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环球网校一级建造师《建设工程经济》新考纲精讲
导学
一、考试介绍
2025年一级建造师考试时间为 9月20日、21日，以纸笔作答方式进行。各科目考试时间、题型、
题量、分值如下：
科目 考试时间（小时） 题型 题量 满分 合格标准
单项选择题 60
建设工程经济 9:00—11:00 100
多项选择题 20
单项选择题 70
建设工程法规及相关知识 14:00—17:00 130
多项选择题 30
单项选择题 70 总分×
建设工程项目管理 9:00—12:00 130
多项选择题 30 60%
单项选择题 20
多项选择题 10
专业工程管理与实务 14:00—18:00 160
实务操作和案
8 5
7
9 1 例分析题
4
8
3
二、考情分析 信
微
工程经系济 工程财务 工程计价
联
题
单选 押多选 合计 单选 多选 合计 单选 多选 合计
准
2024年 12 精 10 22 20 14 34 28 16 44
2023年 15 10 25 16 8 24 29 22 51
2022年 14 10 24 15 12 27 31 18 49
2021年 15 10 25 12 14 26 33 16 49
2020年 13 12 25 13 10 23 34 18 52
三、科目特点
《建设工程经济》是一级建造师执业资格考试公共科目之一，包括工程经济、工程财务和工程计
价三篇内容。
8
7
第一篇工程经济主要涉及工程经济学的基本原理和方法，属于较易章节9，1但计算题多出于此章，
4
8
3
对于本篇的学习学员注意多加理解、多加练习； 信
微
第二篇工程财务主要涉及财务会计和财务管理的有关知识，理解、系记忆性内容较多；
联
一
第三篇工程计价与实务科目联系较多、易理解，但本章知识点琐碎、繁多，在学习该章节时需要
唯
反复记忆。
四、备考建议
1.学思结合
2.听师言
3.记笔记
4.温故知新
第1篇 工程经济
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【章节框架】
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
第1章 资金时间价值计算及应用
1.1 利息的计算
1.1.1利息和利率
1.利息的含义
8
在资金债权债务关系中，债务人支付给债权 人的资金总额超过其最初从9 1
7
债权人所获资金数额的
8
4
部分，称为利息。债务人为资金需求方，债权人为资金 供给方。债务人最初信
3
从债权人所获资金数额为本
微
金。用公式表示为： 系
联
I=F-P
唯
一
式中：I——利息；
F——债务人支付给债权人的资金总额，即还本付息总额；
P——债务人最初从债权人所获资金数额，即本金。
资金债权债务关系中，本金、利息及资金流动关系如图所示：
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2.利息的本质
表象 债务人偿还资金或兑付债券时7 8支付的资金总额超过其借款或发行债券所获资金的数额
1
9
4
对资金供给方(债权人)放3弃8一定时期资金使用权的补偿，即对资金供给方(债权人)丧失该时
信
本质 期利用资金消费、生产微或投资权利的补偿，是资金供给者的报酬(收益),同时也是资金需求者
系
联
使用资金的代价(成本)
题
押
来源 资金发挥运营职准能而形成的利润的一部分
精
3.利息对经济活动的影响
（1）影响企业行为
（2）影响居民资产选择行 为
（3）影响政府行为
4.利率
（1）利率的含义
利率，也称利息率，是单位时间内应 得或应付利息额与本金之比，一般用百分数表示。即：
𝑖 =
𝐼
𝑃
𝑡
×100%
1
7 8
9
式中 𝑖 ——利率； 8 4
信
3
𝐼 ——单位时间内（t）应得或应付利息额。 微
𝑡 系
用于表示计算利息的时间单位称为计息周期，计息周 期t通常为联年、半年、季、月、周或日。
一
唯
（2）利率的影响因素
①社会平均利润率的高低。利率与社会平均利润率同向波动，社会平均利润率是利率的最高界
限，是决定利率水平的首要因素。
②市场资金供求对比状况。在社会平均利润率不变的情况下，供过于求，利率下降；求过于供，
利率上升。
③借出资金的用途和使用方式。借出资金的用途和使用方式不同，资金回收的风险不同，风险越
大，要求利率越高。
④借出资金期限的长短。期限越长，不可预见因素越多，风险越大，利率就高；反之利率就低。
⑤政府宏观调控政策。政府通过信贷政策调控宏观经济，影响市场利率波动。
⑥经济周期所处阶段。在经济周期的扩张期利率上升，而在经济衰退期利率下降。这是由社会平
均利润率、资金供求对比关系、政府宏观调控政策综合决定的。
【例题·多选】关于影响利率高低因素的说法，正确的有（ ）。
A.社会平均利润率是利率的最低界限
B.通常借贷资本供过于求时，利率会呈上涨趋势
C.资本借出的期限越长，利率越低
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D.借出资本的风险越高其利率可能越高
E.利率在经济周期的扩张期上升，而在经济衰退期下降
【答案】DE
【解析】利率的影响因素：①社会平均利润率的高低。利率与社会平均利润率同向波动，社会平
均利润率是利率的最高界限，是决定利率水平的首要因素。②市场资金供求对比状况。在社会平均利
润率不变的情况下，供过于求，利率下降；求过于供，利率上升。③资金要承担的风险。风险越大，
要求利率越高。④债务资金使用期限长短。期限越长，不可预见因素越多，风险越大，利率就高；反
之利率就低。⑤政府宏观调控政策。政府通过信贷政策调控宏观经济，影响市场利率波动。⑥经济周
期所处阶段。在经济周期的扩张期利率上升，而在经济衰退期利率下降。
1.1.2利息的计算方法
利息类型 内容
1.仅用本金来计算，“本金”不计入先前利息周期中所累积增加的利息，利不生利；
单利 2.单利计算利息表达式：𝐼 =𝑃×𝑖
𝑡 单
3.单利计算本利和表达式：𝑭=𝑷+𝒏×𝑷×𝒊=𝑷（𝟏+𝒏×𝒊 ）（n和i长度要一致）
单
1.在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要作为计算本期利息的基
数，利生利，利滚利； 7 8
1
复利 4 9
2.复利计算利息表达 信 3 式8：𝐼 𝑡 =𝐹 𝑡−1 ×𝑖 复
微 𝒏
3.复利计算本利 系 和表达式：𝑭 𝒏 =𝑷（𝟏+𝒊 复 ）
联
题 单利利息计算表 单位：万元
押
年份 年初本利和 准 当年应计利息 年末本利和 年末还款金额
精
1 1000.0000 1000.0000×4.8%×100%=48.0000 1048.0000 0
2 1048.0000 1000.0000×4.8%×100%=48.0000 1096.0000 0
3 1096.0000 1 000.0000×4.8%×100%=48.0000 1144.0000 0
4 1144.0000 1000 .0000×4.8%×100%=48.0000 1192.0000 0
5 1192.0000 1000.00 00×4.8%×100%=48.0000 1240.0000 1240.0000
复利利息计算表 单位：万元
年份 年初本利和 当年应计利息 年末本利和 年末还款金额
1 1000.0000 1000.0000×4.8% ×100%=48.0000 1048.0000 0
8
2 1048.0000 1048.0000×4.8%×1 00%=50.3040 1098.31 7040 0
9
3 1098.3040 1098.3040×4.8%×10 0% =52.7186 11
信
5318
4
.0226 0
微
4 1151.0226 1151.0226×4.8%×100%=55.2491 1206.2717 0
系
5 1206.2717 1206.2717×4.8%×100%=57. 9010 一
联
1264.1727 1264.1727
唯
不同计息方式利息额差异 单位：万元
年份 单利利息额 复利利息额 利息差额
1 48.0000 48.0000 0
2 48.0000 50.3040 2.3040
3 48.0000 52.7186 4.7186
4 48.0000 55.2491 7.2491
5 48.0000 57.9010 9.9010
同一笔资金，在利率和计息周期均相同的情况下：
①除第1个计息周期外，同一计息周期中，用复利计算出的利息金额比用单利计算出的利息金
额多，因此，计息周期数超过1时，就应当考虑单利计息和复利计息的差别；
②计息周期越多，两者差距就越大。
在工程经济中，假定i大于零，（1+i）n具有大于1的放大效应，因此，本金越大，利率越高，
计息周期数越多，用复利计算出的利息金额与用单利计算出的利息金额差距越大。
复利计息比较符合资金在社会再生产过程中运动的实际状况。在工程经济分析中，一般采用复利
计息方式。复利计算分为间断复利（普通复利）和连续复利，实际中采用间断复利。
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【例题·单选】某公司年初向银行存入一笔款项，存款年利率为6%，按年复利计息在第三年末本
利和为1157.63万元，则该公司年初应存入（ ）万元。【2022补】
A.971.97
B.981.04
C.1000.00
D.1092.10
【答案】A
【解析】根据F=P（1+i）n，可列式：P=F/（1+i）n=1157.63/（1+6%）3=971.97。
【例题·单选】某公司年初借入资金1000万元，期限3年，按年复利计息，年利率10%，到期一
次还本付息。则第三年末应偿还的本利和为（ ）万元。【2021】
A.1210
B.1300
C.1331
D.1464
【答案】C
【解析】1000×(1+10%)3=1331万7 8 元。
1
9
4
【例题·单选】某企业年初从3 8银行借款1000万元，期限3年，年利率5%，银行要求每年末支付
信
当年利息，则第3年末需偿还的微本息和是（ ）。【2020】
系
联
A.1050.00
题
押
B.1100.00 准
精
C.1150.00
D.1157.63
【答案】A
【解析】本题为单利计算，每 年利息额为1000×5%=50万元，每年末支付当年利息，第三年末偿
还本利和1000+50=1050万元。
【例题·单选】某企业以单利计息的方式年初借款1000万元，年利率6%，每年末支付利息，第
五年末偿还全部本金，则第三年末应支付的利息为（ ）万元。【2019】
A.300.00
8
B.180.00 1
7
9
8
4
C.71.46 信 3
微
D.60.00 系
联
【答案】D 一
唯
【解析】单利计息，每年利息是一样的。I=P×i单=1000 × 6 %=60万元。
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