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一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1. 下列属于行政法规的是（ ）。
A.《民法典》
B.《北京市招标投标条例》
C.《建筑法》
D.《建设工程质量管理条例》
【答案】D
【解析】行政法规是由国务院根据宪法和法律制定的规范性文件。选项中，《民法典》
是法律，不是行政法规，因此A错误。《北京市招标投标条例》属于地方性法规，而非行政
法规，所以B错误。《建筑法》也是法律，不属于行政法规，故C错误。而《建设工程质量
管理条例》是由国务院制定的行政法规，因此正确答案为D。
2. 关于法的效力的叙述，不正确的是（ ）。
A. 新法、旧法对同一事项有不同规定时，新法的效力优于旧法
B. 公法权利主体在实施公权力行为中，当一般规定与特别规定不一致时，优先适用特
别规定
C. 法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用
时，由国务院裁决
D. 同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别
规定与一般规定不一致的，适用特别规定
【答案】C
【解析】根据《立法法》的规定，法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规
定不一致，不能确定如何适用时，应由全国人民代表大会常务委员会裁决，而非国务院。
因此选项C的表述错误。
A选项正确，新法优于旧法是法律适用的基本原则之一，当新法和旧法对同一事项有
不同规定时，新法的效力优先。
B选项正确，特别法优于一般法的原则表明，在公权力行为中，当一般规定与特别规
定不一致时，优先适用特别规定。
D选项正确，同一机关制定的法律、行政法规等规范性文件中，特别规定与一般规定
不一致时，适用特别规定。
3. 关于所有权的说法，正确的是（ ）。
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A. 所有权在法律上受到绝对保护，任何权利都不能限制所有权
B. 所有权的权能包括占有权、居住权、处分权
C. 占有权是行使物的使用权的前提条件，是所有权人行使财产所有权的一种方式
D. 使用权包括对所有物的收益权
【答案】C
【解析】选项A错误。所有权并非在法律上受到绝对保护，而是受到一定限制。例
如，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、
个人的房屋及其他不动产。这表明所有权的行使必须符合法律规定，并非绝对。
选项B错误。所有权的权能包括占有权、使用权、收益权和处分权，但并未提及居住
权。居住权是独立于所有权的一项用益物权，与所有权的权能并不相同。
选项C正确。占有权是指对财产实际掌握、控制的权能，它是行使物的使用权的前提
条件，也是所有人行使财产所有权的一种方式。例如，在货物运输合同中，承运人对托运
人的财产享有占有权，这种占有权是基于合同关系产生的，同时也体现了占有权作为行使
物的使用权的前提条件。
选项D错误。使用权是对财产的实际利用和运用的权能，而收益权是指收取由原物产
生出来的新增经济价值的权能。两者虽然联系紧密，但收益权本身是一项独立的权能，并
不包含在使用权之中。
4. 关于建设用地使用权的说法，正确的是（ ）。
A. 建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上
B. 建设用地使用权的设立可以采取转让方式
C. 建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分
D. 建设用地使用权期间届满的，自动续期
【答案】C
【解析】这道题目考察的是建设用地使用权的相关法律知识，以下是对每个选项的详
细解析：
A选项：建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上。根据相关法规，建设
用地使用权仅存在于国家所有的土地上，不包括集体所有的土地。因此，A选项是错误
的。
B选项：建设用地使用权的设立可以采取转让方式。建设用地使用权的设立应当采取
出让或者划拨等方式，而不是直接通过转让方式设立。转让是在已经设立的建设用地使用
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权基础上进行的，所以B选项表述错误。
C选项：建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一
并处分。这是正确的。根据法律法规，建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附
着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。因此，C选项正确。
D选项：建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一说法并不完全正确。只有住宅
建设用地使用权期限届满时，才自动续期。而非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，
则需要依照法律规定办理。因此，D选项错误。
5. 甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，便与相邻的乙工厂
协商约定，甲每月支付乙工厂9000元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来，甲
公司将饭店转让给丙，关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。
A. 饭店是供役地，工厂是需役地
B. 甲乙应签订书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等
C. 甲的权利自合同生效后即可对抗善意第三人
D. 甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利
【答案】B
【解析】A错误，饭店是需役地，工厂是供役地。C错误，地役权自地役权合同生效时
设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第
三人。D错误，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权
部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
6. 关于抵押权的说法，正确的是（ ）。
A. 在建工程抵押的，抵押权自开工时设立，施工设备抵押的，自转移占有时设立
B. 乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
C. 抵押权不得与债权分离而单独转让
D. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物应属于抵押财产
【答案】C
【解析】A项错误，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时
设立；以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。B项错误，乡镇、村企业的建设用
地使用权不得单独抵押，以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用
地使用权一并抵押。D项错误，建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵
押财产。
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7. 下列关于质权的说法正确的是（ ）。
A. 质物不需要转移占有
B. 不动产可以作为质物
C. 著作权里的财产权可以作为权利质押
D. 权利质押不需要将权利凭证交付质押人
【答案】C
【解析】权利质押是将权利凭证交付质押人或办理出质登记的担保。
债务人或者第三人可以将有权处分的下列权利出质：
（1）汇票、本票、支票；
（2）债券、存款单；
（3）仓单、提单；
（4）可以转让的基金份额、股权；
（5）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权（对应
C）；
（6）现有的以及将有的应收账款；
（7）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。以汇票、本票、支票、债券、存
款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自
办理出质登记时设立。
法律另有规定的，依照其规定。
8. 关于占有，说法正确的是（ ）。
A. 在施工过程中，施工企业对施工场地的占有是自主占有、善意占有
B. 占有的不动产或者动产被侵占的，只能由所有权人请求返还原物
C. 对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险
D. 占有人返还占有的请求权，应当自知道被侵占之日起3年内行使
【答案】C
【解析】A项错误，施工企业对施工场地的占有属于有权占有、他主占有。B项错误，
占有的不动产或动产被他人侵占的，占有人有返还请求权。D项错误，占有人返还占有的
请求权，应当自知道被侵占之日起1年内行使。
9. 以下有关专利权的说法中，正确的是（ ）。
A. 实用新型专利权期限为15年
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B. 专利权的期限自申请时起算，届满时消灭
C. 提出科学理论、发现自然定律等，也可以申请发明专利，发明人可以是自然人、单
位或课题组
D. 申请外观设计专利应当具有新颖性、创造性、实用性
【答案】B
【解析】A项错误，实用新型专利权期限为10年。C项错误，发明是指对产品、方法
或者其改进所提出的新的技术方案，提出科学理论、发现自然定律等不属于发明。D项错
误，除了新颖性外，外观设计还应当具备富有美感和适于工业应用两个条件。
10. 关于商标专用权的说法，正确的是（ ）。
A. 商标专用权是一种有形财产权
B. 转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请
C. 注册商标的有效期为10年
D. 商标专用权的有效期自提出申请之日起计算
【答案】C
【解析】A选项错误。商标专用权是一种无形财产权，而非有形财产权。商标专用权
的内容只包括财产权，商标设计者的人身权受《著作权法》保护。
B选项错误。转让注册商标的，应当由转让人和受让人共同向商标局提出申请，而不
是仅由转让人提出申请。同时，受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。
C选项正确。根据《商标法》规定，注册商标的有效期为10年，自核准注册之日起计
算。每次续展注册的有效期也为10年，理论上可以无限续展。
D选项错误。商标专用权的有效期并非从提出申请之日起计算，而是从核准注册之日
起计算。
11. 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责
任的，依照其规定，是侵权行为的（ ）。
A. 无过错责任原则
B. 过错责任原则
C. 公平责任原则
D. 过错推定责任
【答案】A
【解析】本题考查的是侵权行为的归责原则。
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我国侵权行为的归责原则为：
（1）过错责任原则，是指行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权
责任。
（2）无过错责任原则，是指行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法
律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
（3）过错推定责任，是指一旦行为人的行为致人损害就推定其主观上有过错，除非其
能证明自己没有过错，否则应承担民事责任。
（4）公平责任原则，是指损害双方的当事人对损害结果的发生都没有过错，但如果受
害人的损失得不到补偿又显失公平的情况下，由人民法院根据具体情况和公平的观念，要
求当事人分担损害后果。
12. 因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人（ ）。
A. 只能向产品的生产者请求赔偿
B. 只能向产品的销售者请求赔偿
C. 同时向产品的生产者和销售者请求赔偿
D. 可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿
【答案】D
【解析】本题考查的是产品责任。因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向
产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。
13. 从建筑物中抛掷物品致人损害责任承担的说法，正确的是（ ）。
A. 由物业服务企业承担侵权责任
B. 由侵权人和物业服务企业共同承担侵权责任
C. 由建筑物的所有使用人共同给予补偿
D. 难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿
【答案】D
【解析】选项A：由物业服务企业承担侵权责任，错误。物业服务企业并非直接的侵
权责任人，其责任是基于未履行安全保障义务而产生的补充责任。只有在物业服务企业未
采取必要安全保障措施的情况下，才可能需要承担与其过错相应的补充责任，而不是直接
承担侵权责任。
选项B：由侵权人和物业服务企业共同承担侵权责任，错误。侵权责任应由实际侵权
人承担。物业服务企业仅在其未履行安全保障义务时，承担与其过错相应的补充责任，而
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非与侵权人共同承担侵权责任。两者责任性质不同，不能简单地合并承担。
选项C：由建筑物的所有使用人共同给予补偿，错误。根据法律规定，只有在难以确
定具体侵权人时，才由可能加害的建筑物使用人给予补偿。这里强调的是“可能加害”的
使用人，而不是所有使用人。因此，此选项表述不准确。
选项D：难以确定具体侵权人的，由可能加害的建筑物使用人给予补偿，正确。根据
《民法典》第1254条的规定，当无法确定具体侵权人时，为保护受害人的权益，由可能加
害的建筑物使用人给予适当补偿。同时，物业服务企业若未尽到安全保障义务，也需承担
相应责任。
14. 根据《企业所得税法》，属于企业所得税不征税收入的是（ ）。
A. 依法收取并纳入财政管理的政府性基金
B. 特许权使用费收入
C. 接受捐赠收入
D. 股息红利等权益性投资收益
【答案】A
【解析】不征税收入包括：
（1）财政拨款；
（2）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费和政府性基金；
（3）国务院规定的其他不征税收入。
A对应（2），其它选项均为应税收入范畴。
15. 下列所得中免纳个人所得税的是（ ）。
A. 年终加薪
B. 出售本人绘画的收入
C. 个人保险所获赔偿
D. 从投资的某公司取得的派息分红
【答案】C
【解析】下列各项个人所得，免纳个人所得税：
（1）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际
组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（2）国债和国家发行的金融债券利息；
（3）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
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（4）福利费、抚恤金、救济金；
（5）保险赔款；
（6）军人的转业费、复员费；
（7）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离
休生活补助费；
（8）依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员
和其他人员的所得；
（9）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（10）经国务院财政部门批准免税的所得。
所以选C。
16. 关于契税的说法，正确的是（ ）。
A. 契税的税率，由省、自治区、直辖市人民政府决定
B. 以偿还债务或奖励等方式转移土地、房屋权属的，免征契税
C. 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，应当征收契税
D. 土地使用权互换、房屋互换的，契税的计税依据为所互换的土地使用权房屋价格的
差额
【答案】D
【解析】A项错误，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人大常委会决定，
并报全国人大常委和国务院备案。B项错误，需要缴纳契税。C项错误，法定继承人通过继
承承受土地、房屋权属免征契税。D正确，如甲乙房屋互换，甲的房产价值70万元，乙的
房产价值90万元，契税应当由甲缴纳，按照补差20万元计征。
17. 关于行政许可设定权限的说法，正确的有（ ）。
A. 地方性法规一般情况不得设定行政许可
B. 省、自治区、直辖市人民政府规章不得设定行政许可
C. 部门规章可以设定临时性行政许可
D. 国务院可以采用发布决定的方式设定行政许可
【答案】D
【解析】本题考查的是行政许可设定权限。A错误，尚未制定法律、行政法规的，地
方性法规可以设定行政许可；B错误，尚未制定法律、行政法规和地方性法规的，因行政
管理的需要，确需立即实施行政许可的，省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时
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性的行政许可；C错误，除以上规定（法律、行政法规、地方性法规、地方政府规章）的
外，其他规范性文件一律不得设定行政许可。
18. 下列责任承担方式，属于行政处罚的是（ ）。
A. 拘役
B. 罚金
C. 停止侵害
D. 责令停产停业
【答案】D
【解析】题目要求选择属于行政处罚的责任承担方式。根据相关法规，行政处罚是指
行政机关依法对违反行政管理秩序的公民、法人或者其他组织，以减损权益或者增加义务
的方式予以惩戒的行为。选项中，A项“拘役”属于刑事处罚中的主刑；B项“罚金”也是
刑事处罚的一种；C项“停止侵害”属于民事责任的承担方式；而D项“责令停产停业”
是典型的行政处罚种类之一，因此正确答案为D。
19. 关于行政强制的说法，正确的是（ ）。
A. 行政强制包括行政强制措施和行政强制执行
B. 行政强制措施可以对公民的人身自由实施长期性限制
C. 代履行属于行政强制措施的一种
D. 行政机关作出强制执行决定前，无需事先催告当事人履行义务
【答案】A
【解析】这道题考查的是行政强制的相关知识，包括行政强制的分类、实施程序以及
具体执行方式等内容。根据相关法规和教材内容，逐一分析选项。
A. 行政强制包括行政强制措施和行政强制执行。
这是正确的说法。根据教材内容，行政强制分为两种类型：行政强制措施和行政强制
执行。行政强制措施是对人身自由或财物进行暂时性限制或控制的行为；而行政强制执行
则是行政机关或法院对不履行义务的当事人采取的强制手段。因此，选项A正确。
B. 行政强制措施可以对公民的人身自由实施长期性限制。这是错误的说法。行政强制
措施中确实包含限制公民人身自由的内容，但这种限制必须是暂时性的，且需在法定期限
内解除。如果需要长期限制人身自由，则应通过司法程序实现，而非行政强制措施。因
此，选项B错误。
C. 代履行属于行政强制措施的一种。这是错误的说法。根据教材内容，代履行属于行
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性控制行为，而代履行是指由第三方代替当事人履行义务，并不属于强制措施范畴。因
此，选项C错误。
D. 行政机关作出强制执行决定前，无需事先催告当事人履行义务。
这是错误的说法。根据法律规定，行政机关在作出强制执行决定前，必须以书面形式
向当事人发出催告书，告知其履行义务的具体内容及期限。只有在催告后当事人仍不履行
的情况下，才能作出强制执行决定。因此，选项D错误。
20. 根据《刑法》，下列刑事责任中，属于主刑的是（ ）。
A. 罚金
B. 没收财产
C. 拘役
D. 驱逐出境
【答案】C
【解析】本题考查的是主刑的种类。
根据《刑法》的规定，刑罚分为主刑和附加刑。
主刑包括：
（1）管制；（2）拘役；（3）有期徒刑；
（4）无期徒刑；（5）死刑。
附加刑包括：
（1）罚金；（2）剥夺政治权利；
（3）没收财产；（4）驱逐出境。
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