厌倦了快节奏的生活、冰冷的钢筋水泥围城和如织且滚烫的车流，也厌烦了行军 打仗般的跟团旅游，加上生活水平和生活情趣的提高，节假日、双休日约上三五亲朋 好友，来一场说走就走的旅游，投身自然，感受大自然的花香鸟语，在返璞归真中放 松绷紧的神经，这几乎是所有城里人心底的呼唤。市场总是热情的，有需求就会有对 应的产业业态出现。民宿，这个在中国仍显青涩的产业，它作为乡村旅游的重要载体， 近年来，在各地农村呈燎原之势迅速发展起来。然而，在发展势头猛烈的背后，却不 免让人有些许疑惑甚至担忧：民宿，是这样玩的么？设计师们打着情怀的招牌大刀向 民居砍去；投资者们挥舞情怀的大旗搅动商业的狂欢；文创达人们以陶渊明式的情怀 孤芳自赏地唱着缺少共鸣的神曲。放眼望去，一片片被改造的民居掘地而起，一个个 被文艺风占领的山头，情怀俨然已成为一种商品。民宿业，正悄无声息地从“商业情 怀化”演变成“情怀商业化”，人们心中那些纯净的“情怀”，变成了“商业”的奴 隶。 从现状看，当下民宿产业发展存在一定程度上的盲目无序状况，既缺乏统筹规划 布局，又缺少必需的政策制度保障和有力的行业监管。急于产业转型和致富的人们， 由于信息的不对称，往往是跟风“干起来”再说，至于市场前景、投资效益难免被忽 视。也许是受思维方式、眼界和经营能力所限，民宿产业发展中的低档且同质化的倾 向更是硬伤，除了能基本满足吃饭、睡觉的功能要求外，缺乏个性化、特色化的巧妙 创意和服务供给，单调的、同质的经营模式使“回头率”大大降低，客户资源大量流 失。 浙江隐居集团董事长黄严则直言：“长三角之外，成功、成熟的民宿并不多见。” 她表示，国内民宿发展存在许多问题，破坏乡村地景风貌，缺乏前瞻性、整体性的地 3内部资料 免费交流 域整合规划，个体发展后劲缺乏。“民宿变成一个筐，所有人把自己的想象往里扔。” 情怀之外，民宿的发展也要朝现实看，满载个性化体验的民宿，又该如何冲出迷 雾？首先，民宿是一种生活体验方式，深入体验当地文化。北京大地风景集团总裁王 珏认为，即使投资巨大、材料贵重、技术先进，体验不好，民宿吸引力也不会高，因 此，体验才是民宿品牌的核心。互联网思维下，最能够形成互联网传播效应的民宿， 应是装载某种生活梦想、具有某方面令人惊艳的比较优势，甚至带有理想主义色彩的， 例如和孩子一起在屋顶上看星星、在河流上会友、躺在野外仰望星空跟自然睡一觉。 对于民宿来说，应当以项目的视觉体验和故事体验，创造出富有体验和想象空间的高 品质闲暇生活。 其次，品牌化之争、个性化之争，才能让民宿长久保鲜。在资本的推动下，民宿 成为风口后，必有洗牌。洗牌之后，保留下来的才是真正有生命力的品牌和产品。有 专家建言，光有情怀，没有清晰商业逻辑的民宿投资行为都是耍流氓行为，民宿的发 展永远与地方的发展融为一体，好的经营者需要对地方资源有充分的了解和关怀。民 宿作为当地特有文化的有效载体，应该是民居功能的延伸而非替代品，其灵魂在于文 化性、功能性和生活化。同时，民宿应该体现它的“本地化”，脱离了原本的乡土根 基，一味求取外在的高大上，将异域民宿硬生生地搬过来，即使外观看上去再精致地 道，也仅仅是“看上去很美”。好的民宿一定是与地方文化的情感连结，是一种触媒 或者连接器。 对于一个旅游目的地而言，多少个地方适合做民宿，政府应该有一个明确的引导、 规划和限制，以统一的布局规划、选址、装修改建标准和运营管理模板，统一构建每 一个民宿项目的顶层文化主题，以民宿主人的不同情怀作为每一个民宿的个性，探索 乡村民宿连锁模式。

根据给定资，分析民宿业“在发展势头猛烈的背后，却不免让人有些许疑惑甚至 担忧”的原因，并为进一步推动民宿业的发展提出合理的建议。

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