， 1 为 ， 现 量 也 V 重 故 的 。 可 功 甲 点 应 各 以 能 = 改 优 0 项 根 得 . 进 先 2 细 据 分 3 的 / 改 分 成 0 区 进 . 功 本 2 域 乙 3 能 改 = 修 ， 。 1 的 进 , 正 越 V 逻 期 得 低 辑 乙 望 分 的 关 = 值 0 越 系 . 确 2 应 。 4 定 / 优 功 0 改 . 先 能 2 进 7 改 重 = 的 0 进 要 . 功 8 ， 性 9 能 ， 通 系 区 V 过 数 域 方 丙 ， 安全 × 0 1 1 2 3 0.3 适用 1 × 1 1 3 4 0.4 节能 0 0 × 1 1 2 0.2 美观 0 0 0 × 0 1 0.1 合计 68 10 1 1 7 节能的投入＝200 0×0.2＝400（元/m3）。 9 4 8 8.【答案】B 3 信 【解析】分别计算各功 能区目标成本和成本改微进期望值: 系 功能区 功能重要性系数 现实成本 目标成本 价值系数 成本改进期望值 联 F 1 0.34 200 一 153 0.765 47 F 0.42 190 唯 189 0.995 1 F 2 0.24 11 0 108 0.982 2 3 目标成本=总目标成本×功能重要性系数 价值系数=目标成本/现实成本 根据价值系数确定改进的功能区域，对于价值系数 V＜1 的情形，企业应作为重点改进的区域， 越低的越应优先改进，所以改进的优先次序是：F-F-F。 1 3 2 或 成本改进期望值=现实成本-目标成本 根据成本改进期望值确定改进的功能区域，改进期望值越大的越应优先改进，所以改进的优先次 序是：F-F-F。 1 3 2 9.【答案】DE 【解析】价值系数 V＜1,表明功能目前成本大于功能评价值（初始目标成本）。一种可能是存量 扫码关注更多内容 第 12 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 学员专用 请勿外泄 过剩功能（例如计划使用 2 年的临时建筑基础，按照 50 年使用寿命的标准进行了设计和建造，导致 成本增加）；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致功能目前成本大于实 现所需功能水平的理想成本。 10.【答案】C 【解析】根据价值工程原理，若功能的价值系数 V=1，为功能和成本匹配理想的情况，表明为保 证功能及功能水平值得的投入（评价值，初始目标成本）与功能目前成本投入一致。这种情形一般无 须改进。 如果价值系数 V<1，表明功能目前成本大于功能评价值（初始目标成本）。一种可能是存量过剩 功能（例如计划使用 2 年的临时建筑基础，按照 50 年使用寿命的标准进行了设计和建造，导致成本 增加）;另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致功能目前成本大于实现所 需功能水平的理想成本。 8 7 1 如果价值系数 V>1，表明功能目前投入低于实现该功9能合理的、理想的投入。对这种情况应具体 4 分析，第一种情况是功能评价值估计过高，应重新进3 8行功能评价；第二种情况是企业有特别的资源、 信 技术优势或者管理手段实现了低投入，这种情况一般不需要调整对象的实施方案，但应保持其优势； 微 第三种情况是可能有外部因素的影响。 系 联 11.【答案】B 题 【解析】根据价值工程中所述的“价押值”公式，即V=F/C（式中：V——价值；F——对象的功能； 准 C——成本），解得甲、乙、丙、丁的价值系数分别为 1.043、1.238、1、0.958。价值系数较大的方 精 案为 最 优 方 案 。 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 扫码关注更多内容 第 13 页 共 13 页 师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178