03.2025许军-核心考点速记-建筑实务3_2026年一级建造师_2026年一建建筑_2025年一建建筑SVIP_02-基础精讲✿高端面授✿深度强化_34-建筑《核心考点速记》许军HX_讲义

二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 建筑题工程管理与实务 押 准 精 核心考点速记 主讲老师：许军 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 课程安排 课次 时间 题目 8 7 1 9 4 8 3 信 第1节 19:00-21:00 微 第1节 设计技术材料 系 联 题 押 准 第2节 19:00-21:00 精 第2节 工程施工技术 第3节 19:00-21:00 第3节 技术质量管理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 2 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第3章 建筑工程施工技术 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 3 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.5.1屋面工程构造和施工 1.屋面防水等级和防水做法 防水层 8 7 防水等级 防水做法 9 1 4 8 3 信 微 防水卷材 防水涂料 系 联 题 押 准 一级 ≥3道 卷材防水层应≥1道 精 二级 ≥2道 卷材防水层应≥1道 三级 ≥1道 任选 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 4 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.5.1屋面工程构造和施工 2.屋面卷材防水层施工 （1）先细部构造处理，再从最低标高向上铺贴 8 7 1 9 4 铺贴 （2）平行屋脊铺贴，上下层不得相互3 8垂直铺贴 信 微 系 联 顺序 （3）立面或大坡面铺贴应采用满题粘法； 押 准 精 （4）厚度＜3mm改性沥青防水 卷材，严禁采用热熔法 （1）平行屋脊的搭接缝应顺流水方 向 接缝 （2）搭接缝宜留在屋面与天沟侧面，不 宜留在沟底 留设 （3）同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开≥ 500mm 8 1 7 9 （4）上下层卷材长边搭接缝应错开≥1/3幅宽 信 3 8 4 微 系 联 一 唯 5 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.5.1屋面工程构造和施工 【例题】关于屋面卷材防水施工要求的说法，正确的有（ ）。 A.先施工细部，再施工大面 8 7 1 9 4 B.平行屋脊搭接缝应顺水流方向 3 8 信 微 系 联 题 C.大坡面铺贴应采用满粘法 押 准 精 D.上下两层卷材垂直铺贴 E.上下两层卷材长边搭接缝错开 【答案】ABCE 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 6 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.5.3地下室防水工程施工 2.防水混凝土施工要求 试配 抗渗等级应≥P6，其试配抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa 8 7 1 9 4 3 8 信 砂 宜选用坚硬、抗风化性强、洁净微的中粗砂，含泥量≤3% 系 联 题 押 准 坍落度 宜采用预拌商品混凝土，其精入泵坍落度宜控制在120～160mm 搅拌 应采用机械搅拌，搅拌时间≥2 min 浇筑养护 分层连续浇筑，分层厚度≤500mm， 养护≥14d，防水后浇带≥28d 墙体水平施工缝不应留在剪力最大处或底板与侧墙的交接处，应留在 8 施工缝 9 1 7 8 4 高出底板表面≥300mm的墙体上 信 3 微 系 联 一 唯 7 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.5.3地下室防水工程施工 3.水泥砂浆防水层施工 ①可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面 8 部位 7 1 9 4 ②不应用于受持续振动或温度高于803 8℃的地下工程防水 信 微 系 联 题 ①基层表面应平整、坚实、清洁押，并应充分湿润、无明水 准 基层 精 ②基层表面的孔洞、缝隙，应采 用与防水层相同的防水砂浆堵塞并抹平 砂 宜采用中砂，含泥量≤1% ①水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养 护 养护 8 ②养护温度宜≥5℃，并应保持砂浆表面湿润， 养护时间≥14d 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 8 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.5.3地下室防水工程施工 【例题】项目部对地下室M5水泥砂浆防水层施工提出了技术要求：采用普通硅酸盐水泥、 自来水、中砂、防水剂等材料拌和，中砂含泥量不得大于3%；防水层施工前应采用强度等级M5 8 7 1 的普通砂浆将基层表面的孔洞、缝隙堵塞抹9 平；防水层施工要求一遍成活，涂抹时应压实、表面 4 8 3 信 微 系 应提浆压光，并及时进行保湿养护7天。 联 题 押 准 【问题】指出项目部对地下室精水泥砂浆防水层施工要求的不妥之处，并分别说明理由。 【答案】 不妥1：中砂含泥量3% ； 理由：砂宜采用中砂，含泥量不应大 于1%。 不妥2：基层表面孔洞、缝隙用普通砂浆 抹平； 8 理由：基层表面的孔洞、缝隙，应采用与防 水层相同的防水 1 7砂浆堵塞并抹平。 9 8 4 信 3 微 不妥3：水泥砂浆防水层施工要求一遍成活； 系 联 一 唯 理由：水泥砂浆防水层应分层铺抹或喷涂。 不妥4：施工完后立即进行保湿养护，养护时间7天； 理由：水泥砂浆终凝后应及时进行养护，养护时间不得少于14d。 9 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.6.5 建筑幕墙工程施工 1.建筑幕墙分类 玻璃幕墙 包括框支承玻璃幕墙、全玻璃幕墙、点支承玻璃幕墙 8 7 1 9 4 8 3 金属板幕墙 包括铝板幕墙、不锈钢板信幕墙、搪瓷钢板幕墙、锌合金板幕墙、钛合金板幕墙等 微 系 联 题 押 金属复合板幕墙 包括铝塑复合板幕墙准、铝蜂窝复合板幕墙、钛锌复合板幕墙等 精 石材幕墙 包括花岗石幕墙、大理 石幕墙、石灰石幕墙、砂岩幕墙 包括瓷板幕墙、陶板幕墙、 微晶玻璃板幕墙、石材蜂窝板幕墙、木纤维板幕墙、纤 人造板幕墙 维增强水泥板幕墙和预制混凝土 板幕墙等 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 10 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.6.5 建筑幕墙工程施工 3.幕墙安装要点 ①立柱：铝合金立柱通常是一层楼高为一整根，接头应有一定空隙，上、下立柱之间通过活动接头连接。 8 7 1 9 铝合金立柱与钢镀锌连接件（支座）接 3 触8 4面之间应加防腐隔离柔性垫片；每个连接部位的受力螺栓，至 信 微 系 构件式 少需要布置2个 联 题 押 准 玻璃幕墙 ②玻璃面板：幕墙开启窗的开启精角度应≤30°，开启距离应≤300mm ③密封胶：施工厚度应＞3.5mm， 一般控制在4.5mm以内；密封胶在接缝内应两对面粘结，不应三面 粘结；硅酮结构密封胶与硅酮耐候密封 胶的性能不同，不能互换使用 ①天然石板厚度不应小于25mm，火烧石板的厚度应比抛光石板厚3mm 石材幕墙 ②连接方式：通常有通槽式、短槽式和背栓式三种 8 1 7 9 8 4 ③通槽式较为少用，短槽式使用最多 信 3 微 系 联 一 唯 11 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.6.5 建筑幕墙工程施工 4.建筑幕墙防火、防雷和成品保护技术要求 ①设置幕墙的建筑，其上下层外墙上开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽 8 7 1 9 4 度不小于1.0m、长度不小于开口宽3 8度的防火挑檐 信 微 系 联 ②幕墙与建筑窗槛墙之间的空题腔应在建筑缝隙上、下沿处分别采用矿物棉等背衬材料填塞 押 防火构造 准 精 且填塞高度均不应小于200m m；背衬材料承托板应采用钢质承托板，且承托板的厚度不 应小于1.5mm ③同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区 ①幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体 系可靠连接 8 1 7 9 8 4 防雷构造 ②幕墙的铝合金立柱，在不大于10m范围内宜 有一根立柱信采3 用柔性导线，把上柱与下柱的 微 系 联 连接处连通 唯 一 12 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 3.6.5 建筑幕墙工程施工 【2019改】关于建筑幕墙防火、防雷构造要求的说法，正确的有（ ）。 A.防火层承托应采用厚度不小于1.5mm铝板 8 7 1 9 4 B.设置幕墙的建筑，其上下层外墙3 8上开口之间应设置高度不小于1.2m的实体墙 信 微 系 联 题 C.同一幕墙玻璃单元不应跨越两个防火分区 押 准 精 D.幕墙的每根铝合金立柱 都应 采用柔性导线，把上柱与下柱的连接处连通 E.幕墙的金属框架应与主体结构的 防雷体系可靠连接 【答案】BCE 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 13 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 第9章 施工质量管理 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 14 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.1.1项目质量计划编制 1.项目质量计划编制 （1）合同中有关产品质量要求；（2）项目管理规划大纲；（3）项目设计文件； 8 编制依据 7 1 9 4 （4）相关法律法规和标准规范；3 8（5）质量管理其他要求 信 微 系 联 题 （1）质量目标和质量要求；押（2）质量管理体系和管理职责； 准 精 （3）质量管理与协调的程序 ；（4）法律法规和标准规范； 计划内容 （5）质量控制点的设置与管理；（6）项目生产要素的质量控制； （7）实施质量目标和质量要求所采 取的措施；（8）项目质量文件管理 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 15 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.1.2项目质量计划应用 3.施工质量管理记录 （1）施工日记和专项施工记录； 8 7 1 9 4 （2）交底记录； 3 8 信 微 系 联 题 （3）上岗培训记录和岗位资格证明； 押 准 精 （4）使用机具和检验、测量及 试验设备的管理记录； （5）图纸、变更设计接收和发放 的有关记录； （6）监督检查和整改、复查记录等。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 16 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5.1.3《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》 有关规定 2.施工过程质量控制 （1）工程项目开工前应进行质量策划，应确定质量目标和要求、质量管理组织体系及 8 7 1 9 4 管理职责、质量管理与协调的程序、质3 8量控制点、质量风险、实施质量目标的控制措施，并 信 微 系 联 题 应根据工程进展实施动态管理施工企业应对质量计划实施动态管理。 押 准 精 （2）工程质量计划中应在下列 部位和环节设置质量控制点： ①影响施工质量的关键部位、关键 环节； ②影响结构安全和使用功能的关键部 位、关键环节； ③采用新技术、新工艺、新材料、新设备 的 部位和环节； 1 7 8 9 8 4 信 3 微 ④隐蔽工程验收。 系 联 一 唯 （3）施工前应对施工管理人员和作业人员进行技 术交底，交底的内容应包括施工作业 条件、施工方法、技术措施、质量标准以及安全与环保措施等，并应保留相关记录。 17 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.1.1项目质量计划编制 【例题】质量计划中施工质量管理记录应包括哪些内容？ 【答案】质量管理记录应包括： 8 7 1 9 4 （1）施工日记和专项施工记录； 3 8 信 微 系 联 题 （2）交底记录； 押 准 精 （3）上岗培训记录和岗位资格 证明； （4）使用机具和检验、测量及试 验设备的管理记录； （5）图纸、变更设计接收和发放的有 关记录； （6）监督检查和整改、复查记录等。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 18 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.2.1施工质量检查检验方式与方法 1.现场质量检查内容 （1）开工前检查：主要检查是否具备开工条件，开工后是否能够保持连续正常施工， 8 7 1 9 4 能否保证工程质量。 3 8 信 微 系 联 题 （2）工序交接检查：对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，应严格执行 押 准 精 “三检”制度，即自检、互检、专 检。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。 （3）隐蔽工程检查：施工中凡是 隐蔽工程必须检查认证后方可进行隐蔽掩盖。 （4）停工后复工的检查：因客观因素 停工或处理质量事故等原因停工，在复工前必须 经检查认证后方可复工。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 （5）分项、分部工程完工后的检查：分项、分 部工程系 完工后应经检查认可，并签署验 联 一 唯 收记录后，才能进行下一工程项目的施工。 19 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.2.2地基与基础工程质量检验与标准 1.土方工程 ①施工前应检查支护结构质量、定位放线、排水和地下水控制系统，以及对周边影响范围内地下管线和建 8 7 1 9 （构）筑物保护措施 3 8 4 信 微 系 土方开挖 ②施工中应检查平面位置、水平标高联、边坡坡率、压实度、排水系统、地下水控制系统、预留土墩、分层 题 押 准 开挖厚度、支护结构的变形，并精随时观测周围环境变化 ③施工结束后应检查平面几何尺寸、 水平标高、边坡坡率、表面平整度和基底土性等 验槽 重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受 力较大部位，如有异常部位，要会同勘察、设计等单位进行处理 ①施工前应检查基底的垃圾、树根等杂物清除 情况，测量基底标高、边坡坡率，检查验收基础外墙防水层 和保护层等 8 1 7 土方回填 8 4 9 信 3 ②施工中应检查排水系统，每层填筑厚度、辗迹重叠程 度、含水量微控制、回填土有机质含量、压实系数等 系 联 一 ③施工结束后，应进行标高及压实系数检验 唯 20 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.2.2地基与基础工程质量检验与标准 【例题】土方开挖过程中应检查（ ）。 A.定位放线 8 7 1 9 4 B.平面位置 3 8 信 微 系 联 题 C.水平标高 押 准 精 D.边坡坡率 E.压实度 【答案】BCDE 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 21 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.2.3混凝土结构工程质量检验与标准 2.钢筋工程 （1）质量控制包括钢筋进场检验、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装等。 8 7 1 9 4 （2）施工过程重点检查：原材料进3 8 场合格证和复试报告、加工质量、钢筋连接试验报 信 微 系 联 题 告、操作者合格证。（人、材、工艺） 押 准 精 3.混凝土工程 同一配合比的混凝土，取样与试件 留置应符合下列规定： ①每拌制100盘 且不超过100m3时，取 样不得少于一次； ②每工作班拌制不足100盘时，取样不得 少 于一次； 1 7 8 9 8 4 信 3 微 ③连续浇筑超过1000m3时，每200m3取样不 得少于系一次； 联 一 唯 ④每一楼层取样不得少于一次； ⑤每次取样应至少留置一组试件。 22 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.2.6屋面与节能工程质量检验与标准 2.屋面工程施工过程检查与检验 （1）执行各道工序自检、交接检和专职人员检查的"三检"制度，并有完整的检查记录。 8 7 1 9 4 （2）防水层完工后，应进行观感质3 8 量检查，在雨后或持续淋水2h后（蓄水检验的时间 信 微 系 联 题 不应少于24h），检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否畅通，施工质量；符合要求方可 押 准 精 进行防水层验收。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 23 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.2.6屋面与节能工程质量检验与标准 【2021】项目经理部编制的《屋面工程施工方案》中规定： （1）工程采用倒置式屋面，屋面构造层包括防水层、保温层、找平层、找坡层、隔离 8 7 1 9 4 层、结构层和保护层。 3 8 信 微 系 联 题 （2）防水层选用三元乙丙高分子防水卷材。 押 准 精 （3）防水层施工完成后进行雨 后观察或淋水、蓄水试验，持续时间应符合规范要求。 合格后再进行隔离层施工。 【问题】屋面防水层淋水、蓄水试验 持续时间各是多少小时？ 1 7 8 9 8 4 信 3 微 【答案】屋面淋水时间：2h；蓄水时间：24h 。 系 联 一 唯 24 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.3.2主体结构工程质量通病防治 1.混凝土收缩裂缝 （1）现象：裂缝多出现在新浇筑并暴露于空气中的结构构件表面，有塑态收缩、沉陷 8 7 1 9 4 收缩、干燥收缩、碳化收缩、凝结收缩3 8等收缩裂缝。 信 微 系 联 题 （2）原因： 押 准 精 ①混凝土原材料质量不合格， 如骨料含泥量大等。 ②水泥或掺合料用量超出规范规定 。 ③混凝土水胶比、坍落度偏大，和易 性差。 ④表面抹压收面不规范，养护不及时或养 护 差。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 25 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.3.2主体结构工程质量通病防治 2.填充墙砌筑不当，与主体结构交接处裂缝 （1）通病现象：框架梁或板底、柱或墙边出现裂缝。 8 7 1 9 4 （2）防治措施 3 8 信 微 系 联 题 ①柱或墙边应设置间距不大于500mm的2Ø6钢筋。 押 准 精 ②填充墙与承重主体结构间的 空(缝)隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。 ③如为空心砖外墙，里口用半砖斜 砌墙。 ④外窗下为空心砖墙时，若设计无要 求，将窗台改为细石混凝土并加配钢筋。 ⑤柱与填充墙接触处应设加强网片。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 26 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.3.2主体结构工程质量通病防治 【2021】首层楼板混凝土出现明显的塑态收缩现象，造成混凝土结构表面收缩裂缝。项 目部质量专题会议分析其主要原因是骨料含泥量过大和水泥及掺合料的用量超出规范要求等， 8 7 1 9 4 要求及时采取防治措施。 3 8 信 微 系 联 题 【问题】除塑态收缩外，还有哪些收缩现象易引起泥凝土表面收缩裂缝？收缩裂缝产生 押 准 精 的原因还有哪些？ 【答案】（1）沉陷收缩、干燥收 缩、碳化收缩、凝结收缩等收缩裂缝。 （2）原因还有：①混凝土水胶比、坍 落度偏大，和易性差。 ②表面抹压收面不规范，养护不及时或养 护 差。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 27 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4工程质量验收管理 1.质量验收划分标准 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 28 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4工程质量验收管理 2.检验批、分项工程、分部工程（子分部工程）、单位工程质量验收 组织者 参加者 质量合格条件（资料+实体） 8 1 7 ①施工操作依据、质量验收记录完整 9 4 8 3 检验批 项目专业质量检查员、专信业工长 ②主控项目：100%抽检合格 微 系 专监 联 ③一般项目：80%抽检合格，20%最大偏差≯1.5倍 题 押 准 ①所含检验批质量验收记录完整 精 分项工程 项目专业技术负责人 ②所含检验批质量验收合格 地基基础：五方单位项 目负责人+施工 ①质量控制资料完整 总监（建设 单位项目技术、质量负责人+施工单位 ②有关安全、节能、环境保护和主要使用功能抽检应 分部工程 单位项目负 技术、质量部门负责人 合格 责人） ③所含分项工程质量验收合格 主体结构和节能：可以没勘察 ④观感质量符合要求 8 1 7 9 ①质量控制资8 4料完整 预验收：总监组织，各专业监理工程师 、 信 3 ②所含分部微工程有关安全、节能、环境保护和主要使 系 施工单位项目经理、项目技术负责人参 联 建设单位 用功能一检验资料完整 唯 单位工程 加 项目负责人 ③所 含 分部工程质量验收合格 ④主要使用功能的抽查结果符合规定 正式验收：同地基基础工程 ⑤观感质量符合要求 29 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4工程质量验收管理 【例题】关于建筑工程施工质量验收单元划分的说法，错误的是（ ）。 A.单位工程可以是一个构筑物 8 7 1 9 4 B.分部工程可以划分为若干个子分3 8部工程 信 微 系 联 题 C.分项工程可以划分为若干个子分项工程 押 准 精 D.检验批可以按变形缝划分 【答案】C 【例题】单位工程验收时的项目组织负责 人 是（ ）。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 A.建设单位项目负责人 B.施工单位 项目负系责人 联 一 唯 C.监理单位项目负责人 D.设计单位项目 负责人 【答案】A 30 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.1地基基础工程质量验收 1.地基与基础工程包括的内容 分部工程 子分部工程 分项工程 8 7 1 9 4 8 3 地基 素土、灰土地信基，砂和砂石地基，强夯地基…… 微 系 联 题 押 基础 钢筋混凝准土预制桩基础，泥浆护壁成孔灌注桩基础…… 精 基坑支护 灌注桩排桩 围护墙，土钉墙，地下连续墙…… 地基与基础 地下水控制 降水与排水，回 灌 土方 土方开挖，土方回填， 场地平整 8 1 7 9 8 4 边坡 喷锚支护，挡土墙，边坡开 挖 信 3 微 系 联 一 唯 地下防水 主体结构防水，细部构造防水， 特 殊结构防水，排水，注浆 31 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.2主体结构工程质量验收 1.主体结构包括的内容 分部工程 子分部工程 分项工程 8 7 1 9 4 8 3 混凝土结构 模板，钢筋，信混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构 微 系 联 题 砌体结构 砖砌体，押混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，配筋砌体，填充墙砌体 准 精 钢结构 钢结构焊接 ，防腐/防火涂料涂装等 主体结构 钢管混凝土结构 构件现场拼装，构件安装，构件连接等 型钢混凝土结构 型钢焊接，型钢与钢 筋连接等 8 铝合金结构 铝合金焊接，防腐处理等 1 7 9 8 4 信 3 微 木结构 方木与原木结构，木结构的防 护等 系 联 一 唯 32 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.2主体结构工程质量验收 3.结构实体检验组织 （1）实体检验的项目包括：混凝土强度、钢筋保护层厚度、结构位置与尺寸偏差以及 8 7 1 9 4 合同约定的项目。 3 8 信 微 系 联 题 （2）结构实体检验由监理单位组织施工单位实施，并见证实施过程。施工单位应制定 押 准 精 结构实体检验专项方案并经监理单 位审批后实施。 （3）结构实体混凝土强度检验宜 采用同条件养护试件方法；当未取得同条件养护试件 强度或同条件养护试件强度不符合要求时 ，可采用回弹-取芯法进行检验。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 33 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.2主体结构工程质量验收 【例题】本工程完成全部结构施工内容后，在主体结构验收前，项目部制定了结构实体 检验专项方案委托具有相应资质的检测单位在监理单位见证下对涉及混凝土结构安全的有代 8 7 1 9 4 表性的部位进行钢筋保护层厚度等检测3 8，检测项目全部合格。 信 微 系 联 题 【问题】主体结构混凝土子分部包含哪些分项工程？结构实体检验还应包含哪些检测项 押 准 精 目？ 【答案】（1）分项工程包括：模 板，钢筋，混凝土，预应力，现浇结构，装配式结构。 （2）混凝土结构实体检验项目包括： 混凝土强度、结构位置及尺寸偏差以及合同约定 的其他项目。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 34 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.3装饰装修工程质量验收 1.过程验收内容 有关安全和功能的检测项目检验合格。 8 7 1 9 4 3 8 子分部工程 信 检测项目 微 系 联 题 门窗工程 建筑外窗的气密性押能、水密性能和抗风压性能 准 精 饰面板工程 饰面板后置埋件的现场拉拔力 饰面砖工程 外墙饰面砖样板及工程的 饰面砖粘结强度 ①硅酮结构胶的相容性和剥离 粘结性 8 幕墙工程 ②幕墙后置埋件和槽式预埋件的现 场拉拔力 1 7 9 8 4 信 3 微 ③幕墙的气密性、水密性、抗风压性能 及层间系变形性能 联 一 唯 35 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.4节能工程质量验收 1.建筑节能分部工程 分部工 程 子分部工程 分项工程 8 7 1 9 4 围护结构 墙体节能工程，幕 3 8墙节能工程，门窗节能工程，屋面节能工程，地面节能工程 信 微 系 联 供暖空调 供暖节能工程题，通风与空调节能工程，冷热源及管网节能工程 押 准 精 建筑节能 配电照明 配电与照明节 能工程 监测控制 监测与控制节能工 程 可再生能源 地源热泵换热系统 节 能工程，太阳能光热系统节能工程，太阳能光伏节能工程 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 36 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.4节能工程质量验收 2.建筑节能工程质量验收 建筑节能工程质量验收合格，应符合下列规定： 8 7 1 9 4 （1）建筑节能各分项工程应全部合3 8 格。 信 微 系 联 题 （2）质量控制资料应完整。 押 准 精 （3）外墙节能构造现场实体检 验结果应对照图纸进行核查，并符合要求。 （4）建筑外窗气密性能现场实体 检测结果应对照图纸进行核查，并符合要求。 （5）建筑设备工程系统节能性能检测 结果应合格。 （6）太阳能系统性能检测结果应合格。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 37 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.5单位工程竣工验收 4.单位工程验收不合格处理 （1）当工程质量控制资料部分缺失时，应委托有资质的检测机构按有关标准进行相应 8 7 1 9 4 的实体检验或抽样试验。 3 8 信 微 系 联 题 （2）经返修或加固处理仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁 押 准 精 验收。 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 38 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 9.4.5单位工程竣工验收 【例题】门窗工程有关安全和功能的检测项目包括建筑外窗的（ ）。 A.气密性能 B.水密性能 C.抗风压性能 8 7 1 9 4 D.耐风压性能 E.层间变3 8 形性能 信 微 系 联 题 【答案】ABC 押 准 精 【例题】建筑节能工程中，属于围 护系统节能的分项工程有（ ）。 A.幕墙节能 B.门窗节能 C.供暖节能 D.照明节能 E.屋面节能 1 7 8 9 8 4 信 3 微 【答案】ABE 系 联 一 唯 39 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5.1.5民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定 1.分类 （1）Ⅰ类民用建筑工程：住宅、居住功能公寓、医院病房、老年人照料房屋设施、幼 8 7 1 9 4 儿园、学校教室、学生宿舍。 3 8 信 微 系 联 题 （2）Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通 押 准 精 等民用建筑工程。 （3）室内环境污染物包括：氡、 甲醛、氨、苯、甲苯、二甲苯和总挥发性有机化合物。 （4）室内环境污染物浓度限量 污染物 Ⅰ类 Ⅱ类 污染物 1 7 8 Ⅰ类 Ⅱ类 9 8 4 信 3 氡（Bq/m3） ≤150 ≤150 氨 （mg/m3微） ≤0.15 ≤0.20 系 联 一 甲醛（mg/m3） ≤0.07 ≤0.08 甲苯（ m g唯/m³） ≤0.15 ≤0.20 苯（mg/m3） ≤0.06 ≤0.09 TVOC（mg/m3） ≤0.45 ≤0.50 二甲苯（mg/m³） ≤0.20 ≤0.20 40 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5.1.5民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定 2.验收 时间 工程完工7天后，工程交付使用前进行 8 7 1 9 ① 抽房间总数≥5%且≥3间，＜3间应全4数检查 8 房间 信 3 ② 凡样板间检查结果合格的，抽样数微量减半，且≥3间 系 抽检数量 联 ③ 幼儿园、学校教室、学生宿舍、题老年人照料房屋设施，抽检房间总数≥50%且≥20间，＜20间应全数检测 押 准 精 使用面积/m2 ＜50 ≥50 ≥100 ≥500 ≥1000 房间 检测点 检测点数 1 2 ≥3 ≥5 ※ 数量 ※每1000m2增1点，不足1000m2按增加 1000m2算 检测点 ①房间检测点≥2时，应采用对角线、斜线、 梅花状均衡布点，取各点检测结果平均值作为该房间的检测值 布设位置 ②检测点距内墙应≥0.5m，距地面高度0.8～1.5m，检测点应均匀分布，避开通风口 8 1 7 9 8 4 ①集中通风：在通风系统正常运转的条件下进行 信 3 微 检测时间 系 ②自然通风：对外门窗关闭1h后（氡24h后） 联 一 唯 不合格 ①对不合格项再次加倍抽检，并应包含同类型及原不合格房间，再次检测结果全部合格时，方可判定合格 处理 ②验收不合格严禁投入使用 41 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 5.1.5民用建筑工程室内环境污染控制管理有关规定 【例题】某办公楼工程，标准间面积为200m2 。工程验收时，施工单位对室内环境污染 物浓度进行检测，甲醛浓度含量见下表。 8 7 1 9 4 检测点 1 3 8 2 3 4 5 信 微 系 联 浓度检测值 0.10题 0.11 0.10 0.09 0.11 押 准 精 【问题】标准间室内环境污染 物应至少检测几个点？表5检测房间的甲醛浓度是否合格？ 民用建筑室内环境污染物检测点的布置 有哪些具体要求？ 【答案】（1）至少检测3个点。 （2）不合格。 1 7 8 9 8 4 信 3 微 （3）民用建筑工程验收时，室内环境污染物浓 度现场系 检测点应距房间地面高度 联 一 唯 0.8~1.5m，距房间内墙面不应小于0.5m。检测点应均 匀分布，且应避开通风道和通风口。 当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检 测结果的平均值作为该房间的检测值。 42 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178 8 7 1 9 4 8 3 信 微 系 联 题 押 准 精 感谢观 看 THANKS 8 1 7 9 8 4 信 3 微 系 联 一 唯 名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178