文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程法规及相关知识
核心考点速记 主讲老师：刘颖
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信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178• 7二.1建.1、工监理程、建一设建、标一准造、的二制造定、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第七章 建设工程质量法律 制度
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1
9
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8
考点一、工程建设国3家标准的范围和类型※※P219
信
微
系
联
题
押
准
精
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
2• 7二.1建.1、工监理程、建一设建、标一准造、的二制造定、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】 根据《标准化 法》，标准包括（ ）。
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A. 国家标准 3
信
微
系
B. 国际标准 联
题
押
准
C. 行业标准精
D. 地方标准
E. 企业标准
【答案】ACDE 8
1
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信
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微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
3• 7二.1建.1、工监理程、建一设建、标一准造、的二制造定、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、工程建设国家标 准制的制定※※P220
8
7
1
9
4
8
范信围3 组织制订机关 批准或备案
微
保障人身健康和系生命财产安全、国家安
强制性 联 国务院行业主管部门
题
全、生态环境安全，以及满足经济社会 报国务院批准
押
国家标准 （住建部、工信部等）
准
管理基本需要的技术要求
精
推荐性 满足基础通用、与强制性国家标准配套、 国务院行业主管部门
报国标委批准
国家标准 对各行业起 引领作用的技术要求 （住建部、工信部等）
没有推荐性国家标准 ，需要在本行业内 国务院行业主管部门
行业标准 报国标委备案
统一的技术要求 （住建部等）
为满足本地方特殊自然条件 、风俗习惯 省级或设区的市级
地方标准 报国标委备案
等的技术要求 标准化委员会
8
为满足市场和创新需要而制定。国家 支
1
7
社会团体 9
团体标准 持重要行业、战略性新兴产业、关键 共 8
4
（学会、协会、商信会
3
）
性技术领域等采用自主创新技术 微 自我声明公开、
系
联 自我监督
没有国标、行标时，企业应当制定企业 一
唯
企业标准 标准作为生产依据；有国标、行标时， 企 业
国家也鼓励企业自主创新标准
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
4• 7二.1建.1、工监理程、建一设建、标一准造、的二制造定、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】根据《标准化法 》，行业标准的制定主体是（ ）。
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A. 行业协会 3
信
微
系
B. 社会团体 联
题
押
准
C. 国务院有精关行政主管部门
D. 企事业单位
【答案】C
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信
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系
联
一
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5• 7二.1建.、1工监理程、建一设建、标一准造、的二制造定、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、工程建设国家标 准制的制定※※P220
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4
8
3 1.国务院有关行政主管部门
信
应当
微
负责提出、组织起草、征求
系
强制性 免费
联
意见、技术审查2.国务院标
题
(必须执 向社
押
准 1.强制性国家标准的解释 准化部门负责立项、编号和
国 行) 精会公
与标准具有同等效力 对外通报3.国务院批准或授
家 开
2.制定国家标准的工作程 权批准发布
标
推动 序按准备、征求意见、送
官 准
推荐性 免费 审和报批四个阶段 推荐性国家标准由国务院标
定
(鼓励采 向社 准化行政主管部门统一批准、
的
用) 会公 编号、以公告形式发布。
开
1.没有推荐 性国家标准，
行
业
推荐性
可
2.行
以
业
制
标
定
准
行
在
业
相
标
应
准
的国标
国
定
务
，
院
报
有
国
关
务
行
院9 1
7
政
标
8
主
准
管
化
部
部
门
门
制
备
标 8 4
实施后，应当及时 修订或 案 信 3
准 微
废止 系
联
一
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6• 7二.1建.1、工监理程、建一设建、标一准造、的二制造定、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】关于工程建设强 制性国家标准的说法，正确的是（ ）。
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8
A. 强制性标准文本可信 3以收费
微
系
B. 国务院标准化行联政主管部门根据国务院授权作出的强制性国家
题
押
准
标准的解释与精标准具有同等效力
C. 应当由国务院 标准化行政主管部门批准发布
D. 对各有关行业起 引领作用的技术要求应当制定强制性国家标准
【答案】B 8
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7• 7二.1建.、2工监理程、建一设建、标一准造、实二施造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、强制性标准监督 单位※P224
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8
【工程建设强制性标3准监督管理机构及分工】
信
微
系
联
题工程阶段 监督机构
押
准
精
工程建设规划阶段强制性标准的情况实施监督 建设项目规划审查机关
工程建设勘察、设计阶 段执行强制性标准的情况
施工图设计文件审查机构
实施监 督
工程建设施工阶段执行施工安 全强制性标准的情
建筑安全监督管理机构
况实施监督
8
工程建设施工、监理、验收等阶段强制 性标准的 9 1
7
工程质量
信
监3 8
4
督机构
情况实施监督 微
系
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【2022二建】关于对7工程建设各阶段执行强制性标准的情况实
1
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4
8
3
信
施监督的机构的说法微，正确的是（ ）。
系
联
A.工程建设全题过程的执行情况由建设项目规划审查机构实施监督
押
准
精
B.工程建设前期咨询阶段的执行情况由工程质量监督机构实施监
督
C.工程建设验收阶 段的执行情况由建筑安全监督管理机构实施监
督
D.工程建设勘察阶段的执行 情况由施工图设计文件审查机构实施
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监督 1
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信
3
【答案】D 微
系
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9• 7二.1建.2、工监理程、建一设建、强一制造、性二标造准、安的全实、消施防管、理咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、工程建设强制性 标准的实施管理 P224
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4
8
国务院住房城乡建设3主管部门负责全国实施工程建设强制性标准
信
微
系
的监督管理工作。 联
题
押
准
工程建设标准精批准部门应当对工程项目执行强制性标准情况进行
监督检查。监督检 查可以采取重点检查、抽查和专项检查的方式。
工程建设标准批准 部门应当将强制性标准监督检查结果在一定范
围内公告。
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10• 7二.1建.2、工监理程、建一设建、强一制造、性二标造准、安的全实、消施防管、理咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024二建】关于工程建 设强制性标准监督检查的说法，正确
8
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9
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8
的是（ ）。 3
信
微
系
A.监督检查不得联采取抽查方式
题
押
准
B.强制性标准精监督检查结果应当保密
C.国务院住房城 乡建设主管部门负责全国实施工程建设性标准的
监督管理工作
D.建设项目规划审查机 构应当对工程建设勘察、设计阶段执行强
制性标准的情况实施监督
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【答案】C 信
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联
一
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117.1二.3建 建、监设理工、程一建抗、震一造管、理二制造、度安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、建设工程抗震相关主体的责任和义务P224
8
对抗震性能鉴定结果判1定7 需要进行抗震加固且具备加固价值的已
9
4
8
3
信
经建成的建设工程，所微有权人应当进行抗震加固。
系
联
题
建设单位不得明示或者暗示勘察、设计、施工等单位和从业人员
押
准
精
违反抗震设防强制性标准，降低工程抗震性能。
任何单位和个人不得擅自变动、损坏或者拆除建设工程抗震构件。
实行施工总承包的，隔震减震装置属于建设工程主体结构的施工，
应当由总承包单位自行完成。
建设工程所有权人应当对存 在严重抗震安全隐患的建设工程进行
8
安全监测，并在加固前采取停止或者 限制使用等措施。9 1
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信
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微
系
联
一
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12• 7二.1建.3、建监理设、工一程建、抗一震造、管二理造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于建设工程抗 震相关主体责任和义务的说法，正确
8
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9
4
8
的有（ ）。 3
信
微
系
A.对抗震性能鉴联定结果判定需要进行抗震加固且具备加固价值的
题
押
准
已经建成的建设精工程，所有权人应当进行抗震加固
B.设计单位可以 根据建设单位的要求，在安全范围内适度降低抗
震设防强制性标准
C.任何单位不得擅自变 动建设工程抗震构件
D.实行施工总承包的，隔震 减震装置可以由总承包单位和分包单
位协同完成 8
1
7
9
8
4
E.建设工程所有权人应当对存在严 重抗震安全隐患信
3
的建设工程进
微
系
行安全监测，并在加固前采取停止或者限 制使用等
联
措施
一
唯
【答案】ACE
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13• 7二.1建.3、建监理设、工一程建、抗一震造、管二理造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、建设工程抗震性 能鉴定制度P225
8
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8
3
信
微
（1）重大建设工程；
系
联
题
押 （2）可能发生严重次生灾害的建设工程；
准
精
（3)具有重大历史、科学、艺术价值或者重要
抗震性能鉴定
纪念意义的建设工程；
（4 ）学校、医院等人员密集场所的建设工程；
（5)地震 重点监视防御区内的建设工程
抗震设防的审批 超限高层建筑 工程 8
1
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信
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联
一
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14• 7二.1建.、3建监理设、工一程建、抗一震造、管二理造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024二建】已经建成的 下列工程中，抗震设防措施未达到抗
8
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1
9
4
8
震设防要求的，应按国家3有关规定进行抗震性能鉴定，并采取必要
信
微
系
的抗震加固措施的是联（ ）。
题
押
准
A.可能发生灾精害的建设工程
B.学校、医院等 人员密集场所的建设工程
C.具有艺术价值的 建设工程
D.地震监视防御区内的 建设工程
【答案】B 8
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信
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微
系
联
一
唯
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157.2.二1 建无、障监碍理、设一施建、建一设造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、无障碍环境建设保障措施P231
8
制定或者修改涉及无障1碍7 环境建设的法律、法规、规章、规划、
9
4
8
3
信
其他规范性文件以及标微准，应当征求残疾人、老年人代表以及残疾
系
联
题
人联合会、老龄协会等组织的意见 。残疾人联合会、老龄协会等组
押
准
精
织可以依法提出制定或者修改无障碍环境建设标准的建议。
地方结合本地实际制定的地方标准不得低于国家标准的相关技术
要求。
文明城市创建活动，应当 将无障碍环境建设情况作为重要内容。
文明城市、文明村镇、文明 单位、文明社区、文明校园等创建活
8
动，应当将无障碍环境建设情况作为 重要内容。 9 1
7
8
4
信
3
国家鼓励高等学校、中等职业学校等 开设无障碍微环境建设相关专
系
联
一
业和课程。 唯
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16• 7二.2建.2、 监无理障、碍一建环、境一造建、设二保造、障安措全、施消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《无障碍环 境建设法》，关于无障碍环境建设保
8
7
1
9
4
8
障措施的说法，正确的是3（ ）。
信
微
系
A.残疾人联合会联有权修改涉及无障碍环境建设的标准
题
押
准
B.地方结合本精地实际制定的地方无障碍环境建设标准应当高于国
家标准的相关技术 要求
C.文明城市创建活 动，应当将无障碍环境建设情况作为重要内容
D.中等职业学校应当开 设无障碍环境建设相关专业和课程
8
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8
4
【答案】C 信
3
微
系
联
一
唯
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17• 7二.3建.1、 监建理设、单一建位、的一造质、量二责造、任安和全、义消务防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、建设单位责任※ ※P233
8
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4
8
3
信
一、依法发包工程 微
系
二、依法提供原始联资料
题
押
三、建设单位准的禁止性行为（限制不合理的干预行为）
精
建 四、依法报审施工图设计文件 口诀：外国大片
设 五、依法实行工程监理（1.国家重点建设工程；2.大中型公用事业工程；
单 3.成片开发建设的住宅小区；4.利用外国政府或国际组织贷款、援助资
位 金的工程）
质 六、依法办理工程质量监督手续（可与施工许可证或开工报告合办）
量 七、依法保证建筑材料等符合要求
责 八、依法进行装修工程。涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，
任 建设单位应当在施工前委托原设 计 单位或者具有相应资质
1
7 8等级的设计
9
单位提出设计方案 8
4
信
3
九、组织竣工验收并移交建设项目档案 微
系
十、消防责任 一
联
唯
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18• 7二.3建.1、 监建理设、单一建位、的一造质、量二责造、任安和全、义消务防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】根据《建设工程 质量管理条例》，属于建设单位质量
8
7
1
9
4
8
责任和义务的有（ ）。3
信
微
系
A. 设计文件应当联符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理
题
押
准
使用年限 精
B. 不得任意压 缩合理工期
C. 不得明示施工企 业使用不合格的建筑材料
D. 不得暗示施工企业使 用不合格的建筑构配件
E. 应当就审查合格的施工图 设计文件向施工企业作出详细说明
8
1
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4
【答案】 BCD 信
3
微
系
联
一
唯
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19• 7二.3建.1、 监建理设、单一建位、的一造质、量二责造、任安和全、义消务防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】 经监理单位审 查，由勘察单位向施工企业提供与建设
8
7
1
9
4
8
工程有关的原始资料的真3实性、准确性、齐全性的责任承担主体为
信
微
系
（ ）。 联
题
押
准
A. 监理单位精
B. 建设单位
C. 施工企业
D. 勘察单位
8
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9
8
4
【答案】B 信
3
微
系
联
一
唯
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20• 7二.3建.、2勘监理察、、一设建、计一单造、位二的造质、安量全责、消任防和、义咨询务、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、设计单位责任※※※P237
8
7
1.依法承揽设计义务 9 12.设计必须执行强制性标准
4
8
设 3
信
3.设 微
计 设计依据系应当根据勘察成果文件进行设计，先勘察后设计。
计依 联
单 题
据和 押 设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注
准
位 设计深度
精
设计 明工程合理使用年限。
质
深度 是指从工程竣工验收合格之日起，工程的地基基
量 工程合理
础、主体结构能保证在正常情况下安全使用的年
责 使用年限
限 。
任
选用 的建筑材料、构配件和设备，应当注明规格、
4.依法规范设计
型号、 性能等技术指标。
单位对建筑材料
除有特殊 要求的建筑材料、设备，设计单位不得
等的选用
指定生产厂、 供应商【注意逻辑：无8特殊要求，
1
7
9
不得指定；有特 殊要求，可以指定8 4】
信
3
5.依法对设计文 微
设计单位——施工 单位 系
件进行技术交底
联
一
唯
6.依法参与建设工程质量事故分析
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
21• 7二.3建.、2勘监理察、、一设建、计一单造、位二的造质、安量全责、消任防和、义咨询务、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于设计单位质 量责任和义务的说法，正确的有（ ）。
8
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4
8
A.应当取得相应等级3的资质证书
信
微
系
B.应当执行工程建联设强制性标准
题
押
准
C.应当参与建精设工程质量事故分析
D.应当对建设工 程质量承担全面责任
E.不得对有特殊要求 的专用设备指定供应商
【答案】A,B,C 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
22二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于勘察、设计单位质量责任和义务的说法，正确的
8
7
1
9
4
有（ ）。 8
3
信
微
系
A.未经注册的建设工程勘察人员，可以借用已注册执业人员的名
联
题
押
义从事建设工程勘准察活动
精
B.勘察、设计单 位可以转包所承揽的工程
C.注册建筑师、注 册结构工程师等注册执业人员应当在设计文件
上签字，对设计文件负责
D.对有特殊要求的建筑材料 ，设计单位可以指定生产厂、供应商
E.设计单位应当就审查合格的施 工图设计文件向施工企
8
业作出详
1
7
9
细说明
信
3 8
4
微
系
【答案】CDE 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
23• 7二.3建.3、工监理程、监一理建、单一位造、的二质造量、安责全任、消和防义、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十、监理单位责任※ ※P240
8
7
1
9
4
8
1.监理业务不得转让信 3
微
系
监 监理 联 单位和监理对象（承包商+供货商）有隶属利害关系
题
2.监理回避 押
理 准时应回避；
精
单
位
法 律法规，有关技术标准，设计文件，建设工程承包合
3.监理依据
质
同
量 4.监理职责
1.未经监 理工程师签字，①建筑材料、构配件和设备不得
责 和权限
使用或者安 装，②施工单位不得进行下道工序施工。
任 （监理管
小事，总
2.未经总监理工程 师签字，①建设单位不拨付工程款，②
监管大事）
不进行竣工验收 9 1
7 8
信
3
8
4
微
系
5.监理形式 旁站、巡视、平行检测
唯
一
联
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
24• 7二.3建.3、工监理程、监一理建、单一位造、的二质造量、安责全任、消和防义、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于工程监理单 位质量责任和义务的说法，正确的是
8
7
1
9
4
8
（ ）。 3
信
微
系
A.工程监理单位联可以转让工程监理业务
题
押
准
B.未经总监理精工程师签字，建筑材料不得在工程上使用
C.未经工程监理 单位盖章，建设单位不拨付工程款
D.工程监理单位不 得与被监理工程的承包单位有隶属关系
【答案】D 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
25• 7二.3建.3、工监理程、监一理建、单一位造、的二质造量、安责全任、消和防义、务咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】根据《建设工程 质量管理条例》，监理工程师对建设
8
7
1
9
4
8
工程项目现场实施监理，3采取的主要监理形式有（ ）。
信
微
系
A. 书面审查 联
题
押
准
B. 旁站 精
C. 巡视
D. 平行检验
E. 见证取样、送检
【答案】BCD 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
26• 7二.4建.1、对监理施、工一质建、量一负造、责二和造总、安分全包、消单防位、的咨询质、量检测责课任程押题联系QQ/微信：3849178
考点十一、总分包单位的 质量责任※※P242
8
7
1
9
4
8
3
信
微
项目 系 内容
联
题
押
准
精 总包单位对其所承包的工程向建设单位承担总体质量
总包质量责任
责任（约定）
应当按 照分包合同约定对其分包工程的质量向总承包
分包质量责任
单位负责（ 约定）
总分包连带质量 总承包单位与分包 单位对分包工程的质量
1
7 8承担连带责
9
责任 任（法定）
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
27• 7二.4建.1、对监理施、工一质建、量一负造、责二和造总、安分全包、消单防位、的咨询质、量检测责课任程押题联系QQ/微信：3849178
【2024二建】根据《建设 工程质量管理条例》，关于建设工程
8
7
1
9
4
8
总承包单位与分包单位质3量责任的说法，正确的是（ ）。
信
微
系
A.总承包单位应联当对全部建设工程质量负责
题
押
准
B.分包单位无精需接受总承包单位的质量管理
C.总分包单位对 分包工程的质量承担按份责任
D.总承包单位将主 体结构施工分包的，应经建设单位同意
【答案】A 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
28• 7二.4建.2、按监理照、工一程建、设一计造、图二纸造和、安施全工、消技防术、标咨询准、施检测工课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十二、按图施工※P 243
8
7
1
9
4
8
3
信
微
项目 内容
系
联
题
押
施工的
准
·设计图精纸 ·施工技术标准
依据
·施工单位必须 按图施工，不得擅自修改设计，不得偷工减
料，设计修改必须 由设计单位作出
规定
.施工单位在施工中发 现设计文件和图纸有差错，有义务及
时向建设单位或监理单位提 出建议 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
29• 7二.4建.2、按监理照、工一程建、设一计造、图二纸造和、安施全工、消技防术、标咨询准、施检测工课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024二建】关于施工单 位按图施工的说法，正确的有( )。
8
7
1
9
4
8
A.施工单位不得擅自3修改工程设计
信
微
系
B.施工单位发现工联程设计不符合强制性标准的，应当报告建设单
题
押
准
位 精
C.施工单位发现 工程设计有差错的，应当及时提出意见和建议
D.施工单位拥有充 足同类项目施工经验的，可自行修改工程设计
E.经设计单位同意，施 工单位可修改工程设计
8
1
7
9
8
4
【答案】A,B,C 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
30• 7二.4建.3、建监理筑、材一料建、、一设造、备二等造的、安检全验、消检防测、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十三、见证取样和送 检P247
8
7
1
9
4
8
3
信
微
谁见证 建设单位系或监理单位
联
题
押
准
谁取样 施精工单位的现场试验人员
标识和封 志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样
规定
品名称和样品 数量，并由见证人员和取样人员签字。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
31• 7二.4建.3、建监理筑、材一料建、、一设造、备二等造的、安检全验、消检防测、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【取什么】
8
7
1
9
4
8
3
信
涉及 （一）用于承微重结构的混凝土试块；
系
联
题
结构 （二）用押于承重墙体的砌筑砂浆试块；
准
精
安全 （三）用于承重结构的钢筋及连接接头试件；
的试 （四）用于承重墙的砖和混凝土小型砌块；
块、 （五）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；
试件 （六）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；
和材 （七）地下、屋面、厕浴间使用的防水材料。简记为：承重、
8
料 水泥、防水。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
取多 见证取样和送检的比例，不得低于 有关技术联标准中规定应取样
一
唯
少 数量的30%
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
32• 7二.4建.3、建监理筑、材一料建、、一设造、备二等造的、安检全验、消检防测、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】根据《房屋建筑 工程和市政基础设施工程实行见证取
8
7
1
9
4
8
样和送检的规定》，必须3实施见证取样和送检的试块、试件和材料
信
微
系
是（ ）。 联
题
押
准
A. 用于拌制精混凝土和砌筑砂浆的水泥
B. 用于非承重 墙体的砌筑砂浆试块
C. 用于抹灰的水泥 砂浆
D. 外墙装饰材料
8
1
7
9
8
4
【答案】A 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
33• 7二.4建.4、施监理工、质一量建、检一验造、和二返造修、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十四、建设工程的返 修（修+找）P248
8
7
1
9
4
8
3
信
项目 内容
微
系
联
环节 施工过题程中+竣工验收时
押
准
精
返修主体 质量缺陷、质量问题，应当施工单位负责返修
·造成的损 失及返修费用，由责任方承担
·施工单位原因 ：施工单位承担费用
费用承担
·非施工单位原因： 先由建设单位承担，建设单位再去追究
真正责任方
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
34• 7二.4建.4、施监理工、质一量建、检一验造、和二返造修、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】因施工企业的原 因致使建设工程质量不符合约定的，
8
7
1
9
4
8
发包人请求并经施工企业3修理后造成逾期交付的，施工企业（ ）。
信
微
系
A.不承担违约责联任，修理费用由施工企业承担
题
押
准
B.应当承担缔精约过失责任
C.应当承担违约 责任
D.应当承担侵权责 任
8
1
7
9
8
4
【答案】C 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
35• 7二.5建.1、竣监理工、验一收建、的一主造、体二和造法、安定全条、消件防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十五、竣工验收※※※P 251
8
7
1
9
4
8
内容 信 3
微
系
建设单位（注意不是建设联行政主管部门）
题
押
建设单位、施工单位准、设计单位、监理单位
精
第一步：承包人向建设 单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告
第二步：建设单位收到报 告后，组织施工、设计、监理进行竣工验收
内容 口诀： 内外格报书
■完成建设工程设计和合同约定的各项内容（外业）
■有完整的技术档案和施工管理资料（ 内业）
8
■有工程使用的主要建筑材料、建筑构配 件和设备的进场试验9报1
7
告（试验报告）
8
4
■有勘察、设计、施工、监理等单位分别签 署的质量合格文信件
3
（质量合格文件）
微
■有施工单位签署的工程保修书（工程保修书 ）
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
36• 7二.5建.、1竣监理工、验一收建、的一主造、体二和造法、安定全条、消件防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】建设工程竣工后 ，应当及时组织验收的主体是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.建设单位 3
信
微
系
B.总承包单位 联
题
押
准
C.监理单位精
D.质量监督机构
【答案】A
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
37• 7二.5建.、3竣监理工、验一收建、备一案造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十六、验收备案及存 档※P253
8
7
1
9
4
8
【竣工验收备案时间3】
信
微
系
■建设单位应当自联工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程
题
押
准
竣工验收报告和精规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者
准许使用文件报向 工程所在地的县级以上建设主管部门备案
■工程质量监督机构 应当于工程竣工验收之日起5日内，向备案
机关提交工程质量监督报告
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
38• 7二.5建.、3竣监理工、验一收建、备一案造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【竣工验收备案须提交的 文件】P254
8
7
1
9
4
8
3
信
项目 内容
微
系
联
一表 工程题竣工验收备案表
押
准
精
一报告 工程竣工验收报告
专项验收成 规划 等部门出具的认可文件或准许使用文件
果文件 法律规定 应当由公安消防部门出具的对大型的人员
密集场所和其 他特殊建设工程验收合格的证明文件
施工单位签署的 工程质量保修书（住宅还需要提交：
一书
8
住宅质量保证书，住 宅使用说明书） 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
39• 二7建.5、.4监应理提、一交建的、档一造案、资二造料、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【验收之后资料存档】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
40• 7二.5建.4、应监理提、交一的建、档一案造、资二料造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《城市建设 档案管理规定》，关于建设工程档案
8
7
1
9
4
8
资料的说法，正确的是（3 ）。
信
微
系
A.组织竣工验收联时，应当组织对工程档案进行验收
题
押
准
B.工程竣工验精收后6个月内，应当向城建档案馆报送一套符合规
定的建设工程档案
C.电子档案签署了 具有法律效力的电子印章或者电子签名的，也
应当移交相应纸质档案
D.改建工程应当重新编制建 设工程档案，并按时报送
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】A
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
41• 7二.6建 .、1监 质理量、一保建修、书一造和、最二造低、保安修全、期消限防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十七、保修书※※P2 56
8
7
1
9
4
8
项目 信 3 内容
微
系
承联包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，
题
押
准
提交时间 精 应当出具质量保修书（有保修书是竣工验收的前提
之一）
保修书的解释 是合同，是承包合同所约定双方权利义务的延续
■保修范围（不同类型的工程，保修范围不同）
保修书内容 ■保修期限（不得低于法定的最低保修期）
■保修责任
1
7 8
9
8
4
信
3
微
不保修 ·使用不当·装修不当·擅自 改动结构系、设备位置
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
42• 7二.6建 .、1监 质理量、一保建修、书一造和、最二造低、保安修全、期消限防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024二建】根据《建设 工程质量管理条例》，不需要在建设
8
7
1
9
4
8
工程质量保修书中向建设3单位明确的是（ ）。
信
微
系
A.免修事项 联
题
押
准
B.保修责任 精
C.保修期限
D.保修范围
【答案】A 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
43• 7二.6建.1、质监理量、保一修建、书一和造、最二低造保、安修全期、消限防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十八、【建设工程质 量的最低保修期限】P256
8
7
1
9
4
8
3
信
保修范围和内容微 保修期 备注
系
联
题
押
基础设施工程、房准屋建筑的地基 设计文件规定的该工程的合
精
基础工程和主体工程 理使用年限；（终身保修）
屋面防水工程、有防水要 求的卫
5年
保修期从竣
生间、房间和外墙面的防渗 漏
工验收合格
2个采暖期（冬）、供冷期 之日起计算。
供热与供冷系统
（夏）
8
1
7
9
电气管线、给排水管道、设备安
8
4
2年 信 3
装和装修工程 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
44• 7二.6建.1、质监理量、保一修建、书一和造、最二低造保、安修全期、消限防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】根据《建设工程 质量管理条例》，下列项目中，属于
8
7
1
9
4
8
法定最低保修期限为设计3文件规定的合理使用年限的有（ ）。
信
微
系
A. 装饰装修工程联
题
押
准
B. 地基基础精工程
C. 电气管线工 程
D. 主体结构工程
E. 供冷系统
8
1
7
9
8
4
【答案】BD 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
45• 7二.6建.1、质监理量、保一修建、书一和造、最二低造保、安修全期、消限防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】建设工程最低保 修期限的起算日是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A. 工程完工之日 3
信
微
系
B. 工程竣工验收联合格之日
题
押
准
C. 工程开始精使用之日
D. 发包人签收 竣工验收申请之日
【答案】B
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
46• 7二.6建.2、工监理程、质一量建、保一证造、金二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十九、质量保证金※ ※P257
8
7
1
9
4
8
3
信
项目 内容
微
系
联
题发包人扣承包人钱，用于对建设工程出现的缺
押
质量保证金 准
精
陷进行维修的资金
回 忆补充：除投标保证金、履约保证金、工程
质量保 证金、农民工工资保证金外，其他保证
规定（有担保或
金一律取 消·已缴纳履约保证金的，建设单位不
保险，不用预留
得同时预留质 量保证金·采用工程质量保证担保、
保证金）
8
工程质量保险等其 他保证方式的，发包人1 7不得
9
8
4
信
3
再预留保证金 微
系
联
一
数额 ≤工程价款结算总额的3% 预留
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
47• 7二.6建.2、工监理程、质一量建、保一证造、金二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【总结：所有保证金】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
项目 联 内容
题
押
准
投标保证金 2%，80万
精
履约保证金 10%
工程质量保证金 3%
农民工工资保证金 1%-3%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
48• 7二.6建.2、工监理程、质一量建、保一证造、金二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【缺陷责任期】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
保修期（联法律规定
题
押 缺陷责任期（合同约定）
准
最低）
精
期限 约定≥ 法定，才有效 一般一年，最长≤24个月
工程通过竣工验收之日
起算 竣工验收合格日 （由于承包人原因）实际通过
竣工验收日
（ 由于发包人原因）提交8验收
1
7
9
8
4
报告 90日后 信 3
微
系
联
一
唯
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【2022】由于发包人原因 导致工程无法按规定期限进行竣工验
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收的，在承包人提交竣工3验收报告90天后，工程自动进入（ ）。
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A. 保修期 联
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准
B. 缺陷责任精期
C. 索赔期
D. 质量责任期
【答案】B 8
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联
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【2024】根据《建设工程 质量保证金管理办法》，关于建设工
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程质量保证金预留的说法3，正确的是（ ）。
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微
系
A.发包人应当按联照合同约定方式预留建设工程质量保证金，建设
题
押
准
工程质量保证金精总预留比例不得高于工程价款结算总额的2%
B.合同约定由承 包人以银行保函替代预留建设工程质量保证金的，
保函金额不得高于工程 价款结算总额的1.5%
C.采用工程质量保证担 保的，发包人可以同时预留建设工程质量
保证金
D.在工程项目竣工前，已经缴 纳履约保证金的，发包8人不得同时
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预留建设工程质量保证金 信
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【答案】D
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