北京曲一线图书策划有限公司 5年高考3年模拟 A版 政治
选择性必修 2 法律与生活
题型专练 7
题型一 法律案例分析题
(2025届湖南师大附中月考一,22)阅读材料,完成下列要求。
张女士与王先生通过某房地产中介公司签订《房屋买卖合同》《房屋买卖定金协
议》,约定由张女士购买王先生名下房屋,房屋面积为47.1平方米,价款350万元(符合签
订合同时的市场价值)。合同还约定,合同签订当日由张女士向王先生支付定金50万元,
房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给张女士,王先生应当在领取全部
房款当天将房屋交付给张女士,自合同签订之日起90日内,双方申请办理房屋权属转移
登记手续。
合同签订当日,张女士向王先生支付了定金50万元,某房地产中介公司按程序办理了
网签手续,网签合同中该房屋约定的成交价格为270万元,王先生提供的银行账号在网签
协议中作为监管账户提交。后双方因房屋附属设施设备及其装饰装修折价款问题发生
争议(王先生要求增加涉案房屋的附属设施及装修折价款),王先生注销了作为监管账户
的银行账号,导致网签无法完成,张女士无法按期支付购房款。张女士诉至法院要求王先
生继续履行合同。王先生认为,网签合同价格270万元,与房屋约定的实际交易价格不同,
系“阴阳合同”,应属无效,其有权拒绝继续履行合同,要求解除合同。
名词解释
“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不相同的合同,一份对内,一份
对外。其中,对外的“阳合同”是为了规避监管、降低房款,从而减少税费,不是双方真实意思表
示,实际交易价格则由“阴合同”约定。
结合材料,运用《法律与生活》知识,分析如果你是法官,你将如何判决,并说明理由。(9
分)
答案 ①房屋买卖合同仍然有效。张女士与王先生在签订二手房买卖合同时,系通过平
等的方式进行磋商,且均为真实意思表示。王先生要求增加涉案房屋的附属设施设备及
其装饰装修折价款,缺乏法律依据,应当按照房屋价款继续履行。②网签合同中约定的价
格条款无效。依法纳税是每个公民应尽的义务。本案中,张女士与某房地产中介公司通
过故意做低房价逃避纳税,此条款违法,属于无效条款。③网签合同中的价格条款无效,不
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影响双方继续进行房屋交易。张女士应按照房屋真实的交易价格进行纳税,王先生不能
就“阴阳合同”主张房屋买卖合同全部无效,应按照双方真实意思表示履行合同义务。
题型二 案例分析填空题
(2024北京,19,11分)法安天下,德润人心。人民法院应切实将社会主义核心价值观融入
司法裁判。下列是法院受理的三个案件:
案件一 林某是A公司某部门负责人,公司与其签订的劳动合同中约定任职期间林
某对公司的信息负有保密义务。林某将A公司的客户信息私自提供给竞争对手B公司,
造成A公司经济损失。A公司向法院起诉林某,要求其承担违约责任,支付违约金。法院
支持了A公司的诉讼请求。
案件二 C公司是某食品生产商,因不满D公司网店售卖的同类食品价格比自己网
店的售价低,遂向电商平台投诉,提供虚假材料,谎称D公司食品侵犯其商标权,导致平台
对D公司采取了惩处措施,损害了D公司的商业信誉和商品声誉。D公司向法院起诉C
公司,要求其赔偿损失、赔礼道歉。
案件三 吴某突发疾病,路过的医生刘某进行初步判断之后,立即对他进行心肺复苏。
最终吴某脱离生命危险,但心肺复苏造成其肋骨骨折。吴某向法院起诉刘某,要求其赔偿
损失。法院驳回了吴某的诉讼请求。
阅读材料,参考示例,完成下表。(11分)
案件 裁判结果 裁判理由
根据劳动合同法的规定,劳动者应履行劳动合同中约定的义务。
支持原告
林某与A公司签订的劳动合同中约定了保密义务,其将A公司的客户
案件一 信息提供给竞争对手B公司,损害了A公司利益,构成违约行为,应承担
诉讼请求
违约责任,支付违约金。同时,林某的行为有违职业道德,不符合敬业等
社会主义核心价值观。
案件二 ① ②
驳回原告
案件三 ③
诉讼请求
参考答案 (11分)
①支持原告诉讼请求。
②根据反不正当竞争法规定,禁止经营者实施不正当竞争行为。C公司和D公司是
竞争对手,C公司捏造D公司侵犯商标权的事实,损害D公司的商业信誉和商品声誉,构
成不正当竞争,应当承担赔偿损失、赔礼道歉的侵权责任。同时,C公司的行为有违经营
者公认的商业道德,不符合诚信等社会主义核心价值观。
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③根据民法典规定,因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的,救助人不承担民事
责任。刘某自愿实施紧急救助行为,其救助行为没有过错,挽救了吴某的生命,不应承担侵
权责任。同时,刘某的行为符合善意施助、救死扶伤的传统美德,也符合友善等社会主义
核心价值观。
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