流星花园三区第六次业主大会会议议题说明

第六次业主大会会议议题说明

投票时间：2026 年 4 月 3 日 至 2026 年 5 月 17 日,登录微信京通小程序搜索业主投票进行投票

议题（一）表决是否续聘北京金地格林物业管理有限公司为小区的物业服务企业。

事项说明：本议题设置3个投票选项，分别为续聘、解聘、弃权。如表决结果为续聘，与金地物业续签3年物业服务合同。如表决结果为解聘，则重新选聘物业服务企业。如表决结果为弃权，一年内再次组织表决。

议题（二）表决《流星花园三区物业服务企业选聘方案》。

事项说明：本议题设置3个投票选项，分别为赞同、反对、弃权。如本议题表决结果为赞同且本次业主大会会议的议题（一）表决结果为解聘，则由业主大会授权业委会按《流星花园三区物业服务企业选聘方案》重新选聘物业服务企业。

议题（三）表决小区内电缆改造和大树修剪方案。

事项说明：更换23号楼北侧配电室到南门主电缆，修剪360多棵大树。

议题（四）表决修订《流星花园三区业主大会议事规则》。

事项说明：第三条修改业主委员会应当在召开业主大会定期会议前向业主公告的内容；第十五条经费收支账目改为“每半年”公示一次；第四十三条财务账目改为“每半年”公示一次。

议题（五）表决《流星花园三区业主查账管理规定》。

事项说明：为保障业主知情权与监督权，规范本小区财务查阅行为，结合本小区实际，制定《流星花园三区业主查账管理规定》。

议题（六）表决申请国债补贴更换电梯。

事项说明：1 至 24 号楼未更换电梯的单元投票，约定普通住宅（楼高5至6层）电梯总费用不高于19万元，特别国债（或其他政府补贴）补贴金额不少于10万元。25 至 37 号楼所有单元已在第四次业主大会会议上表决通过，表决结果仍然有效，25 至 37 号楼不参与本议题投票。