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选择题专练-依法有效保护财产权参考答案
1．D
【详解】①：金某是借款合同债务人，但张某是抵押人，银行才是抵押合同的抵押权人，①排除。
②：金某无力还款时，银行仅对抵押房产折价、拍卖、变卖所得价款有优先受偿权，不能直接取得房产所有权，
②排除。
③④：不动产抵押无需转移占有，抵押期间张某可继续居住该房屋，符合抵押规定，抵押权作为担保物权，通过
房产的交换价值（折价、拍卖等所得价款）保障债权的实现，③④正确。
故本题选D。
2．D
【详解】①：善意取得制度适用的是无处分权人将不动产或动产转让给受让人，甲是电脑所有权人，出卖电脑给
丙时有处分权，故丙并非善意取得，是直接取得所有权，①错误。
②：甲已将电脑交付给丙，所有权转移至丙，甲无法再履行原合同（交付电脑）。乙只能要求其他违约责任（如赔
偿损失），不能强制要求甲继续履行，②正确。
③：此案中，甲违约在先，乙有权要求甲双倍返还定金，但本案未约定违约金，故乙无法主张适用违约金条款，
③错误。
④：甲与乙、甲与丙之间的合同均属双方真实的意思表示，内容合法，合同成立且有效，④正确。
故本题选D。
3．A
【详解】①：李奶奶生前将房产过户给张某某后，房产不再属于李奶奶的个人财产，自然也不属于其遗产，①正
确。
②：李奶奶在立遗嘱后将房产出售，构成对原遗嘱中关于房产内容的实质性撤回，②正确。
③：公证遗嘱并不具有最高效力，李奶奶有权单方面撤回公证遗嘱，③错误。
④：李奶奶作为房产所有权人，有权在生前自由处分财产。王某的继承权仅在李奶奶死亡后才可能实际发生，李
奶奶生前的行为没有侵犯王某的继承权，④错误。
故本题选A。
4．D
【详解】①：小林通过微信表示“小刘没回款我来垫”，这一承诺属于保证担保（即当债务人小刘不履行债务时，
小林作为保证人承担责任），而非“担保物权”。担保物权是为担保债权实现而设定的物权（如抵押权、质权），而
小林的行为是人的信用担保，属于保证责任，①错误。
②：根据《民法典》规定，普通诉讼时效期间为3 年，自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起计
算。若借款还款时间约定为2024 年11 月，则诉讼时效应从2024 年11 月起算至2027 年11 月，而非2025 年11
月，②错误。
③：小刘未按约定还款，违反了合同约定的主给付义务，属于未全面履行合同义务，违背了《民法典》要求的“全
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面履行原则”（即当事人应按约定全面履行合同义务），③正确。
④：微信聊天记录属于电子数据，是《民事诉讼法》规定的法定证据形式。小林的微信内容明确表达了“垫付”的
意思表示，能够证明案件事实，若合法取得（如未篡改、无欺诈），可作为有效证据，④正确。
故本题选D。
5．B
【详解】A：开发商未全面履行合同属于违约行为，但合同效力并非处于不确定状态。依法成立的合同自成立时生
效，除非存在法定无效或可撤销情形，否则合同效力是确定的，A 错误。
B：商品房烂尾意味着开发商无法按照合同约定交付房屋，属于根本违约。此时，购房者作为守约方，依据法律规
定享有法定合同解除权，有权解除合同并要求开发商返还购房款，这与题干中司法解释的内容相符，B 正确。
C：购房者支付房款后，若未办理房屋过户登记，并未获得房屋所有权。在房屋烂尾时，购房者不能自行处置房
屋，只能通过法律途径主张权利，C 错误。
D：题干规定主要涉及合同解除权，而非物权的优先效力。物权优先效力通常体现在物权与债权的冲突中，此处并
未体现购房者对抗其他债权人的内容，D 错误。
故本题选B。
6．B
【详解】①：胡女士未经房东同意扔掉旧窗帘,侵犯房东财产权,应承担赔偿责任,①正确。
②：仲裁需双方事先在合同中约定仲裁条款或达成仲裁协议,不能单方直接要求仲裁,②错误。
③：胡女士换窗帘的行为没有得到房东的允许,是对房东财产权的侵害。除非房东同意,否则房东可不用补偿胡女士,
③错误。
④：依据“谁主张,谁举证”原则,房东主张赔偿需证明旧窗帘价值,否则将承担不利后果,④正确。
故本题选B。
7．A
【详解】①：土地承包经营权属于用益物权，王某通过承包合同获得该权利，①正确。
②：根据《农村土地经营权流转管理办法》，耕地经营权可以依法抵押，王某的抵押行为合法有效，②正确。
③：在土地承包合同签订后，村委会无权单方面调整承包地，③错误。
④：农村土地所有权属于集体，王某拥有承包权和经营权，④错误。
故本题选A。
8．C
【详解】A：甲去世后，袁某不能直接使用、出售甲指定赠与的房屋。根据法律规定，袁某需要持相关材料办理房
屋过户登记手续后，才能获得房屋的所有权，进而合法地使用和出售房屋，A 排除。
B：袁某与甲签订的是遗赠扶养协议，不属于法定继承人。遗赠扶养协议的效力优先于法定继承，袁某是依据协议
获得遗产，而不是通过法定继承获得，B 排除。
C：袁某与甲签订的是遗赠扶养协议，合法有效。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记。袁某履行了协议义
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务，甲去世后，袁某应当依法办理房产过户登记，这样才能获得对甲房屋的处置权，C 正确。
D：甲与袁某签订的是遗赠扶养（而不是抚养）协议，由于乙常年与甲联系极少，且甲在神志清楚时签订协议将财
产处分给袁某，说明甲的真实意愿是让袁某获得其财产，且乙已成年且有稳定的收入来源，不需要为乙保留必要
的遗产份额，D 排除。
故本题选C。
9．C
【详解】①：抵押合同的客体是财产本身，而非车辆所有权（所有权未转移），①排除。
②：段某某并非车辆所有权人，无权对车辆进行抵押，所有权人（租车行）可主张段某某抵押行为不成立，②正
确。
③：民事法律行为有效的条件之一是意思表示真实，段某某伪造证件骗取寄卖行信任签订抵押合同，属于欺诈行
为，该合同无效，③正确。
④：寄卖行若未尽到合理审查义务（如核实车辆权属），难以认定为“善意第三人”，且因抵押合同无效，其无法取
得抵押权，④排除。
故本题选C。
10．B
【详解】①：有限责任公司是企业法人，以其全部财产对公司债务承担责任。启航商贸有限责任公司是营利法
人，应当以其全部资产对公司债务承担责任，①符合题意。
②：有限责任公司股东以出资额为限承担有限责任。张某与陈某共同出资设立启航商贸有限责任公司，注册资本
600 万元，说明陈某已经出资，启航商贸有限责任公司因经营不善破产，尚欠银行贷款50 万元未偿还，若公司资
产不足以清偿债务，陈某虽然作为股东但是不承担补充赔偿责任，②错误。
③：材料中张某是以汽车抵押而非质押贷款，并且银行是抵押权人而不是质权人，③错误。
④：抵押不需要转移财产的占有，④符合题意。
故本题选B。
11．B
【详解】A：该赠与是父母离婚时的约定，属于离婚协议中的赠与条款，而非“遗嘱赠与”，A 错误。
B：父母离婚时约定将房屋赠与女儿小芳，法院的判决书也确认了该约定，可见该赠与是为了保障未成年子女的利
益，具有保护性质，B 符合题意。
C：本案是民事诉讼（赠与合同履行问题），小芳作为原告可委托“诉讼代理人”维护其合法实体权利与程序权利，C
错误。
D：该赠与已通过离婚协议约定并经法院判决确认，具有法律效力，赠与人无权单方撤销，除非另一方同意，D 错
误。
故本题选B。
12．D
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【详解】A：《中华人民共和国仲裁法》第三条规定下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠
纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。故本案双方当事人不能通过仲裁来解决遗产纠纷，A 排除。
B：自书遗嘱是指遗嘱人亲笔书写的遗嘱。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、亲自签名，注明年、月、日。本案中遗嘱
是自书遗嘱，有见证人见证不是该遗嘱合法的必要条件，B 排除。
C：本案中余某的遗嘱合法有效，故应优先使用遗嘱继承而非法定继承，并且代位继承属于特殊法定继承；同时
“必留份制度”一般考虑的是继承人情况，而非代位继承人情况，故此时小小余不可以通过法定继承获得部分遗
产，C 排除。
D：法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。例如因继承取得不动产所有权的，
自继承开始时发生效力。余某生前立有自书遗嘱，将其包括房屋在内的所有财产都给女儿小王继承。故小王已经
依法取得房屋的所有权，D 符合题意。
故本题选D。
13．A
【详解】①③：不动产登记从无到有，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵
盖所有不动产物权，开创了新时代统一确权登记的新局面，《不动产登记暂行条例》的施行能让公民的物权受到更
权威的保护，有利于推进国家治理体系现代化，①③符合题意。
②：材料没有涉及政府公开、公正执法，②不符合题意。
④：在我国，法律规定在一些特殊情况下，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力，如因继承取得不动产所
有权的，自继承开始时发生效力，④错误。
故本题选A。
14．B
【详解】①②：根据《民法典》，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务，若用于夫妻共同生活、共
同生产经营，则属于夫妻共同债务。本题中，郭某贷款购买的房屋与何某共同居住，属于夫妻共同生活用途，因
此房贷可成为夫妻共同债务，①正确，②排除。
③：发明专利保护期届满后，专利权终止，不能申请续展，③排除。
④：发明专利权的保护期自申请日起算，最长为20 年。郭某许可S 公司的专利权适用此规定，④正确。
故本题选B。
15．D
【详解】①②：在特定的情形中，使用作品不需要著作权人同意，也不必支付使用费，这就是作品的合理使用。
学生将校报散文摘抄到笔记本中，属于“为个人学习、研究或者欣赏，使用他人已发表作品”的合理使用；教师将
影视片段插入教学课件，属于“为学校课堂教学而少量使用已发表作品”的合理使用。二者都不侵害他人著作权，
无需支付使用费，①②错误。
③：报刊转载其他报刊已发表的作品需满足法定许可条件，即注明来源并支付报酬。若未支付报酬，则可能构成
侵权，③正确。
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④：在某些情形中，除非权利人事先声明不许使用，他人可以不经著作权人同意，直接使用著作权人的作品，但
应当按照规定支付使用费，这属于作品的法定许可使用。在合理使用和法定许可使用的情况下，仍须指明作者和
作品出处。根据作品的法定许可使用情形，教科书编写可为实施义务教育而使用已发表作品，但需指明作者和作
品出处，④正确。
故本题选D。
16．B
【详解】①③：材料中朱某对其发布的视频享有著作权，“某某百货店”视频号擅自搬运了朱某的短视频，并进行
带货，获得了一定的收入，这说明“某某百货店”违背诚信经营原则，其行为属于不正当竞争，侵犯了朱某对其作
品的信息网络传播权，①③正确。
②：材料中“某某百货店”擅自搬运朱某的视频，实施了混淆行为，侵犯了消费者的知情权，但未体现“某某百货店”
侵犯了消费者的公平交易权，②排除。
④：“某某百货店”需要就侵权行为对朱某进行赔偿，但不一定是将其售卖该商品所得全部赔偿给朱某，④排除。
故本题选B。
17．D
【详解】①：陈某拍摄的是短视频，属于视听作品，而非摄影作品，不能直接认定为受著作权法保护的摄影作
品，①排除。
②：公司允许用户以“换脸”方式使用原始视频，实质是在信息网络上传播修改后的作品，侵害了陈某的信息网络
传播权，②正确。
③：陈某与涉案公司无合同关系，“支付违约金”属于合同责任，本案是侵权纠纷，不适用违约金请求，③排除。
④：AI 换脸技术的应用需法律明确合法边界，司法应通过裁判明确合法边界，既保护原创者权利，又避免过度限
制技术创新，④正确。
故本题选D。
18．A
【详解】①：涉案网课视频由该教培机构原创制作，内容具有较高独创性，享有著作权。小张未经许可，将备考
期间使用的购自某教培机构的网络课程以链接形式发布在自己的私人微信公众号上。小张的行为侵犯了该教培机
构对涉案网课视频享有的信息网络传播权，①正确。
②：小张未经许可擅自传播涉案网课视频，侵犯了他人的著作权，即使未收费也需承担侵权责任，②正确。
③：小张购买涉案网络课程即获得了该网课视频的使用权，而不是所有权，不可根据需要处置，③错误。
④：在特定的情形中，使用作品不需要著作权人同意，也不必支付使用费，这就是作品的合理使用。小张为分享
经验转发涉案网课视频，不属于对他人作品的合理使用，④错误。
故本题选A。
19．B
【详解】①：M 公司的树脂工艺品申请了外观设计专利，受专利法保护，徐某未经许可生产与M 公司相同的产
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品，构成对其外观设计专利权的侵犯，①正确。
②：材料未涉及徐某使用M 公司商标，且注册不同商标与本案无关，②不选。
③：外观设计专利的保护期为15 年，③正确。
④：著作人身权不可转让，徐某无法通过购买获得，④错误。
故本题选B。
20．B
【详解】①：根据《反不正当竞争法》第6 条，未经许可使用与他人有一定影响的商品名称、包装、装潢等相同
或近似标识的行为，可能构成不正当竞争。所以材料中一些账号打着“某知名商超线上超市”的旗号进行直播带
货，属于搭便车行为，①正确。
②：用AI 合成企业负责人的声音侵犯了其人格权，未侵犯身份权，②不选。
③：经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚
假或者引人误解的宣传。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式。材
料中一些账号误导消费者下单购买，侵犯了消费者的知情权和自主选择权，③正确。
④：剪辑企业宣传视频，侵犯了相关权利人的著作权（如复制权、信息网络传播权），但未侵犯专利权。专利权针
对发明创造、实用新型或外观设计，④不选。
故本题选B。
21．B
【详解】A：著作权侵权举证责任遵循“谁主张，谁举证”，应由主张侵权的甲证明乙侵权，而非由乙自证行为不构
成侵权，A 排除。
B：洪水属于不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力，因不可抗力不能履行合同的，可根据其影响全部或部分
免除责任，B 正确。
C：甲与丙无直接合同关系，且甲是将房屋借给乙居住（非租赁关系），故甲无权直接解除与丙的租赁合同，C 排
除。
D：饲养动物损害责任一般适用无过错责任原则，华某不能仅以自己无过错为由免责（除非张某存在故意或重大过
失），D 排除。
故本题选B。
22．D
【详解】①：根据《中华人民共和国著作权法》，作品受保护需满足“独创性”要求，即体现作者的智力创造。李某
通过“提示词输入、参数设置、图片选定”等操作生成图片，这些行为包含了李某的独创性劳动（如美学选择和创
造性判断），因此该图片可视为李某创作的作品，受著作权法保护。软件仅作为工具，不影响李某的著作权主体资
格，①错误。
②：李某的操作（如输入提示词、设置参数、选定图片）体现了个人创造性贡献，符合著作权法对“作品”的定义
（独创性+可复制性），因此李某享有该图片的著作权，包括署名权、复制权等，②正确。
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③：合理使用需符合《著作权法》第24 条规定的特定情形（如为个人学习、评论、新闻报道等），且不得影响作
品的正常使用和作者合法权益。刘某将图片用作网文插图，并故意截去署名水印，侵犯了李某的署名权；非营利
目的并非合理使用的充分条件，且刘某的行为可能影响作品传播和作者权益，故不构成合理使用，③错误。
④：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第61 条，在著作权侵权诉讼中，双方当事人均有权委托诉讼代理人（如
律师）代为进行诉讼活动，这是当事人的法定权利，④正确。
故本题选D。
23．D
【详解】①：“街头表演属于公共场合活动”不能作为判定是否侵权的依据，李某街头表演的舞蹈经鉴定具有独创
性，属著作权法保护作品，王某行为侵犯了李某的复制权与信息网络传播权，①说法错误。
②：视频整体包含李某表演内容，王某未经许可添加配乐未改变侵权本质，不可主张视频整体著作权，②说法错
误。
③：王某视频剪辑虽属二次创作，但使用李某受保护的表演且获打赏收益，须获授权并支付报酬，③说法正确。
④：王某配乐经鉴定为原创，符合音乐作品独创性要求，可独立主张该部分著作权，④说法正确。
故本题选D。
24．B
【详解】①：网站未经许可转载侵犯复制权，删除作者署名侵犯署名权，篡改内容侵犯修改权，①正确。
②：王某可要求网站停止侵权、消除影响、赔礼道歉并赔偿损失，恢复名誉一般适用于名誉权受损，此处不适
用，②错误。
③：网站即使不知情，只要实施了侵权行为，仍需承担侵权责任，③错误。
④：著作权中的发表权和著作财产权保护期一般为作者终生及其死亡后50 年，王某可在作品发表后50 年内主张
权利，④正确。
故本题选B。
25．B
【详解】①：本案作为民事诉讼，适用“谁主张，谁举证”的原则，因此甲公司要对其所提出的主张承担举证责
任，①正确。
②：在法庭上所呈现的侵权视频属于视听资料，②排除。
③：该案属于杭州市中级人民法院作出的二审判决，因此，若杭州某公司不服判决也不可再上诉。但是如果该案
确有重大错误，杭州某公司可以申请再审，③排除。
④：根据法律规定，著作权属于法人、非法人组织的，其著作财产权的保护期限是作品发表后50 年。著作权保护
期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用。因此，甲发布的相关视频可在五十年后无偿转载使
用，④正确。
故本题选B。
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