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3）工程计量与支付管理 Ø 承包人未参加复核，监理人复核或修正的工程量视为承包人实
(1)工程计量 际完成的工程量。
单价子目已完成工程量按月计量，总价子目的计量周期按批准的支 Ø 监理人应在收到工程量报表后的7天内进行复核，监理人未在约
付分解报告确定。 定时间内复核的，承包人提交的工程量报表中的工程量视为承
①单价子目计量 包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。
Ø 已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算工程 ②总价子目计量
量是承包人实际完成的，并按合同约定的计量方法进行计量的工 总价子目的计量和支付应以总价为基础，不因正常的物价波动而
程量。 进行调整。除合同约定的变更外，总价子目的工程量是承包人用
已完工程量报表 于结算的最终工程量。
承包人 监理人
Ø 监理人对承包人提交的工程量报表有异议的，可要求承包人共同
复核和抽样复测。承包人应协助监理人复核并提供补充计量资料。
【练习题】根据《标准施工招标文件》，关于工程计量的说法正确 (2)预付款
①预付款及其支付
的是（ ）。
预付款用于承包人为施工购置材料、工程设备、施工设备、修建
A.单价子目按支付分解报告确定的周期计量
临时设施及组织施工队伍进场等。预付款必须专用于合同工程。
B总价子目的计量可按正常物价波动进行调整
包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列
预一三
C.监理人对已完工程量有异议的，有权要求承包人共同复核 金额）的10% , 不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。
D.单价子目应按已标价工程量清单中的工程量进行计量
支付 7天内 7天内
申请 核实 预付款 支付
承包人 发包人 承包人
支付证书
荣胜教育答案：C
未
催
支
告
付款 预付款 付
期满后 期满后
暂停施工 承包人 发包人
第8天起 7天内
仍未支付
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②预付款保函 Ø 发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划
承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，保函的金 的安全文明施工费总额的60% ，其余部分按照提前安排的原则
额应与预付款金额相同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额 进行分解，与进度款同期支付。
相应递减。 Ø 发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人
③预付款的扣回与还清 支付；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，若发生安全事
预付款应从每一个支付期的工程进度款中扣回，直到扣回的金额达 故，发包人应承担连带责任。
到合同约定的预付款金额为止。 Ø 承包人对安全文明施工费应专款专用，在财务账目中单独列项
发包人应在预付款扣完后的14天内将预付款保函退还给承包人。 备查，不得挪作他用，否则发包人有权要求其限期改正；逾期
未改正的，造成的损失和(或)延误的工期由承包人承担。
进六九
(3) 工程进度付款 Ø 工程进度款的支付应按期中结算价款总额计算，不低于60% ，
工程进度付款周期与工程计量周期相同。 不高于90% 。
Ø 承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额列入本周期应增
进度付款
申请单 14天内 审查同意 加的金额中。
承包人 监理人 发包人 监理人
Ø 发包人未支付进度款，承包人可催告，并有权获得延迟支付的
核查
出具发包人签认 利息；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付
进度付款支付证书 款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和
监理人收到进度付款
(或)延误的工期，向承包人支付合理利润，并承担违约责任。
申请单后的28天内
发包人 承包人 Ø 政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于
支付进度款
已完成工程价款的80%。
监理人出具进度付款证书，不应视为监理人已同意、批准或接受 Ø 若发生进度款支付超出实际已完成工程价款的情况，承包单位
了承包人完成的该部分工作。 应按规定在结算后30日内向发包单位返还多收到的工程进度款。
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(4) 工程质量保证金 (5) 竣工结算
发包人从应付工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对工 工程接收
证书颁发后 14天内 14天内
程施工质量缺陷进行维修的资金。
承包人 监理人 发包人 监理人
缺陷责任期满时，承包人申请应返的质量保证金，发包人应在14天 竣工付款 核查 审核
申请单
内会同承包人核实承包人是否完成缺陷责任。 出具发包人
签认竣工付款证书
出具竣工付款证书
后的14天内
发包人 承包人
支付
竣工付款申请单应包括：竣工结算合同总价、发包人已支付承包
人的工程价款、应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额。
(6) 最终结清 【2024】关于工程预付款的说法正确的有（ ）。
缺陷责任期终 A工程预付款支付比例不宜高于签约合同的20%
止证书签发后 14天内 14天内
承包人 监理人 发包人 监理人 B.工程预付款应在进度付款中扣回
最终结清申请单 应支付给承 审核
包人的价款 C.承包人应在发包人支付预付款之前提交预付款保函
出具发包人
签认最终结清证书 D.工程预付款保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减
出具最终结清证书
后的14天内 E.发包人应在预付款扣完后的7天内将预付款保函退还给承包人
发包人 承包人
支付
荣胜教育答案：BD
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【练习题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，发包人应在 【练习题】根据《标准施工招标文件》，承包人向监理人提交的
开工后28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总 竣工付款申请单中应包括的内容有（ ）。
额的（ ）。 A.竣工结算合同总价 B.已支付承包人的工程价款
A.30% B.40% C.50% D.60% C.应支付的最终结清付款金款 D.应扣留的质量保证金
E.应支付的竣工付款金额
荣胜教育答案：D
荣胜教育答案：ABDE
4）变更管理 (2) 变更程序
变更指示只能由监理人发出。没有监理人的变更指示，承包人不 Ø 在合同履行过程中，出现上述约定情形的：
得擅自变更。 监理人向承包人发出变更意向书→承包人提交变更实施方案→
(1) 变更的范围和内容： 发包人同意→监理发出变更指示。
Ø 变更意向书应说明：变更的具体内容和发包人对变更的时间要
① 取消合同中任何一项工作，但被取消的工作不能转由发包人或
求，并附必要的图纸和相关资料。
其他人实施；
Ø 变更指示应说明：变更的目的、范围、变更内容以及变更的工
② 改变合同中任何一项工作的质量或其他特性；
程量及其进度和技术要求，并附有关图纸和文件。
③ 改变合同工程的基线、标高、位置或尺寸；
Ø 承包人认为存在变更情形
④ 改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺
向监理人提出书面变更建议→监理人与发包人共同研究：
或顺序；
①确认存在变更，收到承包人建议后的14天内作变更指示；
⑤ 为完成工程需要追加的额外工作。
②不同意变更，应由监理人书面答复承包人。
Ø 承包人收到监理人的变更意向书后认为难以实施此项变更，应
立即通知监理人，说明原因并附详细依据。监理人与承包人和
发包人协商后确定撤销、改变或不改变原变更意向书。
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【练习题】根据《标准施工招标文件》，不属于工程变更的是 【练习题】根据《标准施工招标文件》，变更指示只能由( )发出。
（ ）。 A.监理人 B.发包人
A.为完成工程所需要追加的额外工作 C.设计人 D.工程质量监督机构
B.取消承包人合同中的某项工作，转由第三人实施
C.改变合同工程的标高 荣胜教育答案：A
D.改变合同中某一项工作的质量标准
荣胜教育答案：B
【练习题】根据《标准施工招标文件》，关于施工合同变更权和变 【练习题】根据《标准施工招标文件》，监理人发出的变更指示应
更程序的说法，正确的是（ ）。 包括的内容有（ ）。
A.发包人可以直接向承包人发出变更意向书 A.变更目的 B.变更范围
B.承包人书面报告发包人后，可根据实际情况对工程进行变更 C.变更程序 D.变更内容
C.承包人根据合同约定，可以向监理人提出书面变更建议 E.变更的工程量
D.监理人应在收到承包人书面建议后30天内做出变更指示
荣胜教育答案：ABDE
荣胜教育答案：C
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(3) 变更估价 【练习题】根据《标准施工招标文件》，承包人应在收到变更指示
Ø 承包人应在收到变更指示或变更意向书后的14天内，向监理人
后的（ ）天内向监理人提交变更报价书。
提交变更报价书。
A.7 B.28 C.14 D.36
Ø 监理人收到承包人变更报价书后的14天内，与合同当事人商定
或确定变更价格。
Ø 因变更引起的价格调整按以下原则处理： 荣胜教育答案：C
①已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目
的单价；
②已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目
的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人和合同当事
人商定或确定变更工作的单价；
③已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加
利润的原则，由监理人和合同当事人商定或确定变更工作的单价。
【练习题】因变更引起的价格调整中，已标价工程量清单中没有适用 【练习题】根据《标准施工招标文件》中的变更估价原则，对于已
于变更工作的子目，但有类似子目的，此时变更工作的单价应（ ）。 标价工程量清单中无适用或类似子目的的单价，可按照成本加利润
A.按照实际成本加投标报价利润率由监理人确定 的原则，由（ ）商定变更工作的单价。
B.按照成本加利润的原则由承包人确定单价 A.发包人与监理人 B.监理人与合同当事人
C.直接采用类似子目的单价 C.承包人与监理人 D.物价管理部门与合同当事人
D.在合理范围内参照类似子目的单价确定
荣胜教育答案：B
荣胜教育答案：D
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《计价规范》针对上述情形①还规定，当工程变更导致清单项目的工程 【练习题】根据《工程量清单计价规范》，对于任一招标工程量清单项目，
量偏差超过15%时，可调整综合单价，调整的原则为：
如果因业主方变更的原因导致工程量偏差，则调整原则为（ ）。
当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；
A.当工程量增加超过10%以上时，其增加部分的工程量单价应予调低
当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量综合单价应予调高。
B.当工程量增加超过15%以上时，其增加部分的工程量单价应予调低
C.当工程量增加超过15%以上时，其增加部分的工程量单价应予调高
D.当工程量减少超过15%以上时，减少后剩余部分的工程量单价应予调低
荣胜教育答案：B
【练习题】某独立土方工程，根据《工程量清单计价规范》签订了单 【练习题】某混凝土工程，工程量清单的工程量为2000m³；合同约
价合同，招标清单工程量为5000m³，约定的综合单价为60元/m³。合 定综合单价为400元/m³，后因业主原因实际工程量变为1600m³。合
同约定：当承包人实际完成并经监理工程师计量的工程量超过清单工
同约定：实际工程量与清单工程量偏差超过15%时，调整综合单价，
程量的15%时， 超过部分的单价调整为原综合单价的0.9。工程结束时
调价系数分别为1.1和0.9。则该混凝土工程的结算价款是（ ）万元。
实际完成并经监理工程师确认的土方工程量为6000m³, 则该土方工程
A.57.6 B.64 C.70.4 D.74.4
总价款为（ ）元。
A.354000 B.358500 C.360000 D.364500
荣胜教育答案：C
荣胜教育答案：B
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《计价规范》针对上述情形③规定，由承包人根据变更工程资料、计 (4) 暂列金额
量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价 暂列金额只能按照监理人的指示使用，并对合同价格进行相应调整，
浮动率提出变更工程项目的单价，报发包人确认后调整。 剩余的归发包人所有。
Ø 承包人报价浮动率可按下列公式计算: (5) 计日工。
发包人认为有必要时，由监理人通知承包人以计日工方式实施变更
招标工程：承包人报价浮动率 = (1 - 中标价/招标控制价) ×100%
的零星工作。价款按已标价工程量清单中的计日工单价计算。
采用计日工计价的任何一项变更工作，应从暂列金额中支付，承包
非招标工程：承包人报价浮动率 = (1 - 报价值/施工图预算) ×100%
人每天提交以下报表和有关凭证报送监理人审批：
承包人在提出变更工程项目的单价时，应提前考虑报价浮动率的影响。 ①工作名称、内容和数量；
②投入该工作所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时；
③投入该工作的材料类别和数量；
工作+人、材、机
④投入该工作的施工设备型号、台数和耗用台时；
⑤监理人要求提交的其他资料和凭证。
计日工由承包人汇总后，按合同约定列入进度付款申请单，由监理
人复核并经发包人同意后列入进度付款。
【练习题】某招标工程招标控制价为1300万元，评标基准价为 【练习题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，采用计日工计
1200万元，投标价中位数为1150万元，中标价为1180万元，则 价的任何一项工作，承包人应按合同约定提交发包人复核的资料有
中标人的报价浮动率为（ ）。 （ ）。
A.1.67% B.2.54% C.9.23% D.2.69% A.投入该工作施工设备型号、台数和耗用台时
B.工作名称、内容和数量
荣胜教育答案：C C.投入该工作的所有人员的姓名、工种、级别和耗用工时
D.不同工种计日工单价的调整方法和理由
E.投入该工作的材料类别和数量
荣胜教育答案：ABCE
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