WM_Removed_讲义（全）_监理工程师_2025监理工程师_2025年监理工程师-各大机构_2025年监理-合同_机构3-223_01.精讲班-唐.忍_讲义

监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 入入门门导导学学 监监理理教教材材 目目录录 0011报报考考条条件件 0022考考试试介介绍绍 0033分分值值分分布布 0044教教材材体体系系 0055考考试试特特点点 0066备备考考建建议议 一一 监监理理工工程程师师报报名名条条件件 （一）凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行，具备下列条件 之一者，可以申请参加监理工程师职业资格考试: 1.具有各工工程程大大类类专专业业大学专科学历（或高等职业教育），从事工程施工、监理、设计等业务工作 满44年年； 2.具有工工学学、、管管理理科科学学与工工程程类类专业大学本科学历或学位，从事工程施工、监理、设计等业务工作 满33年年； 3.具有工工学学、、管管理理科科学学与工工程程一一级级学学科科硕士学位或专业学位，从事工程施工、监理、设计等业务工 作满22年年； 4.具有工学、管理科学与工程一级学科博士学位。 中中国国人人事事考考试试网网可可下下载载：：监监理理工工程程师师职职业业资资格格考考试试专专业业对对照照表表..ddooccxx （二）已已取取得得监监理理工工程程师师一一种种专专业业职职业业资资格格证证书书的的人人员员，报名参加其它专业科目考试的，可可免免考考基基 础础科科目目。考试合格后，核发人力资源社会保障部门统一印制的相应专业考试合格证明。该证明作为注册 时增加执业专业类别的依据。 （三）具备以下条件之一的，参加监理工程师职业资格考试可可免免考考基基础础科科目目：： 1.已取得公路水运工程监理工程师资格证书； 2.已取得水利工程建设监理工程师资格证书。 二二 考考试试科科目目与与合合格格标标准准 成成绩绩管管理理：：连连续续44年年滚滚动动有有效效 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 1 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 序序号号 考考试试科科目目 时时间间 题题型型//题题量量//分分值值 总总分分 合合格格 单单选选：：5500××11==5500分分 1 建建设设工工程程合合同同管管理理 22小小时时 111100 6666 多多选选：：3300××22==6600分分 单选：80×1=80分 2 建设工程目标控制（（分分三三个个专专业业）） 3小时 160 96 多选：40×2=80分 单选：50×1=50分 33 监理基本理论与相关法规 2小时 110 66 多选：30×2=60分 4 建设工程监理案例分析（（分分三三个个专专业业）） 4小时 案例：6×20=120分 120 72 三三 真真题题分分值值分分布布 目目 录录 22002244 22002233 22002222（（1111月月）） 22002222 22002211 22002200 第一章 建设工程合同管理法律制度 9 9 13 8 11 11 第二章 建设工程勘察设计招标 8 8 6 10 8 7 第三章 建设工程施工招标及工程总承包招标 17 19 18 16 18 14 第四章 建设工程材料设备采购招标 11 11 6 11 11 10 第五章 建设工程勘察设计合同管理 15 14 13 14 13 10 第六章 建设工程施工合同管理 20 27 19 22 22 28 第七章 建设工程总承包合同管理 13 7 16 12 12 8 第八章 建设工程材料设备采购合同管理 8 8 11 10 8 12 第九章 国际工程常用合同文本 7 7 8 7 7 10 总分值 110分 110分 110分 110分 110分 110分 四四 考考试试教教材材内内容容及及体体系系 第一章 建设工程合同管理法律制度（9-10分） 第二章 建设工程勘察设计招标（7-8分） 第三章 建设工程施工招标及工程总承包招标（15分） 第四章 建设工程材料设备采购招标（10-11分） 第五章 建设工程勘察设计合同管理（13-14分） 第六章 建设工程施工合同管理（27-29分） 第七章 建设工程总承包合同管理（10-13分） 第八章 建设工程材料设备采购合同管理（10-12分） 第九章 国际工程常用合同文本 （7-8分） 五五 考考试试特特点点 2 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 1. 考试总体难度不大，教材薄，性价比最高 22.. 考考试试内内容容全全部部来来源源于于教教材材，，大大约约考考查查222200~~227700句句话话 33.. 题题目目难难度度两两极极分分化化，难题较偏，简单题又极其简单 44.. 相相类类似似的的知知识识点点较较多多、、容容易易混混淆淆，，需要做大量总结区分 5.. 细节化的考点增加，考点趋于扁平化，必考点比例减少 66.. 建建设设工工程程施施工工合合同同管管理理、、施施工工招招投投标标是考试的重中之重 7. 建设工程材料设备的采购、勘察设计类，各占20分有余 8. 程序类的知识点较多，需要总结区分 99.. 考考题题涉涉及及的的考考试试范范围围以以及及考考试试的的深深度度比比以以往往年年份份增增加加 考考点点 招招标标文文件件的的内内容容 3 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘勘察察设设计计招招标标文文件件 施施工工招招标标文文件件 设设计计施施工工总总承承包包招招标标 材材料料采采购购招招标标文文件件 招标公告或投标邀请书 √ √ √ 投标人须知 √ √ √ 评标办法 √ √ √ 合同条款及格式 √ √ √ 工工程程量量清清单单 发发包包人人要要求求 发发包包人人要要求求 图图纸纸 供供货货要要求求 发发包包人人提提供供的的资资料料 技技术术标标准准和和要要求求 投标文件格式 √ √ √ 投标人须知前附表规定的其他资料 √ √ √ 考考点点 投投标标人人须须知知的的内内容容 组组成成文文件件 内内容容 1.项目概况 2.资资金金来来源源和和落落实实情情况况 33..招招标标范范围围 4.计划工期和质量要求 5.投标人资格要求 6.招标文件的组成 7.投标文件的组成 88..投投标标报报价价 （（如如最最高高限限价价）） 9.投投标标有有效效期期 1100..投投标标保保证证金金 正文 11.投标文件的编制等内容 12.投标文件的密封和标识 13.投标文件的递交、修改、撤回等内容 14.开标时间、地点和开标程序 15.评标委员会（不是成员名单） 16.评标原则等内容 17.合同授予 18.重新招标和不再招标 1199..纪纪律律和和监监督督 20.需要补充的其他内容 4 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 考考点点 勘勘察察设设计计、、施施工工、、设设备备采采购购招招标标的的定定标标原原则则（（11分分）） 招招标标项项目目 评评标标办办法法 定定标标优优先先原原则则（（考考排排序序）） 综综合合评评分分→→投投标标报报价价→→勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案得得分分→评标办法 勘察设计 综合评估法 前附表规定 最低评标价法 评评标标价价→投标报价→招标人自行确定 施工招标 综合评估法 综合评分→投标报价→招标人自行确定 综合评价值→价价格格评价值→技技术术评价值→商商务务评价值→服服务务 设备采购 综合评估法 评价值 考考点点 时时间间类类高高频频考考点点汇汇总总（（22--33分分）） 发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过1144天天。《标准施工招标文件》 14天 FIDIC中，承包商可在其认为工程即将竣工的日期前不少于1144天天，申请竣工验收 15天 修修改改招招标标文文件件、、踏踏勘勘现现场场、、投投标标预预备备会会的时间一一般般应在投标截止时间1155日日前前进行。 20天 招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少少于于2200日日。。 发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过2211天天。《标准设计施工总承包招标文件》 21天 承包人应提前2211天天将申请竣工试验的通知送达监理人。 竣工后试验：发包人应提前2211天天将竣工后试验的日期通知承包人。 发包人造成签合同后9900天天内内未能发出开始设计或施工通知的，对方有权解除合同 90天 除了专用条款另有约定外，投标有效期为9900天天。 发包人原因造成停工的持续时间超过5566天天以以上;属于发包人违约 监理人应在收到竣工验收申请报告后的5566天天内内，，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书 56天 。 发包人在收到承包人竣工验收申请报告5566天天后后未进行验收，视为验收合格。 84天 DAAB应在收到委托事项后8844天天内内，提出其有理由的争端处理决定。 考考点点 履履约约保保证证金金 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 5 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 担保方式 采用无无条条件件担保方式，且不可撤销 支付时间 担保人收到发包人书面形式提出的赔偿要求后在77日日内内无无条条件件支支付付。。 勘察设 发包人与勘察/设计人签订的合合同同生生效效之之日日起至发包人签签收收最最后后一一批批勘勘察察成成果果//设设 计 计计成成果果文文件件之之日日起2288日日后后失失效效。。 担保期 施工 发包人和承包人签签订订合合同同之之日日起，至签签发发工工程程移移交交证证书书日日止止。。 限 自委托人与监理人签订的合同生效之日起，至委托人签发工程竣竣工工验验收收证证书书之之日日 监理 起起2288天天后失效。 考考点点 合合同同文文件件的的组组成成及及解解释释顺顺序序 ((22--33分分)) 勘勘察察//设设计计合合同同 设设计计施施工工总总承承 施施工工合合同同文文件件 材材料料//设设备备合合同同 FFIIDDIICC EEPPCC合合同同 文文件件 包包合合同同 1 合同协议书 合同协议书 合同协议书 合同协议书 合同协议书 2 中标通知书 中标通知书 中标通知书 中标通知书 专用合同条件 投标函及投标 投标函及投标 投标函及投标 3 投标函 通用合同条件 函附录 函附录 函附录 4 专用合同条款 专用合同条款 专用合同条款 商务和技术偏差表 业业主主要要求求 5 通用合同条款 通用合同条款 通用合同条款 专用合同条款 明明细细表表 技术标准和要 6 发包人要求 发包人要求 通用合同条款 投投标标书书 求 勘勘察察//设设计计费费用用 联合体保证（ 7 图纸 承包人建议书 供货要求 清清单单 如有） 勘勘察察纲纲要要//设设计计 已标价工程量 8 价格清单 分项报价表 其它 方方案案 清单 9 其它 其它 其它 中标材料质量/设备技术指标 相关服务/技术服务和质保期 服务计划 《《标标准准施施工工合合同同》》中中应应给给承承包包人人补补偿偿的的条条款款 6 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 可可补补偿偿的的内内容容 序序号号 主主要要事事件件 工工期期 费费用用 利利润润 11 文文物物、、化化石石 √ √ 22 监监理理人人的的指指示示延延误误或或错错误误指指示示 √ √ √ 3 不不利利的的物物质质条条件件（（不不可可预预见见，，天天气气除除外外）） √√ √√ 4 发包人提供的材料和工程设备提提前前交交货货 √ 1133 异异常常恶恶劣劣的的气气候候条条件件 √ 17 隐蔽工程重新检验质量合格 √ √ √ 2200 附附加加浮浮动动引引起起的的价价格格调调整整 √ 2211 法法规规变变化化引引起起的的价价格格调调整整 √ 25 不可抗力停工期间的照管和后续清理 √ 2266 不不可可抗抗力力不不能能按按期期竣竣工工 √ 《《标标准准设设计计施施工工总总承承包包招招标标文文件件》》 六六 备备考考方方法法及及注注意意事事项项 11.. 把把课课听听完完：：概论→合同→目标控制→案例（（每每天天至至少少学学习习33小小时时）） 建建议议集集中中精精力力听听完完一一门门后后，，再再学学下下一一门门科科目目，，效效果果最最佳佳 2. 从效率上看：做题＞听课＞看书（由易到难，循序渐进） 3. 梳理重点知识，易易混混淆淆的的知知识识点点一一定定要要花花时时间间区区分分 4. 考试考的是面，教材知识点都要逐一细看，而不必纠结于某一句话的深度 5. 抓大放小，有舍有得，出题可能性大的内容才重点掌握 6. 精讲课程特别重要，真题基础特别重要，放弃投机取巧的想法 77.. 掌掌握握课课程程中中老老师师讲讲到到的的知知识识点点，，考考试试通通关关足足矣矣。。 7 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第0011讲讲 合合同同管管理理任任务务和和方方法法 第第一一章章 建建设设工工程程合合同同管管理理法法律律制制度度（（99--1100分分）） 【考情分析】 第第一一章章 22002244年年 22002233年年 22002222年年 第一节 合同管理任务和方法 4 3 2 第二节 合同管理相关法律基础 0 0 2 第三节 合同担保 4 3 2 第四节 工程保险 1 3 2 合计分值 9 9 8 第第一一节节 合合同同管管理理任任务务和和方方法法（（22--33分分）） 本节主要考点： 1.招标采购阶段与合同签订及履行阶段的目标 22.. 选选用用标标准准示示范范文文本本的的作作用用 33..单单价价合合同同、、总总价价合合同同和和成成本本加加酬酬金金合合同同的的优优缺缺点点（（11题题）） 4.合同评审、合同实施、交底、变更及索赔的规定 知知识识点点一一 招招标标采采购购阶阶段段与与合合同同签签订订及及履履行行阶阶段段的的目目标标（（22002222年年）） 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】建设工程招标采购阶段管理工作的主要内容有（ ）。 A．编制项目建议书 B．进行招标采购工作总体策划 C．论证可行性研究报告 D．编制招标文件和合同条件 E．选择适合的合同计价方式 【【答答案案】】BDE 8 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【解解析析】】招标采购阶段的管理任务和方法： ①开展建设工程项目招标采购的总体策划； ②根据标准文本编制招标文件和合同条件； ③细化项目参建各相关方的合同界面管理； ④合理选择适合建设工程特点的合同计价方式。 项项目目参参建建各各相相关关方方的的合合同同界界面面管管理理：： 包括工工作作范范围围界界面面、、风风险险界界面面、、组组织织界界面面、、费费用用界界面面、、进进度度界界面面。。 建设项目管理机构应有专门的合合同同界界面面协调人参与编制或审查招标投标文件和合同文件，确认相关 各方的合同界面关系，并通过合合同同界界面面管管理理超前协调项目各方工作。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】建设工程项目各方应做到不同界面之间信息开放透明，信息传递顺畅高效，各 方能根据合同项目实施进展情况相互检查、及时通报、确认更新，并通过（ ）管理超前协调好项目 各方工作。 A．工作范围界面 B．合同界面 C．组织界面 D．进度界面 【【答答案案】】B 【【解解析析】】建设工程项目各方应做到不同界面之间信息开放透明，信息传递顺畅高效，各方能根据合 同项目实施进展情况相互检查、及时通报、确认更新，并通过合同界面管理超前协调好项目各方工作。 知知识识点点二二 选选用用标标准准示示范范文文本本的的作作用用：： （1）确保招标和合同文件中的内容合合法法； （2）可以帮助当事人正确拟定招标和合同文件条款，保保证证各各项项内内容容的的完完整整性性和和准准确确性性，避避免免缺缺款款漏漏 项项，防止出现显失公平的条款，保证交易安全； （3）有有助助于于降降低低交交易易成成本本，提高交易效率，降低合同条款协商和谈判缔约工作的复杂性； （4）有有利利于于当当事事人人履履行行合合同同的的规规范范和和顺顺畅畅； （5）有有利利于于对对合合同同的的审审计计和和监监督督； （6）有有助助于于仲仲裁裁机机构构或或人人民民法法院院裁裁判判纠纠纷纷，最大限度维护当事人的合法权益。 【【22002222年年•多多选选题题】】我国工程建设领域推行标准招标合同文件，当事人选用标准合同文本将有利于 （ ）。 A．降低合同价格 B．避免条款缺项漏项 C．提高交易效率 D．审计监督合同 E．条款符合法规要求 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】在招标采购和缔约过程中，应考虑、选用适合工程项目需要的标准招标文件及合同示范文 本。通过参考选用标准示范文本，作用在于： 1.有利于当事人了解并遵守有关法律法规，确保建设工程招标和合同文件中的各项内容符合法律法 规的要求； 2.可以帮助当事人正确拟定招标和合同文件条款，保证各项内容的完整性和准确性，避免缺款漏 项，防止出现显失公平的条款，保证交易安全； 3.有助于降低交易成本，提高交易效率，降低合同条款协商和谈判缔约工作的复杂性； 4.有利于当事人履行合同的规范和顺畅； 5.有利于审计机构、相关行政管理部门对合同的审计和监督； 6.有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷，最大限度维护当事人的合法权益。 知知识识点点三三 合合同同计计价价方方式式的的特特点点及及适适用用范范围围（（11分分）） 11..单单价价合合同同 应付工程款=实际完成工程量×单价。 在在工工程程""价价""和和""量量""方方面面的的风风险险分分配配对对合合同同双双方方均均显显公公平平。 【【优优点点】】多适用于在发包时施工工程内容和工工程程量量尚尚不不能能明明确确确确定定的的情情况况，发包单位可以在设计工 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 9 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 作尚未完成、工程量清单尚未确定、工作内容无需完整详尽约定的情况下就开始施工招标，投投标标人人只只需需 对对所所列列内内容容报报出出单单价价，从而缩短招投标时间，利利于于尽尽早早开开工工。 【【缺缺点点】】需要在施工过程中协调工作内容、测测量量核核实实完完成成的的工工程程量量；且实际应付工程款可能超过估 算，控控制制投投资资难难度度较较大大。 单价合同又可分为固定单价合同和可变单价合同。 分分类类 量量的的风风险险 价价的的风风险险 特特点点或或适适用用范范围围 固定单价 发包人承担 承承包包人人承承担担 适用于工工期期较较短短、工作内容和工程量变变化化幅幅度度不不大大的项目 可变单价 发包人承担 发包人承担 承包商的风险较小 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】固定单价合同适用于（ ）的项目。 A．工期长，工程量变化幅度较大 B．工期长，工程量变化幅度不太大 C．工期短，工程量变化幅度不太大 D．工期短，工程量变化幅度较大 【【答答案案】】C 【【解解析析】】固定单价合同适用于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】**关于单价合同中承包商风险的说法，正确的是（ ）。 A．单价合同中承包商存在工程量方面的风险 B．固定单价合同条件下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险 C．单价合同中承包商存在投标总价过低方面的风险 D．变动单价合同下，承包商存在通货膨胀带来的单价上涨的风险 【【答答案案】】B 【【解解析析】】选项A错误，单价合同工程量是按实结算，承包商不存在工程量方面的风险。 选项B正确，固定单价计价模式下，价格固定，承包商承担价格上涨的风险。 选项C错误，单价合同中承包商的投标价只报单价，总价是结算时按照工程量实际完成工程量×单 价。 选项D错误，变动单价合同下，由业主承担通货膨胀带来的单价上涨的风险。 2.总价合同 分分类类 量量的的风风险险 价价的的风风险险 特特点点 项项目目漏漏报报、、工工作作量量计计算算错错误误、、费费用用价价格格上上涨涨承承包包人人承承担担全全 部部风风险险。。 有有利利于于投投资资控控制制；；业业主主承承担担的的风风险险较较小小 固定总价 承包人承担 承包人承担 一般适用于工工程程范范围围和和任任务务明明确确，，图图纸纸完完整整详详细细，承包商 了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，施施工工期期较较 短短（（一一年年左左右右））、、价价格格波波动动不不大大的的项项目目。 市场价格波动、设计变更、工程量变化所引起的费用变化 可调总价 承包人承担 发发包包人人承承担担 由业主承担，降低了承包人的风险。 适适用用于于建建设设周周期期一一年年半半以以上上的的项项目目 【【问问题题】】固定总价合同价格是否可以调整？ 【【答答案案】】可以调整。固固定定总总价价合合同同中中也也可可约约定定，在工作范围较之合同规定发生变化、工程变更超过 一定幅度等特殊情况下可以对合同价格进行调整。 10 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002211年年··多多选选题题】】与单价合同相比，固定总价合同的特点有（ ）。 A．适用地下条件复杂的工程 B．适用于时间特别紧迫的工程 C．业主控制投资的难度大 D．承包商承担价格变化的风险较大 E．对承包商准确预估工程量的要求高 【【答答案案】】DE 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】采用工程总承包模式的大型建设工程项目，建设周期三年，其合同计价方式一 般采用（ ）。 A．固定总价合同 B．单价合同 C．成本加酬金合同 D．变动总价合同 【【答答案案】】D 【【解解析析】】对建设周期一年半以上的工程项目，则应考虑施工期间市场价格等的变化，宜采用可调总 价合同。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】关于总价合同的说法，正确的有（ ）。 A．当施工内容及有关条件未发生变化时，业主付给承包商的价款总额不变 B．采用总价合同的前提是施工图设计完成，施工任务和范围比较明确 C．总价合同中业主风险较大、承包人风险较小 D．总价合同中可约定在发生设计变更时对合同价格进行调整 E．总价合同在施工进度上能够调动承包人的积极性 【【答答案案】】ABDE 【【解解析析】】总价合同中业主风险较小、承包人风险较大。 3.成本加酬金合同 成本加酬金合同，也称为成本补偿合同或成本加成合同。 【【适适用用范范围围】】通常仅适用于工工程程复复杂杂，工程技术、结构方案难难以以预预先先确确定定，时时间间特特别别紧紧迫迫（（如如抢抢险险 救救灾灾））的的项项目目。 【【对对承承包包商商的的优优点点】】采用这种合同，承承包包商商利利润润有有保保证证，，价价格格变变化化或或工工程程量量变变化化的的风风险险基基本本都都由由业业 主主承承担担。但承包商往往缺乏降低成本的激励，还可能通过提高工程成本而增加自身利润，不不利利于于业业主主的的 投投资资控控制制。 【【对对业业主主的的优优点点】】该合同计价方式可以简化招标、节省时间，不需等到设计图纸完成后才开始招标 和施工，实现设计和施工工作的搭接。有有利利于于缩缩短短工工期期。 成本加酬金合同还可分为成成本本加加固固定定酬酬金金合合同同、、成成本本加加固固定定百百分分比比酬酬金金合合同同、、成成本本加加可可变变酬酬金金合合 同同等形式。 计计价价方方式式 适适用用范范围围 多适用于在发包时施工工程内容和工工程程量量尚尚不不能能明明确确确确定定的的情情况况，发包单位可以在设 单价合同 计工作尚未完成、工程量清单尚未确定、工作内容无需完整详尽约定的情况下就开始 施工招标。 一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能能 总价合同 准准确确确确定定工工程程量量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目。 仅适用于工程复杂，工程技术、结构方案难以预先确定，时时间间特特别别紧紧迫迫（如抢险救灾 成本加酬金 ）的项目。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】下列成本加酬金合同的说法中，对业主有利的有（ ）。 A．可以确定合同工程内容、工程量及合同终止时间 B．可以缩短施工工期 11 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 C．业主利润有保证，有利于投资控制 D．可以简化招标、节省时间 E．价格变化或工程量变化的风险都由业主承担 【【答答案案】】BD 【【解解析析】】成本加酬金合同可以简化招标、节省时间，不需等到设计图纸完成后才开始招标和施工， 实现设计和施工工作的搭接。有利于缩短工期。 【【22002200年年•单单选选题题】】下列合同计价方式中，在工程施工中“量”与“价”方面的风险分配对合同双 方均显公平的是（ ）。 A．单价合同 B．固定总价 C．可调总价 D．成本加酬金 【【答答案案】】A 【【解解析析】】单价合同在工程"价"和"量"方面的风险分配对合同双方均显公平。 【【22002244年年•单单选选题题】】施工合同有不同的计价方式，与固定总价合同相比，可变单价合同适用的条件 是（ ）。 A．工程发包时能准确确定工程量 B．由承包商承担工程量变化的风险 C．工程发包时施工工程内容尚不能明确确定 D．有利于发包人控制结算总价的风险 【【答答案案】】C 【【解解析析】】采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险，如项目漏报、工作 量计算错误、费用价格上涨等，因此，承包商在报价时应对价格变动因素以及不可预见因素做充分的估 计。对业主而言，在合同签订时就可以基本确定项目总投资额，有利于投资控制；通过把风险分配给承 包商，业主承担的风险较小。 固定总价合同中也可约定，在工作范围较之合同规定发生变化、工程变更超过一定幅度等特殊情况 下可以对合同价格进行调整。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】不同合同计价方式下承包商的风险不同，承包商的合同风险从大到小排序 正确的是（ ）。 A．总价合同-可变单价合同-固定单价合同-成本加酬金合同 B．总价合同-固定单价合同-可变单价合同-成本加酬金合同 C．成本加酬金合同-可变单价合同-总价合同-固定单价合同 D．成本加酬金合同-固定单价合同-可变单价合同-总价合同 【【答答案案】】B 【【解解析析】】①采用固定总价合同，承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险。 ②固定单价合同对承包商而言，存在较大的报价风险。一般适合于工期较短、工作内容和工程量变 化幅度不大的项目。 ③与固定单价合同相比，可变单价合同承包商承担价格变动的风险较小。 ④采用成本加酬金合同，承包商利润有保证，价格变化或工程量变化的风险基本都由业主承担。 知知识识点点四四 合合同同评评审审、、合合同同实实施施、、交交底底、、变变更更及及索索赔赔的的规规定定 一一、、合合同同评评审审主主要要包包括括下下列列内内容容：（2022年11月考） （1）合法性、合规性评审。 （2）合理性、可行性评审。 （3）合同严密性、完整性评审。 （4）与产品或过程有关要求的评审。 （5）合同风险评估。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】建设工程合同订立时评审的主要内容有（ ）。 A．合法合规性评审 B．投资效益评审 C．合同完整性评审 D．合同风险评估 E．合同履行后评估 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】合同评审主要包括下列内容： （1）合法性、合规性评审。 12 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （2）合理性、可行性评审。 （3）合同严密性、完整性评审。 （4）与产品或过程有关要求的评审。 （5）合同风险评估。 二二、、合合同同实实施施计计划划应应包包括括：【【22002200年年、、22002233年年多多选选题题】】 （（11））合合同同实实施施总总体体安安排排 （（22））合合同同分分解解与与管管理理策策划划 （（33））合合同同实实施施保保证证体体系系的的建建立立 【【22002233年年•多多选选题题】】作为保证合同履行的重要手段，合同实施计划应包括的内容（ ）。 A．合同实施总体安排 B．合同专用条件的编制 C．合同分解与管理策划 D．合同实施保证体系的建立 E．合同计价方式的分析与选用 【【答答案案】】ACD 三三、、合合同同交交底底应应包包括括下下列列内内容容：（（未未考考，，留留意意）） （（11））合合同同的的主主要要内内容容；； （（22））合合同同订订立立过过程程中中的的特特殊殊问问题题及及合合同同待待定定问问题题；； （（33））合合同同实实施施计计划划及及责责任任分分配配；； （（44））合合同同实实施施的的主主要要风风险险；； （5）其他应进行交底的合同事项。 四四、、合合同同变变更更应应当当的的条条件件：【【22002200年年单单选选】】 （1）变更的内容应符合合同约定或者法律法规规定。变变更更超超过过原原设设计计标标准准或或者者批批准准规规模模时时，，应应由由当当 事事方方按按照照规规定定程程序序办办理理变变更更审审批批手手续续。。 （2）变更或变更异议的提出，应符合合同约定或者法律法规规定的程序和期限。 （3）变更应经当事方或其授权人员签签字字或或盖盖章章后后实施。 （4）变变更更对对合合同同价价格格及及工工期期有有影影响响时时，，相相应应调调整整合合同同价价格格和和工工期期。。 【【22002200年年•单单选选题题】】大中型建设工程设计变更超过原设计标准或批准标准时，正确的处理方式（ ）。 A．业主根据变更重新与承包商签订合同 B．承包商与设计人协商变更事项并报监理人批准 C．业主按照规定程序办理变更审批手续 D．设计人决定按变更后的标准或规模进行设计 【【答答案案】】C 五五、、索索赔赔的的条条件件 （1）索赔应依据合同约定提出。合同没有约定或者约定不明时，按照法律法规规定提出。 （2）索赔应全面、完整地收集和整理索赔资料。 （3）索赔意向通知及索赔报告应按照约定或法定的程序和期限提出。 （4）索赔报告应说明索赔理由，提出索赔金额及工期。 第第0022讲讲 合合同同管管理理相相关关法法律律基基础础（（一一）） 第第二二节节 合合同同管管理理相相关关法法律律基基础础（（22--33分分）） 【考情分析】 13 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 年年份份 22002244 22002233 22002222 单选分值 0 0 0 多选分值 0 0 2 合计分值 0 0 2 本本节节主主要要考考点点 一一、、合合同同法法律律关关系系（（11--22分分）） （一）合同法律关系的构成 （二）合同法律关系的产生、变更与消灭 二二、、代代理理关关系系（（11题题）） （一）代理的概念和特征 （二）代理的种类 （三）无权代理 （四）代理关系的终止 知知识识点点一一 合合同同法法律律关关系系（（11--22分分）） 1.合同法律关系包括合法律关系主主体体、合同法律关系客客体体、合同法律关系内内容容三个要素，缺一不 可。 【【22002211年年•多多选选题题】】合同法律关系的构成要素有（ ）。 A．目标 B．主体 C．客体 D．内容 E．性质 【【答答案案】】BCD 【【解解析析】】合同法律关系包括合同法律关系主体、合同法律关系客体、合同法律关系内容三个要素。 【【22002200年年•多多选选题题】】合同法律关系的客体包括（ ）。 A．当事人 B．物 C．行为 D．权利 E．智力成果 【【答答案案】】BCE 【【解解析析】】合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。 2.合同法律关系主体 （1）自然人 作为合同法律关系主体的自然人必须具备相相应应的的民事权利能力和民事行为能力。 14 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【民事权利能力】自自然然人人的的民民事事权权利利能能力力始始于于出出生生，，终终于于死死亡亡。。 【注意】十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的（自给自足）为完全民事 行为能力人。 【【 22001166 、、22001177年年•单单选选题题】】作为合同法律关系主体的自然人必须具备（ ）能力。 A．完全民事行为 B．限制民事行为 C．与合同履行相适应民事行为 D．一般民事行为 【【答答案案】】C 【【解解析析】】作为合同法律关系主体的自然人必须具备相相应应的的民事权利能力和民事行为能力。 （2）法人 定义 法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组组织织 11..依依法法成成立立 22..有有名名称称、、组组织织机机构构、、住住所所（（主主要要办办事事机机构构所所在在地地））、、财财产产或或者者经经费费（（物物资资基基础础）） 成成立立条条件件 3.能能够够独独立立承承担担民民事事责责任任；（法人以其全部财产独立承担） 4.有法定代表人。 营利法人 各类公司 分类 非营利法人（不分红） 事事业业单单位位、、社社会会团团体体、、基基金金会会、、社社会会服服务务机机构构等等。。 特别法人 机机关关法法人人、城镇农村的合作社、村委会、居委会等 施施工工必必须须是是独独立立法法人人。。建建设设单单位位可可以以是是法法人人，，也也可可以以不不是是法法人人 工程运用 项目经理、项目经理部不不具具备备法法人人资格，其行为的法律后果将由企企业业法法人人承担 ★ 补充：子公司（具有法人资格）≠分分公公司司（（无无法法人人资资格格）） 【【22001177年年•多多选选题题】】法人是依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织，其应具备的条件包括 （ ）。 A．依法成立 B．有自己的名称及组织机构 C．有必要的经费 D．有资质证书 E．法定代表人具有执业资格 【【答答案案】】ABC 【【解解析析】】法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。 【【22001188年年•多多选选题题】】下列合同法律关系主体中，属于法人的有（ ）。 A．某商业银行北京分行 B．某股份有限公司 C．尚未完成改制的某国有企业 D．某项目经理部 E．某施工企业法定代表人 【【答答案案】】BC 【【解解析析】】法人不是人，是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义 15 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 务的组织。子公司具有独立法人资格；分公司不具备独立法人资格。 【非法人组织】 非法人组织是不具有法人资格，但能够以自己名义从事民事活动的组织。 非法人组织包括个个人人独独资资企企业业、、合合伙伙企企业业、、不不具具有有法法人人资资格格的的专专业业服服务务机机构构等。 如：法法人人的的分分支支机机构构（（如如：：分分公公司司，，银银行行分分行行、、支支行行））等。（（不不具具备备法法人人资资格格，，但但是是可可以以作作为为合合同同 的的主主体体）） 因此，在建设工程中，非法人组织可以作为建建设设单单位位、、设设计计单单位位、、监监理理单单位位等参与项目。 【【22001144年年•单单选选题题】】下列组织或个人中，不能成为合同法律关系主体的是（ ）。 A．自然人 B．项目经理部 C．设计事务所 D．监理事务所 【【答答案案】】B 【【解解析析】】项项目目经经理理部部不不具具备备法法人人资资格格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常设的下属 机构，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。 【【22001199年年•单单选选题题】】下列组织或机构中，不能成为合同主体的是（ ）。 A．政府机关 B．企业法人 C．项目监理机构 D．社会团体 【【答答案案】】C 33..合合同同法法律律关关系系客客体体**（1分） 合同法律关系的客体主要包括物、行为、智力成果。 客客体体 例例如如 1.物 建筑材料、建筑设备、建筑物、货货币币 2.行为 勘勘察察设设计计（（工工作作））、监理工作、施工安装、绑扎钢筋、土方开挖、抹灰等 3.智力成果 知识产权、技术秘密、专利权、工工程程设设计计（（作作品品））、、文学作品等。 【【22001177年年•单单选选题题】】合同法律关系客体的智力成果指的是（ ）。 A．建筑物 B．设计工作 C．技术秘密 D．工艺技术设备 【【答答案案】】C 【【22001166年年•单单选选题题】】下列合同中，合同法律关系客体属于物的是（ ）。 A．借款合同 B．勘察合同 C．施工合同 D．技术转让合同 【【答答案案】】A 【【22001155年年•单单选选题题】】下列合同法律关系的客体中，属于行为的是（ ）。 A．建筑材料 B．建筑设备 C．勘察设计 D．知识产权 【【答答案案】】C 4.合同法律关系的内容 合同法律关系的内内容容是指合同约定和法律规定的权权利利和和义义务务。 【【22001166年年•多多选选题题】】下列施工合同条款中，属于合同法律关系内容的有（ ）。 A．发包人名称 B．承包人名称 C．发承包项目名称 D．提供施工场地的约定 E．工程价款结算的约定 【【答答案案】】DE 【【解解析析】】合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 16 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001144年年•多多选选题题】】合同法律关系的客体有（ ）。 A．物 B．行为 C．义务 D．权利 E．知识产权 【【答答案案】】ABE 【【解解析析】】合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的权利和义务。 （（二二））合合同同法法律律关关系系的的产产生生、、变变更更和和消消灭灭（（11题题）） 能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现场和事实，就是法律事实，包括行为和事件。 【【22001188年年•单单选选题题】】关于法律事实的说法，正确的是（ ）。 A．法律事实不包括事件 B．罢工属于法律事实中的行为 C．法院判决不属于法律事实中的行为 D．合同当事人违约属于法律事实中的行为 【【答答案案】】D 【【解解析析】】能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现场和事实，就是法律事实，包括行为和 事件。罢工属于事件，判决属于行为。 【【22001166年年•单单选选题题】】下列引起合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实中，属于“行为”的是 （ ）。 A．因国际禁运解除进口设备运输合同 B．因战争导致在建工程合同工期延长 C．因建设意图改变，建设单位和施工单位协商变更工程承包范围 D．因工程所在地山体滑坡，建设单位和施工单位协商解除合同 【【答答案案】】C 【【解解析析】】ABD属于事件。事件是指不以合同法律关系主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同 法律关系产生、变更和消灭的客观现象。 第第0033讲讲 合合同同管管理理相相关关法法律律基基础础（（二二）） 知知识识点点二二 代代理理关关系系（（11题题11--22分分）） （一）代理的概念和特征 代理是代理人在代理权限内代理，是借助他人代本人为意思表示，本本人人自自己己享享有有意意思思表表示示后后果果的法 律行为。 代理的特征： 1.代理人必须在代代理理权权限限内内实施代理行为 2.以被被代代理理人人的的名名义义实施代理行为 3.代理人在被代理人的授权范围内独独立立的的表表现现自自己己的的意意志志 17 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 4.被被代代理理人人对对代代理理行行为为承承担担民民事事责责任任。 被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事 责任，也也包包括括对对代代理理人人不不当当代代理理行行为为承承担担民民事事责责任任。。 【【22001177年年•单单选选题题】】建设单位委托招标代理机构招标的，招标代理机构在授权范围内代理行为的法 律责任由（ ）承担。 A．招标代理机构 B．建设单位 C．政府监管机构 D．项目评标委员会 【【答答案案】】B 【【22001166年年•单单选选题题】】施工企业法定代表人授权项目经理进行工程项目投标，中标后形成的合同义务 应由（ ）承担。 A．施工企业法定代表人 B．拟派项目经理 C．施工项目部 D．施工企业 【【答答案案】】D 【【22001155年年•单单选选题题】】招标代理过程中，由代理行为过程产生的后果，应由（ ）承担责任。 A．招标代理机构 B．招标监管部门 C．投标人 D．招标人 【【答答案案】】D （二）代理的种类 代理包括委委托托代代理理和法法定定代代理理。 委托代理基于授权而产生 。法定代理是根据法律的直接规定而产生，是为未成年人、精神病人而设 置的。 因此，建建设设工工程程中中的的一一切切代代理理行行为为都都是是委委托托代代理理。如：项目经理是施工企业的代理人、总监理工程 师是监理单位的代理人等。 工程招标代理中，被被代代理理人人是是发发包包人人，，代理人是招标代理机构。 委托代理权可以书面委托，也可以口头委托。但应当书面委托的，必须采用书面形式。委托代理授 权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓姓名名或或者者名名称称、、代代理理事事项项、、权权限限和和期期间间，，并并由由被被代代理理 人人签签名名或或者者盖盖章章。。 项目经理、总监理工程师作为施工企业、监理单位的代理人，应当在授权范围内行使代理权，超超出出 授授权权范范围围的行为则应当由行行为为人人自自己己承承担担。 如果授权范围不明确，则应当由被被代代理理人人（（单单位位））向向第第三三人人承承担担民事责任，代代理理人人负负连连带带责任。 【【22001188年年•多多选选题题】】在施工合同中，关于施工企业项目经理的说法，正确的有（ ）。 A．项目经理是施工企业的代理人 B．项目经理是项目经理部的代理人 C．施工企业应对项目经理的行为承担民事责任 D．项目经理部应对项目经理的行为承担民事责任 E．项目经理应对其行为承担民事责任 【【答答案案】】AC 【【解解析析】】项目经理是施工企业的代理人。代理人的民事责任由被代理人承担。施工企业应对项目经 理的行为承担民事责任。 【【22001199年年•多多选选题题】】关于民事代理的说法，正确的有（ ）。 A．代理人必须在代理范围内实施代理行为 B．代理人只能依照被代理人的意志实施代理行为 C．代理人以自己的名义实施代理行为 D．被代理人对代理人的代理行为承担责任 E．被代理人对代理人不当代理行为不承担责任 18 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】AD 【【解解析析】】本题考查的是代理的特征。 1.代理人必须在代理权限内实施代理行为 2.以被代理人的名义实施代理行为 3.代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志 4.被代理人对代理人承担民事责任。 被代理人对代理人的代理行为应承担的责任，既包括对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事 责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。 （三）无权代理 无权代理包括以下三种情况： 1.没没有有代代理理权权而为的代理行为； 2.超超越越代代理理权权限限而为的代理行为； 3.代代理理权权终终止止后的代理行为。 ①无权代理行为只有经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责任，即转化为合法的代理行 为。未未经经被被代代理理人人追追认认的的，，对对被被代代理理人人不不发发生生效效力力，由行为人承担民事责任。 ②第三人事后知道对方为无权代理的，可可以以向向““被被代代理理人人””行行使使催催告告权权，，也也可可以以撤撤销销此此前前的的行行为为。。 相对人（第三人）可以催告被代理人自收到通知之日起一一个个月月内予以追认。被被代代理理人人未未作作表表示示的的，， 视视为为拒拒绝绝追追认认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 ③本人（被代理人）知道他人以自己的名义实施民事行为而不不作作否否认认表表示示的的，视视为为同同意意。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】对于无权代理行为，“被代理人”可以根据无权代理的行为后果行使的权 利有（ ）。 A．催告权 B．默认权 C．拒绝权 D．追认权 E．撤销权 【【答答案案】】CD 【【解解析析】】对于无权代理行为"被代理人"可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行 使"追认权"或"拒绝权"。 【【22001166年年•多多选选题题】】关于无权代理的说法，正确的有（ ）。 A．超越代理权限而为的“代理”行为属于无权代理 B．代理权终止后的“代理”行为的后果直接归属“被代理人” C．对无权代理行为，“被代理人”可以行使“追认权” D．无权代理行为按一定程序可以转化为合法代理行为 E．无权代理行为由行为人承担民事责任 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】代理权终止后的“代理”行为的后果，经过“被代理人”的追认，被代理人才承担民事责 任。未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担民事责任。 （四）代理关系的终止** 19 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）代理期间届满或者代理事项完成； （2）被代理人取消委托或代理人辞去委托； 委托代理终止 （3）代代理理人人丧丧失失民民事事行行为为能能力力；； （4）代理人或被被代代理理人人死死亡亡；； （5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。 （1）被代理人取得或者恢复完全民事行为能力； （2）代理人丧失民事行为能力； 法定代理终止 （3）代理人或者被代理人死亡； （4）法律规定的其他情形。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】**在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（ ）。 A．被代理人的法人终止 B．被代理人取得民事行为能力 C．被代理人取消委托 D．代理事项完成 E．代理期限届满 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】有下列情形之一的，委托代理终止： （1）代理期间届满或者代理事项完成 （2）被代理人取消委托或代理人辞去委托 （3）代代理理人人丧丧失失民民事事行行为为能能力力 （4）代理人或被被代代理理人人死死亡亡 （5）作为代理人或者被代理人的法人、非法人组织终止。 第第0044讲讲 合合同同担担保保（（一一）） 第第三三节节 合合同同担担保保（（33--44分分）） 【考情分析】 年年份份 22002244年年 22002233年年 22002222年年 单选 0 1 3 多选 4 2 0 合计分值 4 3 3 本节主要考点： 11..连连带带保保证证与与一一般般保保证证（（保保证证与与物物的的担担保保并并存存）） 2.保证合同的内容与保证责任 33..抵抵押押与与质质押押的的范范围围 44..定定金金的的法法律律规规定定 55..投投标标保保证证金金及及其其退退还还 66..施施工工合合同同的的履履约约保保证证 77..施施工工预预付付款款担担保保 知知识识点点一一 担担保保的的概概念念与与方方式式 担担保保合合同同是是被被担担保保合合同同的的从从合合同同，，被被担担保保合合同同是是主主合合同同，，主主合合同同无无效效，，从从合合同同也也无无效效。。但担保合同 20 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 另有约定的按照约定。 担保方式有五种：保证、抵押、质押、留置和定金。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】某施工单位通过行贿中标某大型项目，并向项目建设单位提交了某银行出具的 工程履约保函，则（ ）。 A．施工合同无效，履约保函有效 B．施工合同无效，履约保函也无效 C．施工合同有效，履约保函也有效 D．施工合同与履约保函效力没有相关性 【【答答案案】】B 【【解解析析】】担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。 知知识识点点二二 保保证证（（11分分）） 【保证合同】 【【22001199年年•单单选选题题】】保证法律关系应当参加的主体至少有（ ）。 A．保证人、被保证人 B．保证人、被保证人、债权人 C．被保证人、债权人 D．保证人、债权人 【【答答案案】】B 【保证方式】 有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，当事人没没有有约约定定或 者约约定定不不明明确确的的，则按按照照一一般般保保证证承担保证责任。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《民法典》合同编，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或约定不明 确的，保证人按照（ ）方式承担保证责任。 A．连带责任 B．仲裁协议约定 C．一般保证 D．当事人诉讼请求 【【答答案案】】C 【【解解析析】】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者 约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。 【【22002244年年•多多选选题题】】保证是合同担保中经常使用的一种形式，保证的方式有（ ）。 A．抵押保证 B．信用保证 C．一般保证 D．权利保证 E．连带责任保证 【【答答案案】】CE 【【解解析析】】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】关于保证方式的说法，正确的有（ ）。 21 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 A．保证方式有一般保证和连带保证 B．当事人没有约定保证方式，则为一般保证 C．当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证 D．一般保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行 E．一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行 【【答答案案】】ABE 【【解解析析】】2021年1月1日实施的《民法典》规定，当事人没有约定保证方式，则为一般保证。 一般保证是指当事人在保证合同中约定，债债务务人人不不能能履履行行债债务务时时，，由由保保证证人人承承担担责责任任的的保保证证。首先 由债务人清偿债务，债务人不能清偿债务才由保证人代为清偿。 【【保保证证与与物物的的担担保保并并存存】】 被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担 保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权； 没有约定或者约定不明确，债债务务人人自自己己提提供供物物的的担担保保 的的，，债债权权人人应应当当先先就就该该物物的的担担保保实实现现债债权权；；【【物物保保优优于于人人保保】】 第三人提供物的担保的，债权人可可以以就物的担保实现债权，也也可可以以要求保证人承担保证责任。提供 担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。 22..保保证证人人的的资资格格 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保 证人： （1）企企业业法法人人的的分分支支机机构构、、职职能能部部门门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内 提供保证。 （2）国国家家机机关关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 （3）学学校校、、幼幼儿儿园园、、医医院院等等以以公公益益为为目目的的的的事事业业单单位位、、社社会会团团体体。（（以以公公益益为为目目的的的的非非营营利利法法人人、、 不不得得为为保保证证人人）） 【【22001188年年•单单选选题题】】关于保证人资格的说法正确的是（ ）。 A．公民个人不得作为保证人 B．企业法人的职能部门一律不得作为保证人 C．企业法人的分支机构一律不得作为保证人 D．学校在一定条件下可以作为担保人 【【答答案案】】B 【【解解析析】】企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人。企业法人的分支机构有法人书面授权 的，可以在授权范围内提供保证。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《民法典》，关于保证的说法，正确的是（ ）。 A．当事人没有约定保证方式的，则为一般保证 B．对保证人而言，一般保证比连带保证更能保护其利益 C．当事人没有约定保证方式，债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行 D．既有债务人自己提供物的担保又保证人的担保的，实现债权方式约定不明确的，债权人应当先就 物的担保实现债权 E．学校、医院的分支机构在一定条件下可以作为担保人 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】保证方式有两种，即一般保证和连带责任保证。 在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照一般保证 承担保证责任。 3.保证合同的内容： （1）被保证的主债权种类、数额； （2）债务人履行债务的期期限限；； （3）保证的方方式式；； （4）保证担保的范范围围；； 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 22 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （5）保证的期期间间；； （6）双方认为需要约定的其他事项。 【【22001199年年•多多选选题题】】《民法典》规定的保证合同的主要内容包括（ ）。 A．被保证的主债权种类、数额 B．债务人履行债务的方式 C．保证的期间 D．保证担保的范围 E．债务人履行债务的期限 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】保证合同的内容： （1）被保证的主债权种类、数额； （2）债务人履行债务的期期限限；； （3）保证的方方式式；； （4）保证担保的范范围围；； （5）保证的期期间间；； （6）双方认为需要约定的其他事项。 4.保证责任 有有约约定定 无无约约定定或或约约定定不不明明 保证方式 按按一一般般保保证证 保证期间 按约定 按主债权履行期届满之日起66个个月月 保证范围 按全部债务（主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现债权的费用） 【【22001177年年•多多选选题题】】保证合同的担保范围包括（ ）。 A．主债权及利息 B．债权人的间接损失 C．违约金 D．债权人实现债权的费用 E．保证合同另有约定的财产损失 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。保证合同另 有约定的，按照约定。 【【22001188年年•多多选选题题】】依据《民法典》，关于保证担保方式的说法，正确的有（ ）。 A．保证分为一般保证和连带责任保证两种方式 B．当事人没有约定保证方式的，按一般保证承担保证责任 C．以公益为目的的事业单位不能作为保证人 D．连带责任保证的责任重于一般保证责任 E．保证担保的范围仅限于违约金和损害赔偿金 【【答答案案】】ABCD 【【解解析析】】选项E错误，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。 【【22002211年年•单单选选题题】】保证合同中，债务人与保证人对保证期间没有约定或者约定不明确的，保证期 间为主债务履行期届满之日起（ ）个月。 A．1 B．3 C．6 D．12 【【答答案案】】C 【【解解析析】】一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。 第第0055讲讲 合合同同担担保保（（二二）） 知知识识点点三三 抵抵押押（（11题题）） 23 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 1.抵押的概念 抵押是指债债务务人人或者第第三三人人向债权人以不不转转移移占占有有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债 务履行的担保方式。 （二）抵押 抵押人可以为债务人，也可以是第三人。 债权人（银行）称为抵押权人。 抵押 不转移占有 动产、不动产 可能是债务人本人，也可能是第三人提供 质押 转移占有 动产、权权利利 【【22001166年年•单单选选题题】】公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并 在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（ ）。 A．公司甲 B．公司乙 C．银行 D．登记机关 【【答答案案】】A 【【解解析析】】抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用 以担保债务履行的担保方式。其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人 可以抵押 ①建筑物；②建建设设用用地地使使用用权权；③海海域域使使用用权权；；④半成品⑤正正在在建建造造的的建筑物、船舶 ①土土地地所所有有权权；②宅宅基基地地、、自自留留地地、、自自留留山山等集集体体所所有有的的土土地地使使用用权权；③学校、幼儿 不得抵押 园、医院的教育设施、医疗卫生设施和其他社社会会公公益益设设施施；④所有权、使用权不明或 者有有争争议议的的财产；⑤依法被查查封封、、扣扣押押、、监监管管的财产 不动产抵押，抵押权自登登记记时时设立。 抵押权的设立 动产抵押的，抵押权自抵押合合同同生生效效时时设立；未未经经登登记记，，不不得得对对抗抗善善意意第第三三人人。。 以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一一并并抵抵押押 抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。 抵押效力 抵押担保的范围=主债权+利息+违约金+损害赔偿金+实现抵押权的费用 抵押权与其担保的债权同同时时存存在在。抵押权不不得得与与债债权权分分离离而单独转让或者作其他担保 (1)抵押权已登记的，按照登登记记的的先先后后顺序清偿； 同一财产多重 (2)抵押权已已登登记记的的，，先先于于未未登登记记的受偿； 抵押受偿顺序 (3)抵押权未登记的，按照债债权权比比例例清偿。(注意：未未登登记记，，并并不不是是按按照照合合同同签签订订顺顺序序) 抵抵押押权权与与其其担担保保的的债债权权同同时时存存在在，抵押权不不得得与与债债权权分分离离而单独转让或者作为其他债权的担保。 24 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 例一：【在建工程抵押】抵押权以登记生效 12月1日 抵押给甲公司 借款100万元 12月3日 抵押给乙公司 借款300万元 12月7日登记 12月5日 抵押给丙公司 借款200万元 12月6日登记 先先清清偿偿丙丙，，再再清清偿偿乙乙，，最最后后清清偿偿甲甲（不动产抵押不登记不生效） 例二：【汽车抵押】抵押权自抵押合同签订之日生效 12月1日 抵押给甲公司 借款100万元 12月1日 抵押给乙公司 借款300万元 12月7日登记 12月3日 抵押给丙公司 借款200万元 12月6日登记 12月5日 抵押给丁公司 借款500万元 先清偿丙，再清偿乙，（已经登记的先于未登记的受偿） 最最后后按按照照债债权权比比例例同同时时清清偿偿甲甲和和丁丁（抵押权未未登登记记的，按照债权比比例例清偿） 【【22002200年年•单单选选题题】】不可用于抵押的财产是（ ）。 A．建设用地使用权 B．正在建造的建筑物 C．宅基地土地使用权 D．正在使用的交通工具 【【答答案案】】C 【【22002233年年•单单选选题题】】债务人或者第三人有权处分的财产中，可以抵押的有（ ）。 A．土地所有权 B．建筑材料 C．正在建造的建筑物 D．建设用地使用权 E．非营利法人的教育设施 【【答答案案】】BCD 【【22001188年年•单单选选题题】】关于抵押的说法正确的是（ ）。 A．抵押物只能由债务人提供 B．正在建造的建筑物可用于抵押 C．提单可用于抵押 D．抵押物应当转移占有 【【答答案案】】B 【【22002211年年•多多选选题题】】关于抵押权的说法，正确的是（ ）。 A．以动产抵押的，抵押权在主债务履行时生效 B．以建设用地使用权抵押的，该土地上建筑物一并抵押 C．以正在建造的建筑物抵押的，应办理在建工程抵押登记 D．设立抵押权，当事人应采用书面形式订立抵押合同 E．使用权不明的财产不得抵押 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。 【【22001177年年•多多选选题题】】同一财产向两个以上的债权人抵押的，正确处理变卖抵押财产价款的方式有 25 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （ ）。 A．抵押权已登记的， 按登记的先后顺序清偿 B．抵押权登记的顺序相同的，先主张权利的先清偿 C．抵押权已登记的先于未登记的清偿 D．抵押权都未登记的，按照债权比例清偿 E．抵押权都未登记的，先保全的先清偿 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】同一财产设定多重抵押的处理： （1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿； （2）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 知知识识点点四四 质质押押 设设立立 交交付付时时设设立立 动动产产质质押押 动产质押是指债务人或者第三人将其动产移移交交债债权权人人占占有有.. 权利质押一般是将权利凭证交交付付质押人的担保 汇票、债债券券、、存存款款单单、、仓仓单单、、提提单单 ；； 可可以以转转让让的的基基金金份份额额、、股股权权；可以转让的商标 权权利利质质押押 专用权、专利权、著作权中的财财产产权权；应收账款 ①自权利凭证交交付付时时设立； ②没有权利凭证的，质权自办理出质登登记记时时设立 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】*根据《民法典》规定，可以抵押的财产包括（ ）。 A．宅基地使用权 B．可以转让的股票 C．海域使用权 D．正在建造的建筑物 E．应收账款 【【答答案案】】CD 【【解解析析】】容易错选的是BE，BE是权利，不能抵押，只能质押。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】**施工企业准备以汇票向债权人提供担保。下列关于该担保的说法中，正确的有 （ ）。 A．该担保方式是质押 B．该担保方式是抵押 C．施工企业应当将汇票交付债权人 D．双方应当办理登记 E．汇票仍由施工企业保管 【【答答案案】】AC 【【解解析析】】汇票属于权利，只能质押，不能抵押。质押需要转移占有，应当交付对方。 【【22001188年年•多多选选题题】】关于质押担保方式的说法，正确的是（ ）。 A．质押中的质押物需转移占有 B．专利权可以质押 C．股权不可质押 D．建设用地使用权不可质押 E．土地所有权可以质押 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】选项C错误，股权可以质押，选项E错误，土地所有权归国家和集体所有，不得抵押，也不 得质押。 知知识识点点五五 定定金金（（11分分）） 26 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 合同生效 定金合同自实实际际交交付付定金时生效 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回 法律效力 给付定金的一方不履行约定，无无权权请请求求返返还还定定金金 收受定金的一方不履行约定违约，应当双双倍倍返返还还定定金金 数额由当事人约定，但不不得得超超过过主主合合同同标标的的额额的的2200%%，超过部分不不产产生生定定金金效效力力 定金数额 实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视视为为变变更更约约定定的定金数额。 定金与违约金 当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 【【22001199年年•单单选选题题】】设计合同中定金条款约定发包人向设计人支付设计费的20%作为定金，则该定金 自（ ）之日起生效。 A．合同签字盖章 B．实际交付 C．发包人完成设计任务书审批 D．设计人收到发包人设计基础资料 【【答答案案】】B 【【解解析析】】定金合同从实际交付定金之日生效。 【【22002200年年•单单选选题题】】定金不得超过主合同标的额的（ ）。 A．20% B．30% C．40% D．50% 【【答答案案】】A 【【解解析析】】定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20% ，否则超过的部分不产生定金 效力。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】** 6月1日，甲乙双方签订建材买卖合同，总价100万元，约定买方交付定金30万 元。买方6月10日实际只交付了25万元，卖方签收。说法正确的是（ ）。 A．买卖合同是主合同，定金合同是从合同 B．定金合同自6月1日成立 C．若卖方拖延交货或交货质量有缺陷，应双倍返还定金 D．若卖方不能交付货物，应返还50万元 E．若买方放弃购买，仍可以要求卖方返还5万元 【【答答案案】】AE 【【解解析析】】选项B错误，定金合同从实际交付定金之日生效。 选项C错误，给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行债务的，应 当双倍返还定金。 选项D错误，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，25万中，20万属于定金，可以双倍返还，5万 属于预付款，可以收回，所以是20×2+5=45万元。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】甲乙双方签订的买卖合同总价款为100 万元，约定由甲公司支付定金15 万元。 由于担心乙违约，甲公司交付了28 万元的定金，乙公司予以签收。后来由于乙公司未能履行合同，则甲 公司最多可以要求乙公司返还（ ）万元。 A．30 B．43 C．48 D．56 【【答答案案】】C 【【解解析析】】定金合同从实际交付定金之日生效。定金的数额不得超过主合同标的额的20%，20×2+8=48 万元 第第0066讲讲 合合同同担担保保（（三三）） 27 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 知知识识点点六六 保保证证在在建建设设工工程程中中的的应应用用*（11题题）） 银银行行出具的称为保保函函，其他保证人出具的称为保证书。 种种类类 数数额额 关关系系 目目的的 投投标标保保证证金金 ≤≤估估算算价价22%% 投标人给招标人 投标人为自己的投标行为担保 履履约约保保证证金金 ≤≤中中标标价价1100%% 中标人给招标人 保证施工合同顺利履行 工程款支付担保 与履约保证金相对 招标人给中标人 保证按照约定支付工程款 预付款担保 约定 承包人给发包人 避免承包人拿到预付款后“跑路” 质量保证金 ≤3%工程价款 承包人给发包人 相当于现金质押 （（一一））施施工工投投标标保保证证金金 （1）招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。 （2）投标保证金除现现金金外，可以是银行出具的银银行行保保函函、、保保兑兑支支票票、、银银行行汇汇票票或现金金支支票票。 （3）投标保证金数额不不得得超超过过招标项目估算价的22%%。投标人不按招标文件要求在开开标标前前提交投标保 证金的，该投标文件将被否决。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《招标投标法实施条例》，要求投标人提交投标保证金的，投标保证金数 额不得超过招标项目估算价的（ ）。 A．2% B．3% C．5% D．10% 【【答答案案】】A 【【解解析析】】投标保证金数额不得超过招标项目估算价的2%。 【【22001155年年•单单选选题题】】某工程施工招标，合同估算价为3000万元，招标人要求提交的投标保证金额度 应不超过（ ）万元。 A．60 B．80 C．350 D．300 【【答答案案】】A 【【投投标标保保证证金金的的有有效效期期】】 ①起始点：从提交投标文件的截止之日起算。投投标标保保证证金金有有效效期期应应当当与与投投标标有有效效期期一一致致。。 投投标标有有效效期期起起点点=开开标标时时间间=投投标标截截止止日日期期=投投标标保保证证金金有有效效期期起起点点 ②截止时间：由招招标标文文件件规定。（公公布布中中标标结结果果及签签订订合合同同都在该截止时间前） 若由于评标时间过长而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或保证书有效期。 【【22001111年年•单单选选题题】】投标保证金的有效期限从（ ）之日起计算。 A．招标文件出售 B．投标文件递交 C．投标截止 D．中标通知书发出 【【答答案案】】C 【【解解析析】】投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。 【【22001166年年•单单选选题题】】某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中 标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订合同的时间为6月14日，则该项目施工投标保证金的有 效期截止时间为（ ）。 A．4月30日 B．5月5日 C．5月15日 D．6月14日 【【答答案案】】D 【【解解析析】】投标有效期从提交投标文件的截止之日起算至签订合同之日止。投标保证金有效期应当与 投标有效期一致。 28 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【没收投标保证金的情形】*（（年年年年考考）） （1）投标人在投投标标有有效效期期内内撤销投标书； （2）中标人在规定期限内无无正正当当理理由由未未签签订订合合同同，，或或不不根根据据规规定定接接受受对对错错误误的的修修正正； （3）中中标标人人根据规定未能提交履约保证金； （4）投标人采用不正当的手段骗取中标。 【【22002211年年•单单选选题题】】**建设工程招标投标过程中，投标保证金将被没收的情形是（ ）。 A．投标人的投标报价明显低于其实际成本 B．投标人的资格文件中有虚假材料并导致废标 C．投标人在投标有效期内要求撤销其投标文件 D．投标人向招标人提出修改投标文件的要求 【【答答案案】】C 【【解解析析】】没收投标保证金的情形： （1）投标人在投标有效期内撤销投标书； （2）中标人在规定期限内无正当理由未签订合同，或不根据规定接受对错误的修正； （3）中标人根据规定未能提交履约保证金； （4）投标人采用不正当的手段骗取中标。 （（二二））施施工工合合同同的的履履约约保保证证金金 是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。 形形式式 内内涵涵 数数额额 履约担保金 投标人自己出具的保兑指标、银行汇票或现金支票 合同价格的10% （保证金） 履约银行保函 银行出具 合同价格的10% 履履约约担担保保书书 由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具 合合同同价价格格的的3300%% 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《招标投标法实施条例》，建设工程项目招标文件中，若要求中标人提供 履约保证金的，其额度不应超过合同价格的（ ）。 A．5% B．10% C．20% D．30% 【【答答案案】】B 【【解解析析】】建设工程项目招标文件中，若要求中标人提供履约保证金的，其额度不应超过合同价格的 10%。 若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿： （1）施工过程中，承包人中中途途毁毁约约，或任任意意中中断断工工程程，或不不按按规规定定施施工工； （2）承包人破破产产，，倒倒闭闭。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据施工合同履约担保规定，发包人有权凭履约保证向合同担保人索取保 证金作为赔偿的情形是（ ）。 A．承包人遇不可抗力使施工受阻 B．中标人拒绝签订施工合同 C．承包人在施工中毁约 D．承包人提出不合理的索赔 【【答答案案】】C 【【解解析析】】履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期 限按质量履行其义务。若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔 偿：（1）施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；（2）承包人破产，倒 闭。 【【22001166年年•多多选选题题】】**项目实施过程中发生下列情况时，发包人可以凭施工履约保证索取保证金的有 29 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （ ）。 A．中标人在签订合同时向招标人提出附加条件 B．承包人在施工过程中毁约 C．发生不可抗力导致合同无法履行 D．承包人破产倒闭使合同不能履行 E．因宏观经济形势变化，发包人要求推迟完工时间 【【答答案案】】BD 【【解解析析】】若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿： （1）施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工； （2）承包人破产，倒闭。 （（三三））施施工工预预付付款款担担保保 建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，但需由承包人的开户银行向发包人出 具预付款担保，金金额额应应当当与与预预付付款款金金额额相相同同。 预付款担保的主要形式为银银行行保保函函。 ①预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）分次返还时，担保金额也应当随之减 少。 ②如果承承包包人人中中途途毁毁约约，，中中止止工工程程，则发包人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为 补偿。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，工程预付款担保是对承包人正确和合理使用发包 人支付的预付款的担保，预付款担保的主要形式是（ ）。 A．保证书 B．银行汇票 C．保留金 D．银行保函 【【答答案案】】D 【【22002222年年•单单选选题题】】关于施工预付款保函的说法，正确的是（ ）。 A．预付款保函应由招标人委托第三方开具 B．预付款保函应在签订施工合同前出具 C．预付款保函金额应与预付款金额相同 D．预付款保函应在整个施工期内有效 【【答答案案】】C 【【解解析析】】预付款担保是指承包人与发包人签订合同后，承包人正确、合理使用发包人支付的预付款 的担保。建设工程合同签订以后，发包人给承包人一定比例的预付款，但需由承包人的开户银行向发包 人出具预付款担保，金额应当与预付款金额相同。 预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）分次返还时，经发包人出具相应文件后， 担保金额也应当随之减少。 【【22002244年年•多多选选题题】】施工预付款担保的特点有（ ）。 A．担保由发包人和承包人独立完成 B．担保金额应当与预付金额相等 C．担保的主要形式为现金担保 D．担保额度不应超过合同价格的10% E．担保金额随工程款分次返还而减少 【【答答案案】】BE 【【解解析析】】A选项错误，预付款担保是指承包人与发包人签订合同后，承包人正确、合理使用发包人支 付的预付款的担保。 B选项正确，D选项错误，预付款担保金额应当与预付款金额相同。 C选项错误，预付款担保的主要形式为银行保函。 E选项正确，预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）分次返还时，经发包人出具相 应文件后，担保金额也应当随之减少。 第第0077讲讲 工工程程保保险险 第第四四节节 工工程程保保险险（（22--33分分）） 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 30 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【考情分析】 年年份份 22002244 22002233 22002222 单选分值 1 1 0 多选分值 0 2 2 合计分值 1 3 2 本节主要考点： 11..建建安安工工程程一一切切险险的的保保险险范范围围 2.第三者责任险的保险范围 3.保险期限 44..意意外外伤伤害害险险对对投投保保人人的的要要求求 55..意意外外伤伤害害险险的的保保险险范范围围与与期期限限 6.保险索赔 知知识识点点一一 保保险险与与保保险险合合同同 31 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 危险不确定性 发发生生与与否否的的不确定性、发发生生时时间间的的不确定性和发发生生后后果果的的不确定性 意外伤害险属于人身保险。 人身保险 投保人可以一次支付全部保险费，也可以分期支付保险费。 保险人对人人身身保保险险的保险费，不不得得用用诉诉讼讼方方式式要求投保人支付。 建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险均属于财产保险。 财产保险 保险标的危险程度显著增加的，应当及时通知保险人，保险人可以增增加加保保费费或解解 除除合合同同 全部损失，按全损索赔。部分损失，按部分损失索赔；若其损坏程度已经达达到到无无 法法修修理理，，或虽能够修理但修理费将超过赔偿金额，都都应应当当按按全全损损索索赔赔 保险索赔 一个建设项目同时投保多家保险公司，只能按按约约定定的的比比例例分别向不同的保险公司 提出索赔 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】在财产保险合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当按照 合同约定及时通知保险人，保险人（ ）。 A．不能增加保险费，可以解除保险合同 B．不能解除保险合同，可以增加保险费 C．可以增加保险费，也可以解除保险合同 D．不能增加保险费，也不能解除保险合同 【【答答案案】】C 【【解解析析】】在合同有效期内，保险标的危险程度显著增加的，被保险人应当及时通知保险人，保险人 可以按照合同约定增加保费或解除合同。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】下列建设工程的险种中，保险人不得以诉讼方式要求投保的施工单位支付保险 费的是（ ）。 A．建筑工程一切险 B．安装工程一切险 C．第三者责任险 D．意外伤害险 【【答答案案】】D 【【解解析析】】保险人对人身保险的保费，可以一次性全部支付，也可以分期支付，但是不可以诉讼方式 要求投保人支付。 知知识识点点二二 工工程程建建设设涉涉及及的的主主要要险险种种 主主要要险险种种 承承保保范范围围 投投保保人人 建筑工程一切险 各类建筑工程项目 安装工程一切险 安装机器、设备 承承包包人人以发包人和 承包人共同名义 因工地上发生意外造成工工地地及及邻邻近近地地区区的的第第三三者者人身伤亡或 第三者责任险 财产损失 意外伤害险 从事危险作业的职工 承包人 参参照照《《标标准准施施工工招招标标文文件件》》 知知识识点点三三 建建筑筑工工程程一一切切险险与与安安装装工工程程一一切切险险（（每每年年11题题）） 32 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 投保人 承包人以发包人和承包人共同名义 被保险人 ①业主②承包商或者分包商③技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师 自自然然灾灾害害。。如地震、海啸、暴雨、地地面面下下陷陷下下沉沉等 赔偿 意意外外事事故故。。包括火火灾灾和和爆爆炸炸 保保险险范范围围 ①被保险人疏与管理而发生的损失不保。如施工方法不当、设计错误 不赔 ②必然发生的损失不保。如：机械磨损、维修检验等。 ③开工前或验收后不保 【【22002233年年•单单选选题题】】对于投保建筑工程一切险的工程，保险人应负责赔偿的损失是（ ）。 A．因设计错误引起的工程损失 B．因原材料缺陷造成的工程损失 C．因地面下陷下沉造成的工程损失 D．非外力原因引起的机械装置损坏 【【答答案案】】C 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】建设工程一切险的被保险人通常有（ ）。 A．施工分包商 B．项目贷款银行 C．业主 D．业主聘用的建筑师 E．承包商 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】建筑工程一切险的被保险人则范围较宽，所有在工程进行期间，对该项工程承担一定风险 的有关各方（即具有可保利益的各方），均可作为被保险人。被保险人具体包括： （1）业主或工程所有人； （2）承包商或者分包商； （3）技术顾问，包括业主聘用的建筑师、工程师及其他专业顾问。 【【22002211年年•多多选选题题】】投保建设工程一切险的工程，保险人对（ ）造成的损失不予赔偿。 A．地面下陷 B．设计错误 C．维修保养 D．正常检修 E．气温变化 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】保险责任范围包括： （1）自然事件：地震、海啸、雷电、台风、暴雨、水灾、地面下陷下沉等人力不可抗拒的破坏力强 大的自然现象； （2）意外事故：不可预料的且被保险人无法有效控制的突发事件，如火灾、爆炸。 【【22002233年年•多多选选题题】】关于建筑工程一切险的说法，正确的有（ ）。 A．建筑工程一切险是转移工程风险的有效手段 B．建筑工程一切险的投保人应是业主 C．建筑工程一切险是一种财产保险 D．建筑工程一切险的被保险人应是承包商 E．投保人通常会同时投保建筑工程一切险和第三者责任险 【【答答案案】】ACE 【【建建筑筑工工程程一一切切险险保保险险期期限限】】 起起算算时时间间和和终终止止时时间间都都以以先先发发生生为为准准 33 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001188年年•单单选选题题】】在任何情况下，建筑工程一切险保险人承担损害赔偿义务的期限不超过（ ）。 A．保险单列明的建筑期保险终止日 B．工程所有人对全部工程验收合格之日 C．工程所有人实际占用全部工程之日 D．工程所有人使用全部工程之日 【【答答案案】】A 【【解解析析】】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地 之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使 用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。 【【安安装装工工程程一一切切险险的的保保险险期期限限】】 安装工程一切险的保险期限，通常应以整个工期为保险期限。一般是从被保险项目被卸至施工地点 时起生效到工程预预计计竣竣工工验验收收交交付付使使用用之之日日止止。如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保 险期也终止。 【【22002211年年•单单选选题题】】安装工程一切险通常应以（ ）为保险期限。 A．整个工期 B．设备生产至安装完成期间 C．工程全寿命期 D．施工安全合同有限期 【【答答案案】】A 【【解解析析】】安装工程一切险的保险期限，通常应以整个工期为保险期限。一般是从被保险项目被卸至 施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收 完毕时保险期也终止。 【【22002244年年•单单选选题题】】安装工程一切险的保险期限一般是从保险项目的设备被卸至施工地点时生效到 （ ）之日。 A．工程预计完成 B．工程预计竣工验收交付使用 C．履约保证金返还 D．缺陷责任期届满 【【答答案案】】B 【【解解析析】】安装工程一切险的保险期限，通常应以整个工期为保险期限。一般是从被保险项目被卸至 施工地点时起生效到工程预预计计竣竣工工验验收收交交付付使使用用之之日日止止。如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收 完毕时保险期也终止。 【【22001100年年•多多选选题题】】**下列关于建筑工程一切险保险人的保险责任期限的说法中，正确的有（ ）。 A．工程施工延误竣工，保险责任至保险单约定的时间止 B．工程提前竣工，保险责任仍至保险单约定的时间止 34 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 C．工程提前竣工，工程竣工日为保险责任终止日 D．被保险人提前使用部分单位工程，不对保险单约定的责任期限产生影响 E．被保险人提前使用部分单位工程，该部分工程的开始使用日为保险责任终止日 【【答答案案】】ACE 【【解解析析】】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地 之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使 用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。 知知识识点点四四 施施工工企企业业职职工工意意外外伤伤害害险险 鼓励建筑施工企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。 性质 施工企业一般办理团体意外伤害险 投保人 施工企业或其他对被保险人具有保险利益的团体 被保险人 年满1166周周岁岁至至6655周周岁岁、并与与施施工工企企业业建建立立劳劳动动关关系系的的人人员员均可作为被保险人 投保人数 投投保保人人数数必必须须占占约约定定承承保保团团体体人人员员的的7755%% 以以上上，，且且投投保保人人数数不不低低于于55人人 保险责任 一般包括身身故故保保险险责任和伤伤残残保保险险责任 提提前前竣竣工工的，保险责任自自行行终终止止 保险期间 工程停停工工期间，保险责责任任中中止止，保险人不承担保险责任。 保险合同期间届满，工程仍未未竣竣工工的的，需办理续续保保手续。 11..意意外外伤伤害害险险责责任任范范围围 在保险期间内，被保险人从从事事建建筑筑施施工工及及与与建建筑筑施施工工相相关关的的工工作作时时，，或或在在施施工工现现场场及及施施工工指指定定的的生生 活活区区域域内内遭遭受受意意外外伤伤害害，保险人依下列约定给付保险金，且给付各项保险金之和不超过保险金额： （1）被保险人自意外伤害发生之日起118800日日内内因该事故死亡的，保险人按保险金额给付死亡保险 金，本保险合同对该被保险人的保险责任终止。被保险人因遭受意外伤害事故且自该事故发发生生日日起起下下落落 不不明明，，后后经经人人民民法法院院宣宣告告死死亡亡的的，保保险险人人按按保保险险金金额额给给付付身身故故保保险险金金。但若被保险人被宣告死亡后生还 的，保险金受领人应于知道或应当知道被被保保险险人人生生还还后后3300日日内内退退还还保险人给付的身故保险金。 被保险人因遭受意外伤害事故，并自事故发生之日起118800 日日内内因因该事故造成保险合同所列残疾程度 之一者，保险人按该表所所列列给给付付比比例例乘乘以以保保险险金金额额给给付付残残疾疾保保险险金金。如第180 日治疗仍未结束的，按按 第第118800 日日的的身身体体情情况况进进行行残残疾疾鉴鉴定定，，并并据据此此给给付付残残疾疾保保险险金金。。 被保险人在下列期间遭受意外伤害导致身故、残疾的，保保险险人人也也不不承承担担给给付付保保险险金金责责任任：：（1）战 争、军事行动、暴动或武装叛乱等其他类似情况期间；（2）被保险人从事非法、犯罪活动期间；（3） 被保险人醉酒或受毒品、管制药物的影响期间；（（44））被被保保险险人人酒酒后后驾驾驶驶、、无有效驾驶证驾驶或驾驶无有 效行驶证的机动车或无无有有效效资资质质操操作作施施工工设设备备期期间间。。 发发生生上上述述情情形形，，被被保保险险人人身身故故的的，，保保险险人人对对该该被被保保险险人人的的保保险险责责任任终终止止，，并并对对投投保保人人按按日日计计算算退退还还 该该被被保保险险人人的的未未满满期期净净保保险险费费。。 33..意意外外伤伤害害险险保保险险期期间间 35 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 保险期间为1年或根据施工项目期限的长短确定 按人人数数计收保险费 起点：保险期间自保险人同意承保、收取保险费并签发保险单的次次日日零零时时起 的 终止：至约定的终止日的24时止 起点：自施工工程项目被批批准准正正式式开开工工，并且投保人已交付保险费的次日（或约 按工程总总造造价价或建 定保险期间开始之日）零时起 筑总总面面积积计收保险 费的 终止：至施工合同规定的工程竣工之日止。 【【22002200年年•单单选选题题】】关于施工企业意外伤害险的说法，正确的是（ ）。 A．施工企业必须为全体职工办理 B．团体意外伤害保险责任是指伤残保险责任 C．年龄18-60岁的施工人员均可作为被保险人 D．停工期间保险人不承担保险责任 【【答答案案】】D 【【解解析析】】选项A错误，《建筑法》规定，鼓励建筑施工企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保 险，支付保险费。 选项B错误，团体意外伤害保险合同的保险责任一般包括身故保险责任和伤残保险责任。 选项C错误，凡年龄16-65周岁、能够正常工作或劳动、从事建筑管理或作业、并与施工企业建立劳 动关系的人员均可作为被保险人。 选项D正确，提前竣工的，保险责任自行终止。工程因故延长工期或停工，需书面通知保险人并办理 保险期间顺延手续。工程停工期间，保险责任中止，保险人不承担保险责任。 第第0088讲讲 工工程程勘勘察察设设计计招招标标特特征征及及方方式式（（一一）） 第第二二章章 建建设设工工程程勘勘察察设设计计招招标标（（77--88分分）） 本章考情分析 第第二二章章 22002244年年 22002233年年 22002222年年 第一节 工程勘察设计招标特征及方式 3 1 4 第二节 工程勘察设计招标主要工作内容 3 6 4 第三节 工程勘察设计开标和评标 2 1 2 合 计 8 8 10 第一节 工程勘察设计招标特征及方式（2-3分） 第二节 工程勘察设计招标主要工作内容（3-4分） 第三节 工程勘察设计开标和评标（2分） 第第一一节节 工工程程勘勘察察设设计计招招标标特特征征及及方方式式（（22--33分分）） 主要考点： 11..工工程程勘勘察察设设计计招招标标的的特特征征（（11分分）） 2.公开招标和邀请招标的优缺点 36 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 3.必须招标、邀请招标、可以不招标的范围（1题） 知知识识点点一一 工工程程勘勘察察设设计计招招标标特特征征（（11分分）） 特特征征 内内容容 勘勘察察设设计计招招标标的的标标的的物物是是智智力力成成果果，，即即建建设设项项目目勘勘察察、、设设计计方方案案。。 标的物特征 虽然设计投标报价占项目总投资额的比例不大，但设计方案对工程项目往往更具 全局性、长效性和创新性影响。 ①勘察设计招标是专专业业服服务务性性质质的的招招标标，设计工作对技术要求高，常常只有数量 有限的单位满足要求； 招标工作性质 ②工程设计从前期准备到后续服务跨跨越越的的周周期期长长，成果的内容和质量具具有有较较大大的的 不不确确定定性性，设计方案的优劣往往需要经过较长时间的检验，不不易易在在短短期期内内准准确确地地 量量化化评评判判。。 招标人通常只能向潜在投标人提供项目概况、功能要求等工程前期的初步性基础 招标条件 资料，更多还要依赖投标单位专业设计人员发挥技术专长和创造力，提供智力成 果；且且无无具具体体量量化化的的工工作作量量，，灵灵活活性性较较大大。 招标阶段划分 可以按设计工作深度的不同，分分期期进行招标 特特征征 内内容容 设计投标首先提出设计构思和初步方案，并论述该方案的优点和实施计划，在此 投标书编制要求 基础上进一步提出报价 开标时由由各各投投标标人人自自己己说说明明投投标标方方案案的的基基本本构构思思和和意意图图，以及其他实质性内容， 开标形式 而不是由招标单位的主持人宣读投标书并按报价高低排定标价次序。 评标专家更加注重所提供设计的技术先进性、所达到的技术指标、方案的合理性 评标原则 等，招标人乐于接受的是物有所值的合理报价，而不是过于追求低报价。 ①对未未能能中中标标的的有效投标人给予费用补偿 投标经济补偿 ②对选为优秀设计方案的投标人给予奖励 设计招标人如果要采用未中标人投标文件中的技术方案，应保护其知识产权，征 知识产权保护 得未中标人的书面同意并给予合理的使使用用费费。。 【【22002233年年•单单选选题题】】工程设计投标时，投标书中首先提出的内容是（ ）。 A．设计构思和初步方案 B．设计报价和进度安排 C．设计概算和初步构思 D．设计方案和设计概算 【【答答案案】】A 【【22002222年年•多多选选题题】】工程设计招标与施工招标相比，主要特征有（ ）。 A．设计工作无具体量化的工作量，灵活性较大 B．设计方案对工程项目投资更具全局性影响 37 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 C．招标人可以给予未中标的有效投标人费用补偿 D．招标工作量大、要求评标专家人数多 E．可允许投标人提供备选投标方案 【【答答案案】】ABC 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】与施工招标和材料设备采购招标相比，工程设计招标的特点有（ ）。 A．投标方案的灵活性较大 B．招标人须设最高投标限价 C．易于量化评价 D．可考虑给予投标人费用补偿 E．一般采用最低投标价中标 【【答答案案】】AD 【【解解析析】】在招标条件上，勘察设计招标通常只能向潜在投标人提供项目概况、功能要求等工程前期 的初步性基础资料，更多还要依赖投标单位专业设计人员发挥技术专长和创造力，提供智力成果；且无 具体量化的工作量，灵活性较大。A正确。 在投标经济补偿上，不同于施工和材料设备采购招标，设计招标可以根据具体情况，确定投标经济 补偿费标准和奖励办法，对未能中标的有效投标人给予费用补偿、对选为优秀设计方案的投标人给予奖 励。D正确。 【【22002222年年•单单选选题题】】招标人按照投标人须知前附表要求，对于符合招标文件规定的未中标人的设计 成果给予补偿后，关于该设计成果使用的说法，正确的是（ ）。 A．招标人应保护未中标人知识产权且不得使用其设计成果 B．招标人有权免费使用未中标人的设计成果 C．应由中标人与未中标人协商使用其设计成果的许可和费用 D．中标人应邀请未中标人加入其设计团队并使用末中标人的设计成果 【【答答案案】】B 【【解解析析】】设计成果补偿：招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人 须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果等。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】依据《标准设计招标文件》规定，关于设计招标程序的说法，正确的有（ ）。 A．设计招标可以按设计工作深度的不同分期进行 B．设计招标的内容无具体量化的工作量 C．设计招标无法提出技术指标 D．由招标单位的主持人宣读投标书，按报价高低排定标价次序 E．设计方案的编制时间短，易在短期内准确地量化评判 【【答答案案】】AB 【【解解析析】】在评标原则上，设设计计招招标标在在评评标标时时，，评评标标专专家家更更加加注注重重所所提提供供设设计计的的技技术术先先进进性性、、所达到 的技术指标、方案的合理性。 在开标形式上，设设计计招招标标在在开开标标时时由由各各投投标标人人自自己己说说明明投投标标方方案案的的基基本本构构思思和和意意图图，以及其他实质 性内容，而不不是是由由招招标标单单位位的的主主持持人人宣宣读读投投标标书书并并按按报报价价高高低低排定标价次序。 工程设计从前期准备到后续服务跨越的周期长，成果的内容和质量具有较大的不确定性，设计方案 的优劣不不易易在在短短期期内内准准确确地地量量化化评评判判。。 第第0099讲讲 工工程程勘勘察察设设计计招招标标特特征征及及方方式式（（二二）） 知知识识点点二二 公公开开招招标标和和邀邀请请招招标标的的优优缺缺点点 公开招标 发发布布招招标标公公告告 邀请不不特特定定的法人或者组织投标 邀请招标 投投标标邀邀请请书书的的方方式式 邀请3个以上特特定定法人或组织投标 38 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 公公开开招招标标 邀邀请请招招标标 招标人对对所所有有发发出出投投标标邀邀请请书书的的投投标标单单 所有符合条件的有兴趣的单位均可以参 位位的的信信用用和和能能力力均均予予信信任任；投标人及投 优点 加投标，能体现出公公开开、、公公平平、、公公正正的 标人的数量事先可以确定；缩缩短短了了招招投投 招标原则，有利于实现充分竞争 标标周周期期；；评评标标工工作作量量小小。。 招标人事先难以预计有哪些投标人、投 一些符合条件的潜在竞争者可能未能在 标人的数量有多少（评标工作量大）； 邀请之列，而漏掉更具优势的单位；不 缺点 招标人可能不熟悉某些投标人的情况； 能充分体现公开竞争、机会均等的原则 招标人所期待的投标人可能并未参加投 。 标等。 【【22002233年年•单单选选题题】】与邀请招标方式相比，公开招标方式在招标程序上的主要差别是（ ）。 A．增加招投标文件形式审查环节 B．增加投标文件响应性审查环节 C．设置资格预审程序 D．设置资格后审程序 【【答答案案】】C 【【22002200年年•多多选选题题】】与公开招标相比，邀请招标的特点有（ ）。 A．以投标邀请书的形式邀请投标人 B．邀请投标人的数量须在5家以上 C．招标人对潜在投标人能力较为了解 D．适合于投标资质要求高的重大工程 E．招投标周期缩短且评标工作量小 【【答答案案】】ACE 【【解解析析】】邀请招标是招标人以投标邀请书的方式，邀请3个以上特定法人或组织投标。其优点是招标 人对所有发出投标邀请书的投标单位的信用和能力均予信任；投标人及投标人的数量事先可以确定；缩 短了招投标周期；评标工作量小。缺点是一些符合条件的潜在竞争者可能未能在邀请之列，而漏掉更具 优势的单位；不能充分体现公开竞争、机会均等的原则。 【【22002222年年•多多选选题题】】公开招标与邀请请招标相比，主要特点有（ ）。 A．有利于公平竞争 B．有利于缩短招标时间 C．资格预审工作量大 D．以招标公告形式告知潜在投标人 E．有利于节省招标费用 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】公开招标是招标人通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒体发布招标公告，邀请不特 定的法人或者组织投标。公开招标的优点是：所有符合条件的有兴趣的单位均可以参加投标，能体现出 公开、公平、公正的招标原则，有利于实现充分竞争。其缺点是：招标人事先难以预计有哪些投标人、 投标人的数量有多少；招标人可能不熟悉某些投标人的情况；招标人所期待的投标人可能并未参加投标 等。 知知识识点点三三 邀邀请请招招标标、、可可以以不不招招标标的的范范围围 39 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 对纳入规定范围的项目勘勘察察、、设设计计等等服服务务的的采采购购，单项合同估估算算价价在110000 万万元元以 必须招标 上的 公开招标 国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标 （1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只只有有少少量量潜潜在在投投标标人人可可供供选选择择 邀请 ； 招标 （2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 （1）涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、 需要使用农民工等特殊情况，不不适适宜宜进进行行招招标标； （2）主要工艺、技术采用不不可可替替代代的专利或专有技术，或者其建建筑筑艺艺术术造造型型有有特特 殊殊要要求求； （3）采购人依依法法能够自自行行勘勘察察、、设设计计； 可以不招标 （4）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依依法法能能够够自自行行勘勘察察、、设设计计； （5）技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少少于于33 家家，不能形成有 效竞争； （6）已已建建成成项项目目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影影响响项项目目功功能能 配配套套性性； （7）国家规定其他特殊情形。 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《必须招标的工程项目规定》，对纳入范围的设计服务采购，单项合同结 算价在（ ）万元以上的，必须招标。 A．50 B．100 C．200 D．400 【【答答案案】】B 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《工程建设项目勘察设计招标投标办法》，工程勘察设计可以不进行招标 的情形有（ ）。 A．建设单位依法能够自行勘察设计 B．能满足技术条件的勘察设计单位少于3家 C．抢险救灾情况紧急不适宜进行招标 D．项目投资大、工期长，能胜任的勘察设计单位较少 E．建设单位已有长期合作的勘察设计单位 【【答答案案】】ABC 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《招标投标法实施条例》，对于属于依法必须公开招标范围内的项目，可 以采取邀请招标的情形有（ ）。 A．工期较长的 B．技术复杂，只有少量潜在投标人可供选择的 C．采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例较大的 D．需要采用两阶段招标的 E．实施工程总承包的 【【答答案案】】BC 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 40 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【解解析析】】国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。但有下列情形 之一的，可以邀请招标：（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选 择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。 2.一次性招标和分阶段招标 招标人可以依据工程建设项目的不同特点，实行勘察设计一次性总体招标；也可以在保证项目完整 性、连续性的前提下，按照技术要求实行分段或分项招标。 国家鼓励建筑工程实行设计总包。 3.设计方案招标和设计团队招标 设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设设计计方方案案进行评审确定中标人。 设计团队招标，是指主要通过对投标人拟派设计团队的综综合合能能力力进行评审确定中标人。 4.传统招标和电子招标 从发展趋势看，国家鼓励利用信息网络进行电子招标投标，所谓电子招标投标是指以数数据据电电文文形形 式式，依托电子招标投标系统完成的全部或者部分招标投标交易活动，数数据据电电文文形形式式与与纸纸质质形形式式的的招招标标投投 标标活活动动具具有有同同等等法法律律效效力力。 电子招投标有利于发挥高高效效便便捷捷、、低低成成本本的的优优势势，以电子文档替代纸质文档，节节约约资资源源且且环环保保，同 时提高了招标工作的透透明明度。 【【22002244年年•多多选选题题】】与传统招标投标模式相比，利用信息网络进行电子招标投标的优点有（ ） A．竞争充分 B．高效便捷 C．利于保密 D．环保降耗 E．评标程序简化 【【答答案案】】BD 【【解解析析】】电子招标投标有利于发挥高高效效便便捷捷、低成本的优势，以电子文档替代纸质文档，节节约约资资源源 且且环环保保，，同时提高了招标工作的透明度。 第第1100讲讲 工工程程勘勘察察设设计计招招标标主主要要工工作作内内容容（（一一）） 第第二二节节 工工程程勘勘察察设设计计招招标标主主要要工工作作内内容容（（33--44分分）） 主要考点： 1.勘察设计招标公告和投标邀请书的内容 2.工程勘察、设计服务内容 33..招招标标文文件件和和投投标标文文件件的的内内容容 44..投投标标保保证证金金的的规规定定以以及及退退还还 55..招招标标文文件件的的澄澄清清要要求求 66..踏踏勘勘现现场场与与投投标标预预备备会会的的规规定定 知知识识点点一一 工工程程勘勘察察设设计计招招标标应应具具备备的的条条件件 依法必须进行勘察设计招标的工程建设项目，在招标时应当具备下列条件： （1）招标人已经依法成立； （2）按照国家有关规定需要履行项目审批、核准或备案手续的，已经审批、核准或备案； （3）勘察设计有相应资金或者资金来源已经落实； （4）所必需的勘察设计基础资料已经收集完成； （5）法律法规规定的其他条件。 【【22002211年年•多多选选题题】】依法必须进行勘察设计招标的项目，在招标时应具备的条件有（ ）。 41 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 A．招标人已经依法成立 B．已确定勘察设计单位初选名单 C．勘察设计资金来源已经落实 D．必需的勘察设计基础资料已收集完成 E．已组织投标申请人踏勘现场 【【答答案案】】ACD 知知识识点点二二 招招标标公公告告和和投投标标邀邀请请书书的的内内容容 序序号号 招招标标公公告告或或投投标标邀邀请请书书的的内内容容 具具体体的的内内容容 项目名称 项目业主名称 招标人名称 1 招标条件 项项目目审审批批、、核准、备案机关名称及批文名称和编号、 建建设设资资金金来来源源、、 出出资资比比例例、并声明该项目已经具备招标条件及采用的招 标方式 序序号号 招招标标公公告告或或投投标标邀邀请请书书的的内内容容 具具体体的的内内容容 建设地点、规模、 2 项目概况与招标范围 勘勘察察设设计计服服务务期期限限 招标范围 资质要求、业绩要求 3 投标人资格要求 在人员及设备方面具有相应的勘察、设计能力 是是否否接接受受联联合合体体投投标标 对设计招标，应写明本次招标是否对未中标投标人投标 4 技技术术成成果果经经济济补补偿偿 文件中的技术成果给予经济补偿；给予经济补偿的，应 写明支付经济补偿费的标准 序序号号 招招标标公公告告或或投投标标邀邀请请书书的的内内容容 具具体体的的内内容容 获取招标文件的时间、地点（或电子招投标交易平台名 5 招标文件的获取时间、地点 称）和招标文件的售价及技术资料的押金数额 投标文件的递交地点、方式和截止 6 提交投标文件的地点、截止日期和递交的方式 时间 招标人、招标代理人的名称、地址、联系方式、开户银 7 招标人的联系方式 行及账号 注明公布招标公告或发出投标邀请 8 注明公布招标公告或发出投标邀请书的年月日 书的时间 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，在招标公告的“招标条件”中明确的内容是（ 42 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 ）。 A．建设资金来源和出资比例 B．投标人须具备的资格和业绩 C．对投标人的勘察能力要求 D．项目目标和开标时间 【【答答案案】】A 【【解解析析】】招标条件：包括项目名称、项目业主名称、招标人名称、项目审批、核准、备案机关名称 及批文名称和编号、建建设设资资金金来来源源、、出出资资比比例例、并声明该项目已经具备招标条件及采用的招标方式。 知知识识点点三三 招招标标文文件件的的内内容容 勘勘察察设设计计招招标标文文件件 施施工工招招标标文文件件 设设计计施施工工总总承承包包招招标标 材材料料采采购购招招标标文文件件 招标公告或投标邀请书 √ √ √ 投标人须知 √ √ √ 评标办法 √ √ √ 合同条款及格式 √ √ √ 工工程程量量清清单单 发发包包人人要要求求 发发包包人人要要求求 图图纸纸 供供货货要要求求 发发包包人人提提供供的的资资料料 技技术术标标准准和和要要求求 投标文件格式 √ √ √ 投标人须知前附表规定的其他资料 √ √ √ 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，属于勘察招标文件内容的是（ ）。 A．勘察机构设置 B．勘察工作难点分析 C．发包人要求 D．勘察工作具体措施 【【答答案案】】C 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，施工评标办法应在（ ）中明确规定。 A．招标文件 B．招标公告 C．资格预审文件 D．资格预审公告 【【答答案案】】A 发发包包人人要要求求通常包括但不限于以下内容： （1）勘勘察察或或设设计计要要求求； （2）适用规范标准； （（33））成成果果文文件件要要求求；； （（44））发发包包人人财财产产清清单单；； （（55））发发包包人人提提供供的的便便利利条条件件； （6）勘察人或设计人需要自备的工作条件； （7）发包人的其他要求。 其中“勘察或设计要求”一般应包括：项目概况（项目名称、建建设设单单位位、、建建设设规规模模、、项项目目地地理理位位 置置、、周周边边环环境境、、树树木木情情况况、、文文物物情情况况、、地地质质地地貌貌、、气气候候及及气气象象条条件件、、道道路路交交通通状状况况、、市市政政情情况况等等）；勘 察或设计范围及内容；勘察或设计依据；勘察基础资料或设计项目使用功功能能的的要要求求；；勘勘察察人人员员和和设设备备要 求或设计人员要求；其他要求。 43 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 在"适用规范标准"中，应列出适用于项目的国家、行业、项目所在地规范、标准、规程名录。 在“成果文件要求”中，应说明：成成果果文文件件的的组组成成（勘察或设计说说明明、、图图纸纸等）；成果文件的深深 度度、、格格式式、、份份数数和载载体体（纸质版、电子版）要求；设计成果文件的展展板板、、模模型型沙沙盘盘、、动动画画要求；成果文 件的其他要求。（（22002233年年多多选选）） 在“发包人财产清单”中，应列明：发发包包人人提提供供的的资资料料；发发包包人人提提供供的的设设备备设设施施；发发包包人人财财产产使使用用 要要求求及退退还还要要求求。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，属于设计招标文件中“发包人要求”内容的是 （ ）。 A．设计文件审查要求 B．适用规范标准 C．设计工作计划 D．设计方案说明 【【答答案案】】B 【【解解析析】】发包人要求通常包括但不限于以下内容： （1）勘察或设计要求； （2）适用规范标准； （3）成果文件要求； （4）发包人财产清单； （5）发包人提供的便利条件； （6）勘察人或设计人需要自备的工作条件； （7）发包人的其他要求。 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》“发包人要求”中的“成果文件要求”应列明的内 容（ ）。 A．成果文件的组成 B．成果文件的深度 C．成果文件的使用 D．成果文件的退还 E．成果文件的载体 【【答答案案】】ABE 知知识识点点四四 工工程程勘勘察察、、设设计计服服务务内内容容（（22分分）） 制订勘察纲要 进行测绘、勘探、取样和试验等 勘察服务 查明、分析和评估地质特征和工程条件 编制勘察报告 提供发包人委托的其他服务 编制设计文件 编制设计概算、预算 设计服务 提供技术交底、施工配合 参加竣工验收 发包人委托的其他服务 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，属于“勘察服务”内容的是（ ）。 A．进行技术交底 B．提供施工配合 C．评估工程条件 D．参加竣工验收 44 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】C 【【解解析析】】“勘察服务”包括：制订勘察纲要、进行测绘、勘探、取样和试验等，查明、分析和评估 地质特征和工程条件，编制勘察报告和提供发包人委托的其他服务。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察人按合同约定制订勘察纲 要，进行测绘、勘探、取样和试验，分析和评估地质特征，编制勘察报告等工作属于（ ） A．地址开发服务 B．勘察服务 C．设计服务 D．测量测绘服务 【【答答案案】】B 【【解解析析】】“勘察服务”包括：制订勘察纲要、进行测绘、勘探、取样和试验等，查明、分析和评估 地质特征和工程条件，编制勘察报告和提供发包人委托的其他服务。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计人应在工程施工期间提供 的设计配合服务工作有（ ）。 A．审查勘察作业安全措施计划 B．进行设计技术交底 C．参与施工过程及工程竣工验收 D．参与工程试运行 E．配合施工单位编制施工方案 【【答答案案】】BC 【【解解析析】】“设计服务”包括：编制设计文件和设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、参加竣 工验收或发包人委托的其他服务。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》，设计服务的内容包括（ ）。 A．编写项目立项申请报告 B．编制项目环境影响评价报告 C．编制设计文件 D．编制设计概算 E．提供设计技术交底 【【答答案案】】CDE 【【解解析析】】"设计服务"包括：编制设计文件和设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、参加竣工 验收或发包人委托的其他服务。 知知识识点点五五 工工程程勘勘察察设设计计范范围围要要求求 勘勘察察和和设设计计范范围围包包括括工工程程范范围围、、阶阶段段范范围围和和工工作作范范围围。。 范范围围 分分类类 具具体体内内容容 工程范围 指所勘察工程的建设内容 包括工程建设程序中的可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察、施工勘 阶段范围 察等阶段中的一个或多个阶段 勘察范围 包括工程测量、岩土工程勘察、岩土工程设计（如有）、提供技术交底 工作范围 、施工配合、参加试车（试运行）、竣工验收和发包人委托的其他服务 中的一项或多项工作 工程范围 指所设计工程的建设内容 包括工程建设程序中的方案设计、初步设计、扩大初步（招标）设计、 阶段范围 施工图设计等阶段中的一个或多个阶段 设计范围 包括编制设计文件、编制设计概算、预算、提供技术交底、施工配合、 工作范围 参加试车（试运行）、编制竣工图、竣工验收和发包人委托的其他服务 中的一项或多项工作 45 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002244年年•单单选选题题】】工程勘察分为可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察、施工勘察等工程勘察单 位的具体承包范围，需要在招标文件的（ ）中予以明确。 A．工程范围 B．阶段范围 C．工作范围 D．项目范围 【【答答案案】】B 【【解解析析】】勘察的“工程范围”指所勘察工程的建设内容：“阶段范围”包括包括工程建设程序中的 可行性研究勘察、初步勘察、详细勘察、施工勘察等阶段中的一个或多个阶段。 知知识识点点六六 勘勘察察设设计计投投标标文文件件 序序号号 勘勘察察设设计计投投标标文文件件 材材料料采采购购投投标标文文件件 1 投标函及投标函附录 投标函及投标函附录 2 法定代表人身份证明或授权委托书 法定代表人身份证明或授权委托书 3 联合体协议 联合体协议 4 投投标标保保证证金金 投投标标保保证证金金 5 资资格格审审查查资资料料 资资格格审审查查资资料料 6 勘勘察察或或设设计计费费用用清清单单 商商务务和和技技术术偏偏差差表表 7 勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案 分分项项报报价价表表 8 投标人须知前附表规定是其他资料 投投标标材材料料质质量量标标准准 技技术术支支持持资资料料 相相关关服服务务计计划划 投标人须知前附表规定是其他资料 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》，工程勘察、设计投标文 件的内容包括（ ）。 A．勘察或设计要求 B．勘察或设计费用清单 C．图纸和工程量清单 D．勘察纲要或设计方案 E．商务和技术偏差表 【【答答案案】】BD 【【解解析析】】工程勘察、设计投标文件应包括如下内容： （1）投标函及投标函附录； （2）法定代表人身份证明或授权委托书； （3）联合体协议书； （4）投标保证金； （（55））勘勘察察或或设设计计费费用用清清单单；； （6）资格审查资料； （（77））勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案；； （8）投标人须知前附表规定的其他资料。 《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》规定，勘察纲要或设计方案应包括下列内容： （1）勘察设计工程概况； （2）勘察设计范围及内容； （3）勘察设计依据及工作目标； （4）勘察设计机构设置及岗位职责； 46 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （5）勘察设计说明，勘察、设计方案； （6）拟投入的勘察设计人员； （7）勘察设备（适用于勘察投标）； （（88））勘勘察察设设计计质质量量、、进进度度、、保保密密等等保保证证措措施施；； （（99））勘勘察察设设计计安安全全保保证证措措施施；； （（1100））勘勘察察设设计计工工作作重重点点和和难难点点分分析析；； （（1111））对对本本工工程程勘勘察察设设计计的的合合理理化化建建议议等。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，属于“勘察纲要”内容的是（ ） A．勘察安全保证措施 B．勘察成果文件 C．勘察人资质文件 D．勘察分包合同 【【答答案案】】A 【【解解析析】】国家发展改革委员会等九部委《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》规定，勘察 纲要或设计方案应包括下列内容：（1）勘察设计工程概况；（2）勘察设计范围及内容；（3）勘察设计 依据及工作目标；（4）勘察设计机构设置及岗位职责；（5）勘察设计说明，勘察、设计方案；（6）拟 投入的勘察设计人员；（7）勘察设备（适用于勘察投标）；（8）勘察设计质量、进度、保密等保证措 施；（9）勘察设计安全保证措施；（10）勘察设计工作重点和难点分析；（11）对本工程勘察设计的合 理化建议等。 投标文件中的勘察设计费用清单一般应包括：勘察设计费用分项名称；计算依据、过程及公式；金 额；合计报价等。投标报价应包括国家规定的增值税税金。（（22002233年年）） 勘察投标文件中的拟投入本项目的主要勘察设备表应列明：设备名称、型号规格、单位、数量、制 造年份等。（（22002233年年）） 知知识识点点七七 投投标标有有效效期期 除除投投标标人人须须知知前前附附表表另另有有规规定定外外，，投投标标有有效效期期为为9900日日。。（（材材料料、、设设备备采采购购、、监监理理招招标标也也是是9900日日）） 《标准施工招标文件》（2007年版）（并未规定具体参考时间） 《简明标准施工招标文件》（2012年版）3.3.1 除投标人须知前附表另有约定外，投标有效期为60 天。 《标准设计施工总承包招标文件》（2012年版）3.3.1 除投标人须知前附表另有约定外，投标有效 期为120天。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，除投标人须知前附表另有约定的，投标有效期为 （ ）。 A．30 B．60 C．90 D．120 【【答答案案】】C 【【解解析析】】除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90日。 第第1111讲讲 工工程程勘勘察察设设计计招招标标主主要要工工作作内内容容（（二二）） 知知识识点点八八 联联合合体体 勘察、设计投标人如采用联合体形式投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签签订订联联合合体体协协议议 书书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就就中中标标项项目目向向招招标标人人承承担担连连带带责责任任；由同同一一专专业业的的单位 组成的联合体，按照资质等级较较低低的的单单位位确定资质等级；联合体各方不不得得再再以以自自己己的的名名义义单单独独或或参参加加其其 他他联联合合体体在在本本招招标标项项目目中中投投标标，否则相关投标均无效。 【【22002200年年•单单选选题题】】联合体资质等级的确定（ ）。 A．由多家单位组成的联合体，按资质等级较低的确定 B．由多家单位组成的联合体，按资质等级较高的确定 C．由同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的确定 D．由同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较高的确定 47 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】C 【【解解析析】】由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。 知知识识点点九九 投投标标保保证证金金的的规规定定 投标人在递交投标文件的同时，应按投标人须知前附表规定的金额、形式和规定的投标保证金格 式递递交交投投标标保保证证金金，，并并作作为为其其投投标标文文件件的的组组成成部部分分。境内投标人以现金或者支票形式提交的投标保证 金，应当从其基基本本账账户户转出并在投标文件中附上基本账户开户证明。联合体投标的，其投标保证金可以 由牵牵头头人人递递交交，并应符合投标人须知前附表的规定。 投标人不不按按要要求求提提交交投投标标保保证证金金的的，评标委员会将否否决决其其投投标标。。 招标人最迟将在与中标人签签订订合合同同后后五五日日内内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。 投标保证金以现金或者支票形式递交的，还应退还银行同期存款利息。 有下列情形之一的，投标保证金将不不予予退退还还：：（（11分分）） （1）投标人在投标有有效效期期内内撤销投标文件； （2）中中标标人人在在收收到到中中标标通通知知书书后后，，无无正正当当理理由由不不与与招招标标人人订订立立合合同同；在签订合同时向招标人提提出出附附 加加条条件件，或者不不按按照照招招标标文文件件要要求求提提交交履履约约保保证证金金； （3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。 【【22002200年年•单单选选题题】】在工程勘察设计招投标过程中，应没收投标保证金的情形是（ ）。 A．投标人在评标期间向外界透露投标报价信息 B．投标人提交的投标保证金数额低于招标文件的规定 C．投标人在投标截止后致函提出技术澄清说明 D．投标人中标后未按招标文件要求提交履约保证金 【【答答案案】】D 【【解解析析】】有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：（1）投标人在投标有效期内撤销投标文件； （2）中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同；在签订合同时向招标人提出附 加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金； （3）发生投标人须知前附表规定的其他可以不予退还投标保证金的情形。 【不同文件对投标保证金的规定】 1.《招标投标法》和《政府采购法》没有关于投标保证金的规定。 2.《招标投标法实施条例》规定投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，而《政府采购法实施条 例》规定投标保证金不得超过采购项目预算金额的2%。 3.九部委（发改委牵头，包括住建部、交通部和水利部等）《工程建设项目施施工工招招标标投标办法》规 定投标保证金不得超过项目估算价的22%%，但最高不不得得超超过过8800万万元元人民币。 4.住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》一一般般不不得得超超过过投投标标总总价价的的22%%，，最最 高高不不得得超超过过5500万万元元；交通部《公路工程施工招标投标管理办法》没有规定投标保证金金额上限，水利部 《水利工程建设项目招标投标管理规定》则规定投标保证金限额为55‰‰--77‰‰（（最最低低11万万元元，，没没有有上上限限））。 48 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】某工程项目进行勘察设计招标，勘察设计费估算价为2000万元。依据《工程建 设项目勘察设计招标办法》规定，招标人要求提交的投标保证金额度应不超过（ ）万元。 A．10 B．20 C．40 D．60 【【答答案案】】A 【【解解析析】】保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10万元人民币。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】下列关于工程勘察设计招标的说法，正确的是（ ）。 A．工程勘察、设计投标文件应当包括勘察纲要或设计方案，不必提交勘察或设计费用清单 B．除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为60日 C．投标人在递交投标文件的同时递交的投标保证金，不属于投标文件的组成部分 D．招标人最迟将在与中标人签订合同后五日内向未中标的投标人和中标人退还投标保证金 E．保证金数额一般不超过勘察设计估算费用的2%，最多不超过10 万元人民币 【【答答案案】】DE 【【解解析析】】除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期为90日。 知知识识点点十十 招招标标文文件件的的澄澄清清 投标人对招标文件的内容如有疑问，应按投投标标人人须须知知前前附附表表规规定定的时间和形式将提出的问题送达招 标人，要求招标人对招标文件予以澄清。招标人对招标文件的澄清应发给所所有有购购买买招招标标文文件件的的投投标标 人人，但但不不指指明明澄澄清清问问题题的的来来源源，澄清发出的时间距投标截止时间不不足足1155日日的的，并且澄清内容可能影响投 标文件编制的，将相相应应延延长长投标截止时间。 投标人收到澄清后，应按规定的时间和形式通知招标人确认已收到该澄清。除非招标人认为确有必 要答复，否则招标人有权拒绝回复投标人在规定的时间后提出的任何澄清要求。投标人或者其他利害关 系人对招标文件有异议的，应当在投投标标截截止止时时间间1100日日前前，以书面形式提出。招标人将在收到异议之日 起33日日内内作作出出答答复复；作出答复前，将暂停招标投标活动。 【【22002244年年•单单选选题题】】对招标文件有异议，应当在投标截止时间（ ）天前提出。 A．3 B．5 C．10 D．15 【【答答案案】】C 【【解解析析】】 对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。 知知识识点点十十一一 组组织织踏踏勘勘现现场场 1.踏勘现场 招标人应按招标文件规定的时间、地点，组织投标人踏勘项目现场，部部分分投投标标人人未未按按时时参参加加踏踏勘勘现现 场场的的，，不不影影响响踏踏勘勘现现场场的的正正常常进进行行。。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供供投投标标人人在在编编制制投投标标文文件件时时参参考考，，招招 标标人人不不对对投投标标人人据据此此作作出出的的判判断断和和决决策策负负责责。。 投标人应自理准备和参加投标活动、踏勘现场发生的费用。 2.投标预备会 如果投标人在招标文件中规定召开投标预备会，则投标人应按按规规定定的的时时间间和形式将提出的问题送达 招标人，以便招标人在会议期间澄清。 投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清按规定的形式通通知知所所有有购买招标文件的投标人， 该澄澄清清内内容容为为招招标标文文件件的的组组成成部部分分。。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】下列关于组织踏勘现场的说法，正确的是（ ）。 A．组织踏勘项目现场的时间由招标人和投标人协商确定 B．招标人不得组织单个或部分投标人踏勘项目现场，部分投标人未按时参加踏勘现场的，不影响踏 勘现场的正常进行 C．投标预备会应在项目现场踏勘时间前举行 49 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 D．投标预备会后，招标人将对投标人所提问题的澄清按规定的形式仅需通知提出问题的投标人 【【答答案案】】B 【【解解析析】】招标人应按招标文件规定的时间、地点，组织投标人踏勘项目现场，部部分分投投标标人人未未按按时时参参 加加踏踏勘勘现现场场的的，，不不影影响响踏踏勘勘现现场场的的正正常常进进行行。。 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供供投投标标人人在在编编制制投投标标文文件件时时参参考考，，招招 标标人人不不对对投投标标人人据据此此作作出出的的判判断断和和决决策策负负责责。。 第第1122讲讲 工工程程勘勘察察设设计计开开标标和和评评标标 第第三三节节 工工程程勘勘察察设设计计开开标标和和评评标标（（22分分）） 主要考点： 11..开开标标 22..评评标标委委员员会会的的组组成成 3.勘察设计评标的程序与方法 44..备备选选投投标标方方案案的的要要求求 55..投投标标的的否否决决 66..确确定定中中标标人人与与签签订订合合同同的的规规定定 知知识识点点一一 开开标标 项项目目 具具体体规规定定 时间 提提交交投投标标文文件件截截止止时时间间的的同同一一时时间间进进行行 主持人 由招标人主持并邀请所有投标人参加 程序 首首先先检检查查投投标标文文件件的的密密封封情情况况，再按照规定的开标顺序当众开标 项项目目名名称称、、投投标标人人名名称称、、投投标标保保证证金金的的递递交交情情况况、、投投标标报报价价、、项项目目负负责责人人、、勘勘察察 唱标 设设计计服服务务期期限限及及其其他他内内容容 投标人对开开标标有有异异议议的的，，应应当当在在开开标标现现场场提提出出，招标人应当场作出答复，并制作 开标异议 记录 知知识识点点二二 工工程程勘勘察察设设计计的的评评标标委委员员会会的的组组成成 评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和有关专家组成。 评标委员会人数为55 人人以以上上单单数数，其中技术和经济方面的专家不不得得少少于于成员总数的22//33 。建筑工程 设计方案评标时，建建筑筑专专业业专专家家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。 评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议，按照少少数数服服从从多多数数的原则作出结论。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】**建筑工程设计方案评标时，评标委员会成员9人，则建筑专业专家不得少于 （ ）。 A．6人 B．5人 C．4人 D．3人 【【答答案案】】C 【【解解析析】】建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。 评评标标委委员员会会应应当当按按照照招招标标文文件件确确定定的的评评标标标标准准和和方方法法，对投标文件进行评审。 评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，推荐能够最大限度地满足招标文件中规 定的各项综合评价标准的投标人为中标候选人。 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 50 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001155年年•单单选选题题】】**关于评标委员会组成的说法，正确的是（ ）。 A．招标人代表2人，专家6人 B．招标人代表2人，专家5人 C．招标人代表2人，专家4人 D．招标人代表2人，专家3人 【【答答案案】】B 【【解解析析】】评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人数为55 人人以以上上单单数数，其中技术和 经济方面的专家不不得得少少于于成员总数的22//33 。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争 议，评标结论应当（ ）作出。 A．征询招标人意见后 B．根据评标委员会负责人意见 C．由招标管理机构 D．按照少数服从多数原则 【【答答案案】】D 【【解解析析】】评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作 出结 论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。 知知识识点点三三 勘勘察察设设计计评评标标程程序序及及方方法法 建设工程勘察设计评标，通通常常采采用用综综合合评评估估法法。。 评标分为初初步步评评审审和和详详细细评评审审两个阶段。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，工程设计投标文件在初步评审阶段的评审内容是 （ ）。 A．形式评审、设计方案评审、报价评审 B．形式评审、资格评审、响应性评审 C．资格评审、响应性评审、设计方案评审 D．资格评审、报价评审、设计方案评审 【【答答案案】】B 【【解解析析】】在初步评审阶段，应进行形式评审、资格评审和响应性评审。 （1）形式评审 形式评审因素和评审标准主要包括：审查投标人名名称称是是否否与营业执照、资质证书一一致致；投标函及投 标函附录是否有法人代表或其委托代理人的签签字字或或加加盖盖单单位位章章；投标文件格格式式是否符合规定；联合体投 标人是否提交了符合招标文件要求的联合体协议书、明确了联合体牵头人和各方承担的连带责任；是否 遵守了除招标文件明确允许提交备选投标方案外，投标人不得提交备选投标方案的规定。 （2）资格评审 资格评审因素和评审标准主要包括：审查投标人营业执照和组织机构代码证；资资质质要要求求；；财财务务要要 求求；；业业绩绩要要求求；；信信誉誉要要求求；项目负责人；其他主要人员；其他要求；联合体投标人；不存在禁止投标的 情形等各项内容是否符合投标人须知的规定。 （3）响应性评审 响应性评审因素和评审标准主要包括：审审查查投投标标报报价价；；投投标标内内容容；；勘勘察察或或设设计计服服务务期期限限；；质质量量标标 51 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 准准；；投投标标有有效效期期；；投投标标保保证证金金；权利义务等是否符合投标人须知的规定；勘察纲要或设设计计方方案案是是否否符符 合合发包人要求中的实质性要求和条件。 22.. 详详细细评评审审 在详细评审阶段，评标委员会按招标文件中规定的量量化化因因素素和和分分值值进进行行打打分分，并计算出综合评估得 分。分值构成（总分100 分）包括： （（11））资资信信业业绩绩；； （（22））勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案；； （（33））投投标标报报价价；； （4）其他因素。 资信业绩评分因素包括：信信誉誉；类似项目业业绩绩；项目负责人资历和业绩；其他主要人人员员资资历历和业 绩；拟投入的勘察设备等。 勘察纲要或设计方案评分因素包括：勘察或设计范围及内容；依据及工作目标；机构设置及岗位职 责；勘察或设计说明和方案；质量、进度、安全、保密等保证措施；工作重点和难点分析；合理化建议 等。 投标报价则以偏偏差差率率为评分因素并规定相应的评分标准。评评标标办办法法中中应列明评标基准价的计算方法 和投标报价的偏差率计算公式。 【【定定标标】】应按得分由高到低的顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。 如综合评分相等时，以以投投标标报报价价低低的的优优先先；；投标报价也相等的，以勘察纲要或设设计计方方案案得得分分高高的的优优 先先；如果勘察纲要或设计方案得分也相等，则按照评标办法前附表的规定确定中中标标候候选选人人顺顺序序。。 知知识识点点四四 勘勘察察设设计计、、施施工工、、设设备备采采购购招招标标的的定定标标原原则则（（11分分）） 招招标标项项目目 评评标标办办法法 定定标标优优先先原原则则（（考考排排序序）） 勘察设计 综合评估法 综综合合评评分分→→投投标标报报价价→→勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案得得分分→评标办法前附表规定 最低评标价法 评评标标价价→投标报价→招标人自行确定 施工招标 综合评估法 综合评分→投标报价→招标人自行确定 设备采购 综合评估法 综合评价值→价价格格评价值→技技术术评价值→商商务务评价值→服服务务评价值 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】**根据《标准设计招标文件》，工程设计评标中，若两家投标单位综合评分、投 标报价相等，以（ ）优先。 A．设计方案得分低 B．评标办法前附表的规定 C．设计方案得分高 D．勘察纲要得分低的 【【答答案案】】C 【【解解析析】】根据《标准设计招标文件》，工程设计评标中，若两家投标单位综合评分、投标报价相 等，以以设设计计方方案案得得分分高高的的优优先先。 【【22002200年年•单单选选题题】】**关于工程勘察设计开标评标的说法，正确的是（ ）。 A．投标人在开标现场对开标提出的异议，招标人有权不予答复 B．评标委员会由招标人代表和有关专家组成，应为5人以上单数 C．开标应在招标文件确定的提交投标文件截止时间后的3日内进行 D．投标报价偏差率的计算方法应由评标委员会成员在评标时确定 【【答答案案】】B 【【解解析析】】选项A错误，投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当场作出答复，并制 作记录。 52 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 选项B正确，工程勘察、设计评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评 标委员会人数为5人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的 2/3，建筑工程设计方案 评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的 2/3。 选项C错误，工程勘察、设计招标的开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公 开进行，开标由招标人主持并邀请所有投标人参加。 选项D错误，投标报价则以偏差率为评分因素并规定相应的评分标准。评标办法中应列明评标基准价 的计算方法和投标报价的偏差率计算公式。评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投 标文件进行评审。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】关于工程设计开标和评标的说法，正确的是（ ）。 A．开标应由公证机构主持并邀请所有投标人参加 B．投标人对开标如有异议应在开标会结束后提出 C．评标委员会应由与招标人无利害关系的专家组成 D．评标委员会应按招标文件中规定的方法评审投标文件 【【答答案案】】D 【【解解析析】】开标由招标人主持并邀请所有投标人参加。A选项错误。 投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出，招标人应当场作出答复，并制作记录。B选项错误。 工程勘察、设计评标由评标委员会负责，评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会人 数为5人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。建筑工程设计方案评标时，建 筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。评标委员会与招标人是可以有利害关系的，C选项 不正确。 评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审。D选项正确。 考考点点五五 备备选选投投标标方方案案的的规规定定 除除投投标标人人须须知知前前附附表表规规定定允允许许外外，投标人不得递交备选投标方案，否则其投标将被否决。 如允许投标人递交备选投标方案，只只有有中中标标人人所所递递交交的的备备选选投投标标方方案案方方可可予予以以考考虑虑。。 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接 受该备选投标方案。 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以 上勘察或设计方案的，视视为为提提供供备备选选方方案案。。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，允许投标人递交备选投标方案的，关于备选 投标方案的说法，正确的是（ ）。 A．备选投标方案应采用与投标方案相同的报价 B．备选投标方案与投标方案的技术部分应有实质性不同 C．只有中标人所递交的备选方案方可予以考虑 D．投标人最多只能提供一个备选投标方案 【【答答案案】】C 【【解解析析】】如允许投标人递交备选投标方案，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标 委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选 投标方案。 投标人提供两个或两个以上投标报价，或者在投标文件中提供一个报价，但同时提供两个或两个以 上勘察或设计方案的，视为提供备选方案。 知知识识点点六六 投投标标的的否否决决（（废废标标）） 工程勘察、设计投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的响 应，否则，投标人的投标将被否决。 【【废废标标】】有下列情形之一的，评评标标委委员员会会应应当当否否决决其其投投标标：： （1）投标文件未按招标文件要求经投标人盖章和和单位负责人签字； （2）投标联联合合体体没没有有提提交交共共同同投投标标协协议议； 53 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （3）投标人不符合国家或者招标文件规定的资资格格条件； （4）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除 外； （5）投标文件没没有有对对招招标标文文件件的的实实质质性性要要求求和和条条件件作作出出响响应应； （6）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为； （7）法律法规规定的其他应当否决投标的情形。 【【澄澄清清、、说说明明】】评标委员会发现投标人的报报价价明明显显低低于于其其他他投投标标报报价价，，使得其投标报价可能低于其 个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料，投标人不不能能合合理理说说明明或或者者不不能能提提 供供相相应应证证明明材材料料的的，评标委员会应应当当认认定定该该投投标标人人以以低低于于成成本本报报价价竞竞标标，，并并否否决决其其投投标标。。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】下列投标人投标情形中，评标委员会应当否决的有（ ）。 A．联合体未提交共同投标协议 B．投标报价高于招标文件设定的最高投标限价 C．投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字 D．投标文件未对招标文件的实质性要求和条件作出响应 E．投标人主动提出对投标文件的澄清、修改 【【答答案案】】ABCD 【【解解析析】】选项E，评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正，不是否决的情形。 【【22002222年年•单单选选题题】】某工程施工投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的时间，则对该投 标人的正确处理方式是（ ）。 A．没收该投标人的投标保证金 B．否决该投标人的投标 C．要求该投标人延长投标有效期 D．由招标人与该投标人协商补充办法 【【答答案案】】B 【【解解析析】】“投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的时间”属于投标文件没有对招标文件 的实质性要求和条件作出响应的情况，评标委员会应当否决其投标。 知知识识点点七七 确确定定中中标标人人及及签签订订合合同同 （一）中标人的确定 建设工程勘察、设计的招标人根据评标委员会的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，评评 标标委委员员会会推推荐荐的的中中标标候候选选人人应应当当限限定定在在11~~33 人人，，并并标标明明排排列列顺顺序序。。 国国有有资资金金占占控控股股或或者者主主导导地地位位的依法必须招标的项目，招标人应应当当确确定定排排名名第第一一的中标候选人为中 标人。 排名第一的中标候选人放放弃弃中中标标、、因因不不可可抗抗力力提提出出不不能能履履行行合合同同，不不按按照照招招标标文文件件要要求求提提交交履履约约保保 证证金金，或者被查查实实存存在在影影响响中中标标结结果果的的违违法法行行为为等等情情形形，不符合中标条件时，招标人可可以以按照评标委员 会提出的中标候选人名单排序依次确定其他人为中标人。依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较 大，或者对招标人明显不利的，招标人可可以以重重新新招招标标。 中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交 履约保证金的，招标人取取消消其其中中标标资资格格，其投投标标保保证证金金不不予予退退还还；给招标人造成的损失超过投标保证金 数额的，中标人还应当对对超超过过部部分分予予以以赔赔偿偿。 发出中标通知后，招标人无正当理由拒签合同，或者在签订合同时向中标人提出附加条件的，招标 人向中标人退还投标保证金，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。 【【22001166年年•多多选选题题】】国有资金控股必须依法招标的项目，招标人可以选择排名第二的中标候选人为 中标人的情形有（ ）。 A．排名第一的中标候选人放弃中标 B．排名第一的中标候选人因不可抗力提出不能履行合同 54 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 C．招标人认为排名第一的中标候选人价格提高 D．第一中标候选人未按招标文件要求提交履约保证金 E．第一中标候选人未接受招标人提出缩短工期要求 【【答答案案】】ABD 【【22002244年年•多多选选题题】】某大型公共设施项目的工程设计经公开招标确定乙设计单位为中标人，但乙设 计单位无正当理由拒签合同，则招标人可采取的措施有（ ）。 A．取消乙设计单位的中标资格 B．要求乙设计单位的履约担保人予以赔偿 C．没收乙设计单位的投标保证金 D．将排名第二的中标候选人选作为中标人 E．重新进行招标 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】中标人无正当理由拒签合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件 要求提交履约保证金的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投 标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 【【技技术术成成果果经经济济补补偿偿费费】】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将 于中标通知书发出后3300日日内内向向未未中中标标人人支支付付技技术术成成果果经经济济补补偿偿费费。。 【【公公示示期期】】招标人应在收到评标委员会的评标报告之日起33日日内，按照投标人须知前附表规定的公示 媒介和期限公示中标候选人，公示期不得少于 33日日。 【【签签订订合合同同】】招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起3300日日内内，根据招标文件和中标人的投标 文件订立书面合同。 【【投投诉诉】】投标人认为招标投标活动不符合法律规定的，可以自自知知道道或或者者应应当当知知道道之之日日起起1100日日内内向有 关行政监督部门投诉。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将按投 标人须知前附表规定的标准给予经济补偿的是（ ）。 A．勘察设计招标 B．工程施工招标 C．工程监理招标 D．材料设备招标 【【答答案案】】A 【【解解析析】】根据《标准勘察招标文件》和《标准设计招标文件》， 招标人对符合招标文件规定的未中 标人的技术成果进行补偿的，招标人将 按投标人须知前附表规定的标准给予经济补偿，未中标人在投标 文件中声明放弃技术成果经济补偿费的除外。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将于 （ ）向未中标人支付技术成果经济补偿费。 A．签订合同后5日内 B．中标通知书发出后15日内 C．中标通知书发出后30日内 D．签订合同后30日内 【【答答案案】】C 【【解解析析】】招标人对符合招标文件规定的未中标人的技术成果进行补偿的，招标人将于中中标标通通知知书书发发 出出后后3300日日内内向未中标人支付技术成果经济补偿费。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，招标人应按照投标人须知前附表规定的公示媒介 和期限公示中标候选人，公示期不得少于（ ）日。 A．3 B．5 C．7 D．10 【【答答案案】】A 【【22002222年年•单单选选题题】】某政府投资项目，采用公开招标方式选择施工承包商，招标文件规定的开标日 为2021年6月1日，投标有效期至2021年8月30日止。该项目如期开标并于2021年6月7日完成评标，6月11 日向中标人发出中标通知书，则招标人与中标人最迟应在2021年（ ）订立书面合同。 A．6月27日 B．7月11日 C．8月1日 D．8月30日 【【答答案案】】B 【【解解析析】】招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30 日内，根据招标文件和中标人的投标文件 55 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 订立书面合同。 第第1133讲讲 工工程程施施工工招招标标方方式式和和程程序序（（一一）） 第第三三章章 建建设设工工程程施施工工招招标标及及工工程程总总承承包包招招标标（（1155分分）） 本章考情分析 第第三三章章 22002244 22002233 22002222 22002211 22002200 第一节 工程施工招标方式和程序 9 7 7 9 6 第二节 投标人资格审查 2 4 3 3 1 第三节 施工评标办法 4 6 4 4 7 第四节 工程总承包招标 2 2 1 1 1 合 计 17 19 15 17 15 第一节 工程施工招标方式和程序（（77分分）） 第二节 投标人资格审查（（33--44分分）） 第三节 施工评标办法（（44--55分分）） 第四节 工程总承包招标（（11--22分分）） 参参考考九九部部委委发发布布的的《《标标准准施施工工招招标标文文件件》》（（22000077年年）） 《《简简明明标标准准施施工工招招标标文文件件》》（（22001122年年）） 《《标标准准设设计计施施工工总总承承包包招招标标》》（（22001122年年）） 第第一一节节 工工程程施施工工招招标标方方式式和和程程序序（（77分分）） 主要考点： 1.《标准施工招标文件》不加修改引用的内容 22..公公开开招招标标和和邀邀请请招招标标 33..招招标标文文件件的的适适用用范范围围 44..施施工工招招标标准准备备和和招招标标备备案案的的内内容容 55..施施工工招招标标文文件件和和投投标标文文件件的的组组成成 66..投投标标人人须须知知的的内内容容 77..资资格格审审查查的的规规定定 88..发发售售招招标标文文件件及及组组织织现现场场踏踏勘勘 9.开标与评标的规定 10.确定中标人与签订合同 11.重新招标与直接发包 知知识识点点一一 《《标标准准施施工工招招标标资资格格预预审审文文件件》》和和《《标标准准施施工工招招标标文文件件》》不不加加修修改改引引用用的的内内容容 行业标准施工招标文件，应不不加加修修改改地地引引用用标标准准施施工工招招标标文文件件的的某某些些条条款款，其他内容，招标人可参 考。 56 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 文文件件 不不加加修修改改引引用用的的内内容容** 标准资格 ①申请人须须知知（申请人须知前附附表表除除外外） 预审文件 ②资格审查办法（资格审查办法前附附表表除除外外） ①投标人须须知知（投标人须知前附附表表和和其其他他附附表表除除外外） 标准施工 ②评标办法（评标办法前附附表表除除外外） 招标文件 ③通用合同条款 【【22001166年年•单单选选题题】】编制施工招标项目的资格预审文件和招标文件时，必须不加修改地引用《标准 施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》中的（ ）。 A．申请人须知前附表 B．资格审查办法 C．投标人须知前附表 D．资格预审公告 【【答答案案】】B 【【解解析析】】行业标准施工拥标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修 改地引用《标准施工招标资格预审文件》中的“申请人须知”、“资格审查办法“，以及《标准施工招 标文件》中的"投标人须知" 、"评标办法" 。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《<标准施工招标资格预审文件>和<标准施工招标文件>试行规定》， 招标人编制施工招标文件时，应不加修改地引用《标准施工招标文件》中的（ ）。 A．投标人须知 B．招标公告格式 C．合同协议书格式 D．合同争议评审条款 【【答答案案】】A 【【解解析析】】行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修 改地引用《标准施工招标资格预审文件》中的“申请人须知”（申请人须知前附表除外）、“资格审查 办法”（资格审查办法前附表除外），以及《标准施工招标文件》中的“投标人须知”（投标人须知前 附表和其他附表除外）、“评标办法”（评标办法前附表除外）。 知知识识点点二二 公公开开招招标标和和邀邀请请招招标标 施工招标可分为公公开开招招标标和邀邀请请招招标标两种方式。为了保障建筑市场的公开公平竞争，通通常常应应采采用用公公 开开招招标标。。 对于技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只只有有少少量量潜潜在在投投标标人人可可供供选选择择或采采用用公公开开招招标标方方 式式的的费费用用占占项项目目合合同同金金额额的的比比例例过过大大，可以进行邀请招标。 招招标标方方式式 公公开开招招标标 邀邀请请招招标标 形式 招标公告 投标邀请书 资格审查 资格预审 资格后审 ①不需要发布招标公告和设置资格预审程序 ①招标人选选择择范范围围广广 ，节约费用和节省时间 优点 ②竞争激励，有利于取得有竞争性 ②对投标人比较了解，减少了承包方违约的 的报价 风险 ①投投标标人人较较多多，评评标标工工作作量量较较大大 ①邀请的范范围围较较小小选选择择面面窄窄，，可可能能排排斥斥了了某某 ②一般要设置资格预审程序，招招标标 缺点 些些有有竞竞争争实实力力的的潜潜在在投投标标人人 时时间间长长 ②投标竞争的激烈程度相对较小。 ③③费费用用高高 57 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002233年年•单单选选题题】】与邀请招标方式相比，公开招标方式在招标程序上的主要差别是（ ）。 A．增加招投标文件形式审查环节 B．增加投标文件响应性审查环节 C．设置资格预审程序 D．设置资格后审程序 【【答答案案】】C 【【22002244年年•多多选选题题】】与公开招标方式相比，施工邀请招标方式的特点有（ ）。 A．有利于提高投标人的资质条件 B．可降低承包方违约风险 C．有利于在较广范围内选择中标人 D．可提高投标的竞争程度 E．可节省投标时间和费用 【【答答案案】】BE 【【解解析析】】邀请招标的优点是，不需要发布招标公告和设置资格预审程序，节约费用和节省时间；由 于对投标人以往的业绩和履约能力比较了解，减少了合同履行过程中承包方违约的风险。为了体现公平 竞争和便于招标人选择综合能力最强的投标人中标，仍要求在投标书内报送表明投标人资质能力的有关 证明材料，作为评标时的问审内容之一（通常称为资格后审）。 邀请招标的缺点是，由于邀请的范围较小选择面窄，可能排斥了某些在技术或报价有竞争实力的潜 在投标人，因此投标竞争的激烈程度相对较小。 知知识识点点三三 招招标标文文件件的的适适用用范范围围 文文件件类类别别 适适用用范范围围 备备注注 标准施工招标文件 一般项目 ①依法必须招标的项目 简明标准 ②②工工期期不不超超过过1122个个月月 施工招标文件** ③③技技术术相相对对简简单单 均适用公开招标和邀请招标 ④设计和施工不不是是由同一承包人承担的小型项目 标准设计施工 设计—施工一体化的总承包项目 总承包招标文件 【【 22002222年年1111月月•单单选选题题】】国家发展改革委等九部委发布的《简明标准施工招标文件》，适用于工期 不超过（ ）个月，且技术相对简单的小型项目。 A．6 B．12 C．18 D．24 【【答答案案】】B 【【解解析析】】《简明标准施工招标文件》适用范围：①工期不超过12个月；②技术相对简单；③且设计 和施工不是由同一承包人承担的小型项目。 【【22002200年年•单单选选题题】】《简明标准施工招标文件》的适用对象是（ ）。 A．设计和施工由同一承包人承担的工程 B．总投资为9000万元的非政府投资工程 C．工期为10个月的小型工程 D．工期紧、技术难度大的工程 【【答答案案】】C 【【解解析析】】《简明标准施工招标文件》适用于依法必须进行招标的工程建设项目，工期不超过12 个 月、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。 【【22001199年年•多多选选题题】】《简明标准施工招标文件》适用的项目有（ ）。 A．小型项目 B．设计和施工由同一承包人承担的项目 C．技术要求复杂的项目 D．工期不超过12个月的项目 E．对施工阶段有较高的管理和协调能力要求的项目 58 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】AD 【【解解析析】】《简明标准施工招标文件》适用于依法必须进行招标的工程建设项目，工期不超过12 个 月、技术相对简单且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目。 【【22001188年年•多多选选题题】】关于《标准设计施工总承包招标文件》适用范围的说法，正确的有（ ）。 A．适用于设计—施工一体化的总承包项目 B．适用于依法强制监理的项目 C．只适用于公开招标的设计施工总承包项目 D．适用于所有招标项目 E．适用于依法必须进行招标的设计施工总承包项目 【【答答案案】】AE 【【工工程程施施工工招招标标程程序序】】 知知识识点点四四 施施工工招招标标准准备备和和招招标标备备案案的的内内容容 ①成成立立招招标标机机构构及及备备案案（建设行政主管部门）、、 ②确确定定招招标标方方式式和③发发布布招招标标公公 施工招标准备 告告（（或或投投标标邀邀请请书书））。 招标人如具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员 招标代理机构 ，具具有有编编制制招招标标文文件件和和组组织织评评标标的的能力的，，可可自自行行组组织织招招标标。 （中介） 招标人如不不具具备备条条件件，，应应当当委委托托招招标标代代理理机机构构办理招标事宜。 招标人向建设行政主管部门办理申请招标手续。 招标备案 招标备案文件应说明：招招标标工工作作范范围围；；招招标标方方式式；；计计划划工工期期；；对对投投标标人人的的资资质质要要 求求；；招招标标项项目目的的前前期期准准备备工工作作的的完完成成情情况况；；自自行行招招标标还还是是委委托托代代理理招招标标等内容。 【【22001155年年•多多选选题题】】招标人自行组织招标应具备的条件和能力有（ ）。 A．有与招标工程规模和复杂程度相应的经历 B．有与招标工程规模和复杂程度相适应的专业人员 C．有办理招标手续的人员及能力 D．有编制招标文件的能力 E．有组织评标的能力 【【答答案案】】BDE 【【解解析析】】招标人如具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员，具有编 制招标文件和组织评标的能力的，可自行组织招标。 59 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】施工招标准备的工作内容有（ ）。 A．向行业主管部门申请报批设计任务书 B．向建设行政主管部门办理招标备案手续 C．组织评标专家组成评标委员会 D．编制施工招标文件 E．发布招标公告或投标邀请书 【【答答案案】】BE 【【解解析析】】施工招标准备工作包括成立招标机构及备案、确定招标方式和发布招标公告（或投标邀请 书）。 【【22002211年年•多多选选题题】】招标人向建设行政主管部门办理招标申请手续时，招标备案文件中应说明的内 容有（ ）。 A．招标工作范围 B．计划工期 C．对投标人的资质要求 D．招标费用预算 E．评标办法 【【答答案案】】ABC 【【解解析析】】招标备案文件应说明：招标工作范围；招标方式；计划工期；对投标人的资质要求；招标 项目的前期准备工作的完成情况； 自行招标还是委托代理招标等内容。 【【22002244年年•多多选选题题】】招标人向行政主管部门办理申请招标手续时，应在招标备案文件中说明的内容 有（ ）。 A．招标工作范围 B．投标保证金要求 C．招标工程合同估价 D．计划工期 E．对投标人的资质要求 【【答答案案】】ADE 第第1144讲讲 工工程程施施工工招招标标方方式式和和程程序序（（二二）） 知知识识点点五五 施施工工招招标标文文件件和和投投标标文文件件的的组组成成 招招标标文文件件的的组组成成 投投标标文文件件的的组组成成 （1）招标公告或投标邀请书 （1）投标函及投标函附录 （2）投标人须知（投标文件的组成、投标有效期 （2）法定代表人身份证明或身份证明的授权委托 、投投标标保保证证金金等） 书 （3）评标办法 （3）联合体协议书 （4）合同条款及格式 （（44））投投标标保保证证金金 （（55））工工程程量量清清单单 （5）已已标标价价工程量清单 （（66））图图纸纸 （6）施工组织设计 （（77））技技术术标标准准及及要要求求 （7）项项目目管管理理机机构构 （8）投标文件格式 （8）拟分分包包项目情况表 （9）投标人须知前附表的其它 （9）资资格格审审查查资资料料 招标人对招标文件的澄清、修改 （10）投标人须知前附表规定的其它 60 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 知知识识点点六六 投投标标人人须须知知的的内内容容 组组成成文文件件 内内容容 1项目概况 2资资金金来来源源和和落落实实情情况况 33招招标标范范围围 44计划工期和质量要求 5投标人资格要求 6招标文件的组成 7投标文件的组成 88投投标标报报价价（（如如最最高高限限价价）） 9投投标标有有效效期期 1100投投标标保保证证金金 正文 11投标文件的编制等内容 12投标文件的密封和标识 13投标文件的递交、修改、撤回等内容 14开标时间、地点和开标程序 15评标委员会（不是成员名单） 16评标原则等内容 17合同授予 18重新招标和不再招标 1199纪纪律律和和监监督督 20需要补充的其他内容 【2020年•多选题】根据《标准施工招标文件》，组成施工招标文件的有（ ）。 A．投标人须知 B．发包人要求 C．目的及工程量清单 D．合同条款及格式 E．技术标准和要求 【答案】ADE 【【22002233年年•多多选选题题】】进行工程施工招标时，需要在投标人须知列明的内容有（ ）。 A．工程质量要求 B．中标通知时间 C．投标文件的密封 D．现场踏勘时间 E．开标时间和地点 【【答答案案】】ACE 【【解解析析】】招标人按照招标公告规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，投标人须知前附表的内容有（ ）。 A．纪律和监督 B．明确新项目的具体要求 C．招标程序中主要工作步骤的具体时间安排 D．投标保证金 E．评标委员会成员名单 【【答答案案】】BC 【【解解析析】】投标人须知前附表的内容有①明确新项目的具体要求，②招标程序中主要工作步骤的具体 时间安排，③对投标书的编制要求等内容。 知知识识点点七七 招招标标公公告告或或投投标标邀邀请请书书 61 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 项项目目 招招标标公公告告 投投标标邀邀请请书书 适用范围 公开招标 邀请招标 资格审查 资格预审 资格后审 招标条件、 招标条件、 项目概况与招标范围、 项目概况与招标范围、 投标人资格要求、 投标人资格要求、 内容 招标文件的获取、 招标文件的获取、 投标文件的递交、 投标文件的递交、 发发布布公公告告的的媒媒介介和和联联系系方方式式等等 确确认认和和联联系系方方式式等等 知知识识点点八八 资资格格审审查查 资格预审一般按以下程序进行： 11.. 编编制制资资格格预预审审文文件件 22.. 发发布布资资格格预预审审公公告告 公开招标的项目，应当发布资格预审公告。对于依法必须进行招标的项目的资格预审公告，应当 在国国务务院院发发展展改改革革部部门门依依法法指指定定的的媒媒介介发发布布。。 【【22002244年年•单单选选题题】】对于依法必须招标项目的资格预审公告，应当由（ ）依法指定的媒介发 布。 A．国务院发展改革部门 B．工程所在地发展改革部门 C．国家建设行政主管部门 D．省级人民政府 【【答答案案】】A 【【解解析析】】发布资格预审公告：公开招标的项目，应当发布资格预审公告。对于依法必须进行招标的 项目的资格预审公告，应当在国国务务院院发发展展改改革革部部门门依法指定的媒介发布。 33.. 发发售售资资格格预预审审文文件件 招标人应当按照资格预审公告规定的时间、地点发售资格预审文件。给给潜潜在在投投标标人人准准备备资资格格预预审审文文 件件的的时时间间应应不不少少于于55日日。发售资格预审文件收取的费用，相相当当于于补补偿偿印印刷刷、、邮邮寄寄的的成成本本支支出出，，不不得得以以营营利利 为为目目的的。。 申申请请人人对对资资格格预预审审文文件件有有异异议议，，应应当当在在递递交交资资格格预预审审申申请请文文件件截截止止时时间间22日日前前向向招招标标人人提提出出。。招招标标人人 应应当当自自收收到到异异议议之之日日起起33日日内内做做出出答答复复；；做出答复前，应当暂停实施招标投标的下一步程序。 44.. 资资格格预预审审文文件件的的澄澄清清、、修修改改 招招标标人人可以对已发出的资格预审文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容可能影响资格 预审申请文件编制的，招招标标人人应应当当在在提提交交资资格格预预审审申申请请文文件件截截止止时时间间至至少少33日日前前，以书书面面形形式式通知所有获 取资格预审文件的潜在投标人；不不足足33日日的的，，招招标标人人应应当当顺顺延延提交资格预审申请文件的截止时间。 55.. 组组建建资资格格审审查查委委员员会会 国国有有资资金金占占控控股股或或者者主主导导地地位位的的依依法法必必须须进进行行招招标标的的项项目目，招标人应当组组建建资资格格审审查查委委员员会会审查资 格预审申请文件。 资资格格审审查查委委员员会会由由招招标标人人（（招招标标代代理理机机构构））熟熟悉悉相相关关业业务务的的代代表表和和不不少少于于成成员员总总数数 22//33 的的技技术术、、经经 济济等等专专家家组组成成，成成员员人人数数为为55人人以以上上单单数数。其他项目由招标人自行组织资格审查。 66.. 潜潜在在投投标标人人递递交交资资格格预预审审申申请请文文件件 77.. 资资格格预预审审审审查查报报告告 62 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 具具体体规规定定 资资格格审审查查委委员员会会进行审查，确定通过的申请人名单（国国资资占占控控股股）） 审查 招标人审查（其他项目） 确定名单 资格审查委员会向招标人提交书面资格审查报告 （（11））基基本本情情况况和和数数据据表表 （（22））资资格格审审查查委委员员会会名名单单 报告的内容 （（33））澄澄清清、、说说明明、、补补正正事事项项纪纪要要等等 （（44））评评分分比比较较一一览览表表的的排排序序 （5）其他需要说明的问题 88.. 确确认认通通过过资资格格预预审审的的申申请请人人 招标人根据资格审查报告确认通过资格预审的申请人，并向其发出投标邀请书。同时，招招标标人人还还应应 向向未未通通过过资资格格预预审审的的申申请请人人发发出出资资格格预预审审结结果果的的书书面面通通知知。。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《招标投标法实施条例》，对投标申请人的资格预审文件，招标人应 组建资格审查委员会进行审查的是（ ）。 A．无法精确拟定技术规格的项目 B．所有依法必须招标的项目 C．国际金融机构贷款项目 D．国有资金占控股的依法必须招标项目 【【答答案案】】D 【【解解析析】】国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员 会审查资格预审申请文件。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】施工招标资格预审报告的主要内容有（ ）。 A．资格预审申请人基本情况和数据表 B．资格预审申请人对资格预审结果的申诉意见 C．资格预审申请人的澄清、说明、补正事项纪要 D．资格审查委员会名单 E．政府招投标监管部门对报告的审查意见 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，招标人应当组建资格审查委员 会审查资格预审申请文件。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《招标投标法实施条例》，投标申请人对资格预审文件有异议的，应在递 交资格预审文件截止时间（ ）日前向招标人提出。 A．7 B．5 C．3 D．2 【【答答案案】】D 第第1155讲讲 工工程程施施工工招招标标方方式式和和程程序序（（三三）） 知知识识点点九九 发发售售招招标标文文件件及及组组织织现现场场踏踏勘勘（（11题题）） 11.. 发发售售招招标标文文件件 招标人按照招标公告（未进行资格预审）或投标邀请书（邀请招标）的时间、地点发售招标文 件。发发售售时时间间不不得得少少于于55日日。。 22.. 组组织织现现场场踏踏勘勘 现场踏勘是指招标人组织投标人对项目的实施现场的经经济济、地地理理、、地地质质、、气气候候等客观条件和环境进 63 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 行的现场调查。招标人在投标人须知说明的时间统统一一组组织织投投标标人人进进行行施施工工现现场场踏踏勘勘。 《标准施工招标文件》中规定： （1）招标人按招招标标公公告告规规定定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。 （2）投投标标人人承承担担自自己己踏踏勘勘现现场场发发生生的的费费用用。。 （3）除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。 （4）招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供供投投标标人人在在编编制制投投标标文文件件时时参参 考考，招招标标人人不不对对投投标标人人据据此此做做出出的的判判断断和和决决策策负负责责。。 踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的截截止止时时间间 至至少少 1155 日日前前以以书书面面形形式式通通知知所所有有招招标标文文件件收收受受人人。 考虑到在踏勘现场后投标人有可能对招标文件部分条款进行质疑，组组织织投投标标人人踏踏勘勘现现场场的的时时间间一一般般 应应在在投投标标截截止止时时间间 1155 日日前前及及投投标标预预备备会会召召开开前前进进行行。。[[不不足足1155日日的的，，应应当当相相应应顺顺延延]] 33.. 投投标标预预备备会会 投标预备会是招标人组织召开的目的在于澄清招标文件中的疑问，解解答答投投标标人人对对招招标标文文件件和和勘勘察察现现 场场中中所所提提出出的的疑疑问问或或问问题题的的会会议议。《标准施工招标文件》中规定： （1）招标人按投投标标人人须须知知说明的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。 （2）投标人应在招标公告规定的时间前，以以书书面面形形式式将将提提出出的的问问题题送送达达招招标标人人，，以以便便招招标标人人在在会会议议 期期间间澄澄清清。。 （3）投标预备会后，招标人在招标公告规定的时间内，将对投标人所提问题的澄清，以书面方式通 知所有购买招标文件的潜在投标人。该该澄澄清清内内容容为为招招标标文文件件的的组组成成部部分分。 考虑到投标预备会后需要将招标文件的澄清、补充和修改书面通知所有潜在投标人，组组织织投投标标预预备备 会会的的时时间间一一般般应应在在投投标标截截止止时时间间 1155 日日以以前前进进行行。。 【【22002200年年•单单选选题题】】招标人组织施工现场踏勘后，需要对招标文件进行澄清修改的，招标人应在招 标文件要求提交投标文件的截止时间至少（ ）日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。 A．2 B．5 C．10 D．15 【【答答案案】】D 【【解解析析】】踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的 截止时间至少 15 日前以书面形式通知所有招标文件收受人。 64 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001166年年•单单选选题题】】某招标项目，招标人在原定投标截止之日前10日发出最后一份书面答疑文件， 则此时投标截止时间至少延长（ ）日。 A．5 B．10 C．15 D．20 【【答答案案】】A 【【答答案案】】踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的 截止时间至少 15 日前以书面形式通知所有招标文件收受人。不足15日的，投标截止时间相应顺延。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于招标人组织投标人现场踏勘的说法，正 确的有（ ）。 A．招标人组织投标人踏勘现场发生的费用应由招标人承担 B．除非招标人原因，投标人应自行负责踏勘现场所发生的财产损失 C．投标人依据对场地和相关周边环境情况的了解独立判断和决策 D．招标人在投标人踏勘现场后不得再对招标文件中工程场地情况进行更改 E．投标人在踏勘现场后不得再对招标文件中现场环境情况提出质疑 【【答答案案】】BC 【【解解析析】】招标人在投标人须知说明的时间统一组织投标人进行施工现场踏勘。投标人承担自己踏勘 现场发生的费用。A不正确。 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。B正确。招标人在 踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标 人据此做出的判断和决策负责。C正确。 踏勘现场后涉及对招标文件进行澄清修改的，招标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间 至少15日前以书面形式通知所有招标文件收受人。考虑到在踏勘现场后投标人有可能对招标文件部分条 款进行质疑，组织投标人踏勘现场的时间一般应在投标截止时间15日前及投标预备会召开前进行。D错 误。E错误。 【【22002222年年•多多选选题题】】根据 《标准施工招标文件》，关于招标阶段组织现场踏勘的说法，正确的有 （ ）。 A．招标人应鼓励投标人自主完成现场踏勘 B．投标人应自行承担踏勘现场所发生的费用 C．招标人应为任何原因导致投标人踏勘现场中所发生的人员伤亡负责 D．招标人踏勘现场时可以介绍工地情况，供投标人参考 E．招标人应在投标截止时间15日前组织现场踏勘 【【答答案案】】BD 【【解解析析】】招标人在投标人须知说明的时间统一组织投标人进行施工现场踏勘。A错误 投标人承担自己踏勘现场发生的费用。B正确 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。C错误 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招 标人不对投标人据此做出的判断和决策负责。D正确 组织投标人踏勘现场的时间一般应在投标截止时间15 日前及投标预备会召开前进行。E错误。 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于组织现场踏勘的说法，正确的是（ ）。 A．招标人按照招标公告规定的时间组织投标人踏勘项目现场 B．投标人承担自己踏勘现场发生的费用 C．现场踏勘中所有人员伤亡均由招标人负责 D．招标人应介绍工程场地和相关周边环境情况 E．招标人可以组织部分投标人踏勘现场 【【答答案案】】ABD 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，投标预备会在投标截止时间（ ）日前召开。 A．5 B．7 C．10 D．15 【【答答案案】】D 【【解解析析】】考虑到投标预备会后需要将招标文件的澄清、补充和修改书面通知所有潜在投标人，组织 投标预备会的时间一般应在投标截止时间 15 日以前进行。 65 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 知知识识点点十十 评评标标委委员员会会 组组建建 招招标标人人 组建时间 一般应于开开标标前前确定，成员名单应当在定定标标前前保密 ①招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表 组成 ②有关技术、经济等方面的专家 人数 五五人人以以上上单单数数，其中技技术术、、经经济济等等方方面面的的专专家家不不得得少少于于成成员员总总数数的的22//33 A 随随机机抽抽取取：：一一般般项项目目 专家确定原则 B 招招标标人人直直接接确确定定：：①技术复杂、②专业性强或者③国家有特殊要求的招标项目 ，采采取取随随机机抽抽取取方方式式确确定定的的专专家家难难以以保保证证胜胜任任的的 ①从事相关专业领域工工作作满满八八年年并具有高高级级职职称称或者同等专业水平， ②并且熟悉有关招标投标的法律法规 专家条件 ③具有与招标项目相关的实践经验 ④能够认真、公正、诚实廉洁地履行职责。 ①投投标标人人或或者者投投标标人人主要负责人的近亲属； ②项目主管部门或者行政监督部门的人员； 专家回避 ③与与投投标标人人有有经经济济利利益益关关系系，可能影响对投标公正评审的； ④曾因在招标、评标以及其他与与招招标标投投标标有有关关活活动动中从事违法行为而受过行政处 罚或刑事处罚的 【【22001199年年•单单选选题题】】依法必须招标项目，评标委员会成员人数组成应当至少为（ ）。 A．三人以上单数 B．四人以上 C．五人以上单数 D．七人以上单数 【【答答案案】】C 【【解解析析】】评标委员会成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《招标投标法》，评标委员会成员组成正确的是（ ）。 A．招标人代表3人，专家6人 B．招标人代表4人，专家8人 C．招标人代表1人，专家2人 D．招标人代表2人，专家3人 【【答答案案】】A 【【解解析析】】评标委员会人数为5 人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3 。 【【22001188年年•单单选选题题】】关于评标委员会的说法，正确的是（ ）。 A．评标委员会成员的名单应当保密 B．评标委员会成员的名单应当在开标后确定 C．评标委员会中的技术专家不得多于成员总数的2/3 D．评标委员会中的专家一律采取随机抽取方式确定 【【答答案案】】A 【【解解析析】】评标委员会成员名单一般应于开标前确定。评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保 密。评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的 专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 评标委员会的专家成员应当从依法组建的专家库，采取随机抽取或者直接确定的方式确定评标专 家。一般项目，可以采取随机抽取的方式；技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项目，采取 66 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《招标投标法》，建设项目施工招标中，确定评标委员会专家的方式 是（ ）。 A．从专家库中抽取，并经政府主管部门批准 B．经招标机构推荐，由招标监管部门认定 C．经评标委员会主席推荐，由招标人批准 D．从专家库中随机抽取或由招标人直接确定 【【答答案案】】D 【【解解析析】】评标委员会的专家成员应当从依法组建的专家库，采取随机抽取或者直接确定的方式确定 评标专家。一般项目，可以采取随机抽取的方式；技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的招标项 目，采取随机抽取方式确定的专家难以保证胜任的，可以由招标人直接确定。 【【22002244年年•多多选选题题】】对于依法必须进行招标的施工项目，招标人组建评标委员会的正确说法有（ ）。 A．评标委员会成员由6位熟悉业务的专家组成 B．评标委员会成员均需要有中级或高级职称 C．邀请政府主管部门相关业务负责人加入评标委员会 D．邀请招标人技术部门负责人加入评标委员会 E．评标委员会成员名单在开标前确定 【【答答案案】】DE 【【解解析析】】A选项错误，评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关 技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员 总数的三分之二 B选项错误，仅对评标专家有职称要求。评标专家应从事相关专业领域工作满八年并具有高级职称或 者同等专业水平。 C选项错误，项目主管部门或者行政监督部门的人员应当回避。 知知识识点点十十一一 开开标标 （1）开标地点 招标人及其招标代理机构应按招招标标文文件件规规定定的的时时间间、、地地点点主主持持开开标标，邀请所有投标人的法定代表人 或其委托的代理人参加。 （2）开标程序 招标人应在招标公告中规定开标程序中投标文件密封情况，检查和确定开标顺序的具体做法。开开标标 时时，， 投投标标人人或或者者其其推推选选的的代代表表检检查查投投标标文文件件的的密密封封情情况况，，也也可可以以由由招招标标人人委委托托的的公公证证机机构构检检查查并并公公 证证等；可以按照投标文件递交的先后顺序开标，也可以采用其他方式确定开标顺序。 （3）开开标标程程序序 1）宣布开标纪律； 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； 3）宣布开标人、唱标人、记录人、监监标标人人等有关人员姓名； 4）检查投标文件的密封情况； 5）确定并宣布投标文件开标顺序； 6）设设有有标标底底的的，，公公布布标标底底；； 7）按照宣布的开标顺序当众开标，公公布布投投标标人人名名称称、、标标段段名名称称、、投投标标保保证证金金的的递递交交情情况况、、投投标标报报 价价、、质质量量目目标标、、工工期期及及其其他他内内容容，，并并记记录录在在案案； 8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； 9）开标结束。 【【22002244年年•单单选选题题】】施工招标的开标程序规定，在检查投标文件密封情况前应进行的工作是（ ）。 67 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 A．宣布开标人 B．宣布投标文件开标顺序 C．公布标题 D．公布评标规则 【【答答案案】】A 【【解解析析】】主持人按下列程序进行开标： 1）宣布开标纪律； 2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场； 3）宣宣布布开开标标人人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名； 4）检查投标文件的密封情况； 5）确定并宣布投标文件开标顺序； 6）设有标底的，公布标底； 7）按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报 价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案； 8）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认； 9）开标结束。 【【22002211年年•多多选选题题】】关于施工招标中开标工作的说法，正确的有（ ）。 A．开标时应宣布投标人姓名 B．开标时公布各投标人报价 C．设有标底的，开标时应公布标底 D．开标时应对投标报价进行排序 E．开标时应宣布评标委员会成员选取办法 【【答答案案】】ABC 【【解解析析】】施工招标中应按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的 递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，工程施工招标的开标记录表应记录的内容有（ ）。 A．投标人资质 B．投标保证金 C．履约保证金 D．投标报价 E．质量目标 【【答答案案】】BDE 【【解解析析】】施工招标中应按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证金的 递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案。 4. 评标 评评标标由由招招标标人人依依法法组组建建的的评评标标委委员员会会负负责责。评标委员会应当充分熟悉、掌握招标项目的主要特点和 需求，认真阅读研究招标文件及其相关技术资料、评评标标方方法法、、因因素素和和标标准准、主要合同条款、技术规范 等，并按照工程施工项目的评审步骤对投标文件进行分析、比较和评审，评评标标完完成成后后，，应应当当向向招招标标人人提提 交交书书面面的的评评标标报报告告并并推推荐荐中中标标候候选选人人名名单单。。 《标准施工招标文件》规定，评评标标办办法法分分为为经经评评审审的的最最低低投投标标价价法法和和综综合合评评估估法法，供招标人根据项 目具体特点和实际需要选择适用。 知知识识点点十十二二 合合同同签签订订 68 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 一般由招标人确定 招招标标人人可可以以授授权权评评标标委委员员会会直直接接确确定定中中标标人人 确定中标人 确定中标人后，招标人应在投标有效期内以以书书面面形形式式向向中中标标人人发发出出中中标标通通知知书书， 同时将将中中标标结结果果通通知知未未中中标标的的投投标标人人。。 在签订合同前，中标人向招标人提交履约担保。 联联合合体体中中标标的的，，其其履履约约担担保保由由牵牵头头人人递递交交。。 履约担保 中中标标人人不不提提交交履履约约担担保保的的，，视视为为放放弃弃中中标标，，其其投投标标保保证证金金不不予予退退还还，给招标人造 成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。 合同订立 应当在投标有效期内以及中中标标通通知知书书发发出出之之日日起起 3300 日日之之内内 中中标标人人无无正正当当理理由由拒拒签签合合同同的的，，取取消消其其中中标标资资格格，，没没收收投投标标保保证证金金；给招标人造 成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 拒签合同 招标人无无正正当当理理由由拒拒签签合合同同的的，，招招标标人人向向中中标标人人退退还还投投标标保保证证金金；给中标人造成 损失的，还应当赔偿损失。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】在施工招标工作中，中标人最终应由（ ）确定。 A．招标人 B．评标委员会 C．工程所在地招标投标管理机构 D．招标代理机构 【【答答案案】】A 【【解解析析】】招标人通过评标对各方案进行比选，最终确定中标人。 【【22002244年年•单单选选题题】】关于施工招标中履约担保的说法，正确的是（ ）。 A．中标人应在签订合同后15日内向招标人提交履约担保 B．以联合体形式中标的，其履约担保须由联合体各方分别递交 C．要求中标人提交履约担保的金额不得超过中标项目合同金额的15% D．中标人不能按要求提交履约担保的，其投标保证金不予退还 【【答答案案】】D 【【22001133年年•单单选选题题】】关于定标的说法，正确的是（ ）。 A．确定中标人的权利归评标委员会 B．招标人在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人 C．招标人可以根据自己的意愿确定中标人 D．中标通知书发出后，投标人有权拒绝订立合同 【【答答案案】】B 【【解解析析】】选项A错误，确定中标人的权利归招标人 。 选项B正确，评标委员会一般按照择优的原则推荐1~3 名中标候选人。 选项C错误，招标人应在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人 选项D错误，招标人向中标人发出中标通知书，投标人应当订立合同。 【【22002222年年•单单选选题题】】某施工项目，单位甲和单位乙组成联合体投标，其中单位甲投入编制投标文件 人手多，单位乙承担投标施工项目工作量大，则该联合体投标后，其履约担保应由（ ）递交。 A．单位甲 B．单位乙 C．单位甲乙共同 D．联合体牵头单位 【【答答案案】】D 【【解解析析】】联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合招文件的金额、担保形式和招标文件 规定的履约担保格式要求。 【【22002222年年•单单选选题题】】某政府投资项目，采用公开招标方式选择施工承包商，招标文件规定的开标日 69 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 为2021年6月1日，投标有效期至2021年8月30日止。该项目如期开标并于2021年6月7日完成评标，6月11 日向中标人发出中标通知书，则招标人与中标人最迟应在2021年（ ）订立书面合同。 A．6月27日 B．7月11日 C．8月1日 D．8月30日 【【答答案案】】B 【【解解析析】】招标人和中标人应当在中标通知书发出之日起30 日内，根据招标文件和中标人的投标文件 订立书面合同。 考考点点十十三三 重重新新招招标标和和不不再再招招标标 项目 具体情形 （1）投标截止时间止，投投标标人人少少于于33家家； 重重新新招招标标 （2）经评标委员会评审后否否决决所所有有投投标标。 不不再再招招标标（（直直接接发发 重重新新招招标标后后投投标标人人仍仍少少于于33个个或者所所有有投投标标被被否否决决的的，属于必须审批或核准的工程 包包）） 建设项目，经经原原审审批批或或核核准准部部门门批批准准后后不不再再进进行行招招标标。。 【【22001155年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，当重新招标时评标委员会否决所有投标，招标人 应当（ ）。 A．再次发布招标公告进行招标 B．降低对投标人的资格要求再次招标 C．降低工程质量标准再次招标 D．采用直接发包形式委托施工任务 【【答答案案】】D 【【解解析析】】重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项 目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，招标人需重新招标的情形有（ ）。 A．招标人在投标截止日前对招标文件内容提出修改 B．至投标截止时间共有2家单位投标 C．开标时发现所有投标人报价均高于标底 D．评标委员会成员中有投标人的近亲属 E．所有投标人的投标经评标委员会评审后均被否决 【【答答案案】】BE 【【解解析析】】有下列情形之一的，招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招 标： （1）投标截止时间止，投标人少于3家； （2）经评标委员会评审后否决所有投标。 第第1166讲讲 投投标标人人资资格格审审查查 第第二二节节 投投标标人人资资格格审审查查（（33~~44分分）） 主要考点： 11..资资格格预预审审与与资资格格后后审审的的区区别别 22..资资格格预预审审申申请请文文件件的的组组成成 3.拒绝作为资格预审申请人的情况 4.资格预审文件的澄清要求 55..资资格格审审查查““合合格格制制””与与““有有限限数数量量制制””区区别别 知知识识点点一一 标标准准资资格格预预审审文文件件的的组组成成 （一）资格预审公告 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 70 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （二）申请人须知 【申请人须知前附表】用于进一步明确申请人须知正文中的未尽事宜。 （（三三））资资格格审审查查方方法法————分分为为资资格格预预审审和和资资格格后后审审两两种种。。 （（四四））资资格格审审查查办办法法 ————分分为为合合格格制制和和有有限限数数量量制制两两种种。。 （五）资格预审申请文件 知知识识点点二二 资资格格预预审审和和资资格格后后审审的的适适用用范范围围 分为资格预审和资格后审两种。二者审查的时时间间是是不不同同的的，，审审查查的的内内容容和和方方法法是是一一致致的的。 资资格格审审查查 资资格格预预审审 资资格格后后审审 审查时间 投标前 开开标标后后，，评评标标前前 谁组织审查 招标人或资格审查委员会 评标委员会 适用招标方式 公公开开招招标标 邀邀请请招招标标 潜在投投标标人人数数量量较较多多的的项项目目 潜在投标人数量不不多多的项目 适用范围 单单件件性性特特点点，，且技技术术难难度度较较大大或投投标标文文件件编编制制费费用用 通用性、标准化项目 较较高高 【【22002211年年•单单选选题题】】关于施工投标人资格预审和资格后审的说法，正确的是（ ）。 A．资格预审适用于邀请招标方式 B．资格后审适用于投标人数量较多的情形 C．鼓励同时采用资格预审和资格后审 D．资格预审与资格后审的审查内容一致 【【答答案案】】D 【【解解析析】】资格预审和资格后审不同时使用，二者审查的时间是不同的，审查的内容是一致的。资格 后审适合于潜在投标人数量不多的通用性、标准化项目。通常情况下，资格预审多用于公开招标，资格 后审多用于邀请招标。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】关于投标资格审查方式的说法，正确的是（ ）。 A．公开招标和邀请招标都采用资格预审 B．公开招标和邀请招标都采用资格后审 C．资格审查方式可由评标委员会确定 D．公开招标和邀请招标分别采用资格预审和资格后审 【【答答案案】】D 【【解解析析】】公开招标和邀请招标分别采用资格预审和资格后审，资格审查方式由招标人确定。 【【22002244年年•单单选选题题】】施工招标对投标申请人进行资格预审和资格后审的不同点是（ ）。 A．审查的对象不同 B．审查的标准不同 C．审查的内容不同 D．审查的时间不同 【【答答案案】】D 【【解解析析】】资格后审在开标后，评标前进行。资格预审和资格后审不同时使用，二者审查的时间是不 同的，审查的内容是一致的。 知知识识点点三三 资资格格审审查查办办法法的的内内容容与与资资格格预预审审申申请请文文件件的的内内容容 71 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标资格预审文件》，资格审查办法的内容有（ ）。 A．审查方法 B．审查标准 C．审查委员会组成 D．审查程序 E．审查结果 【【答答案案】】ABDE 【【22001177年年•多多选选题题】】申请人提供的资格预审申请文件应包括的内容有（ ）。 A．资格预审申请函 B．近5年财务状况表 C．正在施工和新承接的项目情况表 D．申请人以往发生所有的诉讼及仲裁情况 E．法定代表人身份证明或授权委托书 【【答答案案】】CE 【【解解析析】】资格预审申请文件的内容： （1）法定代表人身份证明或授权委托书 （2）联合体协议书 （3）申请人基本情况表 （4）近年财务状况表（一般指近三年） （5）近年完成的类似项目情况表 （3年） （6）正在施工的和新承接的项目情况表 （7）近年发生的诉讼及仲裁情况（3年） （8）其他资料的内容要求 知知识识点点四四 资资格格预预审审公公告告 工程招标资资格格预预审审公公告告适用于公开招标，具有代替招标公告的功能。 主要包括以下内容：（1）招标条件；（2）项目概况与招标范围；（3）对申请人的资格要求； （4）资格预审方法；（5）资格预审文件的获取；（6）资格预审文件的递交。 【【22002211年年•多多选选题题】】工程施工招标资格预审公告包括的内容有（ ）。 A．招标条件 B．项目概况与招标范围 C．资格预审方法 D．对申请人的资格要求 E．投标保证金要求 【【答答案案】】ABCD 【【解解析析】】工程招标资格预审公告主要包括以下内容：（1）招标条件；（2）项目概况与招标范围； （3）对申请人的资格要求；（4）资格预审方法；（5）资格预审文件的获取；（6）资格预审文件的递 交。 知知识识点点五五 资资格格审审查查办办法法（（11分分）） 资格审查办法分为合格制和有限数量制两种。 【【区区别别】】**在在审审查查标标准准上上，，二二者者并并无无本本质质或或重重要要区区别别，，都都是是需需要要进进行行初初步步审审查查和和详详细细审审查查。二者不同 72 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 就在于有有限限数数量量制制需需要要进进行行打打分分量量化化。。 【审查内容】申请人的营营业业执执照照、、安安全全生生产产许许可可证证、、资资质质、、财财务务、、业业绩绩、、信信誉誉、、项项目目经经理理资资格格以及 其他要求等方面的内容。 （（一一））合合格格制制 评评标标方方法法 内内容容 申请人的名称； 申请函的签字盖章； 申请文件的格式； 初步审查标准 联合体申请人； 资格预审申请文件的证明材料 其他 申申请请人人的的营营业业执执照照 详细审查标准 安安全全生生产产许许可可证证、、资资质质、、财财务务、业绩、信誉、项目经理资格 其他 【【22002244年年•单单选选题题】】对施工项目投标申请人的资格审查，属于初步审查内容的是（ ）。 A．申请人财务状况是否符合规定 B．申请人项目经理资格是否符合规定 C．申请人信誉是否符合规定 D．申请人申请函签字盖章是否符合规定 【【答答案案】】D 【【解解析析】】ABC均属于详细审查的内容。详细审查因素主要包括申请人的营业执照、安全生产许可证、 资质、财务、业绩、信誉、项目经理资格以及其他要求等方面的内容。 审审查查办办法法 特特点点 凡符合资格预审文件规定的初步审查标准和详细审查标准的申请人均通过资格预 审， 取得投标人资格。 合格制 [[不不量量化化]] 【优点】合格制比较公平公正，有利于招标人获得最优方案 【缺点】可能会出现人数多，增加招标成本。 通过详细审查的申请人不少于 3 个且没有超过规定数量的，均通过资格预审，不 有限数量制 再进行评分。通过详细审查的申请人数量超超过过规规定定数数量量的的，，审查委员会依据招标 [[量量化化]] 文件中的评分标准进行评分，按得分由高到低的顺序进行排序。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】在有限数量制的资格审查中，如通过详细审查的申请人为8个，未超过规定数 量，则（ ）。 A．选其中前3名通过资格审查 B．8家均通过资格审查 C．需重新进行资格审查 D．对8家重新进行打分排序 【【答答案案】】B 【【解解析析】】通过详细审查的申请人不少于 3 个且没有超过规定数量的，均通过资格预审。 【【22002200年年•单单选选题题】】资格预审时，对投标人资格审查采用打分量化的方法是（ ）。 A．有限数量限制法 B．合格制法 C．标准化法 D．综合记分法 【【答答案案】】A 73 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【解解析析】】有限数量限制法：通过详细审查的申请人数量超过规定数量的，审查委员会依据招标文件 中的评分标准进行评分，按得分由高到低的顺序进行排序。 【【22002222年年•单单选选题题】】施工招标中，对投标申请人资格预审可采用的方法是（ ）。 A．合格制和淘汰制 B．有限数量制和淘汰制 C．资质合格制和有限数量制 D．合格制和有限数量制 【【答答案案】】D 【【解解析析】】资格审查办法：合格制与有限数量制。 【【22002233年年•单单选选题题】】投标人资格审查办法有两种，分别是（ ）。 A．合格制和有限数量制 B．有限合格制和固定数量制 C．合格制和有限合格制 D．固定数量制和有限数量制 【【答答案案】】A 知知识识点点六六 资资格格审审查查中中不不得得存存在在下下列列任任何何一一种种情情形形 （1）不不按按审审查查委委员员会会要要求求提提供供澄澄清清或或说说明明 ；； （2）为项目前期准备提供设计或咨询服务（设设计计施施工工总总承承包包除除外外）； （3）为为招招标标人人不不具具备备独独立立法法人人资资格格的的附附属属机机构构或为本项目提供招标代理； （4）为为本本项项目目的的监监理理人人、、代代建建人人等情形； （5）以及最近三三年年内内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题； （6）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。 【【22001166年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标资格预审文件》，下列单位中，将被拒绝作为资格预审申 请人的有（ ）。 A．承担本标段设计任务的设计施工总承包单位 B．本标段的监理人 C．与本标段招标代理机构同为一个法定代表人的单位 D．与招标人同属一个行政主管部门的单位 E．招标人不具备独立法人资格的附属机构 【【答答案案】】BCE 【【解解析析】】通过资格预审的申请人不得存在下列任何一种情形： （1）不按审查委员会要求提供澄清或说明 ； （2）为项目前期准备提供设计或咨询服务（设计施工总承包除外）； （3）为招标人不具备独立法人资格的附属机构或为本项目提供招标代理； （4）为本项目的监理人、代建人等情形； （5）以及最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题； （6）在资格预审过程中弄虚作假、行贿或有其他违法违规行为等。 知知识识点点七七 资资格格预预审审申申请请文文件件的的澄澄清清（（11分分）） （1）审查委员会可以用书面形式要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内容进行必要 的澄清或说明。 （2）申请人的澄清或说明应应采采用用书书面面形形式式，，并并不不得得改改变变资资格格预预审审申申请请文文件件的的实实质质性性内内容容。。 （3）申请人的澄清和说明内容属属于于资资格格预预审审申申请请文文件件的的组组成成部部分分。 （4）招标人和审查委员会不不接接受受申申请请人人主主动动提提出出的的澄清或说明。 【提交审查报告】资格审查委员会完成审查后，确定通过资格预审的申请人名单，并向招标人提交 书面审查报告。 【【重重新新进进行行资资格格预预审审或或招招标标】】通过资格预审详细审查的申请人数数量量不不足足33个个的的，招标人根据实际情 况重重新新组组织织资资格格预预审审或不不再再组组织织资资格格预预审审而而直直接接招招标标。。 74 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年•多多选选题题】】关于施工招标中对投标申请人资格预审申请文件澄清和说明的说法，正确的有 （ ）。 A．对资格预审申请文件要求澄清和说明的通知应发给所有申请人 B．申请人的澄清不得改变资格预审申请文件的实质性内容 C．申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分 D．招标人和审查委员会应拒绝申请人主动提出的澄清和说明 E．申请人可以主动提出资格预审申请文件的澄清或说明 【【答答案案】】BCD 【【解解析析】】资格预审文件是招标人向投标人提出的要求，资格预审申请文件是投标人向招标人提供的 资料。 在审查过程中，审查委员会可以用书面形式要求申请人对所提交的资格预审申请文件中不明确的内 容进行必要的澄清或说明。申请人的澄清或说明应采用书面形式，并不得改变资格预审申请文件的实质 性内容。申请人的澄清和说明内容属于资格预审申请文件的组成部分。招标人和审查委员会不接受申请 人主动提出的澄清或说明。 【【22001188年年•多多选选题题（（改改））】】关于投标人资格审查的说法，正确的有（ ）。 A．本阶段的监理人不能参加施工投标 B．由招标人进行资格审查 C．不按审查委员会要求提供澄清或说明不是否决投标资格的理由 D．类似项目业绩应当是资格审查的内容 E．资格审查一般采用合格制 【【答答案案】】AD 【【解解析析】】国有资金占控股或主导地位的招标项目，投标人资格审查由资格审查委员会审查。 第第1177讲讲 施施工工评评标标办办法法（（一一）） 第第三三节节 施施工工评评标标办办法法（（44--55分分）） 主要考点： 11..最最低低评评标标价价法法与与综综合合评评估估法法的的适适用用 22..评评标标时时进进行行评评审审的的内内容容 33..报报价价错错误误的的修修正正 44..评评标标报报告告应应当当记记载载的的内内容容 55..最最低低评评标标价价法法的的计计算算 66..综综合合评评估估法法与与最最低低评评标标价价法法的的区区别别 知知识识点点一一 最最低低评评标标价价法法与与综综合合评评估估法法的的适适用用 评评标标方方法法 规规则则 最最低低评评标标价价法法 最低评标价法是以投投标标报报价价为基数，考量其他因素形成评审价格。（选最低价） 综合评估法是综合衡量价格、商务、技术等各项因素对招标文件的满足程度，按 综综合合评评估估法法 照统一的标准（分值或货币）量化后进行比较的方法。采用综合评估法，可以将 这些因素折算为货币、分数或比例系数等，再做比较。（选最高分） 75 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 评评标标方方法法 适适用用范范围围 一般适用于具有通通用用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特殊要 最最低低评评标标价价法法 求的招标项目。 综综合合评评估估法法 一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有专专门门要要求求的招标项目。 【【22002244年年•单单选选题题】】最低评标价法是以（ ）为基数，考量其他因素而形成评审价格。 A．市场价 B．标底价 C．投标预估价 D．投标报价 【【答答案案】】D 【【解解析析】】最低评标价法是以投投标标报报价价为基数，考量其他因素形成评审价格，对投标文件进行评价的 一种评标方法。 【【22002222年年•单单选选题题】】某大型复杂工程，施工技术要求高，对性能有特殊要求，则施工招标适宜采用 的评标方法是（ ）。 A．综合评估法 B．综合评标价法 C．最低评标价法 D．最低投标价法 【【答答案案】】A 【【解解析析】】最低评标价法一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有特 殊要求的招标项目。 【【22002211年年•单单选选题题】】对于具有通用技术和性能标准、大多数施工单位均能承担的施工项目，宜采用 的评标方法是（ ）。 A．经评审的最低投标价法 B．有限数量评审法 C．最低投标价法 D．综合评估法 【【答答案案】】A 【【解解析析】】最低评标价法：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能标准没有 特殊要求的招标项目。 综合评估法：一般适用于招标人对招标项目的技术、性能有专门要求的招标项目 。 知知识识点点二二 初初步步评评审审与与详详细细评评审审 1.初步评审标准 根据《标准施工招标文件》的规定，投标初步评审为形形式式评评审审、、资资格格评评审审、、响响应应性性评评审审、、施施工工组组织织 设设计计和和项项目目管管理理机机构构评评审审标标准准四个方面。 注意：勘察、设计招标，材料、设备采购招标不进行施工组织设计和项目管理机构评审。 76 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 评评标标方方法法 初初步步评评审审 详详细细评评审审 ①①形形式式评评审审标标准准 ①单价遗漏； ②②资资格格评评审审标标准准 ②算数错误修正 最最低低评评标标价价法法 ③③响响应应性性评评审审标标准准 ③技术建议带来的实际经济效益 ④施工组织设计和项目管理机构评审标 ④付款条件等 准 ①施工组织设计评分因素和评分标准 ①①形形式式评评审审标标准准 综综合合评评估估法法（（量量化化 ②项目管理机构评分因素和评分标准 ②②资资格格评评审审标标准准 ）） ③投标报价评分因素和评分标准 ③③响响应应性性评评审审标标准准 ④其他因素评分标准 区别 综合评估法需要在评审的基础上按照一定的标准进行分值或货币量化。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，采用经评审的最低投标价法评标时，初步评审的 标准有（ ）。 A．资格评审标准 B．形式评审标准 C．施工组织设计评审标准 D．付款条件评审标准 E．项目管理机构评审标准 【【答答案案】】ABCE 【【解解析析】】根据《标准施工招标文件》的规定，投标初步评审为形式评审、资格评审、响应性评审、 施工组织设计和项目管理机构评审标准四个方面。 （1）形式评审标准 初步评审的因素一般包括：投标人的名称；投标人的签字盖章；投标文件的格式；联合体投标人； 投标报价的唯一性；其他评审因素等。 （（22））资资格格评评审审标标准准 资格评审的因素一般包括营营业业执执照照、、安安全全生生产产许许可可证证、、资资质质等等级级、、财财务务状状况况、、类类似似项项目目业业绩绩、、信信 誉誉、、项项目目经经理理、、其其他他要要求求、、联联合合体体投投标标人人等。 （（33））响响应应性性评评审审标标准准 响应性评审的因素一般包括投投标标内内容容、、工工期期、、工工程程质质量量、、投投标标有有效效期期、、投投标标保保证证金金、、权权利利义义务务、、已已 标标价价工工程程量量清清单单、、技技术术标标准准和和要要求求等。 （（44））施施工工组组织织设设计计和和项项目目管管理理机机构构评评审审标标准准 施工组织设计和项目管理机构评审的因素一般包括施施工工方方案案与与技技术术措措施施、、质质量量管管理理体体系系与与措措施施、、安安 全全管管理理体体系系与与措措施施、、环环境境保保护护管管理理体体系系与与措措施施、、工工程程进进度度计计划划与与措措施施、、资资源源配配备备计计划划、、技技术术负负责责人人、、其其 他他主主要要成成员员、、施施工工设设备备、、试试验验和和检检测测仪仪器器设设备备等。 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，对潜在投标人进行资格评审的内容包括（ ）。 A．资质等级和营业执照 B．信誉和业绩 C．工程量清单 D．投标保证金 E．项目经理资格 【【答答案案】】ABE 【【解解析析】】根据《标准施工招标文件》的规定， 资格评审的因素一般包括营营业业执执照照、、安安全全生生产产许许可可证证、、资资质质等等级级、、财财务务状状况况、、类类似似项项目目业业绩绩、、信信 誉誉、、项项目目经经理理、、其其他他要要求求、、联联合合体体投投标标人人等。 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，评标委员会对投标文件进行的响应性评审内容有 77 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （ ）。 A．投标文件格式 B．投标有效期 C．投标保证金 D．已标价工程量清单 E．安全生产许可证 【【答答案案】】BCD 【【解解析析】】根据《标准施工招标文件》的规定， 响应性评审的因素一般包括投投标标内内容容、、工工期期、、工工程程质质量量、、投投标标有有效效期期、、投投标标保保证证金金、、权权利利义义务务、、已已 标标价价工工程程量量清清单单、、技技术术标标准准和和要要求求等。 （（三三））评评审审程程序序 1.初步评审 （1）对于未进行资格预审的，评标委员会可以要求投标人提交规定的有关证明以便核验。 对于已进行资格预审的，评标委员会依据评标办法中规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有有 一一项项不不符符合合评评审审标标准准的的，，应应否否决决其其投投标标。 （2）投标报价有算术错误的，评评标标委委员员会会按按以以下下原原则则对对投投标标报报价价进进行行修修正正，修正的价格经经投投标标人人书书 面面确确认认后后具具有有约约束束力力。投投标标人人不不接接受受修修正正价价格格的的，，应应当当否否决决该该投投标标人人的的投投标标。。 1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以以大大写写金金额额为为准准；； 2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以以单单价价金金额额为为准准修修正正总总价价，但单价金额小数点有明 显错误的除外。 2.详细评审 评标委员会发现投标人的报价明明显显低低于于其其他他投投标标报报价价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投 标报价可能低于其成本的，应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料。投投标标人人不不能能合合理理说说 明明或或者者不不能能提提供供相相应应证证明明材材料料的的，，由由评评标标委委员员会会认认定定该该投投标标人人以以低低于于成成本本报报价价竞竞标标，，否否决决其其投投标标。。 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于投标报价算术错误处理的说法， 正确的有 （ ）。 A．投标文件中大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准 B．依据单价计算结果与总价金额不一致的，以总价金额为准 C．评标委员会对发现算术错误的报价可直接修正，并对投标人有约束力 D．投标文件中发现报价金额小数点有明显错误的，应予否决投标 E．投标人不接受对其投标报价的算术错误进行修正的，应予否决投标 【【答答案案】】AE 【【解解析析】】 投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标 人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，应当否决该投标人的投标。 1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； 2）总价金额与依据单价计算出 的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价 金额小数点有明显错误的除外。 【【22002244年年•多多选选题题】】下列施工投标人行为中，应当否决其投标的有（ ）。 A．拒绝修正其投标报价中的算术错误 B．评标委员会认定的投标报价低于其成本 C．投标保函的有效期短于招标文件规定的期限 D．投标报价明显高于其他投标人的报价 E．投标报价未使用投标文件中要求的币种 【【答答案案】】ABC 【【解解析析】】选项C正确，投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性或更有利于招标人的 响应，否则，投标人的投标将被否决。 选项D错误，招标文件若设置最高投标限价，若投标人的投标价格超出最高投标限价，其投标将被否 决。 选项E错误，如有不同货币，统一转换为招标文件规定的评标货币。投标报价未使用投标文件中要求 的币种不属于实质性问题，不属于否决投标的条件。 33..投投标标文文件件的的澄澄清清和和补补正正 78 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行 书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。 （2）澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外），投标人的书面 澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。 （3）评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或 补正，直至满足评标委员会的要求。 【【22002244年年•单单选选题题】】关于施工投标文件澄清和补正的说法，正确的是（ ）。 A．投标人应主动提出对所提交投标文件不明之处的澄清或补正 B．投标人对投标文件的澄清或补正需在开标会上当众提出 C．投标人不得采用澄清或补正的形式对投标文件中的算术性错误进行修正 D．对投标人的澄清或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正 【【答答案案】】D 【解析】选项A错误，在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不 明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄 清、说明或补正。 选项B错误，应该在评标过程中补正。 选项C错误，澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。 选项D正确。评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补补正正有有疑疑问问的的，，可可以以要要求求投投标标人人进进一一步步澄澄清清、、 说说明明或或补补正正，直至满足评标委员会的要求。 4.评标结果 （1）除授权评标委员会直接确定中标人外，还可以按照经评审的价格由低到高的顺序推荐中标候选 人，但最低价不能低于成本价。 （2）评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。评标报告应当如实记载以下内容： ①①基基本本情情况况和和数数据据表表； ②②评评标标委委员员会会成成员员名名单单； ③③开开标标记记录录； ④符合要求的投标一览表； ⑤⑤否否决决投投标标的的情情况况说说明明； ⑥⑥评评标标标标准准、、评评标标方方法法或或者者评评标标因因素素一一览览表表； ⑦经评审的价格一览表； ⑧⑧经经评评审审的的投投标标人人排排序序； ⑨推荐的中中标标候候选选人人名名单单或根据招标人授权确定的中标人名单， ⑩签订合同前要处理的事宜； 需需要要澄澄清清、、说说明明、、补补正正事事项项纪纪要要。 第第1188讲讲 施施工工评评标标办办法法（（二二）） 知知识识点点三三 最最低低评评标标价价法法的的评评审审原原理理 [[案案例例]]某污水处理厂项目采用经评审的最低投标价法进行评标。共有3个投标人投标，且3个投标人 均通过了初步评审，评标委员会对开标确认的投标报价进行详细评审。 评标办法规定，对提前竣工、污水处理成本偏差等因素进行价格折算。价格折算的办法如下： 该工程招标工期为30个月，承诺工期每提前1个月，给招标人带来的预期收益为50万元。污水处理成 本比招标文件规定的标准高的，每高一个百分点投标报价增加2%，每低一个百分点投标报价减少1%。高 于10%该投标将被否决。 79 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 投标人A ：投标报价为4850万元，污水处理成本比规定标准高2个百分点，承诺的工期为30个月。 投标人B ：投标报价为4900万元，污水处理成本比规定标准高1个百分点，承诺的工期为29个月。 投标人C ：投标报价为5000万元，污水处理成本比规定标准低2个百分点，承诺的工期为28个月。 污水处理成本偏差因素的评标价格调整： 投标人 A：4850×2×2% = 194（万元） 投标人 B：4900×1×2% = 98（万元） 投标人 C：5000×2×（-1%）=-100（万元） 提前竣工因素的评标价格调整： 投标人 A：（30-30）×50=0（万元） 投标人 B：（29-30）×50=-50（万元） 投标人 C：（28-30）×50 =-100（万元） 评标价格比较（单位：万元） 投投标标人人 AA 投投标标人人 BB 投投标标人人 CC 投标报价 4850 4900 5000 污水处理成本偏差的调整值 194 98 -100 提前竣工的调整值 0 -50 -100 最终评标价 5044 4948 4800 排序 3 2 1 投标人C 是经评审的投标价最低，评标委员会推荐其为中标候选人。 【【22001166年年•单单选选题题】】某采用经评审的最低投标价法评标的项目，其评标价比较如下： 投投标标人人 甲甲 乙乙 丙丙 投标报价（万元） 3200 3500 3400 提前竣工调整（万元） 0 -100 -50 采用新技术调整（万元） 160 -50 20 则第一中标候选人的评标价格和投标报价分别为（ ）万元。 A．3200和3200 B．3360和3200 C．3350和3500 D．3370和3400 【【答答案案】】C 【【解解析析】】本题考查的是经评审的最低投标价法的计算。评标价格为折算后的价格，而签约合同价就 是投标报价。 【【22001144年年•单单选选题题】】某工程招标工期15个月，投标工期每提前一个月，可以给招标人带来20万元的 收益。其中一投标人的投标报价3000万元，工期14个月，如果只考虑工期因素，则采用经评审的最低投 标报价法评标时，其评标价为（ ）万元。 A．3020 B．2980 C．3000 D．3010 【【答答案案】】B 80 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】本题考查的是经评审的最低投标价法的计算。评标价格为折算后的价格，而签约合同价就 是投标报价。 【【22001122年年•单单选选题题】】某工程项目招标采用评标价法评标。中标人的投标报价为5000万元，投标工期 比招标文件要求的工期提前获得评标优惠150万元。若评标时不考虑其他因素，则评标价和合同价应分别 为（ ）。 A．4850万元和5000万元 B．4850万元和4850万元 C．5150万元和5000万元 D．5150万元和4850万元 【【答答案案】】A 【【解解析析】】本题考查的是经评审的最低投标价法的计算。评标价格为折算后的价格，而签约合同价就 是投标报价。 【【22001188年年•单单选选题题】】某工程施工项目招标。采用经评审的最低投标价法评标，工期10个月以内每提 前1个月可给建设单位带来收益30万元。某投标人报价1800万元，工期9个月，仅考虑工期因素，该投标 人的合同价格和评标价格分别为（ ）。 A．1800万元，1800万元 B．1800万元，1770万元 C．1830万元，1800万元 D．1830万元，1770万元 【【答答案案】】B 【【解解析析】】本题考查的是经评审的最低投标价法的计算。评标价格为折算后的价格，而签约合同价就 是投标报价。 【【22002200年年•单单选选题题】】某工程，施工招标文件规定的评标方法为最低评标价法。现有三家单位投标， 甲投标报价6050万元，评标价6000万元；乙投标报价6200万元，评标价5950万元；丙投标报价5950万 元，评标价6050万元。则中标单位及签约合同价分别为（ ）。 A．乙，5950万元 B．乙，6200万元 C．丙，5950万元 D．丙，6050万元 【【答答案案】】B 【【解解析析】】评标价格为折算后的价格，而签约合同价就是投标报价。 知知识识点点四四 综综合合评评估估法法 综合评估法是综合衡量价价格格、、商商务务、、技技术术等各项因素对招标文件的满足程度，按照统一的标准（分 值或货币）量化后进行比较的方法。采用综合评估法，可以将这些因素折算为货币、分数或比例系数 等，再做比较。 （一）评标方法 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评标办法中表所列的分值构成与评分标准 规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标 人，但投标报价低于其成本的除外。综综合合评评分分相相等等时时，以以投投标标报报价价低低的的优优先先；投标报价也相等的，由招 标人自行确定。 招招标标项项目目 评评标标办办法法 定定标标优优先先原原则则（（考考排排序序）） 综综合合评评分分→→投投标标报报价价→→勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案得得分分→评标办法 勘察设计 综合评估法 前附表规定 最低评标价法 评评标标价价→投标报价→招标人自行确定 施工招标 综合评估法 综合评分（高）→投标报价（低）→招标人自行确定 综合评价值→价价格格评价值→技技术术评价值→商商务务评价值→服服务务 设备采购 综合评估法 评价值 81 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002233年年•单单选选题题】】采用最低评价法进行施工评标时，经评审的投标价相等时，应以（ ）的优 先。 A．施工组织的设计得分高 B．施工方案的得分高 C．施工项目经理得分高 D．投标报价低 【【答答案案】】D （二）评审标准 1.初步评审标准 综合评估法初步评审标准包含形形式式评评审审标标准准、、资资格格评评审审标标准准和和响响应应性性评评审审标标准准三三部部分分。 2.分值构成与评分标准 （1）分值构成 评标委员会根据项目实际情况和需要，将施施工工组组织织设设计计、、项项目目管管理理机机构构、、投投标标报报价价及及其其他他评评分分因因 素素分配一定的权重或分值及区间。比如以100分为满分，可以考虑施工组织设计分值为25分，项目管理机 构10分，投标报价60分，其他评分因素为5分。 （2）评标基准价计算 评评标标基基准准价价的的计计算算方方法法应应在在评评标标办办法法前前附附表表中中明明确确。。 （3）投标报价的偏差率计算 投标报价的偏差率计算公式： 偏偏差差率率==110000%%××（（投投标标人人报报价价--评评标标基基准准价价））//评评标标基基准准价价 3.详细评审 （1）评标委员会按规定的量化因素和分值进行打分，计算综合评估得分： 1）按评标办法规定的评审因素和分值对施施工工组组织织设设计计计算出得分A； 2）按评标办法规定的评审因素和分值对项项目目管管理理机机构构计算出得分B； 3）按评标办法规定的评审因素和分值对投投标标报报价价计算出得分C 的按评标办法规定的评审因素和分值对其其他他部分计算出得分D （2）评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位"四舍五入"。 （3）投标人得分=A + B + C + D。 【【22002233年年•单单选选题题】】采用综合评估法进行施工评标时，评标基准价的计算方法应在（ ）予以明 确。 A．评标办法前附表 B．招标公告 C．资格预审公告 D．投标邀请书 【【答答案案】】A 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于建设工程施工评标的说法，正确的有（ ）。 A．评标过程可分为初步评审和详细评审两个阶段 B．最低评标价法和综合评估法初步评审标准的内容相同 C．评标委员会不得主动提出对投标文件澄清或补充修正要求 D．初步评审有不符合评审标准的，在进行详细评审后再处理 E．招标文件没有说明的评标标准和方法不得作为评标依据 【【答答案案】】AE 【【解解析析】】评标委员会可以要求投标人对投标文件澄清或补充修正。初步评审有不符合评审标准的， 不再进行详细评审。 第第1199讲讲 工工程程总总承承包包招招标标 第第四四节节 工工程程总总承承包包招招标标（（11--22分分）） 82 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 主要考点： 1. 工程总承包招标与施工招标的不同之处 知知识识点点一一 工工程程总总承承包包招招标标与与施施工工招招标标的的不不同同之之处处 工程总承包招标程序与施工招标程序基本相同， 但是也有与工程施工招标不同的内容。 1.招标文件的内容不同 2.价格清单的内容不同 3.资格审查的内容不同 4.评标内容不同 5.发包人要求、发包人提供的资料等不同。 【【招招标标文文件件的的内内容容不不同同】】 施施工工招招标标文文件件 标标准准设设计计施施工工总总承承包包招招标标文文件件 （1）招标公告或投标邀请书 （1）招标公告或投标邀请书 （2）投标人须知 （2）投标人须知 （3）评标办法 （3）评标办法 （4）合同条款及格式 （4）合同条款及格式 （（55））工工程程量量清清单单 （（55））发发包包人人要要求求 （（66））图图纸纸 （（66））发发包包人人提提供供的的资资料料 （（77））技技术术标标准准和和要要求求 （8）投标文件格式 （7）投标文件格式 （9）投标人须知前附表的规定 （9）投标人须知前附表的规定 与标准施工招标文件相比较，投标人须知在设计方面提提出出了了有有关关设设计计工工作作方方面面的的要要求求：： （1）质量标准：包括设设计计要要求求的质量标准； （2）投标人资格要求：项目经理应当具备工工程程设设计计类类或者工程施工类注册执业资格，设设计计负负责责人人应应 当当具具备备工工程程设设计计类类注册执业资格； （3）设设计计成成果果补补偿偿：招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知 前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果等。 【【价价格格清清单单】】 总承包招标文件编制的价格清单包含的内容与施工合同的投标报价的内容有所不同，总总承承包包招招标标编编 制制的的价价格格清清单单还还包包括括有有关关勘勘察察设设计计费费等等内内容容。。 83 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】《标准设计施工总承包招标文件》中的价格清单，包括（ ）。 A．勘察设计费清单 B．暂列金额清单 C．建筑安装工程费清单 D．技术服务费清单 E．暂估价清单 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】价格清单的组成包括：勘察设计费清单；工程设备费清单；必备的备品备件费清单；建筑 安装工程费清单；技术服务费清单； 暂估价清单；其他费用清单；投标报价汇总表。 【【22002244年年•单单选选题题】】《标准设计施工总承包招标文件》在价格清单说明中列出多个清单表格式，其 中包括的清单是（ ）。 A．总承包管理费清单 B．租赁设备费清单 C．技术服务费清单 D．工程项目咨询费清单 【【答答案案】】C 【【解解析析】】价格清单的组成包括：勘察设计费清单；工程设备费清单；必备的备品备件费清单；建筑 安装工程费清单；技术服务费清单； 暂估价清单；其他费用清单；投标报价汇总表。 【【资资格格审审查查内内容容不不同同】】 （1）近年完成的类似设设计计施工总承包项目情况表 （2）近年完成的类似工工程程设设计计项目情况表 （3）近年完成的类似施工项目情况表 与标准施工招标文件相比较，资料审查的内容增加了“完成的类似设设计计施工总承包项目和近年完成 的类类似似工工程程设设计计项目”等内容。 【开标与评标不同】 标准设计施工总承包招标文件和标准施工招标文件的评标办法都都包包括括综综合合评评估估法法和和经经评评审审的的最最低低投投 标标价价法法，与标准施工招标文件相比较，评标办法前附表在设设计计方方面面增增加加了了与与设设计计有有关关的的内内容容：： （1）关于设计负责人的资格评审标准需符合投标人须知相应规定； （2）资质业绩评分标准新增设计负责人业绩； （3）增加设计部分评审。 【【22002244年年•单单选选题题】】与《标准施工招标文件》相比，《标准设计施工总承包招标文件》中增加的内 容是（ ）。 A．发包人要求 B．联合体协议书格式 C．技术标准和要求 D．项目管理机构组成表 【【答答案案】】A 【【22002233年年•单单选选题题】】与施工招标相比，工程总承包招标在投标人须知中应增加的内容是（ ）。 A．投标有效期 B．设计成果补偿办法 C．投标保证金的要求 D．投标人资格要求 【【答答案案】】B 84 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，投标人须知中对投标人有关设计工作 的要求是（ ）。 A．质量标准和设计文件审批程序 B．质量标准、设计业绩和人员资格 C．设计文件审批和设计变更程序 D．设计业绩、人员资格和设计变更程序 【【答答案案】】B 【【解解析析】】投标人须知在设计方面提出了有关设计工作方面的要求： （1）质量标准：包括设计要求的质量标准； （2）投标人资格要求：项目经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，设计负责人应 当具备工程设计类注册执业资格； （3）设计成果补偿。 评标办法前附表在设计方面提出了有关设计工作方面的要求包括了设设计计负负责责人人业业绩绩。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】与《标准施工招标文件》相比，《标准设计施工总承包招标文件》的特点 是（ ）。 A．评标办法不同，设计施工总承包适用综合评估法 B．招标程序不同，设计施工总承包分为设计和施工两阶段招标 C．招标内容不同，设计施工总承包增加了有关设计的工作内容和费用 D．资格审查方式不同，设计施工总承包适用于资格后审方式 【【答答案案】】C 【【解解析析】】与标准施工招标文件相比较，投标人须知在设计方面提出了有关设计工作方面的要求： 1）质量标准：包括设计要求的质量标准 2）投标人资格要求：项目经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，设计负责人应当 具备工程设计类注册执业资格； 3）设计成果补偿：招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前 附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果等。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》的规定，下列关于工程总承包招标的说 法，正确的是（ ）。 A．项目经理和设计负责人都应当具备工程设计类注册执业资格 B．工程总承包招标文件包括图纸和工程量清单 C．工程总承包招标编制的价格清单包括有关勘察设计费等内容 D．工程总承包招标的评标办法仅包括综合评价法 E．招标人对未中标人的设计成果进行补偿的，并有权免费使用 【【答答案案】】CE 【【解解析析】】选项B错误，工程总承包招标文件不包括图纸和工程量清单。 选项D错误，标准设计施工总承包招标文件和标准施工招标文件的评标办法都包括综合评估法和经评 审的最低投标价法。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的投标人须知，投标人项目组织机构 中应具有工程设计类注册执业资格的人员是指（ ）。 A．设计负责人 B．设计专业负责人 C．项目经理 D．项目技术负责人 【【答答案案】】A 【【答答案案】】投标人须知在设计方面提出了有关设计工作方面的要求： （1）质量标准：包括设计要求的质量标准； （2）投标人资格要求：项目经理应当具备工程设计类或者工程施工类注册执业资格，设设计计负负责责人人应 当具备工程设计类注册执业资格。 【【22002233年年•单单选选题题】】工程总承包招标与施工招标相比，二者存在差异的是（ ）。 A．招标程序 B．中标通知书格式 C．价格清单组成 D．评标方式 【【答答案案】】C 第第2200讲讲 材材料料设设备备采采购购招招标标特特点点及及报报价价方方式式 85 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第四四章章 建建设设工工程程材材料料设设备备采采购购招招标标（（1100--1111分分）） 第第四四章章 建建设设工工程程材材料料设设备备采采购购招招标标（（1100--1111分分）） 本章考情分析 第第四四章章 22002244年年 22002233年年 22002222年年 第一节 材料设备采购招标特点及报价方式 4 3 5 第二节 材料采购招标 6 5 3 第三节 设备采购招标 1 3 3 合 计 11 11 11 第一节 材料设备采购招标特点及报价方式（3-4分） 第二节 材料采购招标（3-4分） 第三节 设备采购招标（2-3分） 第第一一节节 材材料料设设备备采采购购招招标标特特点点及及报报价价方方式式（（33--44分分）） 主要考点： 11..材材料料设设备备采采购购招招标标特特点点（（11分分）） 2.划分标包的基本原则（0-1分） 3.材料设备采购招标报价方式（（11--22分分）） 知知识识点点一一 材材料料设设备备采采购购招招标标特特点点（（11分分）） 采采购购方方式式 适适用用范范围围 优优缺缺点点 避免了招标采购的复杂性，工作量小、耗时短、交 询价方式 数额不大和标准规格产品 易成本低，也在一定程度上进行了供货商之间的报 价竞争，但存在较大的主观性和随意性。 适用于零星、应急，或只能从 达成交易快，有利于及早交货，但采购来源单一， 直接订购 一家供应厂商获得，或必须由 缺少对价格的比选，适用的条件较为特殊。 原供货商提供 有利于规范买卖双方的交易行为、扩大比选范围、 大宗及重要建筑材料和设备采 招标投标 实现公开公平竞争，但程序复杂、工作量大、周期 购 长，适合于较为充分竞争的市场环境。 【【22002244年年•单单选选题题】】采购建设工程材料和设备时，除直接向供货商订购和招标选择供货商外，采购 方还可采用（ ）方式选择供货商。 A．议标 B．询价 C．比选 D．抽签 【【答答案案】】B 【【解解析析】】建设工程材料和设备的采购主要包括询价选择供货商、直接向供货商订购和招标选择供货 商三种方式。 86 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002200年年•单单选选题题】】与直接询价方式选择材料相比，采用招标方式选择材料供应商的特点是（ ）。 A．交易成本低 B．采购工作量小 C．采购工作周期长 D．便于磋商价格 【【答答案案】】C 【【解解析析】】招标投标有利于规范买卖双方的交易行为、扩大比选范围、实现公开公平竞争，但程序复 杂、工作量大、周期长，适合于较为充分竞争的市场环境。 【【22002211年年•单单选选题题】】直接订购方式适用于采购（ ）的设备。 A．贵重 B．进口 C．交货周期短 D．单一来源 【【答答案案】】D 【【解解析析】】直接订购方式多适用于零星采购、应急采购，或只能从一家供应厂商获得，或必须由原供 货商提供产品或向原供货商补订的采购。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】下列建设工程材料和设备采购，适宜直接订购的有（ ）。 A．成套设备采购 B．大宗建筑材料采购 C．零星采购 D．应急采购 E．独家生产的产品采购 【【答答案案】】CDE 【【解解析析】】直接订购方式多适用于零星采购、应急采购，或只能从一家供应厂商获得，或必须由原供 货商提供产品或向原供货商补订的采购。该方式达成交易快，有利于及早交货，但采购来源单一，缺少 对价格的比选，适用的条件较为特殊。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】大宗及重要建筑材料和设备采购的最主要的方式是（ ）。 A．询价选择供货商 B．直接向供货商订购 C．招标选择供货商 D．询价与招标相结合 【【答答案案】】C 【【解解析析】】招标投标是大宗及重要建筑材料和设备采购的主要方式，有利于规范买卖双方的交易行 为、扩大比选范围、实现公开公平竞争。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】下列关于询价选择供货商这一方式的特点，说法正确的是（ ）。 A．工作量小、耗时短、交易成本低 B．避免了招标采购的复杂性 C．缺少对价格的比选 D．存在较大的主观性和随意性 E．采购来源单一 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】询价选择供应商，避免了招标采购的复杂性，工作量小、耗时短、交易成本低，也在一定 程度上进行了供货商之间的报价竞争，但存在较大的主观性和随意性。 （二）材料设备采购招标内容特点** 分分类类 规规定定 评评选选要要点点 目目标标 大宗建筑材料或通通用用型型批量生产中 侧重于投标人信誉、报价、交货期 买卖合同 低价格 小设备（（追追求求价价格格低低）） 限 订购非批量生产的大型复杂机组设 加工制造能力、安装、调试、保修 承揽合同 备、特殊用途大大型型非非标标准准部部件件（（追追 性价比 、操作人员培训 求求性性能能好好）） 【【22002222年年•单单选选题题】】施工单位采购大宗建筑材料，与材料供货商签订的合同属于（ ）合同。 A．委托 B．承揽 C．买卖 D．建设工程 【【答答案案】】C 【【解解析析】】建设工程项目所需材料设备的采购，按标的物的特点可以分为买卖合同和加工承揽合同两 大类。采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于买卖合同。 87 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001177年年•单单选选题题】】大型非标准设备招标，中标人与招标人签订的合同属于（ ）。 A．施工承包合同 B．买卖合同 C．设备安装合同 D．加工承揽合同 【【答答案案】】D 【【解解析析】】订购非批量生产的大型复杂机组设备、特殊用途大型非标准部件属于加工承揽合同。 【【22002244年年•单单选选题题】】采购非批量生产的大型复杂机械设备时，招标过程中更多考虑的因素是（ ）。 A．设备性价比 B．设备价格 C．设备交货期 D．设备性能 【【答答案案】】A 知知识识点点二二 材材料料设设备备采采购购招招标标的的特特点点（（11分分）） 建设工程材料设备的采购类别繁多，具有采采购购量量大大、、规规格格型型号号多多、、涉涉及及厂厂家家范范围围广广的的特特点点。材料设 备招标采购的货物既既可可以以由供货方自己全部生产或部分生产，也也可可以以由由供供货货方方通通过过各各种种渠渠道道组组织织货货源源完完 成成供供货货或或设设备备成成套套。。 对于既有设备采购又有安装服务的项目，可可以以采采用用设设备备和和安安装装分分开开招招标标，，也也可可以以采采用用合合并并招招标标。如 果采用合并招标，可以按照各部分所占的费费用用比比例例来确定具体招标类型，通常设备占费用比例大的，可 按设备招标，安装工程占费用比例大的，则可按安装工程招标。 【【22002211年年•单单选选题题】】为充分发挥投标人设备制造和安装的综合实力，采用合并招标方式采购设备和 安装工程时，可按照（ ）来确定招标类型。 A．设备生产周期 B．安装工程实施周期 C．设备安装条件 D．各部分所占费用比例 【【答答案案】】D 【【解解析析】】对于既有设备采购又有安装服务的项目，可以采用设备和安装分开招标，也可以采用合并 招标。如果采用合并招标，可以按照各部分所占的费费用用比比例例来确定具体招标类型。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】下列关于材料设备采购招标内容特点的说法，正确的是（ ）。 A．材料设备招标采购的货物应当由供货方自己全部生产 B．对于既有设备采购又有安装服务的项目，应当采用合并招标 C．如果设备和安装采用合并招标，可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型 D．采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于承揽合同 【【答答案案】】C 【【解解析析】】材料设备招标采购的货物既可以向供货方自己全部生产或部分生产，也可以由供货方通过 各种渠道组织货源完成供货或设备成套。 对于既有设备采购又有安装服务的项目，可以采用设备和安装分开招标，也可以采用合并招标。如 果采用合并招标，可以按照各部分所占的费用比例来确定具体招标类型。 采购大宗建筑材料或通用型批量生产的中小型设备属于买卖合同。订购非批量生产的大型复杂机组 设备、特殊用途的大型非标准部件则属于承揽合同。 （三）材材料料设设备备采采购购批批次次标标包包划划分分特特点点** 同同类类材材料料设设备备可可以以一一次次招招标标分分期期交交货货，，不不同同材材料料设设备备可可以以分分阶阶段段采采购购。。应保证到货时间满足工工程程进进 度度的需要，考虑交货批次和时间、运输、仓储能力等因素，并节节省省占占用用建建设设资资金金、、降降低低仓仓储储保保管管费费用用。。 标标包包的划分既要避免标包划分过大，又要避免划分过小。投投标标的的基基本本单单位位是是标标包包，，每每次次招招标标时时，，可可 依依据据设设备备材材料料的的性性质质只只发发一一个个标标包包或或分分成成几几个个标标包包同同时时招招标标。 投投标标人人可可以以投投一一个个或或其其中中的的几几个个标标包包，，但但不不能能仅仅对对一一个个标标包包中中的的某某几几项项进进行行投投标标。。 标包也称为合同包。如果采购钢材招标，将钢筋供应作为一个标包，其中包括 Ф8、Ф12、Ф20、 Ф22等型号，投标人不不能能仅仅投投其其中中的的某某一一项项，，而而必必须须包包括括全全部部规规格格和和数数量量供供应应的的报报价价。 【【22001199年年•单单选选题题】】在建设工程材料采购招标时，关于标包划分标段的说法，正确的是（ ）。 88 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 A．不同类型的建筑材料作为一个标包 B．允许供应商同时投标几个标包 C．允许供应商投标一个标包中的部分产品 D．划分的标包较小，有利于供应商投标 【【答答案案】】B 【【解解析析】】同类材料设备可以一次招标分期交货，不同材料设备可以分阶段采购。标包的划分既要避 免标包划分过大，又要避免划分过小。投标的基本单位是标包，每次招标时，可依据设备材料的性质只 发一个标包或分成几个标包同时招标。 投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标。 【【22001177年年•单单选选题题】】关于建筑材料采购招标的说法，错误的是（ ）。 A．同类材料可以一次招标分期交货，投标人对应供货总量报价 B．不同材料分几个标包一次招标，投标人可自主选择一个或几个标包报价 C．一个标包内含有几种类型的材料，允许投标人只针对其一种类型材料报价 D．不同材料可以分阶段招标，投标人仅针对本次招标报价 【【答答案案】】C 【【解解析析】】同类材料设备可以一次招标分期交货，不同材料设备可以分阶段采购。标包的划分既要避 免标包划分过大，又要避免划分过小。投标的基本单位是标包，每次招标时，可依据设备材料的性质只 发一个标包或分成几个标包同时招标。 投标人可以投一个或其中的几个标包，但不能仅对一个标包中的某几项进行投标。 【【22002233年年•多多选选题题】】进行工程材料招标时，标段划分过小，将会产生的后果有（ ）。 A．不利于保证材料质量 B．不利于材料的及时供应 C．不利于中小厂商参与竞标 D．不利于吸引大型厂商参与竞标 E．不利于减少招标工作量 【【答答案案】】DE 知知识识点点三三 材材料料设设备备采采购购招招投投标标报报价价方方式式（（11分分）） 1. 从中国关境内提供的货物 （1）报出厂价（（EEXXWW）） 由国内供货方在其所在地或指定的地点交货，则投标人报出出厂厂价价（（EEXXWW）），，买方自行承担在卖方所在 地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费。 （2）投标前已进口货物报仓库交货价（2022年） 对对投投标标截截止止时时间间前前已已经经进进口口的的货货物物，，可可报报仓仓库库交交货货价价。。 （3）报施工现场交货价 招标文件规定由国内供货方（卖方）负责将货物运至国内施工现场，则投标人报施工现场交货价。 2. 从中国关境境外外提供的货物 89 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 FCA价 卖方负责办理将货物在交由承运方保管之前的一切运输事项，并承担运输费用。 （承运人指定地） FOB价 卖方负责办理包括将货物在指定的装装船船港港装装上上船船之之前前的的一一切切运运输输事事项项及及运运输输费费用用 （装运港船上交货 。（（22002211年年）） ） CIF价 卖卖方方负负责责办办理理租租船船订订舱舱，并承担将货物装上船之前的一切费用，以及海海运运费费和从 （指定目的港） 转运港运至目的港的保保险险费费。（（22002200//22002222//22002244年年）） CIP价 卖方负责与承运人签订运输协议，并承担货物运至目的地的运费和保险费。（（220022 （指定目的地） 33//22002244年年）） 【【22002200年年//22002222年年•单单选选题题】】购境外货物时，由卖方负责办理租船订舱，并承担货物装船之前的一切 费用，以及海运费和从转运港运至目的港的保险费的报价是（ ）。 A．FOB价 B．CIF价 C．EXW价 D．FCA价 【【答答案案】】B 【【解解析析】】报CIF（指定目的港）价，卖方负责办理租船订舱，并承担将货物装上船之前的一切费用， 以及海运费和从转运港运至目的港的保险费。 【【22002233年年•单单选选题题】】国际工程材料设备投标报价中，对同一投标人的同一批材料设备而言，报价最 高的贸易方式是（ ）。 A．FOB B．CIP C．EXW D．FCA 【【答答案案】】B 【【22002211年年•单单选选题题】】业主从国外采购建设工程所需设备时，招标文件中要求报装运港船上交货价 的，国外供货方在投标时应报（ ）价。 A．FOB B．CIF C．FCA D．CIP 【【答答案案】】A 【【解解析析】】报FOB 价（装运港船上交货）， 卖方负责办理包括将货物在指定的装船港装上船之前的一 切运输事项及运输费用。 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《国际贸易术语解释通则》，从境外采购建设工程设备时，要求供货方按 规定目的港或指定目的地报价的，将会采用的国际贸易术语有（ ）。 A．FOB B．CIF C．FCA D．CIP E．EXW 【【答答案案】】BD 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】在材料设备采购招投标过程中，对于从中国关境外提供的在投标截止时间前已 经进口的货物，可报（ ）。（（22002222年年考考）） A．出厂价 B．仓库交货价 C．FOB价 D．施工现场交货价 【【答答案案】】B 【【解解析析】】对投标截止时间前已经进口的货物，可报仓库交货价。 知知识识点点四四 分分项项报报价价内内容容 90 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 标标准准材材料料及及标标准准设设备备 大大中中型型机机电电设设备备招招标标 分分项项报报价价表表的的内内容容 分分项项报报价价表表的的内内容容 （1）分项名称 （1）主机和标准附件 （2）单位 （2）备品备件 1）型号和规格 2）数量 （3）数量 （3）专用工具 3）原产地和制造商名称 4）单价（注明装运地点） （4）单价（元） （4）安装、调试、检验 5）总价； （5）总价（元） （5）培训 6）至最终目的地的运费和保险费 （6）合计报价 （6）技术服务 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《机电产品国际标准招标文件（试行）》，投标分项标价表应包括的内容 有（ ）。 A．专用工具 B．主要功能 C．技术服务 D．标准附件 E．备品备件 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】投标分项报价表的具体内容包括： （1）供货分项类别： 1）主机和标准附件； 2）备品备件； 3）专用工具； 4）安装、调试、检验； 5）培训； 6）技术服务； 7）其他。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》和《标准设备采购招标文件》，分项报价表的 内容包括（ ）。 A．规格 B．单位 C．性能 D．数量 E．总价 【【答答案案】】BDE 【【解解析析】】分项报价表的内容包括：（1）分项名称；（2）单位；（3）数量；（4）单价（元）； （5）总价（元）；（6）合计报价。 第第2211讲讲 材材料料采采购购招招标标 第第二二节节 材材料料采采购购招招标标（（33--44分分）） 本节主要考点： 1.对投标人的资格要求 2.材料采购招标文件内容 3.投标文件内容及要求（2分） 4.投标保证金和履约保证金的规定 55..评评标标价价法法的的适适用用 （（11分分）） 66..材材料料采采购购初初步步评评审审（（11分分）） 7.材料采购详细评审 【【材料采购招标方式】】 91 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 建建设设工工程程材材料料招招标标可可以以采采用用公公开开招招标标或或邀邀请请招招标标的的方方式式。。在招标程序上与勘察设计和施工招标基本 相同，但在评评标标的的评评审审要要素素和和量量化化比比较较方方法法上上有有所所不不同同。 知知识识点点一一 对对投投标标人人的的资资格格要要求求（（22002233年年考考）） 通常情况下，对投标人的资格要求主要包括如下方面： （1）具有独立订立合同的能力。 （2）在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具具有有设设计计、、制制造造、、质质量量控控制制、、经经营营管管理理的的 相相应应资资格格和能力。 （3）具具有有完完善善的的质质量量保保证证体体系系。 （4）业绩良好。具有设计、制造与招标材料相同或相近材料的供货业绩及运行经验。 （5）有有良良好好的的银银行行信信用用和和商商业业信信誉誉等等。。 知知识识点点二二 材材料料采采购购招招标标文文件件内内容容 勘勘察察设设计计招招标标文文件件 施施工工招招标标文文件件 设设计计施施工工总总承承包包招招标标 材材料料采采购购招招标标文文件件 招标公告或投标邀请书 √ √ √ 投标人须知 √ √ √ 评标办法 √ √ √ 合同条款及格式 √ √ √ 工工程程量量清清单单 发发包包人人要要求求 发发包包人人要要求求 图图纸纸 供供货货要要求求 发发包包人人提提供供的的资资料料 技技术术标标准准和和要要求求 投标文件格式 √ √ √ 投标人须知前附表规定的其他资料 √ √ √ 【【22002233年年•多多选选题题】】某工程采用公开招标方式采购建筑钢材时，招标文件应包括的内容有（ ）。 A．钢材供货需求 B．招标公告 C．合格厂商列表 D．合同条款及格式 E．中标通知书格式 【【答答案案】】ABD 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，材料采购招标文件应包括的内容有（ ）。 A．招标人身份证明 B．投标人须知 C．评标办法 D．投标文件格式 E．评标委员会组成人员 【【答答案案】】BCD 92 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【解解析析】】招标人应根据所采购材料的特点和需要编制招标文件，国家发展改革委员会等九部委 联合 印发的《标准材料采购招标文件》规定，材料采购招标文件的内容包括： （1）招标公告或投标邀请书；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）供 货要求；（6）投标文件格式；（7）投标人须知前附表规定的其他资料。 【【供供货货要要求求】】 材料招标的供货要求应包括：材料名称、 规格、数量及单位、交交货货期期、交货地点、质质量量标标准准、验验收收 标标准准和相相关关服服务务要要求求等。 相关服务要求应在招标文件中写明要求供货方提供的与供货材料有关的辅辅助助服服务务，如：为为买买方方检检 验验、使使用用和和修修补补材材料料提提供供技技术术指指导导、、 培培训训、、协协助助等等。。（2020年多选） 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，建设工程材料采购招标文件中的应包括的内 容有（ ） A．质量标准 B．检测程序 C．交货地点 D．验收时间 E．交货期 【【答答案案】】ACE 知知识识点点三三 投投标标文文件件内内容容及及要要求求 序序号号 勘勘察察设设计计投投标标文文件件 材材料料采采购购投投标标文文件件 1 投标函及投标函附录 投标函及投标函附录 2 法定代表人身份证明或授权委托书 法定代表人身份证明或授权委托书 3 联合体协议 联合体协议 4 投标保证金 投标保证金 5 资格审查资料 资格审查资料 6 勘勘察察或或设设计计费费用用清清单单 商商务务和和技技术术偏偏差差表表 7 勘勘察察纲纲要要或或设设计计方方案案 分分项项报报价价表表 8 投标人须知前附表规定是其他资料 投投标标材材料料质质量量标标准准 技技术术支支持持资资料料 相相关关服服务务计计划划 投标人须知前附表规定是其他资料 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，材料采购投标文件应包括的内容是（ ）。 A．材料检测报告 B．分项报价表 C．供货速度安排 D．分包清单 【【答答案案】】B 【【解解析析】】材料采购投标文件内容包括：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或授 权委托书；（3）联合体协议书；（4）投标保证金；（5）商务和技术偏差表；（6）分项报价表；（7） 93 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 资格审查资料；（8）投标材料质量标准；（9）技术支持资料；（10）相关服务计划；（11）投标人须 知前附表规定的其他资料。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，材料采购投标文件中应包括的内容有（ ）。 A．商务和技术偏差表 B．技术支持资料 C．投标材料质量标准 D．合同条款修改建议 E．资格审查资料 【【答答案案】】ABCE 【【解解析析】】材料采购投标文件内容包括：（1）投标函及投标函附录；（2）法定代表人身份证明或授 权委托书；（3）联合体协议书；（4）投标保证金；（5）商务和技术偏差表；（6）分项报价表；（7） 资格审查资料；（8）投标材料质量标准；（9）技术支持资料；（10）相关服务计划；（11）投标人须 知前附表规定的其他资料。 《招标投标法》规定，招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间。依法必须进行招标的 货物，自自招招标标文文件件开开始始发发出出之之日日起起至至投投标标人人提提交交投投标标文文件件截截止止之之日日止止，，最最短短不不得得少少于于2200日日。。 知知识识点点四四 投投标标保保证证金金** 有有效效期期 与与投投标标有有效效期期一一致致 数额限制 不得超过项目估算价的22%%，，但但最最高高不不得得超超过过8800万万元元 可以是银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票、现金，也可以是其他合法担 形式 保形式（如：信托公司的担保书） 提交时间 投标文件截止时间前将投标保证金提交给招标人或其委托的招标代理机构 《招标投标法实施条例》还规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，履履约约保保证证金金不不得得超超过过中中 标标合合同同金金额额的的1100%%。。 投投标标保保证证金金 ≠≠ 履履约约保保证证金金 区区别别 投投标标保保证证金金 履履约约保保证证金金 作用 约约束束所所有有投投标标人人 约约束束中中标标人人 提交时间 投标时 中标后，签合同前 不超过项目估算价的22%%，，施施工工、、材材料料设设备备不不超超8800万万，，勘勘察察设设 不超过中标价的1100 份额 计计不不超超过过1100万万 %% 知知识识点点五五 材材料料采采购购的的评评标标 （一）评标方法 材材料料采采购购的的评评标标通通常常可可选选择择综综合合评评估估法法或或最最低低评评标标价价法法。。 建设工程材料采购评标要全面比较货物产品的价价格格、、使使用用功功能能、、质质量量标标准准、、技技术术工工艺艺、、售售后后服服务务等 因素，优选性价比高的产品，因此，在满足使用功能和质量标准的条件下，投投标标报报价价往往成为影响中标 的主要因素。 94 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 招招标标文文件件中中没没有有规规定定的的评评标标方方法法和和标标准准不不得得作作为为评评标标依依据据。。 【最低评标价法】 该方法以投投标标价价为基础，将评审各要素按预定方法换算成相应价格值，增加或减少到报价上形成评 标价。在投标价之外还需考虑的因素通常包括运运输输费费用用、、交交货货期期、、付付款款条条件件、、零零配配件件、、售售后后服服务务、、产产品品 性性能能、、生生产产能能力力等。按照评标价由由低低到到高高的顺序排列，最最低低评评标标价价的的投投标标书书最最优优。。 知知识识点点六六 评评标标价价法法的的适适用用（（11分分）） 评评标标价价法法 适适用用范范围围 技术简单或技术规格、性能、制作工艺要要求求统统一一的货物采购的评标 最低评标价法 也适用于机组、车辆等大型设备采购的评标 综合评标法 可用于技术含量高、工艺或技技术术方方案案复复杂杂的大型或成套设备等招标项目 以设备寿命周期成 本为基础的评标价 采购生产线、成成套套设备、车辆等运运行行期期内内各各种种费费用用较较高高的货物 法 材料采购的评标通常可选择综合评估法或最低评标价法。 【【22001188年年•单单选选题题】】采用招标方式采购运行期内各种费用较高的通用成套设备，评标时的正确做法 是（ ）。 A．不宜将交货期作为评标内容 B．宜将报价最低者作为中标人 C．宜采用设备寿命周期成本为基础的评标价法 D．宜采用综合评价法 【【答答案案】】C 【【解解析析】】以设备寿命周期成本为基础的评标价法，适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行期内 各种费用较高的货物。 知知识识点点七七 材材料料采采购购初初步步评评审审（（11--22分分）） 初初步步评评审审包包括括形形式式评评审审、、资资格格评评审审和和响响应应性性评评审审。。 形式评审 主要审查投标人名称、投标函签字盖章、投标文件格式、联合体协议书等 主要审查营业执照和组织机构代码证、资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要 资格评审 求等是否符合 主要审查投标报价、投标内容、交货期、质量要求、投标有效期、投标保证金、 响应性评审 权利义务、投标材料及相关服务等是否符合规定 【【22002200年年//22002222年年•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，评标时进行初步评审的内容包括（ ）。 A．形式评审 B．资格评审 C．评标办法评审 D．响应性评审 E．投标价格评审 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】建设工程材料采购评标也可分为初步评审和详细评审两个阶段。初步评审包括形式评审、 资格评审和响应性评审。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，在初步评审材料采购投标文件时，属于资格 95 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 评审内容的是（ ）。 A．投标文件格式要求 B．财务要求 C．投标有效期要求 D．质量要求 【【答答案案】】B 【【解解析析】】资格评审主要审查营业执照和组织机构代码证、资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要 求等是否符合规定。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，初步评审材料采购投标文件时，属于响应性 评审内容的是（ ）。 A．业绩要求 B．联合体协议书 C．交货期 D．投标人名称 【【答答案案】】C 【【22002244年年•单单选选题题】】在建设工程材料采购评标阶段，评标委员会在初步评审环节进行响应性评审的 内容是（ ）。 A．投标文件格式是否符合规定 B．投标人资质是否符合规定 C．交货期是否符合规定 D．投标人业绩是否符合规定 【【答答案案】】C 【【解解析析】】响应性评审主要审查投标报价、投标内容、交货期、质量要求、投标有效期、投标保证 金、权利义务、投标材料及相关服务等是否符合规定。 【【价价格格修修正正】】 评标委员会可用书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显 文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。投标报价有算术错误及其他错误的，评评标标委委员员会会按按 以以下下原原则则对对投投标标报报价价进进行行修修正正，并要求投标人书面澄清确认，投标人拒不澄清确认的，评标委员会应当 否决其投标： 1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准； 2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外； 3）投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致，应应以以各各分分项项合合价价累累计计数数为为 准准，修正投标报价； 4）如如果果分分项项报报价价中中存存在在缺缺漏漏项项，，则则视视为为缺缺漏漏项项价价格格已已包包含含在在其其他他分分项项报报价价之之中中。。 【【22002244年年•多多选选题题】】建设工程材料采购评标中，投标报价有算术错误及其他错误的，评标委员会对 投标报价的修正原则有（ ）。 A．总价金额和单价金额不一致的，以总价金额为准 B．投标报价的分项报价的合价不一致的，以分项合价的累计数为准 C．分项报价中存在缺漏行为，视为缺漏项价格已包含在其他分项报价中 D．分项报价大写金额与小写金额不一致的，以小写金额为准 E．单价金额的小数点有明显错误的，以投标人重新确定的单价金额为准 【【答答案案】】BC 【【解解析析】】选项AE错误，总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显 错误的除外。 选项B正确，投标报价为各分项报价金额之和，投标报价与分项报价的合价不一致，应以各分项合价 累计数为准，修正投标报价。 选项C正确，如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。 选项D错误，投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准。 知知识识点点八八 材材料料采采购购详详细细评评审审 评标委员会按按招招标标文文件件规规定定的的评评标标价价格格调调整整方方法法进行必要的价价格格调调整整，并编制标价比较表，价价格格调调 整整因因素素包包括括交交货货期期、、付付款款条条件件等等。。 （1）评标总价的计算方法 96 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 评标总价=出厂价（含增值税）+消费税（如适用）+运运输输、、保保险险费费++缺缺漏漏项项加加价价++技技术术商商务务偏偏离离加加 价价+其他费用 （2）价格调整因素 除考虑投标人的报价之外，评标委员会要按照招招标标文文件件的的规规定定选定价格调整因素并提出量化方法， 列举如下： 1）运运输输费费、、保保险险费费及其他辅辅助助服服务务的费用 2）投标文件申报的交交货货期期 提提前前交交货货不不考考虑虑降降低低评评标标价价，，因因为为提提前前交交货货并并不不能能使使工工程程获获得得收收益益，，还还可可能能增增加加仓仓储储和和保保护护费费用用。。 3）付付款款条条件件的的偏偏差差 如果投标文件对此有有偏偏离离但但又又属属招招标标文文件件允允许许的的，评标时将按招标文件中规定的利率计算提提前前支支付付 所所产产生生的的利利息息，，并并将将其其计计入入其其评评标标价价中中。。（（投投标标价价++利利息息）） 4）材材料料性性能能 高高于于标标准准的的，，不不考考虑虑降降低低评评标标价价；；低于标准性能的（假设为 100%），每每低低一一个个百百分分点点，，投投标标价价将将增增 加加招招标标文文件件中中规规定定的的调调整整金金额额。（（投投标标价价++调调整整金金额额）） 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，需在评标阶段详细评审环节评审的内容是 （ ）。 A．业绩要求的符合性 B．投标有效期的正确性 C．付款条件的偏差 D．质量要求的响应 【【答答案案】】C 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，招标采购材料时，采用最低评标价法评标， 除考虑投标人的报价之外，还需考虑的价格调整因素包括（ ）。 A．保险费 B．运费 C．付款条件的偏差 D．投标文件申报的交货期 E．品牌影响力 【【答答案案】】ABCD 【【解解析析】】除考虑投标人的报价之外，评标委员会要按照招标文件的规定选定价格调整因素并提出量 化方法，列举如下： 1）运运输输费费、、保保险险费费及其他辅辅助助服服务务的费用 2）投标文件申报的交交货货期期 3）付付款款条条件件的的偏偏差差 4）材材料料性性能能。。 第第2222讲讲 设设备备采采购购招招标标（（一一）） 第第三三节节 设设备备采采购购招招标标（（22--33分分）） 主要考点： 1.伴随服务包括的内容（0-1分） 2.设备招标工作要点 33..价价格格因因素素及及评评价价值值 （（独独立立评评价价值值、、基基准准评评价价值值）） 44..以以设设备备寿寿命命周周期期成成本本为为基基础础的的评评标标价价法法 （1分） 知知识识点点一一 伴伴随随服服务务 《机电产品国际招标标准招标文件（试行）》的规定，机电设备招标的范围除了交付约定的机组设 备外，还包括“伴随服务”即根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，一般包括： （1）实施所供货物的现现场场组组装装和和试试运运行行。 97 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （2）提供货物组装和维修所需的专专用用工工具具； （3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册； （4）在双方商定的一一定定期期限限（（保保修修期期））内内对对所所供供货货物物实实施施运运行行或或监监督督或或维维护护或或修修理理，但前提条件是 该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务； （5）在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组组装装、、试试运运行行、、运运行行、、维维护护和和//或或修修理理对买买方方人人员员进进 行行培培训训。 卖方应提供合同专用条款/技术规格中规定的所有服务，可规定将为履行要求的伴伴随随服服务务的的报报价价或或双双 方方商商定定的的费费用用包包括括在在合合同同价价中中；如果卖方提供的伴随服务的费用未含在货物的合同价中，双方应事先就 其达成协议。 【【22001177年年•单单选选题题】】大型设备采购招标包括设备及伴随服务，投标人的伴随服务内容之一是（ ）。 A．申请设备使用许可 B．设备的技术指标改进 C．设备的调试 D．设备运抵现场的保管 【【答答案案】】C 【【解解析析】】"伴随服务"一般包括： （1）实施或监督所供货物的现现场场组组装装和和试试运运行行； （2）提供货物组装和维修所需的工工具具； （3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册； （4）在双方商定的一一定定期期限限（（保保修修期期））内内对对所所供供货货物物实实施施运运行行或或监监督督或或维维护护或或修修理理； （5）在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组组装装、、试试运运行行、、运运行行、、维维护护和和//或或修修理理对买买方方人人员员进进 行行培培训训。 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《机电产品采购国际竞争性招标文件》，关于伴随服务的说法，正确的是 （ ）。 A．伴随服务属于辅助服务 B．伴随服务属于必然发生的服务 C．提供货物维修所需工具不属于伴随服务范围 D．提供伴随服务不得收费 【【答答案案】】A 【【解解析析】】《机电产品国际招标标准招标文件（试行）》的规定，机电设备招标的范围除了交付约定 的机组设备外，还包括"伴随服务"即根据合同规定卖方承担与供货有关的辅助服务，一般包括： （1）实施或监督所供货物的现现场场组组装装和和试试运运行行。 （2）提供货物组装和维修所需的工工具具； （3）为所供货物的每一适当的单台设备提供详细的操作和维护手册； （4）在双方商定的一一定定期期限限（（保保修修期期））内内对对所所供供货货物物实实施施运运行行或或监监督督或或维维护护或或修修理理，但前提条件是 该服务并不能免除卖方在合同保证期内所承担的义务； （5）在卖方厂家和/或在项目现场就所供货物的组组装装、、试试运运行行、、运运行行、、维维护护和和//或或修修理理对买买方方人人员员进进 行行培培训训。 卖方应提供合同专用条款/技术规格中规定的所有服务，可规定将为履行要求的伴随服务的报价或双 方商定的费用包括在合同价中；如果卖方提供的伴随服务的费用未含在货物的合同价中，双方应事先就 其达成协议。 【【22001166年年•多多选选题题】】机电设备采购招标范围的伴随服务内容包括（ ）。 A．负责所供货的设备监造 B．提供货物组装和维修所需的专用工具 C．提供详细的操作和维护手册 D．监管施工承包商的设备安装并对安装质量负责 E．买方的维修、运行和管理人员进行培训 【【答答案案】】BCE 知知识识点点二二、、设设备备招招标标工工作作要要点点 98 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （一）设备招标及报价注意事项 （1）对工程成套设备的供应，投投标标人人可可以以是是生生产产厂厂家家，，也也可可以以是是工工程程公公司司或或贸贸易易公公司司，为了保证设 备供应并按期交货，如工程公司或贸易公司为投标人，必必须须提提供供生生产产厂厂家家同同意意其其在在本本次次投投标标中中提提供供该该货货 物物的的正正式式授授权权书书，，一一个个生生产产厂厂家家对对同同一一品品牌牌同同型型号号的的材材料料和和设设备备，仅能委托一个代理商参加投标。 （2）对大型设备采购招标，由于产品设计和制造的难度及复杂性，对对生生产产厂厂家家应应有有较较高高的的资资质质和和能能 力力条条件件的的要要求求，须具有相应的制造能力，尤尤其其是是制制作作同同类类型型产产品品的的经经验验，，以以确确保保标标的的物物能能够够保保质质保保量量、、 按按期期交交货货。。 （3）与通用材料的采购相比较，设备采购，尤尤其其是是大大型型成成套套设设备备采采购购，买卖双方权利和义务关系涉涉 及及的的内内容容多多、、期期限限较较长长。 （4）编写工作范围时，应注意写明具体采购货物的形式、规格和性能要求、结构要求、结合部位要 求、附属设备以及土建工程的限制条件。还还应应注注意意说说明明供供应应的的主主辅辅机机设设备备、、连连接接部部件件等等与与土土建建工工程程和和其其 他他工工程程项项目目的的分分界界面面，，必必要要时时用用图图纸纸细细分分明明确确。。 （5）报价分析不仅要考考虑虑设设备备本本体体和和辅辅助助设设备备的的费费用用，也要考虑大大件件运运输输、、安安装装、、调调试试、、专专用用工工具具 等等的的费费用用；还要考虑售售后后维维修修服务人员培训、备品备件、软件升级等的可获得性和费用。 （6）招标文件应明确规定，是是否否允允许许投投标标人人提提供供可可供供选选择择的的替替代代方方案案，以及可接受的替代方案的范 围和要求，以便投标者做出响应。 【【22002200年年•多多选选题题】】关于工程成套设备采购招标中对投标人要求的说法，正确的有（ ）。 A．投标人须具有与所供应工程成套设备相关的特定专利 B．投标生产厂家须具有制造同类型设备的经验和制造能力 C．投标人可以是生产厂家，也可以是工程成套设备公司 D．一个生产厂家对同一品牌同型号的设备仅能委托一个代理商投标 E．工程成套设备公司投标须提供生产厂家的正式授权书 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】如工程公司或贸易公司为投标人，必须提供生产厂家同意其在本次投标中提供该货物的正 式授权书。 对对建建设设工工程程设设备备招招标标，，招招标标人人编编制制技技术术性性能能指指标标应应注注意意：： （1）技术性能指标是评价投标文件技术响应性的标准 （2）技技术术性性能能指指标标应应具具有有适适当当的的广广泛泛性性，以免在生产制造设备时对普遍使用的工艺、材料和设备造 成限制； （3）招标文件中规定的工艺、材料和设备的标准不不得得有有限限制制性性，，应尽可能地采用国家标准。 （4）技术性能指标不不得得要要求求或或标标明明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供应者等， 不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 （5）招标文件应对合同设备在考核中应达到的技术性能考核指标进行规定，并可根据合同设备的实 际情况，规规定定可可以以接接受受的的合合同同设设备备的的最最低低技技术术性性能能考考核核指指标标。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】对建设工程设备招标，招标人编制技术性能指标应注意的方面包括（ ）。 A．技术性能指标是评价投标文件技术响应性的标准 B．技术性能指标可以要求或标明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产地或供者等 C．技术性能指标不得含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容 D．技术性能指标应具有适当的广泛性 E．招标文件中规定的工艺、材料和设备的标准应有限制性 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】选项B错误，技术性能指标不得要求或标明某一特定的专利技术、商标、名称、设计、原产 地或供者等。 选项E错误，招标文件中规定的工艺、材料和设备的标准不得有限制性。 99 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第2233讲讲 设设备备采采购购招招标标（（二二）） 知知识识点点三三 设设备备采采购购的的评评标标 （一）综综合合评评估估法法 既适用于国际招标，也适用于国内招标，根据该文件，在招标文件中可规定采用综合评估法进行评 标，该方法适用面广，可可用用于于技技术术含含量量高高、、工工艺艺或或技技术术方方案案复复杂杂的的大大型型或或成成套套设设备备等等招招标标项项目目。。 11..价价格格因因素素及及评评价价值值 将对招标项目的评价因素分成价价格格、、商商务务、、技技术术、、服服务务等一级评价因素，并可再将一级评价因素细 分为若干二级评价因素。评价因素应针对招标项目评价的具体内容，如各种指标、参数、规范、性能、 状况等。并根据评价因素的相对重要程度，给出各评价因素的权重，各各级级评评价价因因素素的的权权重重之之和和等等于于 11 加权后的评价值称为加权评价值：加权评价值=评价值×权重。 每每个个评评标标委委员员会会成成员员对对评评价价因因素素响响应应值值的的评评价价结结果果称称为为独独立立评评价价值值，，评标委员会对评价因素响应值 的评价结果形成评价值： 评价值=评标委员会成员的有效独立评价值之和/有效评委数 最最优优的的评评价价因因素素响响应应值值得得最最高高评评价价值值，，该该最最高高评评价价值值称称为为基基准准评评价价值值，，其余的评价因素响应值将依 据其优劣程度获得相应的评价值。 （2）投标价格评价值的确定 11））按按照照招招标标文文件件的的价价格格评评价价函函数数（（评评价价标标准准））计计算算投投标标价价格格的的评评价价值值。。 2）招标文件是否设置最高投标限价。如设置，招招标标文文件件中中应明确最高投标限价金额或最高投标限价 的计算方法。若若投投标标人人的的投投标标价价格格超超出出最最高高投投标标限限价价，，其其投投标标将将被被否否决决。。 【【22002200年年··单单选选题题】】关于投标限价的说法，正确的是（ ）。 A．招标文件中可设置最低投标限价的具体金额 B．招标文件中应规定投标价低于最高投标限价的幅度 C．投标人的投标价超出最高投标限价时，应增加其评标价格 D．招标人可在招标文件中仅规定最高投标限价的计算方法 【【答答案案】】D 【【解解析析】】招标文件如设置最高投标限价，招标文件中应明确最高投标限价金额或最高投标限价的计 算方法。若投标人的投标价格超出最高投标限价，其投标将被否决。 【【22002211年年··多多选选题题】】采用综合评估法进行机电产品采购评标时可作为一级评价因素的有（ ）。 A．产地 B．包装 C．技术 D．服务 E．商务 【【答答案案】】 CDE 【【解解析析】】将对招标项目的评价因素分成价格、商务、技术、服务等一级评价因素，并可再将级评价 因素细分为若干二级评价因素。 【【22002211年年··单单选选题题】】采用综合评估法进行机电产品采购评标时，投标文件对评价因素的最优响应值 是（ ）。 A．独立评价值 B．加权评价值 C．综合评价值 D．基准评价值 【【答答案案】】D 【【解解析析】】最优的评价因素响应值得最高评价值，该最高评价值称为基准评价值，其余的评价因素响 应值将依据其优劣程度获得相应的评价值。 【【22002222年年··单单选选题题】】采用综合评估法对机电产品采购进行评标时，每一位评标委员会成员对评价因 素响应值的评价结果称为（ ）。 A．加权评价值 B．最高评价值 C．独立评价值 D．最低评价值 【【答答案案】】C 【【解解析析】】每个评标委员会成员对评价因素响应值的评价结果称为独立评价值。 提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、 100 / 218 环评、经济师、安全、房估、消防/等 QQ/VX:2069910086监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 33..商商务务//技技术术//服服务务因因素素的的评评价价 若若招招标标文文件件规规定定，，仅仅对对第第一一级级商商务务评评价价因因素素进进行行综综合合评评价价，，则则由由评评标标委委员员会会成成员员直直接接评评价价：：最最优优的的 评评价价因因素素得得基基准准评评价价值值，其余的评价因素将依据其优劣程度获得相应的评价值。 若招标文件规定对第二级评价因素分别进行评价，将按文件中规定的计算公式计算评价值；或按文 件中规定，由评标委员会成员直接评价：最优的评价因素得基准评价值，其余的评价因素将依据其优劣 程度获得相应的评价值。 5.综合评价值的计算 若规定先评价后加权，则投标综合评价值等于第一级各评价因素的加加权权评评价价值值之和。 若规定先加权后评价，则投标综合评价值等于第一级各评价因素的权权重重评评价价值值之和。 （（二二））评评标标价价法法 评标价法是以货货币币价价格格作为评价指标的评价方法，依据招标设备标的性质不同，可采用最最低低评评标标价价 法法和以以设设备备寿寿命命周周期期成成本本为为基基础础的的评评标标价价法法。 知知识识点点四四 以以设设备备寿寿命命周周期期成成本本为为基基础础的的评评标标价价法法 （（11分分）） 该方法适用于采采购购生生产产线线、、成成套套设设备备、、车车辆辆等等运运行行期期内内各各种种费费用用较较高高的的货货物物，评标时可预先确定一 个统一的设备评审寿命期（短于实际寿命期）， 然后再根据投标书的实际情况在报价上加加上上该该年年限限运运行行 期期间间所所发发生生的的各各项项费费用用，再减去寿命期末设备的残值。计计算算各各项项费费用用和和残残值值时时，，均均应应按按招招标标文文件件规规定定的的 贴贴现现率率折折算算成成净净现现值值。。 该方法是在评标价的基础上，进一步加上一定运行年限内的费用作为评审价格。这些以以贴贴现现值值计计算算 的的费费用用包括： （1）估算寿命期内所需的燃燃料料消耗费； （2）估算寿命期内所需备备件件及维维修修费用； （3）估算寿命期残残值值。 该方法体现了考虑交货、安装指导、运行、维护等设备全寿命期的费费用用最最小小原原则则。 【【22001199年年•单单选选题题】】关于建设工程设备采购评标的说法，正确的是（ ）。 A．以设备寿命周期成本为基础的评标方法属于评标价法 B．投标文件载明的交货期早于招标文件要求的，应当给予评标优惠 C．评标时不考虑运输费用 D．评标时不对价格进行贴现计算 【【答答案案】】A 【【解解析析】】设备寿命周期成本为基础的评标价法：该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运行 期内各种费用较高的货物，评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期（短于实际寿命期）， 然后再 根据投标书的实际情况在报价上加上该年限运行期间所发生的各项费用，再减去寿命期末设备的残值。 计算各项费用和残值时，均应按招标文件规定的贴现率折算成净现值。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】设备采购招标时宜采用以设备寿命周期成本为基础的评标价法进行评标的 是（ ）。 A．各类通用设备采购 B．建筑工程设备采购 C．价值较高的设备采购 D．生产线等运行期内各种费用高的设备采购 【【答答案案】】D 【【解解析析】】以设备寿命周期成本为基础的评标价法，该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运 行期内各种费用较高的货物。 【【22002233年年•单单选选题题】】某建筑工程项目所需设备物资通过公开招标方式采购时，适合考虑生命周期成 本采用评标价法进行评标的采购对象是（ ）。 A．建筑钢材 B．电线电缆 C．预拌混凝土 D．成套设备 【【答答案案】】D 101 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【解解析析】】以设备寿命周期成本为基础的评标价法，该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运 行期内各种费用较高的货物。 【【22002244年年•单单选选题题】】在建设工程材料采购评标中，采购以设备寿命周期成本为基础的评标价法是需 考虑（ ）的评标方法。 A．设备供货伴随服务费用 B．设备实际寿命期费用 C．设备供货辅助服务费用 D．设备评审寿命期费用 【【答答案案】】D 【【解解析析】】以设备寿命周期成本为基础的评标价法，该方法适用于采购生产线、成套设备、车辆等运 行期内各种费用较高的货物，评标时可预先确定一个统一的设备评审寿命期（短于实际寿命期）， 然后 再根据投标书的实际情况在报价上加上该年限运行期间所发生的各项费用，再减去寿命期末设备的残 值。 【【22002222年年•多多选选题题】】采用以设备寿命期成本为基础的评标价法进行设备采购评标时，需要以贴现值 计算的费用有（ ） A．估算寿命期内所需备件费用 B．估算寿命期内维修费用 C．估算寿命期残值 D．估算寿命期内所需燃料消耗费 E．估算寿命期内所需更新费用 【【答答案案】】ABCD 【【解解析析】】这些以贴现值计算的费用包括： （1）估算寿命期内所需的燃料消耗费； （2）估算寿命期内所需备件及维修费用 （3）估算寿命期残值。 第第2244讲讲 工工程程勘勘察察合合同同订订立立和和履履行行管管理理（（一一）） 第第五五章章 建建设设工工程程勘勘察察设设计计合合同同管管理理（（1122--1133分分）） 本章考情分析 第第五五章章 22002244年年 22002233年年 22002222年年 第一节 工程勘察合同订立和履行管理 7 6 7 第二节 工程设计合同订立和履行管理 6 7 7 合 计 13 13 14 第一节 工程勘察合同订立和履行管理（（66--77分分）） 第二节 工程设计合同订立和履行管理（（66--77分分）） 第第一一节节 工工程程勘勘察察合合同同订订立立和和履履行行管管理理（（66--77分分）） 本节主要考点： 11..勘勘察察合合同同文文本本的的构构成成及及解解释释顺顺序序（（11分分）） 2.建设工程勘察合同当事人 33..勘勘察察人人与与发发包包人人的的义义务务（（22--33分分）） 44..合合同同价价格格与与支支付付（（11--22分分）） 55..发发包包人人、、勘勘察察人人的的违违约约责责任任（（11--22分分）） 知知识识点点一一 勘勘察察合合同同文文本本的的构构成成及及解解释释顺顺序序 102 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘察合同文本由通用合同条款、专用合同条款和合同附件格式构成。 （一）适用范围 九部委勘察合同文本适用于依依法法必必须须招招标标的与工程建设有关的勘察项目。九部委勘察合同文本有一 项说明：房房屋屋建建筑筑和和市市政政工工程程等工程勘察项目招标可以使用《建设工程勘察合同（示范文本）》GF- 2016-0203。 （二）合同文件 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺 序如下： （（11））合合同同协协议议书书 ➜（（22））中中标标通通知知书书➜（（33））投投标标函函及及投投标标函函附附录录➜（（44））专专用用合合同同条条款款➜（（55））通通用用 合合同同条条款款➜（6）发包人要求➜（7）勘察费用清单➜（8）勘察纲要➜（9）其他合同文件。 （（协协中中投投专专通通————鞋鞋中中投投砖砖头头）） 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，下列工程勘察合同组成文件 中，优先解释顺序排在中标通知书之前的是（ ）。 A．合同协议书 B．专用合同条款 C．勘察费用清单 D．通用合同条款 【【答答案案】】A 【【解解析析】】组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件 的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条 款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）勘察费用清单；（8）勘察纲要；（9）其他合同文 件。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，合同文件优先介绍顺序正确的 是（ ）。 A．专用合同条款-勘察费用清单-发包人要求-勘察纲要 B．发包人要求-勘察费用清单-勘察纲要-专用合同条款 C．专用合同条款-发包人要求-勘察纲要-勘察费用清单 D．专用合同条款-发包人要求-勘察费用清单-勘察纲要 【【答答案案】】D 【【解解析析】】组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件 的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条 款；（5）通用合同条款；（6）发包人要求；（7）勘察费用清单；（8）勘察纲要；（9）其他合同文 件。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，下列组成合同的文件：①勘察纲要；②勘察费用 清单；③中标通知书，正确的优先解释顺序是（ ）。 A．①-②-③ B．②-③-① C．③-①-② D．③-②-① 【【答答案案】】D 【【合合同同文文件件的的组组成成及及解解释释顺顺序序】】（（22--33分分）） 103 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘勘察察//设设计计合合同同文文 设设计计施施工工总总承承 施施工工合合同同文文件件 材材料料//设设备备合合同同 FFIIDDIICC EEPPCC合合同同 件件 包包合合同同 1 合同协议书 合同协议书 合同协议书 合同协议书 合同协议书 2 中标通知书 中标通知书 中标通知书 中标通知书 专用合同条件 投标函及投标函 投标函及投标 投标函及投标 3 投标函 通用合同条件 附录 函附录 函附录 4 专用合同条款 专用合同条款 专用合同条款 商务和技术偏差表 业业主主要要求求 5 通用合同条款 通用合同条款 通用合同条款 专用合同条款 明明细细表表 技术标准和要 6 发包人要求 发包人要求 通用合同条款 投投标标书书 求 勘勘察察//设设计计费费用用清清 联合体保证（ 7 图纸 承包人建议书 供货要求 单单 如有） 勘勘察察纲纲要要//设设计计方方 已标价工程量 8 价格清单 分项报价表 其它 案案 清单 9 其它 其它 其它 中标材料质量/设备技术指标 相关服务/技术服务和质保期 2020/2021 服务计划 2021/22002222((33分分 2020/2022/2023/ 2020年 )) 2022 2024 2023/2024 （三）合同附件格式 九部委勘察合同文本合同附件包括合合同同协协议议书书和履履约约保保证证金金格格式式。 勘察人按中中标标通通知知书书规规定定的的时时间间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发 包人和勘勘察察人人的的法法定定代代表表人人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。 履约保证金格式要求，如采用银行保函，应当提供无无条条件件地地、、不不可可撤撤销销担保。担保有效期自发包人 与勘察人签订的合合同同生生效效之之日日起至发包人签签收收最最后后一一批批勘勘察察成成果果文文件件之之日日起起2288日日后后失效。在本担保有效 期内，如果勘察人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，担保人在收到发包人以书面形式 提出的在担保金额内的赔偿要求后，在77日日内内无无条条件件支付。 发包人和勘察人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承担担保规定的义务不变。 【【履履约约保保证证金金】】 104 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 担担保保方方式式 采采用用无无条条件件担担保保方方式式，，且且不不可可撤撤销销 支付时间 担保人（银行）收到发包人书面形式提出的赔偿要求后在77日日内内无无条条件件支支付付。。 发包人与勘察/设计人签订的合合同同生生效效之之日日起至发包人签签收收最最后后一一批批勘勘察察成成果果// 勘察设计 设设计计成成果果文文件件之之日日起2288日日后后失失效效。。 担保期限 施工 发包人和承包人签签订订合合同同之之日日起，至签签发发工工程程移移交交证证书书日日止止。。 自委托人与监理人签订的合同生效之日起，至委托人签发工程竣竣工工验验收收证证书书之之 监理 日日起起2288天天后失效。 知知识识点点二二 建建设设工工程程勘勘察察合合同同的的内内容容和和合合同同当当事事人人 （一）建设工程勘察合同委托的工作内容 建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完完成成建建设设工工程程地地理理、、地地质质状状况况的的调调查查研研究究工作而达成的明 确双方权利、义务的协议。建设工程勘察合同的内容指勘察人根据建设工程的要求，查明、分析、评价 建设场地的地质地理环境特征和岩土工程条件，编制建设工程勘察文件的活动。勘勘察察服服务务内内容容、、勘勘察察范范 围围等在专专用用合合同同条条款款中中约约定定。。 （二）建设工程勘察合同当事人 建设工程勘察合同当事人包括发发包包人人和勘勘察察人人。发包人通常可能是工程建设项目的建建设设单单位位或者工工 程程总总承承包包单单位位。。 勘察人必须具备以下条件： （1）作为承包人的勘察单位必必须须具具备备法法人人资资格格，任任何何其其他他组组织织和和个个人人均均不不能能成成为为承承包包人人。。 （2）建设工程勘察合同的承包方须持有企业法人营业执照，并且必须在其核准的经经营营范范围围内内从从事事建建 设设活活动动。 （3）建设工程勘察合同的承包方必须持有建设行政主管部门颁发的工工程程勘勘察察资资质质证证书书、工工程程勘勘察察收收 费费资资格格证证书书，而且应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘勘察察业业务务。 取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘勘察察、、设设计计咨咨询询和和技技术术服服务务。 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，签建设工程勘察合同时，委托勘察服务内容应在 （ ）中约定。 A．合同协议书 B．专用合同条款 C．通用合同条款 D．合同附件 【【答答案案】】B 【【解解析析】】勘勘察察服服务务内内容容、勘察范围等在专专用用合合同同条条款款中中约约定定。。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程（ ）。 A．勘察、监理和技术服务 B．勘察、设计咨询和施工 C．设计、监理和施工 D．勘察、设计咨询和技术服务 【【答答案案】】D 【【解解析析】】取得资质证书的建设工程勘察、设计企业可以从事相应的建设工程勘勘察察、、设设计计咨咨询询和和技技术术 服服务务。 【【22002211年年•单单选选题题】】建筑工程勘察合同中的勘察人是具有相应勘察资质的（ ）。 A．特别法人 B．企业法人 C．非法人组织 D．非营利法人 【【答答案案】】B 【【解解析析】】建设工程勘察合同的承包方须持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照，并且必须 在其核准的经营范围内从事建设活动。 105 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据建设工程的要求，查明、分析、评价建设场地的地质地理环境特征和岩土 工程条件，编制建设工程勘察文件订立的协议称为（ ）。 A．建设工程监理合同 B．建设工程施工合同 C．建设工程设计合同 D．建设工程勘察合同 【【答答案案】】D 【【解解析析】】建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而 达成的明确双方权利、义务的协议。 【【22002222年年•单单选选题题】】建设工程勘察合同是当事双方根据工程勘察工作需要，就查明、分析、评价建 设场地的（ ）而订立的协议。 A．地质地理环境特征和岩土工程条件 B．地质地理环境特征和施工现场布置 C．自然环境条件特征和地下施工方案 D．自然环境条件特征和土方开挖条件 【【答答案案】】A 【【解解析析】】建设工程勘察合同是指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而 达成的明确双方权利、义务的协议。 第第2255讲讲 工工程程勘勘察察合合同同订订立立和和履履行行管管理理（（二二）） 知知识识点点三三 勘勘察察依依据据与与设设计计依依据据 勘勘察察依依据据 设设计计依依据据 适用的法律、法规及规章 适用的法律、法规及规章 有关的规范、标准、规程 有关的规范、标准、规程 工程基础资料 工程基础资料 本勘察服务合同及补充合同 本设计服务合同及补充合同 本工程设设计计和施工需求 本工程勘勘察察文文件件和施工需求 合同履行中与勘勘察察服服务务有关的来往函件 合同履行中与设设计计服服务务有关的来往函件 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，工程勘察的依据有（ ）。 A．适用的法律、法规及部门规章 B．与工程有关的设计文件 C．工程基础资料 D．工程设计和施工需求 E．与工程有关的规范、标准及规程 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，工程的勘察依据如下： （1）适用的法律、行政法规及部门规章； （2）与工程有关的规范、标准、规程； （3）工程基础资料及其他文件； （4）本勘察服务合同及补充合同； （5）本工程设计和施工需求； （6）合同履行中与勘察服务有关的来往函件。 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有的约定 外，工程设计依据有（ ）。 A．项目建议书 B．与工程有关的规范、标准、规程 C．工程基础资料 D．适用的法律、法规及部门规章 106 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 E．工程勘察文件 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，工程的设计依据如下：（1）适用的法律、行政法规及部门规 章； （2）与工程有关的规范、标准、规程； （3）工程基础资料及其他文件； （4）本设计服务合同及补充合同； （5）本工程勘察文件和施工需求； （6）合同履行中与设计服务有关的来往函件； （7）其他设计依据。 知知识识点点四四 发发包包人人应应向向勘勘察察人人提提供供的的文文件件资资料料（（11分分）） （1）本工程的批批准准文文件件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等等批批件件（复印 件）； （2）工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地地形形图图、、建建筑筑总总平平面面布布置置图图；； （3）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐坐标标与与标标高高资资料料；； （4）勘勘察察工工作作范范围围地下已有埋藏物的资料（（如如电电力力、、电电信信电电缆缆、、管管道道、、人人防防设设施施、、洞洞室室等等））及及具具体体 位位置置分分布布图图。。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，发包人应向勘察人提供的文件 资料是（ ）。 A．施工测量放线成果 B．岩土工程钻探方案 C．标志桩定位报告 D．建筑总平面布置图 【【答答案案】】D 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》通用合同条款，发包人应向勘察人提供的文件资料 是（ ）。 A．勘察工作实施方案 B．勘察作业操作规范 C．勘察技术标准 D．勘察规程和标准 【【答答案案】】C 【【解解析析】】发包人应向勘察人提供的文件资料： （1）本工程的批批准准文文件件（复印件），以及用地（附红线范围）、施工、勘察许可等等批批件件（复印 件）； （2）工程勘察任务委托书、技术要求和工作范围的地地形形图图、建建筑筑总总平平面面布布置置图图； （3）勘察工作范围已有的技术资料及工程所需的坐坐标标与与标标高高资资料料；； （4）勘勘察察工工作作范范围围地地下下已已有有埋埋藏藏物物的的资资料料（（如如电电力力、、电电信信电电缆缆、、管管道道、、人人防防设设施施、、洞洞室室等等））及及具具体体 位位置置分分布布图图。。 知知识识点点五五 发发包包人人与与勘勘察察人人的的义义务务（（11分分）） 11..发发包包人人义义务务 （1）遵守法律。发发包包人人应应遵遵守守法法律律，，并并保保证证勘勘察察人人免免于于承承担担因因发发包包人人违违反反法法律律而而引引起起的的任任何何责责任任。 （（22））发发出出开开始始勘勘察察通通知知。。发包人应按约定向勘察人发出开始勘察通知。 （（33））办办理理证证件件和和批批件件 （4）支付合同价款 （（55））提提供供勘勘察察资资料料 （6）合同约定的其他义务。 22..勘勘察察人人的的一一般般义义务务 （1）遵守法律。勘勘察察人人应应遵遵守守法法律律，，并并保保证证发发包包人人免免于于承承担担因因勘勘察察人人违违反反法法律律而而引引起起的的任任何何责责任任。 （（22））依依法法纳纳税税。。勘察人应按有关法律规定纳税，应缴纳的税税金金（（含含增增值值税税））包包括括在在合合同同价价格格之之中中。。 （（33））完完成成全全部部勘勘察察工工作作。。 107 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘勘察察人人应应按按合合同同约约定定提提供供勘勘察察文文件件，以及为完成勘察服务所需的劳务、材料、勘察设备、实验设施 等，并应自自行行承承担担勘勘探探场场地地临临时时设设施施的的搭搭设设、、维维护护、、管管理理和和拆拆除除。。 （（44））保保证证勘勘察察作作业业规规范范、、安安全全和和环环保保。。 在风险性较大的环境中作业时应当编编制制安安全全防防护护方方案案并并制制定定应应急急预预案案，防止因勘察作业造成的人身 伤害和财产损失。 （（55））避免勘探对公众与他人的利益造成损害。 不不得得侵侵害害发发包包人人与与他他人人使使用用公公用用道道路路、、水水源源、、市市政政管管网网等等公公共共设设施施的的权权利利，避免对邻近的公共设施 产生干扰，保保证证勘勘探探场场地地的的周周边边设设施施、、建建构构筑筑物物、、地地下下管管线线、、架架空空线线和和其其他他物物体体的的安安全全运运行行。。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘探场地临时设施的搭设、维 护、管理和拆除的责任和义务应由（ ）承担。 A．发包人 B．勘察人 C．发包人和勘察人共同 D．勘察人和设计人共同 【【答答案案】】B 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，需要由勘察人准备的文件资料是（ ）。 A．工程勘察项目机构及人员安排报告 B．工程勘察任务委托书 C．勘察工作范围内地下埋藏物资料 D．工程所需坐标与标高资料 【【答答案案】】A 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，以下属于发包人的义务的是（ ）。 A．保证勘察人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任 B．组织勘察人进行勘察和设计 C．发包人应按约定向勘察人提供勘察资料 D．应按合同约定提供勘察文件 E．发包人应按约定发出开始勘察通知 【【答答案案】】ACE 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，建设工程勘察人的合同义务有（ ）。 A．编制工程勘察技术要求文件 B．按合同约定提供勘察文件 C．编制工程勘察安全防护方案 D．制定工程勘察应急预案 E．办理工程勘察许可等批件 【【答答案案】】BCD 知知识识点点六六 建建设设工工程程勘勘察察合合同同当当事事人人 （一）发包人管理 1.发包人代表 除专用合同条款另有约定外，发包人应在在合合同同签签订订后后 1144天天内，将发包人代表的姓名、职务、联系方 式、授授权权范范围围和和授授权权期期限限书面通知勘察人，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代表发包人行使 权利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。发发包包人人代代表表在在授授权权范范围围内内的的行行为为由由发发包包人人承承担担法法律律责责 任任。。 发包人代表违反法律法规、违背职业道德守则或者不按合同约定履行职责及义务，导致合同无法继 续正常履行的，勘察人有权通知发包人更换发包人代表。发发包包人人收收到到通通知知后后77天天内内，，应应当当核核实实完完毕毕并并将将处处 理理结结果果通通知知勘勘察察人人。 2.监理人 发包人如果委托监理，则监理人享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已已得得到到发发包包人人的的 批批准准。监理人的监理范围、职责权限和总监理工程师信息，应在专用合同条款中指明。未未经经发发包包人人批批 准准，，监监理理人人无无权权修修改改合合同同。合同约定应由勘察人承担的义务和责任，不不因因监监理理人人对对勘勘察察文文件件的的审审查查或或批批 108 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 准准，，以以及及为为实实施施监监理理作作出出的的指指示示等等职职务务行行为为而而减减轻轻或或解解除除。。 3.发包人的指示 发包人应按合同约定向勘察人发出指示，发包人的指示应盖盖有有发发包包人人单单位位章章，并由发发包包人人代代表表签签字字 确确认认。勘察人收到发包人作出的指示后应遵照执行。在在紧紧急急情情况况下下，，发发包包人人代代表表或或其其授授权权人人员员可可以以当当场场 签签发发临临时时书书面面指指示示，，勘勘察察人人应应遵遵照照执执行行。发包人代表应在临时书面指指示示发发出出后后 2244小小时时内内发发出出书书面面确确认认 函函，逾期未发出书面确认函的，该临时书面指示应被视为发包人的正式指示。 （二）项目负责人 1.项目负责人的指派 勘察人应按合同协议书的约定指派项目负责人，并在约定的期限内到职。勘察人更换项目负责人应应 事事先先征征得得发发包包人人同同意意，并应在更更换换1144天天前前将拟更换的项目负责人的姓名和详细资料提交发包人。项项目目负负 责责人人22 天天内内不不能能履履行行职职责责的的，应事先征得发包人同意，并委派代表代行其职责。 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，发包人按合同约定向勘察人发出的指示除应加盖 发包人单位公章外，还应由（ ）签字确认。 A．发包人代表 B．项目总监理工程师 C．发包人的法定代表人 D．发包人的技术负责人 【【答答案案】】A 【【解解析析】】发包人应按合同约定向勘察人发出指示，发包人的指示应盖有发包人单位章，并由发包人 代表签字确认。 第第2266讲讲 工工程程勘勘察察合合同同订订立立和和履履行行管管理理（（三三）） 知知识识点点七七 勘勘察察要要求求（（11分分）） 11.. 一一般般要要求求 勘察人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成勘察工作，并应符合发包人要 求。各项规范、标准和发包人要求之间如对同一内容的描描述述不不一一致致时时，，应以描描述述更更为为严严格格的的内容为准。 除专用合同条款另有约定外，勘察人完成勘察工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地方的 规范和标准，均应视为在基基准准日日适用的版本。基准日之后，前述版本发生重大变化，或者有有新新的的法法律律，， 以以及及国国家家、、行行业业和和地地方方的的规规范范和和标标准准实实施施的的，勘察人应向发发包包人人提提出出遵遵守守新新规规定定的的建建议议。发包人应在收 到建议后77天天内内发出是否遵守新规定的指示。 【【22002244年年•单单选选题题】】建设工程勘察合同履行过程中，勘察工作应遵守的国家标准在合同基准日后发 生重大变化的，勘察人应当先采取的措施是（ ）。 A．向发包人报告新标准对勘察工作的影响 B．按照标准进行勘察并向发包人提出索赔 C．向发包人提出遵守新规定的建议 D．按照标准进行勘察并承担增加的费用 【【答答案案】】C 2.勘察作业要求 除专用合同条款另有约定外，发发包包人人应应在在开开始始勘勘察察前前77日日内内，，向向勘勘察察人人提提供供测测量量基基准准点点、、水水准准点点和和书书 面面资资料料等等。 勘勘察察人人测测绘绘之之前前，，应应当当认认真真核核对对测测绘绘数数据据，，保保证证引引用用数数据据和和原原始始数数据据准准确确无无误误。。测绘工作应由测量 人员如实记录，不不得得补补记记、、涂涂改改或或者者损损坏坏。 工工程程勘勘探探之之前前，，勘勘察察人人应当严格按照勘察方案的孔位坐标，进进行行测测量量放放线线并并在在实实地地位位置置定定位位，，埋埋设设 带带有有编编号号且且不不易易移移动动的的标标志志桩桩进进行行定定位位控控制制。。 （2）勘察要求 109 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘勘察察人人布布置置勘勘探探工工作作时时，应当充分考虑勘探方法对于自然环境、周边设施、建构筑物、地下管线、 架空线和其他物体的影响，采采用用切切实实有有效效的的措措施施进进行行防防范范控控制制，不得造成损坏或中断运行，否则由此导导 致致的的费费用用增增加加和和（（或或））周周期期延延误误由由勘勘察察人人自自行行承承担担。。 勘勘察察人人应应在在标标定定的的孔孔位位处处进进行行勘勘探探，不得随意改动位置。勘探方法、勘探机具、勘探记录、取样编 录与描述，孔孔位位标标记记、、孔孔位位封封闭闭等事项，应当严格执行规范标准，按按实实填填写写勘勘探探报报表表和和勘勘探探日日志志。。 【【验验收收结结束束的的善善后后工工作作】】勘探工作完成后，勘察人应当按照规范要求及时封封孔孔，，并并将将封封孔孔记记录录整整理理 存存档档，勘勘探探场场地地应应当当地地面面平平整整、、清清洁洁卫卫生生，，并并通通知知发发包包人人、行政主管部门及使用维护单位进行现场验 收。验验收收通通过过之之后后如如果果发发生生沉沉陷陷，，勘勘察察人人应应当当及及时时进进行行二二次次封封孔孔和和现现场场验验收收。。 （3）取样要求（2024年） 勘察人应当针对不同的岩土地质，按照相关规定，进行取样，包括并并不不限限于于土土样样、、水水样样、、岩岩芯芯等。 取样后的样品应当根据其类别、性质和特点等进行封装、贮存和运输。样品搬运之前，宜用数码相 机进行现场拍照；运运输输途途中中应应当当采采用用柔柔软软材材料料充充填填、尽量避免振动和阳光曝晒；装卸之时尽量轻拿轻 放，以免样品损坏。 取样后的样品应当填写和粘贴标签，标标签签内内容容包包括括并并不不限限于于工工程程名名称称、、孔孔号号、、样样品品编编号号、、取取样样深深 度度、、样样品品名名称称、、取取样样日日期期、、取取样样人人姓姓名名、、施施工工机机组组等等。。 【【22002244年年•多多选选题题】】建设工程勘察人对现场取样后的样品填写和粘贴的标签上应包括的内容有（ ）。 A．工程名称 B．样品编号 C．样品名称 D．设计要求 E．取样日期 【【答答案案】】ABCE 【【解解析析】】取样后的样品应当填写和粘贴标签，标签内容包括并不限于工工程程名名称称、孔号、样样品品编编号号、 取样深度、样样品品名名称称、取取样样日日期期、取样人姓名、施工机组等。 （（44））试试验验要要求求 勘察人应当根据岩土条件、设计要求、勘察经验和测试方法特点，选用合适的原位测试方法和勘察 设备进进行行原原位位测测试试。原位测试成果应与室内试验数据进行对比分析，检验其可靠性。 勘察人的试验室应当通过行业管理部门认可的CCMMAA计计量量认认证证，具有相应的资格证书、试验人员和试验 条件，否则应当委托第三方试验室进行室内试验。 试验报告的格式应当符合CMA计量认证体系要求，加加盖盖 CCMMAA 章章并由试试验验负负责责人人签签字字确确认认；；试验负责 人应当通过计量认证考核，并由项项目目负负责责人人授权许可。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】勘察人根据岩土条件和设计要求，选用合适的原位测试方法和勘察设备进 行原位测试。这属于勘察作业要求中的（ ）。 A．测绘要求 B．勘探要求 C．取样要求 D．试验要求 【【答答案案】】D 【【解解析析】】勘察人根据岩土条件和设计要求，选用合适的原位测试方法和勘察设备进行原位测试属于 勘察作业试验要求。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，对勘察人正式提交的实验报告 格式要求是（ ）。 A．加盖试验室公章并由试验负责人签字 B．加盖试验室公章并由项目负责人签字 C．加盖CMA章并由项目负责人签字确认 D．加盖CMA章并由试验负责人签字确认 【【答答案案】】D 【【解解析析】】试验报告的格式应当符合CMA计量认证体系要求，加加盖盖 CCMMAA 章章并由试试验验负负责责人人签签字字确确 认认，，并由项目负责人授权许可。 33..临临时时占占地地和和设设施施要要求求 110 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘勘察察人人应当根据勘察服务方案制制订订临临时时占占地地计计划划，报报请请发发包包人人批批准准。位于本工程区域内的临时占 地，由发发包包人人协协调调提提供供。位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由勘察人向行政管理部门报 建申请，按照要求制定占地施工方案，并据此实施。临时占地使用完毕后，勘勘察察人人应当按照规定恢恢复复临临 时时占占地地。 临时设施的修建、拆除和恢复费用由勘察人自行承担。如果恢复或清理标准不能满足要求的，发包 人有权委托他人代为恢复或清理，由此发生的费费用用从从拟拟支支付付给给勘勘察察人人的的勘勘察察费费用用中中扣扣除除。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，勘察工作需要在本工程区域外其他市政设施 内临时占地的，应由（ ）向政府管理部门提出申请。 A．发包人 B．勘察人 C．监理人 D．发包人和勘察人共同 【【答答案案】】B 【【解解析析】】位于本工程区域内的临时占地，由发包人协调提供。位于道路、绿化或者其他市政设施内 的临时占地，由勘勘察察人人向行政管理部门报建申请，按照要求制定占地施工方案，并据此实施。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》规定，关于临时占地要求的说法，正确的是（ ）。 A．位于本工程区域内的临时占地，由监理人协调提供 B．位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由发包人向行政管理部门报建申请 C．位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由行政管理部门进行勘察 D．临时占地使用完毕后，勘察人应当按照发包人要求或行政管理部门规定恢复临时占地 【【答答案案】】 D 【【解解析析】】勘勘察察人人应当根据勘察服务方案制制订订临临时时占占地地计计划划，报报请请发发包包人人批批准准。位于本工程区域内的 临时占地，由发发包包人人协协调调提提供供。位于道路、绿化或者其他市政设施内的临时占地，由勘勘察察人人向行政管理 部门报建申请，按照要求制定占地施工方案，并据此实施。临时占地使用完毕后，勘勘察察人人应当按照发包 人要求或行政管理部门规定恢恢复复临临时时占占地地。 44..安安全全作作业业要要求求（（预预防防工工作作）） （（11））勘勘察察人人应应按按合合同同约约定定履履行行安安全全职职责责；； （（22））执行发包人有关安全工作的指示， （（33））编编制制安安全全措措施施计计划划报报送送发发包包人人批批准准。 （4）严格执行操作规程，采采取取有有效效措措施施保保证证道路、桥梁、交通安全设施、建构筑物、地下管线、架 空线和其他周边设施等安安全全正正常常地地运运行行。。 （5）勘察人应当按照标准进行勘察，加加强强勘勘察察作作业业安安全全管管理理，特别加强易燃、易爆材料、火工器 材、有毒与腐蚀性材料和其他危险品的管理。 （6）勘察人应按照标准制制定定施施工工安安全全操操作作规规程程，，配配备备必必要要的的安安全全生生产产和和劳劳动动保保护护设设施施。。 （（77））加加强强对对勘勘察察人人人人员员的的安安全全教教育育，，并并且且发发放放安安全全工工作作手手册册和和劳劳动动保保护护用用具具。。 （8）勘察人应按发包人的指示制制定定应应对对灾灾害害的的紧紧急急预预案案，报送发包人批准。勘察人还应按预案做好 安全检查，配配置置必必要要的的救救助助物物资资和和器器材材，切实保护好有关人员的人身和财产安全。 5.环境保护要求 勘察人应按合同约定的环保工作内容，编编制制环环保保措措施施计计划划，报送发包人批准。 6.事故处理要求 合同履行过程中发生事故的，勘勘察察人人应应立立即即通通知知发发包包人人。发包人和勘察人应立即组织人员和设备进 行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保护事故现场。需要移动现场物品 时，应作出标记和书面记录，妥善保管有关证据。 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察人应履行的安全职责有 111 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （ ）。 A．发生事故的，勘察人应立即通知发包人 B．按合同要求制定勘查工作临时占地方案 C．按合同约定编制安全措施计划和灾害应急预案 D．严格按国家安全标准制定施工安全操作规程 E．配置必要的救助物资和器材 【【答答案案】】 CDE 【【解解析析】】AA属属于于事事故故处处理理要要求求。。 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察人应履行的安全职责有 （ ）。 A．编制安全措施计划 B．审批安全施工操作规程 C．制定施工安全操作规程 D．制定应对灾害的紧急预案 E．编制专项勘察方案 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】勘察人应按照标准制定施工安全操作规程，配备必要的安全生产和劳动保护设施。 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》，关于勘察要求的说法，正确的是（ ）。 A．勘察人应在标定的孔位处进行勘探，不得随意改动位置 B．勘察人应当对勘察工作负全责 C．勘察人要确保勘察方法的正确性、适用性、可靠性 D．孔位标记应严格执行规范标准，按实填写勘验记录 E．勘察工作完成后，勘察人应保证勘探孔位不被覆盖 【【答答案案】】ABCD 知知识识点点八八 勘勘察察、、设设计计合合同同价价格格（（11--22分分）） 签证 勘察、设计费用实行发发包包人人签签证证制度 收集资料，踏勘现场，制制订订纲纲要要，，进进行行测测绘绘、、勘勘探探、、取取样样、、试试验验、、测测试试、、分分析析、 评估、配配合合审审查查等，编制勘察文件，设设计计施施工工配配合合，青苗和园林绿化补偿，占地 勘察合同价格 补偿，扰民及民扰，占道施工，安全防护、文明施工、环境保护，农农民民工工工工伤伤保保 险险等全部费用和国家规定的增值税税金 收集资料，踏勘现场，进行设计、评估、审查等，编制设计文件，施施工工配配合合等全 设计合同价格 部费用和国家规定的增值税税金 不含在合同中的费 发包人要求勘察人/设计人进行外外出出考考察察、、试试验验检检测测、、专专项项咨咨询询或或专专家家评评审审时，相 用 应费用不含在合同价格之中，由由发发包包人人另另行行支支付付 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察费用实行（ ）制度。 A．发包人签证 B．勘察人签证 C．监理人签证 D．监理人核查 【【答答案案】】 A 【【解解析析】】勘察费用实行发包人签证制度。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，勘察费用的确认实行（ ） 签证制度。 A．勘察人 B．监理人 C．发包人 D．第三方 【【答答案案】】C 【【解解析析】】勘察费用实行发包人签证制度。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定合同 112 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 价中应包括的费用有（ ）。 A．进行测绘、取样、试验、评估的费用 B．占地及青苗、园林绿化补偿费用 C．发包人要求勘察人外出考察的费用 D．因勘察人员因需要对工程进行补充勘察的费用 E．不可抗力导致勘察人勘查设备损坏的修复费用 【【答答案案】】AB 【【22002233年年•多多选选题题】】《标准设计招标文件》，除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括（ ）。 A．踏勘现场费用 B．编制和评估设计文件的费用 C．专家评审费用 D．施工配合费用 E．外出考察的费用 【【答答案案】】ABD 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计合同的合同价格应包括的 费用内容有（ ）。 A．征地补偿费用 B．青苗和园林绿化补偿费用 C．设计、评估、审查工作费用 D．踏勘现场工作费用 E．施工配合费用 【【答答案案】】CDE 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，合同价格应当包括收集资料，踏勘现场，进行设计、评估、 审查等，编制设计文件，施工配合等全部费用和国家规定的增值税税金。 知知识识点点九九 勘勘察察、、设设计计合合同同各各阶阶段段的的费费用用支支付付（（00--11分分）） 发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人 定定金金或预付款 勘察服务完成之前，由于不可抗力或或其他非勘察人的原因解解除除合合同同时时，，定金不予 退还。 ①勘察人向发包人提交中期支付申请 ②发发包包人人应应在在收收到到中中期期支支付付申申请请后后的的2288天天内内支付给勘察人 中期支付 ③发包人未能在前述时间内完成审批或不予答复的，视为发包人同意中期支付申 请。 发包人不按期支付的，按专用合同条款的约定支付违约金 ①合同工作完成后，勘察人向发包人提交勘察费用结算申请。 费用结算 ②发发包包人人应应在在收收到到费费用用结结算算申申请请后后的的 2288 天天内内支支付付 知知识识点点十十 违违约约责责任任（（11--22分分）） 113 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 当当事事人人 具具体体规规定定 （1）勘察文件不符合法律以及合同约定； （2）勘察人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包； 勘察人违约 （3）勘察人未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失； （4）勘察人无法履行或停止履行合同； （5）勘察人不履行合同约定的其他义务。 （1）发包人未按合同约定支付勘察费用； （2）发包人原因造成勘察停止； 发包人违约 （3）发包人无法履行或停止履行合同； （4）发包人不履行合同约定的其他义务。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准勘察招标文件》中的通用合同条款，因勘察人使用的勘察设备不足 以满足合同约定的勘察成果质量要求，发包人要求勘察人更换勘察设备，勘察人及时进行了更换，由此 增加的费用由（ ）承担。 A．发包人 B．勘察人 C．设备供应商 D．发包人和勘察人共同 【【答答案案】】B 【【解解析析】】合同履行中发生下列情况之一的，属勘察人违约： （1）勘察文件不符合法律以及合同约定； （2）勘察人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包； （3）勘察人未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失； （4）勘察人无法履行或停止履行合同； （5）勘察人不履行合同约定的其他义务。 勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。 第第2277讲讲 工工程程设设计计合合同同订订立立和和履履行行管管理理 第第二二节节 工工程程设设计计合合同同订订立立和和履履行行管管理理（（66--77分分）） 本节主要考点： 1.履约担保有效期（未未考考）） 2.发包人与设计人的义务（11分分）） 3.发包人代表的设立与项目负责人的更换（0-1分） 4.设计要求 55..发发出出开开始始设设计计的的时时间间要要求求（（11分分）） 66..发发包包人人审审查查设设计计文文件件的的时时间间（（11分分）） 7.合同价格结算（与勘察合同价格结算 二选一进行考查） 88..发发包包人人、、设设计计人人的的违违约约责责任任（（22分分）） 知知识识点点一一 建建设设工工程程设设计计合合同同文文本本的的构构成成 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺 序如下： （（11））合合同同协协议议书书；；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用 合同条款；（（66））发发包包人人要要求求；；（（77））设设计计费费用用清清单单；；（（88））设设计计方方案案；；（9）其他合同文件。 114 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，组成合同的文件包括：①发包人要求， ②通用合 同条款，③投标函及投标函附录，④专用合同条款，仅就这4项合同文件而言，正确的排列顺序是（ ） A．④②③① B．④③②① C．③④①② D．③④②① 【【答答案案】】D 【【解解析析】】组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件 的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（（33））投投标标函函及及投投标标函函附附录录；；（（44））专专用用合合同同条条 款款；；（（55））通通用用合合同同条条款款；；（（66））发发包包人人要要求求；（7）设计费用清单；（8）设计方案；（9）其他合同文 件。 【【合合同同附附件件格格式式】】合同附件格式包括合合同同协协议议书书和和履履约约保保证证金金格格式式。设设计计人人按中标通知书规定的时 间与发发包包人人签订合合同同协协议议书书。 【【履履约约保保证证金金】】 担担保保方方式式 采采用用无无条条件件担担保保方方式式，，且且不不可可撤撤销销 支付时间 担保人收到发包人书面形式提出的赔偿要求后在77日日内内无无条条件件支支付付。。 发包人与勘察/设计人签订的合合同同生生效效之之日日起至发包人签签收收最最后后一一批批勘勘察察成成果果// 勘察设计 设设计计成成果果文文件件之之日日起2288日日后后失失效效。。 担保期限 施工 发包人和承包人签签订订合合同同之之日日起，至签签发发工工程程移移交交证证书书日日止止。。 自委托人与监理人签订的合同生效之日起，至委托人签发工程竣竣工工验验收收证证书书之之 监理 日日起起2288天天后失效。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】依据《标准设计招标文件》规定，下列关于履约保证金的说法正确的是（ ）。 A．履约保证金采用银行保函的，可以提供有条件地、可撤销担保 B．担保有效期自发包人与设计人签订的合同生效之日起至发包人签收最后一批设计成果文件之日失 效 C．在本担保有效期内，如果担保人在收到发包人以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在 5日内无条件支付 D．发包人和设计人变更合同时，无论担保人是否收到该变更，担保人承担担保规定的义务不变 【【答答案案】】D 【【解解析析】】履约保证金格式要求，如采用银行保函，应当提供无无条条件件地地、、不不可可撤撤销销担担保保。担保有效期 自发包人与设计人签订的合合同同生生效效之之日日起至发发包包人人签签收收最最后后一一批批设设计计成成果果文文件件之之日日起起2288日日后后失失效效。在本 担保有效期内，如果设计人不履行合同约定的义务或其履行不符合合同的约定，担保人在收到发包人以 书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在在77日日内内无无条条件件支支付付。 知知识识点点二二 建建设设工工程程设设计计合合同同的的内内容容和和合合同同当当事事人人 （（一一））设设计计合合同同当当事事人人 建设工程设计合同当事人包括发包人和设计人。发发包包人人通通常常也也是是工工程程建建设设项项目目的的业业主主（建设单位） 或者项项目目管管理理部部门门（如工程总承包单位）。承包人则是设计人，设设计计人人须须为为具具相相应应设设计计资资质质的的企企业业法法 人人。。 （二）订立设计合同时应约定的内容 1.设计依据 2.发发包包人人应应向向设设计计人人提提供供的的文文件件资资料料 包括基基础础资资料料、、勘勘察察报报告告、、设设计计任任务务书书等，发包人应按约定的数量和期限交给设计人。 115 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 3.发包人义务 4.设计人的一般义务 3.发包人义务 （1）遵守法律。 （2）发发出出开开始始设设计计通通知知。 （3）办办理理证证件件和和批批件件。 （4）支付合同价款。 （5）提提供供设设计计资资料料。 （6）其他义务。 4.设计人的一般义务 （1）遵守法律。 （2）依法纳税。 （3）完成全部设计工作。 （4）其他义务。 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，建设工程设计合同履行过程中应由发包人向设计 人提供的文件是（ ）。 A．工程勘察报告 B．设计任务分工表 C．设计概算书 D．工程设计规范 【【答答案案】】A 【【解解析析】】按专用合同条款约定由发包人提供的文件，包括基础资料、勘勘察察报报告告、设计任务书等，发 包人应按约定的数量和期限交给设计人。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，发包人的义务有（ ）。 A．按合同约定指派发包人代表 B．向设计人及时支付设计费用 C．开展设计方案的调研和编制 D．组织专家审查设计文件 E．办理工程设计文件的审批 【【答答案案】】BE 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，发包人向设计人提供的文 件资料有（ ）。 A．工程勘察报告 B．推荐的材料供应商名单 C．设计任务书 D．基础资料 E．拟使用的设备清单 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】由发包人提供的文件包括基础资料、勘察报告、设计任务书等，发包人应按约定的数量和 期限交给设计人。 知知识识点点三三 建建设设工工程程设设计计合合同同履履行行管管理理 （一）发包人的管理 11..发发包包人人代代表表 除专用合同条款另有约定外，发发包包人人应应在在合合同同签签订订后后 1144 天天内内，，将将发发包包人人代代表表的的姓姓名名、、职职务务、、联联系系 方方式式、、授授权权范范围围和和授授权权期期限限书书面面通通知知设设计计人人，，由发包人代表在其授权范围和授权期限内，代代表表发发包包人人行行 使使权权利利、履行义务和处理合同履行中的具体事宜。被被授授权权人人员员在在授授权权范范围围内内发发出出的的指指示示视视为为已已得得到到发发包包 人人代代表表的的同同意意，与发包人代表发出的指示具有同等效力。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担 法律责任。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据 《标准设计招标文件》中的通用合同条款，发包人授权发包人代表负责其 指派的工作时，应将被授权人员的姓名和（ ）通知设计人。 116 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 A．职业资格 B．授权范围 C．技术职称 D．授权时间 【【答答案案】】B 22..监监理理人人 发包人可以根据工程建设需要确定是否委托监理人进行设计监理。如果委托监理，则监理人享有合 同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。监理人的监监理理范范围围、、职职责责权权限限和总总监监 理理工工程程师师信信息息，应在专用合同条款中指明。未经发包人批准监理人无权修改合同。 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》，对于委托设计监理的，应在工程设计专用合同条 款中写明的有关监理信息有（ ）。 A．监理范围 B．监理职责权限 C．监理机构人员缩减 D．总监理工程师信息 E．监理实施计划 【【答答案案】】ABD 33..发发包包人人的的指指示示 发包人应按合同约定向设计人发出指示，发包人的指示应盖盖有有发发包包人人单单位位章章，并由发发包包人人代代表表签签 字字确认。 44..决决定定或或答答复复 发发包包人人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作和/或设计文件作出处理决定，设计人应按照发发 包包人人的的决决定定执执行行，涉及设计服务期限或设计费用等问题按约定处理。发包人应在专用合同条款约定的时 间之内，对设计人书面提出的事项作出书面答复；逾逾期期没没有有做做出出答答复复的的，，视视为为已已获获得得发发包包人人的的批批准准。。 （二）项目负责人 设设计计人人更更换换项项目目负负责责人人应应事事先先征征得得发发包包人人同同意意，并应在更更换换 1144 天天前前将拟更换的项目负责人的姓名 和详细资料提交发包人。项目负责人22天天内内不能履行职责的，应应事事先先征征得得发发包包人人同同意意，并委派代表代行其 职责。 项目负责人应按合同约定以及发包人要求，负责组织合同工作的实施。在情况紧急且无法与发包人 取得联系时，可采取保证工程和人员生命财产安全的紧急措施，并在在采采取取措措施施后后2244小小时时内内向向发发包包人人提提交交 书书面面报报告告。设计人为履行合同发出的一切函件均应应盖盖有有设设计计人人单单位位章章，并由设设计计人人的的项项目目负负责责人人签字确 认。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计人更换项目负责人应履行 的程序是（ ）。 A．事先征得发包人同意，并在更换14天前将姓名及详细资料提交发包人 B．事先征得发包人同意，并在更换的项目负责人到岗前一天将资料提交发包人 C．事先口头通知发包人，并在更换的项目负责人到岗时向发包人提交书面材料 D．更换14天前将姓名及详细资料提交监理人，监理人在7天内做出答复 【【答答案案】】A 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》，发包人在专用条款约定的时间内，对设计人书面 提出是事项未及时做出答复，则（ ）。 A．视为发包人拒绝承包人提出的请求 B．应当再次提醒发包人 C．视为已获得发包人的批准 D．属于发包人违约，发包人应赔偿设计人因此造成的损失 【【答答案案】】C （三）设计要求 1.一般要求 117 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）设计人应按照法律规定，以及国家、行业和地方的规范和标准完成设计工作，并应符合发包人 要求。各项规范、标准和发包人要求之间如对对同同一一内内容容的的描描述述不不一一致致时时，应以描描述述更更为为严严格格的的内内容容为 准。 （2）除专用合同条款另有约定外，设计人完成设计工作所应遵守的法律规定，以及国家、行业和地 方的规范和标准，均应视为在基准日适用的版本。基基准准日日之之后后，，前前述述版版本本发发生生重重大大变变化化，或者有新新的的法法 律律，以及国家、行业和地方的规范和标准实施的，设设计计人人应应向向发发包包人人提提出出遵遵守守新新规规定定的的建建议议。发发包包人人应应 在在收收到到建建议议后后77天天内内发发出出是是否否遵遵守守新新规规定定的的指指示示。。 【【22002211年年//22002233年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，工程设计应执行的规 范、标准和发包人要求之间对同一内容的描述不一致时，应以（ ）为准。 A．描述更为严格的内容 B．规范标准描述的内容 C．发包人要求所描述的内容 D．行业惯例遵循的内容 【【答答案案】】A 【【22002233年年•单单选选题题】】基准日后有新规定的，设计人应向发包人提出遵守新规定的建议，发包人应在 收到建议后（ ）天内发出是否遵守新规定的指示。 A．7 B．14 C．3 D．21 【【答答案案】】A 3.开始设计 符合专用合同条款约定的开始设计条件的，发包人应提提前前77天天向设计人发出开始设计通知。设计服务 期限自开开始始设设计计通通知知中中载明的开始设计日期起计算。除专用合同条款另有约定外，因发包人原因造成合 同签订之日起 90 天内未能发出开始设计通知的，设计人有权提出价格调整要求，或者解除合同。发包 人应当承担由此增加的费用和（或）周期延误。 【【22002244年年•单单选选题题】】某工程设计合同履行过程中，发包人按合同约定于2024年4月1日向设计人发出 开始设计通知，通知中载明开始设计日期为当月8日，设计人实际于当月22日开始设计，则该工程设计服 务期限的起算日期是（ ）。 A．2024年4月1日 B．2024年4月8日 C．2024年4月15日 D．2024年4月22日 【【答答案案】】B 【【解解析析】】设计服务期限自自开开始始设设计计通通知知中中载载明明的的开开始始设设计计日日期期起起计计算算。。 知知识识点点四四 发发包包人人审审查查设设计计文文件件 发发包包人人接接收收设设计计文文件件之之后后，，可可以以自自行行或或者者组组织织专专家家会会进进行行审审查查，，设设计计人人应应当当给给予予配配合合。。除专用合同 条款另有约定外，发发包包人人对对于于设设计计文文件件的的审审查查期期限限，，自自文文件件接接收收之之日日起起不不应应超超过过1144 天天。发包人逾期未做 出审查结论且未提出异议的，视为设计人的设计文件已经通过发包人审查。 注* 《标准设计施工总承包招标文件》规定，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起 不应超过21 天。 【【发发包包人人对对设设计计文文件件的的审审查查时时间间】】（（11分分）） 规规范范文文件件 期期限限 《标准设计招标文件》 自文件接收之日起不应超过1144天天 《标准施工招标文件》 在专用条款中约定 《标准设计施工总承包招标文件》 自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过2211天天 118 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定外， 发包人对设计文件的审查期限，自设计文件接收之日起不应超过（ ）日。 A．14 B．21 C．28 D．30 【【答答案案】】A 【【监监理理合合同同管管理理高高频频考考点点时时间间汇汇总总】】（（22--33分分）） 时时间间 事事项项 5天 出售资格预审文件、招标文件的时间不得少于5日。 开始勘察、设计、监理、施工、送材料前7天通知。 7天 发包人收到勘察/设计提出遵守新法律规定的建议后7天发出是否遵守新规定的指 示。 发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过1144天天。《标准施工招标文件》 勘察人（设计人）更换项目负责人应在更更换换1144天天前前将拟更换的人员资料提交发包 14天 人 FIDIC中，承包商可在其认为工程即将竣工的日期前不少于1144天天，申请竣工验收 修修改改招招标标文文件件、、踏踏勘勘现现场场、、投投标标预预备备会会的时间一一般般应在投标截止时间1155日日前前进行 15天 。 招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少少于于 2200 日日 20天 。。 时时间间 事事项项 发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过2211天天。《标准设计施工总承包招标 文件》 21天 承包人应提前2211天天将申请竣工试验的通知送达监理人。 竣工后试验：发包人应提前2211天天将竣工后试验的日期通知承包人。 勘察设计的履约担保有效期：合同生效之日起至发包人签收最后一批勘察成果/设 计成果文件之日起28日后失效。 发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给勘察人 28天 发发包包人人应应在在收收到到中中期期支支付付申申请请后后的的2288天天内内支付给勘察人 发发包包人人应应在在收收到到费费用用结结算算申申请请后后的的2288天天内内支支付付 119 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 时时间间 事事项项 发包人原因造成停工的持续时间超过 5566 天天以以上；属于发包人违约 监理人应在收到竣工验收申请报告后的5566天天内内，，向承包人出具经发包人签认的工 56天 程接收证书。 发包人在收到承包人竣工验收申请报告 5566 天天后后未进行验收，视为验收合格。 发包人造成签合同后9900天天内内未能发出开始设计或施工通知的，对方有权解除合同 90天 除了专用条款另有约定外，投标有效期为9900天天。 知知识识点点五五 合合同同价价格格与与支支付付（（与与勘勘察察合合同同相相同同）） 1.合同价格 2.定金或预付款 3.中期支付 4.费用结算 详见勘察合同 【【22002244年年•单单选选题题】】某工程设计合同履行过程中，发包人于2024年4月1日收到设计人提交的中期支 付申请，根据《标准设计招标文件》，发包人将款项支付给设计人的最迟日期是（ ）。 A．2024年4月15日 B．2024年4月22日 C．2024年4月29日 D．2024年5月6日 【【答答案案】】C 【【解解析析】】发包人应在收到中期支付申请后的28天内，将应付款项支付给设计人。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】关于建设工程设计合同履行管理和设计费的支付，说法不正确的有（ ）。 A．因发包人原因造成合同签订之日起90天内未能发出开始设计通知的，设计人有权解除合同 B．发包人应在合同生效后3日内，支付设计费总额的20%作为定金 C．设计人提交最后一部分施工图的同时，发包人应结清全部设计费，不留尾款 D．设计服务完成之前，由于不可抗力或其他非设计人的原因解除合同时，定金不予退还 E．合同工作完成后，发包人应在收到设计人费用结算申请后的 28 天内，将应付款项支付给设计人 【【答答案案】】BC 【【解解析析】】发包人应在收到定金或预付款支付申请后28天内，将定金或预付款支付给设计人。设计服 务完成之前，由于不可抗力或其他非设计人的原因解除合同时，定金不予退还 发包人应在收到费用结算申请后的 28 天内，将应付款项支付给设计人。 知知识识点点六六 违违约约责责任任 120 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）设计文件不符合法律以及合同约定； （2）设设计计人人转转包包、、违违法法分分包包或或者者未未经经发发包包人人同同意意擅擅自自分分包包；； 设计人违约 （3）设计人未按合同计划完成设计，从而造成工程损失； （4）设计人无法履行或停止履行合同； （5）设计人不履行合同约定的其他义务。 （1）发包人未按合同约定支付设计费用； （2）发包人原因造成设计停止； 发包人违约 （3）发包人无法履行或停止履行合同； （4）发包人不履行合同约定的其他义务。 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，属于发包人违约的情形有（ ）。 A．因发生不可抗力事件导致设计工作严重受阻 B．设计人在合同约定的时间内未能获得发包人按合同约定应支付的设计费用 C．发包人未按合同约定对设计人提出的确认事项进行答复导致设计滞后 D．设计文件标注的质量标准不符合工程建设强制性标准规定 E．设计人所提供设计文件的设计深度不符合设计合同约定 【【答答案案】】BC 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，因设计人未能按合同计划提供 图纸，导致施工承包人不能按监理人批准的进度计划施工而造成损失的该损失最终应由（ ）承担。 A．发包人 B．施工承包人 C．设计人 D．监理人 【【答答案案】】C 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计合同履行过程中，发包人 根据用户需求，增加了设备运行的工况条件，设计人为满足新增的设备运行工况，修改设计方案，并完 成了相应设计变更工作。由此导致了设计人费用增加，修改增加的设计费用应由（ ）承担。 A．设计人 B．提出增加设备运行工况的用户 C．设计人和发包人共同 D．发包人 【【答答案案】】D 【【解解析析】】合同履行中发生下列情况之一的，属发包人违约： （1）发包人未按合同约定支付设计费用； （2）发包人原因造成设计停止； （3）发包人无法履行或停止履行合同； （4）发包人不履行合同约定的其他义务。 发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和设计人损失等。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，应由设计人承担违约责任 的情形是（ ）。 A．因地下条件不利导致设计工作终止 B．设计文件未达到设计深度要求 C．设计人按合同约定分包多项设计工作 D．设计文件未被政府规划管理部门批准 【【答答案案】】B 【【解解析析】】合同履行中发生下列情况之一的，属于设计人违约： （1）设计文件不符合法律以及合同约定； （2）设计人转包、违法分包或者未经发包人同意擅自分包； （3）设计人未按合同计划完成设计，从而造成工程损失； （4）设计人无法履行或停止履行合同； （5）设计人不履行合同约定的其他义务。 121 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计招标文件》中的通用合同条款，设计合同履行过程中发生不可 抗力事件，对不可抗力事件引起的后果及其损失，承担的主体是（ ）。 A．发包人 B．设计人 C．发包人和设计人 D．项目业主 【【答答案案】】C 【【解解析析】】不可抗力引起的后果及其损失，应由合同当事人依据法律规定各自承担。 第第2288讲讲 施施工工合合同同标标准准文文本本 第第六六章章 建建设设工工程程施施工工合合同同管管理理（（2255~~2277分分）） 第第一一节节 施施工工合合同同标标准准文文本本（2-3分） 第第二二节节 施施工工合合同同有有关关各各方方管管理理职职责责（1-2分） 第第三三节节 施施工工合合同同订订立立（5-7分） 第第四四节节 施施工工合合同同履履行行管管理理（15-16分） 本本章章依依据据《《标标准准施施工工招招标标文文件件》》22000077年年版版编编制制 本章考情分析 第第六六章章 22002244 22002233 22002222 22002211 22002200 第一节 施工合同标准文本 4 5 2 1 3 第二节 施工合同有关各方管理职责 2 1 1 2 3 第三节 施工合同订立 9 3 3 3 7 第四节 施工合同履行管理 7 18 16 16 15 合 计 22 27 22 22 28 第第一一节节 施施工工合合同同标标准准文文本本（（22--33分分）） 本节主要考点： 1. 施工合同标准文本的适用范围 2. 通通用用条条款款与与专专用用条条款款的的理理解解 33.. 标标准准施施工工合合同同的的组组成成（（11分分）） 44.. 履履约约担担保保与与预预付付款款担担保保的的区区别别（（11分分）） 知知识识点点一一 施施工工合合同同标标准准文文本本的的适适用用范范围围 适用于一定规模以上，且设计和施工不是由同一承包商承担的工程施工招标的《标准施工招标文 件》 ，简称“标准施工合同”。 适用于工期不超过12个月、技术相对简单、且设计和施工不是由同一承包人承担的小型项目施工招 标的《简明标准施工招标文件》，简称“简明施工合同”。 【施工合同标准文本】 122 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 招招标标文文件件与与施施工工合合同同 适适用用项项目目类类型型 标准施工招标文件标标准准施工合同 一一定定规规模模以以上上，，且且设设计计和和施施工工不不是是由由同同一一承承包包商商 ①①工工期期不不超超过过1122个个月月 简明标准施工招标文件简简明明施工合同 ②②技技术术相相对对简简单单 ③③且且设设计计和和施施工工不不是是由由同同一一承承包包人人承承担担的的小小型型项项目目 【【22001188年年•单单选选题题】】《标准施工招标文件》的适用范围是（ ）。 A．大型复杂的工程项目 B．无投资主体的工程项目 C．工期在一年之内的工程项目 D．跨行业的工程项目 【【答答案案】】A 【【22002244年年•单单选选题题】】《标准施工招标文件》适用的工程类型是（ ）。 A．各类建设工程 B．仅限房屋建筑工程 C．仅限市政公用工程 D．土木建筑工程 【【答答案案】】A 知知识识点点二二 通通用用条条款款与与专专用用条条款款 1. 各行业编制的标准施工合同应不不加加修修改改地地引引用用““通通用用合合同同条条款款””，即标准施工合同和简明施工合 同的通通用用条条款款广广泛泛适适用用于各类建设工程。 2. 各行业编制的标准施工招标文件中的“专专用用合合同同条条款款” 可结合施工项目的具体特点，对对标标准准 的的““通通用用合合同同条条款款”” 进进行行补补充充、、细细化化。。 3. 除“通用合同条款” 明确“专用合同条款”可可做做出出不不同同约约定定外，补充和细化的内容不得与“通 用合同条款” 的规定相抵触，否则抵触内容无效。（（专专用用条条款款和和通通用用条条款款可可以以不不一一致致）） （（一一））通通用用条条款款 标标准准施施工工合合同同的通用条款包括 24 条，标题分别为： 一般约定；发包人义务；监理人；承包人；材材 料料和和工工程程设设备备；；施施工工设设备备和和临临时时设设施施；；交交通通运运输输；；测测量量放放线线；；施施工工安安全全、、治治安安保保卫卫和和环环境境保保护护；；进进度度计计 划划；；开开工工和和竣竣工工；；暂暂停停施施工工；工程质量；试验和检验；变更；价格调整；计量与支付；竣工验收；缺陷 责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔；争议的解决。共计131款。 （（二二））专专用用条条款款 由于通用条款的内容涵盖各类工程项目施工共共性性的合同责任和履行管理程序，各各行行业业可可以以结结合合工工程程 项项目目施施工工的的行行业业特特点点编编制制标标准准施施工工合合同同文文本本在在专专用用条条款款内内体体现现，具体招标工程在编制合同时，应针对项 目的特点、招标人的要求，在在专专用用条条款款内内针针对对通通用用条条款款涉涉及及的的内内容容进进行行补补充充、、细细化化。 工程实践时，通通用用条条款款中中适适用用于于招招标标项项目目的的条条或或款款不不必必在在专专用用条条款款内内重重复复，需需要要补补充充细细化化的的内内容容应应 与与通通用用条条款款的的条条或或款款的的序序号号一一致致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对履行合同 某一方面的完备约定。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标资格预审文件和标准施工招标文件暂行规定》，各行业编 制本行业标准施工招标文件时应遵循的原则是（ ）。 A．结合行业特点，编制本行业的“通用合同条款” B．“专用合同条款 ”对“通用合同条款”的补充、细化，不得与“通用合同条款”相抵触 C．对“通用合同条款"和“专用合同条款"应不加修改地引用 D．对“通用合同条款"的修改，须征得行业主管部门的同意 【【答答案案】】B 【【解解析析】】1. 各行业编制的标准施工合同应不不加加修修改改地地引引用用““通通用用合合同同条条款款””，即标准施工合同和简 明施工合同的通用条款广泛适用于各类建设工程。 2. 各行业编制的标准施工招标文件中的“专专用用合合同同条条款款” 可结合施工项目的具体特点，对对标标准准 123 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 的的““通通用用合合同同条条款款”” 进进行行补补充充、、细细化化。。 3. 除“通用合同条款” 明确“专用合同条款”可可做做出出不不同同约约定定外，补充和细化的内容不得与“通 用合同条款” 的规定相抵触，否则抵触内容无效。 【【22001199年年•单单选选题题】】关于《标准施工招标文件》合同通用条款和专用条款的说法，正确的是（ ）。 A．通用条款中适用于招标项目的条或款应在专用条款中体现 B．专用条款需要补充、细化的内容应与通用条款的条或款的序号一致 C．通用条款可以根据工程实际由合同当事人协商调整 D．专用条款可以约定合同当事人放弃部分通用条款 【【答答案案】】B 【【解解析析】】 工程实践时，通通用用条条款款中中适适用用于于招招标标项项目目的的条条或或款款不必在专用条款内重复，需需要要补补充充细细化化 的的内内容容应应与与通通用用条条款款的的条条或或款款的的序序号号一一致致，使得通用条款与专用条款中相同序号的条款内容共同构成对 履行合同某一方面的完备约定。 知知识识点点三三 标标准准施施工工合合同同的的组组成成（（11分分）） 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，合同附件格式有（ ）。 A．通用合同条款格式 B．专用合同条款格式 C．合同协议书格式 D．履约担保格式 E．预付款担保格式 【【答答案案】】CDE 【【解解析析】】标准施工合同中给出的合合同同附附件件格格式式，是订立合同时采用的规范化文件，包括 ①合合同同协协议议 书书、、②履履约约担担保保和③预预付付款款担担保保三个文件。 1. 合同协议书 合合同同协协议议书书是合同组成文件中唯唯一一需需要要发发包包人人和和承承包包人人同同时时签签字字盖盖章章的法律文书。 2. 履约担保（（承承包包人人向向发发包包人人提提交交）） （（11））担担保保期期限限。。担保期限自发包人和承包人签签订订合合同同之之日日起起，至签签发发工工程程移移交交证证书书日日止止。 （（22））担担保保方方式式。。采采用用无无条条件件担担保保方方式式。 【注释】无条件担保即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时，即可凭保函向担保人 要求予以赔偿，不需承包人确认。当出现承包人严重违约情况时，采用无条件担保方式，不不会会因因为为解解决决 合合同同争争议议而而影影响响后后续续工工程程的的施施工工。 124 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 履履约约担担保保模模板板 北北京京京京东东世世纪纪贸贸易易有有限限公公司司（发包人名称）： 鉴于 北北京京京京东东世世纪纪贸贸易易有有限限公公司司（（发包人名称）接受 中中建建八八局局第第一一建建设设有有限限公公司司（承包人名称） 于 **** 年 ** 月 *** 日参加 京京东东集集团团总总部部33号号楼楼 （项目名称） / 标段施工的投标。我方愿意无条 件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同，向你方提供担保。 1. 担保金额为人民币（大写）**** 元（¥ **** 元）。 2. 担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日至发包人签发工程接收证书之日止。 3. 在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失，我方在收到你方以书面 形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在7天内无条件支付。 4. 发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。 担保人： 中国建设银行（盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： ****（签字） 地 址： **** 邮政编码： **** 电 话： **** 传 真： **** 年 月 日 3. 预付款担保（（承承包包人人向向发发包包人人提提交交）） 标准施工合同规定的预付款担保采用银银行行保保函函形式。 （1）担保方式。担保方式也也是是采采用用无无条条件件担担保保形形式式。 （2）担保期限。担保期限自自预预付付款款支支付付给给承承包包人人起起生效，至发包人签发的进进度度付付款款支支付付证证书书说说明明已已 完完全全扣扣清清预预付付款款止止。 （3）担保金额 担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与与履履约约担担保保不不同同，当当 发发包包人人在在工工程程进进度度款款支支付付中中已已扣扣除除部部分分预预付付款款后后，，担担保保金金额额相相应应递递减减。。保函格式中明确说明，“本保函 的担保金额，在任何时候不不应应超超过过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中 扣除的金额"。即即保保持持担担保保金金额额与与剩剩余余预预付付款款的的金金额额相相等等原原则则。。 知知识识点点四四 履履约约担担保保与与预预付付款款担担保保的的区区别别 125 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 区区别别 履履约约担担保保 预预付付款款担担保保 作作用用 保证如约履行合同的内容 担保返还预付款 被担保主体 承包人 承包人 担保形式 银行保函 银行保函 担保方式 无无条条件件担担保保 无无条条件件担担保保 承发包双方签订合同之日起，至签发工 自预付款支付起，至进度付款完全扣清 担担保保期期限限 程移交证书日止 预付款止 担担保保金金额额不不同同 ≤合同价10% 与与预预付付款款的的金金额额相相等等 担担保保金金额额退退还还 工程移交后一一次次性性退退还还 随进度款相相应应减减少少 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，施工合同履约担保应采用的形式是（ ）。 A．保证金 B．银行保函 C．保险 D．第三方保证合同 【【答答案案】】B 【【解解析析】】标准施工合同规定的履约担保采用银行保函形式。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工合同履约担保期限应自 （ ）之日起。 A．招标人发出中标通知书 B．发承包双方签订合同 C．中标人接到中标通知书 D．监理人发出开工通知 【【答答案案】】B 【【解解析析】】履约担保的担保期限自发包人和承包人签签订订合合同同之之日日起起，至签签发发工工程程移移交交证证书书日日止止。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，履约担保期限应至（ ）之日止。 A．提交工程保修书 B．签发工程移交证书 C．工程竣工验收 D．签发工程结清证书 【【答答案案】】B 【【解解析析】】履约担保的担保期限自发包人和承包人签签订订合合同同之之日日起起，至签签发发工工程程移移交交证证书书日日止止。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，履约担保和预付款担保采用的担保方式，正确的 是（ ）。 A．履约担保采用无条件担保方式，预付款担保采用有条件担保方式 B．履约担保采用有条件担保方式，预付款担保采用无条件担保方式 C．履约担保和预付款担保均采用无条件担保方式 D．履约担保和预付款担保均采用有条件担保方式 【【答答案案】】C 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，关于预付款担保方式及生效的说法，正确的是（ ）。 A．采用无条件担保方式，并自预付款支付给承包人起生效 B．采用有条件担保方式，并自预付款支付给承包人起生效 C．采用无条件担保方式，并自合同协议书签订之日起生效 D．采用有条件担保方式，并自合同协议书签订之日起生效 【【答答案案】】A 【【解解析析】】标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式，担保方式也是采用无条件担保形式。 担保期限自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款支付证书说明已完全扣清预付款 止。 126 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于预付款担保金额的说法， 正确的有（ ）。 A．承包人提交的担保金额应与收到的合同约定的预付款金额保持一致 B．发包人从工程进度款中已扣除部分预付款后，担保金额可相应递减 C．担保金额在发包人未扣除全部预付款前应高于合同约定的预付款金额 D．担保金额不应低于预付款金额减去已向承包人签发的进度款支付证书中扣除的金额 E．担保金额必须保持与剩余预付款额相同 【【答答案案】】AE 【【解解析析】】预付款担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致，但与与履履 约约担担保保不不同同，当当发发包包人人在在工工程程进进度度款款支支付付中中已已扣扣除除部部分分预预付付款款后后，，担担保保金金额额相相应应递递减减。。保函格式中明确 说明：“本保函的担保金额，在任何时候不应超超过过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的 进度付款证书中扣除的金额"。即即保保持持担担保保金金额额与与剩剩余余预预付付款款的的金金额额相相等等原原则则。。 【【22001144年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，履约担保和预付款担保的主要区别有（ ）。 A．担保的方式不同 B．担保的金额不同 C．担保的期限不同 D．担保的作用不同 E．被担保的主体不同 【【答答案案】】BCD 【【解解析析】】履约担保与预付款担保的区别 区区别别 履履约约担担保保 预预付付款款担担保保 作作用用 保证如约履行合同的内容 担保返还预付款 被担保主体 承包人 承包人 担保形式 银行保函 银行保函 担保方式 无无条条件件担担保保 无无条条件件担担保保 承发包双方签订合同之日起，至签发工 自预付款支付起，至进度付款完全扣清 担担保保期期限限 程移交证书日止 预付款止 担担保保金金额额不不同同 ≤合同价10% 双方约定 担担保保金金额额退退还还 工程移交后一一次次性性退退还还 随进度款相相应应减减少少 知知识识点点五五 简简明明施施工工合合同同 由由于于简简明明施施工工合合同同适适用用于于工工期期在在 1122 个个月月内内的的中中小小工工程程施施工工，，是对标准施工合同简化的文本，通常 由发包人负责材料和设备的供应，承承包包人人仅仅承承担担施施工工义义务务，因此合同条款较少。 简明施工合同通用条款包括 17 条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监监理理人人；承包人；施工 控制网；工工期期；工工程程质质量量；试验和检验；变更；计量与支付；竣竣工工验验收收；缺陷责任与保修责任；保险； 不可抗力；违约；索赔；争议的解决。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据《简明标准施工招标文件》，通常由（ ）负责材料和设备的供应。 A．发包人 B．承包人 C．发包人和承包人皆可 D．分包人 【【答答案案】】A 【【解解析析】】由于简明施工合同适用于工期在 12 个月内的中小工程施工，是对标准施工合同简化的文 本，通常由发包人负责材料和设备的供应，承包人仅承担施工义务。 127 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002244年年•多多选选题题】】 《标准施工招标文件》和《简明标准施工招标文件》两者在通用合同条款中均 列明的条款有（ ）。 A．监理人 B．工程质量 C．测量放线 D．竣工验收 E．交通运输 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】标准施工合同的通用条款包括 24 条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监监理理人人；承 包人；材材料料和和工工程程设设备备；；施施工工设设备备和和临临时时设设施施；；交交通通运运输输；；测测量量放放线线；；施施工工安安全全、、治治安安保保卫卫和和环环境境保保 护护；；进进度度计计划划；；开开工工和和竣竣工工；；暂暂停停施施工工；；工工程程质质量量；试验和检验；变更；价格调整；计量与支付；竣竣工工 验验收收；缺陷责任与保修责任；保险；不可抗力；违约；索赔；争议的解决。 简明施工合同通用条款包括 17 条，标题分别为：一般约定；发包人义务；监监理理人人；承包人；施工 控制网；工工期期；工工程程质质量量；试验和检验；变更；计量与支付；竣竣工工验验收收；缺陷责任与保修责任；保险； 不可抗力；违约；索赔；争议的解决。 第第2299讲讲 施施工工合合同同有有关关各各方方管管理理职职责责 第第二二节节 施施工工合合同同有有关关各各方方管管理理职职责责（（11--22分分）） 本节主要考点： 监理人的合同管理地位和职责（1-2分） 一、施工合同当事人（两方） 施工合同当事人是发发包包人人和和承承包包人人。 注意：监监理理人人不不是是施施工工合合同同的的当当事事人人。。 二二、、监监理理人人 受委委托托人人（（发发包包人人））的委托，依照法律、规范标准和监理合同等，对建设工程进行监理的法人或其 他组织。既属属于于发发包包人人一一方方的的人人员员，，但但又又不不同同于于发发包包人人的的雇雇员员，即不是一切行为均遵照发包人的指示，， 而而是是在在授授权权范范围围内内独独立立工工作作，以保障工程按期、按质、按量完成发包人的最大利益为管理目标，依依据据合合 同同条条款款的的约约定定，，公公平平合合理理地地处处理理合合同同履履行行过过程程中中的的有有关关管管理理事事项项。。 （（一一））受受发发包包人人委委托托对对施施工工合合同同的的履履行行进进行行管管理理 （1）在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作； （2）在发包人授权范围内独独立立处处理理合合同同履履行行过过程程中中的的有有关关事事项项，，行使通用条款规定的，以及具体施 工合同专用条款中说明的权力； （3）承承包包人人收收到到监监理理人人发发出出的的任任何何指指示示，，视视为为已已得得到到发发包包人人的的批批准准，应遵照执行； （4）在合同规定的权限范围内，独独立立处处理理或或决决定定有有关关事事项项，，如如单价的合理调整、变更估价、索赔 等。 （（二二））居居于于施施工工合合同同履履行行管管理理的的核核心心地地位位 （1）监理人应公平合理地处理合同履行过程中涉及的有关事项。 （2）除合同另有约定外，承承包包人人只只从从总总监监理理工工程程师师或或被被授授权权的的监监理理人人员员处处取取得得指指示示。发发包包人人对对施施工工 工工程程的的任任何何想想法法通通过过监监理理人人的的协协调调指指令令来来实实现现；；承承包包人人的的各各种种问问题题也也首首先先提提交交监监理理人人。。 （（三三））监监理理人人的的指指示示 监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如如果果监监理理人人的的指指示示错错误误或或失失误误给给承承包包人人造造成成损损 失失，，则则由由发发包包人人负负责责赔赔偿偿。通用条款明确规定： （1）监理人未能按合同约定发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人施工成本增加和（或）工 期延误，由发发包包人人承担赔偿责任。 （2）监理人无无权权免免除除或变变更更合同约定的发发包包人人和和承承包包人人权权利利、、义义务务和和责责任任。。（监理不是施工合同当 事人，所以无权免除或变更） 128 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，施工合同履行中居于综合沟通协调地位的单位或 人员是（ ）。 A．发包人 B．监理人 C．施工项目经理 D．造价咨询工程师 【【答答案案】】B 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，施工合同履行过程中，监理人无权向承包人发出 指示的情形是（ ）。 A．变更承包人的合同义务 B．执行已确定的工程变更 C．加快工程施工的进度 D．整改发现的施工质量问题 【【答答案案】】A 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同文件》，发包人授权监理人发出的指示，其效力（ ）。 A．比发包人效力弱，需要经发包人确认 B．需要经承包人确认 C．视为与发包人的指示具有同等效力 D．效力一样，但需48小时经发包人确认 【【答答案案】】C 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，对监理人管理施工合同的工作 要求是（ ）。 A．作为施工合同当事人履行合同义务 B．在发包人授权范围内依据施工合同约定签发监理指示 C．遵照发包人指示办理施工许可手续 D．站在发包人利益优先的立场处理合同变更 【【答答案案】】B 【【解解析析】】监理人受发包人委托对施工合同的履行进行管理： ①在发包人授权范围内，负责发出指示、检查施工质量、控制进度等现场管理工作； ②在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项，行使通用条款规定的，以及具体施工 合同专用条款中说明的权力； ③承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行； ④在合同规定的权限范围内，独立处理或决定有关事项，如单价的合理调整、变更估价、索赔等。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于监理人职责和权利的 说法正确的是（ ）。 A．监理人在施工合同履行过程中行使任何权利前均需经发包人批准 B．监理人有权变更施工合同约定的承包人的义务 C．监理人无权免除施工合同约定的发包人和承包人的责任 D．监理人对工程材料检验合格则视为其批准，可减轻承包人的责任和义务 【【答答案案】】C 【【解解析析】】在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项，行使通用条款规定的，以及具 体施工合同专用条款中说明的权力。A选项错误。 监理人无权免除或变更合同约定的发包人和承包人权利、义务和责任。由于监理人不是合同当事 人，因此合同约定应由承包人承担的义务和责任，不因监理人对承包人提交文件的审查或批准，对工 程、材料和设备的检查和检验，以及为实施监理做出的指示等职务行为而减轻或解除。C正确，B、D错 误。 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于监理人指示的说法，正确 的有（ ）。 A．监理人指示错误给承包人造成的损失应由发包人承担赔偿责任 B．监理人根据工程情况变化可以指示免除承包人的部分合同责任 C．监理人未按合同约定发出的指示延误导致承包人增加的施工成本应由发包人承担 D．监理人根据工程设计变更指示可以改变承包人的有关合同义务 E．监理人对承包人施工进度计划变更的批准应视为免除承包人工期延误的责任 【【答答案案】】AC 129 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【解解析析】】在合同规定的权限范围内，独立处理或决定有关事项，如单价的合理调整、变更估价、索 赔等。 监理人给承包人发出的指示，承包人应遵照执行。如果监理人的指示错误或失误给承包人造成损 失，则由发包人负责赔偿。 监理人无无权权免免除除或变变更更合同约定的发发包包人人和和承承包包人人权权利利、、义义务务和和责责任任。。（（不不是是合合同同当当事事人人，，所所以以无无 权权免免除除或或变变更更）） 【【22001188年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，关于监理人地位的说法，正确的有（ ）。 A．监理人是受发包人委托的发包人代表 B．监理人是受发包人聘请的管理人 C．监理人属于施工合同履行管理的独立第三方 D．监理人属于遵守发包人指示的发包人一方人员 E．监理人是受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织 【【答答案案】】BE 【【解解析析】】监理人既属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包 人的指示，而是在授权范围内独立工作在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项，行使 通用条款规定的，以及具体施工合同专用条款中说明的权力； 承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行。 【【22001144年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，关于监理人的地位和职责的说法，正确的有（ ）。 A．监理人是受发包人聘请的合同履行管理人 B．监理人是施工合同履行中独立的第三方 C．监理人在授权范围内独立开展工作 D．监理人具有施工合同管理所有事项的决定权 E．监理人有对承包人进行施工管理的指示权 【【答答案案】】ACE 【【解解析析】】监理人既属于发包人一方的人员，但又不同于发包人的雇员，即不是一切行为均遵照发包 人的指示，而是在授权范围内独立工作在发包人授权范围内独立处理合同履行过程中的有关事项，行使 通用条款规定的，以及具体施工合同专用条款中说明的权力； 承包人收到监理人发出的任何指示，视为已得到发包人的批准，应遵照执行。 第第3300讲讲 施施工工合合同同订订立立（（一一）） 第第三三节节 施施工工合合同同订订立立（（55--77分分）） 主要考点： 1. 施工合同文件的组成及解解释释顺顺序序（（11分分）） 2. 异异常常恶恶劣劣气气候候的的范范围围（（11分分）） 33..物物价价浮浮动动对对合合同同价价格格调调整整（基准日28天）（（11分分）） 44.. 保保险险责责任任（（11--22）） 55.. 发发包包人人与与承承包包人人的的义义务务（（22分分）） 66.. ““合合同同进进度度计计划划””与与开开工工通通知知（（00--11分分）） 知知识识点点一一 施施工工合合同同文文件件的的组组成成及及解解释释顺顺序序（（11分分）） 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的的优优先先顺顺 序序如如下下：： （1）合同协协议书； （2）中中标通知书； （3）投投标函及投标函附录； （4）专专用合同条款及其附件； 130 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （5）通通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已已标标价价工程量清单； （9）其他合同文件。 （二）合同文件的优优先先解解释释次次序序 组成合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如如果果专专用用条条款款没没有有另另行行的的约约定定，，以以上上合合同同文文件件序序号号 为为优优先先解解释释顺顺序序。。** 合同条款中未明确由谁来解释文件之间的歧义的，但可以结合监理工程师职责中的规定，总总监监理理工工 程程师师应应与与发发包包人人和和承承包包人人进进行行协协商商，，尽尽量量达达成成一一致致。不能达成一致时，总总监监理理工工程程师师应认真研究后审慎 确定。 【【22001188年年•多多选选题题】】《标准施工合同》通用条款规定的合同组成文件包括（ ）。 A．招标文件 B．投标函及投标函附录 C．中标通知书 D．工程量清单 E．合同协议书 【【答答案案】】BCE 【【解解析析】】标准施工合同文件除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协协议书； （2）中中标通知书； （3）投投标函及投标函附录； （4）专专用合同条款； （5）通通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已已标标价价工程量清单；（9）其他合同文件。 【【22001199年年•单单选选题题】】下列合同文件中，属于《标准施工招标文件》中施工合同文本的合同文件，在 专用条款没有另行约定的情况下，其正确的解释次序是（ ）。 A．中标通知书、专用合同条款、通用合同条款、合同协议书 B．合同协议书、通用合同条款、专用合同条款、中标通知书 C．合同协议书、中标通知书、专用合同条款、通用合同条款 D．中标通知书、合同协议书、专用合同条款、通用合同条款 【【答答案案】】C 【【解解析析】】标准施工合同文件除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协协议书； （2）中中标通知书； （3）投投标函及投标函附录； （4）专专用合同条款； （5）通通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已已标标价价工程量清单；（9）其他合同文件。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，合同文件的优先解释顺序是（ ）。 A．技术标准和要求—图纸—已标价工程量清单—投标函及其附录 B．投标函及其附录—已标价工程量清单—技术标准和要求—图纸 C．技术标准和要求—投标函及其附录—图纸—已标价工程量清单 D．投标函及其附录—技术标准和要求—图纸—已标价工程量清单 【【答答案案】】D 【【解解析析】】标准施工合同文件除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： 131 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）合同协协议书； （2）中中标通知书； （3）投投标函及投标函附录； （4）专专用合同条款； （5）通通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸； （8）已已标标价价工程量清单；（9）其他合同文件。 知知识识点点二二 投投标标函函及及投投标标函函附附录录（（22002244年年首首考考）） 标准施工合同文件组成中的投投标标函函，仅是投标人置于投标文件首页的保证中中标标后后与与发发包包人人签签订订合合 同同、按按照照要要求求提提供供履履约约担担保保、按按期期完完成成施施工工任任务务的承承诺诺文文件件。。 投投标标函函附附录录是是投投标标函函内内承承诺诺部部分分主主要要内内容容的的细细化化，包括项项目目经经理理的的人人选选、、工工期期、、缺缺陷陷责责任任期期、、分分包包 的的工工程程部部位位、、公公式式法法调调价价的的基基数数和和系系数数等的具体说明。因此承包人的承诺文件作为合同组成部分，并非 指整个投标文件。也就是说投标文件中的部分内容在订立合同后允允许许进进行行修修改改或或调调整整，如施工前应编制 更为详尽的施工组织设计、进度计划等。 【【中中标标通通知知书书与与投投标标函函附附录录的的内内容容】】 中中标标通通知知书书 投投标标函函附附录录 ①施工标段 ①项目经理的人选 ②中标价 ②工期 ③工期 ③③缺缺陷陷责责任任期期 ④工程质量标准 ④④分分包包的的工工程程部部位位 ⑤项目经理名称 ⑤⑤公公式式法法调调价价的的基基数数和和系系数数 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于投标函附录的说法，正确的是（ ）。 A．投标函中应明确投标人项目经理和技术负责人的人选 B．投标函中的承诺在合同履行期间不得篡改和变更 C．投标函附录中应明确投标人今年完成的类似项目情况 D．投标函附录是对投标函内承诺部分主要内容的细化 【【答答案案】】D 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，投标函中要求投标人明确承诺的内容有（ ）。 A．中标后与发包人签订合同 B．提供所有分包人名称 C．按照要求提供履约担保 D．按照合理成本组织施工 E．工程质量达到要求 【【答答案案】】AC 二二、、订订立立合合同同时时需需要要明明确确的的内内容容 （一）施施工工现现场场范范围围和和施施工工临临时时占占地地 发包人应明确说明施工现场永久工程的占地范围并提提供供征征地地图图纸纸，以及属于发包人施工前期配合义 务的有关事项。 项目施工如果需要临时用地（招标文件中已说明或承包人投标书内提出要求），也需明确占地范围 和临时用地移交承包人的时间。 知知识识点点三三 发发包包人人提提供供图图纸纸与与材材料料设设备备的的规规定定 （（一一））发发包包人人提提供供图图纸纸的的期期限限和和数数量量 132 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 标准施工合同适用于发发包包人人提供图纸，承包人负责施工的建设项目（图图纸纸一一般般由由甲甲方方提提供供）。因此 订立合同时必须明确约定发包人陆续提供施工图纸的期期限限和和数数量量。 如果承承包包人人有有专专利利技技术术且且有有相相应应的的设设计计资资质质，可能约定由承包人完成部分施工图设计。此时也应明明 确确承承包包人人的的设设计计范范围围，，提提交交设设计计文文件件的的期期限限、、数数量量，，监监理理人人签签发发图图纸纸修修改改的的期期限限等等。。（承包人的专利技 术使用费应包含在投标价内） 【【22001166年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，如果承包人有专利技术且有相应设计资质，双方约定 由承包人完成部分工程施工图设计时，需要在订立合同时明确的内容有（ ） A．发包人提交施工图审查的时间 B．承包人的设计范围 C．承包人提交设计文件的期限 D．承包人提交设计文件的数量 E．监理人签发图纸修改的期限 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】如果承包人有专利技术且有相应的设计资质，可能约定由承包人完成部分施工图设计。此 时也应明确承包人的设计范围，提交设计文件的期限、数量，监理人签发图纸修改的期限等。（（承承包包人人 的的专专利利技技术术使使用用费费应应包包含含在在投投标标价价内内）） （二）发包人提供的材料和工程设备 对于包工部分包料的施工承包方式，往往设备和主要建筑材料由发发包包人人负责提供，需明明确确约约定定发发包包 人人提提供供的的材材料料和和设设备备分分批批交交货货的的种种类类、、规规格格、、数数量量、、交交货货期期限限和和地地点点等内容，以便明确合同责任。 知知识识点点四四 异异常常恶恶劣劣的的气气候候条条件件范范围围（（每每年年考考）） 【【异异常常恶恶劣劣的的气气候候条条件件】】属于发发包包人人的责任； （工期顺延，但不补偿费用和利润） 【【不不利利气气候候条条件件】】对施工的影响则属于承承包包人人应承担的风险；应在专用条款中明确界定不利于施工 的气候和异常恶劣的气候条件之间的界限。 【【不不利利物物质质条条件件】】不利物质条件属于发发包包人人应承担的风险，指承包人在施工场地遇到的不不可可预预 见见的自自然然物物质质条条件件、非非自自然然的的物物质质障碍和污污染染物物，包括地下和水文条件，但但不不包包括括气气候候条条件件。（赔工期 和费用） 承包人遇到不不利利物物质质条条件件时时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并通知监理人。监理 人应当及时发出指示，构成变更的，按变更对待。如如果果监监理理人人没没有有发发出出指指示示，承包人因采取合理措施而 增加的费用和工期延误，仍由发发包包人人承担。 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，“不利气候条 件”对施工的影响应当属于（ ）承担的风险。 A．发包人 B．承包人 C．发包人和承包人共同 D．由专用条款约定的一方 【【答答案案】】B 【【解解析析】】不不利利气气候候条条件件对施工的影响则属于承承包包人人应承担的风险；应在专用条款中明确界定不利于 施工的气候和异常恶劣的气候条件之间的界限。 知知识识点点五五 物物价价浮浮动动的的合合同同价价格格调调整整（（11分分）） 1. 基准日期 通用条款规定的基准日期指投投标标截截止止时时间间前前 2288天天的日期。规定基准日期的作用是划分该日后由于政 策法规的变化或市场物价浮动对合同价格影响的责任。 133 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002244年年•单单选选题题】】《标准施工招标文件》中通用合同条款规定的基准日期是指（ ）的日期。 A．招标文件通过备案前28天 B．招标文件发售截止日期14天 C．投标截止时间前28天 D．开始评标之日前14天 【【答答案案】】C 【【解解析析】】通用条款规定的基准日期指投投标标截截止止时时间间前前 2288 天天的日期。 承包人投标阶段在基基准准日日后后不不再再进进行行此此方方面面的的调调研研，，进进入入编编制制投投标标文文件件阶阶段段，因此通用条款在两个 方面做出了规定： （1）承包人以基基准准日日期期前前的的市市场场价价格格编编制制工工程程报报价价，长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来 源于基基准准日日的的价价格格；； （2）基基准准日日期期后后，因法律法规、规范标准等的变化，导致承包人在合同履行中所需要的工程成本发 生约定以外的增减时，相相应应调调整整合合同同价价款款。。 2. 调价条款 合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视视合合同同工工期期的的长长短短来 决定。 （1）简明施工合同的调价规定 适适用用于于工工期期在在1122个个月月以以内内的简明施工合同的通用条款没没有有调调价价条条款款，承包人在投标报价中合理考虑 市场价格变化对施工成本的影响，合同履行期间不不考考虑虑市场价格变化调整合同价款。 （2）标准施工合同的调价规定 工工期期1122个个月月以以上上的的施施工工合合同同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因 此应设设有有调调价价条条款款，由由发发包包人人和和承承包包人人共共同同分分担担市市场场价价格格变变化化的的风风险险。。 但调整价格的方法仅仅适适用用于于工程量清单中按单单价价支支付付部分的工程款，总总价价支付部分不不考考虑虑物物价价浮浮 动动对合同价格的调整。 【【22001188年年•单单选选题题】】《标准施工合同》通用条款规定的“基准日期”是指（ ）。 A．投标截止日 B．开标之日 C．中标通知书发出之日 D．投标截止日前28日 【【答答案案】】D 【【解解析析】】通用条款规定的基准日期指投投标标截截止止时时间间前前 2288 天天的日期。 【【22001177年年•多多选选题题】】关于建设工程施工合同中，物价浮动合同价格调整的说法，正确的有（ ）。 A．通用条款规定的基准日期指投标截止日前第28天 B．承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价，长期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源 134 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 于基准日的价格 C．合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同成本高低来 决定 D．适用于工期在12个月以内的《简明施工合同》的通用条款应设有调价条款 E．工期12个月以上的施工合同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化， 因此应设有调价条款，由发包人和承包人共同分担市场价格变化的风险 【【答答案案】】ABE 【【解解析析】】通用条款规定的基准日期指投投标标截截止止时时间间前前 2288 天天的日期。承包人投标阶段在基基准准日日后后不不 再再进进行行此此方方面面的的调调研研，，进进入入编编制制投投标标文文件件阶阶段段，因此承包人以基基准准日日期期前前的的市市场场价价格格编编制制工工程程报报价价，长 期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基基准准日日的的价价格格；；合同履行期间市场价格浮动对施工成本 造成的影响是否允许调整合同价格，要视视合合同同工工期期的的长长短短来决定。 适适用用于于工工期期在在1122个个月月以以内内的简明施工合同的通用条款没没有有调调价价条条款款。 工工期期1122个个月月以以上上的的施施工工合合同同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因 此应设设有有调调价价条条款款，由由发发包包人人和和承承包包人人共共同同分分担担市市场场价价格格变变化化的的风风险险。。但调整价格的方法仅仅适适用用于于工程 量清单中按单单价价支支付付部分的工程款，总价支付部分不不考考虑虑物物价价浮浮动动对合同价格的调整。 【【22001199年年•多多选选题题】】关于《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款规定的“基准日 期”的说法，正确的有（ ）。 A．承包人以基准日期前的市场价格编制工程报价 B．长期合同中调价公式中的可调因素价格指数以基准日的价格为准 C．承包人以基准日期后的市场价格编制工程报价 D．基准日期后，因法律政策、规范标准的变化，导致承包人工程成本发生约定以外的增减，相应调 整合同价款 E．基准日期即为投标截止日 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】通用条款规定的基准日期指投投标标截截止止时时间间前前 2288 天天的日期。承包人投标阶段在基基准准日日后后不不 再再进进行行此此方方面面的的调调研研，，进进入入编编制制投投标标文文件件阶阶段段，因此承包人以基基准准日日期期前前的的市市场场价价格格编编制制工工程程报报价价，长 期合同中调价公式中的可调因素价格指数来源于基基准准日日的的价价格格；；合同履行期间市场价格浮动对施工成本 造成的影响是否允许调整合同价格，要视视合合同同工工期期的的长长短短来决定。 适适用用于于工工期期在在1122个个月月以以内内的简明施工合同的通用条款没没有有调调价价条条款款。 工工期期1122个个月月以以上上的的施施工工合合同同，由于承包人在投标阶段不可能合理预测一年以后的市场价格变化，因 此应设设有有调调价价条条款款，由由发发包包人人和和承承包包人人共共同同分分担担市市场场价价格格变变化化的的风风险险。。但调整价格的方法仅仅适适用用于于工程 量清单中按单单价价支支付付部分的工程款，总价支付部分不不考考虑虑物物价价浮浮动动对合同价格的调整。 第第3311讲讲 施施工工合合同同订订立立（（二二）） 第第三三节节 施施工工合合同同订订立立（（55--77分分）） （2）调价公式的基数 价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指 135 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 数和权重表中约定，以基基准准日日的的价价格格为为准准，因此应在合同调价条款中予以明确。 价格指数应首先采用工程项目所在地有关行政管理部门提供的价格指数，缺乏上述价格指数时，也 可采用有关部门提供的价格代替。 用公式法计算价格的调整，既可以用支付工程进度款时的市场平均价格指数或价格计算调整值， 而不不必必考考虑虑承承包包人人具具体体购购买买材材料料的的价价格格贵贵贱贱，，又又可可以以避避免免采采用用票票据据法法调调整整价价格格时时，每次中期支付工程进 度款前去核实承包人购买材料的发票或单证后，再再计计算算调调整整价价格格的的繁繁琐琐程程序序。。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，价格调整公式中的定值权重为 0.2时，可调因子的变值权重之和为（ ）。 A．0.8 B．1.0 C．1.2 D．1.8 【【答答案案】】A 【【解解析析】】价格调整公式中可调因子的变值权重与定值权重之和等于1。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，确定调价公式中各可调因子的现行价格指数时， 应以约定的付款证书相关周期最后一天前（ ）天的相应价格指数为准。 A．14 B．30 C．42 D．56 【【答答案案】】C 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于因物价波动调整合同价格的说法，正确的有 （ ）。 A．可对基准日期后因法规变化使承包人施工费用发生约定以外的增减调整合同价格 B．无论工期长短，发承包双方均应对合同价格的各个子项约定调价条款 C．合同履行期间，因物价波动对合同价格进行的调整应采用公式调价法计算 D．采用调价公式时，各因子的基本价格指数应采用基准日期相应的价格调整 E．采用调价公式时，公式中的定值和变值的权重均应根据结算期市场情况确定 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】选项A正确，基准日期后，因法律法规、规范标准等的变化，导致承包人在合同履行中所需 要的工程成本发生约定以外的增减时，相应调整合同价款。 选项B错误，合同履行期间市场价格浮动对施工成本造成的影响是否允许调整合同价格，要视合同工 期的长短来决定。 选项C正确，合同履行期间，因物价波动对合同价格进行的调整，通用条款规定应采用公式调价法计 算。 选项D正确，选项E错误，价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其 来源在投标函附录价格指数和权重表中约定，以基准日的价格为准，因此应在合同调价条款中予以明 确。 知知识识点点六六 保保险险责责任任 （一）工程保险和第三者责任保险** 1.办理保险的责任 （（11））承承包包人人办办理理保保险险 标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承承包包人人是是工工程程施施工工的的最最直直接接责责任任人人，因此均规定 由承承包包人人负负责责投投保保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险” 和“第三者责任保险”，并并承承担担办办理理保保险险 的的费费用用。具体的投投保保内内容容、、保保险险金金额额、、保保险险费费率率、、保保险险期期限限等有关内容在专用条款中约定。 承包人应在专用合同条款约定的期限内向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本，保险单必 须与专用合同条款约定的条件一致。 承包人需要变变动动保保险险合合同同条条款款时时，，应应事事先先征征得得发发包包人人同同意意，，并并通通知知监监理理人人。。保险人做出保险责任变变 动动的的，，承承包包人人应应在在收收到到保保险险人人通通知知后后立立即即通通知知发发包包人人和和监监理理人人。。 【【22001155年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，承包人需要变动保险合同条款时，正确的处理方式是 136 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （ ）。 A．直接与保险人协商一致后，通知发包人 B．直接与保险人协商一致后，通知监理人 C．应事先征得发包人同意，并通知监理人 D．应事先征得监理人同意，并通知发包人 【【答答案案】】C 【【解解析析】】承包人需要变变动动保保险险合合同同条条款款时时，，应应事事先先征征得得发发包包人人同同意意，，并并通通知知监监理理人人。。保险人做出保 险责任变变动动的的，，承承包包人人应应在在收收到到保保险险人人通通知知后后立立即即通通知知发发包包人人和和监监理理人人。。 【【22002200年年•多多选选题题】】投保建筑工程一切险， 需要在专用合同条款中约定的内容有（ ）。 A．投保人 B．投保内容 C．保险金额 D．保险费率 E．保险期限 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承承包包人人是是工工程程施施工工的的最最直直接接责责任任人人，因 此均规定由承承包包人人负负责责投投保保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险” 和“第三者责任保险”，并并承承担担 办办理理保保险险的的费费用用。具体的投保内内容容、、保保险险金金额额、、保保险险费费率率、、保保险险期期限限等有关内容在专用条款中约定。 （2）发包人办理保险 如果一个建设工程项目的施工采用平平行行发发包包的的方方式式分别交由多个承包人施工，由几家承包人分别投 保的话，有可能产生重复投保或漏保，此时由发发包包人人投保为宜。双方可在专用条款中约定，由发发包包人人办 理工程保险和第三者责任保险。 无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险，均均必必须须以以发发包包人人和和承承包包人人的的共共同同名名义义投投 保保，以保障双方均有出现保险范围内的损失时，可从保险公司获得赔偿。 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，投保“建筑工程一切险”的正确做法是（ ）。 A．承包人负责投保，并承担办理保险的费用 B．发包人负责投保，并承担办理保险的费用 C．承包人负责投保，发包人承担办理保险的费用 D．发包人负责投保，承包人承担办理保险的费用 【【答答案案】】A 【【解解析析】】标准施工合同和简明施工合同的通用条款中考虑到承承包包人人是是工工程程施施工工的的最最直直接接责责任任人人，因 此均规定由承承包包人人负负责责投投保保“建筑工程一切险”、“安装工程一切险” 和“第三者责任保险”，并并承承担担 办办理理保保险险的的费费用用。具体的投保内内容容、、保保险险金金额额、、保保险险费费率率、、保保险险期期限限等有关内容在专用条款中约定。 【【22001144年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，工程一切险的被保险人应是（ ）。 A．发包人和监理人 B．承包人和监理人 C．发包人和承包人 D．承包人和分包人 【【答答案案】】C 【【解解析析】】无论是由承包人还是发包人办理工程险和第三者责任保险，均均必必须须以以发发包包人人和和承承包包人人的的共共 同同名名义义投投保保，以保障双方均有出现保险范围内的损失时，可从保险公司获得赔偿。 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，如果一个建设工程 项目的施工采用平行发包的方式分别交由多个承包人施工，为防止重复投保或漏保，双方可在专用条款 中约定由（ ）投保为宜。 A．发包人 B．其中一个承包人 C．多个承包人分别 D．组成联合体 【【答答案案】】A 【【解解析析】】如果一个建设工程项目的施工采用平平行行发发包包的的方方式式分别交由多个承包人施工，由几家承包 人分别投保的话，有可能产生重复投保或漏保，此时由发发包包人人投保为宜。双方可在专用条款中约定， 由发发包包人人办理工程保险和第三者责任保险。 2. 保险金不足的补偿 如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公司 获得实际损失的全额赔偿，则损损失失赔赔偿偿的的不不足足部部分分按合同相应条款的约定，由该事件的风险责责任任方方负责 补偿。《标准施工合同》要求在专用条款具体约定保险金不足以赔偿损失时，承承包包人人和和发发包包人人应承担的 责任。 137 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001144年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，投保工程一切险的保险金额不足以赔偿实际损失时， 差额部分应由（ ）进行补偿。 A．发包人 B．承包人 C．合同条款确定的该风险责任人 D．造价咨询机构 【【答答案案】】C 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，采取不足额投保方 式的，当发生保险事件时，对于损失赔偿不足的部分，采取的处理原则有（ ）。 A．不足的部分按合同相应条款约定，由该事件的风险责任方负责赔偿 B．保险公司按实际损失的相应比例予以赔偿 C．不足的部分由发包人全部承担 D．永久工程损失的差额由发包人补偿 E．临时工程和施工设备等损失由承包人补偿 【【答答案案】】ABDE 33.. 未未按按约约定定投投保保的的补补偿偿 （1）如果负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效，另另一一方方当当事事 人人可可代代为为办办理理，所需费用由对方当事人承担。 （2）当负有投保义务的一方当事人未按合同约定办理某项保险，导致受益人未能得到保险人的赔 偿，原原应应从从该该项项保保险险得得到到的的保保险险赔赔偿偿应应由由负负有有投投保保义义务务的的一一方方当当事事人人支支付付。。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，负有投保义务的一方当事人未 按合同约定办理保险，导致受益人未能得到保险人赔偿的，损失赔偿应由（ ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．受益人 D．负有投保义务的当事人 【【答答案案】】D （二）人员工伤事故保险和人身意外伤害保险 发包人和承包人分分别别为自己现场项目管理机构的所有人员投保人身意外伤害保险。 （三）其他保险 1. 承包人的施工设备保险 承承包包人人应应以以自自己己的的名名义义投投保保施施工工设设备备保保险险，，作为工工程程一一切切险险的的附附加加保保险险，因为此项保险内容发包人 没有投保。 2. 进场材料和工程设备保险 双方可具体约定。 通常情况下，应是谁谁采采购购的的材材料料和和工工程程设设备备，，由由谁谁办办理理相相应应的的保保险险。。 【【22001155年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，保险的正确处理方式有（ ）。 A．发承包双方应分别为自己在现场所有人员投保人身意外伤害险 B．发包人应以自己的名义投保工程设备险 C．承包人应以自己的名义投保施工设备险 D．发包人应为履行合同的本方人员缴纳工伤保险费 E．承包人应以自己的名义投保进场材料险 【【答答案案】】ACD 【【22001177年年•多多选选题题】】关于工程保险和第三者责任保险办理责任的说法中，正确的有（ ）。 A．《标准施工合同》要求在专用条款具体约定保险金不足以赔偿损失时，承包人和发包人应承担的 责任 B．如果投保工程一切险的保险金额少于工程实际价值，工程受到保险事件的损害时，不能从保险公 司获得实际损失的全额赔偿，则损失赔偿的不足部分按合同相应条款的约定，由该事件的风险责任 138 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 方负责补偿 C．保险人做出保险责任变动的，承包人应在收到保险人通知后立即通知发包人和监理人 D．承包人需要变动保险合同条款时，应直接通知监理人即可，无需经过发包人同意 E．《标准施工合同》和《简明施工合同》的通用条款中均规定由发包人负责投保“建筑工程一切 险”、“安装工程一切险”和“第三者责任保险”，并承担办理保险的费用 【【答答案案】】ABC 第第3322讲讲 施施工工合合同同订订立立（（三三）） 知识点七 发包人与承包人的义务 发发包包人人的的义义务务 承承包包人人的的义义务务 提供施工场地 现场查勘，核对发包人提供的资料 提供地下管线、设施资料 编制施工实施计划（质量、环保） 办理取取得得出入施工场地的专用和临时道路的通通 承包人应负责修修建建、维修、养护和管理施工所需的临临 行行权权 时时道道路路 组织设计交底 测设施工控制网 约定开工时间 提出开工申请 【【现现场场查查勘勘】】 承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供的有关资料，并进进一一步步收收集集相相关关的的地地 质质、、水水文文、、气气象象条条件件、、交交通通条条件件、、风风俗俗习习惯惯以以及及其其他他为为完完成成合合同同工工作作有有关关的的当当地地资资料料，以便编制施工组 织设计和专项施工方案。 对对现现场场查查勘勘中中发发现现的的实实际际情情况况与与发发包包人人所所提提供供资资料料有有重重大大差差异异之之处处，，应应及及时时通通知知监监理理人人，由其做出 相应的指示或说明，以便明确合同责任。 【【施施工工组组织织设设计计】】 承承包包人人应应编编制制施施工工组组织织设设计计和和施施工工进进度度计计划划。。 在施工组织设计中应针对深深基基坑坑工工程程、、地地下下暗暗挖挖工工 程程、、高高大大模模板板工工程程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程的施工编制专项施工方案。对对于于前前33项项危 险性较大的分部分项工程的专项施工，还需经55人人以以上上专专家家论证方案的安安全全性性和和可可靠靠性性。 施工组织设计完成后，按专用条款的约定，将施工进度计划和施工方案说明报报送送监监理理人人审审批批。 【【质质量量管管理理体体系系】】 在施工场地设置专门的质量检查机构，配配备备专专职职质质量量检检查查人人员员，建立完善的质量检查制度。在合同 约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质质量量检检查查机机构构的的组组织织和和岗岗位位责责任任、质质检检人人员员的的组组 成成、质质量量检检查查程程序序和和实实施施细细则则等，报送监理人审批。 【【施施工工控控制制网网】】 承包人依据监监理理人人提提供供的的测测量量基基准准点点、、基基准准线线和和水水准准点点及及其其书书面面资资料料，根据国家测绘基准、测绘系 统和工程测量技术规范以及合同中对工程精度的要求，测测设设施施工工控控制制网网，并将施工控制网点的资料报报送送 监监理理人人审审批批。 承包人在施工过程中负责管理施工控制网点，对丢失或损坏的施工控制网点应及时修复，并在工工程程 竣竣工工后后将将施施工工控控制制网网点点移移交交发发包包人人。。 【【提提出出开开工工申申请请】】 139 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 承包人的施工前期准备工作满足开工条件后，向监理人提交工程开工报审表。 开工报审表应详细说明按合同进度计划正正常常施施工工所所需需的的施施工工道道路路、、临临时时设设施施、、材材料料设设备备、、施施工工人人员员 等等施施工工组组织织措措施施的的落落实实情情况况以及工工程程的的进进度度安安排排， 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《建设工程安全生产管理条例》，承包人需要编制专项施工方案并经专家 论证的工程是（ ）。 A．高空作业工程 B．深水作业工程 C．大爆破工程 D．地下暗挖工程 【【答答案案】】D 【【解解析析】】按照《建设工程安全生产管理条例》规定，在施工组织设计中应针对深基坑工程、地下暗 挖工程、高大模板工程、高空作业工程、深水作业工程、大爆破工程的施工编制专项施工方案。对于前 3项危险性较大的分部分项工程的专项施工，还需经 5人以上专家论证方案的安全性和可靠性。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同文件》中的通用合同条款，承包人应在施工过程中负责管 理施工控制网点，并在（ ）后将其移交发包人。 A．工程缺陷责任期届满 B．工程竣工后验收合格 C．工程最终结算 D．工程最终结算 【【答答案案】】B 【【解解析析】】承包人在施工过程中负责管理施工控制网点，并在工工程程竣竣工工后后将将施施工工控控制制网网点点移移交交发发包包 人人。。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于发包人义务的是（ ）。 A．组织设计交底 B．编制施工环保措施计划 C．审批施工组织设计 D．组织论证专项施工方案 【【答答案案】】A 【【22002244年年•多多选选题题】】施工承包人在合同约定的期限内向监理人提交的工程质量保证措施文件应包括 的内容有（ ）。 A．质量管理认证体系认证报告 B．质量检查机构的岗位组织和岗位职责 C．质检人员的组成 D．施工旁站工作方案 E．质量检查的程序和检查细则 【【答答案案】】BCE 【【22001199年年•多多选选题题】】据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，承包人按合同约定完 成的主要工作有（ ）。 A．组织设计人、监理人进行施工图纸和设计文件的交底 B．核对工程资料，进一步收集相关的地质、水文等资料 C．编制施工组织设计和施工进度计划 D．编制施工环保措施计划 E．准备施工用的测量基准点、基准线和水准点等书面资料 【【答答案案】】BCD 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人按合同约定应履行的职 责有（ ）。 A．按工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划 B．负责办理施工场地临时道路占用的许可手续 C．测设施工控制网并报监理人审批 D．负责在施工现场建立完善的工程质量管理体系 E．对深基坑工程和地下暗挖工程编制专项施工方案 【【答答案案】】ACDE 知知识识点点八八 监监理理人人的的职职责责 140 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （（一一））审审查查承承包包人人的的实实施施方方案案 11.. 审审查查承承包包人人报报送送的的施施工工组组织织设设计计、、质质量量管管理理体体系系、、环环境境保保护护措措施施 22.. 审审查查进进度度计计划划 监理人对承包人的施工组织设计中的进度计划审查，监理人审查后，应在在专专用用条条款款约约定定的的期期限限内内，， 批批复复或或提提出出修修改改意意见见，否则该进度计划视为已得到批准。经经监监理理人人批批准准的施工进度计划称为“合同进度 计划”。 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，“合同进度计 划”是指由（ ）的施工进度计划。 A．发包人审定 B．监理人批准 C．承包人投标文件提交 D．招标文件提出 【【答答案案】】B 【【解解析析】】经经监监理理人人批批准准的施工进度计划称为“合同进度计划”。 【【22002244年年•单单选选题题】】《标准施工招标文件》遵循合同条款中的合同进度计划指的是（ ）。 A．发包人和承包人在施工合同中约定的施工进度计划 B．中标人在其投标文件中编制并经评标修正的施工进度计划 C．监理人根据施工合同目标编制并经发包人认可的施工进度计划 D．承包人在施工组织设计中编制并经监理人批准的施工进度计划 【【答答案案】】D 【【解解析析】】经经监监理理人人批批准准的施工进度计划称为“合同进度计划”。 （（二二））发发开开工工通通知知 监理人征得发包人同意后，应在开开工工日日期期77天天前前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通知中载明 的开工日起计算。 如果约定的开工已届至但发发包包人人应应完完成成的的开开工工配配合合义义务务尚尚未未完完成成（（如如现现场场移移交交延延误误）），由于监理人 不能按时发出开工通知，则要顺顺延延合合同同工工期期并并赔赔偿偿承承包包人人的的相相应应损损失失。 如果发包人开工前的配合工作已完成且约定的开工日期已届至，但承承包包人人的的开开工工准准备备还还不不满满足足开开工工 条条件件，，监监理理人人仍仍应应按按时时发发出出开开工工的的指指示示，，合合同同工工期期不不予予顺顺延延。。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人征得发包人同意后，应 提前（ ）日向承包人发出开工通知。 A．7 B．10 C．14 D．15 【【答答案案】】A 【【解解析析】】监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通 知中载明的开工日起计算。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人应在（ ）中载明工 程开工日期。 A．开工报审表 B．开工通知 C．合同进度计划 D．施工进度计划 【【答答案案】】B 【【解解析析】】监理人征得发包人同意后，应在开工日期7天前向承包人发出开工通知，合同工期自开工通 知中载明的开工日起计算。 第第3333讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（一一）） 第第四四节节 施施工工合合同同履履行行管管理理（（1155--1166分分）） 本本节节主主要要考考点点：： 141 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 11.. 合合同同工工期期与与施施工工工工期期的的区区分分（（00--11分分）） 22.. 缺缺陷陷责责任任期期与保修期（0-1分） 33.. 可可以以顺顺延延合合同同工工期期的的情情形形（（11分分）） 44.. 提提前前竣竣工工协协议议的的内内容容（（00--22分分）） 5. 监理人对质量的检查（材料、隐隐蔽蔽工工程程验验收收）（1分） 66.. 暂暂估估价价与与暂暂列列金金额额的的区区分分（（11分分）） 77.. 承承包包人人的的施施工工安安全全责责任任（（11分分）） 88.. 工工程程范范围围变变更更和和价价格格变变更更（（22分分）） 99.. 不不利利物物质质条条件件、、不不可可抗抗力力及及责责任任（（22分分）） 1100..进进度度款款的的支支付付（（11--22分分）） 1111..变变更更管管理理（（11--22分分）） 1122..索索赔赔（（工工期期、、费费用用、、利利润润））与与索索赔赔流流程程（（22--33分分）） 1133.. 竣竣工工验验收收管管理理（（11--22分分）） 14. 缺陷责任期管理（1分） 知知识识点点一一 合合同同工工期期与与施施工工期期 施工期＞合同工期：延误竣工 施工期＜合同工期：提前竣工 合同工期 合合同同内内约约定定的的工工期期＋＋变变更更索索赔赔顺顺延延的的工工期期 施工期 开工通知中写明的开工日起算，至工程接接收收证证书书中中写写明明的的实实际际竣竣工工日日止止 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，合同工期应自（ ）载明的开工日起计算。 A．发包人发出的中标通知书 B．监理人发出的开工通知 C．合同双方签订的合同协议书 D．监理人批准的施工进度计划 【【答答案案】】B 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，施工期的结束日期是指（ ）。 A．发包人组织的工程竣工验收合格日 B．工程施工合同中双方约定的完工日 C．工程接收证书中写明的实际竣工日 D．承包人施工任务的实际完工日 【【答答案案】】C 【【22001188年年•单单选选题题】】《标准施工合同》中的“合同工期”是指（ ）。 A．承包人完成工程从开工之日起至实际竣工日经历的期限 B．合同协议书中写明的施工总日历天数 C．承包人从监理人发出的开工通知中写明的开工日起，至工程接收证书中写明的实际竣工日止的期 限 D．承包人在投标函内承诺完成工程的时间期限，以及按照合同条款通过变更和索赔程序应给予的顺 延工期时间之和 【【答答案案】】D 【【22002244年年•单单选选题题】】某工程施工招标文件要求的工期为360天，中标人在其投标函中承诺完成合同工 程的时间为350天，工程实施过程中经批准顺延的时间为20天，根据《标准施工招标文件》，用于判定该 工程中标人是否按期竣工的合同工期为（ ）天。 A．350 B．360 C．370 D．380 【【答答案案】】C 【【解解析析】】“合同工期”指承包人在投标函内承诺完成合同工程的时间期限，以及按照合同条款通过 变更和索赔程序应给予顺延工期的时间之之和和。合同工期的作用是用于判定承包人是否按期竣工的标准。 142 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 故应是350+20=370天。 知知识识点点二二 缺缺陷陷责责任任期期 1. 计算时间 缺陷责任期从工工程程接接收收证证书书中写写明明的的竣竣工工日日开开始始起起算算，，期限视具体工程的性质和使用条件的不同在 专用条款内约定（（一一般般为为11年年））。 对于合同内约定有分部移交的单位工程，按提前验收的该单位工程接收证书中确定的竣工日为准， 起算时间相应提前。 2. 修复费用的承担 由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺缺陷陷责责任任期期内内工程运行期间出现的工程缺陷，承承包包人人 应应负负责责修修复复，，直直到到检检验验合合格格为为止止。。 修复费用以缺陷原因的责任划分，经查验属属于于发发包包人人原原因因造造成成的的缺缺陷陷，，承承包包人人修修复复后后可可获获得得查查验验、、 修修复复的的费费用用及及合合理理利利润润。。 如果承包人不能在合理时间内修复缺陷，发发包包人人可可以以自自行行修修复复或或委委托托其其他他人人修修复复，修复费用由缺陷 原因的责任方承担。 3. 缺陷责任期的延长 承承包包人人责责任任原原因因产产生生的的较较大大缺缺陷陷或或损损坏坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验或 试验时，发发包包人人有有权权要要求求延延长长该该部部分分工工程程或或设设备备的的缺缺陷陷责责任任期期。影响工程正常运行的有缺陷工程或部 位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重重新新计计算算缺缺陷陷责责任任期期，但包括延长时间在内的缺陷责 任期最最长长时时间间不不得得超超过过22年年。 【【22001177年年•多多选选题题】】关于施工合同履行中缺陷责任期的说法，正确的有（ ）。 A．缺陷责任期从工程接收证书中写明的竣工日开始起算 B．缺陷责任期限视具体工程的性质和使用条件的不同在专用条款内约定（一般为2年） C．由于承包人拥有施工技术、设备和施工经验，缺陷责任期内工程运行期间出现的工程缺陷，承包 人应负责修复，直到检验合格为止 D．承包人责任原因产生的较大缺陷或损坏，致使工程不能按原定目标使用，经修复后需要再行检验 或试验时，发包人即不得再要求延长该部分工程或设备的缺陷责任期 E．影响工程正常运行的有缺陷工程或部位，在修复检验合格日前已经过的时间归于无效，重新计算 缺陷责任期，但包括延长时间在内的缺陷责任期最长时间不得超过2年 【【答答案案】】ACE 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于缺陷责任期的说法，正确的是（ ）。 A．缺陷责任期应从工程接收证书写明的竣工日开始起算 B．缺陷责任期内出现的工程缺陷由发包人负责修复 143 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 C．缺陷责任期内发生的修复费用由承包人承担 D．缺陷责任期最长不得超过1年 【【答答案案】】A 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，在缺陷责任期内应由发包 人承担责任的有（ ）。 A．承包人提供的材料存在质量缺陷 B．发包人提供的设备存在质量缺陷 C．发包人超设计工况运行导致故障 D．发包人按承包人提供的运行手册运行导致故障 E．设备未及时进行日常维护导致故障 【【答答案案】】BCE 【【解解析析】】缺陷责任期内，发包人对已接收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发 现已接收的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏，由承包人负责修复，直至检验合格 为止。E是发包人的责任。 知知识识点点三三 保保修修期期 自自实实际际竣竣工工日日起起算算，发包人和承包人按照有关法律、法规的规定，在专用条款内约定工程质量保修 范围、期限和责任。 知知识识点点四四 可可以以顺顺延延合合同同工工期期的的情情况况（（非非承承包包人人原原因因）） 1. 发发包包人人原原因因延长合同工期 由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工工期期顺顺延延和（或）费费用用加加利利润润补补偿偿的情况包括： （1）增加合同工作内容； （2）改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性； （3）发包人迟延提供材料、工程设备或变更交货地点； （4）因发包人原因导致的暂停施工； （5）提供图纸延误； （6）未按合同约定及时支付预付款、进度款； （7）发包人造成工期延误的其他原因。 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，应归属于发包人原因且承包人有权获得工期顺延 的情况有（ ）。 A．增加合同工作内容 B．改变合同中任何一项工作的质量要求 C．合同中某项工作的施工质量不满足要求 D．发包人提供设计图纸延误 E．不利气候条件造成的影响 【【答答案案】】ABD 【【22001188年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，属于发包人原因可以延长合同工期的情形有（ ） A．增加工作内容 B．提供图纸延误 C．出现异常恶劣的气候条件 D．发包人延迟提供建筑材料 E．现场查勘滞后 【【答答案案】】ABD 22.. 异异常常恶恶劣劣的的气气候候条条件件 异异常常恶恶劣劣气气候候条件导致工期延误，承包人有权要求发包人延延长长工工期期。 知知识识点点五五 承承包包人人原原因因的的延延误误 未能按合同进度计划完成工作时，承承包包人人应应采采取取措措施施加加快快进进度度，，并并承承担担加加快快进进度度所所增增加加的的费费用用。。由 于承承包包人人原原因因造造成成工工期期延延误误，，承承包包人人应应支支付付逾逾期期竣竣工工违违约约金金。。 订立合同时，应应在在专专用用条条款款内内约约定定逾逾期期竣竣工工违违约约金金的的计计算算方方法法和和逾逾期期违违约约金金的的最最高高限限额额。 144 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约合 同价的千千分分之之几几；最高赔偿限额为签签约约合合同同价价的33%%。。 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，因承包人原因逾期竣工时，承包人应支付逾期竣工违 约金，最高赔偿限额为（ ）。 A．工程结算价的2% B．签约合同价的2% C．工程结算价的3% D．签约合同价的3% 【【答答案案】】D 【【22001177年年•多多选选题题】】关于施工进度管理中，承包人原因延误的说法中，不正确的是（ ）。 A．未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用 B．由于发包人原因造成工期延误，承包人应支付逾期竣工违约金 C．订立合同时，应在专用条款内约定逾期竣工违约金的计算方法和逾期违约金的最高限额 D．专用条款说明中建议，违约金计算方法约定的日拖期赔偿额，可采用每天为多少钱或每天为签约 合同价的千分之几 E．专用条款说明中建议，最高赔偿限额为签约合同价的8% 【【答答案案】】BE 知知识识点点六六 暂暂停停施施工工（（00--11分分）） 1. 暂停施工的责任 通用条款规定，承承包包人人责责任任引引起起的的暂暂停停施施工工，，增增加加的的费费用用和和工工期期由由承承包包人人承承担担； 发发包包人人暂暂停停施施工工的的责责任任，，承承包包人人有有权权要要求求发发包包人人延延长长工工期期和和（（或或））增增加加费费用用，，并并支支付付合合理理利利润润。。 （1）承承包包人人责责任任的的暂暂停停施施工工 1）承包人违约引起的暂停施工； 2）由于承包人原因为为工工程程合合理理施施工工和和安安全全保保障障所所必必需需的的暂暂停停施施工工； 3）承包人擅自暂停施工； 4）承包人其他原因引起的暂停施工； 5）专用合同条款约定由承包人承担的其他暂停施工。 （（22））发发包包人人责责任任的的暂暂停停施施工工 1）发包人未履行合同规定的义务。如发包人采购的材料未能按时到货致使停工待料等； 如设计缺 陷导致停工等待变更的图纸等。 2）协调管理原因。同同时时在在现现场场的的两两个个承承包包人人发发生生施施工工干干扰扰，，监监理理人人从从整整体体协协调调考考虑虑，，指指示示某某一一承承包包 人人暂暂停停施施工工。。 3）行政管理部门的指令。某些特殊情况下可能执行政府行政管理部门的指示，暂停一段时间的施 工。如如奥奥运运会会和和世世博博会会期期间间，为了环境保护的需要，某些在建工程按照政府文件要求暂停施工。（（仅仅赔赔 工工期期）） 第第3344讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（二二）） 2. 暂停施工程序 （1）停工 监理人认为必要时可向承包人发出暂停施工的指示。 暂停施工期间由承承包包人人负责妥善保护工程并提供安全保障。 （2）复工程序 当工程具备复工条件时，监监理理人人应立即向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后，应在指示 145 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 的期限内复工。承承包包人人无无故故拖拖延延和和拒拒绝绝复复工工，，由由此此增增加加的的费费用用和和工工期期延延误误由由承承包包人人承承担担。。 【【22001188年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，下列引起暂停施工的情形中，属于承包人的责任的是 （ ）。 A．施工技术事故 B．异常恶劣天气 C．不可抗力 D．因设计缺陷导致的设计变更 【【答答案案】】A 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工中因（ ）引起的暂停 施工，承包人有权要求延长工期、增加费用和支付合理利润。 A．发包人负责提供的设备未按时到位 B．发包人委托的设计人提供的设计文件错误 C．发生不可抗力 D．承包人原因进行施工方案调整 E．承包人施工机械故障 【【答答案案】】AB 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，在暂停施工期间，负责施工现 场保护和安全保障的主体是（ ）。 A．发包人 B．监理人 C．承包人 D．监理人和承包人 【【答答案案】】C 3. 紧急情况下的暂停施工 由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停施工指示，承包人可先暂停 施工并及时向监理人提出暂停施工的书面请求。 监理人应在接到书面请求后的2244小小时时内内予以答复，逾期未答复视视为为同同意意承包人的暂停施工请求。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，由于发包人原因发生暂停施工的紧急情况，承包 人可先暂停施工并向监理人提出暂停施工的书面请求。监理人应在收到承包人书面请求后的（ ）内 给予答复。 A．5日 B．3日 C．48小时 D．24小时 【【答答案案】】D 知知识识点点七七 提提前前竣竣工工协协议议的的内内容容（（00--22分分）） 提前竣工的条件 提前竣工协议作为合同文件的组成部分 （（11））承包人修订进度计划及及为为保保证证工工程程质质量量和和安安全全采采取取的的赶赶工工措措施施；； （（22））发包人应应提提供供的的条条件件；； 提前竣工协议的内 （（33））发包人所所需需追追加加的的合合同同价价款款；； 容 （（44））提提前前竣竣工工给给发包人带来效益； （5）应应给给承承包包人人的的奖奖励励等等。。 奖励 建建议议奖奖励励金金额额可为发包人实际效益的2200%% 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程提前竣工时，发包人与承 包人签署的提前竣工协议应包括的内容有（ ）。 A．承包人修订的进度计划和赶工措施 B．发包人提出的工期提前的要求 C．承包人提出的工期变更索赔申请 D．发包人提供的条件和追加的合同价款 E．提前竣工给发包人带来效益应给承包人的奖励 146 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】ADE 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人根据实际情况向承包人 提出提前竣工要求的，应在提前竣工协议中明确的内容是（ ）。 A．承包人修订的进度计划和赶工措施，发包人提供的条件和追加的合同价款 B．发包人提出的赶工要求和追加合同价款，承包人要求的奖励办法 C．发包人修订的进度计划和奖励办法，承包人提出的赶工措施和追加的费用 D．承包人修订的进度计划和施工条件要求，发包人的工期要求和追加的合同价款 【【答答案案】】A 知知识识点点八八 施施工工质质量量管管理理（（11分分）） （一）质量责任 1. 因因承承包包人人原原因因造造成成工程质量达不到合同约定验收标准，监理人有权要求承包人返工直至符合合同 要求为止，由此造造成成的的费费用用增增加加和和（（或或））工工期期延延误误由由承承包包人人承承担担。。 2.. 因因发发包包人人原原因因造造成成工程质量达不到合同约定验收标准，发发包包人人应应承承担担由由于于承承包包人人返返工工造造成成的的费费用用 增增加加和和（（或或））工工期期延延误误，，并并支支付付承承包包人人合合理理利利润润。。 （（二二））承承包包人人的的管管理理 1. 项目部的人员管理（（22002200年年考考）） （1）质量检查制度 承包人应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备专职质量检查人员，建建立立完完善善的的质质量量检检查查制制 度度。。 （2）规范施工作业的操作程序 承承包包人人应应加加强强对对施施工工人人员员的的质质量量教教育育和和技技术术培培训训，，定定期期考考核核施施工工人人员员的的劳劳动动技技能能，，严格执行规范和 操作规程。 （（33））撤撤换换不不称称职职的的人人员员 当监理人要求撤换不能胜任本职工作、行为不端或玩忽职守的承包人项目经理和其他人员时，承包 人应予以撤换。 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人施工项目部人员管理的 主要措施有（ ）。 A．在施工现场设立专门的质量检验机构 B．施工人员的质量教育和技术培训 C．严格执行规范和操作规程 D．现场施工人员的职称和职业资格审查 E．定期考核施工人员的劳动技能 【【答答案案】】ABCE 2. 质量检查 （1）材料和设备的检验 承包人应对使用的材料和设备进行进进场场检检验验和使使用用前前的检验，不允许使用不合格的材料和有缺陷的 设备。 承承包包人人应应按按合合同同约约定定进进行行材材料料、、工工程程设设备备和和工工程程的的试试验验和和检检验验，并为监理人对材料、工程设备和工 程的质量检查提供必要的试验资料和原始记录。按合同约定由监理人与承包人共同进行试验和检验 的，承承包包人人负负责责提提供供必要的试验资料和原始记录。 （2）施工部位的检查 承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，通知监理人在约定的期限内检查，承包人的通知 应附有自检记录和必要的检查资料。经经监监理理人人检检查查确确认认质质量量符符合合隐隐蔽蔽要要求求，，并并在在检检查查记记录录上上签签字字后后，，承承 包包人人才才能能进进行行覆覆盖盖。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人指示的时间内修整或返工后，由 147 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 监理人重新检查。 承包人未通知监理人到场检查，私私自自将将工工程程隐隐蔽蔽部部位位覆覆盖盖，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开 检查，由此增加的费费用用和和（（或或））工工期期延延误误由由承承包包人人承承担担。 【【22002244年年•单单选选题题】】某工程隐蔽部位施工完毕，承包人自检合格后未通知监理人到场即进行了覆 盖，事后监理人指示承包人进行剥离检查，结果为质量合格，则该事件造成的工程延误和费用增加的责 任承担方式是（ ）。 A．工程延误由承包人承担，费用增加由发包人承担 B．工程延误由发包人承担，费用增加由承包人承担 C．工程延误和费用增加由承包人承担 D．工程延误和费用增加由发包人承担 【【答答案案】】C 【【解解析析】】承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人有权指示承包人钻孔探 测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。 （3）现场工艺试验 承承包包人人应按合同约定或监理人指示进行现现场场工工艺艺试试验验。。对大型的现场工艺试验，监理人认为必要时 应由承包人根据监理人提出的工艺试验要求，编制工艺试验措施计划，报送监理人审批。 （（三三））监监理理人人的的质质量量检检查查和和试试验验 1. 与承包人的共同检验和试验 监监理理人人应应与与承承包包人人共共同同进进行行材材料料、、设设备备的的试试验验和和工工程程隐隐蔽蔽前前的的检检验验。。收到承包人共同检验的通知 后，监监理理人人既既未未发发出出变变更更检检验验时时间间的的通通知知，，又又未未按按时时参参加加，，承承包包人人为为了了不不延延误误施施工工可可以以单单独独进进行行检检查查和和 试试验验，将记录送交监理人后可继续施工。此次检查或试验视为监理人在场情况下进行，监理人应签字确 认。 22.. 监监理理人人指指示示的的检检验验和和试试验验 （1）材料、设备和工程的重新检验和试验 监理人对承包人的试验和检验结果有疑问，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性要求承包人重 新试验和检验时，由由监监理理人人与与承承包包人人共共同同进进行行。重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程 的质量不符合合同要求，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担；重重新新试试验验和和检检验验结结果果证证明明符符 合合合合同同要要求求，，由由发发包包人人承承担担由由此此增增加加的的费费用用和和（（或或））工工期期延延误误，，并并支支付付承承包包人人合合理理利利润润。。 （（22））隐隐蔽蔽工工程程的的重重新新检检验验 承承包包人人覆覆盖盖工工程程隐隐蔽蔽部部位位后后，，发发包包人人或或监监理理人人对对质质量量有有疑疑问问的的，可可要要求求承承包包人人对对已已覆覆盖盖的的部部位位进进行行 钻钻孔孔探探测测或或揭揭开开重重新新检检查查，，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检查证明工程质量符符 合合合合同同要要求求的的，，由由发发包包人人承承担担由此增加的费费用用和（或）延误的工工期期，，并并支支付付承承包包人人合合理理的的利利润润；经检查 证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。 148 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年•单单选选题题】】某工程施工合同约定，土方填筑作业每一层必须经监理人检验。承包人以工期 紧为由，未通知监理人到场检查，自行检验后进行了填筑作业。监理人指示承包人按填筑层厚逐层揭开 检验，经随机抽检，填筑质量符合合同要求，由此增加的费用和工期延误由（ ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．发包人和承包人共同 D．承包人和监理人共同 【【答答案案】】B 【【解解析析】】承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖，监理人有权指示承包人钻孔探 测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于监理人对承包人的材料、 设备和工程的质量试验和检验的说法，正确的是（ ）。 A．承包人按合同约定进行材料、设备和工程的试验和检验，均须由监理人组织 B．监理人未按合同约定派员参加试验和检验的，承包人应重新组织试验和检验 C．监理人对承包人的试验和检验结果有疑问，要求承包人重新试验和检验的，须经发包人同意 D．监理人提出的重新试验和检验证明材料、设备和工程的质量不符合合同要求的，由此造成的费用 增加和工期延误由承包人承担 【【答答案案】】D （（四四））对对发发包包人人提提供供的的材材料料和和工工程程设设备备管管理理（2020/2021） 承包人应根据合同进度计划的安排，向向监监理理人人报报送送要要求求发发包包人人交交货货的的日日期期计计划划。发包人应按照监理 人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工程设备，并在到货77天天前前通知承包人。承包 人会同监理人在约定的时间内，在交货地点共共同同进进行行验验收收。材料和设备在验收后，由承承包包人人负责接收、 保管和施工现场内的二二次次搬搬运运所发生的费用。 发发包包人人要要求求向向承承包包人人提提前前接接货货的的物物资资，，承承包包人人不不得得拒拒绝绝，但发发包包人人应承担承包人由此增加的保保管管费费 用用。 材料和工程设备的规格、数量、质量不符合合同要求，或由于发发包包人人原原因因发生交货日期延误及交货 地点变更等情况，由发发包包人人承担由此增加的费费用用和和（（或或））工工期期延误，并向承包人支付合合理理利利润润。 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，对于发包人提供的材料和工程设备，承包人应在约定 时间内，（ ）共同进行验收。 A．会同监理人在交货地点 B．会同发包人代表、监理人在交货地点 C．会同监理人在施工现场 D．会同发包人代表、监理人在施工现场 【【答答案案】】A 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人负责提供的材料和工程 149 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 设备经验收后，接收保管和施工现场内二次搬运所发生的费用由（ ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．发包人和承包人 D．发包人和材料设备供应商 【【答答案案】】B 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，对于发包人负责提供的材料和 工程设备，承包人应完成的工作内容有（ ）。 A．提交材料和工程设备的质量证明文件 B．根据合同计划安排向监理人报送要求发包人交货的日期计划 C．会同监理人在约定的时间和交货地点共同进行验收 D．运输、保管材料和工程设备 E．支付材料和工程设备合同价款 【【答答案案】】BC （（五五））对对承承包包人人施施工工设设备备的的控控制制（（未未考考）） 承包人的施工设备和临时设施应专用于合同工程，未经监监理理人人同意，不得将施工设备和临时设施中 的任何部分运出施工场地或挪作他用。对目前闲置的施工设备或后期不再使用的施工设备，经监监理理人人根 据合同进度计划审核同意后，承承包包人人方方可可将将其其撤撤离离施施工工现现场场。。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，对目前闲置的施工设备或后期 不再使用的施工设备，经（ ）同意后，承包人方可将其撤离施工现场。 A．发包人 B．监理人 C．项目经理 D．生产经理 【【答答案案】】B 【【解解析析】】对目前闲置的施工设备或后期不再使用的施工设备，经监监理理人人根据合同进度计划审核同意 后，承包人方可将其撤离施工现场。 第第3355讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（三三）） 知知识识点点九九 签签约约合合同同价价、、合合同同价价、、暂暂估估价价、、暂暂列列金金额额（（11分分）） 1. 合同价格 签订合同时合同协议书中写明的，包包括括了了暂暂列列金金额额、、暂暂估估价价的的合合同同总总金金额额，即中 签约合同价 标价 合同价格 承包人按合同约定完成全部承包工作后，发发包包人人应应付付给给承承包包人人的的金金额额 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，支付管理中的“合 同价格”是指（ ）。 A．协议书中的签约合同价格 B．承包人最终完成全部施工和保修义务后应得的全部合同价款 C．中标通知书中的中标价格 D．承包人的投标报价 【【答答案案】】B 2. 签订合同时签约合同价内尚不确定的款项 （（11））暂暂估估价价（（一一定定发发生生）） 暂估价指发包人在在工工程程量量清清单单中中给给出出的的，用用于于支支付付必然发生但但暂暂时时不不能能确确定定价价格格的的材材料料、、设设备备以以 及及专专业业工工程程的的金金额额。。该该笔笔款款项项属属于于签签约约合合同同价价的的组组成成部部分分，合同履行阶段一一定定发发生生，但招标阶段由于局 部设计深度不够、质量标准尚未最终确定、投标时市场价格差异较大等原因，要求承包人按暂估价格报 150 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 价部分，合同履行阶段再最终确定该部分的合同价格金额。 （（22））暂暂列列金金额额（（不不一一定定发发生生）） 暂列金额指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变变更更的的 施施工工及其所需材材料料、、工工程程设设备备、、服服务务等的金额，包括以计计日日工工方式支付的款项。 【【暂暂估估价价与与暂暂列列金金额额的的区区别别】】** 招招标标阶阶段段价价格格是是否否 类类型型 费费用用 确确定定方方式式 确确定定 必然发 招投标阶段价格暂暂 暂估价 暂时不能确定价格材材料料、、设设备备以以及及专专业业工工程程的金额。 生 时时不不能能确确定定 不可预见变更的施施工工及及其其所所需需材材料料、、工工程程设设备备、、服务等的金 暂列金 可能产 招投标阶段价格已已 额，包包括括以以计日工方方式式支支付付的的款款项项。。（图纸外、清单外、定 额 生 经经确确定定 额外、合同外、突发额外事件） 【【22001188年年•单单选选题题】】《标准施工合同》中“暂估价”的含义是（ ）。 A．暂估价是指用于支付必然发生但暂时不能确定价格的计日工费用 B．暂估价是指可能发生的劳务分包费用 C．暂估价是指用于支付可能发生工程变更增加的费用 D．暂估价属于签约合同价的组成部分 【【答答案案】】D 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，采用计日工计价的工作应从 （ ）中支付。 A．暂估价 B．暂列金额 C．单价措施项目费 D．总价措施项目费 【【答答案案】】B 【【解解析析】】通用条款中对承包人在投标阶段，按照发包人在价格清单中给出的计日工和暂估价的 报价 均属于暂列金额内支出项目。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，暂估价是指（ ）的金 额。 A．招标时暂不能确定价格，但合同履行中必然发生的材料、设备及专业工程 B．招标时暂不能确定价格，合同履行中未必发生的材料、设备及专业工程 C．招标时能够确定价格，合同履行中必然发生的材料、设备及专业工程 D．招标时能够确定价格，合同履行中未必发生的材料、设备及专业工程 【【答答案案】】A 【【解解析析】】暂估价是在招标投标阶段暂时不能合理确定价格，但合同履行阶段必然发生，发包人一定 予以支付的款项；暂列金额则指招标投标阶段已经确定价格，监理人在合同履行阶段根据工程实际情况 指示承包人完成相关工作后给予支付的款项。 【【暂暂估估价价的的确确定定】】 类类型型 确确定定方方式式 达到招标标准 由发包人和承包人以招标的方式选择供应商或分包人，按招标的中标价确定 材材料料和设设备备由承包人负责提供，经监理人确认相应的金额，专专业业工工程程由由监监理理估估价价 未达到招标标准 确确定定 151 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》， 对于未达到必须招标规模或标准的项目，可由监理人 在暂估价内直接确定价格的是（ ）。 A．临时设施 B．建筑材料 C．工程设备 D．专业工程 【【答答案案】】D 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，对于依法必须招标的项目中列入暂估价的工程材 料，在施工过程中选择供应商和确定价格的方式是（ ）。 A．由监理人和承包人以招标方式选择供应商，按中标价确定价格 B．由发包人和承包人以招标方式选择供应商，按中标价确定价格 C．由承包人自行选择供应商，按监理人确认的金额计价 D．由监理人和承包人共同确认供应商，按承包人确认的金额计价 【【答答案案】】B 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于暂估价的说法，正确的是（ ）。 A．暂估价是指签约合同价之外用于支付部分材料设备的费用或专业工程价款 B．暂估价是指施工合同履行中可能发生的工程费用 C．暂估价是指发包人在工程量清单中写明支付但暂时不能确定价格的工程款项 D．暂估价内的工程材料设备或专业工程施工均须由承包人负责提供 【【答答案案】】C 知知识识点点十十 费费用用、、利利润润（（22002200年年单单选选）） 费用的定义为，履履行行合合同同所所发发生生的的或或将将要要发发生生的的不计利润的的所所有有合合理理开开支支，包括管管理理费费和和应应分分摊摊的的 其其他他费费用用。 合同条款中费用涉及两个方面：一是施工阶段处理变更或索赔时，确定应给承包人补补偿偿的的款款额额；二 是按照合同责任应由承承包包人人承承担担的的开开支支。 知知识识点点十十 费费用用、、利利润润 类类型型 补补偿偿 属于发包人也无法合 应补偿费用但不计利润 理预见和克服的情况 属于发发包包人人应应予予控控 则应补补偿偿费费用用和合合理理利利润润 制制而而未未做做好好的的情情况况 【【22002200年年•单单选选题题】】通用条款规定的费用是指（ ）。 A．施工合同履行中发生的不计利润的合理开支 B．施工合同履行中由发包人支付给承包人的全部款项 C．发包人对承包人履行合同支付的结算价 D．承包人完成工程的实际成本 【【答答案案】】A 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】在合同履行过程中，由于发包人提供的图纸设计错误，导致承包人施工放线返 工，则应（ ）。 A．仅补偿承包人费用，不补偿利润 B．既不补偿承包人费用，也不补偿利润 C．既补偿承包人费用，又补偿利润 D．仅补偿利润部分，不补偿承包人费用 【【答答案案】】C 【【解解析析】】属于发包人应予控制而未做好的情况，则应补偿费用和合理利润。 知知识识点点十十一一 质质量量保保证证金金 ** 152 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 质量保证金（保留金）是将承包人的部分应得款扣留在发包人手中，用于因施工原因修复缺陷工程 的开支项目。 质量保证金用于约束承包人在施施工工阶阶段段、、竣竣工工阶阶段段和和缺缺陷陷责责任任期期内内，均必须按照合同要求对施工的 质量和数量承担约定的责任。 保证金总预留比例不不得得高高于于工工程程价价款款结结算算总总额额的的 33%% 。 质量保证金从第一次支付工程进度款时开始起扣，从承包人本期应获得的工程进度付款中，扣除预预 付付款款的的支支付付、、扣扣回回以及因因物物价价浮浮动动对对合合同同价价格格的的调调整整三项金额后的款额为基数。 【质量保证金的退还】 监理人在缺陷责任期满颁颁发发缺缺陷陷责责任任终终止止证证书书后，承包人向发包人申请到期应返还承包人质量保证 金的金额，发发包包人人应应在在1144天天内内会会同同承承包包人人按按照照合合同同约约定定的的内内容容核核实实承承包包人人是是否否完完成成缺缺陷陷修修复复责责任任。如无 异议，发包人应当在核实后将剩余质量保证金返还承包人。 如果约定的缺陷责任期满时，承包人还没有完成全部缺陷修复或部分单位工程延长的缺陷责任期尚 未到期，发包人有权扣留与未履行缺陷责任剩余工作所需金额相应的质量保证金。 知知识识点点十十二二 调调价价公公式式的的基基本本原原则则 工期1122个个月月以以上上的工程，应考虑价格调整。 （1）每次计算调整差额时，如果得不到现行价格指数，可暂用上一次价格指数计算。 （2）由于变更导致合同中调价公式约定的权重变得不合理时，由由监监理理人人与与承承包包人人和和发发包包人人协商后进 行调整。 （3）因非非承承包包人人原因导致工期顺延，原定竣工日后的支付过程中，调调价价公公式式继继续续有有效效。。 （4）因承承包包人人原原因因未在约定的工期内竣工，后续支付时应采用原约定竣工日与实际支付日的两个价 格指数中，较较低低的的一个作为支付计算的价格指数。（（惩惩罚罚违违约约者者原原则则）） （5）基准日后，因法法律律、、法法规规变变化化导导致致承包人的施工费用发生增减变化时，监理人根据法律、国家 或省、自治区、直辖市有关部门的规定，监理人采用商定或确定的方式对合同价款进行调整。 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，因承包人原因未在约定的工期内竣工时，原约定竣工 日的价格指数和实际支付日的价格指数会有所不同，后续支付时应将（ ）作为支付计算的价格指 153 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 数。 A．两个价格指数中的较高者 B．两个价格指数中的均值 C．两个价格指数中的较低者 D．两个价格指数按约定比例的均值 【【答答案案】】C 第第3366讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（四四）） 知知识识点点十十三三 工工程程量量计计量量 （（11--22分分）） 单单价价子子目目已已完完成成工工程程量量按月计计量量；； 总总价价子子目目的的计计量量周周期期按按已已批批准准承承包包人人的的支付分解报告确确定定。 1. 单价子目的计量 监监理理人人应在收到承包人提交的工程量报表后的77天天内内进进行行复复核核，监理人未在约定时间内复核，承包人 提交的工程量报表中的工程量视为承包人实际完成的工程量。 22.. 总总价价子子目目的的计计量量 总总价价子子目目的的计计量量和和支支付付应应以以总价为为基基础础，，不不考考虑虑市市场场价价格格浮浮动动的的调调整整。。 承包人在合同约定的每个计量周期内，对已完成的工程进行计量。除除变变更更外外，总价子目表中标明的 工程量是用于结算的工程量，通通常常不不进进行行现现场场计计量量，，只只进进行行图图纸纸计计量量。。 【【22001166•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，关于工程计量的说法，正确的有（ ）。 A．单价子目已完工程量按月计量 B．总价子目的计量支付不考虑市场价格浮动 C．总价子目已完工程量按月计量 D．总价子目表中标明的工程量通常不进行现场计量 E．总价子目表中标明的工程量通常不进行图纸计量 【【答答案案】】ABD 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于总价支付项工程计量的说 法，正确的是（ ）。 A．监理人按已完成的工作量按日计量 B．监理人按已批准承包人的支付分解报告作为计量周期 C．总价子目表中标明用于结算的工程量，通常应现场计量 D．总价子目的计量与支付以总价为基础，考虑市场价格浮动的调整 【【答答案案】】B 【【解解析析】】单价子目已完成工程量按月计量。A错 除变更外，总价子目表中标明的工程量是用于结算的工程量，通常不进行现场计量，只进行图纸计 量。C错 总价子目的计量和支付应以总价为基础，不考虑市场价格浮动的调整。D错 知知识识点点十十四四 工工程程进进度度款款的的支支付付（（11--22分分）） 11..进进度度付付款款申申请请单单的的内内容容 （1）截至本次付款周期末已已实实施施工工程程的价款； （2）变变更更金额； （3）索索赔赔金额； （4）本次应支付的预付款和扣扣减减的的返返还还预预付付款款； （5）本次扣扣减减的的质质量量保保证证金金；； （6）根据合同应增加和扣减的其他金额 22..进进度度款款的的支支付付证证书书 154 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的1144天天内完成核查，提出发包人 到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料 ，经经发发包包人人审审查查同同意意后后，，由由监监理理人人向向承承包包人人出出具具经经发发 包包人人签签认认的的进进度度付付款款证证书书；发包人应在监理人收到进度付款申请单后的2288天天内，将进度应付款支付给承 包人。 监理人有有权权扣扣发发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额，如扣除质量不合格部分 的工程款等。 监监理理人人出出具具的的进进度度付付款款证证书书，，不不应应视视为为监监理理人人已已接接受受了了承承包包人人完完成成的的该该部部分分工工作作，在对以往历次已 签发的进度付款证书进行汇总和复复核核中中发发现现错错、、漏漏或或重重复复的的，，监监理理人人有有权权予予以以修修正正，承包人也有权提出 修正申请。经双方复核同意的修正，应在本次进度付款中支付或扣除。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，关于进度款支付证书的说法，正确的是（ ）。 A．进度款支付证书应由监理人审查承包人进度付款申请单后签发 B．监理人出具进度款支付证书视为监理人已批准承包人完成该部分工作 C．进度款支付证书应经发包人审查同意并签认后由监理人出具 D．进度款支付证书一经签发监理人无权修改 【【答答案案】】C 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，监理人收到承包人提交进度付 款申请单后的处理程序为（ ）。 A．监理人核查→发包人确认→发包人出具经监理人签认的进度付款证书 B．监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经发包人签认的进度付款证书 C．监理人核查→发包人审查同意→监理人出具经承包人签认的进度付款证书 D．监理人核查→承包人签认→发包人出具进度付款证书 【【答答案案】】B 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，应列入进度付款清单中的价款有（ ）。 A．签约合同价 B．扣减的返还预付款 C．索赔金额 D．暂估价 E．变更金额 【【答答案案】】BCE 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，可列入施工进度付款证书的内 容有（ ）。 A．按合同约定截至本次付款周期末已实施工程的价款 B．按合同约定应增加的变更金额 C．按合同约定已确认质量不符合要求项的工程价款 D．按合同约定应支付的预付款和扣还预付款 155 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 E．按合同约定应扣减的质量保证金 【【答答案案】】ABDE 【【解解析析】】承包人应在每个付款周期末，按监理人批准的格式和专用条款约定的份数，向监理人提交 进度付款申请单，并附相应的支持性证明文件。通用条款中要求进度付款申请单的内容包括： （1）截至本次付款周期末已实施工程的价款； （2）变更金额； （3）索赔金额； （4）本次应支付的预付款和扣减的返还预付款； （5）本次扣减的质量保证金； （6）根据合同应增加和扣减的其他金额。 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同文件》，关于进度款支付证书的说法，正确的有（ ）。 A．监理人出具进度付款证书，视为监理人已认可该款项申请 B．监理人出具进度付款证书，视为监理人已批准承包人完成的该部分工作 C．发包人应在监理收到工程进度付款申请单后的28天将进度应付款支付给承包人 D．经发包人审核同意，由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书 E．发包人未按期支付进度款，应支付逾期付款违约金 【【答答案案】】CDE 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，下面工作内容中，属于监理人工程进度款支付管 理工作的有（ ）。 A．核查承包人提交的进度付款申请单 B．编制本付款周期的工程进度评价报告 C．提出发包人到期应支付给承包人的金额 D．签发进度付款申请中相应工程质量合格证书 E．向承包人出具经发包人签认的进度付款证书 【【答答案案】】ACE 知知识识点点十十五五 发发包包人人与与承承包包人人的的施施工工安安全全责责任任（（11分分）） （一）发包人的施工安全责任 1.发包人应对其现场机构全部人员的工伤事故承担责任，但由于承包人原因造成发包人人员工伤 的，应由承包人承担责任。 2.发包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土土地地的的占占用用所造成的第三者财产损失，以及由于发发包包 人人原原因因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失负责赔偿。 （二）承包人的施工安全责任 因采取合合同同未未约约定定的的安全作业环境及安全施工措施增加的费用，由监监理理人人按商定或确定方式予以补 偿。 承包人对其履行合同所雇雇佣佣的的全全部部人人员员，包括分分包包人人人人员员的的工工伤伤事事故故承承担担责责任任，但由于发包人原因 造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。由由于于承承包包人人原原因因在施工场地内及其毗邻地带造成的 第三者人员伤亡和财产损失，由承承包包人人负责赔偿。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人的施工安全责任是（ ）。 A．执行监理人编制的施工安全措施计划 B．要求发包人提供劳动保护用具 C．制定安全操作规程 D．承担施工现场所有人员工伤事故的赔偿责任 【【答答案案】】C 【【22001155年年•多多选选题题】】 根据 《标准施工合同》，承包人的施工安全责任有（ ）。 A．赔偿工程对工地占用所造成的第三者财产损失 156 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 B．编制施工措施计划 C．制定施工操作规程 D．配备必要的安全生产和劳动保护措施 E．赔偿施工现场所有人员工伤事故损失 【【答答案案】】 BCD 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】 根据《标准施工招标文件》，承包人的施工安全管理责任有（ ）。 A．负责赔偿工程对土地占用所造成的第三人损失 B．严格执行国家安全标准并制定施工安全操作规程 C．组织施工安全生产管理并加强危险品管理 D．加强操作人员安全教育并发放安全工作手册 E．承担其履行合同所雇全部人员的工伤事故责任 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】A选项错误，发包人应负责赔偿工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损 失，以及由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失负责赔偿。 第第3377讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（五五）） 知知识识点点十十六六 变变更更管管理理（（11--22分分）） （一）变更的范围和内容 标准施工合同通用条款规定的变更范围包括： （1）取取消消合同中任何一项工作，但但被被取取消消的的工工作作不不能能转转由由发发包包人人或或其其他他人人实实施施；； （2）改变合同中任何一项工作的质质量量或或其其他他特特性性； （3）改变合同工程的基基线线、、标标高高、、位位置置或或尺尺寸寸； （4）改变合同中任何一项工作的施施工工时时间间或改变已批准的施工工工艺艺或或顺顺序序； （5）为完成工程需要追追加加的的额额外外工工作作。 【【22002222年年//22002211年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工合同履行期间，属 于变更范围的有（ ）。 A．承包人投入施工设备的数量超过了投标文件承诺的数量 B．为完成工程需要追加的额外工作 C．改变合同中任何一项工作的施工时间 D．改变合同中任何一项工作的质量特性 E．承包人在合同中的某项工作转由发包人自行实施 【【答答案案】】BCD （（二二））监监理理指指示示变变更更 （（三三））承承包包人人申申请请变变更更 157 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 承承包包人人对发包人提出的合理化建议，均应以书面形式提提交交监监理理人人。监理人与发包人协协商商是否采纳承 包人提出的建议。建议被采纳并构成变更的，监监理理人人向向承承包包人人发发出出变变更更指指示示。。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，关于变更意向书及变更指示发 出主体的说法，正确的是（ ）。 A．可以由发包人发出 B．只能由监理人发出 C．可以由承包人发出 D．只能由发包人发出 【【答答案案】】B 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】某工程采用《标准施工招标文件》招标，中标施工单位在施工中发现招标 文件中载明的部分临时场地不能使用。经发包人与设计人协调后，设计单位签发了变更设计通知单。监 理人针对此变更应签发的是（ ）。 A．变更意向书 B．监理通知单 C．变更指示 D．变更确认单 【【答答案案】】C 【【解解析析】】监理人收到承包人书面建议与发包人共同研究后，确认存在变更时，应在收到承包人书面 建议后的14天内做出变更指示；不同意作为变更的，应书面答复承包人。 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，在合同履行过程中，承包人提出合理化建议时， 正确的处理程序是（ ）。 A．承包人向监理人提出——监理人与发包人协商——监理人向承包人发出变更指示 B．承包人向监理人提出——监理人向发包人报告——发包人与承包人协商合同变更 C．承包人向发包人提出——发包人与监理人协商——监理人向承包人发出变更指示 D．承包人向发包人提出——发包人通知监理人——监理人向承包人发出变更指示 【【答答案案】】A （（四四））变变更更的的估估价价原原则则 （1）已标价工程量清单中有适适用用于于变变更更工工作作的的子子目目，采用该子目的单价计算变更费用； （2）无无适适用用于于变更工作的子目，但有有类类似似子子目目，，可可参参照照类类似似子目的单价，由监监理理人人商定或确定单 价； （3）已标价工程量清单中无无适适用用或或类类似似子子目目的的单单价价，可按照成成本本加加利利润润的的原原则则，由监理人商定或确 定单价。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，发生工程变更时，已标价工程量清单中无适用或 类似子目单价的，变更工作单价应由（ ）商定或确定。 A．发包人 B．承包人 C．监理人 D．造价管理机构 【【答答案案】】C 【【22001177年年•单单选选题题】】工程施工过程中，对于变更工作的单价在已标价工程量清单中无适用或类似子 目时，应由监理人按照（ ）的原则商定或确定。 A．成本加酬金 B．成本加利润 C．成本加规费 D．直接成本加间接成本 【【答答案案】】B 【【22002211年年•单单选选题题】】某工程，变更增加项目的工作内容为压实度0.98的土方填筑，合同已标价工程 量清单中有压实度0.92的土方填筑项目。根据《标准施工招标文件》，该变更项目的估价原则为（ ）。 A．直接采用工程量清单中压实度0.92的土方填筑项目单价 B．按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定 C．参照压实度0.92的土方填筑项目单价，由监理人在合理范围内商定或确定 D．由承包人与发包人按施工预算价格协商确定 【【答答案案】】C 知知识识点点十十七七 不不利利物物质质条条件件（（11--22分分）） 158 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 不利物质条件属于发发包包人人应承担的风险，指承包人在施工场地遇到的不不可可预预见见的的自自然然物物质质条条件件、、非非 自自然然的的物物质质障障碍碍和和污污染染物物，包括地下和水文条件，但但不不包包括括气气候候条条件件。 承包人遇到不利物质条件时，应采取适应不利物质条件的合理措施继续施工，并通知监理人。监理 人应当及时发出指示，构成变更的，按变更对待。如如果果监监理理人人没没有有发发出出指指示示，，承承包包人人因因采采取取合合理理措措施施而而 增增加加的的费费用用和和工工期期延延误误，，仍仍由由发包人承承担担。。 【【22001144年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，不属于施工合同履行中“不利物质条件”的是（ ）。 A．不利地质条件 B．不利水文条件 C．有毒作业环境 D．不利气候条件 【【答答案案】】D 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于施工期间“不利物质条 件”的有（ ）。 A．不可预见的自然物质条件 B．不可预见的自然条件 C．突发性重大疫情 D．恶劣的气候条件 E．不可预见的污染物 【【答答案案】】AE 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，“不利物质条件”所包含 的情形有（ ）。 A．施工过程中不可避免发生且不能克服的自然灾害 B．施工场地遇到不可预见的自然物质条件 C．施工场地遇到不可预见的非自然的物质障碍和污染物 D．施工过程中不可避免发生且不能克服的社会性突发事件 E．施工过程中遇到的瘟疫 【【答答案案】】BC 知知识识点点十十八八 不不可可抗抗力力（（11--22分分）） （一）不可抗力事件 指承包人和发包人在订立合同时不不可可预预见见，，在工程施工过程中不不可可避避免免发发生生并并不不能能克克服服的的自自然然灾灾害害 和和社社会会性性突突发发事事件件。。 如地地震震、、海海啸啸、、瘟瘟疫疫、、水水灾灾、、骚骚乱乱、、暴暴动动、、战战争争和专用合同条款约定的其他情形。 【【22001144年年•单单选选题题】】**根据《标准施工合同》，下列事件中，属于不可抗力的是（ ）。 A．政策汇率调整 B．世界金融危机 C．政府投资政策变化 D．局部武装暴动 【【答答案案】】D 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》，属于不可抗力的事件有（ ）。 A．瘟疫 B．暴雨 C．水灾 D．承包人罢工 E．骚乱 【【答答案案】】ACE 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，属于不可抗力的情形（ ）。 A．政策和法律调整 B．海啸 C．瘟疫 D．骚乱 E．地震 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】不可抗力是指承包人和发包人在订立合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并 不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如：地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用合同 条款约定的其他情形。 （二）不可抗力发生后的管理 159 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 1. 通知并采取措施 不可抗力发生后，发包包人人和和承承包包人人均均应应采采取取措措施施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有 效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。 如如果果不不可可抗抗力力的的影影响响持持续续时时间间较较长长，合同一方当事人应及时向合同另一方当事人和监理人提交中间 报告，并于不不可可抗抗力力事事件件结结束束后后2288天天内内提交最终报告及有关资料。 22..不不可可抗抗力力造造成成的的损损失失** 通用条款规定，不可抗力造成的损失由发包人和承包人分别承担： （1）永久工程，包括已已经经运运至至施施工工场场地地的的材材料料和和工工程程设设备备的的损损害害，以及因工程损害造成的第三者人 员伤亡和财产损失由发包人承担； （2）承包人设备的损坏由承包人承担； （3）发发包包人人和和承承包包人人各各自自承承担担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用； （4）停工损失由承包人承担，但停停工工期期间间应应监监理理人人要要求求照照管管工工程程和和清清理理、、修修复复工工程程的的金金额额由由发发包包人人 承承担担； （5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承 包人应采取赶工措施，赶赶工工费费用用由由发发包包人人承承担担。。 （三）因不可抗力解除合同 合同解除后，已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同；不不能能退退还还的的货货款款和和因因退退 货货、、解解除除订订货货合合同同发发生生的的费费用用，，由由发发包包人人承承担担；因未及时退货造成的损失由责任方承担。 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，规定因不可抗力造 成的损失，由发包人承担的有（ ）。 A．永久工程的损失 B．施工设备损坏 C．停工损失 D．施工场地的材料和工程设备 E．承包人的人员伤亡损失 【【答答案案】】AD 【【22002233年年•多多选选题题】】《标准施工合同文件》，由于不可抗力导致的下列损失，由发包人承担是（ ） A．发包人现场人员伤亡 B．承包人窝工损失 C．发包人要求承包人赶工的费用 D．监理人指示承包人清理场地的费用 E．承包人施工设备的损失 【【答答案案】】ACD 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，因不可抗力导致工期延长，监 理人按发包人要求指令承包人采取赶工措施，发生的合理赶工费用应由（ ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．发包人和监理人共同 D．参与验收的各方共同 【【答答案案】】A 第第3388讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（六六）） 知知识识点点十十九九 索索赔赔管管理理（（22--33分分）） （一）承包人的索赔 1. 承包人提出索赔要求 承包人应在引起索赔事件发生的后2288天天内内向监理人递交索索赔赔意意向向通通知知；超过这个期限，承包人丧失 获赔权利。 承包人应在发出索赔意向通知书后2288天天内内，向监理人递交正正式式的的索索赔赔通通知知书书；对于具有持续影响的 160 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 索赔事件，承包人应按合理时间间隔陆续递交延续的索赔通知，在事件影响结束后的2288天天内内，承包人应 向监理人递交最最终终索索赔赔通通知知书书。 2. 监理人处理索赔 监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审审查查索索赔赔通通知知书书的的内内容容、查查验验承承包包人人的的记记录录和和证证明明 材材料料，必要时监理人可可要要求求承承包包人人提提交交全全部部原原始始记记录录副副本本。。 监理人应在收到索赔通知书或有关索赔的进进一一步步证证明明材材料料后后的的4422天天内内，将索赔处理结果答复承包 人。 承包人接受索赔处理结果，发包人应在做出索赔处理结果答复后2288天天内内完成赔付。 【【22001144年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，承包人向监理人递交索赔意向书的时效是（ ） 天。 A．7 B．14 C．28 D．30 【【答答案案】】C 【【22001111年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，下列关于承包人提交索赔意向通知的说法中，正确的 是（ ）。 A．承包人应向发包人提交索赔意向通知 B．承包人应向监理人提交索赔意向通知 C．承包人提交索赔意向通知没有期限限制 D．承包人不提交索赔意向通知不会导致索赔权利丧失 【【答答案案】】B 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同文件》，监理工程师收到承包人的索赔通知后，应及时开 展的工作有（ ）。 A．组织发包人和承包人协商合同变更 B．审查索赔通知书的内容 C．征求争议评审组的意见 D．查验承包人索赔证据材料 E．督促发包人尽快付款 【【答答案案】】BD 《《标标准准施施工工合合同同》》中中应应给给承承包包人人补补偿偿的的条条款款 161 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 可可补补偿偿的的内内容容 序序号号 主主要要事事件件 工工期期 费费用用 利利润润 11 文文物物、、化化石石 √ √ 22 监监理理人人的的指指示示延延误误或或错错误误指指示示 √ √ √ 3 不不利利的的物物质质条条件件（（不不可可预预见见，，天天气气除除外外）） √√ √√ 4 发包人提供的材料和工程设备提提前前交交货货 √ 1133 异异常常恶恶劣劣的的气气候候条条件件 √ 17 隐蔽工程重新检验质量合格 √ √ √ 2200 附附加加浮浮动动引引起起的的价价格格调调整整 √ 2211 法法规规变变化化引引起起的的价价格格调调整整 √ 25 不可抗力停工期间的照管和后续清理 √ 2266 不不可可抗抗力力不不能能按按期期竣竣工工 √ 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】某工程采用《标准施工招标文件》招标，中标施工单位履行合同中，因不 可抗力影响，部分材料、设备、人员未能按合同约定的时间进场。承包人为此提交了包括延长工期、补 偿费用和利润的索赔申请。监理人对此索赔的正确处理方式是（ ）。 A．批准延长工期、增加费用和利润 B．仅批准延长工期 C．批准延长工期、增加费用 D．仅批准增加费用 【【答答案案】】B 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，工程发生暂停施工时，不给予 承包人费用和工期补偿的情形有（ ）。 A．承包人施工机械故障维修引起暂停施工 B．承包人违反安全管理规定造成安全事故引起暂停施工 C．发包人采购的材料未能按时到货停工待料引起暂停施工 D．承包人为提高施工效率优化施工方案引起暂停施工 E．由于工程交叉施工，监理人从整体协调指示承包人暂停施工 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】ABD选项，属于承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担。 CE选项，属于发包人暂停施工的责任，承包人有权要求索赔。 通用条款规定，承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和工期由承包人承担；发包人暂停施工的 责任，承包人有权要求发包人延长工期和（或）增加费用，并支付合理利润。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人有权且只能提出工 期和费用补偿的情形有（ ）。 A．监理人的指示延误 B．发包人提供的材料和设备提前交货 C．施工中遇到文物 D．发包人未按合同约定支付进度款 E．施工中遇到不利物质条件 【【答答案案】】CE 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，可以同时给承包人 162 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 工期、费用和利润补偿的情形有（ ）。 A．监理人的指示延误 B．发包人提供的材料和工程设备提前交货 C．异常恶劣的气候条件 D．法规变化引起的价格调整 E．隐蔽工程重新检验质量合格 【【答答案案】】AE 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，施工中因（ ）引起的暂停 施工，承包人有权要求延长工期、增加费用和支付合理利润。 A．发包人负责提供的设备未按时到位 B．发包人委托的设计人提供的设计文件错误 C．发生不可抗力 D．承包人原因进行施工方案调整 E．承包人施工机械故障 【【答答案案】】AB 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人仅限于给予承包人费用 补偿的情形有（ ）。 A．法规变化引起的价格调整 B．监理人的指示错误 C．因不可抗力停工期间的工程照管 D．发包人提供图纸延误 E．重新检验隐蔽工程质量 【【答答案案】】AC 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，由承包人承担增加的费用和工 期的情形有（ ）。 A．由于承包人原因为安全保障所必需的暂停施工 B．承包人负责采购、运输的材料未能按期运到工地 C．因不可抗力事件导致承包人暂停施工 D．因不利物质条件导致承包人暂停施工 E．发包人负责采购的工程设备未能按期运到工地 【【答答案案】】AB 知知识识点点二二十十 违违约约责责任任（（11分分）） （一）承包人的违约 1. 违约情况 （1）私私自自将合同的全部或部分权利转转让让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人； （2）未未经经监监理理人人批批准准，，私私自自将将已已按按合合同同约约定定进进入入施施工工场场地地的的施施工工设设备备、、临临时时设设施施或或材材料料撤撤离离施施工工场场 地地 （3）使用不合格材料或工程设备， 工程质量达不到标准要求，又拒绝清除不合格工程； （4）未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误； （5）缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又 拒绝按监理人指示再进行修补； （6）承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同； （7）承包人不按合同约定履行义务的其他情况。 2. 承包人违约的处理 发生承包人不不履履行行或或无无力力履履行行合同义务的情况时，发包人可通知承包人立立即即解解除除合合同同。 对于承包人违反合同规定的情况，监理人应向承包人发出整改通知，要求其在指定的期限内改正。 承包人应承担其违约所引起的费用增加和（或）工期延误。监监理理人人发发出出整整改改通通知知2288天天后后，，承承包包人人仍仍不不纠纠 正正违违约约行行为为，发包人可向承包人发出解解除除合合同同通通知知。 （二）发包人违约 163 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）发包人未能按合同约定支付预付款或合同价款，或拖延、拒绝批准付款申请和支付凭证，导致 付款延误； （（22））发发包包人人原原因因造造成成停停工工的的持持续续时时间间超超过过5566天天以以上上；； （3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工； （4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同； （5）发包人不履行合同约定的其他义务。 【【22002211年年•单单选选题题】】某工程完成竣工验收后，建设单位发现有一处防火门的开启防线不符合设计要 求，则整改该问题所产生的费用应由（ ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．发包人和监理人共同 D．参与验收的各方共同 【【答答案案】】B 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，应由承包人承担责任的情 形有（ ）。 A．因混凝土养护所必需的暂停施工 B．承包人雇用的人员对薪酬不满而擅自暂停施工 C．发包人负责的设计图纸未按计划签发而导致的暂停施工 D．承包人雇员未按疫情防控要求进行健康检查导致不能进入施工现场的暂停施工 E．当地政府根据疫情防控政策要求的施工现场暂停施工 【【答答案案】】ABD 【【解解析析】】A是承包人应承担的责任，B承包人雇佣的员工不是发包人的责任，由承包人承担。C发包人 负责的设计图纸未按计划签发属于发包人责任。D承包人雇员未按疫情防控要求属于发包人责任。E疫情 属于不可抗力因素，属于发包人责任。 第第3399讲讲 施施工工合合同同履履行行管管理理（（七七）） 知知识识点点二二十十一一 竣竣工工验验收收管管理理（（22分分）） （一）单位工程验收 单位工程验收由发发包包人人组组织织。验收合格后，由监理人向承包人出具经经发发包包人人签签认认的单单位位工工程程验验收收证证 书书。移移交交后后的的单单位位工工程程由由发发包包人人负负责责照照管管。。 合同工程全部完工前进行单位工程验收和移交，可以一并验收和移交，也也可可以以分分部部移移交交。如果发包 人在全部工程竣竣工工前前，使使用用已已接接收收的的单单位位工工程程运运行行影影响响了了承承包包人人的的后后续续施施工工，，发发包包人人应应承承担担由由此此增增加加的的 费费用用和和（（或或））工工期期延延误误，，并并支支付付承承包包人人合合理理利利润润。。 【【22001155年年•多多选选题题】】根据《标准施工合同》，关于单位工程验收的说法，正确的有（ ）。 A．移交后的单位工程由发包人负责照管 B．所有单位工程均在工程竣工时一并验收 C．单位工程验收应由发包人组织 D．单位工程验收成果和结论应作为全部工程竣工验收申请报告的附件 E . 单位工程验收合格后，应由监理人出具经发包人签认的单位工程验收证书 【【答答案案】】ACDE （二）施工期运行 一般情况承承包包人人应负责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承承担担全全部部试试运运行行费费用用。 施施工工期期运运行行中中发现工程或工程设备损坏或存在缺陷时，由由承承包包人人进进行行修修复复，并按照缺陷原因由责责任任 方方承担相应的费用。 （三）合同工程的竣工验收 164 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 承包人提交竣工验收申请报告；监理人审查竣工验收报告；认认为为不不具具备备条条件件，，在在2288天天内内通通知知承承包包人人 整整改改；；认认为为具具备备条条件件，，在在2288天天内内提提请请发发包包人人验验收收；；发发包包人人组组织织进进行行工工程程验验收收。。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，竣工验收时，监理人认为工程 尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工申请报告后（ ）天内通知承包人。 A．14 B．21 C．28 D．42 【【答答案案】】C 【【解解析析】】监理人审查申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收 申请报告后的28天内通知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，监理人收到承包人提交的工程竣工验收申请报告后， 经审查认为已具备竣工验收条件时，应在收到工程竣工验收申请报告后的（ ）天内提请发包人进行 工程验收。 A．7 B．14 C．21 D．28 【【答答案案】】D 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，竣工验收管理程序 中，监理人审查竣工验收申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应当在收到竣工申 请报告后（ ）天内通知承包人。 A．28 B．30 C．56 D．60 【【答答案案】】A 【【22002233年年•单单选选题题】】某工程完工后，承包人于2023年3月30日向监理人提交了竣工验收申请报告，监 理人于2023年4月15日完成审查，认定已具备竣工验收条件。根据《标准施工招标文件》，监理人应在 2023年（ ）前提请发包人进行工程验收。 A．4月22日 B．4月27日 C．5月6日 D．5月13日 【【答答案案】】B 【【竣竣工工验验收收的的条条件件】】 （1）除甩甩项项外，承包人的施工已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作； （2）已按合同约定的内容和份数备齐了符合要求的竣工资料； （3）已按监理人的要求编制了在缺陷责任期内完成的尾工（甩项）工程和缺陷修补工作清单以及相 应施工计划； （4）监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作； （5）监理人要求提交的竣工验收资料清单。 165 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 3. 竣工验收 （1）监理人应在收到竣工验收申申请请报报告告后后的的5566天天内内，向向承承包包人人出出具具经经发发包包人人签签认认的的工工程程接接收收证证书书。 以承包人提交竣工验收申请报告的日期为实实际际竣竣工工日日期期，并在工程接收证书中写明。（注意：不是实际 验收日） （2）竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求时，监理人应指示承包人限期修好，并并缓缓发发工工 程程接接收收证证书书。经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，竣竣工工日日仍仍为为承承包包人人提提交交 竣竣工工验验收收申申请请报报告告的的日日期期。。 （3）竣工验收不合格的处理（二次验收） 监理人要求承包人对不合格工程认真返工重作或进行补救处理，并承担由此产生的费用。 承包人在完成不合格工程的返工重作或补救工作后，应重新提交竣工验收申请报告。 重重新新验验收收如如果果合合格格，则工程接收证书中注明的实际竣工日，应为承承包包人人重重新新提提交交竣竣工工验验收收报报告告的的日日 期期。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，工程实际竣工日，为（ ）。 A．承包人提交竣工验收申请报告之日 B．监理人审查合格竣工验收申报报告之日 C．发包人组织进行竣收之日 D．工程接收证书颁发日 【【答答案案】】A 【【解解析析】】承包人提交竣工验收申请报告的日期为实实际际竣竣工工日日期期，并在工程接收证书中写明 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求，经 监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，这种情况下竣工日为（ ）。 A．承包人提交竣工验收申请报告之日 B．整修和完善工作完成日 C．承包人重新提交竣工验收报告的日期 D．工程接收证书颁发日 【【答答案案】】A 【【解解析析】】竣工验收基本合格但提出了需要整修和完善要求时，监理人应指示承包人限期修好，并并缓缓 166 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 发发工工程程接接收收证证书书。经监理人复查整修和完善工作达到了要求，再签发工程接收证书，竣竣工工日日仍仍为为承承包包人人 提提交交竣竣工工验验收收申申请请报报告告的的日日期期。。 4. 延误进行竣工验收 发包人在收到承包人竣工验收申请报告5566天天后后未进行验收，视视为为验验收收合合格格。 实际竣工日期以提提交交竣竣工工验验收收申申请请报报告告的的日日期期为为准准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除 外。 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工合同》，发包人在收到承包人竣工验收申请报告（ ）天后 未进行验收，视为验收合格。 A．14 B．28 C．42 D．56 【【答答案案】】D （四）竣工结算 监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的 14 天内完成核查，将核定的合同价格和结算尾款 金额提交发包人审核并抄送承包人。发包人应在收到后 14 天内审核完毕由监监理理人人向向承承包包人人出出具具经经发发包包 人人签签认认的的竣竣工工付付款款证证书书。。 发包人应在监理人出具竣工付款证书后的 14 天内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支 付，还应加付逾期付款的违约金。 （四）竣工结算 监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见的，视为承包人提交的竣工付款申请单已经经监监理理人人 核核查查同同意意。。 发包人未在约定时间内审核又未提出具体意见，监理人提出发包人到期应支付给承包人的结算尾 款视视为为已已经经发发包包人人同同意意。。 如果承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议，发包人可出具竣工付款申请单中承包人已同意部 分的临临时时付付款款证证书书，存在争议的部分，按合合同同约约定定的的争争议议条条款款处理。 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》，承包人对发包人签发的竣工付款证书有异议的， 167 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 对存在争议的部分应按（ ）处理。 A．临时付款协议 B．监理人的决定 C．逾期支付条款 D．合同争议条款 【【答答案案】】D （五）竣工清场（（承承包包人人进进行行清清场场）） （1）施工场地内残留的垃圾已全部清除出场； （2）临时工程已拆除，场地已按合同要求进行清理、平整或复原； （3）按合同约定应撤离的承包人设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施 工场地； （4）工程建筑物周边及其附附近近道道路路、、河河道道的的施施工工堆堆积积物物，，已已按按监监理理人人指指示示全全部部清清理理；； （5）监理人指示的其他场地清理工作已全部完成。 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，承包人竣工清场的 主要义务有（ ）。 A．就交付工程的使用功能向发包人交接 B．拆除临时工程，清理，平整或复原场地 C．保证工程建筑物周边及其附近道路交通通畅 D．施工场地内承包人设备和剩余材料已按计划撤离现场 E．施工场地内残留垃圾已全部清除出场 【【答答案案】】BDE 知知识识点点二二十十二二 缺缺陷陷责责任任期期管管理理（（11分分）） （一）缺陷责任 缺陷责任期自实实际际竣竣工工日日期期起计算。 （二）监理人颁发缺陷责任终止证书 缺陷责任期满，包括延长的期期限限终终止止后后1144天天内内，由监监理理人人向承包人出出具具经经发发包包人人签签认认的的缺缺陷陷责责任任期期 终终止止证证书书，并退还剩余的质量保证金。 颁发缺陷责任期终止证书，意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。 168 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，缺陷责任期满（包 括延长的期限终止）后14天内，应当向承包人出具缺陷任期终止证书，该证书由（ ）。 A．发包人出具经监理人审核 B．监理人出具经发包人签认 C．发包人和监理人共同签认 D．监理人签认 【【答答案案】】B （三）最终结清 缺陷责任期终终止止证证书书签发后，发包人与承包人进行合同付款的最终结清。 结清的内容涉及①①质质量量保保证证金金的的返返还还、、②②缺缺陷陷责责任任期期内内修修复复非非承承包包人人缺缺陷陷责责任任的的工工作作、、③③缺缺陷陷责责任任 期期内内涉涉及及的的索索赔赔等。 监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的1144天天内内，提出发包人应支付给承包人的价款送发包人 审核并抄送承包人。 发包人应在收到后1144天天内内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书。 发包人应在监理人出具最最终终结结清清证证书书后后的的1144天天内内，将应支付款支付给承包人。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，承包人可按合同约定在（ ）后向监理人提交最终结清申请单。 A．签发缺陷责任期终止证书 B．缺陷责任期终止 C．签发工程接收证书 D．签发保修责任证书 【【答答案案】】A 【【解解析析】】缺陷责任期终止证书签发后，发包人与承包人进行合同付款的最终结清。 第第4400讲讲 工工程程总总承承包包合合同同特特点点、、工工程程总总承承包包合合同同有有关关各各方方管管理理职职责责 第第七七章章 建建设设工工程程总总承承包包合合同同管管理理（（1100--1122分分）） 第一节 工程总承包合同特点（1分） 第二节 工程总承包合同有关各方管理职责（2分） 169 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第三三节节 工工程程总总承承包包合合同同订订立立（（44分分）） 第第四四节节 工工程程总总承承包包合合同同履履行行管管理理（（55分分）） 本章考情分析 第第七七章章 22002244 22002233 22002222 第一节 工程总承包合同特点 1 2 1 第二节 工程总承包合同有关各方管理职责 1 0 1 第三节 工程总承包合同订立 4 1 5 第四节 工程总承包合同履行管理 5 4 5 合 计 11 7 12 第第一一节节 工工程程总总承承包包合合同同特特点点（（11分分）） 本节主要考点： 1. 建设项目总承包的特点（优缺点）（（11分分）） 一、设计施工总承包合同方式的特点 ①单单一一的的合合同同责责任任（（合同责任明确，简化管理工作） ②固固定定工工期期、、固固定定费费用用 优点 ③可可以以缩缩短短建建设设周周期期（（设计与施工时间上可合理搭接） ④减减少少设设计计变变更更 ⑤减减少少承承包包人人的的索索赔赔 ①设计不一定是最优方案 缺点 ②减弱实施阶段发包人对承包人的监督和检查 【【22002244年年•单单选选题题】】国际上工程总承包合同中工期和费用的特点是（ ）。 A．固定工期、固定费用 B．可调工期、固定费用 C．固定工期、可调费用 D．可调工期、可调费用 【【答答案案】】A 【【解解析析】】设计施工总承包合同方式的优点：1.单一的合同责任；2.固定工期、固定费用；3.可以缩 170 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 短建设周期；4.减少设计变更；5.减少承包人的索赔。 【【22002222年年•单单选选题题】】设计施工总承包模式与施工承包模式相比，主要优点是有利于（ ）。 A．业主选用指定的分包商 B．吸引更多的投标人竞标 C．发包人对承包人的监督和检查 D．减少承包人的索赔 【【答答案案】】D 【【解解析析】】设计施工总承包合同方式的优点：1.单一的合同责任；2.固定工期、固定费用；3.可以缩 短建设周期；4.减少设计变更；5.减少承包人的索赔。 【【22002233年年•多多选选题题】】与传统的“设计-招标-建造”模式相比，设计施工总承包模式的特点有（ ）。 A．可减少业主方对合同协调管理的工作量 B．有利于更好实现发包人对承包人工作的监控 C．有利于缩短工程建设周期 D．加大了编制招标文件和评标的工作量 E．可减少工程施工过程中发生的设计变更 【【答答案案】】ACE 【【22001199年年•多多选选题题】】对发包人而言，设计施工总承包合同的优点有（ ）。 A．单一的合同责任 B．减少发包人对承包人的检查 C．减少承包人的索赔 D．固定工期 E．减少设计变更 【【答答案案】】ACDE 【【22002200年年•单单选选题题】】建设工程采用设计施工总承包模式的特点是（ ）。 A．不利于承包人的工程变更 B．建设周期不易把控 C．设计和施工责任划分不清 D．影响工程设计方案的比选范围和充分竞争 【【答答案案】】D 第第二二节节 工工程程总总承承包包合合同同有有关关各各方方管管理理职职责责（（22分分）） 本本节节主主要要考考点点：： 1. 联合体承包人的规定（1分） 2. 对分包的规定（1分） 3. 监理人更换（0-1分） 知知识识点点一一 对对联联合合体体承承包包人人的的规规定定** 总承包合同的承包人可可以以是独立承包人，也也可可以以是联合体。对于联合体的承包人，发包人和监理 人仅仅与与联联合合体体牵牵头头人人或或联联合合体体授授权权的的代代表表联联系系，由其负责组织和协调联合体各成员全面履行合同。 由于联合体的组组成成和和内内部部分分工工是是评标中很重要的评评审审内内容容，联合体协议经经发发包包人人确确认认后作为合合同同附 件。 在合同履行过程中，未未经经发发包包人人同同意意，承包人不不得得擅擅自自改改变变联联合合体体的的组组成成和和修修改改联联合合体体协协议议。。 【【22001188年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于联合体的说法，正确的有（ ）。 A．总承包合同的承包人可以是联合体 B．联合体协议经联合体成员协商一致可修改 C．联合体协议经发包人确认后作为合同附件 D．监理人在合同履行中仅与联合体牵头人或授权代表联系协调工作 E．联合体成员的内容分工不是总承包合同内容 【【答答案案】】ACD 【【22001166年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，关于联合体 承包的说法，正确的有（ ）。 A．联合体协议经监理人确认后作为合同附件 171 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 B．联合体牵头人负责组织和协调联合体成员全面履行合同 C．承包人可根据需要自行修改联合体协议 D．联合体的组织和内部分工是重要的评标内容 E．承包人可根据需要自行调整联合体组成 【【答答案案】】BD 知知识识点点二二 对对分分包包工工程程的的规规定定 ** （1）承包人不不得得将其承包的全部工程转转包包给给第第三三人人，，也也不不得得将其承包的全全部部工工程程肢肢解解后以分包的名 义分分别别转转包包给第三人。 （2）分包工作需要征得发发包包人人同意，除投标文件中已说明的分包外，合同履行时还需再征得发包人 同意。 （3）承包人不得将设计和施工的主主体体、、关关键键性性工作的施工分包给第三人。 （4）分分包包人人的的资资格格能能力力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监监理理人人审查。 （5）发包人同意分包的工作，承包人应向发发包包人人和监监理理人人提交分包合同副本。 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，设计施工总承包项目实施过程中需要 分包时，分包人的招标工作和资质能力的材料审查工作应分别由（ ）完成。 A．监理人和发包人 B．承包人和监理人 C．承包人和发包人 D．发包人和监理人 【【答答案案】】B 【【解解析析】】委托分包人的招标工作由承包人完成，发包人不是分包合同的当事人。 分包人的资格能力应与其分包工作的标准和规模相适应，其资质能力的材料应经监理人审查。 【【22001199年年•单单选选题题】】关于设计施工总承包合同中承包人的说法，正确的是（ ）。 A．承包人应当是独立承包人 B．承包人的分包工作需要征得发包人同意 C．承包人的分包工作需要经过承包人与发包人共同发包 D．承包人的全部承包工作内容可分包 【【答答案案】】B 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于工程分包的说法，正确的是（ ）。 A．承包人经发包人同意，可将全部施工分包给第三人 B．承包人的分包合同，应由分包人向监理人提交副本备案 C．承包人征得发包人同意，可将部分工程分包给有资质的分包人 D．发包人、监理人和承包人共同对分包人进行分包管理 【【答答案案】】C 知知识识点点三三 监监理理人人更更换换 监理人受发包人委托，享有合同约定的权力，其所发出的任何指示应视为已得到发包人的批准。 发包人应在发出开始工作通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总总监监理理工工程程师师更更换换时时，，应应提提 前前1144天天通通知知承承包包人人。总监理工程师超过22天天不能履行职责的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。 被授权的监理人员在授权范围内发出的指示视为已得到总监理工程师的同意，与总监理工程师发出 的指示具有同等效力。 承包人对总监理工程师授权的监理人员发出的指示有疑问时，可可在在该该指指示示发发出出的的4488小小时时内内向总监理 工程师提出书书面面异异议议，总监理工程师应在48小时内对该指示予以确认、更改或撤销。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，监理人更换总监理工程师时，应提前 （ ）天通知承包人。 A．7 B．14 C．21 D．28 172 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】B 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，总监理工程师超过（ ）天不能履 行职责的，应委派代表在许可范围内代行其职责。 A．2 B．3 C．5 D．7 【【答答案案】】A 【【解解析析】】总监理工程师超过2天不能履行职责的，应委派代表代行其职责，并通知承包人。 第第4411讲讲 工工程程总总承承包包合合同同订订立立 第第三三节节 工工程程总总承承包包合合同同订订立立（（44分分）） 主主要要考考核核点点：： 11.. 合合同同文文件件的的组组成成及及优优先先解解释释顺顺序序（（11分分）） 2. “价格清单”的含义与知知识识产产权权的的约约定定（（11分分）） 33.. 专专用用条条款款中中需需明明确确的的内内容容（（00--11分分）） 4. 发包人要求中的错误的两种补偿条款（0-1分） 5. 保险责任（1分） 知知识识点点一一 设设计计施施工工总总承承包包合合同同合合同同文文件件优优先先解解释释顺顺序序 合同的各文件中出现含义或内容的矛盾时，如果专用条款没有另行的约定，以以合合同同文文件件序序号号为为优优先先 解解释释的的顺顺序序。。（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用条款；（5） 通用合同条款；（（66））发发包包人人要要求求；；（（77））承承包包人人建建议议书书；；（（88））价价格格清清单单；；（9）经合同当事人双方确认 的其它文件。 【【合合同同文文件件的的组组成成及及解解释释顺顺序序】】（（22--33分分）） 173 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 勘勘察察//设设计计合合同同 设设计计施施工工总总承承包包合合 FFIIDDIICC EEPPCC合合 施施工工合合同同文文件件 材材料料//设设备备合合同同 文文件件 同同 同同 1 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 2 中中标标通通知知书书 中中标标通通知知书书 中中标标通通知知书书 中中标标通通知知书书 专专用用合合同同条条件件 投投标标函函及及投投标标 投投标标函函及及投投标标 投投标标函函及及投投标标函函附附 3 投投标标函函 通通用用合合同同条条件件 函函附附录录 函函附附录录 录录 4 专专用用合合同同条条款款 专专用用合合同同条条款款 专专用用合合同同条条款款 商商务务和和技技术术偏偏差差表表 业业主主要要求求 5 通通用用合合同同条条款款 通通用用合合同同条条款款 通通用用合合同同条条款款 专专用用合合同同条条款款 明明细细表表 技技术术标标准准和和要要 6 发发包包人人要要求求 发发包包人人要要求求 通通用用合合同同条条款款 投投标标书书 求求 勘勘察察//设设计计费费用用 联联合合体体保保证证（（ 7 图图纸纸 承承包包人人建建议议书书 供供货货要要求求 清清单单 如如有有）） 勘勘察察纲纲要要//设设计计 已已标标价价工工程程量量 8 价价格格清清单单 分分项项报报价价表表 其其它它 方方案案 清清单单 中中标标材材料料质质量量//设设备备技技术术指指 9 其它 其它 其它 标标 相相关关服服务务//技技术术服服务务和和质质保保 2020/2021 期期服服务务计计划划 2020/2022/202 2021/22002222（（33分分））22 2020年 2022 3/2024 002233//22002244 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，除专业合同条款另有约定外，解释顺 序排在“承包人建议书”之后的合同文件是（ ）。 A．发包人要求 B．中标通知书 C．价格清单 D．合同协议书 【【答答案案】】C 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，组成合同的文件有：①发包人要求； ②价格清单；③通用合同条款。仅就上述合同文件而言，正确的优先解释顺序是（ ）。 A．①-②-③ B．③-②-① C．③-①-② D．②-③-① 【【答答案案】】C 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同文件包括：①承包人建议书；② 中标通知书；③合同协议书。仅就上述组成文件而言，正确的优先解释顺序为（ ）。 A．①-②-③ B．③-①-② C．①-③-② D．③-②-① 【【答答案案】】D 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，解释顺序排 在“通用合同条款”之后的合同文件有（ ）。 A．发包人要求 B．专用合同条款 C．承包人建议书 174 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 D．中标通知书 E．价格清单 【【答答案案】】ACE 【【22001199年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，当发包人要求、中标通知书、合同协 议书和专用条款内容不一致时，如果专用条款没有另行约定，应以（ ）的内容为准。 A．合同协议书 B．中标通知书 C．专用条款 D．发包人要求 【【答答案案】】A 知知识识点点二二 设设计计施施工工总总承承包包““价价格格清清单单”” 区区别别类类型型 设设计计施施工工总总承承包包““价价格格清清单单”” 施施工工合合同同工工程程量量清清单单计计价价 工程量 承包人提出设计方案 招标人依据设计图纸确定 报价方式 按投标文件格式 按招标文件格式 承承包包人人完完成成所所提提方方案案计计算算的的设设计计、、施施工工、、竣竣工工、、试试 费 用 投标人填写单价后计算价格 运运行行、、缺缺陷陷责责任任期期各各阶阶段段的的计计划划费费用用 【【22001144年年•单单选选题题】】《标准设计施工总承包合同》中的“价格清单”是指（ ）。 A．发包人依据设计图纸概算量提出的工程量清单 B．承包人依据发包人工程量清单计算出的报价清单 C．承包人按完成投标方案计算的从设计到缺陷责任期各阶段的计划费用 D．设计总承包与施工总承包的签约合同价及其构成 【【答答案案】】C 【【22001188年年•单单选选题题】】《设计施工总承包合同》的“价格清单”是指（ ）。 A．承包人按照发包人提出的工程量清单而计算的报价单 B．承包人按发包人的设计图纸概算量，填入单价后计算的合同价格 C．承包人按其提出的投标方案计算的设计、施工、竣工、试运行、缺陷责任期各阶段的计划费用 D．承包人向发包人的投标报价 【【答答案案】】C 知知识识点点三三 知知识识产产权权 设计施工总承包合同承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物，除除署署名名权权以以外外的著作权以及 建筑物形象使用收益等其其他他知知识识产产权权均均归归发发包包人人享享有有（专用合同条款另有约定除外）。 承包人在投标文件中采用专利技术的，专专利利技技术术的的使使用用费费包包含含在在投投标标报报价价内内。。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于采用专利技术的说法，正确的是 （ ）。 A．承包人采用专利技术的费用应包含在投标报价中 B．承包人采用专利技术的费用应由发包人另行补偿 C．承包人因侵犯专利权引起的责任由合同双方共同承担 D．承包人因侵犯专利权引起的责任由发包人承担 【【答答案案】】A 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，投标人在投标文件中提出采用专利技 术的，专利技术使用费的报价和评审正确的是（ ）。 A．在投标报价外单列，单独进行投标报价评审 B．包含在投标报价中，综合进行投标报价评审 C．不进行报价，由评标委员会评估 175 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 D．不计入报价，中标后单独报价评审 【【答答案案】】B 知知识识点点四四 承承包包人人文文件件（（11分分）） 由承承包包人人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文件。最最主主要要的的是是设设计计文文 件件； 合合同同文文件件 谁谁提提供供图图纸纸 约约定定的的内内容容 发包人提供图纸 发包人陆续提供施工图纸的期期限限和和数数量量 承包人的设设计计范范围围， 标准施工合同 承包人提供图纸（ 提交设计文件的期期限限、、数数量量， 有专利技术） 监监理理人人签发图纸修改的期限 设计施工总承包合 承包人向监理人陆续提供文件的内内容容、、数数量量、、和和时时间间。。 承包人提供图纸 同 监理对承包人提交文件应批准的合理期限 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同双方需在专用合同条款中约定承 包人向监理人提供的设计文件的（ ）。 A．内容 B．格式 C．数量 D．地点 E．时间 【【答答案案】】ACE 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人文件中最主要的文件是（ ）。 A．设计文件 B．施工组织设计 C．价格清单 D．承包人建议书 【【答答案案】】A 【【解解析析】】承包人文件：由承包人根据合同应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软件和其他文 件。最主要的是设计文件。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】采用《标准设计施工总承包招标文件》招标的项目，在施工过程中因设计 图纸未及时提供，导致施工费用增加的，所增加的费用应由（ ）承担。 A．发包人 B．承包人 C．监理人 D．设计人 【【答答案案】】B 【【解解析析】】采用《标准设计施工总承包招标文件》招标的项目，设计图纸由承承包包人人负负责责提提供供，在施工 过程中因设计图纸未及时提供，属于承包人责任。所增加的费用由承承包包人人承承担担。 知知识识点点五五 专专用用条条款款中中需需明明确确的的内内容容（（11--22分分）） 176 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 明明确确的的内内容容 方方式式一一 方方式式二二 施工场地的专用和临时道路的通行权， 发包人负责办理，并承担费用 承包人负责办理并承担费用 取得场外设施的权利 发包人要求中的错误 无条件补偿条款 有条件补偿条款 发包人提供主材和工程设备的 工程材料和设备的提供方 承包人包工包料 包工部分包料 施工设备和临时工程 发包人不提供 发包人提供部分 已包含在合同价格内，不另行 计日工和暂估价的补偿方式 实际发生费用另行补偿 考虑 不可预见物质条件的风险 承包人承担 发包人承担 竣工后试验谁来负责 发包人负责 承包人负责 例例如如：：通通用用条条款款列列明明 77.. 22 发发包包人人提提供供的的施施工工设设备备和和临临时时设设施施（（AA）） 发发包包人人提提供供的的施施工工设设备备或或临临时时设设施施在在专专用用合合同同条条款款中中约约定定。。 77.. 22 发发包包人人提提供供的的施施工工设设备备和和临临时时设设施施（（BB）） 发发包包人人不不提提供供施施工工设设备备或或临临时时设设施施。。 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，对于施工中 遇到的不可预见物质条件风险，正确的处理方式是（ ）。 A．由发包人承担风险 B．在合同中明确风险承担方 C．由承包人承担风险 D．由合同双方共同风险 【【答答案案】】B 【【22001166年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，通常有两种 约定形式，需要合同双方在专用条款中约定的内容有（ ）。 A．施工场地临时道路通行权的取得 B．材料和工程设备的提供方 C．计日工和暂估价的补偿方式 D．施工图设计文件的提供方 E．竣工后试验的责任方 【【答答案案】】ABCE 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，可以由当事人在两 种可供选择的条款中进行选择的情形有（ ）。 A．发包人是否提供竣工后试验所必需的燃料和材料 B．计日工费和暂估价是否包括在合同价格中 C．办理取得出入施工场地的道路通行权 D．发包人要求中的错误导致承包人受到损失 E．发包人是否提供施工设备和临时工程 【【答答案案】】BCDE 【【22002244年年•多多选选题题】】 根据《标准设计施工总承包招标文件》，在通用合同条款中给出两种供选择的 条款，需要在专用条款中明确约定由发包人或承包人负责提供的有（ ）。 A．设计文件 B．施工设备 C．临时工程 D．工程材料 E．区段工程 177 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】BCD 知知识识点点六六 有有条条件件补补偿偿与与无无条条件件补补偿偿 通通用用条条款款的的 内内涵涵 两两种种条条款款 无条件补偿 承包人复核时未发现错误，实施中因该错误导致增加费用和工期延误，发包人应 （发包人承担） 承担费用和工期，并支付合理利润 通知发包人后，仍不改的，对错误造成的损失，应补偿费用 复核时发现错误 和（或）顺延工期 有条件补偿 复核时未发现错误 承承包包人人自自行行承承担担费用和工期延误 【【例例外外情情形形】】无无论论承承包包人人复复核核时时发发现现与与否否，由于以下资料的错误，导致承包人增加费用和（或）延 误的工期，均由发发包包人人承担，并向承包人支付合理利润： （1）发包人要求中引用的原原始始数数据据和和资资料料；； （2）对工程或其任何部分的功功能能要要求求；； （3）对工程的工工艺艺安安排排或或要要求求； （4）试试验验和和检检验验标标准准； （5）除合同另有约定外，承包人无法核实的数据和资料。 【【22001144年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包合同》，承包人在复核“发包人要求”时未发现存 在的错误而导致承包人费用增加时，由发包人承担责任的有（ ）。 A．引用的原始数据和资料错误 B．对工程的功能要求错误 C．对工程进度的要求不合理 D．试验和检验标准不准确 E．对项目生产工艺的要求错误 【【答答案案】】ABDE 【【22001188年年•单单选选题题】】根据《设计施工总承包合同》，对于“发包人要求”中的错误，正确的处理方 法是（ ）。 A．将无条件补偿条款写入合同协议书 B．将有条件补偿条款写入合同附录 C．承包人复核时未发现的错误造成的损失由承包人承担 D．将无条件或有条件补偿条款写入合同专用条款 【【答答案案】】D 知知识识点点七七 履履约约担担保保 【【履履约约担担保保】】承承包包人人应保证其履约担保在发包人颁颁发发工工程程接接收收证证书书前前一直有效。如果合同约定需要 进行竣工后试验，承包人应保证其履约担保在竣竣工工后后试试验验通通过过前前一一直直有有效效。。 【【第第三三者者责责任任保保险险】】担保期限应保证在颁颁发发缺缺陷陷责责任任期期终终止止证证书书前前一直有效。“第三者缺德” 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人应保证其履约担保在（ ） 前一直有效。 A．承包人提出工程竣工验收申请 B．发包人颁发工程接收证书 C．承包人提出工程竣工计算申请 D．发包人颁发工程缺陷责任终止证书 【【答答案案】】B 【【22002244年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人按照专用条款约定投保的第三 178 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 者责任险，应在（ ）前一直有效。 A．签发工程竣工结算证书 B．签署工程竣工验收意见 C．提交工程竣工验收申请报告 D．颁发缺陷责任期终止证书 【【答答案案】】D 知知识识点点八八 保保险险责责任任 承承包包人人 发发包包人人 监监理理人人 险险 种种 投投保保 投投保保 投投保保 建设工程设计责任险 √ 建筑工程一切险 √ 安装工程一切险 √ 第三者责任保险 √ 工工伤伤保保险险 √ √ √ 意意外外伤伤害害保保险险 √ √ √ 施工设备、进场的材料和工程设备 √ 【【22001177年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发包人要求 监理人投保的险种有（ ）。 A．第三者责任险 B．监理执业责任险 C．现场人员工伤保险 D．现场人员人身意外伤害保险 E．建筑工程一切险 【【答答案案】】CD 【【22001166年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，发包人应投 保的保险有（ ）。 A．职业责任险 B．现场人员工伤保险 C．第三者责任险 D．设计和工程保险 E．现场人员意外伤害保险 【【答答案案】】BE 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同双方应在专用合同条款中约定设 备和工程保险的（ ）。 A．投保时间 B．投保险种 C．保险范围 D．保险期限 E．投保对象 【【答答案案】】BCD 第第4422讲讲 工工程程总总承承包包合合同同履履行行管管理理（（一一）） 第第四四节节 工工程程总总承承包包合合同同履履行行管管理理（（55分分）） 本节主要考点： 11.. 设设计计审审查查（（11分分）） 22..合合同同价价款款与与工工程程款款支支付付管管理理（（11--22分分）） 3. 监理指示变更与承包人提出的合理化建议 44.. 索索赔赔管管理理（（工工期期、、费费用用和和利利润润））（（22分分）） 179 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 55.. 竣竣工工验验收收与与缺缺陷陷责责任任期期的的竣竣工工后后试试验验（（22分分）） 知知识识点点一一 开开始始工工作作通通知知 监理人获得发包人同意后应提提前前77天天向承包人发出“开始工作通知”。合同工期自开始工作通知中载载 明明的的开开始始工工作作日日期期起计算。 因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起9900天天内内发出开始工作通知，承包人有有权权提提出出价价格格调调 整整要要求求，或者解解除除合合同同。 【【22002211年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，因发包人原因造成监理人未能在合同 签订之日起（ ）天内发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整或解除合同。 A．30 B．60 C．90 D．120 【【答答案案】】C 【【解解析析】】因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起9900天天内内发出开始工作通知，承包人有权提 出价格调整要求，或者解除合同。 知知识识点点二二 发发包包人人对对设设计计文文件件的的审审查查 发发包包人人应应组组织织设设计计审审查查，审查期限自监理人收到承包人的设计文件之日起不不超超过过2211天天。 发发包包人人应在审查同意承包人的设计文件后 77天天内内，向政府有关部门报送设计文件。 《标准设计招标文件》规定，发包人对于设计文件的审查期限，自文件接收之日起不应超过14天。 【【发发包包人人对对设设计计文文件件的的审审查查】】 规规范范文文件件 期期限限 《标准设计招标文件》 自文件接收之日起不应超过1144天天 《标准施工招标文件》 在专用条款中约定 《标准设计施工总承包招标文件》 自监理人收到承包人的设计文件之日起不超过2211天天 【【22002200年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，自监理人收到承包 人的设计文件之日起，对承包人设计文件的审查期限应不超过（ ）日。 A．7 B．14 C．21 D．28 【【答答案案】】C 【【22002244年年//22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包合同》，需政府有关部门审查或批准的 设计文件，发包人应在对其审查同意后的（ ）日内向政府有关部门报送审查。 A．7 B．15 C．21 D．30 【【答答案案】】A 知知识识点点三三 合合同同价价款款与与工工程程款款支支付付管管理理 （一）合同价格 除非专用条款约定合同工程采用固定总价承包的情况外，应以实实际际完完成成的的工工作作量量作为支付的依据。 【【支支付付分分解解表表分分类类和和分分解解原原则则】】 承包人应根据价格清单中的价价格格构构成成、、费费用用性性质质、、计计划划发发生生时时间间和相相应应工工作作量量等因素，对拟支付的 款项进行分解并编制支付分解表。 180 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 项项 目目 分分解解原原则则 勘勘察察设设计计费费 按按提提交交勘勘察察设设计计阶阶段段性性成成果果的的时时间间、、对对应应的的工工作作量量进进行行分分解解。。 材料和工程设备费 按订立合同、进场验收合格、安装就位、工程竣工等阶段和比比例例进行分解。 技技术术服服务务培培训训费费 按按照照价价格格清清单单中中的的单单价价，，结结合合合合同同进进度度计计划划对对应应的的工工作作量量进进行行分分解解。。 其他工程价款 按照价格清单中的价格，结合合同进度计划拟完成的工程量或者比例进行分解。 【【22001155年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包合同》，承包人在编制进度款支付分解表时，对已 支付的款项进行分解应考虑的因素有（ ）。 A．工程效率 B．费用性质 C．计划发生时间 D．相应工作量 E．人员安排 【【答答案案】】BCD 【【22001144年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包合同》，承包人编制进度付款支付分解表时，勘勘察察 设设计计费费分解的原则是（ ）。 A．按提交勘察设计阶段性成果文件的时间、对应的工作量进行分解 B．按勘察设计总费用、勘察设计工作持续时间进行分解 C．按提交勘察设计阶段性成果的次数平均分解 D．按勘察设计总费用、项目施工周期进行分解 【【答答案案】】A 22..进进度度款款支支付付流流程程 1.承包人应当在收到经监理人批复的合同进度计划后77天天内内，将支付分解报告以及形成支付分解报告 的支持性资料报监理人审批。 2.监理人应当在收到承包人报送的支付分解报告后77天天内内给予批复或提出修改意见。 3.除专用条款另有约定外，工程进度付款按月支付。 监理人在收到承包人进度付款申请单14天内完成审核，经发包人审批同意后，监监理理人人向向承承包包人人出出具具 经经发发包包人人签签认认的的进进度度付付款款证证书书。。 发包人最迟应在监理人收到进度付款申请单后的28天内，将进度应付款支付给承包人。 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，发包人、承包人或监理人需要在7天内 完成相应工作的情形有（ ）。 A．监理人获得发包人同意后向承包人发出开始工作通知 B．监理人收到承包人报送的进度款支付分解报告给予批复 C．发包人收到承包人提出遵守新规定的建议后发出指示 D．监理人收到承包人进度付款申请单后进行审核 E．承包人在发出索赔意向通知书后向监理人正式递交索赔通知书 【【答答案案】】ABC 【【解解析析】】A选项：符合专用条款约定的开始工作条件时，监理人获得发包人同意后应提前7天向承包 人发出开始工作通知。 B选项：承包人应当在收到经监理人批复的合同进度计划后7天内，将支付分解报告以及形成支付分 解报告的支持性资料报监理人审批。 C选项：发包人应在收到建议后7天内发出是否遵守新规定的指示 D选项：监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的14天内进行复核。 E选项：承包人应在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书。 知知识识点点四四 合合同同变变更更的的管管理理** 181 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【发发包包人人或或监监理理人人指指示示的的变变更更】】 监理人发出变更意向书→→承包人提交实施方案→→发包人同意实施方案→→监理人签发变更 【【承承包包人人提提出出合合理理化化建建议议】】 承包人向监理人提出→→监理人与发包人协商→→监理人向承包人发出变更指示 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，在合同履行 过程中，承包人提出合理化建议，正确的处理程序是（ ）。 A．承包人向监理人提出→监理人与发包人协商→监理人向承包人发出变更指示 B．承包人向监理人提出→监理人向发包人报告→发包人与承包人协商合同变更 C．承包人向发包人提出→发包人与监理人协商→监理人向承包人发出变更指示 D．承包人向发包人提出→发包人通知监理人→监理人向承包人发出变更指示 【【答答案案】】A 【【22001155年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包合同》，“变更管理”正确程序是（ ）。 A．发包人发出变更指示→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令 B．监理人发出变更意向书→承包人提交实施方案→监理人审批方案→监理人签发变更指令 C．监理人发出变更意向书→承包人提交实施方案→发包人同意实施方案→监理人签发变更指令 D．发包人发出变更意向书→承包人提交实施方案→发包人同意实施方案→监理人签发变更指令 【【答答案案】】C 知知识识点点五五 索索赔赔管管理理（（承承包包人人可可以以获获得得的的补补偿偿）） 【【22002233年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人可获得工期、费用和利润补偿 的情形是（ ）。 A．发包人提供的设备不符合要求 B．异常恶劣的气候条件 C．行政审批延误 D．重新试验表明工程质量合格 【【答答案案】】D 【【22002222年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人可获得工期、费用和利润补偿 的情形有（ ）。 A．发包人违约解除合同 B．不可抗力发生后的工程照管 C．不可预见物质条件 D．发包人原因影响设计进度 E．监理人指示延误或错误 【【答答案案】】BDE 【【解解析析】】选项A违约解除合同应当支付违约金，合同已经解除，即不存在赔偿工期。选项B， 不可抗 182 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 力发生后的工程照管， 承包人可获得工期、费用和利润补偿。选项C，不可预见物质条件，承包人仅获 得工期、费用补偿，利润不予补偿。 【【22002244年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，承包人可提出索赔，要求同时补偿工 期、费用和利润的情形有（ ） A．监理人指示错误 B．发包人提供的设备延误 C．异常恶劣的气候条件 D．隐蔽工程重新检查证明质量合格 E．发包人提供的材料不符合要求 【【答答案案】】ABD 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，承包人可以提 出利润索赔的情形有（ ）。 A．发包人提供的基准资料错误 B．发包人提供的设备不符合要求 C．隐蔽工程重新检查证明质量合格 D．不可抗力事件发生后照管、清理、修复工程 E．不可抗力导致承包人设备损坏 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】B选项，发包人提供的设备不符合要求只能够补偿工期和费用，不不能能够够补补偿偿利利润润。E选项， 不可抗力导致承包人设备损坏，由承包人承担，不不能能进进行行索索赔赔。 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包合同》，可给予承包人费用、利润和工期补偿的有 （ ）。 A．缺陷责任期内非承包人原因缺陷的修复 B．发包人违约解除合同 C．隐蔽工程的重新检查证明质量合格 D．发包人原因的工期延误 E．基准资料错误 【【答答案案】】CDE 【【解解析析】】AB工程已经验收，无需赔偿工期。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，应由发包人承 担责任的情形有（ ）。 A．按合同约定承包人负责提供的临时设施延期 B．按合同约定发包人负责的设计图纸审查滞后 C．按合同约定承包人提供的工程设备延期到场 D．按合同约定发包人提供的工程设备延期到场 E．按合同约定承包人设计图纸未能按计划提供 【【答答案案】】BD 【【解解析析】】BD属于发包人的责任。ACE属于承包人责任。 【【22002211年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，合同履行过程中发生（ ）下列事 件的，承包人仅可获得工期、费用补偿，而不能获得利润补偿。 A．争议评审组对监理人确定的修改 B．异常恶劣的气候条件 C．基准资料有误 D．发包人原因造成质量不合格 E．行政审批延误 【【答答案案】】 ABE 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，承包人有权提出工 期、费用和利润三项索赔的情形（ ）。 A．不可预见的物质条件 B．发包人原因导致工期延误 C．监理人的指示错误 D．发包人提供的材料延误 E．异常恶劣的气候条件 【【答答案案】】BCD 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，发包人应当顺延合同工期的情况包括 （ ）。 A．因国家标准变化而引起的变更 B．因国家有关部门颁发施工许可证迟延 C．承包人采购的材料因供货方违约而延误到货 D．发包人未能按照合同要求的期限对承包人文件进行审查 183 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 E．施工中发现文物 【【答答案案】】BDE 第第4433讲讲 工工程程总总承承包包合合同同履履行行管管理理（（二二）） 第第四四节节 工工程程总总承承包包合合同同履履行行管管理理（（55分分）） 知知识识点点六六 竣竣工工验验收收与与竣竣工工试试验验（（22分分）） 一一、、竣竣工工试试验验 1. 承包人申请竣工试验 承包人应提提前前2211天天将申请竣工试验的通知送达监理人，并按照专用条款约定的份数，向监理人提 交竣竣工工记记录录、、暂暂行行操操作作和和维维修修手手册册。监理人应在1144天天内内，，确确定定竣竣工工试试验验的的具体时间。 22..竣竣工工试试验验 第一阶段 功能性试验、单车试验 第二阶段 联动试验、投料试车 第三阶段 性能测试 （需需要要通通知知监监理理人人）） 【【22001177年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，“发包人要 求”中竣工试验的第一阶段应对（ ）提出要求。 A．单车试验 B．联动试车 C．投料试车 D．性能测试 【【答答案案】】A 【【22002222年年•单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，在工程竣工试验的第二阶段，发包人 应提出对（ ）的要求。 A．单车试验 B．功能性试验 C．联动试车 D．性能测试 【【答答案案】】C 【【22001166年年•单单选选题题】】根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，竣工试验分三阶 段进行，其中第一阶段进行的是（ ）。 A．联动试车 B．保证工程满足合同要求的试验 C．功能性试验 D．产能及环保指标测试 【【答答案案】】C 【【22002244年年•多多选选题题】】《标准设计施工总承包招标文件》的竣工试验分为三个阶段，下列竣工试验工 作中，属于第二阶段试验的有（ ）。 A．联动试车 B．单车试验 C．性能测试 D．投料试车 E．单元测试 【【答答案案】】AD 【【解解析析】】第二阶段，如对联联动动试试车车、投投料料试试车车等的要求，包括人员、设备、材料、燃料、电力、消 耗品、工具等必要条件。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，竣工试验分三阶 段进行，其中需要通知监理单位的是（ ）。 A．第一阶段 B．第二阶段 C．第三阶段 D．竣工后试验阶段 【【答答案案】】C 33..竣竣工工验验收收 经验收合格工程，监监理理人人经经发发包包人人同同意意后后向向承承包包人人签签发发工工程程接接收收证证书书。证书中注明的实际竣工日 184 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 期，以提提交交竣竣工工验验收收申申请请报报告告的的日日期期为准。 4. 承包人修复工程缺陷的义务 缺陷责任期内，发发包包人人对对已已接接收收使用的工程负责日常维护工作。发包人在使用过程中，发现已接收 的工程存在新的缺陷或已修复的缺陷部位或部件又遭损坏，由由承承包包人人负负责责修修复复，直至检验合格为止。 二二、、竣竣工工后后试试验验 对于大型工程为了检验承包人的设计、设备选型和运行情况等的技术指标是否满足合同的约定，通 常在缺缺陷陷责责任任期期内内工工程程稳稳定定运运行行一一段段时时间间后后进行竣竣工工后后试试验验。竣工后试验可由发发包包人人或或承承包包人人进行。 1. 发包人进行竣工试验（（发发包包人人通通知知承承包包人人）） 由于工程已投入正式运行，发发包包人人应应将将竣竣工工后后试试验验的的日日期期提提前前2211天天通通知知承承包包人人。。如果承包人未能在 该日期出席竣工后试验，发包人可自行进行试验，承包人应对检验数据予以认可。 2. 承包人进行竣工试验（（发发包包人人通通知知承承包包人人）） 发发包包人人应应提提前前2211天天将将竣竣工工后后试试验验的的日日期期通通知知承承包包人人，，承包人应在发包人在场的情况下进行竣工后试 验。 【【竣竣工工试试验验与与竣竣工工后后试试验验】】 区区别别项项目目 竣竣工工试试验验 竣竣工工后后试试验验 时间 竣工验收前 竣工验收后，缺陷责任期内 试验方 承包人 承承包包人人或或发发包包人人皆皆可可 通知要求 承包人应提前21天通知监理人 发发包包人人提提前前2211天天通通知知承承包包人人 【【22002200年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》中的通用合同条款，关于竣工验收的说 法，正确的有（ ）。 A．承包人应提前14天将申请竣工试验通知送达发包人 B．承包人应在申请竣工试验前提交运行操作和维修手册 C．承包人应在竣工试验通过时将工程移交给发包人组织试运行 D．工程经验收合格，监理人经发包人同意后签发工程接收证书 E．工程接收证书上注明的实际竣工日期为提交竣工验收申请报告的日期 【【答答案案】】BDE 【【22001199年年•多多选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，关于竣工后试验的说法，正确的有 （ ）。 A．应当在工程竣工后、移交前进行 B．应当在工程移交后的缺陷责任期内进行 C．试验所必需的电力由发包人提供 D．在专用条款中只能约定应当由发包人负责 E．在专用条款中只能约定应当由承包人负责 【【答答案案】】BC 知知识识点点七七 合合同同争争议议的的解解决决 （一）争议的解决方式 发包人和承包人在履行合同中发生争议的，可可以以友友好好协协商商解解决决或或者者提提请请争争议议评评审审组组评评审审。。合同当事 人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或者不接受争议评审组意见的，可在专用合同条款中约定申请 仲裁或向人民法院提起诉讼。 （二）合同的争议评审 185 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 （1）采用争议评审的，发包人和承包人应在开开工工日日后后的的 2288 天天内内或或在在争争议议发发生生后后，协商成立争议评 审组。争议评审组由有合同管理和工程实践经验的专家组成。 （2）合同双方的争议，应应首首先先由由申申请请人人（（““原原告告””））向向争争议议评评审审组组提提交交一一份份详详细细的的评评审审申申请请报报告告， 并附必要的文件、图纸和证明材料，申请人还应将上述报告的副本同时提交给被申请人（“被告”）和 监理人。 被被申申请请人人在在收收到到申申请请人人评评审审申申请请报报告告副副本本后后的的2288天天内内，，向向争争议议评评审审组组提提交交一一份份答答辩辩报报告告，并附证明 材料。被申请人应将答辩报告的副本同时提交给申请人和监理人。 争议评审组在收到合同双方报告后的1144天天内内，邀请双方代表和有关人员举行调查会，向双方调查争 议细节；必要时争议评审组可要求双方进一步提供补充材料。 在调查会结束后的1144天天内内，争议评审组应在不受任何干扰的情况下进行独立、公正的评审，作出书 面评审意见，并说明理由。在争议评审期间，争议双方暂暂按按总总监监理理工工程程师师的确定执行。 （3）发包人和承包人接受评审意见的，由监理人根据评审意见拟定执行协议，经争议双方签字后作 为合同的补充文件，并遵照执行。 （4）发包人或承包人不接受评审意见，并要求提交仲裁或提起诉讼的，应在收到评审意见后的1144天天 内内将仲裁或起诉意向书面通知另一方，并抄送监理人，但在仲裁或诉讼结束前应暂暂按按总总监监理理工工程程师师的确 定执行。 【【22002211年年··单单选选题题】】根据《标准设计施工总承包招标文件》，发包人与承包人在履行合同中发生争 议，经争议评审组评审但当事人不接受评审意见而提交仲裁的，应在仲裁结束前暂按（ ）执行。 A．争议评审组的评审意见 B．发包人的意见 C．承包人的意见 D．总监理工程师的确定 【【答答案案】】D 第第4444讲讲 材材料料设设备备采采购购合合同同特特点点及及分分类类 第第八八章章 建建设设工工程程材材料料设设备备采采购购合合同同管管理理（（1100分分）） 第一节 材料设备采购合同特点及分类（（22分分）） 第二节 材料采购合同履行管理 （（44--55分分）） 第三节 设备采购合同履行管理 （（44--55分分）） 第第八八章章 建建设设工工程程材材料料设设备备采采购购合合同同管管理理 本章考情分析： 186 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第八八章章 22002244 22002233 22002222 第一节 材料设备采购合同特点及分类 2 1 4 第二节 材料采购合同履行管理 4 3 2 第三节 设备采购合同履行管理 2 4 4 合 计 8 8 10 第第一一节节 材材料料设设备备采采购购合合同同特特点点及及分分类类（（22分分）） 主要考点： 11.. 材材料料设设备备采采购购合合同同的的特特点点 2. 材料设备采购合同的分类 33..材材料料设设备备采采购购合合同同解解释释的的优优先先顺顺序序 知知识识点点一一 材材料料设设备备采采购购合合同同的的一一般般特特点点 建设工程材料设备采购合同属于买卖合同，具有买卖合同的一般特点。 （1）买卖合同是以以转转移移财财产产所所有有权权为为目目的的。 （2）买受人取得财产所有权必须支付相应的价款。 （3）买卖合同是双双务务、、有有偿偿合合同同。 （4）买卖合同是诺诺成成合同。 除了法律有特殊规定的情况外，当当事事人人之之间间意意思思表表示示一一致致，买卖合同即可成立，并不以实物的交付 为合同成立的条件。 【【22002233年年··单单选选题题】】建设工程材料设备可采用询价方式进行采购，买卖双方意思表示一致，合同即 可成立，并不以实物交付为合同成立的条件。这类合同属于（ ）合同。 A．实践 B．双务 C．信用 D．诺成 【【答答案案】】D 【【22002222年年··多多选选题题】】建设工程材料设备采购合同的属性有（ ）。 A．主合同 B．从合同 C．双务有偿合同 D．诺成合同 E．委托合同 【【答答案案】】CD 【【22001199年年··多多选选题题】】关于建设工程材料采购合同的说法，正确的有（ ）。 A．以取得材料所有权为目的 B．以取得材料使用权为目的 C．是双务合同 D．是实践性合同 E．是无偿合同 【【答答案案】】AC 知知识识点点二二 材材料料设设备备采采购购合合同同的的特特点点** 1.建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可可以以是是发发包包人人，，也也可可能能是是承承包包人人。 2.采购合同的出出卖卖人人即即供供货货人人，，可可以以是是生生产产厂厂家家，，也也可可以以是是从从事事物物资资流流转转业业务务的的供供应应商商。 3.合同的标标的的品品种种繁繁多多，，供供货货条条件件差差异异较较大大。 4.建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关。出出卖卖人人必必须须严严格格按按照照合合同同约约定定的的时时间间交交 付付订订购购的的货货物物。。 【【22001144年年··多多选选题题】】关于建设工程材料设备采购合同特点的说法，正确的是（ ）。 187 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 A．采购人可以是发包人，也可以是承包人 B．可以不转移材料设备的所有权 C．供货人只能是生产厂家 D．不同合同内容繁简程度差异较大 E．合同履行与施工进度密切相关 【【答答案案】】ADE 知知识识点点三三 材材料料设设备备采采购购合合同同的的分分类类 即即时时买卖合同 买卖合同成立的同时，就履行了全部义务，即转移所有权 非非即即时时买卖合同 货货样样买买卖卖、、试试用用买买卖卖、、分分期期交交付付买买卖卖、、分分期期付付款款买买卖卖 【【22001155年年··多多选选题题】】建设工程材料设备采用非即时买卖合同的种类有（ ）。 A．货样买卖 B．分期交付买卖 C．试用买卖 D．异地交付买卖 E．分期付款买卖 【【答答案案】】ABCE 【【货货样样买买卖卖】】是指当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行交易。凭样品买卖的当事人应当封 存样品，并可以对样品质量予以说明。出出卖卖人人交交付付的的标标的的物物应应当当与与样样品品及及其其说说明明的的质质量量相相同同。 凭样品买卖的买买受受人人不不知知道道样样品品有有隐隐蔽蔽瑕瑕疵疵的的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的 物质量仍仍然然应应当当符符合合同同种种物物的的通通常常标标准准。。 【【22001144年年··单单选选题题】】某单位采用货样买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法， 正确的是（ ）。 A．该合同属于即时买卖合同 B．货样应留存在供货人处 C．当事人可以在合同中对货样进行说明 D．采购人不知道货样有隐蔽瑕疵的，供货人可按货样交付货物 【【答答案案】】C 【【22001199年年··单单选选题题】】关于货样买卖合同的说法，正确的是（ ）。 A．货样买卖属于即时买卖合同 B．货样买卖应当封存样品 C．样品是交付标的物时的质量参考 D．样品存在隐蔽瑕疵的，交货时的瑕疵风险由买受人承担 【【答答案案】】B 【【试试用用买买卖卖】】试用买卖的当事人可可以以约约定定标标的的物物的的试试用用期期间间，试用买卖的买受人在试用期内可可以以购购 买买标标的的物物，，也也可可以以拒拒绝绝购买。试试用用期期间间届届满满，买受人对是否购买标的物未未作作表表示示的的，视视为为购购买买。 【【22001144年年··多多选选题题】】某单位采用试用买卖方式签订了设备采购合同，关于采购方式及合同的说法， 正确的有（ ）。 A．属于非即时买卖合同 B．试用期内可以拒绝购买 C．试用的前提是支付价款或提供担保 D．试用期只能由法律规定，当事人不能约定 E．试用期届满，采购人对是否购买未作表示的，视为购买 【【答答案案】】ABE 【【分分期期交交付付买买卖卖】】出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约 定，买买受受人人可可以以就就该该批批标标的的物物解解除除。 188 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【分分期期付付款款买买卖卖】】买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五五分分之之一一的，出卖人可以要求买受 人支支付付全全部部价价款款或者解解除除合合同同。出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 知知识识点点四四 材材料料、、设设备备采采购购合合同同文文件件的的解解释释优优先先顺顺序序（（11分分）） 除专用合同条款另有约定外，材材料料采采购购合合同同解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标函 （（44））商商务务和和技技术术偏偏差差表表 （5）专用合同条款 （6）通用合同条款 （（77））供供货货要要求求 （（88））分分项项报报价价表表 （（99））中中标标材材料料质质量量标标准准的的详详细细描描述述 （（1100））相相关关服服务务计计划划（11）其他合同文件。 除专用合同条款另有约定外，设设备备采采购购合合同同解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标函 （（44））商商务务和和技技术术偏偏差差表表（5）专用合同条款 （6）通用合同条款（7）供货要求（8）分项报价表 （9）中标设备技术性能指标的详细描述 （10）技技术术服服务务和和质质保保期期服服务务计计划划（11）其他合同文件。 【【合合同同文文件件的的组组成成及及解解释释顺顺序序】】 ((22--33分分)) 勘勘察察//设设计计合合同同 设设计计施施工工总总承承 施施工工合合同同文文件件 材材料料//设设备备合合同同 FFIIDDIICC EEPPCC合合同同 文文件件 包包合合同同 1 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 合合同同协协议议书书 2 中中标标通通知知书书 中中标标通通知知书书 中中标标通通知知书书 中中标标通通知知书书 专专用用合合同同条条件件 投投标标函函及及投投标标 投投标标函函及及投投标标 投投标标函函及及投投标标 3 投投标标函函 通通用用合合同同条条件件 函函附附录录 函函附附录录 函函附附录录 4 专专用用合合同同条条款款 专专用用合合同同条条款款 专专用用合合同同条条款款 商商务务和和技技术术偏偏差差表表 业业主主要要求求 5 通通用用合合同同条条款款 通通用用合合同同条条款款 通通用用合合同同条条款款 专专用用合合同同条条款款 明明细细表表 技技术术标标准准和和要要 6 发发包包人人要要求求 发发包包人人要要求求 通通用用合合同同条条款款 投投标标书书 求求 勘勘察察//设设计计费费用用 联联合合体体保保证证（（ 7 图图纸纸 承承包包人人建建议议书书 供供货货要要求求 清清单单 如如有有）） 勘勘察察纲纲要要//设设计计 已已标标价价工工程程量量 8 价价格格清清单单 分分项项报报价价表表 其其它它 方方案案 清清单单 9 其它 其它 其它 中中标标材材料料质质量量//设设备备技技术术指指标标 相相关关服服务务//技技术术服服务务和和质质保保期期 服服务务计计划划 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】除专用合同条款另有约定外，设备采购合同解释合同文件的优先解释顺序，下 189 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 列正确的（ ）。 A．合同协议书→商务和技术偏差表→供货要求→分项报价表 B．供货要求→合同协议书→商务和技术偏差表→分项报价表 C．合同协议书→供货要求→商务和技术偏差表→分项报价表 D．合同协议书→供货要求→分项报价表→商务和技术偏差表 【【答答案案】】A 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，设备采购合同解释合同文件的优先顺序如下： （1）合同协议书 （2）中标通知书 （3）投标函 （4）商务和技术偏差表（5）专用合同条款 （6）通用合同条款（7）供货要求（8）分项报价表 （9）中标设备技术性能指标的详细描述 （10）技术服务和质保期服务计划（11）其他合同文件。 第第4455讲讲 材材料料采采购购合合同同履履行行管管理理 第第二二节节 材材料料采采购购合合同同履履行行管管理理 （（44--55分分）） 主要考点： 11..合合同同价价款款的的支支付付 ((11--22分分)) 22..材材料料的的运运输输与与交交付付 ((11分分)) 3.材料的检验和验收 4.卖方迟延交货的违约责任 知知识识点点一一 合合同同价价格格与与支支付付 （一）合同价格 除专用合同条款另有约定外，供供货货周周期期不不超超过过1122个个月月的的签签约约合合同同价价为为固固定定价价格格。供货周期超过1122个个 月月且合同材料交付时材料价格变化超超过过约约定定的的幅幅度度的，双方应按约定的调整方法对合同价格进行调整。 【【22002244年年··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》除专用合同条款另有约定外，供货周期不超过 （ ）个月的材料采用签约合同价为固定价格。 A．6 B．12 C．18 D．24 【【答答案案】】B 【【22002222年年1111月月··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，材料采购 合同价采用固定价格的，合同供货周期一般不超过（ ）个月。 A．24 B．18 C．12 D．6 【【答答案案】】C 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，供货周期不超过12 个月的签约合同价为固定价格。供货周期 超过12个月且合同材料交付时材料价格变化超过约定的幅度的，双方应按约定的调整方法对合同价格进 行调整。 （一）材材料料合合同同价价款款的的支支付付 11..预预付付款款（（1100%%））：：买方收到卖方的应付预付款金额的财务收据并经审核无误后28日内。卖卖方方依依约约履履 行行合合同同，，则则预预付付款款抵抵作作进进度度款款。。（2022年考） 22..进进度度款款（85%）：：交付合同材料并提供相关服务后，买方在收到卖方提交的相关单据并经审核无误 后2288日日内内，进度款支支付付至至该批次合同材料的合同价格的95%。 33.. 结结清清款款（（55%%））：：买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后2288日日 内内。（2021年考） 【【材材料料、、设设备备采采购购价价款款支支付付】】（（22--33分分）） 190 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，材料采购合同 生效后，买方应在约定时间内向卖方支付签约合同价的（ ）作为预付款。 A．30% B．20% C．15% D．10% 【【答答案案】】D 【【解解析析】】合同生效后，买方在收到卖方开具的注明应付预付款金额的财务收据正本一份并经审核无 误后2288日日内内，向卖方支付签约合同价的1100%%作为预付款。如卖方依约履行了合同义务，则预付款抵作进度 款。 【【22002211年年··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，全部合同材料质量保证期届满后，买方应在 规定时间内向卖方支付合同价格的（ ）结清款。 A．10% B．5% C．3% D．2% 【【答答案案】】B 【【22002200年年··多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，材料采购支付的合同价款 有（ ）。 A．预付款 B．交货款 C．进度款 D．验收款 E．结清款 【【答答案案】】ACE 【【解解析析】】合合同同价价款款的的支支付付 11..预预付付款款（（1100%%））：：买方收到卖方的应付预付款金额的财务收据并经审核无误后28日内。卖卖方方依依约约履履 行行合合同同，，则则预预付付款款抵抵作作进进度度款款。。 22..进进度度款款（85%）：：交付合同材料并提供相关服务后，买方在收到卖方提交的相关单据并经审核无误 后2288日日内内，进度款支支付付至至该批次合同材料的合同价格的95%。 33.. 结结清清款款（（55%%））：：买方在收到卖方提交的由买方签署的质量保证期届满证书并经审核无误后2288日日 内内。 【【22002244年年··多多选选题题】】《标准材料采购招标文件》 买方向卖方支付进度款时，卖方应提交的单据包括 （ ）。 A．交货清单 B．质量检测报告 C．收货清单 D．使用说明书 E．增值税发票 【【答答案案】】ACE 【【22002200年年··多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，卖方按照合同约定的进度 交付合同约定的材料并提供相关服务后，买方在支付进度款前需收到卖方提交的单据有（ ）。 A．卖方出具的交货清单正本一份 B．买方出具的收货清单正本一份 C．制造商出具的出厂质量合格证正本一份 D．合同价格100%金额的增值税发票正本一份 E．保险公司出具的履约保函正本一份 191 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】ACD 【【解解析析】】卖方按照合同约定的进度交付合同材料并提供相关服务后，买方在收到卖方提交的下列单 据并经审核无误后2288日日内内，，应向卖方支付进度款，进度款支支付付至至该批次合同材料的合合同同价价格格的的9955%%： （1）卖方出具的交交货货清清单单正本一份； （2）买方签署的收收货货清清单单正本一份； （3）制造商出具的出厂质质量量合合格格证证正本一份； （4）合同材料验验收收证证书书或进进度度款款支支付付函函正本一份； （5）合同价格 100% 金额的增值税发发票票正本一份。 知知识识点点二二 包包装装、、标标记记、、运运输输和和交交付付 （一）包装 卖卖方方应应对对合合同同材材料料进进行行妥妥善善包包装装，，以满足合同材料运至施工场地及在施工场地保管的需要。除专用 合同条款另有约定外，买买方方无无需需将将包包装装物物退退还还给给卖卖方方。。 （二）标记 除专用合同条款另有约定外，卖卖方方应应按按合合同同约约定定在在材材料料包包装装上上以以不不可可擦擦除除的的、、明明显显的的方方式式作作出出必必要要 的的标标记记。根据合同材料的特点和运输、保管的不同要求，卖卖方方应对合同材料清楚地标注""小小心心，，轻轻放放"" ""此此端端朝朝上上，，请请勿勿倒倒置置"" ""保保持持干干燥燥""等字样和其他适当标记。 如果合同材料中含有易燃易爆物品、腐蚀物品、放射性物质等危险品，卖卖方方应应标标明明危危险险品品标标志志。。 （（三三））运运输输 卖方应自行选择适宜的运输工具及线路安排合同材料运输。除专用合同条款另有约定外，卖卖方方应应在在 合合同同材材料料预预计计启启运运77日日前前，将合同材料名称、装运材料数量、重量、体积（用m³表示）、合同材料单价、 总金额、运输方式、预计交付日期和合同材料在装卸、保管中的注意事项等预预通通知知买买方方，，并并在在合合同同材材料料 启启运运后后2244小小时时之之内内正正式式通通知知买买方方。。 （四）支付 除专用合同条款另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施施工工场场地地卸卸货货后后将合同材料 交付给买方，买方对卖方交付的合同材料的外外观观及件件数数进行清点核验后应签发收收货货清清单单。买买方方签签发发收收货货 清清单单不不代代表表对对合合同同材材料料的的接接受受，，双双方方还还应应按按合合同同约约定定进进行行后后续续的的检检验验和和验验收收。。 合同材料的所有权和风险自自交交付付时时起由卖方转移至买方，合同材料交交付付给给买买方方之之前前包包括括运运输输在在内内的的 所所有有风风险险均均由由卖卖方方承承担担。除专用合同条款另有约定外，买方如果发现技术资料存在短缺和（或）损坏， 卖方应在收到买方的通知后77日日内内免免费费补补齐齐短缺和（或）损坏的部分。如果买方发现卖方提供的技术资料 有误，卖方应在收到买方通知后77日日内内免免费费替替换换。如由于买买方方原原因因导致技术资料丢失和（或）损坏，卖方 应在收到买方的通知后77日日内内补补齐齐丢失（和）或损坏的部分，但买买方方应应向向卖卖方方支支付付合合理理的的复复制制、、邮邮寄寄费费 用用。。 【【22002200年年··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，合同约定的材料运输至施 工场地卸货交付后，该材料的照管责任及风险应由（ ）承担。 A．卖方 B．买方 C．卖方和买方 D．材料生产厂家 【【答答案案】】B 【【22002211年年··单单选选题题】】根据《材料合同采购招标文件》，合同材料的所有权和风险自（ ）时由卖 方转移买方。 A．交付 B．核验 C．清息 D．签约 【【答答案案】】A 【【22002222年年1111月月··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，合同材料的所有权和 风险自（ ）之日起由卖方转移至买方。 A．材料从卖方生产加工地出厂 192 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 B．买方将采购材料合同款全部支付给卖方 C．卖方按合同将材料在施工场地卸货后办理完收货清单 D．买方按合同约定对到场材料进行抽检并经检验合格 【【答答案案】】C 【【22002244年年1111月月··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，买方对卖方交付的合同材料外观及件数 进行清点核验后应签发的文件是（ ）。 A．核验清单 B．清点报告 C．收货清单 D．接受凭证 【【答答案案】】C 【【解解析析】】合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运 输在内的所有风险均由卖方承担。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】下列关于合同材料包装、运输和交付的说法，正确的是（ ）。 A．卖方应对合同材料进行妥善包装,包装费由买方承担 B．卖方应在合同材料预计启运3日前，将合同材料相关信息预通知买方，在启运后24小时之内正式 通知买方 C．合同材料的所有权和风险自合同签订时起由卖方转移至买方 D．卖方应在收到买方的通知后7日内补齐短缺资料 【【答答案案】】D 【【解解析析】】选项A，卖方应对合同材料进行妥善包装。 选项B，除专用合同条款另有约定外，卖方应在合同材料预计启运7日前，将合同材料相关信息预通 知买方，并在合同材料启运后24小时之内正式通知买方。 选项C，合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运输 在内的所有风险均由卖方承担。 知知识识点点三三 检检验验和和验验收收 （一）卖方的检验 合合同同材材料料交交付付前前，卖卖方方应应对对其其进进行行全全面面检检验验，并在交付合同材料时向买方提交合同材料的质质量量合合格格 证证书书。 （二）买方的检验方式 （1）由买买方方对对合合同同材材料料进进行行检检验验；； （2）由专用合同条款约定的拥有资质的第第三三方方检检验验机机构构对对合合同同材材料料进进行行检检验验;; （3）专用合同条款约定的其他方式。 （三）检验日期与地点 买买方方应应在在检检验验日日期期33日日前前将将检检验验的的时时间间和和地地点点通通知知卖卖方方，，卖卖方方应应自自负负费费用用派派遣遣代代表表参参加加检检验验。若卖方 未按买方通知到场参加检验，则检验可正常进行，卖方应接受对合同材料的检验结果。 除专用合同条款另有约定外，买买方方在在全全部部合合同同材材料料交交付付后后33个个月月内内未未安安排排检检验验和和验验收收的的，卖方可签署 进度款支付函提交买方，如如买买方方在在收收到到后后77日日内内未未提提出出书书面面异异议议，，则则进进度度款款支支付付函函自自签签署署之之日日起起生生效效。。 （四）检验合格 合同材料经检验合格，买卖双方应签署合同材料验验收收证证书书一式二份，双方各持一份。 若合同约定了合同材料的最低质量标准，且合同材料经检验达到了合同约定的最低质量标准的，视 为合同材料符合质量标准，买方应验收合同材料，但卖卖方方应应按按专专用用合合同同条条款款的的约约定定进进行行减减价价或或向向买买方方支支 付付补补偿偿金金。合同材料由第三方检测机构检验的，第第三三方方检检验验机机构构的的检检验验结结果果对对双双方方均均具具有有约约束束力力。合同 材料验收证书的签署不不能能免免除除卖方在质量保证期内对合同材料应承担的保证责任。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】专用合同条款另有约定外，买方在全部合同材料交付后（ ）内未安排检验 和验收的，卖方可签署进度款支付函提交买方。 A．14天 B．28天 C．1个月 D．3个月 193 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】D 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，买方在全部合同材料交付后3个月内未安排检验和验收的，卖 方可签署进度款支付函提交买方。 【【22002200年年··单单选选题题】】合同约定的材料经验收合格，买卖双方应签署的文件为（ ）。 A．质量合格证 B．进度款支付证 C．验收证书 D．验收款支付证 【【答答案案】】C 【【22002222年年1111月月··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，材料由专用合同条款 约定的的拥有资质的第三方检验机构进行检验，该第三方检验机构的检验结果对（ ）有约束力。 A．买方 B．卖方 C．第三方 D．买卖双方 【【答答案案】】D 【【解解析析】】合同材料由第三方检验机构进行检验的，第三方检验机构的检验结果对双方均具有约束 力。合同材料验收证书的签署不能免除卖方在质量保证期内对合同材料应承担的保证责任。 【【22002222年年··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，合同材料交付前，卖方应对其进行全面检 验，并在交付合同材料时向买方提交合同材料的质量证明文件是（ ）。 A．质量检测报告 B．产品核验清单 C．第三方检测证明 D．质量合格证书 【【答答案案】】D 【【解解析析】】合同材料交付前，卖方应对其进行全面检验，并在交付合同材料时向买方提交合同材料的 质量合格证书。 知知识识点点四四 违违约约责责任任 (一)违约责任的承担方式 合同一方不履行合同义务、履行合同义务不符合约定或者违反合同项下所作保证的，应向对方承 担继继续续履履行行、、采采取取补补救救措措施施或者赔赔偿偿损损失失等违约责任。 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，买卖双方承担违约责 任的方式有（ ）。 A．继续履行合同义务 B．采取经对方认可的补救措施 C．免除守约方配合义务 D．赔偿损失 E．提交仲裁机构裁定 【【答答案案】】ABD 【【22002233年年•多多选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》合同违约方承担违约责任的方式有（ ）。 A．增加履约保证金 B．采取补救措施 C．赔偿损失 D．继续履约 E．支付罚金 【【答答案案】】BCD 知知识识点点四四 违违约约责责任任 【【卖卖方方迟迟延延交交货货违违约约金金】】 延迟交付违约金=延迟交付材料金额×00..0088%%×延迟交货天天数数。迟延交付违约金的最最高高限限额额为为合合同同价价 格格的的1100%%。。 【【买买方方延延迟迟付付款款违违约约金金】】 延迟付款违约金=延迟付款金额×00..0088%%× 延迟付款天数。迟延付款违约金的总总额额不不得得超超过过合合同同价价格格 194 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 的的1100%% 。。 【【22002200年年··单单选选题题】】因卖方未能按时支付合同约定的材料时，每延迟一天，应向买方支付（ ） 违约金。 A．0.08% B．0.5% C．0.8% D．1.0% 【【答答案案】】A 【【22002233年年··单单选选题题】】根据《标准材料采购招标文件》，材料迟延交付违约金的最高限额是（ ）。 A．迟交材料价格的10% B．合同价格的10% C．迟交材料价格的25% D．合同价格的25% 【【答答案案】】B 【【22001199年年造造价价管管理理··多多选选题题】】根据九部委联合发布的《标准材料采购招标文件》和《标准设备采购 招标文件》，关于当事人义务的说法，正确的有（ ）。 A．迟延交付违约金的总额不得超过合同价格的5% B．支付迟延交货违约金不能免除卖方继续交付合同材料的义务 C．采购合同订立时的卖方营业地为标的物交付地 D．卖方在交货时应将产品合格证随同产品交买方据以验收 E．迟延付款违约金的总额不得超过合同价格的10% 【【答答案案】】BDE 第第4466讲讲 设设备备采采购购合合同同履履行行管管理理 第第三三节节 设设备备采采购购合合同同履履行行管管理理（（44--55分分）） 主要考点： 11..合合同同价价款款的的支支付付（（11--22分分）） 22..设设备备监监造造及及交交货货前前检检验验（（11分分）） 33..开开箱箱检检验验、、考考核核、、验验收收（（11分分）） 4.违约责任 知知识识点点一一 合合同同价价格格与与支支付付 除合同另有约定外，买方应通过以下方式和比例向卖方支付合同价款： （1）预付款。28日内，支付合同价的10%。 （（22））交交货货款款。。2288日日内内，，支支付付合合同同价价的的6600%%。。 （（33））验验收收款款。。2288日日内内，，支支付付合合同同价价的的2255%%。。 （4）结清款。28日内，支付合同价的5%。 22..交交货货款款 卖方按合同约定交交付付全全部部合合同同设设备备后后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误后2288日日 内内，向卖方支支付付合合同同价价格格的的6600%%：： （1）卖方出具的交货清单正本一份； （2）买方签署的收货清单正本一份； （3）制造商出具的出厂质量合格证正本一份； （4）同价格 100% 金额的增值税发票正本一份。 33.. 验验收收款款 买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合合同同设设备备验验收收证证书书或或已已生生效效的的验验收收款款支支付付函函正本一份并经审 核无误后2288日日内内，向卖方支付合合同同价价格格的的 2255%%。。 195 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【材材料料、、设设备备采采购购价价款款支支付付】】（（22--33分分）） 【【22002211年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，卖方按合同约 定交付全部合同设备后，买方应向卖方支付合同价格的（ ）作为交货款。 A．40% B．50% C．60% D．70% 【【答答案案】】C 【【22002222年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定 外,买方应向卖方支付合同价格的（ ）作为验收款。 A．25% B．30% C．40% D．60% 【【答答案案】】A 【【22002222年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，设备采购合同生效后，买方应查收到卖方开 具的财务收据审核无误后（ ）日内，向卖方支付预付款。 A．7 B．14 C．21 D．28 【【答答案案】】D 【【22002222年年··多多选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，设备采购支付的合同价款 有（ ）。 A．预付款 B．交货款 C．监造款 D．验收款 E．结清款 【【答答案案】】ABDE 【【22002222年年1111月月··多多选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，当卖方按合同约定交 付全部合同设备后，买方向卖方支付合同价格60%的货款时，卖方应提交的材料有（ ）。 A．卖方出具的交货清单 B．买方签署的收货清单 C．制造商出具的出厂质量合格证 D．结清款支付函 E．合同价格100%金额的增值税发票 【【答答案案】】ABCE 【【解解析析】】卖方按合同约定交付全部合同设备后，买方在收到卖方提交的下列全部单据并经审核无误 后28日内，向卖方支付合同价格的60%： (1) 卖方出具的交货清单正本一份; (2) 买方签署的收货清单正本一份； (3) 制造商出具的出厂质量合格证正本一份； (4) 合同价格100%金额的增值税发票正本一份。 知知识识点点二二 监监造造及及交交货货前前检检验验 （一）监造 （1）专用合同条款约定买方对合同设备进行监造的，双方应按本款及专用合同条款约定履行。在设 196 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 备的制造过程中，买买方方可可派派出出监监造造人人员员，，对对合合同同设设备备的的生生产产制制造造进进行行监监造造，，监督设备制造、检验等情 况。 （2）除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，买买方方监监造造人人员员可可到到合合同同设设备备及及其其关关 键键部部件件的的生生产产制制造造现现场场进进行行监监造造，，卖方应予配合。买买方方监监造造人人员员的的交交通通、、食食宿宿费费用用由由买买方方承承担担。。 （（33））除专用合同条款和（或）供货要求等合同文件另有约定外，卖卖方方应应提提前前77日日将将需需要要买买方方监监造造人人 员员现现场场监监造造事事项项通通知知买买方方;;如买方监造人员未按通知出席，不影响合同设备及其关键部件的制造或检验。 （（44））买买方方监监造造人人员员对对合合同同设设备备的的监监造造，，不不视视为为对对合合同同设设备备质质量量的的确确认认。。 【【模模拟拟题题··多多选选题题】】关于货物采购合同中的监造，下列说法正确的是（ ）。 A．无论合同有无约定，买方均可派人监造 B．买方监造人员可随时进行监造 C．买方监造人员的交通、食宿费用由买方承担 D．买方应提前7日将需要现场监造事项通知卖方 E．买方监造人员对合同设备的监造，不视为对合同设备质量的确认 【【答答案案】】CE 【【解解析析】】本题考查的是设备采购合同的主要内容。卖方应提前7日将需要买方监造人员现场监造事项 通知买方。 （二）交货前检验 （1）合同设备交货前，卖方应会同买方代表根据合同约定对合同设备进行交货前检验并出具交货前 检验记录，有关费用由卖方承担。买买方方代代表表的的交交通通、、食食宿宿费费用用由由买买方方承承担担。。 （2）卖卖方方应应提提前前77日日将需要买方代表检验事项通知买方；如如买买方方代代表表未未按按通通知知出出席席，，不不影影响响合合同同设设 备备的的检检验验。。若卖方未依照合同约定提前通知买方而自行检验，则买方有权要求卖方暂停发货并重新进行 检验，由此增加的费用和（或）造成的延误由卖方负责。 知知识识点点三三 包包装装、、标标记记、、运运输输和和交交付付 【包装】卖卖方方应对合同设备进行妥善包装，以满足合同设备运至施工场地及在施工场地保管的需 要。 【标记】卖卖方方应在每一包装箱相邻的四个侧面以不可擦除的、明显的方式标记必要的装运信息和标 记，以满足合同设备运输和保管的需要。对于专用合同条款约定的超超大大超超重重件件，卖方应在包装箱两两侧侧标标 注注""重重心心""和和""起起吊吊点点""以便装卸和搬运。 【【交交付付】】除另有约定外，卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施施工工场场地地车车面面上上将合同设备交付 给买方。 买买方方对卖方交付的包装的合同设备的外外观观及件件数数进行清点核验后应签发收货清单，并自负风险和费 用进行卸货。 买买方方签签发发收收货货清清单单不不代代表表对对合合同同设设备备的的接接受受，，双双方方还还应应按按合合同同约约定定进进行行后后续续的的检检验验和和验验收收。。 合同设备的所有权和风险自交交付付时时起由卖方转移至买方，合同设备交付给买方之前包括运输在内的 所有风险均由卖方承担。 【【22002211年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，对于专用合同条款约定的超大超重设备，卖 方应在设备包装箱两侧标注（ ），以便装卸和搬运。 A．起吊点和平衡点 B．平衡点和支点 C．支点和重心 D．重心和起吊点 【【答答案案】】D 【【22002233年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，对于专用合同条款约定的超大超重设备，卖 方应在包装箱二侧标注的内容是（ ）。 A．产品名称和吊装要求 B．重心和吊装要求 C．重心和起吊点 D．产品名称和起吊点 197 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【答答案案】】C 【【模模拟拟题题··多多选选题题】】有关设备采购合同的交货，下列说法正确的是（ ）。 A．卖方在施工单位仓库交货 B．卖方负责卸货 C．买方签发收货清单不代表对合同设备的接受 D．合同设备的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方 E．卖方应在收到买方的通知后7日内免费补齐短缺和（或）损坏的技术资料 【【答答案案】】CDE 【【解解析析】】本题考査的是设备采购合同的主要内容。 卖方应根据合同约定的交付时间和批次在施工场地车面上将合同设备交付给买方。 买方对卖方交付的包装的合同设备的外观及件数进行清点核验后应签发收货清单，并自负风险和费 用进行卸货。 买方签发收货清单不代表对合同设备的接受，双方还应按合同约定进行后续的检验和验收。合同设 备的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同设备交付给买方之前包括运输在内的所有风险均 由卖方承担。 【【22002200年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，合同约定设备在出厂前， 买方参与交货前检验，卖方在设备已包装完毕准备启运前通知买方的，监理人的正确做法是（ ）。 A．同意卖方启运，改为设备安装前检验 B．停止启运，按合同约定进行交货前检验 C．停止启运，卖方自行检验后再包装启运 D．同意启运，视为卖方违约并扣合同价15%的违约金 【【答答案案】】B 知知识识点点四四 开开箱箱检检验验、、安安装装、、调调试试、、考考核核、、验验收收 （一）开箱检验 合合同同设设备备交交付付后后应应进进行行开开箱箱检检验验，即合同设备数量及外观检验。开箱检验在合同约定的下下列列任任一一时时 间间进进行行：： （（11））合合同同设设备备交交付付时时；； （（22））合合同同设设备备交交付付后后的的一一定定期期限限内内。。 如开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验33日日前前将开箱检验的时间和地点通知卖方。 合同设备的开箱检验应在施施工工场场地地进行。开开箱箱检检验验由由买买卖卖双双方方共共同同进进行行，卖方应自自负负费费用用派遣代表 到场参加开箱检验。在开箱检验中，买方和卖方应共同签署数量、外观检验报告，报告应列明检验结 果，包括检验合格或发现的任何短缺、损坏或其他与合同约定不符的情形。 如如果果卖卖方方代代表表未未能能依依约约或或按按买买方方通通知知到到场场参参加加开开箱箱检检验验，，买买方方有有权权在在卖卖方方代代表表未未在在场场的的情情况况下下进进行行 开开箱箱检检验验，，并签署数量、外观检验报告，对于该检验报告和检验结果，视为卖方已接受，但卖方确有合 理理由且事先与买方协商推迟开箱检验时间的除外。 【【22002222年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，除专用合同条款另有约定 外合同设备的开箱检验应在（ ）进行。 A．卖方仓库 B．第三方检测地 C．施工场地 D．第三方物流公司 【【答答案案】】C 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检验应在施工场地进行。 【【22002244年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，合同设备的开 箱检验应在（ ）进行 A．施工场地 B．启动地车面上 C．安装平台 D．卸货地差面上 【【答答案案】】A 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检验应在施工场地进行。 198 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002233年年··多多选选题题】】除专用合同条款另有约定外，合同设备的开箱检验应在施工场地进行，开箱检 验由买卖双方共同进行，买方和卖方应共同签署的文件是（ ）。 A．检测检验报告 B．数量检验报告 C．质量合格证书 D．外观检验报告 E．质量证明文件 【【答答案案】】BD 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】有关货物采购合同的开箱检验交货，下列说法不正确的是（ ）。 A．开箱检验应在施工场地进行 B．卖方参加开箱检验费用由卖方承担 C．如果卖方代表事先通知不能参加开箱检验，视为卖方接受买方开箱检验结果 D．开箱检验的检验结果不能免除卖方负有的设备质量责任 【【答答案案】】C 【【解解析析】】本题考査的是设备采购合同的主要内容。合同设备的开箱检验应在施工场地进行。开箱检 验由买卖双方共同进行，卖方应自负费用派遣代表到场参加开箱检验。如果卖方代表未能依约或按买方 通知到场参加开箱检验，买方有权在卖方代表未在场的情况下进行开箱检验，并签署数量、外观检验报 告，对于该检验报告和检验结果，视为卖方已接受，但但卖卖方方确确有有合合理理理理由由且且事事先先与与买买方方协协商商推推迟迟开开箱箱检检 验验时时间间的的除除外外。。 （二）安装、调试 开箱检验完成后，双方应对合同设备进行安装、调试，以使其具备考核的状态。 除专用合同条款另有约定外，在安装、调试过程中，如由于买方或买方安排的第三方未未按按照照卖卖方方现现 场场服服务务人人员员的的指指导导导导致致安安装装、、调调试试不不成成功功和和（（或或））出出现现合合同同设设备备损损坏坏，，买买方方应应自自行行承承担担责任。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，买方委托第三方按照 卖方现场服务人员的指导和设备安装、调试技术要求进行设备安装和调试，调试过程中发现设备运行参 数不符合合同约定的技术性能指标，由此造成的损失应由（ ）承担。 A．卖方 B．买方 C．买方委托的第三方 D．买方和卖方共同 【【答答案案】】A 【【解解析析】】除专用合同条款另有约定外，在安装、调试过程中，如由于买方或买方安排的第三方未按 照卖方现场服务人员的指导导致安装、调试不成功和（或）出现合同设备损坏，买方应自行承担责任。 本题当中买方委托第三方按照卖方现场服务人员的指导和设备安装、调试技术要求进行设备安装和 调试，发生运行参数不符合要求，由此造成的损失应当由卖方承担。 （三）考核 安装、调试完成后，双方应对合同设备进行技技术术性性能能指指标标考考核核。除专用合同条款另有约定外，考核 中合同设备运行需要的用水、用电、其他动力和原材料（如需要）等均由买买方方承担。 由于卖方原因未能达到技术性能考核指标时，为卖方进行考核的机会不不超超过过三三次次。如果由于卖方原 因，三次考核均未能达到合同约定的技术性能考核指标，买卖双方应就合同的后续履行进行协商，协商 不成的，买方有权解除合同。 【【22002233年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，由于卖方原因导致合同设备未能达到技术性 能考核指标时，为卖方进行考核的机会应不超过（ ）次。 A．2 B．3 C．4 D．5 【【答答案案】】B （四）验收 如合同设备在考核中达到或视为达到技术性能考核指标，则买卖双方应在考考核核完完成成后后77日日内内或专用合 同条款另行约定的时间内签署合同设设备备验验收收证证书书一式 二份，双方各持一份。验收日期应为合同设备达到 或视为达到技术性能考核指标的日期；如如由由于于买买方方原原因因合合同同设设备备在在三三次次考考核核中中均均未未能能达达到到技技术术性性能能考考核核 指指标标，买卖双方应在考核结束后7日内或专用合同条款另行约定的时间内签签署署验验收收款款支支付付函函。 199 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002200年年··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，由于买方原因，合同约定的设备在三次考核 中均未能达到技术性能考核指标，买卖双方应签署的文件是（ ）。 A．设备质量合格证 B．验收款支付函 C．进度款支付函 D．设备验收证书 【【答答案案】】B （四）验收 卖方有义务在验收款支付函签署后1122个个月月内内应应买买方方要要求求提提供供相相关关技技术术服服务务，协助买方采取一切必要 措施使合同设备达到技术性能考核指标。买方应承担卖方因此产生的全部费用。 如由于买方原因在最后一批合同设备交交货货后后66个个月月内内未未能能开开始始考考核核，则买卖双方应在上述期限届满 后77日日内内或专用合同条款另行约定的时间内签署验收款支付函。 【材料不按时检验或设备不按时验收的货款支付】 材料 33个个月月内内不检验，到期后77日日内内签署进度款支付函 设备 交货后66个个月月未组织技术考核，到期后77日日内内签署验收款支付函 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】如由于买方原因在最后一批合同设备交货后（ ）未能开始考核，则买卖双 方应在上述期限届满后7日内签署验收款支付函。 A． 6个月内 B． 3个月内 C． 12个月内 D． 1个月内 【【答答案案】】A 【【解解析析】】如由于买方原因在最后一批合同设备交货后66个个月月内内未能开始考核，则买卖双方应在上述期 限届满后77日日内内签署验收款支付函。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】对于货物采购合同，如由于买方原因合同设备在三次考核中均未能达到技术性 能考核指标，卖方有义务在验收款支付函签署后（ ）应买方要求提供相关技术服务，协助买方采取 一切必要措施使合同设备达到技术性能考核指标。 A．6个月内 B．12个月内 C．18个月内 D．24个月内 【【答答案案】】B 【【解解析析】】本题考査的是设备采购合同的主要内容。卖方有义务在验收款支付函签署后1122个个月月内内应买 方要求提供相关技术服务，协助买方采取一切必要措施使合同设备达到技术性能考核指标。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】关于货物采购合同中的开箱检验、考核、验收，下列说法正确的是（ ）。 A．开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验7日前将开箱检验的时间和地点通知卖方 B．设备进行技术性能指标考核需要的用水、用电、其他动力和原材料等均由卖方承担 C．如果由于卖方原因，技术性能指标考核三次考核均未能达到合同约定的，买方有权解除合同 D．如由于买方原因在最后一批合同设备交货后6个月内未能开始考核，视为设备验收不合格 【【答答案案】】C 【【解解析析】】选项A错误，开箱检验不在合同设备交付时进行，买方应在开箱检验33日日前前将开箱检验的时 间和地点通知卖方。 选项B错误，设备进行技术性能指标考核需要的用水、用电、其他动力和原材料等均由买买方方承担。 选项D错误，如由于买方原因在最后一批合同设备交货后66个个月月内内未能开始考核，到期后77日日内内签署验 收款支付函；即视为设备验收合合格格。 知知识识点点五五 违违约约责责任任 除专用合同条款另有约定外，卖方迟延交付违约金的计算方法如下： （1）从迟交的第第一一周周到到第第四四周周，每每周周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的00..55%%； （2）从迟交的第五五周周到到第第八八周周，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的11%%； （3）从迟交第第九九周周起起，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的11..55%%； 在计算迟延交付违约金时，迟交不足一周的按一周计算。迟迟延延交交付付违违约约金金的的总总额额不不得得超超过过合合同同价价格格 200 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 的的1100%%。。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》，对于设备采购合同，卖方迟延交付3.5周，则 违约金为合同设备价格的（ ）。 A．0.5% B．1% C．1.5% D．2% 【【答答案案】】D 【【解解析析】】 除专用合同条款另有约定外，卖方迟延交付违约金的计算方法：第1-4周：0.5%；第5-8 周：1%；第9周以后：1.5%。在计算迟延交付违约金时迟交不足一周的按一周计算。 【【模模拟拟题题··单单选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》合同双方签订某设备采购合同，设备价格2000 万元，由于卖方自身原因导致迟延交付2个月，依据通用条款的规定，则卖方应支付的违约金（ ）。 A．120万元 B．140万元 C．150万元 D．200万元 【【答答案案】】C 【【解解析析】】 2个月应支付的违约金为合同价格的7.5%。 【【22002211年年··多多选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，设备采购合同履行过程中 卖方未能按时交付合同设备的，应向买方支付迟延交付违约金。除专用合同条款另有约定外，迟延交付 违约金的计算方法有（ ）。 A．迟交两周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5% B．迟交三周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5% C．迟交四周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1% D．迟交六周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1.5% E．迟交八周的，每周迟延交付违约金为迟交合同设备价格的2% 【【答答案案】】AB 【【22002222年年1111月月··多多选选题题】】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，如卖方未能按合同约 定时间交付设备和技术文件，导致设备安装滞后，需支付迟延交付设备违约金。迟延交付设备违约金的 计算方法正确的有（ ）。 A．迟交第一周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.2% B．迟交第二周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.3% C．迟交第三周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.4% D．迟交第四周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5% E．迟交第五周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1% 【【答答案案】】DE 第第4477讲讲 FFIIDDIICC施施工工合合同同条条件件 第第九九章章 国国际际工工程程常常用用合合同同文文本本（（77分分）） 第一节 FIDIC施工合同条件（3-4分） 第二节 FIDIC设计采购施工/交钥匙合同条件（2-3分） 第三节 NEC施工合同及合作伙伴管理（1-2分） 第四节 AIA系列合同及CM和IPD合同模式（1-2分） 第第九九章章 国国际际工工程程常常用用合合同同文文本本（（77分分）） 本章考情分析 201 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第九九章章 22002244 22002233 22002222 第一节 FIDIC施工合同条件 2 3 3 第二节 FIDIC设计采购施工/交钥匙合同条件 3 2 1 第三节 NEC施工合同及合作伙伴管理 2 1 2 第四节 AIA系列合同及CM和IPD合同模式 0 1 1 合 计 7 7 7 第第一一节节 FFIIDDIICC施施工工合合同同条条件件（（33--44分分）） 主要考点： 11..工工程程师师的的责责任任与与义义务务 2.承包商的试验要求 33..不不可可预预见见风风险险的的索索赔赔 44..工工程程的的接接收收程程序序 5.承包商的索赔 66..争争议议处处理理 【【FFIIDDIICC施施工工合合同同与与我我国国标标准准施施工工合合同同的的区区别别】】** 序序号号 区区 别别 我我国国标标准准施施工工合合同同 FFIIDDIICC施施工工合合同同条条件件 1 工程师 监理是业主聘请的第三方 属属于于雇雇主主（（业业主主））方方人人员员 不承担设计工作，不得指定专业分包商 承承担担大大部部分分设设计计或或全全部部设设计计工工作作，，可可以以 2 业主 和供应商 指指定定专业分包商和供应商 开工通 3 提前7天通知 提提前前1144天天通通知知 知 费用由专用条款约定 承承包包商商承承担担费费用用 承包商 4 试验 监理14天内确定试验时间 工工程程师师提提前前7722小小时时确确定定是是否否参参加加 不可抗 5 各自承担 业业主主承承担担 力 202 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 序序号号 区区 别别 我我国国标标准准施施工工合合同同 FFIIDDIICC施施工工合合同同条条件件 自察觉或应察觉事件28天内提出索赔意 索赔时 28天内提出索赔意向，再28天提出正式 6 向，自自知知道道索索赔赔事事件件发发生生后后8844天天内内提提出出 效 索赔报告，监理42日内答复 索索赔赔报报告告，，监理42日内答复 申请最 终 7 缺陷责任终止证书签发后 履约证书签发后56天内 结清的 时间 争议处 8 协商、争议评审、仲裁、诉讼 协商、争争端端委委员员会会、仲裁 理 一一、、FFIIDDIICC系系列列合合同同条条件件简简介介 《施工合同条件》（2017年第2版），又称""新新红红皮皮书书""，适用于各类大型或较复杂的工程或房建项 目，尤其适用于传统的"设计一招标一建造"模式，承承包包商商按按照照业业主主提提供供的的设设计计进进行行施施工工，采用工程量清 单计价，业主委托工程师管理合同，由由工工程程师师监监管管施施工工并并签签证证支支付付。。 知知识识点点一一 《《施施工工合合同同条条件件》》中中各各方方责责任任和和义义务务 工程师受业主委托授权为业主开展项目日常管理工作，相相当当于于国国内内的的监监理理工工程程师师；工工程程师师属属于于业业主主 方方人人员员，，应应履履行行合合同同中中赋赋予予的的职职责责，，行行使使合合同同中中明明确确规规定定的的或或必必然然隐隐含含的的赋赋予予的的权权力力，但应保持公平的 态度处理施工过程中的问题。工程师的人员包括具备资格的工程师及其他有能力履行职责的专业人员。 （一）业主的主要责任和义务 委托任命工程师代表业主进行合同管理；承承担担大大部部分分或或全全部部设设计计工工作作并及时向承包商提供设计图 纸；给给予予承承包包商商现现场场占占有有权权；向承包商及时提供信息、指示、同意、批准及发出通知；避免可能干扰或 阻碍工程进展的行为；提供业主方应提供的保障、物资；在在必必要要时时指指定定专专业业分分包包商商和和供供应应商商；做好项目 资金安排；在承包商完成相应工作时按时支付工程款；协助承包商申办工程所在国法律要求的相相关关许许 可可等。 （二）承包商的主要责任和义务 应按照合同规定及工程师的指示对工工程程进进行行设设计计、施工和竣工并修补缺陷；为工程的设计、施工、 竣工及修补缺陷提供所需的设备、文件、人员、物资和服务；对所有现场作业和施工方法的完备性、稳 定性和安全性负责，并保护环境；提供工程执行和竣工所需的各类计划、实施情况、意见和通知；提交 竣工文件以及操作和维修手册；办办理理工工程程保保险险；；提提供供履履约约担担保保证证书书；履行承包商日常管理职能等。 （（三三））工工程程师师的的主主要要责责任任和和义义务务 执行业主委托的施工项目质量、进度、费用、安全、环境等目标监控和日常管理工作，包括协调、 联系、指示、批批准准和和决决定定等等；；确定确认合同款支付、工程变更、试验、验收等专业事项等；工工程程师师还还可可 以以向向助助手手指指派派任任务务和和委委托托部部分分权权力力，，但但工工程程师师无无权权修修改改合合同同，，无无权权解解除除任任何何一一方方依依照照合合同同具具有有的的职职责责、、 义义务务或或责责任任。。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》，属于工程师职责和权力的是（ ）。 A．提供履约担保证书 B．及时提供设计图纸 C．给予承包商现场进入权 D．接收并处理索赔报告 【【答答案案】】D 【【22002222年年•多多选选题题】】根据 FIDIC《施工合同条件》，工程师受业主委托进行合同管理时，应履行的 203 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 工作职责和义务有（ ）。 A．确认工程变更和合同价款支付 B．提前将其参加试验的意向通知承包商 C．解除任何一方依照合同应具有的职责 D．向其助手指派任务和委托部分权力 E．随时进行工程计量 【【答答案案】】ABD 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》，承包商应在收到中标函后（ ）天内向业主提 交履约担保，并向工程师送副本一份。 A．7 B．14 C．28 D．30 【【答答案案】】C 【【解解析析】】本题考查的是FIDIC《施工合同条件》。承包商应在收到中标函后2288天天内内向业主提交履约担 保，并向（咨询）工程师送副本一份。 知知识识点点二二 工工程程的的开开工工及及竣竣工工 工程师应在开工日期前前至至少少1144天天向承包商发出开工日期的通知。除非专用条件另有规定，开开工工日日期期 应应在在承承包包商商收收到到中中标标函函后后4422天天内内。 在货物运输方面，承包商还应在不少于21天前将所提供的永久设备或其他主要货物运抵现场的日期 通知工程师。 【【22002244•单单选选题题】】FIDIC《施工合同条件》规定，工程师应在开工日期前至少（ ）天向承包商发 出开工日期的通知。 A．7 B．14 C．21 D．28 【【答答案案】】B 【【解解析析】】FIDI C《施工合同条件》（新红皮书）中规定：工程师应在开工日期前至少14 天向承包商 发出开工日期的通知。 知知识识点点三三 承承包包商商的的试试验验 对于除竣工试验外的对永久设备、材料和工程的试验，承承包包商商应应提提供供所有试验所需的仪器、文件资 料、电力、装置、燃料、工具、材料与人员。承包商应将拟进行试验的时间和地点通知工程师，工程师 有权根据变更和调整的规定改变试验的时间和地点。 工工程程师师应应提提前前至至少少7722小小时时将将其其参参加加试试验验的的意意向向通通知知承承包包商商。。如果工程师未在商定的时间和地点参加 试验，除非工程师另有指令，承包商可自行进行试验，并视为是在工程师在场的情况下进行的。 204 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）《施工合同条件》，关于工程师履行 职责的说法，正确的有（ ）。 A．工程师拒收不符合合同规定的永久设备 B．工程师拒收有缺陷的材料 C．工程师指示承包商对不符合合同规定的工作进行返工 D．工程师指示承包商按合同约定重新进行试验 E．工程师拒绝回复承包商的索赔要求 【【答答案案】】ABCD 知知识识点点四四 工工程程计计量量估估价价和和支支付付 费费用用加加利利润润（（22002244年年新新增增）） 指合同数据中规定的费用加上适当比例的利润（如如未未规规定定，，则则按按 55%%））。只有当承包人根据合同有权 获得费用加利润的支付时，利润才按上述比例计取，并将该费用加利润计入合同价格。 2.工程计量 《施工合同条件》采用工工程程量量清清单单计计价价模式，当工程师要求对工程量进行计量时，应应提提前前77天天通通知知承承 包包商商，承包商应按时派员协助工程师进行测量并提供工程师所要求的明细。如果承包商未能派人到场， 则工程师的测量应视为准确并予认可。 33..工工程程计计量量与与价价格格调调整整 （1）永久工程每项工程计量方法应应按按合合同同数数据据表表中中规规定定的方法，若无规定，则按符合工程 工程计量 量表或其他适用的明细表中的规定； (2022多) （2）对永久工程每项工程应以实实际际完完成成的的净净值值计算，不不考考虑虑膨胀、收缩或浪费。 ①此项工作测量的工程量比工程量表或其他报表中规定的工工程程量量的的变变动动超超过过1100%%；； 同时满 ②工程量的变动与费率的乘积超过了中标合同额的0.01%； 足四条 ③工程量的变动直接导致该项工作每单单位位成成本本的的变变动动超超过过11%%；； ④合同中没有规定此项工作为固定费率。 价格调整 ①根据变更和调整的规定指示的工作； 同时满 ②合同中没有规定该项工作的费率或价格； 足三条 ③由于该项工作的性质不同或实施条件不同，合同中未规定适合的费率或价格。 【【22002233年年•单单选选题题】】国际咨询工程师联合会（FIDIC）发布的《施工合同条件》规定，某项工作测量 的工程量比工程量表中规定的工程量的变动超过（ ）时，应对该项工作规定的费率或价格进行调 整。 A．5% B．10% C．15% D．20% 【【答答案案】】B 【【22002222年年1111月月•多多选选题题】】根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）《施工合同条件》，关于工程计量工 作的说法，正确的有（ ）。 A．永久工程中的每项工程计量应按合同数据表中规定的方法 B．合同数据表中无规定的，永久工程中的每项工程计量方法应按符合工程量表或其他适用的明细表 中的规定 C．永久工程中的每项工程应以实际完成值计算，并考虑膨胀、收缩或浪费 D．工程计量应由工程师独立进行，不得向承包商通知和联系 E．对承包商提出的工程量测量结果的不准确之处，工程师应予以确认或修改 【【答答案案】】ABE 205 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 知知识识点点五五 期期中中支支付付与与最最终终支支付付（（22002233年年新新增增）） 11..期期中中支支付付 承包商应在每个付款期结束后，向工程师提交报表和证明文件，申请期中付款；工程师应在收到报 表和证明文件后2288天天内内，向业主签发期中付款证书，说明应付金额情况：业主应在工程师收到承包商报 表和证明文件后的5566天天内内向承包商付款。 22..最最终终支支付付 在在履履约约证证书书签签发发后后5566天天内内，承包商应向工程师先提交一份最终报表草案和证明文件再与工程师商定 核实后，提交最终报表和结清证明，申请最终付款；工工程程师师应应在在收收到到最最终终报报表表和和结结清清证证明明后后 2288 天天内内，， 向向业业主主签签发发最最终终付付款款证证书书；业主应在收到工程师签发的最终付款证书5566天天内内向向承承包包商商付付款款。 如果承包商未能在规定时间收到应得到的期中付款或最终付款，承包商有权就未得到的付款按月计 算复利，除非合同另有规定，应应按按 33%%的的年年利利率率向向业业主主收收取取延延误误期期的的融融资资费费用用。。 知知识识点点六六 不不可可预预见见**（（11分分）） 我国标准施工合同：发发包包人人和和承承包包人人各各自自承承担担本本方方的的损损失失，，延延误误的的工工期期相相应应顺顺延延。。 1.不可预见的定义 FIDIC《施工合同条件》中所谓"不可预见" ，指一个有经验的承包商在在提提交交投投标标书书日日期期前前不不能能合合理理 预预见见的的风风险险。"不可预见"的风险分配方式使承包商在投标时将风险限制在"可预见的"范围内，业业主主获获得得 的的应应是是承承包包商商未未考考虑虑不不可可预预见见风风险险的的正正常常标标价价和和施施工工方方案案。。 2. 不可预见的物质条件 “物质条件”是指承包商在工程实施中遇见的外界自然条件及人为的条件和其他障碍和污染物，包 括地下和水文条件（（但但不不包包括括气气候候条条件件））。如如果果承承包包商商遇遇到到其其认认为为不不可可预预见见的的物物质质条条件件，，则则承承包包商商应应尽尽 快快通通知知工工程程师师，，并并说说明明其其认认为为是是不不可可预预见见的的原原因因。承包商应继续实施工程，采用在此物质条件下合适的 措施，并应遵守工程师给予的任何指示。如如果果承承包包商商因因此此遭遭受受了了工工期期延延误误或或费费用用增增加加，，承承包包商商有有权权提提出出 工工期期和和费费用用（（但但不不包包括括利利润润））索索赔赔。 【【22001177年年•单单选选题题】】FIDIC《施工合同条件》是以（ ）来划分不可抗力的后果责任。 A．不可抗力事件发生的时点 B．施工现场因不可抗力受损害的人员归属 C．施工现场因不可抗力受损害的财产归属 D．承包商投标时能否合理预见 【【答答案案】】D 【【22001188年年•多多选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》，关于不可抗力的说法，正确的有（ ）。 A．以承包商投标能否合理预见划分风险责任的归属 B．以不可抗力发生的时点来划分后果责任 C．承包商的中标合同价中包括不可抗力损害的风险费用 D．雇主承担不可抗力的风险责任 E．承包商和雇主按人员和财产归属承担不可抗力风险责任 【【答答案案】】AD 【【22002233年年•多多选选题题】】国际咨询工程师联合会（FIDIC）发布的《施工合同条件》适用于（ ）。 A．承包商按业主要求进行设计、采购和施工 B．投标报价和过程结算中采用工程量清单计价 C．由业主分担施工过程中市场价格上涨风险 D．业主委托工程师开展施工监管和支付签证 E．业主委派业主代表对承包商进行日常管理 【【答答案案】】BCD 知知识识点点七七 工工程程照照管管责责任任 承承包包商商应应从从开开工工日日期期起起，承担照管工程、货物、承包商文件的工程照管责任，直到颁颁发发工工程程接接收收证证 书书之之日日止止，这时工程照管责任应移交给业主。 206 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 如果在承包商负责照管期间，因合同规定的业主风险以外的原因导致工程、货物或承包商文件发生 任何损失或损害，承承包包商商应应自自行行承承担担风风险险和和费费用用予予以以修修复复，，使使其其达达到到合合同同要要求求。。 【【22002211年年··单单选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》承包商应从开工之日起，承担工程照管责任，直到 （ ）之日止。 A．承包商提交工程竣工验收申请 B．业主颁发工程接收证书 C．承包商提交工程竣工结算申请 D．业主颁发工程缺陷责任 【【答答案案】】B 【【22002244年年··单单选选题题】】FIDIC《施工合同条件》规定，承包商承担照管工程、货物、承包商文件的责任 应至（ ）之日止。 A．签发最终付款证书 B．签发工程验收合格证书 C．签发工程接收证书 D．签发工程质量缺陷责任证书 【【答答案案】】C 【【解解析析】】承包商应从开工日期起，承担照管工程、货物、承包商文件的照管责任，直到签发工程接 收证书之日止。 知知识识点点八八 工工程程的的接接收收（（11分分）） 11..工工程程和和分分项项工工程程的的接接收收 承包商可在其认为工程即将竣工并做好接收准备的日期前不不少少于于1144天天，，向向工工程程师师发发出出申申请请接接收收证证书书 的的通通知知。 工程师在收到承包商申请通知后2288天天内内，应向承包商颁发接收证书，注明工程或分项工程按照合同 要求竣工的日期。 如果承包商提提交交接接收收申申请请2288天天内内，工工程程师师仍仍未未答答复复，则若工程达到验收条件，即视为工程已在工程 师收到承包商的申请通知后的第第1144天天竣竣工工，，且且被被视视为为已已颁颁发发了了接接收收证证书书。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》，承包商向工程师发出申请工程接收证书通知的时 间应在承包商认为工程即将竣工并做好接收准备日期前不少于（ ）日。 A．14 B．21 C．28 D．30 【【答答案案】】A 【【解解析析】】承包商可在其认为工程即将竣工并做好接收准备的日期前不不少少于于1144天天，向向工工程程师师发发出出申申请请 接接收收证证书书的的通通知知。 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】FIDIC《施工合同条件》规定，工程师接到承包商申请后的（ ）天内，如果 认为已满足竣工条件，即可颁发工程接收证书。 A．48 B．28 C．36 D．42 【【答答案案】】B 【【解解析析】】工程师接到承包商申请后的2288天天内，如果认为已满足竣工条件，即可颁发工程接收证书； 若不满意，则应书面通知承包商，指出还需完成哪些工作后才达到基本竣工条件。 知知识识点点九九 索索赔赔 1.承包商的索赔 如果承包商认为，根据合同承包商有权得到竣工时间的延长期和（或）任何追加付款，承包商应向 工程师发出通知，说明引起索赔的事件或情况。该该通通知知应应在在承承包包商商察察觉觉或或应应已已察察觉觉该该事事件件或或情情况况后后2288天天 内内发发出出。承包商还应在规定期限内，向工程师递交一份充分详细的索赔报告，包括索赔的依据、要求延 长的时间和（或）追加的付款的全部详细资料。 22.. 提提出出详详细细的的索索赔赔 在索赔方察觉或应已察觉到引起索赔的事件或情况后的8844天天内内或索赔方提议并经工程师商定的期限 207 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 内，索赔方应向工程师提交充分详细的索赔文件，包括对引起索赔事件的详细说明；索赔的合同或法律 依据：索赔方的同期记录；对提出的索赔金额或工期的详细依据材料。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】国际咨询工程师联合会（FIDIC）《施工合同条件》中，业主可以根据合同 向承包商提出索赔，索赔的金额应由（ ）确定。 A．业主代表 B．承包商 C．工程师 D．争端裁决委员会 【【答答案案】】C 知知识识点点十十 争争端端处处理理 1.争端避免/裁决委员会的任命 合同争端可按照规定，由争端避免/裁决委员会（DAAB）裁决。业业主主和和承承包包商商双双方方应应在在规规定定的的日日期期前前 联联合合任任命命DDAAAABB，，DDAAAABB由由具具有有适适当当资资格格的的一一人人或或三三人人组组成成。 DAAB成员与业主、承包商及工程师没有利害关 系，由由业业主主、、承承包包商商双双方方联联合合任任命命、、分分摊摊酬酬金金，，成成为为真真正正意意义义上上的的第第三三方方，鼓励DAAB成员在日常非正式 地参与处理合同双方潜在问题及分歧，及早化解争端。 2. 争端避免/裁决委员会的决定 如果双方发生争端，任一方可将争端事项提交给DAAB，委托其做出决定。 DDAAAABB应应在在收收到到委委托托事事项项 后后8844天天内内或或在在双双方方认认可可的的其其他他期期限限内内，，提提出出其其有有理理由由的的决决定定。除非并直到该决定在友好解决或仲裁后应 做出修改，该决定对双方具有约束力。 如如果果任任一一方方对对DDAAAABB的的决决定定不不满满，，可可以以在在收收到到该该决决定定通通知知后后2288天天内内，，将将其其不不满满向向另另一一方方发发出出通通知知。如如 双双方方均均未未发发出出表表示示不不满满的的通通知知，，则则该该决决定定应应作作为为最最终终的的对对双双方方有有约约束束力力的的决决定定。。 如果任一方已按照上述规定发出了表示不满的通知，双方还应在着手仲裁前，尽力以友友好好协协商商的方 式解决争端。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》，合同争端可按照规定由争端避免/裁决委员会 （DAAB）裁决。关于DAAB人员任命和酬金的说法，正确的是（ ）。 A．由业主任命、承包商承担酬金 B．合同双方联合任命、业主承担酬金 C．合同双方联合任命、承包商承担酬金 D．合同双方联合任命、分摊酬金 【【答答案案】】D 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据FIDIC《施工合同条件》，关于DAAB的说法，正确的是（ ）。 A．由业主支付酬金 B．DAAB成员与业主、承包商及工程师没有利害关系 C．如果双方发生争端，任一方可将争端事项提交给DAAB，委托其做出决定 D．DAAB应在收到委托事项后84天内或在双方认可的其他期限内，提出其有理由的决定 E．业主和承包商双方应在规定的日期前联合任命DAAB，DAAB由具有适当资格的一人或三人组成 【【答答案案】】BCDE 【【解解析析】】DAAB成员与业主、承包商及工程师没有利害关系，由业主、承包商双方联合任命、分摊酬 金。 第第4488讲讲 FFIIDDIICC设设计计采采购购施施工工（（EEPPCC））//交交钥钥匙匙合合同同条条件件、、NNEECC施施工工合合同同（（EECCCC）） 及及合合作作伙伙伴伴管管理理 第第二二节节 FFIIDDIICC设设计计采采购购施施工工（（EEPPCC））//交交钥钥匙匙合合同同条条件件（（22--33分分）） 主要考点： 11..银银皮皮书书的的特特征征（（11分分）） 208 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 2.银皮书合同文件的组成及其优先次序（1分） 33..分分包包商商的的规规定定 4.进度计划的规定 55..承承包包商商的的索索赔赔 知知识识点点一一 FFIIDDIICC设设计计采采购购施施工工EEPPCC各各方方责责任任和和义义务务 FIDIC 颁布的《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件（又称“银银皮皮书书”），适用于设计采购 施工总承包模式，也称作交钥匙工程，该模式下业业主主只只选选定定一一个个承承包包商商，，由承包商根据合同要求，承担 建设项目的设计、采购、施工及试运行，向业主交付一个建成完好的工程设施并保证正常投入运营。 尤其适适于于提提供供设设备备、、工工厂厂或或类类似似设设施施，，或或基基础础设设施施工工程程及及BBOOTT等等类类型型项项目目。 业主选择EPC合同多有如下考虑：期期望望工工程程总总造造价价固固定定、、不不超超过过投投资资限限额额，，项项目目风风险险大大部部分分由由承承包包商商 承承担担；期期望望工工期期确确定定，，使使项项目目能能在在预预定定的的时时间间投投产产运运行行；；业业主主缺缺乏乏经经验验或或人人员员有有限限，，需需要要一一揽揽子子将将项项目目 发发包包给给一一个个承承包包商商，由其负责组织完成整个项目；业主采用比较宽松的管理方式，按里程碑方式支付； 严格竣工检验以保证工程完工的质量，使项目发挥预期效益。 银皮书中，合同的当事方是业业主主和和承承包包商商，，双双方方分分别别任任命命业业主主代代表表及及承承包包商商代代表表，，负负责责项项目目的的日日常常 管管理理。需要注意的是，与FIDIC 《施工合同条件》不同，银银皮皮书书中中没没有有""工工程程师师""这这一一角角色色，，而而是是由由业业主主 方方委委派派""业业主主代代表表""代代替替业业主主负负责责工工程程管管理理工工作作，实现合同目标。 （（一一））业业主主的的主主要要责责任任和和义义务务 向承包商提供工程资料和数据；向承包商提提供供现现场场进进入入权权和和占占用用权权；委委派派业业主主代代表表；做好项目资金 安排；向承包商支付工程款；向承包商发出根据合同履行义务所需要的指示；发出变更通知；审审核核承承包包 商商文文件件；为承包商提供协助和配合；准备并负责业主设备；颁颁发发工工程程接接收收证证书书等。 （（二二））承承包包商商的的主主要要责责任任和和义义务务 按照合同进进行行设设计计、实施和完成工程，并修补工程中的缺陷；工程完工后应满足合同规定的预期目 标；应提供合同规定的生产设备和承包商文件，以及设计、施工、竣工和修补缺陷所需的人员、物资和 服务；为工程的完备性、稳定性和安全性承担责任并保护环境；提提供供履履约约担担保保；负责核实和解释现场数 据；遵守安全程序；建立质量保证体系；编制提交月进度报告；办办理理工工程程保保险险；负负责责承承包包商商设设备备；负责 现场保安；照管工程和货物编制和提交竣工文件；对业主人员进行工程操作和维修培训等。 【【22002244年年•单单选选题题】】FIDIC系列合同条件中，适用于设计、采购和施工（EPC）总承包的合同条件是 （ ）。 A．红皮书 B．黄皮书 C．橘皮书 D．银皮书 【【答答案案】】D 【【解解析析】】《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》，又称“银皮书“适用于承包商以交钥匙 方式进行设计、采购和施工的总承包。 【【22002200年年•多多选选题题】】FIIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》的特征有（ ）。 A．招标文件应提供详细的施工图纸 B．承包商应负责建成设施的长期商业运营 C．业主承担全部“不可预见的困难”风险 D．采用总价合同计价模式 E．业主委派“业主代表”负责管理合同 【【答答案案】】DE 【【22002244年年•多多选选题题】】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》，承包商的责任和义务有 （ ） A．获得施工场地占用权 B．建立质量保证体系 C．编制竣工文件 D．办理工程保险 E．负责现场保安 【【答答案案】】BCDE 209 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 知知识识点点二二 银银皮皮书书合合同同文文件件的的组组成成及及其其优优先先次次序序是是：： （1）合同协议书； （2）专用合同条件； （3）通用合同条件； （（44））业业主主要要求求；； （（55））明明细细表表；； （（66））投投标标书书； （7）联合体保证（如投标人为联合体）； （8）其他组成合同的文件。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件》，合同文件的优先解 释顺序是（ ）。 A．通用合同条件一专用合同条件一投标书一业主要求 B．专用合同条件一通用合同条件一业主要求一投标书 C．通用合同条件一专用合同条件一业主要求一投标书 D．专用合同条件一通用合同条件一投标书一业主要求 【【答答案案】】B 【【22002211年年•单单选选题题】】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）/交钥匙工程合同条件》，优先解释顺序仅于 合同协议书和合同条件的合同文件是（ ）。 A．投标书 B．工程量清单 C．业主要求 D．设计标准 【【答答案案】】C 知知识识点点三三 业业主主代代表表与与承承包包商商代代表表 （（一一））业业主主代代表表 根据合同，业业主主应应任任命命一一名名““业业主主代代表表””，，代代表表业业主主进进行行日日常常管管理理工工作作，业主方应将业主代表的姓 名、地址、职责和权力通知给承包商。业主代表应行使业主方授予的权力， （（二二））承承包包商商代代表表 承承包包商商应应任任命命一一名名““承承包包商商代代表表””，，并并授授予予其其代代表表承承包包商商履履行行合合同同所所需需的的全全部部权权力力。。 （（三三））分分包包商商 承承包包商商不不得得将将整整个个工工程程分分包包出出去去。承承包包商商应应对对任任何何分分包包商商及及其其人人员员的的行行为为承承担担连连带带责责任任。只有在专 用合同条件中对分包商有要求的，承承包包商商才才需需在在不不少少于于2288天天前前向向业业主主通通知知以以下下事事项项：： （1）拟雇用的分包商，并附包括其相关经验的详细资料； （2）分包商承担工作的拟定开工日期； （3）分包商承担现场工作的拟定开工日期。 只只有有在在专专用用合合同同条条件件中中没没有有限限制制分分包包的的部部分分，，承承包包商商才才能能分分包包。。 知知识识点点四四 设设计计及及数数据据风风险险 根据银皮书，业主应对“业主要求”及业主提供信息的下列部分的正确性负责： （1）在合同中规定的由业主负责或不可改变的部分、数据和资料； （2）对工程的预期目标的说明； （3）工程竣工的试验和性能的标准； （4）承包商不能核实的部分、数据和资料，除非合同另有规定 除除上上述述情情况况外外，，业业主主不不应应对对原原包包括括在在合合同同内内的的业业主主要要求求的的任任何何错错误误、、不不准准确确或或疏疏漏漏负负责责。。 【【放放线线的的规规定定】】由承包商负责对工程的所有部分正确定位，并应纠正在工程的位置、标高、尺寸或 准线中的任何差错。 210 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 承包商应特别注意对放线工作的有关数据进行校验核实，而而不不能能太太过过依依赖赖于于业业主主提提供供的的此此类类数数据据的的 正正确确性性。。 知知识识点点五五 不不可可预预见见的的困困难难（（不不可可索索赔赔）） 银皮书在"不可预见的困难" 的条款中规定： （1）承包商应被认为已取得了对工程可能产生影响和作用的有关风险、意外事件和其他情况的全部 必要资料； （2）通过签署合同，承包商接受对预见到的为顺利完成工程的所有困难和费用的全部职责； （3）合合同同价价格格对对任任何何不不可可预预见见的的困困难难或或费费用用不不应应考考虑虑给给予予调调整整；； （4）合同中另有规定的除外。 这不同于FIDIC 《施工合同条件》中规定的，承包商遇到不可预见的物质条件时，可以向业主提出 索赔。本款的规定基本上排排除除了了承承包包商商以以外外界界物物质质条条件件不不可可预预见见为为理理由由向向业业主主提提出出费费用用索索赔赔的的机机会会，因 而承包商要清醒认识所承担的不可预见的困难，并采取相应的防范措施。 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据国际咨询工程师联合会（FIDIC）《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同 条件》，因发生“不可预见的困难”所产生的费用应由（ ）承担。 A．业主 B．承包商 C．工程师决定业主或承包商 D．业主和承包商协商 【【答答案案】】B 知知识识点点六六 进进度度计计划划与与进进度度报报告告 承承包包商商应应在在开开工工日日期期后后2288天天内内向向业业主主提提交交一一份份进进度度计计划划。当原定进度计划与实际进度不相符时，承 包商还应提交一份修订的进度计划，除非业主在收到进度计划后的2211天天内内向承包商发出通知，指出其不 符合合同要求，承包商即应按照该进度计划进行工作。 承承包包商商应应编编制制并并向向业业主主提提交交月月进进度度报报告告，，第第一一次次报报告告应应自自开开工工日日期期起起至至当当月月的的月月底底止止 。。以以后后应应每每月月 报报告告一一次次，，在在每每次次报报告告期期最最后后一一天天后后77日日内内报报出出。。 【【22002222年年•单单选选题题】】根据FIDIC 《设计采购施工（EPC）/交钥匙合同条件》，承包商应在开工日期 后（ ）天内向业主提交一份进度计划。 A．21 B．28 C．42 D．56 【【答答案案】】B 【【解解析析】】银皮书规定，承包商应在开工日期后2288天天内内向业主提交一份进度计划。 知知识识点点七七 承承包包商商工工期期索索赔赔 根据银皮书，承包商有权提出要求延长竣工时间的索赔的情形只有下列3种： （1）根据合同变更的规定调整竣工时间； （2）根据合同条件承包商有权获得工期顺延； （3）由业主或在现场的业主的其他承包商造成的延误或阻碍。 异异常常不不利利的的气气候候条条件件++由由于于流流行行病病或或政政府府行行为为导导致致的的不不可可预预见见的的人人员员或或货货物物的的短短缺缺 这这两两种种情情况况不能 索赔工期 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据FIDIC《设计采购施工（EPC）交钥匙工程合同条件》，承包商有权提出要 求延长竣工时间的索赔的情形有（ ）。 A．异常不利的气候条件 B．根据合同变更的规定调整竣工时间 C．根据合同条件承包商有权获得工期顺延 D．由业主或在现场的业主的其他承包商造成的延误或阻碍 211 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 E．由于流行病或政府行为导致的不可预见的人员或货物的短缺 【【答答案案】】BCD 【【解解析析】】根据银皮书，承包商有权提出要求延长竣工时间的索赔的情形只有下列3种： （1）根据合同变更的规定调整竣工时间； （2）根据合同条件承包商有权获得工期顺延； （3）由业主或在现场的业主的其他承包商造成的延误或阻碍。 异异常常不不利利的的气气候候条条件件++由由于于流流行行病病或或政政府府行行为为导导致致的的不不可可预预见见的的人人员员或或货货物物的的短短缺缺 这这两两种种情情况况不能 索赔工期 第第三三节节 NNEECC施施工工合合同同（（EECCCC））及及合合作作伙伙伴伴管管理理 主要考点： 1.工工程程施施工工合合同同（（EECCCC））的的组组成成内内容容 2.伙伙伴伴关关系系协协议议与早早期期警警告告 知知识识点点一一 工工程程施施工工合合同同（（EECCCC））的的组组成成内内容容 承包商的主要责任；工工期期；；测测试试和和缺缺陷陷；；付付款款；；补补偿偿事事件件；；所所有有权权；；风风险险和和保保险险 核心条款 ；争端和合同终止等9条 选项A：带有分项工程表的标标价价合合同同； 选项B：带有工程量清单的标标价价合合同同； 选项C：带有分项工程表的目标合同； 主主要要选选项项条条款款 选项D：带有工程量清单的目标合同； 选选项项EE：：成成本本补补偿偿合合同同； 选项F：管理合同。 履履约约保保函函； 母公司担保；支付承包商预付款；多种货币；区区段段竣竣工工；承包商对其 次次要要选选项项条条款款 设计所承担的责任只限运用合理的技术和精心设计；通货膨胀引起的价格调整； 保保留留金金；提前竣工奖金；工期延误赔偿费；功能欠佳赔偿费；法律的变化等 【【22001188年年•单单选选题题】】根据NEC《工程施工合同》，签订合同时，价格已经确定的合同属于（ ）。 A．管理合同 B．目标合同 C．标价合同 D．成本补偿合同 【【答答案案】】C 【【22002222年年1111月月•单单选选题题】】根据英国土木工程师学会颁布的《工程施工合同》（ECC），采用综合单价 计量承包的，应选择的合同是（ ）。 A．带有工程量清单的标价合同 B．带有分项工程量表的标价合同 C．带有工程量清单的目标合同 D．带有分项工程量表的目标合同 【【答答案案】】A 【【解解析析】】带有工程量清单的标价合同适用于采用综合单价计量承包。 【【22002200年年•多多选选题题】】英国土木工程师学会发布的工程施工合同（ECC）的基本组成内容有（ ）。 A．核心条款 B．索赔条款 C．主要选项条款 D．次要选项条款 E．裁决协议条款 【【答答案案】】ACD 【【22002211年年•单单选选题题】】根据英国工程施工合同，条件属于ECC核心条款的是（ ）。 A．履约保证 B．承包商预付款 C．区段竣工 D．测试和缺陷 【【答答案案】】D 212 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22002222年年•多多选选题题】】根据英国工程施工合同（ECC）条件，属于次要选项条款的有（ ）。 A．测试和缺陷 B．保留金 C．争端和合同终止 D．所有权 E．工期延误赔偿费 【【答答案案】】BE 【【22002233年年•单单选选题题】】对于英国新工程合同（NEC）系列中的工程施工合同（ECC），其核心条款所包 含的内容是（ ）。 A．法律的变化 B．保留金 C．区段竣工 D．补偿事件 【【答答案案】】D 知知识识点点二二 早早期期警警告告 【【EECCCC合合同同中中的的合合作作伙伙伴伴管管理理理理念念】】 鼓鼓励励当当事事人人采采取取合合作作，而不是采取对抗行为，是ECC合同的典型特点。ECC合同核心条款的总则中第 一条即提出业主、承包商、项目经理（指业主方项目经理）和工程师在工作中相相互互信信任任、、相相互互合合作作的的工工 作作原原则则。ECC试图以共同愿景减少冲突、降低风险，明细职能和责任，激励各方充分发挥各自的作用。 早期警告程序是ECC 共同预警的最重要的机制。 ECC 条款规定：一经察觉发现可能出现诸如增加合 同价款、拖延竣工、工程使用功能降低等问题，项项目目经经理理或或承承包包商商均均应应向向对对方方发发出出早早期期警警告告。该条款的 目的在于鼓励项目经理和承包商对可能影响工程的事件及早发出警告，防范未来风险的发生或降低其不 利影响。 ECC条款还规定，项项目目经经理理和和承承包包商商都都可可要要求求对对方方出出席席早早期期警警告告会会议议，，每一方都都可可在在对对方方同同意意后后要要求求 其其他他人人员员出出席席该该会会议议。在早期警告会议上，与会各方应在寻求对将要受影响的所有各方均有利的解决办 法上合作。 项项目目经经理理应在早期警告会议上对所研究的建议和做出的决定记记录录在在案案，，并并将将记记录录发发给给承承包包商商。。 知知识识点点三三 补补偿偿事事件件 ECC条款中的补偿事件是一些非非承承包包商商的的过过失失原因而引起的事件，承包商有有权权根根据据事事件件对对合合同同价价款款及及 工工期期的的影影响响要要求求补补偿偿，，包包括括获获得得额额外外的的付付款款和和工工期期延延长长。。 ECC 还规定，为消除歧义和矛盾而变更工程信息所发的指令属补偿事件，计价原则是：若若变变更更由由业业 主主提提供供的的工工程程信信息息，，则则该该补补偿偿事事件件的的影影响响按按对对承承包包商商最最有有利利的的解解释释进进行行计计价价；若若变变更更由由承承包包商商提提供供的的工工 程程信信息息，，则则按按对对业业主主最最有有利利的的解解释释计计价价。鼓励双方相互提供真实可靠的工程信息（而不不是是对对己己方方最最有有 利利的的信信息息）。 【【22001188年年•多多选选题题（（改改））】】根据NEC《工程施工合同》关于合同风险预警机制“早期警告”的说法， 正确的是（ ）。 A．项目经理遇有风险事件可以向对方发出早期警告 B．承包商可以提出召开早期警告会议 C．承包商负责记录早期警告会议建议或决定 D．项目经理将警告会议记录在案，会后发给承包商。 E．若变更由业主提供的工程信息，则该补偿事件的影响按对业主最有利的解释进行补偿计价 【【答答案案】】ABD 【【22002244年年•多多选选题题】】英国土木工程师学会颁布的工程施工合同（ECC）的合作机构所具有的特征有 （ ）. A．合作伙伴 B．补偿事件 C．早期警告 D．争议裁决 E．例会沟通 【【答答案案】】ABC 第第4499讲讲 AAIIAA系系列列合合同同及及CCMM和和IIPPDD合合同同模模式式 213 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 第第四四节节 AAIIAA系系列列合合同同及及CCMM和和IIPPDD合合同同模模式式（（22分分）） 主要考点： 11..CCMM合合同同中中风风险险型型与与代代理理型型的的特特点点 22..CCMM合合同同计计价价方方式式、、GGMMPP 33.. IIPPDD模模式式的的特特点点 知知识识点点一一 CCMM合合同同模模式式（（11~~22分分）） 所谓CM模式，是指由业业主主委委托托一一家家CCMM单单位位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工 管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的边设计 边施工。CCMM模模式式尤尤其其适适用用于于实实施施周周期期长长、、工工期期要要求求紧紧的的大大型型复复杂杂工工程程。。与传统总分包模式下施工总承包 商对分包合同的管理不同， CCMM合合同同属属于于管管理理承承包包合合同同。。 依据雇主委托管理范围和管理责任不同，分为代代理理型型CCMM模模式式和风风险险型型CCMM模模式式。 对于代理型CM模式， CCMM承承包包商商只只为为业业主主对对设设计计和和施施工工阶阶段段的的有有关关问问题题提提供供咨咨询询服服务务，，不不负负责责工工程程分分 包包的的发发包包，，与分包单位的合同由业主直接签订，CCMM承承包包商商不不承承担担项项目目实实施施的的风风险险。。 代理型CM合同，CM承包商只为雇主对设计和施工阶段的有关问题提提供供咨咨询询服服务务，，不不承承担担项项目目的的实实施施 风风险险。 风险型CM合同，要求在设设计计阶阶段段为雇主提供咨询服务但不不参参与与合合同同履履行行的的管管理理，施施工工阶阶段段相相当当于于总总 承承包包商商，与分包商、供货商签订分包合同，承承担担各各分分包包合合同同的的协协调调管管理理职职责责，在保证工程按设定的最最大大 费费用用前提下完成工程施工任务。 【风险型CM的工作】 工工程程设设计计阶阶段段CCMM承承包包商商就就介介入入，，为为设设计计者者提提供供建建议议。 部部分分设设计计完完成成后后CCMM承承包包商商即即可可选选择择分分包包商商施施工工，而不一定等工程的设计全部完成后才开始施工，以 214 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 缩短项目的建设周期（采用快速路径法）。CM承包商对业主委托范围的工作，可可以以自自己己承承担担部部分分施施工工任任 务务，，也也可可以以全全部部由由分分包包商商实实施施。自己施工部分属于施工承包，不在CM工作范围。 CM工作则是负责对自己选择的施工分包商和供货商，以及业主签订合同交由CM负责管理的承包商和 指定分包商的实施工程进行组织、协调、管理。 【【风风险险型型CCMM的的合合同同计计价价方方式式】】** 风险型CM合同采用成成本本加加酬酬金金的计价方式，成成本本部部分分由由雇雇主主承承担担，CM承包商获取约定的酬金。CM承 包商签订的每一个分包合同均对雇主公开，雇主按分包合同约定的价格支付，CCMM承承包包商商不不赚赚取取总总包包、、分分 包包合合同同的的差差价价。 CM承包商的酬金约定通常可采用以下三种方式中的一种：按分分包包合合同同价价的百分比取费；按分分包包合合同同 实实际际发发生生工工程程费费用用的百分比取费；固固定定酬酬金金。 【【22002233年年•单单选选题题】】美国建筑师学会（AIA）制定的风险型CM合同模式，采用的计价方式是（ ）。 A．成本加酬金 B．固定单价 C．变动总价 D．可调总价 【【答答案案】】A 【【22001155年年•单单选选题题】】风险型CM的合同计价方式是（ ）。 A．采用成本加酬金的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价 B．采用成本加酬金的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价 C．采用固定总价的计价方式，CM承包商可赚取总包、分包合同的差价 D．采用固定总价的计价方式，CM承包商不赚取总包、分包合同的差价 【【答答案案】】B 【【22001177年年•多多选选题题】】关于风险型CM合同计价方式的说法中，正确的有（ ）。 A．风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式 B．成本部分由雇主承担 C．CM承包商获取约定的酬金 D．CM承包商赚取总包、分包合同的差价 E．CM承包商的酬金约定只能按分包合同价的百分比取费 【【答答案案】】ABC 【【22002211年年•多多选选题题】】关于CM合同模式的说法，正确的有（ ）。 A．风险型CM合同采用成本加酬金的计价方式 B．代理型CM承包商负责工程分包的发包 C．CM合同属于管理承包合同 D．代理型CM承包商不承担工程实施风险 E．风险型CM承包商只负责施工阶段的组织管理工作 【【答答案案】】ACD 【【保保证证工工程程最最大大费费用用】】 施工图设计完成后，CM承包商按照最终的工工程程预预算算提出保证工程最大费用值（GMP）。 CM承包商按GMP的限制进行计划和组织施工，对施工阶段的工作承担直接经济责任。 当工程实际总费用超过GMP时，超超过过部部分分由由CCMM承承包包商商承承担担。 对于工工程程节节约约的的费费用用归归雇雇主主，CM承包商可以按合同约定的一定百分比获得相应的奖励。 约定保证工程最大费用（GMP）后，由于实施过程中发生CM承包商确定GMP时不一致使得工程费用增 加的情况发生后，可可以以与与雇雇主主协协商商调调整整GGMMPP。可能的情况包括：发发生生设设计计变变更更或补充图纸；雇主要求变更 材料、设备的标准、系统、种类、数量和质量；雇主签约交由CM承包商管理的施工承包商或雇主指定分 包商与CM承包商签约的合同价大于GMP中的相应金额等情况。 215 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 【【22001188年年•单单选选题题】】风险型CM合同中，关于保证工程最大费用值（GMP）的说法，正确的是（ ）。 A．GMP为合同承包总价 B．节约的GMP全部归CM承包商 C．节约的GMP全部归业主 D．工程实际总费用超过GMP的部分由CM承包商承担 【【答答案案】】D 【【22001199年年•单单选选题题】】美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于风险型管理承包合同（CM）的说法正 确的是（ ）。 A．承包商不与分包商订立分包合同 B．不允许承包商将全部施工任务进行分包 C．采用成本加酬金的计价方式 D．采用单价合同的计价方式 【【答答案案】】C 知知识识点点二二 IIPPDD合合同同模模式式 多多方方合合同同主主体体 业业主主、、设设计计单单位位、、承承包包商商、、供供应应商商、、分分包包商商 ①通用条款 ②项目法律描述 四个附件 ③业主标准 ④目标标准修正案 【【模模拟拟题题•多多选选题题】】根据美国建筑师学会（AIA）发布的IPD合同，其包括IPD多方合同标准协议和附 件，附件包括（ ）。 A．通用条款 B．专用条款 C．项目法律描述 D．业主标准 E．目标标准修正案 【【答答案案】】ACDE 【【解解析析】】合同包括IPD多方合同标准协议和4个附件（通用条款、项目法律描述、业主标准、目标标 准修正案）。 （二）IPD模式的实施过程及特点 （1）概概念念阶阶段段。。参参与与各各方方在在项项目目前前期期就就介介入入项项目目，根据业主要求制定项目标准，并达成共识，对对项项 目目成成本本、、可可施施工工性性、、采采购购及及施施工工进进度度等等进进行行初初步步评评估估。 （2）标标准准设设计计阶阶段段。。确确定定各各阶阶段段工工作作任任务务，，确确定定项项目目目目标标成成本本，开始执行目标标准修正案。参参与与各各 方方共共同同制制定定项项目目定定义义。。 （3）详细设计阶段。参参与与各各方方对对目目标标标标准准修修正正案案进进行行完完善善更更新新，，提提出出达达成成一一致致的的改改进进意意见见及及工工作作计计 划划。。 ………… （（77））施施工工阶阶段段。。承承包包商商全全权权负负责责和和控控制制施施工工工工艺艺、、方方法法、、技技术术、、程程序序、、现现场场安安全全；；协协调调目目标标成成本本并并 保保证证工工程程质质量量；；向向参参与与各各方方提提交交施施工工进进度度计计划划并并定定期期更更新新。。 在报报酬酬激激励励方方面面，参与各方共同商定项目目标实现的报酬金额，若若实实际际成成本本小小于于目目标标成成本本，，则则业业主主 应应将将结结余余资资金金按按合合同同约约定定的的比比例例支支付付给给其其他他参参与与方方作作为为激激励励报报酬酬。。 若项目实际成本超出目标成本，根据合同约定，业主可可选选择择偿偿付付工程的所有成本，包括设计单位和 承包商人员的工资，也也可可选选择择不不再再偿偿付付任何单位的人员成本，只支付材料、设备和分包成本。 IPD模式，共共同同管管控控项项目目目目标标、、共共担担项项目目风风险险、、共共享享分分配配收收益益，，力力争争实实现现项项目目利利益益最最大大化化。。 216 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 在索赔方面，参参与与各各方方应应放放弃弃任任何何对对其其他他参参与与方方的的索索赔赔（故意违约等情形除外）。 在争端处理方面，该模式下任何一方提出的争议应提交到由业业主主、、设设计计单单位位、、承承包包商商等参与方的高 层代表和项目中中立立人人所组成的争议处理委员会协商解决，项项目目中中立立人人由由参参与与各各方方共共同同指指定定。。 【【22002200年年•单单选选题题】】根据美国建筑师学会AIA发布的IPD（集成项目交付）合同，关于争端和索赔的 说法，正确的是（ ）。 A．争端应提交合同各方没有任何利害关系的争端裁决委员会裁决 B．争端应提交业主委托任命的代表业主进行合同管理的工程师裁决 C．合同各方应通过合同中约定的早期警告和补偿事件机制处理索赔 D．合同各方应放弃除故意违约等情形外的对合同任何一方的索赔 【【答答案案】】D 【【模模拟拟题题•单单选选题题】】美国建筑师学会（AIA）合同文本中，关于集成项目交付模式（IPD）的说法， 正确的是（ ）。 A．合同当事方是业主和承包商 B．可选择不再偿付任何单位的人员成本，只支付材料、设备和分包成本 C．争议处理委员会成员与参与方不得有利害关系 D．详细设计阶段确定各阶段工作任务和目标成本 【【答答案案】】B 【【解解析析】】IPD合同模式，若项目实际成本超出目标成本，根据合同约定，业主可选择偿付工程的所有 成本，包括设设计计单单位位和和承承包包商商人人员员的的工工资资，，也也可可选选择择不不再再偿偿付付任任何何单单位位的的人人员员成成本本，，只只支支付付材材料料、、设设备备 和和分分包包成成本本。 在索赔方面，参与各方应放弃任何对其他参与方的索赔（故意违约等情形除外）。 在争端处理方面，该模式下任何一方提出的争议应提交到由业主、设计单位、承包商等参与方的高 层代表和项目中立人所组成的争议处理委员会协商解决，项目中立人由参与各方共同指定。 【【监监理理合合同同管管理理高高频频考考点点时时间间汇汇总总】】（（22--33分分）） 时时间间 事事项项 5天 出售资格预审文件、招标文件的时间不得少于5日。 开始勘察、设计、监理、施工、送材料前7天通知。 7天 发包人收到勘察/设计提出遵守新法律规定的建议后77天天发发出出是否遵守新规定的指示。 发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过1144天天。《标准设计招标文件》 14天 勘察人（设计人）更换项目负责人应在更更换换1144天天前前将拟更换的人员资料提交发包人 FIDIC中，承包商可在其认为工程即将竣工的日期前不少于1144天天，申请竣工验收 FIDIC中，工程师在开工前至少14天向承包商发出开工通知。 15天 修修改改招招标标文文件件、、踏踏勘勘现现场场、、投投标标预预备备会会的时间一一般般应在投标截止时间1155日日前前进行。 20天 招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少少于于 2200 日日。。 217 / 218监监理理工工程程师师--合合同同管管理理 时时间间 事事项项 发包人对承包人的设计文件审查的期限不超过2211天天。《标准设计施工总承包招标文件》 21天 承包人应提前2211天天将申请竣工试验的通知送达监理人。 竣工后试验：发包人应提前2211天天将竣工后试验的日期通知承包人。 基准日期：投标文件截止时间前第2288天天。 付付款款时时间间：：收收到到申申请请单单后后2288天天内内付付款款。。 索索赔赔：：承包人应在知道索赔事件发生后2288天天内内，向监理人递交索赔意向通知书， 承包人应 28天 在发出索赔意向通知书后2288天天内内，向监理人正式递交索赔通知书。 承包人提交竣工验收申请报告；监理人审查竣工验收报告；认认为为不不具具备备条条件件，，在在2288天天内内通通知知 承承包包人人整整改改；；认认为为具具备备条条件件，，在在2288天天内内提提请请发发包包人人验验收收；；发发包包人人组组织织进进行行工工程程验验收收。。 FIDIC中，工程师在收到承包商申请通知后2288天天内内，应向承包商颁发接收证书。 时时间间 事事项项 监理人应在收到正式的索赔通知书后的4422天天内内，将索赔处理结果答复承包人。 调价公式中可调因子的现行指数指约定付款证书相关周期最后一天前前4422天天的各可调因子格指 42天 数。 工程师至少1144天天发出开工通知。除专用条件另有规定，开开工工日日期期应应在在承承包包商商收收到到中中标标函函后后4422 天天内内。 发包人原因造成停工的持续时间超过 5566 天天以以上；属于发包人违约 监理人应在收到竣工验收申请报告后的5566天天内内，，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书 56天 。 发包人在收到承包人竣工验收申请报告 5566 天天后后未进行验收，视为验收合格。 72H 工程师提前72小时将其参加试验的意向通知承包商 84天 DAAB应在收到委托事项后8844天天内内，提出其有理由的争端处理决定。 发包人造成签合同后9900天天内内未能发出开始设计或施工通知的，对方有权解除合同 90天 除了专用条款另有约定外，投标有效期为9900天天。 218 / 218