文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
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4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
建设工程法规及相关知识
核心考点精析1 主讲老师：刘颖
8
7
1
9
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8
3
信
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178•
1二.建1、建监设理、工一程建、法一造律、基二造础、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、法律部门和法律 体系P1
8
7
1
9
4
8
法律体 3
又称法的体系信，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体
系 微
系
1.宪法及相 联
题 根本大法
关法 押
准
2.民法精商法 平等主体 《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公
（民－民） 商事活动 司法》《招标投标法》
法律部
门（七
3 . 行 政 法
行政监督
《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》
（官－民） 《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》
大法律
部门）
国家 在协调、
《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算
4.经济法 干预 的经济
法》《审计法》
关系
劳动关系、
《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全
5.社会法 社会保障和
法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》
社会福利
6.刑法 犯罪 《 刑 法》
1
7 8
9
8
4
7.诉讼与非 信
3
诉讼程序 《刑事诉讼 法》《行政诉讼法微》《民事诉讼法》
诉讼程序法 系
联
一
唯
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2•
1二.建1、建监设理、工一建程、一法造、律二基造、础安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2025二建】按照法律8部门分类，《城市房地产管理法》
7
1
9
4
8
3
信
属于（ ）。
微
系
联
题
A.民法商法押 B.行政法
准
精
C.经济法 D.社会法
【答案】B 8
1
7
9
8
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信
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微
系
联
一
唯
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3•
1二.建1、建监设理、工一程建、法一造律、基二造础、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、法的形式※※※P2
8
7
1
法 律形式 名称特征 4
9
制订单位 举例
8
3
信
宪法 宪法微 全国人大 －－－
系
联
法律 *题*法 全国人大及其常委会 《建筑法》
押
准
精 《建设工程安全生产
行政法规 **条例 国务院
管理条例》
地方法规
**（地 ） 省人大及常委会 《北京市建设工程质
（自治条例、
**条例 量管理条例》
单行条例）
设区的市人大及常委
自治州、自治县
部门规章
规定、办
（口诀：定 《招标公告发布暂行
法则）
法、 国务 院 各部委
办9法1
7 8
》
实施细则 8 4
信
3
微
**（地） 系
地方政府规 **规定、 省级和设区的市级 人 《一
联
上海市生活垃圾处
唯
章 办法、实 民政府 理管理规定》
施细则
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4•
1二.建1、建监设理、工一程建、法一造律、基二造础、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】从法的形式8 来看，《必须招标的工程项目规定》
7
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8
3
属于（ ）。 信
微
系
联
A. 法律 题
押
准
精
B. 行政法规
C. 部门规章
D. 地方政府规章
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】C 微
系
联
一
唯
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5• 1.二2建 、建监设理、工一程建、物一造权、制二造度、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、物权的设立、8 变更、转让、消灭※※※P7
7
1
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8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
提示：不动产需登记（不动产 所在地登记机构），但法律另有规定
8
的除外（自然资源） 1
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信
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微
系
联
一
唯
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6•
1二.建2、 监建理设、一工建程、一物造、权二制造、度安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】不动产物权的转 让，自（ ）发生效力。
8
7
1
9
4
8
A.物权合同成立时 3
信
微
系
B.物权合同生效时联
题
押
准
C.受让人实际精占有不动产时
D.依法登记时
【答案】D
8
1
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信
3
微
系
联
一
唯
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7•
1二.建2、 监建理设、一工建程、一物造、权二制造、度安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、预告登记 P8
8
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4
8
当事人签订买卖房屋3或者其他不动产物权的协议，为保障将来
信
微
系
实现物权，按照约定联可以向登记机构申请预告登记。
题
押
准
预告登记精后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，
不发生物权效力。
预告登记后，债 权消灭、或者自能够进行不动产登记之日起
90日内未申请登记的，预 告登记失效。
8
1
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信
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微
系
联
一
唯
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8•
1二.建2、 监建理设、一工建程、一物造、权二制造、度安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
【2025二建】关于物权7预告登记的说法，正确的是（ ）。
1
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4
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3
信
A.当事人签订买卖动产物权的协议，应当向登记机构申请预告
微
系
联
登记 题
押
准
精
B.预告登记 后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，
不发生物权效力
C.在进行所有权登记之前，预告登记持续有效.
D.当事人进行不动产买卖 ，必须进行预告登记
8
1
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4
【答案】B 信
3
微
系
联
一
唯
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9•
1二.建2、 监建理设、一工建程、一物造、权二制造、度安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、建设用地使用权 P10
8
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1
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4
8
3
土地所有权 信 国家所有（建设用地
微
系
（公家的） 联 使用权）、农村集体所有（宅基地）
题
押
准
含义 精享有①占有②使用③收益的权利，存在于国有土地上
设立 在 地上、地表、地下分别设立，且自登记时设立
建设
取得
用地 出让（卖） 或划拨（送）
方式
使用
转让、互换、出 资、赠与或者抵押，不得超过建设用地使用权
权
流转
的剩余期限，且地上附着物一并处分
（私 8
1
7
9
住宅用地，期满自动续期 （≠免费续期）；非住8 4宅用地，依法律
人的）
续期 信
3
微
规定办理 系
联
一
消灭 建设用地使用权消灭的，出让人应 当及唯时办理注销登记
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10•
1二.建2、 监建理设、一工建程、一物造、权二制造、度安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】关于建设8用地使用权流转的说法，正确的是
7
1
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3
信
（ ）。
微
系
联
题
A. 建设用地押使用权的流转方式不包括出资、赠与或者
准
精
抵押
B. 建设用地使用权流转时，当事人应当采取书面形式
订立合同
C. 流转后的使用期限 不能由当事人约定
D. 建设用地使用权流转时 ，附着于该土地上
1
7的8 构筑物
9
8
4
信
3
不随之处分 微
系
联
一
【答案】B 唯
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11•
1二.建3、 建监理设、工一建程、一知造识、二产造权、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、建设工程知识产权的常见种类P16
8
7
知识产权 1取得条件 保护期限 计算起点 展期
9
4
8
3
信
微
发明专利 系 20年
联
新题颖性、创造性、实用性 申请日
押
专利 准 10年 （邮寄以 不予
实用新型精
权 寄出邮戳 展期
日）
新 颖性、美感、适于工业应
外观设计 15年
用
自然人：
著作 作者死后
（1）文字作品（2）建筑作品（3）图形 50年（50
权 不予
作品。计算机软件作品（著作 权的署名权、 年的12月 法人非法
（版 展期
修改权、完整权保护期不受限制） 31日） 人组
8
织：
权）
首9 1次
7
发表
8
4
信
3后
微
系
商标 文字、图形、字母、数字、三维标志、颜
10年 一
联 核准注册 可以
权 色组合和声音 唯 日 展期
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12•
1二.建3、 建监理设、工一建程、一知造识、二产造权、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2025】对产品、方8 法或者其改进所提出的新的技术方
7
1
9
4
8
3
案是（ ）。 信
微
系
联
A.发明 题
押
准
精
B.实用新型
C.外观设计
D.商标
【答案】A
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
13•
1二.建4、 建监理设、工一建程、一侵造权、二责造任、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、产品责任P82 4
7
1
9
4
8
3
（1）因产品存在缺信陷造成他人损害的，生产者应当承担侵权责
微
系
联
任。被侵权人可以向题产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售
押
准
者请求赔偿。 精
因运输者、仓 储者等第三人的过错使产品存在缺陷，造成他人
损害的，产品生产者、销 售者赔偿后，有权向第三人追偿。
（2）产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者应当及
时采取停止销售、警示、召回等补救措施。
（3）明知产品存在缺陷仍然 生 产、销售，或者没有
1
7 8采取上述有
9
8
4
信
3
效补救措施，造成他人死亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请
微
系
联
求相应的惩罚性赔偿。 一
唯
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14•
1二.建4、 建监理设、工一建程、一侵造权、二责造任、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2025】因产品存在8 缺陷造成他人损害的，关于其责任
7
1
9
4
8
3
承担的说法，正确的信是（ ）。
微
系
联
A.属于生产者题责任的，受害人不得向销售者请求赔偿
押
准
精
B.受害人需证 明产品缺陷属于销售者责任，方可向产品
的销售者请求赔偿
C.销售者承担赔偿责任后不得向生产者追偿
D.受害人可以向生产者 请求赔偿，也可以向销售者请求
赔偿
1
7 8
9
8
4
信
3
【答案】D 微
系
联
一
唯
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15•
1二.建5、 建监理设、工一建程、一税造收、二制造度、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、增值税P27
8
7
1
9
4
8
【概念】增值税是以3商品和劳务在流转过程中产生的增值额作为
信
微
系
征税对象而征收的一联种流转税。增值税是对商品在流转过程中的增值
题
押
准
额部分征税。（精例如：A－B－C－D四个消费主体 D是最终消费者，
流转过程中产生了 流转税）
增值税具有以下特 点：
(1)增值税只对商品在 生产流通过程中的价值增值额征收，不会重
复计税；(2)实行价外税制度； (3)具有普遍性。
应纳税额为当期销项税额抵扣 当期进项税额后的余额8。
1
7
9
8
4
应纳税额计算公式：应纳税额=当 期销项税额一信当3期进项税额。
微
系
当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣 时，其
联
不足部分可以结转下
一
唯
期继续抵扣。
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16•
1二.建5、 建监理设、工一建程、一税造收、二制造度、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2025】关于增值税8 的说法，正确的是 （ ）。
7
1
9
4
8
3
A.增值税只对产品信在生产过程中的价值额征收
微
系
联
B.增值税以含题税销售额作为计税依据
押
准
精
C.增值税为价 外税
D.增值税的应纳 税额是商品的销项税额
【答案】C
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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17•
1二.建6、 建监理设、工一建程、一行造政、二法造律、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点九、行政处罚P4 2
8
7
1
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4
8
3
信
微
系
联警告、通报批评；罚款、没收违法所得、没收
题
押
准
精 非法财物；暂扣许可证件、降低资质等级、吊
行政处 罚
行政责 销许可证件；限制开展生产经营活动、责令停
（官－民）
任（官 产停业、责令关闭、限制从业；行政拘留
－） 口诀：告陌陌、扣留低消、 报款关双限
行政处分
8
警告；记过； 记大过；降级；撤职；9 1
7
开除
8
4
（官－官） 信 3
微
系
联
一
唯
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18•
1二.建6、 建监理设、工一建程、一行造政、二法造律、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2022】下列责任承8 担方式中属于行政处罚的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 记大过 信
微
系
联
B. 责令停止施题工
押
准
精
C. 排除妨碍
D. 消除危险
【答案】B
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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19•
1二.建7、 建监理设、工一建程、一刑造事、二法造律、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点十、刑法种类P48 9
7
1
9
4
8
3
信
微
系
主联刑 管制：拘役：有期徒刑：无期徒刑：死刑
题
刑事责任
押
准
精
罚金；剥夺政治权利；没收财产：驱逐出
（罪犯）
附加刑
境
【重点区分三对概念】
关于钱 关于没收 关于人身自由
8
行政处罚 罚款 没收违 法所得 拘留1
7
9
信
3
8
4
微
系
刑罚 罚金 没收财产 联 拘役
一
唯
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20•
1二.建7、 建监理设、工一建程、一刑造事、二法造律、安制全、度消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于刑罚的8 说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.拘役是刑罚主刑信的一种
微
系
联
B.罚款是刑罚题附加刑的一种
押
准
精
C.附加刑不得 独立适用
D.没收财产是刑 罚主刑的一种
【答案】A
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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21•
2二.建1、 建监理筑、市一建场、一主造体、二的造一、安般全、规消定防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、法人P55
8
7
1
9
4
8
不同类型法人 3 分类 获得法人资格的时点
信
微
系
有限责任公司、股份有限
联
营利法人 题 登记（营业执照签发日期）
押
准公司，其他企业法人
精
公益目的
非营
补充：部分依法登记；部
利法 事业单位、社会团体、基
其他非营
分不需要办理法人登记的
人 金会、社会 服务机构
一成立之日起
利目的
8
机关法人、农村集体经 济 1 7
9
有独立经费的机8 4关和承担
组织法人、城镇农村的合 信
3
微
特别法人 行政职能的系法定机构成立
作经济组织法人、基层群
联
一
之 日起唯。
众性自治组织法人
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22•
2二.建1、 建监理筑、市一建场、一主造体、二的造一、安般全、规消定防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】关于法人分8 类的说法，正确的有（ ）。
7
1
9
4
8
3
A. 某基层群众性自信治组织属于非营利法人
微
系
联
B. 法人分为营题利法人、非营利法人和特别法人
押
准
精
C. 某基金会 属于非营利法人
D. 某县人民政府 属于机关法人
E. 某设计院有限责任公司属于事业单位法人
【答案】BCD
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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23•
2二.建1、 建监理筑、市一建场、一主造体、二的造一、安般全、规消定防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、代理的法律特8 征和主要种类P58
7
1
9
4
8
3
【定义补充】代理信人在代理权限内，以被代理人名义实
微
系
联
施民事法律行为。题
押
准
精
（一）代理人 必须在代理权限范围内实施代理行为（但
代理人实施代理时 有独立进行意思表示的权利）
（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为
（三）代理行为必须是 具有法律意义的行为
（四）代理行为的法律后果 归属于被代理人
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
24•
2二.建1、 建监理筑、市一建场、一主造体、二的造一、安般全、规消定防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于代理法8 律特征的说法，正确的是（ ）。
7
1
9
4
8
3
A.代理行为不能导信致法律权利义务关系的变化
微
系
联
B.代理人实施题代理行为时没有独立进行意思表示的权利
押
准
精
C.代理人必须 在代理权限范围内实施代理行为
D.代理行为的法 律后果由代理人与被代理人共同承担
【答案】C
1
7 8
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
25•
2二.建2、 建监理筑、业一建企、一业造资、二质造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、建筑业企业资质的延续和变更P66
8
7
1
类别 4 9条件 备注
8
3
信
微
①申请 首次（系增项）最低等级 施工企业实行告知承诺制
联
题
押
有准效期5年，届满3个月前 资质许可机关逾期未做出决
②延续 精
申 请 定的，视为准予延续
在工商 变更后，1个月内
名称、地址、注册资本、法
③变更 向省住建 部门办理资质证
定代表人
书变更
④合并、分立、
重新核定
改制
8
1
7
由申请人告知资质许可 机关，由资质许可
8
机4 9关在官网发
⑤遗失补办
信
3
布信息 微
系
⑥升级、增项 有信用不良记录的，1年内不 批准 一
联
唯
⑦撤回、撤销、注销、吊销
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26• 2二.建2 、建监筑理、业一建企、业一造资、质二造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】关于建筑业企8业资质证书变更的说法，正确的是
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A. 建筑业企业题应当在资质证书变更后将变更结果报国务院住房
押
准
城乡建设主管部精门备案
B. 建筑业企业 资质证书遗失补办，申请人应当按照资质许可机
关要求在企业官网发布 信息
C. 在建筑业企业资质有效期内，法定代表人变更的，应当办理
资质证书变更手续
D. 企业发生合并，需承继原 建 筑业企业资质的，可
1
7 8以直接承继
9
8
4
信
3
原企业资质
微
系
联
【答案】C 一
唯
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27•
2二.建3、 监建理、造一师建、注一造册、执二造业、制安全度、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点四、注册P72
8
7
1
9
4 适用情况
8
3
信
微
（1）自系资格证书签发之日起3年内提出申请，逾期未申请
联
题
押
者，准须符合本专业继续教育的要求后方可申请初始注册。
精
初始注册 （简 记为：初始注册不受3年限制）
（2）注册证书和执业印章是注册建造师的执业凭证，由
注册建造师本人保管、使用。
延续注册
有效期届满前30日前；有效期3年。
（到期了）
8
1
7
9
8
4
变更注册 仍延续原注册有效期。变 更不及时，记入信企3业不良行为档
微
系
（跳槽了） 案 联
一
唯
增项注册 增加执业专业
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28•
2二.建3、 监建理、造一师建、注一造册、执二造业、制安全度、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点五、不予注册（11条）P73 口诀：刑5外3重3吊2
8
7
1
9
（1）不具备完全民事8 4行为能力；
3
信
（2）申请在两个微或两个以上单位注册；
系
联
（3）未达到注题册建造师继续教育要求；
押
准
（4）受到刑精事处罚，刑事处罚尚未执行完毕；
（5）因执业活 动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至
申请注册之日止不满 5年；
（6）因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚决定之
日起至申请注册之日止不满 3年；
（7）被吊销注册证书，自 处罚决定之日起至申请注册之日止不
满2年；
8
1
7
9
（8）在申请注册之日前3年内担 任项目经理期间，
8
4所负责项目发
信
3
生过重大质量和安全事故； 微
系
联
（9）申请人的聘用单位不符合注册单位要求一；
唯
（10）年龄超过65周岁；
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29•
2二.建3、 监建理、造一师建、注一造册、执二造业、制安全度、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2025】关于建造师注册 和受聘的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
9
4
8
A.取得一级建造师资3格证书的人员，申请注册时需提供与聘用单
信
微
系
位订立的劳动合同，联且该单位必须具有相应施工资质
题
押
准
B.注册建造师精在两个及以上单位受聘或者执业的，经省级住房城
乡建设主管部门批 准后可以同时担任多个项目的项目经理
C.因执业活动受到 刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请
注册之日止不满7年的，不 予注册
D.注册建造师与原聘用单位 解除劳动关系后，原单位无故不办理
注销注册的，注册建造师可以向注 册地省级住房城乡建设8主管部门
1
7
9
8
4
申请注销 信
3
微
系
【答案】D
联
一
唯
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30•
2二.建3、 建监理造、师一建注、一册造执、二业造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点六、一级建造师的执8业技术能力和执业行为 P74
7
1
9
4
8
3
信
微
系
项目（例外情况）联 情况
题
押
准
精
注册建造师不得同时担
■同一工程相邻分段发包或分期施工的■合同约定
任两个及以上建设工程
的工程验收合格的■因非承包方原因致使工程项
施工项目负责人。下列
目 停工超过120天（含），经建设单位同意的
情形除外（可兼项目）
注册建造师在担任项目
■发包方与 注册建造师受聘企业已解8除承包合同
1
7
负责人期间不得更换。
8
4 9
的■发包方同意 更换项目负责人信的
3
■因不可抗力等
微
下列情形之一的除外 系
特殊情况必须更换项 目负责一
联
人的
（可换人） 唯
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31•
2二.建3、 建监理造、师一建注、一册造执、二业造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点七、建造师的基本权利和义务 P75
权利 7 8 义务
1
9
4
8
3 （1）遵守法律、法规和有关管
信
（1）使用注册建造师微名称；
系 理规定、恪守执业道德；
联
（2）在规定范围题内从事执业活
押 （2）执行技术标准、规范和规
准
动；
精
程；（3）保证执业的质量，并
（3）在本人执业活动中行成的
承担相应责任；
文件上签字并加盖执 业印章；
（4）接受继续教育，努力提高
（4）保管和使用本人注 册证书、
执业水准；
执业印章；
（5）保守在执业中知悉的国家
（5）对本人执业活动进行解释
秘密和他人的商业、技术等秘
和辩护；
密 ；
1
7 8
（6）接受继续教育； 9
（ 6 ）与当事人有利
信
害3 8
4
关系的，
（7）获得相应的劳动报酬； 微
应当主 动回避； 系
（8）对侵犯本人权利的行为进 一
联
（7）协助 注册唯管理机关完成相
行申述。
关工作。
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32•
2二.建3、 建监理造、师一建注、一册造执、二业造制、安度全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《注册8 建造师管理规定》，关于建造师基
7
1
9
4
8
3
本权利和义务的说法信，正确的是（ ）。
微
系
联
A.接受继续教题育是其权利而非义务
押
准
精
B.在本人执业 活动中形成的文件上签字是其义务而非权
利
C.协助注册管理机关完成相关工作是其义务
D.本人的注册证书应当 交由聘用单位保管
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
【答案】C 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
33•
2二.建5、 营监理商、环一建境、一制造度、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点八、中小企业款项支付保障P87
8
7
1
9
4
8
3
①交付之信日起30日内支付款项（可另约，最长不得超过60
微
系
日）联
题
付 机关、 ②若押合同约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，
准
精
款 事业单 付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。
期 位采购 ③若 合同约定采取交付后经检验或者验收合格作为支付中
限 项目 小企业款 项条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之
日起算。（ 若甲方拖延，自约定的检验或者验收期限届满
之日起算）
规范保 投标保证金、履约 保证金、工程质量保证金、农民工工资
账 8
1
7
证金 保证金 9
款
信
3 8
4
微
拖 系
支付逾 联
欠 情节严重的，依法实施失信惩 戒
唯
一
期利息
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
34•
2二.建5、 营监理商、环一建境、一制造度、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】根据《关于8 清理规范工程建设领域保证金的通
7
1
9
4
8
3
知》，工程建设项目信中可以设立的保证金有（ ）。
微
系
联
A. 投标保证金题
押
准
精
B. 履约保证 金
C. 工程质量保证 金
D. 农民工工资保证金
E. 信用保证金
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】ABCD 微
系
联
一
唯
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35•
3二.建1、 建监理设、工一建程、一规造划、二许造可、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点一、规划变更P91
8
7
1
9
4
变更 申请 3 8 市、县人民政府城乡规划主管部门
信
微
系
备联案 人民政府土地主管部门
题
押
（1）建设单位应准当按照规划条件进行建设，确需变更的，必须向城市、
精
县人民政府城乡规 划主管部门提出申请
（2）规划条件的变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门
不得批准
（3）经城乡规划主管部门 核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣
工验收
（4）县级以上地方人民政府城乡 规划主管部门按照国务院规定对建设工
8
程是否符合规划条件予以核实。未经 核实或者经核实不符合9 1
7
规划条件的，
8
4
信
3
建设单位不得组织竣工验收。
微
系
联
一
竣工验收后6个月内向城乡规划主 管部唯门报送有关竣工验收资
验收
料
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
36•
3二.建1、 建监理设、工一建程、一规造划、二许造可、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】根据《城乡规划法》，关于规划条件的说法，正确的有
8
7
1
9
4
（ ）。 8
3
信
微
系
A.变更规划条件必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出
联
题
押
申请 准
精
B.规划条件的 变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管
部门不得批准
C.县级以上地方人民政 府城乡规划主管部门对建设工程是否符合
规划条件予以核实
D.经城乡规划主管部门核实不 符合规划条件的，建设
8
单位不得组
1
7
9
织竣工验收
信
3 8
4
微
系
E.建设单位应当参照规划条件进行建设 联
一
唯
【答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
37•
3二.建2、 建监理设、工一建程、一施造工、二许造可、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点二、施工许可证的8 申请条件P94
7
1
9
4
8
3
（一）用地批准手信续（取得了土地使用权证）（土地）；
微
系
联
（二）建筑工题程规划许可证（3.1节规划）
押
准
精
（三）需要征 收房屋的，其进度符合施工要求（进度）；
（四）已经确定 施工企业（有干活的人）；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资
料，建设单位应当提供建设 资金已经落实承诺书，施工图设
计文件已按规定审查合格；（ 施 工图（合格）＋钱
1
7 8（落
9
8
4
信
3
实））； 微
系
联
一
（六）质量和安全的具体措施（质 量＋唯安全）；
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
38•
3二.建2、 建监理设、工一建程、一施造工、二许造可、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2023】申请领取施8 工许可证，应当具备的条件有
7
1
9
4
8
3
（ ）。 信
微
系
联
A. 已经办理该题建筑工程用地批准手续
押
准
精
B. 需要征收 房屋的，其进度符合施工要求
C. 已经确定建筑 施工企业
D. 已经委托监理
E. 有保证工程质量和安 全的具体措施
8
1
7
9
8
4
信
3
【答案】ABCE 微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
39•
3二.建2、 建监理设、工一建程、一施造工、二许造可、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
考点三、延期开工、7 8核验和重新办理批准P96
1
9
4
8
3
信
微 施工许可证 开工报告
系
联
题
开工期限 押 3个月内 6个月内
准
精
延期以两次为限，每次不
延期 超过6个月，不予延期
超过3个月
停工 1个月内报告 停工报告
<1年，报 告后即可复工
复工 停工满6个月
8
，重新办理
1
7
9
8
4
≥1年，核验后方可 复工
信
3
微
系
联
一
延期核验找发证机关，超过期 限自唯行废止
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
40•
3二.建2、 建监理设、工一建程、一施造工、二许造可、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
【2024】关于建筑工程中止施工的说法，正确的是（ ）。
8
7
1
9
A.中止施工满1年的8工4 程恢复施工前，建设单位应当报发证机
3
信
微
系
关核验施工许可证联
题
押
准
B.在建的建筑精工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工
之日起3个月内，向 发证机关报告
C.施工企业应当按照 规定做好建筑工程的维护管理工作
D.建筑工程恢复施工时 ，应当经发证机关批准
8
1
7
9
【答案】A
信
3 8
4
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
41二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
感谢观看 THANKS
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178
