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二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
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案例题十九
背景资料
某施工单位通过竞标承建一工程项目，甲乙双方通过协商，对工程合同协议书（编号
HT-XY-201909001），以及专用合同条款（编号HT-ZY-201909001）和通用合同条款（编号
HT-TY-201909001）修改意见达成一致，签订了施工合同。确认包括投标函、中标通知书等
合同文件按照《建设工程施工合同（示范文本）》GF-2017-0201规定的优先顺序进行解
释。
施工合同中包含以下工程价款主要内容：
（1）工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元，主要材料所占比重为60%；
（2）工程预付款为工程造价的820%；
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（3）工程进度款逐月计信算3；
微
系
（4）工程质量保修联金3%，在每月工程进度款中扣除，质保期满后返还。
题
押
工程1-5月份准完成产值如下表。
精
工程1~5月份完成产值表
月份 1 2 3 4 5
完成产值（万元） 180 500 750 1000 1400
项目部按照劳动力均衡使用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计
划编制要求，编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡，给劳动力调配带
来的困难，和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。 8
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项目部编制的施工组织设计中，对消防管理做出了具体要求，强调信 3建立健全各种消防
微
系
安全职责并落实责任，包括落实消防安全制度、建立消防组织机构联等。现场办公区的灭火
一
唯
器按照要求设置在明显的位置，如房间出入口、走廊等，方便使用。
【问题1】指出合同签订中的不妥之处，写出背景资料中5个合同文件解释的优先顺
序。
【背景资料还原】
双方通过协商，对合同协议书（编号HT-XY-201909001），以及专用合同条款（编号
HT-ZY-201909001）和通用合同条款（编号HT-TY-201909001）修改意见达成一致，签订了
施工合同。确认包括投标函、中标通知书等合同文件按照《建设工程施工合同（示范文
本）》GF-2017-0201规定的优先顺序进行解释。
【答案】
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1. 合同签订中的不妥之处：
不妥1：专用合同条款与通用合同条款编号不同。
不妥2：修改通用合同条款。
2. 5个合同文件解释的优先顺序：
（1）协议书
（2）中标通知书
（3）投标函
（4）专用合同条款
（5）通用合同条款
知识点引申：《建设工程施工合同（示范文本）》
1. 由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。使用时应注意以下事
项：
（1）通用合同条款应不加修改引用。
（2）专用合同条款编号应与相应的通用合同条款编号一致。
（3）合同当事人可修改专用合同条款，满足具体建设工程的特殊要求。
2. 合同文件优先解释顺序如下：
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①
②
③
④
⑤
⑥
⑦
⑧
⑨
合
中
投
专
通
技
图
已
其
同
标
标
用
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术
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合
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附
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件
预 算 书
优解顺 先释序
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【问题2】计算工程的预付款、起扣点是多少？分别计算3、4、5月份应付进度款、
累计支付进度款。
【背景资料还原】
（1）工程中标价为5800万元，暂列金额为580万元，主要材料所占比重为60%；
（2）工程预付款为工程造价的20%；
（3）工程进度款逐月计算；
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（4）工程质量保修金3%，在每月工程进度款中扣除，质保期满后返还。
工程1~5月份完成产值表
月份 1 2 3 4 5
完成产值（万元） 180 500 750 1000 1400
【答案】
1. 预付款=（5800-580）×20%=1044万元
2. 起扣点=（5800-580）-1044/60%=3480万元
3. 3、4、5月份应付进度款
（1）3月份
应付进度款：750×（1-3%）=727.5万元
累计应付进度款：（180+500）×（1-3%）+727.5=1387.1万元
（2）4月份
应付进度款：1000×（1-3%）=970万元
累计应付进度款：1387.1+970=2357.1万元
（3）5月份
完成产值1400万元，扣除质保金后1400×（1-3%）=1358.0万元。
2357.1+1358=3715.1>3480，应从5月开始扣回预付款。
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信
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微
系
联
一
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则5月份应付进度款：1358-（3715.1-3480）×60%=1216.94万元
累计应付进度款：2357.1+1216.94=3574.04万元
【问题3】施工劳动力计划编制要求还有哪些？劳动力使用不均衡时，还会出现哪些
方面的问题？
【背景资料还原】
项目部按照劳动力均衡使用、分析劳动需用总工日、确定人员数量和比例等劳动力计
划编制要求，编制了劳动力需求计划。重点解决了因劳动力使用不均衡，给劳动力调配带
来的困难，和避免出现过多、过大的需求高峰等诸多问题。
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【答案】
1. 施工劳动力计划编制要求还有：准确计算工程量和施工期限。
2. 劳动力使用不均衡时，还会出现以下问题：
（1）增加劳动力的管理成本
（2）带来住宿、交通、饮食、工具等问题
【问题4】消防安全管理职责和责任还有哪些？办公区域还有哪些位置需要设置灭火
器？
【背景资料还原】
项目部编制的施工组织设计中，对消防管理做出了具体要求，强调建立健全各种消防
安全职责并落实责任，包括落实消8防安全制度、建立消防组织机构等。现场办公区的灭火
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器按照要求设置在明显的位信置3，如房间出入口、走廊等，方便使用。
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系
【答案】 联
题
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（1）消防安全准管理职责和责任还有：消防安全操作规程、消防应急预案及演练、消防
精
设施平面布置、组织 义务消防队等。
（2）办公区域需设置灭火器的位置还有：通道、门厅及楼梯等部位。
知识点引申：灭火器设置
（1）应设置在明显的位置，如 房间出入口、通道、走廊、门厅及楼梯等部位。
（2）铭牌朝外。
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（3）手提式灭火器可设置在：挂钩、托架 或消防箱内，顶部离地高
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度4 9＜1.5m，底部离
信
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地高度≥0.15m。
系
联
一
（4）对于环境干燥、条件较好的场所，手提式灭火 器可直唯接放在地面上。
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