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2025环球网校一级建造师《建筑工程管理与实务》考点精讲
第2讲—1.1建筑物的构成与设计要求（2）
【考点】建筑设计程序与要求☆☆☆
考频：2019年单；2023年多；2024年单
1.建筑设计程序
设计程序 设计深度及要求
满足编制初步设计文件和控制概算的需要
方案设计 包括设计说明书、总平面以及相关建筑设计图纸、设计委托或设计合同中规定的
透视图、鸟瞰图、模型等
满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要
初步设计 包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设备或材料表、工程概算书、有关
专业计算书【2024单选】
施工图设计 包括所有专业的设计图纸、工程预算书、各专业计算书
主体建筑设计单位应提出专项设计的技术要求并对主体结构和整体安全负责
专项设计
8
延伸：脚手架和模7板支架属于专项设计内容吗？
1
9
4
8
2.建筑设计要求 3
信
微
应满足相关的建筑标准、系规范等要求，还应符合以下要求：
联
①满足建筑功能要求，题是建筑设计的首要任务。
押
②符合总体规划要准求，规划设计是有效控制城市发展的重要手段。
精
③采用合理的技术措施，能为建筑物安全、有效地建造和使用提供基本保证。
④考虑建筑美观要求，建筑物在满足使用要求的同时，还需要考虑人们对建筑物在美观方面的要
求，考虑建筑物所赋予人们精神上的感受。
⑤具有良好的经济效益，在房屋的设计和建造中，尽量做到节省劳动力、节约建筑材料和资金。
【例题·单选】有效控制城市发展的重要手段是（ ）。【2019】
A.建筑设计
B.结构设计
C.规划设计
8
D.功能设计 7
1
9
4
【答案】C 8
3
信
【解析】规划设计是有效控制城市发展的重要手段。所有建筑物的微建造都应该纳入所在地规划控
系
制的范围。 联
一
【例题·单选】工程概算书是（ ）中的内容。【2024】 唯
A.方案设计
B.初步设计
C.施工图设计
D.专项设计
【答案】B
【解析】初步设计文件的内容应包括设计说明书、有关专业的设计图纸、主要设备或材料表、工
程概算书、有关专业计算书等。
【总结】
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8
7
1
9
4
8
3
【考点】建筑室内物理环境信技术要求☆☆
微
1.室内光环境 系
联
（1）采光系数和室内题天然光照度为采光设计的评价指标。
押
（2）采光设计时，准减小窗的不舒适眩光可采取的措施：
精
①作业区应减少或避免直射阳光；
②工作人员的视觉背景不宜为窗口；
③可采用室内外遮挡设施 ；
④窗结构的内表面或窗周围的 内墙面，宜采用浅色饰面。
（3）采光设计时，应采取以下有 效的节能措施：（了解）
①大跨度或大进深的建筑宜采用顶部采光或导光管系统采光；
②在地下空间，无外窗及有条件的场 所，可采用导光管采光系统；
③侧面采光时，可加设反光板、棱镜玻璃 或导光管系统，改善进深较大区域的采光。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
（4）照明设计标准的规定【2025新增】
①照明方式分为：一般照明、局部照明、混合照明、重点照明和氛围照明。
②照明种类分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明以及障碍照明。
③照明设计不应采用普通照明白炽灯，对电磁干扰有严格要求，且其他光源无法满足的特殊场所
除外。
④除美术馆、博物馆等对显色要求高的场所的重点照明可采用卤钨灯外，一般场所不应选用卤钨
灯；
⑤一般照明不应采用荧光高压汞灯。
2.室内声环境
（1）室内允许噪声级应为关窗状态下昼间和夜间时段的标准值。昼间和夜间时段所对应的时间：
昼间，6：00—22：00 时；夜间，22：00—6：00 时。
（2）在选择住宅建筑的体形、朝向和平面布置时，应充分考虑噪声控制的要求，并应符合下列
规定：
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①在住宅平面设计时，应使分户墙两侧的房间和分户楼板上下的房间属于同一类型。
②宜使卧室、起居室（厅）布置在背噪声源的一侧。
（3）电梯不得紧邻卧室布置，也不宜紧邻起居室（厅）布置。
（4）当厨房、卫生间与卧室、起居室（厅）相邻时，管道、设备等不宜设在隔墙上。主卧室内
卫生间的排水管道宜做隔声包覆处理。
3.室内热工环境
（1）热工设计原则
建筑热工设计区划分为两级。一级区包括 5个热工分区：严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、温
和地区。
（2）围护结构保温设计可采取措施
①采用轻质高效保温材料与砖、混凝土、钢筋混凝土、砌块等主墙体材料组成复合保温墙体构造。
②采用低导热系数的新型墙体材料。
③采用带有封闭空气间层的复合墙体构造设计。
（3）严寒地区建筑采用断热金属门窗时宜采用双层窗。
（4）外墙隔热可采取的措施：
①采用浅色外饰面。
8
7
1
②采用通风墙、干挂通风幕墙等9。
4
8
3
④采用复合墙体构造时，墙信体外侧宜采用轻质材料，内侧宜采用重质材料。
微
⑤采用墙面垂直绿化及淋系水被动蒸发墙面等。
联
（5）遮阳设计【2024题单选】
押
准
①建筑门窗洞口的遮阳宜优先选用活动式建筑遮阳。
精
②当采用固定式建筑 遮阳时，南向宜采用水平遮阳；
③东北、西北及北回归 线以南地区的北向宜采用垂直遮阳；
④东南、西南朝向窗口宜采用组合遮阳；
⑤东、西朝向窗口宜采用挡板 遮阳。
8
1
7
9
8
4
信
3
【例题·单选】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜 采用（ ）遮阳。微【2024】
系
A.水平 联
一
B.垂直 唯
C.组合
D.挡板
【答案】A
【解析】当采用固定式建筑遮阳时，南向宜采用水平遮阳；东北、西北及北回归线以南地区的北
向宜采用垂直遮阳；东南、西南朝向窗口宜采用组合遮阳；东、西朝向窗口宜采用挡板遮阳。
【考点】建筑隔震减震设计构造要求☆☆☆
1.地震的震级及烈度
一次地震，一个震级，多个烈度。
2.抗震设防分类和设防标准
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根据其遭受地震破坏后可能造成的人员伤亡、经济损失、社会影响程度及其在抗震救灾中的作用
等因素划分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别：
甲类：特殊设防类，涉及国家公共安全的重大建筑与市政工程，地震时可能发生严重次生灾害等
特别重大灾害后果，需要进行特殊设防的建筑与市政工程。
丙类：标准设防类，除甲类、乙类、丁类以外按标准要求进行设防的建筑与市政工程。
3.抗震措施
1）—般规定
（1）混凝土结构房屋以及钢-混凝土组合结构房屋中，框支梁、框支柱及抗震等级不低于二级
的框架梁、柱、节点核芯区的混凝土强度等级不应低于C30。
8
7
1
9
4
8
2）混凝土结构房屋 信 3
微
（1）框架梁和框架柱的潜系在塑性铰区应采取箍筋加密措施。抗震墙结构、部分框支抗震墙结构、
联
框架-抗震墙结构等结构的题墙肢和连梁、框架梁、框架柱以及框支框架等构件的潜在塑性铰区和局部
押
应力集中部位应采取延准性加强措施。
精
（2）框架-核心筒结 构、筒中筒结构等筒体结构，外框架应有足够刚度，确保结构具有明显的双
重抗侧力体系特征。
8
小结论：混凝土结构抗震：强度、刚度、延 性加强措施。 1
7
9
8
4
3）砌体结构房屋 信 3
微
（1）砌体房屋应设置现浇钢筋混凝土圈梁、构造柱 或芯柱。 系
联
一
唯
（2）多层砌体房屋的楼、屋盖应符合下列规定：
①楼板在墙上或梁上应有足够的支承长度。
②装配式钢筋混凝土楼板或屋面板，应采取有效的拉结措施。
③楼、屋盖的钢筋混凝土梁或屋架应与墙、柱（包括构造柱）或圈梁可靠连接。不得采用独立砖
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柱。
（3）砌体结构楼梯间应符合下列规定：
①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8度、9度时不应采用装配式楼梯段。
②装配式楼梯段应与平台板的梁可靠连接。
③楼梯栏板不应釆用无筋砖砌体。
④楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并应与圈梁连接。
⑤顶层及出屋面的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长拉结钢筋网
片。
⑥顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并与构造柱连
接。
8
7
小结论：砌体结构抗震：两柱一9 1圈梁，有筋、拉结、连接。
4
8
（4）砌体结构房屋还应符合信下3列规定：
微
①砌体结构房屋中的构造系柱、芯柱、圈梁及其他各类构件的混凝土强度等级不应低于C25。
联
②对于砌体抗震墙，其题施工应先砌墙后浇构造柱、框架梁柱。
押
4）多层和高层钢结准构房屋 【2025新增】
精
（1）设置防震缝，缝宽应不小于相应钢筋混凝土结构房屋的1.5倍。
（2）楼盖宜采用压型钢板现浇钢筋混凝土组合楼板或钢筋混凝土楼板，并应与钢梁有可靠连接。
（3）梁与柱的连接宜采 用柱贯通型。
（4）柱在两个互相垂直的方 向都与梁刚接时宜采用箱形截面，并在梁翼缘连接处设置隔板。当
柱仅在一个方向与梁刚接时，宜采用 工字形截面，并将柱腹板置于刚接框架平面内。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
（5）框架柱的接头距框架梁上方的距离，可取 1.3m 和柱净高一联半二者的较小值。
一
唯
【例题·单选】砌体结构楼梯间抗震措施正确的是（ ）。【2022】
A.采取悬挑式踏步楼梯
B.9度设防时采用装配式楼梯段
C.楼梯栏板采用无筋砖砌体
D.出层面楼梯间构造柱与顶部圈梁连接
【答案】D
【解析】砌体结构楼梯间应符合下列规定：
①不应采用悬挑式踏步或踏步竖肋插入墙体的楼梯，8度、9度时不应采用装配式楼梯段。
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②装配式楼梯段应与平台板的梁可靠连接。
③楼梯栏板不应采用无筋砖砌体。
④楼梯间及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并应与圈梁连接。
⑤顶层及出屋面的楼梯间，构造柱应伸到顶部，并与顶部圈梁连接，墙体应设置通长拉结钢筋网
片。
⑥顶层以下楼梯间墙体应在休息平台或楼层半高处设置钢筋混凝土带或配筋砖带，并与构造柱连
接。
4.建筑消能减震措施
（1）消能器的选择应考虑结构类型、使用环境、结构控制参数等因素，根据结构在地震作用时
预期的结构位移或内力控制要求，选择不同类型的消能器。
（2）消能器的抽样和检测应符合7下8列规定：
1
9
①消能器的抽样应由监理单位8根4据设计文件和相关规程的有关规定进行。
3
信
②消能器的检测应由具备资微质的第三方进行。【2024单选】
系
（3）消能器与支撑、连联接件之间宜采用高强度螺栓连接或销轴连接，也可采用焊接。
题
押
准
精
（4）钢筋混凝土构件作为消能器 的支撑构件时，其混凝土强度等级不应低于C30。
（5）消能部件的安装可在主体结构完 成后进行或在主体结构施工时进行。
（6）消能器与主体结构的连接一般分为：支撑型、墙型、柱型、门架式和腋撑型等。
（7）当消能器采用支撑型连接时，可采用 单斜支撑布置、“V”字形和人字8形等布置，不宜采用
1
7
9
“K”字形布置。 8 4
信
3
微
系
联
一
唯
支撑型 墙、柱型
门架型
1—梁；2—柱或墙；3—消能器；4—支撑；5—节点板；6—预制板；
8—水平平台；9—平面外限位装置
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第 6 页 共 8 页 内容
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腋撑型
1—梁；2—柱或墙；3—消能器；5—节点板；6—预制板；
（8）消能部件的施工和验收：
① 消能部件工程应作为主体结构分部工程的一个子分部工程进行施工和质量验收。
②对于钢结构，消能部件和主体结构构件的总体安装顺序宜采用平行安装法，平面上应从中部向
四周开展，竖向应从下向上逐渐进行。
③对于现浇混凝土结构，消能部件和主体结构构件的总体安装顺序宜采用后装法进行。
【例题·多选】选择消能器应考虑哪些因素（ ）。
A.结构类型
B.结构大小
8
C.使用环境 7
1
9
4
D.结构控制参数 8
3
信
E.预期的结构位移 微
系
【答案】ACDE 联
题
【解析】消能器的选押择应考虑结构类型、使用环境、结构控制参数等因素，根据结构在地震作用
准
时预期的结构位移或内精力控制要求，选择不同类型的消能器。
【例题·单选】钢筋 混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强度等级的最低限值为（ ）。
A.C20
B.C25
C.C30
D.C35
【答案】C
【解析】钢筋混凝土构件作为消能器的支撑构件时，其混凝土强度等级不应低于C30。
【例题·多选】消能器采用支撑型连接时 ，可采用（ ）布置。
8
A.单斜支撑 1 7
9
B.V字形
信
3 8
4
C.人字形 微
系
D.K字形布置 联
一
E.米字形布置 唯
【答案】ABC
【解析】当消能器采用支撑型连接时，可采用单斜支撑布置、“V”字形和人字形等布置，不宜采
用“K”字形布置。
5.建筑隔震措施
（1）隔震层中隔震支座的设计使用年不应低于建筑结构的设计使用年限，且不宜低于50年。当
隔震层中的其他装置的设计使用年限低于建筑结构的设计使用年限时，在设计中应注明并预设可更换
措施。
（2）隔震结构宜采用的隔震支座类型，主要包括天然橡胶支座、铅芯橡胶支座、高阻尼橡胶支
座、弹性滑板支座、摩擦摆支座及其他隔震支座。
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天然橡胶支座
弹性滑板支座 摩擦摆支座
（3）隔震层中的隔震支座应在安装前进行出厂检验，并应符合下列规定：
①特殊设防类、重点设防类建筑，每种规格产品抽样数量应为 100%；
②标准设防类建筑，每种规格产品抽样数量不应少于总数的 50%；有不合格试件时，应100%检
测；
8
③每项工程抽样总数不应少于207件，每种规格的产品抽样数量不应少于4件，当产品少于4件
1
9
4
时，应全部进行检验 3 8
信
（4）大跨屋盖建筑中的隔微震支座宜采用隔震橡胶支座、摩擦摆隔震支座或弹性滑板支座。
系
【例题·单选】隔震层联中隔震支座的设计使用年限最低不宜低于（ ）。
题
A.25年 押
准
B.5年 精
C.50年
D.70年
【答案】C
【解析】隔震层中隔震支座的设计使用年限不应低于建筑结构的设计使用年限，且不宜低于50
年。
【章节回顾总结】
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【本节考情概括】
考点：建筑物的分类☆☆☆（必会）
考点：建筑物的构成☆☆
考点：建筑高度计算☆☆
考点：建筑室内物理环境技术要求☆☆
考点：建筑设计程序与要求☆☆☆（必会）
考点：建筑隔震减震设计构造要求 ☆☆☆（必会）
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第 8 页 共 8 页 内容
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