房屋租赁合同(有电子版可下载电子版)

房屋租赁合同

甲方: 身份证号:

乙方:身份证号:

　　就房屋租赁事宜，经甲乙双方协商一致，在平等、自愿、互利的基础上，特订立本合同。

　　一、房屋座落于: 

二、租赁期限:年，自日年月日起，至年月日止。

　　三、租金及交付方式:

　　此房屋年租金元整（大写元），租赁期限内租金不变。租金每年支付一次，于签订本合同之日乙方支付给甲方当年租金，甲方将房屋交付乙方，以后租金于每年月日前支付。

　　四、双方责任及义务:

　　甲方责任及义务:

　　1、甲方保证该房屋产权的合法性，无任何纠纷，保证对该出租房屋能够让乙方正常使用。

　　2、在不影响房屋整体结构并经甲方许可的情况下，乙方可根据需要进行整体装修，甲方保障在交付房屋使用时水、电畅通。

　　3、如房屋出现漏水、墙体开裂等影响乙方正常使用和安全的情况下，在乙方提出维修房屋时，甲方应及时维修，不影响乙方使用。

https://docs.qq.com/doc/DSExiVGJ2aWxSV1F0

　　乙方责任及义务:

　　1、乙方应当妥善使用、保管租赁物，因使用、保管不善造成租赁物损毁、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

　　2、在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如有特殊情况，双方可协商。如甲方出售该房屋，不影响该租赁合同的效力。

　　3、乙方要搞好防范措施，安全用电。如因乙方管理不善，出现水灾、火灾等安全事故均由乙方自行承担，与甲方无关。如给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）。

　　4、乙方负责交纳租赁期间因乙方使用产生的水费、电费、管理费等各种费用，独自承担经营中产生的债权和债务。

　　五、合同期满，同等条件下乙方享有优先租赁权。若乙方不再续租，应提前二个月告知甲方，并重新签订租赁合同。如甲方出售房屋，乙方有优先购买权。

　　六、本合同未尽事宜，双方将另行协商做出补充协议，与本合同具有相等法律效力。

　　七、本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，双方签字后即生效，均具有同等法律效力。

 甲方: 电话：

 乙方:电话：

签订日期:年月   日

后附：甲乙双方身份证复印件

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