看懂AI的两个真相:它是你可复利的资产,也正在改写房价底层逻辑

点击韭过三旬关注公众号，一起Keep Thinking, Think Different

记录最近的两个思考，在写这篇文章的时候，我一直在纠结用AI直接灌水，还是坚持古法纯手工敲字，大家可以感受下这是谁写的：

AI是可长期复利的资产

我从23年9月份以来，基本只用自己专属的ChatGPT Plus帐号。早期由于信用卡受限，只能通过Google Play来充值会员，加上GST要收我28.98 USD一个月。。。。。Google心也太黑了，最近也充值了Claude Pro开始尝试。

长达两年的深度使用，让我对AI的认知，发生了从「生产工具」到「数字复利资产」的根本性转变。

以前我用AI，只是简单写文案、查资料、做辅助工作，用完即走，只是把它当成一个提升效率的普通工具。

但最近两件事，彻底改变了我的看法。

第一件事，是我一直以来都有个执念想去做智能轮椅，所以最近问它有没有比较好的机会，结果它深度思考后，给出了的答案：“你有自动驾驶的经验，可以从xxxx入手”，“轮椅不是xxx，出错可能直接伤人”。

此时它不再是对我一无所知，千人一面的冰冷程序，而是沉淀了我过往所有记忆，知道我是谁，我的能力范围，甚至是我的性格偏好，我的人格缺陷，我的认知上限，但是又超越我能力范围的一个专属助手。我跟他聊得越多，他越懂我，甚至在我人格缺陷的一些点上会比我更懂我，这是可以随着时间增值，可复利的，永不背叛的资产。

第二个是最近试用了一下ChatGPT的business版本，发现workspace的知识是无法跟personal版本的知识互通的。这看似只是一个简单的功能限制，实则藏着AI时代的核心资产逻辑。

对于一家AI赋能，尤其是AI-Native的公司，专属企业AI了解公司员工的水平，决策链路，每一次大的，小的失败与成功决策背后的底层原因，也了解公司产品的迭代的完整路径和用户反馈的核心规律。

技能和经验的传承不再依赖具体的个人或者那些没人看的文档，又或者是规章制度，所有的技能和经验都变成了AI自身。未来每一次业务决策、产品迭代、问题攻坚，AI都能结合团队能力、公司底蕴，给出最适配的落地建议。这是传统管理模式花费巨大成本也难以实现的效果。

这对于公司而言，已不再是简单帮助员工画图，帮助员工写代码的工具，而是一个降本增效，持续增值，永不流动，自带复利属性的核心资产包。同时也藏着残酷真相：员工一旦离职，就会瞬间丢失这份沉淀在企业AI里的所有经验和能力积累。

基于上面的认知改变，本着对朋友负责的态度，我让一个经常用我帐号查资料的好哥们自己单独建了个号。如果只是工具，那用我的无所谓，但如果变成了可复利的资产，那就应该尽快投资。

现在有很多人贪图便宜，或者是因为支付，科学上网等问题，用的中转站，或者其他途径搞的共享帐号，抛开信息安全的问题，别人训化的AI，永远不属于你，甚至会连累你。

举个很直观的例子，如果这个帐号的前任是一个投资风格激进的涨停板投资者，你是一个风格保守的价值投资派，用这个AI对你来说就是灾难。

你花费数月、数年磨合出来的工作流、适配你思维的模型、沉淀的专属认知，一旦换号、丢号，所有积累全部清零，所有复利收益直接归零。

过去我们的核心资产是房子、车子、存款，但房产会贬值、存款会缩水、人脉会疏远、职场资历会被时代淘汰。

在AI时代，个人效率资产、认知资产、创造力资产，才是抗通胀，抗风险，持续复利的核心底牌。你的#AI 使用能力、你和AI磨合出的专属工作流、你借助AI搭建的认知体系，只会越来越值钱，逐渐与其他人拉开资产维度的绝对差距。

房价远未到底

今天全网都在传一个颠覆认知的新闻：歌手#胡彦斌，仅凭一人之力，用Claude Code开发的APP #彦火上架了。

我是亲眼见证AI从每一行代码都不放心，都要检查，逐渐成长到能独立完成某一个模块，随着今年#ChatGPT 5.5，#Claude Opus 4.7等模型上线后，甚至可以在极短时间完成完整的一个软件开发的，而最恐怖的是，这个过程仅仅只有一年多的时间。

现在AI的代码能力，已经超越很多从业3～5年的名校技术从业者，不仅代码质量更高、bug更少，开发效率更是直接提升90%以上。

很多人幻想AI带动全民增收、提振楼市，但真实的AI红利，是高度集中、极度分化的。

AI产业链的红利，只集中在头部技术企业、核心算法人才、高端算力赛道的少数人身上，这些人不管在什么时代都是有能力买房的。而对于绝大多数普通职场人，AI带来的不是增收红利，而是替代压力和收入不确定性。

大量重复性、标准化、中低门槛的岗位，正在被AI快速替代，职场内卷加剧、薪资增长停滞、就业稳定性下降。社会整体的中产收入底盘正在被动摇，而房价的核心支撑，正是庞大的中产购房购买力。

当普通人的收入预期不再乐观，不敢消费、不敢杠杆、不敢透支未来，楼市就失去了最核心的上涨动力。哪怕少数AI新贵收入暴涨，也无法撑起整个市场的房价，只能造成局部豪宅分化，带不动刚需、刚改的主流市场。

图源：国家统计局

上图是4月份70个大中城市新建商品住宅的销售价格指数，查看北上广深杭的数据，可以发现一个非常明显的特征，就是144平米以上的价格指数，不管是同比还是环比，都远优于144平米以下的。说人话就是：豪宅先回暖、刚需持续冷，富人资产保值、中产资产缩水。

当下的市场假象很容易迷惑人：杭州、上海这类AI、芯片产业聚集的城市，局部房价小幅回暖，很多人就高呼楼市企稳、触底反弹。

但我整体依旧保持悲观。

目前大厂大规模裁员潮尚未出现，中产就业底盘看似稳定，所以市场还能维持微弱的平衡。

但这只是阶段性假象。

随着AI能力持续迭代、落地普及，当资本家发现，有了AI，不需要那么多人也能把活干完的时候，通缩恶性循环螺旋会再次打开，届时房价会再次下跌，处理不好，我们甚至有可能经历1929年的大萧条，看看上层的再分配能力如何。

写在最后

对于工具而言，有个顺手的用就行，坏了就换一个，但如果逻辑变成了资产，那就需要挑一个增值潜力大的优质资产，而且由于复利的存在，越早投资，收益越大。zz不正确的话不便多说，大家结合自身投资习惯，风险承受能力自行判断。

房子一方面是没钱，另一方面也是没钱，倒不是我现阶段要考虑的问题。身家性命级别的投资决策，谨慎再谨慎。本文仅为个人思考记录，不构成投资建议，盈亏自负。

关注我，思之以恒，非同凡想！！

对笔者的经历感兴趣的可以看下这篇文章
用占被已称名，公众号：韭过三旬一个韭零后的股海沉浮