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【例题】根据《标准施工招标文件》的施工合同文本通用合同条款，竣工验收管理程序中，监理人审查竣工验收申请报告
的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应当在收到竣工申请报告后（ ）天内通知承包人。
A.28
B.30
C.56
D.60
『正确答案』A
『答案解析』监理人审查申请报告的各项内容，认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通
知承包人，指出在颁发接收证书前承包人还需进行的工作内容。
【知识点】竣工验收程序
【例题】根据《标准施工招标文件》，关于竣工验收，下列说法正确的是（ ）。
A.经验收合格工程的实际竣工日期为竣工验收合格之日
B.在全部工程竣工前需要使用已经竣工的单位工程时，可进行单位工程验收
C.由于发包人的原因导致试运行失败的，发包人应当采取措施保证试运行合格，发包人应承担由此产生的费用
D.竣工清场费用由发包人承担
『正确答案』B
『答案解析』选项A，实际竣工日期为承包人提交竣工验收申请报告之日。选项C，应为承包人采取措施保证试运行合格。选
项D，费用承包人承担。
【例题】根据《标准施工招标文件》的通用合同条款，规定因不可抗力造成的损失，由发包人承担的有（ ）。
A.永久工程的损失
B.施工设备损坏
C.承包人的停工损失
D.施工场地的材料和工程设备
E.承包人的人员伤亡损失
『正确答案』AD
『总结』承包人只承担自己的设备、人员伤亡和其他财产损失、停工损失；工期顺延。
『答案解析』不可抗力后果的分担原则：
①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人
承担；
②承包人设备的损坏由承包人承担；
③发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及费用；
④承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应监理人要求照管工程和清理、修复工程的金额由发包人承担；
⑤不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶
工费用由发包人承担。
【例题】根据《标准施工招标文件》，关于施工合同索赔程序的规定，正确的是（ ）。
A.索赔事件发生后，承包人应在14天内向发包人提交索赔意向通知书
B.索赔事件持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔通知
C.承包人在发出索赔意向通知书后28天内，向监理人正式递交索赔通知书
D.监理人在收到索赔通知书及相关资料后28天内，将索赔处理结果答复承包人
『正确答案』C
『答案解析』索赔管理
承包人的索赔
索赔事件具有连续影响的，承包人应按合理时间间隔继续递交延续索赔通知。在索赔事件影响结束后的28天内，承包人应
向监理人递交最终索赔通知书。【例题】根据《标准施工招标文件》，承包人在提交的最终结清申请单中，可提出索赔的是（ ）。
A.开工通知发出后发生的索赔
B.工程接收证书颁发后发生的索赔
C.竣工验收申请前发生的索赔
D.竣工付款证书颁发前发生的索赔
『正确答案』B
『答案解析』
【例题】根据《标准施工招标文件》的通用合同条款，可以同时给承包人工期、费用和利润补偿的情形有（ ）。
A.发包人延迟提供施工场地
B.发包人提供的材料和工程设备提前交货
C.异常恶劣的气候条件
D.因物价波动引起的价格调整
E.隐蔽工程重新检验质量合格
『正确答案』AE
《标准施工招标文件》通用合同条款中涉及应给承包商补偿的条款和内容
可补偿内容
条款号 主要内容
工期 费用 利润
11.4 由于出现专用合同条款规定的异常恶劣气候的条件导致工期延误 √
5.2.4 发包人要求向承包人提前交货 √
9.2.5 采取合同未约定的安全作业环境及安全施工措施 √
9.2.6 发包人原因造成承包人人员工伤事故 √
16.1 因物价波动引起的价格调整 √
16.2 基准日后法律变化引起的价格调整 √
因不可抗力导致永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因
21.3.1 √
工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失
21.3.1 不可抗力期间承包人应监理要求照管工程和清理、修复工程 √
1.10.1 施工场地发掘文物、古迹以及其他遗迹、化石、钱币或物品 √ √
3.4.5 监理人未按合同约定发出指示、指示延误或指示错误 √ √
4.11.2 承包人遇到不利物质条件，监理人未发出指示 √ √
5.4.3 发包人提供的材料或工程设备不符合合同要求 √ √
18.6.2 发包人的原因导致试运行失败，且承包人采取措施保证试运行合格 √ √
发包人原因造成的缺陷和损坏
19.2.3 √ √
19.4 因发包人原因进行进一步试验和试运行 √ √
1.6.1 发包人提供图纸延误 √ √ √
2.3 发包人延迟提供施工场地 √ √ √
发包人提供的材料和工程设备的规格数量不符合合同要求或由于发包人原因发生交
5.2.6 √ √ √
货日期延误及交货地点变更等情况
8.3 发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其他基准资料错误 √ √ √
11.3 发包人增加合同工作内容 √ √ √
发包人原因改变合同中任何一项工作的质量要求或其他特性 √ √ √
11.3因发包人原因导致的暂停施工 √ √ √
11.3 发包人未按合同约定及时支付预付款、进度款 √ √ √
11.3 发包人造成工期延误的其他原因 √ √ √
12.2 发包人原因引起的暂停施工造成工期延误 √ √ √
12.4.2 发包人原因造成暂停施工后无法按时复工 √ √ √
13.1.3 发包人原因造成工程质量达不到合同约定验收标准的 √ √ √
承包人应监理人要求对已覆盖的部位进行钻孔探测或重新检验，且检验证明工程质
13.5.3 √ √ √
量符合合同要求
由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需要承包人采取措施
13.6.2 √ √ √
补救
承包人应监理人要求对材料、工程设备和工程重新试验和检验，且重新试验和检验
14.1.3 √ √ √
结果符合合同要求
18.4.2 发包人在全部工程竣工前，使用已接收的单位工程导致承包人费用增加的 √ √ √
22.2.2 因发包人违约导致承包人暂停施工 √ √ √
【例题】根据《标准施工招标文件》中的通用合同条款，发包人仅限于给予承包人费用补偿的情形有（ ）。
A.基准日后法规变化引起的价格调整
B.承包人遇到不利物质条件
C.因不可抗力停工期间的工程照管
D.发包人提供图纸延误
E.异常恶劣的气候条件
『正确答案』AC
『答案解析』选项B，工期、费用。选项D，工期、费用、利润。选项E，索赔工期。
【例题】关于合同价款纠纷的处理，下列说法正确的有（ ）。
A.发包人要求承包人垫资施工但双方对垫资没有约定的，垫资部分按工程欠款处理
B.发包人要求承包人垫资，双方对垫资利息虽未约定，但承包人提出支付利息请求的，不予支持
C.建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间
D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以竣工验收合格之日为竣工日期
E.当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民法院不予支持
『正确答案』ABCE
『答案解析』选项D错误，以转移占有之日为竣工日期。
实际竣工日期争议
验收情况 实际竣工日期
竣工验收合格的 以竣工验收合格之日
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的 以承包人提交验收报告之日
工程未经竣工验收，发包人擅自使用的 以转移占有工程之日
【例题】建设工程已实际交付，但施工合同没有约定付款时间，则拖欠工程款利息的起算日期为（ ）。
A.提交竣工结算文件之日
B.确认竣工结算文件之日
C.竣工验收合格之日
D.工程实际交付之日
『正确答案』D
【知识点】工程价款利息争议解决
◇有约定，按约定
当事人对欠付工程价款利息计付标准（利
◇没约定，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计
率）
息
从应付工程价款之日计付。
没约定或约定不明的，如下：
计息日 ◇工程已实际交付的，为交付之日
◇没有交付的，为提交竣工结算文件之日
◇未交付，未结算的，为当事人起诉之日
【例题】根据《标准设计施工总承包招标文件》，下列说法正确的有（ ）。
A.因发包人原因造成监理人未能在合同签订之日起90天内发出开始工作通知，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合
同B.价格清单列出的任何数量为实际的工程量 估算工程量
C.自监理人收到承包人的设计文件之日起，对承包人的设计文件审查期限不超过28天 21天
D.已签发区段工程验收证书的区段工程由发包人负责照管
E.监理人获得发包人同意后，应提前7天向承包人发出开始工作通知
『正确答案』ADE
『答案解析』价格清单列出的任何数量仅为估算的工作量，不视为要求承包人实施工程的实际或准确工作量。自监理人收到承
包人的设计文件之日起，对承包人的设计文件审查期限不超过21天。发包人应在审查同意承包人的设计文件后7天内，向政府
有关部门报送设计文件，承包人予以协助。
【例题】根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》，下列工作中，属于承包人（总承包单位）责任和义务的有
（ ）。
A.负责整个施工场地的管理工作
B.为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险
C.随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道
D.对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修
E.应负责已完分包工程的成品保护工作
『正确答案』ABC
『答案解析』选项DE是专业分包人的责任与义务。
【例题】根据《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF－2003－0213），关于施工专业分包的说法，正确的是
（ ）。
A.专业分包人只有在承包人发出指令后，允许发包人授权的人员在工作时间内进入分包工程施工场地
B.在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应
费用由承包人承担
C.分包工程合同应采用可调价格合同
D.分包人不能按时开工，应在不迟于合同协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由 5天
『正确答案』B
『答案解析』选项A，应允许，非承包人发出指令后。选项C，分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。分包
工程合同价款应与总包合同约定的方式一致，通常有三种方式：固定价格、可调价格、成本加酬金。选项D，5天。
【例题】根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》，下列合同规定的相关义务中，属于劳务分包人义务的是
（ ）。
A.负责与发包人、监理、设计及有关部门联系
B.对劳务分包合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责
C.负责编制施工组织设计
D.负责工程测量定位和沉降观测
『正确答案』B
『答案解析』选项B属于劳务分包人的义务。选项A、C、D属于工程承包人的主要义务。
【例题】根据《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》，劳务分包人施工过程中使用的自有施工机械，由（ ）负责
办理或获得保险。
A.工程承包人
B.发包人
C.劳务分包人
D.设备生产厂
『正确答案』C
『答案解析』
◇运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备
承包人
◇必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用
必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和
劳务分包人、专业分包人
施工机械设备办理保险，支付保险费用
【例题】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，材料采购合同生效后，买方应在约定时间内向卖
方支付签约合同价的（ ）作为预付款。
A.30％
B.20％
C.15％
D.10％
『正确答案』D
『答案解析』合同价格与支付
预付款：签约合同价的10％
合同价款支付 进度款：达到该批次合同材料的合同价格的95％
结清款：质量保证期届满后，支付合同价格5％的结清款【例题】根据《标准材料采购招标文件》，除专用合同条款另有约定外，材料采购合同价采用固定价格的，合同供货周期
一般不超过（ ）个月。
A.24
B.18
C.12
D.6
『正确答案』C
『答案解析』
固定价格：供货周期不超过12个月
合同价格
可调价格：供货周期超过12个月且价格变化超过专用合同条款约定的幅度的
【例题】根据《标准材料采购招标文件》中的通用合同条款，合同材料的所有权和风险自（ ）之日起由卖方转移至买
方。
A.材料从卖方生产加工地出厂
B.买方将采购材料合同款全部支付给卖方
C.卖方按合同将材料在施工场地卸货后办理完收货清单
D.买方按合同约定对到场材料进行抽检并经检验合格
『正确答案』C
『答案解析』合同材料的所有权和风险自交付时起由卖方转移至买方，合同材料交付给买方之前包括运输在内的所有风险均由
卖方承担。
【例题】根据《标准设备采购招标文件》中的通用合同条款，如卖方未能按合同约定时间交付设备和技术文件，导致设备
安装滞后，需支付迟延交付设备违约金。迟延交付设备违约金的计算方法正确的有（ ）。
A.迟交第一周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.2％
B.迟交第二周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.3％
C.迟交第三周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.4％
D.迟交第四周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的0.5％
E.迟交第五周，迟延交付违约金为迟交合同设备价格的1％
『正确答案』DE
【知识点】违约责任
材料采购合同 设备采购合同
迟延第1－4周，每周违约金0.5％
违约金：每天为材料金额的0.08％
迟延第5－8周，每周违约金1％
违约金总额：不得超过合同价格的10％
迟延第9周起，每周违约金1.5％
【知识点】设备采购合同管理
合同价格与支付：
开箱检验（数量、外观）→安装调试→考核（三次机会）→验收（验收日期为达到技术性能考核指标的日期）
合同价格 固定价格
◇预付款：签约合同价的10％
◇交付全部设备后：支付合同价格的60％
价款支付
◇买方收到合同设备验收证书（双方签署的）或已生效的验收款支付函：支付25％
◇收到质量保证期届满证书或已生效的结清款支付函：支付5％
3.3 工工程程承承包包风风险险管管理理及及担担保保保保险险
【例题】施工承包风险可从施工项目本身和外部环境两方面考虑。施工项目外部环境风险主要有（ ）。
A.施工进度延误风险
B.工程分包风险
C.社会风险
D.政策风险
E.工程款支付及结算风险
『正确答案』CD
『答案解析』选项ABE属于施工项目本身的风险。【例题】根据《建设工程项目管理规范》，项目风险管理计划包括（ ）。
A.风险管理目标
B.风险跟踪要求
C.项目管理策划结果
D.项目管理机构风险管理制度
E.必要的资源和费用预算
『正确答案』ABE
『答案解析』选项CD属于风险管理计划编制的依据。
开工前编制完成，动态调整，施工承包单位授权人批准后实施。
依据 内容
①工程范围说明； ①风险管理目标；
②招投标文件与工程合同； ②风险管理范围；
③工作分解结构； ③可使用的风险管理方法、措施、工具和数据；
④项目管理策划结果； ④风险跟踪要求；
⑤项目管理机构风险管理制度； ⑤风险管理责任和权限；
⑥其他相关信息和历史资料 ⑥必需的资源和费用预算
【例题】项目风险管理的工作流程：①风险应对；②风险识别；③风险评估；④风险监控。以下程序正确的是（ ）。
A.③→②→④→①
B.②→③→①→④
C.①→③→②→④
D.③→②→①→④
『正确答案』B
『答案解析』工程承包风险管理包括风险识别、风险评估、风险应对、风险监控等环节。
【例题】下列风险等级，属于不希望出现的是（ ）。
A.大
B.中等
C.小
D.很小
『正确答案』B
『答案解析』风险等级为中等的风险因素是不希望有的风险。
识别报告内容：①风险源的类型、数量；②风险发生的可能性；③风险可能发生的部位及风险的相
风险识别
关特征风险分为5个等级：
①很小（VL）；可忽略
②小（L）；可接受
③中等（M）；不希望出现
风险评估
评估报告内容：①各类风险发生的概率；②可能造成的损失量和风险等级；③风险相关的条件因素
【例题】根据《建设工程项目管理规范》，风险识别报告的内容包括（ ）。
A.风险源的类型、数量
B.风险发生的可能性
C.风险可能发生的部位及风险的相关特征
D.风险相关的条件因素
E.各类风险发生的概率
『正确答案』ABC
『答案解析』
工程承包风险管理包括风险识别、风险评估、风险应对、风险监控等环节。
①风险源的类型、数量；
风险识别报告 ②风险发生的可能性；
③风险可能发生的部位及风险的相关特征
①各类风险发生的概率；
风险评估报告 ②可能造成的损失量和风险等级；
③风险相关的条件因素
【例题】针对工程承包承担的风险，可采取的应对策略有（ ）。
A.风险规避
B.风险分析
C.风险减轻
D.风险转移
E.风险自留
『正确答案』ACDE
风险规避
风险减轻：如：制定预防措施、联合体承包
风险应对
风险转移：向保险公司投保、工程分包、签合同明确计价方式、第三方担保
风险自留
【例题】风险规避策略适用于（ ）。
A. 风险因素发生的概率低，且造成的损失小
B. 风险因素发生的概率高，且造成的损失小
C. 风险因素发生的概率低，且造成的损失大
D. 风险因素发生的概率高，且造成的损失大
『正确答案』D
『答案解析』风险规避策略通常适用于以下两种情形：一是某种风险因素发生的概率较高，且会造成相当大的损失；二是采用
其他风险应对策略的代价昂贵，得不偿失。
【例题】下列工程担保中，以保护发包人合法权益为目的的有（ ）。
A.投标担保
B.工程款支付担保
C.履约担保
D.预付款担保
E.工程保修担保『正确答案』ACDE
【知识点】工程担保大多采用为第三方担保方式（工程保证担保）。
◆形式：投标保函、投标保证金
◆金额：不得超过招标项目估算价的2％
◆有效期：投标有效期一致
投标担保
退还：①收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还
②最迟应在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款
利息
◆目的：发包人为防止施工承包单位不履行合同或违约，用来弥补给发包人造成的经济损失
◆形式：银行履约保函、履约担保书、履约保证金等
履约
◆金额：不得超过中标合同金额的10％
担保
◆有效期：发包人颁发工程接收证书前一直有效
◆退还：工程接收证书颁发后28天内将履约担保退还给承包人
◆作用：用于保证承包人能够按合同规定进行施工，偿还发包人已支付的全部预付金额
预付款担保
◆金额：与预付款相同，根据预付款的扣回金额相应递减
◆时间：发包人应在签订施工合同时向承包人提交工程款支付担保
工程款支付担保 ◆形式：银行保函或担保公司担保等
◆金额：专用条款约定
◆金额：不得高于工程价款结算总额的3％
◆要求：在工程竣工前，承包人已缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证
工程质量保证金
金；采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留工程质量
保证金
【例题】某招标项目估算价为2000万元，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，该项目最高投标保证金为
（ ）。
A.20万元
B.30万元
C.40万元
D.50万元
『正确答案』C
『答案解析』投标保证金的数额不得超过项目估算价的2％，2000×2％＝40万。
【例题】下列工程担保中担保金额在担保有效期内可以逐步减少的是（ ）。
A.投标担保
B.履约担保
C.支付担保
D.预付款担保
『正确答案』D
『答案解析』预付款担保的担保金额通常与发包人的预付款是等值的。预付款一般逐月从工程付款中扣除，预付款担保的担保
金额也相应逐月减少。
【例题】建筑工程一切险的被保险人通常有（ ）。
A.施工分包商
B.设备制造商
C.业主
D.业主聘用的建筑师
E.承包商
『正确答案』ACDE
【知识点】建筑工程、安装工程一切险
◆投保人：发包人和承包人共同
投保人和被保险人 ◆被保险人：发包人、总承包人、分包人、发包人聘用的监理人员、与工程有密切关系的
单位或个人
◆期限是从投保工程动工之日起直至工程验收之日止
保险期限
◆安装工程有些会有试车、考核的期限
◆保险项目：建筑工程、建筑用机器、装置及设备、安装项目等
保险项目和责任范围 ◆责任范围：物质损失（自然灾害和意外事故）
◆安装工程：安装工程常遇到的电气事故
【例题】某工程投保建筑工程一切险，保险人负责赔偿损失的有（ ）。
A.设备锈蚀造成的损失
B.盘点时发现的材料短缺C.水灾造成的损失
D.原材料缺陷造成的损失
E.雷电造成的损失
『正确答案』CE
①设计错误引起的损失和费用；
②自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬，虫蛀、大气（气
候或气温）变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和费用；
③因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费
用；
免责
④非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失；
范围
⑤维修保养或正常检修的费用；
⑥档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失；
⑦货物盘点时发现的盘亏损失；
⑧领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失；
安装工程：还会免赔因超负荷、超电压、碰线等电气原因所造成的电气设备或电气用具本身的损失
