文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
入入门门导导学学
入入门门导导学学
目目录录
01 考试介绍
02 考情分析（新旧教材变化对比）
03 考察题型
04 学习方法及备考规划
一一、、考考试试介介绍绍
0011 考考试试时时间间、、考考试试科科目目、、合合格格标标准准
科科目目 题题型型 数数量量 总总分分 考考试试时时间间 合合格格标标准准
1 7 8 单选 50×1=50 5月17日
9
建设工程合同管理 4 110 66分
8
信 3 多选 30×2=60 2小时
微
系
联
题 单选 80×1=80
押 5月17日
建设工程目标控制准（3个专业） 160 96分
精 3小时
多选 40×2=80
单选 50×1=50
5月18日
建设工程监理基本理论和相关法规 110 66分
2小时
多选 30×2=60
案例题 5月18日
建设工程监理案例分析（3个专业） 120 72分
6×20=120 4小时
8
7
0022 科科目目特特点点 9 1
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
二二、、考考情情分分析析
0011 质质量量控控制制（（共共6644分分））
1 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
P6移移动动：22版教材第第二二节节，移动到新教
第一节 建设工程 材第第一一节节，二二 、、质质量量与与建建设设工工程程质质量量
第一节 基本概念
质量基本概念 P10移移动动：增加新的知识点，三三 、、强强制制
性性标标准准体体系系
第二节 建设工程质
移移动动到第一章第一节
第一章 量 第一章
建设工 水利工
第二节 水利工程
程质量 程质量
P13新新增增小节
质量管理制度体系
控制概 控制概
述 述
第三节 我国水利工 第三节 水利工程 P17新增其其他他单单位位质质量量责责任任，，其余描述内
程质量管理体制 质量管理责任体系 容均有变化
8
7
第四节 水利工程建 9 1 P21移移动动，原教材第第四四节移动到第第一一章章第第
4
8
3
设标准强制性标准 信 一一节节
微
系
联
思考题 题 此部分删删除除
押
准
精
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 工程招标的
第二章 此部分删删除除
质量控制
招标和
勘察设 第二节 工程勘察设
此部分删删除除
计的质 计的质量控制
量控制
8
思考题 此部分删删除除
1
7
9
8
4
信
3
P22移移动动质微量控制的因素知识点到本节最
系
后 联
第一节 概 述 第一节 概 述
唯
一
P 24修修 改改现场记录描述变化
P26修修改改平行检测内容描述变化
第三章 第二章
P30修修改改提供首批开工项目施工图纸内容
工程施 工程施
变化
第二节 施工准备的 第二节 施工准备
工阶段 工阶段
P32修修改改对基准点、基准线和水准点的复
质量控制 的质量控制
的质量 的质量
核和施工控制网内容变化
控制 控制
P35修修改改施工组织设计审批内容变化
第三节 施工过程的 第三节 施工过程
本节基本不变，内容微微调调
质量控制 的质量控制
思考题 思考题 内容不不变变
2 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
P46删删除除石方开挖质量检查和验收
P47删删除除土方开挖质量检查和验收
第一节 土石方明挖 第一节 土石方工
P50删删除除土石方开挖质量检查和验收
与填筑 程
P51新新增增干密度或相对密度与压实度的关
系
P52删删除除普通混凝土质量检查和验收
第二节 混凝土工 P52删删除除碾压混凝土质量检查和验收
第二节 混凝土工程
第四章 第三章 程 P56删删除除沥青混凝土质量检查和验收
专业工 专业工 P58删删除除混凝土预制构件质量检查和验收
程施工 程施工
第三节 地下洞室开
质量控 质量控
本节删删除除
挖与支护
制点 制要点
8
7
1
9
第四节 钻孔和灌浆 8 4
3
信 本节删删除除
工程 微
系
联
题
第五节 地基与基础押 第三节 地基与基
准 本节内容大大变变，新新增增很多内容
工程 精 础工程
第六节 疏浚工程质
本节删删除除
量控制
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
P65新新增增，增加机电设备解释
P66修修改改，二二、、闸闸门门8安安装装质质量量控控制制要要点点内
1
7
9
容修改 8 4
信
3
第七节 水工金属结 第四节 金属结 构 P70新新增增，微原第第八八节节内容移动过来，且内
系
构安装质量控制 和机电设备工程 容大变一
联
唯
P 71新新 增增，五五、、水水泵泵安安装装质质量量控控制制要要点点
第四章 第三章
P73新新增增，六六 、、水水利利工工程程设设备备制制造造质质量量
专业工 专业工
控控制制要要点点
程施工 程施工
质量控 质量控
第八节 机电设备安
本节内容移动到第第六六节节，且内容大大变变
制点 制要点
装质量控制
第五节 水土保持
工程和环境保护工 新新增增章节
作
思考题 内容修修改改，题目进行了更换
3 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 抽样检验方 第一节 抽样检验 P85修修改改，抽样检验方案原则和抽样检验
案 方案 的分类描述有变化
第二节 工程质量检 第二节 工程质量
内容微微变变
测 检测
第四章
第五章 水利工
第三节 工程质量 P101章节移移动动，原第七七章章第第一一节节移动到
工程质 程质量
评定 这
量检测 检验与
P115章节移移动动，，原第七七章章第第二二三三节节移动
验收
第四节 工程验收
合并到这
第五节 专项验收 新新增增章节
思考题 7 8思考题 内容修修改改，题目进行了更换
1
9
4
8
3
信
微
2222年年章章 2222年年节节 系2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
联
题
押
第一节 水利工程准质
精
量事故分类
第二节 工程质量事
第二节 水利工程
故原因分析 第五 章 P129章节内容整整合合修修改改
质量事故
第六章 工程质
第三节 工程质量事
水利工 量缺陷
故分析处理程序与方
程质量 与工程
法
事故 质量事
8
1
7
第四节 工程质量事 故
8
4 9
第一节 工程 质量 信 3
故（或缺陷）处理方 P128修修改改，微内容删减修改
缺陷 系
案的确定及鉴定验收 联
一
唯
思考题 修 改 题目，增加案例
4 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 工程质量评
第七章
定
水利工
程验收
第二节 工程验收
和缺陷 移移动动整整合合，移动整合到第第五五章章内容中
第三节 缺陷责任期
责任期
质量控制
的质量
控制
思考题
第一节 质量控制
第八章 第一节 质量控制统 第六章
统计分析的基本知 内容基本不变，局部微微调调
工程质 计分析的基本知识 工程质
识
量控制 量控制
的统计 第二节 常用的质量 的统计7 8第二节 常用的质 P158删删除除，删删除除调查表法
1
9
4
分析方 分析工具 分析3 8方 量分析工具 其余内容基本不变，局部微微调调
信
微
法 系法
思考题 联 思考题 修改题目
题
押
准
0022 进进度度控控制制（（共共4488分分精））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 工程进度
第一节 概 述
及相关概念
整章节框架变化，内容大变化，重点：
第一章
删删除除信息化运用，新新增增““影响水利建设
绪 论
第二 节 影响水利
第一章 第二节 进度计划的
工程进度的主要因素”
建设工程 进度的主
8
绪论 表示方法
1
7
要因素
8
4 9
信
3
微
第三节 进度计划控 系
联
制的信息化运用
唯
一
第一节 施工组织
管理
第二章
第二节 工作分解
基础知 整章节为新新增增
结构
识
第三节 施工组织
设计
5 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 网络计划技 第一节 网络计划
整节框架有细微变化，内容有变动
术基本知识 技术基础知识
第二章
P72 一一、、工工期期优优化化内容有细微变化，P63
工程网
例题改改变变。。
络计划
第二节 网络计划的 第二节 网络计划
P76二二、、工工期期--费费用用优优化化内容有细微变化
技术
优化 的优化
第三章 ，P78例题改改变变
网络计 P80三三、、资资源源优优化化 无变化
划技术
P82 一、标图法内容有细微变化，例题
及进度
有改改变变。
动态分
P83二、前锋线法内容基本无变化，例题
析
有改改变变。。
8 第三节 进度的动
1 7 删删除除原原有有““割割切切检检查查法法””。。
9
4 态分析方法
8
信 3 P85三三、、列列表表法法中中新新增增“列表法进行实际
微
系 进度与计划进度的比较分析的步骤如下.
联
题 .....”
押
准
精 P86四、工程进度曲线法新新增增““图例”
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
PP8899 ““22..目目标标确确定定””内容有较较大大变变化化；；
””二二、、项项目目工工作作分分解解结结构构““内内容容有有较较大大
变变化化。。
第一节 施工进度计 第一节 施工进度 PP9900""三三、、拟拟定定施施工工进进度度计计划划““整体框架
第四章 8
第三章
划编制 计划编制 内容有较较大大变变化化
9 1
7
施工进
施工进 P94增增加加横道
信
图3 8 4 示例
度计划 微
度计划
P95-96"6系.施工进度计划按期完成的可能
编制 性“内一容
联
有变变化化
唯
第二节 典型水利
第二节 施工进度计
工程施工进度计划 整节新新增增，，删删除除““施施工工进进度度计计划划实实施施””
划实施
编制
6 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 施工监理进 第一节 施工进度
整节框架顺序有调整，内容有较较大大变变化化
度控制的内容、程序 控制监理工作程序
。
和措施 、内容和措施
第四章 第二节 施工进度
第二节 施工进度的
施工阶 计划的检查比较与 整节新新增增
动态分析与调整
段进度 分析
控制
第五章
P135新新增增“一一、、施施工工进进度度计计划划调调整整的的要要
施工进
第三节 工期提前及 第三节 施工进度 求求”
度控制
延误的处理 计划调整 P137（（二二））、、施施工工进进度度计计划划调调整整方方法法内
容有变化，删除“工期提前的调整”。
8 整节框架有变动，删删除除“工期提前的处
7
1
9
8 4 理”，
3
信 第四节 暂停施工
微 P137新增“一一、、暂暂停停施施工工管管理理”
系 和工期延误管理
联
P140二二、、施施工工进进度度及及工工期期延延误误管管理理内容
题
押
准 有小变化，例题改改变变
精
0033 投投资资控控制制（（共共计计4488分分 ））
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
7 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 投资控制基
第一节 投资
本知识
第一章
第一章
投资控 第二节 水利工程定 第二节 投资控制 整整章章大大变变
概述
制基础 额 体系
思考题 思考题
第一节 勘察设计合 第一节 资金时间
同 价值
第二节 货物采购合 第二节 建设项目
同 经济评价
7 8第三节 不确定性
1
第三节 施工合同 9
4
第二章 3 8 分析与风险分析
信
第微二章
投资控 系
第四节 工程总承包 联基本知 整整章章大大变变
制合同 题 思考题
合同管理 押 识
准
依据
精
第五节 全过程咨询
合同管理
第六节 特许经营项
目合同管理
思考题
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
8 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 投资估算与 第三章
第三章 第一节 投资估算
资金筹措 前期工
除“一一、、设设计计工工程程量量”的知识点无变化
前期工
作和施
外，其余大大变变
作阶段 第二节 初步设计概 第二节 初步设计
工招标
投资控 算 概算
的投资
制
思考题 控制
第一节 招标中的价 第三节 施工合同
格文件 价类型
第四节 工程量清
第二节 工程量清单
第四章 单
除第四四节节工工程程量量清清单单变化较少外，其余
招投标
7 8 第五节 最高投标 知识点大大变变
1
阶段投 第三节 投标报价 9
4
3 8 限价
资控制 信
微
系
联 第六节 投标报价
题
押 审核
准
精
思考题 思考题
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 资金使用计 第一节 资金使用 资资金金使使用用计计划划的的编编制制的内容简简化化
划和资金流估算表 计 划的编制 删删除除原二二、、资资金金流流估估算算表表的内容
基本内容没有变化
8
，说法稍有调整，删删
第二节 预付款 第二节 预 付款 1 7
除除三三、、预预付付款款
8
用用4 9表表
信
3
微
一一、、工工程程系计计量量除以下变化，其余说法稍
联
一
有调
唯
整
第五章 第四章
删删 除除 （（一一））水水利利工工程程工工程程量量分分类类及及计计量量
施工阶 施工阶
处处理理中2.设计工程量
段投资 段投资
第三节 工程计量与 第三节 工程计量 （三三））计计量量程程序序有补充
控制 控制
计价 与计价 删删除除（（七七））计计量量方方法法中中66..总总价价项项目目的的计计
量量
删删除除（（八八））工工程程计计量量单单位位
删删除除（（十十一一））不不同同性性质质子子目目的的计计量量
二二、、工工程程计计价价简简化化，重点保留
第四节 主要专业工
整节删删除除
程计量与支付规则
9 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
删删除除二二、、工工程程进进度度款款的的结结算算
第四节 工程进度
第五节 工程进度款 删删除除四四、、工工程程进进度度款款支支付付用用表表
款
其余内容重重点点不不变变，说法稍有变化
第六节 施工分包 整节删删除除
第七节 工程变更 第五节 合同变更 整体变变化化
第五章 第八节 工程索赔 第四章 第六节 索赔 整体变变化化
施工阶 施工阶
第九节 物价波动引 第七节 物价波动 删删除除三三、、市市场场法法
段投资 段投资
起的价格调整 引起的价格调整 其余内容重点不不变变，说法稍有变化
控制 控制
删删除除一一、、完完工工结结算算中中（（五五））中中小小企企业业支支
7 8 付付、（（六六））完完工工结结算算中中的的工工程程审审计计问题
1
第十节 完工结算与 9 第八节 完工结算
4
3 8 删删除除四四、、合合同同价价款款争争议议的的解解决决
最终结清 信 与最终结清
微
系 删删除除五五、、完完工工结结算算与与最最终终结结清清支支付付用用表表
联
题 其余内容重点不变，说法稍有变化
押
准
精
思考题
2222年年章章 2222年年节节 2255年年章章 2255年年节节 变变化化内内容容
第一节 建设项目竣 第一节 建设项目
整体变变化化
工财务决算 竣工财务决算
第六章 第五章
竣工财 竣工财 前面面一一~~四四的内容沿用之前版本的，稍做
8
务决算 务决算 第二节 项 目后评 删删减减
1
7
和项目
第二节 项目后评价
和项目 价 后面五五、、项项目目
信
3 8后后
4 9
评评价价的的内内容容、六六、、项项目目
微
后评价 后评价 后后评评价价报报系告告整整体体变变化化
联
一
唯
思考题 思考题
质量控制侧重于关于质量的规范条文的理解和记忆；
投资控制侧重于对计算公式的理解和运用；
进度控制侧重于网络计划的分析和运用，进度的策划、执行、调整。
投资控制和进度控制的计算比较多，在复习时要对重要公式能理解运用，网络图的工期、时差也要
能准确计算。
三三、、考考察察题题型型
10 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
0011 常常规规高高频频题题
例：某双代号网络图如下图所示，存在的错误是（ ）。
A．出现无箭头连线 B．出现多个起点节点 C．出现多个终点节点 D．工作编号有误
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
0022 易易混混易易错错题题
例：下列关于总价合同的说法中，正确的是（ ）。
A．固定总价合同对降低工程造价有利
B．可调值总价合同适用于工期不超过一年的项目
C．固定工程量总价合同由承包人承担物价上 涨的风险
8
D．总价合同的优点是可以减少招标准备工作， 缩短招标准备时间
1
7
9
8
4
信
3
0033 计计算算题题
微
01 机械台班折旧费 系
联
例：某施工机械预算价格为30万元，残值率为2%，折旧年 限为1
唯
0年一，年平均工作225个台班，采用平
均折旧法计算，则该施工机械的台班折旧费为（ ）元。
A．130.67 B．13.33 C．1306.67 D．1333.33
02 计算工期：根据网络计划时间参数计算所得到的工期。
例：在下图双代号网络图中，总工期为（ ）天。
A．14 B．15 C．12 D．10
11 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
03 关键线路、总时差：指在不影响工期和有关时限的前提下，一项工作可以利用的机动时间。
例：某单代号网络计划如下图（时间单位：天），则关键线路和计算工期正确的是（ ）。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
A．关键线路为①-②-⑤-⑥，计算工期为16天
B．关键线路为①-③-⑤-⑥ ，计算工期为16天
C．关键线路为①-②-④-⑥， 计算工期为15天
D．关键线路为①-③-④-⑥，计 算工期为15天
04 时间间隔：本工作的最早完成时间 与其紧后工作的最早开始时间之间的差值。
例：某工程单代号网络计划中，工作 E 的最早完成和最晚完成时间分别是第 6 天和第 8 天，紧后
工作 F 的最早开始时间和最晚开始时间分别是第 7 天和第 10 天，工作 E 和 F 之间的时间间隔是
（ ）天。 8
1
7
A．1 B．2 C．3 9D．4
8
4
信
3
微
05 总投资收益率（ROI）
系
联
一
唯
某项目建设投资为9700万元（其中：建设期贷款利息700万元），全部流动资金为900万元，项目投
产后正常年份的年息税前利润为950万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A．10.56% B．9.79% C．9.60% D．8.96%
06 利率/利息/建设期利息/增值税等。
例：某银行给企业贷款100%万元，年利率为4%，贷款年限3年，到期后企业一次性还本付息，利息按
复利每半年计息一次，到期后企业应支付给银行的利息为（ ）万元。
A．12.000 B．12.616 C．24.000 D．24.973
07 工程量调整导致价格变化：调整规则是超过部分才予以调整，分调值部分和不调值部分进行计
算。
例：某土方工程的估算工程量为1400m³，单价为18元/m³，合同约定，当实际工程量超过估算工程量
的 10%时，超过部分单价调整为 17 元/m³。当实际工程量为 1700m³时，结算的工程款应为（ ）万
元。
12 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
A．2.890 B．3.044 C．3.030 D．3.060
08 投资偏差：投资偏差=已完工程实际投资－已完工程计划投资，计算结果为正，说明投资超支。
例：某工程进行到2021年6月底时，已完成工程计划投资为 50 万元，已完工程实际投资为 55 万
元，则该项目的投资控制效果是（ ）。
A．投资偏差为-5 万元，项目运行超出预算 B．投资偏差为 5 万元，项目运行节支
C．投资偏差为 5 万元，项目运行超出预算 D．投资偏差为-5 万元，项目运行节支
0044 细细节节题题
例：根据《水利水电工程标准施工招标文件》，除合同含有约定外，承包人在土料场开采结束后，
完成的开采区清理所需费用包含在（ ）项目中。
A．征地补偿 B．土方明控工程
C．土方填筑工程 D．环境保护和土方保持
0055 综综合合题题
例：下列关于灌浆工程质量检查的要求中，错误的是（ ）。
A．回填灌浆工程采用检查孔注浆试验的方法，应在该部位灌浆结束28d以后
B．围岩固结灌浆工程质量的检查以压水试验透水率为主
C．固结灌浆压水试验检查的时间宜在7 8该部位灌浆结束3D以后
1
9
D．固结灌浆压水试验检查孔的数8量4不宜少于灌浆孔总数的5%
3
信
E．钢衬接触灌浆采用敲击法或其他方法进行质量检查
微
系
联
0066 背背诵诵记记忆忆题题 题
押
例：关于钢绞线进场复准验的说法，正确的是（ ）。
精
A．同一规格的钢绞线每批不得大于6T
B．检验试验必须进行现 场抽样
C．力学性能的抽样检验需进行反复弯曲试验
D．抽样检验时，应从每批钢绞 线中任选3盘取样送检
0077 识识图图题题
例：某工作实施过程中的S曲线如下图所示，图中a和6两点的进度偏差状态是（ ）。
A．a点进度拖后和b点进度拖后 B．A点进度拖后和b点进度超前
C．A点进度超前和b点进度拖后 D．A点进度超前和b点进度超前
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
0088 非非常常规规题题
例：某项工作的计划进度、实际进度横道图如下图所示，检查时间为第六周末，图中正确的信息有
（ ）。
A．第一周末进度正常 B．第二周末进度拖延5% C．第三周没有作业
D．第五周末进度超前5% E．检查日的进度正常
13 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
四四、、学学习习方方法法及及备备考考规规划划
0011 课课程程体体系系说说明明
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
0022 学学习习方方法法 精
水利监理真题参考率本 身就不高，且25年新教材变化较大，新增内容多，很有可能导致仅有的一点
真题参考也没有太多利用价值。 但是增加的知识点和建造师中的相关课程内容基本一致，复习时可参考
相关科目的真题。
备考阶段先梳理重点内容，抓大概 率，即使有些在课程上没有学习到的非重点，也不影响考试，全
想记住反而全都记不住。
通过理解、找关键词选出正确选项，不需 要死记硬背，对专业名词的记忆要转化为生活中的例子，
并做到反复记忆，记住它是根本，主要就是考核 大家的记忆力。
8
公式虽多，但是限于考试题型限制，太复杂的公 式不会成为考点，要抓计算1
7
量小、能够简单的推理
9
8
4
的公式。 信 3
微
预计只考低层级的基本内容，不会考很细，对于和水利 工程联系较深系的内容是把握的重点，要通过
联
一
好的学习方法去掌握。
唯
单选题一般比较简单，主要考查基本概念。如果对基础知识复 习较好的话，一般可以直接得出答
案，有些题目没有规律，也得不出答案，就可以采取排除法、猜测法、比较法、推理法。
作答前应仔细阅读题干，明确题意，并在仔细看完每个选项后进行比对和选择。特别需要注意“下
列关于....说法，错误（不正确、不属于）的是....”类型题，不要匆忙中选择正确选项。
应养成用排除法进行选择的习惯：每看一个选项，根据选项正确与否在后面打"√”或"×”。无法
确定正确与否时先空着，最后看一下"√"和"×”的数量就不会出错误了。
多选题与单选题同为客观题，题干标明了选择的限定条件和范围，而5个选项中有2~4个正确项且选
错不得分，难度大于单选题。每选对1个0.5分，选错1个0分。一般是一道题目考查多个知识点，所以不
是完全有把握的话，切忌贪多，当遇到不会的题目，且一个选项都拿不准的话，可以用排除法得出正确
选项。
多选题考点以工程技术标准和项目管理为主，法律法规为辅，考点取自教材和相关技术标准。
14 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
第第0011讲讲 投投资资
目目录录
0011 概述
0022 基本知识
0033 前期工作和施工招标的投资控制
0044 施工阶段投资控制
0055 竣工财务决算和项目后评价
第第一一章章 概概述述
第第一一节节 投投资资★★★★
第第二二节节 投投资资控控制制体体系系★★★★
第第一一节节 投投资资
考考点点一一、、投投资资
一、投资的概念
8
7
投资一般是指经济主体为获取经济效1益而垫付货币资金或其他资源用于某些事业的经济活动过程。
9
4
8
二、投资的种类 信 3
微
1.按投放途径或方式划分 系
联
题
①直直接接投投资资：将资金直接投入投资项目，形成固定资产和流动资产的投资。特点是风风险险较较小小，，但但流流
押
准
动动性性较较差差。 精
②间间接接投投资资：通过购买股票、债券及其他的特权票据所进行的投资，形成证券金融资产，包括股票
投资、债券投资、信托投资、期货投资等。特点是流流动动性性好好，，但但风风险险较较大大。
2.按形成资产的性质划分
①固固定定资资产产投投资资：指用于购置和建造固定资产的投资。使使用用年年限限11年年以以上上，在其使用过程中基本上不不
改改变变原原有有实实物物形形态态的劳动资料和物质资料 ，如建筑物、房屋、运输工具、机器设备、牲畜等。包括基本
建设投资、更新改造投资和其他固定资产投资 。
②流流动动资资产产投投资资：用于购置流动资产的投资 。其内容主要包括储备资金、生产资金、产成品资金和
8
货币资金等。 9 1
7
8
4
③固定资产投资又可分为生生产产性性建建设设投投资资和非非生生产产 性性建建设设投投资资。 信
3
微
生产性建设投资：直直接接用于物质生产或直接为物质生产 服务的建设投系资，包括农、林、运输、邮
联
一
电、商业、仓储及建筑业建设等投资。 唯
非生产性建设投资：用于非物质生产部门及用于满满足足人人民民物物质质 文文化化生生活活需需要要的投资，包括卫生、体
育、文化、教育、房地产、公用事业、金融、保险业等的投资。
3.按其时间长短划分
投资按其时间长短分为长长期期投投资资和短短期期投投资资。
①长短期的区分一般以1年为界。1年以上的投资称为长期投资，11年年以以下下的的称称为为短短期期投投资。
②11～～55年年或或11～～77年年期期限限的的投投资资，，称称为为中中期期投投资资；在在55年年或或77年年以以上上的的投投资资，，称称为为长长期期投投资资。
三、工程投资
工程投资一般是指进行某项工程项目建设花费的全部费用。水利基本建设项目按其功能和作用分
为公公益益性性、、准准公公益益性性和经经营营性性三类；按投资规模分为大大型型项项目目、、中中型型项项目目、、小小型型项项目目，按其对社会和国
民经济发展的影响分为中中央央水水利利基基本本建建设设项项目目和地地方方水水利利基基本本建建设设项项目目。
考考点点二二、、工工程程造造价价与与成成本本
一、工程造价的概念
15 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
工程造价，是指进行各工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工工程程项项目目确确定定建建设设意意向向直到竣竣
工工验验收收为止的整个建设期间所支出的总总费费用用，这是保证工程项目建造正常进行的必要资金，是建设项目
投资中最主要的部分。工程造价主要由工工程程费费用用和和工工程程其其他他费费用用组组成成。
工程造价具有以下两层含义：
（1）从从投投资资者者的的角角度度，，工工程程造造价价是是指指工工程程的的建建造造价价格格。即指建设一项工程预期开支或实际开支的全
部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产和其他资产等所需要一
次性费用的总和。
（2）从从承承包包者者的的角角度度，，工工程程造造价价是是指指工工程程价价格格。即为建成一项工程，预计或实际在建设各阶段交易
活动中所形成的安装工程价格和建设工程总价格。
二、工程成本组成
1、从投资者的角度，工程成本即工程总投资。水利工程投资构成如图1-1所示
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
其中，水利工程工程部分费用构 成如图1-2所示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
16 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
2、从承包者的角度，水利工 程成本主要是建筑及安装工程费、设备费。水利工程建筑安装工程费构
成如图1-3所示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
17 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【【练练习习】】
1.水利工程费用由（ ）等费用组成。
A．建筑及安装工程费 B．独立费用 C．建设期融资利息
D．预备费 E．附加费
【【答答案案】】ABCD
【【解解析析】】水利工程费用由建筑及安装工程费、设备费、独立费用、建设期融资利息、预备费等费用
组成。
2.按照形成资产的性质划分，可将投资分为（ ）。
A．直接投资和间接投资 B．生产性投资和非生产性投资
C．对内投资和对外投资 D．固定资产投资和流动资产投资
【【答答案案】】D
【【解解析析】】投资按其形成资产的性质，可分为固定资产投资和流动资产投资。
18 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
第第0022讲讲 投投资资控控制制体体系系（（一一））
第第二二节节 投投资资控控制制体体系系
考考点点一一、、投投资资控控制制方方法法
一、价值工程
1.价值工程的基本概念
（1）价值。价值工程中所说的价值，是指产产品品功功能能与与成成本本之之间间的的比比值值，即
价值是产产品品功功能能与与成成本本的的综综合合反反映映。价值的高低是评价产品好坏的一种标准。
（2）功能。是指产品所具有的特特定定用用途途，即产品所满足人们某种需要的属性，是指用用户户所所承承认认、、接接
受受的的产产品品的的必必要要功功能能。
（3）成本。是指产产品品寿寿命命周周期期的的成成本本7 8，即一个产品使用价值从设计、制造、使用，最后到报废的全
1
9
4
部过程。 8
3
信
微
系
联 产产品品寿寿命命周周期期成成本本构构成成
题
押
准
设设计计 精 制制造造 使使用用
制造成本C
1
使用成本C
2
产品寿命周期成本C=C +C
1 2
产品寿命周期成本包括两部分，即企业 付出的制造成本和用户付出的使用成本。用户在购买一个产
品时， 既要考虑产品的售价（即制造成本）， 也要考虑使用成本。
2.价值工程目标上的特征 8
1
7
9
价值工程的目目标标是以实实现现最最低低的的总总成成本本，使某产品 或作业具有它所必须具8 4备的功能。总总成成本本是是指指寿寿
信
3
命命周周期期成成本本，包括制造成本和使用成本。在价值工程里， 强强调调的的是是总总成成本本的微的降降低低，即整个系统的经济效
系
果。 一
联
唯
从价值工程的角度来看，功能F和寿命周期成本最小值C 是 一 种技术与经济的最佳结合。
min
3.价值工程提高产品价值的基本途径
19 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
（1）功功能能不不变变，，成成本本降降低低。在保证产品原有功能不变的情况下，通过降低产品成本来提高产品的价
值。--节约型
（2）成成本本不不变变，，功功能能提提高高。在不增加产品成本的前提下，通过提高产品功能来提高产品的价值。--
改进型
（3）成成本本小小增增加加，，功功能能大大提提高高。通过增加少量的成本，使产品功能有较大幅度的提高，从而来提高
产品的价值。--投资型
（4）功功能能小小降降低低，，成成本本大大降降低低。根据用户的需要，通过适当降低产品的某些功能，使产品成本有较
大幅度的降低，从而提高产品的价值。--牺牲型
（5）功功能能提提高高，，成成本本降降低低。运用新技术、新工艺、新材料，在提高产品功能的同时，又降低了产品
的成本，使产品的价格有大幅度的提高，这是提高价值最为理想的途径。--双向型
4.价值工程的工作程序
对一种产品开展价值工程，其目的是用最低的寿命周期成本实现产品的必要功能。价值工程的工作
程序可分为5个基本步骤和15个具体步骤。
7
8工工作作步步骤骤
1
9
工工作作阶阶段段 4 对对应应的的价价值值工工程程问问题题
8
3
基基本本步步骤骤信 具具体体步步骤骤
微
系
联
题 1.选择对象
押
准备阶段 准确定目标 1.VE的对对象象是是什什么么
精
2.收集情报
3.功能定义
功能分析 2.它有有什什么么作作用用
4.功能整理
分析阶段 5.功能成本分析 3.它的成成本本是是多多少少
功能评价 6.功能评价
1
47.8它的价价值值是是多多少少
9
7.确 定改进范围 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
20 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
工工作作步步骤骤
工工作作阶阶段段 对对应应的的价价值值工工程程问问题题
基基本本步步骤骤 具具体体步步骤骤
8.方案创新 5.有有其其他他方方法法实实现现这这一一功功能能吗吗
9.概略评价
10.调整完善 6.新新方方案案的的成成本本是是多多少少
创新阶段 制定改进方案
11.详细评价
7.新新方方案案能能可可靠靠地地实实现现必必要要功功
12.提案
能能吗吗
13.审批
8
实施阶段 实施评价成果 1 7 14.实施与检查 8.偏偏离离了了目目标标吗吗
9
4
8
3
信
微 15.成果鉴定
系
联
题
押
5.价值工程的应用
准
精
（1）价值工程对象选择。正确选择工作对象是价值工程成功的第一步。选择价值工程对象的原则
是：市市场场反反馈馈迫迫切切要要求求改改进进的的 产产品品；；功功能能改改进进和和成成本本降降低低潜潜力力较较大大的的产产品品。
选择价值工程对象的方法有经 经验验分分析析法法、、百百分分比比法法、、AABBCC分分析析法法、、价价值值指指数数法等。
（2）功能评价。功能评价就是对 组成对象的零部件在功能系统中的重要程度进行定量估计。
功能评价的方法有强强制制确确定定法法、、直直接接 评评分分法法等。强制确定法包括““0011””评评分分法法和和““0044””评评分分法法。
（3）新方案创造。为了提高产品功能和 降低成本，需要寻求最佳替代方案。价值工程活动能否取得
成功，关键在于能否在正确的功能分析和评价的 基础上提出实现必要功能的新方案。
方案的创新通常可选用头头脑脑风风暴暴法法、、模模糊糊目目标标 法法、、专专家家函函询询法法。 8
1
7
9
8
4
第第0033讲讲 投投资资控控 制制体体系系（（二二）） 信 3
微
系
二、投资偏差分析 一
联
唯
1.投资偏差的概念
在投资控制中，把投资的实际值与计划值的差值叫作投资偏差，即
投投资资偏偏差差==已已完完工工程程实实际际投投资资--已已完完工工程程计计划划投投资资
结果为正正表示投投资资超超支支，结果为负负表示投投资资节节约约。
但是，某一阶段的投资超支，可能是由于进度超前导致的，所以，
进进度度偏偏差差==已已完完工工程程实实际际时时间间--已已完完工工程程计计划划时时间间
进度偏差结果为正正值，表示工期拖拖后后；进度偏差结果为负负值，表示工期提提前前。
为了与投资偏差联系起来，进度偏差也可表示为
进进度度偏偏差差==工工程程计计划划投投资资--已已完完工工程程计计划划投投资资
工程计划投资，是指根据进度计划安排在某一确定时间内所应完成的工程内容的计划投资，即
工工程程计计划划投投资资==计计划划工工程程量量××计计划划单单价价
已已完完工工程程计计划划投投资资==已已完完工工程程量量××计计划划单单价价
21 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
进度偏差结果为正值，表示工期拖后；进度偏差结果为负值，表示工期提前。
2.投资偏差参数
（1）局局部部偏偏差差和累累计计偏偏差差。
局部偏差：①对于整个项目而言，指各单项工程、单位工程及分部分项工程的投资偏差；②对于整
个项目已经实施的时间而言，是指每个控制周期所发生的投资偏差。
累计偏差是一个动态的概念，其数值总是与具体的时间联系在一起，第一个累计偏差在数值上等于
局部偏差，最终的累计偏差就是整个项目的投资偏差。
（2）绝绝对对偏偏差和相相对对偏偏差差。
绝对偏差是指投资实际值与计划值比较所得到的差额。相对偏差是指投资偏差的相对数或比例数，
通常是用绝对偏差与投资计划值的比值来表示。
相对偏差和绝对偏差的符号相同，正正值值表表示示投投资资超超支支，，负负值值表表示示投投资资节节约约。
3.投资偏差的分析方法
投资偏差分析可以采用不同的方法，常用的方法有横道图法、表格法和投资曲线法。这里主要介绍
投资曲线法（赢值法）。
8
投投资资曲曲线线法法是是用用投投资资累累计计曲曲线线来来进进行行7投投资资偏偏差差分分析析的的一一种种方方法法。。投资计划值与投资实际值曲线如图
1
9
4
1-5所示。 3 8
信
微
其中，其中曲线a代表投资实系际值，曲线p代表投资计划值，两条曲线之间的竖竖向向距距离离表表示示投投资资偏偏
联
差差。 题
押
准
投资实际值曲线在投资计划值曲线上方，表明实实际际投投资资已已超超过过计计划划投投资资，在某一时刻的差值就是增
精
加的投资数额；反之就是节 约的投资数额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
投资偏差原因分析
系
联
一
①物物价价上上涨涨，包括人工、材料、设备涨价和利率、汇率变 化等。唯
②设设计计原原因因，包括设计错误、设计漏项、设计标准变化等。
③发发包包人人原原因因，包括增加项目内容、未及时提供施工场地、组织管理不当、投资规划不当等。
④施施工工原原因因，包括施工方案不当、赶进度、工期拖延等。
⑤客客观观原原因因，包括社会因素、自然因素、地质条件、法规变化等。
第第0044讲讲 投投资资控控制制体体系系（（三三））
考考点点二二、、投投资资控控制制内内容容
一、建设项目决策阶段的投资控制
通过对建设项目在技术、经济和施工上是否可行，进行全面分析、论证和方案比较，确定项目的投
资估算数，将投资估算的误差率控制在允许的范围内。
可可行行性性研研究究报报告告投投资资估估算算一一经经批批准准，，就就是是工工程程项项目目决决策策和和开开展展工工程程设设计计的的依依据据。同时可可行行性性研研究究报报
告告投投资资估估算算即作为控制该建设项项目目初初步步设设计计概概算算静静态态总总投投资资的的最最高高限限额额，不得任意突破。
22 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
二、设计阶段的投资控制
①在初步设计阶段，以初步设计、概算指标、概算定额以及现行的计费标准市场信息等为依据，按
照建设项目设计概算规程，逐级（单位工程、单项工程、建设项目）计算建设项目建设总投资（设计概
算）。
以以可可行行性性研研究究报报告告中中批批准准的的投投资资估估算算控控制制初初步步设设计计概概算算。初步设计提出的设计概算超超过过经经批批准准的的可可
行行性性研研究究报报告告投投资资估估算算1100%%的的，项目主管部门应当向向可可行行性性研研究究报报告告审审批批部部门门报报告告，并按审批部门要求重重
新新报报送送可行性研究报告。
②在施工图纸设计出来，至交易阶段确定招标控制价、投标报价的这个时段，以以建建筑筑安安装装施施工工图图设设
计计图图纸纸为为对对象象，依据现行的计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准，按照建设项目施工图
预算编审规程，逐级（分项工程、分部工程、单位工程、单项工程）计算建筑安装工程造价（施工图预
算）。
施工图预算比设计概算更详尽和准确，但同样受受初初步步设设计计概概算算的的控控制制，，不不能能突突破破。
三、项目施工招标阶段的投资控制
以工工程程设设计计文文件件（包括概算）为依据，结合工程的具体分标情况，编制完善的招标文件，依据招标
8
文件合理预测标底，选择合理的合同计价1 7方式，合合理理确确定定工工程程承承包包合合同同价价格格。
9
4
8
四、项目施工阶段的投资控制 信 3
微
控制工程计量与支付，控制工系程变更，防止和减少索赔，预防和减少风险干扰，按照合同规定付
联
款，使使实实际际投投资资额额不不超超过过项项目目题的的计计划划投投资资额额。
押
准
五、验收审计阶段的精投资控制
竣工财务决算是工程项目在竣工验收前对工程项目从从筹筹建建到到竣竣工工投投产产全全过过程程中所所花花费费的的所所有有费费用用的的
汇汇总总，是核定工程项目总造价的 重要工作。
项目后评价是项目正常投产后 项目实实际际效效果果和和预预期期收收益益的的综综合合评评价价，是对项目前期工作和建设工程
的一个综综合合评评价价。
考考点点三三、、投投资资控控制制相相关关规规定定
一、《水利建筑工程预算定额》
编制《水利建筑工程概算定额》的基础。可 作为编制水利工程施工预算、招标最高投标限价和投标
8
报价的参考。 1
7
9
8
4
1、材料消耗定额（含其他材料费、零星材料费）是 指完成一个定额子目信 3内容所需的全部材料耗用
微
量。材料定额中未列明品种、规格的，可根据设计选定的品 种、规格计算系，但定额数量不作调整。凡材
联
一
料已已列列示示品品种种、、规规格格的的，，编编制制预预算算单单价价时时不不予予调调整整。 唯
材料定额中，凡一种材料名称之后，同时并列了几种不同型号 规格的，如石方工程导线的火线和电
线，表示这种材料只能选用其中一种型号规格的定额进行计价；
凡一种材料分几种型号规格与材料名称同时并列的，则表示这些名称相同、规格不同的材料都应同
时计价。
2、《水利建筑工程预算定额》（2002版）中，其他材料费、零星材料费、其他机械费均以费率形式
表示，其计算基数如下：
（1）其他材料费以主主要要材材料料费费之之和和为计算基数。
（2）零星材料费以人人工工费费机机械械费费之之和和为计算基数。
（3）其他机械费以主主要要机机械械费费之之和和为计算基数。
汽车运输定额适用于水利工程施工路况1100kkmm以以内内的场内运输，远距超过10km时，超过部分按增增
运运11kkmm台台时时数数乘乘系系数数00..7755计计算算。
定额均按不不含含超超挖挖填填量量。
23 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
（二）主要专业工程预算定额
1.土方工程定额
（1）土方定额的计量单位，除注明外，均按自自然然方方计算。自然方指未经扰动的自然状态的土方。松
方指自然方经人工或机械开挖而松动过的土方。实方指填筑（回填）并经过压实后的成品方。
（2）挖掘机、装载机挖土定额系按挖装自然方拟定的，如挖挖装装松松土土时时，，人人工工及及挖挖装装机机械械乘乘调调整整系系
数数00..8855。砂砂砾砾（（卵卵））石石开开挖挖和和运运输输，，按按IIVV类类土土定额计算。
（3）推土机推土定额是按自自然然方方拟定的，如推推松松土土时时，，定定额额乘乘调调整整系系数数00..8800。
（4）挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖装土（含渠道土方）自卸汽车运输定额，适用于Ⅲ类
土。ⅠⅠ类类、、ⅡⅡ类类土土人人工工、、机机械械调调整整系系数数均均取取00..9911，ⅣⅣ类类土土人人工工、、机机械械调调整整系系数数均均取取11..0099。
2.混凝土工程定额
（1）现浇混凝土定额不不含含模板制作、安装、拆除、修整；预制混凝土定额中的模板材料均均按按预预算算消消
耗耗量量计计算算，包包括括制作（钢模为组装）、安装、拆除、维修的消耗，并考考虑虑周周转转和和回回收收。
（2）混凝土运输是指混凝土自搅拌楼（机）出料口至浇筑现场工作面的全部水平运输和垂直运输。
运输方式与运输机械由由施施工工组组织织设设计计确确定。
8
①混凝土运输定额均以半半成成品品方方为单7位计算，不不含含施工损耗和运输损耗所消耗的人工、材料、机械
1
9
4
的数量和费用。 3 8
信
微
②预算定额各节现浇混凝土定系额中的“混凝土运输”数量，已已包包括括完成每一定额单位（通常为
联
100m³）有效实体混凝土所需增题加的超填量及施工附加量等的数量。
押
准
精
【【练练习习】】
1.功能评价就是评定功能 的（ ）。
A．价值 B．实用性 C．成本 D．寿命周期
【【答答案案】】A
【【解解析析】】功能评价就是评定功能的 价值。
2.价值工程涉及的3个基本要素有（ ）。
A．价值 B．功能 C．利润
D．寿命周期成本 E．可行性
【【答答案案】】ABD 8
1
7
【【解解析析】】价值工程三要素是价值、功能、成本。价 值工程是以提高产品或
8
4作9业价值为目的，通过有
组织的创造性工作，寻求用最低寿命周期成本，可靠地 实现使用者所需功能信的
3
一种管理技术。
微
系
3.提高产品价值的途径主要包括（ ）。 一
联
唯
A．在提高产品功能的同时，又降低产品成本
B．在产品成本不变的条件下，通过提高产品的功能，提高利 用资源的效果或效用
C．在保持产品功能不变的前提下，通过降低产品的寿命周期成本，达到提高产品价值的目的
D．产品功能和成本均有较大幅度提高
E．在产品功能略有下降、产品成本大幅度降低的情况下，也可以达到提高产品价值的目的
【【答答案案】】ABCE
【【解解析析】】提高产品价值的途径包括：
功能不变，成本降低。成本不变，功能提高。成本小增加，功能大提高。功能小降低，成本大降
低。功能提高，成本降低。
4.对于价值工程特点叙述正确的有（ ）。
A．价值工程的目标是以最低的寿命周期成本，使产品具备它所必须具备的功能
B．价值工程的核心是对产品进行结构分析
C．价值工程将产品价值、功能和成本作为一个整体同时来考虑
D．价值工程要求将功能定量化，即将功能转化为能够与成本直接相比的量化值
E．价值工程是以集体的智慧开展的有计划、有组织的管理活动
24 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【答答案案】】ACDE
【【解解析析】】价值工程的核心是对产品进行功能分析。
5.某工程进行到 2024 年 6 月底时，已完成工程计划投资为 50 万元，已完工程实际投资为 55 万
元，则该项目的投资控制效果是（ ）。
A．投资偏差为-5 万元，项目运行超出预算
B．投资偏差为 5 万元，项目运行节支
C．投资偏差为 5 万元，项目运行超出预算
D．投资偏差为-5 万元，项目运行节支
【【答答案案】】C
【【解解析析】】投资偏差=已完工程实际投资-已完成工程计划投资=55万元-50万元=5万元
6.挖掘机、 自卸汽车运输定额，适用于（ ）类土。
A．I B．II C．III D．IV
【【答答案案】】C
【【解解析析】】挖掘机、轮斗挖掘机或装载机挖装土（含渠道土方）自卸汽车运输定额，适用于Ⅲ类土。
I、Ⅱ类土的人工、机械调整系数均取 0.91；IV类土的人工、机械调整系数均取1.09。
8
重重点点回回顾顾 7
1
9
4
投资的种类 3 8
信
微
投资按其投放途径或方式，可系分为直接投资和间接投资。直接特点是风险较小，但流动性较差。间
联
接特点是流动性好，但风险较题大。
押
按其形成资产的性质，准可分为固定资产投资和流动资产投资。固定资产投资又可分为生产性建设投
精
资和非生产性建设投资。
投资按其时间长短分为长期 投资和短期投资。1年以下的称为短期投资。1～5年或1～7年称为中期投
资；在5年或7年以上称为长期投资 。
价值工程
价值（V）=功能（F）/成本（C）
总成本是指寿命周期成本，包括制造成本 和使用成本。
提高产品的价值：功能不变，成本降低；成 本不变，功能提高；成本小增加，功能大提高；功能小
8
降低，成本大降低；功能提高，成本降低。 1 7
9
8
4
投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资。
信
3
微
进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间。 系
联
进度偏差=工程计划投资-已完工程计划投资。
唯
一
结果为正表示投资超支，结果为负表示投资节约。
投资偏差的分析方法
25 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
第第0055讲讲 资资金金时时间间价价值值（（一一））
第第二二章章 基基本本知知识识
第第一一节节 资资金金时时间间价价值值★★★★
第第二二节节 建建设设项项目目经经济济评评价价★★★★★★
第第三三节节 不不确确定定性性分分析析与与风风险险分分析析★★★★★★
第第一一节节 资资金金时时间间价价值值
考考点点一一、、资资金金的的时时间间价价值值理理论论
资金时间价值是以利息、利润和收益的形式来反映的，通常以利息和利息率（简称“利率”）两个
指标表示。
1.利息
利息是资金投入生产后在一定时期内所产生的增值，或使用资金的回报。利息是衡量资金时间价值
的绝绝对对尺尺度度。 7 8
1
9
4
2.利率（利息率） 3 8
信
微
利率是一定时期内的利息与产系生这一利息所投入的资金的本金的比值。利率反映了资金随时间变化
联
的增增值值率率或报酬率，是衡量资题金时间价值的相相对对尺尺度度。
押
ii==II//PP××110000%% 准
精
式中i—利率；I—利息 ；P—本金。
3.名义利率（r）和实际利 率（i）
在复利法计算中，一般是采用 实际利率。
若利率为年利率，实际计息周期也 是以年计，这种给定的年利率称为实际年利率。
当实际计算周期小于1年，如每月、每 季度或每半年计息一次，考虑资金的时间价值：
①采用单利计息法计算的实际年利率与给 定的年利率一致。
②若采用复利计息法计算，实际的年利率比 给定的利率大，利率为有效利率，也称为实际利率。有
8
效利率的计算公式取决于计息周期和复利频率。
1
7
9
例如：
信
3 8
4
微
按月计息，每半年支付一次，要计算半年实际利率。 系
联
按月计息，每季度支付一次，要计算季度实际利率。 一
唯
按复利计算所得到的年利率为年有效利率或年实际利率：
r为年名义利率，m为1年分成几个阶段，n为该阶段复利的次数。比如，求月有效利率，m为12；求季
度有效利率，则m为4。
如如：：某某项项贷贷款款年年名名义义利利率率为为1100%%，，半半年年复复利利计计息息一一次次，，则则该该项项贷贷款款的的年年有有效效利利率率是是多多少少？？
年年有有效效利利率率==（（11++1100%%//22））22 --11==1100..2255%%
不同计息周期名义利率和实际利率比较
26 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
计计息息周周期期 年年内内计计息息次次数数 名名义义利利率率 实实际际利利率率
年 1 12% （1+12%/1）1-1=12%
半年 2 6% （1+12%/2）2-1=12.36%
季 4 3% （1+12%/4）4-1=12.55%
月 12 1% （1+12%/12）12-1=12.68%
周 52 0.23% （1+12%/52）52-1=12.73%
天 365 0.03% （1+12%/365）365-1=12.75%
注注：：在在其其他他条条件件不不变变的的情情况况下下，，计计息息周周期期越越短短，，计计息息次次数数越越多多，，则则年年有有效效利利率率越越大大。。
8
7
1
【【练练习习】】 4 9
8
3
已知年名义利率为8%，每季度复信利计息一次，则年有效利率为（ ）。
微
A．8.8% B．系8.24% C．8.16% D．8.00%
联
【【答答案案】】B 题
押
【【解解析析】】（1+8%/4）4-准1=8.24%
精
某公司同一笔资金有如下 四种借款方案，均在年末支付利息，则优选的借款方案是（ ）。
A．年名义利率3.6%，按月计息 B．年名义利率4.4%，按季度计息
C．年名义利率5.0%，半年计息 一次 D．年名义利率5.5%，一年计息一次
【【答答案案】】A
【【解解析析】】A选项，有效利率=（1+3.6 %/12）12-1=3.66%；B选项，有效利率=（1+4.4%/4）4-
1=4.47%；C选项，有效利率=（1+5.0%/2）2 -1=5.06%；D选项，有效利率=5.5%。
下列选项中关于年名义利率和年有效利率的说法，正确的是（ ）。
8
A．年有效利率一定大于年名义利率 1 7
9
B．在其他条件不变的情况下，计息周期越长，则 年 有效利率越大
信
3 8
4
C．在其他条件不变的情况下，计息周期越短，则年有 效利率越大 微
系
D．年有效利率和名义利率的关系实质上是复利和单利的 关系 联
一
E．当年名义利率为r，计息次数为m时，计息周期利率为r /m 唯
【【答答案案】】CDE
【【解解析析】】计息周期为1年时，年名义利率和年有效利率相等；在其他条件不变的情况下，计息周期越
短，计息次数越多，则年有效利率越大。
考考点点二二、、现现金金流流量量
一、现金流量的概念
现金流量在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。
现金流量可以分为现现金金流流入入量量、、现现金金流流出出量量和和净净现现金金流流量量。。
二、现金流量的时间选择
计算期的长短取决于①项目的性质，或②根据产品的寿命周期，或③根据主要生产设备的经济寿
命，或④根据合资合作周期而定，一般取上述考虑中较短者，最最长长不不宜宜超超过过2200年年。对水利工程，由于其
服务年限很长，根据相关规范可适当延长，如25年、30年、50年。
三、现金流量图
27 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
一般用一个数轴图形来表示各现金流入流出与相应时间的对应关系，该图称为现金流量图。第一年年
初初发生的，可作为“0”年。 图中横轴表示一个从0开始到n的时间序列，每个刻度表示一个时间单位。
时间单位可以取年、半年、季或月等。0表示时间序列的起点，从从11至至nn分分别别代代表表各各时时间间单单位位的的终终点点，
第1个时间单位的终点，也就是第2个时间单位的起点。箭箭头头向向上上表表示示现现金金流流入入，，箭箭头头向向下下表表示示现现金金流流
出出。同时还需在图上注明每笔现金流量的金额。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
第第0066讲讲 资资金金时时间间价价值值（（二二））
考考点点三三、、资资金金等等值值计计算算及及应应用用
一、 资金的时间价值
金金额额相相同同的的资资金金发发生生在在不不同同时时间间，，其其价价值值不不相相等；反之，不不同同时时间间点点数数值值不不等等的的资资金金在在时时间间价价值值的的
作作用用下下却却可可能能具具有有相相等等的的价价值值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称为等
效值。
8
1
7
由于资金时间价值的存在，就要通过资金时间价值计算（即等值计算）为同9一时间点的等效值以
8
4
后，再进行评价和比较。 信
3
微
系
资金等值：将不同时间点的几笔资金按同一收益率标准， 换算到同联一时间点，如果其数值相等，则
一
称这几笔资金等值。 唯
补（资金等值变换：①金额相等的两笔资金，发生在不同的时 点，不可能等值。②金额不同的两笔
资金， 发生在不同的时点，有可能等值。③利率不变的情况下，金额不等的两笔资金，某个时间点等
值， 其他时间点也是等值的。）
影响因素包括：金金额额大大小小、、金金额额发发生生的的时时间间、、利利率率高高低低：
（1）资金的使用时间。时间越长，价值越大。
（2）资金数量的多少。数量越多，价值越大。
（3）资金投入和回收的特点：（晚投早收）。
（4）资金周转的速度。周转越快，价值越多。
【【练练习习】】
考虑资金时间价值，两笔资金不可能等价的情形是（ ）。
A．金额相等，发生在不同时点 B．金额相等，发生在相同时点
C．金额不等，发生在不同时点 D．金额不等，但分别发生在期初和期末
28 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【答答案案】】A
【【解解析析】】资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时
点绝对不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
甲、乙、丙和丁四个公司投资相同项目，收益方案如下表（单位：万元）。若社会平均收益率为
10% ，根据资金时间价值原理，其投资收益最大的是（ ）。
公公司司 第第11年年 第第22年年 第第33年年 合合计计
甲公司 200 500 300 1000
乙公司 200 400 400 1000
丙公司 300 500 200 1000
丁公司 300 400 300 1000
A．甲公司 B．乙公司 8 C．丙公司 D．丁公司
7
1
【【答答案案】】C 9
4
8
3
【【解解析析】】影响资金时间价值的因信素：（1）资金的使用时间。时间越长，价值越大。（2）资金数量
微
的多少。数量越多，价值越大。（系3）资金投入和回收的特点：（晚投早收）。（4）资金周转的速度。
联
周转越快，价值越多。 题
押
准
二、资金时间价值的精计算
计算资金时间价值的基本 方法有两种：单利法和复利法。
1、单利法（利不生利）
只只有有本本金金计计利利息息，，利利息息不不再再计计利利 息息，，每每期期的的利利息息相相等等。单利计息的计算公式为
II==PP××ii××nn
式中，I—第n期末利息；P—本金；n— 计息期数；i—利率。
n个计息期后的本利和为
FF
nn
==PP++nn××PP××ii==PP××（（11++nn××ii））
8
1
7
9
8
4
【【例例】】有一笔 50000 元的借款，借期 3 年，年利 率 8%，单利计息，求信
3
到期时应归还的本利和。
微
解：已知P=50000，i=8%，n=3， 系
用单利法计算到期本利和为 一
联
唯
F=P（l+ni）=50000×（1+3×8%）=62000（元）
【【例例】】某施工企业年初从银行借款200万元，按季度计息并支付利息，季度利率为1.5%，则该企业一
年支付的利息总计为（ ）万元
A．6.00 B．6.05 C．12.00 D．12.27
【【答答案案】】C
【【解解析析】】根据题意“按季度计息并支付利息”可知，利不生利，为单利计息。一年有4个季度，则：
利息=P×i×x 4=200×1.5%×4= 12（万元）
【【例例】】某施工企业银行借款100万元期限为3年，年利率8%，按年利息并于每年末付息，则第3年末企
业需偿还的本利和为（ ）万元。
A．100 B．124 C．126 D．108
【【答答案案】】D
【【解解析析】】由于每年年末支付了利息，所以3年支付的利息是相等的，均为8万，这个题目的迷惑性在
于并未问你总共付了多少本利和，而是第3年年末，第3年年末偿还的资金仅仅是本金和第3年需要支付的
利息，所以合计为108万元。
29 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2、复利法（利利生生利利）
设本金为P，每个计息周期利率为i，计息期数为n，每期末产生的利息为I，本金与利息之和为F。第
n期末本利之和为
FFnn==PP（（11++ii））nn （2-5）
（1）一次支付类型
①一次支付终值公式。
如果有一笔资金，按年利率i进行投资，n年后的本利之和为FFnn==PP（（11++ii））nn
其中，（1+i）n称为复利终值系数，记为（F/P，i，n）。因此，式（2-5）又可写成如下形
式：FFnn==PP（（FF//PP，，ii，，nn））
②一次支付现值公式。如果希望在n年后得到一笔资金F，在年利率为i的情况下，计算现在应该投资
的本金为
PP==FF（（11++ii））--nn （2-6）
其中，（1+i）-n 称为复利现值系数，记为（P/F，i，n）。因此，式（2-6）又可以写为
PP==FF（（PP//FF，，ii，，nn）） 8
7
1
9
4
8
3
【【例例】】有一笔50000元的借款，信借期3年，年利率 8%，按复利计息，求到期时应归还的本利和。
微
解：已知P=50000，i=8%，n=系3，
联
用复利法计算到期本利和题为
押
F=P（1+i）n =50000×准（1+8%）3 = 62985.60（元）
精
与采用单利法计算的结果相比增加了 985.60 元，这个差额所反映的就是利息的资金时间价值。
【【练练习习】】
1.企业年初借入一笔资金，年 名义利率为6%，按季度复利计息，年末本利和为3184.09万元，则年初
借款金额是（ ）万元。
A．3003.86 B．3000.0 0 C．3018.03 D．3185.03
【【答答案案】】B
【【解解析析】】（1+r/m）n-1=（1+6%/4）4-1=6. 136%，P=3184.09/（1+6.136%）=3000.00
8
2.关于一次支付现值、终值、计息期数和折现率 相互关系的说法，正确的是
1
7（ ）。
9
A．现值一定，计息期数相同，折现率越高，终值 越小 8 4
信
3
B．现值一定，折现率相同，计息期数越少，终值越大 微
系
C．终值一定，折现率相同，计息期数越多，现值越大 联
一
D．终值一定，计息期数相同，折现率越高，现值越小
唯
【【答答案案】】D
【【解解析析】】A错误，现值一定，计息期数相同，折现率越高，终值越大；B错误，现值一定，折现率相
同，计息期数越少，终值越小；
C错误，终值一定，折现率相同，计息期数越多，现值越小
第第0077讲讲 资资金金时时间间价价值值（（三三））
2.等额支付类型
在连续的多个时间点上发生，形成一个现金流序列，并且在这个序列的现现金金流流量量数数额额大大小小是是相相
等等的。
（1）等额年金终值公式。在年利率为i的情况下，连续从第1年到第n年每年年末支付一笔等额的资
金A，求n年后由各年资金的本利之和累计而成的总值F，即已知A、i、n，求F。其现金流量图如图2-2所
示。
30 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
8
7
1
9
4
8
3
信
【【练练习习】】 微
系
某人连续5年每年年末存入联银行20万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金
题
和利息，则到期可以回收的金押额为（ ）万元。
准
A．104.80 精 B．106.00 C．107.49 D．112.74
【【答答案案】】D
【【解解析析】】根据等额年金终值公式，到期可以收回的金额
=20×（F/A，6%，5）=20×=20× 5.6371=112.74（万元）。
（2）等额年金现值公式。在n年内 每年等额收支一笔资金A，在利率为i的情况下，求此等额年金收
支的现值总和，即已知A、i、n，求P。其 现金流量图如图2-3所示。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
31 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【例例】】在5年内，要想每年年末收入1000元，年利率为10%，问要在第一年初投资多少钱？
答：P=A（P/A，i，n）=1000（P/A，10%，5）=1000×3.7908=3790.8元
（3）偿债基金公式。为了筹集n年后所需的一笔资金，在利率为i的情况下，求每个计息期末应等额
存储的金额，即已知F、i、n，求A。其现金流量图如图2-4所示。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
【【练练习习】】
某企业有一笔债务100万元， 合同约定4年后归还，从现在起每年年末在银行存入一笔定额存款，年
利率为6%，每年年末应存入的定额存 款为（ ）万元。【已知：（F/A，6%，4）=4.3746】
A．20 B．23 C．25 D．29
【【答答案案】】B
【【解解析析】】A＝F/（F/A，6%，4）＝100/4.3746＝23（万元）。
（4）等额资金回收公式。期初一次投资数额为 P，欲在n年内将投资全部收回
8
，则在利率为i的情况
1
7
下，求每年应等额回收的资金，即已知P、i、n，求A。 其现金流量图如图2-5所
8
4 9示。
信
3
微
系
联
一
唯
32 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【练练习习】】
某公司向银行借款1000万元，在年利率为8%的情况共使用了5年，银行要求按等额还本付息，则每年
年末应该偿还（ ）万元。
A．250.46 B．280.00 C．293.87 D．399.27
8
7
【【答答案案】】A 1
9
4
【【解解析析】】 3 8
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
第第0088讲讲 建建设设项项目目经经济济评评价价（（一一））
第第二二节节 建建设设项项目目经经济济评评价价
考考点点一一、、经经济济评评价价体体系系
建设项目经济评价内容包括财财务务评评价价（也称为财务分析）和国国民民经经济济评评价价（也称为经济分析）。
财务评价是考察项项目目自自身身在财务上的可行性。
33 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
国民经济评价是从国国家家整整体体的的角角度度分析计算项目对国民经济的净贡献，以考察项目的经济合理性。
国民经济评价是项目评价的关键环节，是经济评价的重重要要组组成成部部分分，也是项目投资决策的主要依据。
共同点有：
①评价目目的的相相同同，两者都要寻求以最小的投入获得最大的产出；
②评评价价基基础础相相同同，两者都是在完成产品需求预测、工程技术方案、资金筹措等可行性研究的基础上
进行评价的；
③计计算算期期相相同同，两者都要计算包括建设期、生产期全过程的费用和效益。
区别有：
（1）评评价价角角度度不不同同。
财务评价是从项目自自身身财务角度考察项目的盈利状况及借款偿还能力，以确定投资行为的财务可行
性。
国民经济评价是从国国家家整整体体的的角角度度考察项目对国民经济的贡献以及需要国民经济付出的代价，以确
定投资行为的经济合理性。
（2）效效益益与与费费用用的的含含义义及及划划分分范范围围不不同同。
8
财务评价中补补贴贴计计为为效效益益，税税金金和和利利7息息均均计计为为费费用用。国民经济评价中补补贴贴不不计计为为项项目目的的效效益益，税税金金
1
9
4
和和国国内内借借款款利利息息均均不不计计为为项项目目的的费费用用。3 8
信
微
财务评价只只计计算算项项目目直直接接发发生生系的的效益与费用，国民经济评价对项目引起的间间接接效效益益与与费费用用（（即即外外部部
联
效效果果））也要进行计算和分析。题
押
准
（3）评评价价采采用用的的价价格格不不同同。
精
财务评价对投入物和产 出物采用以市市场场价价格格体体系系为基础的预测价格，国民经济评价采用影影子子价价格格。
（4）评评价价参参数数不不同同。
财务评价采用行行业业统统一一测定并 发布的财务评价参数，国民经济评价采用国国家家统统一一测定并发布的国民
经济评价参数。
【【练练习习】】
在国民经济评价中，经济效益和费用均应采用（ ）计算。
A．现行的市场价格 B．现行的计划价格 C．出厂价格 D．影子价格
8
【【答答案案】】D 1 7
9
【【解解析析】】经济效益和费用可直接识别，也可通过调 整财务效益和财务费用8
4
得到。经济效益和费用均
信
3
应采用影子价格计算。 微
系
联
一
考考点点二二、、财财务务评评价价 唯
一、财务评价的内容
①盈盈利利能能力力分分析析，分析测算项目的财务盈利能力和盈利水平。
②偿偿债债能能力力分分析析，分析测算项目偿还贷款能力。
③财财务务生生存存能能力力分分析析，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。
④不不确确定定性性分分析析，分析项目在计算期内不确定性因素可能对项目产生的影响和影响程度。
对于经营性项目，财务评价应分析项目的盈盈利利能能力力、、偿偿债债能能力力和和财财务务生生存存能能力力。对于非经营性项
目，财务评价主要分析项目的财财务务生生存存能能力力。
【【练练习习】】
对于经营性项目，通过财务报表分析，计算财务指标，进行经济效果评价的内容有（ ）。
A．盈利能力分析 B．经济敏感分析 C．偿债能力分析
D．财务生存能力分析 E．经济费用效益分析
【【答答案案】】ACD
34 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【解解析析】】对于经营性项目，财务评价应分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力。
二、财务评价主要指标计算与判据
盈利能力分析包括静静态态分分析析和动动态态分分析析。
静态分析是指不不采采用用折折现现方方式式处理数据，主要依据利润与利润分配表，并借助现金流量表计算相关
盈利能力指标。
动态分析是通过编制财务现金流量表，根据资金时间价值原理，计算财务内部收益率、财务净现值
等指标，分析项目的获利能力。
（1）静态投资回收期（Pi）。
指以项目的净收益回收项目的全部投资所需要的时间。项目投资现金流量表中累累计计净净现现金金流流量量由由负负
值值变变为为零零的的时时间间点点，即为项目的投资回收期。
它是考察项项目目在在财财务务上上投投资资回回收收能能力力的的主主要要指指标标。投投资资回回收收期期短短，，表表明明项项目目投投资资回回收收快快，，抗抗风风险险能能
力力强强。
表达式为
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
式中P
i
——静态投资回收押期；
准
精
CI——现金流入量；
CO——现金流出量；
（CI-CO） ——第t年的净现 金流量。
t
【补】
1.当技术方案实施后各年的净收益（即净现金流量）均相等则 P =I/A（静静态态投投资资回回收收期期==总总投投资资//净净
t
收收益益）
2.当技术方案实施后各年的净收益不等时， 静态投资回收期的计算会变得更为复杂。在这种情况
8
下，我们不能简单地使用总投资除以每年的净收益来 计算回收期。相反，我们需
1
7要根据每年的净现金流
9
量来逐步累加，直到累计的净现金流量等于初始投资为 止。
信
3 8
4
微
系
【【练练习习】】 联
一
1.某项目估计建设投资为1000万元，全部流动资金为200万 元，唯建设当年即投产并达到设计生产能
力，各年净收益均为270万元。则该项目的静态投资回收期为（ ）年。
A．2.13 B．3.70 C．3.93 D．4.44
【【答答案案】】D
【【解解析析】】静态回收期=技术方案总投资/技术方案每年的净收益=（1000+200）/270=4.44（年）。
2.某项目各年净现金流量如下表所示，设基准收益率为10%，则该项目的静态投资回收期为（
）。
年年份份 00 11 22 33 44 55
净现金流量（万元） -160 50 50 50 50 50
A．3.8年 B．4.2年 C．4.8年 D．3.2年
【【答答案案】】D
【【解解析析】】
35 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
（2）总投资收益率（ROI）。
总投资收益率表示总投资的盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内
年平均息税前利润与项目总投资的比率。它是考察项目盈利能力的静静态态指指标标。计算公式为
若高高于于同行业的收益率参考值，表明盈利能力满足要求。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
息税前利润=利息+所得税+净 利润=利息+利润总额
总投资=建设投资+建设期利息+全 部流动资金
【【练练习习】】
某项目建设投资为 5000 万元（不含建设期 贷款利息），建设期贷款利息为 550 万元，全部流动资
金为 450 万元，项目投产期年息税前利润为 900 万元，达到设计生产能力的正常
8
年份年息税前利润为
1
7
1200 万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。 9
8
4
A．24.00% B．17.50% C ．20.00% 信 3 D．15.00%
微
【【答答案案】】C 系
【【解解析析】】总投资 = 建设投资+建设期贷款利息+全部流动 资金=500一0
联
+550+450=6000万元
唯
总投资收益率=1200/（6000）=20%
（3）项目资本金净利润率（ROE）。
项目资本金净利润率表示项目资本金的盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运
营期内年平均净利润与项目资本金的比率。它是考察项目盈利能力的静静态态指指标标。计算公式为
若高高于于同行业的净利润率参考值，表明盈利能力满足要求。
【【练练习习】】
1.反映技术方案资本金盈利水平的经济效果评价指标是（ ）。
A．内部收益率 B．总投资收益率 C．资本积累率 D．资本金净利润率
【【答答案案】】D
【【解解析析】】技术方案的盈利能力是指分析和测算拟定技术方案计算期的盈利能力和盈利水平。内部收
36 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
益率和总投资收益率为方案盈利能力指标，资本积累率为发展能力指标，资本金净利润率为技术方案资
本金盈利水平的经济效果评价指标。
2.某技术方案的总投资为1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万
元，所得税100万元，年折旧费80万元，则该方案的资本金净利润率为（ ）。
A．26.7% B．37.5% C．42.9% D．47.5%
【【答答案案】】B
【【解解析析】】资本金净利润率=[（400-100）/（1500-700）] ×100%=37.5%。
第第0099讲讲 建建设设项项目目经经济济评评价价（（二二））
（4）财务净现值（FNPV）。
财务净现值是指按按设设定定的的折折现现率率（一般采用行业基准收益率），将项目计算期内各年净净现现金金流流量量折折
现现到到建建设设期期初初的的现现值值之之和和。它是考察项目在计算期内盈利能力的动动态态评评价价指指标标。其表达式为
8
7
1
9
4
8
3
信
式中i --设定的折现率（或行微业基准收益率）。
c 系
联
若若FFNNPPVV≥≥00，，方方案案可可行行；；若若题FFNNPPVV<<00，，方方案案应应予予拒拒绝绝。。
押
准
精
【【练练习习】】
1.技术方案的盈利能力越 强，则该技术方案的（ ）越大。
A．投资回收期 B．盈亏平衡产量 C．速动比率 D．财务净现值
【【答答案案】】D
【【解解析析】】企业盈利能力的动态评价指标是财务净现值，盈利能力越强，证明财务净现值越大。而投
资回收期是评价企业投资回收能力的指标 。
2.某技术方案的净现金流量见下表。若基 准收益率大于0，则方案的财务净现值（ ）。
计计算算期期（（年年）） 00 11 22 33
1
7 8 44 55
9
8
4
信
3
净现金流量
微
—— -300 -200 系 200 600 600
（万元） 联
一
唯
A．等于900万元 B．大于900 万元，小于1400万元
C．小于900万元 D．等于1400万元
【【答答案案】】C
【【解解析析】】在不考虑时间价值的情况下，累计净现金流量合计为900万元。但本题基准收益率大于等于
0，故其方案的净现值一定小于900万元。
3.某技术方案的净现金流量见下表。若基准收益率为6%，则该方案的财务净现值为（ ）万元。
计计算算期期（（年年）） 00 11 22 33
净现金流量（万元） -1000 200 400 800
A．14752 B．204.12 C．216.37 D．400.00
【【答答案案】】C
37 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【解解析析】】FNPV=-1000+200/（1+6%）1+400/（1+6%）2 +800/（1+6%）3=216.37。
4.已知某技术方案有如下现金流量，设i＝8%，试计算财务净现值（FNPV）。
年年份份 11 22 33 44 55 66 77
净现金流量（万元） －4200 －4700 2000 2500 2500 2500 2500
【【解解析析】】
由于FNPV＝242.76万元＞0，所以该技术方案在经济上可行。
第第1100讲讲 建建设设项项目目经经济济评评价价（（三三））
8
7
1
9
4
（5）财务内部收益率（FIRR）。3 8
信
微
财务内部收益率是指项目在整系个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，是考察项目
联
盈利能力的主要动动态态评评价价指指标标题。其表达式为
押
准
精
式中FIRR——财务内部收益率。
当当FFIIRRRR≥≥ii ，即认为其盈利能力已满 足最低要求，项目在财务上是可可行行的；若FFIIRRRR<0，表示评价指标与不确定性因4 9素同方向变化；
8
3
信
SAF<0，表示评价指标与不确定性因素反方向变化。
微
系
||SSAAFF||较较大大者者敏敏感感度度系系数数高高联。。
题
（5）求求出临界点。（选押择方案）
准
精
临界点是指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数值。
当不确定性因素的变化超超 过过了了临界点所表示的不确定性因素的极限变化时，项目将由由可可行行变变为为不不可可
行行。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
注：1.直线越越平平缓缓表示抗抗风风险险能能力力越越强强。。
2.直直线线与与横横轴轴的的交交点点代代表表临临界界点点（临界点绝对值越大表示抗风险能力越强）。
【【练练习习】】
1.在建设项目敏感性分析中，确定敏感性因素可以通过计算敏感度系数和（ ）来判断。
A．盈亏平衡点 B．评价指标变动率
C．临界点 D．不确定因素变动概率
【【答答案案】】C
【【解解析析】】敏感性分析的目的在于寻求敏感因素，这可以通过计算敏感度系数和临界点来判断。
2.单因素敏感分析过程包括：①计算敏感度系数并对敏感因素进行排序；②确定分析指标；③选择
需要分析的不确定性因素：④分析每个不确定因素的波动程度及其对分析指标可能带来的增减变化情
况。⑤求出临界点。正确的排列顺序是（ ）。
44 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
A．③②④①⑤ B．①②③④⑤ C．②④③①⑤ D．②③④①⑤
【【答答案案】】D
【【解解析析】】单因素敏感分析步骤：
（1）确定分析指标。（2）选择需要分析的不确定性因素。（3）分析每个不确定性因素的波动程度
及其对分析指标可能带来的增减变化情况。（4）计算敏感度系数并对敏感因素进行排序。（5）求出临
界点。
3.关于敏感度系数的说法，正确的是（ ）。
A．敏感度系数可以用于对敏感因素敏感性程度的排序
B．敏感系数大于零，表明评价指标与不确定因素反方向变化
C．利用敏感度系数判别敏感因素的方法是绝对测定法
D．敏感度系数的绝对值越大，表明评价指标对于不确定因素越不敏感
【【答答案案】】A
【【解解析析】】B错误：敏感系数大于零，表明评价指标与不确定因素同方向变化；C错误：利用敏感度系
数判别敏感因素的方法是相对测定法；D错误：敏感度系数的绝对值越大，表明评价指标对于不确定因素
越敏感。
4.某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09，
8
据此可以得出的结论有（ ）。 1 7
9
4
A．经济评价指标对于甲因素最敏8感 B．甲因素下降10%，方案达到盈亏平衡
3
信
C．经济评价指标与丙因素反方微向变化 D．经济评价指标对于乙因素最不敏感
系
E．丙因素上升9%，方案由联可行转为不可行
题
【【答答案案】】AD 押
准
【【解解析析】】SAF>0，表示评价指标与不确定因素同方向变化；SAF<0，表示评价指标与不确定因素反方
精
向变化。SAF越大，表明评价 指标A对于不确定因素F越敏感；反之，则不敏感。
5.对某技术方案的财务净现 值（FNPV）进行单因素敏感性分析，投资额、产品价格、经营成本以及
汇率四个因素的敏感性分析如下图 所示，则对财务净现值指标来说最敏感的因素是（ ）。
A．投资额 B．产品 价格 C．经营成本 D．汇率
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【【答答案案】】B
【【解解析析】】不确定因素的斜率越大，该因素越敏感，即最敏感的因素为产品价格。
第第1133讲讲 不不确确定定性性分分析析与与风风险险分分析析（（三三））
考考点点二二、、风风险险分分析析方方法法————概概率率树树分分析析
概率是度量某一事件发生的可能性大小的量，它是随机事件的函数。必然发生的事件，其概率为11；
不可能事件，其概率为00；一般的随机事件，其概率在0和1之间。
45 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
某事件的概率可分为①主主观观概概率率和②客客观观概概率率两类。
通常把以人为预测和估计为基础的概率称为主观概率，如产量、销售单价、建设投资、建设工期
等。以客观统计数据为基础的概率称为客观概率，如水位、流量等。
经济评价的概率分析主要是主主观观概概率率分分析析。
①概率树分析是常用的风险分析方法之一，它是利用概率来研究和预测不确定性因素对项目经济评
价指标影响的一种定定量量分分析析方法。
简单的概率分析是在根据经验设定各种情况发生的可能性（概率）后，确定项目的主要不确定性因
素，计算项目净现值、项目净现值的期望值及净现值≥0时的累计概率。
风险评价的判别标准：财务（经济）净现值≥0的累计概率值越越大大，风险越越小小。
②期望值是用来描描述述随随机机变变量量的一个主要参数。期望值是反映随机变量取值的平平均均值值，是以随机变
量各种取值的概率为权重的加加权权平平均均值值。
【【练练习习】】
1.下列关于概率树的说法中，正确的有（ ）。
A．经济评价的概率分析主要是客观概率分析
8
B．概率树分析是一种定量分析方法1 7
9
4
C．概率树分析是假定风险变量之8间是相互独立的
3
信
D．简单的概率分析第一步是判微断各不确定性因素（风险因素）可能发生的情况
系
E．简单的概率分析是计算联项目净现值、项目净现值的期望值及净现值大于等于零时的累计概率
题
【【答答案案】】BCE 押
准
【【解解析析】】经济评价的概率分析主要是主观概率分析。简单的概率分析第一步是通过敏感性分析，确
精
定项目的主要不确定性因素 （风险因素）。
重重点点回回顾顾
资金的时间价值
利息是衡量资金时间价值的绝对尺度 。利率是衡量资金时间价值的相对尺度。
若采用复利计息法计算，实际的年利率比给定 的 利率大，这里给定的年利率
1
7称8为名义利率，采用复
9
利计息所计算的利率称为实际利率。
信
3 8
4
微
现金流量可以分为现金流入量、现金流出量和净现金流量。
系
联
现金流量图：0表示时间序列的起点，从1至n分别代表各时间单位一的终点，第1个时间单位的终点，
唯
也就是第2个时间单位的起点。箭头向上表示现金流入，箭头向下 表 示现金流出
资金等值：将不同时间点的几笔资金按同一收益率标准，换算到同一时间点，如果其数值相等，则
称这几笔资金等值。影响因素包括：金额大小、金额发生的时间、利率高低。
计算资金时间价值的基本方法有两种：单利法和复利法。
单利法：只有本金计利息，利息不再计利息，每期的利息相等。I=Pin
复利法：利息计利息。Fn=P（1+i）n
1.一次支付类型。一次支付终值公式Fn=P（1+i）n
Fn=P（F/P，i，n）
一次支付现值公式P=F（1+i）-n P=F（P/F，i，n）
2.等额支付类型
46 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
项目经济评价
包括财务评价和国民经济评价。区别有：
（1）评价角度不同。财务评价从自身财务角度，国民经济评价从国家整体的角度。（2）效益与费
用的含义及划分范围不同。财务评价中补贴计为效益，税金和利息均计为费用。国民经济评价中补贴不
计为项目的效益，税金和国内借款利息均不计为项目的费用。财务评价只计算项目直接发生的效益与费
用，国民经济评价对项目引起的间接效益与费用也要进行计算和分析。（3）评价采用的价格不同。财务
评价为预测价格，国民经济评价采用影子价格。（4）评价参数不同。财务评价采用行业统一测定参数，
国民经济评价采用国家统一测定参数。
8
7
1
财务评价的内容 4 9
8
3
信
盈利能力分析。偿债能力分析。财务生存能力分析。不确定性分析。经营性项目应分析盈利能力、
微
系
偿债能力和财务生存能力。非经联营性项目，主要分析财务生存能力。
题
盈利能力分析包括静态分押析和动态分析。
准
精
静态投资回收期：现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时间点。考察项目在财务上投资回
收能力的主要指标。投资回收 期短，表明项目投资回收快，抗风险能力强。
总投资收益率：总投资的盈 利水平，项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或运营期内年平
均息税前利润与项目总投资的比率。 静态指标。
项目资本金净利润率：表示项目资本 金的盈利水平，指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或
运营期内年平均净利润与项目资本金的比率 。静态指标。高于同行业满足要求。
财务净现值：按设定的折现率将项目计算期 内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和。动态评
价指标。若FNPV≥0，方案可行；若FNPV<0，方案应 予拒绝。
8
1
7
财务内部收益率：指项目在整个计算期内各年净现 金流量现值累计等于零
8
4时9的折现率，动态评价指
信
3
标。FIRR≥i，可行；FIRR（1+A）Q 时：
1 0
SS==（（11++AA））QQ ××PP ++[[QQ --（（11++AA））QQ ]]××PP
00 00 11 00 11
式中S--调整后的某一分部分项工程费结算价；
8
7
Q 1 --最终完成的工程量； 4 9 1
8
3
信
Q --招标工程量清单中列出的工程量；
0 微
系
A--合同约定的工程量偏差联幅度；
题
押
P
1
--按照最终完成工程准量重新调整后的综合单价；
精
P
0
--承包人在工程量清 单中填报的综合单价。
②减少15%以上时，减少后 剩余部分的工程量的综合单价应调调高高：
当Q <（1-A）Q 时：
1 0
SS==QQ ××PP
11 11
式中S--调整后的某一分部分项工程费结 算价；
Q
1
--最终完成的工程量；
Q --招标工程量清单中列出的工程量； 8
0
1
7
9
A--合同约定的工程量偏差幅度；
信
3 8
4
微
P 1 --按照最终完成工程量重新调整后的综合单价； 系
联
一
P
0
--承包人在工程量清单中填报的综合单价。
唯
【补】
完成的实际工程量与清单工程量偏差超超过过1155%%，且该变化引起措施项目相应发生变化：
工程量增加的，措施项目费调增
工程量减少的，措施项目费调减
【【练练习习】】
1.某混凝土工程招标清单工程量为200m³，综合单价为300元/m³。在施工过程中，由于工程变更导致
实际完成工程量为250m³。合同约定当实际工程量增加超过15%时超出部分可调整单价，调价系数为0.9。
该混凝土工程的实际工程费用为（ ）万元。
A．6 B．7.44 C．7.5 D．8.25
【【答答案案】】B
【【解解析析】】200×（1+15%）=230＜250，由于混凝土工程实际工程量超过了工程量清单的工程数量
15%，其超出部分的工程量为：250-230=20立方米，该部分的综合单价需要调整，故：
230×300+20×300×0.9=7.44万元。
97 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
2.某土方工程招标文件清单工程量为3000m³，合同约定：土方工程综合单价80元/m³，当实际工程量
增加15%以上时，增加部分的工程量综合单价72元/m³。工程结束时实际完成并经发包人确认的土方工程
量为3600m³，则该土方工程价款为（ ）元。
A．259200 B．286800 C．283200 D．288000
【【答答案案】】B
【【解解析析】】3000×1.15×80+（3600-3000×1.15）×72=286800元。
3.根据标准施工合同文本中对变更的规定，因不可抗力事件导致的下列损失中，应由发包人承担的
包括（ ）。
A．工程本身的损失
B．承包人采购的运至施工现场待安装工程设备的损失
C．监理人的人员伤亡
D．工程停工损失
E．承包人的施工机械损失
【【答答案案】】ABC
【【解解析析】】如果变更是由承包人自身原因引起的，则合同变更引起的工程费用变化，应由承包人负
责；如变更是由发包人或监理人提出的，或其他原因造成了工程费用变化或承包人的损失，则应由发包
人承担，延误的工期应相应顺延。
8
7
1
9
4
4.标准施工合同通用条款规定的变8更范围包括（ ）。
3
信
A．取消合同中任何一项工作微
系
B．改变合同中任何一项工联作的质量或其他特性
题
C．改变合同工程的基线押、标高、位置或尺寸
准
D．改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序
精
E．为完成工程需要追加 的额外工作
【【答答案案】】BCDE
【【解解析析】】（1）取消合同中任 何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施。（2）改
变合同中任何一项工作的质量或其他特性。（3）改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸。（4）改变
合同中任何一项工作的施工时间或改变 已批准的施工工艺或顺序。（5）为完成工程需要追加的额外工
作。（6）增加或减少合同中关键项目的工程量超过其工程总量的一定数量百分比。
5.已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可（ ）。
A．参照交易习惯，承包人提出，监理人确定
8
B．按照成本加利润的原则，承包人提出，监理 人确定
1
7
9
C．参照交易习惯，由监理人商定或确定变更工作 的单价 8 4
信
3
D．按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更 工作的单价 微
系
【【答答案案】】D 联
一
【【解解析析】】（1）已标价“工程量清单”中有适用于变更工作 的子
唯
目的，采用该子目的单价。
（2）已标价“工程量清单”中无适用于变更工作的子目，但 有 类似子目的，可在合理范围内参照类
似子目的单价，由监理人按合同相关条款商定或确定变更工作的单价。
（3）已标价“工程量清单”中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定
或确定变更工作的单价。
6.监理人与承包人协商后确定的工程变更，监理人首先向承包人发出（ ），说明变更的具体内
容和发包人对变更的时间要求等，并附必要的图纸和相关资料。
A．变更指示 B．变更意向书 C．变更实施方案 D．变更建议
【【答答案案】】B
【【解解析析】】与承包人协商后确定的合同变更，监理人首先向承包人发出变更意向书。
第第3333讲讲 索索赔赔
第第六六节节 索索赔赔
98 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
考考点点一一、、索索赔赔产产生生
一、产生索赔的原因
1.违约（发包人或承包人没有尽到合同义务）
①隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没没有有及及时时检检查查的，承包人可以顺延工
程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
②因施工人的原因致使建设工程质质量量不不符符合合约约定定的，发包人有权请求施工人在合理使用期限内无偿
修理或者返工、改建。经过修理或者返工改建后，造造成成逾逾期期交交付付的，施工人应当承担违约责任。
③因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人人身身损损害害和和财财产产损损失失的，承包人应当承担赔
偿责任。
④发包人未未按按照照约约定定的的时时间间和和要要求求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延
工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
⑤因发发包包人人的的原原因因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包
人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
2.出现不利物质条件
8
指承包人在施工场地遇到的不可预见7的自然物质条件、非自然的物质障碍和污染物，包括地下和水
1
9
4
文条件，但不不包包括括异异常常恶恶劣劣气气候候条条件件。3 8
信
微
承包人遇到不利物质条件时，系应应采采取取适适应应不不利利物物质质条条件件的的合合理理措措施施继继续续施施工工，，并并及及时时通通知知监监理理人人。
联
①监理人应当及时发出指题示，指示构成变更的，按工程变更约定办理。
押
②监理人没有发出指示准的（构成索赔），承包人因采取合理措施而增增加加的的费费用用和（或）工工期期延延误误，
精
由发包人承担。
3.出现异常恶劣的气候
界定异常恶劣气候条件的范围 在专用合同条款中约定，如：
（1）日降雨量大于__mm的雨日超 过__天。
（2）风速大于__m/s的__级以上台风 灾害。
（3）日气温超过__℃的高温大于天。
（4）日气温低于__℃的严寒大于__天。
8
（5）造成工程损坏的冰雹和大雪灾害：__。（ 按冰雪灾害造成施工工程损坏1 7的具体情况划定）
9
8
4
（6）其他异常恶劣气候灾害。指未包括在上述5项 范围内的异常恶劣气
信
候3，如雷击等。
微
当工程所在地发生危及施工或人员安全的异常恶劣气候 时，发包人和系承包人应按合同的约定，及及时时
联
采采取取暂暂停停施施工工或或部部分分暂暂停停施施工工措措施施。
唯
一
异常恶劣气候条件解除后，承承包包人人应应及及时时安安排排复复工工。异常恶劣 气候条件造成的工期延误和工程损
坏，应由发包人与承包人参照合同约定协商处理。
【注】
（1）工程损害修复费、合理减损措施费、政策变更费等均应由发包人承担。
（2）停工损失应由承包人自行承担。
二、索赔分类
1.按索赔目的分类
（1）工期索赔。
由于非承包人的原因导致施工进度拖延，要求批准延长合同工期的索赔，称为工期索赔。一旦获得
批准合同工期延长后，承包人不仅可免免除除承承担担拖拖期期违违约约赔赔偿偿费费的严重风险，而且可可因因提提前前交交工工获获得得奖奖
励励，最终仍反映在经济收益上。
（2）费用索赔。
99 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
当施工的客观条件改变导致承包人增加开支时，要求对超出计划成本的附加开支给予补偿。
2.按索赔事件性质分类
索赔可分为工程延期索赔、工程变更衍生索赔、合同被迫终止索赔、工程加速索赔、意外风险和不
可预见因素索赔。
（1）工程延期索赔。因发包人未按合同要求提供施工条件，如未及时交付设计图纸、施工现场、道
路等，或因建设单位指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的，承包人对此提出索赔。
（2）工程变更衍生索赔。由于发包人或监理人指令增加或减少工程量，或增加附加工程、修改设
计、变更工程顺序等，造造成成工工期期延延长长和和费费用用增增加加，且争争议议处处理理未未能能取取得得一一致致的，承包人对此提出索赔。
（3）合同被迫终止索赔。由于发包人违约及不可抗力事件等原因造成合同非非正正常常终终止止，承包人因其
蒙受经济损失而向建设单位提出索赔。
（4）工程加速索赔。由于发包人或监理人指令承包人加加快快施施工工速速度度，缩短工期，引起承包人人人、、
财财、、物物的的额额外外开开支支而提出的索赔。
（5）意外风险和不可预见因素索赔。在工程实施过程中，因人力不可抗拒的自然灾害、特殊风险以
及一个有经验的承包人通常不不能能合合理理预预见见的不利施工条件或外界障碍，如地下水、地质断层、溶洞、地
8
下障碍物等引起的索赔。 7
1
9
4
3.按索赔的提出者分类 3 8
信
微
索赔分为承包人索赔和发包人系索赔。
联
考考点点二二、、承承包包人人索索赔赔 题
押
准
1.索赔发生原因
精
在履行合同过程中发生 下列情形之一的，属发包人违约，将引发承包人索赔：
（1）发发包包人人未未能能按合同约 定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致
付款延误的。
（2）发发包包人人原原因因造成停工的。
（3）监监理理人人无无正正当当理理由由没有在约定期 限内发出复工指示，导致承包人无法复工的。
（4）发包人无法继续履行或明确表示不 履行或实质上已停止履行合同的。
（5）发发包包人人不不履履行行合同约定的其他义务的。
8
其中，发包人发生除第4项以外的违约情况时， 承承包包人人可可向向发发包包人人发发出出通通知知，1 7要求发包人采取有效措
9
8
4
施纠正违约行为。 信 3
微
发包人收收到到承包人通知后的28天内仍不履行合同义务的 ，承包人有有权权系暂暂停停施施工工，，并并通通知知监监理理人人，发
联
包人应承担由此①增增加加的的费费用用和（或）②工工期期延延误误，并支付承 包人③
唯
合一理利利润润。
2.费用索赔
以下列举了常见的损失项目（并非全部）可供参考。
（1）人工费。①额外劳动力雇佣；②劳动效率降低；③人员闲置；④加班工作；⑤人员人身保险和
各种社会保险支出。
（2）材料费。①额外材料使用；②材料破损估价；③材料涨价；④材料保管、运输费用。
（3）设备费。①额外设备使用；②设备使用时间延长；③设备闲置；④设备折旧和修理费分摊；⑤
设备租赁实际费用增加；⑥设备保险增加。
（4）低值易耗品。①额外低值易耗品使用；②小型工具使用；③仓库保管成本。
（5）现场管理费。①工期延长期的现场管理费；②办公设施；③办公用品；④临时供热、供水及照
明；⑤人员保险；⑥额外管理人员雇佣；⑦管理人员工作时间延长；⑧工资和有关福利待遇的提高。
（6）总部管理费。①合同期间的总部管理费超支；②延长期的总部管理费。
（7）融资成本。①贷款利息；②自有资金利息；③额外担保费用；④利润损失。
100 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
3.不允许索赔的费用
（1）承包人的索索赔赔准准备备费费用用。
（2）工工程程保保险险费费用用。
（3）因合同变更或索赔事项引起的工程计划调整、分包合同修改等费用。这类费用是包括在现现场场管管
理理费费补偿中的，不不允允许许单单独独索索赔赔。
（4）因因承承包包人人的的不不适适当当行行为为而而扩扩大大的的损损失失。
【补】（如果发生了有关索赔事项，承包人应及时采取适当措施防止损失的扩大，如果没有及时采
取措施而导致损失扩大的，承包人无权就扩大的损失要求赔偿。承包人可以要求发包人对其“采取这种
减少损失措施”本身产生的费用给予补偿。）
（5）索索赔赔金金额额在在索索赔赔处处理理期期间间的的利利息息。
【注】在一般情况下，不允许对索赔额计算处理期间的利息，除非有证据证明发包人或监理人恶意
地拖延了对索赔的处理。
4.索赔程序
（1）承包人应在知知道道或或应应当当知知道道索索赔赔事事件件发发生生后后2288天天内内，向向监监理理人人递递交交索索赔赔意意向向通通知知书书，并说明发
8
生索赔事件的事由。承包人未在前述28天7内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长工
1
9
4
期的权利。 3 8
信
微
（2）承包人应在发发出出索索赔赔意意系向向通通知知书书后后2288天天内内，，向向监监理理人人正正式式递递交交索索赔赔通通知知书书。
联
索赔通知书应详细说明索题赔理由以及要求追加的付款金额和（或）延长的工期，并附必要的记录和
押
准
证明材料。
精
索赔事件具具有有连连续续影影响响 的的，承包人应应按按合合理理时时间间间间隔隔继继续续递递交交延延续续索索赔赔通通知知，说明连续影响的实际
情况和记录，列出累计的追加付 款金额和（或）工期延长天数。
（3）在索索赔赔事事件件影影响响结结束束后后的的 2288天天内内，承包人应向向监监理理人人递递交交最最终终索索赔赔通通知知书书，说明最终要求索赔
的追加付款金额和延长的工期，并附必 要的记录和证明材料。
（4）监理人收到承包人提交的索赔通 知书后，应及时审查索赔通知书的内容、查验承包人的记录和
证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全 部原始记录副本。
（5）监理人应按合同规定商定或确定追加的 付款和（或）延长的工期，并在收收到到上上述述索索赔赔通通知知书书或或
8
有有关关索索赔赔的的进进一一步步证证明明材材料料后后的的4422天天内内，将索赔处理 结果答复承包人。 1 7
9
8
4
承包人接受索赔处理结果的，发发包包人人应应在在作作出出索索赔赔 处处理理结结果果答答复复后后2288天天信内内3完完成成赔赔付付。
微
系
联
一
唯
101 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
5.索赔期限 押
准
承包人按合同约定接精受了完工付款证书后，应被认为已无无权权再再提提出出在合同工程完工证书颁发前前所发
生的任何索赔。承包人按合同 约定提交的最终结清申请单中，只只限限于于提提出出合同工程完工证书颁发后后发生
的索赔。
提出索赔的期限于接接受受最最终终结结清清 证证书书时时终终止止。
考考点点三三、、发发包包人人索索赔赔
在履行合同过程中发生的下列情况属承包人违约：
（1）承承包包人人私私自自将合同的全部或部分权利转让给其他人，或私自将合同的全部或部分义务转移给其
他人。
8
1
7
（2）承承包包人人未未经经监监理理人人批批准准，私自将已按合同约定进入施工场地的施工设9备、临时设施或材料撤离
8
4
施工场地。 信
3
微
系
（3）承承包包人人使使用用了了不不合合格格材料或工程设备，工程质量达 不到标准要联求，又又拒拒绝绝清清除除不合格工程。
一
（4）承承包包人人未未能能按按合合同同进度计划及时完成合同约定的工作 ，已已唯造造成成或或预预期期造造成成工期延误。
（5）承包人在缺陷责任期（工程质量保修期）内，未未能能对合同工程完工验收鉴定书所列的缺陷清单
的内容或缺陷责任期（工程质量保修期）内发生的缺陷进行修复，而又又拒拒绝绝按监理人指示再进行修补。
（6）承包人无无法法继继续续履履行行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同。
（7）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
【补】共同延误的处理
两三种原因同时发生（或相互作用）而形成。
（1）首先确确定定““初初始始延延误误””者者，它应对对工工程程拖拖期期负负责责。在初始延误发生作用期间，其其他他并并发发的的延延误误
者者不不承承担担拖拖期期责责任任。
（2）如果初始延误者是发发包包人人原原因因，则在发包人原因造成的延误期内，承包人既既可可得得到到工工期期补补偿偿，，
又又可可得得到到经经济济补补偿偿。
（3）如果初始延误者是客客观观原原因因，则在客观因素发生影响的延误期内，承包人可可以以得得到到工工期期补补偿偿，
但很难得到费用补偿。
102 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
（4）如果初始延误者是承承包包人人原原因因，则在承包人原因造成的延误期内，承包人既既不不能能得得到到工工期期补补
偿偿，，也也不不能能得得到到费费用用补补偿偿。
【【练练习习】】
1.根据标准施工合同文本，承包人可以提出工期、费用和利润索赔的情形是指（ ）。
A．不可抗力不能按期竣工 B．异常恶劣的气候条件
C．法规变化引起的价格调整 D．因发包人违约承包人暂停施工
【【答答案案】】D
【【解解析析】】因发包人违约承包人暂停施工，承包人可以提出工期、费用和利润索赔。
2.根据标准施工合同文本，关于索赔的说法正确的是（ ）。
A．承包人应在引起索赔事件发生的后 28 天内，向监理人递交索赔意向通知书
B．承包人未在前述 28 天内发出索赔意向通知书，丧失要求追加付款和（或）延长工期的权利
C．承包人应在发出索赔意向通知书后 28 天内，向监理人递交正式的索赔通知书
D．监理人签认的竣工付款证书后，承包人就失去所有索赔的权利
E．监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的28 天内，将索赔处理结果答复承
包人
【【答答案案】】ABC 8
7
1
【【解解析析】】D错误，提出索赔的期限至4 9发包人接受最终结清证书时止，即合同终止后承包人就失去索赔
8
3
的权利。E错误，监理人应在收到索信赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 42 天内，将索赔处理结
微
果答复承包人。 系
联
题
3.承包人按合同约定提交押的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出
准
索赔的期限自接受（ 精）时终止。
A．竣工付款证书 B．工程验收证书 C．最终结清证书 D．临时付款证书
【【答答案案】】C
【【解解析析】】提出索赔的期限自接受最终结清证书时终止。
第第3344讲讲 物物价价波波动动引引起起的的价价格格调调整整
第第七七节节 物物价价波波动动引引起起的的价价格格调调整整
8
物价波动超过合同约定的一定幅度时，一般需要 对价格进行调整。常用的价1 7格调整方法包括按按价价格格
9
8
4
指指数数调调差差和按按造造价价信信息息调调差差。监理人可根据合同约定的 价格调整方法对合同信进3行价格调整，并将价格调
微
整金额列入进度款中。 系
联
考考点点一一、、按按价价格格指指数数调调差差
唯
一
采用价格指数法（公式法）计算价差，是物物价价波波动动引引起起的的价价格格 调调整整办办法法之一。主要是根据完成工程
施工所需的人工、材料和机械台时等因子的估估计计耗耗用用量量，在招投标时事事先先约约定定各可调因子的变值权重和
不可调因子的定值权重，按公式计算出支付项目的价价格格波波动动价价差差，，并调整合同价格。
一、价格调整公式
ΔP--需调整的价格差额；
P --付款证书中承包人应应得得到到的的已已完完成成工工程程量量的的金金额额。此项金额不不包包括括价价格格调调整整、不不计计质质量量保保证证金金
0
的的扣扣留留和和支支付付、预付付款款的的支支付付和和扣扣回回、变变更更及其他金额已按现行价格计价的；
A--定值权重（即不调部分的权重），A＝1-（B +B +B +…+B ）；
1 2 3 n
B ，B ，B ……B --各可调因子的变值权重（即可调部分的权重）；
1 2 3 n
103 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
F ，F ，F ……F --各可调因子的现行价格指数；
t1 t2 t3 tn
F ，F ，F ……F --各可调因子的基本价格指数。
01 02 03 0n
二、注意事项
1.暂时确定调整差额
在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实
际价格指数进行调整。
2.承包人工期延误后的价格调整
由于承承包包人人原原因因未在约定的工期内完工的，对原约定完工日期后继续施工的工程，在使用价格调整
公式时，应采用原约定完工日期与实际完工日期的两个价格指数中较较低低的一个作为现行价格指数。
【【练练习习】】
1.由于发包人设计变更原因导致承包人未按期竣工，需对原约定竣工日期后继续施工的工程进行价
格调整时，宜采用的价格指数是（ ）。
A．原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个
B．原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高的一个
8
C．原约定竣工日期与实际竣工日期1的7两个价格指数的平均值
9
4
D．承包人与发包人协商新的价格8指数
3
信
【【答答案案】】B 微
系
【【解解析析】】因承包人原因未按联期竣工的，对合同约定的竣工日期后继续施工的工程，在使用价格调整
题
公式时，应采用计划竣工日期押与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。题干明
准
确了是发包人原因造成未能按期竣工。
精
2.某项目合同约定采用调 值公式法进行结算，合同价为500万元，并约定合同价的 60% 为可调部
分。可调部分中，人工占 40%， 材料占 40%，其余占 20%。结算时，人工费价格指数增长了 10%，材料
费增长了 15%，其他未发生变化。 则该项工程项目应结算的工程价款为多少？
【【解解析析】】500×[0.4+0.6×（0.4× 1.1+0.4×1.15+0.2×1）]=530（万元）
3.某工程合同价为 100 万元，合同约定 ：采用价格指数调整价格差额，其中固定要素比重为 0.3，
调价要素 C 分别占合同价的比重为 0.15、0 .25、0.3，结算时价格指数分别增长了 20%、15%、25%，则
该工程实际结算款差额为（ ）万元。
A．19.75 B．28.75 C．14.25
1
D7．827.25
9
【【答答案案】】C
8
4
信
3
【【解解析析】】工程实际价款调整的差额=100×[0.3+(0.15×1.2+0.25×1.15+0.3×1.25)-1]
微
=14.25(万元)。 系
联
一
唯
考考点点二二、、按按造造价价信信息息调调差差
施工期内，因人工、材料、设备和机械台时价格波动影响合同价格时，人人工工、、机机械械使使用用费费按照国家
或省（自治区、直辖市）建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发发布布的的人人
工工成成本本信信息息、、机机械械台台时时单单价价或或机机械械使使用用费费系系数数进进行行调调整整；
需要进行价格调整的材材料料，其单单价价和和采采购购数数量量应应由由监监理理人人复复核核，将监理人确认需调整的材料单价及
数量，作为调整工程合同价格差额的依据。
材料、设备费的调整（（执执行行““不不利利于于承承包包人人””的的基基数数））
（1）承包人投标报价中材料单价低于发包人给出的基准单价：施工期间材料单价涨幅以基基准准单单价价为
基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投投标标报报价价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其
超过部分按实调整。
（2）承包人投标报价中材料单价高于发包人给出的基准单价：施工期间材料单价跌幅以基基准准单单价价为
基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投投标标报报价价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其
104 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
超过部分按实调整。
（3）承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨涨、、跌跌幅幅以基基准准单单价价为基础超过
合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。
（4）用以价格调整的材料单价以合同约定的造价信息为准。
（5）用以价格调整的材料数量，应被被监监理理人人确确认认为为用用于于该该合合同同工工程程，或采用根据该材料投标单耗计
算的该材料耗量。
【【练练习习】】
1.根据《工程量清单计价规范》，当承包人投标报价中材料单价低于基准单价时，施工期间材料单
价涨幅以（ ）为基础，超过合同约定的风险幅度值的，其超过部分按实调整。
A． 投标报价 B． 招标控制价 C． 基准单价 D． 实际单价
【【答答案案】】C
【【解解析析】】当承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超
过合同约定的风险幅度值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过
部分按实调整。
2.如果承包人投标报价中材料单价低于 基准单价，工程施工期间材料单价跌幅以（ ）为基础超
8
7
过合同约定的风险幅度值时，其超过分9部1按实调整。
4
8
A．基准单价 B．投标信 3报价 C．变动单价 D．定额报价
微
【【答答案案】】B
系
【【解解析析】】如果承包人投标报联价中材料单价低于基准单价，工程施工期间材料单价涨幅以基准单价为
题
基础超过合同约定的风险幅度押值时，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，
准
其超过分部按实调整。 精
第第 3355讲讲 完完工工结结算算与与最最终终结结清清（（一一））
第第八八节节 完完工工结结算算与与最最终终结结清清
完工结算是承包人完完成成施施工工合合同同约约定定的的 全全部部工工程程内内容容，发包人依法组织合同项目完完工工验验收收前前，由发
承包双方按照合同约定的条款，进行计量与计价 、处理变更、索赔、物价波动等事项确定的最终合同价
的过程。 8
1
7
9
在①工工程程质质量量保保修修期期（（缺缺陷陷责责任任期期））终终止止后后，并且 发包人或监理人②颁颁发发8 4了了工工程程质质量量保保修修责责任任终终止止
信
3
证证书书后后，施工合同双方可进行工程的最终结算。 微
系
考考点点一一、、完完工工结结算算 联
一
唯
完工结算是是合合同同工工程程完完工工验验收收的的一一个个前前置置条条件件。合同工程完 工验 收合格后，监理人按程序审核完工
付款申请，发包人完成完工支付。
1.完工结算的内容
（1）完工结算合合同同总总价价。
（2）变变更更引起的工程价款调整。
（3）索索赔赔引起的工程价款调整。
（4）物物价价波波动动引起的工程价款调整。
（5）发包人已已支支付付承包人的工程价款。
（6）发包人应应支支付付的完工付款金额。
（7）发包人应应扣扣留留的质质量量保保证证金金。
（8）其他金额。
2.完工结算的要求
105 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
（1）分类分项工程中的单价项目应依据发承包双方确认的工程量与已已标标价价工工程程量量清清单单的的综综合合单单价价计
算；发生工程变更调整的，应以发承包双方确认调整的综合单价计算。
（2）措施项目中的总价项目应依据已已标标价价工工程程量量清清单单的的项项目目和和金金额额计算；发生调整的，应以发承包
双方确认调整的金额计算。
（3）计日工应按发包人实实际际确确认认的的事项计算。
（4）索赔费用依据发承包双双方方确确认认的的索赔事项和金额计算。
（5）物价波动引起的费用应依据发承包双双方方确确认认调差的金额计算。
（6）暂列金额应减去合同价款调整金额（包括变更、计日工、索赔、物价波动引起的费用）计算，
如有余余额额归归发发包包人人。
（7）暂估价中的材料是招标采购的，其单价按中中标标价价在综合单价中调整；非招标采购的，其单价按
发承包双方最最终终确确认认的的单单价价在综合单价中调整。暂估价中的专业工程和设备是招标采购的，其金额按中中
标标价价计算；非招标采购的，其金额按发承包双方与分包人最最终终确确认认的的金额计算。
（8）发承包双方在合同工程实施过程中已已经经确确认认的工程计量结果和合同价款，在完工结算办理中
应直直接接进进入入完完工工结结算算。
8
3.完工支付程序 7
1
9
4
（1）承包人应在合同工程完完工工证证3 8书书颁颁发发后后2288天天内内，按监理人批准的格式提提交交竣竣工工付付款款申申请请单单。
信
微
除专用合同条款另有约定外，系完工付款申请单应包括完完工工结结算算合合同同总总价价（含价款调整金额）、发发包包
联
人人已已支支付付承承包包人人的的工工程程价价款款、题应应扣扣留留的的质质量量保保证证金金、应应支支付付的的完完工工付付款款金金额额。
押
准
（2）监理人对完工付款申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料。经监理人和承
精
包人协商后，由承包人向监 理人提交修正后的完工付款申请单。
（3）监理人在收到承包人 提交的完工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承
包人的价款送发包人审核并抄送承 包人。
发包人应在收到后14天内审核完毕 ，由监理人向承包人出具经发包人签认的完工付款证书。
监理人未未在在约约定定时时间间内内核核查查又又未未提提出出 具具体体意意见见的，视视为为已经监理人核查同同意意；发包人未未在在约约定定时时间间
内内审审核核又又未未提提出出具具体体意意见见的，监理人提出发包 人到期应支付给承包人的价款视视为为已已经经发发包包人人同同意意。
（4）发包人应在监理人出出具具完完工工付付款款证证书书后后 的的1144天天内内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支
8
付的，按约定将逾期付款违约金支付给承包人。 1 7
9
8
4
（5）承包人对发包人签认的完工付款证书有异议的 ，发包人可出具完工信 3付款申请单中承承包包人人已已同同意意
微
部部分分的的临临时时付付款款证证书书。存在争议的部分，按约定办理。 系
联
（6）承包人按约定接接受受了了完完工工付付款款证证书书后，应被认为已无无 权权再再
唯
提提一出出在合同工程完工证书颁发前前所发
生的任何索赔。
106 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
第第3366讲讲 完完工工结结算算与与最最终终结结清清（（二二））
8
4.农民工工资支付 1 7
9
4
8
（1）支付周期。农民工工资应信当3以货货币币形式，通过银行转账或者现金支付给农农民民工工本本人人，不得以实
微
物或者有价证券等其他形式替代。系
联
一般情况下，实行月、周题、日、小时工资制的，按照月、周、日、小时为周期支付工资；实行计件
押
准
工资制的，工资支付周期精由双方依法约定。
用人单位与农民工书面约定或者依法制定的规章制度规定的具体支付日期，可以在农农民民工工提提供供劳劳动动
的的当当期期或或者者次次期期。遇法定节假日 或者休息日的，应当在法定节假日或者休息日前前支付。用人单位因不可
抗力未能在支付日期支付工资的， 应应当当在在不不可可抗抗力力消消除除后后及及时时支支付付。
（2）支付台账。用人单位应当按 照工资支付周期编制书书面面工资支付台账，并至少保存33年年。用人单
位向农民工支付工资时，应应当当提提供供农民工 本人的工资清单。
（3）工程建设领域特别规定。建设单位 与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工
程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费 用拨付周期，并按照保障农民工工资按时足额支付的要
8
求约定人工费用。人工费用拨付周期不不得得超超过过11个个月月 。 1
7
9
8
4
（4）农民工工资专用账户。施施工工总总承承包包单单位位应当按 照有关规定开设农民信 3工工资专用账户，专专项项用用
微
于于支付该工程建设项目农民工工资。开设、使用农民工工资 专用账户有关系资料应当由施施工工总总承承包包单单位位妥
联
一
善保存备查。 唯
金融机构发现资金未按约定拨付等情况的，及及时时通通知知施施工工总总承承 包包单单位位，由施工总承包单位报告人力
资源社会保障行政部门和相关行业工程建设主管部门，并纳入欠薪预警系统。工工程程完完工工且且未未拖拖欠欠农农民民工工
工工资资的的，施工总承包单位公公示示3300天天后后，可以申请注销农民工工资专用账户，账户内余额归归施施工工总总承承包包单单
位位所所有有。
（5）农民工实名制。施工总承包单位或者分包单位应当依法与所招用的农民工订订立立劳劳动动合合同同并进
行用用工工实实名名登登记记。未未与与施工总承包单位或者分包单位订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不不得得进进
入入项目现场施工。
（6）分包单位的农民工工资支付。施施工工总总承承包包单单位位应当在工程项目部配备劳劳资资专专管管员员，对分分包包单单
位位劳动用工实施监督管理，掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况，审审核核分包单位编制的农民工工
资支付表，分包单位应当予以配合。施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至至工工程程
完完工工且工工资资全全部部结结清清后后至至少少33年年。
（7）农民工工资代发制度。工程建设领域推行分包单位农民工工资委委托托施施工工总总承承包包单单位位代代发发制制度度。
107 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
分分包包单单位位应当按按月月考考核核农民工工作量并编制工资支付表，经农民工本本人人签签字字确确认认后后，与当月工程进
度等情况一一并并交交施施工工总总承承包包单单位位。
施工总承包单位根据分包单位编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直直接接将将工工资资支支付付到农民
工本人的银行账户，并向分包单位提供代发工资凭证。用于支付农民工工资的银行账户所绑定的农民工
本人社会保障卡或者银行卡，用人单位或者其他人员不不得得以以任任何何理理由由扣扣押押或或者者变变相相扣扣押押。
（8）工资保证金。专专项项用用于于支付为所承包工程提供劳动的农民工被拖欠的工资。工资保证金实行差差
异异化化存存储储办法，对一定时期内未发生工资拖欠的单位实行减减免免措措施施，对发生工资拖欠的单位适当提提高高存存
储储比比例例。
【【练练习习】】
1、根据《保障农民工工资支付条例》，关于农民工工资的说法，正确的是（ ）。
A．施工总承包单位应按照规定存储工资保证金
B．农民工工资可以以部分实物或者有价证券的方式发放给农民工本人
C．开设和使用农民工工资专用账户的有关资料应当由建设单位保存备查
D．施工总承包单位应对分包单位所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任
【【答答案案】】A
8
【【解解析析】】B错误，农民工工资应当以1货7币形式，通过银行转账或者现金支付给农民工本人，不得以实
9
4
物或者有价证券等其他形式替代。C错3 8误，施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，
信
专项用于支付该工程建设项目农民微工工资。开设、使用农民工工资专用账户有关资料应当由施工总承包
系
单位妥善保存备查。D错误，分联包单位对所招用农民工的实名制管理和工资支付负直接责任。
题
押
准
2、有关完工支付和最终支付，下列说法正确的有（ ）。
精
A．完工支付包括到完工 日期止，所完成全部工程的价款金额
B．提交完工支付申请报 表后，无权再提出在颁发移交证书后发生的任何索赔
C．最终支付包括合同规定已 完成的全部工程价款金额
D．承包商向监理工程师提交最终支付申请报表后，即无权再提出任何索赔
E．提交完工支付申请报表后，无 权再提出在颁发移交证书前发生的任何索赔
【【答答案案】】ACDE
【【解解析析】】承包人接受了完工付款证书后 ，应被认为已无权再提出在合同工程完工证书颁发前所发生
的任何索赔。
8
3、用人单位应当按照工资支付周期编制书面工 资支付台账，并至少保存（
1
7 ）年。
9
A．1 B．2 C．3 8 4D．5
信
3
【【答答案案】】C 微
系
【【解解析析】】用人单位应当按照工资支付周期编制书面工资支 付台账，联并至少保存3年。
一
唯
第第3377讲讲 完完工工结结算算与与最最终终结结清清（（三三））
考考点点二二、、最最终终结结清清
一、缺陷责任期（工程质量保修期）
1.起算时间
缺陷责任期（工程质量保修期）从工程通通过过合合同同工工程程完完工工验验收收后开始计算。
除专用合同条款另有约定外，在合同工程完工验验收收前前，已已经经提提前前验验收收的单位工程或部分工程，若未未
投投入入使使用用，其缺陷责任期（工程质量保修期）亦从工程通通过过合合同同工工程程完完工工验验收收后开始计算；若已已投投入入使使
用用，从通通过过单单位位工工程程或或部部分分工工程程投投入入使使用用验验收收后计算。
由于承承包包人人原原因因导致工程无法按规定期限进行合同工程完工验收的，缺陷责任期（工程质量保修
期）从实实际际通通过过合同工程完工验收之日起计。
由于发发包包人人原原因因导致工程无法按规定期限进行合同工程完工验收的，在承包人提提交交合合同同工工程程完完工工验验
108 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
收收报报告告9900天天后后，工程自自动动进进入入缺陷责任期（工程质量保修期）。
2.缺陷责任期终止证书
合同工程验验收收或或投投入入使使用用验验收收后，发发包包人人与承承包包人人应办理工程交交接接手手续续，承包人应向发包人递交工工
程程质质量量保保修修书书。
缺陷责任期（工程质量保修期）满后3300个个工工作作日日内内，发包人应向承包人颁发工工程程质质量量保保修修责责任任终终止止
证证书书，并退退还还剩剩余余质质量量保保证证金金，但保修责任范围内的质量缺陷未处理完成的应除外。
水利工程缺陷责任期（工程质量保修期）一般为11年年，最长不不超超过过22年年，河河湖湖疏疏浚浚工工程程无无缺缺陷陷责责任任
期期（工程质量保修期）。
二、质量保证金
指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保保证证承承包包人人在在缺缺陷陷责责
任任期期（（工工程程质质量量保保修修期期））内内对对水水利利工工程程出出现现的的缺缺陷陷进进行行维维修修的的资资金金。
1.担保
质量保证金推行银银行行保保函函制度，承包人可以银行保函替代预留质量保证金。在工程项目完完工工前前，已已
经经缴纳履约保证金的（或采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的），发包人不不得得同同时时
预预留留质量保证金。 7 8
1
9
4
2.额度 8
3
信
微
质量保证金总预留比例不不得得高高于于工程价款结结算算总总额额的的33%%。质量保证金的计算额度不不含含扣扣回回的的预预付付
系
联
款款。 题
押
3.使用范围 准
精
质量保证金担保的期限 是缺缺陷陷责责任任期期（（工工程程质质量量保保修修期期））全全过过程程。期内，由承承包包人人原原因因造成的缺
陷，承包人应负责维维修修，并承担 鉴鉴定定及及维维修修费费用用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定
从质量保证金或银行保函中扣扣除除； 费用超出质量保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索索赔赔。
承包人维修并承担相应费用后，不不免免除除 对工程的损失赔偿责任。
由他他人人原原因因造成的缺陷，发发包包人人负负责责 组组织织维维修修，承包人不承担费用，且发包人不得从质量保证金中
扣除费用。
4.退还
合同工程完完工工证证书书颁颁发发后后1144天天内，发包人将质 量 保证金总总额额的的一一半半支付给承
1
7包8人。
9
在约定的期期满满时，发包人将在3300个个工工作作日日内会同承 包人核实承包人是否
信
完3 8
4
成保修责任。如无异议，
微
发包人应当在核实后将剩余的质量保证金支付给承包人。 系
联
在约定的缺陷责任期满时，承包人没没有有完完成成缺陷责任的，发包人有有一权权扣扣留留与未履行责任剩余工作所
唯
需金额相应的质量保证金余额，并有权根据约定要要求求延延长长缺缺陷陷责责 任任 期期 （（工工程程质质量量保保修修期期）），直至完成剩
余工作为止。
对返还期限没有约定或者约定不明确的，发包人应当在核核实实后后1144天天内内将质量保证金返还承包人，逾
期未返还的，依法承担违约责任。
发包人在接到承包人返还质量保证金申申请请后后1144天天内内不不予予答答复复，经催催告告后后1144天天内内仍仍不不予予答答复复，视视同同认认
可可承包人的返还质量保证金申请。
【【练练习习】】
1、关于工程质量保证金的说法，正确的是（ ）。
A．合同约定缺陷责任期终止后，发包人应按照合同约定，将剩余的质量保证金返还给承包人
B．在合同约定的缺陷责任期终止后，发包人退还剩余质量保证金，承包人不再承担质量保修责任
C．承包人未按照合同约定履行工期缺陷修复义务的，发包人有权从质量保证金中扣除用于各种缺陷
修复的支出
D．由承包人原因造成的缺陷，承包人不维修也不承担费用，发包人扣除质量保证金额后，费用超出
109 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
的，发包人应承担不足部分
【【答答案案】】A
【【解解析析】】B发包人退还剩余质量保证金，承包人仍然应该在质保期内承担质量保修责任。C 如果缺陷
是由于发包人造成的，则发包人无权扣除。D由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定
及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定从质量保证金或银行保函中扣除；费
用超出质量保证金额的，发包人可按合同约定向承包人进行索赔。
三、最终结清程序
1.承包人提交最终结清申请单
缺缺陷陷责责任任期期（（工工程程质质量量保保修修期期））终终止止证证书书签签发发后后，承包人应按监理人批准的格式提交最终结清申请
单。
发包人（或监理人）对最终结清申请单内容有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，
由承包人向监理人提交修正后的最终结清申请单。
承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只只限限于于提提出出合合同同工工程程完完工工证证书书颁颁发发后后发发生生的的索索赔赔。
2.监理人和发包人审核
监理人收收到到承承包包人人提提交交的的最最终终结结清清申申请请 单单后后的的1144天天内内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人
8
7
1
审核并抄送承包人。发包人应在收收到到后后91144天天内内审审核核完完毕毕，由监监理理人人向向承承包包人人出出具具经经发发包包人人签签认认的的最最终终结结
4
8
3
清清证证书书。监理人未未在在约定时间内核查信，又又未未提提出出具体意见的，视视为为承包人提交的最终结清申请已经监理
微
系
人核查同同意意；发包人未在约定时联间内审核又未提出具体意见的，监理人提出应支付给承包人的价款视为
题
已经发包人同意。 押
准
精
3.发包人支付
发包人应在监监理理人人出出具具最最 终终结结清清证证书书后后的的1144天天内内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付
的，按合同约定，将逾期付款违 约金支付给承包人。
【【练练习习】】
1、（ ）后，发包人的支付义务结束。
A．进度款 B．工程结算 C．最终结清 D．竣工决算
【【答答案案】】C
【【解解析析】】最终结清后，发包人的支付义务结 束。
8
1
7
9
2、关于最终结清，说法正确的是（ ）。 8 4
信
3
A．工程接收证书颁发后，承包人可按监理人批准的格 式向监理人提交微最终结清申请单
B．监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天 内，提出发包
系
人应支付给承包人的价款送发包
联
一
人审核并抄送承包人
唯
C．监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为 承 包人提交的最终结清申请已经发包人
核查同意
D．发包人应在监理人出具最终结清证书后的28天内，将应支付款支付给承包人
【【答答案案】】B
【【解解析析】】A错误，缺陷责任期（工程质量保修期）终止证书签发后，承包人应按监理人批准的格式提
交最终结清申请单。C错误，监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为承包人提交的最终
结清申请已经监理人核查同意。D错误，发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将应支付款支
付给承包人。
第第3388讲讲 完完工工结结算算与与最最终终结结清清（（四四））
考考点点三三、、合合同同解解除除
1.无效合同导致的合同解除
建设工程施工合同无效，但是建设工程经验验收收合合格格的，可以参参照照合同关于工程价款的约定折价补偿
110 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验验收收不不合合格格的，按照以下情形处理：
（1）修修复复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。
（2）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
2.承包人违约引起的合同解除
①承包人将建设工程转转包包、、违违法法分分包包的，发包人可以解除合同。合同解除后已经完成的建设工程质质
量量合合格格的，发包人应当按按照照合同约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照上
条规定处理。
②承包人无无法法履履行行合合同同或明明示示不不履履行行或实实质质上上已已停停止止履履行行合同的，发包人可通知承包人立即解除合
同。
③承包人违约的其他情形，监监理理人人发发出出整整改改通通知知2288天天后后，承包人仍仍不不纠纠正正违约行为的，发包人可向
承包人发出解除合同通知。
合同解除后，发发包包人人可可派派员员进进驻驻施施工工场场地地，另行组织人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完
成该工程的需要，有有权权扣扣留留使用承包人在7 8现场的材料、设备和临时设施。但发包人的这一行为不不免免除除承
1
9
4
包人应承担的违约责任，也不不影影响响发包3 8人根据合同约定享有的索赔权利。
信
微
因承包人违约造成施工合同解系除的：
联
（1）监理人应就合同解除题前承包人应应得得到到但但未未支支付付的工程价款和费用签发付款证书，但应应扣扣除除根据
押
施工合同约定应由承包人承准担的违约费用。
精
（2）发包人①应应暂暂停停向 承包人支付任何价款，并在合同解解除除后后2288天天内内核实合同解除时承包人②已已完完
成成的全部合同价款以及按施工进 度计划③已已运运至至现现场场的材料和工程设备货款，核核算算承包人④应应支支付付的的违违
约约金金以及造成损失的⑤索索赔赔金金额额， 并将结果通知承包人。
发承包双方应在28天内予以确认或 提出意见，并办理结算合同价款。如果发包人应应扣扣除除的的金金额额超超过过
了了应应支支付付的的金金额额，则承包人应在合同解除 后的56天内将其差额退还给发包人。
合同双方若确认上述往来款项后，出出具具最最 终终结结清清付付款款证证书书，结清全部合同款项；若发承包双方不能
就解除合同后的结算达成一致的，按照合同约定 的争议解决方式处理。
8
合同解除后，合同双方应尽快进行结算，估价和 结算的原则如下：
1
7
9
（1）涉及解除合同前前已发生的费用仍按原原合同约 定 结算。
信
3 8
4
微
（2）承承包包人人应应合合理理赔赔偿偿发包人因更换承包人所造成的 损失。 系
联
（3）发包人需要使用的原承包人材料、设备和临时设施的费用由一监理人与合同双方商定或确定。
唯
3.发包人违约引起的合同解除
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不不符符合合强强制制性性标标准准或者不不履履行行协协助助义义务务，致使承包
人无法施工，经催催告告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
发包人无无法法继继续续履履行行或明明确确表表示示不不履履行行或实实质质上上已已停停止止履履行行合合同同的，承包人可书面通知发包人解除
合同；发包人发生其他违约情形，承包人按合同的约定暂暂停停施施工工2288天天后，发包人仍不纠正违约行为的，
承包人可向发包人发出解除合同通知。但承包人的这一行动不不免免除除发包人承担的违约责任，也不不影影响响承
包人根据合同约定享有的索赔权利。
因发包人违约解除合同的，监理人应就合同解除前承包人所应应得得到到但但未未支支付付的工程价款和费用签签发发
付付款款证证书书。发包人应在解解除除合合同同后后2288天天内向承包人支付下列金额，承包人应在此期限内及时向发包人提
交资料和凭证：
（1）合同解除日以以前前所所完完成成工工作作的的价价款款。
（2）承包人为该工程施工订订购购并并已已付付款款的材料、工程设备和其他物品的金额。发包人付款后归发包
111 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
人所有。
（3）承包人为完成工程所发生的，而发包人未未支支付付的金额。
（4）承包人撤撤离离施施工工场场地地以及遣遣散散承包人人员的金额。
（5）由于解除合同应应赔赔偿偿的的承承包包人人损损失失。
（6）按合同约定在合同解除日前应支付的其他金额。
发包人应按本项约定支付上述金额并退退还还质质量量保保证证金金和和履履约约担担保保，但有有权权要要求求承承包包人人支支付付应应偿偿还还给给
发发包包人人的的各各项项金金额额。
因发包人违约而解除合同后，承包人应妥善做好已完工工程、已购材料和设备的保护和移交工作，
按发包人要求将承包人设备和人员撤出施工场地。承包人撤出施工场地应遵守合同的约定，发包人应为
承包人撤出提供必要条件。
4.不可抗力引起的合同解除
因不可抗力致使施工合同解除的，监理人应根据施工合同约定，就承包人应应得得到到但但未未支支付付的的工程价
款和费用签发付款证书。
对于不可抗力造成损害的责任，除专用合同条款另有约定外，按以下原则承担：
（1）永永久久工工程程，包括已运至施工场地7 8的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第第三三者者人员
1
9
4
伤亡和财产损失由发发包包人人承承担担。 8
3
信
微
（2）承包人设备的损坏由承包人承担。
系
联
（3）发包人和承包人各各自自题承承担担其人员伤亡和其他财产损失及相关费用。
押
（4）承承包包人人的的停停工工损损失失准由由承承包包人人承承担担，但停工期间应监理人要求照照管管工工程程和和清清理理、、修修复复工程的金额
精
由发发包包人人承承担担。
（5）不不能能按按期期完完工工的的，，应应 合合理理延延长长工工期期，承包人不需支付逾期完工违约金。发包人要要求求赶赶工工的的，承
包人应采取赶工措施，赶工费用由 发发包包人人承承担担。
合同一方当事人延延迟迟履履行行合合同同，在 延迟履行合同期间发生不可抗力的，不不免免除除其其责责任任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
不可抗力发生后，发包人和承包人均均应应采采取取措措施施尽尽量量避避免免和和减减少少损损失失的的扩扩大大，任何一方没有采取有
效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。
合同一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方解除合同。合同解除后，承包人应
按照合同约定撤离施工场地。已已经经订订货货的材料、设备由由订订货货方方负负责责退退货货或或解解除除订订货货合合同同，不不能能退退还还的货
款和因退货、解除订货合同发生的费用，由由发发包包人人承承担担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。
112 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【练练习习】】
1.关于由承包人违约造成合同解除后结算的说法，错误的是（ ）。
A．涉及解除合同前已发生的费用仍按原合同约定结算
B．承包人应合理赔偿发包人因更换承包人所造成的损失
C．发包人需要使用的原承包人材料的费用由监理人与合同双方商定或确定
D．合同解除后，应由承包人与发包人共同商定或确定实际完成工作的价值
【【答答案案】】D
【【解解析析】】估价和结算的原则应是：
（1）涉及解除合同前已发生的费用仍按原合同约定结算。
（2）承包人应合理赔偿发包人因更换承包人所造成的损失。
（3）发包人需要使用的原承包人材料、设备和临时设施的费用由监理人与合同双方商定或确定。
2.下列因不可抗力事件导致的损失或增加的费用中，应由承包人承担的有（ ）。
A．停工期间承包人按照发包人要求照管工程的费用
B．因工程损坏造成的第三方人员伤亡和财产损失
C．合同工程本身的损坏
D．承包人施工设备的损坏
E．承包人的人员伤亡和财产损失
8
【【答答案案】】DE 1 7
9
4
【【解解析析】】不可抗力的承担原则：（3 81）永久工程、已运至施工现场的材料和工程设备的损坏，以及因
信
工程损坏造成的第三人人员伤亡和微财产损失由发包人承担；（2）承包人施工设备的损坏由承包人承担；
系
（3）发包人和承包人承担各自联人员伤亡和财产的损失；（4）因不可抗力影响承包人履行合同约定的义
题
务，已经引起或将引起工期延押误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人
准
合理分担，停工期间必须精支付的工人工资由发包人承担；（5）因不可抗力引起或将引起工期延误，发包
人要求赶工的，由此增加的 赶工费用由发包人承担；（6）承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理
和修复工程的费用由发包人承担。
第第3399讲 讲 完完工工结结算算与与最最终终结结清清（（五五））
重重点点回回顾顾
资金使用计划
常见的资金使用计划的编制方法有按工程投资 构成编制、按工程项目划分组成8编制、按工程进度编
1
7
9
制。
8
4
信
3
预付款 微
系
分为工程预付款和材料预付款。 联
一
唯
工程预付款的总金额一般不低于签约合同价的10%，合同项目 包 含大宗设备采购的，不宜超过30%。
工程预付款一般分两次支付。
第一次为工程预付款总金额的50%；合同协议书签订后，承包人提交了工程预付款担保，并经监理人
出具付款证书报送发包人批准后14天内予以支付。
第二次支付在承包人主要设备进场后，经监理人核实后出具付款证书报送发包人批准后14天内予以
支付。
工程预付款的扣还
R=A（C-F S）/（F -F ）S
1 2 1
约定工程预付款从工程月进度应付款达到某个金额后起扣，在月进度付款中按月平均扣还
材料预付款金额一般以材料发票上费用的75%～90%为限，以计入进度付款凭证的方式支付，也可预
先一次支付。
平均扣回
113 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
工程计量
凡超出施工图纸所示、合同技术标准和要求规定的有效工程量以外的超挖、超填工程量，施工附加
量，加工、运输损耗量等均不予计量。
当分次结算累计工程量与按完成施工图纸所示及合同文件规定计算的有效工程量不一致时，以按完
成施工图纸所示及合同文件规定计算的有效工程量为准。
计量程序
已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程量是承包人实际完成的，并按合同
约定的计量方法进行计量的工程量。
总价子目的计量和支付应以总价为基础，不因调价中的因素而进行调整。承包人实际完成的工程
量，是进行工程目标管理和控制进度支付的依据。
计量规定
应计量的项目只包括以下内容：工程量清单中的全部项目。已由监理人发出变更指令的工程变更项
目。合同文件中规定应由监理人现场确认的，并已获得监理人批准同意的项目。
工程计量的内容
8
永久工程的计量采用中间计量方式对7承包人进行阶段付款，完工计量则用于完工结算支付。
1
9
4
总的工程量在没有合同变更的情况3 8下，不应超出工程量清单中按设计几何尺寸已经预先正确计算的
信
微
工程量 系
联
计量方式 题
押
准
由承包人在监理单位的监督下进行计量/监理单位与承包人联合计量
精
计量方法
现场测量/按设计图纸计量 /仪表测量/按单据计算/按监理单位批准计量
工程计价
分类分项工程项目计价
其他项目计价，暂估价
8
必须招标的专业工程类、设备暂估价项目以招标 后的价格进行计价，材料暂9 1
7
估价项目以招标后的价
8
4
格为工程预算价格，调整相应工程单价；非必须招标的 项目以采购或购买的信价
3
格进行计价。
微
工程进度款 系
联
一
支付程序：承包人提交进度付款申请单-监理人进度付款申 请单唯核查-发包人支付进度款-修正工程进
度付款
最小支付额方面。一般以扣除工程质量保证金的金额及其他本期应扣款额后的总额大于合同中规定
的最小支付金额为依据，小于这个金额的监理单位不开具本期支付证书。
合同变更：分为重大设计变更和一般设计变更
重大设计变更文件，由项目法人按原报审程序报原初步设计审批部门审批。报水利部审批的重大设
计变更，应附原初步设计文件报送单位的意见。
一般设计变更文件由项目法人组织有关参建方研究确认后实施变更，并报项目主管部门核备，项目
主管部门认为必要时可组织审批。设计变更文件审查批准后，由项目法人负责组织实施。
合同变更情形：（1）取消任何一项工作，但被取消的不能转由发包人或其他人实施。（2）改变质
量或其他特性。（3）改变基线、标高、位置或尺寸。（4）改变施工时间或改变已批准的施工工艺或顺
序。（5）追加的额外工作。（6）增加或减少合同中关键项目的工程量超过其工程总量的一定数量百分
比。
114 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
合同变更处理程序
1.监理人直接指示的合同变更：不需征求承包人意见
2.与承包人协商后确定的合同变更
3.承包人提出的合理化建议转化的合同变更
8
7
1
9
4
8
3
合同变更价款变更估价原则 信
微
系
（1）已标价“工程量清单”中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。
联
题
（2）已标价“工程量清押单”中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类
准
似子目的单价，由监理人精按合同相关条款商定或确定变更工作的单价。
（3）已标价“工程量清 单”中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定
或确定变更工作的单价。
工程量偏差
当Q >（1+A）Q 时：
1 0
S=（1+A）Q × +[Q -（1+A）Q ]×P
0 P0 1 0 1
当Q <（1-A）Q 时： S=Q ×P
1 0 1 1
8
索赔
1
7
9
产生索赔的原因：违约，出现不利物质条件
信
3 8
4
微
索赔分类：按索赔目的分为工期索赔和费用索赔。 系
联
按索赔事件性质分为工程延期索赔、工程变更衍生索赔、合同被迫一终止索赔、工程加速索赔、意外
唯
风险和不可预见因素索赔。
按索赔的提出者分为承包人索赔和发包人索赔。
承包人索赔
原因：属发包人违约
不允许索赔：承包人的索赔准备费用。工程保险费用。因合同变更或索赔事项引起的工程计划调
整、分包合同修改等费用。因承包人的不适当行为而扩大的损失。索赔金额在索赔处理期间的利息。
索赔程序
承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索
赔事件的事由。
承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。索赔通知书应详细说明
索赔理由以及要求追加的付款金额和(或)延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知，说明连续影响的实际
115 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
情况和记录，列出累计的追加付款金额和(或)工期延长天数。
在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追
加付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。
监理人在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包
人。
承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成赔付。
索赔期限
承包人按合同约定接受了完工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程完工证书颁发前所发
生的任何索赔。
承包人按合同约定提交的最终结清申请单中，只限于提出合同工程完工证书颁发后发生的索赔。
提出索赔的期限于接受最终结清证书时终止。
物价波动引起的价格调整
价格调整公式
8
7
1
9
4
8
3
信
完工结算 微
系
完工结算是合同工程完工验联收的一个前置条件。合同工程完工验收合格后，监理人按程序审核完工
题
押
付款申请，发包人完成完工准支付。
精
完工支付程序
承包人应在合同工程完工证书颁发后28天内，按监理人批准的格式提交竣工付款申请单。
监理人在收到承包人提交的完工付款申请单后的14天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人
的价款送发包人审核并抄送承包人。
发包人应在收到后14天内审核完毕， 由监理人向承包人出具经发包人签认的完工付款证书。
发包人应在监理人出具完工付款证书后 的14天内，将应支付款支付给承包人。
承包人对发包人签认的完工付款证书有异议 的，发包人可出具完工付款申请单中承包人已同意部分
的临时付款证书。 8
1
7
9
农民工工资支付 8 4
信
3
以货币形式，支付给农民工本人，不得以实物或者有 价证券等其他形微式替代。
系
用人单位应当按照工资支付周期编制书面工资支付台账， 并至少保
联
存3年。
一
唯
人工费用拨付周期不得超过1个月。
施工总承包单位应当按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工
工资。
工程完工且未拖欠农民工工资的，施工总承包单位公示30天后，可以申请注销农民工工资专用账
户，账户内余额归施工总承包单位所有。
未与施工总承包单位或者分包单位订立劳动合同并进行用工实名登记的人员，不得进入项目现场施
工。
施工总承包单位、分包单位应当建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。
缺陷责任期（工程质量保修期）
从工程通过合同工程完工验收后开始计算。
承包人原因，从实际通过合同工程完工验收之日起计。
发包人原因，承包人提交合同工程完工验收报告90天后，自动进入。
116 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
合同工程验收或投入使用验收后，承包人递交工程质量保修书。
缺陷责任期（工程质量保修期）满后30个工作日内，发包人应向承包人颁发工程质量保修责任终止
证书，并退还剩余质量保证金，缺陷未处理完成的除外。
一般为1年，最长不超过2年，河湖疏浚工程无缺陷责任期（工程质量保修期）。
质量保证金
银行保函制度，可以银行保函替代预留质量保证金。
在工程项目完工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留质量保证金。
质量保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。承包人不维修也不承担费
用，发包人可从质量保证金或银行保函中扣除；费用超出质量保证金额的，发包人可进行索赔。承包人
不免除对工程的损失赔偿责任。
由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从质量保证金中
扣除费用。
合同工程完工证书颁发后14天内，发包人将质量保证金总额的一半支付给承包人。
8
约定的缺陷责任期（工程质量保修期7）满时，发包人应当在核实后14天内将质量保证金返还承包人
1
9
4
最终结清程序 3 8
信
微
承包人提交最终结清申请单（系缺陷责任期终止证书签发后）
联
监理人和发包人审核（监题理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，提出发包人应支付给
押
准
承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包人出具
精
经发包人签认的最终结清证 书）
发包人应在监理人出具最终 结清证书后的14天内，将应支付款支付给承包人
合同解除
无效合同导致的合同解除
承包人违约引起的合同解除：转包、 违法分包
监理人应就合同解除前承包人应得到但未 支付的工程价款和费用签发付款证书，但应扣除根据施工
合同约定应由承包人承担的违约费用。
8
发包人违约引起的合同解除 1 7
9
8
4
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不 符合强制性标准或者信不3履行协助义务，致使承包
微
人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务 系
联
监理人应就合同解除前承包人所应得到但未支付的工程价 款和费
唯
用一签发付款证书
不可抗力引起的合同解除
永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡
和财产损失由发包人承担
承包人设备的损坏由承包人承担
发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及费用。
承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担。
发包人要求赶工的，赶工费用由发包人承担。
第第4400讲讲 竣竣工工财财务务决决算算和和项项目目后后评评价价
第第五五章章 竣竣工工财财务务决决算算和和项项目目后后评评价价
第第一一节节 建建设设项项目目竣竣工工财财务务决决算算
117 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
第第二二节节 项项目目后后评评价价
第第一一节节 建建设设项项目目竣竣工工财财务务决决算算
竣工财务决算是工程项目在竣竣工工验验收收前前对工程项目从从筹筹建建到到竣竣工工投投产产全全过过程程中所花费的所有费用的
汇总，是核核定定工工程程项项目目总总造造价价的重要工作。
包括竣竣工工财财务务决决算算报报表表、竣竣工工财财务务决决算算说说明明书书以及相关材料。
经批复的竣工财务决算是确确认认投投资资支支出出、、资资产产价价值值和和结结余余资资金金，，办办理理资资产产移移交交、、产产权权登登记记和和投投资资核核
销销的最终依据。
考考点点一一、、竣竣工工财财务务决决算算的的一一般般要要求求
竣工财务决算应由项项目目法法人人或项项目目责责任任单单位位组织编制。
项项目目法法人人的的法法定定代代表表人人对竣工财务决算和有关资料的真实性、完整性负责。竣工财务决算必须按国
家相关要求，整理归档，永永久久保保存存。
竣工财务决算基准日是基本建设项目财务收支、资产价值确定等会会计计核核算算业业务务在竣竣工工财财务务决决算算中中反反
映映的的截截止止日日期期。
竣工财务决算的时间段是项项目目建建设设的的8全全 过过程程，包括从筹建到竣工验收的全部时间。
7
1
9
竣工财务决算的范围是整整个个建建设设项项4目目，包括主体工程、附属工程以及建设项目前期费用和相关的全全
8
3
信
部部费费用用。 微
系
考考点点二二、、竣竣工工财财务务决决算算的的编编联制制规规定定
题
押
（1）政府投资项目建成准后，应当按照国家有关规定进行竣工验收，并在在竣竣工工验验收收合合格格后后及及时时办办理理竣竣
精
工工财财务务决决算算。
项项目目法法人人应在规定的期限 内完成竣工财务决算的编制工作。大大中中型型项项目目的的期期限限为为33个个月月，小小型型项项目目的的
期期限限为为11个个月月。如特殊情况不能在 规定期限内完成编制工作的，报报经经竣竣工工验验收收主主持持单单位位同同意意后后可可适适当当延延
期期。
（2）项目法人应从从项项目目筹筹建建起起，指指 定定专专人人负责竣工财务决算的编制工作，并应明确财务、计划、工
程技术等部门的相应职责。竣工财务决算的 编制人员应应保保持持相相对对稳稳定定。
（3）竣工财务决算应区分大中型项目、小 型项目，应按按项项目目规规模模分分别别编编制制。项目规模以批批复复的的设设计计
文文件件为准。设计文件未明确项目规模的，非非经经营营性性 项目投资额在33000000万万元元（（含含330000800万万元元））以以上上、经经营营
1
7
9
性性项目投资额在55000000万万元元（（含含55000000万万元元））以以上上的为大中 型项目；其他项目为小8 4型项目。
信
3
（4）建设项目包括两两个个或或两两个个以以上上独独立立概概算算的单项工 程的，单项工程微竣工时，可可编编制制单单项项工工程程竣竣工工
系
财财务务决决算算。建设项目全全部部竣竣工工后后，应编制该项目的竣竣工工财财务务总总 决决算算。
联
一
唯
建设项目是大大中中型型项目而单项工程是小小型型项目的，应按大大中中 型型项项 目目的的编编制制要要求求编制单项工程竣工财
务决算。
（5）纳入竣工财务决算的尾工工程投资及预留费用，大大中中型型工程应控制在总概算的33%%以以内内；小型工
程应控制在总概算的55%%以以内内。
非工程类项目除预留与项目验收有关的费用外，不不应应预预留留其其他他费费用用。
【【练练习习】】
1.竣工财务决算的时间段是（ ）。
A．项目建设的全过程 B．主体施工期 C．总工期 D．运行期
【【答答案案】】A
【【解解析析】】竣工财务决算的时间段是项目建设的全过程，包括从筹建到竣工验收的全部时间。
2.某大型泵站工程项目法人完成竣工财务决算编制工作的规定期限为完建后（ ）。
A．1 B．3 C．5 D．6
【【答答案案】】B
118 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
【【解解析析】】大中型项目的期限为3个月，小型项目的期限为1个月。
第第二二节节 项项目目后后评评价价
水利建设项目后评价是项目正正常常投投产产后后项目实实际际效效果果和和预预期期收收益益的综合评价，是在项目竣工验收且
投入使用后，或未进行竣工验收但主体工程已建成投产多年后，对照项目立项及建设相关文件资料，与
项目建成后所达到的实际效果进行对对比比分分析析，总结经验教训，提出对策建议。
考考点点一一、、项项目目后后评评价价的的组组织织和和项项目目选选择择
一、后评价项目组织
水水利利部部负责组织开展中央政府投资水利建设项目的后评价工作，指导全国水利建设项目后评价工
作。
水利工程建设项目后评价由水水利利部部委委托托具有相应能力和资格的工程咨询机构进行。
（二）后评价项目选择
（1）对行业和地区社会经济发展有重重大大意意义义的项目。
（2）对资源、环境有重重大大影影响响的项目。
8
（3）对优化水资源配置、保障防洪1安7全、供水安全有重重要要作作用用的项目。
9
4
8
（4）建设规模大、条件复杂、工3期长、投资多，以及项目建设过程中发生重重大大方方案案调调整整的项目。
信
微
（5）征地、拆迁、移民安置系规规模模大大的项目。
联
（6）采用新技术、新材料题、新型投融资和建设管理模式，以及其他有示示范范意意义义的项目。
押
准
（7）单项投资比较小精，但数量多、受益面广、投资周期长、关关系系社社会会民民生生的项目。
（8）社会影影响响大大、舆论 普遍关注的项目。
考考点点二二、、项项目目自自我我总总结结评评价价
水利部每年确定项目后评价年 度计划后，项项目目管管理理单单位位应在后后评评价价年年度度计计划划下下达达后后33个个月月内内，开展项
目自我总结评价工作，完成自我总结评 价报告，报报告告主管部门，并报报送送水利部。
项项目目单单位位可委委托托具有相应资格的工程 咨询机构编编写写自自我我总总结结评评价价报报告告。项目单位对自我总结评价报
告及相关附件的真实性负责。
自我总结评价报告的主要内容如下：
8
（1）项项目目概概况况。 1 7
9
8
4
（2）项项目目实实施施过过程程总总结结，包括前期准备、建设实施 、项目运行等。 信 3
微
（3）项项目目效效果果评评价价，包括技术水平、财务及经济效益 、移民安置情系况、社会影响、环境影响、水土
联
一
保持等。
唯
（4）项项目目目目标标和和可可持持续续性性评评价价，包括目标实现程度、差距及 原 因、可持续能力等。
（5）项项目目总总结结，包括项目建设存在的主要问题、经验与教训和相关建议。
考考点点三三、、项项目目后后评评价价的的内内容容
包括①过过程程评评价价、、②②经经济济评评价价、、③③环环境境影影响响评评价价、、④④水水土土保保持持评评价价、、⑤⑤移移民民安安置置评评价价、、⑥⑥社社会会影影响响
评评价价、、⑦⑦目目标标和和可可持持续续性性评评价价等方面内容的全过程后评价。
实际工作中可根据需要或在某些特定条件下，进行阶阶段段性性评评价价或或专专项项评评价价，如勘测设计和立项决策
评价、施工监理评价、生产经营评价、经济后评价、管理后评价、防洪后评价、灌溉后评价、发电后评
价、资金筹措使用和还贷情况后评价等。
一、过程评价
过程评价是对项目全过程进行评价，包括前前期期工工作作评评价价、、建建设设实实施施评评价价、、运运行行管管理理评评价价三部分。
1.前期工作评价
（1）项目建设的必要性和立项依据评价。
119 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
监监理理工工程程师师--目目标标控控制制（（水水利利工工程程））
（2）前期工作各阶段工作内容评价。
（3）前期各阶段工作过程的评价。
2.建设实施评价
（1）施工准备评价。
（2）项目建设实施评价。
（3）生产准备评价。
（4）验收工作评价。
二、经济评价
经济评价主要包括财财务务评评价价和国国民民经经济济评评价价。
考考点点四四、、项项目目后后评评价价报报告告
受受委委托托的的后后评评价价机机构构编制项目后评价报告。
对于需要专题调研、专题论证的内容，可根据需要单单独独成成册册。
【【练练习习】】
1.项目后评价中的过程评价包括（ ）等内容。
8
A．社会影响评价 B．1 7环境影响评价 C．财务评价
9
4
D．运行管理评价 3 8E．建设实施评价
信
【【答答案案】】DE 微
系
【【解解析析】】过程评价是对项目联全过程进行评价，包括前期工作评价、建设实施评价、运行管理评价三
题
部分。 押
准
精
2.水利工程建设程序的 最后一个阶段为（ ）。
A．竣工验收 B．生产准备 C．后评价 D．合同工程完工验收
【【答答案案】】C
【【解解析析】】水利工程建设程序的最后一个阶段为后评价
重重点点回回顾顾
建设项目竣工财务决算
水利基本建设项目竣工财务决算由项目法人组织编制。
在竣工验收前从筹建到竣工验收的全部时间所 花 费的所有费用的汇总。
1
7 8
9
大中型项目的期限为 3 个月，小型项目的期限为 1 个月。
信
3 8
4
微
编制要求
系
非经营性项目投资额在 3000 万元及以上、经营性项目投 资额在 一5
联
000 万元及以上的为大中型项
唯
目。
竣工财务决算审计
未完工程投资及预留费用可预计纳入竣工财务决算，大中型项目应控制在总概算的3%以内，小型项
目：5%。
项目后评价的内容
包括①过程评价、②经济评价、③环境影响评价、④水土保持评价、⑤移民安置评价、⑥社会影响
评价、⑦目标和可持续性评价等
过程评价包括前期工作评价、建设实施评价、运行管理评价。
建设实施评价：施工准备评价；项目建设实施评价；生产准备评价；验收工作评价。
120 / 120
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
