文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2 0 2 5 年 全 国 监 理 工 程 师 职 业 资 格 考 试
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
精题必刷
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
唯
主讲人：马老师
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2022-01
案例（一）
背景资料：
某工程，实施过程中发生如下事件：
8
7
1
9
事件1:开工前，总监理工程师将下列8 4工作委托总监理工
3
信
微
系
联
程师代表负责：①组织召开监理题例会；②组织编制监
押
准
精
理实施细则；③组织审核竣工结算；④调解建设单位
与施工单位的合同争议；⑤处理工程 索赔。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2:监理人员在巡视时，发现施工单位存在下列问题：
①未按施工方案施工；②使用不合格配件；③施工不
当出现严重的安全事故隐患；④未按设计文件施工；
8
7
1
9
⑤未经批准擅自施工；⑥实际施工进8 4度严重滞后于计
3
信
微
系
联
划进度且影响总工期；⑦违反强题制性标准。针对上述
押
准
精
问题，项目监理机构分别签发了《监理通知单》或
《工程暂停令》要求施工单位整改或 停工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3:因工程实际情况发生变化，总监理工程师委托总
监理工程师代表组织编制了监理规划。调整后的监理
规划经总监理工程师审核确认后即报送建设单位。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4:基坑开挖过程中发现实际地质情况与勘察设计文
件不符，施工单位向项目监理机构提出设计变更申请，
项目监理机构收到申请后进行了下列工作；①审查设
8
7
1
9
计变更申请；②建议建设单位组织设8 4计、施工等单位
3
信
微
系
联
召开论证会；③提请建设单位联题系设计单位修改设计；
押
准
精
④评估设计变更对工程费用的影响。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.依据《建设工程监理规范》,逐项指出事件1中总监理
工程师委托的工作是否妥当?
8
7
1
9
4
8
3
事件1:开工前，总监理工程师将下列工信 作委托总监理工程师
微
系
联
题
押
代表负责：①组织召开监理例会准；②组织编制监理实施细则；
精
③组织审核竣工结算；④调解建设 单位与施工单位的合同争
议；⑤处理工程索赔。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】1.主要考核考生对监理工程师职责划分问题的
掌握程度。
①组织召开监理例会，妥当；
8
7
1
9
②组织编制监理实施细则，妥当； 8 4
3
信
微
系
联
③组织审核竣工结算，不妥； 题
押
准
精
④调解建设单位与施工单位的合同争议，不妥；
⑤处理工程索赔，不妥。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件2中施工单位存在的问题，逐项指出项目监
理机构应签发《监理通知单》还是应签发《工程暂停
令》?
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
事件2:监理人员在巡视时，发现施准 工单位存在下列问题：
精
①未按施工方案施工；②使用不合格配件；③施工不当出
现严重的安全事故隐患；④未按设计文 件施工；⑤未经批
准擅自施工；⑥实际施工进度严重滞后于计 划进度且影响
8
1
7
9
8
4
信
3
总工期；⑦违反强制性标准。针对上述问题，项目监理机
微
系
联
一
唯
构分别签发了《监理通知单》或《工程暂停令》要求 施工
单位整改或停工。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.【答案】①未按施工方案施工，应签发监理通知单；
②使用不合格配件，应签发监理通知单；
③施工不当出现严重的安全事故隐患，应签发工程暂
8
7
1
9
停令； 8 4
3
信
微
系
联
④未按设计文件施工，应签发工题程暂停令；
押
准
精
⑤未经批准擅自施工，应签发工程暂停令；
⑥实际施工进度严重滞后于计划进度 且影响总工期，
应签发监理通知单；
8
⑦违反强制性标准，应签发工程暂停令。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.指出事件3中的不妥之处，写出正确做法。
事件3:因工程实际情况发生变化，总监理工程师委托总监
8
7
1
9
4
8
理工程师代表组织编制了监理规划。调信 3整后的监理规划
微
系
联
题
经总监理工程师审核确认后即报送押建设单位。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.【答案】（1）不妥之处：总监理工程师委托总监理
工程师代表组织编制了监理规划。
正确做法：总监理工程师组织专业监理工程师修改调
8
7
1
9
整监理规划。 8 4
3
信
微
系
联
（2）不妥之处：调整后的监理规题 划经总监理工程师审
押
准
精
核确认后即报送建设单位。
正确做法：修改调整后的监理规划应 经监理单位技术
负责人批准后再报送建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件4,依据《建筑工程监理规范》,项目监理机
构收到申请后还应进行哪些工作?
8
7
1
9
4
事件4:基坑开挖过程中发现实际地质情3 8况与勘察设计文件不
信
微
系
联
题
符，施工单位向项目监理机构提出押 设计变更申请，项目监理
准
精
机构收到申请后进行了下列工作；①审查设计变更申请；②
建议建设单位组织设计、施工等单位召 开论证会；③提请建
设单位联系设计单位修改设计；④评估设计 变更对工程费用
8
1
7
9
的影响。 8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】还应进行的工作有：
①评估设计变更对总工期的影响；
②组织建设单位、施工单位共同协商确定工程变更费
8
7
1
9
用及工期变化； 8 4
3
信
微
系
联
③会签工程变更单； 题
押
准
精
④根据批准的工程变更文件监督施工单位实施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2022Y-01
案例（二）
背景资料：
某工程分为Ａ、Ｂ两个施工标段进行发包，建设单位
8
7
1
9
已办理建设工程规划许可证，完成相8 4关拆迁工作，并
3
信
微
系
联
委托一家工程监理单位实施监理题。监理合同履行过程
押
准
精
中发生如下事件：
事件１：工程开工前，建设单位要求 工程监理单位协
助施工单位尽快办理施工许可证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件２：工程监理单位根据工程特点和监理工作需要
确定的项目监理机构组织形式如图2-１所示。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件３：第一次工地会议上，建设单位要求项目监理
机构负责如下工作。
（１）组织施工图纸会审；
8
7
1
9
（２）分别编制Ａ、Ｂ两个标段施工8 4总进度计划；
3
信
微
系
联
（３）查验施工单位报送的施工题测量放线成果；
押
准
精
（４）审查施工单位报送的专项施工方案；
（５）组织工程竣工验收；
（６）审核工程竣工结算。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件４：工程施工中，工程监理单位因工作需要，决
定更换总监理工程师和一名专业监理工程师，并要求
新任总监理工程师与建设单位进行电话沟通，报告更
8
7
1
9
换事宜。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
１.事件１中，建设单位的要求是否妥当？说明理由。
依据《建筑法》，办理施工许可证还应具备哪些条件？
8
7
1
9
4
8
3
信
某工程分为Ａ、Ｂ两个施工标段进行发包，建设单位已办理建
微
系
联
题
押
设工程规划许可证，完成相关拆准迁工作，并委托一家工程监理
精
单位实施监理。监理合同履行过程中发生如下事件：
事件１：工程开工前，建设单位要求工 程监理单位协助施工单
位尽快办理施工许可证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（１）不妥当。
理由：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关
规定向工程所在地县级以上人民政府建设主管部门申
8
7
1
9
请领取施工许可证。 8 4
3
信
微
系
联
（２）办理施工许可证还应具备题的条件：已经办理该
押
准
精
建筑工程用地批准手续；有满足施工需要的资金安排、
施工图纸及技术资料；有保证工程质 量和安全的具体
措施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
２.图2-１所示项目监理机构属于哪种组织形式？这种
组织形式有哪些优点？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（１）属于职能制组织形式。
（２）优点：加强了项目监理目标控制的职能化分工，
可以发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，
8
7
1
9
减轻总监理工程师负担。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
３.事件３中，建设单位要求项目监理机构负责的工作
中，哪些必须由总监理工程师负责组织？哪些不属于
项目监理机构的职责？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件３：第一次工地会议上，建设题单位要求项目监理机构负责
押
准
精
如下工作。
（１）组织施工图纸会审；
（２）分别编制Ａ、Ｂ两个标段施工总进 度计划；
8
1
7
（３）查验施工单位报送的施工测量放线成果 ；
8
4 9
信
3
微
系
（４）审查施工单位报送的专项施工方案； 一
联
唯
（５）组织工程竣工验收；
（６）审核工程竣工结算。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（１）事件３中必须由总监理工程师负责组
织的工作：审查施工单位报送的专项施工方案；审核
工程竣工结算。
8
7
1
9
（２）事件３中不属于项目监理机构8 4职责的工作：组
3
信
微
系
联
织施工图纸会审（建设单位责任题）；分别编制Ａ、Ｂ
押
准
精
两个标段施工总进度计划（施工单位责任）；组织工
程竣工验收（建设单位责任）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
４.指出事件４中的不妥之处，并写出正确做法。
事件４：工程施工中，工程监理单位因工作需要，决定更
8
7
1
9
4
8
换总监理工程师和一名专业监理工程信师3 ，并要求新任总监
微
系
联
题
押
理工程师与建设单位进行电话沟通，报告更换事宜。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】不妥之处：未经建设单位同意，更换总监理
工程师，并要求新任总监理工程师与建设单位进行电
话沟通，报告更换事宜。
8
7
1
9
正确做法：工程监理单位调换总监理8 4工程师时，应征
3
信
微
系
联
得建设单位书面同意；调换专业题监理工程师时，总监
押
准
精
理工程师应书面通知建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2023-01
案例（三）
背景资料：
某工程，建安工程投资20000万元，施工合同工期24
8
7
1
9
个月。工程实施过程中发生如下事件8 4：
3
信
微
系
联
事件1:工程监理招标文件规定，题项目监理机构人员配备
押
准
精
应以建安工程投资为基数计算确定。其中，专业监理
工程师、监理员、行政文秘人员至少 应按系数0.3、
0.6、0.1（单位：人·年/千万元）进行配备。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2:建设单位在第一次工地会议上提出，项目监理机
构应区分不同情形分别签发《工程暂停令》或《监理
通知单》:①未经批准擅自施工的；②施工单位未按批
8
7
1
9
准的设计文件施工的；③施工单位采8 4用不适当施工工
3
信
微
系
联
艺的；④施工存在质量事故隐患题的；⑤施工单位拒绝
押
准
精
项目监理机构管理的；⑥特种作业人员未持证上岗的。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3:专业监理工程师巡视时发现，主体结构工程施工
存在质量问题。项目监理机构随即按《建设工程监理
规范》要求进行了处置。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4:工程竣工预验收合格后，项目监理机构编写了工
程质量评估报告，由总监理工程师代表签字后报送建
设单位。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.针对事件1,分别确定工程建设强度（每年完成建安工
程投资额）及不同岗位监理人员最低配备数量。项目
监理机构至少需配备多少人?
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
某工程，建安工程投资20000万元押，施工合同工期24个月。
准
精
工程实施过程中发生如下事件：
事件1:工程监理招标文件规定，项目监 理机构人员配备应以
建安工程投资为基数计算确定。其中，专业 监理工程师、监
8
1
7
9
理员、行政文秘人员至少应按系数0.3、0.6、0 .1 （单位：
信
3 8
4
微
系
联
一
人·年/千万元）进行配备。 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）工程建设强度=20000÷24×12=10
（千万元/年）;
（2）各类监理人员最低配备数量：
8
7
1
9
专业监理工程师：0.3×10=3（人）8 4;
3
信
微
系
联
监理员：0.6×10=6（人）; 题
押
准
精
行政文秘人员：0.1×10=1（人）;
此外，项目监理机构还需要配备总监 理工程师1人。
（3）项目监理机构至少需配备人数合计：
8
3+6+1+1=11（人）。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件2,第一次工地会议的会议纪要应由谁负责整
理和签字?项目监理机构在哪些情形下需签发《工程暂
停令》?哪些情形下适合签发《监理通知单》?
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2:建设单位在第一次工地会议上题提出，项目监理机构应区分
押
准
精
不同情形分别签发《工程暂停令》 或《监理通知单》:
①未经批准擅自施工的；
②施工单位未按批准的设计文件施工的；
8
1
7
9
③施工单位采用不适当施工工艺的；
8
4
信
3
微
系
联
④施工存在质量事故隐患的； 一
唯
⑤施工单位拒绝项目监理机构管理的；
⑥特种作业人员未持证上岗的。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）第一次工地会议的会议纪要应由项目监
理机构负责整理，与会各方代表会签。
（2）应签发《工程暂停令》的情形有：①未经批准擅
8
7
1
9
自施工的；②施工单位未按批准的设8 4计文件施工的；
3
信
微
系
联
⑤施工单位拒绝项目监理机构管题理的。
押
准
精
（3）适合签发《监理通知单》的情形有：③施工单位
采用不适当施工工艺的；④施工存在 质量事故隐患的；
⑥特种作业人员未持证上岗的。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件3,写出项目监理机构处置程序。
事件3:专业监理工程师巡视时发现，主体结构工程施工存在
8
7
1
9
4
8
3
信
质量问题。项目监理机构随即按《建设微 工程监理规范》要求
系
联
题
押
进行了处置。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）签发《监理通知单》要求施工单位整改；
（2）跟踪检查整改过程；
（3）在施工单位整改完成并报送《监理通知回复单》
8
7
1
9
后，复查整改情况； 8 4
3
信
微
系
联
（4）提出复查意见。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。
事件4:工程竣工预验收合格后，项目监理机构编写了工程质
8
7
1
9
4
8
3
量评估报告，由总监理工程师代表签字信后报送建设单位。
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.【答案】不妥之处：工程质量评估报告由总监理工程
师代表签字后报送建设单位；
正确做法：工程质量评估报告应经总监理工程师和监
8
7
1
9
理单位技术负责人审核签字后，再报8 4送建设单位。
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2017-02
案例（四）
背景资料：
某工程，参照定额工期确定的合理工期为1年，建设单
8
7
1
9
位与施工单位按此签订了施工合同。8 4工程实施过程中
3
信
微
系
联
发生如下事件： 题
押
准
精
事件1：建设单位提出如下要求：①总监理工程师代表
负责增加和调配监理人员；②施工单 位将本月工程款
支付申请直接报送建设单位，建设单位审核后拨付工
8
程款；③项目监理机构增加平行检验项目。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：在基础工程施工中，项目监理机构发现有部分
构件出现较大裂缝。为此，总监理工程师签发《工程
暂停令》；经检测及设计验算，需进行加固补强；施
8
7
1
9
工单位向项目监理机构报送了质量事8 4故调查报告和加
3
信
微
系
联
固补强方案。项目监理机构按工题作程序进行处置后，
押
准
精
签发《工程复工令》。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：为使工程提前完工投入使用，建设单位要求施
工单位提前3个月竣工。于是,施工单位在主体结构施工
中未执行原施工方案，提前拆除混凝土结构模板。专
8
7
1
9
业监理工程师为此发出《监理通知单8 4》，要求施工单
3
信
微
系
联
位整改。施工单位以工期紧、气题温高和混凝土能达到
押
准
精
拆模强度为由回复，专业监理工程师不再坚持整改要
求。因气温骤降，导致施工单位在拆 除第五层结构模
板时混凝土强度不足，发生了结构坍塌安全事故，造
8
成2人死亡、9人重伤和1100万元的直接经 济损失。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.指出事件1中建设单位所提要求的不妥之处，写出正
确做法。
8
7
1
9
4
事件1：建设单位提出如下要求：①总3 8监理工程师代表负责
信
微
系
联
题
增加和调配监理人员；②施工单位押将本月工程款支付申请直
准
精
接报送建设单位，建设单位审核后拨付工程款；③项目监理
机构增加平行检验项目。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：总监理工程师代表负责增加
和调配监理人员；正确做法：应由总监理工程师负责。
（2）不妥之处：施工单位将本月工程款支付申请直接
8
7
1
9
报送建设单位；正确做法：工程款支8 4付申请应报送项
3
信
微
系
联
目监理机构审核，并经总监理工题程师签字后建设单位
押
准
精
才能拨付。
（3）不妥之处：要求项目监理机构 增加平行检验项目。
正确做法：商签监理合同补充协议，约定平行检验内
8
容及费用。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件2,写出项目监理机构在签发《工程复工令》
之前需要进行的工作程序。
8
7
1
9
4
8
事件2：在基础工程施工中，项目监理3机构发现有部分构
信
微
系
联
题
件出现较大裂缝。为此，总监理工押程师签发《工程暂停
准
精
令》；经检测及设计验算，需进行加固补强；施工单位向
项目监理机构报送了质量事故调查报告 和加固补强方案。
项目监理机构按工作程序进行处置后，签发 《工程复工
8
1
7
9
令》。
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）报送建设单位，经设计单位认可加固补
强方案；
（2）跟踪检查加固补强处理过程；
8
7
1
9
（3）验收加固补强处理结果； 8 4
3
信
微
系
联
（4）验收合格报建设单位同意后题 签发《工程复工令》。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件3,分别从死亡人数、重伤人数和直接经济损
失三方面分析事故等级，并综合判断该事故的最终等
级。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
因气温骤降，导致施工单位在拆除题第五层结构模板时混凝
押
准
精
土强度不足，发生了结构坍塌安全事故，造成2人死亡、9
人重伤和1100万元的直接经济损失。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）死亡2人，为一般事故；重伤9人，为一
般事故；直接经济损失1100万元，为较大事故。
（2）综合判断，属于较大事故。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件3的安全事故，分别指出建设单位、监理单
位、施工单位是否有责任，并说明理由。
8
7
1
9
4
某工程，参照定额工期确定的合理工期3 8为1年，建设单位与施
信
微
系
联
题
工单位按此签订了施工合同。 押
准
精
事件3：为使工程提前完工投入使用，建设单位要求施工单位
提前3个月竣工。于是,施工单位在主体 结构施工中未执行原
施工方案，提前拆除混凝土结构模板。专业 监理工程师为此
8
1
7
9
发出《监理通知单》，要求施工单位整改。施工 单位以工期
信
3 8
4
微
系
联
一
紧、气温高和混凝土能达到拆模强度为由回复，专业 监唯理工
程师不再坚持整改要求。因气温骤降，导致施工单位在拆除
第五层结构模板时混凝土强度不足，发生了结构坍塌安全事
故，造成2人死亡、9人重伤和1100万元的直接经济损失。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）建设单位有责任。理由：任意压缩合理
工期。
（2）施工单位有责任。理由：未执行原施工方案（或
8
7
1
9
未执行整改指令）。 8 4
3
信
微
系
联
（3）监理单位有责任。理由：未题 坚持要求整改（未签
押
准
精
发《工程暂停令》要求整改或未履行监理职责）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2022-02
案例（五）
背景资料：
某工程，实施过程中发生如下事件。
8
7
1
9
事件1;项目监理机构收到施工单位报8 4送的施工控制测量
3
信
微
系
联
成果报验表后，安排监理员检查题、复核报验表所附的
押
准
精
测量设备检定证书、高程控制网和临时水准点的测量
成果等内容，并签署意见。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2:建设单位对施工单位正在使用的保温材料质量提
出质疑，立刻指令施工单位暂停施工。经复检，保温
材料的质量符合要求。为此，施工单位向项目监理机
8
7
1
9
构提交了暂停施工造成的人员窝工及8 4机械闲置的费用
3
信
微
系
联
索赔申请。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3:项目监理机构审查施工单位提交的混凝土预制板
厚度检测数据报告时，发现施工单位绘制的2、5、7、
11四个月的混凝土预制板厚度直方图属非正常型，如
8
7
1
9
图5-1所示。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
图5-1 混凝土预制板厚度直方图
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4:总监理工程师检查项目监理机构整理的危险性较
大分部分项工程安全管理档案时，发现只有监理实施
细则、专项巡视检查的相关资料。为此，总监理工程
8
7
1
9
师要求依据《危险性较大的分部分项8 4工程安全管理规
3
信
微
系
联
定》,补充完善安全管理档案所需题资料。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.针对事件1,指出项目监理机构的不妥之处，写出正确
做法。项目监理机构对施工控制测量成果的检查、复
测还应包括哪些内容?
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件1;项目监理机构收到施工单位题报送的施工控制测量成果
押
准
精
报验表后，安排监理员检查、复核 报验表所附的测量设备检
定证书、高程控制网和临时水准点的测量成果等内容，并签
署意见。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：安排监理员检查、复核与签
署监理意见；
正确做法：安排专业监理工程师检查、复核与签署监
8
7
1
9
理意见。 8 4
3
信
微
系
联
（2）还应包括：施工单位测量人题 员的资格证书，施工
押
准
精
平面控制网和控制桩的保护措施。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.事件2中，建设单位的做法是否妥当?项目监理机构
是否批准施工单位的索赔申请?分别说明理由。
8
7
1
9
4
8
事件2:建设单位对施工单位正在使用的3 保温材料质量提出
信
微
系
联
题
质疑，立刻指令施工单位暂停施工押 。经复检，保温材料的
准
精
质量符合要求。为此，施工单位向项目监理机构提交了暂
停施工造成的人员窝工及机械闲置的费 用索赔申请。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）建设单位的做法不妥；
理由：建设单位的停工指令应通过总监理工程师下达。
（2）项目监理机构应批准施工单位的索赔申请；
8
7
1
9
理由：属于建设单位（或非施工单位8 4）的责任。
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.事件3中，2、5、7、11四个月的直方图分别属于哪
种非正常型?分别说明形成原因。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）2月属于折齿型；
形成原因：组数不当或者组距确定不当。
（2）5月属于双峰型；
8
7
1
9
形成原因：两组数据相混。 8 4
3
信
微
系
联
（3）7月属于绝壁型； 题
押
准
精
形成原因：数据收集不正常。
（4）11月属于缓坡型；
形成原因：操作中对上限控制太严。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件4，项目监理机构应补充哪些资料？
事件4:总监理工程师检查项目监理机构整理的危险性较大分
8
7
1
9
4
部分项工程安全管理档案时，发现只有8监理实施细则、专项
3
信
微
系
联
题
巡视检查的相关资料。为此，总监押理工程师要求依据《危险
准
精
性较大的分部分项工程安全管理规 定》,补充完善安全管理
档案所需资料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】应补充资料：专项施工方案，验收及整改资
料。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2023-02
案例（六）
背景资料：
某工程，施工单位依据施工合同约定，与甲分包单位
8
7
1
9
签订了安装工程分包合同。工程实施8 4过程中发生如下
3
信
微
系
联
事件： 题
押
准
精
事件1:工程开工前，建设单位要求项目监理机构完成下
列工作：①主持图纸会审；②编制施 工现场总平面布
置图；③复核施工高程控制网；④办理施工许可证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2:专业监理工程师检查了钢结构焊缝质量，发现的
质量问题见表6-1。
质量问题累计频率表 表6-1
8
7
1
9
4
8
3
信
微
序号 质量问题 不合格点数 系序号 质量问题 不合格点数
联
题
押
准
精
1 焊瘤 4 4 夹渣 22
2 气孔 88 5 咬边 70
3 凹坑 6 6 焊脚尺寸小 10
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3:建设单位采购空调设备时，认为由空调生产厂商
安装更能保证质量，随即要求施工单位与空调生产厂
商签订空调设备安装工程分包合同。后经协商，甲分
8
7
1
9
包单位将其分包合同内的空调设备安8 4装工程分包给空
3
信
微
系
联
调生产厂商。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4:工程竣工预验收合格后，建设单位安排总监理工
程师组织工程竣工验收。工程竣工验收合格后，项目
监理机构向城建档案管理机构移交了监理归档资料。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.针对事件1,逐项指出建设单位的要求是否妥当，说明
理由。
8
7
事件1:工程开工前，建设单位要求项目监9 1 理机构完成下列工
4
8
3
信
微
系
联
作：①主持图纸会审；②编制施工现场总平面布置图；③复
题
押
准
精
核施工高程控制网；④办理施工许 可证。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】①主持图纸会审不妥：理由；属于建设单位
职责。
②编制施工现场总平面布置图不妥：理由：属于施工
8
7
1
9
单位职责。 8 4
3
信
微
系
联
③复核施工高程控制网妥当：理题由，属于监理工作职
押
准
精
责。
④办理施工许可证不妥，理由，属于 建设单位职责。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.根据表6-1,采用排列图法统计分析各类质量问题的发
生频率。主要质量问题、次要质量问题分别有哪些?
8
7
1
9
4
8
3
质量问题累计频率信表表6-1
微
系
联
题
押
准
序号 质量问题 不合格点数精 序号 质量问题 不合格点数
1 焊瘤 4 4 夹渣 22
2 气孔 88 5 咬边 70
8
1
7
3 凹坑 6 6 焊 脚尺寸小
8
4 910
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）各类质量问题发生的频率见表6-2。
质量问题累计频率表表6-2
质量问题累计频率表表6-2
8
7
1
9
4
序号 质量问题 不合格点数 8 发生频率（%） 累计频率（%）
3
信
微
系
联
1 气孔 88 44 44
题
押
准
精
2 咬边 70 35 79
3 夹渣 22 11 90
4 焊脚尺寸小 10 5 95
5 凹坑 6 3 98
8
1
7
6 焊瘤 4 2 9100
8
4
信
3
微
合计 200 100
系
联
一
唯
（2）主要质量问题有气孔和咬边；次要质量问题是夹
渣。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.分别指出事件3中建设单位和甲分包单位的做法是否
妥当，说明理由。
8
7
1
9
事件3:建设单位采购空调设备时，认为8 4由空调生产厂商安
3
信
微
系
联
装更能保证质量，随即要求施工单题位与空调生产厂商签订
押
准
精
空调设备安装工程分包合同。后经 协商，甲分包单位将其
分包合同内的空调设备安装工程分包给 空调生产厂商。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）建设单位的做法不妥。理由：建设单位
不应指定分包单位。
（2）甲分包单位的做法不妥。理由：甲单位是分包单
8
7
1
9
位，不得将分包工程再分包。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。
事件4:工程竣工预验收合格后，建设单位安排总监理工程师
8
7
1
9
4
8
3
组织工程竣工验收。工程竣工验收合信格后，项目监理机构向
微
系
联
题
押
城建档案管理机构移交了监理归档准 资料。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：建设单位安排总监理工程师
组织工程竣工验收；
正确做法：应由建设单位组织工程竣工验收。
8
7
1
9
（2）不妥之处：项目监理机构向城8建4 档案管理机构移
3
信
微
系
联
交监理归档资料； 题
押
准
精
正确做法：项目监理机构应向建设单位移交监理归档
资料。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2018-03
案例（七）
某工程，实施过程中发生如下事件：
事件1：为控制工程质量，项目监理机构确定的巡视内
8
7
1
9
容包括：①施工单位是否按工程设计8 4文件进行施工；
3
信
微
系
联
②施工单位是否按批准的施工组题织设计、（专项）施
押
准
精
工方案进行施工；③施工现场管理人员、特别是施工
质量管理人员是否到位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：专业监理工程师收到施工单位报送的施工控制
测量成果报验表后，检查、复核了施工单位测量人员
的资格证书及测量设备检定证书。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：项目监理机构在巡视中发现，施工单位正在加
工的一批钢筋未经报验，随即签发了工程暂停令，要
求施工单位暂停钢筋加工、办理见证取样检测及完善
8
7
1
9
报验手续。施工单位质检员对该批钢8 4筋取样后将样品
3
信
微
系
联
送至项目监理机构，项目监理机题构确认样品后要求施
押
准
精
工单位将试样送检测单位检验。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4：在质量验收时，专业监理工程师发现某设备基
础的预埋件位置偏差过大，即向施工单位签发了监理
通知单要求整改。施工单位整改完成后电话通知项目
8
7
1
9
监理机构进行检查，监理员检查确认8 4整改合格后，即
3
信
微
系
联
同意施工单位进行下道工序施工题。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.针对事件1,项目监理机构对工程质量的巡视还应包括
哪些内容？
8
7
1
9
4
事件1：为控制工程质量，项目监理机3 8构确定的巡视内容包
信
微
系
联
题
括：①施工单位是否按工程设计文押件进行施工；②施工单
准
精
位是否按批准的施工组织设计、（专项）施工方案进行施
工；③施工现场管理人员、特别是施工 质量管理人员是否
到位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】还应包括：①施工单位是否按工程建设标准
进行施工；②使用的工程材料、构配件和设备是否合
格；③特种作业人员是否持证上岗。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件2,专业监理工程师对施工控制测量成果及保
护措施还应检查、复核哪些内容？
8
7
1
9
4
8
事件2：专业监理工程师收到施工单位信 3报送的施工控制测量
微
系
联
题
押
成果报验表后，检查、复核了施工单位测量人员的资格证书
准
精
及测量设备检定证书。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】还应检查复核：①施工平面控制网；②高程
控制网；③临时水准点的测量成果；④控制桩的保护
措施。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.分别指出事件3中施工单位和项目监理机构做法的不
妥之处，写出正确做法。
8
7
1
9
4
8
3
事件3：项目监理机构在巡视中发现，信 施工单位正在加工
微
系
联
题
押
的一批钢筋未经报验，随即签发准了工程暂停令，要求施
精
工单位暂停钢筋加工、办理见证取 样检测及完善报验手
续。施工单位质检员对该批钢筋取样后 将样品送至项目
监理机构，项目监理机构确认样品后要求施工单位将试
8
1
7
9
8
4
样送检测单位检验。 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：钢筋未经报验即开始加工；
正确做法：钢筋加工前应报验。
（2）不妥之处：独自对钢筋进行取样；正确做法：应
8
7
1
9
有监理人员见证取样。 8 4
3
信
微
系
联
项目监理机构： 题
押
准
精
（1）不妥之处：签发工程暂停令；正确做法：应签发
监理通知单。
（2）不妥之处：确认样品后即要求施工单位将试样送
8
检测单位检验；正确做法：应要求施工单位 重新抽样、1 7
9
8
4
信
3
微
封样、送检，并进行现场见证。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.分别指出事件4中施工单位和监理员做法的不妥之处，
写出正确做法。
8
7
1
事件4：在质量验收时，专业监理工程师4 9 发现某设备基础的
8
3
信
微
系
联
预埋件位置偏差过大，即向施工单题位签发了监理通知单要求
押
准
精
整改。施工单位整改完成后电话通 知项目监理机构进行检查，
监理员检查确认整改合格后，即同意施 工单位进行下道工序
施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：施工单位电话通知项目监理
机构进行现场检查；正确做法：施工单位应报送监理
通知回复单。
8
7
1
9
（2）不妥之处：监理员检查确认整8改4 合格后同意施工
3
信
微
系
联
单位进行下道工序施工；正确做题法：监理员应报专业
押
准
精
监理工程师检查确认。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2022Y-03
案例（八）
背景资料：
某工程，甲施工单位按合同约定将深基坑工程分包给
8
7
1
9
乙施工单位。工程实施过程中发生如8 4下事件：
3
信
微
系
联
事件1：在第一次工地会议上，建题 设单位要求项目监理
押
准
精
机构尽早编制深基坑工程监理实施细则，将其作为施
工单位编制深基坑工程专项施工方案 的依据，并要求
甲施工单位、项目监理机构组织相关人员对深基坑工
8
程施工质量进行验收。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：专业监理工程师在巡视桩基工程施工时发现，
乙施工单位擅自将桩基工程分包给丙施工单位，随即
报告总监理工程师。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：项目监理机构在统计分析桩基混凝土试块抗压
强度数据时，绘制的直方图如图8-1（a）、（b）、
（c）所示。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
图8-1 桩基混凝土试块抗压强度直方图 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4：工程监理人员巡视时发现，乙施工单位未按深
基坑工程专项施工方案进行施工，存在严重安全事故
隐患。总监理工程师立即向乙施工单位签发《工程暂
8
7
1
9
停令》。乙施工单位以雨季马上来临8 4、需抓紧施工为
3
信
微
系
联
由拒绝停工。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，
逐项指出事件1中建设单位的要求是否妥当，说明理由。
8
7
1
9
4
某工程，甲施工单位按合同约定将深基3 8坑工程分包给乙施工
信
微
系
联
题
单位。工程实施过程中发生如下事押件：
准
精
事件1：在第一次工地会议上，建设单位要求项目监理机构
尽早编制深基坑工程监理实施细则，将 其作为施工单位编制
深基坑工程专项施工方案的依据，并要求甲 施工单位、项目
8
1
7
9
监理机构组织相关人员对深基坑工程施工质量进 行验收。
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】建设单位要求项目监理机构尽早编制深基坑
工程监理实施细则，将其作为施工单位编制深基坑工
程专项施工方案的依据，不妥当。
8
7
1
9
理由：监理单位应当结合危大工程专8 4项施工方案编制
3
信
微
系
联
监理实施细则，并对危大工程施题工实施专项巡视检查。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.事件2中，总监理工程师接到报告后应采取哪些处置
措施？
8
7
1
9
4
8
事件2：专业监理工程师在巡视桩基工信 3程施工时发现，乙
微
系
联
题
施工单位擅自将桩基工程分包给丙押施工单位，随即报告总
准
精
监理工程师。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】总监理工程师接到报告后应采取的处置措施
有：
①下达《工程暂停令》，并向建设单位报告。
8
7
1
9
②通知施工总承包单位，要求丙施工8 4分包单位立即退
3
信
微
系
联
场，禁止分包单位将其承包的工题程再分包。
押
准
精
③对已完工程进行检查验收或质量鉴定，如果不合格，
要求乙施工单位（监理要求甲施工单 位，甲施工单位
要求乙施工单位）整改。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.指出事件3中（a），（b），（c）三个直方图属于
哪种非正常型直方图，并分别说明其形成原因。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（a）属于孤岛型。形成原因：原材料发生变
化，或者临时他人顶班作业。
（b）属于绝壁型。形成原因：数据收集不正常。
8
7
1
9
（c）属于双峰型。形成原因：用两8种4 不同方法或两台
3
信
微
系
联
设备或两组工人进行生产，然后题把两方面数据混在一
押
准
精
起整理。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.事件4中，总监理工程师向乙施工单位签发《工程暂
停令》是否妥当？说明理由。针对乙施工单位拒绝停
工的行为，总监理工程师应采取什么措施？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
事件4：工程监理人员巡视时发现，乙施工单位未按深基坑
押
准
精
工程专项施工方案进行施工，存在 严重安全事故隐患。总监
理工程师立即向乙施工单位签发《工程 暂停令》。乙施工单
位以雨季马上来临、需抓紧施工为由拒绝停工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）总监理工程师向乙施工单位签发《工程
暂停令》不妥当。
理由：因为乙单位是分包单位，甲单位是施工总承包
8
7
1
9
单位。发现未按专项施工方案实施，8 4总监理工程师应
3
信
微
系
联
向甲施工单位签发《工程暂停令题》，指令甲单位要求
押
准
精
乙单位暂停施工。
（2）针对乙施工单位拒绝停工的行 为，总监理工程师
应及时报告建设单位和工程所在地住房城乡建设主管
8
部门。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2024-03
案例（九）
背景资料：
施工单位在文物保护区内承接了一项古建筑的修复工
8
7
1
9
作。施工过程中发生了如下事件: 8 4
3
信
微
系
联
事件1：施工单位统计了部分工作题 如下：①场地内建筑
押
准
精
物拆除；②土方开挖 （2.0m）；③幕墙工程（60m）；
④钢结构安装（40m）；⑤落地式 钢管脚手架搭设
（20m）；⑥异形脚手架。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：施工过程中，因混凝土强度不合格，造成了质
量事故。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：竣工验收前，已经具备的条件有：施工单位完
成建设工程设计和合同约定各项内容；已具备完整的
施工管理资料；主要建筑材料进场试验报告；勘察、
8
7
1
9
设计、施工、工程监理等单位分别签8 4署了质量合格文
3
信
微
系
联
件。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.针对事件1中，哪一个不是危大工程，哪三个是超危
大工程？并写出判断依据。
8
7
1
施工单位在文物保护区内承接了一项古建9 筑的修复工作。施工
4
8
3
信
微
系
联
过程中发生了如下事件:
题
押
准
精
事件1：施工单位统计了部分工作如下：①场地内建筑物拆除；
②土方开挖 （2.0m）；③幕墙工程（ 60m）；④钢结构安装
（40m）；⑤落地式钢管脚手架搭设（20m ）；⑥异形脚手架。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】⑤不是危大工程；理由：搭设高度24m及以
上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚
手架）才属于危大工程。
8
7
1
9
①属于超危大工程。理由：文物保护8 4建筑、优秀历史
3
信
微
系
联
建筑或历史文化风貌区影响范围题内的拆除工程属于超
押
准
精
危大工程。
③属于超危大工程。理由：施工高度 50m及以上的建
筑幕墙安装工程属于超危大工程。
8
④属于超危大工程。理由：跨度36m及以上 的钢结构 1 7
9
8
4
信
3
微
安装工程，属于超危大工程。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.危大工程和超危大的报审和审批程序有什么差别。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】危大工程和超危大工程的报审和审批程序的
区别：专家论证、建设单位批准。
①对于超过一定规模的危大工程，施工单位应组织召
8
7
1
9
开专家论证会对专项施工方案进行论8 4证。实行施工总
3
信
微
系
联
承包的，由施工总承包单位组织题召开专家论证会。专
押
准
精
家论证前专项施工方案应通过施工单位审核和总监理
工程师审查。
②《施工组织设计或（专项）施工方案报审表》需要
8
由总监理工程师签字，并加盖执业印章。对 于超过一 1 7
9
8
4
信
3
微
定规模的危险性较大的分部分，还需要报送建 设单位
系
联
一
唯
审批。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件2，写出项目监理机构质量事故的处理程序。
事件2：施工过程中，因混凝土强度不合格，造成了质量事故。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）签发工程暂停令。
（2）要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等
相关单位认可的处理方案。
8
7
1
9
（3）对质量事故的处理过程进行跟8踪4 检查，同时应对
3
信
微
系
联
处理结果进行验收。 题
押
准
精
（4）结果验收合格后签发复工令。
（5）总监理工程师应及时向建设单 位及本监理单位提
交有关质量事故的书面报告，并应将完整的质量事故
8
处理记录整理归档。 1 7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件3，根据《建设工程质量管理条例》，本工
程竣工验收还应具备哪些条件？
8
7
1
9
事件3：竣工验收前，已经具备的条件8有4 ：施工单位完成建
3
信
微
系
联
设工程设计和合同约定各项内容；题已具备完整的施工管理资
押
准
精
料；主要建筑材料进场试验报告； 勘察、设计、施工、工程
监理等单位分别签署了质量合格文件。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】根据《建设工程质量管理条例》，本工程竣
工验收还应具备的条件：
（1）有完整的技术档案；
8
7
1
9
（2）有建筑构配件和设备的进场试8验4 报告；
3
信
微
系
联
（3）有施工单位签署的工程保修题 书。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2015-04
案例（十）
背景资料：
政府投资建设的某工程，施工合同约定：生产设备由
8
7
1
9
建设单位直接向设备制造厂商采购；8 4幕墙工程属于依
3
信
微
系
联
法必须招标的暂估价分包项目，题由施工合同双方共同
押
准
精
招标确定专业分包单位；材料费中应包含技术保密费、
专利费、技术资料费等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：进行挖孔桩检测时，项目监理机构发现部分桩
的实际承载力达不到设计要求。经查，确认是因地质
8
7
1
9
勘察资料有误所致，施工单位按程序8 4对这些桩进行了
3
信
微
系
联
相应技术处理,并提出工期和费用题索赔申请。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：施工过程中，施工单位按合同约定使用其拥有
专利的新材料前，项目监理机构要求对新材料的验收
标准组织专家论证。结算工程款时，施工单位要求建
8
7
1
9
设单位支付新材料专利使用费。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：生产设备安装完毕后进行的单机无负荷试车不
满足验收要求，经查，设备本身存在缺陷，须更换设
备零部件。施工单位按约定程序向项目监理机构提出
8
7
1
9
了零部件拆除、重新购置和重新安装8 4的费用索赔申请。
3
信
微
系
联
施工合同中约定施工单位负责到题场生产设备的清点、
押
准
精
验收和接收，为此，建设单位建议施工单位直接向设
备制造厂商提出费用索赔申请。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4：幕墙分包工程招标工作启动前，施工单位向项
目监理机构提交的施工招标方案提出：①采用议标方
式招标；②投标单位应有安全生产许可证和满足分包
8
7
1
9
工程试验检测资质要求的自有试验室8 4；③由中标单位
3
信
微
系
联
与施工单位双方签订分包合同；题④中标单位如不服从
押
准
精
施工单位管理导致生产安全事故发生的，应承担主要
责任。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.针对事件1,写出项目监理机构对部分桩的实际承载力
达不到设计要求时的处理程序。
8
7
1
9
4
8
3
事件1：进行挖孔桩检测时，项目监理信机构发现部分桩的实际承
微
系
联
题
押
载力达不到设计要求。经查，确认准是因地质勘察资料有误所致，
精
施工单位按程序对这些桩进行了相应技术处理,并提出工期和费
用索赔申请。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】事件1中，项目监理机构对部分桩的实际承载
力达不到设计要求时的处理程序如下：
（1）报建设单位同意后，及时下达工程暂停令；
8
7
1
9
（2）要求施工单位报送事故调查报8告4 ；
3
信
微
系
联
（3）审查施工单位报送的经设计题 单位等相关单位认可
押
准
精
的处理方案；
（4）对事故的处理过程和处理结果 进行跟踪检查和验
收；
8
（5）签发工程复工令； 1 7
9
8
4
信
3
微
（6）将完整的质量事故处理记录整理归档。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.事件1中，施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？
说明理由。
8
7
1
9
4
8
3
信
事件1：进行挖孔桩检测时，项目监理微机构发现部分桩的实
系
联
题
押
际承载力达不到设计要求。经查，准确认是因地质勘察资料
精
有误所致，施工单位按程序对这些桩进行了相应技术处理,
并提出工期和费用索赔申请。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】事件1中，施工单位提出的工期和费用索赔成
立。理由：地质勘察资料有误不属于施工单位责任。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.事件2中，新材料验收标准应由哪家单位组织专家论
证？指出施工单位要求支付新材料专利使用费是否成
立并说明理由。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
事件2：施工过程中，施工单位按准合同约定使用其拥有专
精
利的新材料前，项目监理机构要求 对新材料的验收标准组
织专家论证。结算工程款时，施工单位 要求建设单位支付
新材料专利使用费。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】事件2中，按照《建设工程监理规范》规定，
新材料验收标准应由施工单位组织专家论证。施工单
位要求支付新材料专利使用费不成立，因为根据合同
8
7
1
9
约定，专利使用费包含在材料费中。8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.事件3中，施工单位提出的费用索赔申请中哪些可以
获得批准？施工单位是否应釆纳建设单位的建议？说
明理由。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
施工合同约定：生产设备由建设单押位直接向设备制造厂商采购。
准
精
事件3：生产设备安装完毕后进行的 单机无负荷试车不满足验收
要求，经查，设备本身存在缺陷，须更 换设备零部件。施工单
位按约定程序向项目监理机构提出了零部件拆除、重新购置和
8
1
7
9
重新安装的费用索赔申请。施工合同中约定施工 单位负责到8 4场
信
3
微
系
联
一
生产设备的清点、验收和接收，为此，建设单位建议 施
唯
工单位
直接向设备制造厂商提出费用索赔申请。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】事件3中，施工单位提出的费用索赔申请项中
可以获得批准补偿的费用有：零部件拆除费用、重新
安装费用。对于建设单位建议施工单位直接向设备制
8
7
1
9
造厂商提出费用索赔申请，施工单位8 4不应采纳。理由：
3
信
微
系
联
施工单位与设备制造厂商无合同题关系。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.指出事件4中招标方案的不妥之处，并说明理由。
施工合同约定：幕墙工程属于依法必须招标的暂估价分包项
8
7
1
9
目，由施工合同双方共同招标确定专业8 4分包单位；材料费中
3
信
微
系
联
题
应包含技术保密费、专利费、技术资料费等。
押
准
精
事件4：幕墙分包工程招标工作启动 前，施工单位向项目监理
机构提交的施工招标方案提出：①采用 议标方式招标；②投
标单位应有安全生产许可证和满足分包工程试验检测资质要
8
1
7
9
求的自有试验室；③由中标单位与施工单位双 方签订分包合8 4
信
3
微
系
联
同；④中标单位如不服从施工单位管理导致生产安 全事
唯
一故发
生的，应承担主要责任。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】事件4中，招标方案的不妥之处有：
（1）采用议标方式招标。理由：议标不是法定招标方
式。
8
7
1
9
（2）要求具备自有试验室。理由：8以4 不正当理由排斥
3
信
微
系
联
潜在投标人。 题
押
准
精
（3）中标单位与施工单位双方签订分包合同。正确做
法：应由建设单位、施工单位和中标 单位共同签订分
包合同。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2021-04
案例（十一）
背景资料：
某工程，建筑面积12万m²，计划工期26个月，工程估
8
7
1
9
算价4亿元。建设单位委托工程监理8单4 位进行施工招标
3
信
微
系
联
和施工监理。 题
押
准
精
工程实施过程中发生如下事件：
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件1：监理单位起草施工招标文件时，建设单位提出
下列要求：
①投标单位须有近5年建筑面积为10万m²以上的同类
8
7
1
9
工程业绩； 8 4
3
信
微
系
联
②投标单位须在本工程所在地具题有同类工程业绩；
押
准
精
③施工项目经理必须常驻现场，未经建设单位同意不
得更换；
④设置最高投标限价和最低投标限价；
8
⑤投标单位的投标保证金为1000万元； 1 7
9
8
4
信
3
微
⑥联合体中标的，由联合体代表与建设单位签 订合同
系
。
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：开工前，施工单位向项目监理机构报送了施工
组织设计，项目监理机构审查部分内容后认为：
①资金、劳动力、材料、设备等资源供应计划满足工
8
7
1
9
程施工需要； 8 4
3
信
微
系
联
②工程质量保证措施符合施工合题同要求；
押
准
精
③安全技术措施符合工程建设强制性标准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：监理员巡视时发现，现浇钢筋混凝土柱拆模后
有蜂窝、麻面等质量缺陷，即下达了《监理通知单》，
并报告了专业监理工程师。专业监理工程师提出了质
8
7
1
9
量缺陷处理方案，并要求施工单位整8 4改。
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4：工程完工后，总监理工程师代表组织了工程竣
工预验收。预验收合格后，总监理工程师组织编写
《工程质量评估报告》并签字后，即报送建设单位。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.指出事件1中建设单位要求的不妥之处，说明理由。
8
7
1
9
某工程，建筑面积12万m²，计划工期2864个月，工程估算价4亿
3
信
微
系
联
元。建设单位委托工程监理单位进行题 施工招标和施工监理。
押
准
精
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：监理单位起草施工招标文件时，建设单位提出下列要求：
①投标单位须有近5年建筑面积为10万m²以 上的同类工程业绩；
8
1
7
9
②投标单位须在本工程所在地具有同类工程业绩 ；③施工项
8
4目
信
3
微
系
联
经理必须常驻现场，未经建设单位同意不得更换；④设一置最高
唯
投标限价和最低投标限价；⑤投标单位的投标保证金为1000万
元；⑥联合体中标的，由联合体代表与建设单位签订合同。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：②投标单位须在本工程所在
地具有同类工程业绩；
理由：不得以同类工程业绩的地域要求限制潜在投标
8
7
1
9
人。 8 4
3
信
微
系
联
（2）不妥之处：④设置最低投标题 限价；
押
准
精
理由：相关法律规定，不得设置最低投标限价。
（3）不妥之处：⑤投标单位的投标 保证金为1000万元；
理由：投标保证金不得超过工程估算价的2％（或800
8
万元）。 1 7
9
8
4
信
3
微
（4）不妥之处：⑥联合体中标的，由联合体代 表与
系
建
联
一
唯
设单位签订合同；
理由：联合体中标的，由联合体各方共同与建设单位
签订合同。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件2，依据《建设工程监理规范》，项目监理
机构对施工组织设计还应审查哪些内容？
8
7
1
9
4
8
3
信
事件2：开工前，施工单位向项目监理机构报送了施工组织设
微
系
联
题
押
计，项目监理机构审查部分内容后准 认为：①资金、劳动力、材
精
料、设备等资源供应计划满足工程施工需要；②工程质量保证
措施符合施工合同要求；③安全技术措 施符合工程建设强制性
标准。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】依据《建设工程监理规范》，项目监理机构
对施工组织设计审查内容还应包括：
①编制程序是否符合相关规定；
8
7
1
9
②施工进度、施工方案是否符合施工8 4合同要求；
3
信
微
系
联
③施工总平面布置是否科学合理题。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件3，指出项目监理机构的不妥之处，写出正
确做法。
8
7
1
9
4
8
3
信
事件3：监理员巡视时发现，现浇钢微筋混凝土柱拆模后有蜂
系
联
题
押
窝、麻面等质量缺陷，即下达了准《监理通知单》，并报告了
精
专业监理工程师。专业监理工程师提 出了质量缺陷处理方案，
并要求施工单位整改。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：监理员下达《监理通知单》；
正确做法：报告专业监理工程师，由专业监理工程师
下达《监理通知单》。
8
7
1
9
（2）不妥之处：专业监理工程师提8出4 质量缺陷处理方
3
信
微
系
联
案； 题
押
准
精
正确做法：项目监理机构要求施工单位报送质量缺陷
处理方案。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.指出事件4中的不妥之处，写出正确做法。
事件4：工程完工后，总监理工程师代表组织了工程竣工
8
7
1
9
4
8
3
信
预验收。预验收合格后，总监理工程微师组织编写《工程质
系
联
题
押
准
量评估报告》并签字后，即报送建设单位。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥之处：总监理工程师代表组织工程
竣工预验收；
正确做法：总监理工程师组织工程竣工预验收。
8
7
1
9
（2）不妥之处：《工程质量评估报8告4 》经总监理工程
3
信
微
系
联
师签字后即报送建设单位； 题
押
准
精
正确做法：《工程质量评估报告》经总监理工程师签
字后，应报经监理单位技术负责人审 核签字后再报送
建设单位。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2022Y-04
案例（十二）
背景资料：
某工程，建设单位通过招标选定施工单位，并按《建
8
7
1
9
设工程施工合同（示范文本）》签订8 4了施工合同，签
3
信
微
系
联
约合同价为12258万元。工程实题施中发生如下事件：
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件1：工程施工招标时建设单位提出以下要求。
（1）施工单位要在签约时提供1500万元的履约保证金；
（2）施工单位项目经理必须常驻现场，且不得更换；
8
7
1
9
（3）玻璃幕墙工程由建设单位直接8选4 定施工队伍，然
3
信
微
系
联
后与施工单位签订施工分包合同题；
押
准
精
（4）施工单位必须在招标文件规定的时间内完成工程
施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：工程施工中，工程质量监督机构接到举报，部
分工程未按设计图纸施工，存在严重质量问题。建设
单位接到工程质量监督机构要求核查的通知后，直接
8
7
1
9
指令施工单位暂停施工。后经项目监8 4理机构检查，工
3
信
微
系
联
程质量全部合格。为此，施工单题位提出了施工人员窝
押
准
精
工、机械闲置费用索赔。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：因施工合同通用条款和专用条款中关于知识产
权问题的表述不一致，建设单位与施工单位就此产生
争议。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件4：工程结算价款为12500万元，建设单位扣留的
质量保证金为400万元。工程竣工验收交付使用1年后，
外墙在雨季发生大面积渗漏。为此，施工单位进行维
8
7
1
9
修共发生费用160万元。再次下雨仍8 4有渗漏时，施工单
3
信
微
系
联
位因建设单位未支付160万元维修题 费用拒绝再次维修。
押
准
精
建设单位另行委托他人维修，产生费用180万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.逐项指出事件1中建设单位提出的要求是否妥当，分
别说明理由。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
某工程，建设单位通过招标选定施工联单位，并按《建设工程施工
题
押
准
精
合同（示范文本）》签订了施工合 同，签约合同价为12258万元。
工程实施中发生如下事件：
事件1：工程施工招标时建设单位提出以下 要求。
8
（1）施工单位要在签约时提供1500万元的履约 保证金； 1 7
9
8
4
信
3
微
系
（2）施工单位项目经理必须常驻现场，且不得更换 ； 联
一
唯
（3）玻璃幕墙工程由建设单位直接选定施工队伍，然后与施工单
位签订施工分包合同；
（4）施工单位必须在招标文件规定的时间内完成工程施工。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不妥。理由：履约保证金不得超过中标
合同金额的10％。1500/12258=12.24％，比例偏高。
提交时间应该是签订合同前。
8
7
1
9
（2）不妥。理由：承包人需要更换8项4 目经理的，应提
3
信
微
系
联
前14天书面通知发包人和监理人题，并征得发包人书面
押
准
精
同意。
（3）不妥。理由：招标人不得直接 选定分包人。
（4）妥当。理由：施工单位必须在施工合同规定的时
8
间内完成工程施工，施工合同中的工期要求 符合招标 1 7
9
8
4
信
3
微
文件规定。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.事件2中，建设单位的做法是否妥当？说明理由；项
目监理机构是否应批准施工单位的费用索赔？说明理
由。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2：工程施工中，工程质量监督题机构接到举报，部分工程
押
准
精
未按设计图纸施工，存在严重质量问题。建设单位接到工程
质量监督机构要求核查的通知后，直接 指令施工单位暂停施
工。后经项目监理机构检查，工程质量全部 合格。为此，施
8
1
7
工单位提出了施工人员窝工、机械闲置费用索赔。 9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）建设单位的做法不妥。理由：建设单位
的停工指令应通过总监理工程师下达。
（2）项目监理机构应批准施工总包单位的索赔申请。
8
7
1
9
理由：事件2属于建设单位（或非施8工4 单位）的责任。
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.总监理工程师应如何协调事件3中的合同争议？根据
《建设工程施工合同（示范文本）》，优先解释顺序
排在专用合同条款之前的合同文件有哪些？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
事件3：因施工合同通用条款和专押用条款中关于知识产权问题
准
精
的表述不一致，建设单位与施工单 位就此产生争议。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）事件3中的合同争议处理方法如下：
①项目监理机构提出调解方案，由总监理工程师进行
争议调解。
8
7
1
9
②当调解未能达成一致时，总监理工8 4程师应在施工合
3
信
微
系
联
同规定期限内提出处理该合同争题议的意见。
押
准
精
③在争议调解过程中，除已达到了施工合同规定的暂
停履行合同条件外，项目监理机构应 要求施工合同双
方继续履行。
8
④在总监理工程师签发合同争议处理意见后 ，建设单 1 7
9
8
4
信
3
微
位或承包单位在施工合同规定期限内未对合同 争议处
系
联
一
唯
理决定提出异议，在符合施工合同的前提下，此意见
应成为最后决定，双方必须执行。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）根据《建设工程施工合同（示范文本）》，优先
解释顺序排在专用合同条款之前的合同文件有合同协
议书、中标通知书、投标函及投标函附录。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.指出事件4中建设单位做法的不妥之处，并写出正确
做法。维修费用160万元应由谁承担？说明理由。建设
单位另行委托他人维修是否妥当？维修费用180万元应
8
7
1
9
由谁承担？ 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
事件4：工程结算价款为12500万元，建设单位扣留的质量
保证金为400万元。工程竣工验收交付 使用1年后，外墙在
雨季发生大面积渗漏。为此，施工单位进 行维修共发生费用
8
160万元。再次下雨仍有渗漏时，施工单位因 建设单位未支9 1
7
8
4
信
3
微
系
付160万元维修费用拒绝再次维修。建设单位另行 委托他
联
人
一
唯
维修，产生费用180万元。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）建设单位做法的不妥之处：工程结算价
款为12500万元，建设单位扣留的质量保证金为400万
元。
8
7
1
9
理由：发包人累计扣留的质量保证金8 4不得超过工程价
3
信
微
系
联
款结算总额的3％。建设单位扣留题 的质量保证金应不超
押
准
精
过12500×3％＝375万元。
（2）维修费用160万元应由施工单 位承担。
理由：缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承
8
包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。 1 7
9
8
4
信
3
微
（3）建设单位另行委托他人维修妥当。
系
联
一
唯
（4）维修费用180万元应由施工单位承担。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 2016-05
案例（十三）
背景资料：
某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合
8
7
1
9
同（示范文本）》签订了施工合同，8 4经总监理工程师
3
信
微
系
联
批准的施工总进度计划如图13-1题所示（时间单位：
押
准
精
月），各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
图13-1 施工总进度计划
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工过程中发生如下事件：
事件1：工作C开始后，施工单位向项目监理机构提交
了工程变更申请，由于该项工程变更不涉及修改设计
8
7
1
9
图纸，施工单位要求总监理工程师尽8 4快签发工程变更
3
信
微
系
联
单。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：施工中遭遇不可抗力，导致工作G停工2个月、
工作H停工1个月，并造成施工单位20万元的窝工损失。
为确保工程按原计划工期完工，建设单位要求施工单
8
7
1
9
位赶工。施工单位采用赶工措施后，8 4工作H按原计划时
3
信
微
系
联
间完成，产生赶工费15万元。施题工单位向项目监理机
押
准
精
构提出申请，要求费用补偿35万元，工程延期3个月。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：工程开工后第1～4月拟完工程计划投资、已完
工程计划投资与已完工程实际投资如图13-2所示。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
图13-2 投资比较图
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.确定图13-1施工总进度计划的总工期及关键工作，
计算工作G的总时差。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）总工期为25个月；
（2）关键工作：A、C、E、F、H、J、L、N；
（3）工作G总时差为3个月。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件1，写出项目监理机构处理工程变更的程序。
事件1：工作C开始后，施工单位向项目监理机构提交了工程
8
7
1
9
4
变更申请，由于该项工程变更不涉及修8改设计图纸，施工单
3
信
微
系
联
题
位要求总监理工程师尽快签发工程押变更单。
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）审查工程变更申请；
（2）对工程变更费用及工期影响作出评估；
（3）组织建设单位、施工单位等会签工程变更单；
8
7
1
9
（4）监督施工单位实施工程变更。8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.事件2中，项目监理机构应批准的费用补偿和工程延
期分别为多少？说明理由。
8
7
1
9
事件2：施工中遭遇不可抗力，导致工作8 4 G停工2个月、工作H
3
信
微
系
联
停工1个月，并造成施工单位20万元题 的窝工损失。为确保工程
押
准
精
按原计划工期完工，建设单位要求 施工单位赶工。施工单位
采用赶工措施后，工作H按原计划时间完成，产生赶工费15万
元。施工单位向项目监理机构提出申请，要 求费用补偿35万
8
1
7
9
元，工程延期3个月。
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）应批准的费用补偿为15万元；
理由：不可抗力造成窝工费不予补偿，建设单位要求
赶工发生的费用应予补偿。
8
7
1
9
（2）不应批准工程延期； 8 4
3
信
微
系
联
理由：工作G停工2个月不影响工题期；工作H经赶工按
押
准
精
原计划完成，也不影响工期。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件3，指出工程在第4月末的投资偏差和进度
偏差（以投资额表示）。
8
7
1
9
4
8
3
事件3：工程开工后第1～4月拟完工程信 计划投资、已完
微
系
联
题
押
工程计划投资与已完工程实际投准资如图13-2所示。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）投资偏差：1400-1200=200（万元），
投资节省200万元；
（2）进度偏差：1400-1700=-300（万元），进度拖
8
7
1
9
后300万元。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2017-05
案例（十四）
背景资料：
某工程，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合
8
7
1
9
同（示范文本）》签订了施工合同。8 4经项目监理机构
3
信
微
系
联
批准的施工总进度计划如图14-1题所示（时间单位：
押
准
精
月），各项工作均按最早开始时间安排且匀速施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
图14-1 施工总进度计划
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工过程中发生如下事件：
事件1：工作A为基础工程，施工中发现未探明的地下
障碍物，处理障碍物导致工作A暂停施工0.5个月、施
8
7
1
9
工单位机械闲置损失12万元，施工单8 4位向项目监理机
3
信
微
系
联
构提出工程延期和费用补偿申请题。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：由于建设单位订购的工程设备未按合同约定时
间进场，使工作J推迟2个月开始，造成施工人员窝工
损失6万元。施工单位向项目监理机构提出索赔，要求
8
7
1
9
工程延期2个月、补偿费用6万元。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：事件2发生后，建设单位要求工程仍按原计划
工期完工。为此，施工单位决定采取赶工措施。经确
认，相关工作赶工费率及可缩短时间见表14-1。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
工作赶工费率及可缩短系时间 表14-1
联
题
押
准
精
工作名称 L N P Q
赶工费率（万元/
20 10 8 22
月）
可缩短时间（月） 1 1.5 1 0.5
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.指出图14-1所示施工总进度计划的关键线路及工作E、
M的总时差和自由时差。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）关键线路为：B—D—G—J—L—N—Q
（或①—③—⑤—⑥—⑧—⑨—⑩—⑫—⑬）和B—D—
I—K—L—N—Q（或①—③—⑤—⑦—⑨—⑩—⑫—⑬）；
8
7
1
9
（2）工作E的总时差为1个月，自由8 4时差为1个月；
3
信
微
系
联
（3）工作M的总时差为4个月，题自由时差为2个月。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件1，项目监理机构应批准工程延期和费用补
偿各为多少？说明理由。
8
7
1
9
事件1：工作A为基础工程，施工中发现8 4未探明的地下障碍物，处
3
信
微
系
联
理障碍物导致工作A暂停施工0.5个月题 、施工单位机械闲置损失12
押
准
精
万元，施工单位向项目监理机构提 出工程延期和费用补偿申请。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）不应批准工程延期。理由：工作A总时
差为1个月，暂停施工0.5个月不影响工期。
（2）应批准费用补偿12万元。理由：施工中处理文物
8
7
1
9
暂停施工不属于施工单位的责任。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件2，项目监理机构应批准工程延期和费用补
偿各为多少？说明理由。
8
7
1
事件2：由于建设单位订购的工程设备未4 9按合同约定时间进
8
3
信
微
系
联
场，使工作J推迟2个月开始，造成题施工人员窝工损失6万元。
押
准
精
施工单位向项目监理机构提出索赔 ，要求工程延期2个月、
补偿费用6万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）应批准工程延期2个月。理由：建设单
位订购的设备未及时进场属于建设单位责任，工作J为
关键工作，推迟2个月开始影响工期2个月。
8
7
1
9
（2）应批准费用补偿6万元。理由：8 4建设单位订购的
3
信
微
系
联
设备未及时进场属于建设单位责题任。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件3，为使赶工费最少，应选哪几项工作进行
压缩？说明理由。需要增加赶工费多少万元？
8
工作赶工费率及可缩短时间 表1 7 14-1
9
8
4
3
信
微
系
工作名称 L N联 P Q
题
押
准
精
赶工费率（万元/
20 1 0 8 22
月）
可缩短时间（月） 1 1.5 1 0.5
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
工作赶工费率及可缩短时间 表14-1 微
系
联
一
唯
工作名称 L N P Q
赶工费率（万元/
20 10 8 22
月）
可缩短时间（月） 1 1.5 1 0.5
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）计划调整：
①工作L、N、Q为关键工作，选赶工费率最小的工作N
进行压缩；
8
7
1
9
②工作N压缩1.5个月，赶工费为1.58 4×10=15万元；
3
信
微
系
联
③L、N、Q仍为关键工作，选赶题工费率较小的工作L进
押
准
精
行压缩；
④工作L压缩0.5个月，赶工费为0.5 ×20=10万元。
（2）赶工费总计：15＋10=25万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2024-05
案例（十五）
背景资料：
某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施
8
7
1
9
工合同（示范文本）》签订施工合同8 4，经总监理工程
3
信
微
系
联
师审核确认的施工总进度计划如题图15-1所示，各项工
押
准
精
作均按最早开始时间安排且匀速施工。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
合同约定：土石方原来20000m³（石方有8500m³，其
余为土方），合同约定，土方开挖综合单价为80元
/m³，石方150元/m³；计日工综合单价：人工费为
8
7
1
9
100元/工日，机械费1500元/台班，8 4规费费率为8％
3
信
微
系
联
（以分部分项工程费、措施项目题费及其他项目费之和
押
准
精
为基数），税率为9％（以分部分项工程费、措施项目
费、其他项目费及规费之和为基数） 。如因建设单位
导致的窝工，窝工费按照计日工的60％计取。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
施工总进度计划 图15-1
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件1：土石方工程施工完成后，施工单位提出实际工
程量与计划工程量不符，经监理机构，审查核实后，
发现实际的石方工程量为9700m³，总土石方工程量未
8
7
1
9
变（其余为土方工程量）。因此，C8 4工作延长了8天，
3
信
微
系
联
施工单位以此向项目监理机构确题认工程延期。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：因建设单位采购的设备未能进场，F工作延误
了3天，因此造成窝工了50个工日，机械闲置6个台班，
施工单位因此修改了进度计划，并按照规定向项目监
8
7
1
9
理机构提交工期和费用的补偿。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件3：G工作因为设计变更，由原来的1400m³变成
1600m³，G工作综合单价为300元/m3，建设单位要
求按照原进度计划完成，同意赶工费每天补偿60元
8
7
1
9
/m³。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.指出施工进度计划中的关键线路。计算C工作的自由
时差和总时差。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】关键线路为A-B-E-G（或者①-②-③-⑥-⑦-
⑧），工期为110天。Ｃ工作的总时差为7天，自由时
差为0天。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件1，施工单位调整了新的计划，关键线路和
总工期有无变化。并说明理由。
8
7
事件1：土石方工程施工完成后，施工单9 1位提出实际工程量与计
4
8
3
信
微
系
划工程量不符，经监理机构，审查核联实后，发现实际的石方工程
题
押
准
精
量为9700m³，总土石方工程量未 变（其余为土方工程量）。因
此，C工作延长了8天，施工单位以此向 项目监理机构确认工程延
期。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
Ｃ工作的总时差为 7天，自由时差为 0天。（第一 问） 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）关键线路和总工期有变化。
（2）理由：C工作延误8天，影响工期1天，关键线路
变为A-C-F-K，总工期为111天。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件1，计算土石方的实际价款。（计算结果保
留2位小数）
8
7
1
9
4
合同约定：土石方原来20000m³（石方3 8 有8500 m³，其余为土
信
微
系
联
题
方），合同约定，土方开挖综合单押价为80元/m³，石方150元
准
精
/m³；规费费率为8%,税率为9%。
事件1：土石方工程施工完成后，施工 单位提出实际工程量与计
划工程量不符，经监理机构，审查核实后， 发现实际的石方工程
8
1
7
9
量为9700m³，总土石方工程量未变（其余为土 方工程量）8
4
。
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】石方分项工程价款：9700×150×（1＋8％）
（1＋9％）/10000=171.28万元。
土方分项工程价款：（20000-9700）×80×（1＋8％）
8
7
1
9
（1＋9％）/10000=97.00万元。 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.针对事件2，施工单位能够获得工期和费用补偿为多
少？此时G工作、K工作的最早开始时间和总时差是多
少？（计算结果保留2位小数）
8
7
1
9
4
8
3
信
事件2：因建设单位采购的设备未能进场，F工作延误了3天，因
微
系
联
题
押
此造成窝工了50个工日，机械闲置准6个台班，施工单位因此修改
精
了进度计划，并按照规定向项目监理机构提交工期和费用的补偿。
计日工综合单价：人工费为100元/工日， 机械费1500元/台班，
8
规费费率为8%,税率为9%。如因建设单位导致 的窝工，窝工
1
7费按
9
8
4
信
3
微
系
照计日工的60%计取。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）能获得工期补偿是3天；能获得费用补
偿为：（50×100＋6×1500）×60％×（1＋8％）
（1＋9％）=9888.48元≈0.99万元。
8
7
1
9
（2）G工作的最早开始时间为第75天8 4 末（第76天初）；
3
信
微
系
联
K工作的最早开始时间：第72天末题 （第73天初）。
押
准
精
（3）此时，G的总时差4天，K总时差0。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
5.针对事件3，计算G工作设计变更增加的合同价款
（不含赶工费）；按照原计划安排，每天完成的工程
量。若满足调整施工进度计划后工期要求的情况下，G
8
7
1
9
工作的最低赶工费为多少万元？（计8 4算结果保留2位小
3
信
微
系
联
数） 题
押
准
精
事件3：G工作因为设计变更，由原来的1400m³变成1600m³，
G工作综合单价为300元/m³，建设单位要 求按照原进度计划完成，
同意赶工费每天补偿60元/ m³。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
规费费率为8%,税率为9%。如因建设单位导致的窝 工，联窝工费
一
唯
按照计日工的60%计取。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）变更增加的价款：（1600-1400）
×300×（1＋8％）（1＋9％）=70632元=7.06万元
（2）原计划G工作每天完成量：1400/35=40m³/天
8
7
1
9
（3）G工作增加量：1600-1400=208 40m³，需要增加的
3
信
微
系
联
时间为200/40=5天。 题
押
准
精
G工作有总时差为4天，故只需要赶工5-4=1天即可。
赶工费为：40×60×（1＋8％）（ 1＋9％）=2825.28
元≈0.28万元
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2022-06
案例（十六）
背景资料：
某工程由A、B、C三个子项工程组成，采用工程量清
8
7
1
9
单计价，工程量清单中A、B子项工程8 4 的工程量分别为
3
信
微
系
联
2000m²、1500m²，C子项工程题暂估价90万元，暂列
押
准
精
金额100万元，中标施工单位投标文件中A、B子项工
程的综合单价分别为1000元/m²、3 000元/m²，措施
项目费40万元。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
建设单位与施工单位依据《建设工程施工合同（示范
文本）》签订了施工合同，合同工期4个月，合同中约
定：
8
7
1
9
①预付款为签约合同价（扣除暂列金8 4额）的10％，在
3
信
微
系
联
第2、第3个月等额扣回； 题
押
准
精
②开工前预付款和措施项目价款一并支付；
③工程进度款按月结算；
④质量保证金为工程价款结算总额的3％，在工程进度
8
款支付时逐次扣留，计算基数不包括预付款 支付或扣 1 7
9
8
4
信
3
微
回的金额；
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
⑤子项工程累计实际完成工程量超过计划完成工程量
15％时，超出部分的工程量综合单价调整系数为0.90；
⑥计日工单价为：人工150元/工日，施工机械2000元/
8
7
1
9
台班。规费综合费率8％（以分部分8项4 工程费、措施项
3
信
微
系
联
目费、其他项目费之和为基数）题，增值税率9％。（上
押
准
精
述费用均不含进项税额）
C子项工程的工程量确定为1000m² 后，建设单位与施
工单位协商确定的综合单价为850元/m²。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
A、B、C子项工程月计划完成工程量见表16-1。
子项工程计划完成工程量（单位：m²） 表16-1
月份
1 2 3 4
8
7
1
子项工程 9
4
8
3
信
微
系
A 2000 联
题
押
准
精
B 750 750
C 500 500
工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障
8
碍物，增加100工日、施工机械10个台班。 第3个月， 1 7
9
8
4
信
3
微
由于设计变更导致B子项目量增加150m²。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.分别计算签约合同价、开工前建设单位预付款和措施
项目工程款。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
某工程由A、B、C三个子项工程组成，采联 用工程量清单计价，工程量清
题
押
准
精
单中A、B子项工程的工程量分别为20 00m²、1500m²，C子项工程暂估
价90万元，暂列金额100万元，中标施工 单位投标文件中A、B子项工
程的综合单价分别为1000元/m²、3000元/m ²，措施项目费40万元。
合同工期4个月，合同中约定：
8
1
7
9
8
4
信
3
①预付款为签约合同价（扣除暂列金额）的10%，在第 2~3个月微等额扣
系
联
一
唯
回；
②开工前预付款和措施项目价款一并支付；
规费综合费率8%，增值税率9%。（上述费用均不含进项税额）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）签约合同价：
（2000×0.1＋1500×0.3＋40＋90＋100）×（1＋8
％）×（1＋9％）=1035.94（万元）
8
7
1
9
（2）预付款： 8 4
3
信
微
系
联
[1035.94-100×（1＋8％）×（题1＋9％）]×10％
押
准
精
=91.82（万元）
或（2000×0.1＋1500×0.3＋40＋ 90）×（1＋8％）
×（1＋9％）×10％=91.82（万元）
8
（3）措施项目价款：40×（1＋8％）×（ 1＋9％） 1 7
9
8
4
信
3
微
=47.09（万元）
系
联
一
唯
47.09×（1-3％）=45.68（万元）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.设计变更导致B子项工程增加工程量，其综合单价是
否调整？说明理由。
8
7
1
9
工程量清单中A、B子项工程的工程量分别为8 42000m²、1500m²。
3
信
微
系
联
第3个月，由于设计变更导致B子项目量题增加150m²。
押
准
精
⑤子项工程累计实际完成工程量超过 计划完成工程量15%时，超出部分
的工程量综合单价调整系数为0.90
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】综合单价不予调整；理由：B子项目工程量增
加150m²，150/1500=10％＜计划工程量的15％。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.分别计算1～3月建设单位应支付的工程进度款。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
中标施工单位投标文件中A、B子项工程的综合单 价分别为1000元/m²
8
1
7
9
8
4
信
3
、3000元/m²。
微
系
联
一
唯
C子项工程的工程量确定为1000m²后，建设单位与施工单 位 协商确定
的综合单价为850元/m²。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程开工后第1个月，施工单位为清除未探明的地下障碍物，增
加100工日、施工机械10个台班。第3个月，由于设计变更导致B
子项目量增加150m²。第2问：设计变更导致B 子项工程增加工程
8
7
1
9
4
8
3
信
量，其综合单价不调整。 微
系
联
题
押
④质量保证金为工程价款结算总额的准3%，在工程进度款支付时
精
逐次扣留，计算基数不包括预付款支付 或扣回的金额；
⑥计日工单价为人工150元/工日，施工机械2000元/台班。规费
综合费率8%，增值税率9%。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）第1月完成的工程款：
（2000×0.1＋100×0.015＋10×0.2）×（1＋8％）
×（1＋9％）=239.56
8
7
1
9
第1个月应支付工程进度款： 8 4
3
信
微
系
联
（2000×0.1＋100×0.015＋10题×0.2）×（1＋8％）
押
准
精
×（1＋9％）×（1-3％）=232.37（万元）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（2）第2个月完成工程款：
750×0.3×（1＋8％）×（1＋9％）=264.87（万元）
当月需扣回的预付款：91.82/2=45.91（万元）
8
7
1
9
第2个月应支付工程进度款：264.878 4×（1-3％）-
3
信
微
系
联
45.91=211.01（万元） 题
押
准
精
（3）第3个月完成工程款：
[（750＋150）×0.3＋500×0.085 ]×（1＋8％）×
（1＋9％）=367.88（万元）
8
第3个月应支付工程进度款：367.88×（1 -3％）- 1 7
9
8
4
信
3
微
45.91=310.93（万元）
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.分别计算工程竣工结算价款总额和实际应支付的竣工
结算款金额。（单位：万元，计算结果保留2位小数）
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
C子项工程的工程量确定为1000m²后，建设单位与 施工单位协商8
4
确
信
3
微
系
联
定的综合单价为850元/m²。 一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第三问：
1月份完成工程款：239.56（万元），支付2 32.37（万元）；
8
7
1
9
4
8
3
信
2月份完成工程款：264.87（万元），支微付211.01（万元）；
系
联
题
押
3月份完成工程款：367.88（万元）准，支付310.93（万元）;
精
第一问：
开工前预付款：91.82（万元）；
措施项目价款：47.09（万元），实际支付：4 5.68（万元）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）第4个月完成工程款：500×0.085×
（1＋8％）×（1＋9％）=50.03（万元）
工程竣工结算价款总额：
8
7
1
9
40×（1＋8％）×（1＋9％）＋23894.56＋264.87＋
3
信
微
系
联
367.88＋50.03=969.43（万元）题
押
准
精
（2）实际应支付的竣工结算款=969.43×（1-3％）-
（91.82＋45.68＋232.37＋211.01 ＋310.93）=48.54
（万元）。（或者50.03×（1-3％）=48.53）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2023-06
案例（十七）
背景资料：
某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同
8
7
1
9
（示范文本）》签订了施工合同。签8 4约合同价9800万
3
信
微
系
联
元，合同工期18个月。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
合同约定：①工程预付款为签约合同价的20％，从开
工后第4月开始分8个月等额扣回；
②每月支付工程进度款时扣留3％的工程质量保证金；
8
7
1
9
③实际工程量偏差超过清单工程量1854％时，超出15％
3
信
微
系
联
部分的综合单价按调值系数0.9调题整；实际工程量减少
押
准
精
超过15％时，实际工程量的综合单价按调值系数1.1调
整；
④规费费率为8％（以分部分项工程费、措施项目费及
8
其他项目费之和为基数），税率为9％（以 分部分项工 1 7
9
8
4
信
3
微
程费、措施项目费、其他项目费及规费之和为 基数）
系
。
联
一
唯
计算费用时均不考虑增值税进项税额。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
经确认的施工单位计划完成的工程价款见表17-1。
计划完成工程价款表 表17-1
计划完成工程价款表 表17-1
8
7
1
9
4
8
3
时间（月） 1 2 3 4 5 信 6 7 8 9 10 11 …
微
系
联
题
工程价款
押
300 400 560 760 准 900 900 1060 900 880 650 450 …
精
（万元）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
工程实施过程中发生如下事件：
事件1：第5月实施的分项工程A、B，投标所报综合单
价分别为280元/m²和420元/m³。因建设单位提出工
8
7
1
9
程变更，分项工程A、B工程量变化见8 4 表17-2。
3
信
微
系
联
题
押
分项工程A 准 分项工程B
精
清单工程量 变更后工程量 清单工程量 变更后工程量
1200 1560 9 80 745
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件2：开工后第6月完成的某分项工程清单报价中综
合单价为539.28元/m³，其中所含的材料暂估价为
2580元/t，经项目监理机构确认的实际采购价格为
8
7
1
9
3450元/t，材料用量为0.05t/m³。施8 4 工单位向项目监
3
信
微
系
联
理机构提交了综合单价调整申请题。
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.工程预付款为多少万元？第4～11月每月扣回预付款
多少万元？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
签约合同价9800万元，合同工期18个月题。合同约定：①工程预付
押
准
精
款为签约合同价的20%,从开工后第4月 开始分8个月等额扣回；
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】工程预付款：9800×20％=1960（万元）。
第4～11月每月扣回预付款：1960/8=245（万元）。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.针对事件1，分别判断分项工程A、B的综合单价是否
应调整，说明理由。需要调整的，调整后的综合单价
是多少？分项工程A和B实际工程价款合计多少万元？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
③施工合同约定，因清单工程量偏差和工题 程设计变更等导致的实际工
押
准
精
程量偏差超过15%时，可以调整综合单价。当工程量偏差超过15%，
超出15%部分调整综合单价，调价系数为0 .9；当工程量偏差减少15%
以上，减少剩余部分工程量单价调值系数1.1， 规费综合费率8%(以分
部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数)， 综合税率9%(以分8
1
7
9
8
4
信
3
微
部分项工程费、措施费、其他项目费、规费之和为基数)。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
事件1：5月份的时，A、B两分项工程因设计变更导致工程量变化，A
8
7
1
9
分项综合单位为280元/m³，B分项工程综8合4 单价为420元/m³。两项均
3
信
微
系
联
在当月完成。 题
押
准
精
A分项工程（单位：m³） B分项工程（单位：m³）
原工程量 实际工程量 原工程量 实际工程量
1200 1560 980 745
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）分项工程A的综合单价应调整：理由：
（1560-1200）/1200×100％=30％＞15％
分项工程B的综合单价应调整：理由：（980-745）
8
7
1
9
/980×100％=23.98％＞15％。 8 4
3
信
微
系
联
（2）调整后综合单价： 题
押
准
精
分项工程A：工程量超出15％部分的综合单价：
280×0.9=252（元/m²）；
分项工程B的综合单价：420×1.1=462（元/m³）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
（3）A、B分项工程实际工程价款合计：
分项工程A：
[1200×115％×280＋（1560-1200×115％）
8
7
1
9
×252]×（1＋8％）×（1＋9％）/8 410000=50.83（万
3
信
微
系
联
元）； 题
押
准
精
分项工程B：745×462×（1＋8％）×（1＋9％）
/10000=40.52（万元）。
合计：50.83＋40.52=91.35（万元）。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.针对事件2，如果只考虑以确认后的材料实际采购价
格简单替代材料暂估价，项目监理机构应批准的调整
后综合单价是多少？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
事件2:在6月份施工中，某分项工程清题单综合单价为539.28元/m³，其
押
准
精
中使用一种材料暂估价2580元/吨， 现确认价格为3450元/吨，该材料
在分项工程中使用量为0.05吨/ m³。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】以确认后的材料实际采购价格简单替代材料
暂估价，项目监理机构应批准的调整后的综合单价是：
材料价差：（3450-2580）×0.05=43.5（元/m³）；
8
7
1
9
应批准的调整后综合单价为：539.2884＋43.5=582.78
3
信
微
系
联
（元/m³）。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.施工单位每月均按计划完成工程价款的基础上，考虑
事件1后，项目监理机构在第3、4、5个月应签发的工
程进度款各为多少万元？
8
7
1
9
计划完8 4成工程价款表
3
信
微
系
联 …
时间（月） 1 2 3 4题 5 6 7 8 9 10 11
押
准
精
…
工程价款（万元） 300 400 560 7 60 900 900 1060 900 880 650 450
①预付款支付比例为签约合同价的20%，从工程 的第四个月开始，分8
8
个月进行等额扣回。第一问，4-11月每月扣245万元 。 9 1
7
8
4
信
3
微
系
②工程质量保证金从每月进度款的3%扣留。 联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
规费费率为8%，税率为9%。
事件1：5月份的时，A、B两分项工程因设计 变更导致工程量变化，A
8
7
1
9
4
8
3
信
分项综合单位为280元/m³，B分项工程综微合单价为420元/m³。两项均
系
联
题
押
在当月完成。 准
精
第二问中5月份AB变化实际价款为91.3 5万元。
A分项工程（单位：m³） B分项工程 （单位：m³）
8
1
7
原工程量 实际工程量 原工程量 实际工程量
8
4 9
信
3
微
系
联
1200 1560 980 745 一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】第3个月：560×（1-3％）=543.2（万元）；
第4个月：760×（1-3％）-245=492.2（万元）
第5个月：[900＋91.35-（1200×280＋980×420）
8
7
1
9
×（1＋8％）×（1＋9％）/100008]4×（1-3％）-
3
信
微
系
联
245=631.24（万元）。 题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2024-06
案例（十八）
背景资料：
某工程，建设单位与施工单位按《建设工程施工合同
8
7
1
9
（示范文本）》签订了施工合同。 8 4
3
信
微
系
联
合同约定：①进度款按月结算，题每月支付；②实际工
押
准
精
程量偏差超过清单工程量15％时，超出15％部分的综
合单价按调值系数0.9调整；实际工 程量减少超过15％
时，实际工程量的综合单价按调值系数1.1调整；③规
8
费费率为8％（以分部分项工程费、措施项 目费及其他 1 7
9
8
4
信
3
微
项目费之和为基数），税率为9％（以分部分项 工程
系
费、
联
一
唯
措施项目费、其他项目费及规费之和为基数）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
各工程量及综合单价见下表 表18-1
工作名称 A B C D E F G
8
7
1
单位 m³ t ㎡ 9m³ ㎡ m³ ㎡
4
8
3
信
微
系
联
题
工程量 20000 3000 900押0 16000 6000 15000 18000
准
精
综合单价（元） 50 2500 30 300 80 60 200
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
前6个月均按计划完成。此外，项目监理机构发现D工
作8月末确认实际累计完成19200m3，F工作10月末累
计完成12000m³，承包人重新提交了工程结算价款的
8
7
1
9
申请，项目监理机构进行审核。到第8 412个月末，实际
3
信
微
系
联
进度前锋线如图18-1所示。 题
押
准
精
图18-1 实际进度前锋线
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
问题：
1.截至6月末，该工程已完成工作有哪些？正在进行的
工作已完工程量分别是多少？累计结算工程价款是多
8
7
1
9
少？（计算结果保留2位小数） 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
前6月均按计划完成。 精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
工作名称 A B C D E 9 F1
7
G
8
4
信
3
微
系
单位 m³ t ㎡ m³ ㎡ 一
联
m³ ㎡
唯
工程量 20000 3000 9000 16000 6000 15000 18000
综合单价（元） 50 2500 30 300 80 60 200
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）截至6月末，该工程已完成的工作有A、
B工作；
（2）正在进行的工作有：C工作，已完成量为
8
7
1
9
9000×2/3=6000㎡； 8 4
3
信
微
系
联
D工作，已完成量16000×2/4=8题000m³；
押
准
精
E工作，已完成量6000×2/5=2400㎡；
（3）累计完成合同价款：
（20000×50＋3000×2500＋6000×30＋
8
8000×300＋2400×80）（1＋8％）（1＋ 9％） 1 7
9
8
4
信
3
微
/10000=1326.94万元
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
2.计算D工作、F工作完成价款。（计算结果保留2位小
数）
合同约定：②实际工程量偏差超过清单工 程量15%时，超出15%
8
7
1
9
4
8
3
信
微
部分的综合单价按调值系数0.9调整系；实际工程量减少超过15%
联
题
押
准
时，实际工程量的综合单价按调精值系数1.1调整；
③规费费率为8%,税率为9%。
项目监理机构发现D工作8月末，确认实际 累计完成19200m³，F
8
工作10月末累计完成12000m³。
1
7
9
8
4
信
3
微
系
工作名称 A B C D E 联 F G
一
唯
单位 m³ t ㎡ m³ ㎡ m³ ㎡
工程量 20000 3000 9000 16000 6000 15000 18000
综合单价（元） 50 2500 30 300 80 60 200
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】（1）D工作量变化幅度（19200-16000）
/16000=20％＞15％，故超过部分应调价；
超出15％部分的综合单价为300×0.9=270
8
7
1
9
故D的完成价款：{16000×1.15×38040＋（19200-
3
信
微
系
联
16000×1.15）×270}×（1＋8题％）×（1＋9％）
押
准
精
/10000=675.24万元
（2）Ｆ工作工程量变化幅度：（1 5000－12000）
/15000＝20％＞15％，故F工作应调价。
8
新价格为：60×1.1=66 1 7
9
8
4
信
3
微
F完成的价款为：
系
联
一
唯
12000×66×1.08×1.09/10000=93.23万元
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
3.计算8月底，D工作的已完工程预算费用（BCWP），
计划预算费用（BCWS），已完工程实际费用
（ACWP），费用绩效（CPI）和进度绩效（SPI）。
8
7
1
9
（计算结果保留2位小数） 8 4
3
信
微
系
联
题
押
准
项目监理机构发现D工作8月末，精确认实际累计完成19200m³。
故D的完成价款：675.24万元（第2问）
工作名称 A B C D E F G
8
1
7
单位 m³ t ㎡ m³ ㎡ m
8
4 9³ ㎡
信
3
微
工程量 20000 3000 9000 16000 6000 系15000 18000
联
一
唯
综合单价（元） 50 2500 30 300 80 60 200
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】
BCWP=19200×300×1.08×1.09/10000=678.07万
元
8
7
1
9
BCWS=16000×300×1.08×1.09/18 40000=565.06万
3
信
微
系
联
元 题
押
准
精
ACWP=675.24万元
故CPI=678.07/675.24=1.0042=1.0 0
SPI=678.07/565.06=1.20。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
4.根据前锋线，工作H、M、J的实际进度超前或拖后
的时间分别是多少？对总工期是否有影响？
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【答案】工作H拖后一个月，不影响总工期；
工作M提前一个月，不影响总工期；
工作J拖后一个月，导致总工期拖后一个月。
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
祝 大 家 顺 利 通 关
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
