文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
CONENTS
第四章 工程费用监理
8
7
1
9
4
8
3
第一节 资金的时间价值（2-3）分 ★信★★
微
系
联
题
押
第二节 经济分析评价（2-3）分 ★★
准
精
第三节 不确定性分析（1-2）分 ★★
第四节 价值工程方法及其应用（2-3）分 ★★
第五节 项目资本金制度和投融资模式（1-2）分 ★★
8
7
1
9
4
8
第六节 合同计价方式和工程量清单（1-2）分 ★★ 信 3
微
系
联
一
唯
第七节 招标控制价与投标报价（2-3）分 ★★★
第八节 工程费用监理的依据、程序与措施（1-2）分 ★★
第九节 工程计量 （2-3）分 ★★★
第十节 费用支付 （2-6名师）面授分精华 、★央企★内训★、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第一节 资金的时间价值
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、资金时间价值的概联念 ★★
题
押
Ø 准
精
考点二、资金时间价值的 计算 ★★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、资金时间价值的概念 ★★
资金的价值随着时间的变化而增值或贬值，其增值的这
部分资金就是原有资金的时间价值。资 金与时间之间具有函
8
7
1
9
4
8
3
信
数关系。利润和利息是资金时间价微值的具体表现形式。
系
联
题
押
影响资金时间价值的因素有准很多，主要包括资金的开始
精
使用时间、资金的数量、资金投 入和回收的特点、资金周转
的速度等。因为资金具有时间价值， 不同时间点的资金无法
直接进行比较，只有通过一系列换算， 将不同时间点的资金
8
等值折算到同一个时间点进行对比，这种 换算称为资金9 1
7
等值
8
4
信
3
微
计算。
系
联
一
唯
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考点二、资金时间价值的计算
一、单利、复利的计息
1.单利计息 8
7
1
9
4
8
3
信
微
单利计息时，每期只对原始本系金计息。
联
题
押
准
精
其利息的计算公式为： I =P·i·n
n
式中:n——年数（计息期数量） ；
P——原始本金；
i——利率（年利率）； 8
1
7
9
8
4
信
3
微
I
n
——n年后的利息。 系
联
一
唯
除特殊说明外，工程建设项目一般是指年利率，计息期
以年为单位。若要计算n年后的本金和利息共为多少，设n
年后本利和为F，则：
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2.复利计息
复利计息时，将上期的利息并入本金作为本周期计算利
息的本金继续计息。 8
7
1
9
4
8
3
信
n 微 n
I =P·(1+i) -P=系P·[(1+i) -1]
n
联
题
押
准
精
在技术经济方案分析中，对资金时间价值一般都采用复
利法计算。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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二、现值、终值的计算
1.现金流量
8
通常把各个时间点上实际发生的所7 有资金流出和资金流
1
9
4
8
3
信
微
入统称为现金流量。对于同一个时系 间点上的现金流入（记
联
题
押
准
作CI
t
）与现金流出（记作CO t精）的差额，称为净现金流量
（记作CF ），即 CF =CI –CO
t t t t
在一个时间点发生的资金金额换 算成另一个时间点的等
值金额的过程，称为资金等值计算。把 将来某一时间点的
8
1
7
9
资金金额换算成当前时间点的等值金额的计 算过程称之8
4
为
信
3
微
系
折现，其折现后的资金金额称为现值。与现值 等价一
联
的将来
唯
某个时间点的资金金额称为终值或未来值。
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2.现金流量图
（1）现金流量图的三要素。
8
现金流量的大小（现金数额）、方7 向（现金流入或流出）
1
9
4
8
3
信
微
和作用点（现金发生的时间点）是系 现金流量图的三个要素。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.现金流量图
（2）现金流量图的绘制规则和方法。
8
以横轴为时间轴，向右延伸表示时7 间的延续，轴上每一
1
9
4
8
3
信
微
刻度表示一个时间单位，可取年、系 半年、季或月等；0表
联
题
押
准
示时间序列的起点。 精
对投资人而言，在横轴上方的 箭线表示现金流入，即表
示效益；在横轴下方的箭线表示现金 流出，即表示费用。
在各箭线上方（或下方）注明现金流量 的数额。箭线与时
8
1
7
9
间轴的交点即为现金流量发生的时间单位末 。 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.现金流量图
绘制现金流量图的常规约定：
8
①全部投资费用均发生在年初，如7 初始一笔投资，即指
1
9
4
8
3
信
微
发生在分析期初的零点处，如无特系 殊说明，在分析期内发
联
题
押
准
生的集中投资，均定义为该年精年初。
②每年都会发生的现金流量（ 年收益、年支出或年费
用），不管其实际如何，收入和支出 均规定其发生在每年
的年末。
8
1
7
9
8
4
③若分析项目方案有残值，则残值必然发 生在分析信 3期末，
微
系
联
一
即最后一年的年末。
唯
④终值（未来值）均定义为发生在年末（除特殊说明）。
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三、资金等值的计算
资金等值取决于三个因素，即资金金额的大小、资金发
生时间的早晚和利率的高低。在资金等值计算的公式中，
8
7
1
9
4
8
各符号表示的意义如下： 信 3
微
系
联
题
P—本金，指一笔集中的现金押 流量（投资额），表示资
准
精
金的现值，一般出现在时间轴上的零点，或定义为发生在
年初；
F—终值（未来值），也是一笔集中的现金流量。它出
现在时间轴上除零点以外的任何一个时点 上，定义为该年
8
1
7
9
8
4
的年末； 信 3
微
系
联
一
A—系列年值（或称年金），表示一系列等额 的唯 现金流
量，每一个A值均发生在每一年的年末；
i—表示时间价值的百分率（利率或折现率）；
n—时间，计算分析期年数。
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1.一次支付终值的计算
已知P、i、n求F：
8
7
= + 9 1
4
其中 称为一次支付终值8系数，符号（F/P，i，n）
3
信
微
系
联
例：小李现有 11万+元 ，存入银行2年，年复题利率为3.5%，求2年后小李可获得本利和？
押
准
精
2.一次支付现值的计算
已知终值F，求现值P：
−
= +
其中 称为一次支付现值系数 ，符号（P/F，i，n）
8
−
1
7
9
1 +
信
3
8
4
例：小李2年前存入银行1笔钱，年复利率为3.5%，现取出 本利和1万微，求小李2年前
系
联
存入多少钱？
唯
一
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3.等额支付终值的计算
从第1周期末至第n周期末有一系列的等额现金流量，
每一年末的金额都为A，称为等额年值8 。F相当于n周期等
7
1
9
4
8
3
信
额年值的终值。这类问题是已知A微、i、n，求F。
系
联
题
例：小李每年年末存入银行1万元，年复利率押为3.5%，求10年后小李可获得本利和？
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
联
系
一
= 1 + − 1 / 唯
其中 称为等额支付终值系数， 符号
（F/A，i ， 1n+） − 1 /
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4.等额支付现值的计算
已知A、i、n，求P。
8
7
1
9
4
8
3
信
− 微
系
联
1 − 1 + 题 1 + − 1
押
= 准 = A
精
1 +
其中 称为等额支付现值系数，符号
−
1 − 1 + /
（P/A，i，n）
8
1
7
9
例：小李为了在今后的10年间，每年年末能从银行取出1万 元的零花钱，8已4 知银行年
信
3
微
复利率为3.5%，求小李现在需要一次性存入银行多少钱？ 系
联
一
唯
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5.等额支付资金回收的计算
已知现值P，求与之等价的等额年值A。
8
7
1
9
4 −
8
3
信
= × / 微− +
系
联
题
押
准
精
其中 称为等额支付现值系数，符号
−
（A/P， i/， 1n−） 1 +
例：小李现存银行10万元，年复利率为3.5%，小李 若想用10年的时间把银行卡中的
金额全部取出，求小李需要平均在每年末取出多少钱？
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【单选】净现金流量的表达正确的是（ ）。
A.CI =CF -CO 8
t t t 1 7
9
4
8
3
信
微
B.CI t =CO t -CF t 系
联
题
押
准
C.CF =CI -CO 精
t t t
D.CF =CO -CI
t t t
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】C
【解析】通常把各个时间点上实际发8生的所有资金流出和
7
1
9
4
8
3
信
微
资金流入统称为现金流量。对于同系 一个时间点上的现金流
联
题
押
准
入（记作CI ）与现金流出（记精作CO ）的差额，称为净现
t t
金流量（记作CF ），即 CF =CI – CO
t t t t
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
2.【单选】关于资金时间价值基本概念的说法，正确的是
（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.资金与时间之间具有函数关系 系
联
题
押
准
B.不同时间点发生的资金可以精直接进行比较
C.影响资金时间价值的因素是资金 的数量和周转速度
D.获得资金的最大时间价值的唯一途径就是加速资金的周转
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】A
【解析】C、D选项：影响资金时间价8值的因素有很多，主
7
1
9
4
8
3
信
微
要包括资金的开始使用时间、资金系 的数量、资金投入和回
联
题
押
准
收的特点、资金周转的速度等精。
B选项：因为资金具有时间价值， 不同时间点的资金无法
直接进行比较，只有通过一系列换算，将不同时间点的资
金等值折算到同一个时间点进行对比，这 种换算称为资金
8
1
7
9
8
4
等值计算。 信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
3.【单选】如果银行年复利率为5.8%，小王为在10年后一
次性取出2万元本利和，现在应存入银8 行（ ）元。
7
1
9
4
8
3
信
微
A.10825.22 系
联
题
押
准
B.11380.81 精
C.12130.25
D.12002.16
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】一次支付现值的计算 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
已知终值F，求现值P：
联
题
押 −
准
精= +
其中 称为一次支付现值系数，符号（P/F，i，n）
−
1 +
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
4
8
资金时间价值的概念 影响资金时间价值信 3的因素
微
系
联
题
押
资金时间价值的计算 复利的计算、准现金流量图、资金等值的计算
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第二节 经济分析评价
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、净现值法 ★★ 联
题
押
Ø 准
精
考点二、净年值法 ★★
Ø
考点三、内部收益率法 ★
Ø
考点四、投资回收期法 ★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、净现值法
选定基准折现率，把每个方案的所有现金流量都换算到
基准时间点（分析期的零点处），各方 案收益的总现值减
8
7
1
9
4
8
3
信
去支出（费用）的总现值，其代数微和为净现值。用净现值
系
联
题
押
对方案进行评价，称净现值法。用公式表示为：
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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根据NPV值的大小，可以有下述三种情况：
（1）当NPV＞0时，表示项目实施后的经济效益，不
仅达到了基准收益率的要求，而且还8有 富余。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）当NPV=0时，表示项目系实施后的投资收益率正好
联
题
押
准
达到基准收益率。 精
（3）当NPV＜0时，表示项目 实施后的经济效益达不
到基准收益率的要求。
用净现值法对方案评价时，对于单个 的独立方案而言，
8
1
7
9
8
4
当NPV≥0时，则认为方案是可取的。对于多 个方案，信 3则
微
系
联
一
不仅要求方案NPV≥0，且选择一个方案时，应 选
唯
NPV值
中最大的。
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使用净现值法进行经济评价时，应注意以下几点：
（1）如果该方案有残值，且残值是正的，则表示期末
有一笔资金回收；如果残值是负的，8则 表示期末要支出一
7
1
9
4
8
3
信
笔拆除、清理费用。 微
系
联
题
押
准
（2）折现率越大，其净现精值越小。
（3）用净现值法比较方案， 有时会出现两个方案净现
值相同或相近，但投资额却相差很大 的情况。此时，我们
可以从两方案的净现值率（即单位投资 所得的净现值）或
8
1
7
9
益本比（效益总现值与费用总现值之比）进 一步比较出8
4
两
信
3
微
系
方案的优劣。 一
联
唯
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使用净现值法进行经济评价时，应注意以下几点：
（4）净现值=收益现值-费用现值，由此可延伸出净现
值法、收益现值法和费用现值法，三8者 统称为现值法。
7
1
9
4
8
3
信
微
在费用（成本）相同时，可使系用收益现值法进行比较，
联
题
押
准
收益现值大者方案优选； 精
在收益（产品及产量）相同时 ，可使用费用现值法进行
比较，费用现值小者方案优选。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点二、净年值法
净年值是通过资金的等值计算将项目的净现值分摊到寿
命期（分析期）内各年（从第1年到第 n年）末的等额年值。
8
7
1
9
4
8
3
信
净年值的计算公式如下： 微
系
联
题
押
准
精
， ，
t
= 0
0
t=0
1 +
8
1
7
即： ， ，
8
4 9
信
3
微
0 系
= ∙ 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
NAV值的大小，可以有下列三种情况：
（1）当NAV＞0时，表示建设项目实施后平均每年的经
济效益不仅达到了基准收益率的要求8， 而且还有富余。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）当NAV=0时，表示项目系实施后平均每年的经济效
联
题
押
准
益正好达到基准收益率。 精
（3）当NAV＜0时，表示项目 实施后平均每年的经济效
益达不到基准收益率的要求。
用净年值法对方案评价时，对于单个 的独立方案而言，
8
1
7
9
8
4
只要NAV≥0，则认为方案是可取的； 信 3
微
系
联
一
对于多个方案，则不仅要求NAV≥0，且在互 斥唯 方案中，
选取NAV中的最大值为佳。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
说明：净年值=收益年值-费用年值。由此可延伸出净年
值法、收益年值法和费用年值法，三者统称为年值法。
在费用（成本）相同时，可使用收8 益年值法进行比较，
7
1
9
4
8
3
信
收益年值大者方案优选； 微
系
联
题
押
准
在收益（产品及产量）相同精 时，可使用费用年值法进行
比较。费用年值小者方案优选。
年值法与现值法的不同之处为：
用现值法进行比较时，要求不同方案 的分析期长短相等；
8
1
7
9
8
4
而使用年值法比较时，不考虑方案分析期的 长短，同信 3样可
微
系
联
一
以用净年值法、收益年值法或者费用年值法对方 案
唯
进行分
析比较。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、内部收益率法
如果将净现值、净年值指标作为价值型指标，那么内部
收益率就是一个比率型指标。
8
7
1
9
4
8
3
信
所谓内部收益率是指把某项目微方案的所有现金流量在某
系
联
题
押
一个折现率（未知）的基础上准均折现到基准时间点（分析
精
期的零点处），其收益总现值与 支出总现值代数和为0，
这一个折现率即为该项目方案的内部 收益率。
简单来说，就是项目方案净现值为0 时的折现率。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
t
= 0
8
7
1 + 9 1
t=0 8 4
3
信
微
系
联
题 1
押
准
= 1 + 精 × 2 − 1
1 2
+
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
设基准收益率为i ，项目方案求得的内部收益率为IRR，
0
则：
（1）当IRR≥i 0 时，项目在经济上 7 8 可行合理，即接受该
1
9
4
8
3
信
项目。 微
系
联
题
押
准
（2）当IRR1时,表明功能现实成准 本小于功能评价值或功能
精
评价值大 于功能现实成本。就是 说功能重要性较高,但分配
的成本较少。改进的方向是剔除多余 的或不必要的功能,或
者是应该提高成本。
8
1
7
另外,可根据△ ,的大小来判断评价对象 的价值是
8
否4 9 最
信
3
微
系
佳、该方案是否需要 改进。△ 值越大,就是说 偏离联 =1这
一
唯
条线越远,方案越急需(优先)改进 。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(2)功能指数法,又称功能重要性系数法、相对值法。功
能的价值用价值指数V 来表示,通过评定各对象功能的重要
i
程度,即功能指数F
i
,然后与相对应的成
8
本指数C
i
进行比较,得
7
1
9
4
8
3
信
出该评价对象的价值指数V ,从而确定改进对象。其计算公
i 微
系
联
题
押
准
式为:第 个评价对象的价值指数精
第 个评价对象的功能指数
第 个评价对象的成本指数
=
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
根据上述计算公式,价值指数 计算结果有以下三种判
断情况: 8
7
1
9
4
8
3
信
微
①当 =1时,表明评价对象的功系 能比重与成本比重相平
联
题
押
准
衡。可以 认为功能的现实成本精分配合理,该方案无须改进。
②当 <1时,表明评价对象的成 本比重大于其功能比重。
相对于系 统内的其他对象而言,目前所 占的成本偏高。此时,
改进的方向是降低成本。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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③当 >1时,表明评价对象的成本比重小于其功能比重。
出现这种 情况的原因可能有三种:
第一,由于现实成本偏低,不能满足8 评价对象实现其应具
7
1
9
4
8
3
信
有的功能的要求,致使对象功能偏低微 ,改进的方向是增加成
系
联
题
押
本; 准
精
第二,评价对象目前具有的功能可能超过其应该具有的
水平,即存在着过剩的功能,改进的方向是降低功能水平;
第三,评价对象在技术、经济等方面具 有某些特征,在客
8
1
7
9
观上存在着功能很重要而消耗的成本却很少 的实际情况8
4
,这
信
3
微
系
种情况下可以不列为改进对象。 一
联
唯
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三、方案创造
方案创造是从提高对象的功能价值出发，在正确的功能
分析和评价的基础上，针对应改进的8具 体目标，通过创造
7
1
9
4
8
3
信
性的思维活动，提出能够可靠地实微现必要功能的新方案。
系
联
题
押
方案创造是决定价值工程成败准的关键阶段。
精
方案创造的常用方法包括头脑风暴法、歌顿法、专家意
见法等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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头脑风暴法是指自由奔放地思考问题,以5~10人的小型
会议的方式进行,在非常融治和不受限制的气氛中进行讨论、
座谈,打破常规、互相启发、集思广益 ,提出创新方案。
8
7
1
9
4
8
3
信
哥顿法是美国人哥顿在1964年微提出的,这种方法也是在
系
联
题
押
会议上提出方案,但研究什么问准题、目的是什么,只有会议
精
的主持人知道,会议主持人只对参 会者作一番抽象笼统的介
绍,要求大家提出各种设想以激发出 有价值的创新方案。
专家意见法,又称德尔菲法,是由组织者将研究对象的问
8
1
7
题和要求,函寄给若干有关的专家,专家返回 设想意见,经
8
4 9整
信
3
微
系
理归纳出合理的方案和建议,从而确定新的功能 实现联方案。
一
唯
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四、方案评价和改进
利用价值工程方法对方案进行分析，就是确定方案是否
8
7
需要改进、改进的方向或确定优先改1进对象
9
4
8
3
信
微
系
联
1.改进对象的研究方向
题
押
准
精
寻找改进对象的研究方向,就是尽可能使某一方案的价
值系数等于1;或者尽可能使其成本 降低期望值等于零。凡
是价值系数不等于1或者其成本降低期望值不等于零的方
8
案,都是改进对象的研究方向。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.确定改进对象的优先顺序、紧急情形
不同的方案,其价值系数或成本降低期望值不可能都相
等。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
(1)多个方案的价值系数同时存系在小于1和大于1的情形,
联
题
押
准
首先是改进价值系数V小于1的精方案,特别是V值最小的方案;
其次是改进价值系数V大于1的方案,特别是V值最大的方案,
或者是成本降低期望值△ 绝对值最大的方案。
(2)多个方案的价值系数均大于1的情 形,价值系数越大,
8
1
7
9
是最优先改进、紧急改进的方案。 8
4
信
3
微
系
联
一
(3)多个方案的价值系数均小于1的情形,价值 系
唯
数越小,
是最优先改进、紧急改进的方案。
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五、利用价值工程方法进行方案评价、改进的计算示例
【例题】 对某工程项目的施工方案进行评价，拟定了
四个方案，经过分析评价，得出方案8A 、B、C、D的功能
7
1
9
4
8
3
信
评价值分别为880、800、840、8微16万元，现实生产成本
系
联
题
押
分别为800、800、1000、800准 万元。
精
问题:通过计算价值系数判断改进对象，并根据成本降
低期望值的绝对值大小排列出改进对象的优先顺序。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
解:
根据价值系数的计算公式和成本降低期望值计算公式,
计算结果如下表所示。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
价值系数计算系 结果表
联
题
押
准
精
施工方案名称 方案A 方案B 方案 C 方案 D
功能评价值F 880 8 00 840 816
现实成本值C 800 800 1000 800
价值系数V 1.10 1.00 0.84 1.02
8
成本降低期望值△ -80 0 160 -1176
9
8
4
信
3
微
价值系数的绝对偏差
△ 系
0.10 0.00 0.16 联 0.02
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
分析判断:从上表可知,
方案B的价值系数等于1,方案是无须改进的。
8
价值系数小于1的方案有C方案,说7明方案C是急需优先
1
9
4
8
3
信
微
改进的,现实成本配备偏高或者功系能开发欠佳。
联
题
押
准
精
对于成本降低期望值小于0的方案,如方案A、D,也应作
为改进对象。方案A、C、D的优先 改进顺序为C、A、D。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】在价值工程分析中，提高价值最理想途径
（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.提高功能，降低成本 系
联
题
押
准
B.提高功能，成本不变 精
C.功能大幅提高，成本略有增加
D.功能略有下降，成本大幅降低
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】A
【解析】提高产品或作业价值的主要8途径
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）双向型——提高功能，成本系降低。这是最理想的提高
联
题
押
准
价值的途径。 精
（2）改进型——提高功能，成本 保持不变。
（3）节约型——功能不变，成本有所降低。
（4）投资型——功能大幅提高，成本略 有增加。
8
1
7
9
8
4
（5）牺牲型——功能略有下降，成本大幅度 降低。 信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
2.【单选】某工厂技术研发部门就拟生产的沥青摊铺机功
能，成本拟定了四个方案，经评估计8算其价值系数V如下
7
1
9
4
8
3
信
微
表所示，那么，无需改造的方案是系 （ ）。
联
题
押
准
精
方案名称 方案甲 方 案乙 方案丙 方案丁
单位成本（元/台） 19800 1880 0 17999 18000
价值系数V 0.92 1.00 1.08 0.98
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
A.方案甲 B.方案乙 唯
C.方案丙 D.方案丁
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典型例题
【参考答案】B
【解析】价值指数 计算结果有以下三种判断情况:
8
7
①当 =1时,表明评 价 对象的功能比重与成本8 4比 9 1 重相平衡。可以认为功能
3
信
微
的现 实 成本分配合理,该方案无须改进。 联 系
题
押
准
②当 <1时,表明评价对象的成本比重精大于其功能比重。相对于系统内的
其他 对象而言,目前所占的成本偏高。此时 ,改进的方向是降低成本。
③当 >1时,表明评价对象的成本比重小于其功能比重。出现这种情况的
原因 可能有三种:
第一,由于现实成本偏低,不能满足评价对象实现其应具有的功能的要求,致
8
1
7
9
8
4
使对象功能偏低,改进的方向是增加成本; 信 3
微
系
联
第二,评价对象目前具有的功能可能超过其应该具有的水平,即存一在着过剩
唯
的功能,改进的方向是降低功能水平;
第三,评价对象在技术、经济等方面具有某些特征,在客观上存在着功能很
重要而消耗的成本却很少的实际情况,这种情况下可以不列为改进对象。
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典型例题
3.【单选】下列不属于价值工程对象选择方法的是（ ）。
A.因素分析法 8
7
1
9
4
8
3
信
微
B.环比评分法 系
联
题
押
准
C.ABC分析法 精
D.百分比分析法
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
信
1.价值工程评价对象的选择方法: 微
系
联
题
押
因素分析法、ABC分析法、百分比分析法、价值系数法、强制确
准
精
定法。
2.功能评价
功能重要性系数评价法是一种根据功能重要 性系数确定功能评价
8
1
7
9
值的方法。功能重要性系数又称功能系数或功能指 数 ，是指评价
信
3 8
4
对象
微
系
(如零部件)的功能在整体功能中所占的比率。 一
联
唯
确定功能重要性系数的关键是对功能进行打分，常用的打分方法
包括强制打分法(0—1评分法或0—4评分法)、多比例评分法、逻辑评
分法、环比评分法等。
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重点回顾
考点 内容
价值工程
8
V=F/C、特点4方面、提高价值的1 7途径
9
4
8
及特点 3
信
微
系
联
题
对象选择的方 因素分析押法、ABC分析法、百分比分析
准
精
法 法、价值系数法、强制确定法
功能分类、功能评价（功能价值：功能成
功能分析评价
本法、功能指数 法）
价值工程
关键阶段、
8
1
7
9
的应用 方案创造 常用方法—头脑风暴法 、哥顿法、
信
3专8 4 家意
微
系
见法 一
联
唯
价值系数V（先V＜1, 最小优先; 后V＞1, 最
方案改进 大优先）、成本降低期望值绝对值大的功
能
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第五节 项目资本金与投融资模式
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、项目资本金制度 ★联
题
押
Ø 准
精
考点二、项目融资模式的 分类、特点与融资过程 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点一、项目资本金制度 ★
投资项目资本金是指投资项目总投资中，由投资者认缴
的出资额，对投资项目来说属于非债务 性资金，项目法人
8
7
1
9
4
8
3
信
不承担该部分资金的任何利息和债微务。投资者按其出资比
系
联
题
押
例依法享有所有者权益，也可转让其出资，但不得以任何
准
精
方式抽回。
项目资本金可以用货币出资，也 可以用实物、工业产权、
非专利技术、土地使用权、资源开采权 作价出资，除国家
8
对采用高新技术成果有特殊规定外，其比 例不得超过项9 1
7
目
8
4
信
3
微
资本金总额的20%。
系
联
一
唯
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考点二、项目融资模式的分类、特点 ★★
一、项目融资的模式分类
融资模式 特点
8
7
1
9
4
8
（1）项目导向信。3 （2）有限追索。（3）风
微
新设项目法人
系
险分担。（4联）非公司负债型融资。（5）信
题
融资 押
按照融资 准
用结构多样精 化。（6）融资成本较高。
信用主体
既有项目法人 （1）承担借款偿还的完全责任。
分类
融资（公司融 （2）要进行投资 决策、信贷决策。
资） （3）项目资本金来 自公司自有资金。
利用自身的资信能力为 某一工程项目所进行
按照项目
公司融资
的融资活动。
8
4 9 1
7 8
信
3
是否需要 微
系
具有有限追索 基础设施、公用事业或自然资 源开联发项目在
一
得到政府
唯
或无追索特性 融资过程中往往需要得到政府的 特许授权，
的特许授
的特许经营项 人们将这类工程项目融资统称为特许经营项
权分类
目融资 目融资。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、特许经营项目融资模式
特许经营项目融资是政府授权民营机构或外商从事某些
原本由政府负责的项目建造和运作的8一 种长期（项目全寿
7
1
9
4
8
3
信
命期）合作关系，项目对民营机构微的补偿是通过授权民营
系
联
题
押
机构在和政府约定的特许期内准向项目的使用者收取费用，
精
由此回收项目的投资、经营和维 护等成本并获得合理的回
报，特许期满后将项目移交给政府。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.PPP融资模式
即“政府和社会资本合作（或称公私合伙/政企合伙）”。
8
伙伴关系、利益共享、风险共担，7 是PPP模式的三大特
1
9
4
8
3
信
微
征。PPP模式分为融资性质的PP系P、非融资性质的PPP两种。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.BOT融资模式
即“建造—经营—移交”。
8
BOT是指政府通过特许经营协议授7 权外商或民营机构进
1
9
4
8
3
信
微
行项目的融资、设计、建造、经营系 、维护，在约定的特许
联
题
押
准
期内（通常为10～30年）向该精项目的使用者收取费用，由
此回收项目的融资、经营、维护等成本，并获得合理利润
回报，特许期满后项目将移交政府（一般是免费移交）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.BOT融资模式
BOT有以下基本形式：
8
（1）BOT模式，即（建造—经营7—移交），项目公司
1
9
4
8
3
信
微
没有项目的所有权，只有建设和经系 营权。
联
题
押
准
精
（2）BOOT模式，即（建造—拥有—经营—移交），
既有项目的建设、经营权，也有所 有权（一定范围、一定
时期）。
（3）BOO模式，即（建造—拥有—经 营），项目公司
8
1
7
9
8
4
不需要将项目移交给政府，即为永久私有化 。 信 3
微
系
联
一
唯
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3.PFI融资模式
即“私营主动融资”。与特许经营项目融资中的其他概
念相比，PFI更强调的是私营企业在融8 资中的主动性和主
7
1
9
4
8
3
信
导型。PFI旨在加强公共部门与私微营部门的合作伙伴关系。
系
联
题
押
准
PFI是对BOT项目融资的优精化，指政府部门根据社会对
基础设施的需求，提出需要建设的项目，通过招投标，由
获得特许权的私营部门进行公共基础设施项目的建设与运
营，并在特许期（通常为30年左右）结束时将所经营的项
8
1
7
目完好地、无债务地归还政府，而私营部门 则从政府部
8
4 9门
信
3
微
系
或接受服务方收取费用以回收成本的项目融资 方式联。私营
一
唯
部门和政府方双方共同承担风险。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.ABS融资模式
即“以资产担保的证券化”。
8
它是以项目（包括未建项目）所属7 的全部或部分资产为
1
9
4
8
3
信
微
基础，用该项目资产所能带来的稳系 定的预期收益作保证，
联
题
押
准
经过信用评级和增级，通过资精本市场发行证券来募集资金
的一种项目融资方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】新设项目法人有别于既有项目法人的融资特点
是（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.融资成本较高 系
联
题
押
准
B.承担借款偿还的完全责任 精
C.要进行投资、信贷决策
D.资本金来自公司自有资金
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】A
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
信
融资模式 微 特点
系
联
题
（1）项目导押向。
准
精
（2）有限 追索。
新设项目法人 （3）风险分担 。
融资 （4）非公司负债型融资。
按照融资
（5）信用结构多样 化。
信用主体
（6）融资成本较高。
分类
8
1
7
既有项目法人 （1）承担借款偿还的完全 责任。
8
4 9
信
3
微
融资（公司融 （2）要进行投资决策、信贷决策。
系
联
一
资） （3）项目资本金来自公司自有 资唯金。
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典型例题
2.【单选】下列不属于PPP模式特征的是（ ）。
A.利益共享 8
7
1
9
4
8
3
信
微
B.伙伴关系 系
联
题
押
准
C.私营主动 精
D.风险共担
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】C
【解析】1.PPP融资模式 8
7
1
9
4
8
3
信
微
即“政府和社会资本合作（或称公系 私合伙/政企合伙）”。
联
题
押
准
伙伴关系、利益共享、风险共精担，是PPP模式的三大特征。
2.PFI更强调的是私营企业在融资 中的主动性和主导型。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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重点回顾
考点 内容
8
项目资本金制度 非债务性 1 7
9
4
8
3
信
微
系
融资信联用主体、是否需要得到政府的
题
分类 押
准
特精许授权
项目融资模式的
分类、特点
特许经营项 PPP模式 、BOT模式、PFI模式、ABS
目融资模式 模式
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第六节 合同计价方式和工程量清单
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、合同计价方式 ★★联
题
押
Ø 准
精
考点二、工程量清单 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点一、合同计价方式 ★★
建设工程承包合同的计价方式可分为总价合同、单价合
同、成本加酬金合同等三种基本方式。 不同的合同计价方
8
7
1
9
4
8
3
信
式，其价款约定方式与内容也有差微异，工程项目建设过程
系
联
题
押
中,应根据工程项目特点选择合适的合同计价方式。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.总价合同
总价合同是合同总价格不因工程量变化而变化的固定价
合同类型。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
采用总价合同的计价模式的招系标文件中,招标人可以不
联
题
押
准
提供工程量清单,由投标人自行精编制工程量清单并报价；
招标人也可以给出工程量清单 ,但对工程量清单中的工
程量不承担责任。
总价合同可以分为固定总价合同和可 调总价合同两类。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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固定总价合同的价格计算是以设计图纸、工程量及计价
规范(或称计量规则)为依据,发包、承包双方就承包工程协
商一个固定总价，一笔包死,无特定情 况不作变化。由承包
8
7
1
9
4
8
3
信
方承担合同履行过程中的主要风险，承包方可能要为许多
微
系
联
题
不可预见的因素付出代价，所以押 会加大不可预见费用致使
准
精
投标价格偏高。目前,在“设计一 采购一施工”总承包模式
中常使用固定总价合同方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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可调总价合同的总价一般也是以设计图纸、计价规范
(或称计量规则)为依据,在报价及签约时,按招标文件的要求
和当时的物价计算合同总价。在合同执 行过程中,由于通货
8
7
1
9
4
8
3
信
膨胀而使得工料成本增加,可以对合同总价进行调整。这样
微
系
联
题
就合理分担了风险。工期超过一押 年的工程项目比较适合这
准
精
种计价方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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2.单价合同
单价合同是指承包方按发包方提供的工程量清单的分部
分项工程内容填报单价，并据此汇总8总 报价和签订承包合
7
1
9
4
8
3
信
同，而实际总价是按实际完成的工微程量与合同单价计算确
系
联
题
押
定,合同履行过程中无特殊情况准,一般不得变更单价。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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单价合同的核心就是按照工程量清单计价模式进行招投
标并签订施工承包合同，这种合同类型的适用范围比较广，
其风险得到合理的分摊，一般由建设单 位承担工程量变化
8
7
1
9
4
8
3
信
的风险，施工单位承担价格变化的风险。这类合同能够成
微
系
联
题
立的关键在于合同双方对分部分押 项工程的单价和工程量计
准
精
算方法的认同。签订单价合同或 者采用单价合同的方式签
约，均离不开工程量清单。单价合同的工程量清单内所列
的分部分项工程量为估算工程量而非准确的工程量，最终
实际结算总价可能大于原合同价,也可能小 于原合同价。
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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单价合同也被称为开口合同。
单价合同可以分为固定单价合同和可调单价合同两类。
8
固定单价合同,又可以分为估算工7程量单价合同(即提供
1
9
4
8
3
信
微
估算工程量的固定单价合同)和纯系单价合同(即不提供工程
联
题
押
准
量的固定单价合同)。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
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系
联
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可调单价合同,一般是在工程招标文件中规定合同中签
订的单价可以进行调整,如有的招标文件规定工程量清单中
的分部分项工程的实际完成的工程量超 过原工程量清单表
8
7
1
9
4
8
3
信
中的±20%时可以调整其单价,并给出固定的调整系数(如
微
系
联
题
0.9或1.1)。 押
准
精
总价合同中可能有单价子目, 单价合同中也可能有总价
子目。总价子目,就是在已经标价的 工程量清单中以
“个”“项"或“总额”等为计量单位、 以总价计价的子
8
目。 1
7
9
8
4
信
3
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一
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考点二、工程量清单 ★★
1.工程量清单的含义
工程量清单是指编制人按照招标文8 件及技术规范、计量
7
1
9
4
8
3
信
规则的有关规定将合同工程进行合微理分解,据此明确工程内
系
联
题
押
容和范围,并将有关工程内容数准量化的一套工程数量明细表。
精
8
1
7
9
8
4
信
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2.工程量清单的作用
(1)在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争
提供了一个平等和共同的基础。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
(2)工程量清单是建设工程计价系的依据。
联
题
押
准
精
(3)工程量清单是工程付款和结算的依据。（内容和单
价）
(4)工程量清单是调整工程量、进行 工程索赔的依据。
8
1
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信
3
微
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联
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唯
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3.工程量清单的组成
工程量清单应该有统一的工程项目编码、项目名称、计
量单位、工程内容、项目特征(工量计8 算规则)等。
7
1
9
4
8
3
信
微
工程量清单由说明、工程量清系单表、计日工明细表、暂
联
题
押
准
估价表、工程量清单汇总表和精工程量清单单价分析表等组
成。
8
1
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信
3
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（1）工程量清单说明
工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量,
仅作为投标报价的共同基础，不能作8为 最终结算与支付的
7
1
9
4
8
3
信
依据。实际支付应按实际完成的工微程量,由承包人按工程量
系
联
题
押
清单计量规则规定的计量方法准,以监理人认可的尺寸、断面
精
计量,按中标工程量清单的单价和 总额计算支付金额;或者
根据具体情况,按合同条款第15.4款 的规定,按监理人确定
的单价或总价计算支付金额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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工程量清单中各章的工程子目的范围与计量,应与工程
量清单计量规则、技术规范中的范围、计量与支付条款结
合起来理解或解释。
8
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1
9
4
8
3
信
工程量清单中所列工程量的变微动,丝毫不会降低或影响
系
联
题
押
合同条款的效力,也不免除承包准人按规定的标准进行施工和
精
修复缺陷的责任。图纸中所列的 工程数量表及数量汇总表
仅是提供资料,不是工程量清单的外 延。当图纸与工程量清
单所列数量不一致时,以工程量清单所列 数量作为报价的依
8
据。 1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）投标报价说明。
工程量清单中的每一工程子目须填入单价或价格,且只允
许有一个报价。工程量清单中有标价的 单价和总额价项目均
8
7
1
9
4
8
3
信
已包括了为实施和完成合同工程所需微 的劳务、材料、机械、
系
联
题
质检(自检)、安装、缺陷修复、管押 理、保险、税费、利润等
准
精
费用,以及合同明示或暗示的所有 责任义务和一般风险。
工程量清单中没有填入单价或总额价的子目,其费用应视
为已分摊在工程量清单的其他相关子目的单价或价格之中,承
包人必须按监理人指令完成工程量清单中未 填入单价或价
1
7 8格
9
8
4
信
3
的工程子目,但不能得到结算与支付。 微
系
联
一
唯
承包人用于合同工程的各类装备的提供、运输、 维护、拆
卸、拼装等支付的费用,已经包括在工程量清单的单价与总额
价之中。
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(3)计日工说明。
在招标时,计日工的劳务、材料,、机械由招标人(或发包
人)列出正常的估计数量,投标人报出单8 价,计算出计日工总
7
1
9
4
8
3
信
额后列入工程量清单汇总表中并进微入评标价。工程中标实
系
联
题
押
施时,未经监理人书面指令,任何准工程不得按计日工施工；
精
接到监理人按计日工施工的书面 指令,承包人也不得拒绝。
计日工不参与调价。
计日工劳务的工资的工时,应从工人到达施工现场并开
8
1
7
始从事指定的工作算起,到返回原出发地点为 止,扣去用
8
4 9餐
信
3
微
系
和休息的时间。只有直接从事指定工作且能胜 任该联工作的
一
唯
工人才能计工,随同工人一起做工的班长应计算在内,但不
包括领工(工长)和其他质检管理人员。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
1.【单选】合同价格计算是以设计图纸、工程量及计价规
范(或称计量规则)为依据,发包、承包8双方就承包工程协商
7
1
9
4
8
3
信
微
一个固定总价,一笔包死,无特定情系况不作变化，这种方式
联
题
押
准
为（ ）。 精
A.可调总价合同
B.固定总价合同
8
1
7
9
8
4
C.固定单价合同 信
3
微
系
联
一
D.可调单价合同 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】B
【解析】固定总价合同的价格计算是8以设计图纸、工程量
7
1
9
4
8
3
信
微
及计价规范(或称计量规则)为依据系,发包、承包双方就承包
联
题
押
准
工程协商一个固定总价，一笔精包死,无特定情况不作变化。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
2.【单选】工程量清单由说明、工程量清单表、（ ）、
暂估价表、工程量清单汇总表和工程8量清单单价分析表等
7
1
9
4
8
3
信
微
组成。 系
联
题
押
准
精
A.计日工明细表
B.工程数量
C.工程内容
8
1
7
9
8
4
D.计量规则 信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】A
【解析】工程量清单由说明、工程量8清单表、计日工明细
7
1
9
4
8
3
信
微
表、暂估价表、工程量清单汇总表系 和工程量清单单价分析
联
题
押
准
表等组成。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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重点回顾
考点 内容
总价合同 固定总价合同、8 可调总价合同
7
1
9
合同 8 4
3
信
单价合同 固定单价合微同、可调单价合同
系
计价方式 联
题
成本加酬金合同 押
准
精
工程量
含义、作用、组成
清单
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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第七节 招标控制价与投标报价
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、必须招标的工程项联目范围 ★★
题
押
Ø 准
精
考点二、招标方式 ★★
Ø
考点三、评标方法 ★★
Ø
考点四、招标控制价的编制与审核 ★★
Ø 8
1
7
9
考点五、投标报价的编制与报价决策 ★
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
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考点一、必须招标的工程项目范围 ★★
范围 规模（☆范围和规模同时具备☆）
全部或部分使用国有资金投资
8
7
1
9
4
或国家融资的项目包括： 3 8
信
微
系
联
使用预算资金200万元以上， 题
单项合同估算价：
押
准
精
且该资金占投资额10%以上；
施工≥ 400万元
国有企事业占控股或主导）
重要物资 、材料等货物的采购，≥200万元
国际组织或外国政府贷款、援
勘察、设计、监理等服务的采购≥100万元
助资金
8
1
7
大型基础设施、公用事业工程
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
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考点二、招标方式 ★★
1.公开招标
公开招标指招标人以招标公告的方8 式邀请不特定的法人或
7
1
9
4
8
3
信
者其他组织投标，又称为无限竞争微性招标。
系
联
题
押
准
优点：投标的承包人多，竞精 争激烈，发包人有较大的选择
余地；有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。
缺点：由于投标的承包人多，一 般招标工作量大，耗时较
长，需花费的成本也较大。
8
1
7
9
8
4
主要适用于投资额度大、工艺复杂的较大 型工程建信 3设项目。
微
系
联
一
唯
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2.邀请招标
邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人
或者其他组织投标，又称为有限竞争8性 招标或选择性招标。
7
1
9
4
8
3
信
采用邀请招标方式，应当向三个及微三个以上具备承担招标
系
联
题
押
项目的能力、资信良好的特定准法人或者其他组织发出投标
精
邀请书。
《中华人民共和国招标投标法实施条例》规定，国有资
金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目应当公
8
1
7
开招标；但有下列情形之一的，可以邀请招 标：
8
4 9
信
3
微
系
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环 境限一
联
制，只
唯
有少量潜在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例
过大。
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考点三、评标方法 ★★
1.合理低价法
合理低价法是综合评分法的评分因8 素中评标价得分为
7
1
9
4
8
3
信
100分，其他评分因素分值为0分的微 特例。合理低价法中，
系
联
题
押
第一个信封（商务及技术文件准）的评定应采用合格制。
精
补充：
合理低价法：
是指对通过初步评审的投标人，不再对其施工组织设计、
8
1
7
项目管理机构、技术能力等因素进行评分，仅 依据评标基
8
4 9
信
3
微
准价对评标价进行评分，按照得分由高到低排序 ，推荐系中
联
一
唯
标候选人的评标方法。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.技术评分最低标价法
评标价相等时，评标委员会依次按照以下优先顺序推荐中标
候选人或确定中标人：
8
7
1
9
4
8
3
投标报价低的投标人优先； 信
微
系
联
题
押
被招标项目所在地省级交通运输主管部门评为较高信用等级
准
精
的投标人优先；
商务和技术得分较高的投标人优先；
或者其他规定。
8
补充： 1
7
9
8
4
信
3
技术评分最低标价法： 微
系
联
是指对通过初步评审的投标人的施工组织设计、项目管 理
唯
机一构、
技术能力等因素进行评分，按照得分由高到低排序，对排名在招
标文件规定数量以内的投标人的报价文件进行评审，按照评标价
由低到高的顺序推荐中标候选人的评标方法。招标人在招标文件
中规定的参与报价文件评审的投标人数量不得少于3个。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.综合评分法
综合评分法是其评分因素中评标价得分与其他评分因素
分值合计为100分评标方法。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
招标人根据招标项目具体特点系和实际需要，详细列明全
联
题
押
准
部评审因素、标准，没有列明精的因素和标准不得作为评标
的依据。
评分分值构成分为施工组织设计 、主要人员、技术能力、
财务能力、业绩、履约信誉、其他因素 等。
8
1
7
9
8
4
补充：
信
3
微
系
综合评分法： 联
一
唯
是指对通过初步评审的投标人的评标价、施工组织设计 、 项目管
理机构、技术能力等因素进行评分，按照综合得分由高到低排序，
推荐中标候选人的评标方法。其中评标价的评分权重不得低于
50%。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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4.经评审的最低投标价法
经评审的投标价（评标价）=修正后的投标报价-修正后
的暂估价-修正后的暂列金额（不含计8 日工总额）。
7
1
9
4
8
3
信
微
若投标人按照招标人提供的工系程量固化清单电子文件填
联
题
押
准
写工程量清单的，则： 精
经评审的投标价（评标价）= 投标函文字报价-暂估价-
暂列金额（不含计日工总额）。
8
1
7
9
8
4
补充：
信
3
微
系
经评审的最低投标价法： 联
一
唯
是指对通过初步评审的投标人，按照评标价由低到高排 序 ，推荐
中标候选人的评标方法。
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考点四、招标控制价的编制与审核 ★★
1.招标控制价的概念、编制人
招标控制价也称为最高投标限价、8 拦标价、预算控制价
7
1
9
4
8
3
信
等。 微
系
联
题
押
准
国有资金投资的工程建设项精 目应实行工程量清单招标，
必须编制招标控制价。
招标控制价应由具有编制能力的 招标人编制。当招标人
不具有编制招标控制价的能力时，可委 托具有相应资质的
8
1
7
9
工程造价咨询人编制。工程造价咨询人不得 同时接受招8
4
标
信
3
微
系
联
人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价进一行编制。
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.招标控制价的编制原则
（1）国有资金投资的工程原则上不能超过批准的投资
概算。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）招标人设有最高投标限价系 的，应当在招标文件中
联
题
押
准
明确最高投标限价的金额或者精最高投标限价的计算方法。
招标人不得规定最低投标限价。
（3）所有国有资金投资的工程， 投标人的投标报价不
能高于招标控制价，否则，其投标将被 拒绝。
8
1
7
9
8
4
（4）招标控制价应在招标文件中注明， 不应上调信 3或下
微
系
联
一
浮，招标人应将招标控制价及有关资料报送工程 所
唯
在地工
程造价管理机构备查。招标控制价超过批准的概算时，招
标人应将其报原概算审批部门审核。
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考点五、投标报价的编制与报价决策 ★
1.投标报价的含义、编制人
投标报价是指投标人采取投标方式8 承揽工程项目时，通
7
1
9
4
8
3
信
过分析、计算和确定承包该工程施微工任务的总价格。投标
系
联
题
押
报价是投标人希望达成工程承准包交易的期望价格。
精
投标人可以自己组织编制投标报价，也可以委托具有相
应资质的工程造价咨询人编制投标报 价。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.投标报价的编制原则
（1）投标报价由投标人自主确定，但是必须执行公路
或水运工程的预算定额、预算编制办8法 、公路工程计量规
7
1
9
4
8
3
信
则或水运工程计量规范等。 微
系
联
题
押
准
（2）投标人的投标报价不精得低于工程成本。
（3）投标人必须按招标人提 供的工程量清单填报单价、
合价等信息。
（4）投标报价要以招标文件中设定的 承发包双方责任
8
1
7
9
8
4
划分，作为设定投标报价费用项目和费用计 算的基础信 3。
微
系
联
一
（5）应以施工方案、技术措施等作为投标报 价唯 计算的
基本条件。
（6）报价计算方法要科学严谨，简明适用。
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典型例题
1.【单选】根据国家发展和改革委员会《必须招标的工程
项目规定》，勘察、设计、监理等服8务采购单项合同估算
7
1
9
4
8
3
信
微
价在（ ）万元人民币以上的必系须招标。
联
题
押
准
A.30 精
B.50
C.100
D.200
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】C
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
范围 规联模（☆范围和规模同时具备☆）
题
押
准
精
全部或部分使用国有资金投资
或国家融资的项目包括：
使用预算资金200万元以上，
单项合同估 算价：
且该资金占投资额10%以上；
施工≥400万元
8
国有企事业占控股或主导） 重要物资、材料等 货物的采购，≥9 1 7 200万元
8
4
信
3
微
国际组织或外国政府贷款、援 勘察、设计、监理等服 务的采系购≥100万元
联
一
唯
助资金
大型基础设施、公用事业工程
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
2.【单选】根据《招标投标法实施条例》，应当公开招标
的项目，有（ ）情形的，可以邀请8 招标。
7
1
9
4
8
3
信
微
A.需要向原中标人采购工程，否则系 将影响施工
联
题
押
准
B.技术复杂，只有少量潜在投精标人可供选择
C.需要采用不可替代的专利或者专 有技术
D.采购人依法能够自行建设、生产或者提供
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】B
【解析】邀请招标指招标人以投标邀请书 的方式邀请特定的法
8
7
1
9
4
8
3
信
人或者其他组织投标，又称为有限竞争性招标或选择性招标。
微
系
联
题
采用邀请招标方式，应当向三个及押三个以上具备承担招标项目
准
精
的能力、资信良好的特定法人或者 其他组织发出投标邀请书。
《中华人民共和国招标投标法实施条例 》规定，国有资金占控
股或者主导地位的依法必须进行招标的项 目应当公开招标；但
有下列情形之一的，可以邀请招标：
1
7 8
9
8
4
信
3
微
（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜
系
联
一
唯
在投标人可供选择；
（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】采用技术评分最低标价法进行评标时，当评标
价相等时，评标委员会首先推荐（ 8 ）为中标候选人。
7
1
9
4
8
3
信
微
A.商务和技术得分较高的投标人 系
联
题
押
准
B.投标报价低的投标人 精
C.较高信用等级的投标人
D.招标项目所在地的投标人
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】B
【解析】技术评分最低标价法： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
评标价相等时，评标委员会依系次按照以下优先顺序推荐
联
题
押
准
中标候选人或确定中标人： 精
投标报价低的投标人优先；
被招标项目所在地省级交通运输主管部门评为较高信用
等级的投标人优先；
8
1
7
9
8
4
商务和技术得分较高的投标人优先： 信
3
微
系
联
一
唯
或者其他规定。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
4.【单选】关于投标报价的编制原则，说法错误的是（ ）。
A.报价计算方法要科学严谨，简明适8用
7
1
9
4
8
3
信
微
B.投标人的投标报价不得低于最高系 投标限价
联
题
押
准
C.投标人必须按招标人提供的精工程量清单填报单价、合价等
信息
D.应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】B
【解析】B选项：投标人的投标报价不8 得高于最高投标限
7
1
9
4
8
3
信
微
价。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
重点回顾
考点 内容
8
7
1
9
4
必 须 招 标 的 工 3 8
信
范围+规模 微
系
联
程范围 题
押
准
精
招标方式 公开招标（概念、优 缺点）、邀请招标
合理低价法、技术评分最低标价法、综合评分法、经
评标方法
评审的最低投标价
招 标 控 制 价 的
概念、编制人、编制原则 8
1
7
9
含义与编制 8 4
信
3
微
系
投 标 报 价 的 含 一
联
唯
含义、编制人、编制原则
义与编制
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第八节 工程费用监理的依据、程序与措施
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、工程费用监理的程联序 ★★
题
押
Ø 准
精
考点二、工程费用监理的 措施 ★★
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点一、工程费用监理的程序 ★★
工程计量程序
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、工程费用监理的措施 ★★
工程费用监理的措施包括组织措施、经济措施、技术措
施和合同措施等。经济措施与技术措施 相结合是控制工程
8
7
1
9
4
8
3
信
费用的有效手段。 微
系
联
题
押
1.组织措施 准
精
(1)明确项目监理的组织结构。
(2)任命或更换费用监理人员,明确 其工作任务、目标和
职责分工
8
1
7
9
8
4
(3)编制费用监理细则。 信 3
微
系
联
一
唯
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2.经济措施
(1)督促施工单位编制资金使用计划,分解费用监理目标,
对费用控制进行风险分析并制定防范8性 对策。
7
1
9
4
8
3
信
微
(2)及时进行工程计量。 系
联
题
押
准
精
(3)审核施工单位编制的费用支付申请表,编制并签发支
付证书。
(4)定期进行费用控制的偏差分析, 采取纠偏措施。
(5)协商确定工程变更、费用索赔、物价调整等价款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.技术措施
(1)认真审核总体施工组织设计,对专项施工方案进行技
术经济比较,对危险性较大工程的专项8 施工方案组织专家论
7
1
9
4
8
3
信
证。 微
系
联
题
押
准
（2）对设计变更进行技术精经济比较，严格控制设计变
更。
4.合同措施
（1）收集工程施工记录、监理记录， 保管好各种施工
8
1
7
9
8
4
图纸、往来文件，为处理好费用索赔积累资 料、提供信 3依据。
微
系
联
一
（2）参与合同协议的补充、补签工作，重点 考唯 虑影响
费用控制的因素。
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典型例题
1.【单选】工程计量程序：分项工程开工 各工序持续
施工 （ ） 合格 承包人填写8 《中间交工证书》。
7
1
9
4
8
3
信
微
A.监理工程师抽检、验收 系
联
题
押
准
B.监理人、承包人共同计量 精
C.承包人自检
D.报监理人审批
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】C
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
2.【单选】以下工程费用监理的措施中属于组织措施的是
（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.编制费用监理细则 系
联
题
押
准
B.及时进行工程计量 精
C.对设计变更进行技术经济比较， 严格控制设计变更
D.定期进行费用控制的偏差分析,采取纠偏措施
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】A
【解析】工程费用监理的措施包括组8织措施、经济措施、
7
1
9
4
8
3
信
微
技术措施和合同措施等。经济措施系 与技术措施相结合是控
联
题
押
准
制工程费用的有效手段。 精
1.组织措施
(1)明确项目监理的组织结构。
(2)任命或更换费用监理人员,明确其工作 任务、目标和职
8
1
7
9
8
4
责分工 信
3
微
系
联
一
(3)编制费用监理细则。 唯
C属于技术措施，B、D属于经济措施。
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重点回顾
考点 内容
工程费用
8
7
1
工程计量程序 9
4
8
3
监理的程序 信
微
系
联
题
押
准
组织措施 3条 精
经济措施 5条
工程费用
监理的措施
8
1
7
技术措施 2条 9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
合同措施 2条
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第九节 工程计量
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、工程计量的概念 ★联★
题
押
Ø 准
精
考点二、工程计量的依据 ★
Ø
考点三、工程计量的原则 ★★
Ø
考点四、工程计量应具备的条件 ★★
Ø 8
1
7
9
考点五、工程计量的组织方式与程序 ★★
信
3 8
4
微
Ø 系
联
一
考点六、工程量的计算方法 ★★ 唯
Ø
考点七、工程量的计算规则 ★
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、工程计量的概念 ★★
1.工程计量的任务是确认结算工程数量的多少
已标价工程量清单中的单价子目工8 程量为估算工程量，
7
1
9
4
8
3
信
是承包人投标报价的依据，不能作微为承包人应予完成的工程
系
联
题
押
之实际和确切的结算工程量。准结算工程量的多少只有通过计
精
量才能揭示和确定。
2.计量必须准确、真实、合法和及 时
3.工程计量不解除合同中约定的承包 人应尽的义务和责任
8
1
7
9
8
4
监理人对工程的计量是确认承包人完成的 工程量，信 3仅是
微
系
联
一
支付的依据，并不表示发包人和监理人接收了该 工唯 程，也不
表示承包人对已经被计量的工程完全履行了合同义务，解除
了承包人对被计量工程的维修及缺陷修复责任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、工程计量的依据 ★
1.工程量清单说明、工程量清单计价规范或计量规则；
2.施工合同文件和施工图纸； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
3.质量合格资料。 系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、工程计量的原则 ★★
1.履行合同原则
工程量清单计价规范或计量规则对8 计量方法的规定，详
7
1
9
4
8
3
信
细说明了各工程细目的内容及要求微，对哪些内容不单独计
系
联
题
押
量和支付，其价值如何分摊，准都具体作了规定。监理人必
精
须严格遵守合同中的有关规定来 进行计量，使每一项工程
的计量都符合合同要求。
2.公正性原则
8
1
7
9
监理人在工程计量中，必须认真负责， 以实事求是8
4
的精
信
3
微
系
联
神和客观公正的态度做好每一项工作，确保发包人一与承包
唯
人之间的交易公平。
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3.时限性原则
计量不及时，会影响承包人的施工进度；支付不及时，也
会影响承包人的施工进度，并可能直8接 产生合同纠纷。因此，
7
1
9
4
8
3
信
监理人一定要按时进行计量和支付微。
系
联
题
押
准
4.程序性原则 精
如计量必须以质量合格为前提 ，支付必须以计量为基础等。
5.监理人最终确认计量结果的原则
工程计量的结果必须得到监理人的确认；监理人有权对工
8
1
7
9
8
4
程的任何部分进行计量；工程计量应按监理 人同意的信
3
方式、
微
系
联
一
方法进行；监理人对承包人为计量准备的资料和 设唯 备不符合
要求时，可暂不计量。
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考点四、工程计量的条件 ★★
1.计量的项目符合合同规定
计量项目 内容8
7
1
9
4
8
3
信
全部需要进行计量，合同文微件约定不需填写单价与金额的
系
联
题
清单中的 项目，其费用已包括在清押单的其他单价或款项中，对于清
准
精
工程细目 单中没有填写单价与金额 的项目，仍需进行计量，以确认
承包人是否按合同条件完成了 该项工程。
合同文件 除了清单中的工程细目外，在合 同文件中通常还约定了一
中约定的 些“包干”项目，对于这些项目，也 必须根据合同文件约
8
1
7
9
项目 定进行计量。
信
3 8
4
微
系
一般附有工程变更清单，工程变更清单同工 程量一
联
清单具有
唯
工程变更
相同的性质，对于工程变更清单项目亦必须按合同有关要
项目
求进行计量。
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2.计量的项目已经完成且质量合格
3.质量检验、计量计算等资料签认齐全
8
对一个分项工程或一道工序的质量7 检查、验收，应有以
1
9
4
8
3
信
微
下资料和手续： 系
联
题
押
准
精
（1）监理人批准的开工申请表。
（2）承包人自检合格的现场测量、质量检验数据表和
试验数据表。
（3）监理人抽检合格的质量资料表和试验数据表。
8
1
7
9
8
4
信
3
（4）监理工程师签署的分项工程“中间 交工证书微”。
系
联
一
唯
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考点五、工程计量的组织方式与程序 ★★
1.工程计量的组织方式
（1）承包人和监理人共同进行的8计量方式。
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）监理人独立计量的组织方系 式。
联
题
押
准
精
（3）承包人独立计量方式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.承包人、监理人应完成的工程计量工作
（1）已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工
程量。结算工程量是承包人实际完成8的 ,并按合同约定的计
7
1
9
4
8
3
信
量方法进行计量的工程量。 微
系
联
题
押
准
（2）承包人对已完成的工精程进行计量,向监理人提交进
度付款申请单、已完工程量报表和有关计量资料。
（3）监理人对承包人提交的工程 量报表进行复核,以确
定实际完成的工程量。对数量有异议的 ,可要求承包人按第
8
1
7
9
8.2款约定进行共同复核和抽样复测。承包 人应协助监8
4
理人
信
3
微
系
进行复核并按监理人要求补充计量资料。承包 人未一
联
按监理
唯
人要求参加复核,监理人复核或修正的工程量视为承包人实
际完成的工程量。
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2.承包人、监理人应完成的工程计量工作
（4）承包人完成工程量清单中每个子目的工程量后，
监理人应要求承包人派员共同对每个8子 目的历次计量报表
7
1
9
4
8
3
信
进行汇总，以核实最终结算工程量微。承包人未派员参加的，
系
联
题
押
监理人最终核实的工程量视为准承包人完成该子目的准确工
精
程量。
（5）监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7
天内进行复核，监理人未在约定时间内复核的，承包人提
8
1
7
交的工程量报表中的工程量视为承包人实际 完成的工程
8
4 9量，
信
3
微
系
据此计算工程价款。 联
一
唯
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考点六、工程量的计算方法 ★★
方法 计算规则 例如
凭证法
8
根据合同的要求，承包人应提供1 7费用 保险费、承包人有些
9
4
8
（票据 信 3
微
支付发票类票据才能计量支付系的方法 索赔项目
联
法） 题
押
准
精
在合同工期每月都发生的“总价子 竣工文件费、承包人
均摊法 目”，按照合同约定的阶段性 目标分 驻地建设和施工标准
解进行计量支付，一般按月分摊 化费
高速公路中的一座人
8
是将某一个项目分成若干个子项,对已 1 7
9
8
4
分解计 行 通道工程
信
，3 工期大
微
完成的各子项先行计量，按各子项所 系
联
量法 于一个支一付期限，按
唯
占总量的比例，计算支付款额
“延米”计量
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方法 计算规则 例如
图纸计算 按图纸所示 钢筋混凝土结构物的钢筋、钻孔灌注桩的桩
法 尺寸进行计算 长、路面工程的铺筑面积
8
7
1
9
4
8
3
信
微
断面测量 现场断面 土石方开挖和填筑工程的计量，基础工程中
系
联
题
押
计算法 测量计算 结构物的准混凝土浇筑方量的体积计算
精
场地清理过程 中的砍伐树木，按照“棵”进
点数 行计数，桥梁的盆式支座按照“个”进行计
按数量计算
计算法 数，道路交通标志按 照“个”进行计数，计
8
1
7
9
日工按现场记录的“工日 ”计算等
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点七、工程量的计算规则 ★
公路工程应根据《公路工程工程量清单计量规则》对已
经完成的工程量进行计算和汇总详见《 建设工程目标控制
8
7
1
9
4
8
3
信
交通运输工程—公路工程篇》。 微
系
联
题
押
水运工程应根据《水运工程准工程量清单计价规范》
精
(JTS/T 271-2020)对已经完成的 工程量进行计算和汇总,详
见《建设工程目标控制 交通运输工 程—水运工程篇》。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【单选】为了不影响承包人的施工进度，监理人一定要
按时进行计量和支付，这个体现了工8程计量的（ ）原则。
7
1
9
4
8
3
信
微
A.公正性 系
联
题
押
准
B.时限性 精
C.程序性
D.监理人最终确认计量结果
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】时限性原则: 8
7
1
9
4
8
3
信
微
计量不及时，会影响承包人的系施工进度；支付不及时，
联
题
押
准
也会影响承包人的施工进度，精并可能直接产生合同纠纷。
因此，监理人一定要按时进行计量 和支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
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典型例题
2.【单选】根据《标准施工招标文件》通用合同条款规定，
监理人应在收到承包人提交的工程量8表后（ ）天内完成
7
1
9
4
8
3
信
微
复核工作。 系
联
题
押
准
A.3 精
B.7
C.14
D.28
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】B
【解析】监理人应在收到承包人提交8的工程量报表后的7
7
1
9
4
8
3
信
微
天内进行复核，监理人未在约定时系 间内复核的，承包人提
联
题
押
准
交的工程量报表中的工程量视精为承包人实际完成的工程量，
据此计算工程价款。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
3.【单选】对于承包人驻地建设和施工标准化费采用的计
量方法是（ ） 。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.分解计量法 系
联
题
押
准
B.按月均摊法 精
C.图纸计算法
D.点数计算法
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
信
微
方法 计算规则 系 例如
联
题
押
准
凭证法
精
根据合同的要求，承包人 应提供费用 保险费、承包人有些
（票据
支付发票类票据才能计量支付的方法 索赔项目
法）
在合同工期每月都发生的“总价 子 竣工文件费、承包人
均摊法 目”，按照合同约定的阶段性目标分 驻地建设和施
1
工7 8 标准
9
8
4
信
3
解进行计量支付，一般按月分摊 化费 微
系
联
一
唯
高速公 路 中的一座人
是将某一个项目分成若干个子项,对已
分解计 行通道工程，工期大
完成的各子项先行计量，按各子项所
量法 于一个支付期限，按
占总量的比例，计算支付款额
“延米”计量
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重点回顾
考点 内容
工程量清单说明、工程量清单计价规范或计量规则，
8
工程计量 7
1
9
4
施工合同文件和施工图纸， 3 8
信
微
的依据
系
联
质量合格资料 题
押
准
精
工程计量 履行合同、公正性、时限 性、程序性、监理人最终确认计
的原则 量结果
符合合同规定，
工程计量
已经完成且质量合格，质量检验、计 量计算等资料签认齐
的条件
1
7 8
9
全
信
3 8
4
微
系
联
工 程 量 的 凭证法、均摊法、分解计量法、图纸计算法 、
唯
断一面测量计
计算方法 算法、点数计算法（6种）
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第十节 费用支付
8
7
1
9
4
8
Ø 信 3
微
系
考点一、费用支付的原则 ★联
题
押
Ø 准
精
考点二、费用支付的分类 ★★
Ø
考点三、费用支付的程序 ★★
Ø
考点四、清单项目的支付 ★★
Ø 8
1
7
9
考点五、合同管理项目的支付（清单项 目之外的
信
3 8支
4
付）★★★
微
系
联
一
唯
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考点一、费用支付的原则 ★
1.费用支付的基本原则
（1）必须以合同为依据； 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）必须遵循规定的程序；系
联
题
押
准
精
（3）必须以工程计量为基础；
（4）必须准确、及时；
（5）支付货币必须与招标文件一致。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点二、费用支付的分类 ★★
分类 类型
前期支付（如开工预付款）、
8
7
中期支付（亦称期中支付、进度9 1付款）、
4
8
支付时间 3
信
交工验收后的支付、竣工验微收后的支付以及缺陷责任期结
系
联
题
束后的最终结清支付
押
准
精
清单支 单价子目、总额子目、计日工、安全生产费、暂
付项目 列金额、暂估价
开工预付款、材料设备 预付款、工程变更费、价
支付内容
合同支 格调整费、材料差价调整 费、索赔费、质量保证
付项目 金、逾期交工违约金、逾期 付 款违约金、提
1
7前8 交
9
8
4
工奖金 信
3
微
系
联
一
唯
路基土石方工程、路面工程、桥梁工程、隧 道 工程、排水
工程内容
防护工程、交通安全设施工程
合同执行
常规支付和违约支付、合同终止、合同解除时的支付等
情况
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考点三、费用支付的程序 ★★
一、期中进度付款的支付程序
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.期中支付证书的签发
（1）监理人审核并修正承包人的支付申请后，计算付
款净金额（计算付款净金额时，应将8需 扣留的保证金和扣
7
1
9
4
8
3
信
回的预付款从承包人月报表中应得微的金额中扣除）。
系
联
题
押
准
（2）将付款净金额与合同精中约定的支付最低限额比较。
如果该付款周期应结算的价款经扣留和扣回后的款额少于
项目专用合同条款数据表中列明的进度付款证书的最低金
额，则该付款周期监理人可不核证支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.期中支付证书的签发
（3）除了特殊项目外（如计日工、暂列金额和费用索
赔等），监理人签发的期中支付证书8中 的支付数量应基本
7
1
9
4
8
3
信
正确；对工程变更、费用索赔等支微付项目，如一时难以确
系
联
题
押
定，监理人可先确定一笔临时准付款金额。
精
（4）监理人在签发期中支付证书时应做好分级审查工
作，做到不重不漏、准确无误。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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二、竣工验收后的支付程序
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.承包人的竣工支付申请
除专用合同条款另有约定外，竣工付款申请单应包括下
列内容： 8
7
1
9
4
8
3
信
微
①竣工结算合同总价； 系
联
题
押
准
精
②发包人已支付承包人的工程价款；
③应扣留的质量保证金；
④应支付的竣工付款金额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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三、最终结清的支付程序
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.最终结清证书和支付时间
监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14天内，
提出发包人应支付给承包人的价款送8发 包人审核并抄送承
7
1
9
4
8
3
信
包人。 微
系
联
题
押
准
发包人应在收到后14天内审精 核完毕，由监理人向承包
人出具经发包人签认的最终结清证书。
监理人未在约定时间内核查，又 未提出具体意见的，视
为承包人提交的最终结清申请已经监理 人核查同意；发包
8
1
7
9
人未在约定时间内审核又未提出具体意见的 ，监理人提8
4
出
信
3
微
系
应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。 一
联
唯
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1.最终结清证书和支付时间
发包人应在监理人出具最终结清证书后的14天内，将
应支付款支付给承包人。发包人不按8期 支付的，按合同条
7
1
9
4
8
3
信
款的约定，将逾期付款违约金支付微给承包人。
系
联
题
押
准
承包人对发包人签认的最终精 结清证书有异议的，按合同
条款的约定办理。
最终结清时，如果发包人扣留的 质量保证金不足以抵减
发包人损失的，承包人还应承担不足部 分的赔偿责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、清单项目的支付 ★★
1、计日工的支付
计日工是指对零星工作采取的一种8 计价方式，按合同中
7
1
9
4
8
3
信
的计日工子目及其单价计价付款。微合同中通常含有计日工明
系
联
题
押
细表，表中列有不同劳务、材准料、施工设备的估计数量，计
精
日工单价由承包人报价，然后将 汇总的计日工价合计在投标
总价中。工程实施中，按监理工程师 的指令进行。
采用计日工计价的任何一项变更工作 ，应从暂列金额中
8
1
7
支付。计日工由承包人汇总后，按合同的约 定列入进度
8
4 9付款
信
3
微
系
申请单，由监理人员复核并经发包人同意后列 入进联度付款。
一
唯
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2、安全生产费用的支付
根据《标准施工招标文件》，安全生产费用应为投标价
（不含安全生产费及建筑工程一切险8及 第三者责任险的保
7
1
9
4
8
3
信
险费）的1.5%；若发包人公布了最微 高投标限价时，按最高
系
联
题
押
投标限价的1.5%计。安全生产准费用是工程施工合同费用中
精
的一项专项费用，应用于施工安 全防护用具及设施的采购
和更新、安全施工措施的落实、安全 生产条件的改善，不
得挪作他用。
8
1
7
在评标和合同谈判时，安全生产费用为 不可竞争性
8
4 9费用。
信
3
微
系
联
一
唯
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3、暂列金额的支付
暂列金额是指已标价工程量清单中所列的暂列金额，用
于在签订协议书时尚未确定或不可预8见 变更的施工及其所
7
1
9
4
8
3
信
需材料、工程设备、服务等的金额微，包括以计日工方式支
系
联
题
押
付的金额。 准
精
暂列金额下的项目具有如下特点。
1.项目的不确定性；2.金额的不确 定性；3.承担单位的
不确定性。
8
1
7
9
8
4
暂列金额只能按照监理工程师的指示使用 ，并对合信 3同价
微
系
联
一
格进行相应调整。暂列金额应由监理人报发包人 批
唯
准后指
令全部或部分地使用，或者根本不予动用。
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4、暂估价的支付
在工程招标阶段已经确定的材料、工程设备或工程项目，
但又无法在当时确定准确价格、而可8能 影响招标效果时，
7
1
9
4
8
3
信
发包人在工程量清单中给定一个暂微估价。
系
联
题
押
准
因此，暂估价是用于支付必精 然发生但暂时不能确定价格
的材料、设备以及专业工程的金额。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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考点五、合同管理项目的支付（清单项目之外的支付）★★★
一、开工预付款的支付与扣回
1.开工预付款的含义 8
7
1
9
4
8
3
信
微
开工预付款是一项由业主提供系给承包人用作开办费用的
联
题
押
准
提前付款（又称前期付款），精用于承包人为合同工程施工
购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织
施工队伍进场等。
2.开工预付款的支付条件
8
1
7
9
8
4
开工预付款的支付条件包括施工项目中标 人与发包信 3人签
微
系
联
一
订了施工合同协议书，承包人提交了履约保函、 开唯 工预付
款保函，承包人承诺的主要设备已经进场等。开工预付款
保函的担保金额应与开工预付款的金额相等。保函的担保
金额可根据预付款扣回的金额相应递减。
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3.开工预付款的额度规定、计算和支付的时间
开工预付款的预付比例在合同工程的专用条款数据表中
约定，一般为5%～30%，通常约定为8 有效合同价的10%。
7
1
9
4
8
3
信
所谓有效合同价，是指工程量清单微第100章至第700章的合
系
联
题
押
计金额，不包括计日工、暂列准金额、暂估价等费用。
精
开工预付款的金额B计算公式：
B=H×k
式中：H——有效合同价（元）；
8
1
7
9
8
4
k——开工预付款的比例，如有效 合同价的信7
3
%。
微
系
联
一
唯
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有的工程项目的招标文件或合同专用条件约定，开工预
付款在施工准备阶段分两次支付，如第一次支付预付款的
70%，第二次支付30%。无论如何， 承包人都应向监理机
8
7
1
9
4
8
3
信
构提交开工预付款的支付申请，监理机构应在召开第一次
微
系
联
题
工地会议之前编制完成支付证书押 报送发包人进行核定支付。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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4.开工预付款的扣回规定
（1）第一种是分次等额扣回法，如在工程开工后第5
个月开始分4次等额扣回，计算简单，8 也有利于施工单位
7
1
9
4
8
3
信
保持一定的流动资金进行工程施工微。
系
联
题
押
准
（2）第二种是按时间等额精扣回法，即规定在一定的时
间内全部予以扣回。其扣回的时间开始于进度款支付证书
中工程量清单项目累计支付金额超过合同总价20%的当月，
止于合同规定竣工日期前3个月的当月。在这段时间内，
8
1
7
从每月进度款支付证书中等额扣回。
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
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4.开工预付款的扣回规定
其计算公式为：
8
G=F/[E-（D-1）7 -3]
1
9
4
8
3
信
微
系
式中：G——每月扣除动员预联付款数额；
题
押
准
精
F——已付预付款总额；
E——合同工期（月）；
D——支付证书中工程量清单 项目累计支付额达
到合同总价20%的时间（月）。 8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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4.开工预付款的扣回规定
（3）第三种是固定比例扣回法，扣回时间开始于期中
支付证书中工程量清单累计支付金额8超 过合同价值的30%
7
1
9
4
8
3
信
的当月，止于支付金额达合同价值微的80%的当月。在此期
系
联
题
押
间，按期中支付证书当期完成准的工程款占合同价值50%的
精
比例予以扣回。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
式中：G
t
——第t个月开工预付款的扣回金额 （ 元）；
M ——第t个月末的累计完成金额，M ≤80%H（元）；
t t
M ——第t-1个月末的累计完成金额，M ≥30%H（元）
t-1 t-1
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【例】某工程的有效合同价为1500万元，开工预付款在
投标函附录中规定的额度为10%，5月份完成200万元的工
程量，且到第5个月末累计支付工程金 额为600万元，试计
8
7
1
9
4
8
3
信
算该月应扣回开工预付款的金额。
微
系
联
题
押
解：该工程开工预付款的预准付总金额
精
B=1500×10%=150（万元）。
第5个月末累计支付工程金额600 万元，已超过合同价的
30%（1500×30%=450），5月份应该 扣回的开工预付款
8
1
7
9
金额G： 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
因此，5月份开工预付款的扣回金额为30万元。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
二、材料、设备预付款的支付和扣回
材料、设备预付款是由发包人预先支付给承包人的一定
比例的材料、设备款项，以供购进将8用 于和安装在永久工
7
1
9
4
8
3
信
程中的各种设备、材料之用。 微
系
联
题
押
准
材料、设备预付款按项目专精 用合同条款数据表中所列主
要材料、设备单据费用（进口的材料、设备为到岸价，国
内采购的为出厂价或销售价，地方材料为堆场价）的百分
比支付。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.材料、设备预付款的支付条件
（1）材料、设备已经在施工现场交货；
8
（2）材料、设备的质量符合规范7要求并经监理人员检
1
9
4
8
3
信
微
查认可； 系
联
题
押
准
精
（3）承包人已出具了采购材料、设备的费用凭证或支
付单据的原件、复印件（或扫描件 ）；
（4）存储良好，存储方法符合规 范要求并经监理人员
检查认可等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.材料、设备预付款的预付
当月进度付款申请截止日期前进场并经监理人检验合格
的材料、设备的预付款应当计入当月8的 进度付款证书中。
7
1
9
4
8
3
信
微
工程材料、设备预付款的预付系比例一般不低于60%，
联
题
押
准
按照合同工程项目的专用合同精条款的约定执行。多数高速
公路工程项目的专用合同条款约定，预付的比例为70%～
75%。
材料、设备预付款计算公式：
8
1
7
9
8
4
C= 信
3
微
系
联
一
式中：C—材料 、 设×备 预付款的金额； 唯
∑H—进场材料、设备的费用凭证的汇总金额；
—材料、设备预付款的比例，如75%。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.材料、设备预付款的扣回
（1）按月等额扣回法。
8
按月等额扣回法是指按照工程进度7 月份自材料、设备进
1
9
4
8
3
信
微
场的次月起，在3个月内等额扣回系的方法。
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.材料、设备预付款的扣回
（2）起扣点扣回法。
8
起扣点扣回法是指从未完工程尚需7 的材料价值相当于已
1
9
4
8
3
信
微
经预付的材料款金额时起扣，按照系 材料占比从工程后期每
联
题
押
准
次期中进度付款中抵扣材料预精付款，直至公路工程交工前
全部扣完的方法，也称为工程后期起扣点扣回法。起扣点
的计算公式：
P=H－C/β
8
1
7
9
式中：P——起扣点，即开始扣回预付款时 累 计完成的
信
工3 8
4
程
微
系
款金额； 一
联
唯
H——有效合同价格；
C——材料预付款的总额；
β——材料占有效合同价的比例。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
三、质量保证金的扣留与返还
1.质量保证金的扣留
8
监理人应从第一个支付周期开始，7 在发包人的进度付款
1
9
4
8
3
信
微
中按照专用合同条款的约定扣留质系 量保证金，直至扣留的
联
题
押
准
质量保证金总额达到专用合同精条款约定的金额或比例为止。
扣留质量保证金时的计算额度或计算基数，不包括预付款
的支付、扣回以及价格调整的金额。
质量保证金的计算额度=本月完成的 工程价款+本月完
8
1
7
9
成的计日工＋本月应支付的暂列金额＋根据 合同规定本8
4
月
信
3
微
系
应结算的其他款额+费用和法规的变更发生的款 额一。
联
唯
建设工程的质量保证金扣留金额为工程结算金额3%。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.质量保证金的扣留
【例题】某施工合同约定质量保证金的扣留比例为3%，
设承包人在该月完成的工程价款为 408 0万元，完成的计日
7
1
9
4
8
3
信
工价款为20万元，发生的暂列金额微 为60万元，设备、材料
系
联
题
押
预付款为80万元，其他应付费准用为20万元。求本月应扣的
精
质量保证金。
解：
本月应扣的质量保证金为：（400 +20+ 60+20）
8
1
7
×3%=15（万元）。
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
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2.质量保证金的返还
在约定的缺陷责任期满，且质量监督机构按照规定对工
程质量检测鉴定合格，承包人应向发8包 人申请到期应返还
7
1
9
4
8
3
信
承包人剩余的质量保证金金额，如微无异议，发包人应当在
系
联
题
押
核实后返还承包人。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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四、工程费用变更
1.变更范围和内容
8
（1）取消合同中任何一项工作，7但被取消的工作不能
1
9
4
8
3
信
微
转由发包人或其他人实施。 系
联
题
押
准
精
（2）改变合同中任何一项工作的质量或其他特性。
（3）改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸。
（4）改变合同中任何一项工作的 施工时间或改变已批
准的施工工艺或顺序。
8
1
7
9
8
4
信
3
（5）为完成工程需要追加的额外工作。 微
系
联
一
唯
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2.变更权和变更程序
没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。
8
监理人收到承包人书面建议后，应7 与发包人共同研究，
1
9
4
8
3
信
微
确认存在变更的，应在收到承包人系 书面建议后的14天内作
联
题
押
准
出变更指示。经研究后不同意精作为变更的，应由监理人书
面答复承包人。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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3.变更估价
（1）除专用合同条款对期限另有约定外，承包人应在
收到变更指示或变更意向书后的14天8 内向监理人提交变更
7
1
9
4
8
3
信
报价书。 微
系
联
题
押
准
（2）变更工作影响工期的精，承包人应提出调整工期的
具体细节。监理人认为有必要时，可要求承包人提交要求
提前或延长工期的施工进度计划及相应施工措施等详细资
料。
8
1
7
9
（3）除专用合同条款对期限另有约定外 ，监理人收8
4
到
信
3
微
系
承包人变更报价书后的14天内，按照规定商定 或确一
联
定变更
唯
价格。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.变更指示（指令）
（1）变更指示只能由监理人发出。
8
（2）变更指示应说明变更的目的7、范围、变更内容以
1
9
4
8
3
信
微
及变更的工程量及其进度和技术要系 求，并附有关图纸和文
联
题
押
准
件。承包人收到变更指示后，精应按变更指示进行变更工作。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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5.变更的估价原则
（1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，
采用该子目的单价。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（2）已标价工程量清单中无适系 用于变更工作的子目，
联
题
押
准
但有类似子目的，可在合理范精围内参照类似子目的单价，
由监理工程师按照规定程序商定或确定变更工作的单价。
（3）已标价工程量清单中无适用 或类似子目的单价，
可按照成本加利润的原则由监理工程师 按照规定程序商定
8
1
7
9
或确定变更工作的单价。 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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五、费用索赔与反索赔
1.索赔成立的基本条件
（1）承包人按工程承包合同条款，在索赔事件发生后
8
7
1
9
的规定时间内，向监理人和发包人提8 4 交了索赔意向报告。
3
信
微
系
联
题
（2）索赔报告中引用的合同条款正确、所报事件真实、
押
准
精
资料齐全；
报告中所提供的资料和证据应能 说明索赔事件的全过程、
索赔理由、索赔影响和索赔费用等；
8
提供的相应证据（文书），应足以证明 索赔事件已经1 7 造
9
8
4
信
3
微
成了实际的、额外的费用增加或工期损失，且 不是承系 包人
联
一
唯
应承担的风险所致。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）索赔报告中提出的索赔要求基本合理，索赔费用
在合同中没有被包含。对合同中明示或暗示的不予支付的
费用和已包含在合同其他项目中支付的 费用不得提出索赔。
8
7
1
9
4
8
3
信
（4）索赔事件对承包人的影响微是客观存在的。
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.索赔处理的有关规定
（1）承包人索赔的提出
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2.索赔处理的有关规定
（2）承包人索赔处理程序
8
①监理人收到承包人提交的索赔通7 知书后，应及时审查
1
9
4
8
3
信
微
索赔通知书的内容、查验承包人的系 记录和证明材料，必要
联
题
押
准
时监理人可要求承包人提交全精部原始记录副本。
②监理人收到上述索赔通知书 或有关索赔的进一步证明
材料后的42天内，将索赔处理结果答 复承包人。
③承包人接受索赔处理结果的，发包 人应在作出索赔处
8
1
7
9
8
4
理结果答复后28天内完成赔付。 信 3
微
系
联
一
唯
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3.争议的解决
（1）友好解决。
8
（2）争议评审。 7
1
9
4
8
3
信
微
系
①成立争议评审组。发包人和联承包人应在开工日后的
题
押
准
精
28天内或在争议发生后，协商成立争议评审组。争议评审
组由有合同管理和工程实践经验的 专家组成。
②提交申请报告。由申请人向争议 评审组提交一份详细
的评审申请报告，并附必要的文件、图纸 和证明材料，申
8
1
7
9
8
4
请人还应将上述报告的副本同时提交给被申 请人和监信 3理人。
微
系
联
一
唯
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3.争议的解决
（2）争议评审。
8
③提交答辩报告。被申请人在收到7 申请人评审申请报告
1
9
4
8
3
信
微
副本后的28天内，向争议评审组系提交一份答辩报告，并附
联
题
押
准
证明材料。被申请人应将答辩精报告的副本同时提交给申请
人和监理人。
④举行调查会。争议评审组在收 到合同双方报告后的
14天内（专用合同条款另有约定除外） ，邀请双方代表和
8
1
7
9
有关人员举行调查会，向双方调查争议细节 ；必要时争8
4
议
信
3
微
系
评审组可要求双方进一步提供补充材料。 一
联
唯
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3.争议的解决
（2）争议评审。
8
⑤作出书面评审。在调查会结束后7 的14天内（专用合
1
9
4
8
3
信
微
同条款另有约定除外），争议评审系 组应在不受任何干扰的
联
题
押
准
情况下进行独立、公正的评审精，作出书面评审意见，并说
明理由。在争议评审期间，争议双方暂按总监理工程师的
决定执行。
⑥执行评审意见。发包人和承包人接 受评审意见的，由
8
1
7
9
监理人根据评审意见拟定执行协议，经争议 双方签字后8
4
作
信
3
微
系
为合同的补充文件，并遵照执行。 一
联
唯
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3.争议的解决
（3）仲裁或起诉。
8
发包人或承包人不接受评审意见，7 并要求提交仲裁或提
1
9
4
8
3
信
微
起诉讼的，应在收到评审意见后的系 14天内将仲裁或起诉意
联
题
押
准
向书面通知另一方，并抄送监精理人，但在仲裁或诉讼结束
前应暂按总监理工程师的指令执行。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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六、价格调整
1.工程价格调整的合同规定
（1）价格调整公式
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
式中：△P——需调整的价格差额；
P0——约定的付款证书中承包人应得到的已完成工程 量的金额，此项金额应不包括价格
调整，不计质量保证金的扣留和支付、预付款的支付和 扣回，第15条约定的变更及其他
金额已按现行价格计价的，也不计在内；
8
1
7
A——定值权重（即不调部分的权重），A=1-（B1＋B2+B3+…+B n）；
8
4
9
信
3
微
B1B2...Bn：各可调因子的变值权重（即可调因子的权重）为各可调因 子在投
联
标系函投标总
一
唯
报价中所占的比例。
Ft1Ft2Ft3...Ftn：各可调因子的现行价格指数，指约定的付款证书周期最后一天的前42天
的各可调因子的价格指数。
F01F02F03...F0n：各可调因子的基本价格指数，指基准日期的各可调因子的价格指数。
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（2）采用价格调整公式进行调价时，应遵守以下规定
①以上价格调整公式中的各可调因子、定值权重，以及
基本价格指数及其来源由发包人在投8标 函附录价格指数和
7
1
9
4
8
3
信
权重表中约定，不需要承包人提供微和计算。价格指数应首
系
联
题
押
先采用国家或省（自治区、直准辖市）价格部门或统计部门
精
提供的价格指数，缺乏上述价格 指数时，可采用上述部门
提供的价格代替。
②价格调整公式中的变值权重，如果发包人在投标函附
8
1
7
录价格指数和权重表中约定了一个范围，承 包人在投标
8
4 9时
信
3
微
系
应在此范围内测算并填写各可调因子的权重， 合同联实施期
一
唯
间将按此权重进行调价。
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（3）承包人工期延误后的价格调整
①由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约
定竣工日期后继续施工的工程，在使8用 价格调整公式时、
7
1
9
4
8
3
信
应采用原约定竣工日期与实际竣工微日期的两个价格指数中
系
联
题
押
较低的一个作为现行价格指数准。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（4）采用造价信息调整价格差额
①施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动
影响合同价格时，人工、机械使用费8按 照国家或省（自治
7
1
9
4
8
3
信
区、直辖市）建设行政管理部门、微行业建设管理部门或其
系
联
题
押
授权的工程造价管理机构发布准的人工成本信息、机械台班
精
单价或机械使用费系数进行调整 ；需要进行价格调整的材
料，其单价和采购数应由监理人复核 ，监理人确认需调整
的材料单价及数量，作为调整工程合同 价格差额的依据。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.工程价格调整金额的有关计算
（1）确定调价因子
8
（2）确定可调因子的变值权重或7变值权重的范围
1
9
4
8
3
信
微
系
（3）确定基本价格指数 联
题
押
准
精
（4）收集现行价格指数
我国对于建设工程项目的建筑 材料、人工、运输等价格,
由各省、自治区直辖市统计局每年公 布一次本年度相对于
上一年度的各种物价指数，公布(报告)时间一般为次年3月
8
1
7
9
8
4
底之前。交通运输工程因其施工工期较长(三 年甚至更信
3
长),
微
系
联
一
在工程招标当年建设单位应与工程所在省级统计 局唯 签订物
价指数提供合同,明确提供的调价因子及其提供方式、时间
等。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（5）计算定基指数值。
在价格调整计算中,定基指数和现价指数之间有着密切
的联系。如果不需加权或按同个权数8加 权,那么各个报告期
7
1
9
4
8
3
信
的现价指数比值的连乘之积等于本微报告期调价的定基指数
系
联
题
押
值,即本报告期末的调价定基指准数值等于本期和本期之前所
精
有现价指数( /100)的连乘积。
= /100× /100× /100×…× /100
1 2 3
式中: —第i个可调因子第j年末的调 价定基指数值;
8
9 1
7
8 4
--第i个可调因子第1年的现价指数(% ); 信 3
微
系
1 一
联
--第i个可调因子第n年的现价指数(%)。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【例题】某交通运输工程2020年7月23日招标，8月23
日开标，10月8日合同工程开工。该工程所在地的省统计
局公布(报告)的现行价格指数中，水泥 材料2020年、2021
8
7
1
9
4
8
3
信
年、2022年的现行平均价格P分别为400元/吨，500元/吨，
微
系
联
题
600元/吨。求各年度的现价指数押 和定基指数值。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
解:
2020 年7月招标并于当年开工，所以，应以2020年为
基期进行计算。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）现价指数 系
联
题
押
准
精
招标并开工当年,
= =400/400×100%=100%
2020 0 0
开工次
1年
/
, = =500/400 =1.25；
2021
1
/
0
或者 =500/400×100%= 125% 8
1
7
9
8
4
2021 1 0 信
3
= / 微
开工次2年, = / =600/500=1.20; 系
联
一
唯
2022 2 1
或者 = ×100%=600/500×100%= 120%
2022 2 1
/
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
(2)定基指数值。
开工次1年，D = =125/100=1.25;
2021
2021
开工次2年,D 2022 = × =125/ 1 7 81 00×120/100=1.50;
9
4
8
3
信
2021 2022 微
或者D =P /P =50 0/400=系1.25;
2022 2021 2020 联
题
押
准
精
D =500/400×600 /500=1.5
2022
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
七、合同中止后的支付
（一）、不可抗力导致合同中止的支付
8
1.不可抗力事件的含义 7
1
9
4
8
3
信
微
系
不可抗力是指承包人和发包人联在订立合同时不可预见，
题
押
准
精
在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和
社会性突发事件，如地震、海啸、 瘟疫、水灾、骚乱、暴
动、战争和专用合同条款约定的其他 情形。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.不可抗力造成损失的责任分担原则
（1）永久工程，包括已运至施工场地的材料和设备的
损害，以及因工程损害造成的第三者8人 员伤亡和财产损失由
7
1
9
4
8
3
信
发包人承担。 微
系
联
题
押
准
（2）承包人设备的损坏由精承包人承担。
（3）发包人和承包人各自承 担其人员伤亡和其他财产
损失及其相关费用。
（4）承包人的停工损失由承包人承担 ，但停工期间应
8
1
7
9
8
4
监理人要求照管工程和清理、修复工程的金 额由发包信 3人承担。
微
系
联
一
（5）不能按期竣工的，应合理延长工期，承 包唯 人不需
支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶
工措施，赶工费用由发包人承担。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.因不可抗力解除合同的处理与付款
《标准施工招标文件》规定，合同一方当事人因不可抗
力不能履行合同的，应当及时通知对8方 解除合同。合同解
7
1
9
4
8
3
信
除后，承包人应按照规定撤离施工微场地。已经订货的材料、
系
联
题
押
设备由订货方负责退货或解除准订货合同，不能退还的货款
精
和因退货、解除订货合同发生的 费用，由发包人承担，因
未及时退货造成的损失由责任方承担 。
合同解除后的付款，发包人应在解除合同后28天内向
8
1
7
承包人支付应付金额。
8
4 9
信
3
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联
一
唯
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（二）承包人违约导致合同中止的支付
1.属于承包人违约的情形
8
（1）私自将合同的全部或部分权7利转让给其他人，或
1
9
4
8
3
信
微
私自将合同的全部或部分义务转移系 给其他人。
联
题
押
准
精
（2）未经监理人批准，私自将已按合同约定进入施工
场地的施工设备、临时设施或材料 撤离施工场地。
（3）使用了不合格材料或工程设 备，工程质量达不到
标准要求，又拒绝清除不合格工程。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.属于承包人违约的情形
（4）未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，
已造成或预期造成工期延误。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
（5）在缺陷责任期内，未能对系 工程接收证书所列的缺
联
题
押
准
陷清单的内容或缺陷责任期内精发生的缺陷进行修复，而又
拒绝按监理人指示再进行修补。
（6）无法继续履行或明确表示不 履行或实质上已停止
履行合同。
8
1
7
9
8
4
（7）不按合同约定履行义务的其他情况 。 信 3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.对承包人违约的处理
承包人发生上述第（6）条违约情形时，发包人可通知
承包人立即解除合同。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
对承包人发生的其他违约情形系，监理人可向承包人发出
联
题
押
准
整改通知，要求其在指定的期精限内改正。监理人发出整改
通知28天后，承包人仍不纠正违约行为的，发包人可向承
包人发出解除合同通知。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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（三）发包人违约导致合同中止的支付
1.属于发包人违约的情形
8
（1）发包人未能按合同约定支付7预付款或合同价款，
1
9
4
8
3
信
微
或拖延、拒绝批准付款申请和支付系 凭证，导致付款延误的。
联
题
押
准
精
（2）发包人原因造成停工的。
（3）监理人无正当理由没有在约定期限内发出复工指
示，导致承包人无法复工的。
（4）发包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上
8
1
7
9
8
4
已停止履行合同的。 信
3
微
系
联
一
唯
（5）发包人不履行合同约定其他义务的。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.对发包人违约的处理
发包人发生第（4）条的违约情况时，承包人可书面通
知发包人解除合同。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
发包人发生除上述第（4）条以系 外的违约情况时，承包
联
题
押
准
人可向发包人发出通知，要求精发包人采取有效措施纠正违
约行为。发包人收到承包人通知后的28天内仍不履行合同
义务，承包人有权暂停施工，并通知监理人，发包人应承
担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理
8
1
7
利润。
8
4 9
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
八、工程计量与支付用表
1.工程计量用表的组成、表式和监理审核重点
8
工程计量工作主要是针对分项工程7 的计量，包括工程数
1
9
4
8
3
信
微
量的测量、计算、与施工图纸核对系 和汇总确认等工作过程。
联
题
押
准
精
工程计量常用的表格包括工程计量单、工程计量单附表
（工程量计算书）、工程计量汇总 表、计量资料审查确认
表、计日工计量表和工程计量单汇编 存档封面等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1）工程计量单
工程计量确认单是施工单位、监理单位共同使用的格式
化的联合用表。由施工单位在相应的8分 项工程完成后或总
7
1
9
4
8
3
信
额计量项目分期完成后随时计算数微量并填写计量单，及时
系
联
题
押
报送监理单位审核、签字确认准。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
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8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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2）工程计量汇总表
工程量汇总表是工程计量单的汇总表或称明细表，是施
工单位、监理单位共同使用的联合用8表 。由施工单位在相
7
1
9
4
8
3
信
应的工程计量单审核完成后的月底微汇总填写、计算。监理
系
联
题
押
单位审核、签字确认。 准
精
计量支付监理工程师应重点审核计量项目的清单编号与
项目名称、计量单位的对应性，审核施工单位报送的工程
量汇总计算是否正确，是否有重复计算或者漏项计算等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
1.【单选】根据《标准施工招标文件》，关于最终支付程
序的说法，错误的是（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.发包人应在收到后14天内审核完系 毕，由监理人向承包人
联
题
押
准
出具经发包人签认的最终结清精证书
B.如果监理人不同意最终结清申请 单的任何一部分，承包
人应按监理人要求提交进一步的资料
C.监理人未在约定时间内核查，又未提出 具体意见的，视
8
1
7
9
8
4
为承包人提交的最终结清申请已经发包人核 查同意 信
3
微
系
联
一
D.最终结清申请单中的总金额应认为是代表了根 据 唯 合同约
定应付给承包人的全部款项的最后结算
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典型例题
【参考答案】C
【解析】C选项：最终结清证书和支付8 时间：
7
1
9
4
8
3
信
微
监理人收到承包人提交的最终系结清申请单后的14天内，
联
题
押
准
提出发包人应支付给承包人的精价款送发包人审核并抄送承
包人。
发包人应在收到后14天内审核完毕，由监理人向承包
人出具经发包人签认的最终结清证书。
8
1
7
9
8
4
监理人未在约定时间内核查，又未提出具 体意见的信
3
，视
微
系
联
一
为承包人提交的最终结清申请已经监理人核查同 意 唯 ；发包
人未在约定时间内审核又未提出具体意见的，监理人提出
应支付给承包人的价款视为已经发包人同意。
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典型例题
2.【单选】下列支付项目中，属于清单支付项目的是
（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.安全生产专项费 系
联
题
押
准
B.工程变更费 精
C.材料价差调整费用
D.开工预付款
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】A
【解析】 8
7
1
9
4
8
3
信
微
分类 系类型
联
题
押
准
清单支 单价子目、总精额子目、计日工、安全生产费、暂
付项目 列金额、暂估价
开工预付款、材料设 备预付款、工程变更费、价
支付内容
合同支 格调整费、材料差价调整费、索赔费、质量保证
付项目 金、逾期交工违约金、逾期付款违约金、提前交
8
工奖金 9 1
7
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
3.【单选】下列不属于费用支付基本原则的是（ ）。
A.必须准确、及时 8
7
1
9
4
8
3
信
微
B.必须恪守公正 系
联
题
押
准
C.必须以工程计量为基础 精
D.必须以合同为依据
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】1.费用支付的基本原则 8
7
1
9
4
8
3
信
（1）必须以合同为依据； 微
系
联
题
押
（2）必须遵循规定的程序； 准
精
（3）必须以工程计量为基础；
（4）必须准确、及时；
（5）支付货币必须与招标文件一致。
2.工程计量的原则
1
7 8
9
8
4
信
3
微
（1）履行合同原则 系
联
一
唯
（2）公正性原则
（3）时限性原则
（4）程序性原则
（5）监理人最终确认计量结果的原则
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典型例题
4.【单选】采用计日工计价的任何一项变更工作，应从
（ ）中支付。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.单价子目 系
联
题
押
准
B.总价子目 精
C.暂列金额
D.暂估价
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】C
【解析】1.采用计日工计价的任何8一项变更工作，应从
7
1
9
4
8
3
信
微
暂列金额中支付。计日工由承包人系 汇总后，按合同的约定
联
题
押
准
列入进度付款申请单，由监理精人员复核并经发包人同意后
列入进度付款。
2.暂列金额是指已标价工程量清单中所列的暂列金额，
用于在签订协议书时尚未确定或不可预见 变更的施工及其
8
1
7
9
8
4
所需材料、工程设备、服务等的金额，包括 以计日工信
3
方式
微
系
联
一
支付的金额。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
5.【单选】安全生产费用是施工企业以建筑安装工程造价
为计提依据，公路工程计提标准为（8 ）。
7
1
9
4
8
3
信
微
A.1% 系
联
题
押
准
B.1.5% 精
C.2%
D.3%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
【参考答案】B
【解析】根据《标准施工招标文件》8，安全生产费用应为
7
1
9
4
8
3
信
微
投标价（不含安全生产费及建筑工系 程一切险及第三者责任
联
题
押
准
险的保险费）的1.5%；若发包精 人公布了最高投标限价时，
按最高投标限价的1.5%计。安全 生产费用是工程施工合同
费用中的一项专项费用，应用于施工安全防护用具及设施
的采购和更新、安全施工措施的落实、安 全生产条件的改
8
1
7
9
8
4
善，不得挪作他用。 信
3
微
系
联
一
在评标和合同谈判时，安全生产费用为不可竞争 性 唯 费用。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
6.【单选】关于不可抗力导致合同中止的支付，说法错误
的是（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.发包人和承包人各自承担其人员系 伤亡和其他财产损失及
联
题
押
准
其相关费用 精
B.发包人要求赶工的，承包人应采 取赶工措施，赶工费用
由承包人承担
C.任何一方没有采取有效措施导致损失扩 大的，应对扩大
8
1
7
9
8
4
的损失承担责任 信
3
微
系
联
一
D.合同解除后的付款，发包人应在解除合同后2 8 天唯 内向承
包人支付款项
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典型例题
【参考答案】 B
【解析】B选项：不可抗力造成损失的8 责任分担原则：
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）不能按期竣工的，应合理延系长工期，承包人不需支
联
题
押
准
付逾期竣工违约金。发包人要精求赶工的，承包人应采取赶
工措施，赶工费用由发包人承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
7.【单选】异常恶劣气候引起的施工索赔，发包人应向承
包人补偿（ ）。 8
7
1
9
4
8
3
信
微
A.成本 系
联
题
押
准
B.工期 精
C.成本和工期
D.成本、工期和利润
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】异常恶劣的气候条件在工程8施工过程中，如果施
7
1
9
4
8
3
信
微
工单位在现场遇到了特别异常恶劣系 的气候条件，且是一个
联
题
押
准
有经验的施工单位也无法合理精预见的情况，造成了工期的
延长，此时，监理工程师可考虑给 予延期。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8.【单选】材料预付款起扣点扣回法是（ ）。
A.从已完工程的材料价值相当于已经8预付的材料款金额时
7
1
9
4
8
3
信
微
起扣 系
联
题
押
准
B.从未完工程尚需的材料价值精相当于已经预付的材料款金
额时起扣
C.从未完工程尚需的材料价值相当于已完工程的材料金额
时起扣
8
1
7
9
8
4
D.从已完工程的材料价值相当于未完工程进 度款金额信
3
时起
微
系
联
一
扣 唯
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典型例题
【参考答案】B
【解析】材料、设备预付款的扣回：8
7
1
9
4
8
3
信
微
（1）起扣点扣回法。 系
联
题
押
准
起扣点扣回法是指从未完工程精尚需的材料价值相当于已经
预付的材料款金额时起扣，按照材 料占比从工程后期每次
期中进度付款中抵扣材料预付款，直至公路工程交工前全
部扣完的方法，也称为工程后期起扣点扣 回法。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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重点回顾
考点 内容
8
费用支付的原则 5原则 合同、程序、计1 7量、准确及时、货币
9
4
8
3
信
微
系
联
费用支付的分类 支付时间、支付内题容、工程内容、合同执行情况
押
准
精
期中支付（28/14 ）、
费用支付的程序 交工验收（14/14/14 ）、
最终结清（14/14/14）
8
1
7
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8
4
信
3
微
系
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重点回顾
考点 内容
计日工的支付 暂列金额中支 付、零星工作
8
7
1
9
4
8
3
信
安全生产费 微
系
专款专联用、投标价（两不含）×1.5%
题
的支付 押
准
清单项目 精
的支付 暂列金额的 尚不确 定、不可预见、3特点（项
支付 目、金额 、单位）
暂估价的支付 必然发生、暂不 能定
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1
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信
3
微
系
联
一
唯
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重点回顾
考点 内容
开工预付款 支付条件、扣回规定、计算
8
7
1
9
4
8
3
材料、设备 信
微
支付条系件、扣回规定、计算
联
题
预付款 押
准
精
质量保证金 扣留比例、计算基数
合同管理项目
变更范围 和内容、变更权、变更指示、
工程费用变更
的支付（清单
变更的估价原 则
项目之外的支
8
费用索赔与反 索赔成立的基本 条件、索赔处9 1理
7
的程
付） 8 4
信
3
微
索赔 序、争议的解决、引起 索赔的系原因分析
联
一
唯
价格调整 价格调整公式
合同中止后的 不可抗力原因、承包人违约情形、发包
支付 人违约情形
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重点回顾
考点 内容
8
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1
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3
信
工 程 计 量
微
系
联
题
与 支 付 用 工程计量用表 工程计量押 单、工程计量汇总表
准
精
表
8
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信
3
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唯
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信
微
系
联
题
押
准
精
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一
唯
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