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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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考点3：施工单位与项目监理机构相关的工作★★
1）施工准备及开工报审
（1）参加图纸会审和设计交底会议
（建设单位主持，项目监理机构整理会议纪要，与会各方代表会签。）
（2）报审施工组织设计
（施工单位自检-项目监理机构审查-总监签认-建设单位审批）
（3）施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检
（检查组织机构和规章制度、人员配置合格与否、核查机械设施安许验收手续。）
（4）报送工程开工报审表及相关资料
（施工单位提报-项目监理机构审查-总监理工程师签认-建设单位审批）
（5）报审分包单位资格（分包-总包-项目监理机构审查）
（6）参加第一次工地会议
8
7
（建设单位主持，项目监理机构整理9会1议纪要，与会各方代表会签。）
4
8
3
2）施工过程中的报审报验（施工
微
信单位均需报送项目监理机构审查）
系
（1）施工进度计划报审 联
题
押
（2）施工方案或专项施准工方案报审
精
（3）“四新”质量报审
（4）施工控制测量成果及保 护措施报审
（5）试验室报审
（6）材料、构配件、设备质量报验
（7）工程报验
（8）提出工程计量及付款申请
8
（9）提出工程变更或索赔 1 7
9
8
4
3）工程暂停情形 信 3
微
工程施工有下列情形之一的，总监理工程师将会及时签发 工 程暂停令；联
系
一
（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的； 唯
（2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；
（3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；
（4）施工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程建设强制性标准的；
（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
4）竣工报验及结算申请
（1）竣工报验。
单位工程完工并经自检合格后，施工单位应向项目监理机构提交单位工程竣工验收报审表及竣工资料。项
目监理机构组织工程竣工预验收合格后，编写工程质量评估报告并报送建设单位。施工单位代表应参加由建设
单位组织的竣工验收，并在工程竣工验收报告中签署意见。
（2）竣工结算申请。
工程竣工验收合格后，施工单位应向项目监理机构提交竣工结算款支付申请。项目监理机构审核后报送建
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设单位审批。竣工结算款支付申请经建设单位审批同意后，项目监理机构将向施工单位签发竣工结算款支付证
书。
典型例题
1.【单选】在建设工程施工准备阶段，项目监理机构需要进行的工作是（）。
A.主持召开图纸会审和设计交底会议 B.主持召开第一次工地会议
C.核查施工机械和设施的安全许可验收手续 D.组织建立工程项目质量安全管理体系
【参考答案】C
2.【单选】施工单位采用新设备、新技术、新材料新工艺时，应将相应质量认证材料和相关验收标准报送
（）审查。
A.项目监理机构 B.建设单位
C.设计单位 D.质量监督机构
【参考答案】A
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重点回顾 9 1
4
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3
工程监理 内容 信
微
系
1）国家重点建
联
设工程。
题
强制实行监理 2）大中型公押用事业工程。（3000万元以上）
准
的 3）成片精开发建设的住宅小区工程。（5万m²以上）
工程范围 4）利用外 国政府或国际组织贷款、援助资金的工程。
5）国家规定必 须实行监理的其他工程。（学校、影剧院、体育场馆）
总监-总监代表-专 监-监理员
总监理工程师不得将下 列工作委托给总监理工程师代表：
（1）组织编制监理规划， 审批监理实施细则；
（2）根据工程进展及监理工 作情况调配监理人员
项目监理机构
（3）组织审查施工组织设计、（ 专项）施工方案；
人员职责
（4）签发工程开工令、暂停令和复 工 令；
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8
（5）签发工程款支付证书，组织审核 竣工结算； 8 4
信
3
（6）调解建设单位与施工单位的合同争议 ，处理工程索赔；微
系
（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工 预验收，组联织编写工程质量评估报告，参与工
一
程竣工验收； 唯
（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
（1）参加图纸会审和设计交底会议；（2）报审施工组织设计；
1.施工准备及 （3）施工现场质量安全管理组织机构、制度及人员受检；
开工报审 （4）报送工程开工报审表及相关资料；（5）报审分包单位资格；
（6）参加第一次工地会议。
（1）施工进度计划报审；（2）施工方案或专项施工方案报审；
与项目监理机 （3）“四新”质量报审；（4）施工控制测量成果及保护措施报审；
2.施工过程中
构相关的施工 （5）试验室报审；（6）材料、构配件、设备质量报验；
的报审报验
管理工作 （7）工程报验；（8）提出工程计量及付款申请；
（9）提出工程变更或索赔；
（1）建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的；
3.工程暂停情 （2）施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的；
形 （3）施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的；
（4）施工单位未按批准的施工组织设计、（专项）施工方案施工或违反工程
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建设强制性标准的；
（5）施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。
4.竣工报验及
（1）竣工报验；（2）竣工结算申请
结算申请
1.1.5工程质量监督
考点1：工程质量监督内容★★
考点2：工程质量监督程序★★
考点3：工程质量监督工作方式★
考点1：工程质量监督内容★★
1）工程质量责任主体行为监督
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设
工程质量负责。因此，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位是建设工程质量责任主体。
工程质量监督机构需要从以下几方面对建 设工程质量责任主体行为进行监督：
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1
（1）建设单位、勘察单位、设计单
8
位4 9、施工单位、工程监理单位的质量行为是否符合有关法律法规及工程
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信
建设标准规定。 微
系
联
（2）建设单位、勘察单位、题设计单位、施工单位、工程监理单位的质量管理体系是否健全，质量责任是否
押
准
得到落实。 精
（3）建设单位、勘察单位 、设计单位、施工单位、工程监理单位的主要质量管理人员是否按规定进行了培
训并考核合格。
（4）工程质量监督手续是否依法 办理；工程竣工验收报告等是否按规定备案，竣工验收过程和程序是否符
合规定。
（5）工程质量事故、投诉举报的调查处理 是否符合有关规定，相关质量问题是否按要求整改落实。
2）工程实体质量监督
8
工程质量责任主体行为最终是由工程实体质量来体 现的，而工程质量保证资料又9 1
7
是工程实体质量的验证依
8
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信
3
据。因此，工程质量监督机构在对工程质量责任主体行为进行 监督检查的同时微，必须对工程实体质量及工程质
系
量保证资料进行监督检查。 联
一
唯
（1）工程实体质量抽查
工程实体质量监督以抽查方式为主，重点检查涉及结构安全和使用功能的实体质量。
（2）工程质量保证资料核验
核验工程质量保证资料的目的是为了验证工程实体质量。
考点2：工程质量监督程序★★
图1.1-7工程质量监督程序
1）审核办理工程质量监督手续
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工程开工前，建设单位需要到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续，未按规定办理工程质量监
督手续的，一律不得开工。
建设单位在申请办理工程质量监督手续时，需提供下列资料：
（1）施工图设计文件审查报告和批准书；
（2）中标通知书和施工、监理合同；
（3）建设单位、施工单位和工程监理单位的项目负责人和机构组成；
（4）施工组织设计和监理规划（监理实施细则）;
“施工图审批，中标签合同，单位项目负责人，机构组成和规划”
2）组织安排工程质量监督准备工作
（1）成立工程质量监督组，确定质量监督负责人；
（2）编制工程质量监督计划，并转发各参建单位；
（3）召开首次监督会议，明确相关职责；
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（4）检查各方主体行为，确认具备开9 1工条件。
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3
3）组织实施工程施工质量监督
微
信
系
（1）制定年度、季度检查计联划；
题
押
（2）实施监督检查； 准
精
（3）工程质量事故隐患 及问题查处；
（4）投诉举报问题受理及调 查。
4）组织实施工程竣工验收质量监 督
工程质量监督机构应参加建设单位组 织的工程竣工验收，并对现场验收的组织形式、验收程序、执行标准
规定等进行重点监督，发现有违反验收规定的 行为，应责令改正。工程竣工验收工作结束后，工程质量监督机
构应出具工程质量监督报告。
8
工程质量监督报告必须由工程质量监督负责人签认 ，经工程质量监督机构负责人1 7审核同意并加盖单位公章
9
8
4
后出具。 信 3
微
考点3：工程质量监督工作方式★ 联
系
一
工程质量监督机构的监督检查以抽查为主，实行专项检查与综 合检查唯相结合、工程实体质量检查与工程参
建各方主体质量行为检查相结合的方式。
（1）工程实体质量检查；
（2）工程质量文件资料核查；
（3）听取现场人员汇报；
（4）进行相关数据分析。
典型例题
1.【单选】工程开工前，（）需要到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续。
A.施工单位 B.监理单位
C.建设单位 D.工程总承包单位
【参考答案】C
2.【单选】根据《建设工程质量管理条例》，工程质量监督检查的主要内容是（）。
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A.工程质量责任主体行为和工程实体质量 B.工程质量监控体系和工程质量保证体系
C.工程设计质量和工程施工质量 D.工程材料质量和工程设备质量
【参考答案】A
3.【多选】建设单位在申请办理工程质量监督手续时，需提供的资料有（）。
A.建设单位、施工单位和工程监理单位的项目负责人和机构组成
B.施工组织设计和监理规划
C.施工图设计文件审查报告和批准书
D.中标通知书和施工、监理合同
E.设计合同
【参考答案】ABCD
4.【多选】工程质量监督机构应参加建设单位组织的工程竣工验收，并对现场验收的（）进行重点监督。
A.组织形式 B.验收方法
8
7
C.验收程序 9 1 D.执行标准规定
4
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3
E.观感质量检查
微
信 【参考答案】ACD
系
重点回顾 联
题
押
工程质量监督 内容 准
精
1.工程质量责任主体行为监督
建设单位 、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位是建设工程质量责任主体。
工程质量监督内容
2.工程实体质 量监督
（1）工程实体质 量以抽查方式为主；（2）工程质量保证资料核验
工程质量监督程序
工程开工前，建设单位需要到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督手续，未按规
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定办理工程质量监督手续的，一 律不得开工。 9 1
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工程质量监督 工程质量监督机构的监督检查以抽查 为主，实行专项检查信与3综合检查相结合、工程实体
微
工作方式 质量检查与工程参建各方主体质量行为检 查相结合的方系式。
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