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8.2 建造合同收入
考点一 合同收入的内容
初始收入 双方签订的合同中最初商定的合同总金额
变更、索赔、 变更 同时满足下列条件：
奖励等形成 1.客户能够认可因变更而增加的收入；
的收入 2.该收入能够可靠地计量。
索赔 同时满足下列条件：
1.根据谈判情况，预计对方能够同意该项索赔；
2.对方同意接受的金额能够可靠地计量。
奖励 同时满足下列条件：
1.根据合同目前完成情况足以判断能达到或超过规定标准；
2.奖励金额能够可靠地计量。
建造合同收入包括合同规定的初始收入和（ ）形成的收入。
A.材料销售、奖励
B.合同变更、索赔、奖励
C.让渡资产使用权、索赔
D.合同变更、劳务作业
答案：B。
解析：建造合同的收入包括两部分内容，合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入。
【2020年真题】根据《企业会计准则》合同执行过程中，合同变更形成的收入确认为合同收入时，应同时满
足的条件有（ ）
A.合同变更增加了企业履约的义务
B.客户能够认可因变更而增加的收入
C.合同变更部分双方的义务已经开始履行
D.客户已支付变更部分的相应款项
E.该收入能够可靠地计量
答案：BE。
解析：合同变更款应当在同时满足下列条件时才能构成合同收入：(1)客户能够认可因变更而增加的收入；(2)
该收入能够可靠地计量。
考点二 建造合同收入的确认
建筑业企业可以根据建造合同的结果能否可靠地估计，将合同收入的确认与计量分为两种类型处理。
（一）合同结果能够可靠估计时建造合同收入的确认
1.完工百分比法，确认完工进度 成本占比：
合同完工进度=累计实际发生的合同成本÷合同预计总成本×100%
工作量占比：
合同完工进度=已经完成的合同工程量÷合同预计总工程量×100%
技术测量确定
2.收入 当期确认的合同收入：
的确认 （合同总收入×完工进度）- 以前会计期间累计已确认的收入
【2023年真题】某施工企业签订了总造价为2000万元的固定总价合同，工期为3年。经测算第1年完工进度
为30%，第2年完工进度为65%。则按完工百分比法确认该企业第2年的收入为（ ）万元。
A.800
B.700
C.1300[注：天一文化专有版权，未经许可不可转发或复印传播]
D.2000
答案：B。
解析：当期确认的合同收入=（合同总收入×完工进度）-以前会计期间累计已确认的收入。第2年的收入=2000
×(65%-30%)=700万
【2016年真题】某固定造价实施合同，合同造价为4000万元，合同工期3年。假定第一年完工进度为30%，
第二年完成合同工程量的35%，第三年完工交付使用。合同结果能可靠估计。关于该合同完工进度和收入确认
的说法，正确的有（ ）。
A.第1年应确认合同收入1200万元
B.第2年应确认合同收入1400万元
C.第3年合同完工进度为100%
D.第3年应确认合同收入1400万元
E.第2年合同完工进度为35%
答案：ABCD。
解析：当期确认的收入=合同总收入×完工进度-以前会计期间累计已确认的收入。因此，该合同第一年、第
二年和第三年的完工进度依次是30%、65%和100%；该工程第一年应确认的收入=4000×30%-0=1200（万元），
第二年应确认的收入=4000×65%-1200=1400（万元），第三年应确认的收入=4000×100%-（1200+1400）=1400
（万元）。所以本题选择ABCD。
考点二 合同结果不能可靠地估计时建造合同收入的确认
合同成本能够回收 合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同
成本在其发生的当期确认为费用。
合同成本不能回收 应在发生时立即确认为费用，不确认收入。
某建筑企业与甲公司签订了一项总造价为1000万元的造价合同，建设期为2年。第1年实际发生工程成本
400万元，双方均履行了合同规定义务，但在第1年末由于建筑企业对该项工程的完工进度无法可靠的估计，
所以与甲公司只办理了工程款结算360万元，随后甲公司陷入经济危机而面临破产清算，导致其余款可能无
法收回。则关于该合同收入与费用确认的说法正确的有（ ）。
A.合同收入确认方法应采用完工百分比法
B.1000万元可确认为合同收入
C.360万元确认为当年的收入
D.400万元应确认为当年费用
E.1000万元可确认为合同费用
答案：CD。
解析：（1）由于合同的结果无法可靠估计，所以不能用完工百分比法确认合同收入，A错误。（2）合同成本能
够回收的，合同收入根据能够收回的实际合同成本来确认，合同成本在其发生的当期确认为费用。故在本题
中，该建筑公司第1年应确认的合同收入为360万元（能够收回的实际合同成本）；实际发生的合同成本400
万元确认为第1年的费用，CD正确。
