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P97~105 第8章 收入
收入分类、确认及计量：
广义的收入：营业收入、投资收益、政府补助、无形资产转让固定资产清理等营业外
收入；狭义的收入只有营业收入。
企业营业收入按照性质可以分为建造合同收入、销售商品收入、提供劳务收入和让渡
资产使用权收入：
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1
9
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信
微
系
联
题
押
准
精
注意收入不包括的内容：出售固定资产、接受捐赠（属于资本公积）、为第三方代收的
款项，预收款增加不是收入（预收款减少是收入）。
建筑业企业的主营业收入主要是建造合同收入；建筑企业的其他收入主要包括产品销
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7
1
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售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产3出8租收入。
信
微
系
收入确认和计量的原则
联
一
唯
（1）实现原则。收入应当在经济利益实现或者实现的可能性很大时确认。
（2）关联原则。收入应当与相关的费用或成本相匹配。
（3）可靠性原则。收入的金额应当能够可靠地计量。
（4）一致性原则。在相同的情况下，应当采用一致的会计政策来确认收入。
（5）主体原则。收入应当归属于实际产生收入的主体。
收入的确认和计量过程：确定来源、时间、金额、时机，记账，核对调整，确认报
告。
收入的确认和计量：客户取得相关商品控制权时确认收入：会应用。
建造合同收入：
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建造合同的特征：
1. 先有买主（即客户），后有标的（即资产）；
2. 资产的建设周期长，跨年度、长数年；
3. 资产体积大、造价高；
4. 建造合同一般为不可取消合同。
一般情况下，企业应以所订立的单项合同为对象，分别计算和确认各单项合同的收
入、费用和利润。
1. 一项包括数项资产合同，同时满足下列条件，建造合同可以分立。
合同 每项资产均有独立的建造计划
分立 与客户就每项资产单独进行谈判，双方能够接受或拒绝与每项资产有关的合同条款
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条件 每项资产的收入和成本可1以 7 单独辨认
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3
2. 一组合同，无论是对信应单个客户还是多个客户，同时满足下列条件，建造合同可以
微
系
联
合并。 题
押
准
该组合精同按一揽子交易签订（基于同一商业目的的一揽子交易）
合同
该组合同 密切相关，每项合同实际上已构成一项综合利润率工程的组成部分
合并
（其中一份合 同的对价金额取决于其他合同定价及履行情况）
条件
该组合同同时或 依次履行（构成单项履约义务）
建造合同收入的内容
建造合同的收入包括两部分：合 同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的
收入。
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合同收入 内容 9 1
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建造承包商与客户在双方 签订的合同中最初商信定
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的合同总金
合同规定的初始收入 微
额，构成了合同收入的基本 内容
系
联
一
执行合同过程中由于合同变更、 索赔、唯奖励等原因而形成的收
合同变更、索赔、 入。确认收入时，应满足以下要求 ：
奖励等形成的收入 客户能够确认变更、索赔、奖励而增加的收入；
该收入能够可靠地计量
建造合同收入的确认
在资产负债表日如果建造合同交易结果能够可靠地估计，应根据完工百分比法确认当
期的合同收入。
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合同结果能够可靠估计时建造（施工）合同收入的确认
固定造价合同结果能够可靠估计的标准：1 成本加成合同结果能够可靠估计的标准：1
流入+4计量 流入+1计量
合同总收入能够可靠地计量 8
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9
与合同相关的经济利益能流入8 4企业 与合同相关的经济利益很可能流入企业
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信
实际发生的合同成本能够微清楚地区分和可靠 实际发生的合同成本能够清楚的区分和可靠
系
地计量 联 地计量
题
押
合同完工进度和为准完成合同尚需发生的成本
精
能够可靠地确定
完工百分比法：先算进度、再算收入，注意完工百分比是累计比例：
方法 公 式或确定方式 备注
根据累计实际发生的
累计实际发生的合同成本
合同成本占合同预计 合同完工进 度= 该方法是投入衡量法
合同预计总成本×100%
总成本的比例确定
根据已经完成的合同
工作量占合同预计总 合同完工进度= 已经 完 成的合同工程量 该方法是
1
产7 8出衡量法
工作量的比例确定
合同预计总 工程量×100%
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4
9
信
3
微
该方法是在上述两种方法无法确定合同 这种技术测量应由专业人
系
根据已完成合同工作 完工进度时所采用的一种特殊 的技术测一
联
员现场进行科学测定，而
唯
的技术测量确定 量方法。水下施工 不是由建筑业企业自行随
意测定
【例题】建筑企业与某业主签订了总造价为5000万元的建造合同，合同约定建设期为
3年。第一年，实际发生合同成本1000万元，年末预计为完成合同尚需发生成本2250万
元；第二年，实际发生合同成本1400万元，年末预计为完成合同尚需发生成本800万元。
则第二年合同完工百分比进度为（ ）。
A. 48%
B. 65%
C. 74%
D. 75%
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【答案】D
【例题】某总造价5000万元的固定总价建造合同，约定工期为3年。假定经计算第一
年完工进度为30%，第2年完工进度为70%，第3年全部完工交付使用，则关于合同收入确
定的说法，正确的有（ ）。
A. 第2年确认的合同收入为3500万元
B. 第3年确认的合同收入为5000
C. 第1年确认的合同收入为1500万元
D. 第3年确认的合同收入少于第2年
E. 3年累计确认的合同收入为5000万元
【答案】CDE 8
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【例题】某建筑企业与信甲3公司签订了一项总造价为1000万元的建造合同，建设期为2
微
系
年。第一年实际发生工联程成本400万元，双方均履行了合同规定义务，但在第1年年末，
题
押
由于建筑企业对该准项工程的完工进度无法可靠的估计，所以与甲公司只办理了工程价款结
精
算360万元，随后甲 公司陷入经济危机而面临破产清算，导致其余款可能无法收回。则关
于该合同收入与费用确认的说法，正确的有（ ）。
A. 合同收入确认方法应采 用完工百分比法
B. 1000万元可确认为合同收入
C. 360万元确认为当年的收入
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D. 1000万元可确认为合同费用
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信
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微
E. 400万元应确认为当年费用
系
联
一
【答案】BCE 唯
【例题】收入确认和计量的原则要求收入应当与相关的费用或成本相匹配。这是
（ ）。
A. 一致性原则
B. 权责发生制原则
C. 配比原则
D. 关联原则
【答案】D
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