文档内容
二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
大 V 精 讲
8
7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
一
主讲人：陈印 唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
预估
章 节
分值
8
7
1
9
法律基础3、物权4、知8产43、侵权4、税法5、
一、基本知识 信 3 25
行政法3~4、刑法2 微
系
联
法人1、代理2、题企业资质2、建造师注册执业2、
二、市场主体 押 10
准
信用体系1~2精、营商环境1
三、工程许可 规划许可2、施工许可2 4
四、发包承包 发承包3、招投标5 ~7、非招标采购2 12
五、民事合同 合同一般规定5、工程 施工合同5、相关合同5 15
安全责任主体3、安许3、安全体系2、
六、施工安全 15
方案措施3、事故3、政府监 管1
标准3~4、无障碍1~2、质量责任 主体3~4、
七、施工质量 15 8
竣工验收3~4、保修3 1 7
9
8
4
八、环保与文物 环保2、历史文化遗产保护2 4信
3
微
系
劳动合同4、劳动用工和工资2、劳动保护1 ~2、 联
九、劳动保护 一 12
工伤2、劳动争议2 唯
十、纠纷解决 和解调解3、仲裁6、民事诉讼5、民告官3~4 18
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
第1章 建设工程基本法律知识（25分）
8
7
1
9
4
8
1.1 建设工程法律基础（3信分3）
微
系
联
1.2 建设工程物权制度题（4分）
押
准
精
1.3 建设工程知识产权制度（3分）
1.4 建设工程侵权制度（4分）
1.5 建设工程税收制度（5分 ）
1.6 建设工程行政法律制度（3~4分）
1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.1 建设工程法律基础（3分）
8
7
1
9
4
8
1.1.1 法律部门和法律体系信 3（0~1分）
微
系
联
1.1.2 法的形式和效力题层级（2~3分）
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.1 建设工程法律基础（3分）
8
7
1
9
4
8
【法律体系】 信 3
微
系
联
根据调整的社会关系不题同，可以划分为宪法及相关法
押
准
精
部门、民商法部门、经济法部门、社会法部门、行政法部
门、刑法部门、诉讼和非诉讼程序法等法律部门；
根据制定机关和效力层级不 同，可以划分为法律、行
政法规、地方法规、部委规章和地方政府规章等形式。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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【法律部门及其底层逻辑】
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7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
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4
信
3
微
系
联
一
唯
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法律部门 调整的社会关系 主要例举
8
宪法及 国家制度、政权组织、 《选举1法7》《国籍法》《民族区域自治法》
9
4
相关法★ 公民基本权利和义务 信《3 8 地方各级人大与各级政府组织法》
微
系
联
平等主体之间的 题 《民法典》《招标投标法》
民商法★ 押
人身关系、财产关系准 《公司法》《三大知识产权法》
精
行政执法、监管、许可、 《土地管理法》《城乡规划法》
行政法
处罚、复议等活动 《环境影响评价法》《行政许可法》
国家协调、干预 《建筑法》《政府采购法》
经济法
经济活动 《节 约能源法》《反垄断法》
劳动关系、社会保障、 《劳动合 同法》《安全生产法》
社会法★
8
社会福利 《职业病防治法》 《无障碍环境建设法》9 1
7
8
4
信
3
刑法 犯罪与刑罚 微
系
联
一
诉讼与非诉 各类纠纷 唯
《三大诉讼法》《仲裁法》《 人 民调解法》
讼程序法 解决途径、程序
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典型例题
8
7
1
1. 在我国法律体系中，除《4劳9 动合同法》 、《安全生
8
3
信
微
产法》、《职业病防治法》外系，属于社会法部门的是
联
题
押
（ ）。 准
精
A.《民法典》
B.《节约能源法》
C .《仲裁法》
D.《无障碍建设环境法》
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】D 联
一
唯
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典型例题
8
7
1
2. 一国的法律体系，依照其调9 整的社会关系不同，划
4
8
3
信
微
分为不同的法律部门。以下关系于民法部门，说法正确的是
联
题
押
（ ）。 准
精
A. 民法部门调整平等主 体之间的财产关系和人身关系
B. 经济法部门是民法部门的 特殊组成部分
C. 工程建设活动就是民事活动 ，仅受民法部门调整
D.《建筑法》、《安全生产法》都属于民法部门
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】A
系
联
一
唯
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
7
1
9
4
8
3
信
法的形式 创制机微关 外部表现形式
系
联
题
宪法 全押国人大
准
精
法律 全国 人大及常委会 《XX法》
行政法规 国务 院
《XX条例》
地方法规 省级、设区的市级人大及常委会
部门规章 国务院各部委
《XX办法》、
8
1
7
9
《XX规定》、8 4
信
3
地方政府规章 省级、设区的市级政府 微
《XX实施细则》
系
联
一
唯
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
7
1
法的形式有4层含义： 9
4
8
3
信
微
（1）创制机关的性质及系级别不同；
联
题
押
（2）效力层级不同；准
精
（3）外部表现形式不 同；
（4）地域效力不同。
我国法的形式仅限于制定法（ 成文法），不包括判例
法、习惯法、宗教法等。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
3. 根据《立法法》，下列（4 9 ）属于我国法的形式。
8
3
信
微
A. 法律 系
联
题
押
B. 习惯法 准
精
C. 判例
D. 单行条例
E. 行政法规
8
1
7
9
【答案】ADE
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
4.（2020、2021年二建真题9）法的形式的含义包括
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 法律规范创制机关准的性质及级别
精
B. 法律规范的效力等级
C. 法律规范的内在逻辑
D. 法律规范的地域效力
E. 法律规范的历史沿革
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】ABD
系
联
一
唯
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
7
1
【法的效力层级】其实就是法的冲9 突适用问题。
4
8
3
信
微
【法的纵向冲突（两个规范性文系件存在上下位关系）】
联
题
押
上位的高于下位准的，以上位的规定为准。
精
→地方性法规→地方政府规章
一般规则
宪法→法律→行政法规→
→部门 规章
8
1
7
9
根据授权制订的法规，与法律不一致 时，不按上下位8
4
例外规则1 信
3
处理。由全国人大常委会裁决 微
系
联
一
唯
自治条例、单行条例对法律、行政法规作变 通 规定的，
例外规则2
在本民族自治地方适用变通规定
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
7
【法的横向冲突（两个规范性文件不存9在1上下位关系）】
4
8
3
信
微
新的与旧的冲系突 按新的
联
题
押
特别的与一般的冲突 按特别
同一机关 准
精
制订
不按新也不按特别，
新的一般与旧的特 别冲突
谁制订谁裁决
国务院认为应适用地方
法规，国务院直接决定
地方法规与部门规章冲突
国务院认为应当适用部
（国务院提出意见） 8
不同机关
1
7
门规 章，提请全国人大
8
4 9
制订
信
3
常委会裁 决 微
系
联
一
A部门规章与B部门规章冲突 唯
国务院裁 决
部门规章与地方政府规章冲突
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典型例题
8
7
1
5. 根据《立法法》，以下关4于9 法的形式和效力层级，
8
3
信
微
说法正确的是（ ）。 系
联
题
押
A. 行政法规与地方法准规效力相同
精
B. 行政法规的效力仅低 于宪法
C. 地方政府规章的效力低于 部委规章
D.《保障农民工工资支付条例 》属于行政法规
8
1
7
9
【答案】D
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
6.（2019年二建真题）下列情9 1形中，需要由全国人民代
4
8
3
信
表大会常务委员会裁决的有（ 微 ）。
系
联
题
A. 行政法规之间对同一押事项的新的一般规定与旧的特别规
准
精
定不一致，不能确定如何适用
B. 法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不
一致，不能确定如何适用
C. 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，
不能确定如何适用
8
D. 部门规章之间对同一事项的规定不一 致，不能确定如 9 1
7
8
4
信
3
何适用 微
系
联
一
E. 根据授权制定的法规与法律规定不一致，不 能确唯定如何
适用
【答案】BE
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
【立法权限】 1 7
9
4
8
3
信
微
系
联
题 立法权限
押
准
精
不得与宪法相抵触；
法律
10件根本大事只能制订法律（法律保留）
（1）为执行法律 规定需要制定行政法规的事项，
行政法规
（2）宪法规定的 国务院行政管理职权事项。
省级 为本行政区域内事务；
地方法规 不得与宪法、法律、行政法规相抵触。
8
1
7
设区的市
（1）仅限于本市的城乡建设与管 理 、生态文明保
信
护
3 8
4 9、
历史文化保护、基层治理4个事项；
微
地方法规 系
（2）需经省人大常委会批 准 联
一
唯
无上位法依据时，不得设定减损公民、 法 人权利
规章
或增加其义务的规范
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
【法律保留】 1 7
9
4
以下事项，只能制定8法律：
3
信
微
系
（一）国家主权的事项；（二）联各级人民代表大会、人民政府、监
题
押
准
察委员会、人民法院和人民精检察院的产生、组织和职权；（三）民
族区域自治制度、特别行政区制 度、基层群众自治制度；（四）犯
罪和刑罚；（五）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措
施和处罚；（六）税种的设立、税率的 确定和税收征收管理等税收
基本制度；（七）对非国有财产的征收、征 用；（八）民事基本制
8
1
7
9
度；（九）基本经济制度以及财政、海关、金 融 和外贸的基本
信
3制8
4
度
微
系
；（十）诉讼制度和仲裁基本制度；（十一）必须由 全国人
联
民代表
一
唯
大会及其常务委员会制定法律的其他事项。
其中（四）（五）（十）为绝对保留，其余相对保留。
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典型例题
8
7. 7
1
9
根据《立法法》规定，下列8 4事项只能通过全国人大及其常
3
信
微
系
务委员会制定法律予以规定的联有（ ）。
题
押
准
A.民族区域自治制度精
B.税收基本制度
C.犯罪和刑罚
D.属于国务院行政管理职权的事 项
E.限制人身自由的强制措施和处罚
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
【答案】ABCE 联
一
唯
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1.1 建设工程法律基础（2分）
8
【立法备案】 1 7
9
4
8
3
信
微
系
制定公布联机关 备案审查机关
题
押
准
法律 全国人精大及常委会
行政法规 国务院 全国人大常委会
省、设区的市级
地方法规 全国人大常委会+国务院
地方人大及常委会
省、设区的市级
地方政府规章 本级人大常委会+国务院
地方政府
1
7 8
9
8
4
信
3
部门规章 国务院部委 国务院 微
系
联
一
唯
授权制定法规 授权 机关
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
9
8. 关于立法备案的说法，正确8 4的是（ ）。
3
信
微
系
A. 设区的市的地方性法规联在省人大常委会备案
题
押
准
B. 行政法规公布后不必精备案
C. 根据授权制订的法规不 必备案
D. 自治条例、单行条例、经济 特区法规报备时，应当向备案
机关说明作出变通的情况
8
1
7
9
【答案】D 8
4
信
3
微
系
【解析】A错，设区的市的地方法规，报省级 人大常联委会
一
唯
（在4个月内）批准。批准后，通过省人大常委会报 全国人大常
委会和国务院备案。
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
9
4
8
1.2.1 物权的设立、变更、信 3转让、消灭（1分）
微
系
联
1.2.2 所有权（0~1分）题
押
准
精
1.2.3 用益物权（1~2分）
1.2.4 担保物权（1~2分）
1.2.5 占有（0~1分）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
1.2.1 物权的设立、变更、转4 9让、消灭（1分）
8
3
信
微
【不动产物权与不动产登系记】
联
题
押
不动产物权，自记载准于不动产登记簿时发生效力。未
精
经依法登记，不发生物权效力（一般规则）。但依法属于
国家所有的自然资源，所有权可 以不登记（例外规则）。
【注意区分：物权效力vs合同 效力】
物权效力，由物权法评价——不动产物权，自登记时生
8
1
7
9
效；不登记，不发生物权效力。 8 4
信
3
微
系
合同效力，由合同法评价——不动产合同， 自成立联时生
一
唯
效；未办理物权登记，不影响合同效力。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭（1分）
8
7
1
【不动产登记】 9
4
8
3
信
微
不动产登记，由不动产所系在地登记机构办理。
联
题
押
不动产登记费按件收准取，不得按照不动产的面积、体
精
积或者价款的比例收取。
不动产登记机构应当查验申 请人提供的权属证书和其
他必要材料，并询问与登记相关的 事项。但不得有下列行
为：要求对不动产进行评估；以年检等名义进行重复登记；
8
1
7
9
超出登记职责范围的其他行为。
8
4
信
3
微
不动产权属证书与不动产登记簿记载内容 不一致的
系
，
联
一
唯
除有证据证明登记簿内容确有错误的外，以登记簿 为准。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
1. 以下不动产物权中，可以不9 办理登记的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 国有土地所有权 系
联
题
押
B. 集体土地所有权 准
精
C. 海域使用权
D. 居住权
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
【答案】A 9
4
8
3
信
微
【解析】以下不动产权利系按规定办理登记：
联
题
押
（1）集体土地所有权准；
精
（2）房屋等建筑物、 构筑物所有权；
（3）森林、林木所有权；
（4）耕地、林地、草地等土地 承包经营权；
（5）建设用地使用权；
8
1
7
9
（6）宅基地使用权；
8
4
信
3
微
（7）海域使用权；
系
联
一
唯
（8）地役权； （9）抵押权；
（10）其他（例如居住权）。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
2. 根据《民法典》，不动产登9 记机构依法履行职责时，
4
8
3
信
微
可以（ ）。 系
联
题
押
A. 查验申请人提供的准权属证明并询问与登记相关事项
精
B. 要求对不动产进行评 估或者年检
C. 按不动产价款比例收取登 记费用
D. 发现不动产权属证书与不动 产登记簿记载内容不一
致的，对登记簿进行更正
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】A
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭（1分）
8
7
1
【预告登记】 9
4
8
3
信
微
当事人签订买卖房屋或者系其他不动产物权的协议，为保
联
题
押
障将来实现物权，按照约准定可以向登记机构申请预告登记。
精
预告登记后，未经预告 登记的权利人同意，处分该不
动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭、或者 自能够进行不动产登记
之日起90日内未申请登记的，预告登记失效。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
3. 关于不动产的预告登记，4说9 法正确的有（ ）。
8
3
信
微
A. 预告登记后，未经权利系人同意，处分该不动产的，
联
题
押
不发生合同效力 准
精
B. 预告登记后，未经权 利人同意，处分该不动产的，
不发生物权效力
C. 预告登记后，相关债权消灭 的，预告登记继续有效
D. 预告登记后90日内，未及时申请不动产登记的，预
8
1
7
9
告登记失效
8
4
信
3
微
E. 预告登记后，自能够进行不动产登记之 日起90日
系
内
联
一
唯
未申请登记的，预告登记失效
【答案】BE
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
4. 甲开发商与乙于2022年54月9 31日签订商品房买卖合
8
3
信
微
同，并向登记机构申请预告登系记。在房屋建设过程中，甲
联
题
押
因为资金紧张又将该套房准屋出卖给不知情的丙。2023年8
精
月5日工程办理竣工备案。 同年12月10日甲向丙交房，并
办理了不动产登记手续。关于本 案，说法正确的有（ ）。
A. 甲乙之间合同无效，甲丙之 间合同有效
B. 两份合同均有效
8
1
7
9
C. 由于乙在能够进行不动产登记之日起 90日内未申请
8
4
信
3
微
登记，所以预告登记已失效
系
联
一
唯
D. 丙取得房屋所有权
E. 甲对乙承担不超过已付购房款1倍的违约赔偿责任
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典型例题
8
7
1
【答案】BCDE 9
4
8
3
信
微
【解析】E是补充了解的系内容，详见最高法《商品房司
联
题
押
法解释》第八条。 准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.2.1 物权的设立、变更、转让、消灭（1分）
8
7
1
【物权侵权与保护】 9
4
8
3
信
微
解决方式 和解、调解；仲裁或诉讼
系
联
题
权利人可以请求押损害赔偿，或追究其他民事责任。
准
精
一般规定 侵权人除承担民事责任外，还可能依法承担行政责任。
构成犯罪 的，还应承担刑事责任。
归属、内容发生争议 请求确认权利
无权占有 请求返还原物
妨害物权 请求排除妨害
8
1
7
具体规定
8
4 9
信
3
可能发生侵害 请求消除危险
微
系
联
一
唯
请求修理、重作 、 更换
造成毁损
请求恢复原状
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典型例题
8
7
1
5. 关于项目部的施工行为侵害9 他人物权的说法，正确
4
8
3
信
微
的是（ ）。 系
联
题
押
A. 施工行为侵害他人准物权的，当事人可以和解、调解、
精
诉讼，但不可以约定仲裁
B. 施工行为产生噪声超标， 或妨害他人出行的，受影
响的居民可以要求禁止施工
C. 施工行为造成毗邻建筑物毁损，施工单位已承担民
8
1
7
9
事赔偿责任的，则不再承担行政或刑事责任
8
4
信
3
微
D. 因施工需要使用相邻场地通行、排水的 ，不构成
系
侵
联
一
唯
权，权利人应当提供必要便利
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典型例题
8
7
1
【答案】D 9
4
8
3
信
微
【解析】相邻关系vs地役系权
联
题
押
准
为提高自己不精动产效益（可以不） 约定 有偿
停车场
停车场
地役权
饭店 工厂
为生产、生活必需（不得不 ） 法定 无偿
8
1
7
相邻关系
饭店 8
4 9
工厂 信
3
微
系
联
一
唯
【思考】
教室上课时，隔壁正好装修施工打冲击钻，谁应该让谁？
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
9
4
8
1.2.2~5 所有权、用益物权信 3、担保物权和占有（2~3分）
微
系
联
【分类】物权分三类：题所有权、用益物权、担保物权。
押
准
精
但不包括占有，占有属于“准物权”。
所有权 对自己财产的权利。 含占有、使用、收益、处分四项权能
对他人的物的占有、使用、收益权
★
用益物权
建设用地使用权、宅基地 使用权、土地承包经营权、
（只有5个）
居住权、地役权 （4地1居）
约定
抵押权 不转移占有
8
对他人 （需对方同意） 9 1
7
信
3
8
4
的物的 约定
微
担保物权 质权 转移占有 欠A扣B 系
优先受 （ 需对方同联意）
一
（只有3个）
唯
偿权
法 定
留置权 转移占有 欠A扣A
（无需对方同意）
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典型例题
8
7
1
1. 关于物权，说法正确的是（9 ）。
4
8
3
信
微
A. 物权包括所有权、用益系物权、担保物权和占有
联
题
押
B. 土地所有权和建设准用地使用权均属于用益物权
精
C. 用益物权是权利人对 自己的物享有的占有、使用、
收益权
D. 担保物权是权利人对他人所 有的物的优先受偿权
8
1
7
9
【答案】D
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
2（2024一建） 关于所有权，9 说法正确的有（ ）。
4
8
3
信
微
A.所有权是物权中最重要系也是最完全的一种权利，在
联
题
押
法律上不受限制 准
精
B.占有权可以根据所有 权人的意志和利益分离出去，
由非所有权人享有
C.财产所有权的权能包括占有 权、使用权、收益权和
处分权
8
1
7
9
D.使用权只能由所有权人享有
8
4
信
3
微
E.处分权是所有权人最基本的权利，是所 有权内容
系
的
联
一
唯
核心
【答案】BCE
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
4
9
3 8 住宅用地，到期后
信
微
系 出让 自动续期
联
题
押 （有偿有期）
准
国家所有- 建设用地精
其余用地，到期后
使用权
归还国家
划拨
土
（无偿 无期）
地
8
1
7
集体所有- 宅基地使用权、土地承包经营权 9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【用益物权1：建设用地使用9权】
4
8
3
1. 信
微
建设用地使用权可以在地表系、地上或地下分别设立。新设立的建设
联
用地使用权，不得损害已设题立的用益物权
押
2. 准
设立建设用地使用权精可以采取出让（卖）或划拨（送）两种方式。
设立
工商业、旅游娱乐、商品住 宅等经营性用地，以及同一土地上有两个
以上意向者的，应当采取招标 、拍卖等公开竞价方式出让（卖）
3.
建设用地使用权自登记时设立
使用 使用权人不得改变土地用途，确需改变的，应依法经行政机关批准。
建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠 与或抵押：
1 8
（ ）使用期限由当事人约定，但不得超过地权 的剩余期限 1
7
9
2 8 4
流转 （ ）应当申请登记 信
3
微
3
系
（ ）附着于该土地上的建筑物、构筑物和其他附属设 施一并处联分（房
一
地一体、房地不分离） 唯
住宅用地使用权期限届满的，自动续期；
到期
其他建设用地使用权，到期消灭，出让人应当及时办理注销登记
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典型例题
8
7
1
3. 关于建设用地使用权设立的9 说法，正确的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 建设用地使用权可以在系地上、地下、地表分别设立
联
题
押
B. 建设用地使用权的准设立方式包括出让和转让
精
C. 同一土地有两个以上 意向用地者的，应当采用协商
的方式出让
D. 工商业、旅游娱乐、商品住 宅等经营性用地，可以
划拨方式设立建设用地使用权
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】A
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
4.（2021年一建）关于建设9用1 地使用权流转的说法，
4
8
3
信
微
正确的是（ ）。 系
联
题
押
A. 建设用地使用权流准转时，附着于该土地上的建筑物、
精
构筑物及附属设施可以一并 处分
B. 建设用地使用权流转时使用期限的约定必须等于该
地权的剩余期限
C. 建设用地使用权流转应当采取书面形式订立合同，
8
1
7
并自办理物权登记时发生物权效力
8
4 9
信
3
微
D. 建设用地使用权的流转方式仅限于转让 和互换，系不
联
一
唯
包括出资、赠与、或者抵押
【答案】C
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【用益物权2：土地承包经营9权】
4
8
3
信
微
系
土地承包经营权人依法对联其承包经营的耕地、林地、草地
题
概念
押
等享有占有、使用和准收益的权利
精
自土地承包经营权合同生 效时设立；
设立
耕地承包期30年，草地30 ～50年，林地30～70年
依照合同约定从事种植业、林业 、畜牧业等农业生产。
使用
未经批准不得用于非农建设
8
1
7
流转 可以依法转让、互换
8
4 9
信
3
微
系
联
到期 承包期满，依法继续承包
唯
一
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【用益物权3：宅基地使用权9】
4
8
3
信
微
系
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的
联
概念 题
押
权利，有权依法利用该准土地建造住宅及其附属设施
精
取得
流转 适用《土地管理法》等规定。《民法典》不作规定
使用
8
1
7
9
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地 使 用权消灭；
信
3 8
4
灭失 微
对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基 地 系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
5. 关于土地承包经营权的说4法9 ，正确的是（ ）。
8
3
信
微
A. 土地承包经营权自登记系时设立
联
题
押
B. 耕地、草地、林地准的承包期相同
精
C. 土地承包经营权可以 依法转让、互换
D. 承包期满，土地承包经营 权由集体收回
【答案】C
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
【用益物权4：居住权】 9 1
4
8
3
信
微
居住权人（甲）按合同约系定，对他人（乙）的住宅享有占
联
概念
题
有、使用的用益物权，押以满足生活居住的需要
准
精
1. 甲乙应采用书面形 式订立居住权合同，《民法典》也规
定了通过遗嘱设立的方式
设立 2. 居住权应当向登记机关申 请登记，自登记时设立
3. 居住权无偿设立（一般规则） ，但合同另有约定的除外
（例外规则）
8
流转 居住权不得转让、继承 1 7
9
8
4
信
3
微
设立居住权的住宅不得出租（一般规则），但是当事人另
系
使用 联
一
有约定的除外（例外规则） 唯
居住权期限届满或者居住权人（甲）死亡的，居住权消灭。
消灭
居住权消灭的，应当及时办理注销登记
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典型例题
8
7
1
6. 下列关于居住权的说法，正9 确的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 居住权可以设立在各类系型的房产上
联
题
押
B. 居住权一般有偿设准立
精
C. 居住权人死亡的，居 住权可以继承、转让
D. 居住权自登记时设立
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
【用益物权5：地役权】 9 1
4
8
3
信
微
系
地役权是当事人（甲）为提联高自己不动产效益，利用他人（乙）
题
押
不动产的权利。是甲乙通过合同约定设立的用益物权；
准
概念 精
需要便利的（甲）土地 叫需役地，提供便利的（乙）土地叫供
役地
地役权自地役权合同生效时设立。（实行自愿登记，但未经登
记，不得对抗善意第三人）
设立
地役权期限由当事人约定，但不得超 过土地承包经营权、建设
用地使用权的剩余期限
8
1
7
9
8
4
使用 按照合同约定使用，并支付费用 信 3
微
系
地役权属于从权利，具有从属性、不可分性； 一
联
流转 唯
土地承包经营权、建设用地使用权转让，地役权一并转 让
消灭 地役权到期消灭
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典型例题
8
7
1
7. 甲在A地块开了一家饭店，9但门口没有停车位。为
4
8
3
信
微
满足客人需求，2020年3月1系日，甲与相邻的乙工厂协商约
联
题
押
定，甲每月支付乙工厂90准00元，将工厂内停车场供其饭店
精
客人免费停车。同年3月20 日，双方在有关部门办理了权
利登记。2024年6月，甲将饭店 转让给丙，关于本案涉及
权利，说法正确的是（ ）。
A. 甲对乙工厂的停车场拥有租赁权
8
1
7
9
B. 饭店是供役地，工厂是需役地
8
4
信
3
微
C. 该权利自办理登记时设立
系
联
一
唯
D. 甲转让饭店给丙，丙可以向乙工厂继续主张该 项权利
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典型例题
8
7
1
【答案】D 9
4
8
3
信
微
【解析】A错，租赁的特系征是转移占有，而地役权的关
联
题
押
键特征是利用土地而不对准土地进行占有。
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
8. 下列用益物权中，自合同生9 1效时设立的有（ ）。
4
8
3
信
微
A. 建设用地使用权 系
联
题
押
B. 居住权 准
精
C. 宅基地使用权
D. 地役权
E. 土地承包经营权
8
1
7
【答案】DE
8
4 9
信
3
微
【解析】AB是登记时，DE是合同生效时。 C何时设系立？
联
一
唯
《民法典》未作规定。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【担保物权】包括：抵押权、9质权、留置权。
4
8
3
信
微
人的担保 保证 第系三人提供
联
题
押
抵押 不转移占有
可准能是债务人本人，
精
物的担保 质押 也可 能是第三人提供的物 转移占有
留置 转移占有
债务人 本人提供
金钱担保 定金 转移占有
【担保的从属性】
主债权债务合同无效，担保合同也无效（一 般规则），但法律另
8
1
7
有规定的除外（例外规则）。
8
4 9
信
3
例如，担保合同可以特别约定，主合同无效时，担 保合同独立有微
系
联
效。法律对此予以认可。
唯
一
担保合同无效，债权人、债务人、担保人有过错的，依照其过错
分担责任。（并不是担保人不担责任）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
1.（2020一建真题改）关于9担保合同的说法，正确的
4
8
3
信
微
是（ ）。 系
联
题
押
A. 担保合同无效，则准主合同也无效
精
B. 主合同的效力不影响 担保合同的效力
C. 担保合同被确认无效后， 担保人不承担民事责任
D. 主合同无效，担保合同可以 特别约定为有效
8
1
7
9
【答案】D
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【担保物权1：抵押权】 9
4
8
3
信
概念 债务人或第三人不转移财产占有，微将该财产作为债务履行的担保
系
联
（1）土地所有权 题
押
（2）耕地、宅基地、自留地准、自留山等，但是法律规定可以抵押的除外
禁止 精
（3）学校、幼儿园、医院等 以公益为目的单位的教育设施、医疗卫生设施
抵押
和其他社会公益设施
物
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产
（5）依法被查封、扣押、监管的财产 （6）其他
不动产抵押权 自登记时设立（=强制登 记）
设立 自抵押合同生效时设立。未 经登记，不得对抗善意第三人
动产抵押权
（=自愿登记）
8
【房地不分离】建设用地使用权抵押的，应当与其 上的建筑物或正在建造 1 7
9
8
4
的建筑物一并抵押。实现抵押权时，应当一并处分
信
3
微
【多个抵押权并存】同一财产向两个以上债权人重复抵押 的，拍卖、变系卖
联
实现 抵押财产所得的价款按：
唯
一
（1）抵押登记的先后顺序清偿
（2）抵押权已经登记的先于未登记的受偿
（3）抵押权均未登记的，按照债权比例清偿
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【担保物权1：抵押权】 4 9
8
3
信
微
【已建工程、在建工程】建系设用地使用权抵押的，应当与其上
联
题
押
的或正在建造的建筑物一并抵押。实现抵押权时，应当一并处分。
准
精
【后建工程】建设用地使 用权抵押后，该土地上新增的建筑物
不属于抵押财产。该建设用地使 用权实现抵押权时，应当将该土地
上新增的建筑物与建设用地使用权一 并处分。
但是，新增建筑物所得的价款，抵押 权人无权优先受偿。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
1．关于抵押权的说法，正确9的是（ ）。
4
8
3
信
微
A．在建工程抵押的，抵系押权自开工时设立
联
题
押
B．机动车抵押的，准自转移占有时设立
精
C．抵押物必须是债务 人自有财产，不可以是第三人
财产
D. 所有权不明或有争议的财 产不得设定抵押权
8
1
7
9
【答案】D
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
2. 关于财产抵押的说法，正4确9 的是（ ）。
8
3
信
微
A. 企业可以将厂房和相应系的建设用地使用权分别抵押
联
题
押
B. 企业可以将现有的准及将有的生产设备、原材料、半
精
成品、产品等进行浮动（打 包）抵押
C. 同一财产不得设定两个及 以上抵押权
D. 建设用地使用权抵押后，该 土地上新增的建筑物属
于抵押财产
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】B
系
联
一
唯
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【担保物权2：质权 】 9
4
8
3
信
概念 债务人或第三人转移财产占有微，将该财产作为债务履行的担保
系
联
禁止质 题
法律、行政法规禁止流通押的物，不允许质押
准
押物
精
动产质押 自交付时设立
权利质押 生效条件
汇票、本票、支票； 有权利凭证的，交付权利凭证；
债券、存款单；仓单、提单 无权利凭证的，办理质押登记
基金份额、股票、股份
设立 登记
（可转让部分）
8
著作权、专利权、商标权 9 1
7
登记 8 4
（财产权部分） 信
3
微
系
应收账款 联
登记 一
唯
（已有的和将有的打包）
【抵押权与质权并存】同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、
实现
变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序
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典型例题
8
7
1
3. 下列关于质权的说法中，正9 确的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 质押分为动产质押、不系动产质押和权利质押
联
题
押
B. 设立动产质押，出准质人可以不移交该动产
精
C. 汇票、本票、支票出 质的，应当办理登记
D. 应收账款出质的，应当办 理登记
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
4.（2023年二建真题）下列9可以出质的有（ ）。
4
8
3
信
微
A. 施工设备 系
联
题
押
B. 支票 准
精
C. 作品署名权
D. 海域使用权
E. 应收账款
8
1
7
9
【答案】ABE
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
1
【担保物权3：留置权 】 9
4
8
3
信
概念 债务人不履行债务时，债权人微对合同标的物（动产）有留置权
系
联
禁止留 题
法律规定或当事人约定不押得留置的物，不允许留置
准
置物 精
1. 留置仅适用于动产
设立 2. 留置的财产与债权债务应当 是同一法律关系（一般规则）；但企
业与企业之间的留置除外（例外规则）
留置物 留置权人应当妥善保管留置物，因保 管不善致使留置物毁损、灭失的，
灭失 应当赔偿
【债务履行期限届满方可实现】留置权人与 债 务人应当约定留置财产
1
7 8
9
8
4
后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的 ，留置权人应当给信
3
债
微
系
实现 务人60日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐的除外 ； 联
一
唯
【抵押权、质权、留置权并存】同一动产上已设立抵押 权或 者质权，
该动产又被留置的，留置权人优先受偿
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典型例题
8
7
1
5. 关于留置权的说法，正确的9 是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 留置适用于不动产 系
联
题
押
B. 留置的财产与债权准债务可以是同一法律关系
精
C. 留置权人在留置财产 后可以随时申请拍卖、变卖
D. 法律规定或者当事人约定 不得留置的动产，不得留置
【答案】D
8
1
7
【解析】留置的特征是欠A扣A，因此留 置的财产与债
8
4 9
信
3
微
权债务应当是同一法律关系；但企业与企业之 间的留置
系
，
联
一
唯
可以欠A扣B。
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典型例题
8
7
1
6. 甲向乙借款，将自己的汽车9 抵押给乙，办理了抵押
4
8
3
信
微
登记。后甲又向丙借款，将该系车质押并交付给丙。丙在占
联
题
押
有该车期间，发现车辆故准障，送到丁厂修理。丁厂因未收
精
到修理费将该车留置。本案 的担保物权受偿顺序是（ ）。
A. 抵押权，质权，留置权
B. 质权，留置权，抵押权
C. 留置权，抵押权，质权
8
1
7
9
D. 留置权，质权，抵押权
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】C
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典型例题
8
7
7. 关于同一财产存在多个担保9 1物权时，拍卖、变卖所
4
8
3
信
得的清偿顺序，说法正确的有微（ ）。
系
联
题
A. 多个抵押权并存，押抵押权均已登记的，按照登记的
准
精
先后顺序清偿
B. 多个抵押权并存，抵押权均未登记的，按照抵押合
同签订的先后顺序清偿
C. 同一财产既有抵押权，又设立质权的，质权优先于
抵押权清偿
8
D. 同一财产既有抵押权，又设立质权 的，按照登记、 9 1
7
8
4
信
3
交付的先后顺序清偿 微
系
联
一
E. 同一动产既有抵押权或质权，该动产又被 留置唯的，
留置权人最优先清偿
【答案】ADE
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1.2 建设工程物权制度（4分）
8
7
【占有】 9 1
4
8
3
信
微
占有不是物权之一种，既系不是用益物权也不是担保物权，而是
概念 联
准物权 题
押
准
自主占有（以所有精的意思进行占有）、他主占有（以非所有的
意思进行占有）
分类 有权占有（基于合同约定 或法律规定）、无权占有（又分为善
意占有、恶意占有）
★
施工企业对施工现场的占有属于 ：有权占有、他主占有
占有保护 物权保护
受到妨害的 请求排除妨害、消除危险 请求 排除妨害、消除危险 8
1
7
9
8
4
受到损失的 请求赔偿损失 请求 赔偿损失
信
3
微
系
联
请求返还占有 请求返还原物 一
唯
被侵占的 （自侵占发生之日起1年内未 （没有时效限制， 《 民 法典》
行使的，该请求权消灭） 196条（二））
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典型例题
8
7
1
8-1. 老张所住小区，有一块闲9置的地，老张在上面种了
4
8
3
信
微
些辣椒和葱姜蒜。后来，老张系去外地带了2年孙子，回来后
联
题
押
发现这块菜地已经被邻居准小李铲除，小李在这里浇了地坪、
精
搭了个简易棚子停放电瓶车 。关于本案说法正确的是（ ）。
A. 老张对这块地的占有属于 自主占有
B. 小李对这块地的占有属于有 权占有
C. 老张占有的菜地被小李侵占，老张可随时要求小李
8
1
7
9
返还
8
4
信
3
微
D. 业委会将来如果需要这块用地，随时有 权要求小
系
李
联
一
唯
返还
【答案】D
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典型例题
8
7
1
8-2. 关于施工单位对施工现场9 的占有，说法正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 施工单位对施工现准场的占有属于自主占有
精
B. 施工单位对施工现场 的占有属于用益物权之一种
C. 因他人行为妨害施工现场 使用的，施工单位有权要
求排除妨害
D. 施工现场被他人侵占的，建设单位请求他人返还，
8
1
7
9
和施工单位请求他人返还，属于相同性质的 权利
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】C
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1.3 建设工程知识产权制度（3分）
8
7
1
9
4
8
1.3.1 著作权（1分） 信 3
微
系
联
1.3.2 专利权（1分） 题
押
准
精
1.3.3 商标权（0~1分）
1.3.4 商业秘密和地理标志（0~1分）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.3 建设工程知识产权制度（3分）
8
7
1
9
4
8
【知识产权客体】 信 3
微
系
联
（1）作品（包括计算题机软件）；
押
准
精
（2）发明、实用新型、外观设计；
（3）商标；
（4）地理标志；
（5）商业秘密；
（6）集成电路布图设计；
8
1
7
9
8
4
（7）植物新品种。 信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
1. 下列属于专利权保护对象的9 是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 商业秘密 系
联
题
押
B. 植物新品种 准
精
C. 集成电路布图设计
D. 外观设计
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
2. 知识产权包括著作权、专利9 权、商标权、商业秘密
4
8
3
信
微
和地理标志等。关于建设工程系中相关知识产权的说法，正
联
题
押
确的是（ ）。 准
精
A. 设计院使用的绘图软 件受专利权保护
B. 施工企业独创的工法可以 申请著作权
C. 佛山瓷砖的原产地标志属于 注册商标
D. 投标报价、标底开标前属于商业秘密
8
1
7
9
【答案】D
8
4
信
3
微
【解析】商业秘密，是指 ① 不为公众所知 悉、②
系
能为
联
一
唯
权利人带来经济利益并且 ③ 权利人采取了保密措施 的技术
信息和经营信息。
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1.3 建设工程知识产权制度（3分）
8
期限 1 7 起点 展期
9
4
8
3
信
微
系
署名权、修改权、保护作品完联整权（人身权） 永久保护
题
押
著 准
精 作品
作
发表权、许可使用权、获 得报酬权（财产权）
权 完成日
① 自然人作品：作者终生 及死后50年 不予展期
② 单位作品：首次发表后50年
发明20年、实用新型10年
专
（条件：新颖性、创造性、实用性 ）
利 申请日 不予展期8
1
7
权 9
外观设计15年 8 4
信
3
微
（条件：新颖性、富有美感、适于工业应用） 系
联
一
唯
商
核准
标 10年 可展期
权 注册日
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典型例题
8
7
1
3.（2024二建真题改）关于9著作权的说法，正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 单位作品的著作权准归单位全体职工所有
精
B. 受委托创作的作品， 著作权一定归受托人所有
C. 单位作品，其署名权的保 护期为首次发表后50年
D. 自然人作品，其发表权、许 可使用权、获得报酬权
的保护期为作者终身及死后50年
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】D
系
联
一
唯
【解析】B错，著作权归属：合同有约定的，按 照约定；
未约定的，由受托人所有。
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典型例题
8
7
1
4.（2024一建真题改）关于9专利权的说法，正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 实用新型专利权期准限为15年
精
B. 专利权的期限自申请 时起算，届满时消灭
C. 提出科学理论、发现自然 定律等，也可以申请发明
专利
D. 申请外观设计专利应当具有新颖性、创造性、实用性
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】B
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
5. 关于商标的说法，正确的是9 （ ）。
4
8
3
信
微
A. 商标专用权的内容包括系财产权和商标设计者人身权
联
题
押
B. 商标专用权的保护准对象包括正在申请注册的商标
精
C. 不以使用为目的的恶 意注册申请，应当驳回
D. 商标权转让的，由转让人 单独向主管部门提出申请
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
【答案】C 9 1
4
8
3
信
微
【解析】《商标法》保护系的是注册商标的商标专用权，
联
题
押
商标专用权的内容仅包括准财产权。商标设计人身权受《著
精
作权法》保护。（例如：甲 的商标未经注册，不享有商标
专用权。乙抄袭甲的商标，属于著作权纠纷而不属于商标
权纠纷）。
注册商标涉及到公众对特定产品或服务的信赖，应当
8
1
7
由转让人和受让人共同向主管部门申请。非 经许可不得自
8
4 9
信
3
微
行改变、自行转让。 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.4 建设工程侵权制度（4分）
8
7
1
9
4
8
1.4.1 侵权责任主体和损害信 3赔偿（1~2分）
微
系
联
1.4.2 产品责任（1~2题分）
押
准
精
1.4.3 建设工程侵权（1~2分）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.4 建设工程侵权制度（4分）
8
7
1
9
4
8
【定义（赔不赔？）】不法信 3侵害他人的财产权利或人
微
系
联
身权利的行为。作为和不作题为，都可以构成侵权。
押
准
精
【归责原则】
过错责任 有错才赔，无错 不赔
无过错责任 不管有错没错，只要受害人找你赔，你就要赔
需要行为人自证清白。如果能够证明自己确实没有错，不
推定过错责任
8
用赔。反之，证明不了，就要 赔。 9 1
7
8
4
信
3
微
当事人肯定没有错，或者大概率没有 错，但基系于某种公平
联
公平责任
唯
一
理念，需要对受害人损失进行合理补偿。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.4 建设工程侵权制度（4分）
8
侵权行为 1 7 谁来赔？
9
4
8
3
信
① 共同侵权 ★ 微 连带赔
系
联
② 教唆、帮助侵权 题 连带赔
押
准
精
② 教唆、帮助（无/限）人侵权 由教唆人、帮助人赔
③ 共同危险★ 谁 造成的：谁赔；无法确定谁造成：连带赔
能分清责任大小：按份赔；
④ 分别侵权★ 分不清：平均赔；
若每一人行为都 足以导致全部损害发生，连带赔
⑤ 执行单位工作任务的 单位赔
8
⑥ 第三人过错造成的 第三 人赔 1 7
9
8
4
信
3
⑦ 受害人自己有过错的 行为人可以减 轻责任 微
系
联
⑧ 受害人故意造成的 一
唯
⑨ 受害人自甘风险的文体活动 行为人可以免除责任
⑩ 行为人自助行为（自力救济）
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
1. 以下关于侵权责任主体责任9 承担，说法正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 二人以上共同实施准侵权行为造成他人损害的，应当
精
平均承担责任
B. 二人以上分别实施侵权行 为造成同一损害，应当承
担连带责任
C. 教唆、帮助他人实施侵权行为的，由教唆、帮助人
8
1
7
9
承担全部责任
8
4
信
3
微
D. 受害人对损害发生也有过错的，可以减 轻行为人
系
的
联
一
唯
责任
【答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
2. 某公共道路夜间维修，由甲9 施工单位施工。因该路
4
8
3
信
微
段灯光昏暗，李某驾车很近才系看清施工警示标志，立刻打
联
题
押
急转进行避让，并造成后准面骑摩托车的王某摔伤。王某的
精
损失应当由（ ）承担。
A. 甲施工单位
B. 李某
C. 甲施工单位与李某连带
8
1
7
9
D. 甲施工单位与李某按过错大小分别
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
【答案】A 9
4
8
3
信
微
【解析】本案中，甲单位系与李某既不是共同侵权，也
联
题
押
不是分别侵权。李某并无准过错，是行使紧急避险。因紧急
精
避险，造成损失的，由“引 起险情的人”承担。
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.4 建设工程侵权制度（4分）
侵害权益 8 赔多少？
7
1
9
按照损8 4失发生时的市场价格或其他合理
★ 3
① 财产损失 信
方式微计算
系
联
题
押（1）为治疗和康复支出的合理费用（医
准
★ 精
② 人身损害 疗费、护理费、交通费、营养费、住院
伙食补助）+（2）因误工减少的收入
（a）造成他人残疾的 + （3）辅助器具费+（4）残疾赔偿金
（b）造成他人死亡的 +（5）丧葬费+（6）死亡赔偿金
按被侵权人 受到的损失或侵权人因此获
③ 侵害他人人身权益造成财产损失 得的利益赔偿 ；损失或利益难以确定，
当事人协商不成 ，由法院确定赔偿额 8
1
7
9
④ 侵害自然人人身权益；或故意、
信
3 8
4
微
重大过失侵害自然人具有人身意义 精神损害赔偿（注意：仅 适用于自然系人）
联
的特定物
唯
一
⑤ 故意侵害他人知识产权，且情节
惩罚性赔偿
严重
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典型例题
8
7
3. 关于侵权行为造成人身损害9 1赔偿的说法，正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 被侵权人死亡的，准其所有亲属均有权请求侵权人承
精
担侵权责任
B. 因同一侵权行为造成多人死亡的，应当以不同数额
确定死亡赔偿金
C. 赔偿费用支付方式，由侵权人选择，可以一次性支
8
1
7
付，也可以分期支付
8
4 9
信
3
微
D. 劳务派遣人员王某，在施工中造成行人 李某受伤系，
联
一
唯
由用工的施工单位承担侵权责任
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典型例题
8
7
1
【答案】D 9
4
8
3
信
微
【解析】 系
联
题
押
“近亲属”范围：【准配偶、父母、子女】；【兄弟姐
精
妹、祖父母、外祖父母、孙 子女、外孙子女】。
死亡赔偿金、精神损害赔偿 ，不是死者遗产，而是对
生者的赔偿和抚慰。所有近亲属都 可以主张，应当结合死
者生前与各人的供养关系、亲疏关系、生活密切程度，公
8
1
7
平合理确定比例。A错误。
8
4 9
信
3
微
C错误，确有困难+提供担保=可以分期。
系
联
一
唯
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1.4 建设工程侵权制度（4分）
8
7
1
9
4
8
【产品侵权责任】 信 3
微
系
联
（1）因产品存在缺陷造成他人损害的，生产者应当承担
题
押
准
侵权责任。被侵权人可以精向产品的生产者请求赔偿，也可以向
产品的销售者请求赔偿。
因运输者、仓储者等第三人的 过错使产品存在缺陷，造成
他人损害的，产品生产者、销售者赔偿后，有权向第三人追偿。
（2）产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者
8
1
7
应当及时采取停止销售、警示、召回等补救措 施。
8
4 9
信
3
微
（3）明知产品存在缺陷仍然生产、销售，或 者没有采系取
联
一
唯
上述有效补救措施，造成他人死亡或者健康严重损害 的 ，被侵
权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
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典型例题
8
7
1
4. 甲因其购买使用的建筑装饰9 材料质量缺陷，受到一
4
8
3
信
微
定损失。以下说法正确的有（系 ）。
联
题
押
A. 生产者仅承担过错准责任
精
B. 甲可以向生产方，也 可以向销售方提出赔偿请求
C. 因仓储原因造成的产品缺 陷，甲不可以直接向仓储
方提出赔偿请求
D. 产品投入流通后发现存在缺陷的，生产者、销售者
8
1
7
9
应当负责退货
8
4
信
3
微
E. 明知产品存在缺陷，仍然生产、销售的 ，甲有权
系
提
联
一
唯
出惩罚性赔偿
【答案】BC
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典型例题
8
7
1
5. 甲因其购买使用的产品质量9 缺陷，受到一定损失。
4
8
3
信
微
经查明是仓储、运输原因造成系的缺陷，则甲可以向（ ）
联
题
押
提出赔偿请求。 准
精
A. 生产方
B. 销售方
C. 仓储方
D. 运输方
8
1
7
9
E. 监管部门
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】AB
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典型例题
8
7
6. 某施工企业购买20台施工9机1 器人，作业中，有机器
4
8
3
信
微
人因技术缺陷发生生产事故，系其中工人金某受重伤不治身
联
题
押
亡。金某近亲属后来得知，该批机器人之前已经有过多起
准
精
类似事故报告，但厂家、销售方未予重视，没有采取补救
措施。关于本案，说法正确的 有（ ）。
A. 金某属于工伤，其近亲属只 能主张工伤社保赔偿
B. 金某近亲属也可以追究机器人 生产厂、销售方的民
事侵权责任 8
1
7
9
8
4
C. 施工企业可以追究机器人销售方的违 约责任 信
3
微
系
联
D. 厂家、销售方收到事故报告后，对该批机器人一应及
唯
时采取停止销售、警示、召回措施
E. 金某近亲属可以向厂家、销售方主张惩罚性赔偿
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典型例题
8
7
【答案】BCDE 9 1
4
8
3
信
微
【解析】 系
联
题
人身损害赔偿责任 工伤赔偿责任
押
准
法律 精
《民法典·侵权责任编 》 《劳动法》、《工伤保险条例》
依据
赔偿
侵权人或其他负有赔偿义务的人 用人单位+工伤社会保险机构
主体
治疗期间的误工费 停工留薪期内，工资照发
赔偿 丧葬费+一次性死亡赔偿金（含被 丧葬 补助金+一次性工亡补助金+
项目 扶养人生活费）+精神损害赔偿 供养亲属 抚恤金（按月）
8
1
7
产品侵权中还可能存在惩罚性赔偿 不存在精神损害赔偿、惩罚性赔偿9
8
4
信
3
微
死亡赔偿金=受诉法院所在地上一 工亡补助金=上一 年度全国城系镇居
赔偿 联
一
年城镇居民人均可支配收入×20年 民人均可支配收入× 20年
唯
标准
2025年上海：186.11万元 2025年全国：108.37 万元
评残 司法鉴定机构 劳动能力鉴定委员会
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1.4 建设工程侵权制度（4分）
8
7
【如何主张？】替代模式、选择9模1式、补充模式、双赔模式？
4
8
3
信
《安全生产法》（2021）第微五十六条：因生产安全事故受到
系
联
题
损害的从业人员，除依法享有押工伤保险外，依照有关民事法律尚有
准
精
获得赔偿的权利的，有权提出赔偿要求。
最高法院《人身损害赔偿司法解释》（法释〔2022〕14号）
第三条：依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤
事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人
单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。
8
1
7
因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利9
8
4
信
3
微
人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。
系
联
一
【小结】从这两条文均无法确定，我国立法究竟采 取了唯何种模
式。因此，理论上和实践中，都还有很多争议。
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1.4 建设工程侵权制度（4分）
8
7
1
9
建设工程侵权行为 谁来赔？—8 4—全部实行“推定过错责任”
信
3
微
由建设+施工连带赔（除非能够证明不存在质量缺陷）
建筑物等：倒塌、塌陷 系
★ 联
因管理、使题用、或其他人原因导致的：谁造成，谁赔
押
准
精
建筑物等及其搁置物、 所有人、管理人或使用人不能证明尽到管理职责的，
★
悬挂物：脱落、坠落 应当赔
1. 谁扔的，谁赔
★
不明抛掷物、坠落物
2. 难以确定具体侵 权人的，由可能加害的人补偿
1. 堆放人不能证明自己 没有过错的，应当赔
堆放物倒塌、滚落、
2. 公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、
滑落
1
7 8
警示义务的，承担相应责任
8
4 9
信
3
微
施工人不能证明已经设置明显标志 和采取安全系措施的，
公共场所或道路上施工 联
一
应当赔 唯
窨井等地下设施 管理人不能证明尽到管理职责的，应当赔
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典型例题
8
7
7. 某地发生恶劣冰冻天气，一9 1些房屋建筑、斜拉索桥、
4
8
3
信
微
高架桥、架空电线等因发生冰系锥脱落导致过往车辆损害，
联
题
押
相关建筑物、构筑物、设准施等管理人如不能证明自己尽到
精
管理职责、及时排查治理安 全事故隐患的，则应依照《民
法典》的规定承担侵权责任。该责任属于（ ）。
A. 过错责任
B. 无过错责任
8
1
7
C. 推定过错责任
8
4 9
信
3
微
D. 公平责任 系
联
一
唯
【答案】C
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典型例题
8
7
8. 关于建设工程中侵权行为与9 1侵权责任，正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
A. BRT公交车候车亭押因积雪发生倒塌致人损害，由五
准
精
方责任主体承担连带赔偿责任
B. 商场外墙灯箱广告牌脱落致人损害的，由商场承担
赔偿责任后，其可以向有过错的广 告牌安装施工人追偿
C. 建筑物中发生高空抛物致人损 害，经调查不能确定
具体侵权人的，由全体业主和物业向受害 人承担补偿责任 8
1
7
9
8
4
D. 某场馆发生火灾致人损害，经事故调 查确认，主要信
3
微
系
联
原因是场馆管理单位将易燃物擅自堆放，场馆消防设一计和
唯
施工也存在一定问题。这属于共同侵权
【答案】B
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典型例题
8
7
1
9（2023二建真题改）. 关于9建筑物和物件损害责任的
4
8
3
信
微
说法，正确的是（ ）。 系
联
题
押
A. 窨井等地下设施造准成他人损害，管理人不能证明尽
精
到管理职责的，应当承担侵 权责任
B. 堆放物倒塌造成他人损害 ，堆放人应承担无过错责任
C. 房屋在地震中倒塌、桥梁在 洪水中坍塌造成他人损
害的，建设单位和施工单位不承担侵权责任
8
1
7
9
D. 公共道路上施工，未设置明显警示 标志和安全防护
8
4
信
3
微
措施致人损害的，由工程发包人承担侵权责任
系
联
一
唯
【答案】A
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1.5 建设工程税收制度（5分）
8
7
1
9
4
8
1.5.1 企业所得税（1题）信 3
微
系
联
1.5.2 企业增值税（1题题）
押
准
精
1.5.3 环境保护税（0~1题）
1.5.4 个人所得税、印花税、契税（1~2题）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5 建设工程税收制度（5分）
8
7
1
9
4
8
1.5.1 企业所得税 信 3
微
系
纳税人 居民企业+非居民企业（但联不包括个人独资企业、合伙企业）
题
押
准
精
（1）销售货物收入 （2）提供劳务收入 （3）转让财产收入
应纳税 （4）股息、红利等权益 性投资收益 （5）利息收入
收入 （6）租金收入 （7）特许权使用费收入
（8）接受捐赠收入 （9）其他收 入
不征税
（1）财政拨款 （2）行政事业性收费 、政府性基金 （3）其他
收入
8
1
7
应纳税 =收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允 许弥补以前年度亏损
8
4 9
（≠年度净利润） 信
3
所得额 微
系
联
一
税率 一般为25%。小型微利企业20%，重点高新企业15% 。 唯
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典型例题
8
7
1
1. 关于企业所得税，说法正4确9 的是（ ）。
8
3
信
微
系
A. 个人独资企业、合伙联企业应当依法缴纳企业所得税
题
押
准
B. 财政拨款、行政事精业性收费、政府性基金为不征税
收入
C. 企业应纳税所得额即为企 业的年度净利润
D. 小型微利企业和高新技术企业的税率相同
8
1
7
9
8
4
【答案】B 信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5 建设工程税收制度（5分）
8
7
1
9
4
8
1.5.2 企业增值税 信 3
微
系
联
纳税人 计税方法 题 应纳税额 税率（%）
押
准
精
一般纳税人 抵扣法 当期销 项税额-当期进项税额 13、9、6、0
销售额x 征收率
小规模纳税人 简易法 征收率：3%
（不得抵扣进项 税额）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5 建设工程税收制度（5分）
分为普票和专票。下列情形，不7 8得开具专用发票：
1
9
4
增值税发票 （1）应税销售行为的购买方3 8为消费者个人的
信
微
（2）发生应税销售行为系适用免税规定的
联
题
押
（1）《增值税专用准发票》（不含普票）
允许抵扣的 精
（2）《海关进口增值税专用缴款书》
销项税额
（3）《代扣代缴完税 凭证》
（1）简易计税方法计税项 目、免增值税项目
不允许抵扣 （2）集体福利或者个人消费的 购进
的销项税额 （3）非正常损失的购进
（4）其他
8
农业生产者销售的自产农产品；避孕药品 和用具；古旧图书； 9 1
7
8
4
直接用于科学研究、科学试验和教学的进口 仪器、设备；外信国
3
微
免税 政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备； 由残疾人组 系 织直
联
一
接进口供残疾人专用的物品；销售的自己使用过的 物品唯；托儿
所、幼儿园提供的保育教育服务；养老机构养老服务等
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
2.（2020一建真题）关于增9值税应纳税额计算的说法，
4
8
3
信
微
正确的有（ ）。 系
联
题
押
A. 纳税人兼营不同税准率的项目，未分别核算销售额的，
精
从低适用税率
B. 当期销项税额小于当期进 项税额不足抵扣时，其不
足部分不可以结转下期继续抵扣
C. 应税销售行为的购买方为消费者个人的，可以开具
8
1
7
9
增值税专用发票
8
4
信
3
微
D. 当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额 是应纳税
系
额
联
一
唯
【答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
3(2024一建). 计算增值税应9纳税额时，下列项目的进
4
8
3
信
微
项税额不得从销项税额中抵扣系的是（ ）。
联
题
押
A.自境外单位购进无准形资产，从税务机关或者扣缴义
精
务人取得的代扣代缴税款的 完税凭证上注明的增值税额
B.非正常损失的在产品、产 成品所耗用的购进货物
（不包括固有资产）、劳务和交通 运输服务
C.从海关取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的
8
1
7
9
增值税额
8
4
信
3
微
D.从销售方取得的增值税专用发票上注明 的增值税
系
额
联
一
唯
【答案】B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
4. 下列各项中，属于增值税免9 税项目的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 直接用于科学研究的进系口仪器和设备
联
题
押
B. 销售他人使用过的准物品
精
C. 出版的图书
D. 粮油公司销售的农产品
【答案】A
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
5. 工程建设行业中，关于增值9 1税税率（征收率），说
4
8
3
信
微
法正确的有（ ） 系
联
题
押
A. 施工机械设备出租准、建材销售，增值税税率13%
精
B. 建筑施工服务，增值 税税率为9%
C. 工程设计、监理服务，增值税税率为6%
D. 项目管理、招标代理咨询服 务，增值税税率为13%
E. 小规模纳税人实行简易计税，增值税征收率为3%
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】ABCE 系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
【解析】2019年起，增值税9税1 率主要分为四档（了解、
4
8
3
信
微
不需要记）： 系
联
题
押
1. 13%：适用于销售准货物、劳务、有形动产租赁服务
精
或者进口货物，除非另有规 定。
2. 9%：适用于销售交通运 输、邮政、基础电信、建筑、
不动产租赁服务，销售不动产，转 让土地使用权，以及销
售或者进口特定的货物，如粮食等农产品、食用植物油、
自来水、暖气等。
1
7 8
9
8
4
信
3
3. 6%：适用于销售服务、无形资产，除 了上述提到微的
系
联
一
13%和9%的情况。
唯
4. 0%：适用于纳税人出口货物，以及境内单位和个人
跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5 建设工程税收制度（5分）
8
7
1
9
1.5.3 环境保护税 8 4
3
信
微
系
在中华人民共和国领域和其他管辖海域，直接向环境排放应税污染
联
纳税人 题
物的企事业单位和生产经押营者
准
精
应税 大气污染物（当量数）、水污染物（当量数）、固体废物（排放量）
污染物 和噪声（超标准分贝数）
缴税 纳税义务发生在排放的当日， 按月计算，按季缴纳
（一）农业生产（不包括规模化养殖）排放应税污染物的
（二）机动车、铁路机车、非道路移动机械、船舶和航空器等流动
污染源排放应税污染物的
免税
8
（三）依法设立的城乡污水集中处理、生活垃 圾集中处理场所排放
1
7
9
相应应税污染物，不超过国家和地方规定的排 放 标准的
信
3 8
4
微
（四）纳税人综合利用固体废物，符合国家和地方 环境保护标系准的
联
一
纳税人排放大气污染、水污染物，浓度值低于国家或地 方规唯定标准
减税 的30%的，减按75%征收环境保护税；浓度值低于国标或地方标准
50%的，减按50%征收环境保护税
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
6.（2024二建真题改）下列9有关环境保护税的说法，
4
8
3
信
微
正确的是（ ）。 系
联
题
押
A. 凡是排放应税污染准物的企事业单位，均应缴纳环境
精
保护税
B. 应税水污染物按照水污染 物的排放量确定
C. 机动车等流动污染排放应税 污染物的，暂免征收环
境保护税
8
1
7
9
D. 税务机关负责税收征管以及应税污 染物的监测管理
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】C
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5 建设工程税收制度（5分）
8
7
1
1.5.4 个人所得税 9
4
8
3
信
微
序号 征税范围 系 税率
联
题
1 工资、薪金所得 押
准
精
2 劳务报酬所得 按年度合并为 适用3%至45%的
3 稿酬所得 “综合所得” 超额累进税率
4 特许权使用费所得
适用5%至35%的
5 经营所得
超额累进税率
6 利息、股息、红利所得
分开计算
8
1
7
7 财产租赁所得 个人所得税 适用比例税率，
8
4 9
税率为20% 信
3
微
8 财产转让所得
系
联
一
9 偶然所得
唯
免税 国家给的（退休金、军人转业费、省军级以上科技奖励等）+保险赔的
减税 孤、残、烈、灾
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
7. 王某在甲施工企业担任总工9 程师，还是市入库评标
4
8
3
信
微
专家。王某2024年工资薪金系总额为30万元，评标和讲课劳
联
题
押
务报酬2万元，专著稿酬1准万元。王某在抖音注册，做直播
精
讲解施工技术，全年共获打 赏22000元，一套闲置住房出
租获得租金年收入3万元，银行 存款利息7500元，彩票中
奖500元。则，王某2024年的“综 合所得”为（ ）。
A. 30万元
8
1
7
9
B. 33万元
8
4
信
3
微
C. 39万元
系
联
一
唯
D. 32万元
【答案】B
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
8. 关于个人所得税的说法，正9 确的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 居民个人从中国境外取系得的所得，应当缴纳个人所
联
题
押
得税 准
精
B. 因自然灾害遭受重 大损失的，免征个人所得税
C. 个人综合所得即年度工 资薪金、劳务报酬、经营所
得的总和
D. 个人六项专项扣除中，应当包括房贷
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
【答案】A 9
4
8
3
信
微
【解析】 系
联
题
押
国家给的（退休金、准军人转业费、省军级以上科技奖
精
励等）+保险赔的=免；孤残 烈灾=减。因此B是减税的情形。
综合所得为工资薪金、劳务 报酬、稿酬、特许权使用
费所得；不包括经营所得。C错。
六项专项扣除：子女教育、继续教育、大病医疗、住
8
1
7
9
房贷款利息（注意是利息，不是本金）或住 房租金、赡养
8
4
信
3
微
老人。D错。
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5.4 印花税
8
7
在中华人民共和国境内书立应税9 1凭证、进行证券交易的单位和个
4
8
3
纳税人 人，为印花税的纳税人 信
微
系
在境外书立在境内使用的应税凭证，应当依法缴纳印花税
联
题
应税凭证 本法列明的各类《合同押》、《产权转移书据》、《营业账簿》
准
精
（一）应税《合同》的计税依据，为合同所列金额，不包括列明
的增值税税款
（二）应税《产权转移书 据》的计税依据，为产权转移书据所列
计税依据 金额，不包括列明的增值税税 款
（三）应税《营业账簿》的计税 依据，为账簿记载的实收资本
（股本）、资本公积合计
（四）证券交易的计税依据，为成交金 额
（一）应税凭证的副本或者抄本 8
1
7
9
（五）无息或者贴息借款合同、国际金融组 织向中国提供优惠贷8
4
信
3
款书立的借款合同； 微
免税
系
六）财产所有权人将财产赠与政府、学校、社会福 利机构一、
联
慈善
唯
组织书立的产权转移书据
（八）个人与电子商务经营者订立的电子订单
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
9. 关于印花税，以下表述正确9 的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 印花税的纳税人仅包括系在国境内书立应税凭证的单
联
题
押
位和个人 准
精
B. 建设工程合同印花税 的计税依据为合同所列金额，
包括列明的增值税款
C. 某建设工程施工合同，一式 四份，各持两份（正本
一份副本一份）。则施工企业共应缴纳4份印花税
8
1
7
9
D. 个人与电子商务经营者订立的电子订 单，免征印花税
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.5.4 契税
8
7
1
在中国境内取得土地、房屋权属的4 9企业和个人，应当依法缴纳契税
8
3
信
包括下列方式：国有土地使用权微出让，土地使用权转让（包括出售、
系
联
赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换；
题
纳税人 押
也包括：以土地、房屋权准属作价投资、入股，抵偿债务，或者以获奖
精
的方式承受土地、房屋权 属；
但不包括：土地承包经营权 的转移
税率 3%~5%
（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权
属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施
（二）非营利性的学校、医疗机构、社会 福利机构承受土地、房屋权
属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救 助
8
1
7
免税 （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农 、林、牧、渔业生产
8
4 9；
信
3
（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋 权属 微
系
（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属 联
一
唯
（六）外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承 受 土地、房
屋权属
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典型例题
8
7
1
10. 关于契税的说法，正确的9是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 以作价投资入股、偿还系债务或奖励等方式转移土地、
联
题
押
房屋权属的，免征契税 准
精
B. 父母赠与子女房产， 免征契税
C. 甲乙房屋互换，甲的房产 价值70万元，乙的房产价
值90万元，契税应当由甲缴纳，按 照补差20万元计征
D. 契税的法定税率为3~5%。某省为保障居民住房需
8
1
7
9
求，拟规定个人购买家庭第二套房面积不超 过140平米的，
8
4
信
3
微
税率减按1%执行，由省政府决定
系
联
一
唯
【答案】C
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1.5.4 契税
8
7
1
【解析】（了解即可） 9
4
8
3
信
提出 微 决定 备案
系
联
题
押
省、自治区、
准
省、精自治区、 全国人大常委会
3~5%之间的具体适用 直辖市人大常
直辖市政府 +国务院
委会
法定税率下的减免
（1）居民住房需求保障
国务院 全国人大常委会
（2）企业改制重组
（3）灾后重建
8
1
7
9
法定税率下的减免 8
4
信
3
微
（1）房屋被征收征用后
系
省、自治区、 全 国人大常联委会
重新买房 一
直辖市政府 +国唯务院
（2）不可抗力灭失住房
后重新买房
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1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
9
4
8
1.6.1 行政法的特征和基本信 3原则（1分）
微
系
联
1.6.2 行政许可（1分）题
押
准
精
1.6.3 行政处罚（1分）
1.6.4 行政强制（1分）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
9
4
8
【行政法的基本原则（1分信）3 】
微
系
联
题
依法行政 是首要原则。法押已规定不可违，法无授权即禁止
准
精
合理行政 包括比例原则、平等对待原则
程序正当 包括行政公开、程序 公正、公众参与等
不能钓鱼执法、出尔反尔。 保护公众的信赖；
诚实守信
行政法律规范应当具有稳定性 、不可溯及既往
8
1
7
9
高效便民 8
4
信
3
微
系
监督与救济
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
1.（2024二建真题改）关于9行政法的“诚实信用原
4
8
3
信
微
则”，其含义是（ ）。 系
联
题
押
A. 行政机关的行为必准须有明确的法律授权
精
B. 行使行政行为应当兼 顾行政目标的实现和适当性手
段的选择
C. 行政机关作出行政行为应当 公开、公正、听取公众
意见
8
1
7
9
D. 行政机关不得钓鱼执法、应当保护 公众的合理信赖
8
4；
信
3
微
行政法律规范应当具有稳定性、不可溯及既往
系
联
一
唯
【答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
2. 关于行政法基本原则，下列9 说法正确的有（ ）。
4
8
3
信
微
A. “行政机关应当拟定权系力清单和责任清单并遵照执
联
题
押
行”。这体现了依法行政准原则的基本要求
精
B. 2024年1月，住建部 发布《建设工程消防设计审查
验收技术服务管理办法》（征求 意见稿）公开征求意见的
通知，要求技术负责人具有注册资 格证书。这是行政法程
序正当、公众参与原则的直接体现
8
1
7
C.“深入推进告知承诺等改革，推动行 政许可减环节、
8
4 9
信
3
微
减材料、减时限、减费用。简化各类证明事项 ，凡是通
系
过
联
一
唯
政府部门间共享可以获取的证明材料，不再要求企 业提
供”。这体现了行政法高效便民原则
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
D. 东方天涯驿站总部基地是9某市重点招商引资项目，
4
8
3
信
微
当地四套班子曾参加开工奠基系典礼。但该项目建成后，却
联
题
押
因为没有取得用地手续被准认定为违建，被责令退还土地和
精
罚款。该公司不服，向法院 起诉，是基于政府招商引资活
动应当诚实守信、保护投资者的 合理信赖
E. 某住建部门1月1日至6月30 日对全区住建领域在建
项目开展扬尘污染专项整治。对未严格落实扬尘污染防治
8
1
7
9
“6个100%”措施的不达标工地，一律予 以顶格处罚，一
8
4
信
3
微
律责令停工整改，对施工单位及项目经理一律 给予2个
系
月黄
联
一
唯
牌警示。该行为体现了行政执法平等对待原则
【答案】ABCD
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
【行政许可 vs 行政确认 vs 9行政登记】
4
8
3
信
微
行政机关根据当事人系申请，通过颁发许可证或者执照等
联
题
形式，依法赋予特押定人从事某种活动或者实施某种行为
准
精
的资格
行政许可
例如：企业资质许 可、施工许可、建造师注册、特种作
业操作资格证书等
行政机关根据当事人申请 ，依法对当事人法律地位、法
律关系或有关法律事实进行甄别，给予确定、认定、证
行政确认
明并予以宣告
（补充了解） 8
1
7
例如：官方出具的消防验收合格（或 不合格）证明、竣
8
4 9
信
3
工验收备案、人社局作出工伤认定（或 不认定工伤）微等
系
联
行政机关根据当事人申请，对符合法定条件的涉及一当事
唯
行政登记
人人身权、财产权等方面的法律事实予以书面 记 载
（补充了解）
例如：不动产登记、婚姻登记、户口登记等
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.6 建设工程行政法律制度（4分）
可以设定行政许可 不得设定行政许可
8
7
1
9
（一）直接涉及国家安全、公共安全、经济8 4宏观
3
信
调控、生态环境保护以及直接关系人身微健康、生 （一）公民、法人或者其
系
联
命财产安全等特定活动，需要按照法定条件予以 他组织能够自主决定的
题
押
批准的事项 准
精
（二）有限自然资源开发利用、公 共资源配置以
（二）市场竞争机制能够
及直接关系公共利益的特定行业的市 场准入等，
有效调节的
需要赋予特定权利的事项
（三）提供公众服务并且直接关系公共利益的职
（三）行业组织或者中介
业、行业，需要确定具备特殊信誉、特殊条件或
机构能够自律管理的
者特殊技能等资格、资质的事项
（四）直接关系公共安全、人身健康、生命财产 8
（四 ）行政机关采用事后 1 7
安全的重要设备、设施、产品、物品，需要按照
8
4 9
监督等 其他行政管理方式
信
3
技术标准、技术规范，通过检验、检测、检疫等 微
能够解决的 系
方式进行审定的事项 联
一
唯
（五）企业或者其他组织的设立等，需要确定主
体资格的事项
（六）其他
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
9
4
8
【行政许可的设定权】 信 3
微
系
联
地方政府
题
法律 行政法规 押 地方法规 部门规章
准 规章
精
资格、资质╳ 省政府可以设
√ √
行政许可 企 业设立登记前 临时性许可 —
置 条件╳ （最多1年）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
3. 关于行政许可的设立，说法9 正确的有（ ）。
4
8
3
信
微
A. 部门规章可以设立行政系许可
联
题
押
B. 直接关系人身健康准、生命财产安全等特定活动可以
精
设行政许可
C. 提供公众服务，直接关系 公共利益，可以不设行政
许可
D. 市场竞争机制能有效调节的可以不设行政许可
8
1
7
9
E. 行政机关采用事后监督等其他行政管 理方式解决的
8
4
信
3
微
可以不设行政许可
系
联
一
唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
【答案】BDE 9
4
8
3
信
微
【解析】行政许可是政府系为了保护国家利益、公众利益、
联
题
押
健康、生命与财产安全，对准一些有限资源分配（例如采矿、渔
精
业捕捞许可、出租车牌照） ，或者是人命关天的活动（例如施
工许可证、特种作业、驾照、行 医资格等），前置性地设一个
准入门槛。是政府有形的手对市场不 能自发解决的问题进行主
动干预。
8
因此，设定行政许可的原理是“不得已 而为之”：
1
7
9
8
4
信
3
可设可不设的，不设；必须设的，才设。 微
系
联
一
市场能解决的，不设；市场解决不了的，才设 。 唯
事后监管能解决的，不必事前就设门槛。仅靠事后监管无
法保证人民生名命师财面授产精安华、全央企的内，训、才考不点串得讲、已习一题模开考始、考就前三设页个纸、进绝密入押门题联槛系。QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
【行政处罚 vs 行政强制措施9 vs 行政强制执行】
4
8
3
信
微
指行政机关依法对违反行政系管理秩序的公民、法人或者其他组织，
联
题
以减损权益或者增加义押务的方式予以惩罚
准
精
行政处罚
包括：警告、通报批评 、罚款；没收违法所得或非法财物；暂扣
许可证件、降低资质等级 、吊销许可证件；限制开展生产经营活
动、责令停产停业、责令关 闭、限制从业；行政拘留等
行政机关为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制
行政强制
危险扩大，对相关人员的人身或相关财产进行暂时性控制
措施
（动→静）包括：限制公民人身自由；查封、扣押； 冻结存款汇款 8
1
7
9
8
4
信
3
对拒不履行行政决定的相对人，依法强制其履行 。行政机关有微执
系
行政强制 行权的，自己依法执行；无强制执行权的，申请法 院执行 联
一
执行 唯
（静→动）包括：代履行（例如对违建强制拆除）；加处罚款或者滞纳金；
划拨存款、汇款；拍卖；排除妨碍、恢复原状
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1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
9
4
8
【行政处罚、行政强制的设信 3定权】
微
系
联
题 地方政府
法律 行政法规 押 地方法规 部门规章
准 规章
精
√ 限制人身自由╳
警告、通报批 警告、通报
行政处罚 限制人身自由╳ 评、一定数额 批评、一定
吊销营业执照╳
罚款 数额罚款
行政强制 √ 限制人身自由╳ √
查封、扣押 — —
措施 冻结存款汇款╳
8
1
7
行政强制 √
— — — —
信
3 8
4 9
执行 微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
4. (2024一建)尚未制定法律9、行政法规的，国务院部
4
8
3
信
微
门规章对违反行政管理秩序的系行为，可以设定的行政处罚
联
题
押
是（ ）。 准
精
A.行政拘留
B.责令停产停业
C.警告
D.没收违法所得
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】C
系
联
一
唯
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1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
【行政处罚的基本规定】 9
4
8
3
信
微
无害不罚 违法行为轻微并及时改正，没有造成危害后果的，不予行政处罚
系
联
首违不罚 初次违法且危害后果轻微题并及时改正的，可以不予行政处罚
押
准
无错不罚 当事人有证据足以证精明自己没有主观过错的，不予行政处罚
违法行为发生之日起2年 未被发现，不予行政处罚（一般规则）；
违法行为连续或继续的，从 行为终了之日起计算（例外规则1）；
过时不罚
涉及公民生命健康安全、金融安全且有危害后果的，上述期限延
长至5年（例外规则2）
对同一个违法行为，不得给予两次以 上罚款的行政处罚；
一行为
同一个违法行为违反多个法律规范应当给 予罚款处罚的，按照罚
不两罚 8
1
7
款数额高的规定处罚 9
8
4
信
3
微
① 主动消除或者减轻违法行为危害后果的 系
联
从轻或 ② 受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的
唯
一
减轻罚 ③ 主动供述行政机关尚未掌握的违法行为的
④ 配合行政机关查处违法行为有立功表现 ⑤ 其他
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典型例题
8
7
1
5. 根据《行政处罚法》，以下9 适用行政处罚的说法，
4
8
3
信
微
正确的是（ ）。 系
联
题
押
A. 同一违法行为已经准被其他行政机关进行过罚款处罚
精
的，不得再给予罚款处罚
B. 同一违法行为违反两个以 上法律规范应当进行罚款
处罚的，按照数额较低的规定进行 处罚
C. 持续性的违法行为，自发生之日起超过2年没有被
8
1
7
发现的，不得给予处罚
8
4 9
信
3
微
D. 违法行为轻微并及时改正，没有造成危 害后果的
系
，
联
一
唯
从轻处罚
【答案】A
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1.6 建设工程行政法律制度（4分）
8
7
1
【行政处罚程序】 9
4
8
3
信
对小额罚款或者警告的处罚微，可以由执法人员当场出示执法证件、
系
简易程序 当场做出处罚决定、填写联处罚决定书并当场交付当事人（3个当
题
场，但不包括当场收缴押罚款）
准
精
普通程序 包括立案、调查、作出决定、送达等
对于大额罚款等较重的行 政处罚，行政机关在作出行政处罚决定
前，应当事先告知当事人有申请听证的权利；
听证程序
当事人要求听证的，应当组织听证。当事人不承担听证费用；
听证结束后，行政机关应当根据 听证笔录，依照规定作出决定
简易程序（轻） 普通程序（中） 听证程序（重）
8
1
7
9
8
4
信
3
警告处罚 大额罚款（广东个人5000 、单位10万）微
系
公民罚款≤200元 没收大额财物 联
一
单位罚款≤3000元 限制生产经营 唯
降低资质等级、吊销许可证件
责令停产停业、责令关闭、限制从业
行政拘留等
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典型例题
8
7
1
6. 下列行政处罚，适用简易程9 序的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 降低资质等级 系
联
题
押
B. 对建设单位通报批准评
精
C. 对施工企业罚款50 00元
D. 对项目经理孙某警告
【答案】D
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
7.（2022年一建）行政强制4 9执行的方式包括（ ）。
8
3
信
微
A. 冻结存款 系
联
题
押
B. 扣押财物 准
精
C. 加处罚款或滞纳金
D. 排除妨碍、恢复原状
E. 限制公民人身自由
8
1
7
9
【答案】CD
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
8.（2023年二建）关于行政9强制的说法，正确的是
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 行政法规不得设定准行政强制措施
精
B. 地方性法规可以设定 “冻结存款”的行政强制措施
C.“查封场所”属于行政强 制措施
D.“加处罚款”属于行政强制 措施
8
1
7
9
【答案】C
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
9.（2024二建真题）根据《9行政强制法》，关于行政
4
8
3
信
微
强制，说法正确的是（ ）。系
联
题
押
A. 行政强制包括行政准强制措施和行政强制执行
精
B.“限制人身自由”的 行政强制措施可以长期实施
C.“代履行”属于一种行政 强制措施
D. 行政机关作出强制执行决定 前无需事先催告当事人
履行义务
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】A
系
联
一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
9
4
8
1.7.1 刑法的特征和基本原信 3则
微
系
联
1.7.2 犯罪概念和犯罪题构成
押
准
精
1.7.3 刑罚种类和刑罚裁量（1分）
1.7.4 建设工程犯罪（1分）
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
9
4
8
【刑法的基本原则（底层逻信 3辑）】
微
系
联
罪刑法定 法无明文规定不题为罪；法无明文规定不处罚
押
准
精
平等适用 任何人犯罪， 在适用刑法上一律平等
罪责刑相适应 刑罚的轻重，应当与 犯罪分子所犯罪行和承担的刑
（比例原则）
事责任相适应
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
1.“罪刑法定”是刑法的首要9原则。其含义包括
4
8
3
信
微
（ ）。 系
联
题
押
A. 法无明文规定不为准罪
精
B. 法无明文规定不处罚
C. 任何人犯罪，在适用法律 上一律平等
D. 刑罚的轻重，应当与犯罪分 子所犯罪行和承担的刑
事责任相适应
8
1
7
9
E. 构成犯罪必定承担刑罚
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】AB
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1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
【建设工程领域中罪刑法定原9 1则的理解和适用】
4
8
3
信
微
罪 系 非罪
联
题
串通投标 押 在竞争性谈判、询价、拍卖中串通
准
精
转包、违法分包、挂靠借用资质
未取得安全生产许可证，从事建筑施
工等高度危险作业 未取得规划许可证、施工许可证开工
违反安全管理规定或降低质量标准，
违反安全管理规定或降低质量标准，
造成”1人死亡、3人重伤或100万元
未发生重大伤亡事故
直接经济损失以上“的事故
8
在“法律规定的国家考试” 在“法 定国家考试”中 9 1
7
8
4
例如建造师考试中组织舞弊 抄袭、 参加舞弊 信
3
微
系
联
一
代替他人或让他人代替自己 在“法定国家考试”以 外的唯考试中，
参加“法律规定的国家考试” 代替他人或让他人代替自 己考试
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典型例题
8
7
1
2. 根据“罪刑法定原则”，以9 下行为情节严重的，可
4
8
3
信
微
能构成犯罪（ ）。 系
联
题
押
A. 串通投标 准
精
B. 在竞争性谈判、询价 采购、拍卖活动中串通
C. 转包、违法分包、挂靠
D. 偷工减料造成直接经济损失 90万元的质量事故
E. 代替他人参加建造师资格考试
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】AE
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
3. 某施工项目招标时，甲投标9 单位注册建造师张某在
4
8
3
信
微
《未担任正在施工项目经理的系承诺函》上签字。经评标，
联
题
押
甲单位中标，张某为本项准目的项目经理。但后来发现，张
精
某投标时，有一个施工项目 尚未竣工。本案中，甲单位和
张某的虚假承诺行为构成（ ）。
A. 串通投标罪
B. 弄虚作假骗取中标罪
8
1
7
9
C. 提供虚假证明文件罪
8
4
信
3
微
D. 刑法未规定为犯罪
系
联
一
唯
【答案】D
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
9
4
8
【刑罚种类】 信 3
微
系
联
主刑 管制；拘役题；有期徒刑；无期徒刑；死刑
押
准
精
附加刑 罚金；剥夺 政治权利；没收财产；驱逐出境
【重点掌握】
行政处罚（违法） 刑罚（犯罪）
拘留 拘役
1
7 8
9
8
4
信
3
罚款 罚 金 微
系
联
一
没收违法所得 没收（合法） 财产唯
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
典型例题
8
7
1
4.（2024二建真题）下列关9于附加刑的说法，正确的
4
8
3
信
微
是（ ）。 系
联
题
押
A.“驱逐出境”也适准用于中国人
精
B.“管制”属于附加刑 之一种
C.“禁止从事相关职业”属 于附加刑之一种
D. 附加刑可以附加适用，也可 以单独适用
8
1
7
【答案】D
8
4 9
信
3
微
【解析】“禁止从事相关职业”，不属于 刑罚种类
系
，
联
一
唯
而是属于“惩戒措施”。
名师面授精华、央企内训、考点串讲、习题模考、考前三页纸、绝密押题联系QQ/微信：3849178二建、监理、一建、一造、二造、安全、消防、咨询、检测课程押题联系QQ/微信：3849178
1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
【刑罚适用】 4 9
8
3
信
微
同时满足三个条件：（1）前系后两罪须皆为故意犯罪
联
题
累犯 （2）须皆为有期徒刑以押上 （3）须间隔不超过5年
准
精
累犯“应当从重”（不得缓刑、假释）
缓刑仅适用于“轻刑犯” （3年以下有期徒刑或者拘役）
可以缓：（1）犯罪情节较轻 （2）有悔罪表现（3）没有再犯
缓刑
罪危险（4）对所居住社区没有重 大不良影响
应当缓：在满足上述条件的基础上， 对于不满18周岁的、怀孕
的、年满75周岁的犯罪分子，应当宣告缓刑
8
1
7
可以减：有悔改表现或立功表现
8
4 9
减刑 信
3
微
系
应当减：有重大立功表现 联
一
唯
数罪并罚的，应当在总和刑期以下，数刑中最高刑期以 上，予以
数罪
酌定执行的刑期；
并罚
附加刑，属于同一种类的，合并执行。不同种类的，分别执行
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典型例题
8
7
1
5. 某建筑施工企业内训，学员9 就学习工程建设领域的
4
8
3
信
微
犯罪与刑罚问题进行讨论，观系点正确的是（ ）。
联
题
押
A. 王某曾因重大责任准事故罪被判有期徒刑2年，释放
精
后次年又犯交通肇事罪，属 于累犯，应当从重处罚
B. 刘某（女）犯虚开增值税 专用发票罪，数额较大，
被判5年有期徒刑，有悔罪表现且正 怀孕，可以宣告缓刑
C. 周某因单位行贿罪，被判处有期徒刑1年，罚金20
8
1
7
万元；犯串通投标罪，判处有期徒刑2年， 罚金30万元。
8
4 9
信
3
微
数罪并罚的情况下，应当执行刑期为3年，罚金 30万元
系
联
一
唯
D. 某工地发生安全事故造成多人伤亡，项目负 责人赵
某自动投案并如实供述自己罪行，可以从轻或者减轻处罚
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典型例题
8
7
1
【答案】D 9
4
8
3
信
微
【解析】A错误，“累犯系”的前后两罪须皆为故意犯罪；
联
题
押
须皆为有期徒刑以上；须准间隔不超过5年。累犯“应当从重”
精
（不得缓刑、假释）。
B错误，缓刑仅适用于“轻 刑犯”（3年以下有期徒刑
或者拘役）。注意：缓刑（暂缓执 行）≠暂予监外执行
C错误，数罪并罚的，应当在总和刑期以下，数刑中最
8
1
7
9
高刑期以上，予以酌定执行的刑期。附加刑 ，属于同一种
8
4
信
3
微
类的，合并执行。不同种类的，分别执行。对 周某应当
系
执
联
一
唯
行2-3年有期徒刑；罚金刑按50万元执行。
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典型例题
8
7
1
6. 关于缓刑，说法正确的是（9 ）。
4
8
3
信
微
A. 缓刑适用于所有被判处系拘役、有期徒刑的犯罪分子
联
题
押
B. 对于不满18周岁的准、怀孕的、年满75周岁的犯罪分
精
子，应当宣告缓刑
C. 被宣告缓刑的犯罪分子， 被判处附加刑的，对附加
刑一并暂缓执行
D. 对于累犯和犯罪集团的首要分子，不适用缓刑
8
1
7
9
8
4
信
3
微
【答案】D
系
联
一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
9
4
8
【工程事故犯罪（1分）】信 3
微
系
罪名 罪状 犯罪主体 处刑
联
题
生产、作业押中 3年以下（基本犯）
重大责任事故罪 准 自然人
违反有关安全精管理规定 3～7年（加重犯）
（1）以威逼、胁迫、 恐吓等
强令、组织
手段，强制他人违章作业的 5年以下（基本犯）
他人违章 自然人
（2）利用组织、指挥、管理 5年以上（加重犯）
冒险作业罪
职权，强制他人违章作业的
单位
（直 接负责的主
重大劳动安全 劳动安全设施、劳动条件 3年以下（基本犯）
管人员 +其他直
事故罪 不符合国家规定 3～7年（加重犯）8
接责任人员 承担 1 7
9
8
4
刑罚）
信
3
微
建设、设计、施 系
5 年以下（联基本犯）
工程重大安全 工、监理单位 一
降低工程质量标准 5～ 10年唯（加重犯）
事故罪★ （由直接责任人
并 处罚金
员承担刑罚）
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1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
【事故犯罪均属于过失犯、结9果犯】
4
8
3
信
微
基本犯 系 加重犯
联
题
押
准
精
死亡≥1人 死亡≥3 人
重伤≥3人 重伤≥10人
8
1
7
9
直接经济损失≥100万元 直接经济损失 ≥500万元
8
4
信
3
微
+ 对事故发生负“主要 责任”
系
联
一
唯
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1.7 建设工程刑事法律制度（2分）
8
7
1
【危险作业罪（危险犯，自然9人犯罪）,教材P193】
4
8
3
信
微
在生产、作业中违反有关系安全管理的规定，有下列情
联
题
押
形之一，具有发生重大伤准亡事故或者其他严重后果的现实
精
危险的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）关闭、破坏直接关 系生产安全的监控、报警、
防护、救生设备、设施，或者篡改 、隐瞒、销毁其相关数
据、信息的；
（二）因存在重大事故隐患被依法责 令停产停业、停 8
1
7
9
8
4
止施工、停止使用有关设备、设施、场所或 者立即采取排信
3
微
系
联
除危险的整改措施，而拒不执行的； 一
唯
（三）未取得安全生产许可，擅自从事建筑施工，以
及高度危险的生产作业活动的。
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典型例题
8
7
1
7. 以下构成工程重大安全事故9 罪的是（ ）。
4
8
3
信
微
A. 生产作业中关闭、破坏系直接关系生产安全的监控、
联
题
押
报警、防护、救生设备、准设施，具有发生重大安全事故的
精
现实危险的
B. 明知存在重大事故隐患而 不排除，仍冒险组织作业，
因而发生重大伤亡事故的
C. 安全生产设施或安全生产条件不符合国家标准，造
8
1
7
9
成重大安全事故的
8
4
信
3
微
D. 建设单位、设计单位、施工单位、监理 单位违反
系
国
联
一
唯
家规定，降低工程质量标准，因而发生重大安全事 故的
【答案】D
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典型例题
8
7
1
8. 某施工工地吊篮不符合国家9 规定，造成2名工人在作
4
8
3
信
微
业时死亡。根据刑法及相关解系释，关于犯罪主体及其罪名
联
题
押
的说法，正确的是（ ）准。
精
A. 施工单位直接责任人 员涉嫌构成重大责任事故罪
B. 施工单位法定代表人构成 组织违章冒险作业罪
C. 施工单位主要负责人涉嫌构 成工程重大安全事故罪
D. 施工单位直接负责的主管人员涉嫌构成重大劳动安
8
1
7
9
全事故罪
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
【答案】D
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典型例题
8
7
1
9. 为保护人民群众生命财产安9 全，依法打击严重安全
4
8
3
信
微
生产违法行为。《刑法修正案系（十一）》新增危险作业罪。
联
题
押
下列行为中，构成危险作准业罪的是（ ）。
精
A. 甲施工工地为逃避监 管，篡改、隐瞒施工噪声和扬尘
监测数据
B. 乙企业因多名特种作业人员 无证上岗被责令停止施工
C. 丙工地未取得施工许可证擅自开工
8
1
7
9
D. 丁企业工人郑某在施工作业时破坏 有限空间作业监
8
4
信
3
微
控、报警装置，具有发生重大事故的现实危险
系
联
一
唯
【答案】D
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典型例题
8
7
1
10. 某建筑工地发生事故，工9人康某重伤，项目经理为
4
8
3
信
微
逃避法律追究，指使包工头将系康某藏匿在工地外某材料仓
联
题
押
库中，致使康某因得不到准有效救助而死亡，项目经理和包
精
工头犯（ ）。
A. 重大劳动安全事故罪
B. 隐瞒安全事故不报罪
C. 过失致人死亡罪
8
1
7
9
D. 故意杀人罪
8
4
信
3
微
系
联
一
唯
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典型例题
8
7
1
【答案】D 9
4
8
3
信
微
【解析】根据两高《关于系办理危害生产安全刑事案件
联
题
押
适用法律若干问题的解释准》（法释【2015】22号）第十条，
精
为逃避法律追究，对被害人 进行隐藏、遗弃，致使被害人因
无法得到救助而死亡或者重度残 疾的，分别以故意杀人罪或
者故意伤害罪定罪处罚。（新教材已 删考点，供了解）
8
1
7
9
8
4
信
3
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7
1
9
4
8
3
信
微
系
联
题
押
准
精
8
1
7
9
8
4
信
3
微
系
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一
唯
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