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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
课课程程导导学学
课课程程导导学学
8
7
1
9
4
8
3
信
一一、、题题型型题题量量 微
系
联
题
考考试试科科目目 押 考考试试时时间间 题题型型题题量量 分分值值 合合格格标标准准
准
精
单选 60题
建设工程经济 9:00--11:00 100 60
多选 20题
单选 70题
建设工程法规及相关知识 14:00-17:00 130 78
多选 30题
建建设设工工程程 单单选选 7700题题
99::0000--1122::0000 113300 7788
项项目目管管理理 多多选选 3300题题
8
7
1
9
4
单选 20题 3 8
专业工程 信
微
14:00-18:00 多选 10题 160 96
系
管理与实务 联
案例一 5题
唯
二二、、考考试试特特点点
1. 考点范围基本不超出教材，大部分题目相对较固定。
2. 考点覆盖面广。
3. 教材改版后，内容大幅改变或增加。
三三、、复复习习建建议议
1. 抓大放小，抓重点章节，知识点要分类。大部分考点属于对号入座型，只需要能对比出几个相关
概念的区别即可，不需要全盘记忆。重要计算和数字题，需要精准记忆。
2. 分片记忆，各个击破，大部分内容不需要过多前后联系。
3. 考试特点是广而浅，要在把握重点的情况下尽量全面复习。但一定要先掌握课程中的内容。
第第11章章 建建设设工工程程项项目目组组织织、、规规划划与与控控制制（（2222））
第2章 建设工程项目管理相关体系标准（10）
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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
第第33章章 建建设设工工程程招招标标投投标标与与合合同同管管理理（（2244））
第第44章章 建建设设工工程程进进度度管管理理（（1166））
第第55章章 建建设设工工程程质质量量管管理理（（1166））
第第66章章 建建设设工工程程成成本本管管理理（（1100））
第第77章章 建建设设工工程程施施工工安安全全管管理理（（1122））
第8章 绿色建造及施工现场环境管理（9）
第9章 国际工程承包管理（9）
第10章 建设工程项目管理智能化（2）
第第0011讲讲 工工程程项项目目投投资资管管理理与与实实施施（（一一））
第第11章章 建建设设工工程程项项目目组组织织、、规规划划与与控控制制
第第11章章 建建设设工工程程项项目目组组织织、、规规划划与与控控制制（（1122++55））
1.1 工程项目投资管理与实施（8+2）
8
7
1
1.2 工程项目管理组织与项目经理9（2+1）
4
8
3
1.3 项目管理规划与动态控制（信2+2）
微
系
11..11 工工程程项项目目投投资资管管理理联与与实实施施
题
押
任何一个工程项目从构准思策划到建成投入使用，均需要经过投资决策和建设实施两大阶段。在通常
精
情况下，投资者会基于工程 项目可行性研究进行决策，并按投资管理制度申请办理工程项目审批、核准
或备案手续。工程项目依法立项 后，则需要按照工程建设实施程序完成工程项目，直至工程竣工验收合
格交付使用为止。
工程项目寿寿命命期期包含投投资资决决策策和和建建 设设实实施施两个阶段。而建设工程全全寿寿命命期期还包含工程建成后的运运营营
维维护护阶段。
11..11..11 工工程程项项目目投投资资管管理理制制度度
1. 项目资本金制度
8
项目资资本本金金，是指在项目总总投投资资中中由由投投资资者者认认缴缴 的的出出资资额额。。（总投资=固定资
1
7产投资+铺底流动资
9
金）
信
3 8
4
微
属于非非债债务务性性资金，项目法人不不承承担担这部分资金的任任何何 利利息息和和债债务务。系投资者可按其出资比例依依法法享享
联
有有所所有有者者权权益益，也可可转转让让其出资，但不不得得以以任任何何方方式式抽抽回回。对于银行等一金融机构或资本市场的投资者而
唯
言，项目资本金可视为项目法人进进行行债债务务融融资资的的信信用用基基础础。。
经经营营性性固定资产投资项目，必必须须首首先先落落实实资资本本金金才才能能进进行行建建设设。。
1) 项目资本金来源
项目资本金可以用货货币币出资，也可以用实实物物、、工工业业产产权权、、非非专专利利技技术术、、土土地地使使用用权权作价出资（有资
格的资产评估机构）。
除国家对采用高新技术成果有特别规定外，以工工业业产产权权、、非非专专利利技技术术作价出资的比比例例不不得得超超过过投资
项目资资本本金金总总额额的的 2200%%。。
2) 项目资本金比例
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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
序序 最最低低资资本本金金比比
投投资资项项目目
号号 例例
城市轨道交通项目
港口、沿海及内河航运项目 20%
城市和交通基础设施项
1
目
铁路、公路项目
机场项目 25%
保障性住房和普通商品住房项目 20%
2 房地产开发项目
其他项目 25%
钢铁、电解铝项目 40%
8
1 7 水泥项目 35%
9
3 产能过剩行业项目 4
8
3
信
煤微炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、多晶硅项
系 30%
联
目
题
押
准
精 玉米深加工项目 20%
4 其他工业项目 化肥（钾肥除外）项目 25%
电力等其他项目 20%
其中，公路（含政府收费公路）、铁路 、城建、物流、生态环保、社会民生等领域的补补短短板板基基础础设设
施施项项目目，在投资回报机制明确、收益可靠、风险可控的前提下，可以适适当当降降低低项目最低资本金比例，
但下下调调不不得得超超过过55个个百百分分点点。
8
1
7
通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照国 家统一的会计制度应当
8
4分9类为权权益益工工具具的，可以
信
3
认定为投资项目资本金，但不不得得超超过过资资本本金金总总额额的的5500%%。存在下列情形之一的，不不得得认认定定为为投资项目资资本本
微
系
金金： 联
一
(1) 存在本本息息回回购购承承诺诺、、兜兜底底保保障障等收益附加条件； 唯
(2) 当期债债务务性性资资金金偿偿还还前前，可以分红或取得收益；
(3) 在清算时受偿顺序优先于其他债债务务性性资资金金。
11、、固定资产投资项目资本金是指在项目总投资中的（ ）。 （（22002244））
A．建筑安装工程费用与设备工器具费用总和 B．铺底流动资金
C．建筑安装工程费用 D．投资者认缴的出资额
【【答答案案】】D
【【解解析析】】所谓项目资本金，是指在项目总投资中由投资者认缴的出资额。
第第0022讲讲 工工程程项项目目投投资资管管理理与与实实施施（（二二））
2. 项目投资审批、核准或备案管理
1）政政府府投投资资项项目目的的审审批批制制
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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
（1）对于采用直直接接投投资资和资资本本金金注注入入方式的政府投资项目，政府投资主管部门需从投资决策角度审审
批批项项目目建建议议书书和和可可行行性性研研究究报报告告。。除特殊情况外，不不再再审审批批开开工工报报告告，但应严严格格审审核核政府投资项目的初初
步步设设计计、、概概算算工工作作。。
（2）对于采用投投资资补补助助、、转转贷贷和和贷贷款款贴贴息息方式的政府投资项目，政府投资主管部门只只审审批批资资金金申申请请
报报告告。。
《政府投资条例》规定，对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的政府投资
项目，政府投资主管部门或其他有关部门应应在在中中介介服服务务机机构构评评估估、、公公众众参参与与、、专专家家评评议议、、风风险险评评估估的的基基
础础上上作出是否批准的决定。
2）企企业业投投资资项项目目的的核核准准制制或或备备案案制制
对于企业不不使使用用政政府府投投资资建设的项目，一律不再实行审批制，区别不同情况实行核准制或备案制。
（1）企业投资项目核核准准制制。对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、战略性资源开发和重大公
共利益等的企业投资项目，实行核准管理。具体项目范围依照国务院批准的《政府核准的投资项目目
录》执行。
企业办理投资项目核准手续时，仅需向核准机关提提交交项项目目申申请请书书，，不不再再经经过过批批准准项项目目建建议议书书、、可可行行
8
性性研研究究报报告告和和开开工工报报告告等等程程序序。。由国务院7核准的项目，应向国务院投资主管部门提交项目申请书。由国
1
9
4
务院有关部门核准的项目，企业可通过3 8项目所在地省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府有关部
信
微
门转转送送项目申请书。项目申请书应系包括下列内容：①企业基本情况；②项目情况，包括项目名称、建设
联
地点、建设规模、建设内容等题；③项目利用资源情况分析及对生态环境的影响分析；④项目对经济和社
押
准
会的影响分析。
精
（2）企业投资项目备备案案 制制。对《政府核准的投资项目目录》外的企业投资项目，实行备案管理。企
业应根据属地原则，在开开工工建建设设 前前通通过过项项目目在在线线监监管管平平台台将将下下列列信信息息告告知知备备案案机机关关： ①企业基本情况；
②项目名称、建设地点、建设规模 、建设内容； ③项目总投资额； ④项目符合产业政策的声明。企业
应对备案项目信息的真实性负责。
22、、根据《国务院关于投资体制改革的决 定》，对于企业不使用政府投资建设的项目，实行的投资管
理制度是（ ）。 （（22002244））
A．审批制或核准制 B．核准制或登记备案制
8
C．审批制或承诺制 D．承诺制或登记备案制 1 7
9
【【答答案案】】B 8
4
信
3
【【解解析析】】对于企业不使用政府投资建设的项目，一律 不再实行审批制微，区别不同情况实行核准制或
系
备案制。 联
一
唯
项项目目资资本本金金制制度度
1．项目总总投投资资中中由由投投资资者者认认缴缴的的出出资资额额。。（总=固定资产投资+铺铺底底流动资金）
2．属于非非债债务务性性资金，项目法人不不承承担担其其利利息息和和债债务务。
3．出资者可按出资比例享享有有所所有有者者权权益益，，可可转转让让，，不不得得抽抽回回。
4．可视为负负债债融融资资的的信信用用基基础础。
5．经经营营性性固定资产投资项目，必必须须落落实实资资本本金金才能进行建设。
6．可以为货货币币，也可为实实物物、、工工业业产产权权、、非非专专利利技技术术、、土土地地使使用用权权作价出资。
7．以工工业业产产权权、、非非专专利利技技术术作价出资的不不得得超超过过资资本本金金总总额额的的2200%%。
8．通过发行金融工具等方式筹措的各类资金，按照国家统一的会计制度应当分类为权权益益工工具具的，可以
认定为投资项目资本金，但不不得得超超过过资资本本金金总总额额的的5500%%。
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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
投投资资主主
制制度度：：审审批批、、核核准准、、备备案案 备备注注
体体
投资形
审批内容
式
项项目目建建议议书书
直直接接投投
可可行行性性研研究究报报告告
资资、、
不审开工报告 对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规
资资本本金金
政政府府投 审审批批 严格审核初步设计 模较大的政府投资项目，政府投资主管部门或其他有关
注注入入
资 制制 、概算 部门应应在在中中介介服服务务机机构构评评估估、、公公众众参参与与、、专专家家评评议议、、风风
险险评评估估的的基基础础上上作出是否批准的决定。
投投资资补补
助助、、
转转贷贷、、 资资金金申申请请报报告告
8
贷贷款款贴贴 1 7
9
4
8
息息 信 3
微
系
联
题
投投资资主主体体 押 制制度度：：审审批批、、核核准准、、备备案案
准
精
具体项目范围依照国务院批准的《政府核准的投资项目目目录录》执行。企
核核准准制制 业办理投资项目核准手续时，仅需向核准机关提提交交项项目目申申请请书书，，不不再再经经
过过 批批准准项项目目建建议议书书、、可可行行性性研研究究报报告告和和开开工工报报告告等等程程序序。。
企企业业投资（非政府）
《政府 核准的投资项目目目录录》》外外项目，企业应根据属属地地原原则则，在开开工工建建
备备案案制制
设设前前通过项 目在线监管平台告知备案机关。
制制度度 核核准准制制 备备案案8制制
1
7
9
8
4
对关系国家安全、涉及全国重大生产力布局、 《政府核准的投资信项
3
目目目录录》》外外项目，企业在
适用 微
战略性资源开发和重大公共利益等的企业投资 开 工建设前通过
系
项目在线监管平台告知备备案案机
范围 一
联
项目，向核准机关提提交交项项目目申申请请书书。。 关。 唯
①企业基本情况；
①企业基本情况；
②项目情况，包括项目名称、建设地点、建设
②项目名称、建设地点、建设规模、建设内容
提交 规模、建设内容等；
；
内容 ③③项项目目利利用用资资源源情情况况分分析析及及对对生生态态环环境境的的影影响响
③③项项目目总总投投资资额额；；
分分析析；；
④④项项目目符符合合产产业业政政策策的的声声明明。。
④④项项目目对对经经济济和和社社会会的的影影响响分分析析。。
第第0033讲讲 工工程程项项目目投投资资管管理理与与实实施施（（三三））
11..11..22 工工程程建建设设实实施施程程序序
1. 投资决策与建设实施程序
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1) 工程勘察设计
工程勘察设计是工程建设实实施施阶阶段段的的首首要要环环节节，在工程建设中发挥龙头作用。
（1）工程勘察
工程勘察是指为满足工程项目可行性研究、设计及施工等需要，对地形、地质及水文等状况进行测
绘、勘探、测试及综合评定，并提供相应8成 果资料的活动。①工程测量。②岩土地质勘察。③水文地质
7
1
9
勘察。在在工工程程勘勘察察设设计计阶阶段段进进行行的的勘勘察察4活活动动，，主主要要是是为为满满足足工工程程设设计计需需要要而而进进行行的的。。
8
3
信
（2）工程设计 微
系
工程设计是确确定定和和控控制制工工程程联造造价价的的重重点点阶阶段段，也是协调工程技术与经济关系的关键环节。
题
押
工程设计一般分为初初步步准设设计计和施施工工图图设设计计两个阶段，对于重大工程和技术复杂工程，可可根根据据需需要要增增
精
加加技技术术设设计计阶阶段段。。
阶阶段段 依依据据 内内容容要要求求
可行性研究 明确工 程建设内容、建设规模、建设标准、用地规模、主要材料、设备
初初步步设设计计
报告 规格和技 术参数等，设计具体实施方案并编制工工程程总总概概算算。。
技技术术设设计计 为解决初步设计 未解决的重大技术问题而进行的活动，包括工艺流程、
初步设计
（（重重大大复复杂杂）） 建筑结构、设备选 型等问题的解决。需要包含修修正正8概概算算。。
1
7
9
8
4
结合工程现场实际情况 ，通过绘制施工图，信完
3
整地表现建筑物外形、内
微
部空间分割、结构体系、构 造状况及建筑
系
群组成和周围环境的配合。还
初步设计或技 一
联
施施工工图图设设计计 包括各种运输、通信、管道系 统、建唯筑设备设计等。在工艺方面，应具
术设计
体确定各种设备的型号、规格及各 种非标准设备的制造加工图。应编制
施施工工图图预预算算，作为工程施工依据。
对于政府投资项目，初初步步设设计计提提出出的的投投资资概概算算超超过过经经批批准准的的可可行行性性研研究究报报告告提提出出的的投投资资估估算算1100%%的，
项目单位应当向投资主管部门或者其他有关部门报报告告，投资主管部门或者其他有关部门可可以以要要求求项项目目单单
位位重重新新报报送送可可行行性性研研究究报报告告。。
施工图设计文件需经审查批准后方可实施。未经审查批准的，不得使用。
第第0044讲讲 工工程程项项目目投投资资管管理理与与实实施施（（四四））
2) 建设准备
(1) 征地、拆迁和场地平整；
(2) 完成施工用水、电、通信网络、交通道路等接通工作；
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(3) 准备必要的施工图纸；
(4) 组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作；
(5) 办理施工许可证、工程质量监督等手续。
上述建设准备工作主主要要应应由由建建设设单单位位完完成成。对于有些工程的施工场地平整，施工用水、电、通信网
络、交通道路等接通工作，可可纳纳入入工工程程施施工工合合同同交交由由施施工工单单位位承承担担。在工程总承包模式下，施工图纸的
准备也将由工程总承包单位完成。
3) 工程施工
建设工程经批准开工建设获取施工许可证后，即可进入施工阶段。
工程开开工工时时间间是指该工工程程设设计计文文件件中中规规定定的的任任何何一一项项永永久久性性工工程程第第一一次次正正式式破破土土开开槽槽开始施工的时
间。不需开槽的工程，正式开开始始打打桩桩的时间就是开工时间。铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工
程的，以正式开开始始进进行行土土方方、、石石方方工工程程的时间作为正式开工时间。
分分期期建建设设的工程分别以各各期期工工程程开开工工的的时时间间作为开工时间，如二期工程应根据工程设计文件规定
的永永久久性性工工程程开开工工时时间间作为开工时间。
工程地质勘察、平整场地、既有建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等工程开始施
8
工不不能能算算作作正正式式开开工工。 7
1
9
4
8
3
信
33、、建设工程开工时间是指工程微建设文件中规定的任何一项永久性工程（ ）的时间。 （（22002244））
系
A．施工场地既有建筑物开联始拆除 B．施工场地平整或临时设施开始施工
题
C．施工用临时道路开始施工 D．第一次正式破土开槽开始施工
押
【【答答案案】】D 准
精
【【解解析析】】工程开工时间是指该工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽开始
施工的时间。不需开槽的工程 ，正式开始打桩的时间就是开工时间。
4) 生产准备
对于直接用于物质生产或为物质生 产服务的项目（生产性项目）而言，生产准备是工工程程项项目目交交付付投投
产产前前由由建建设设单单位位进进行行的一项重要工作。
生产准备是衔衔接接建建设设与与生生产产的的桥桥梁梁，是工 程建设转转入入生生产产经经营营的的必必要要条条件件。
根据工程项目种类不同，生产准备工作内容 会存在差异。但一般应包括以下内容：①组建生产管理
8
机构，制定生产管理制度；②招聘和培训生产人员， 组织生产人员参加设备安装1
7
、调试和工程验收工
9
8
4
作；③落实原材料、协作产品、燃料、水、电、气等来 源和其他需协作配合信的3条件，并组织工装、器
微
具、备品、备件等制造或订货等。 系
联
一
5) 竣工验收 唯
建设工程按设计文件规定内容和工程承包合同约定全部建完后 ，达到工程竣工验收条件时，便可组
织工程竣工验收。工程竣工验收是工程建设实实施施阶阶段段最最后后一一个个环环节节，是投投资资成成果果转转入入生生产产或或使使用用的的标标
志志，也是全全面面考考核核工工程程建建设设成成果果、、检检验验工工程程质质量量的的重重要要步步骤骤。工程勘察、设计、施工、监理等单位应参
加工程竣工验收。不同专业类别的工程竣工验收有着不同的验收标准和程序。工程竣工验收合格后方可
投入使用。
建设工程自竣竣工工验验收收合合格格之之日日起即进进入入缺缺陷陷责责任任期期。施工承包单位应在缺陷责任期内对已交付使用
的工程质量缺陷承担责任。缺陷责任期最最长长不不超超过过22年年。在缺陷责任期内发现有质量缺陷的，应及时修
复，修修复复和和查查验验费费用用由由责责任任方方承承担担。缺陷责任期届届满满时时，建设单位应向工程承包单位返还工程施工过程
中扣扣留留的的工工程程质质量量保保证证金金。。缺陷责任期届满时，工程承包单位未履行缺陷责任的，建设单位有权扣留与
未履行责任部分所需金额相应的工程质量保证金，并有权根据合同约定要求延长缺陷责任期，直至履行
缺陷责任为止。
7 / 9
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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
8888、、作为工程建设实施阶段的最后一个环节，工程竣工验收的基本作用有（ ）。 （（22002244））
A．结算全部工程款项 B．全面检验工程质量
C．全面进行工程项目后评价 D．全面考核工程建设成果
E．标志着投资成果转入生产或使用
【【答答案案】】BDE
【【解解析析】】工程竣工验收是工程建设实施阶段最后一个环节， 是投资成果转入生产或使用的标志，也
是全面考核工程建设成果、检验工程质量的重要步骤。
实实施施阶阶段段的的首首 此阶段进行的勘察活动，主要是为满足工程设计需要而进行的。
要要环环节节，在工
勘察设计
工程设计是确确定定和和控控制制工工程程造造价价的的重重点点阶阶段段，也是协调工程技术与经济
程建设中发挥
关系的关键环节。
龙头作用。
建设准备
工程施工
8
7
1
生产准备 是衔衔接接建建设设与与生生产产的的桥桥9梁梁，是工程建设转转入入生生产产经经营营的的必必要要条条件件。
4
8
3
信
微
实实施施阶阶段段最最后后一一系个个环环节节，是投投资资成成果果转转入入生生产产或或使使用用的的标标志志，也是全全面面考考核核工工程程建建设设
竣工验收 联
成成果果、、检检验验工工题程程质质量量的的重重要要步步骤骤。
押
准
精
阶阶段段 依依据据 内内容容要要求求 审审查查要要求求
对于政府投资项目，初初步步设设计计提提出出的的投投资资概概算算超超过过经经批批
可行性研究 准准的的可可行行性性研研究究报报告告提提出出的的投投资资估估算算1100%%的，项目单位
初初步步设设计计 工工程程总总概概算算
报告 应当报报告告，投资主管部门或者其他有关部门可可以以要要求求项项
目目单单位位重重新新报报送送可可行行性性研研究究报报告告。。
技技术术设设计计 初步设计 修修正正概概算算 对于重大工程和技术复杂工程，可根据需要增加。
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施施工工图图 初步设计或技 施工图设 计文件需经审查批
信
准3后方可实施。未经审查批
施施工工图图预预算算 微
设设计计 术设计 准的，不得 使用。 系
联
一
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一一级级建建造造师师--建建设设工工程程项项目目管管理理
阶阶段段 主主要要工工作作 负负责责单单位位
(1) 征地、拆迁和场场地地平平整整； 主主要要应应由由建建设设单单位位完完成成。对于
(2) 完完成成施施工工用用水水、、电电、、通通信信网网络络、、交交通通道道路路等等接接通通工工 有些工程的部部分分工作，可可纳纳入入
作作； 工工程程施施工工合合同同交交由由施施工工单单位位承承
建建设设准备
(3) 准备必要的施工图纸； 担担。在工程总承包模式下，施施
(4) 组织工程监理、施工及材料设备采购招标工作； 工工图图纸纸的的准准备备也也将将由由工工程程总总承承
(5) 办理施工许可证、工程质量监督等手续。 包包单单位位完完成成。。
①组建生产管理机构，制定生产管理制度；②招聘和培
训生产人员，组织生产人员参加设备安装、调试和工程
工工程程项项目目交交付付投投产产前前由由建建设设单单
生生产产准备 验收工作；③落实原材料、协作产品、燃料、水、电、
位位进进行行。。
气等来源和其他需协作配合的条件，并组织工装、器具
、备品、备件等制造或订货等。
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8 4 开开工工时时间间
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工程设计文件中规定的任何一项永永久久性性工工程程第第一一次次正正式式破破土土开开槽槽开始施工的时间。
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不需开槽的准工程，正式开开始始打打桩桩的时间。
精
铁路、公路、 水库等需要进行大量土石方工程的，正式开开始始进进行行土土方方、、石石方方工工程程的时
工程施工 间。
分分期期建建设设的工程分别以 各各期期工工程程开开工工的的时时间间作为开工时间。
工程地质勘察、平整场地、 既有建筑物拆除、临时建筑、施工用临时道路和水、电等
工程开始施工不不能能算算作作正正式式开开 工工。
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