高中地理必修二 | 乡村和城镇空间结构

1.城镇：包含城市、镇；以非农业活动（二、三产业）为主。

2.功能区形成：人口多、产业多，土地利用专业化，形成不同功能区。

3.功能区两大特点：

① 无明确分界线；

② 一个功能区以一种用地为主，可以兼有少量其他用地（住宅区内也会有小商店）。

✅三大核心功能区（必背）

1.居住区（住宅区）

城镇分布最广的功能区，占城市面积40%‑60%。

分为：高级住宅区、普通住宅区

高级住宅：地势高、环境好、配套完善，多远离工业区。

普通住宅：靠近工业区，地价较低。

2. 商业区

形态：占地面积小，点状、条状

位置：市中心、街角路口、交通干线两侧

中心商务区（CBD）：

大城市市中心；

高楼密集、昼夜人口差异极大，商业、服务发达。 

3.工业区

形态：集聚成片

发展趋势：向城市外缘移动；沿交通干线分布。

目的：降低地租成本、保护城区环境、方便原料和产品运输

大城市额外功能区：行政区、文化区、旅游休闲区、生态区。

城镇内部空间结构：各种功能区在空间上的组合。

1.经济因素（最主要）——地租水平

地租两大影响因素

① 距离市中心远近：离市中心越近，地租越高。

② 交通通达度：道路交汇处、主干道沿线地租更高。

付租能力（从市中心向外）

市中心：商业付租最强 → 商业区

中间：住宅付租最强 → 居住区

城市外围：工业付租最强 → 工业区

2. 其他影响因素

政策：政府规划新区、开发区，直接划定功能区

历史：北京故宫、西安古城，早期格局延续至今

文化、宗教：历史文化街区、宗教圣地

环境：高污染工业布局远离居住区、河流上游、上风地带

1. 改善人居环境，建设宜居城市

2. 保护历史文化遗产、城市风貌

3. 合理规划用地，提高土地利用率

4. 协调工业、居住、生态之间的关系，减轻污染

5. 保障基础设施、公共服务均等化