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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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P306~P323 10.2.4 施工管理条款
书题合一，学练结合
1. 质量管理
2. 进度管理
3. 变更管理
4. 价格调整
5. 计量与支付
6. 违约管理
7. 索赔管理
8. 合同解除的价款结算与支付8
7
1
9
4
8
一章一图： 信 3
微
系
联
题
押
准
精
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
一章一图：
1
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P306~P307 10.2.4 施工管理条款（1. 质量管理）
书题合一，学练结合
1）承包人的质量管理【案例】【➋ 21A<综Ⓑ质量保证措施>】
2）监理人的质量检查【无】
3）工程隐蔽部位覆盖前的检查【案例】【➊ 11四万元索赔、➋ 15前提资料、15两万元索赔】
4）保修（A保修起点）【➊ 07起点、➋ 21A苡】【案例】【➊ 18<综Ⓒ苡>】
4）保修（B保修终点）【➊ 12疏浚、13一年】【案例】【➊ 16<综Ⓑ疏浚>】
质量保证措施文件，包括：① 质量检查机构的组织和岗位责任、② 质
质量保证措
检人员的组成、③ 质量检查程序和实施细则等（凯文<基冈>、<趁人>
施文件
之危<喜>当爹）
➊ 提前通知：承8 包人应通知<监理人>在约定的期限内检查。
7
1
9
隐蔽部位 ➋ 通知内容 8 4：承包人的<通知>应附有 ① 自检记录和 ② 必要的检查
质 信 3
资料 微
量 系
经检联验证明工程质量符合合同要求的，由<发包人>承担由此增加的费用
管 题
重新检查 和押（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符
理 准
精
合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由<承包人>承担
缺 陷责任期（工程质量保修期）从工程通过合同工程<完工验收后>开始
计算
保修
保修期时限 ：➊ 水利水电工程质量保修期通常为<一年>。➋ 河湖疏浚
<无工程质量保修期>
【例题1】2007（1）-15. 水利 工程保修期从工程移交证书写明的工程（ ）日起计
算。
8
1
7
A. 完工 9
8
4
信
3
B. 竣工 微
系
联
一
C. 验收 唯
D. 使用
【答案】A
【解析】除专用合同条款另有约定外，缺陷责任期（工程质量保修期）从工程通过合
同工程<完工验收后>开始计算。
【例题2】2013（1）-13. 根据《水利工程质量管理规定》（水利部令第7号），水利
工程保修期从工程移交证书写明的工程完工日起一般不少于（ ）年。
A. 半
B. 一
C. 二
2
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D. 三
【答案】B
【解析】保修期时限：水利水电工程质量保修期通常为<一年>，河湖疏浚<无工程质量
保修期>。
【例题3】2012（1）-13. 根据《水利水电工程标准施工招标文件》（2009年版），河
道疏浚工程质量保修期为（ ）年。
A. 零
B. 半
C. 一
D. 二 8
7
1
9
4
8
【答案】A 信 3
微
系
【解析】保修期时联限：水利水电工程质量保修期通常为<一年>，河湖疏浚<无工程质量
题
押
保修期>。 准
精
【例题4】2015（ 2）1.3+1.4
背景：
事件2：承包人通知监理单 位对防浪墙地基进行检查，监理人员在约定的时间未到达
现场。由于工期紧，承包人对防浪墙 地基进行了覆盖。事后承包人按监理单位要求对防浪
墙地基进行重新检查，承包人提出增加检 查费用2万元的要求。
8
1
7
【问题】3. 事件2中承包人通知监理单位 对防浪墙地基进行检查的
8
前4 9提是什么？承包
信
3
微
人的通知应附哪些资料？
系
联
一
【问题】4. 事件2中，承包人提出增加检查费用的 要求是唯否合理?简要说明理由。
【例题4】2015（2）1.3+1.4
【答案】
3. 承包人通知监理单位对防浪墙地基进行检查的前提是：经自检确认防浪墙地基具备
覆盖条件。
承包人的通知应附资料为自检记录和必要的检查资料。
【答案】
4. 若重新检验工程质量符合合同要求，发包人承担相关费用，增加检查费用要求合
理。
若重新检验工程质量不符合合同要求，承包人承担相关费用，增加检查费用要求不合
3
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理。
P308~P310 10.2.4 施工管理条款（2. 进度管理）
书题合一，学练结合
1）进度计划【无】
2）进度计划修订【无】
3）开工【案例】【➊ 15报审表、24苡、➋ 21A<综Ⓐ苡>】
4）完工【案例】【➋ 20B提前完工】
5）暂停施工【案例】【➊ 13停工、结合网络图考核】
进度计划
8
修订流程 1 7
9
4
8
3
信
进 微
内系容：正常施工所需的（施工道路、临时设施、材料设备、施工人
度 开工报审表 联
题员等）施工组织措施的落实情况、工程的进度安排
管 押
提前 准 提前的时间和修订后的进度计划、承包人的赶工措施、发包人为赶
理 精
完工协议 工提供的条件、赶工费用（包括利润和奖金）
发包人 由于发包人的原因的<紧急>情况，且监理未下达停工指示的，承包
<紧急> 人先 停工，并向监理提出停工的书面请求。监理接到书面请求后的
情况 24小时予以答复，逾期未答复，视为同意承包人停工请求
【例题】2015（1）2.1
背景：
事件一：工程开工前，承包人按要求向 监 理人提交了开工报审表，并做
1
7 8好开工前的准
9
8
4
备，工程如期开工。 信
3
微
系
【问题】1. 写出事件一中承包人提交的开工报审 表主要内容联。
一
唯
【答案】
1. 承包人提交开工报审表的主要内容是按合同进度计划正常施工所需的施工道路、临
时设施、材料设备、施工人员等施工组织措施的落实情况以及工程进度安排。
P310~P312 10.2.4 施工管理条款（3. 变更管理）
书题合一，学练结合（1/2）
1）变更的范围和内容【无】
2）变更权【无】
3）变更程序（⓵ 变更提出）【案例】【➋ 10涵洞、13底板、16意向书、24A意向书苡】
3）变更程序（⓶ 变更程序）【案例】【➋ 21A<综Ⓑ变更报价书内容>、23B十四天】
4
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3）变更程序（⓷ 变更指示）【➊ 06指令】
3）变更程序（⓸ 变更估价原则）【案例】【➊ 06参考、17三原则、20三原则】
书题合一，学练结合（2/2）
4）暂估价（A定义）【案例】【➊ 14、18、➋ 21B、23A】
4）暂估价（B组织）【案例】【➊ 12、20、➋ 23A】
变更程序 变更提出→根据 <变更估价原则>确定<变更估价>→变更指示
约定 变更意向书：可能发生变更的<事先约定>，监理人发出
变更 变更 变更意向书：变更内容、时间要求，图纸和相关资料
提出 履行 （乙）可向（监理人）提出书面变更建议
变更 监理与甲共同研究，若要变，收到建议14d作变更指示
变更估价三原则：适用、类似、无适用无类似
变
8
变更报价书，报1 7价内容应根据约定的估价原则，详细开列变更工作的价
更 4 9
格组成及其依3 8据，并附必要的施工方法说明和有关图纸
管 变更 信
微
承包人收系到<变更指示>14d，根据..//向监理提交<变更报价书>。
理 估价 联
变更题报价书中的报价内容：根据约定的估价原则，详细开列变更工作的
押
价准格组成及其依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸
精
监 理收到承包人<变更报价书>14d，根据..//商定或确定变更价
➊ 变 更指示<只能>由监理人发出。
变更
➋ 变更指 示：① 变更的目的、范围、② 变更内容、③ 变更的工程
指示
量、④ 进度 、⑤ 技术要求，⑥ 并附有关图纸和文件
定义：在工程（招标阶段） 已经确定的材料、工程设备或工程项目，但又无
变
暂 法在当时（即招标阶段）确定准 确价格 8
更 1 7
估 如何招投标：
8
4 9
管
信
3
价 若承包人不参与投标的，由（发包人和 承包人）组织招标微；
理 系
若承包人参与投标的，由（发包人）组织 招标 联
一
唯
【例题】2021（2A）1.4
背景：施工单位根据变更估价原则提出了工期和费用的索赔并按照要求提交了变更报
价书。
【问题】4. 事件二中，施工单位可以索赔的工期和费用分别是多少？说明理由。补充
变更报价书的内容。
【答案】
4. ➊ 略...///
➋ 变更报价书，报价内容应根据约定的估价原则，详细开列变更工作的价格组成及其
依据，并附必要的施工方法说明和有关图纸。
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P312~P313 10.2.4 施工管理条款（4. 价格调整）
书题合一，学练结合
1）价格调整公式【案例】【➊ 13字母、13计算】
2）法律变化引起的价格调整【无】
3’）造价信息调整价格差额［二建］【案例】【➊ 19字母、➋ 20计算】
4’）工程量变化引发单价变化【案例】【➋ 20B计算】
调值公式
价
造价信息 △P=P-max（P，P）×（1±r%）
0 1 2
格
➊ ＞15%：
调
量变化引 Q>1.15Q 时：S=1.15Q×P+（Q-1.15Q）×P
整 1 0 8 0 0 1 0 1
7
发单价变 ➋ ＜15%：9 1
4
8
Q<0.85信Q3时：S=Q×P
1 0 1 1
微
系
【例题1】2013（1）4.3
联
题
押
背景： 准
精
2. 第四章合同条款及格式
① 仅对水泥部分进 行价格调整，价格调整按公式：
△P=P（A+B×F/F－1）计 算（相关数据依据中标人投标函附录价格指数和权重表，
0 t 0
其中△P代表需调整的价格差额，P
0
指付款证书中承包人应得到的已完成工程量的金额）。
【问题】3. 指出背景材料价格调整公式中A、B、F、F 所代表的含义。
t 0
8
【例题1】2013（1）4.3 9 1
7
8
4
信
3
【答案】 微
系
联
3. A代表定值权重或不调部分权重；
唯
一
B代表可调因子的变值权重或可调部分的权重；
F 代表可调因子的现行价格指数，或付款证书相关周期最后一天的前42天的可调因子
t
的价格指数；
F 代表可调因子的基本价格指数，或基准日期的可调因子的价格指数。
0
P313~P319 10.2.4 施工管理条款（5. 计量与支付）
书题合一，学练结合（1/2）
1）计量（A单价子目）【案例】【➊ 07<综Ⓑ表模版题>、23衬砌、➋ 20<综Ⓐ开挖>、21B堤防、23A开挖】
1）计量（B总价子目）【案例】【➊ 15判断、➋ 12围堰、18<综Ⓐ表>】
2）预付款（A一建真题）【案例（7次）】【➊ 10、12（模版题）、14、15、18、20、24】
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2）预付款（B二建真题）【案例（5次）】【➊ 10、10福、12B、15、22B<综Ⓐ，长安不见使人愁>】
书题合一，学练结合（2/2）
3）工程进度付款【案例】【➋ 11计算、22B<综Ⓑ计算、背书>、24B背书】
4）质量保证金【➊ 16<%>、➋ 17<%>、18<%>】【案例（8次）】【➊ 12退、18退、24<%>、24退还、➋ 14退、16退、19退、21B<%>】
5）完工结算【案例】【➊ 17申请单、➋ 16苡、20苡、21B流程】
6）最终结清【无】
7）农民工工资支付
【案例】【➊ 22<综Ⓐ工资账户用途、Ⓑ注销条件、 Ⓒ归谁>、23<综Ⓐ总包、Ⓑ分包责任>、24<综Ⓐ劳资专管员监督什么、Ⓑ审核什么表>】
8）中小企业支付【无】
8 𝑨
预付款 公式：𝑹
8
4 = 9 1 7 （𝑭𝟐−𝑭𝟏 ）𝑺 （𝐂−𝑭 𝟏 𝐒）
计 信 3
合同微工程（完工验收前），<已经缴纳>履约保证金的，进度支付时
量 系
发联包人<不得同时预留>工程质量保证金
与 题
质量 押合同工程（完工验收后），发包人可以预留质量保证金，也可以延
支 准
精
保证金 长履约保证金期限用于工程质量保证金而不再预留质量保证金
付
质量保证金的预留比例上限不得高于工程价款<结算总额>的3%
质 量保修期满时，发包人将在30个工作日内将质量保证金退还
流程
进度
付款 进度付款申请单内 容 ：截至本次付款周期末已实 施
1
7工8程的价款；
9
背书 变更金额；索赔金额； 应支付的预付款和扣减的8 4返还预付款；应
信
3
扣减的质量保证金；其他 微
计 系
联
一
量 唯
与 流程
完工
支
结算
付
完工付款申请单内容：合同总价、发包人已支付承包人的工程价
背书
款、应扣留的质量保证金、应支付的完工付款金额
最终
结算
计 农 开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工
量 民 2022 工资。
与 工 申请注销农民工工资专用账户的条件：工程完工，未拖欠农民工
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支 工 工资，公示30日后，可以提出申请。
付 资 申请注销后账户内的余额施工单位所有
支 总承包责任：（1）存储农民工工资保障金、
付 （3）配备劳资专管员、（6）开通农民工工资专用账户
2023
分包责任：（2）编制农民工工资支付表、
（4）对农民工进行实名登记
劳资专管员，<掌握>施工现场用工、考勤、工资支付等情况；
2024
劳资专管员，<审核>分包单位编制的农民工工资支付表
【例题1】2007（1）4.4（1/3）
背景：
事件3：按照施工进度计划，施工期第1月承包人应当完成 ① 基坑降水、② 基坑开
挖（部分）和 ③ 基础处理（部分）的任务，除 ① 基坑降水是承包人应完成的临时工程
8
7
1
总价承包项目外，其余均是单价4 9承包项目，为了确定基坑降水方案，承包人对基坑降水区
8
3
信
微
域进行补充勘探，发生费用3万元，施工期第1月末承包人申报的结算工程量清单如下表
系
联
题
所示： 押
准
精
【例题1】2007（1）4.4（2/3）
合同 按设计图 结算
工程或费用
编号 单位 工程量 示寸计算 工程量 备注
名称
（金额） 的工程量 （金额）
结算金额计入补充勘探费用3
1 基坑降水 万元 12 15
万元
3 基础处理 m3 1000 9 50 1000 以合同工程量作为结算工程量
基坑土方开
结算工程量
9 1
按7 8设计图示尺寸计
2 m3 10000 11500 12500 算的工程8量4加上不可避免的施
挖 信
3
工超挖微量1000m3
系
联
【例题1】2007（1）4.4（3/3） 一
唯
【问题】4. 指出施工期第1月结算工程量清单中结算工 程量（金额）不妥之处，并说
明理由。
【答案】
4. ① 补充勘探费用不应计入。承包人为其临时工程所需进行的补充勘探费用由承包
人自行承担。（知识点：总价子目计量）
② 不可避免的土方开挖超挖量不应计入。该费用已包含在基坑土方开挖单价中。（知
识点：造价实施阶段的计量知识）
③ 以合同工程量作为申报结算工程量有错误。合同工程量是合同工程估算工程量，结
算工程量应为按设计图示尺寸计算的有效实体方体积量。（知识点：单价子目计量）
8
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【例题2】2012（1）2.5（模板题）（改编）
背景：合同规定：（1）签约合同价为2800万元，工期17个月，自2008年11月1日
至2010年3月30日。
（2）开工前发包人向承包人按签约合同的10%支付工程预付款，预付款的扣回与还清
按公式R=［A（C-F×S）］/［（F-F）×S］计算，F 为20%、F 为90%。
1 2 1 1 2
（3）从第一个月起，按进度款的5%扣留工程质量保证金。
事件二：至2009年11月份，累计完成合同工程量2422万元。监理人确认的2009年
12月份完成工程量清单中的项目总计224万元。
【问题】5. 根据事件二，分别计算12月份的工程进度款、工程预付款扣回额、工程
质量保证金扣留额、发包人应支付8的工程款。
7
1
9
4
8
【答案】 信 3
微
系
预付款支付：口诀联，<六步>走！
题
第一步 计算预付押款总额 2800万元×10%=280万元
准
精
第二步 计算本月进度款 224万元
第三步 计算本月 质保金 224×5%=11.2万元
套用两次预付 第一次套 R =（2422-2800×20%）×（2800×10%/［（90%-
11
款扣回公式， 公式 20%）×2800］=266万元
第四步
结果与第一步 第二 次套 R
12
=（2422+224-2800×20%）×（2800×10%）/
比较 公式 ［（90%-20%）×2800］=298万元
计算本月 298-266=32万元（错误）
第五步
预付款扣回金额 280-266=14万元（正确）
8
（即 （2）-（3）-（5）），198.8万9 1
7
元（224-14-
第六步 计算本月应支付工程款 8
4
11.2=19 8.8万元） 信
3
微
系
【例题3】2016（2）1.5 联
一
唯
背景：事件4：合同工程完工证书颁发时间为2014年 7 月 10日。承包人在收到合同
工程完工证书后，向监理人提交了包括变更及索赔金额、工程预付款扣回等内容的完工付
款申请单。
【问题】5. 事件4中，承包人向监理人提交的完工付款申请单还应包括哪些主要内
容？
【答案】5.（2016（2）教材答案）
承包人向监理人提交完工付款申请单还应包括的主要内容为：① 完工结算合同总价、
② 发包人已支付承包人的工程价款、③ 应扣留的质量保证金、④ 应支付的完工付款金额
等。
9
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P319~P320 10.2.4 施工管理条款（6. 违约管理）
书题合一，学练结合
1）承包人违约【案例】【➋ 19逾期】
2）发包人违约
知识点，略...///
【例题3】2019（2）4.3
背景：
合同约定：
（1）签约合同价为860万元，合同工期为11个月，2016年12月1日开工；
（2）质量保证金为签约合同价8的3%，质量保证金在合同工程完工验收和缺陷责任期
7
1
9
4
8
满后分两次退还，每次退还信530%；
微
系
（3）缺陷责任期为联一年；
题
押
（4）逾期完工准违约金为签约合同价的3.5‰/天。
精
事件3：2017年 11月20日签发的合同工程完工证书中注明合同工程完工验收时间
（实际完工日期）为2017年11月8日。
【例题3】2019（2）4.3
【问题】3. 针对事件3，计算逾 期完工违约金（单位：万元，保留小数点后两位）。
【答案】
8
1
7
3. 合同完工日期为2017年10月31日，实 际完工日期为2017年1
8
14 9月8日，逾期完
信
3
微
工8天。
系
联
一
逾期完工违约金额：860×3.5‰×8＝24.08（万元） 。 唯
P320~P321 10.2.4 施工管理条款（7. 索赔管理）
1）承包人索赔（⓵ 索赔流程）【➊ 16时间、➋ 19时间】【案例】【➊ 20索赔程序、➋ 21B一笔勾销】
1）承包人索赔（⓶ 索赔通知书）【案例】【➊ 17函件、➋ 12索赔报告】
1）承包人索赔（⓷ 结合网络图）【案例】【➊ 09、12、17、➋ 10福】
2）发包人索赔【无】
索
索赔
赔
流程
管
理
索赔 意向通知书、索赔通知书、连续索赔通知书、最终索赔通知书
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函件
内容 索赔通知书内容：工期费用、原因理由、记录证明
【例题1】2016（1）-18. 承包人提出索赔要求，发包人（ ）天内就予以答复。
A. 7天 B. 14天
C. 28天 D. 42天
【答案】C
【解析】承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内<
完成赔付>。承包人不接受索赔处理结果的，按争议约定办理。
【例题2】2019（2）-16. 监理人收到承包人索赔通知书后，答复索赔处理结果的时
间为（ ）天内。
8
7
1
A. 15 B. 28 9
4
8
3
信
C. 30 D. 42 微
系
联
题
【答案】D 押
准
精
【解析】监理人应商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔通
知书或有关索赔的进一 步证明材料后的42天内，将<索赔处理结果>答复承包人。
P321~P323 10.2.4 施 工管理条款（8. 合同解除的价款结算与支付）
书题合一，学练结合
1）无效合同导致的合同解除【无】
2）承包人违约引起的合同解除【➊ 22合同解 除，工程款结算】 8
1
7
9
8
4
3）发包人违约引起的合同解除【无】
信
3
微
系
4）不可抗力引起合同解除【无】 联
一
唯
知识点，见教材。
【例题】2022（1）-14. 承包人违法分包导致合同解除，对已经完成的质量合格建设
工程，工程价款应（ ）。
A. 全部支付 B. 部分支付
C. 折价补偿 D. 不支付
【答案】A
【解析】合同解除后已经完成的建设工程质量<合格>的，发包人应当按照合同约定支
付<相应>的工程价款。
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