25年概论法规-四色笔记_监理工程师_2025监理工程师_2025年监理工程师SVIP_2025年监理概论法规SVIP_01-精华文档✿电子教材✿历年真题_11-法规《四色笔记》SMR

鹰 d.t \FR`^` 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 骺 鎏 监理工程师考试自开考以来,从每年的考情数据分析来看”涉及的考察知识范围比较广,考试内 “ ” 容和题型愈加里现di综合性,灵活性,实践性等 工学结合9理实一体 的特色,通过难度明显增大。 0△ 而考试用书中大篇幅的段落,枯燥的文字让不少人望而止步。 |0■■ 臼0■ 为方便学习便利性及目的性,近一步提高考试通过率,于是我们从学员立场出发,颠覆了传统考 试用书编写形武,扔掉了厚厚的教科书,通过图表的形式将各科的离频考点、核心考点进行了全面的 梳理剖析,力求切中考试中90%以上的知识点,耱助考生加深对考点的快速理解和记忆。希望本书能 为考生了解考试规律、节省复习时间、提高考试成绩提供有效的帮助。 本书形式新颖,图文并茂,其具体模换和特点如下 : 8 7 1 9 8 4 ` 3 信 微 黥 翟琛错同繁魏;久镩夥11茗 联 系 爨Ⅲ谯 糠 搬 鹬 囟确 趼 认 题 每章节均配各知识框架模块,用结构图表的形式逐级展示全章知识脉 押 ∷∶簿m.r留焦滞阝品精 准 1∶ 络,构趱框架体系,同时分析该章节近凡年在考试中所占分值的比例,并 ::甘 鞋 :讧 |!∶ ;时 lililill瓦r∶ 燕| 对今年考试的分值做出预测。 释然邋谛 ●饴“ 用表格及插图形式呈现要点,提 升速记效果,让考生系统掌 ` ● 握重要知识。 `l〓 8 · ∷●ˉ△△0△r|009艹●△●吵的呐辛辇威螨“孰蚶辂·始|静镳1鼬7螨蝉孰籀硷麟骧簸螭蓊螓鼯弹染窈嘲豳豳翻癍鼬瘢妫漆皤敲晚豳蔌婚攮馋察豳蜜 l心 4 9 8 3 信 \..\lll``忄 系 微 联 历年真题、最 新真题 唯 一、典型真题等精心融人”及时查 漏补缺”提升实战效果 。 `)丶 嘲|弗渖0曲馋嘟搀翱螂镯蹈潜蚋蹭0淘势蝉嘟△宰系镶绑中绛奁锵中确蝻擦曦油晦憩确鞭螓蝉路龄∷蚺耦钠蜘韩蘸:珞蜘昏·o““济△吖o 锦鹱妙谶 =1 |i△ l,饥峰△ l f丶 以关键词曲形式总结难于记忆的知识 i|9 、飧|10| `l。 i|.1(人(l ,丶 点”简明扼要,帮考生更快地理解和记忆 ,|i∷90∶ |、r,“∶为 力 ~~ l· ;|= .f● Jil i|人 “ll rˉ“ i;‘ ii l( 重点知识。 il` ●ˉ′”·00押●心 ^● y.‘碎w,、△ ^诬 僻 ^“ ””●0′”o“蛄o】00oo●△△00●●00△】00n0u-o● ● 1,I.l 标注常考内容与重点知识点,以便考生轻松抓住重点 iⅡ 9 ∵(li“ ., ¨l)!考 前突击预习把握关键点9突破难点。 |∷ I△ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 除 勰 ` 嫒 本书在编纂过程中引用或参阅了部分机构和专家的讲义,在此表示诚挚的感谢!如有引用不当的 ` 概 地方请及时告知我们。衷心希望考生将意见与建议及时反馈给我们,我们将在改版时予以改正。 ` 论 温馨攫乐 i 一 ∷ ∷ 〓· ∷— ∷ 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ■ 闸 Ⅱi.△ △ — -·∷ rl 1 ∶ | . .∷ , ∷ ∷ . | | ~ | 1 1 | | | 1 | ~ · · · ˉ | |· i t | . . I{ . l ~ | ˉ 1· 1 ‘i . .. , · 籀 躐 i ·{|| || :. , 鹦 — — — — — ¨— …… 》》》 |》 |L/ 0∶ 02 / 第一节 05/第 二节 09. / 鑫二鼙 蕊饕鍪曦∷擞髑黟邋鳜躐鹤禹鼹碱 10/ 第一节8 王程鑫凝椹岸 7 12 / 第二 8 4 9 节 1 工程趱设组织实施模式 3 信 微 煲 5 / 籀 联 系 艨嫒篮躐翳躐嬲邋巍擞邋嬲躐貔鑫 题=鼙 准 】 押6 / 第一节 建设王程监理相关法簿及行政法规 精 38 / 第二节 建设王程监邋舰范 傅篮 / 镰鼹 纛 篮麟翼鑫魍鑫囊羯巍嬲篮翳鳓 42 / 第 一节 工程监理企业 图 / 第二节 监理工程师 4ˉ 47 / 簿蕊鼙 畿髓篮 冁 鑫躐勰镰髓鞴羯禽觎繁攫 娴 / 第一节 建设工 程 监理招标程序和评标方法 1 7 8 9 50 / 第二节 建设工程监 瑚 投标工作内容和策略信 3 8 4 53 / 第 建设工程监理合 同管理 系 微 =节 联 一 57 / 镲戴蕈 鳜躐篮畿邋魍鳜冁 唯 58 / 第一节 建设工程监蹑委托方式及实施程序 61 / 第二节 顼目监理机构及监理人员职责 龋5 / 簸暂薰 蹴嬲嬲翻络畿蠲躐豳翻鳞礴 66 / 第一节 监理规划 71 / 第二节 监邋实施细则 73 / ¨ 7/| / 第 节 建设工程监理工作内容 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ` 贼豳 蛐麟 r 翳 ‰ 躐爨罅爨 镯 曝鬣璺晷奋言章 乒黄 i| i l 1 |||1 〓 》|》¤》 . 79 / 第二节 建设工程监理主要方式 82 / 第三节 建设工程监理信息化 85 / 第九鼙 蘧凝篮搬鑫躐变髂邂料簪躐 86 / 第一节 建设工程监理基本表式及主要文件资料 91 / 第8 二节 建设工程监理文件资料管理职责和要求 7 1 9 4 8 97 / 镲信十 3 纛 镶 变搬瑙豳篙邂瞰鑫 微 |擞 系 题 联98 / 第一节 顼国管理知识体系 押 准 100 / 第二节 建设工程风险管理 精 104 / 第三节 建设工程勘察、设计、保修阶段服务内容 106 / 第四节 建设工程监理与项目管理一体化 1 07 / 第五节 建设工程项回全过程集成化管理 lO9/第 十 △章 圆陈工程 询与缀级窦胸摸式 i咨 I10/第 ˉ 节 国际工程咨询 111/ 第二节 国际工程组织实施模式 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 △ 舞 覃 避∷谶嚣稷盥邋静刂搜 | ∷¤口■ 臼■■ |i l ·1 1 ˉ ~ · | 漆攮特森 考点不多氵分值也不高9对照历年真题考点分布情况进行针对性进行复习即可 8 7 1 9 4 信 3 8 F·r.··-i·r△、 微 系 |数习簿议 联 题 押 准 精 重点掌握以下几个考点要 1。 建设工程监理基 本 职责 2。 建设工程监理的法律地位和责任3z工程监理的法律责任4.监 理规划主要内容5.必须实行 监 理的工程范围和规模标准 6。 项目总经理的职权 0 C0JII.i|了 8 1 7 定设工程监理 建设工程监理性质及法律地 位 8 4 9 信 3 制度 建设工程监理相关制度 微 系 本章 乞021 考察 10 分 2022 考察 8 分 2023 考察 5 分 20免4 年 唯 一预 联 测考察 7 分 ` 侧 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178—「 — — — 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ˉ 7分 第 簟 键设嚣 攘瑶猁鑫 (-· i耦 ) III0第一 节建设工程监媲饿蕨及法律地拉 (5分 )、 … 、群濠 埤甲)珥 |鞲 =翠 心△》 |巍 浼变:镊盥簸缁瀛义 | 工程监理单位受 王程建蔽标准 勘察潋计 对合同 ...,j....i.i 对工。程 并 理法定职贵的 JI民 务活动。( 三 控两絷 协调+簸抒 ” 一 ) 行为主体是 的工程中 8 7 拥有一定的 8 4 9 1 7 里 ·△~ · 1 ~. ˉ . i. II ·. ~o 3 (1) 信 微 系 (2)工联程建设标准。 题 (3)押勘 察设计文件及合国:包括批准的初步设计文件、施王圃设计文件、建设工程 准 监 精 理合同以及与所盥理工程槲关的拖王舍圃、 同等。 建设 工程监理定位 工程监理单位受建设单位委托,在 工程监理单位 可以拓展自身的经营范围,为建设单位提供包括建设工程项目策划决策 目 以及协调工程建设相关方奋勺 “ ” 关系,控翎建设工程质 量、造价和进度三大目标,即 : 盂控两管一 协调 。此外 , 还需履行建设王程安全盅产 管理的法定职责。 8 1 7 9 (二)巍狡森裰勰簿的嗨璇r钟 姆胛焖婵· 7唧 呐 如那蜘啪 | 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 ,为 (1)工程监理人员利用自己的 :建设单位。 月艮 `眭 (3)只 能在建设单位授权范围内采用规划、控制、协调等方法,控制建设工程质量、 造价和进度。 (4) 在计划目标内完成工程建设任务,不能完全取代建设单位的管 理活动。 思想、理论、方法和手段 (协助建设单位实现投资目的为己任9力 求在计划目标 2 科孝性 完成任务 ) 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (】 )1^程监理上 地丿|本 ￡∶∶没il程监理与相关州1名 ˉ 泓功。 /\(2) i` ; ` ˉ l i i‘ · 1 -1 `付 !∶ ’ υ 唰、 刂生 ˉ (3)△ 崔监理单位应严格按照法律法规、l程建灿 珀、劫衤设汁丈针、建设 |本 ~△ 程监理合同及有关建设工程合同等实施监理。 l咄 l (1)公 平性是二|程」午理行业能够卡期生存和左脏的各本职业道德准则。 /| 扮ˉ 刂生 I′、 、`~ ' ·●∷.|●~' ˉ 1.i| 强制监理的范围和规模∧ 8 规攮 7 1 9 建设工程8 4 3 信 交中嘤:飧.搏事系 业 微王程 总投资额≥∶ 联 戚嚣麒 建设的题愿窀小区工程 建筑面积≥ 押 准 利用外溺|救府或者国精际组织贷款、援助费全的工貘 |l i 总投资额》 基础设施项目 国家规定必须实行 监理的 勃贼 影翻睨、体育场馆顼图.《 璨嗡巍搜要求 ) 蕊、邋躐邋髑簿畿、邂躐人搬姆 嬲巍 (-)互 搬蹴嫒簿辘蠲辘簿∷邋髓 建设工程质龈管理条例中的有关规定 (重点 1、 ) (1)未经缑理I程师(专业监 ]l程师)签 字,鑫筑∷耱鹈、 8 Itt1∶ 1 7 9 蔽蕃安簸9施工单位球擤巍稀下 =· 遘王薄的施工。 信 3 8 4 (2)未 经ⅢI△ 1|iu|签 字9建设单位 微 系 I 联 2、 建设工程 的有关规定 唯 一 A(1)工 程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术 措 施 或者专项施工方案是否符合工程建 设强制性标准。 ∷ ˉ i . ∷,., I ∶ i. . . l li|..∷ . i ., - ∷..1. ● : 发现存在 l ·.I的 9应当要求旆工单位 (i‘ ; liil ii的 ”应当要求施工单位 —|1.i施工9并及时报告 ; i— ˉ l ii i - ,Ⅱ 施工单位 的,工程监理单位应当及时向 报告。 安全事故隐患 — →Ⅱ要求施工单勰 改 一 拒不整改 ` \ l 报告主管部门 要求暂停施工 严重事故隐患 — 卜 拒不停工J 报告建设单位 Ⅲ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ∷ 茁嘲 小.(亠,瑚蛾醐 的潮曦t蚺 uaO24年海嬲 .i.· (1`)燕 施工技术标准和合同约 定的,有权要求建筑施工企业 ; (2)蕊翟监稷人员发现篮曜凝计莽符舍建筑工程质量标准或者合同约定的质量 要求的,应 当 要求设计单位改正。 监理工程师应当按照工程监理规范要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式 , 对建设工程实施监理。 .=稷 瓣、 监理器雠 漱律嚣任 (1)工 程监理单位有下列行为的,)常任停止遘揍籽为或蔽蓝,处合同约定的监理酬 1~2倍 的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,情节严重的吊销资质证书 ; 砷 (每旗书有熟)鲫 it-)|曜耦奉寮蟒 i赞1 7 漪8 簿|鲰 熬辘△裤的条 9 4 时 |扎舞菸辘 信 率3 8捭韩赭个人以本事裨名叉貉獾艹锤睁“ 微 系 转让工联程监理业务的。 题 押 准 ;|ˉ 1精)与 建设单位或者施工单位 i.l, J●Ⅲ i li.li ij、 1· i l; 9) 将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设各按照合格签字的 ; 1)未对 掩燕镢熬设计中的安全技术糟辘或者专项施瓦考赛进行审查的 I ⒀ 痰漉典食 粮燕隐患求及时簧求溅苒攀彼播蔽戚者暂时簿业施器的 ; 3j.搦王单位推不 整建或者不停止薄王,未及时向有关主管部闸报告的 ; -4) 、 法舰和工瞧建设强斛性标准获施蓝魏的分 扭啤1 嚣、攮艘嚣鼹够鄂醐瀛攥躐邋 8 监理工程师出现工作过错,其行为将被鞔 为主辍监趣单位巍约,应承 9 担1 7 相应的违约责任。工程监 8 4 魑单位在承担违约赔偿责任后,有权在企业内部向 有过错行为的监理工信程 3 师追偿损失。 微 系 联 监理工程师因过错造成质量事故的, 责令停 唯 一止执业蛮箨;造成重大质量事故的 , 吊销执业资格证书 | 不予注册; 情 节特别恶劣的,终身不予注册。 注册监理工程师 {… 法律、法规和工程建设 ,责 令停止执业 ;情节严重的,吊销执业资格证书 9 ;造 成 的,终身不予注册 ; ■■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 受20如 簿爨擞晏根据 《建筑法》,关于工程监理单位职责的说法,正确的是 (锶 )I。 A.发现工程设计不符合合同约定的质量要求,有权要求设计单位改正 B,发瑰工程施工不符合设计要求,有权要求施工单位改篮 C.负 责将监理内容及监理权限,书面通知被监理的施王单位 ←茔灌繁黥督;赞答 D.涉及承重结构变动的装修王程,应要求设计单位提出设计方案 ls9∶{il1|11i;譬|1|1|I钅|::^|i1|1|】ili 弘¤拙 颦巍鼹撂根据 《建设工稷安金生产管理条例》,工程监趣单位未对施IE组织设计 黠翻跚锪 髀跨躞獬嬲 中的安全技术措施或专项施工方案进行审查的,责令限期改IE” 逾期未改正的,责令停业整顿” 并处 (电 )的罚款。 A.3万元以上1o万元以下 B.1o万 元以上2o万元以下 C.10万元.以。 L3o万 元‘以下 D.2o万 元i喊上 30万元以下 瑟嚣 0贫 2瀚籀髑蝥根据 《建设工程质量管邋条例》”工稷监理单位转让工程监邂业务的 9 应费令改正,没收违法所得9处合1同7 8 约定的披理酬金 (浴 )的罚款。 9 4 A.单价合同 信 3 8 B.固 定总价 微 C.可调总价 系 D,成 本加酬金 联 搬0⒛ 镲躐颥愚押项 题 目监理机构发现工程施工存在安全事故辙患的,应当采取的措施是 (A)。 准 精 入要求承包人整 蔽 B.要求承包人暂停拖 工 C.要求承包入暂停施工并 及时报告建设单位 D.要求承包人暂停施工并及 时报告主管部氵 1 8 ∷ 9 1 7 IIII弗 蛳 关涮礴 t 1~9分 ) 信 3 8 4 =节 微 系 小△|校畲藩入觫 变★ 一 联 唯 ||● .. I ,. | i. ...、 9.● . I · · 臻瑙目审轩性研究搬警槭批准藕,燕蓝武戚虫顼自法人 墅翼翼∷ ∷ 谶立|颐 目法人 果谶分公司或分厂的,原金虫辏:入即蔑瓒图瀹人 二、顼目该人的职潋☆ (1)负 责簿擒建设资金 ; (2)甯 橛、上报项目初步设计和概算文件 ; (3)撺 橛、上报年度投资计划并落实年度资金 ; (4)搬骁项固钟蕊搬奢 : (5)研究解决建设过程中出现的重大问题 ; 曰 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (6)负 责 —i项 目竣工验收申请报告 |— (7) ; 偿还债务计划和生产经营方针,并负责按时偿还债务 ; (8).l ll i.i il i项 回总经理,并根据总经理的提名,聘任或解聘其他高级管理人员。 - i i .i1.,i jiiˉ (1)I· i编制项回初步设计文件,对 · 提出意见,提交董事会审查 ; (2)||∷.工 程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购的招标工作,编制和确定 招标方案、标底和评标标准,评选和确定投标、中标单位 ; (3) |1并 组织实施项回年度投资计划、用款计划和建设进度计划 ; (4)△ i1项 目财务预算、决策 ; (5)—△ 组织实施归还贷款和其他债务计划 i il并 (6) ; 工程建设实施,负 责控制工程投资、王期和质量 ; (7)在 项目建设过程中,在批准的概算范围内对单项工程的I|li ij;li0ilH叶 ; (8)根 据董事会授权处理项目实施中的重大紧急事件,并及时|1,∶ 1|i卜∴ ; (9)负 责生产准7各8 !|-i ui有关人员 9 1 ; (10)负 责组 3 8织4项回试生产和单项工程 ; 信 (11)∶·I微)生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案 (12)i联ˉ 系 … ..i|i,提 出项回后评价报告 ; 题 ; (1押3)按 准 时向有关部门报送项目建设、生产信息和统计资料 精 ; (14)iˉ 聘任或解聘项回高级管理人员。 〖招标范围+规模〗 ˉ 全部或部 设 分使 施 用 、 公 用 事 业 等 关 系 社 会 公共 利 益 项 、公 目 众安全的项目 ˉ . l - i i. 9 , 1 · 7i 8 1 .· i- ˉ i ≥ j 衤 i. 犭oo ≥ 9万 20 ' 0 元 万 · 信 |I3 8 - 4 i | i ii ≥ 100万' 元 己 政府贷款、援助资金的项目 系 微 ` ∶ , 联 一 四i标准招标文件▲ 唯 标准招标文件为投标资格预审文件的编溆提供了范本,也为招标文件的编髋、评标及畲圃签订摄 供了参考。 五、舍饲鬻踺帮 (△》麟潋 禽囝驳蓊托禽弼梯*规定▲ =簿 1)· 建设工程合同包括工程勘察、设计、拖△合同。 2-)发包人奋不妨碍承包人正常作业的情况下方可以随时对作业进瀵、藏鼙噼秆粹螫 o 3D隐蔽汪程在隐蔽以前”承包人虚薮通知发包人捡嗡。发包人没有及时捡辆 ,承 = 包人计以顺璐工强日期,并有权请求赔偿停△、窝工等损失。 ■■田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 当辗据飚森| ∷ | I |I| 和质爨∷翰∷渝.掀漆魇耐硪秆|验眠 p 分)蠛谶燕程施工舍周篱巍-襁 媾谶森糨嫒赣收含翻 i穹以参照舍澍邋母盂獾价歙 的舞走新价补偿承钺人。建设燕稗藏蚺 娜勋‰ 篮|建:嗽燕辑缀翰晚苯舍播的,攒 Ⅱi ~i . Φ修复庸的建设主程路搬收奋概的 -发 包人可然瀹亵熬电人承拥修鑫翳用 ; ￠修象释致搏谁奉稚缓验瞧不食梅麟。弊甑人离校樨群饕麒舍阄关于再耀偷款的约定 折价琳镖⒐ 臼●■ · o)|璨甑A.未按照蜮 曳付价熬睁睽承甑人筲以傩黉簇甑人拣舍碾飙隅内交付价款。 篾拟人蹴魏水蔑侍确 牡蜜胂 l , 也可以獠求人民犊膦将该抵辗银诸舳攒。婕谈 1 ) 0 托入网戆i邋暗况紧急8” 难以和委托人取褥联系的口 ∷ 受抵人在当簧攥飕撰委托事务 1 7 ., 9 4 8 3 ° 信 l) |I `.·I 系 微自|爽理饕搬事务。 可以转簧耗。 联 委热人可以就舞抵攀务蠡接描帝转弊婚的梯i钅 大 题 钟巍锋及 准 押 攀对簿年人的指贵承担费梭。转姿抵皋缝闾戆或者磁饭的 受托人应 精 , 委抵|的第△人的抒为尿摭费传;但趱,藤翳急情我下受托人为了推铲 璐辂蠡抵第 点人的除外。 9委托人威势撩照约趁醯 威种报酬。麟本可归费于受抵 ∷ 人确攀曲,委托含 羁解除或蜜骚托事务茶晚兢翮晚 婺抵人应当向囔抵人支付栩燕酌 糠嬲。 时)有借的委抵舍降.零受 托人的鼓锵遘戚婺托人撰辋 ,婺抵人可以请求蜂偿梯失。 丸撑的委托合同|,因受托人 的 敬意或者董夹遭夹遴成婺托人粗i朱姆,婺托人可以请 赔馁掼失。镪 超越权限造成 委抵人搬爽的”底监∷赂僚撅爽◇ 8 $)受托人处理委托攀务时旷阙苯穹 归费十南己的事由燮剥掼爽9 1 7 的 8 4 , 求赔偿损失⒍ 信 3 微 各)委托人系受托人网鑫,可以I在受托人之 外骚抵笫磊人系姆摸委托事务。困此遭戚受 联 搀猢 失的,费托入可以向委托人请求鼹雠懈 ‰ 唯 一 ^I)两 个以上的受托人辨斟处翠委抵事务的氵对婺 托 人承担连臀责任。 ⒏》委托人我者受托入可以随时解除委托食同|:麟觯除条同邋戚对姗 氏的平除本可 归费十镓要事人的事由外,无偿∷婺抵合同的解 穷露好赔偿因解除时淘莽擎透成的直 |除 接撅失率有馀委托舍阈的解除方应要赔偿对方的直攮损失和合同履种后苛以获得的刺 益。 《二)禽蠲瀑藏文本 “ ” “ ” 标准招标文件申均有 合同条款及格式 ,其中的 通用合 条歉 需要招标人在编制的招标文 |司 件中不加修改±引用。 lt土 (1)合 同管理制是实行工程监理制的重要保证。 (2)工 程监理制是落实合同管理制的重要保障。 引 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178一 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 根据必须招标的工程项目规定,下列工程中必须招标的是 (ij。 )。 A.监理单位合同估算价为80万元人民币的项目 B.施工单项合同估算价为300万元人民币的项目 △ 一 C.重要设各采购单项合同估算价为150万元人民币的项目 D.工程设计单位合同估算价为110万元人民币的项目 一 根据建设项目法人责任制有关规定,项 目总经理的职权有 |″ 。i)。 A.组织编制项回初步设计文件 B.上 报项目初步设计和概算文件 C.编制和确定招标方案 D.组 织工程建设实施 E.提 出项目竣工验收申请报告 · 对于实行项目法人责任制的项目,项 目董事会的职权是 ( i)。 B.确 A.编制年度投资计划 定中标单位 C.提出项回开工报告 8 D.组 织项目后评价 7 1 9 根据 3 8 4 《必须招标的工程项目规定》,国有资金投资项目,必须进行招标 信 1 1的 微 的是 项目。 系 联 B.设 A.施工单项题合同估算价为300万元 各采购合同结算价为150万元 押 c.设计精 准 合同估算价为50万元 D.监 理合同估算价为100万元 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 onc 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 黠 搬黟卩 蜘 嘧 i踝 铵恋 曩 颥鑫 i .I I I ∶ | — 1. i-i li1.· I |蹴幽洲 d 拥由 ``ˉˉ ˉ”— 0△.、△ˉe·△产△o△￠-●ˉ’●““☆ ^● 4分.△ˉ8△△●●Iˉ~● ^“ 0●△..●●●●0●●●·△Ⅱ△|ˉ ˉ△●~. `、 | 幽 妇 llllilli 山 iiiiiiii|liidiiil · i· ˉ · · △ 1● iit一 本鑫辚戚 JJi△ — 考点不多9分值也不高,对照历年 真题考点分布情况进行针对性进行复习 · 7 8 1ˉ 9 1 4 △ △ △ 微 信 3 8 ’.'1 ∵ r I i = ˉ ~— ·-ˉ ˉ — I ∶ I ~、 丿 °— ′ — li· 系 i 联 , 一 复习 |建:稷 题 ■ 押 厂 "· 准 精 · · 重点掌握以下几个 考点合 △ 〓 .i△ F— 1.投资决策管理制 度 2。 必须招标的工程项目 3。 投资决策阶段工作内容 4。 工程设计 一初 i· 步设计要求5.全过程工程咨询 △ .△ ● △ iI· C叮IIli· D 00-— — \山 i~! 一△ i一 r Ⅱ ■ 知识簿龈 u l ● 8 △ 1 7 I● · — 1〓 正鞲鑫攮稷臃摄 工程建设程序 微 信 3 8 4 9 i△ 缀鳜鑫掩嫒腻 工程建设组织实施模式 系 ● 一 联 △ i△ 2021 考察 2022 考察 分 2023 考察 2 02ZI 唯 考察 分 · 一一 ⒈ 9 〓△ ·· · · △ .I〓 △ △一 — △ △ 〓△ △ △· 一 —一 · ˉ ·iiˉ r l △ˉ ·· l ·i.I l 嚣 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 蹿 i.=裰 :琏 狻裰序驳缀袈舆鹿模式 |《 s。 6分 ) =辇 (4~5分 一 ltto第一节 ∷簿设程序 ) =裰 一 、擞举换蝌阶爨 内容 摊擞淤卿篱 =年 菠m:螂 |m】 妍 .2o“ l猢脚唧唧∷ 《鼙熬)★ I嬲|槲 ·i△注 , I(窍 》备檠靓。 餐案耸知内容包播△③企业攥本慵猊△②顼昏猢孵 |礴讲搀球、螨谶胡攥、簿数嚣餐II母顼渭蕊 8 7 搬资额 |;|④ 顼廖符合产业政策的 4 声 9 1阱 b 8 3 信 微 “ 审 系 ” 联 资项目 批 (1) 项目建议书; (2)可 题 研报告 (3)初步设计及概算 押 ; 准 精 政府注人资 本金项目 下 , 投 审批资金 资 贴息项目、 目 申请报告 项 目 “ ” 核准 目录》 目 “ ” 备案 建设项目目录》 目 罅 8 谶浒鼢攮豳|篮饰润饔 l茗 l 1 7 9 =、 8 4 1.阶段划分。工程设计工作一般划分为两个阶 段.即湖步设计和 : 信 掩 3 工鹦设计。蠢大△稞和技术复 微 系 杂工攮,可根据需要增加辘术设计阶段。 联 一 唯 初步设计 可行性研究报告 技术设计 (重大技术复杂 初步设计 ) 施工图设计 初步设计或技术设计 2.如果韧费设计搌曲的总概算超过可行性研究报告总搬资的10%以上或其他主要指标需要变更时 , 应说明原因和计算依据,并重新向簿 辘蟓∷辘报批可行性研究报告。 |解 ▲3.施工 1谶计文拂的审查。施工图审查机构按照有关法律、法规,对施工图涉及蛰熟蹿ll摄、公 |蛋 【⒛“ 明 躐搬金翮工掇曦谶嫌∷觯骼蟒啜的冉容进行审查。 1[⒛ △ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (1)是 I·符冶 ~I∶ 和才 (2)巍 器蓦础和监体络`J 确的费全捱 (3)消 防安全性 ; (4)人 防王程 (不含人防指挥王程)防护安全性 ; (5)是 否符合民用建筑节能强捌性标准,对执行绿色婕筑标准的项目|,还应当审查 是否符合绿色建筑标准 唧鞭嬲麟 ; : 《 6)勘 察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按其嘛戏菠施森麟上加蛊相应的 摺婴婴锱 鹬婴婴锪 图肇辆器帘 黢蠲翻鼹 ; (7)法 律、法规、规章规定必须审查的其他内容。 任何单位或者↑丿 审查瓮格的旅丁旧。若确需修功 i||.,凡 涉乃上涉 审查内容的,琏设单位应当将修改)亩的施工图识 建设准备 (为 开工做 8 4 9准1 7 8 各 )|雯 2搀 l 生 — 产 叩 准 — 备 i咖— (为 呼·· 投 — 产 ·访· 做 该hˉ 准 i△ 各 ”△”— o— r— 年预涮 信 3 ) I|] 微 i — 系| i 联 (1)组 (2)完 成施押 题 工 建生产管理机构夕制定管理有关制度和 · 等按通精 准 工作 规定 ; (3)组 织 招 标 ; 选择 ~△ 程 (2)招 聘和培训生产人员,组织生产人员参加 设备的安装、调试和工程验收工作 (3)藩 ; (4)准 各必要的 | , 鑫嫌鞲斜、协作产品、燃料、水、龟、 (5)办 理 气等的来源和其他需协作配合的条件,并组织 手续。 工装、器具、备品、各件等的制涟或订货等。 1.工程质量监督手续的办理。建设单位在 领取施Ⅱ∶许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办 ∷ 理王裰睫 搋螫注册手续。 8 |蠹 1 7 9 2.施工许可证的办理。工程投资额淼 3◇ 万元以下 或 者建筑晒积在300m2. 信 以3 8 4 下的建筑工程,可以不 微 镩镛势媲巍变猝时癍。 系 联 豳、飚嚣鼗鞲、畿跸鼹翳醣蹶翻邋滁蠲鳌 唯 一 (-)i奋邂篮蜜鑫阶躜 1.建设工程新开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项 1..i|i .I I· :· · (.|lt· i ili||自勺ii ∷ 2。 不需羿槽的△释”漱醒式嚣始 |扌 扌搬|的盛魍 |作为开了日期《 , 3。 工程地质勘察、平整场地、 I目 建筑蚴拆除、临时建筑、施~E用临时道路和水、电等工程开始掩 工的日期不能簿作正式开1E日期。 《二)幽辩.巍鑫鼢畿 |衢 生产准备是 蠛建设和生产的瞬粱,是工程项目建设转入生产经营的必要条件。 ˉ △2.主要工作内容1 】)组建生产管澳机构,制定管理有焚制度:和规定 ; 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2)招醐 产人员·组织生产人员参加设备的安装、调试和工程验收工作 II生 , .3)暗檠∷瘗钳麟、协作产品、燃料、水、电、气罅的来源和其他镝协作配合的条件,舟绫织王装、 貉具、备品、各件等的制邋或订货等。 王、竣 收 =验 1,达到咬工条件时,琏潋蔡拉郎可组织工程竣工验收。 — 2.工程勘绦、.设舞、.簸工、∷睦溲等单位豉参加工襁竣工验收。 . ∷· 3,建设工磴自哦 收合将之日起即进人工程质量保修期。建设主翟自办理竣工验收手缘后)发 ∷ =鲮 现存在工程质虽缺陷的,应及时锯复,.塑独 箧豳 避如 ;下 列工作内容中,属于工程建设项目可行性研究内容的是 (li.〉 。 A,确定投资概算 B.进 行工艺技术方案研究 c.确定发包方案 7 8 D,提 出拟建规模的初步设想 1 9 根据8《 4 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》 3 信 , 审查施工图设计文件的系主 微 要内容包括 。 .Ⅲ {|叫 i)。 联 A.结构选型是题否经济合理 押 准 B.地基基精础的安全性 C.主体结 构的安全性 D.勘察设计企业是否按规定在施工图上盖章 E.注册执业人员是 否按规定在施工图上签字,并加盖执业印章 ∶ ∶ 建设 工 程开工时间是指工程设计文件中规定的任何一项永久性工程的 (△ )开始日期。 A.地质勘察 B.场 地旧建筑物拆除 D.正 C.施工用临时道路施工 式破上开槽 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 m|第二节 (△ ~ △ 唯 分 ) △、蜊 麟 糊 鹇 ∷ |mio.2碑预勰】. 所谓全过程工程咨询,是指工程咨询方 \∶ .’ ∶|! i iiⅡ ` |'| )-II. il i i· —.i1●i ).,采 用 .ili 1 .`∴ ∷ {i∷ ,为委托方在项目投资决策、建设实施乃 至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智 1) 2) 综合性咨询。 全过程咨询。 1)|| I服务范围广;2).l i智 力性策划 ;3) ·多阶段集成。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 il)生 :lJ程 工程咨询是 才中11|程序江{勿I织杉弋,△l'V-ˉ种制炉。 2)全 JJ秽∵l召 咨询il白冶 ' `但 . 。 3)全tl程 |秽 夺而 j而 管j′服彡i~i要侧重 il引 ∶ `.’ △节理咨询。 ˉ 4)生ti^f~t程咨询业彡il以 蛐 ”嵌可嗽是其中瘩于麟辍。 ∷姆 山 1 ) 必 ~9l l音芳 2) ) 一 湖 /l) t订 i'|\|亻 言1 () li) 丿i`I.)(节 ·′ 。 `乍 器、 蕊寮魍 =稷 |淼 在我国 自勺合同。 豳森或耱 ` 谶谮、巍焦篝阶救实行总承包,并对工程的质量、安全、 面负责酌工程建设组织 实施方式。 8 7 1 工程总承包任务可 3 8 4曲 9 同时具有相应工程设计资质和施工资质的 一 家承包单位承担 , 信 也可曲具有相微应资质的设计单位和施工单位组成联合体承担。设计单位和施工单位 系 组成联合体联的”应根据承包项回特点和复杂程度,合理确定联合体牵头单位,并在 题 联合体协押议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方 9 准 精 Ⅱ .” 并就工 项 ) 2)便 于较早 确定工程进价。 3)有利于控删工 程赝量。 4)篮濯攥群赞倏I嬴 体攀△。 5)可减轻建设单位合同 管理负担。 .小 但由于工程总承包单位的巍 择淹圃 ,同时因工程总承包的费倏重、风险大,为 常会提 8 包合 同价会较高 1 7 1 ) 对于建设内容明确、技术方案成 熟的王程 8 4 9 建设单位或其代表有权监督总承包 单 位工作,但不能微 过 信 分 3 干预总承包单位工作 系 , 也不要审批大多数施工图纸。 联 一 )由于采用总价合同”因而工程的期中支付 款应由唯建设单位直接按合同约定支付 , 不需要先由监理工程师审查工程量和总承包单位 结算报告,再签发工程款支付证书。 1.Ⅱ 工程总承包单位应在△∶程总承包合同 ,任 命项回经理”并由王程总承 法定代表人签发 1) — — ; 2)具名 I” 能 方之阙及企蚺 薄奋紧 簸,各舞闸之阀酶蔑裘 ; s)舞 有王程总承包瓒珥管理及相关的经济、演镩法规和标准化知识 ; 4)具.甯骣似顼露的臀簿缝验 |:; 5 ) 目 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 下列 1)执行器嚯轰总承甑臻位管理制度命维护企业含潘权益 ; 2)代表企业组织实施工程总承色项龠管跟,对实现合同约定的攒谲鼢糠氨费石 3)完成顼图管曜溜赫责任串规定的任务 ; 4)在授权范围内负费与瓒图十系人的协调 -解 决颐圃奖拖申出现的问题 黠 ; 婚 s)对琐圄辆 全城濯进行策划、鲰织、协调和控铜 ; 婴 6)负 费鳜鳏颐薄的管躐敢巍和全躅收飚工作。 婴 2,颐 蹈哪 :∶ 工程总承包单位承担建设项目工程总承包,宜采用矩阵式管理。项目部应由项目经 理领导,并接蜜蕊辗总承魄单婊鞘觥部门指导戈监督、检查和薄橛。项目部的基本 职能如下 : 1)项 回部应具有工程总承包顼目组织实施和控锏职能 ; 2)项 目部应对项目赓蜜、安全、费搿、遨度、琳巍健康和环境攥护围播负责 ; 3)项 回部应 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 ( ()。 I· 联关于全过程工程咨询的说法,正确的是 题 A.全过程 准 工押 程咨询不包含项回的规划咨询 精 “ ” B.全过程 工程咨询是针对工程建设 全寿命期 进行的咨询 C.全过程工程 咨询强调工程建设全过程管理咨询 D.全过程工程咨 询强调通过多阶段集成化咨询服务为委托方创造价值 工程监 理企业发展为全过程工程咨询企业,需要作出的努力有(I(l1●J|l)。 A.加强市场的宣传力度 B.优 化调整企业组织结构 C,加太人才培养引进力度 D,创 新工程咨询服务模式 E.重视知识管理平台建设 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 .i,~ ˉ .∷ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ≡朗 ∷ 猢 iii— 巾 一 △ 1!i△ l L 一 琅鑫特点 一 一 · ˉ · ·· 题目难度不大,但是内容比较多、 需要记忆的内容比较多”本章分值较高9重点复习 · 8 i△ 9 1 7 4 ·l△ 信 3 8 ^·ˉ·△△△~I¨ 一△ 微 `|iliˉ , △ 系 i Ⅱ r ■ ■ |囊习爨骥 押 题 联 △ △ · ● · 准 ● △· 精 △ · l△ 1△ 重点掌握以下几个 考 点 t . 1 ·t.1△ i△ 1‘ 建筑安全生产管理 2。 施工许可证有效期 3。 招标⒋建设工程最低保修期限 5。 工程监理 一1● i‘ △ 的法律责任6.建设工程监理招 标方式和程序7.领取施工许可证应当具各的条件 建设工程 .△ ‘ 8。 △l● △一 △ lˉ 合同9.建设工程竣工验收应当具各 的条件 10。 事故报告内容11.施工单位的安全责任 12。 招标一 l△ il△ 邀请招标的情形 13.售 同订立的程序 14.生产经营单位的安全生产保障15.建设工程监理核心 △ 一 一 i△ △ i△ 工作的一般规定 △ △ . 1 ˉ △ △ △ — 1— r′. |l F △ T i 。 ● I J : i - ● !、 ∷′ 8 4 9 1 7 8 △ △ ● △ 一 i一 . 一△ 信 3 ¨ ■ 一 ■ 卩 J 一日一r u . 麒摁架 系 微 i . △ 一 联 ·i— 唯 1△ 飚设王稷监趣 建设工程监理相关法律及行政法规 △ — 〓— △ i· 稠类漓簿法规 4.i△ ● 建设工程监理规范 △ ·I△ )△ △ 〓△ i· 本章 2021 考察 23 分 2022 烤 ˉ 察 28 分 2023 考察 28 分 , 2024 年预测考察 26 分 ‘ — ilii△ △ 一II△ △ i· li`〓 △ "⒈ ` △ ≡ △ i一 Iˉ IIˉ 〓 “i0 ∷ △ . 一· . . ` ∷ . ” 一 △ △ 〓 · . . . · · ˉ ∷·· . ∷ △ ∷ · . ~ ∷∷ · . △ △ .∷ · . . ... .i · ≡ . . . . △ i△ i‘ ii/ 圃 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 i |m瑚 镩变戆 ∷ 嶷设 |搬各辍关法簿簸糨摭襁寨 分 )` =摄 ∷ (20~12分 Ⅱ10第一节 簸设 披理相关法律及行政法规 ) =稷 一 .| △ 、 法律形式 龠l定单位 笨 驻 署吝 忄 n w 为 ‘ 布 全国人太及其常委会 主席签署主席令 | XX法 ,特例 :民法通则 xX条 国务院 总理签署国务院令 例 XX规 国务院各部委 部门首长签署 定、办法、细则 枷 《簸鞲鞲》邋鹦瞒饔 aOl 建筑工程开上前,籀设单位应 7 8当 按照国家有关规定向工程所在地鑫冁以上人民政府建设主管部r1 1 9 申请领取施工许可证。按照国务 3 8 4 院规定的权限和程序批准开工报告的建筑单位,不再领取施工许可诫。 信 微 (¨)漉 :11许盯睫☆ 系【aO24颦搬獬】 联 题 工程押 开王前 ii li‘ 应当按照 家有 准 精 .li|申请领取施工许可证。 已批准 开工报 告的建筑工程、可以不 ( 1 ) 《2)依法应 当办理建设王程规划许可证的i已经取得蛐 蜂可镪 。 (3)需要拆迁的 ,其舞蘧 簸搏奋巍蕊舞象 i|.巍 ; (4)已经璃葳攮飙辘 篮i餐篮 ; (5)有满足施工需要的 资金安排、拖抵躐纸簸辘求凳擒 ; (6)有 8 1 7 9 8 4 2.施工许可证的有效期 信 3 微 系 联 一 唯 'I . i● 1| 领证后 月 可延期 9每 次不能超过 3个月 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的 停工后,1个月内向发证机关报告 !.. 停工小于1年的9报告后可立即复工 停工超过 1年的,报告后需核验复工 i. .i● . 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 “卜薄魏 撩∷.巍轴棘 唧唧⒛∷腔 :斟 女 i巍 |蚺 | =薄 1.建筑工程发包 邃筑工程的发包单位与承包单位应 依注i10∶ 合同 `明 确 9叉 力的加利和义务。 g革 发包单位和承 位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的” 依法承担舾 责任。 ~口 叫 建筑工程造价应当按照国家有关规定分曲簸魑簿椒与熬甑萆辘在合同中约定。 叫 "山 发包单位应当 及时拨付工珲鹭款项。 "0臼臼 曰 凵 )建筑 ,发包单位应当将建筑工程发包绘依法中标确承包单位 建筑工程 的,发包平仙应当将建筑△程左包给县确相应资质条件的承 ; 包单位; 1.将才筑 -ˉ L程 i|应 当将 ^冷 承向;芽 '|;完成的建筑工程肢 解成若干部门发包给几个乐包洋位。 2)鑫筑王程的发包单位可以将建筑工程的勘察、谶计、施工、设各采购 一并发包给 一个~s程 总承姆“单位笋也 可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的 ” 蜮 8 i.发包给一个△程 4 9总1 7 承包单 `|立 。但是,不得将刀当由 · .忄 承包单位完成的建筑王 8 程(I‘ 成若干部分信发3包给几个承包单位。 微 3)按照合同约系定 9 i l l由 工程承包单位采购的”发包单位 联 押 承题包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和没各或者指定 准 精 2.建筑工程承包 禁止建筑施工企业以 任何形式允许 以本企业的名 联合体职甑.l抽饵 蔑嘤建筑工程或者黯掬篾藤的嶷 筑 工程,可以曲两个以上的承包单 8 位联合共同承包。 两个以上不同资质等级的单位实行 联 合共同承包的9应 当按照 8 4 9资 1 7 质繁鳜低的单位的 业务许可承揽工程 信 3 微 共同承包的各方对承包合 系 联 )禁止转包 唯 一 工程i|宀给他人 ,禁止承包单位将其承包的全部 建筑王程戚解以后以分包的名义分别转包给他人。 3)分包 施工总承包的 9 建筑工程总 负责;分 的约定对总承包单位负责。 总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 (法定连带 ) i 总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 〖 〗 | 专业工稚分包 努务作业分包 专业△ 资质 施工劳务资质 i· 总承包合同 ⅡⅡ`或建设单位的同意 无需建设单位同意 圭体结构不得进行专业分包 主体结构中的il i il中 可以分包 分包单位不得再进行专业分包 专业分包单位可以将劳务作业分包,但髀务分包不得蒋分包 3.建筑安全生产管理 建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的 9建 筑施王企业 应当采取措施加以保护。 有下列情形之一的,建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续 : 1)需要临时占用规划批准范围以外场地的 8 ; 2)可能损坏道路1 7 、管线、电力、邮电通信等公共设施的 9 4 ; 3)需要临时信停3 8 水、停电、中断道路交通的 微 ; 4)需要进系行爆破作业的 联 ; 5)法题律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。 押 准 1 精 )施工现场安全管理po1slr201丬 施工 现场安全由建筑魏蕊螽磁负责。实行施工总承包的,曲总承包单位负责。分包 单位向 总承包单位负责,服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 望坌望鱼堑壁垒纟堕奎壅 ⊥查丝坐⊥篁璺鱼望鉴查璧∶筐±卫室查垒∶鐾二坐些望鉴查查蓝营空耋逮鑫鑫些迤邈逮型堑蠹塑圭 ° L望 L里 =垂 2)工伤保险和 意外伤害保险 建筑施王企业成茁 依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。鼓励企业为丛塞危险 生业堕整置垒篷簋 整 篁篮盥,支付保险费。 .坐 3》 装修工程施工安全 ∞ 1刀 IE202剑 涉及建筑主体和承重结构变 动 的装修工程9建设单位应当 1 在7 8施工前委托橡婕计单位 9 或者具有相应资质条件确设计单 核 提出设计方案;没有 信 设 3 8 4 计方案的,不得施平° 微 系 4.建筑工程质量管理 联 一 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位 负 责 ,唯总承包单位将建筑工程分包给其他单 位的,应肖挝兰童息三≡匹驹喳缓¤囊圭醪虹姆如薰女鼹⒋蜜廴毽彀避基建舞嚣螯蓝 。分包 单位应当接受总承包单位的质矗鹭娌。 J霎 L螽 建设单位不得以任何理由9要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者 施工作业中9违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准 , 。 建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、谶计的质董负赏。勘察、设计文件应 当符合有关法律、行政法规和标准以及合同的约定。 设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备,应 当注明其△i...rl、 等 `ll i⒈ 技术指标,其质量要求必须符合国家规定的标准。 建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设各, i illJ11 1`L`、 ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||∷ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 建筑施工企业必须按照 !程 .∷ △“屮— 。 --.丬岁 设冫|的修磁由原设9|单位负责。建筑施工企业 l l ll ic 程设计。 啻飙)肿 簿蠲 礓根据 《建筑法》,关于建筑工程施工许可的说法,正确的是 (A|狳霓 )。 A。 申领施王许可证需要有保证王程质量的具体措施 .∷…∷∷∷ · B.建设行政主管部门应当自收到申请之日起 一 个月内,对符合条件的工程颁发许可证 ∷|”●”” C.按国务院有关规定批准开工报告的建筑工程9因故不能按期开工超过三个月的9应重 新办理开工报告的审批手续 D。 中止施工满一年的建筑工程恢复施王前,建设单伐应当报发证机关核验施工许可证 E.建设单位领取施工许可证后多因故不能按期舞工的,应向发证机关申请延期 洳钺9鞣簋灏量根据 《建筑法》,建设单位领取施工许可证后,还应按照国家有关规定 办理申请批准手续的慵形包括 (鬼 1 C7 8 -DE)。 9 4 A.临时占用规划批准范信围3 8 以外的场地 B.拆 除场地内的旧建筑物 微 C.进行爆破作业 系 D.临 时中断遘路交通 联 题 E.可能损坏电力押电缆 准 精 ∷ 主、 《摺滁擞鞲羧 巍 ∷肉 噙 I饔 :镩 |》 是指招标人以招标公告的方 式邀请堕搜邋盥遴厶或者其他组织投标 ( i” 小9 | 镞巍分缝挥审场魔争机制的弹用 ) 招标人采用公开招标方式的,应当 发 布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告” 应当通过国家指定的 公告。 1 7 8 招标公告应当载明i.i 1.i ii ●… ii、 i-'I r`,l i·iⅢ · i` 信 3 8 4i9● i⒈ .I|· I“ 闸以 及 lil li¨ i`∵ 等事项。 ⒓ 015] 微 系 是指招标人以投标邀请书的方式邀请 :篮 墨盥 :遴 丛 或 者其他 唯 一组 联 织投标。 ㈧ 1△ 招标人采用邀请招标方式的 , 应当向 建 个以虫具备承 担 招标项目的能力 `资 信良好的特 定的法人或者其他组织发出投标邀请书。 厶 1。 公开招掭穰序☆ iF如 犰年 |搬洳1 ≥20日 ≤15日 各案≤15日 ≥10日 ≥5日 ≥5 ≥15 ≤3日 ≤30日 时 招 开 开 停 澄 投 提 收 公 确 发 双 间 标 始 始 止 清 标 交 到 示 定 出 方 公 出 出 出 与 书 评 评 中 中 中 签 示 售 售 售 现 截 标 标 标 标 标 订 资 招 招 场 止 报 报 候 人 函 协 格 标 标 勘 日 告 告 选 议 预 文 文 察 期 人 审 件 件 文 件 ∷∷∷ .i|||||||||||||||||||||||||||| 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1)依法必须进行招标的项目.自招标文件开始发出之日起至投标人|攮凝擞鞭 ∷敷拂鞲盘莛:漕 篮,J曼 泌蟓。娴 簸不得少于20|泽。 2)招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的,应当在招标文件要求提交投标文件截 止时间篮少 至5日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成 部分。 3)依法必须进行招标的项目,招标人应当自确定中郄人之目起 15时内 `向 有关行政监督部门提 交招标投标情况的书面报告。F2仓1瞰201阿 4)中标候选人公巍盥蓝霆于3喝 |。 么招标文件:应当包括招标项目的掇术餮骥、对投标人鑫蟠露鑫瀚摔 勰、冁∷糠搬∷倏鼹求釉∷耱掭糠 鼹等所有实质性要求和条件以及辘掇∷懈禽麟漪变餮 :翳 冁。 招标项目需鲫 分标段、确定工期的,招标人应当合理划分标琴、确定工期分并在招标文件中载明。 (1)招 标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称、数蠹以及可嚣键影响公平竞争的 有关招标投标的其他情况 (2) 8 7 1 9 4 8 3 信 微 】)投 联标 系 人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出 题 的押实质性要求和条件作出响应 (. 准 精2)招标项目属于建设施工的,投标文件的内容应当包括揪派幽奋勺项国负费人与圭 掇本人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等 |要 Q |3)投 标人应当在招标文件要求提交投标文碎的截止时间前,将投标文件送达投标 点。招 标人收斟投标文件后,应 当签收保存,不得开启¤投标人少于3个的 |地 , 标人应当 依照本法重新招标。 |招 4)在招标文件要 求提交投标文件的藏戚时阙膀邋.邋巍搬橛:蔑摔,招标人应当拒收。 ▲5)投标人在招标 文件要求提交投标文件的截止时阔前,可以球卜鑫、|镳!潋戴者 ∶搬镛i嵌掇蘧∷勰掇搬戴狒 ,并书面通知招标人。补充、修跛钠内容为擞鞭戴伸的组 8 成部分。 1 7 9 白)投标人根据招标文件载明 的 项目实际情况,拟在 信 中3 8 4 标后将中标项目的部分非圭 体、非关键性工作进行分包的, 应 当在投标文件 系 中 微载明。 】)溺令蛾蕊法人或者其他组织可以 组 成 一 个 唯 一联 联 合体,以一个搬桥人的身份其同投 标。 ▲2)曲瓣一专强的单位组成的联合体,按照鼗履鳌鉴篷篮的单位确定资质等级。 3)联合体各方应当签订共同掇称协议,并将共同投标协议连同投标文件一并提交 招标人。联合体中标的,联合体各方应当其同与招林入签订舍|同 ,就申标顼目向 招标人承担邋带费任。 投标人 :i-i i .的 报价竞标,也不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚 作假,骗取中标。 ||||||||||||||||||||甘|||||||||||li|. 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.拜糠、;苹糠|帮fl中标絷 1)开标应当在招标文件确定的提交投标 网 ··汹 开标地点应当为招标△件中 。 ,诮 消 渗功”。 /、 /\ ,也可以 抵的公证机构检查并公证;经确认无误后”由工作人员当众拆封,宣读毅标人名称、 0"0 价格和救梅文件的其他主要内容。 000 ′ 招标人在招标叉什出书捉方投标文件的成)J-|巾讧 |前收△}l的丿听有如标文叫” 燕夥骧焱骨以磷|新、 1 ) 评标 由 评才小犭; 歹! 会负责 蕊2)依法必须招标的项围9其评标委员会由招标人的代表和有关披术、经济等方曲的 专家细成`成员 为 ,其 中技术、纡访牛力向的i ^如 3)评委曲.招 标人从国务 9 1院7 8 有关部门或者省、 l:|治 区、直辖市人民政府有关部门提~供的 ii. 1 4,l i-i的 8 信 3 相关专业的专家名上产中确定, i-i 项回可 以采取 i `i 系 微 ” 项目可以由i · ∷ 确定。 联 △4)评标委题员会成员的名单在 押 5)评标委 精 员准会可以要求投标人对 I的 内容作必嵌的 ,ii |9 但是澄清或 者说明 ‘ .li —— 内容。 6)设有标底的 ,应 当 。评标委员贫完成评标后,应当向招标人提出书勐订标报告 9 并推荐合格的中标 候选人。 ∷丿:I.i 根据评标 委 员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选 、 ii-.。 招标 人也可以 il i. ∶ ∶ |!.l ^∷ 8)评标委员会经评审”认为 所有投标都 | Ⅱ 1 ) 能够 满 足招标文件 中规定台勺各项综合评价标准 2)能够满足招标文件的 JI· l i” 并且经评审的 ;但 1 7 8 是投标价格低于 9 8 4 信 3 在确定中标人前”招标人 .!与 投标人就 系 微 等 2)申标人确定后,招标人应当向申标人发出申 秘通知 唯 书一 联 9并同时将中标结果通知所有 表申擀蜘搬称人。 3)中标通知书对招标人和中标人具有法律效力、 跏11中 标通知书发出后,招揄人改变 中标结果的,或者中标人放弃中标项目的9应 当依法 。 招标人和中标人应当自 | ∶ |9 按 照招 标文件 · 。 1· 招标人和中标人~`∷ 背离合 同 丿(质性 内容的其他协 议 。 r2o211 2)招标文件 | 3)依法必须招标的项回”招标人应当自确定中标人之日起 , 书 〖2018J 冽 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 |根 据《招标投标法》9招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起(人 ) 日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.30 B,15 C.10 D,7 .建 (1|)日 · 设单位应当自发出中标通知书之日起 内,与中标人签订书面 合同。 A,7 B.34 C.28 D.30 .∶ ! 根据 《招标投标法》,招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清时 , 应在提交投标文件截止时间至少 :(I∵ |)日前,以书面形式通知所有招标文件收受人。 A.5 B,10 C.15 D.20 《器 ° 蠡奥》豁露 |鳙 食圃霆鼹7 8 内容 1 9 =、 4 8 (△)蜜簿W变 信 3 微 系 1.订立形式 联 题 1)食麟璃努武。押双方签字。 准 2)翠∷鳞帛 餮 精 餐撼o当事人订立合同,采取要约、承诺方式。 :饕 · 各厶巍 巍蟀女【 赞牺孵獭滟峨 (1)要约1姒 明p蝌 l: :;镶 I)要约撬蓊墼和他人订立 合鼬 慧愚表示。该意思表示应当符合下列规定:内容具体确定 明 经受要约人承诺,要约人即受该意思 表示约束。 (1)要约生效:到 达 生效。采用畿据龟鼠形式订立合同,收件人辑鑫 髀 建蕊骁 . 接收数据电文的,该数 据 电文进入嬷擒定系蜿的时两,视 8 为到达时间;褰 镩溆翰 戴藤鳙的,该数据电文进入 收 件人的任何系统的首次时 8 4 9闸1 7 9溉为到遮酵阀。 (2)要 约撤回:撒自要约的通 知应当在要鞠鹚遇. 信 爨 3 鼹蠲人巍镛或者每鑫鞫∷确醉 微 巍巍囊 ∷ 爵绺人 o 联 系 《3)要约撤销:撤镝要的的主露知应当在 癜舆唯缁 一 人 i啜 麟藻耱 ∷巍鼬巍瑜到达受要约人。 (4)要约不得撤铺的情形扌a.要约人确定 了承礴期限或者以其他形式明示要约不 可撤锚 ; b.受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并 已经为履行合同作了准备工作。 (2)承 潇 哪)竿| 1)服媾是受鼹约人 1蕊饕的的意思表示。承诺应当以邋知的方式作出,但根据交易习骥或者要约 ;嚣 表明可以通过行为作出承诺的除外。 ③承诺应当在要约确定的期限内到巍要约人 ) 窃要约瀵棚 露承嬷期限的,承诺应当依照下列规定到达:要约以时播穷式作出的,应 当即时作曲承诺,但当事人 ~另有约定的除外;要的献簿麟耱露成作出的9承诺应当在合 理期限内到达。 ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||∷ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 承诺生效 承诺 flll J'效 。犭〈诺 J加I1 。 承诺搬国 厘 当 速要约人 超 或者与承 诺通知同时到达要约人。 受要约人超过承诺期限发出承诺的,除要约 的以外” 饕谐逾期 ①承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内 - 0 |口 000 1 - 骚的内容 ②确关书 |石 … - I Ji’ 鳌更 等 (∫Iy`~`另 。 ③和诺川要约的内容作 II; ,l(点 去:约 扌尔”川或者要约表明承诺不 ^/叫 得刈要约的内容作出任们乏置的 )″ 外 , `冷 同的内石以承诺的内 /`艹u·。 是当事丿(为了茧复使 9 用1 7 8 而预先拟定丿并在订立雀 i|司 时才与对方协商的条款。 一方 ‘ 信 3 8 4 ,该 。 …| 微 对格式条款的理解发生系争议的9应当按照通常理解予以解释。对格式条款有 解释的 联 , 应当作出 押 题 的解释。 的 `应当采用 准 精 I 有 当事入在 下列情形之一 `给 对方造成损失的,应当 |)假借订立恰 ; Fi” 7)故意隐瞒与订立信同有关的 `|青 况 ; 3)有 其他违 的行为 。 Ⅲ圈町 瞧辏戚渊 合搿,龠:戚粪时生效 |吝 8 1 7 当事人超越经营范围订立的合同 ”应当依照法律规定确定 8 4 9 不得仅以超越经营范 信 3, 围确认合同无效。r2o211 微 系 舍嚣撑 I蛐 移避△擞i舍龠毙簸● · 1多 巍戚黯 舞人薮 唯 瘢一 联 奢钠奋奶 蔺蔽藤巍藩蜜奴建 炎蠡藏莳宥黻产摸轰谶dl豳 1· 形 | ∷ 锃9却嘟咿∷御冲谤镳翻 9 奋翩鳞漓△翻蝴漱 1。 . 可以 l 不 能达成补充协议的 爽 | |曰 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1)赝鳌要求莽明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的 , 通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 2)价黢或絷辗酬举明确的,按照新立合同时覆行地的市场价格履行 依法应当执行政府定 ; 价或者政府指导价的,按照规定履行。 3)藕姆飚点不明确,给付货币的,在接受货币 ¨ 穷所在地履行,交付不动产的 行;其他标的9在履行义务一方所在地履行。 4) · II 1 ·∶∶ ,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方 必要的准各时间。 5)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。 6)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。 裘#禽i圃蹶楷醣螂瞰巍摭攮 蕊价格调鼹:执行政府定价或者政府指导价的9在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照 8 7 交付时的价格计价。 9 1 4 8 3 信 微 系 联 题 押 色 准 精 1)当事人篮负债务分没有先膳履行蹶序的,应当同时履行。∵方在对方履行之前有权拒绝其履行 要求。一方在对方履行债务不符合约定时,有权拒绝其相应的履行要求。 2)当事人互负愤务, 猬 魏麟龊 -簿 ∮篾蹶 ∷ 彳 0蛩 ¨ 窍廉躐锴麟冫媾蹶铮△窝藕∷掇巍篷∷畿攥.籀饕球。 先履行一方履行债务不符合约 定 的9后履行 工 方有权拒绝其相腕的履行要求。 1:经 蕊3)应当先履行镄务的当事人 ,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以申止履行t2°2° 营状况严骧攥魏;鞲夥∷觯产、蛐潞燹鑫 ,以逃避债务;畿煲露魏镏饔;宥丧失或者可能键.浆∷鼹行髋务 力的其他情形。 |畿 8 媒)当事人没有确切证据中止履行的,应当 承捱违约责任。 9 1 7 8 4 嘁∷醪镢风 找揽髁轴掇嬲搬 信 3 |豳 微 1)代位拽:国债务人怠于行使其到期债权,对债 权 人造成掼联害 系 的,债权人可以向人民法院请求以 一 自己的名义代位行使债务人的债权,但该债权专属于债务 人 自 唯身的除外。代位权的行使范围以债权人 的债权为限。偾权人行使代位权的必要费用,曲债务人负扭。 2)撤销抿:因债务人披豁其到期蟥权或者蔸擞转让财产分对债权人邋戚掼害的,债权人可以请求 人民法院撤销债务人的行为。债务人以明矗不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人 知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。 3)撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用,曲债务人负搬。 4)撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起銮臀渐行使。自债务人的行为发生之日起5 年内没藕行馊撒麟权胸,该撤销杈消灭。 ∷ 《四)禽豳 ∷ 蹙蹙鞭麟捷☆ (勘踟 露搬∷棚】 】.禽隅鸾∷邃:当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的”推定为 未变更。 ∷.· ,iˉ | 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 · `·i 可以将合同的权利全部戏玷邙劣巾”~|绐 第 :∶ /(、 ,l l△ Ⅲ · l i i. 。才经通知冫该转il对债劣 声生为力。 ^不 债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的9为 当经媾魏 人同藤。 00 ¤ 1· ,ˉfi以 将fl∴在袷F1 — 中 的和 ·· 利 — 和 y务.· ··· 。●ˉ●ˉˉ i估 ·△●●· 注 ●— 绐第 ●●“● 1 /⒈ — 。 。·· 0 山 0山 山 llJ .∷ 丿 1|y肛行合同义刍。 00口■ 当事人辶i冶 li|尼 冫 |吟 债小 `/′ 和债历 肩约足的以外`由 钅)ji的法人或者其 ^另 他组织对合同的本.才 】 |和义劣三l确 。 ⒌∷啥 懿茈 搡婢如 :澍 :蜘 1)债务已经按照约定襁彳i, 2)债夯 , 8 7 1 3)债窃人仿龙将 8 4 9 ; 3 信 4)债扫 除微债务 ^免系 , 5)债权债务联同归 ·八 题 1∶ , 6)法 律 准 押规定或者当事 定舛止的其他情形。 ^约 精I | i l| Ⅱ1 . l i``i● il∵ i 有下列情形之 一的” · i',· i. li; ①因 致 使不能 现合同目的 .实 ; ! 1 .或 ②在履行期限属满之 前 事人 者以自己的行为表明 '当 ③当事人 一方遇簸鑫姆盅要 镛鑫 ,经催告后遴全理期堕内仍未履行 ; ④墼事人 一 方迟延履行债务或者 有其他巍蠲锴掬簸蠛器畿实现合 8 同目的 ⑤法律规定的其他情形。 8 4 9 1 7 ; 信 3 微 Cl)觯臃搬勰行键 系 联 瞅锋规窟戚鞲凿攀人的定解除权行使期限,期限届满当事 人不行 唯 使 一 的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,嫒对方催 背盾在合璎期限内不行使的,该杈 利消灭。 (||2)禽 fl媾翳搬销 l早 ~-1.当 事人蕊负铡期债务,该债务的称的物种类、品赝斓 的。任何一方可以将自己的愤务与对方 |闹 的债务抵销,健依照法律规定或者按照合同性质不得抵销的除外。 2.|当事人主张抵销的,应当 l甬L知对方。通知自到这对方时生效。抵镏不得附条件或者蝴 眼。 3.当事人互负馈务9标的物种类、品质不相同的,经双方协商ˉ致,也可以抵销。 (3)糠 的物搬鞯 有下列情形之ˉ,难以履行债务的9镄务人可以将标酌物潞粹:▲ 1)偾权人无 当骥曲搬绝受领 IE∶ ; 2)偾权人下落不明 ; 国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3)债权人死亡本确定继承人或者丧失民事行为能力来确定蓝护人 ; 4)法律规定的其他情形。 ▲接:觖掇巍豳蜜掇 1)继续履行i.2)·界取补救措鹇Ⅱ a)唰 失;4)支付违约金o5)定金。(罚款、违约金和定 金只能选择其ˉ ) 口口口■ .J口曰0 ★ 鲤崆如鸾型哑 烫至蜃致梨缚骞豳瑙匹变庄芨塑垒鼓斐醛岛变篷戮理蜓器接幽迦数 ≡至邃彭亘篮遍塑搜蜃昭孰鹦L i黛 l掌 i竣 =山 口口口口■ 。缈避盥醒劬遴鑫 °=宓 ■△●■● |麈 .蓬 )肆群磷漪嘲豁嘲睫 |锑 . 1.建设工程合同履行★ ①发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下9可以 △对作业进度、质量进行检查。 |∵ ②因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计作条 件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际 消耗的工作量增付费用7 8 。 1 9 ③.因施工人的原因3 8致 4 使建设工程质量不符合约定的9发包人有权要求施工人在合理期限 信 内i.|II-i· · ∷微 Ⅲt.‘ i。 系 .· 联 题 ←Ⅲ∴、Ⅲ 精 Ⅱ准 、 押· l!i|Ⅲ ‘ i, i1·. 、∶-i -(i..li ′ -△ '· ⅡⅡ .ii lliˉ i· li l` ⑤ 建 设 工 程 竣 工 后 , i ”· △ .il i.∶ }i△ 、∶ IIl i 1.I I| .i.l l J1;)ll i忤 ∴ |∷ ”; I`| li i ˉi ii{li 【 i.II ;未经验收或者验收不合格的,不得 交付使用。 ①勘察、设计的质量 不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发 包人损失的,勘察入、设 计人应当继续完善勘察、谈谛”减收或者免收勘察、渡计费并 赔偿损失。 ②发包人未按照约定的时间和要 求提供原材料 (设备、场地、资8 金、技术资料的9承包 1 7 9 人可以顺延工程 日期,并餍捧民骣藜麟 辍撵盂、鑫蕊镶镳戴。 8 4 信 3 ③因发包人的原因致使工程中途停建、缓 建的,发包人应微当采取措施弥补或者减少损失 系 , 赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、 机械设备联调迁、材料和构件积压等损失和实 一 唯 际费用。 ④隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发邑人 检查。篾甑人鼗瀚莪酵捡辆 w撰龟人 可以麟藏,民艘礴鞠岁舞蕊飙鼹求鼹撤罐蕊、鞲蕊篝辗爽。 ⑤发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义 务,致使承包人无法施工,经催警后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解 除合同心 ⑥因承包人的原困致使建设工程在合理使用期限内难成人身和财产损害的,承包人应当 承担损害赔偿责任。 ⑦发包人未按照约定支付价款的 -承 包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包 人逾期不支付的,除按照建设五瑕的惟质不盅折价、拍卖外,承包人可以与发色人协议 将该工猥新价,也时以申谐人民法院将该工程铱潦搠黉。建设工程的价款就该工程折价 或者拍卖的价款优残受偿。 ■国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2建 岁△l璀查方工信同元效的处甘 {匚 建设工程施 ^ 111 i 雀 | i 司 无 t 妙 ` . 且 建 设 工 程 经 验 l| i ‘ ( 不 合 格 的 `∶ 防 | 照 以 下 情 I 形 I 处 ; I里 , 1) 】 2) i l i — — · lll 。 发包人对因球设工程不合格诂成的损失有讨错 |∶|勺 `应 当承担相应的责任。 :唧睬|鄂辆睾 搦嬲镅鹬鹚镢 蠊镰躐翻黼 1~)委扛ˇ人 当预卡l外 理Ji△l革矽)的 费用。 `乡 · lil^为 处1e在j卜i革窃垫/H☆句必县费用 9 ,夥:嬲蜕;璎瞬 委扛‘ 当`立偿还该费用乃Ji/Ht。 ,应 '′ 2) 元偿的委托合Fl,田 受|rl/`的 村意或省△大注失绐委托人造成损失的,委托 Ⅱ;|i l。 /`~可 以共 ˉ 求赔偿损少 i | -。 l ‘ . 3)受托人完成委托事务的,查 -kl/′ 应当向其主们 |卩 酬。 8 7 1 9 4 8 3 信 1)受托人应系 妊 微 按照委托入的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的9应 当经 联 委托人同意题;因情况紧急,难以和委托人取得联系的分受托人应当要善处理委托事务 押 , 但事后准应当将该情况及时报告委托人。 精 2)受托 人应当亲自处理委托事务。经委托人同意”受抵人可以播委托。.转姿抵缝 同意或者媲 认的9姿抵人可以麟委批事务盅胺措幸转姿耗的第五人,受托入佤就第 三人曲巍恰篾 其对第圭人的描希承担费任。鼹鑫飘来蹴藏戆戚瀚蘧钒巍 ,∶ 蜜巍人虚 骧螬∷鞲婺飘蚺翳 孟入爝姆麴承搬赏皤侈貉糨翳戆媾撕下爨飙人为了冁铲骚概戊磷躇盛 盎鑫 ˉ 饕翳 ∷ ∷饕抵笫至人 麟噙∷蜂。 3)受托人应当按照委托 人的要求,报告委托事务的处理情况。婺巍畲间终点时 , 囊抵入应当报蔷委托攀务的 结果。 4)受托人处理委托事务时,阙 不 可归责于自己的事曲受到损 1 失 7 8 的肛可以向委托人 , 9 要求赔偿损失。 8 4 5)委托人经受托人同意,可以在受 托 人之外委托第三人 微 信 处 3 理委托事务。囚此给受 系 托人造成损失的9受托人可以向委托人要求 赔偿损失联。 一 6)蠲个以上的受托人燕网处骥姿抵攀务漪” 螃婺概唯人承担遵带责任。 囟∶…髑锻渊田帛呤 串腰内容 上噬螂 }洋 稗的安食鹭产僚陪 审呐 l i li ;② ①建立健全本单位全员安全生产责任制。 组织制定并实 施本单位安全生产规章制度和操作规程;i · li..l i.一 .| ` |Ⅱ , Ⅲ |I· ④保证本单位安全生产投入的有效买施 ; ;⑥组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案 , 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 监 ` 理 ` 矿 山 全属 冫台炼 危险物品的 经 营 概 . . I· 应当设置 l“ '∷ 或者配各 1· 安全生产管理人员。 ` 论 (2)生 产经营单位的 1· i△l~I及 : ii·· .履行下列职贽 : ①纽镢 或参与拟订本单位安金生产巍章制度、操作规程和生产安会事救应急烬辑预赛 ②组 织或参与本单位安全生产教育和培训 出田实记录安全生产教育和培训情况 ;④组织或参与本 单位应急救援演练;⑤检查本单位的安全生产状况9及时排查生产安全事故隐患,提 出改进安全生产管理的建议;⑥制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、 ; o 的行为 2.安全风晦分级管控珉攀故鼹戆排查治 J∶tl制度。 事故隐患排查治理情况应当如实记录,并通过职工大会或者职工代表大会、信息公示栏等方式向 从业人员通报。其中,鑫大事敞隐艨摊鑫治趣媾挽应当及时 ;旬 负有安全生产篮督管旗职赏猢部门稠暇 工大会或者职工代表大会报告。 8 7 1 9 3.生产经营单位投保费任。 8 4 3 信 生产经营单位必须依法参微加工伤保险,为从业人员缴纳保险费σ国家鼓励生产经营单位投保安全 系 生产责任保险;属于海家题 联 规定的蔫危行业、领域自泽了生产经营单位梦应当搬保安全生产赏妊猓险。 押 准 精 1.生 产经营单位的从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防 范措施 及事故应急措施。礴飙对本单位曲安蛰妒 篮作提出艘议。 2.从业人员 有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评、检举、控告;有 权拒绝违章指挥 和强令冒险作业。 3,从业人员发现 直接危及人身安全的紧急情况时,有权停止作业或者在采取可能 的应急措施后撤离作 业场所。 4.因 生产安全事故受到 损害的从业人员 , 8 晚婶而费翔岫喇坤种姐岫 ”窗扭舞舆蚪势坤率。 1 7 9 8 4 1~从业人员在作业过程中”应 当严格落实岗位安全责信 3 任 遵守本单位的安全生产 微 , 规章制度和操作规程9服从管理,正 确佩戴和使 联 用系 劳动防护用品。 一 2.从业人员应当接受安全生产教育和培 训,掌唯握本职工作所需的安全生产知识 提高安全生产技能。 ii .ˉ .“l△ ll`i ,i “ · il i~。 , 3.从业人员发现事故隐患或者其他不安全因素,应 当立即向现场安全生产管理人 员或者本单位负责人报告 ; I -i i 。 i● ′ | il il i i ill⒈ 应急管理部门应当按照分类分级监督管理的要求,制定安全生产年度监督检查计划,并按照 监督检查计划进行监督检查、发现事故隐患。应及时处理。 -ri. · i li● /Ⅲ” ‘ ||∷ ;i|1:lli r1.| ∶l1|ti” |∶ ` (1)应 急救援。县级以上地方各级人民政府应当组织有关部门制定 生产安全事故应 急救援预案,建立应急救援体系。生产经营单位应当制定 生产安全事故应急救援预案”与所在 地县级以上地方人民政府组织制定的生产安全事故应急救援预案相衔接并 组织演练。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (2)事 故报告与调查处理。 生产经营单位发生生产安全事故后 `事故现场有关 应当 |报告本单位负责 。单位负责/\ '人 ^员 接到事故押告后,应当迅速采取有效措施,组织抢救`防 止事抄扩大,减少 伤亡和财产损失9并 '3`员 按照国家有关规定 `I I|.I|I II.l iii|、 |Ⅲ,● iiˉ ~. .1.· i i.. .... . , . ∷∷ ii~ˉI..o 巍豳涮 事故调查处理应当及时、准确地查清事故原因 `查明事故性质和责任 `评 估应急处置工作,总结 山山喇 |白臼叫 事故教训`提出整i玫措施 人辘 |.~ ~-1 9 闸口曰Ⅱ ∷魏魍∶虫 g△i咖△】△姊△岫卿呐△0△Ⅱ蜘咖△ Ⅱ|Ⅲ|柄涵蛐i枷岫t鼬咖蜘|褊由1呐抵神咖】”廖Ⅲ|蜂褊放△抵 董2◇ 拙k觯翼趱魔粮搬 《民法典》关于要约和承诺的说法9正确的有 (A∶C沦 )-。 A.承诺是受要约人同意要约的意思表示。 B.要约以信件作出且未载明日期 的,承诺期限自掇寄该信件的日期开始计算。 8 7 C.承诺不需要通知的。在根4 9据 1 要约的要求作出承诺的行为时生效。 8 3 D.承诺的内容应当与要微约 信 的内容一致。 系 E,要约生效的地点为联合同成立的地点。 题 押 蛋懑02菝 簿婴 谡准根据 《民法典》,关于建设工程舍间的说法,正确的有 (BCD.E)。 精 A,楚设工程合同 包括工程勘察、设计、施工、监理合同。 B.建设工程合同是承 包人进行工程建谈,发包人支特价款的合同。 C.建设工程施工合同无 效,但王程验收合格的,可参照合同关于工程价款酶约定新价补 偿承包人。 D.承包人将建设工程转包的少 发包人可解除合同。 E,在不妨碍承包人正常作业的情况 下,发包人可随时检查作业进度。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 蘧、 啜鑫蠛王鼹鼹簸翳躐鑫髑》攮礴邋醐籀 系 联 一 1,建设单位的质量责任和义务 唯 建设单位应当 | i|t 'I Iˉ-· ”| 1·l 。建设单位 li、 将建设工程 肢解发包。 建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关 . 自勺 。 建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标 , 建设单位 i 设计单位或者施工单位 9降 低建设工程质量。 施工图设计文件 。 实行监理的建迟 程。建设单位应当委托监理。 .工 ■ 0因 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1)建设单位在领取施工许可证或者开王报告前,应当鑫玻盅鼹脯囊|巍鹭夸缵。;2咿; 2)保证采购的材料符合设计和合同的要求,莽簿啪毒戚簿杀巍茹簿:裱畿擒举畲播 麟辫。 00′` 设 没有设计方案的夕不得施王。 建设单位竣工验收应当具备下列条件 : 1)完成建设工程设计和合同约定的|△Ⅲ内容 ; 2)有完整的|:|ll i:|∶ 。 r·△。i料 ; 3)有工程使用的 ·:建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 ; 4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位·i川 签署的质量合格文件 ; 5)有△ il if i· ,签署的工程保修书。 盔魏鑫|t设计鞲位曲搬 繁 稗义蜂 |擞 |豫 禁止勘察、设计1单7 8 位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。勘察、设计 9 4 单位不得转包3 8或者违法分包所承揽的工程。 信 (1)设 系计 微 单位不得指定材料供应商,只能注明 | ·∶.i 技术指标;除 联 有特殊 题要求外,不得指定生产厂、供应商。 押 精 (准2)勘 察单位保证提供的成果真实、准确;注册执业人员应在设计文件上签字 , 对 设计文件负责。设计单位还应当就审查合格的施工图设计文件向施工单位作出详 细说明 。 脚螂∷ 峦籀蕊鞣盘的搬蠹攒穰:翮 义务 禁止施工单位允许其 他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。施工单位不得转包或 者违法分包工程 施工单位对建设工程的施王 赝量负责。建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全 8 部建设工程质量负责。 9 1 7 施主单在应当建立质量责锤剞,确 定王程项目的顶圃经理信 3 8 、 4 擞*鑫 费人和施工管双负 微 责人。 系 联 施工单位必须按照工程设计蠲飘和辘盅辘搴 揩攮 唯 辘一工9不得擅自修改工程设计,不得 偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计 文 件 和图纸有差错的,应当及时掇拂鑫羁 琏甄芯 |辆 1)施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定,对建筑材料、建筑构 配件、设备和商品混凝上进行检验,检验应当有书豳 f邑录和专人签字;未经检验或者 检验不合格的,不得使用。 2)施主人员对涉及结构要奎的硪块、斌件以及有关瀚料,虚妊在媾潋革僚威者盂摸臌 罂巢侬监督下现场取样,并送具有相縻翳撬翳飘麟瓒蠹鞭溺蓼瞌进行检测◇ ▲3)施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度,严格工序管理,作好隐蔽工程 的质量检查和记录。隐蔽磊猥在隐蔽前,施工单位应当通知建谈苹俸即藏旗盂撂赝爨 l1.l · |卜 i∶ ii。 ■囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嘁蜘瓣 瀚璇攮 |斑热虫螽l蚰F☆ 触臻镞搬 |絷 F.犯 l `擞】 ) 止工程监理单 赞 舞咿酌 漓·我 饣 II ∶以其他工 程监理单位的名 ° l 9(承杠虚没1-秽 J夯 理Jl杉 。 2) il程 监呷 '|` 刂 幺 · 。 s。 3)j1程始理单亻立 。 监△11|`劣 。 `业 `Fl l召 山田00 互 理 工 访 山 00 t`】 0 △ 彡`′q 该 △0■ 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设王程承包合同 , 代表嶷设单位对施工质量实施监理。监理其程师应当按照工程监理规范的要求”采取 旁站、巡视和平行检验等形式,对建谈工狠实施监理。 球没工程承们单 位在向徘设单位提交 1I∶ 程竣工验收报告|付丿丿 !07∶ 当向律设单位出 具 | |∷ 。质量保修书应当明确律 1 7 8 设工程的 建 ˉ 设工程保修 9 期的起始 |=|: 。3 i 8 4 信 微 系 联 题 押 准 精 藤辘谶 辘工稚 膀鏖建筑的地膝 翻 玉猥 设计文件规定合理使用年限 圭体嫩拘蕊辍 辉修水鞲求确且盔沸、房间 势各 劳空个舞暖巍 8 · 9 1 7 》 |多 个群8啥4期 信 3 . 电气甑 、络排水翳巍、设备婪装和装修真猥 微 ≥I龛 系 联 一 唯 (1)建 设单位应当自建设工程竣工∵∷| | i i., 将 建设工程竣工验收报告和规划、 公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许仗用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门Ⅲ 。 (2)建 设工程发生 9有 关单位应当在 内向当地建设行政主管部门和其他有关部 门 报 告 。 田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1 . 根据 《建设工程质量管理条例》,关于施工单位质量责任和义务的设注 , 正确的有 `Ⅱ )。 ;∶ i∶ A.隐蔽工程隐蔽前,施工单位应当通知工程质量监督机构 B.应按照国家有关规定办理工程质量监督手续 c.施工过程中发现设计文仵和图纸有差错的,应及时提出意见和建议 D,应建立、健全施工质量检验制度 E.需要临时中断道路交通时,向有关部门办理相关手续 根据《建设工程质量管理条例》,属于建设单位质量责任和义务的是 (、 卢\)。 A.办理工程质量监督手续清 B· 抽样检测现场试块 C,建立健全教育培训制度 D.组 织竣工预验收 8 7 1 9 4 8 3 信 微 叩哪哪驷羽 Jh 《建设工稷赏全生系产蟹踺条例》楣鼬 容 、 联 `、 题 押 诋准§0拥 潮演贼龋扣臻锏象, 精 烟 分如犊挣饿建螫曲热买单独痪傣毖0斑蟠瑛碰秭区曦凼骟带絷臻女排“ ∶ .妹淹汛蚝曲嵌搀貉添吐△ 艹泽两吝蜘 · e|岫 i痴 !· 卸 挣 艹蜘嘲拥睡 奉妆翔醉婚 妇眸螂 翻韩|瓣朗昀噼惫娜 | |心.》 筇嘟 湃 `鲫 `燕 骨冬钟谗·丢接挣拜 |神 湃势静 o. i|钟 审串勒中 叫啭群梦按泽痔笨豺浴榔平婚 |移 两 |引h| I巾 |9睽婚弗濒Ⅱ 喇 喵瑙.革弗.t曲瀑掉魏 4|蔼 舞社洇搏锑喽串撬絷0丙 .· 谐番 奋魏其姊擒糨巍巍翻薮 婚闸备案。 i《 韵 巍蛾率辘淼篮在舞皤 王 蔽巍△喃剪瑜辏嘛。 1 7 8 辞 蔽 虫 辨臻 抒 蔽 辆 虚 岫 藩 酝 梅康 驿捞 i|漆 滂窥 辘 睽 蔽镝 豳 盛 槭 赫 产 琅 +熔 镢 按 舞氵 由咖 时被 奢 辨 曲微 虫 巍 信 3 其 扭 8 4 9接 坍 委 出眈 确囔 龈 点 路 礴 被钟 燕和 革钍 球带 枷 | 在 接 激 屠 · 系 鑫辘胛簿浪册执业人员虚对谈计灸费 。 联 一 唯 在施工现场安装、拆卸施工起重机械和 整 体 提升脚手架、模板等自升式架设设施 , 赭镢鑫鑫掩 ∷ 翱赢爨瓒鹬箨襁藜搬铎安装、拆卸上述机械和设施,应当鳊钔新装方案、 制定安全施工措施,并由带蕊掇寨人置辘瀚鑫警。安装完毕后,安装单位应当龠∷擞查 ,并向 进行安全使用说明9办理验收手续并签字。 如巍耳∷臻鼓曲鞲鑫翳饿 | 施工单位应当在其 的范围内承榄工程。 施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。施工单位应当建立健全 安全生产责任制度,制定安全生产规章制度和操作规程,保证本单位安全生产条件所 需资金的投入,对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查,并做好安全检查记录。 ■田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 壮概算的安全作业讶戈乃ji空茄江措施明儒费用,应当用于施 工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条伴的改善 , 不得挪作他用。 工程施工前 衤包 =L , 齑琐斟絷琅麟拽水人瑟虚各时有关餐食捣森的技术爨求自旗串作业班镢、 作业人强作豳捧姗虢瞵,舞曲服穷签串确讽。 专耻舞絷粪产瞪 · 搏人顶 篾现簧全孳蔽隐患 , 应 11 费 当 施工单位应当建立健全安全生产教石培训制庄,丿 亚当对管理人员和作」 |`/′ 员每矸夕少 进行一次安全生产教育培训。 等 `必 须按照国家有关规症经让 簧全榨嬷墙训 媾 方 可上 岗作业 。 工 单位虚 襁施蕊组 织 谶 中蝙 | | — · ,I ..I | —I , 。 十 ^r歹 )| 8 达到 定规模的危险 4 性9 1较 7 大的劣部分项工程编制 ,并 附具安全验算结果 , 经施 J I I- 信 i3 8 t ii-1 后实施 `由专职安全生产管;′ 进行现 微 ^员 场监 . 督 《I1联) 系基巍 . 豉铲乌舞棘王鼹 ; i.i· (|位|)蕊:方并巍再摸i · (各) i蔽 搬蕊鼹奋 露和装篮辑 押 题 ; 《s r 丿 `· 睁旁攥其艨言《-) 辚瀚、耦略扛 :镪; -(7) 麟鑫晚蔑谶符蔽盅奢 摔冉蕺精辚 准 菸截有关带「1魏定的英辘危险憔辍叉的王 辑社上述工程 中涉及 i . 地 下 l ii∶ 程的专项施工方案丿拖^】 ∶单位还应当组织 施苒单位对因∮錾没 点程施森珲髓嫂戚掇饔幽毗鄱鑫蠛鞠、鞠篾翻酗飚节爨蠛甑 燕当 采取簿蠛瑭髀措施。在 城市审腹内的建设工程,施工单位应当对施工现场实 挡 cl .. ∷ ``● 企 业 为从 事危险作业的职工 办 理意外伤害保 险 8 外伤 险,保险费由总包(单位支付。保险 期限自开工之日至竣工验收合 9 1格7之日。 8 4 信 3 微 系 联 | i ˉ 造成的人员伤亡或者 直接经唯 一 济损失9事故一般分为以下等级 : 序号 事故簿镢 乃 LJ\ 特别重大事故 》^'30 ≥ 100 ≥ 1亿元 l 2 重大事故 i△ ≤ X《 30 50≤ X《 100 Ⅱ l`△ .≤ M《 1亿 较大事故 3≤ X<10 玺◇≤ X《 so ≤ M<5000i万 一般事故 《 3 《 10 < 】000乃^ 2.安全事故报告☆ 事故报告应当篾时、鼷蛐 ∷ 、媲鼹9任何单位和个人对事故不得邋报、漏报、讠∮搬或者蹒撤。攀故 ;急 .!9 i∴ {∮ △ ;∷ 。 |`∶ ∶应当… l响 |l△ '|· l i.v报告;单位负责人接到报告后9应当于 |忄 |山 丿 i 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告。 安全生产监督管理部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门 1∶ … .i 情况,每级上报的时间 不得超过 1|`li|。 |3。 报告事故应当包括下列内容:12° 18]`Ol’120明 (1)事故发生簿撼鞔瀛 ; (2)事故发生的时耦i魑蕊以及事故现场情凡 (1)事故发生簿镪撬巍 ; (3)事故的鞲鑫麟瞧 (2)事故发生镢谴和事故∷巍激情况 ; ; (4)事故已经造成或者可能造成的镪心人擞 (3)事故造成的人员糖畲 ∷ 舯簋鼹簸簿掇I轰 ; (包括下落不明的人数)和初步估计的直接经 〈4)事故发生的躐鞲翻攀黢性质 ; 济损失 ; (5》事故责任的认定以及对事故责任者的擒簿蠛 |眯; (s)已经采取的擒巍 (6)事故防范和整改擒巍。 ; (6)其他应当报告的情况。 8 7 1 9 4 4.事故报告后出现 ii 信 ∶3的 8 ,应当及时补报。☆ 微 自事故发生之日起 |系l il内 9事故造成的伤亡人数发生变化的,应当及时补报。iimi^o泗:Ⅱ、、火 联 ′ △· i△0自发生之日起押 题 !!△ ,事故造成的伤亡人数发生变化的,应当及时补报。 准 5.安全事故调精查 调查部 门 由 或 者国务院授权有关部门组织事故调查组进行调查。 由事故发生地 人民政府负责调查。 由事故发生地 的 市级人民政府负责调查。 由事故发生地 人民 政府负责调查。 8 事故调查组应当自事故发生之日起豹 日 内提交事故调查报告;特殊情1况7下,经负费事故调查的人 9 8 4 民政府批准,提交事故调查报告的期限可以适当延 长,但魑长的期限最信 3长不趱过‘O1日 。蔑人攀故、较 微 大攀欹、一艘臻敬,负费事故调查的人民政府应当自 收斟事故调查报系告之日起 15日 内做出批复;特别 联 一 邋火攀椒,⒛ 日内儆撼批复,特殊情况下,批复时间可以 适当唯延长,但延长的时间巍抿率|髑 ∷斌拗 辍。 搀姆 (四)、 《搠辙擞糠擒爽∷飚条蒯》糨簇粥饔 ; ⒈邀请招标以及可以不招标的懵形 凹151★ 蚕∷.2024年 预浏】 必 进行 招标的项 回 应 当公开招标;有下 叫 ’扭 列情形之 一的,可以邀翮 播s (多巍 )t2° l哲 I (1)获 术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制,只有少骜潜在投标人可供选择了 (2)采 用公开招标方式的费用 占项 回合 同金额的 (1)需 要采用 (2)采 购人依法能够自御飙 、玺产或者提皴 【20211 ; (3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供 ; 4 · ~I `|· 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ⒉招标规定 1,招标人应当按照资格预审公告、 l i ., i i.l i′ 市△件或者招标文件。 |或 玷招柄oi件 的 ∷ | 2,招标 ˇ售资 ˉ 杞 i”中`Ⅲ 、 招 /|小51叫邗冖 |y的 费用应当i ·i |—i l 1 . ^方 |′ .曰曰口 资格预审结片后,招标产 方出资柘预审结果矶知书。本 白山 0 · f l ,应 Ⅲ△ 通过资格预审的中访 不 确讧标分棺。证tl~资柘预审“ 当 /′ J|l∶ 】00臼 古il玷 招柄△廴针J|彳 艹i的I;湍 或启修矽◇澄清 `必 或者修改的内容可能影响资格预审申请文件或者投标文件编蒯的,招标人应当在提交 资格预审申悄△ 截 ˉ 叫” l I . -.l i| ∷ `l以 书 ~止 式通知所有获申 `'H 资 · 格预审夕件或者招标文件的潜在投标人; I ∶||i)j) 1 7 8 有异 d的 ,应 当在提交资格预审中 9 请文件 Ⅱ li.· i 信 | 3 ∶8 4 l il i;对招标文件有异议的,应 当在投标截止时问 — △li川 i△ △。 招标人应当自收系 微 到井议之日起 ~ ‘ | ;作 出答复前,应当暂停招标投标活动。 联 题 中我明投标有效期。 押 准 精 | ▲7.招将 人琅招将文辟中婺求搬标入提交投栅保证食的.搬桥保证金不得趣遭擗榔 雠 縻 3. 招标彐 一 一 〃 I △ 广 的 ^ 宜施 (【 )就同一招标项国向 潜在投标人或者投标人提供有基别的项磷信息 ; (窍 )设定的资格、技术、商 务条件与招标项目的具体特点和实际需 与食同履秤凡咦 ; (3)依 法必须进行招标的项目以 特 定行政区城或者特定铅熊的 1 血7 8绩、 9 条件或者中标条件 ; 信 3 8 4 (4)对 潜在投标人或者投标人来取不同 的资格审查或者评微桥婚准 系 ; 限定或者指定特定的 |:. i 一 联; Fl 唯 1 .iil i.v.或 依法必须进行招标的项 ‘ 者组 织形式 ; (7.) (1)一 汹 个招标颐目只能有 个蟒底。标底必须保禽。 (2)接 受委托编斛标底的中介机构不得参加囊抵编制标底瑛域的搬猕∷多也不得为该 项目的投标人编翻投标文件或者提供咨的。 招插项目设有标底的,招标人应当在开标时公布。标底只能作为评标的参考”不得以 否接近标底作为中标条件,也不得以投标报价超过标底上下浮动范围作为 否决投标的条件。r2o161 招标人设有 的)应 当在 .J i — 1ˉ l 。招标人 ~ 。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 4.投标规定 | ∶ⅢⅢ“ : 投标人撤回已提交的投标文件,应 当在投辑畿止时间镟书雨通知招标人。招标人已收取 投标保证金的,应当自收到投标人书面撤面通知之簿趣s日 内避遥。投标截止后投标人 撤销投标文件的, ∶ ;|不 退还投标保证金。t202q 据轿人应妊在资格预审公告、招将公告或者投标邀请书中载明韪番接受联舍体投标。璐 播人接受瞰舍体拽轿并进行资格獭审的。瞰舍体应当在授变资格预审申请爽件前镪戚◇ 资播预审琚 |瞧 舍钵增减、更换成贯的”萁搬标秃巍。 联合体各方在网 砷 招猕项躅中以自已名走筚鞭掇标或者参加其他联合体授栋,捆爽搬标 (1)投 标人之间辗鞲搬勰搬镎等投标文件的实质性内容 ; (2)投 标人之间鳞飕咿糠人 ; (3)投 标人之间巍篾酃翰投标人放弃投标或者中标 ; (4)巍 乎猢 一 巢翳 .|念、簿豢等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; (5)投 标人之间掬 9 1 7 攥 `8璐 飘咿搬邋蜜耱廊鞲鑫搬糠人而采取的其他联合行动。 4 8 (1)不 同投标信人 3 的投标文件曲同一单位或者个人鳊制 微 ; (2)不 同投 系 标人委托同 单位或者个人办搜掇标事宜 联 一 ; (3)不 押 题 同投标人的投标文件载明的项回管理成员为同一 人 ; 准 (4精)不 同投标人的投标文件异常一致或者投标报价置规律性差异 ; (5) 不 同投标人的投标文件湘篮混装 ; (6)不 同 投标人的投标猓证金从同 神 孽位或静个人的账户转出。 (1)招标人 在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 ; (2)招 标入直接 或者间接向投耨人泄露标底、评标委员会成员等信息 ; (3)招标人明示或者 暗示投标人压低或著抬高投标报价 ; (4)招标人授意搬称人 撤换、修改投标文件 ; (5)招 标人明示或者暗示投 标人为聘定掇标人申撩提供方便 ; 8 (6)招标人与投标人为谋求特 定投标入中桥而采取的其他串1 7通行为。 9 8 4 信 3 5.开标、评标、中标 微 系 联 一 有下列情形之一的,评标委员会应当否 决其唯投标 1)投标文件容经投标单位盖章种单位负责 人签字 ; 宠)投标联合体没有提交共同投桥协议 ; 3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件 ; 4)同 一报桥人掇交两个以上不同的投标文件或者投标报价,但招标文件要求提交 各选投标的除外 ; 5)投标报价I,!小 ..||●ilii招标文件设定的最高投标限价 ; 6)投标文件△— i△li△i· · i1|Ⅲ |i△i|要求和条件作出响应 ; 7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 | 评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。上标 望Σ匹 工二三 ∶望∶∶」∶∶∶∶兰∶∶∶ ~ 评 !!:!:∶~∶ 标 :L.. 报 ~∶ 告 L.~ 应 圭:~~ 当 LLLi 由 二~工 评 l工 标 :~. 委 二 员 ==坌 会 1∶ :∶ii!∶L∶ ~!± i :∶ o 。=1.i i∶ 1 .l1. I.1 · j.i△ ·i” `∷ ∶△ :| ■曰 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嚣应幽以书翻舷式峨 1| ir标 报告 当江明该不同志见。订标委 员会成员 `氵 的 `视为 I, ‘ 的仿注必须进行招 /|示 的顷目,招标 /′ ”当确页~i 为中才△人。排名第 ˉ 的中标候诙 '` 10稗鞲翳鼗蹯 蠲翻婴婴 牛情形`不符合中标尔叫 的9招标 /′ fl以按照订标委员会提出的叶标候选 ^站 ˉ·鹬龊鹬鹬 单排序仿次确定其他中标候让丿`为 中标丿 丿 。 群簋黛鹦辑幕冁翳 l ∶ 后 和本中标的杜标 还壮~标愣Ⅲ ^i卩 裣乃钅艮衔厂|卉|'评 耘~利 点。 猥0鹅 镩嚣髋蚤根据 《生产安全事故报告和调查处理条例|》 下列生产安全事故中,属于 (ARD)。 8 重大事故的有 1 7 9 4 8 A.造成】人死亡,5o人信重3伤9直接经济损失I4,oo0万元 微 B.避成6人死亡,1o系人重伤分直接经济损失60o0万元 联 题 C.造成3人死亡押,4o人重伤,直接经济损失40o0万元 准 D.造成4人死精亡,2o人重伤,直接经济损失5ooo万元 E.造成5人蹈亡 ,53人重伤,直接经济损失3ooo万元 营露0涵 锻攘邋晏根据 《建设工稷赏全生产管理条件》。关于建设单位安全费任的说法 , 正晚的有 (A|稔E)-。 A,自 开工报告批准之日起 1 5目 内 -将 保障要全施工的措施报送建设王程所在地县级以 上地方人民政府建设行政主管部门备 案 B.申领施工许可证时”应当提供建设 工程有关安金拖工措施的资料 C.在拆除工程施王30日 前,将拆除施 王 组织方案报建设工程所在地县1 7 8 级以上地方人民 9 8 4 政府楚设行政主管部门备案 信 3 微 ⒊对涉及高大模板工程的专项施工方案应组级专 家论证 系 联 一 E.建设工程实施平行发包的,建设单位应对施工现场 安全唯生产负总责 〖器 0室 9簿蕞鼹I根据 《建设王程安全生产管娌条例》,施 工单位应组织专家论漩、审查 (C)。 专项施工方案的工程是 B.脚 A‘ 起重吊装工程 手架工程 C,高大模板工程 犰拆除、爆破王程 〖20奄咿簿攘躐置根据 《生产安全事故报告和调查处理条例》。报告事故的内容包括 ’ ( ABD$ )-.。 B.事 A.事故发生单位概况 故发生时阀、地点 D.已 C,事故发生的原困 经采取的措施 E.事故的简要经过 |曰 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (2~3分 二节 建设王糨监邀翘范 il10第 ) 、 ∷《建设工漯路理鹉蒋》变薮内容 一 | (△)畿鼹人跏 搬趣貔掏魏.谴 1.顼闼黢簿熔F1构的蹴攫人孟应由总监趣工程簿、专业监理工程师和 :监 鹦员组成。 ▲ 一魏准册监瑙工稷师商担任一项建设工程监理合同的总监邂工程师。当需要同时担任多项建 2。 设工程监理合同的总监理工程师时,应经镩馕攀辘鹚嚣嬲爨,且最多不锝麒谴三琐。 3.任职规定 (烫 )蕊瀹嬲 ∶程师代表是指经工程监理单位法定代表人同意,曲总监理工程师书面授权,代表总 :i1· 监理工程师行使其部分职责和权力,具有王程类注册执业资格或具有申鳜及以上专业技术职称、3年 t20151 (|黛)专业掇跟1L稷榔可以由具有工程类注册执业资格的人员 (如:注册监理工程师、注册造价工 程师、注册筵造师、注册工程师、7 8 注册建筑师等)担任,也可由翼有申鳜及以上专业技术职称、2年 1 9 4 及以上工程实践经验并经监理业3 8 务培训的人员担任。 信 微 (3)监 理盘是指从事系具体监理工作,具有中专嬲 上擎历并经过监理业务培训的人员。监魑员需 联 题 要有中专及以上学历押 ,并经过监理业务培训。 准 )鹦 (二 精谶絷 1.项 目监理机构监 理人员应熟悉工程设计文件,并参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。 ˉ △∶稷开ll懿,顼目 监魍机构监龌人员应参加曲礴瀚檠位主持召开的第一次王地会议。 2。 3,项目监璎机构应窟期召 开监躞例会,并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。项目监理机 构可根据工程需要,主持或参加专 麒会议,解决监理工作范围内工程专项问题。 (三)EE稷翻篷麟种盼鞭嚣腱翳t。 0娴 蕊 ◇ 计单位并签订工程勘察设计合同 8 ; 晗.I∶ △i i· ii提交的勘 察方案 9 1 7 皴 勘察现场及室内试 验 主要 ; 岗位操作人员的信资 3 8 4 格、所使用设备、仪器计量 :∷ 微 的检定情况 系 ; 联 ◇ ii|∶ 勘察进度计划执行情况;审 核勘察 唯 单 一位提交的勘察费用支付申请 ; 镳审查勘察单位提交的勘察成果报告, 参 与勘察成果验收 ; ◇协调处理勘察设计延期、费用索赔等事宜。 ◇ 有关工程设计文件 ; ◆审查各专业、各阶段设计进度计划 ; ◆检查设计进度计划执行情况 ; ◆审核设计单位提交的设计费用支付申请 ; ◆审查设计单位提交的设计成果 ; ◆审查设计单位提曲的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部氵1的备案情况 ; ◆审查设计单位提出的设计概算、施王图预算 ; ◆协助簸馒单位组织觜家评审设计成果 ; ◆协助建设单位报审有关工程设计文件 ; 、费 宜。 ■回 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 娥 邋 ` 馕 ` 搬 扯甜 .双 髁攮趣]根据 《建设工程监理规范》,总监理工程师不得委托给总监理工程师代 ` 表豹王作是 (器 )。 论 A.组织召开监理例会 B.组 织审查施工组织设计 C,组织审查分包单位资格 D,组 织验收分部工程 量2搬芷鞯辍黝景工程监理单位提供设计阶段相关服务时爹对于设计单位提出使用新材料 0■ 0 ■ d ■ 山 的设计方案时,应审查新材料在相关部门的备案情况,必要时应协助(蛋$)组 织专家进行评审。 ■■ ●∷. ■ ∷ ■ - l A.设计单位 B.建 设单位 C.相关部 D^审 图机构 r】 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 □贼 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一 一 中 一由 一`· .'心.o△∷严 △-降∷0降 ·i′ |产|” 购|△访△ˉ△i神|脚oIˉ痴 底Io∷u9^△ ˉ0u↓ “^麻,.u.~砷 I”奋~J诋 .幽.R.蜂 梅锂 ˉ讪=.~.演 访·”·t-w~i姣 一 一 lˉ 卜 〓 rrr.r— t一 L Ⅱ 口 本攮特燕 一 △一 · ˉ ˉ 考点不多,分值也不高,对照历年真题考点分布情况进行针对性进行复习 J一 8 Iˉ 1 7 9 lltL■ I— 系 微 信 3 8 4 ‘ `· · ~ 】 Ⅱ ^· !∶i ~ , ~~ . · .△|—· ˉ 丿 、 掇瑚 谀 联 ,● 一 ■ 一 |镶 押 题 ti— ˉ ˉ t· 精 准 :〓 ˉ 重点掌握以下几个考点钅 Iι ·ˉ — `11● Ji● 1。 有限责任公司 2。 工 程监理企业经营活动准则3.监理工程师资格考试科目 t〓 〓≡ l r△ — , I 〓 〓 ∷ 曰曰■卜。oo备ˉ 、 1.I I 搜躐 卩 龋 ˉI· ·‘ 瀚 嚣洒 姆勰 嘎 胡嚣啼 热 饔 i · △ △ 1△ rˉ r〓 ·1— · — △ · ir〓 Iˉ l— r△ r≡ Irˉ r· 工稷 蕊邋 监 2 邋 t 0 E 2 稷 螽 1 考 骢 簿 察 与 分 监 工 2 理 程 02 监 2 工程 理企 师 业 9 20 2 4年 唯 预 一 测 联 系考 微 察 信 3 8 7 4 分 9 1 7 8 i △ III● I— t● +● iˉ . I i— 〓 III· ,ˉ l△ 〓 ‘ t· ,△ iˉ IrF. △ △ ● △ ● △ ● II· △ ● I 一 `Ⅱ ”~‘.d j●ˉˉ ~△△.△ˉ~;.氵 ^io`● “Ⅱ ^” “●●△·ˉˉˉ|~0Ⅱ 血 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 络猢 ∷ 鬻 嚣摄勰瑶愈业与搬溅工程璐 “ △7分 ) 髑喜翳攥 ⒀ 镰 邋髑邋躐鑫躞 喏遭 蚴 器姆食 赢 蜘 、黥鑫畿镶嗡勰艟躐聒躐R碱$1瘢 (△)变糨监巍盘魏搬媵黟鳜 《建设工程企业资质管理制度改革方案》(建市 【2020194号 ),工程监理企业资质将分为综合 }” ”:′ △. I“′II“ ” . ∶∶ | ● `|【 i^·I· ··II .|I|.∷ ;∶. ,ri0。 专业资质设有 10个工程类别 , 包括:建筑工程、铁路工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、通信工程、 机电工程、民航工程。 根据 《公路水运工程监理企业资质管理规定》 (交通运输部令2022年第 12号 ),公路、水运王 程监理企业资质均分为甲级、乙级和 机电专项。 8 ∷ 1 7 (二)王艨臃魍飧蠲鹅狻盥4 9和螭飘飘掬 8 3 信 I 1.工程监理公司的设立微★ 系 联 有 押 限 题 责任公司曲 :|l;.i股 东出资设立。设立有限责任公司 9 嘉鞯下辨镣泽 : 准 精①股东符合漪雄人擞 ; ② 股东出资达到法定资本鼗低限蹶 ; ③股 东粪髑蚺鑫翻 镩辘 ; o有公司 名称,建立耩合有限责任公司要求的组织机构 ; ⑤有公司位所 。 设立股份有限 公 司,应有 i`· 1· I| 1"··r.以下为发起人,其 中须有半数以上的发 起人在中国境内有住 所。设立股份有限公司应具备的条件 : ①发起人符合法定人数 ②有符合公司章程规定的 ; 全 体发起人认购的股本总额或 9 者 1 7 8募集的实收股本总额 ; ③股份发行、筹办事项符合法 律 规定 ; 信 3 8 4 ④发起人制订公司章程,采用募 集 方式设立的经 系 创微立大会通过 ; ⑤有公司名称,建立符合股份有限公 司要求的 一 组 联 织机构 唯 ; ⑥有公司住所。 2.工程监理公司组织机构 1)股东会。有限责任公司股东会曲金体股东级成。 2)董事会。有限责任公司设董事会,其成员为3人蕊13人。股东入数较少或者 舰摸辍小的有限费任公匐9可以波一名执行蓬事,本设蜜事会。执行董事可以兼 任公司经理。 .或 3)经理。有限责任公司可以设经理,曲董事会决定聘任 者解聘。经理对董事会 负责,行使公司管理职权。 4)监事会。有限责任公司设监事会,其成员不得少于3人。膜东人数儆少或者规 摸:较 小的有限责任公哥,可以设 一 读二接监事,不设搬攀会。 田 |■ | 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1)股东大会。股份有限公司股东太会曲全体股东组成。 2)董 事会。般份有限公司设董事会,其成员为5'。 -19人 。董事会成员中可以有 公司职工代表。 3|)经理。股份有限公司设经理,由董事会决定聘任或者解聘。公司董事会可以决 定由董事会成员兼任经理。 4)监事会。股份有限公司设监事会,其成员不得少于3 曰ˉ 00 △ ∷ 0口■ AI二、工裰 |监邋企焱|蝼鬻播勘擒镅确 000 1.营J觉遵守相关法律法规及行业自律公约和诚信守则,在 I勹 开居经营活动。 《资项等级证书》及从业 员职业资格证书 , | '′ 3.在监:哩投标活动中,坚持i成 实 信用冲则 , i l i , 8 7 1 9 守法 8 4 BO2研 '1.依 法依规签il建计Ⅲ1~程 微 信监 3 理雀}乱 l i . I il | l。 严格按照合同约定在行系义劣9不违 自1`承诺。 联 i i 中 - i `不 5. .I· 题 押 谋 准 取非法利益。精 6.在 异地尕社监 理 业务的,自 觉遵守王程所在地确关规定 `主 动向△程所在地片设主管部门 1.城信的实质是解决经济 活动中经济主体之间的利益关系,它是企业经管理念、蜂营责任和 经管文化的集中体现。 螽2.工程监理企业城棺秆伪; (1)建立诚镩趱避制度9激励诚信,惩戒失信。 (2)缏 鑫盔 踺抵鞫和浓邋搬骥人孟,配备必要的 设备设施9开展工程监理工作。 (3)本弃虚作槭、睁低 法程质蠹冫不将不舍貉呐建设土程、建魏 材料、嫂筑旖配件和婕各按照含貉签搴,不以索、拿、 8 案、要等手.救向建瓷单位、藏土单位煤取不 各利益”不以盗假行为损害△翟1 7 建渡各穷合法抵益。 诚信 (4)按 规定进行检查和验证9辘糨鑫遽椅器冁 翰 麟9确保王程监理会信 3过 8 4 程 9 各项资料的真实性、 [202q 时效性和完整性。(5)加强内部管理,建立企业 内 部信用管理责系任 微 制度9开展廉洁执业教育 及时检查和评估企业信用实施情况9健全服务质量考 评 体系 唯 和一信 联 用评价体系”不断搬藕企业 9 信搏管理水平。 (6)邋舞冁骝残务,不泄露商业秘密及 保 密工程的相关情况。 (7)不 确霾 冁资瀚审搬蕃赛啜蹶、爨簪夕不参与非法社团组织的各类评奖等活动。(8)积搬承担触会费锋 , 躐舒社会公德,确攥监理服务质量氵维护瀚家和公众利益。 (|9)龠 巍躐舞藩撺捺酶,接受政 府主管部门对监理工作的监督检查。 要做到:1,要具有良好的 ; 2,共 坚持 | ;3.要 熟悉有关建设工程 |∶ ,;4~要 公平 | ;5.要 | () 提高综合分析 科学 1.科学的方案亏z. ;3.科学的方法。 m 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 Ⅱ ‘ 关于有限责任公司的说法,正确的是 (;。 )。 B,公 A.公司应由50个股东出资设立 司董事会成员为3~13人 C.公司经理由董事长聘任或解聘 D.公 司监事会成员不得少于5人 i 下列行为中,体现工程监理单位科学化实施监理的是 (产 )。 A.配各相应的检测试验设备 B.以合同为依据调解建设单位与施工单位的争议 C,实事求是地编写监理日志 D.按工程量清单进行工程计量 · ; · (ACrl)。 关于监理有限责任公司的说法、正确的有 A,股东会是公司的权力机构 B.设董事会时,其成员数量为2~13人 C.公司经理对董事会负1 7责 8,行使公司管理职权 9 4 8 D.设监事会时,其 信成3员数量为1~3人 微 E.公司应有名称系和住所 联 题 押 准 精 (2~4分 III0i嚣 二节 蕊巍 师 ) =楗 -、 ∷掇理变程师资格考斌搬淮 册 监理工程师资格考试实行全 国 t ·· ”.|△l ’· η.'ii li h′“ ,|门 “∷●i.|;il的 办法。 考试分3个专业类别,分别为: 土木建筑工程、交通运输工程、8水利工程。 1 7 9 (1)监 理工程师职业资格考试成绩 。 i1·II}i/` ''{/lη的 信 滚3 8 4 动管理办法,在连续的/|忄 ii`.10n通过全部考试科目、方可取 得监理工程师职业微 资格证书。 系 (2)免 考基础科目和增加专业类别的人员 ,专 业科 唯 一目 联 成绩||^|∵ · iˉ I∶ I /|灿 j ii丿j汀 0i∵ ” i′ 。 1)具有备王程大类专业大学专科学历 (或高等 职业 教育),从事工程施王、监理、设计等 业务工作满4年 2°aq ;【 2)具有王学、管理科学与工程类专业大学本科学历或学位,从事篮程施工、监理、设计 等业务玉作满3年 ;t2° 2°I【 2陇11 3)具有工学、管理科学与工程一级学科硕士学位或专业学位,从事工程施工、监理、凝 计等1L务工作满龛掸 ; 4)鑫 撺蕊攀、鼙邋舞擎瑙蕊艘呷掇∷擎噼 ∷ 冁甜攀撼。 经批准同意开展试点的地区,申请参加蓝理工程师职业资格考试的,应 骆具有大学本科 魇臧蕊擎两戴擎襁。 具备以下条件之一的,参加监理工程师职业资格考试可免考基础科目pO明 : ③喊取得公路水邋蕊摸监踺篮程师资格证书 ; ②已取得取利王猥趱谶藤艘王程师资格证书。 ∷■曰 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 申请免考部分科目的人员在报名时应提供相应材料。 国家刈监1上 △秽.师:|'大 业负-社 ,“i机 ~ψ 汁丿″ |钅 ∷ 哩制产~,」ll i卫 ˇ l廾呈师注册|丹 | Ⅱ 监暧工稷 il 1 ●∷.- I r) I|;!彳平监I里 11壮 师l}只 il产 负 ˇ 杆 i0il∶ 十iJ:|`)人 革:ˉi枉:监 :IΨ 汐和I关 业务 ˉ 江动的 Ji`纟 i丈氵 :1.ˉ 丿″ |∶ 元讠 |以汀册|监 :理 ~i栌;师 'ti J/讥~业 。 '廴 r2o211 田口■曰 】 邂 趱 蜒 觑 蠛 酿 蚣 鲰 搬 勰 逸垫甄 露鲰 塑蜓搬 基驭鲰 鲰 细 监邋IL稷 ° 00冖 Ⅱ 型狂挺 :嬷圭鲢歧 一… u币执业瑟n 金‘继续教甯的拽|定1|取得蔽理工曜师注册襁书的人晟奋虚墼按照麟褰专烛胰术人获继续 继续数甯 辙甯的甯爽舰谶糠蠹继续教甯:蔑新专业知帆。辘商业务水砷。 (1)避浒守规繁戚帅 估。维护国家的荣誉和利益,遵守法规和行业自律公的”讲信誉” “ ” 守承诺,坚持实事求是, 公平、独立-\城信、利学 地开展工作。 《2)严格监理9优质服务。执行有关工程建设法律、法规、标准和删度,履行工程监理 合同规定的义务多提供专业 8 化 服务,攥簿再辗琐蘩和掇贪蠛蕊”溆避苒敲务擒旋r,缭轳盅 7 1 蓝飙益和奋热刚盗◇ 4 9 8 (3)恪 尽职守9爱 岗 信 敬 3 业。遵守建设工程监理人员职业道德行为准则,履行岗位职责 微 , 系 做好本职工作,热联爱监理事业,维护行业信誉。 题 (4)秭 :|蓊协作押分蹲重他/`。 树立团队意识9加强沟通交流9团 结互助9不损害各方的名誉。 准 (5)加 强精学11i提升能力。积极参加专业培训,努力学习专业技术和工程监理知识,不 断 |撬蠡蹦务畿膀 舳髓罂搴紧。 (6)缎 护形象冫 保 守秘密。抵带ti不正之风”廉洁从业,不谋取不正当利益。不为所监理 工程指定承邕商、建 筑构配件、设备、材料生产厂家;萃瞧黄施工单柱的忙何礼全、有 价证券缝;不转借、出租 、伪避、涂改监理证书及其他相关资信证明,硭残个人名义承 揽监理业务;不 同时在两个 成 1瞰 个I祺 上王程监理单位注册和从事监理活动;不在政府部 和施工、材料设备的生产供应 等单娘兼职。树立良好的职业形象保守商业秘密9不泄 r】 露所监理王程各秀认为需要傩密的事 项。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 量 pO撼 锻翼颥繁监理工程师资格考试的专业科目成 绩,需按照联2年为一个周期进行滚动 一 唯 管理的有 (cll)鸾 )的人员。 A.具有工学、管理科学与工程ˉ级学科博士学位 B.具有工程师及以上职称”从事iL程施工、监理、设计等业务满 t5年 C.取得公路水运工程监理工程师资格证书后增加专业类别 D.取得水利工程监理工程师资格证书后增加专业类别 E.取得土木建筑工程监理工程师资格证书后增加专业类剔 囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嚣∷披露 ∷ 撼狻嚣稷搬饕 播搬搬簿畲搏黉螺 .|招 J0△ 0 △● 〓〓≡·屮“ ● △ : ” 忄● f ● 〓 .△ △ △■■ r · ∷ ● 000 · · 〓 · t· ∷,〓 ⒈ i F △ 替簿键 一 燕 一 ● ⒈ JIIt· 需要掌握的知识点虽多9但难度不大9根据历年真题分值分布情况进行复习即可 8 7 1 11F· 4 9 8 信 3 FlIF● △ l一 微 — 系 一 ·习邂‘义 联 ■ 一 篷 t△ 题 — rt● 准 押 ·△ ·1一 · · I≡ ⒈ ” 〓 i· 重 1.建 点 设 掌握 工程 以下 监 几 理 精 个 招 考 标 点 程序 ; 和评标方法 2。 招标准各 一编制招标方案 3。 评标内容 4。 建设工 △ 一 △ △ 一 △ △ l l · r一 ⒈ 程监理投标工作内容5.建设 工程监理投标文件编制6.选择有针对性的监理投标策略7^建设 l i △ tl● 工程监理投标工作内容和策略8. 合同文件解释顺序 i△ 一 △ IIII— 一△ il△ ·i△ △ `li● I~~~~·△\ △ J· 0知识掩鞭 8 ‘ 9 1 7 l— 8 4 1· ti— 鑫摄王稷邋躐 建设工程监理招标程序和评标 方 法 系 微 信 3 f● 镏撩投糠辖禽 建设王程监理投标工作内容和策略 唯 一 联 IF△ 围籀嘤 建设王程监理合同管理 ali— 本章2021考察8分”2022考察12分92023考察2分”202日 年预测考察】￡分 ● ,ti″ i● ‘ I`● , I● 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 貉扳鬻 巍狡 裰∷搬琏搬辍投标与畲澍督摄 (工 0吒△分 ) =∷ ˉ (s~6分 第 节 建设王稷披理招标程序和评标方法 ll卜 ) 【2024年顿铡 1 . 等依法必须进行监理招标的项目,应 当采用公开招标方 2) 锏恨竟争搦椿t2°2】1· ▲3)优点:能够充分体现招标信息公开性、招标程序规范性、投标竞争公平性,有助于打破垄断 , 实现公平竟繁。公开招标可使建设单位有较大的选择范圈,可在众多投标人中选择经验丰富、 信誉良好、价格合理的工程监理单位,髂够太大降低串襁、圃栅、抬标和其他不正当交易的 可能性 鑫 | :准 备招标、资 9 1 7 格 8 预审和评标的 长、 4 8 1 属于 9信也3 称为选择性招标 建设单位 !i.i′ 联 系 I 微 · ti i△ 告9也不进行资 ; 格预审 (但可组织必要的资格审查)。 【 2°211 `公 3)优点:珲箪押绺 题 翻糨费蹿|击 鞴槭翻搬辩奋曦。 准 4)缺点:选精择投标人的范阀和投标媲 争的蜜间有限,可能会失去技术和报价方面有竞争力 的投标者,失 中 预期竞 pml☆ 二、王谶擞躐招标播簿|眨 建设工程监理招标 准各工作包括:确定招栅组织,明确招猕盹阙和内容,编制招标方 (2)明确招播范围和内容。 婊奋舞痣△糠擒淼、琏饿瀛 曳染掇痰、 8 穿鼬 求平薄确畲 晚赓建被工 镶盘簸翻赫蔽礴和确容。 9 1 7 i 8 4 ( 3 ) 编制招标方案 包括 : 微 信 3 选定合邱弗犁及计印才式、 系 联 一 (1)公 开招标:应 当发布招标公告。 唯 (2)邀 请招标 :|、 |· ’Ⅱ-Il i-Ⅲ Ⅱ !|}1,j iˉ r● i~il i . 资格审查分为 I△I iii·|i.il l1|】 li两种。 (1)资 格预审是指在投标前,对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信 誉、技术、资全等多方面情况的审查。黑藕噙鼹翻甯申辘饿嶷掬各貉瞰潞淼掇糠人曾 蔽称人)诸审睬饕加掇掭 , 资格预审的目的:||Ⅱ i i.Ⅲ ∷li |i ll 1 .i· i,Ⅲ ,| ∶●i il l ii|i· i 工程监理资格审查人多球用资格预审的方式进行。 2)资格后审。资格后审是指在开标后,曲评标委员会根据招标文件中规定的资格审 查 因素、方法和标准 对 ∷口国 | 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1)编制建设王程监理招标文件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据,也是 招标人与申标人签订建设工程监理合同的基础。招标文件 般应曲以下内容级戚 一 : 1)招标公告 (或援糈巍瀹书》 ; 2)投标人须知 ; 3)评标办法 ; 4)舍阀觳辙篾格式 翻翻出 ; 由曲臼 5)委托人要求 ; ∷啪△ 0 6)投标文件格式。 d00回 (2) - 。按照招标公告或投标迭诮书规定的时间、 点左售招标△件。 il也 投标人对招标文件内容有异议者 可 有必 . | 要的信息。 的地形盹质条件、周镶和内部环境进行实地踏锄”舜介络有获情况。膝落蔽赫人魔籽 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 文件 中约定 的形 式予以 确 联 认研发给所确题购买招标文件呐潜在投标必f) i | 押 准 精 投标人应按照 招标文 投标文件 文件提出 实质性要求和条件作 fl勺 |妇 实质性响应”按照 招标文件规定的时问、地 、方式递交投标文件9并杼据要求提交 .i ii l‘ `戈 I ~ l -i9 投标保证金。 ∶ —— ) || 并书面通知招标 人。补充、修改岫 容为救桥寞件的级成部分。 定标:招标人应按有 招标投标监督部门指定的媒体或场所公 示推荐的中标候 选人9并根据相关法律法规和招 标文件规定的定标原则和程序确定申标人9向 中标人 发出中标通知书。同时”将中轿镑 幕遇知所有农中标的鞭标人, 1 并7 8 在Is薄 内按有关 9 8 4 信 3 瑟订11I稷 招标人与中标人应当自 ||△|||△ !∶ | .i.1● l9 系 依微 据中标通知书、招标文件 联 暧畲同 同构成又 同 唯 一 变、变程监娌猝糠内容溆搪法 (1)工 程监理单位的基本素质。包括 : |.I ‘ ii1 . | | Ⅱ i. ∷ ! | ! 《2)工程监理人员配各全项目监理机构监理人员的数量和素质 9 睁综合飚力和业绩是嫂龃么程监躐评标需要蹿虑的重婴内容。 (3)建设工程监理太纲:评标时应重点评审王程监理大纲的全面被<斜对槭和科学憔。 ∠ 试骚捡删仪器设备及其应用能力。 ) 以 ‘ 试验检测仪器设各及其应 用能力 FD 费 报价。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 “ ” 综合评估法 ,综合评标 各地广泛采用的评标方法,特点是 : 斛打分i 溅少·了评搬邋耦申诲捆接干扰i|镩 谶了舞|播确斜孽嶙秭:神燕雠。 i } 关于公开招标和邀请招标的说法,正确的是 (/1)。 A,公开招标有助于实现公平竞争 B.邀请招标能够杜绝串标、抬标和围标现象 c.公开招标的招标时间长但招标费用低 D.邀请招标属于非限制性竞争招标 · I工 程监理招标方案应包含的内容有 (产 ll)。 li∶ A,招标方式 B· 蓝理标段划分 C.投标人须知 D,评 标专家名单 8 7 1 E.招标工作进度 4 9 8 3 建微设 信 工程监理评标时,对投标人着重应考察的内容有 (/`】.:I{il)。 系 A,类似工程监联理业绩和经验 B.总 监理工程师的综合能力和业绩 题 c.监理规准划 押 及巡视方案 D.试 验检测仪器设备配各 精 E.监理服 务费调整系数 口 (n~3分 I)第二节 巍 |设 嚣穰 |监 魏 授橛 肉饔拙镩略 ) I【 =拂 8 1 7 9 投标工作内容 ∷辘鞴 : 剐 替翻翻、鑫舳舞搬器 信 鼹3 8 4 瓣、搬懿擒谮撼|等 内容t2溉 l : 微 所谓投标决策9主要包括两方面内容 系 ^盥 : 联 一 蹬 啻查委室嚣蟹套 唯 :营 Li 充分衡量 嘲 :谮人 目 身 缀骚和外部资源等囚素来确定篾番参与魔标。 2.充分考虑瞰豪政策、鑫|设单位信誉、招轿条件、 ∷ 资金落实獠晚等,保证中标后工程项目 能顺利实施。 ∷ 3.集申优势力量参与 一 个艘臾茧攥邋镙|擞耱o 4.对 特别 · |● |`”· l 综合评 1) 考虑的指标一般包括 总监理工程师能力 ; 监 价法赢 理 团队配置 ; 技术水平 合 同支付条件 ; 同类工程经验 可支配的资源条件 ; 竞 夕 诗 < 9 竟 项 目利润 社会影响 ; 风 险情况等。 |· · ·ˉ .--∷ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 · ∶ (D毛 朴`△ )~和 /、`当 年△ 1。 :` i r) i:|∶划彡)冫 ”个等似 9 纫 J喊 平定于扌改柏 `如 闸打 Iˉ1~o、 0.8、 0.6、 0.'I、 0,2讲布⒈ l劣 。 (1)叶 符综卜汗悔忠分。将各项评价指标权重与等级评分相乘脑累加 9 出工程监理投标机会总分。 (b丿 决定是否投标。 (1)适 用范围:决策树分析法是适用于风险型 鹬鹬螂黠 方法。特点:用一种树状图表示决策过程”通过事件出现的概率和损益期望值 t;.擀麒缫翻 的计算比较,帮助决策者对行动方案作出抉择。 (2)用 【 决策树法分析,其决策过程如下号2°211 决策树 1)先根据已知情况绘出决策树多绘制决策树时 `向 来 i卸 右9形成洲状..其分成 法 (掌 I | . `'.)别 使用不同的符-弓 扌hr。 握计算) △2)讠l算期望值。一般 逐步计算。 3)确定决笫方案7。8 名方案枝端点自然状态点的损益期望值即为各力案的损益期 1 望值。在比较方8 4 9 案时”若 | l l; 3 信 微 。根据计年出的期望值和决笫者的才智与经验来分析”做出最 系 联 题 押 ∶(=)其 .擞 准 簿露璎 精杯艨划 咖》睇絷漆缗蜂播 | 换 撬演撩较杰。侈)礴鼓麟搀 架罪确瞳撰熔静娘 · |势 (主》巍波变貔蓝娥搬棣史 舞鳙髋☆ (1)响 应招标文 件,保证不被废标 ; (2)认 真研究招标文 件”深入领会招标文件意图 r. ; )投标文件要内容详 细、层次分明、重点突出。 `t’ 1 ) 国 2)工程监理 i 1 7 8 9 3)企业现有的 信 3 8 4 4)企业现有的 资源 系 微 ; 联 企 业现有的 唯 一 盂歉蕊理救秘戍件的核心是反映邋艘犀鬣鑫搴桦 鑫低的监理大纲,尤其是针对王程 具体情况撩砝定的监嘤对策9以及向建设单位提出的原则性建议等。 凌.蕊曜魏趱 豇邋艘镞搦鄹监躐互”蹿蠲鑫 (1)监 搜依据 ; (2)监理工作内容:可概括为 “ 三控两管 一 协调 ” 和安全生产管理。 $^鑫援盅髂畿鹱骧巍瑭繁 : 实施方案裘鑫澌攮臁 : (1)针 对建设单位委托监理工程特点,拟定监理工作指导思想、工作计划 ; (2)主 要管理措施、披术措拖以及控制要蕊 ; (3)拟 采用的监理方法和手段 ; 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (4 (5)监理文件资料管曜和其猝表我 ; (6)拟 投入的费源等。 △琪 撺梦贽 奶申卿弘 豁盛镛搏 帝带承滞取簿分 I辜 ⒊牲磷和濉舞辂独氵∷ 哦 燕器蜂棘襁韩藜皤。 |巍 (姆》薄擞 瑙繇嚣用计骥方渚∷ =稞 醪牌交雄蟓嘲鼓瑚△榔翳转麟簸啦撬蟓谶舞鞲巍虮入 球替挪醑蠡甯露鞲烤率。 i耳 8 7 按费率 小 8 4 和9 1 所委托的咨询工作繁简,以 比较 ll ∶ li” 3 计费 信 微 按人王时 根据合同项联目 系 执行时间以补偿费加一定数额的补 适.用 于临时憔、·.△i咨询业务活动 , 题 计赞t2°2】I 贴来计算押。 或不宜按投资 算的情形 准 在明确 精 咨询工作内容的基础上,业主与工程咨询 按服务内 公司协商 一致确定的固定咨询费用,或工程咨询 当实际工作量有所增减的时,一般也 容计费 公司在投标时 以I|;il ll \进 行报价而形成的咨 不调整襻确键。 询 ∷ ∶ 投标决策的综 合评价法是将影响投标决策的主客观因素用某些指标表示 出来,进行 ( |— I后 决定是否参加投 标 的一种方法。 8 A.定性综合评价 B. 定 量综合评价 8 4 9 1 7 C.客观综合评价 D,动 态综合评价 微 信 3 (1|)。 系 !Ⅱ 工程监理投标文件的核心内容 是 一 联 唯 A,针对工程具体情况进行项回特征分析 B.向建设单位提出附加服务承诺 C.体现建设单位期望的监理服务费建议书 D.反映监理单位服务水平的监理大纲 · 决策树分析法是适用于 | `I ∶)决策分析的一种简便易行的实用方法。 A,风险型 B.质 量型 C.安 全型 D,获 益型 ∷ ∷∶· i.∷ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ~△ ll10籍五节 邂谶父裰∷搬邋禽瞰蟹理 (↓ 分 ) ㈣ 弦雠° 、黪嫒露髑畿曩∷龠癯醐蠲囔 i 1.监璨合同是一种餐托甯网。 2。 监理合同当事人双方应是具有民事权利艚力和强事行为能力、具有法人资貉的企事业单位及其 他社会组织,个人在法律允许的范围内也可以成为舍 FFl当 韩氏。 · 一 一 ∷ ∷ ● · ∷ 3。 监瑙合同委托的工作内容必须簿龠法镩漪魏、穰囊△攥嫒嫒糠臃、变鼹嫒溏变碑、飚篮 甯紊嚣 I攮 △一 一 △ 鞠擞|璇嬲禽 |蠲 。 盛4.监理 · 洽渊的标的脚 务。I拙11齑 戴甄曩嫒嚣攥畿镶戆蠲爨爨豳饔 包括:一般约定、委托人义务、委托人管邂、监理人义务、监理要求、开始监理和完成 监理、监理责任与保险、合8 同变更、合同价格与支付、不可抗力 约、争议解决共计 7 `违 1 12个方面 4 9 8 3 信 是对通用合同东款微的细化、冗善、补充、修改我另行约定的条款。 i l , 系 联 题 (1)合 押 同协准议书。合同协议书是合同组成文件中唯 一需要委托人和监理人签宇盖章的 精 法律文书[20 201。 1,i`∷ ! li .∷ ||∶ i . ·ˉ |!.! i . ‘ .i ; 实施(监理的项目名称;签约合同 价;总监理工程师 ;监理工作质量符合的标准和要求 ; (2) il l i 。履 约担保采用保函形式”履约保函标准格式主要消以下特点:1) 担保期限。 i ! i - i · i△ ~|`… ∶ · m211;2) 、 。采用无条件担保方式9即 :持 有履约保函的委 托人认为监理人有严重违约情况时) 即可凭保函要求担保人予以赔偿8 ,不需监理人确认。 1 7 ,如果 8 监4 9理人不履行合同约定 信 3 的义务或其履行不符合合同的约定,我方在 收到你方以书面形微式提出的在担保金额内的 !|无 ” 系 赔偿要求后,在 一 条件支付 。 联 合同协议书与下列文件一起构成合同文件 1· l i ; 唯 一 ;③ 专用合同条款 ; i l ( ;⑥ 监理报酬清单 ; ; Ⅱ ·i li 1.` i 。上述合同文件互相补允和解释。 · I | !||| Ⅱ 蕙、鲞嫒邋攮鑫躐:翻髑髑姆 (-)饔 脾嗡漪 揽人盅餮邋翳 ; (1)除专用合同条款另有约定外,委托人应在合同签订后 1挤 天内,将委托人代亵的姓雹、职务、 麟纂方式、授权薄围和授权期限书面通知癜艘 |人 ￡抑铒 ,曲委托入代表在其授权范围和授权期限内9代 表委托人行使权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。委托人更换委托入代表鹪”应摄|前 14天 将更换人员的姓辍、职务、冁系方式、攫权邋围和授搬期搬书掰癜知盗邂人。 (2)委 托入应按约定的数量和期限将专用合同条款的定由委托人提供的文件包括规范标准、承包 口 u圈 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 合同、勘察文件、设计文件等)交给监理人。 (3)羹敬△夔鑫 .敬 鲫邈链黢冀烛蜜邋腹 :盛 容 嚣空虫 i攮 驱挝懿冀露缝蛾搜 Ag· (4)符 合专用合同条款约定的开始监理条件的,委托人应提前7天向监理人发出开始监理通知。 监理服务期限自开始监理通知中载明的开始监理日期起计算。F2°211 〈5)委托人应按合同约定向监魍人发出指示,委托人的指示应盖有委托人单位章,并由委托人代 表签字确认。在紧急情况下,委托人代表或其授权人员可以当场签发临时书面指示。委托人代表应在 临时书弼指示发班后鼬小时润发出锦面确认酶,趱期来发出书面确认邋的,该 时书瑜指示应被视为 |镪 蓊托人的正式揩示。 (6)委托人应在专用合同条款约定的时间内,对监理人书面提出的事项作出书面答复;谶期投有 做出答复的,桃为恺获得委托人批准。 (7)委 托入应当及时接收监理人提交的监理文件。期魏.髓∷鹦邋豳掇蠛酶铃貔为簧巍入魏镶敝麟魏 戴 |蟀 。饔鹚人鼹冁嬲瑙|变滁|时奋蹴豳鑫魏人搬鑫敷撵掇曦飚溅 :毖 畿薮弗簿镪鞲蔑墀羯簿、文 |铮粥簿 ` 梵拂魏赋、滁擞、鼹瘾癞攮蠛潞瀚、8 攘睫夂垴攮艘 黝簸蠲籀魏镲。 7 :凤 1 9 (嚣 )委托人戚在收贯刂申期 3 8交 4 付戚费用绺算申谪腠的28天内,将应付款项支付给监理人。委托人 信 未能在前述时间内完成审 系 批 微 或不予答复的,视为委托人同意申期支付或费用结算申请。委托人不按期 联 支付的”按专用合同条题款酶约寇变付逾期付款违约金。 押 (9)委 托人要精 准 求监理人进行外出考察、试验检测、专项咨询或专家评审时,相应费用不含在合同 价格之中,曲鹦掩人鹦甜冀槲。 《10)监观人提出的合理化建议降低工程投资、缩短施工期限或者提高工程经济效益的,饔托入 璩∷鳞埯瑙禽蠲籀鑫鲫鑫飨繁邋 躏。 ∷ (二》懿鼹人宽爨义势|☆ 【搀 ?4簿辘测 1 缁妆 1.鼗鼹茹懈∷姆饔 I 除专用合同条款另有约定外,监理工 作内容包插 : (1)收 到工程设计文件后编锏监理规划 , 并在第一次工媲会议7天前 1 报 7 8委托人。[乞 a2:|根据有关规 9 定和监理工作需要,编制监理实施细则 8 4 ; 信 3 (2)熟悉工程设计文件,并参加由委托人主持 的图纸会审和设计微交底会议 系 ; (⒊)参加由委托入主持的第一次工地会议;主持监 理例会并一根 联 据工程需要主持或参加专题会议 唯 ; (4)审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查 其 中 的质量安全技术措施、专顼施工方案与 王程建设强制性标准的符合性奋 (5)检查施王承包人工程胰纛、安金线产管邂锕躞及组织飒构和人晟资格 ; (6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配各情况 ; (7)事 |邃 辘 |篮 冁毯凤辘冀瀚藕变邋踺∷谛煳9攮攮搬∷王巍毯入 .瓣 魏变 |黢腱斛 :飕.噱 貔龋簸 ; (8)检查施工承包人的试验室 ; (9)审 核飚王分锟人资质螽件 ; (10)掇验施工承包人的施工恻蠹放线成果 ; (11)审 鑫△璀拜jE螽件,对条∮tl嘎各漪缪发开△令 ; (12)审 查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规 定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检 ; ||||||||||||||||||||||||||||||||甘|||||∶ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ( (1 1 3 / 冲 l) 核 施 工 承 包 . 人 · 温穸 · |∶ | -门 1程 ∷ 款 支 付 申 . 请 l ,签 发 i| 或 出 具 :匚 程 - 款 支 I— `|`|证书,并报委 i∶ |妙 审核、批准 ; | I I ii△ i.I j。 ·¨… ·. I ; (ls) ) (1o)审 查施工承包 交的采用 ·∶ i .I;i i 的论证材料及相关验收标准 ``提 ; 巍溅囱由 (1/)验 收隐蔽工程、分部劣顷工程 口口口口自 ; (18)审 查施工承包人提交的二li程变更申请丿协调处理 lⅡ .l1.i.∶l il ‘ij i lii .I{.^等 事项 |日 口口口口 ; △0■■■ (19)审 查施工承包人提交的诊工验收申请`编写工程质量评估搦告 ; (20)参 力 1I1匚 习里 : ∷∶∷ .I · I| ˉ .ˉ △ (71)审 查施工承包人提交的竣△∶结算申请并报委扦丿 , (″`) - 2.工程监理职费 (1)监 理人应按合同协议书的约定7 8指 派总监理∏二程师y并在约定的期限内到职。 · -l∶ 9 1 l‘ 1· 信 3 8 4 | I I· i l l△ li· 总监理工程师2.天内不系能 微 雁行职责的 9 。 联 (2)监 理人为履行信 押 同题发出的一切函件均应盖有监理人单位章或由监理人授权的项目机构章,并 由监理人的总监理工程精师 准 签字确认。 1 . ∶ ..l li`i· · | ·l~人 i△|ii | 1 || ∶ `△ |i · —i i i.} ∷∶ 。∷i il i ! | 。 (3)监 理人应在接到开 始 ∴li∶ |… ”向委托人提交监理项目机构以及人员安排的报 告,其内容应包括 · ∶i-l i li△i l | ! 。主要监理人员应相对 稳定` · i|— |· I I-·· i Fi l i∶ | i1-!∶ ∶ ∶ !Ⅱ i 1.. l∶ ..I· l 除专用合同条款另有约定外,主要监理人 员包括总监理工程师、专业监理工程师等;其他人员包括各 专业的监理员、资料员等。 (4)除 专用合同条款另有约定外”建议监理 人 根据工程情况对监理责任进行 1 7保8险 , ! | 9 .· ˉ ·∷ . ∷ ˉ 信 3 8 4 (5)总 监理工程师应当在办理工程质量监督手续前签 署 工程质量终身系 微 责任承诺书9连同法定代表 人出具的授权书”报送工程质量监督机构各案。 lit ilⅢ l i。 ∷‘. 唯 一i 联 ii | . ij. ii 1| j i i |· i il li.I、 | ”i- I【 /∷ | ∶ . i。 (6)监 理人应当根据法律、规范标准、合同约定和委托人要求实施和完成监理,并编制和移交监 理文件。监理文件的深度应满足本阶段相应监理工作的规定要求9满足委托人下一步工作需要, .i△ (7)合 同履行中,监理人可对委托人要求提出合理化建议。合理化建议应以书面形式提交委托人。 (8) | `∷ —— 1. l 。 ■耐■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (复》∷簿的舞饿 在合同履行中发生下列情况之 一 的,属委托人违约 : (1)委 托人表按合同约定支时监理报酬 ; 拙 )辏撬人朦蠲癜戚簸瘢簿赢 ; (3)委 托人无法履行或停止履行合同 ; (4)委 托人不履行合同约定的其他义务。 委托人发生违约情况时,监理人可向委托人发出暂停监理通知,要求其在限定期限内 纠正;逾期仍不纠正的,监理人有权解除合同并向委托人发出解除合同通知。簧托人 建鳖承擦谤予曦约辨螨燕蝴 掇飙 用璨聘瑕种燕睥 朱簧o ^摁 8 7 1 9 4 8 3 信 监理人发生系违 微 约情况时,委托人可向监理人发出整改通知9要求其在限定期限内纠正 ; 联 逾期仍不题纠正的,委托人有权解除合同并向监理人发出解除合同通知。II il1· /i· …● 押 、 精 准( I ·△ II· ·I,lii.· · l i ) i|| i ii ·∶ ‘ ) · 建设工程监理合同文件包括:①专用合同条款;②中标通知书;③监理 报酬清单等。仅就上述合 同 文件而言,正确的优先解释顺序是 (II)!。 A,① -② -③ B,② 一③ -① C,③ -② -① D.② -① -③ ∶ 关于建设工程监 理合同的说法,正确的是 (.∶ l)。 8 A.工程监理合同属于建设工程合同 9 1 7 8 4 B.工程监理合同当事人双方必须是具有 法人资格的企业单位信 3 微 C,工程监理合同的标的是服务 联 系 一 D.工程监理合同履行结果是物质成果 唯 ■围 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 鑫摄器 冁邋镢 |邋 |勰 : 0· p。r· 体下。ˉˉ咖¨0△0△0”|=”△尸 F~:i△ P△△△△ ˉ· r△△△△△ ,∷=∷ 0△ △△ |I△|△ △ |· △△△△△ro `、 ∷Ⅱ ˉ 】 ∷ L 漆啜∷梅戚 | 需要掌握的知识点虽多”但难度不大,根据历年真题分值分布情况进行复习即可 8 7 1 9 4 信 3 8 .IJI· ˉ~△~ 、 微 系 0 ∷掇拥I|鑫|被|: 题 联 , 押 ”∷ 准 精 ●Ⅱ 重点掌握以下几个考点 : 1.工程总承包模式下 建设工程监理委托方式2.平行承包模式下建设工程监理委托方式 ∷● 3,监理员职责4,项 目监理机构 的设立5.项目监理机构组织形式6,总监理工程师代表职责7.专 ;业 螂 师的职费8.项目监趣 机构各类入员基本职责 .li -】 1. 日■■■0o。 识穰架 r知 8 1 7 9 8 4 艹 信 3 .j 疵设工程监:ft 建设工程监理委托方式及实施 程 序 联 系 微 ∷ | .1 i. 绷,纵 项目监理机构及监理人员职责 唯 一 1. ·】 本章z021考察 11分 ,2022 察 12分,2023考察12分,20 2 4年预测考察13分 || ˉ1 1· i i △ l 曰 ■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 络六建 狻工程披琏翅袈I-(-10△△8分 冫 |建 Ⅱ∶卜第 ˉ 节 建设 监理蛰托方式及实施稷序t202。 l《 5~-分 ) =稷 、 晰耱 龟旗式枕缺点t漉 l★ |琅 平行承包是指建设单位将建设工程设计、施工及材料设备采购任务经分解后 i△ · l 包给若千设计单 )~△ˉ 、 卜 |1 ˉ I i ,;! ∶ l il的 工程建设组织实施方式。 {{∶ |∷ · l |l (1)有 利于铺短工期 ;ˉ l i (2)有 利于控锕旗董 l ; l (3)有 利于建设单位在更广范围内选择施工单位。 | (1)合 同数量多,会造成 l 1. (2)工程造价 ii i i 一是工程总价不易确定;二是招标工作量大,需要控制多 8 7 项合同价格;三是4 施9 1工过程中设计变更和修改较多。 8 3 (1)委 托 微 信 监理单位实施监理。要求被委托的监理单位应具有较强的合同管理与组 系 织协调能力联9并能做好全面规划工作。可以组建多个监理分支机构对各施工单位分别 题 实施监理押。 准 (2)精委 托 监理单位实施监理。t2° 21)各 监理单位之间的相互协作与配合需要建设单 位进行协 调P°20。 监理对象相对单一,便于管理,但监理工作被肢解,各监理单位各 9 负其责 。 建设单位 8 1 7 9 设 计 设 计 施 工 施 工 施 工 材 料 信 材 料 3 8 4 材 料 A 单 位 单 位 B X 单 位 Y 单 位 z 单 位 唯 一 供 应 单 位 联 系 微供 应 单 位 供 应 单 位 P Q M 建设工程平行承包模式 二、挑上总承包模式的优觫 ★ 施工总承包模式是指建设单位将全鄙拖玉任务发包给 一家施篮单位作为总承包单位,总承包单位可 以将其部分任务分包给其他施工单位,形成 砷 个施工总包合同趱藉干个分包合同的工程建设组织实 施方式。 (1)有利于建设工程的 ;(2)有利于 ;(3)有 利于王程 ; (4)有 利于总体进度的 (1)建 设 i.· ; (2)施工总承包单位的 i .i |· I ■田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 在建设工程施王总承包模式下”建设单位通常委托ˉ搴监理单位POz°l。 监理工程师必 须做好对分包单位资格的镩蛰、确铫工作。 叉姓设单位 ∷ -|∷ ∷∷ .∷ ∷∶∷· IIˉ △i0 施Ⅱ∶总承包单位 施工 施工 施工 分包 分包 分包 羊位 单位 单位 8 /9 \1 7 ⒊I (〕 4 8 3 信 微 器喵器 |裰 ∷憝璨毯攥∷弑搠 ∷ 辘 ∷ 龋联蕊 系 l搬21瓒 题 押 准 森巍崽亵龟鑫赭螂 精娥将支鼷嵌舞1擀挣瓣铷鼬泓.|辘 文文 :潮 欢)截攮释 i|巍 驻(蜘路 |,|i察 玉择奋 鄱发甑蛤 一 赛单位i絷嬷棘 也攀椴时其糠璜氨 簧蚕、器翔臻媾御攀蚕南资齑酶其镳建擞巍鲰I鳞藕 方式如 (1)建没单位的合 同关系简单,组织 (2`)确 利于 9 可缩 , (3) 有 利 工 /F ; fl∶ (1)合 | (2)合 同条款不易准确确 定,容易造成 同管理难度一般较大,造 | l (3)总 成 承包单位要 (4)建 设单位择优选 . (5)质 择工程 量 8 1 7 9 在工程总承包模式下9建设单位委托 监理单位。监理王程信师3 8 需 4 具备较全面的知识 微 , 做好合同管理工作。 系 联 一 唯 建设单位 项目总承包单位 设 设 施 施 施 材 材 计 计 工 工 工 料 料 分 分 分 分 分 供 供 包 包 包 包 包 应 应 单 单 单 单 单 单 单 位 位 位 位 位 位 位 A B x Y z P M 工程总承包模式 口国■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ··ˉ ˉ . · ∷ ·∷ ∷ ·ˉ…●△ · 笺.镢踺确麟盔蟆飘辘 褒瞰螽工程监理有关爨撵 3,镳翻邋艘鹌 ∷ 蛐 .簸.巍.辘翳魏鼬勰礓 4● 规范化地开展脆理王作: 《1)工作的醉蹿蛾; (2)职 责分.篮确严鑫禳; (3)王 作锶糠鹌臃寰蠛 5.参与工程酸菡鞭溅 61向建设单位搬睫建设工程监理文件资料 7.进行监理器镩蕊嬷: (1)向 建设单位提交的监理工作总结; (2)向 工程监理单 位提交监理工作总结。 笺.豢释、辘蕊、瀛.燎、舞髀的原则 螂 ° 2。 搬囔 簸的原则[么 1羽 串.憋擞艘器冁胛蠡赏 8 。 簸瞥 l的原则1a。1时 7 (】 ) 总监理工 8 程4 9 1 师是建设工程监理的 |i· i |i; ( ) (2)总监理工程师是建 设工程监理 微 的信 3 i ·ili|; (3)总 监理工程师是建设工程监理的 i” | ● ∶^I 0 `|′ 系 礴——俨蹴 联 蠛虹魏耩礴搬鑫的原则 (1) 押 对题 施工单位进行严格监理,为嶷设单位提供热情服务 ( 精 2 准 ) “ 应运用合理的技能,谨慎而勤奋地工作 ” 5,艨 畲藏蟊的原则: (1)建设单位的经济利益 (2)社 会效蠡 (3)环境效益 6. 原则 7. 原则 i · |下 列承包模 式 中,项 目监理机构组织协调工作量较小的有 (· 1△ 羽 i)。 A,平行承包模式 B,施 工总承包模式 C.合作体承包模式 D .EPC承 包模式 1 7 8 9 8 4 E,设计施工总承包模式 信 3 i -下 微(A)。 列承包模式中施工、监理合 同数量较多的系是 联 A,平行承包模式 B.施 工总承唯 一 包模式 C.工程总承包模式 D.EPC承 包模式 I· · · 建设工程采用平行承包模式的优点是 ( i.)。 B.较 A.工程建设协调难度小 易控制工程造价 D.建 C.工程招标任务量小 设周期较短 一 关于建设工程监理委托方式的说法,正确的是 (/`)。 A.建设单位委托一家监理单位有利于工程建设的总体控制与协调 B.平行承包模式下工程监理委托的方式具有唯一性 c.采用施工总承包模式发包的工程,可委托一家或几家监理单位实施监理 D.采用工程总承包模式下的监理委托方式,合同关系复杂 ||||||||||||||||||||||||||||||||||||l||||. 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ∷ ∷ ~7分 :lll鞲蕊节 较饿播嘤飙掏强监邋人摄镢邋 (各 ) i 1。 项日监理机构设立应遵循 冉勺原则”要 律设△程监理目标控制和合同管理 , 要 :∷ 建设工程监理职责的划劣和监哩央员的夕)工协作 `要 I .i律 设工程监理的科学决策和信息 嘟 中 沟通。 印 . : | 2.项 目监理机构必要时可设总监代革,顷 目 理机构 中 {监 (】 )工程 ,总 监难以处理多忄专业工程时,可按 设总监代表。 (2)一 个建设11i程监理信同巾句色 的施工合同 `可 按 -涉 总监代表。 (3)工 ,可 程规模较大、 按 设置总监代表。 3^一名监理工程师Tl担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程 监理'含 同的总监理工程师时 `应 经建设单位书而同意,且 i, · 。 /1。 工程监理单位 项目监 9 1理7 8 机构监理人员,应做好 工作、保持建设工程监理工作的 4 连续性。工程监理单位调换总监理 :信工 3程 8 师叫,应征得 ;调 换专业监 :卫 工程师时 微 9 总监理工程师应书面 系 联 题 押 准 精 爨体内饔 】.确 走顶 图监 建设工程监理 目标是项目监理机构建立的前提,项 目监理机构的建立应根据建设工 理机构 · 面称 程 中确 定 的El标 ,制定总目标并明确划分项目监理机构的分解回标。 2.确 定蕊双菡 根据监理目标和建设 工程监理合同中规定的监理任务9明确列出监理工作内容”并 作娜容 进行分类归并及组合。 - ;选 I . i l 择的基本原则是 ; 8 A⒉ 合理确定管理层次与管理 7 8 4 9 1 7 (1)项 回监理机构中一般应有三个层 次 : :由 总监 信 、 3 总监代表组成 微 :由各专业监理工程师组成; : 主要由监联理 系 员组成。 ; (2)项 回监理机构中管理跨度的确定应考虑 监 理 唯 一t ·… .】 ·…i~i.△ il 、 i1|i |l i l1 . li il ′ ∫ ∶” iy.lill l i · . II i·1 ˉi ' ∫ l i rillili 3,^确 潇监樱 1 ˉ ∶~t`. i. - 3~设置项目监理机构 机构|组 织媸构 峋 ⒋制定 职责和考核标准 t细 5.岗位职务及职责的确定,要有明确的目的性氵不可因人没事。 1. . .△ h 监理人员 7,/\我 国《建设工程监理规范》规定 , ) (至 由 担任 (2) ; 由 的人员(如:注册监理工程师、注册造价工程师、 注册建造师、注册结构王程师、注册建筑师等)担任”也可由具有中级及以上专业 技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员担任 ; 吲 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (3) 由工程类注册执业资格的人员担任,也 .l△ 1⒈ 11 i l” 。吐j |!i i· il i,} ˉi l i · i‘ .ii ii l ll· lli ll l1|I∶ 时 1· i1· i; (4) 由具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员担任。 ⒋槲建王作i流 : 目的:使监理工作科学、有序地进行9规范化地开展监理工作。 程和停息搀程 △ ~i.ˉ∷· ·|i |∶ |. i l 项目监理机构中任何一个下级 i· 9)i i··′ 的命令 【20圳。 能划分为若干相对独立的号璃裰鞲 ∷ 爽、咿艘鑫髓篮攥;对于小蟆确 礴,可献采用按专1L 内容分觯螭盥飚斛鳜织形式。 如果建设单位将相关服务一并委托,项 目监理机构的部门还可按不同的建设阶段分解设 立直线锏项回监理机椅组织形式。 豪组织机构简单 ,1 8 · ∷-i 1.ii.i1 · ii Ⅲ′ i1.· i|Ⅱ◇ 7 1 4.:实行没有职能部3 8 4 门 9 的 “ 个人管理 ” ,要求总监理工程师通晓各种业务和多种专业技能 信 , “ ” 成为 全能 式微人扬。 (鳜鑫趱撬,莽剩挚鑫攀涧邋觯勰 系 ) 联 题 , ·Ⅲ .I, . ∷ 押 准 精 在项目监 理机构内设立一些职能部门,将相应的监理 II i1|II I· ∴交给职能部门,各职能 部门在其 一般适用子 工程。 加强了项目监理目 标 控制的解|魏截静器,可以发挥职能机构的专搬:臀 |辘 雒藕.摸高管理 蹴攀∮躐冁藩巍躐篮鼹抻 灸糨。 由于下级人员受 ,如 果这些指令相互矛盾9会使下级在监理工作中无所适从。 8 盘、耷绋职能制娥织形式 【 7o24.年 顿测 】 9 1 7 8 4 信 3 微 直线职能制组织形式是吸收了直线制组织形 式和职能锏组系织形式的优点而形成的一种组织 联 形式。将管理部门和人员分为两类, (1)蕊线 描挥部 唯 门一槲有对下级实行指挥和发布命令酶 橛力扌并对该部门|的工作全面负责; (2)职能酃 门 是 直线指挥人员的参谋,只能对下级部 门进行业务指导,而不能下级部门直接进行指挥和发布命令。 既保持了直线制组织实行 的优点,叉保持了职能制组织目 标 的优点。 职能部门与指挥部门易产生矛盾,信息 ~ i ˉ ′ 矩阵制组织形式是由 I|∴宀il管理系统组成的矩阵组织结构,纵向是职能系统,横向是子 项目系统。 加强了各职能部门的横向联系,具有 ,把 上下左右集权与分权实行 最优的结合 , ,有 利于监理人员 } ■田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 纵横向 ”处理开当会该成 |lli皮 现象`产 生矛盾。 1当 1.合理的 监理的工程局部有特殊性或律设单位提出某些特殊监理要术而需要采用某 种特殊监控手段|对`可将这些局部专业性强的监控工作另行委托给具有相应资质的咨询机构来承担 , 蝴 这也是保证了监理人员售理的专业机构。 申 一 合理的技术 2。 一 1.确 定项目监理机构/k Jil反 ;t ) 亿, Ⅱ∷ I· l ` . ~ 3,根据工程进展及监理王作情况调配监理人液平将查监理人成工碑 ; 4.I搬缴屦舞监理例会 ; 8 7 5.鳜鼹簿橛分包单位资9格1 8 4 ; 6.鳜织镩鳌施王组织信 3设计、 (专绣)施工方案 微 ; 7.璩鑫开复工报系审表氵签发玉曜帅△.令、暂停令和复点令12溉l; 联 8,绷织检查 押 施题工单位现场质量、安金生产管理体系的建立及运行情况 ; 9.鳜飙窜精辘 准 施工单位的付款申请,签发 ~王 程款支种证牲,级织审核竣丘绺耸氵 10,鳜织簿 螽和处理工程变更 ; ⒕ 调解建设单 位与施王单位的合同争议”处理工程索赔奋 】2.搬纸骏魄分部 工程 陴姊 9组织审查单位工程质量检验资料贯 13.攀蛰施工单位的竣 工申请,组织工程竣王预验收,组织鳙写孟程瓒量评估报告,参 与五辟鹭竣蕊验收 , 14.攀南戚斟己舍工程质量安全 事故的调查和处理 · ; 】5, 监理月报 、监理工作 总结 t20211 涉及工程质量、安全生产管理及工 程 索赔等重要职责不得委托给总1 7监 8 理王程师代表。 9 釜.组织编制监理规划,审批监理实施细 则 氵 信 3 8 4 2.根据工程进展及监理工作情况调鼹 艘戍 凝 系 微 3.组织篝蠢漉器蠊檄蠛铮、 (嘈躅)魏蕊穷爨 ; 一 联 ; 唯 4,签发工程开强令、暂婷令和复工令 : s‘ 签篾器貘搬戴楷潘书,组织审核竣工结算 ; 6.调解建设单位与施工单位酶合同争嗾,森L理孟碟骨略 ; 7.审查拖王单位的躐羝申镛,组织工程竣工预验收,级织编写工程质量评估报告9参 与工程竣工验收 ; 8. 参与或 配合工程 的调 【⒛2tl; 1= 则 2.审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件9并向总监理工程师报告 ; 唇.参与审核分包单位资格 , 4.指导、检查监理员工作,定期向总瞌蟆虫辗师报告本专业监跟互作实施情况 ; 5,检查进场的工程材料、构配件、设备的质量 ; 6, 隐蔽工程、分项工程9参与验收分部工程 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 质量问题和安全事故隐患 ; 8.进行工程计量 ; 9.参与工程变更的审查和处理 ; 10.搬鳜簸蔼邋:躐 ∷礴蕊i参岛镳篝骧缫奔冁 ; 11.收集、汇总、参与整理监理文件资料 ; 12, 参与 验收和竣工验收 【 1.檎擞施工单位搬入工程的人力、主要设备的使用及运行状况 2°211 鲫妨 2.进行飕诫飘簿 3.囊糠蕊鼹带鳖有关数据 4.攒蠢工序施工结果 5.发现施工作业中的问题,及时指出并向专业监理工程师鞲晗。 8 7 项目监4 9理 1 机构组织形式中,要求总监理工程师通晓各种业务和多种专业 8 技能、为 “ 全能 ” 式人才微 信 的 3 是 { r.^)组织形式。 系 B,职 C,直 D,矩 A.直线制 联 能制 线职能制 阵制 题 押 准 根据 《建设工程监理规范》总监理工程师应履行的职责有 (.l lll!))。 精 B,组 A.组织编制监理实施细则 织召开监理例会 c,组织审核 竣 工结算 D.组 织工程竣工验收 E,组织整理监理文 件资料 · · 根据 《建设工程监理规范》,专业监理工程师的职责有 ( III)。 A.组织审核分包单位资格 B,负 责本专业隐蔽工程和分项工程验收 c,组织编写监理日志 D,参 与编写工程质量评估报告 E,验收分部工程 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 ^ 唯 一 ` 国 |口 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ∷ 簿恕簟 畿摄 魔刂 |魏 |蠲 ¤臼■■ 。.|ii氵 砬戊甘oiii∶iji·Ⅱ、怔d·i站~iv∶艹..i△●访‘△击.i缸ii“)|4~△么站|i“古∷该△‘1o∶氵△心Ⅱ汀矿△.ˉ|△∶△·△ |.ilui●i10i 山 l1|| 口 i| o Ⅱ山△ △· Iˉ △ △ t△ ·1· ⒈ 一 一 I本鲰糌戚 一 呷 ⒈ · · · 考点不多,分值也不高”对照历年真题考点分布情况进行针对性进行复习 ·i· 8 If· 1 7 9 △ 8 4 J● ti△ 系 微 信 3 ,-i|~—|-·I·li、 ◆◆●·o · ` ·〓 一一一一一△一△ 〓 Ⅱ‘ j· Ⅱ Ⅱ 〓〓 ∷翅 :习|鑫谶 题 联 0 · ˉ r · 准 押 l | · 精 i.t ˉ 重点掌握以下几个考点 ˉ △ : |J · ·1iˉ 1.监理规划编写依据和 要求2.组织协调制度3,工程质量控制的具体措施⒋监理实施细 i.i△ 则主要内容 ( ·● △ △ △ d日■■D|。 ◆ 0∷o=△ ˉ\ ∶ `∷ △ ∷ . i |△— · △ | ⒈ “ ■ 知`● 审搬魏 一 ≡ I灬 !ˉ · · · · ·· · I· 骧璎规划与邋躐 监理规划 信 3 8 4 9 1 7 8 .l △ ·f△ 邋施绷戤 监理实施细则 系 微 △【 .ii一 一 联 · · i· 本章 2021 考察 8 分 2022 考察 7 分 2023 考察 分 20 24 年 预唯测考察8 分 |I · △ ● -t ll· ●I △ |t I· △ 一△ 一 一 △ I· i· ˉ |t ·一 ·· ●i ·J△ |i 一 △ r v· 一 JI丶 、 ` ' 囱 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178一 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 · 第七鞲 |盥 媲姆期与监琏实搬纲猢 (6△ 8分 ) (3~5分 卜镩 节 擞理糊划 IⅡ 一 ) | I . ∷ (补充内容,了解 ) 搜标喻辍 监理单位 监理公司 ;I|I”"|. 监控舰蚺I蚋 l 监蔽舍同毒鼓嘉 i恧 豳 辘婶 ∶ 蓝蛾蔡襁搬 负飙 指导接 3 监理实施细则 之前 夺蓝蓝簸翩 | 憋篮踺其貘胛 ●三者之间的关系 8 1.三者之间存在着明显的依 4 9据 1 7 性关蘖,即 :监蠛大纲′披璎 ∷ 规划→监邋实施细则。 8 3 2.一般来说,监理单位微 信 开展监趣活动应当编制以上工作文件,但对于簿攀的掖麒淄勘只需要编写 系 监理实施细则就可以了联,对有些工程也可以制定较为镰鳙蠲懿鼹觏划,而不再编写监理实施细则。 题 押 二、监獗魏期鳙准驽镳辘龠 精 1.工程建设法律 法规和标准 〈1)国家层面工程 建设有关法律、法规及政策。 (2)工 程所在地或所 属部闸颁棚 工程鑫设相关法飙、舰章及政策◇ (3)工 程建设标准。 2.建设工程外部环境调查研究资 料 (t)自 然条件方面的资料。 (2)社 ∷ 会和经济条件方面的舞料。 8 1 7 9 3.政府批准的工程建设文件。 8 4 信 3 4.建设工程监理合同文件。 微 系 5.建设工程合同。 一 联 唯 6.建设单位的合理要求。 7,工程实施过程中输出的有关工程信息。 盥邋觑 :蛐 写鑫求 t2岫I12晒 l J意 =、 1)是监理工作规范化、制度化、科学化的要求。 2)监理规划基本确成内容应当包括:五挽制、蠲管骥、一协调;瑙 甾蕊理缀 1.基本构成内容应当 甄魔人员岗娘职责,监理王作钢度。 搪褰瀛一 3)对整个监理工作的组织、控制及相应的方法和措施的规划 必 不 可少 容。 ■嚣 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.内 容应具确 . 监理删 只要嬲 对蓊簸奂辘建波勰 蓝避獗蜂指爵王你,侠顼 ∷邋辘机构 ·| i l i l |净 谪晚翻满宽成所承独的建嫒妻獾监嫂倏氛 觥是 ¨ 个念袼的监娌舰斛。i 3~lll l卫规划”由 自l织 编制 监理规划的编写还应听取建设单位的意见9以便能最大限度满是其合理要求。 i)茹糍瓒舞的瀚搡撂抉露了抵躐酬 的鑫体可变性; 1· /I,监 理规划为把握 贷)监暧舰划饕把掇器搬陨耸遇轩臃礴,鑫揩其盯魏腱藉毖辉避展谶秆攀断嬷 ‘ 补充、∷修浓和嵬善。 s.监 理规划”珀利 |l- ·”— — ·— “…蜂”岫· 6,监 理规划的房诂万 编写监理规划应当采用什么表格、图片以及哪些内容需要采用简单的文字说 式加当 明应当作出统一7规8定。 1 9 4 8 3 1)监理规 微 划 信 应在签订建设工程监理合同及收到工程设计文件后曲总监理王程 /,监 理规划的编制力 师组织联编 系 铬刂,并应在召开藕 ’ 蔑器巍势潋甲爽翰报楚设单位。u】ll涸 i 题 2)监押理规划的编写还要留出必要的审查和修改时间。 准 8,监理规划经 精1)监理规划编写完成后,需进行审核并经批准。 后力可实施 2)按 工程 提交给建设单位9由 确认。 涠t畿邋器镩猢巍豳、粥饔搬 ∷鼯橼 1)可能是全部工程项目9也 I. ∷ 1 . ′ i i l -i i t。 2)监理工作范围虽 中 明确,但需要在监理规划中列明并进一步说明。 赝费、薄价、进度虽爽围|称被翎,合同 管理和信息管理,纸织协调9以及履行婕设工程安全 8 生产管理的法定职责。 1 7 9 是指监理单位预期达到的工作目标。 ˉ∷. j· · ii′ △信: 3 8 4 |1 .li1·i ˉ l。 微 系 篮、披 |巍 嚣铧制腱 EaO|泛|4鞯 ∷搬∷∷测 |1| 唯 一 联 ①图纸会审及设计交底;②施工组织设计审核制度;(1· i lli山:i|0忤 ”/, ‘I|l id| I Ⅲ;i1.|il i9· ;⑥施工名忘录签发制度 ; ;⑧ 工程索赔审核、签认⑨技术经济签证制度 ; (1)项 回监理机构王作会议制度丿包括监理交底会议夕 监。 (2)项 目监理机构人员 制度 ; (3)对 外行文 制度 ; (4)监理工作 制度 ; (5)监理 制度 (6) ; 管理制度 ; 目 ■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (7)监理人员巍鬻翻 制度 ˉ; 每 〈8)监理人员簿翳、簸缵考核及奖惩制度。t2魄 六、王程媵∷爨控翻措施 taO24年预测 1 建立健全项目监理 ,完 善职责 ,制 定有关质量监督 9落 实质量控制责任。 协助完善质量保证体系;严格 i · 的质量检查监督。 严格 · ii :…ˉl,不符合合同规定质量要求的,iⅢ i jil△ ;达到建设单位特定 J· |∶ 质量目标要求的,按合同支付工程质量补偿金或奖金。 七、 簿价授钢措施★ =挥 包括建立健全项回监理飙麴,完善职责贽蕊篾艨懿黼篾,落实工程造价控制爨鞔σ 对材料、设各采购,通过质量价格比选9合理确定盅产供虚革蚀;通过审核施器鳜织设 8 计和施工方蘩,使施工1 7组织合理化。 9 4 8 包括及时进行计信划 3 费用与实际费用的… |ti● ;对原设计或施工方案提出合理化建议并 微 |” 被采用,由此系产生的投资节约按合同规定予以i)|加 。 联 题 按合同条押款支付工程款,鼢篮巍释、遭爨麟支糟.。 减少施工单位的瓒螗,正确处理索赔 准 事宜等精。 八、 稷进镶搜镝嫱 施 024蜂预棚】 1立 =∷ | ,建 落实进度控制的 立进度控制 iil`。 建立多级Ⅱ∶i i 9监 控施工单位的实施作业计划。 对工期提前者实行 ;对 应急工程实行较高的 ;确 保 等。 ^di△ 按合同要求及时协调有关1 · Ji 0,以确保建设工程的〃 。 i△ 8 1 7 9 ▲九、安全生产鬻理的监理嚣作 8 4 信 3 微 系 履行法律法规赋予工程监理单位的 法定职责,尽联可能防强和磁曳施蕊安全事故的 一 唯 发生。 (1)编 制工猴监理实施细则,落实相关监理人员 ; (2)审 查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况 ; (3)审 查施工单位安全生产许可慑篾藏盂单位颐圃鳋骥、专职安全生产管理人置 和擒种作德人晟的资格”核查拖蕊机槭辆镊飚的安全许可验瞧手续 ; (4)审 查施王承包人提交的施工组织设计分重点审查其中的覆啜嬖螽搬眯瀚巍、 薄瑙辘抵窍爨攥茹嬲鑫:睫|镳黼蠛翰瀵蚺簿势蠛 ; (5)审 查包括施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设设施等在内的 施工机械和设施的安全许可验收手续情况 ; (6)巍 魏瀹搔飚骚雒较大的分部分项工程专项施工方案实施情况 ; (7)对施工单位报不整改或不停止施工时,应及时向有关主管部门报送监辘报告。 口国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (II) i .,)乒 彳i施 j1ˉ `u尔n6.tf,ˉ△9i拖 ir为 齐应由总承包拖1, ~单 位幻织编制 ,共 中 `实 和ii ψ分 e.li的 Jt ii顶施∵力 ;∷ ql由讠 -“ l`'9)向冲位细织编巾 |。 实亿茄●l总邝I|1的 III专 项茄(I方 幸”由总方(f`(礻∮f1-中 付 ii-才 负 ;|i/′ /`· 相关-△ · 业分 色 -学 /防 杜礻负访/`狂 ir) -.I `】 .I ,.. (7)专 项拖〕,;案-ll妒审碴要中 (1)通 过审查拖i¨单位现场安全生产规章制度的建王 买施情况 '和 ` ,加强风险防范意识 ,预防和近克安全事故发生。 (2)通 过项目监理机构女空 理责任风险分析,制 方J i-,落 实监理人 `管 员,加强日常巡视和安全检查9发现安全事故隐患时,项 目监理机构应当履行监 i 理职责,采取 等措施向施。单位管理人员予以指出 , 预防和避免安全事故8发 生。 7 1 9 4 8 十。禽同|鬻邋镯擒巍餮镶 信 3 微 系 联 . i等 1.处理1f 押 程 题 |· 事宜 2.处理 精 施 准△.) ,i的 有关事i。 ; ⒈对合同履 栅 鲰 释跟踪分 `}肆 ; 2时会网变 更原囚进行分析 ; ⒊对会同巍约费 任巍行分析等: 忄 岫 、皱织协调 1)憨∷鞲簿 辩攀辨”数蜂辍唇 I蠡 璩飙构确揶入频蓖岫 洋雒嶷藤婊确, =落 2)∶ 镢确邋熔入墓奢森蕊各各酪鑫钰 棘 费 i 1 7 8 3)建盅褚息瀚邋翰蓝∷ ; 8 4 9 4)触 旒撩飙 |处理矛瀹莎 ∷ 鞲支鼓蹭路 人 海燕蔽每 微 信 3 : 系 △ )|蚕 蔽钣确:邋艘触麸 I锋 舞舍摸簿方式 联 .嗡 鲫 唧。蹿谶、噶.带△鳟黟簿彷我手 ; 唯 一 s)书薄姆.髑 。 簿鼢带 藤率、群辗繁辩称 .4)带润搀铒;藏泽戟 ` 舞 躐 藩带 式j :方 ▲十三、监邋醐 辘藩嬲 ∷ ☆ 工作内容 签订 | i.划 li 1· i 、专业监理工程 编制 后 师参与 | 2 Ⅱ 后 I , ∷.1. i|ˉ , 0 . .∶ I. —. 报i麦 |I·I|||||||||||||||||||||||||| 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 · | ‘ .′ I|·I i|i监 专业监理工程师参与 设计文件、施工组织计划和施工 理规划 4 方案等发生i i· i1.时 监理单位 ∷监理规划 盥理单位技术煲责人重新审批 ∷ , ∷ ~.-∷ 十三、黢躐觏划的鼹酸内饔 曦篮θ鑫4簿灏氵稷刂】 监理范围、工作内容及监理目标的审核 1个 · 2.项目监理机构的审核 (1)组 织机构方面。组织形式、管理模式等趣管禽邋,是否岜缭舍工稷实施辚点,是否能够与建 i ··斥rFro '白 鑫(2)人 员配各方面。从以下几个方面审查 : 1) 掇貔勰躐风邋鹌埯龇满足程度 7 8 ; 1 2.) 人盛镢蠢的满足程度 ; 3 8 4 9 信 '09`′ 专业人虽不足时采取微的擒籀是否恰当 系 ; 4)派 驻巍鳓人搡髀联煳耩 题 ; 押 3. 工作计划的审准核 精 4. 工程质蠹、造 价、进度控制方法的审核 对安全生产管理监 理工作内容的审核 5。 6.监理工作制度的审核 | 根据 《建设 工 程监理规范》,监理规划应包含的内容有 (/v∷ l)。 A,监理工作的范围、内容、目标 B.监 理人员进退场计划 C.安全生产管理的监理工作 D,监 理实施细则的编1制7 8 需求 9 8 4 E.质量保证体系的建立 信 3 微 ·i!下 列工程质量控制措施中,属 于技术措施 联 系 的是 (li)。 一 A.落实质量控制责任 B,审 查施唯工组织设计 C,不 予计量质量不合格的分项工程 D.按 规 定处罚工程质量缺陷责任人 ∶ 下列不属于监理规划组织协调的方法是 t |l)。 A.会议协调 B,田 头协调 C,书 面协调 D.交 谈协调 , .∷ ∷.=|i= 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (4~5分 I鳃:=书 披鼹爽施细则 |麟 ) 森ˉ.黢馊懿掬 鹦鳙璩镳辘 露|球☆ |蠲 |都 (-1) 的建j~|J9|l|监 理规划 (z)冫 、 廾:相关的 | i1. . 1· ∵- (3) `方 J【 I · ∶ 1.∷ 、(↓ ”l)茄冖 .力 幸 ∷0■口■ (-)编 ∷ 制 理实施细则的 程 i口 0山山山 ~监 i∶ 9、 1,并 用 .| ∶ 1 . l l的 i杜 2, .i ·丿 |fr劣 邙分9Ⅲl犭△ 反之:如对 (二 )编写 ◆可随工程进展编制,在 8 相 应虽髁髀瀚簸曲璋踮监理茂罹帅编铜完成。 7 ◆当工程发生变化导致4 9监 1 理实施细删所确定的工作流程、方法和措施需要旗整时9专 8 3 业监理工程师应对监 信理实施细则进行补充、修蔽。 微 1.鹉容全 1姗 :包 联 系 括: “ 三控两管一协调 ” 。 题 2.钟对憔强押 准 精 3, 二“簿饔羰 I搬|蹴 硼蠹鼹肉 饔 谖°峦 lmo娴h酿 l 1, =?h1L工程 li 应从 专 业 工程施工的露 、施王再艺、拖 玉虽序等内容进行有针对性 的阐述,体现为工程施工酶特殊性、技术的复杂性,与其他 专业的交叉和衔接以及各种环境 约束条件。 2,除 了专业工程外p髀耱蝌`翳 蕊 器、翳搬*以及对工程质量、造价、进度应加以重点 8 控制等特殊要求也需要在监理实施细则 中体现。 9 1 7 8 4 开工审核工作流程、施工质量控制流程、 进度控制流程、 信 3 流程、安全生产和文 微 明施工监理流程、测量监理流程、施工组织设 计 审核工作流 联 程 系 、分色单位资格审核流程、 一 建筑材料审核流程、技术审核流程、工程质量问题 处理唯审核流程、旁站检查工作流程、 监理工作控制要点及 目标值是对监理工作内容的增加和补充” .! |Ⅱ ii {}1 .| ∶ 1. !|ir i 1ˉl i l l li 1. 将监理工作回标和检查点的控制指标、数据和频率等阐明清楚。 1.监理工作方法 (1)监 理工程师通过爱盛、 ~望型文 ~~.~盥 垫J些变止垩堡盘勇 9t生 等监理方法9对 ˉ 夸篮工程作全 嵌 Fl瞌4空c, (2)除 上述四种常规方法外,监理工程师还可采用指令变件、监理通知、良种控制手 辍等方法实施监理。 2.监理工作措施 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (1)根据措施窦巍内容本同,可将监理工作措施分为槭术擒施、鳜漭措施、组织措施 和念阋攒施。 (2)根 据措施赛魏时间不同,可将监理工作措施分为事蕊搬魏瀚巍、攀中辘燎|l播魏蕊 攀籀搬嗦鑫癫。 l蛮 ˉ 一 ● 〓 · 一 △ 〓i· ∷ · ∷ · ˉ一 · △ .△ 嚣夂 1 鑫 .报 躐 审 鼹 程 辘 序 蛐 〖2 爨 0 骧 2 辗 4年 镄 预测】 节点 ill作内容 l i— 【 编制监理实施细则 |l编制 2°201 · · i△ . `,.·∷l l i.li 监理实施细则审批、批准 ii′;、 i ill i| 若发生变化9监理实施细则中工作 .. .i· ; ˉ ~ · ~ ∷ ^ ; · 1.1· . 1r·ˉ 流程与方法 ``Ⅱ 8 7 2.监理实施细则的!ii r△ 4 9 1 8 3 (1)编 信 制依据、内容的微审核 系 ; (2)项 目监理人员联的审核:组织方面、人员配各方面 题 ; (3)监 押 理工作准流程、监理工作要点的审核 ; 精 (4)监 理工作方法和措施的审核 ; (5)监 理工作制度 的审核。 (A)。 ∷根据《建设工程监理规范》,关于监理实施细则的说法,正确的是 A,装修工程监理实施细则 应在装修工程样板间开工前编制完成 B.监理实施细则应确定具体的监 理工作制度 C.重要的监理实施细则应报监理 单 位技术负责人审批 1 7 8 9 8 4 D.监理实施细则编制完成后9不需要修 改和补充 信 3 I I 根据 《建设王程监理 规 范》9监理实系施 微 细则的内容包括 (″吐l)。 联 A.专业工程特点 B.监 理工 唯作 一 要点 c,监理、工作方法和措施 D.项 回 主要目标 E.监理工作制度 口口日 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 浙 勰 ` 邋 第八鼙 ` 撇 |∷ 邋谶嚣漭蠹 邋嚣撺 饔搬篮弼 躐 ` |髓 |豳 |蠡 谂 臼■口口 ∷ |● ●00 ``ˉ ∷ˉˉˉˉ ,Ⅱ `● ˉ0iˉ ˉⅡ—ˉˉ 'ˉ IˉˉJ●,、‘¨“ˉ“~0i,“¨Ⅱ△~ˇ~~_¨ ^`玄i.ii|△△.s·●¨o● I 17|猞 ∷臼 00 0■0● ˉ i· rˉ rtrrB口 ● FtF△ 本巍翰点 △ 口 ltiFiti● 〓 · F r 题目难度不大,但是内容比较多、 需要记忆的内容比较多,本章分值较高”重点复习 8 I1一 9 1 7 4 · △ Iˉ 信 3 8 (fl^i^) ’ F· 微 △ △ 系 一■ ■ 嚣习簿魏∷ 题 联 ■ 一 押 l一 准 1● 精 1△ ˉ 重点掌握以下几个 考点 : rr,〓 1.建设工程质量、 造 价、j挂度三大目标 2。 三大目标控制措施中的组织措施3.施工单位 〓 ⒈ ⒈ 一 的安全责任4.施工阶段造价控 制的工作任务 5。 费用索赔的主要依据 6。 专项施工方案的监督 〓 r· I· · 实施及安全事故隐患的处理 7。 建 设 工程监理工作内容 (第一次工地会议)8.平行检验9^巡 ril— 视工作内容和职责 10。 建筑信息建模 (B Il迸 ) r.〓 ’∷ △ 〓 · i 江 艹 ″艹汗 △ I . L Ti一 I L `ν 8 ·⒈ 1 7 ← 9 ■ ■ 口 t 小" △`i● 臼 ” 糨架 信 3 8 4 1ˉ 微 〓 l· 系 r· 联 I一 I.r.ti● 鑫谶王稷监嫒 建设工程监理工作内容 唯 一 工作内馨稠遴 建设王程监理主要方式 ∷r— 鼹奔斌 建设工程监理信息化 ir· I~— 本章 2021 考察 18 分 2022 考察 女6 分 2023 考察 14 分 ” 17分 〓ˉ 〓∷ ∷I— 1ˉ ir● 一r· rrˉ 1● I一 r1ˉ 1.`· - 泅■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 镩 A辇∷ 邋瀚汪簿搬瀑 内容和露搏方戚 《∶扌吨7分 )9 =件 ⅡI0第 带 琏潋 监媲 内容 (6勺 la分 一 ) =仰 =梅 -、 建设工裰 目糠之岫 关系 =大 ◆如来燕取装肿措施只能实现其中一个鑫求(如工期短)9而另一个要求不能实现(如 质量差),则该两个目标 (即工期和质量)之间就是对虫麟鼗藜 I。 如 : (1)对工程魇爨摺辍篙的要求,就需要投入较多的资金和花费较长的建设时间 ; (z)如 果要抢时间、争进度,以溅簸麴麟潮完成建设工程,势必会增加投资或者便 玉曜赝瓒下降格 (3)如果要藏少 ,势必会考虑降低工程项目的功能要求和质量标准。 ◆如果采取廉种措拖可以同时实现其中麟个簧.蕺 (如既投资少又工期短),则该两 8 1· | 7 : | 个目标之间就是 4 9 1统 一 关系。如 (1)巍 邋螬信和 3 8 掇爨搬蠹9为采取加快进度的措施提供经济条件9既可加快工程建设 微 -建 | 进度,缩系短工期,使工程项目尽早动用,投资尽早收田 设工程全寿命期经济效 联 题 ; | | 益得押到提高 精 (准2)适 当冁藕鑫谡益鞲攒髓鼹求和璜爨舳稹,强然会造成一 次性投资的增加和建谈 | i蕊期 的簸霖参但能够节约工程项目动用后的遥行费和维修费,从而获得更好的投资 |(3)如果 建设工程进度计城制勰 既科学叉合理,使工程进展具有连续性和均衡性∮ |可 鞴∷麒鑫躐盂 瑚,而且有可能获得较好的工程质量和降低工程造价。 . i .’ ’ |1 · ii 1。 确保建设工程质量目标符合工程 i●|i|i确 保建设工程质量目标符合工程建设强制性标准 ) 1 ·| 8 2.i● 相结合 1 7 9 | , 8 4 3.不同建设工程三大目标可 ‘ 信 3 微 系 联 一 唯 1)协助建设单位做好巍蕊辘璐瞧鼹工作,为施 工 单位提交质量合格的施工现场 ; 2)审酬 认施工藩甑薜裱蔽命酊翳蛾翱甑 3)检查工程材料、构配件、设备质量 ; 4)检查施工机械和机具质量 ; 5)审查瀛蕊辘飙谶神跏藏嚣瑭蘩 ; 6)检查施工单位的现场质量管理体系和管理环境 ; 7)控制施工工艺过程质量 ; 8)麟 瞧翕榔蓊冁篮冁鞭麟鑫瑟冁 ; 9)处置工程质量问题、质量缺陷 ; 10)协助处理工程质量事故 ; 11)审搬器藕蹴蕊∷ 躐妒辘冁器癜癞麟蔽 ; 12)参舳器鼹躐森畿瞰等。 ■四 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (1)项 目监理机构的主要任务:通过孟糕铮量、焦程种歉控锏、工程变更费用控制、预 防并处理好费焖索赔、挖勰降低 ~△ 程造价潜力等亻吏工曜实际费焖支出本摊迪计划投资分 (2)监理机构应做好的工作 : 1)协助簸设单位制定施工阶段资全使用计划,严格进行工程计量和付款控制,做到不多 付、不少付、不重复付 ; 宠)严格控制王程变更9力求减少王程变更费用贯 3)研究确定预防费用索赔的措施,以避免、减少施工索赔 ; 4)及时处理工程索赔,并协助建设单位进行反索赔参 5)协助建设单位簸嬲艘爽舍鼹巍蕊鹦鞲9保质、保量、适时、遛地提供由嶷设单位负责 提供的孟程攒料和没各 ; 6)审核施工单位提交的工程结算文件等 9 监理机构应做好的工作 : 1)完善建设工程裙锕健进度计划 ; 2)审查施工单位提交的拖孟 7 8 娥度计划 9 1 ; 3)协助建设单位编制和8实4施由建蒗单位负贵供应的材料和设各供应进度评翊 信 3 ; 4)组织进度协调会议微,协调有关各方关落 系 ; 5)跟踪检查实际联施王进度 题 ; 6)研究制定 准 预押防工期索赔的措施”做好工程延期审批王作等。 精 t遴 .嚣 瞰 狻嚣艘 太巍赫艘制擒魏絷 1)建立健 全实施动态控剞的鳜缴飘搠、规章制鹰和人覆,明确各级国标控 是 其 铜人员的任务 和职责分蕊,改善建设工程国标控制的工作流程;2)簸立建 措施 他 各 类措施 的 设工程目标控锏工 作薄舞飘麟9加强各单位 (部门|)之间的沟通协作;3) r2o221 加强动态控制过程中曲 激确∷耱巍,调动和发挥员王实现建设工程目标的积 8 极性和创造性等。 1 7 9 8 4 需要对 多个可 信 3 微 能的建设方案 \ (1)需 要对各种技术数据进行审 核 、比较9需 联 系 要对施工组织设计、施工方 措施 施工方案等进 案等进行审查、论证等。 (2)需要采 用再 唯戳 一 网络计划技术、馆息化拽本等 t20201 行技 术可行性 实施动态控制。 分析。 (1)甯 辘抵冁鳌、工程款支付申请及工程结算报告9需要编钔和实施资金 三大 目标的控 使用计划9对工程变更方案进行技术经济分析等。 (2)通过投资偏基分辨 措施 制都 离不开经 和柑充点拣教贪预测,可发现 一 些可能爷l起未完工程投资增加的潜在问题 济措施 , 从而便于以主动控制为曲发点,采取有效措施加以预防。 奋 蠲訾趱是控 通过选择合理的承篾钾油模式和个网计价方式,选定满意的施工单位及材料 制建设工程 自 设备供应单位,拟订完善的合向条款,并动态跟踪合同执行情况及处理好 措施 标的重要措施。 工程索赔等。 ⒁ 1到 |1||||||Ⅱ|||||||||||||| 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 五、 i=穰 鹭弹及复 =飕 饿啦4年翻 1★ 项目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令 : 1.建设单位要求暂停施工!1.i△ 10l iⅡi liili·● 2.施工单位 li lⅡi擅 自施工或拒绝项目监理机构管理的 ; 3.施工单位 、II;ˉ 1的工程设计文件施工的(2021】 i· ; 4,施工单位(i ii工程建设强制性标准的 ; 5,施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。 暂停施工事件发生时,项 目监理机构应如实记录所发生的情况。总监理王程师应会同 有关各方按施五含阃约露,处理因焦程暂停引起的与虫瑚、费用有关的问题。 因施工单位原因暂停施工时,项 目监理机构应检查、验收施工单位的停工整改过程、结果。 当暂停施工原因消失、具备复工条件时,施工单位提出复工申请的9项 目监理机构应 .l iJi应 审查施工单位报送的 I ∶|ii及 有关材料9符合要求后 ,,∶ 卜 及时签 署审查意见,并应报 Ⅱ∵Ⅲ ∷li i li i i- ; 8 7 1 9 4 8 3 信 微 六、工程变礴处理 系 联 题 押 1) 准 专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请,提出审查意见。· l il . 精 11 .∶ ii j · · ;{ ·'!Ⅱ ‘ i. i ·I.. i-i ll ii l)1 · ’ i ii。 '∶ 2) 专 业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。 3) 建设单 位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化、会前工程 变更单。 4)项 目监理机构根据批准 的工程变更文件 施工单位实施工程变更。 8 1 7 项目监理机构可对建设单位要求 的工程变更提出评估意见8 4, 9 并应督促施工单位按会签 信 3 膀的变更单组织施器。 微 系 联 一 唯 i- | l|i~| i 工程索赔包括 ∶ 。项目监理机构应以|△ :r i.i i|iil△ .|∷ i| mi i—△ii i l · i 1. 1.I._ i● ∷∷处理工程索赔。 li· 八、霭戆篝邋 建设工程信息管理基本环节有 工、够理 、分 : 与建设工程相关的 等方面的信息。 1,工程项目 : Ⅱ ∷ Ⅱ li相关文件资料;2.同 类工程相关资料;3.. |所 在地信息 ;4, 相关信息;5,拟建工程所在地 · i l I(i · 规定;6.拟建工程 :∶ · l ∷ ■国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1.建设工程施工现场的地质、水文等数据;地上、地下管线等 ; 袖 ((′机构幻成乃 等 J 3,进场设各的规格璎繁、橛修撼录等为 4.施工项目管理枫鞠管理程序等 ; 5.施工中需要执行的国家、行业或地方工程建设标准等 ; 婴 6.施工过程中发生的焦鞲擞糨,如:地基验槽及处理记录等 婴 ; 7,工程材料、构配件、设备质量镞明费斟及现场双l(试报告 。 婴 龉 8,设备安装溅媾种嶷癜斌信息,如:电气接地龟阻等 ; II赔 9. 忠9如 处理程序等。 工程监理人员对于数据和信息的加至要从鉴别开始。科学的信息加工和整理,需 要基诹 务晚辘鹦和巍辘瀛 ∷ 掇溺ht酗l 1)了 解信息使用部门和人 贝 的使用晤 l 的 使 用 使 用频率、 的安全要求参 2)决定信息分发的内7 8容、数量、范圃、数据来源 1 3)决定分发信息3 8的 4 9 数据螗构、类型、精度和格式 ; 信 ; 4)决定提供信微息的介质。 系 联 题 九、缀级协调 押 准 精 ii 1.内部 的协调。 1 ` 拍:^‘ ‘员安 排 上要 2 ) 在.ji作 1..上 去 ˉ 。3)在绩效评价上要 ` 4 ) 在矛 盾调解上要 。 2.内 名阝 l i1· i ˉ .-|办调 。 3.内 部 的协调 。 1 ) 8 3 2. . 礻 对 t⒈ 施 1L 工 ii 单 1. 位 .i∶ l · i i li`的 的 i 处 办调 理 ; 信 3 8 4 9 1 7 ; 微 4.施工 |l 的协调 系 ; 联 一 5.对 管理。 唯 备十、顼馊蕊媲枫鞠.缀∷缧协调为法呷叩 *m.o立 珞簿皴期咿 ●n 】.第一次工地会议 【20181 渺” 泱盂魑会议是建设工程尚未全面展开、应在总监下达开工令之前举行”会议 曲建设单核圭持召开多②第一次工地会议应在总监理工程师下发工程开工令前召开 ; 贽诹雠 翻 ③ 总监理工程师应 |簸 (最常用 ) 2, || l i1|| `i.主 i召 (】 ) =∶ 由 || `∶ 持。(2)监理例会应当 开 9 宜每周召开一次。 (3)参加人员 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3. :由 、||.I I.I ∶ ·“li|i|i ii Vo主持或参加。 1,两种形式:面对面的交谈;电话、电子邮件、微信等形式。I2°211 交麟撩澜接 2,没有合同效力。 · ; ,i.i -l 鑫宥夺路戏为 .嫒 十一、资全技产鬻 【2024铬预溅 1.审查施工单位蜜蜜蕊笋飙郾 瀵的建立和实施情况 {蛮 ; 2.审查施工单位簧螫盥产婢珲镞的符合性和有效性 ; 3.审查施工单位项目经理、訾翳辚螽巍严蘩曜人疆 ∷ 舯鞲髀雒盥人晟嫩耱播 ; 4,核查施工搬槭和摄巍蚺簧蛰辨珲骚激番镳☆ 1.项 目监理机构应审查施工单位报审的专项施工方案,符合要求的,应由总蕊签认 后塑鑫豳 。 2.超过一定规模的 7 8 危险性较大的分部分项工程的专项施工方案,应捡查施器单位缴 1 级专家进行论 8 镞4 9 、审查的情况”以及是否具有安全验篝结果。 3 信 3.专项施工微方案审查的基本内容 系 《1)编联审程序应符合相关规定。专颐施工方案由施工颐目经理组织编翻,经施工单 题 佼搬押本负责人签字赔,才能抿蘧项回监理机构审查。 准 精(2)安全技术措施应符合工程建设强制性标准。 1.项 目监理机构在实施监理过程中,发现工程耱蕊睽蛰攀畿隐患麟,应赛发蕊理通 知单,要 求施工单位整改。 2.髀聘 鳖 醣夕应签发工程暂停令,并应及时报答建设裘狂。 3.施王单位搬莽 螫蔽巍耱本簿蓝辘器醉,项 目监理机构应及时向有关主管部门报送 监理报告。Pm11 8 1 7 关于建设工程质量、造 价 、进度三大目标的说 信 3 法8 4 9 ,正确的是 (Fl)。 A.建设工程三大目标应以施工技术要求为 重 点进行论证 系 微 联 B.分析论证建设工程三大目标通常采用定性分 析方法 唯 一 C.不 同工程的质量、造价、进度三大目标的优先等 级应相同 “ ” D.建设工程三大目标应在 质量优、投资少工期短 之间寻求最佳匹配 i· …- ijj 根据 《建设工程监理规范》,项 目监理机构处理施工单位费用索赔的主 要依据有 ( .ˉ△ )。 A.勘察设计文件 B.施 工合同文件 C.监理合同文件 D.监 理规划 E,索赔事件的证据 ■囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 蜘轴 Ⅲ巾蜘啪●渖△Ⅲ△中— ”Ⅱ卿。蜘”。”蜘帕确““锣蜘亩亩 m◇露2铎邋蠲〗根据 《建设工程监趣规范》,总监理工程师在第一次工地会议上应介绍 的内容有 《A露C驷 )。 A.附加监理工作内容 B.监 理工作目标 Ci监理人员职责分王 D.监 理工作程序 I扭臼 0 00 E.监理工作制度 Ⅲ 0 ■山 I0■■■■ 甜I0簿 鑫谶 黢攮戴搜方式 (4朽 每分 =|节 =稷 ) 羽跏 嗾黜 -、 邋魏器镩魏饔獭髁|躐:钾 aOl移 8 7 1 9 4 8 巡视是指项目监理机构信监3理人员对施工现场进行 的检查活动 微 中应包括 联 巡系视 等内容 中明确 题 · , 押 。型柳‘检查内宕以 · 准 ,且不精限于王程质嘬、安全生产方面的内容。总监理工程师应根据经审核批准的监 理规划和监理 实 施细则对现场监理人 ~员 进行 ,明 确 ,合理安排监理人员进行巡视检查.J作 ;督促监理人员按 照 9i展 现场巡视检查工作;总监理工程师应检查监理人 员巡视的 1)天气情况是否适 宜施工作业2如不适宜施工作业”是否已采取相应措施 ; 2)施工人员作业情况, 是否按照工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组 巍孟麽 织设计 (专项)施工方案施 工 ; 8 垂务确 3)使用的王程材料、设各和构 配件是否已检测合格 1 7 | 亻)施工单位主要管理人员到岗履 职 情况9特别是施工 ; 质信量3 8 4 管 9 理人员是否到位 微 ; 5)施工机具、设各的工作状态;周边 环境是否有异常系情况等。 联 1)施工单位安全生产管理人员到岗履职情 况、特唯 一 种作业人员持证情况 ; 2)施工组织设计中的安全技术措施和专项施工 方案落实情况 ; 3)安全生产、文明施工制度、措施落实情况 ; 4)危险性较大的分部分项工程施王情况9囊点关注是否按方案施工 畲会驻 ; 5)大型起重机械和自升式架设设施运行情况 产方确 ; 0)施工临时用窀情况扌 7)其他安全防护措施是吞到位;工人违章情况 ; 8)施工现场存在的事故隐患9以及按照项目监理机构的指令整改实施情况 ; 1))瑛 甾监趱飙搠签窥妁蕊蕊繁僚势执伸螨挠乳 '象 > (1)巡 视监理人员认为蔽现酶润题 自己无擒解槭 兖蜊 断是否能够解决时9应立即向 总监氵E搬 (2)对 已采取相应处理措施的质量问题、生产安金事故隐患,检查施工单位的整改落实 情况,并反映在巡视检查记录表中 ∷ ∷钿 H 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2m们 羽斛溺瑗点 【 围蜊1 =、 平行检验是陨铮监理机构在施工单推向捻婀同时,按照有关规定、建设工程监理合同约定对 ⒁凋 同一检验项回进行的检验试验活动 。 1.平行检验的内容:篮糨:实体董溅 (检查、试验、检测)和 坐坐坐 内容。 “ ·t · 2.在见证取样或施工单位委托检验的基础上进行 “ 平行检验 .”擀 ,以使 | 检 等 验、检测结论更加其 实、可靠。 · 一 ∷· .〓 3.平行检验的方法:蠹 型抵 检测、斌翰等。 4.捡验批、分项工程、分部工程、单位工程等的验收记录曲施工单位填写,验收结论由监理 (建谈)单位填写。 $.犟姆滁骚鹌爨耩是竣工验收资料的重要组成部分。 8 旁站是指项回监理机1构7对工程的关键部位或关键工序的施工质量进行的监督活动 9 4 8 1.监理人员实施信旁3站时,篾观巍森单位有巍篾蕊辑费鼗:谶冁镶 志 |憔播准行为的,瀚蔽静赫巍 微 篇黟娥蕊肄蝼系蠛;藏飚甚辘蕊活动南缍戚辨可能危篾蕊蝶赝蠹的,应当趱罅龠龋艘器饔 联 簿戴絷蕊鑫题眠絷,由总监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 押 2.旁站 精 准记录是监理工程师或者总监铱法行使有关签字权的重要依据。对于需要旁站的关 键部位 、关键工序施工,凡没有实施旁站或者潋有旁瀚官己录酶”专业篮理工程师或者总 蕊趱工冁胛 不得旗栩庶炙释虫签字。在磊程跛茧验瞧脂,森暇监理单栈应当将旁埔讠色爨 藩搬备螽 c常 爨璐人邋爝蛮鼹品 舞飙费包括但不限于以下内容 : 1)检查施工单位现场 质量管理人员蓊il鹧 、特碾器种人员持雠上岗以及施工机械、建筑材 料准备情况 ; 2)在现场跟班监督畿辘部锒 、嵌髋王序的施工单位执行施工方案以及工程建设强翻性标 准情况(201网 1 7 8 9 3)橛薰邋场趱筑材料、魏魏脚鳟姓件 、 设各和商品混激上的 信 质3 8 4 量捡骚报告等,并可在晚场 监督施器单械巍行检验或者婺抵鑫有资 格 酶第革方进行系 复 微 验 ; ˉ 4)做好舞耱记录耻蕊骥唧记,保存旁站原 始资料。一 联 唯 |I. ∷ .· .ˉ ∷ · ·‘ ! 见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料 现场取样、封样、送检工作的监督活动I20211。 1,见证取样涉及三方行为:飚五方,见证方9槭骚方。 2.试验室的资质资格管理:①各级蕊猥縻蜜监督检测飒构 (挥cMA章 ,即忡黉认漩 , 1年镩鳌一 次 )。 拶建筑蚕业诫翰蜜虚透梦酵为企业内被机构、4年审盎 1次。 第三方试验室捡查:①计量认证书 ,CMA章 。②查附件,备案证书。 3.见证人员必须取得 啜巍懈曝鬣寮检∷,且通过建设单位授权”并授权后只能承担所授 权工程的见证工作。对进入施工现场的所有建筑材料,必须按规范要求实行见证取样 和遇捡试骚,试验报告纳入质保资料。 ■回 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 月 |-肚~学 位苡il书监夕中位 -`、 ``rl茄‘∶】 ~屮 亻j、 190I加 △j|。 召 ˉ i|!i和 闸 -9|夕 )”l)” 位 u廴 ˉ 交 江 ˉ; ` 见 i 口 办 不 街 少 1 ∶ 。l;}`书 应与明本^il栌见 ˉ 江 'f`~中 位 /′ ′ 见 `| i ‘ ;1丿 欠 `ˉ }名 、 施J1神 位中村必 '/` 员 -。 在玑l和 II/中 和制作试料叫`见 汀丿`必须在旁J∴ ˉ if” 卫应刈 试样i△彳i~lF护 丿并和 加开中有效 lˉ J|叶l群 描拖我将成 '|仁 关 -=检测 单付。 ′ 检测单卡 )'r∶ 叫△受安机检叱丬圭为【忄 `彡 误检中付填马扌扛冲 ,9∴ 订 /′ ”lll`Fi "珀 ,丿i艹 桕啥 。检测-屮 l)l幻 须实施密码管″制产。 ” 柏测单仙”在柚怆扣4-1ˉ 加i;“ 见Ⅱ|检验 幸。发生o泔 柱情况 应冶 : 」i扣 'ji庄 、9不 爷冫项目台贴。 'i'冶 , |七 州 /|立 验祁~告 有irˉ ”i县 · r 擀搏睡酬脚甑羁强取样 1 7鞲8 撩∷ ∷ 酶菇锢 峥髁薄、羁强人赏和取拌入赏粥取齑、取撵枷法。 9 8 4 `盂 3 ·-· -ˉ·ˇ~”·△●— 微 -ˉ 信 i· --ˉˉ·~· ●ˉ·ˉ·— ·— ···~ˉ·i·ˉˉ●●●△●△●0●●△●●— 系 联 屮”△Ⅱ螂ˉ 涵△泅— 痴· 题 押 揞0器 攥纛飙〗准根据 《建设工程监理规范∷》,见证取样是指顼目监理机构对施工单位进 精 行的涉及结构安全的试 块,试件及工程材料 (数 )工作的监督活动。 A,现场取样、试验 B.现 场取样、封样、送检 C.现场取样、钟样 D.现 场取样、送榉、试验 搬¤搬 懈翼题曝关于监理工 作中巡视的说法,正确的是 (s)。 A.巡视检查记录是分部工程验 收的主要依据之 B,在监理实施细则中应明确巡视要 点、巡视频率和措施 c.巡视是监理人员针对现场施工进度情 况进行的检查工作 8 1 7 D.监理人员在巡视检查时应重点关注工程材 料用量是否合理 8 4 9 · 信 3 蓄它022簿鑫飙甚关于监理工作中平行检验的说法 ,正确的是 (私微)。 系 A.平行检验是项目监理机构对施工单位的自检结构 有疑问时一 进 联 行复检工作 唯 B.平行检验是依据监理合同对施工进度和分部工程质量 进 行的检查王作 C平 行检验是项目监理机构在施工阶段控制工程质量、造价、进度的重要措施 D.平行检验的结果是工作质量预验收和工程竣工验收的重要依据之一 田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (3~4分 ⅡII第二节 |魏谶王稷蕊理镌息化 ) 、 盥理僚蠢系统 一 =橡 1)利用计 ,存储和管理与工程监理有关的信息9并随时 进行查询和更新。 1)信息管理。 2)利用计算机数据 ··il`功 能,快速、准确地处理工程监理所需要的信息。 2)动 态控制。 3)利 用计算机分析i· i功能,快速提供高质量的决策支持信息和方案比选。 3)决策支持。 日)利 用计算机网络技术,实现工程参建各方、各部门之间 4)协同工作。 同王作。 5)利用计算机虚拟现实技术9直观展示工程项目大量数据和信息。 搬犭 肆罅镩簿簿淳 叫 ★ △ (甲 8 7 1 9 4 3 8 可展示效果、生成报表在工程设计、建造、运营过程中的沟通、讨论、 信 可视微化 系 决策都能在可视化状态下进行 联 题 可以将事后协调转变为事先协调 押 准 精 协调性 在设计阶段可协调解决碰撞问题 在施工阶段 在工程施工阶段可根据施工组织设计将3D摸型加拖玉进度 (4D) 模拟 摸拟实鞯施盂,从而蘧过确定合理的施工方案指导实际施工氵还可 ` 性 进行 · . i·1· · 1.· 可 以 实时计 优化性 算设 计变化对投资田报的影响 优化后可 缩短施工工期 降低工程造价 8 1 7 综合管线图 9 8 4 可出图性 综合结构留洞图 信 3 微 碰撞检查侦错报告 和建议改进方案 系 联 一 1)可视化展示 唯 2)提高工程设计和项回管 理质量 1,应用目标 3)控制工程造价 4)缩短工程施工周期 )可视化模型建立 2)管线综合 2.应用范围 3)4D虚拟施工 iˉ · .~∷ ′ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 洄02↓ 铮掇灏腰应用B瞰 技术事先对工程运营阶段发生火灾时人员疏散等紧急情况进行 (D)特 仿真分析,体现了BI搬 技术的 点。 B.协 c.优 L模 A.可视化 调性 化性 拟性 ∷ 槲摊0弊鑫题礓应用建筑信息建模 (珞觚)技术进行工程造价控制时,需要建立 《承 )。 匚 ==彐 A,B必波 6D B.B1M,5D C.BIM 4D D.B1P谈 3D ¤■■d口 山山 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 圃 一 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 一 猁 iˉ ●.0i△ ˇi△△ˉ ”△△|i0i△ △ 0△|△ ooˉˉ I△ˉ △△△ i· △△ 扌 0ˉ Ⅲ 本鬻|辚森 据| 考点不多,分值也不高9对照历年真题考点分布情况进行针对性进行复习 8 7 1 9 4 3 8 (If∶ ∵∵ 微 信 ) Bi0∶ 1· 口鑫瑚 狻 联 系 ti● :趣 题 押 △ 准 lli‘ 精 重点掌握以下几个考点 f ; `△ 1.监理通知单 2。 需要建 设单位签署审批意见的报审表3.工程质量评估报告的主要内容 l● Ⅱ △ 4。 监理工作总结应包含的内容 5.应 由总监理工程师签字并加盖执业印章的监理文件6.可暂 ·l● 曲健设单位保管监理文件资料的工 程 1’ 】 〓 “ △ ( I ~ Fiiit.f∷ ˉˉi△·、 ( 8 n· 9 1 7 8 4 信 3 .i 微 i 邋设工鼹邋嫒 建设工 件 资料 系 广 联 i ” - ∷ 爽雠爨料管邋 建设工程监理文件资料管理职责和要求 唯 一 4 艹 ′章 2021 考察 `7 分 ￡022 考察 6 分 2023 考察 5 分 2024 年 预测考察 9 分 9 l J ∷ iˉ Iˉ. - ●. ˉ~i.~ ——· l瞒 , -ˉ 取 ˉ ˉ _ ˉ 烁 o— △ 10 - 0. ‘ . I△ △ ~- ‘ Ⅲ |△ | i. △ 0∷ ” i — ˉ ~ 4. ‘ ∷ Ⅲo I△ - △ |0 Ⅱ ~ ˉ ~∷ I由 ·● ~ . 艹 i · △i · △-、 手 i心 F△ ‘`甘j 务 o.. 艹′ 网 ■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178∷ 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 分 繁九囔 ts△ ) ˉ (s~‘ ⅡJ0篇 节 露设王稷搽腰撼本辍忒及变荽文件资料 分 ) “ (A类 璩 变 ● 、 ) 1,总 监理工程师 法定代表人签字,加盖单位公章 任命书 (表 A.0,1) 1.报 送 | 在 《工程开工报审 … | 签字同意开工后 . I 9 (表 A.0.2) . | | 表》上签字 8 7 1 8 4 9 对于 可曲 签发 3.监理跏 拳(表 ·∷信∶ ·3 i, , 微 ;对 于 应曲 系 A,0,3) 联 签发。 题 押 4.监 理报告 (表准 精 皤总监签字。 A.0~4) 5, ∷ . 总脓签发,加蕊执业印辈。 (表A.0.5) 缸旁璐说藩表(表 项目监理机构对 A.0.6) 的施工质量进行 1.建谶单位签字同意复工后,总监签发《工 程复工令》,加盖执业印章 巍7.篮 耀复蕊令 报送 《工程复 在 《工 程复工报审 8 ; 2,魏盂单位承擞1曲7蕊虽申请但工程具备复 (表 An7) 工报审表令》 表令》上签 字 工条件时,蕊信簇3 8 4· 9 晖盅膝鍪篾嘁蕊麒簸蕊令含要 微 系 联 8. i , 报送 《工程 在《工程款支付报 《工 唯 程 一 款支付证书》需要由总监理工程师 审表》上签署意见 (表 A.0.8) 支付报审表》 签字,并加盖执业印章。 ◇施工单位发生下列情况时,项目监理机构应发跬;监理 l甬 知l:f⒛ ’ &ll勰)1蕊 (1)在 施工过程中出现不符合设计要求、工程建设标准、合同约定 (2)使 用不合格的工稷材料、掏醌件帮ll设各 p魄 ll (3)在工程质量、造价、避度等方面存在违舰等行为 4)实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期pO21】 5)未按专项施工方案施工(2°211 6)存在安全事故隐患 ◆《监趣报告》使用说明如下 : 当顼国监理机构对工程存在安全事故隐患发出《髓 ∷ 魑豳镏巍》、《篮搬饔薅令驱雨施工单位拒不 ■国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ≡ 整改或不停止施工时,瓒目槛理机构应及时向有关主管部闸报遘《娆螂搬铮》。项目监理机构报送《监 ° 理报告》时,应附相应《监曜 ll繁 l细攀》溅《li糈暂停⒋》络 i汇 啪监理人员履行安全生产管理职责的相 关文件资料。 点 黪邋饔辘簸觯、,躐嬲蠲爨 蓬貘篷鑫紧m每15】 .、 ∷ 郫 ” 建设簿佼 :201$l 一 一一 1.编制施工组织设计或 1.专业 :盥 理主翟师审查、签字蚤 1 (专项)施工方案及附件参 1.对 于超过一定 2,曲憋鑫审搬签署意见9签字并加 规模 的危险性较 成 (督躐 ) 2.技术负责人审查务 盖执业印章pOaOl; 太的分部分项工 溅王孝镛报镩表 3,报遨:表B众 1 3.对于超过 定规模的危险性较大 (表B.o.1) 4.晒 潘经理签字、加盖曦 程专项施工方案 的分部分项 一 工程专项施工方案9通 进行露搬。 国经理部公章。 需要报送建番单位审批 8 4 9 1 7 l建没单位在《 1J 8 2. ∷ 1'报送;表 1⒏ 微 0o信乃3 附件 ; 程9|ⅢJ ili审 衣》 1.建设单位签字同意开王后,总监 表 RO,) 2.Iˉ —· 联 系 ‘ -l 签发 《工程开工令|》 ,加盖执业印 题 章 押 准 精 t,建设单位在 《 1ˉ 1.报避:表 B.0.3; 程计△ .报 审衣》 3. 1.总监签署审查意见”报建设单位 2,项 回经理签 字、加盖顼 △ (表~B.0.3) . 批准后,由总监签发《工程复工令》。 目经理部公章。 /I. i 1.报送:表B血4及相关 . (表 1.r||ii ′∶.i签署审查意见、 证明材料。 B.0,4) | ~ 2.顼 昌镫理|搭字、加盖顼 签字。 1 7 8 9 峨换躐哪公章。 2, 信 3 8 4 。 微 5. 1.报送:表B.0.5及附件。 联 系 .(表 一 2.陨 溥披本负费人签字、 1.专唯业监理孟程师审查、签认。 B.0,s) 加盖项目经理部公章。 6. .∷ · 1,报送:袤B.0.6及附件。 2,项 溥镢踱签字、加盖顼 1,专业监理工程师审查、签认。 (表3.0.6) 国经理部公章。 1.报送:表 B.0.7及附件。 7 2.项 目经理或项目技术负 表 1.专业监理工程师审查、签认。 责人签字、加盖项目经理 B.0,7) 部公章。 1.报送;表B.0,8及附件。 1.专业监邋蕊糕师签署验收意见、 Ⅱ 2.瓒 固簸本贪贽人签字、 签字。 (农”8.o.8) 加盖项目经理部公章。 2.葸巍签署验收意见、签字。 涠 ■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 1,收到 《监理通知单》后 进行整改,自 查合格 ◇一般可由原发出《监理通知单》 9 单 .监 (表 理通 B.0 知 ,9 田 ) 复 2‘ 报送:表B.0,9及附 ; 件 ; 的 |”i lli 1.i· '∷ △ i核查签认氵 3.项 目经理签字、加盖项 ◇重大问题可曲ii lli核查签认。 目经理邵公章。 1.报送表 B,0.10及 相关 10.∷ . ∷ - 1,总监组织专业监理工程师进行审 附件。 查并签署ⅡⅢ ,11· 意见 2.项 目经理签字、加盖施 ; 〈表B.0,10) 2,总监签字,加盖执业印章。 工单位公章。 1.专业监理工程师审核、签字 ; 11. 1,报送:表B.0.11及 附件。 1.趱畿簿撼签署 2.总监审核,签字并加盖执业印章 ; i(表 2,项 目经理签字、加盖项 意见、签字、加 3.建设单位审批同意后,曲总监签 B,0.11) 目经理部公章。 盖建设单位公章。 发 《工程款支付证书》,加盖执业 7 8 印章。 1 9 4 8 12. (表 2 1 . ,报 项 送 回 : 经系 表 微 理 信B 签 .30. 字 12 、 及 加 附 盖 件 项 。 1,专业监理工程师审查、签字 ; 联 2,总监审核签认。 B.0.】 2) 目经 押 题理邵公章。 准 精 1.报送:表B.0.13及 附件。 1. 签署 1.!”i il li lll i"△ 审核 ; 13.费 用索赔赧 2.建设单位审批同意后,由总监签 2.叫 i1.|签 字、加盖项 意见、签 字、加 审表 (表B.0.13) 发 《费用索赔报审表》,加盖执业 回经理 部公章。 盖建设单位公章。 印章。 14. ∷ 1,报送:表B. 0. 14及 附件。 1 签署 1.” |叫I il/机和审核 ; 2.建设单位审批同意后,由总监签 2.项 目经理签字、 加盖项 意见、签 字、加 (表B.0.14) 发《工程临时或最终延期报审表》 目经理邗公章。 盖建设单位公章。 , 加盖执业印章。 8 1 7 9 其申 8 4 : 信 3 1.△稷开 l撤审歉9总蹴签发前需要具各的条件 微 i△ : 系 〈1)设计爨攥翻躐躐蜜簿已完成 一 联 ; 唯 (-2)施工魑鳜攮谛已曲总监理工程师签认 ; (3)施工单位现场|麟戆、婺鑫生产管理体系已建立,管璨及施工人员已到位,施工机械具各使用 条件,主鼷慕鞲觯鹦饿|落鼗 ; (4)进场簿鼷及耿、魏、邋镏黪毯鞲鼹繁篮要求。 它.搬验、搬审蔽;该表主要用于隐蔽工程、检验批、分顼 的报验,也可用于为施工单位提供 =稚 服务掏试验室|的报审。[⒛2【I 3.△程款支付搬审裘会适用于施工单位工程撅付款、工稷进腱款、竣:L结算款等的支付申请。 口国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 .K仓 建、|盥理邋璃羲 谶镳》 (1)用 于项目监理机构与工程建设有关方 (甑括建设、施王、监理、勘察、设计等 单位和上级主管部门)之间的日常王作联系。 赢 (2)有 权銮坡 负责人 ,菇 设掉位现场代表、施王单位 ° 两艮l圯埋 、工程监理单位 领 阅息摄、搜忡率极被忡夤费人、 ∷巾山△巾 位 、 、建设、五程监理、设计单位共 ∷~0冖叫 同签认。 0臼山川 燕酸、表斌☆ 铮 ∷ 罅路簸辘湖潘 8 (l) A,0,2 9 1 7 4 (2)A,0.s 信 篮3 8 冁暂礴蓊 微 ; (3)A,0系.7磊氍鑫蕊令 联 ; (4)题A.0.8篮.麟畿 艚擞郛 押 |i戴 ; 精 (准5)B众l捣燕魏缀鞲辨蕺C督瑙卜巍器毒螂 扌 ( 6)B.0.2蕊瞿舞茹掇镩褒 伊嘲 ; (7)盛 0.10鼷镪蕊∷ 槭∷辘蕊瘢蠛搬醪羲 靼蜂苟 (8)B .0.11 ; ; (9)B.0. t3 ; (10) (】~)B.0.1 常裘 《 (2)B.0.2 1 7 8 9 (3)B.0.3 ; 8 4 信 3 )B.0.13 ; 微 (叫 系 (5)B,0,1zI 一 联 唯 叉有细眦葸蓝酿主藩路锤命锦 工瞿抨变猥带舻 i 埤 攀硬且 瓣革麟瞰糠蜂表 ” |舞 ,移 l镡 `o0宝 蕊、禹瀹蕙蹰邋椤鑫餮簸蝌灞冁 t’ 睇I瘢 (1)勘 察设计文件、建设工程监理合 及其他合同文件 |司 ; (2)监 ’ 理 il}、 监理 h” lll|!“ ; (3)设 计交底和图纸会审会议纪要 ; (4)施 工组织设计、 (专项)施工方案、 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 (5)分 包单位资格搬审会议纪要 ; (-)施工控制测皇成桑报验文件资料 ; (i)总 监理工程师任命书,工撰办工令、暂簿令、复△l令,拜变或复工报审文件资料 ; (8)工 程材料,掏配件,设各报验文件资料 ; 《9)见证取样和平行检睥文件资料 ; 《lO》 工程质量检验报验资料及工程有关验收资料 ; ~(11)工 程变更、∷蜜期索 |赔 及工程延期文件资料 ; (12)工程计蠹 稚款支付文件资料 ; ′ `工 (13)监邋通知翠、 稷联幕单与 艘报告 1∶ lll蛋 ; 《14)第 一次变黄钮会议廿蹴躐例会、甯颥会议等会议纪要 ; (15)监璎月搬、勰鹦日志、旁蚰诹录 ; (16)工程质量或安金生产事故牡邀文件资料 ; ; i (17-)工裰质蠹评估报告及竣工8 验收监蹶文件资料 7 1 9 (18)监理工作总罅。 8 4 3 信 微 穴、播∷曜铡骧鑫议魑囊 系 联 题 1.监理例会会议纪押要由|辘攘邂澳篷豳邋据会议记录整理。 准 “ ▲2.例会上膝邋精茶.蕊辙鹦邋烫∷阀 ∷ 麒,应将各方的主要观点,特别是相互对立的意见记人 其他攀瑛 ” 中。会议纪要的内容应 真实准确,简明扼要,经总监理工程师审阅,与会各方代表禽饔,发盗含圃有 关各方,并应有签收手续。 智、 ∷ 畿躐翻戆整篷镧饔 1.天气和施工环境懵况。准确记 录当日的天气情况 (晴、雨、温度、风力等),特别矗曲瑰异常 大气时应予描述。 2.当 日施工进展情况 : 8 1)记录当日工程施工部位、施工内容、施 上班组及作业入数 1 7 9 ; 8 4 2)记录当日工程材料、构配件和设各进场情况 ,并记录其名:猕、规信格 3 、数曩、所用鄞截以及产品 微 系 战厂禽格 liE、 材藏检验等慵挽 ; 一 联 3)记录当回施工现场安全生产状况、安全防护及措施 等情况唯。 3~当 日监趣工作情况,包括旁站、巡视、见证取样、平行检验等情嚣 : 1)记录当国巡视曲内睿、部位,包括安全防护、 时用电、消防设施,特种作此人员的资格,专 l搬 项施工方案实施情况,签署的披邋揩令礴挽 ; 2)记录当国对工程材料、构配件和设各进场验收慵挽,隐蔽工礴、|检验批、奔顼:E稗、分部工 |程 验收蜂况。监骥指令、舞站、见龃瞅醐 及镞认的监邂文件资瞩 4.当 日存在的问题及处趣情况。 5.其他有关事项。 泅 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 杰 A、 篮 .i髑∷ 蠹∷簿镭搬鑫 北菠 a°2咖2漩21汹.涵臻姜鲰∷扌 ☆ |稷 |如 1. 后 `亡 / 细织 古Ⅲ J|F」o1里 丁秽师编制~l程朋量 ˉ 汗估 |阝 告`编制完成后'由 ^ 回 /~· 后 2.~1程质量评估报告应在 挑岁午左设扌 。 '|立 (1)1J栏 (2)il估 丿 (3) i程 `|有 况, (/|)ir程殒量 - i l青 冫J (!j)计 .J.负 羽 忄 ii,九 ) (6) 了程质 i∶ ∷ 。 ∷ | i 湖 i| 山 i由 口 ii山lllllili 口 illlill山iil 0 ill| | i 甄$膝镢狂拂恳罅 : 1.当监理工作结束叫,项 目监理机构应向 ·.i i l提 交 。监理工作总 结由总监组织项目监理机构监理人员编写,由 总监审核签字9并加盖 J程 监理单位公章后报建设单位。 ^鉴 艘IE p 作 om 总 l★ 缡 (1)ji程 (2)项 8 回 .∷ 〈3)建 没工程监理 , ∶悄况; (叫 )监 内容 理 工 作 (5)监 9理1 7 工 作 中 及 其 处 理 情 况 , (6) I I ∶ 4 8 3 信 微 系 联 搬023簿鑫黩囔下押列 题 工程擞理文件资料中,需要建设单位签署审批意见的有 (AC)|。 准 A.工程开工报精审表 B.工 程升工令 D^王 C.费用索赔报审表 程暂停令 E.单位工程竣王验收报 审表 瑟2擞0簿鑫趱鍪粮搪《建援工 稷监理 :觑 辘》,可曲专嬷监嫒^E1程 师签发的监理文件是《C)。 B.工 A.工程复工令 程开工令 c.监理通知单 D.工 程款支付证书 8 1 7 9 8 4 信 3 i|薄 微 I【 I0簿 设 豁瑚文湃资料管邋职 畿搬懿 一 求联 系(2~3分 ) =节 =糨 唯 ˉ。鳖|建 |鎏求 (1)项 目监理机构所有收文应在 I. ·】.i分 部进行登记”应 l il | ' . i— 9必要时应注明 |∶ ∶ 9最 后由 i-ˉ ·ti-||{ l、 |签子。 (2)在监理文件资料有追溯性要根的情洮T” 应注意核查所填内容是否可追溯。l i: (3)由 确定建设工程监理文件资料 (9并 注明在文件传阅纸上9将文件传阅纸随同文件资料一起进行传阅。每一位传阅人员 阔后应在文件传阅纸上 . Ii l。 l|||||||||||||||11 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ▲ (1)归 档的文件资料一般应为原件。 (2)文 件资料的内容及其深度须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方 面的技术规范、标准的要求。 (3)文 件资料的内容必须真实、准确,与工程实际相符。 △ (4)文 件资料应采用耐久性强的书写材料,如碳紫墨搴、蓝黑墨水,球簿儆斜 爵麟甑的书写材料,如:鲰溆爨搴、甑鑫爨瑕、豳冁簸、簸簿甄、镭魏等。 〈5)文件资料应字迹清楚,图样清晰,图表整洁9签字盖章手续完备。 (6)文 件资料的缩微制品,必须按国家缩微标准进行制作。 1.组卷原则及方法 (1)组 卷应遵循监理文件资料的自然形成规律,保持卷内文件的有机联系,便子 档案的保管和利用 ; ▲ (2)一 个建设工程由鑫令簿锟王程组成时|应按萃锒jti瞧鳜卷 ; ▲(3)监理文件资料甯簸单拣垂瑕、分部:L瞧 虫 ⊥堕篷等组卷 `童 ; 2.绷卷要求12°1研 7 8 1 (1)案 卷不8 4盘 9 迂庳,文字材料卷厚度不宜超过2()明 n,图 纸卷庳度未宜超过 3 信 5(λ 船、;电微子文件立卷时,应与纸质文件在案卷设置上 一 致,并应建立相应的标识 系 关系 联 题; A3、 押卷内交粹排列 准 精(1)文 字材料按犟瑙、噙燕镢蹿排列。同一事项的请示与批复、同一 文件的印本 岛定 鹌、轰件与附粹莽艉分舞,并按批复在前、请示在后,印本在前、定稿在后 , 盅件在前 、附件在后的顺序排列σ (2)图 纸按 督磁擀觌”同毒监图纸按躅嗲顺序排列。 《 3)既 有文字 材料又有图纸的案卷,炙搴瀚躜麟镛”畿飘簿膀。 1.建筑工程文件归档范围见下表 8 建筑工 程 文件归档范围 8 4 9 1 7 表 9-1 信 3 微 系 联 唯 一 城建档案馆 工程监理招投标文件 必须 必须 工程 招投标文件 2 监理合同 必须 必须 必须 准各 开工审批文件 建设工程施工许可证 必须 必须 必须 阶段 工程建设基本 监理单位工程项目总监及监理人 文件 必须 必须 必须 信息 员名册 监理规划 必须 必须 必须 2 监理实施细则 必须 必须 必须 监理 3 监理月报 选择性 必须 监理管理文件 文件 犭 监理会议纪要 必须 必须 监理工作日志 必须 6 监理工作总结 必须 必须 ■囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 7 工程复工报啼 必须 必须 必须 进度控制文件 工程开工报审表 必须 必须 必须 序 保移鼙捧及姆鹪要求 粪羯刂 △ 百 建设簿锇 膝踺单钮 城建挡寨蹿 1 |质 量事故报告及处理资才十 l| 必须 必须 必须 咖 嘟 2 矛 选择性 必须 一 质量控 市上 十 `￠ 叫 心 见证取样和送检人员各案表 必须 必须 见猛记录 必须 必 须 程延期申请9 表 1 ||平 必须 必须 必须 工期管理文件 2 王程延期审批表 必须 必须 必须 竣王移交证书 必须 必须 必须 监理验收文件 2 |监 理资料 7 8 移 交书 「 必须 必须 1 9 | 工程3概8 4 况表 必须 必须 选择性 信 微包单位资赝狼 2 |分 系 必须 必须 施工管理文件 ~三押 题 ~ 联 l窦 终 单在质銮蘩蔽勃 酥 Iˉ i^TITT环 矿 必须 必须 准 1^ 精 zi· |建 设工程质量事故报告书 l 必须 必须 必须 - ~ i=工 E ~ l 1 型 绛 掌 哪 洱 总 表 l ~~ | ~ˉl 必ˉ。ˉ 缉 ˉˉ—— 必须 必须 礻包工心 纸会审记录 1 | 图 I| 必须 必须 必须 文件 施王技术文件 2 变 更通知单 必须 必须 必须 l| 洽 i ~商~~记~~~ 录 ~ iJ~~~lf弭 (技术核定单 ) 必须 必须 必须 工程开工报审 表 必须 必须 必须 进度止L〓 价文件 2 |工 程复工报审 表 必须 必须 必须 一 8 3 工程延期申请表 必须 8 4 9必 1 7 须 必须 | 信 3 微 系 联 一 唯 砂、石、砖、水泥、钢筋、 必须 必须 选择性 轻骨料出厂证明文件 | 涉反消防、安全、卫生、环保、节能的材料、 l l i 2 设各的检测报告或法定机构出具的有效证明 必须 必须 ll l 如Lι 择性 施工物 J i l l 一 l l 资文件 3一}ˉ 钢材试验报告 必须 必须 | l 必须 一 ∠ ˉ 水泥试验报告 | | 必须 必须 必须 T l 砂试验报告 必须 必须 | 必须 6 卵 )石试验报告 ˉ △|ˉ 必须 必须 | 必须 | 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 7 外加剂试验报告 选择性 必须 必须 砖 (砌块)试验报告 必须 必须 必须 预应力筋复试报告 必须 必须 必须 10 预应力锚具、夹具和连接器复试报告 必须 必须 必须 一一 11 钢结构用钢材复试报告 必须 必须 必须 ∷ 12 钢结构用防火涂料复试报告 必须 必须 必须 . ∷ ∷ 13 钢结构用焊接材料复试报告 必须 必须 必须 14 钢结构用高强度太六角头螺栓连接副复试报告 必须 必须 必须 15 钢结构用扭剪型高强螺栓连接副 必须 必须 必须 16 幕墙用铝塑板、石材、玻璃、结构胶复试报告 必须 必须 必须 — ˉ~— o 8 7 1 9 4 8 3 信 微散热器、供暖系统保温材料、通风与空调工 系 题 联 17 程绝热材料、风机盘管机组、低压配电系统 必须 必须 必须 押 准 电缆的见证取样复试报告 精 18 节能工程材料复试报告 必须 必须 必须 隐蔽工程验收记录 必须 必须 必须 施工记 2 工程定位测量记录 必须 必须 必须 录文件 3 基 槽验线记录 必须 必须 必须 4 地基验 槽记录 必须 必须 必须 施工`' ll" 贾 分项工程质 量验收记录 必须 必须 量验 攵 2 分部 (子分部 )工程质量验收记录 8必须 必须 必须 1 7 ‘抑⒋ 下· 建筑节能分部工程 质 量验收记录 信 3 8 4 9 必须 必须 必须 微 监理单位工程质量评估报 告 系 必须 必须 必须 联 2 工程竣工验收报告 唯 一 必须 必须 必须 工程竣工验收会议纪要 必须 必须 必须 竣工验 4 专家组竣工验收意见 必须 必须 必须 工程竣 收与备 工程竣王验收证书 必须 必须 必须 工验 收 案文件 文件 规划、消防、环保、民防、防雷等部门 具 6 必须 必须 必须 的认可文件或 7 建设工程竣工验收备案表 必须 必须 必须 竣工决 监理决算文件 必须 必须 选择性 算文件 工程档案保管期限分为永久保管、长期保管和短期保管。 【20211永 久保管是指工程档案无限期地、 ■囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 尽可能长远地保存下去;长期保管是指工程档案保存到该工程被彻底拆除,短期保管是指工程档案保 存 蝥镪镩潋下。 保管期限的长短应根据卷内文件的保存价值确定。当同一案卷内有不同保管期限的文件时,该案 卷保管期限应从长。 、 、 扳、躞鞲簸鞲畿啜黛鹈i蠲冁鞲鹭鲰蠲冁嬲 氍篮翻鹜碣觯蠲飙甚邋 攘体要求 △《1)对国家、省市重点工程项目或一些特太搜、太型盂程项目的预验收和验收,必须有地渖 城建档案管趱部闸参加。 (2)为确保监理文件资料的质量,编制单位、地方城逮档案管理部门、建设行政管理部门等要 · 对归档的监理文件资料进行严格检查、验收。对举符合睽求的|,一律媾爝蝙珈 |殚 拣避布晚蓝、补齐。 盘(1)列入城踺档案管理部门接收范围的王程,建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档 8 案管理部门移交一套符合规定的工 9 1 7 程档案 (监理文件资料)。 4 盘(2)停 建、缓建工程的监理信 3文 8 件资料暂曲建设单位保管 四叨 。 △ (3)对改建、扩建和维系修 微 工程”建溲单位应组织工程监理单位搬实修黢\补充和竞蒡监理史 联 件资辩”对改变的部位 押 题乡应当重新编 :群 ”并蒋工程竣i.验收藉3个 用内向城建档案管理部rt移变。 (4)工 程监理单位 精 准 应根据城建档案管理机确要求,对归耦文件完整、准确、移交情况和案卷质 量进行审查9审查合 格后方可向建设单位移交。 (5)王 程监理单位应在 工程竣王验收前将监理文件资料按合同约定的时间、套数移交给建设单 位”办理移交手续。 A(6)~点程监理单位向建漱单裱 移交栖案时∮应鳊翎移交清单”双方签字侈盖章搪方可交槭 :。 Δ(7)建设单位向城建档案管理 部 氵】移交王程档案 (监理文件资料)9廨掇敷夥鑫爨攥簿裘 , 路簿移宽攀续”簸蜂签搴、纛薰藤穷颦鑫播。 A(8)确 癖蕊理机构需向本单位归档的 更伸 ·接踊客有关规定和 《建设点程文件归档规范》 `应 C拣/TSO3282014要 求虫森归轴。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 瑟捷◇搜 簿鑫趱愚下列工程中,监理文件资料暂由建设单 位保 唯 管 一 的有 《恣C)。 A.维修工程 B.停 建工程 C,缓建王程 D.改 建工程 E.扩建工程 番遘 0蕊 ?簿邋邋量建设工程监邂文件资料的组卷顺序是 (据 )◇ A.分项工程、分部王程、单位工程 B.单 位工程、分部工程、专业、阶段 c.单位工程、分部工程、检验批 D‘ 检验批、分部工程、单位工程 |日溅 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第十章 邂∷摄嚣∷摄顼 邋服务 I圃|鬻 嘟 变 `ir● ~`”¨“ˉ·′ˉ△●△,●△心●|△Io^“ ‘△ˉs△△●∷— .ˉ●ˉ~1ˉ●ˉ△~∶●o●ˉ·●|△△●19“~ˉ ,自食¨,ˇ△●ˉ△· 一 巾 rl— I一 I— 〓 山 漆鑫 燕 B 一 |擒 — ∷ri— 一I⒋ 知识点对学员来说相对陌生”学习 时不需要扩展9按照真题难度掌握即可 8 △ I〓 9 1 7 ● ⒈ I· 信 3 8 4 t / | i I r · iˉ ., · ˉ- 1 ˉ , . ˉ |i. . 、 / t· ∷ 微 i≡ ∷ 系 汪 ■ 撬 簿 联 ■ :瑙 i溅 题 △ | 押 i· II· 精 准 · 重点掌握以下几个考点备 ;● ili△ 1.项 目群管理2.工 程 设计 "四新 "的审查3,预防损失和减少损失⒋风险对策:非保险 (i△ 转移5,工程监理与项目管理一 体化⒍全过程集成化管理服务模式 i△ 〓 —〓 I’ △ 〓IIIF· CΙ三△T) ● △一 1 ‘ · l· F● · ■ 卩 ■ 知 ` `i● u " 推架 8 4 9 1 7 8 ● △ 一 △ △〓 ·1△ 1一 — ● △ · 一 1·〓 鑫设王鼹躐蹋 项 建设 目 工 管 程 理 风 知识 险 体 管理 系 一 联 系 微 信 3 ·△ △ ili△ △ △一 il△ II一 餮躞冁螽 楚设工程监理与项 设计 目管 、 理 一体化 唯 △ 一 △ △ 一 i· i.△ 一 △ II一 建设工程项目全过程集成化管理 △ .△ 一△ △ △ til● 一 本章窍021考察10分”2o22考察9分92023考察12分,2024 年预测考察 11分 ·△ △ i△ △ 〓● △ △一 ˉ lt△ i一 △ ·△ 1— i△ · 一I△ △ 1△ .△ ˉ △ △ △ 一 △ 一il— lˉ i.ι ·” △ `∶ ■朗■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 簿十蕈 饕∷擞 ∷ 稷顼国鬻狻摁努 《9吨I分 ) =∷ ~2分 1II第 一 节 顼囱鬻媲知识体系 (工 ) △ 一 I 〓 . ·· ·ˉ .一 (1)创遘价值 ∷ 运作项窝的方式有 ①删避满足客户或蕞用户饲要的新产品、服务或转果 ②做曲积极的丰会或环境赏献 ③捉南燕捧 产力、效果或晌燕髂力 (2)级级治 ` 理 生 体系 缴级搐娌袜琅包括监督、控钿、俯被评裕灰决廉锯力等要素毛 8 7 (3)与瑛9 1回有关的职能 4 8 洫 信 3 筷监暗和协调,揖出龠标和及馕:;引 导和支持;运用专业知识开展王 微 作 联 系,提供舞源 `业 务方向和洞察,维持治理等。 题 押 ∷(每》项目环辘 准 精 (s)产 品管理考庵因素 产品镫理可以表现为不向形式,包括 : 产品生命豳 中幽琐窗|群管理、确自管理 顿礴群中的产品噙理 , 9 (1)师 |翠 修的最错误的项盱.秭么萌目执行得辑完美也无关紧要 (2)在 预赛 范围内按时完成的换回∷并不 一定是成功的顼同。 “· ” 《0》 满戍邋舡 主期)-`成本、范·围和质量 铁三爵 的项回并不一定在顼 铮充成后产生必要 的露业价饵。 8 (4)^拥有成熟的换目 管理实践并不能保证顼闯完成1后7会有商业价值。 9 8 4 《$)价格是实施项阕所付 出的分徐镳是实梅瑙 信 辟3得到的。 (-)商业价值是客户认为值 得 付出晦东西。系 微 (7)当 商业价值寞瑰时 -项|网 唯 一 联 :Ⅱ (1)从商业角度蓊 个顿尊超支的顿月有时却建划 的。 , |算 (2)一 缀产线正现金流的娩 |目 ,|并 不 一 定代表家公司的总体最佳掇奔机会。 (3)从 数学上讲,不可熊同时将所有颐润树为第 艹优先级。 (4)一 个细织在间 时间做太多的琪目,并本能嘉燕完成更多的再作。 一 ) 1. I~ . . - .··∷. i'. II . .li l 。i i- ii l li, 恿、邋躐键踺攥冁谶攮鳜 PMBOK将 顼国管娌活动归结为五个基本过程组,即 :启动、计划、执行、监控和收尾。 【姒【 I 1。 2.最新发布的PMBOK(第 7版 )提出的顼恩交付原则有12项:①成为勤魑、尊巍翮关心他人的管家 ; ②创建协作的瓒器圃队鄄媾;⑧有效的利益相关鞲参与;④展现领导力行为I③识劂、评估和响应系 统交互务⑥拥抱遇应性和韧性学⑦驾驭复杂性;③优化风险应对;⑨搬搬环辘进行裁剪;⑩将胰蠹鬲 :ll ■国 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 人到过程猢可衮付撰器中;Φ髁∷焦价值;够为实现嘲 的米来状态醐 革。 器、娥蔡攮巍蝴勰∷镢蜮∷巍∷巍巍躐 ˉ li躐藩攥戚管蠛 玄 ∷磷辘确 嬷 :皎 |替 备·辑翠:鞲拽 :貘 溅囱囱幽 i擎 | ∷ 每礴率舞挎綮缓 ˉ ·0 ¤ ||l|li|lill 由 ill|||li||l 巾 |1111|lill 山 ill| 蛋”瑙撩 囊紫瘅 | .嚣 ull|lllllil|llllilll|lll1|ll|lllllln| ⒍掇鹭蛩璐餐埤 ℃魏蔚姆巍蘩蟆 奋讽骚镫簇 8:撅 努 i瓒 博采礴瓒蠛 掩腹铒俐燕摁莪褚曹擞 最新左有i的 Pj 7 ˇ81 △ α-l(第 ./版 )提出:F 纟j1刈 确效文利项目成呆至关重要的 相关活动,4称9 1 为项日绩效域 i .1. l 1· i t.i`l i ii|氵 8 ∶ 信13. I . .l1 .|n i1.,i 微 。 系 联 题 押 准 精 项目利益相关者乃其 )类 1。 '° 刈建没ir程 项 目而言冫利益相关有包括 : 分 为盥饕剩矗翻蔑絷釉晚鞲刹篮耦旋∷者。主要利益相关者是指如 1o毅澍燕辙簌貘覆 掇资人 、建设单位、勘察单位、设计单位、总承包单位、分包单位、 蚺分 材料设备供 应商、咨询单位、工程监理单位次要利益相关者是 8 指项目所在地 社区、居民,新闻媒体,环境保1 7护组织等。 9 8 4 分为簸蒯巍槲蔑薄 翻勰鹚益确畿藩。强信利 3益相关者是指对硕再 微 有较强掌控权的利益 相关者,如投资系入、建设单位等。弱利益 么抉蟥磷攀挫费钿 ,夯 联 相关者是指对项目的掌控 权较弱 唯 一 的利益相关者,如咨询单位、 中介组织等。 曳鞲鞲撬辍魔瓣夯 分为 婕 聃 芙 可分为 利益相关者和 利益相关者对项目监理机构而 言9内 部利益相关者是指总监理工程师及项目监理机构其他成 ⒋鞲鞘蕊蕊膝谢∷分 员;外部利益相关者则是指项目监理机构以外的其他利益相关 者9包括工程监理单位总经理、职能部门及其他项目监理团队。 |国■ 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2.项 目利益相关者识别与分析 。若有相关方提供的文件资料,可通过分析文件资料的方式识别 项目利益相关者。 。访谈是一种重要的识别方式。通过对已识别或可能的项目利益相关者进 行访谈,往往可识别出新的利益相关者。 。通过分析以往类似项目资料、经验或教训来识别项目利益相关者。 。通过分析假设条件来识别项回利益相关者。 。通过分析组织管理环境 (如项目流程、管理制度等)来识别项 目利益相关者。 3.项 目利益相关者管理策略 项目利益相关者都满意,特别是使 满意,这是衡量项国价值的重 要标准9也是项目成功的重要标志。 8 7 “)嘉 4 9巍1蓊锏摁璃翳搜襁八舯 .肉|螂 赢搀絷$ 8 《。信 3 舞潍截静赛半翳窍爨(挨魏橄瀚i蓼岛瀚和海搿谢鞲|y毋i森 静 0 微|》 《系各 藩争取海举如鞣斟觐弗印钾嘛 联 )∶ 题 押 准 ∷ (3~4分 △1)第 二节精晚设工程风险鬻谡 ) ˉ t珂擒臀嘿两尿卿| 谭架和湖翟女 《1)热险瞥∷翔原则轮中 , 该心露 。i哂噎诩飚唰 。 ¤ , “ (I客》∷押簿替霉擢弊辫申i|掺 唾 |瀑 镯导为种秭滞F。 仍y璐睡臂磁嘟唧晗私慷酿 0i 斑 漆醉 心郎 幽 砷崦 ˉ 擦 :熟 · 睡讽酬?戚献知析△热眸螂滁。 蔺哟自潦撰 |《 海涛 .l抵 钳势 ,.i★ -· =ii~拥 1 7 8 9 风险识别是风险管理的 i1· i li ll , 是 指通过一定的方式 信 ,3系8 4 统而 ‘ i影响 微 的过程。 系 联 必要时,还需对风险事件的后果进行 |∷ I I。 唯 一 风险分析与评价是将建设工程风险事件1.′i ii。 i ll卜li li卜 ∵、|∵ 进行 i的过程。 风险分析与评价的结果主要在于确定各种风险事件发生的 ii及 其对建设工程目标影响 的 ( .∷|,如 建设投资增加的数额、工期延误的天数等。 风险应对是确定风险事件最佳应对策略组合的过程。风险应对策略 :● u0I。 1|.△ 3-li iill∶ i i -· li l i· |1 .· l i. I · .∶ | il) ∶ 例如,在决定进行风险控制时 , 要制定预防计划、灾难计划、应急计划等。 奋瓒澍露捣斌程申I奖跟踪榆奁务臧风险建对策略的执秆媾沈,并评价务预风险应对策 略的执铮嶙 。 口囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 嚣i|键设 风攒∷搬铃邋 t搬铒 =稷 (il i)自 然风险; (全 )漱会风险; (3)簸济风险t (4)法彳搴风险了 (各 )政治溅险。 (1)飕 被率往的风险: (2)设计单拽的风险; (3)施 嚣攀伍的风险; (⒋)王程 监理单位的珉险篝。 嘟 ∷嘲 ∷巾 ∷ (1)可 管骥风噙务 (童)不可絷瞍风险 拥 t》 (o藕 酃风险; (2)蒜体风险Ⅲ 锢、风 |险 浓帮的鸾藩m1母I鹦扭脚螂 癖 圭要 包括 8 7 1 财务报表有助于确定 8 4 9 一个特定王程可能遭受哪些损失以及在何种情况下 3 信 失。 微 系 是按 题 建联设工程 | 内在逻辑关系制成流程图9针刈流程图中的 ..i i 押 准 进行调查和分析,找 出风险存在的原因 从中发现潜在的风险威胁” 精 9 分析风险发生后可能造成的损失和对建设工程全过程造成的影响。 2.王程项回 管理人员可以明确地发现建设工程所面临的风险。 3,流程困分析 1.对每一个建设工 程 风险的识别都从头做起 , 有以=F i=点方 9风险识别 J作 的效率低 ; (宠 )由于风险识别的主观 性”可能导致风险识别的随意性多其皓栗触 飙薄憔氵 (3)风 险识别成果资料不便积 累9对今后的风险识别工作娥露指导作用。 嬴么建盅鹋趱径 8 (1)参 照保险公司或风险管理机构 公 布的饕攮濑爽一蹴甑,再 8 4 9结 1 7 合莱建设工程所面 临的潜在损失,对一览表中的濑失予以 具 体化9从而建立特微 信 定 3 工程的风睑 一览表 /^` 系 ; 识别风险。 联 `Z,` 一 根据已建各类建设工程与风险有 唯 程风险 1.风险调查时” ( )一方面对通过其他方 (如初始清单所列出的 ;. 风险)进行鉴别和确认; (2)另 一方向”通过风险调查有可能发现∷” ∷/| 风险。 2.通常,风险调查可以从 分析拟建工 邋篾飘醣艘摁够|脚躐躜曦 风险识别成果是进行风险分析与评价的重要基础。 1。 2风险识别的蠡銮婺戚梁矗必龃险盘整。 3.风险清单最简单的作用是描述存在的风险并记录可能减轻风险的行为。 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178∷ 二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 *、 凤嘟 与猝价 1,确定单一风险因素发生 2.分析单一风险因素的i0ili||△ Ⅲ” ; 3,分析各个风险因素的I′||li li“ ; ≡ 〓 4.分析各个风险因素的结果,探讨这些风险因素对建设工程回标的i/响 l丫 卢{; 5,在单一风险因素量化分析的基础上,考虑多种风险因素对建设工程目标的综合 评估 出 依 据 1.概率等级划分:可划分为3~5~个笠级。 2,概率分布:最为常用的是的布分猬、圭角形分挥及虽态分 '婢:。 3.风险度量方法 〈1)最简单的一种风险量化方法是:根据风险事件产生的结果与其相应的发生概 率,求解建设工程风险镪失的期望摄和风险辗失的方羞 (或标准差)来具体度量 风险的太小。 8 7 1 ◇通常,可按4 9 事故发生后果的严重程度划分为3~5个等级。 8 3 信 2.风险重微要性评I2°1gl 将风 联 险 系 事件发生概率(老师提醒页码P)的等级和风险后果 (0)的 等级分别划分 题 为押奴(海 申《搬》 时 ∶)三个区间,即可形成如下图所示的9个不同区城。 准 )、 -、 0|《|L|— 精进 一步可将鉴 险量的大小分为5个笠 .毁: 盛 ③ VL《 很 小 》∷ ;② -L《 小 》;OM(申 等 )-;④H(大 );⑤ VH《 抵 走 )。 岳 。 \l V’|奋 L ll 8 VI "皙 l`.髯 9 1 7 8 4 信 3 (ij||| J,|∶i· 微 系 往往采用定性与定量相结合的方法 来进行, 一 二 联 者相互补充。 1‘ 唯 2.常用的方法有调查轩分潦、爨特卡洛穰 拟 法、忡划铎审授水法和敏感性分析法等。 是一种 的风险评价方法。 七、 弹淡变接风难对策及簿撺 【 2。 24络海哪 I 建设工程风险对策 1.风险回避是指在完成建设工程风险分析与评价后 ,而且 , 1· 可能的损失也很大,又没有其他有效的对策来降低风险时,应采取 |:′ 1.… il i∶ i 等方法,使其不发生或不再发展,从而避免可能产生的潜在损失。 2.当 遇到下列情形时,应考虑风险回避的策略 : (1)风 险事件发生 .i● i l i1.也 很大的工程项目 ∷∷ ● (2)发生损失 不大,但当风险事件发生后产生的损失是焚 的 ■囤 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 损失控制是一种圭动、职搬的风险对策。损失控制可分为预防畿爽舯减少损爽瀚个方面。 损失控制是一种主动、积极的风险对策。损失控制可分为预防捅失和减少损失两个方面奋 在采用风险控希t|对策时9所制定的风险控制措施应当形成一个周密的、完整的损失控制计 划系统。该计划系统一般由j堕塑∶垫1型三 变堡望垫⊥查=壑簋生鉴 三部分组成。 =望 1,预防计划 (1)目 的:有针对性地预防损失的发生。 厶(2)主 要作用:|降低损氏~篾 生的概率9在许多情况下也能在一定程度上睁低损失的严 `|,性 ” (3)措 施:组织措施、经济措施、合同措施、技术措施。 笤、啶难计划 (1)概 念:一组事先编制好的、国的明确的王作程序和具体措施,为现场人员提供明确的 行动指南 Q A(2)计 划内容应满足以下4个方面的要求:黄金搬鹉观场人勇 Ⅱ苕援救及处理伤亡人员 , 控静|事救的进 ~· ¨ 步藏展,礴 .丸 限搜.地减少贽产和 备 晚损害;髁湿受影响蓝域的费全尽快恢 'f、 鑫蓝常。 8 7 1 9 3.应急钟却 8 4 l 3 (t)概 念:应急计划就微 信 是事先准备好若干种替代计划方案,当遇到某种风险事件时9能够 系 根据应急预案对建设联工程原有计划范围和内容作曲及时调整,使中断的建设玉稚能眵尽快 题 蛰豳帔鑫,并减 准 少 押趱 Ⅱ艹 步的镢失”使其影响獾,腌减某漱小。 (2)内 容:调 精 整整个建设工程的施工进度计划分调整材料、设备的采购计划、供应计划 ; 全面审查可使用的 资全情况;准备保险索赔依据;确定保险索赔的额度;起草保险索赔报告多 叼 必要时需调整筹资计 划等。[⒛ · .ˉ . I~i · … · 1· · i i1,i.(11) )}午 合同渍~'|-和 (ll!佥 `豸 , (2)访包工单位 圭上行 · , (3) 。 l (1) 可以转移某些 — —1.L潜私的损失; (2)工 ¨ · 工上上往能较好地进行损失坐~型 。fc 缺点; (1)非保险转移的媒介是合 同”这就可能因为双方当事人 ; (2)在某些情况 下 9可能因 | 8 而 1 7 导致仍然由转移者来承担损失。 8 4 9 信 3 保险转移 微 1,保险转移 : 通常直接称为保险。保险得到越来越 广 泛的运用 -联原 系 因在于英符合风险分糨的 一 基本臊则,即保险人较掇保人更适宜承担建设工程有 关 的 风唯险。需考虑与保险有关的凡个 具体问题 : (1)保 险的安排方式分 (2)选 择保险类别和保险人; (3)可能要进行保险合同谈判。 2.保险并茶能转移建镊蕊程的肼有风险,一方面是踯为存在不可保风险9另 一 方面则是洱 为有些风险不宜保险。 类型 ; (1) | 风险自留 , (2) 风险自留。 Ⅲi · △|△ ·.li,|主要原因 : i il 1| ∶ | (1)风 ·I -i .|,而 险自留绝 应与其他风险对策结合使用。 (2)在 实行风险自留时9应保证 iF‘ 经进行了工程保险或实施了 损失控制训划。 · . ∷ ∷ |||||||||||||||||||||||||||||||| 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 监控风险管理计划实施过程的主要内容包括 : li ll1· 1oI i^i“ ||ˉ i,' i‘ |— ′∷ · Ⅲ ”II .Ⅱ.i△i· ··∷Ⅲ |∶ 出 rˉ lli j.∷ 'ˉ . I)·iˉ .i iiⅢ.uli|Ⅲ” ii}∵ ∴ .ˉ ∷ !∷ |I· -∷i1.i·△1● ∴∷l i- ll△△1.Ⅲ∵闸 `i△ .. · I∴∵ⅡⅢ∷ , 1· li-li,·…ⅢⅡⅢⅢ……-ii.△ —ˉ△△i1.IⅡ |Io :- i 为应对工程风险,采用非保险转移策略的优点有 r ii△ ii。 A.转移风险一方不需要为风险转移付出任何代价 B.双方当事人不会因对合同条款理解发生分歧而导致风险转移失效 C.可以转移某些在保险公司不能投保的潜在损失风险 D,风险被转移者往往能较好地进行损失控制 8 7 E.风险被转移者不会9因1为无力承担实际重大损失而导致风险转移失效 4 i 3 8 (^Ⅱ 下信列风险识别方法中,属于专家调查法的有 ∶ 微 l)。 系 B.德 A.访谈法 联 尔菲法 题 c.流程图押法 D.经 验数据法 准 精 E,头脑风暴法 · 与其他工程风险对策相比,非保险转移的优点有 (·(I))。 A.担保方所承担的风险不仅仅局限于合同责任 B.合同双方当事人对 合同条款的理解不会发生分歧 C.可以转移某些不可投 保的潜在损失 D.被转移者往往能较好地进 行损失控制 E.被转移者无力承担实际重大 损失也不会导致风险转移失败 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 Ⅲ0貉 簿谶 鞋勘镲、设计“保 修阶唯搬 一 联 搬努内容 (2幻 3分 ) =节 =∶ △、工薄巍巍|设计阶辍被务内容 (1)工 程勘察设计范围; (2)建设工程回标和建设标准; (3)对 工程勘察设计 成果的要求。 (1)选 择方式。采用△· i△ |iⅢr,.lil方式。有的工程可能需要采用 I | · 选定工程勘察设计单位。 (2)工程勘察设计单位的审查。 1:勘察技术方案中工作内容与勘察合同及设计要求蔑番栩耩,露番有满晒或冗余 ; 勘察点的帮鬣是番畲邋,其数量、深度是否满足规范和设计要求 2。 ; 3,各类相应的工程地质黝舯 冁、瑭潴∷舳.搬瘠赶覆念:艘 ,是否符合有关规范的要求 ; 4.勘察重点篾蘩播畲翻冁躐黯艚蕊,技求与质量保证措施是否还需要细化 。 s.勘察方案申配螽 翻攀撬鼹是否满足本工程勘察技术要求。 |瀚 ∷■田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 6.勘察单位现场勘察 `淠 — ·— 否与勘察 .`. 进 —— 度引划相匹配 牺 7.勘察班度计划是否满产△程总进度)|划 工程监理单位在检查勘察单位执行勘察方案酌情况时,霭重点检查减下内容 : 1.工程地质勘察滟啊、内容是否准确、务全。 2,钻探及原位测试等勘探点的搬蠹、溆趱瘾翻毒黎|辗锋骂嵌、魏鞲懈融和翻髁槲 i嘁 戚鬟是否符合规范要求。 3.求 、土、第试样钟激素和质量是否符合要求。 ⒋取样、 i室 输和撂管方法是否得当。 5,试验明 \战验方汝加成珉费料是否全面。 |嚣 6,物探方法的俄挣、谶铧避秩和解释戚器资料是否准确、完整。 7.水文地质试验方渐、泯验过程及成果资料是否准确、完整。 8。 勘察单位揪作是否符合有关安全操作舰章制度。 9.翻察单位内业是否规范要求。 1. 由 1 7 8 编制 ,必要时可邀请相关专家参加。E20211 9 4 2.工 程勘察成课评3 8估招告应汛括千列 信 微 系 祝 联 题 押 1.计划准申各个节点是否存在漏项 精 ; 2,曲躐 繁。我是否符合建设工程总体计划进度节点要求 ; 3.分析各阶 段、各专业工种数计工作量和王作难度,并审查相应设计入员的配置 安锵是否合理 ; 4,各专业计划的衔 接是香合理,是否满足工程需要。 1.监理单位应审查设 计单位提交的没计成果9并提出评估招告。 【加 211 2,评估报告内容买 ·` l i . ,i , } |i l 1. 8 是否准确。 1 7 9 2,内 容是否充分反映 9是 信 3否 8 4 合理运用各种原始资 微 料提供的数据”编制说明是否齐全等。 系 3. 是否符合规定9是否符合」 i程 实际 唯 9一有 联 无遗漏或在规定之外的取费。 4. 是否正确,有元漏算、重算和计 算 错误 9 Ⅱ l 1· i ·i .i ll ∷∶ I . .· 5.各分部分项 是否正确 `定 额中参考价是否恰当。编制的补充定额 9 取~值是否合理。 6.若实行限额设计,则审查概预算是否 以内。 1.协助建设单位蹁锏符合工程烤点及建设单位实际需求的锄貉渡钟锤务稷、翻察 巍钟畲同等 ; 2~加强对工程设计勘察方案和勘察设计进度计划的审查 ; 3,协助建设单位及时提供勘察设计工作必需的基础性文件 ; 4.猓持与工程勘察设计单位沟通,定期组织勘察设计会议9及时解决工程勘察设 计单位提出的合理要求 | 5.检查工程勘察镀钟篮作情况,发现问题及时提出,减少错误 ; ■豳叫 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 成果 , 7./· △ i∶ ll△ ∶¨Ⅲ "il,谨 慎对待变更事宜,减少不必要的工程变更。 攥修酴飚搬翳内饔巍 — 、 ⒈定期回访 . ∷ˉ∷ =· ~,I ●工程监理单位应制定工程保修期回访计划及检查内容丿并报建设单位批准。 0保修期期间,应按保修期回访计划及检查内容开展工作。 2.工程质量缺陷处理 ●工程监理单位核实施工单位申报的修笈工程费用应泣意以下内容 : (1)修 复工程费用核实应溆貉搪确邂巍镳簸甯褰作为依据 ; (2)修 复质量合格验收后,方可计取啜邋蟓邋邋趱奋 (3)修 复工程的建筑工、料、机等价格应按正常的市场价格计取,所发生的工、料、机数蠹∵般 搬窦翳黛,也可按相关定额或事先 8 约 定的方式结算。 7 1 9 4 8 3 信 微 联 系 工程勘察方案审查的重点内容包括 ( 1。 △il)。 题 A.勘察工作 押 的管理措施是否完善 准 精 B.勘察点的布置是否合理,其数量、深度是否满足规范和设计要求 C,勘察技术方案中工作内容与勘察合同及设计要求是否相符 D.勘察单位现 场 勘察组织及人员安排是否合理9是否与勘察进度计划相匹配 E.勘察方案中配备的 勘察设备是否满足本王程勘察技术要求 III第四书 簿漯 工程监嘤与项 目鬻瑕 一 体化 m~: 9 1 7 8 分 ) 8 4 信 3 微 ˉ 系 联 `· 一 唯 首先 建设单位要有工程监理与项 目管 理 一体化的需 其次 工程监理单位。 〔2021]工 高素质的专 目 程监 理与项目管理一体化服务对工程监理与项回管理人员提出了更高要求,专业管理 人员必须是复合型人才,需要懂技术、会管理、善协调。 工程监理与项目管理一体化模式的实施,需要相关制度和标准加以规范。 . i ● ‘ : ‘ |● .· I· ●’ ■晒 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 睽 盥 ` 蹑 ` 搬 爨 :翼 ◇押 蜾鑫麒属实施工程监理与项目管瞍 工 体化须具备的条件有 (赢 C势 |)。 ` A.鑫设单位的信任和支持 B.实 行项回经理负责制 论 C‘ 王程监理与项目管理队伍素质高 D.相 关制度和标准健全 E.建立全过程集成化管理服务组织 l0lllllll口illlllll1● l 口 llllllllll 口■■■ t 目前在我国 li程建设实践中`按 照△ 8 ∶ 程项Fi管理单位与热设单位的结信方式不同,全过程集成化 7 项Fl管理服务可归纳为 I 4 9 1 三种模式。[2叫r20明 8 3 信 微 系 联 题 瑟猃◇抻 簿鑫巍鏖按押照工程项目管理单位与建设单位的结合方式不同,全过程集成化项目 准 精 (A)。 管理服务方式可归纳为 A.独立式、融合式 、植入式 B‘ 直线式、职能式、矩阵式 C.职能式、融合式、 植 入式 D.独 立式、直绒式、矩阵式 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 ■ .泅 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 籍十 △章 | 躐 谶饔|溜镯缀镢爽掘挨弑 |圃 |嚣 ·嘟 蝴∷ 一巾 焖 △ 一lr· ’ . r l·一 ˉ ·irl一 n 耦饔簿躐 n · r·· 一 · ˉ 〓 · 考点不多,分值也不高9对照历年真题考点分布情况进行针对性进行复习 l·一 8 tI· 1 7 9 i· 1· rr● 微 信 3 8 4 ′`'lii^ -l~ˉˉ ˉˉ i. ∷· I ~ I 丿 、 I· 系 LBF一 簿巍 ● `△ 凝 题 联 ● 〓 押 r△ 准 i· 精 l· 重点掌握以下几个考点会 I一 IIˉ r· 1。 监理工程师的职业 道德 2。 非代理型CM模 式 3。 P蝴ect Contro11ing与 工程项目管理服务 · ·Fˉ∵t‘ 的比较4.Pa1h1ering模式的主要 特征 5。Pr。ject Contro11ing模 式 ∷ 〓 △ ⒈ ● 一● I⒈ 嘎 IID :1· ’ 〓≡ I 一 〓 r· 一 一 一 搬识糍I.槊 9 1 7 8 · · 〓 . 豳际工鞲鼗掏鼍 国际工程咨询 微 信 3 8 4 亏 ’ crr· 一 缀鳜窦魏摸嘁 国际工程组织实施模式 联 系 一 r一 r.rˉ 本章 z021 考察 分 2022 考察 5 分 2023 考察 5 分 2 02 4 年 唯 预测考察7 分 r.⒈ ·I一 ” I· rt· r— ·I· II一 r· lIIII一 〓 ∷∮ △· rr一 ● ·I· v ` . 冽 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ir分 络十△藕 囤豫 咨溜辖钮织窦獠搽甙 “ 】 =稷 (1~2分 瑚0第 节 谶际 溜溜 一 ) =稷 。。·艹 、 奋 巍 n。 i;言:^|i1】 ll蕊 illi10| (△)|搀 镏器辘姗 |巍 睫 工程咨询是科学性、综合性、系统性、实践性均彳蹈虽的职业。作为从事这一职业的主体,咨询王 程师应具备以下素质才能胜任这一职业管 1。 知识面宽。2. 精通业务 3.协调管理能力强。4. 责任心强 不断进取,勇于开拓。 5。 i · . I· i— — . FIDIC道德准则要求咨询工程师具有正直、公平、诚信、服务等的工作态度和敬业精神,充分体 现了FIDIC对咨询工程师要求的精髓9主要内容如下 8 : 7 1 9 (1)承搬8 4 咨粥业对棘会所负有的责任 3 信 ; (2)寻微求符合可持续发展原则的解决方案 系 , ( 题 3联)在任何情况下,始终维护咨询业酌尊严、地位和爨誊。 押 准(1)保 持其知识和技能水平与技术、法律和管理的发展相一 致的水平,在为客 精 户掇供服务时适用应有购技能、谨姨珈勤勉氵 ( 2)只 敢糨辘够脓倏酶馁务。 在任何 时候均为委托人购合法权益行使其职责,始终维护客户酶合法利益,舜臃 瀚、篮邋辆 鑫骧巍巍铮翳簸冁静。 (1)在辍辗职 业咨询、评镩或决策时公平地掇供专业建饿、判断我决定 ; (2)为客户服务 过程中可能产生的一切潜在的利益冲突,都应蔷舳饔户 ; (3)不接受任何可能 影响其独立判断的报酬。 ( (2 1 ) ) 不 推 动 得故 “ 基 意或 于瘸 无意 董 地 巍 缝 做 查 出 损 询服 害批 务 人 ” 的 名 理 誉 念 或事 9即 务信 加 的3 8 强 事 4 9 1按 情 7 8 照能力进行巍择的观念 ; ; 微 (3)不 得直接或间接取代某一特 定工作中已经系任命的其他咨询工程师的位置 (4)表通知该咨确蕊程师之前,并 在未接 唯 一蜜 联 喀鑫产婚止其基催酌热麟指令之前 , , 不得穰管该器确拉溅丿币的工作 。 (5)如 被邀请评审其鹅咨询工程师的工作,应以恰当酌行为渝善意的态度进行。 (1)既 不提供也不收受任何形式的酬劳,这种酬劳意在饿图或实际 : ①慑法影响对咨确工程师魄聘进曜或对英的补偿”和 (或 )影响其客户 ; ②谈法影响咨询工程师的公正判断。 (2)当 任何合法组成的机构对服务或建筑合同管理进行调查时,夥啕王糕师应 岚奔予以食作巾 奋询公司脚搬舞对歙和内潜☆ =、 =稷 (最基本、最广泛的业务 )9全过程、阶段性服务。除了生产准各 和调试验收都可能单独委托工程咨询公司来完成。∶ I I。 i片 △.JI ˉiⅢ!r闸 |∴ l” ■哂 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 -2L上 望上卫 生亻 !坐上赔丛立。 。丿、 ~彡 是拉 l I .!|! i . 上圭三 !~丕LtJ1临:r~上 上∠⊥鱼卫 li。 对中镄贷款酌瑛日进行铮储时吼接憷赞揪项闱执倏|噙况城行擒 与设备制造商和土木工程承包商组成联合体甚至可以作为总承氙商 还可能参与P押/BOT项 目甚至作为这类项目的发起人和策划公司。 t 】 |0||llull臼llli|l|ll|ll|ll|||II 臼 〖20搬 簿簿髑蝥国际上的工稷咨询公司可为承包商提供的服务内容有 《A猢 (;3)。 B“ A.合同咨询服务 工程索赔服务 D.工 C.技术咨询服务 程设计服务 E.联合承包工程 7 8 1 9 鹭2020蟓邋邋晏按冁国际 信 咨3 8询 4 工程师联合会(F奶FC)的理念9应基于 (8)选 择咨询服务。 微 A.业 绩 阝联 系质量 c.道 德 D.职 赏 题 押 准 精 № llII络 豳陬器横 缀娥实施麒斌 榔 $分 =节 ) 。掰 ?、 ￠M璁 斌虍 |1 .I 巢核攮烙蕃漪服鑫念阃、 cM合 同价就是CM|费 CM单 位对设计单位没有指令枫(同 样适用于非代理型 CM模 式) 这 也是与全过程工程项目管理的1 7 8 重要区别。 9 8 4 采用快速路径法可以将设计工作和 施工招标工作与施工 信搭3接起来。与传统模式栩 微 !'扌'。 【ao2 11 系 联 非代理型 CM模 式叉称为风险型 CM模 式 业主唯与 一cM单 位所签订的合同既包括 服务的内容也泡括工程施工承包的内容 , 而 C M单 位则与施工单位和材料、设 同 然 CM 各个分包商直接签订合同 但 ClV1 单位对各分甑商的资格预 审 击 、招标、议标和签约都对业主公开并必须 .鳞 遴业基业盥丛生变数。 是由于 CM单 位介入其程时间槭里 (一般在设计阶段介入)且不承积设计任务 因此△ cM单 位并不向业主直接报出具体数额的价格9而是报 CM费 。至于工程 , 本身的费用则是今后 C俨 、 `1单 位与各分甑商、供应商的合同价定卵。 也就是说,c搬 合同价由以上两部分级成9但在签订 CM合 同时”该合同价尚不 是 一 个确定的具体数据,而主要是确定计价原则和方式多本挨点属中成本加瀚 l1.金 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 ˉ—|. ·∷Ⅱ ¨ 豳? 摁强黯露毽 髑嬲黟 擎呷 ;蹴 :嘤 (1)设 计变更可能性较大的建被王程 (2)时 悯饵案最为薰舞的建设工程 C务)圃 .·`ˉ ˉ .●.~ | Iˉl lt| · i1.l i 1, ”` . ;Ⅱ |∷ i|· - l 1· i 盹皮h钟ing模式★ — ` Paitncting协议并不仅仅是建设单位与承包单位双方之间的协议 , 1.出 于自愿 而需要工程项目参鑫各方共同签署。参与Partn葫ng模式的有关各 而 爿仁出于任何原 因的强迫。 σ 2,高层管理者参与 童壁 壁±耋莒苎空±±士查童∶∶∶室奎圣 ∶苎壁里鸯 i垄 i鲎 :∶:璧:2鲎 :∶ L垄 :∶!!∶:∶ :奎 :!∶ :∶ :∶ :置 :∶0墨:∶ L:塑 L垦 :∶ :∶ ~ 7 8 i.r… · I△ i· 主要用来确定参建各方在工程建设过程中的共同目 1 3.Partncnng协 议 不 3 8 4 9 标、任务分工和行为规范 , 当有新的 法律意义其的微合 信 同 参与者加入时9或 某些参与 容有意见时,都可 系 联 以召开会议经过讨论对协议内 题 押 准 调资源共享 为 要的资源 4,信精息开放性 成功运作 P artncrlng 不 可 下几方面 : 1,长期协议 2.共享 3.信任 4.共同目标 5.合作 .L业虫拣栅排醣翳潮鲫啪朗蜍蝴甄 么不盘来路揍妤巍藤 蕺磁榜搪猕热瘢癜罢辘燕 蕊 :蔽蔽豳茶娥篾珞索获 多 鞘蔑猊瑚瓯 森 |曲畹蚋蛐幽滚镛抵巍溆 羽 甄 露、 P”iect Con姒 溉 ng蹴 琦珀自 濉 粢蝴溺潴的比娘 陋羽 8 4 9 1 7 8 信 3 微 △盘 |△ 锯蕊槭|栩巍,舞巍蕊于品簇各礴服翳 l 联 系 球撬搬翻畲臻籀豳,撺豳 建链郢龇泗h 巍舞 唯 一|娥狡革天母插钅 森燕控翻擦辘棚晰 姆臻建臻滞辅 :夥 婵斜 魏 : 舞 镩搦橡罅裨辋 ∷ 貉糁舍辩蛋叮簿赛搏熬殚 .掇璃 `露 1。 《1)两者地位本网。 (免 y两 者服务时间不尽楣曰。 (3) 两者工作内餐不羁△ (4)两 者 |`' Ⅱ ' 1· 1. 四 ‖ 转变稷顼薄噙浑蔽舞的下同之处☆ nO24年弼测 |接 |I| `PFomctC0ntr。 工程项目管理 Pr句ect Contro⒒ng 从事管理 业主决策层的智囊 |||||||||||||||||||||||||||l||||||. 匪团 可以仅在施工阶段服务`也 可以是全过程 全过程 囵■∷ 围绕回标控制管理协议等 核心是信息处理 ■田 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 权力不同 有指令权 无指令权 (1)Proieci Conilolling棋 式 一般适用 大型和特大型产岁工程。 =|∶ ! ( 在 )氵 点-L,P“巾cr c。!1ilolling模 式 · 嬲溜¤囟 与△ h il.cii吒 棋式有共同之处。 1· lolcct(0n-r,tli叱 模式往往是与碎 l‘l二 {程细织管理模式屮 |∶|句 多种模式同 |llllllllllllllllllli|llll|llll|llllli 时并i -El△101他模式拶有任伺 。另夕 |7 .∷ |口口△ 曰闸口口 i . . . I- I ~ . .。 (/i)thoieci Clonitolling咨 询单位需要 l∶ ∫lif℃‘。 |《 lF忡3年蕞融量对于工程咨询公司而言,提供PFoject Controning与工程项目管理服务的 (C)。 8 相同点是 1 7 9 4 人 两者地位相同 信 3 8 B,两 者工作内容相同 微 C.漪者工作属性相 联 同 系 Di两 者权力相同 题 蓄20拙 锻巍灏谡采押用非代理型C狐 模式时,保证最大价格 《硼胛)数额过高会导致的结 准 (8)。 精 果是 A.CM单位所承担 的风险大,业生所承担的风险小 B.CM单位所承担的风 险小,业圭所承担的风险大 C。 CM单 位和业主所承担 的 风险粼比较小 D.CM单位和业主所承担的风 险者 (A辍 强.0报 簿鑫髑谡Pann如瑰模式的主 要特征有 1)。 A.参与各方出于自愿 B ,高 层管理者参与 C.各方信息有开放性 Di 适 宜公开招标 1 7 8 9 8 4 E、 基于信息网络平台 信 3 微 眼020簿鑫黩耋与施工总承包相比9非代理型C斌 的 特点是 (A 联 )系-。 一 A.CM单位介入工程时间早 唯 B.业主与施工单位直接签订施工合同 C,CM合 同采用简单的成本加酬金计价方式 D.CM单 位承担工程设计任务 口回 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178